VERSIN DEFINITIVA

CONTRATO DE ASOCIACIN PBLICO PRIVADA PARA LA REMODELACIN E IMPLEMENTACIN DE INFRAESTRUCTURA, EQUIPAMIENTO, GESTIN Y PRESTACIN DE SERVICIOS ASISTENCIALES Y ADMINISTRATIVOS EN LA TORRE TRECCA

AGOSTO, 2010

INDICE
SECCION 1: ANTECEDENTES Y DEFINICIONES __________________________________________ 10

ANTECEDENTES ______________________________________________________________________________ 10 DEFINICIONES ________________________________________________________________________________ 12 Acreedor Permitido: ____________________________________________________________________ 12 Acta de Entrega de Infraestructura _______________________________________________________ 12 Acta de Recepcin y Aprobacin de Equipamiento __________________________________________ 12 Acta de Recepcin y Aprobacin de Infraestructura _________________________________________ 12 Acta de Retorno de los Bienes ___________________________________________________________ 12 Adjudicacin Directa: __________________________________________________________________ 12 Adjudicatario: _________________________________________________________________________ 12 Asegurado Acreditado __________________________________________________________________ 12 Autoridad Ambiental Competente: ________________________________________________________ 13 Autoridad Gubernamental o de Gobierno: _________________________________________________ 13 Bienes afectos al CONTRATO ____________________________________________________________ 13 Catlogo de Equipamiento ______________________________________________________________ 13 Centros Asistenciales (CAS) _____________________________________________________________ 13 Cierre Financiero: ______________________________________________________________________ 13 Comit de Recepcin y Aceptacin de Infraestructura y Equipamiento: _________________________ 13 CONTRATO ___________________________________________________________________________ 13 Das: _______________________________________________________________________________ 14 Das naturales: ________________________________________________________________________ 14 Dlares o US$: ________________________________________________________________________ 14 Equipamiento: ________________________________________________________________________ 14 Estudio Definitivo de Ingeniera (EDI): _____________________________________________________ 14 Estudio de Impacto Ambiental (EIA) ______________________________________________________ 14 Estudio de Impacto Vial _________________________________________________________________ 14 Fecha de Cierre _______________________________________________________________________ 14 Fecha de Vigencia de las Obligaciones del Periodo de Inversin (FVO) _________________________ 14 Fideicomiso de Administracin y Garanta _________________________________________________ 14 Fideicomiso Madre: ____________________________________________________________________ 14 Garanta de Fiel Cumplimiento de obligaciones previas a la fecha de inicio del Periodo de Inversin: 15 Garanta de Fiel Cumplimiento de Obras y Equipamiento _____________________________________ 15 Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio ________________________________________________ 15 Garanta de Validez, Vigencia y Seriedad de la Oferta ________________________________________ 15 Garantas (Bancaria o De Aseguradoras) __________________________________________________ 15 IGV _______________________________________________________________________________ 15 Indicadores de Servicios y Estndares Mnimos de servicio __________________________________ 15 Informe de Infracciones y Penalidades ____________________________________________________ 15 Infracciones Contractuales ______________________________________________________________ 15 Infraestructura: ________________________________________________________________________ 15 Infraestructura Nueva: __________________________________________________________________ 15 Inventarios ___________________________________________________________________________ 16 Inventario Final ________________________________________________________________________ 16 Inversin Proyectada Referencial _________________________________________________________ 16 Leyes y disposiciones aplicables _________________________________________________________ 16 Mantenimiento ________________________________________________________________________ 16 Obras _______________________________________________________________________________ 16 Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones __________________________ 16 Parte _______________________________________________________________________________ 16 PARTES ______________________________________________________________________________ 16 Pasivo ambiental ______________________________________________________________________ 16 Perodo de Inversin: ___________________________________________________________________ 16 Perodo de Operacin: __________________________________________________________________ 17 Programa Anual de Mantenimiento _______________________________________________________ 17

Plan de Servicios Asistenciales: _________________________________________________________ 17 Produccin Mnima Garantizada: _________________________________________________________ 17 Programa de Ejecucin de Obras (PEO) ___________________________________________________ 17 Proponente: __________________________________________________________________________ 17 Proyecto Referencial ___________________________________________________________________ 17 Reincidencia en el incumplimiento contractual _____________________________________________ 17 Retribucin por el Servicio (RPS) _________________________________________________________ 17 Retribucin por Inversiones (RPI): ________________________________________________________ 17 Retribucin por Inversiones en Equipamiento (RPI-E) ________________________________________ 17 Retribucin por Inversin en Infraestructura (RPI-I): _________________________________________ 18 Retribucin por Mantenimiento y Operacin (RPMO): ________________________________________ 18 Retribucin por Operacin de Consulta Externa Especializada (RPMO-CE): _____________________ 18 Retribucin por Operacin de Urgencia (RPMO-U). __________________________________________ 18 Retribucin por Operacin de Procedimientos Especializados (RPMO-PE) ______________________ 18 Retribucin por Operacin de Riesgo Quirrgico (RPMO-RQ). ________________________________ 18 Retribucin por Operacin de Lectura de Imgenes (RPMO-LI) ________________________________ 18 Servicios _____________________________________________________________________________ 18 Servicios Garantizados _________________________________________________________________ 18 Servicios Adicionales: __________________________________________________________________ 18 Servicios Administrativos _______________________________________________________________ 18 Servicios Asistenciales _________________________________________________________________ 18 Servicios Obligatorios __________________________________________________________________ 18 Hace referencia de manera conjunta a los Servicios Asistenciales y los Servicios Administrativos incluidos en el Proyecto Referencial. ______________________________________________________ 19 Servicios Opcionales ___________________________________________________________________ 19 SOCIEDAD OPERADORA: _______________________________________________________________ 19 Supervisor del Contrato y Operaciones ____________________________________________________ 19 Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento ______________________________________________ 19 Tasa Equivalente Diaria _________________________________________________________________ 19 Tasa Equivalente Mensual_______________________________________________________________ 19 Tipo de Cambio _______________________________________________________________________ 19 Torre TRECCA ________________________________________________________________________ 19

SECCION 2: SECCION 3:

OBJETO DEL CONTRATO _________________________________________________ 20 CONSIDERACIONES A LA SUSCRIPCIN DEL CONTRATO _____________________ 22

CONSIDERACIONES PRELIMINARES _____________________________________________________________ 22 A LA SUSCRIPCION DEL CONTRATO _____________________________________________________________ 23 DECLARACIONES DE LAS PARTES ______________________________________________________________ 23

SECCION 4:

ASPECTOS GENERALES __________________________________________________ 25

MARCO JURIDICO APLICABLE __________________________________________________________________ 25 OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LA SOCIEDAD OPERADORA_______________________________________ 25 OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES DE ESSALUD ___________________________________________________ 28

SECCION 5:

DURACION Y PLAZOS DEL CONTRATO _____________________________________ 31

VIGENCIA DEL CONTRATO _____________________________________________________________________ 31 PLAZOS DEL CONTRATO _______________________________________________________________________ 31 SUSPENSION DE OBLIGACIONES Y PRORROGA DE LOS PLAZOS ____________________________________ 32

SECCION 6:

REGIMEN DE BIENES _____________________________________________________ 33

REGIMEN DE BIENES __________________________________________________________________________ 33 TOMA DE POSESIN DE LA INFRAESTRUCTURA __________________________________________________ 33 SERVIDUMBRES ______________________________________________________________________________ 34 DEFENSAS POSESORIAS _______________________________________________________________________ 34 OBLIGACIONES DE LA SOCIEDAD OPERADORA ___________________________________________________ 35 RETORNO DE BIENES A LA TERMINACION DEL CONTRATO _________________________________________ 36

SECCION 7:

