SOLICITUD de PRESTACION DE SERVICIOS

REUNIDOS DE UNA PARTE D. XXXXXXXXXXXXXX con DNI n XXXXXXXXXX actuando en representacin de XXXXXXXXXXXXX. , con CIF XXXXXXXXXX y con domicilio en XXXXXXXXXXXXXXXXXXX. En adelante, el CLIENTE. Y DE OTRA PARTE D. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, con DNI 37667958F actuando en representacin de HOMS DVELOPMENT 2009 S.L., con C.I.F. B-43974708 y con domicilio en calle Cam Reial 13-17 Edifici L'EINA 43700 EL VENDRELL- TARRAGONA, mercantil propietaria de la marca y patente CASAS STEEL . En adelante el PROJECT MANAGEMENT.

EXPONEN Y ACUERDAN PRIMERO.Que el cliente ha solicitado la intermediacin en exclusividad al PROJECT MANAGEMENT referente al Proyecto XXXXXXXXXXXXX , en adelante el PROYECTO, con el objetivo de que preste los siguientes servicios profesionales: Planificacin de tareas para la construccin de una vivienda unifamiliar. Cierre de contratos por prestacin de servicios para la Direccin Facultativa de un Arquitecto y Arquitecto Tcnico. Negociando sus honorarios profesionales, obteniendo una reduccin mnima del 30%. Visualizacin y toma de imgenes de la parcela propiedad del Cliente. Solicitar un estudio topogrfico y geotcnico a empresas especializadas, (el coste de cada estudio ir a cargo del Cliente) liquidando la factura presentada por cada empresa. Coordinacin y Redaccin de un anteproyecto de Arquitectura, de acuerdo a las necesidades proporcionadas por el Cliente. Planos, Cotas y Alzadas (los derechos de propiedad intelectual de este anteproyecto, quedarn reservados al Arquitecto, no pudiendo el Cliente utilizarlos para cualquier otro menester). Redaccin del presupuesto global de la operacin, incluyendo el presupuesto de ejecucin material (PEM) de la obra. Coordinacin de la redaccin de los Proyectos Bsico y de Ejecucin. Coordinacin de los Visados por los Colegios Profesionales. Coordinacin y presentacin de la documentacin y negociacin con el departamento de urbanismo del Ayuntamiento del municipio donde se desee construir, para la obtencin del permiso de obras. Encargar el pertinente estudio de Ingeniera, clculos estructurales, cargas etc. Coordinacin de la realizacin de proyecto de clculo de Ingeniera para realizar la construccin a travs del sistema constructivo STEEL FRAMING. Coordinar la fabricacin del sistema industrializado TECCON y/o Steel Framing con las empresas que garanticen la tecnologa constructiva, adaptada a las normativas exigidas por el Cdigo Tcnico de la Edificacin CTE. Contratacin de la/s empresa/s especializada/s para realizar tanto el montaje tecnolgico Steel Framing, como del resto de elementos constructivos que intervengan en la realizacin de la obra hasta su entrega final, negociando los presupuestos con cada una de ellas "al mejor precio" en favor del Cliente. Coordinacin y control de la ejecucin material de la obra por la/s empresa/s constructora/s que seleccione el propio PROJECT MANAGEMENT. Seguimiento con Arquitecto Tcnico, del Planning de la Obra, tiempos, fases etc.