OBLIGACIONES PREVIAS AL PERODO DE INVERSIN ________________________ 37

DEL PLAN DE DESARROLLO DEL EDI (PDE) _______________________________________________________ 39 DEL CIERRE FINANCIERO ______________________________________________________________________ 40 PERMISOS Y LICENCIAS _______________________________________________________________________ 41 OBLIGACIONES DE ESSALUD ___________________________________________________________________ 41

SECCION 8:

DEL PERODO DE INVERSIN - OBRAS _____________________________________ 42

FECHA DE VIGENCIA DE LAS OBLIGACIONES DEL PERIODO DE INVERSIN (FVO) _____________________ 42 LIBRO DE OBRA ______________________________________________________________________________ 43 REPORTES DE AVANCE DE OBRAS ______________________________________________________________ 43 OBRAS REALIZADAS POR TERCEROS ___________________________________________________________ 43 COMIT DE RECEPCIN Y ACEPTACIN DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO ____________________ 43 INFRAESTRUCTURA NUEVA ____________________________________________________________________ 45 INFRAESTRUCTURA NUEVA SOLICITADA POR ESSALUD ___________________________________________ 46 PAGO DE LA INFRAESTRUCTURA NUEVA ________________________________________________________ 46 SUPERVISIN DE LA EJECUCIN DE LA INFRAESTRUCTURA NUEVA _________________________________ 46 RESPONSABILIDAD Y OPERACIN ______________________________________________________________ 46

SECCION 9:

DEL PERODO DE INVERSIN - EQUIPAMIENTO ______________________________ 48

EQUIPAMIENTO _______________________________________________________________________________ 48 RECEPCIN DEL EQUIPAMIENTO ________________________________________________________________ 48 DE LA APROBACIN DE LA INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO __________________________________ 49 REPOSICIN Y ACTUALIZACIN DEL EQUIPAMIENTO ______________________________________________ 49 OBLIGACIN DE REPOSICIN DEL EQUIPAMIENTO PERDIDO _______________________________________ 50

SECCION 10: DEL PERIODO DE OPERACIN ____________________________________________ 51

FECHA DE INICIO DEL PERIODO DE OPERACIN __________________________________________________ 51 DE LA OPERACIN DE LOS SERVICIOS ___________________________________________________________ 51 DE LOS SERVICIOS OPCIONALES _______________________________________________________________ 51

SECCION 11: DE LA GESTIN DE LOS SERVICIOS ________________________________________ 54

DISEO DEL SERVICIO _________________________________________________________________________ 54 GESTIN Y PRESTACIN DE LOS SERVICIOS _____________________________________________________ 54

GESTION Y PRESTACIN DE LOS SERVICIOS OBLIGATORIOS _______________________________________ 54 GESTION DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS ______________________________________________________ 54 GESTION DE INFORMACION ____________________________________________________________________ 55 DEL SISTEMA DE INFORMACIN Y COMUNICACIN INTEGRAL ______________________________________ 55 DE LA INTERFASE _____________________________________________________________________________ 57 GESTION ADMINISTRATIVA _____________________________________________________________________ 57 LIMITACION PARA LA CONTRATACION DEL PERSONAL ____________________________________________ 57 CAPACITACION Y ACTUALIZACION DEL PERSONAL________________________________________________ 57 GESTION DE RECLAMOS Y ATENCION AL ASEGURADO ____________________________________________ 57 ELABORACION DE REGLAMENTOS INTERNOS Y MANUALES DE PROCEDIMIENTOS ___________________ 58 CONTROL DE CALIDAD DE LOS SERVICIOS _______________________________________________________ 58 INFORMES PERIODICOS ________________________________________________________________________ 59

SECCION 12: MANTENIMIENTO DE LAS OBRAS Y EQUIPOS ________________________________ 60

DEL MANTENIMIENTO DE LOS BIENES DEL CONTRATO ____________________________________________ 60 DEL PLAN O PROGRAMA ANUAL DE MANTENIMIENTO _____________________________________________ 60 DE LOS INFORMES DE MANTENIMIENTO DE LOS BIENES ___________________________________________ 60 MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA ________________________________________________________ 61 MANTENIMIENTO Y ACTUALIZACION DE LOS EQUIPOS Y MOBILIARIO ________________________________ 61 MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA NUEVA _______________________________________________ 62

SECCION 13: RGIMEN ECONMICO ___________________________________________________ 63

LA RETRIBUCIN POR SERVICIO-RPS ____________________________________________________________ 63 ESQUEMA DE AJUSTES DEL RPI DE INFRAESTRUCTURA (RPI-I) _____________________________________ 63 MODALIDAD DE PAGO DEL RPI-I ________________________________________________________________ 64 AJUSTES DEL CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRAS, CAO __________________________________________ 65 DETERMINACIN DEL RPI DE EQUIPAMIENTO (RPI-E) ______________________________________________ 67 MODALIDAD DE PAGO DEL RPI-E ________________________________________________________________ 68 AJUSTES DEL RPI-E ___________________________________________________________________________ 69 DETERMINACIN DEL RETRIBUCIN POR OPERACIN Y MANTENIMIENTO RPMO ____________________ 70 AJUSTE DE LAS COMPONENTES DEL RPMO ______________________________________________________ 71 PROVISIN DE SERVICIOS A TERCEROS PRIVADOS (NO ASEGURADOS) ______________________________ 72 EQUILIBRIO ECONMICO FINANCIERO ___________________________________________________________ 72

SECCION 14: RGIMEN FINANCIERO ___________________________________________________ 74

PROCEDIMIENTO PARA EL PAGO DEL RPS _______________________________________________________ 74 SOBRE EL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIN Y GARANTA ________________________________________ 75 SOBRE LOS PAGOS IRREVOCABLES DEL RPI-INFRAESTRUCTURA __________________________________ 76 SOBRE LOS PAGOS IRREVOCABLES DEL RPI-EQUIPAMIENTO ______________________________________ 77 LOS CERTIFICADOS DE RECONOCIMIENTO DE LOS DERECHOS IRREVOCABLES DE RPI - (CR-RPI) _______ 77

SOBRE LOS HITOS CONSTRUCTIVOS ____________________________________________________________ 79 SOBRE LOS HITOS DE EQUIPAMIENTO ___________________________________________________________ 80 PROCEDIMIENTO DE CONTROL DE AVANCES MENSUALES _________________________________________ 80 EMISIN DEL CAO Y CAO-ES POR ESSALUD ______________________________________________________ 81

SECCION 15: DE LAS GARANTIAS _____________________________________________________ 83

GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES PREVIAS A LA FECHA DE INICIO DEL PERIODO DE INVERSIN ___________________________________________________________________________________ 83 GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBRAS Y EQUIPAMIENTO____________________________________ 83 GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL SERVICIO ________________________________________________ 83 EJECUCION DE LAS GARANTIAS ________________________________________________________________ 84

SECCION 16: REGIMEN DE SEGUROS __________________________________________________ 85

PLIZAS DE SEGUROS _________________________________________________________________________ 85 SEGUROS DE RESPONSABILIDAD CIVIL __________________________________________________________ 85 SEGURO SOBRE LOS BIENES AFECTOS AL CONTRATO ____________________________________________ 86 SEGUROS CONTRA TODO RIESGO ______________________________________________________________ 86 SEGUROS DE RIESGOS LABORALES ____________________________________________________________ 87 OTRAS PLIZAS ______________________________________________________________________________ 87 DERECHO DE ESSALUD A ASEGURAR ___________________________________________________________ 87 VIGENCIA DE LAS POLIZAS _____________________________________________________________________ 88 REVISION DE LOS TERMINOS DE CONTRATACION DE SEGUROS ____________________________________ 88 RESPONSABILIDAD DE LA SOCIEDAD OPERADORA _______________________________________________ 88 OBLIGACIONES DE LA SOCIEDAD OPERADORA ___________________________________________________ 89 OBLIGACIONES DE LA ASEGURADORA __________________________________________________________ 90

SECCION 17: CONSIDERACIONES SOCIO AMBIENTALES __________________________________ 91

RESPONSABILIDAD SOCIO AMBIENTAL __________________________________________________________ 91 ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ______________________________________________________________ 91 PASIVOS AMBIENTALES _______________________________________________________________________ 92 ESPECIFICACIONES SOCIO AMBIENTALES _______________________________________________________ 92 INFORMES AMBIENTALES ______________________________________________________________________ 92

SECCION 18: RELACION CON TERCEROS _______________________________________________ 94

CESION CONTRACTUAL ________________________________________________________________________ 94 ASPECTOS OBLIGATORIOS EN LOS CONTRATOS, CONVENIOS Y ACUERDOS CON SOCIOS Y TERCEROS _ 94

SECCION 19: DEL PERSONAL _________________________________________________________ 96

CONTRATACION DE PERSONAL _________________________________________________________________ 96 DEL PERSONAL DE ESSALUD ___________________________________________________________________ 96

SECCION 20: CONTROL Y SUPERVISION DE LOS SERVICIOS ______________________________ 97

DISPOSICIONES COMUNES _____________________________________________________________________ 97 POTESTAD DE SUPERVISION ___________________________________________________________________ 97 ATRIBUCIONES DE SUPERVISION _______________________________________________________________ 97 DEL SUPERVISOR DE DISEO, OBRAS Y EQUIPAMIENTO ___________________________________________ 98 DEL SUPERVISOR DEL CONTRATO Y OPERACIONES _______________________________________________ 99 RETRIBUCIN DE LA SUPERVISIN _____________________________________________________________ 100

SECCION 21: INFRACCIONES Y PENALIDADES _________________________________________ 100

EL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL ___________________________________________________________ 100 CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL__________________________________________ 101 DE LAS PENALIDADES ________________________________________________________________________ 102 APLICACIN DE PENALIDADES ________________________________________________________________ 103

SECCION 22: SOLUCION DE CONTROVERSIAS __________________________________________ 105

LEY APLICABLE ______________________________________________________________________________ 105 CRITERIOS DE INTERPRETACIN _______________________________________________________________ 105 PROCEDIMIENTOS DE SOLUCIN DE CONTROVERSIAS ___________________________________________ 105 LOS GASTOS DERIVADOS DE LOS PROCEDIMIENTOS DE SOLUCION DE CONTROVERSIAS _____________ 107 RENUNCIA A LA SOLICITUD DE PROTECCION DIPLOMATICA _______________________________________ 107

SECCION 23: RESOLUCION CONTRACTUAL ____________________________________________ 108

RESOLUCIN DEL CONTRATO _________________________________________________________________ 108 TRMINO POR VENCIMIENTO DEL PLAZO _______________________________________________________ 108 TRMINO POR MUTUO ACUERDO ______________________________________________________________ 108 RESOLUCIN POR INCUMPLIMIENTO DE LA SOCIEDAD OPERADORA _______________________________ 108 RESOLUCIN DEL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO DE ESSALUD ________________________________ 111 FACULTAD DE ESSALUD DE RESOLVER EL CONTRATO ___________________________________________ 112 TERMINACIN DEL CONTRATO POR FUERZA MAYOR _____________________________________________ 112 TERMINACIN DEL CONTRATO POR NECESIDADES DEL REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL ____________ 113 EFECTOS DE LA TERMINACIN DEL CONTRATO__________________________________________________ 113 IMPACTO EN LAS RELACIONES DE PERSONAL ___________________________________________________ 114 PROCEDIMIENTO DE LIQUIDACIN DE LOS PAGOS POR RESOLUCIN CONTRACTUAL _______________ 115

SECCION 24: MODIFICACION DEL CONTRATO, DOMICILIO Y REPRESENTACIN _____________ 117

MODIFICACIONES AL CONTRATO ______________________________________________________________ 117 DOMICILIO Y NOTIFICACION A LA PARTES _______________________________________________________ 117 REPRESENTACION DE LAS PARTES ____________________________________________________________ 117

ANEXO A

INFORMACIN GENERAL DEL CONTRATO _________________________________ 118

A-I DESCRIPCIN A-IIINVERSIN

GENERAL

DE

LA

INFRAESTRUCTURA PROYECTADA

DE

LA

TORRE

TRECCA

____________________________________________________________________________________________ 118 REFERENCIAL. ____________________________________________________________________________________________ 118 A-IIIMONTOS DE LA OFERTA ECONMICA INCLUIDA EN EL PROYECTO REFERENCIAL ADJUDICADO ____________________________________________________________________________________________ 118 A-IVCAPITAL SOCIAL MNIMO SUSCRITO Y PAGADO A LA FECHA DE CIERRE. ____________________________________________________________________________________________ 119 A-VGARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES PREVIAS A LA FECHA DE INICIO DEL PERIODO DE INVERSIN _______________________________________________________________________________ 119 A-VIGARANTA A-VIIGARANTA A-VIIIDOMICILIO DE DE FIEL CUMPLIMIENTO FIEL DE DE OBRAS Y DEL EQUIPAMIENTO SERVICIO PARTES ____________________________________________________________________________________________ 119 CUMPLIMIENTO LAS ____________________________________________________________________________________________ 119 ____________________________________________________________________________________________ 119

ANEXO B - ASPECTOS VINCULADOS AL RGIMEN ECONMICO-FINANCIERO________________ 120

B-IRPMO B-IIDEMANDA B-IIITARIFARIO B-IVLINEAMIENTOS POR DE SERVICIOS DEL ADICIONALES FIDEICOMISO SERVICIOS A DE LA DEMANDA Y DEFINICIONES CONTRATADA CONTRATADA GARANTA ____________________________________________________________________________________________ 120 ____________________________________________________________________________________________ 122 ____________________________________________________________________________________________ 123 GENERALES ADMINISTRACIN ____________________________________________________________________________________________ 124

ANEXO I ANEXO II
II-APARTIDA II-BPARTIDA II-CCOPIA II-DPARTIDA

PROYECTO REFERENCIAL (PROYECTO DE INICIATIVA PRIVADA ADJUDICADO) _ 130 DOCUMENTACION DE LA SOCIEDAD OPERADORA __________________________ 131
REGISTRAL REGISTRAL CERTIFICADA REGISTRAL DE DE DE DE LA ESCRITURA DEL QUE DE PBLICA ESTATUTO APRUEBA PODERES DE DE LA CONSTITUCION SOCIEDAD DEL SOCIAL

____________________________________________________________________________________________ 131 INSCRIPCION ACUERDO INSCRIPCION OPERADORA CONTRATO LEGALES ____________________________________________________________________________________________ 131 CELEBRACION DE ____________________________________________________________________________________________ 131 REPRESENTATES ____________________________________________________________________________________________ 131 II-EDECLARACION JURADA DE ACEPTACION DE SUPERVISION Y CONTROL POR PARTE DE ESSALUD Y EL SUPERVISOR ________________________________________________________________________________ 131

ANEXO III

DOCUMENTACION RELATIVA A LA EDIFICACION ___________________________ 132

III-A _____________________________________________________________________ PLANOS ____________________________________________________________________________________________ 132 III-BDETALLE DE REA CONSTRUIDA ____________________________________________________________________________________________ 132