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SEGUNDO.Que el CLIENTE concede al PROJECT MANAGEMENT una autorizacin para gestionar e intermediar en el PROYECTO en su nombre, con el fin de presentar y realizar todas aquellas gestiones que considere necesarias, para la obtencin de la integracin de cada una de las empresas y profesionales que intervendrn en el Proyecto. El PROJECT MANAGEMENT mantendr informado al CLIENTE en todo momento de las gestiones realizadas. TERCERO.Que a la firma del presente contrato, EL CLIENTE entregar al PROJECT MANAGEMENT una Provisin de fondos de MIL euros (1.000,00 ) ms I.V.A. como Sealizacin de su intencionalidad y encargo de lo solicitado en el artculo PRIMERO El importe se aplicar con posterioridad como parte integrante del presupuesto de Obra y/o Honorarios Profesionales, si el Cliente continua con el Proyecto de Obra entregndose a la Constructora en calidad de pago a cuenta. En caso de paralizacin o desistimiento de su continuidad decidida de forma unilateral por EL CLIENTE, el PROJECT MANAGEMENT percibe la citada cantidad en calidad de honorarios por los trabajos realizados, emitindose la pertinente factura con el IVA vigente. Esta provisin de fondos o parte de la misma, podr ser devuelta al CLIENTE en los siguientes casos: 1. Devolucin del 100% de toda la Provisin cuando el PROJECT MANAGEMENT, tras analizar el expediente de solicitud, no lo acepta a trmite, por las razones que fueran. 2. Devolucin del 60% de la Sealizacin, cuando la operacin, ya presentada y estudiada, sea desestimada por la denegacin bancaria de financiacin que el CLIENTE haya solicitado, presentando justificante de dicha denegacin firmada y sellada por la entidad financiera. 3. Devolucin del 50% de la Sealizacin (Provisin menos los costes de trmites de la gestin), cuando el PROJECT MANAGEMENT se vea obligado a desistir del trmite por demora o falta de informacin del CLIENTE, s transcurridos 90 das EL CLIENTE no aporta la informacin, documentacin requerida, o se niega a firmar el contrato de obra. CUARTO.Que EL PROJECT MANAGEMENT soportar, sin derecho a reembolso, los gastos adicionales en que directa indirectamente tuviera que incurrir para el buen y puntual desempeo de su intermediacin. QUINTO.Que sern por cuenta y cargo del CLIENTE todos los costes para la obtencin de la documentacin e informacin a l solicitadas. Solo a ttulo orientativo que no exclusivo, parte de la documentacin a solicitar ser: Escritura de propiedad de la parcela. Informaciones regstrales, Certificados, Notas Simples, etc. Cualquier documento exigible por el Ayuntamiento donde se construye la vivienda.

El suministro de informacin fraudulenta o engaosa por parte del CLIENTE dar como resultado que la Solicitud sea retirada, perdiendo el CLIENTE el derecho a devolucin de la Provisin de fondos. El CLIENTE garantiza que la informacin y documentacin entregada al PROJECT MANAGEMENT es exacta a su leal saber y entender y que este ltimo, ser informado inmediatamente de cualquier cambio en las circunstancias. En ningn caso este ltimo se responsabiliza de la devolucin de la documentacin entregada. SEXTO.Que EL PROJECT MANAGEMENT se compromete a realizar todas aquellas gestiones requeridas para el mejor desarrollo de la operacin, poniendo a disposicin de la otra parte todos aquellos medios necesarios para que la Intermediacin de las negociaciones se realice satisfactoriamente.
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SEPTIMO.Que las partes acuerdan que toda persona vinculada o relacionada con el PROYECTO, deber guardar plena y absoluta confidencialidad no pudiendo transmitir, directa o indirectamente, informacin alguna a terceros acerca de las negociaciones presentes o futuras realizadas entre las partes. OCTAVO.Que EL PROJECT MANAGEMENT, si surgiera alguna causa que as lo aconsejara, podr ceder los derechos de este contrato a la empresa que designe en su momento. NOVENO.Que este contrato tiene carcter mercantil y se regir por sus propias clusulas y en lo que en ellas no estuviera previsto, se atendrn las partes a las disposiciones del Cdigo de Comercio espaol, leyes especiales y usos mercantiles y en su defecto a lo dispuesto en el Cdigo Civil espaol. DCIMO.Que la presente mediacin se concede por un periodo de 6 meses renovables automticamente por periodos de 1 mes a no ser que una de las partes manifieste a la otra parte su intencin de no renovarlo. Una vez terminada la construccin de la vivienda solicitada por parte del CLIENTE, el presente contrato se dar por finalizado. UNDCIMO.-13.1. Derechos Aplicables: Este Documento se regir por las Leyes Espaolas. 13.2. Jurisdiccin: Cualquier conflicto que tenga lugar entre las partes en relacin con la interpretacin, validez, eficacia, ejecucin, terminacin o rescisin de este Documento, se somete por las partes, con renuncia a su propio fuero, a los Tribunales de Justicia de Barcelona. 13.3. Notificaciones: Las notificaciones relacionadas con la validez o renuncia de este Documento debern ser realizadas por correo o burofax, a las correspondientes direcciones y titulares que figuran en el encabezado del mismo. En virtud de todo ello, y como muestra de su conformidad, las partes firman por duplicado el presente Contrato de Prestacin de Servicios, en la fecha y lugar que figura en el encabezamiento del documento. Sr. D. XXXXXXX El CLIENTE

Sr. D. XXXXXXXXXXXXXXXXXXX PROJECT MANAGEMENT.

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