ANEXO IV ANEXO V ANEXO VI

INDICADORES DE SERVICIOS Y ESTANDARES MINIMOS DE SERVICIO _________ 133 PENALIDADES CONTRACTUALES _________________________________________ 138 MODELO DE CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRAS (CAO) Y EQUIPAMIENTO (CAO-E) ______________________________________________________________________ 144 MODELO DE CERTIFICADOS DE RECONOCIMIENTO DE DERECHOS IRREVOCABLES DEL RPI (CR-RPI) _______________________________________________________ 148

ANEXO VII

CONTRATO DE ASOCIACIN PBLICO PRIVADA PARA LA REMODELACIN E IMPLEMENTACIN DE INFRAESTRUCTURA, EQUIPAMIENTO, GESTIN Y PRESTACIN DE SERVICIOS ASISTENCIALES Y ADMINISTRATIVOS EN LA TORRE TRECCA

Seor Notario, srvase insertar en su Registro de Escrituras Pblicas, una de constitucin de Contrato de Asociacin Pblico Privada para la Remodelacin e Implementacin de Infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de Servicios Asistenciales y Administrativos en la Torre TRECCA que otorga el Seguro Social de Salud-ESSALUD, con Registro nico de Contribuyente N 20131257750, con domicilio en la Avenida Domingo Cueto N 120 - Jess Mara, debidamente representado por su Gerente General Seor JAVIER ROSAS SANTILLANA, identificado con Documento Nacional de Identidad N 06430274, debidamente autorizado con Acuerdo de Consejo Directivo N45-14-ESSALUD-2010 de fecha 22 de julio de 2010; de una parte y a favor de_________________________, con Registro nico de Contribuyente N__________ y con domicilio en _____________________________, debidamente representado por ________________________________, identificado(s) con Documento Nacional de Identidad N __________, debidamente facultado(s), en adelante la SOCIEDAD OPERADORA. El Contrato de Asociacin Pblico Privada para la Remodelacin e Implementacin de Infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de Servicios Asistenciales y Administrativos en la Torre TRECCA, en adelante el CONTRATO, se suscribe en los trminos y condiciones siguientes:

SECCION 1:

ANTECEDENTES Y DEFINICIONES

ANTECEDENTES 1. 1. ESSALUD es un organismo pblico descentralizado, con personera jurdica de derecho pblico interno, adscrito al Ministerio de Trabajo y Promocin del Empleo, cuya finalidad es dar cobertura a los Asegurados y sus derechohabientes, a travs del otorgamiento de prestaciones de prevencin, promocin, recuperacin, rehabilitacin, prestaciones econmicas y prestaciones sociales que corresponden al rgimen contributivo de la Seguridad Social en Salud, as como otros seguros de riesgos humanos, conforme lo establecen los incisos 1.1 y 1.2 del artculo 1 de la Ley N 27056, Ley del Seguro Social de Salud (ESSALUD). Mediante Ley N 28006, se restituye la autonoma administrativa, econmica, financiera y presupuestal de ESSALUD, excluyndose de todo Sistema de Administracin Financiero Pblico que pudiera limitar o desnaturalizar dicha autonoma. El artculo 39 de la Ley N 29158, Ley Orgnica del Poder Ejecutivo publicada el 20 de diciembre de 2007, establece que el Seguro Social de Salud ESSALUD, constituye una entidad administradora de los fondos intangibles de la seguridad social. Con fecha 20 de diciembre de 2007 se public el Decreto Supremo N 025-2007-TR, mediante el cual se modifica, entre otros el artculo 26 del Reglamento de la Ley N 27056 aprobado por Decreto Supremo N 002-99-TR, modificado por el Decreto Supremo N 002-2004-TR, el mismo que seala en su ltimo prrafo que ESSALUD, para el cumplimiento de sus fines, podr celebrar todo tipo de contratos y/o convenios permitidos por la legislacin peruana, en virtud a lo establecido en el literal f) del artculo 2 de la Ley, incluyendo contratos para la realizacin de inversiones y servicios de mediano o largo plazo segn se establezca en su Plan Estratgico de Inversiones, con los mecanismos de adjudicacin y procedimientos generales que se contemplen en la legislacin peruana bajo la modalidad establecida por el Consejo Directivo. Para dicho efecto, el Consejo Directivo de ESSALUD, dictar las disposiciones complementarias requeridas para la ejecucin del Plan Estratgico de Inversiones, y designar al rgano competente para dirigir los procesos de inversin.

1. 2.

1. 3.

1. 4.

10

1. 5.

Por Acuerdo 1-1-ESSALUD-2008, de fecha 15 de enero de 2008, el Consejo Directivo de ESSALUD cre el Comit de Promocin de Infraestructura y Servicios de Salud encargado de llevar a cabo los procesos del Plan Estratgico de Inversiones de ESSALUD, aprobndose a su vez sus facultades. Por Decreto Legislativo N 1012 se dict la Ley Marco de Asociaciones Pblico Privadas para la generacin de empleo productivo y dicta normas para la agilizacin de los procesos de promocin de la inversin privada; norma que autoriza a ESSALUD a ejecutar programas de asociacin pblico privada en virtud a su Quinta Disposicin Final y Transitoria que seala que el Seguro Social de Salud - ESSALUD, en el marco de la autonoma que la ley le confiere, se encuentra facultado a promover, tramitar y suscribir contratos de Asociacin Pblico-Privada con el objeto de incorporar inversin y gestin privada en los servicios que presta a los asegurados, dentro de los mecanismos establecidos en dicha norma. El Decreto Legislativo N 1012 fue modificado en su Tercera Disposicin Complementaria Transitoria mediante el Decreto Legislativo N 1016 y Reglamentado por el Decreto Supremo N 146-2008-EF publicado el 9 de diciembre de 2008. Asimismo, es de indicar que de acuerdo a lo previsto en la mencionada norma resultan de aplicacin supletoria los Decretos Supremos N 059-96-PCM y 060-96PCM, modificatorias, ampliatorias y reglamentarias para los contratos de Concesin y Asociacin PblicoPrivada, de la Ley N 28059 y Decretos Supremos N 015-2004 PCM y 013-2007-PCM para las iniciativas privadas que se presenten bajo la modalidad antes indicada.

1. 6.

1. 7.

Mediante el Acuerdo de Consejo Directivo N 31-11-ESSALUD-2009 del 09 de junio de 2009, se aprob el Reglamento de Promocin de Inversiones en Obras de Infraestructura y Servicios de Salud conforme al marco jurdico vigente. Por Acuerdo N 1-1E-ESSALUD-2010 de fecha 2 de febrero de 2010, el Consejo Directivo de ESSALUD acord Declarar de Inters, entre otros, la propuesta de Iniciativa Privada presentada por el Consorcio Torre TRECCA integrado por las empresas Grupo Salud del Per S.A.C. y American Hospital Management Co. para la Remodelacin e Implementacin de infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de servicios de consulta externa y administrativos en la Torre TRECCA, en el Seguro Social de Salud ESSALUD a travs de una Asociacin Pblico Privada. Asimismo, el Numeral 2 del citado Acuerdo encarg a la Gerencia General la emisin de la Resolucin con el resumen ejecutivo del proyecto. Mediante Resolucin de Gerencia General N 146-GG-ESSALUD de fecha 10 de febrero de 2010, y publicada el 12 de febrero de 2010 se declar de inters la propuesta de Iniciativa Privada presentada por el Consorcio Torre TRECCA integrado por las empresas Grupo Salud del Per S.A.C. y American Hospital Management Co, para la Remodelacin e Implementacin de infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de servicios de consulta externa y administrativos en la Torre TRECCA, en el Seguro Social de Salud ESSALUD, a travs de una Asociacin Pblico Privada. Asimismo, se public el Resumen Ejecutivo del Contrato como parte de la Resolucin citada. Mediante Acuerdo N 44-14-ESSALUD-2010 de fecha 22 de julio de 2010, se otorg al Consorcio TRECCA la adjudicacin directa de la Iniciativa Privada al haber transcurrido el plazo de ley sin que terceros interesados hubiese manifestado inters en la misma. En virtud a los antecedentes normativos y materiales antes citados se procedi con la definicin del presente Contrato de Asociacin Pblico Privada para la Remodelacin e Implementacin de infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de servicios de consulta externa y administrativos en la Torre TRECCA en el Seguro Social de Salud - ESSALUD.

1. 8.

1. 9.

1. 10.

1. 11.

11

DEFINICIONES 1. 12. Para efectos del presente CONTRATO deber considerarse la terminologa siguiente: Acreedor Permitido: Significa: (i) cualquier institucin multilateral de crdito de la cual el Per sea miembro, (ii) cualquier institucin o cualquier agencia gubernamental de cualquier pas con el cual el Per mantenga relaciones diplomticas, (iii) cualquier institucin financiera comercial aprobada por el Per y designada como Banco Extranjero de Primera Categora, de conformidad con la circular vigente emitida por el Banco Central de Reserva, (iv) cualquier otra institucin financiera nacional bajo el mbito de la Superintendencia de Banca y Seguros o internacional, aprobada por ESSALUD, que tenga una clasificacin de riesgo no menor a A evaluada por una entidad de reconocido prestigio aceptada por la Comisin Nacional Supervisora de Empresas y Valores CONASEV, (v) las Administradoras de Fondos de Pensiones Nacionales, (vi) los fondos de inversin, fondos en general y dems inversionistas institucionales, nacionales o extranjeros, que sean considerados como tales por las leyes aplicables, (vii) todos los inversionistas que adquieran directa o indirectamente cualquier tipo de valor mobiliario emitido por la SOCIEDAD OPERADORA sea en Oferta Pblica o Privada, (viii) los proveedores directos de los bienes del Contrato, (viii) los accionistas, socios de la SOCIEDAD OPERADORA o Filiales de cualquiera de stos en relacin con crditos por ellos otorgados y subordinados en el pago, al pago de los crditos de los dems Acreedores Permitidos. Acta de Entrega de Infraestructura Es el documento suscrito por ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA, conforme a lo establecido en la Clusula 6.7 y siguientes del CONTRATO, mediante el que se deja constancia de la entrega de la infraestructura de la Torre TRECCA a la SOCIEDAD OPERADORA, debidamente saneado y libre de cualquier obstculo que imposibilite y/o dificulte el cumplimiento de las obligaciones contractuales. Acta de Recepcin y Aprobacin de Equipamiento Es el documento emitido por Comit de Recepcin de Equipamiento y suscrito conjuntamente con la SOCIEDAD OPERADORA, mediante el cual se deja constancia de los equipos recibidos por LA SOCIEDAD OPERADORA, sus caractersticas, periodo de vigencia y condiciones de entrega, conforme al formato que ESSALUD establezca a tal efecto. Acta de Recepcin y Aprobacin de Infraestructura Es el documento emitido por Comit de Recepcin de Infraestructura y suscrito conjuntamente con la SOCIEDAD OPERADORA, mediante el cual se deja constancia de la infraestructura acondicionada recibida por LA SOCIEDAD OPERADORA, sus caractersticas y condiciones de entrega, conforme al formato que ESSALUD establezca a tal efecto. Acta de Retorno de los Bienes Es el documento suscrito por ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA mediante el cual se deja constancia de la entrega en favor de ESSALUD de la infraestructura y de los Bienes afectos al CONTRATO una vez producida la Resolucin o Trmino del mismo. Adjudicacin Directa: Es el otorgamiento de la Buena Pro al Consorcio TRECCA cuyo proyecto de iniciativa privada fuera declarado de inters sin que se hayan presentado otros interesados dentro del plazo de ley. Adjudicatario: Es el Consorcio TRECCA favorecido con la adjudicacin de la ejecucin del Proyecto Referencial. Asegurado Acreditado Es toda persona que se encuentra adscrita y acreditada a las Redes Asistenciales de ESSALUD, en su calidad de titular o derechohabiente, los cuales podrn acceder a los Servicios Obligatorios prestados por

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la SOCIEDAD OPERADORA y sern asignados por ESSALUD de acuerdo a los lineamientos emitidos por la Institucin. Autoridad Ambiental Competente: Es la entidad competente que deber aprobar del Estudio de Impacto Ambiental y/o la emisin de las autorizaciones correspondientes vinculadas a la conservacin del medio ambiente, de conformidad a las Leyes y Disposiciones vigentes que fueren aplicables. Autoridad Gubernamental o de Gobierno: Es cualquier gobierno o autoridad nacional, regional o municipal, y/o cualquiera de sus dependencias o agencias, regulatorias o administrativas, o cualquier entidad u organismo del Per que conforme a ley ejerza poderes ejecutivos, legislativos o judiciales, o que pertenezca a cualquiera de los gobiernos, autoridades o instituciones anteriormente citadas, con competencia sobre las personas o materias en cuestin. Bienes afectos al CONTRATO Son los bienes muebles o inmuebles que de una u otra forma han sido adquiridos y/o transferidos y/o construidos en cumplimiento de lo dispuesto en el CONTRATO, estn afectados al cumplimiento del objeto del CONTRATO o constituyen bienes inseparables del objeto de la misma. Estos bienes son: i) la Infraestructura incluyendo cualquier bien que se hubiera integrado a ella y no pueda ser separado sin afectar el adecuado funcionamiento de las mismas, as como la Infraestructura Nueva y ii) Equipamiento, independientemente que hayan sido entregados por ESSALUD al inicio o durante la ejecucin del CONTRATO, o los adquiridos o construidos por la SOCIEDAD OPERADORA durante la vigencia del mismo. Son considerados Bienes afectos al CONTRATO los bienes que son esenciales para la prestacin de los Servicios Obligatorios, y sern entregados y/o devueltos a ESSALUD al trmino del CONTRATO. Sin embargo, los bienes muebles (lase Equipamiento) vinculados exclusivamente a la prestacin de Servicios Opcionales as como aquellos que no formen parte de los compromisos asumidos por la SOCIEDAD OPERADORA con ESSALUD, no debern ser devueltos a ESSALUD, encontrndose ste en la posibilidad de adquirirlos. Catlogo de Equipamiento Es la relacin de equipamiento que adquirir la SOCIEDAD OPERADORA, en virtud del presente CONTRATO, para la operacin de la Infraestructura teniendo como referencia el Proyecto Referencial formulado por el Adjudicatario. Incluye equipos biomdicos, equipos complementarios, mobiliario clnico, equipos electromecnicos, equipos de comunicaciones, equipos administrativos, entre otros, que la SOCIEDAD OPERADORA considere necesario. Centros Asistenciales (CAS) Entindase por Centros Asistenciales a todos los centros de salud pertenecientes a las Redes Asistenciales de ESSALUD vinculados con el presente Proyecto. Cierre Financiero: Es el proceso por el cual la SOCIEDAD OPERADORA acreditar a ESSALUD que cuenta con el compromiso de financiamiento necesario para ejecutar la Construccin de la Infraestructura de acuerdo a lo previsto en las clusulas 7.11 y siguientes. Comit de Recepcin y Aceptacin de Infraestructura y Equipamiento: Es el comit tcnico integrado por tres (3) profesionales de ESSALUD designados para efectos de realizar la verificacin de la Infraestructura y Equipamiento conforme a lo sealado en la Seccin VIII y conforme a lo establecido en la Clausula 8.12 del Contrato. CONTRATO El presente documento suscrito entre ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA, incluyendo sus anexos, entre otros documentos sealados.

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Das: Son los das hbiles en la ciudad de Lima. Das naturales: Son los das hbiles, no hbiles y feriados. Dlares o US$: Es la moneda o el signo monetario de curso legal en los Estados Unidos de Amrica. Equipamiento: Son las actividades mediante la cual la SOCIEDAD OPERADORA proceder a proveer de los equipos y mobiliario necesarios para la prestacin de los Servicios Obligatorios en la Torre TRECCA. Estudio Definitivo de Ingeniera (EDI): Es el documento a ser elaborado por la SOCIEDAD OPERADORA que contiene toda la informacin necesaria para la ejecucin de la remodelacin e implementacin de la infraestructura de la Torre TRECCA y que incluye, entre otros aspectos, los planos, memorias, especificaciones tcnicas y dems detalle de ingeniera que se indica en el CONTRATO. Estudio de Impacto Ambiental (EIA) Es el estudio que tiene como objetivo identificar, predecir, interpretar, valorar y comunicar los impactos ambientales y sociales que las actividades de construccin, mantenimiento, y operacin podran ocasionar en los diversos componentes del ambiente, calidad de vida, patrimonio cultural y arqueolgico en las zonas de influencia del CONTRATO (zonas establecidas por los requerimientos de Impacto Ambiental). El EIA ser presentado por la SOCIEDAD OPERADORA en concordancia con el Estudio definitivo de Ingeniera, y ser aprobado por la autoridad competente. Estudio de Impacto Vial Evaluacin tcnica profesional que establece objetivamente la influencia y efectos de una edificacin en el sistema vial adyacente, durante su etapa de funcionamiento. Dicho estudio formar parte del CONTRATO desde su aprobacin por ESSALUD, la misma que se realizar con anterioridad a la Fecha de Vigencia de las Obligaciones (FVO). Fecha de Cierre Es el da en que se suscribe el CONTRATO por ambas PARTES. Fecha de Vigencia de las Obligaciones del Periodo de Inversin (FVO) Es el da vinculado estrictamente al inicio del Periodo de Inversin, fecha que se encuentra sujeta al cumplimiento de las condiciones expresamente establecidas en la clusula 8.3 del presente CONTRATO. Fideicomiso de Administracin y Garanta Es el Fideicomiso constituido por ESSALUD con la finalidad de garantizar el pago del RPS previsto en este CONTRATO de acuerdo a lo establecido en la Seccin 14 y Anexo B-IV. Fideicomiso Madre: Es el fideicomiso constituido por ESSALUD con el fin de administrar los aportes del rgimen contributivo de la Seguridad Social para la ejecucin de proyectos de Asociacin Pblico Privada, que proveer los recursos al Fideicomiso de Administracin y Garanta para el pago del RPS de acuerdo a lo previsto en las Secciones 13 y 14, y Anexo B-IV del presente CONTRATO.

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Garanta de Fiel Cumplimiento de obligaciones previas a la fecha de inicio del Periodo de Inversin: Es el documento que se otorga para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones a cargo de la Sociedad Operadora incluidas en la etapa que va desde su canje con la Garanta de Validez, Vigencia y Seriedad de la Oferta hasta la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin, debiendo estar vigente durante dicho periodo. Garanta de Fiel Cumplimiento de Obras y Equipamiento Es la Garanta Bancaria otorgada para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA incluidas en las etapas de Construccin de Obras y Equipamiento, garanta que estar vigente hasta la Fecha de Inicio del Periodo de Operacin. Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio Es la Garanta Bancaria otorgada para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA vinculadas a la prestacin del servicio de consulta externa vigente por todo el periodo del CONTRATO desde la fecha de Suscripcin del CONTRATO. Garanta de Validez, Vigencia y Seriedad de la Oferta Es la Garanta Bancaria otorgada para garantizar las obligaciones asumidas por el Consorcio TRECCA, hasta que se concrete la suscripcin del CONTRATO. Garantas (Bancaria o De Aseguradoras) El trmino Garanta Bancaria o de Aseguradoras abarca a las garantas que otorgan las instituciones bancarias y financieras, incluyendo la Carta Fianza, la Carta de Crdito Stand by y la Pliza de Caucin (en caso de ser autorizado por ESSALUD). IGV Es el Impuesto General a las Ventas a que se refiere el Decreto Supremo N 055-99-EF, Texto nico Ordenado de la Ley del Impuesto General a las Ventas e Impuesto Selectivo al Consumo y sus modificatorias, o norma que lo sustituya. Indicadores de Servicios y Estndares Mnimos de servicio Son aquellos indicadores mnimos de calidad de servicio que la SOCIEDAD OPERADORA deber lograr y mantener durante la prestacin de los Servicios Obligatorios. Informe de Infracciones y Penalidades Es el informe emitido por el Supervisor encargado, en el cual se determina si un hecho en particular configura infraccin contractual y su naturaleza, adems indica el monto de la penalidad correspondiente. Infracciones Contractuales Tienen origen en el incumplimiento contractual sea cual fuere su modalidad. Pueden ser clasificadas en infracciones leves e infracciones graves. Infraestructura: Son todas y cada una de las edificaciones que podrn ser realizadas por la SOCIEDAD OPERADORA de acuerdo a lo establecido en el CONTRATO. Infraestructura Nueva: Son aquellas construcciones que se traducen en ampliaciones de la capacidad instalada de la infraestructura construida conforme al Estudio Definitivo de Ingeniera. La ejecucin de estas obras proceder siempre y cuando exista acuerdo entre las PARTES, durante la ejecucin del CONTRATO.

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Inventarios Es la relacin de bienes que se proporcionan antes del inicio de operaciones o que se encuentran en dichas instalaciones al concluir el contrato. Los inventarios deben ofrecer detalles de los bienes como su costo, su ubicacin exacta, su conservacin entre otros datos que se consideren necesarios. Inventario Final Es el listado de los Bienes con los que cuenta la SOCIEDAD OPERADORA en las instalaciones a la fecha de terminacin del CONTRATO. Dicho inventario debe indicar los bienes afectos y los no afectos. Inversin Proyectada Referencial Es aquella proyeccin de la inversin establecida en el Anexo A-II. El monto de la inversin que realice la SOCIEDAD OPERADORA ser determinado por sta ltima conforme a lo establecido en su Propuesta Econmica. Solo tendr validez referencial para los clculos previstos en el presente CONTRATO. Leyes y disposiciones aplicables Es el conjunto de disposiciones legales que regulan el CONTRATO. Incluyen los Reglamentos, Directivas y Resoluciones, que pueda dictar cualquier Autoridad Gubernamental competente, de conformidad con su ley de creacin, las que sern de observancia obligatoria para las PARTES. En el caso de las disposiciones legales dictadas por ESSALUD, stas no sern de observancia obligatoria para la SOCIEDAD OPERADORA si contravienen lo dispuesto en el CONTRATO. Mantenimiento Es el conjunto de actividades efectuadas a partir de la suscripcin del Acta de entrega de la Infraestructura a la SOCIEDAD OPERADORA, destinadas a preservar a lo largo del plazo del CONTRATO, la condicin de la infraestructura y Equipos. Obras Se refiere a las actividades necesarias para realizar las modificaciones y adaptaciones y cualquier otro acto de remodelacin e implementacin a la infraestructura de la Torre TRECCA a ser realizadas por la SOCIEDAD OPERADORA conforme a lo previsto en el presente CONTRATO. Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones Es la unidad a travs de la cual ESSALUD realizar el control y ejecucin del CONTRATO. Parte Es, segn sea el caso, ESSALUD o la SOCIEDAD OPERADORA. PARTES Son, conjuntamente, ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA Pasivo ambiental Un pasivo es una obligacin, una deuda derivada de la restauracin, mitigacin o compensacin por un dao ambiental o impacto no mitigado. Este afecta de manera perceptible y cuantificable, elementos ambientales naturales (fsicos y biticos) y humanos, es decir, la salud, la calidad de vida e incluso bienes pblicos (infraestructura) como parques y sitios arqueolgicos. Perodo de Inversin: Periodo correspondiente al lapso de tiempo en el que se llevarn a cabo la remodelacin e implementacin de la infraestructura y equipamiento del inmueble de la Torre TRECCA, el cual se estima ser de 18 meses conforme a lo previsto en la Clusula 8.1., 8.3., 8.4., 8.5., 8.6. y 8.7.

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Perodo de Operacin: Periodo correspondiente al lapso de tiempo durante el cual se brindarn los Servicios Obligatorios en la Torre TRECCA, el cual se iniciar inmediatamente despus de la finalizacin del Periodo de Inversin y se extender hasta los 20 aos transcurridos desde la Fecha de Suscripcin del Contrato, salvo que se produzca la renovacin del plazo del CONTRATO. Programa Anual de Mantenimiento Es el plan que ejecutar la SOCIEDAD OPERADORA a fin de cumplir con sus obligaciones de mantener los bienes en ptimas condiciones conforme a lo sealado en la Clausula 12.5. Plan de Servicios Asistenciales: De acuerdo al Proyecto Referencial y lo previsto en el presente CONTRATO comprende: a) Consulta Externa, b) Atencin Rpida y Urgencia ambulatoria, c) Procedimientos diagnsticos y teraputicos especializados, d) Riesgo Quirrgico y e) Lectura de Imgenes Digitalizadas (Historias clnicas electrnicas), incluidos los Servicios Administrativos varios. Produccin Mnima Garantizada: Es el nmero de Servicios que ESSALUD garantiza retribuir anualmente a la SOCIEDAD OPERADORA y que corresponden a la oferta econmica incluida en su Proyecto Referencial. Programa de Ejecucin de Obras (PEO) Es el documento que forma parte del EDI en el que consta la programacin de las inversiones a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA y los Hitos Constructivos que corresponden a los Certificados de Avance de Obra ofertados. Proponente: Es aquel que presenta la Iniciativa Privada, es decir el Consorcio TRECCA. Proyecto Referencial Es el Proyecto de Iniciativa Privada bajo la modalidad de Asociacin Pblica Privada aprobado y declarado de Inters por ESSALUD, que comprende la remodelacin e implementacin de infraestructura, equipamiento, gestin y la prestacin de los Servicios Obligatorios a realizarse en la Torre TRECCA de ESSALUD. Reincidencia en el incumplimiento contractual Cuando la SOCIEDAD OPERADORA repita los mismos actos que dieron lugar a una infraccin anterior, siempre que el tiempo transcurrido entre la fecha de ocurrencia de los actos que dieron lugar a la infraccin inmediata anterior y la fecha de realizacin de los mismos actos que dan lugar a la comisin de una nueva infraccin sea igual o menor a un (01) ao. Retribucin por el Servicio (RPS) Es el pago que percibir la SOCIEDAD OPERADORA por la prestacin de los Servicios, y comprende la Retribucin por Inversin (RPI) y la Retribucin por Mantenimiento y Operaciones (RPMO). Retribucin por Inversiones (RPI): Es el pago conformado por la Retribucin por Inversiones en Equipamiento (RPI-E) y la Retribucin por Inversin en Infraestructura (RPI-I). Retribucin por Inversiones en Equipamiento (RPI-E) Es la alcuota de la Inversin en Equipamiento que se incluye dentro de la Retribucin a la SOCIEDAD OPERADORA y que representa el valor de la Inversin en Equipamiento que debe pagarse durante el plazo correspondiente.

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Retribucin por Inversin en Infraestructura (RPI-I): Es la alcuota de la Inversin que se incluye dentro de la Retribucin a la SOCIEDAD OPERADORA y que representa el valor de la Inversin en Infraestructura que debe pagarse durante el plazo correspondiente. Retribucin por Mantenimiento y Operacin (RPMO): Es la cuota que tiene como finalidad retribuir la actividad de operacin y mantenimiento en que incurre la SOCIEDAD OPERADORA para la prestacin de la Produccin Mnima Garantizada. Este concepto incluye: la Retribucin por Operacin de Consulta Externa Especializada (RPMO-CE), Retribucin por Operacin de Urgencia (RPMO-U), Retribucin por Operacin de Procedimientos Especializados (RPMO-PE), Retribucin por Operacin de Riesgo Quirrgico (RPMO-RQ) y Retribucin por Operacin de Lectura de Imgenes (RPMO-LI). Retribucin por Operacin de Consulta Externa Especializada (RPMO-CE): Es la alcuota vinculada a los costos de atencin de servicios de Consulta Externa. Retribucin por Operacin de Urgencia (RPMO-U). Es la alcuota vinculada a los costos de atencin de servicios de Urgencia. Retribucin por Operacin de Procedimientos Especializados (RPMO-PE) Es la alcuota vinculada a los costos de atencin de servicios de Procedimientos Especializados. Retribucin por Operacin de Riesgo Quirrgico (RPMO-RQ). Es la alcuota vinculada a los costos de atencin de servicios de Riesgo Quirrgico. Retribucin por Operacin de Lectura de Imgenes (RPMO-LI) Es la alcuota vinculada a los costos de atencin de servicios de Lectura de Imgenes Digitalizadas. Servicios Hace referencia de manera conjunta a todos los servicios que sern prestados por la SOCIEDAD OPERADORA comprometidos en el presente CONTRATO. Servicios Garantizados Son aquellos servicios descritos en el Plan de Servicios Asistenciales que corresponden a las atenciones dentro del nmero establecido como Produccin Mnima Garantizada. Servicios Adicionales: Son aquellos servicios descritos en el Plan de Servicios Asistenciales que podrn ser brindados en forma complementaria y que corresponden a las atenciones por encima del nmero establecido como Produccin Mnima Garantizada. Servicios Administrativos Son aquellos servicios que sern prestados por la SOCIEDAD OPERADORA en virtud del presente CONTRATO, que incluyen todos los servicios necesarios para el funcionamiento de la Torre TRECCA conforme al Proyecto Referencial, tales como recepcin de pacientes, limpieza, lavandera, seguridad, entre otros, cuyos costos sern incluidos en la RPS. Servicios Asistenciales Son aquellos servicios descritos en el Plan de Servicios Asistenciales. Comprende los Servicios Garantizados y a los Servicios Adicionales. Servicios Obligatorios

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Hace referencia de manera conjunta a los Servicios Asistenciales y los Servicios Administrativos incluidos en el Proyecto Referencial. Servicios Opcionales Son todos aquellos servicios que no se encuentran definidos en el Plan de Servicios Asistenciales y que sin ser obligatorios para los fines del CONTRATO la SOCIEDAD OPERADORA podr prestar libremente conforme a las clusulas 10.5 y 10.6, siempre que sean tiles y contribuyan a elevar los estndares de calidad y comodidad del servicio. Dichos servicios no podrn ser contrarios a la moral, a las buenas costumbres y al orden pblico y debern contar con la autorizacin de ESSALUD. SOCIEDAD OPERADORA: Es la persona jurdica constituida e integrada por el Consorcio Torre TRECCA a fin de celebrar el presente CONTRATO. Supervisor del Contrato y Operaciones Es la persona jurdica designada por ESSALUD que tiene como funcin efectuar las acciones de fiscalizacin tcnica, legal, econmica y financiera del CONTRATO conforme a las facultades y atribuciones que le otorgue ESSALUD, a travs de la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversin Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento Es la persona jurdica designada por ESSALUD que tiene como funcin efectuar las acciones de fiscalizacin tcnica durante el desarrollo del diseo de estudios, ejecucin de las obras y del equipamiento. Tasa Equivalente Diaria Es la tasa diaria estimada conforme a lo previsto en la clusula 13.22. Tasa Equivalente Mensual Es la tasa mensual estimada conforme a la clusula 13.23.Tipo de Cambio Es el tipo de Cambio Promedio de compra y venta en dlares del sistema financiero publicado peridicamente por la Superintendencia de Banca y Seguros y publicado en el Diario Oficial El Peruano, para la conversin de Nuevos Soles a Dlares Americanos y viceversa. Torre TRECCA Es la Torre de Reforzamiento Estructural del Complejo Comercial Arenales que representa el activo objeto del Proyecto de propiedad de ESSALUD que ser entregada a la SOCIEDAD OPERADORA como infraestructura pblica para efectos del presente CONTRATO. Se encuentra ubicada en la Avenida Arenales cuadra 13 y 14 S/N en el distrito de Jess Mara y cuya edificacin en parte integrante del Centro Comercial Complejo Arenales que est dentro de los linderos de la sper manzana inscrita en la Ficha N1147911 que contina en la Partida Electrnica N40723110 de Registros Pblicos de Lima y se encontrara libre de gravmenes. Inmueble que cuenta con un rea de terreno aproximada de 5,625 m2 y un rea construida aproximada de 38,947m2, obra que qued paralizada en 1990. La descripcin detallada de la edificacin se describe en los Anexos A-I y III.

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SECCION 2:

OBJETO DEL CONTRATO

OBJETO DEL CONTRATO

2. 1.

El presente CONTRATO tiene por objeto la remodelacin e implementacin de Infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de Servicios Asistenciales Obligatorios: i) Consulta Externa; ii) Atencin de urgencias; iii) Procedimientos mdicos; iv) Riesgo Quirrgico; v) Lectura de imgenes; y vi) Servicios Administrativos varios en la Torre TRECCA en el Seguro Social de Salud - ESSALUD, formando parte integrante de esta contratacin la provisin de infraestructura necesaria, equipos biomdicos y electromecnicos necesarios, estructura de atencin mdica y mano de obra especializada y administrativa. En ese sentido, sin perjuicio de las mltiples actividades y prestaciones que pertenecen a su objeto, el CONTRATO es de naturaleza unitaria y responde a una nica causa. El presente CONTRATO se desarrolla en tres partes; (i) la remodelacin e implementacin de infraestructura, (ii) el equipamiento y (iii) la gestin y prestacin de los Servicios Obligatorios en las instalaciones de la Torre TRECCA. Tras la conformidad de dichos servicios ESSALUD se obliga al pago de las Retribucin Por Servicios (RPS) que comprende la Retribucin por Inversin (RPI) en Infraestructura (RPI-I), Equipamiento (RPI-E) y la retribucin por Mantenimiento y Operaciones (RPMO) conforme a lo dispuesto en el presente Contrato, tal como se detalla en la presente Seccin.

2. 2.

DE LA REMODELACIN E IMPLEMENTACIN DE LA INFRAESTRUCTURA

2. 3.

La SOCIEDAD OPERADORA, se obliga a ejecutar las obras de remodelacin e implementacin a la infraestructura, adems de cualquier otro acto que conlleve a la implementacin de las instalaciones de la Torre TRECCA a efectos de habilitarla en forma adecuada y suficiente para la prestacin de los Servicios Obligatorios, sin ms limitaciones y/o atribuciones que las detalladas en el presente CONTRATO.

DEL EQUIPAMIENTO

2. 4.

La SOCIEDAD OPERADORA, se obliga a adquirir e instalar los equipos biomdicos, electromecnicos u otros similares, adems del mobiliario necesario en las instalaciones de la Torre TRECCA de modo tal que resulte adecuado y suficiente para la prestacin de los Servicios Obligatorios, sin ms limitaciones y/o atribuciones que las detalladas en el presente CONTRATO. Asimismo, se encuentra obligada a brindar la capacitacin necesaria al personal correspondiente en el manejo de los equipos instalados.

DE LA GESTION Y PRESTACIN DE LOS SERVICIOS OBLIGATORIOS

2. 5.

La SOCIEDAD OPERADORA, se obliga a gestionar y prestar los Servicios Obligatorios en las instalaciones de la Torre TRECCA, sin ms limitaciones y/o atribuciones que las detalladas en el presente CONTRATO. A fin de poder cumplir con la obligacin detallada en la clusula anterior, la SOCIEDAD OPERADORA deber:

2. 6.

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a.

Proveer de mdicos especialistas para las diferentes especialidades de los Servicios Obligatorios. Asimismo, la SOCIEDAD OPERADORA deber contar con el personal necesario, debiendo capacitarlos y actualizarlos sin distincin de procedencia y/o condicin en el uso de equipos y ejercicio de sus funciones; debiendo la SOCIEDAD OPERADORA, someter a los mismos a una evaluacin peridica de sus capacidades. Proveer un sistema de informacin, implementando la historia clnica electrnica. Proveer mecanismos de coordinacin y comunicacin integral entre los Centros Asistenciales de Adscripcin, consistente en la creacin de un Sistema Informtico Integrado a los sistemas de informacin de ESSALUD.

b. c.

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SECCION 3:

CONSIDERACIONES A LA SUSCRIPCIN DEL CONTRATO

CONSIDERACIONES PRELIMINARES 3. 1. A fin de poder suscribir el presente CONTRATO, el Adjudicatario debe cumplir con acreditar la tramitacin de los siguientes requerimientos vinculados a la SOCIEDAD OPERADORA: a. b. c. Contar con constitucin social vlida y conforme a las normas de la Ley General de Sociedades y otras leyes aplicables de la Repblica del Per. La aprobacin y autorizacin de la celebracin del presente CONTRATO por sus rganos internos competentes. No encontrarse impedida de contratar conforme a lo normado por el Artculo 1366 del Cdigo Civil Peruano ni encontrarse sancionado administrativamente con inhabilitacin temporal o permanente en el ejercicio de sus derechos para contratar con el Estado. Su Estatuto debe contener como mnimo las siguientes Clusulas: (i) Una restriccin a la libre transferencia de acciones que representen el 25% del capital social de la SOCIEDAD OPERADORA que sean de propiedad del Operador Estratgico, prohibindose toda transferencia de stas a terceros o a otros socios, hasta el ao cinco (5) de vigencia del CONTRATO, salvo que medie autorizacin expresa de ESSALUD. A excepcin del 25% de acciones antes indicadas, el resto de acciones integrantes del capital social de la SOCIEDAD OPERADORA podrn ser transferidas libremente. (ii) Una estructura de Capital Social conforme a lo siguiente: i. ii. A la Fecha de Suscripcin del CONTRATO, un capital suscrito y pagado de S/. 1500,000 (un milln y medio de Nuevos Soles). A la fecha de inicio del Periodo de Inversin, un capital suscrito y pagado de S/. 10000,000 (diez millones de Nuevos Soles).

d.

(iii) Cualquier proceso de reduccin de capital, fusin, escisin, transformacin o liquidacin de la SOCIEDAD OPERADORA, la modificacin del estatuto, durante los diez (10) primeros aos de vigencia del CONTRATO, deber ser informado previamente y por escrito a ESSALUD, el mismo que deber autorizar su ejecucin en el plazo de sesenta (60) Das naturales. Si ESSALUD no se pronunciase en el plazo establecido se entender por aprobada la propuesta. (iv) La constitucin, operaciones y desempeo se regir en estricta sujecin a las disposiciones del ordenamiento peruano. En caso de conflicto se someter a los mtodos acordados en la Seccin 22 del presente CONTRATO. (v) El plazo de duracin de la SOCIEDAD OPERADORA debe ser, como mnimo, de veinte (20) aos. Si a la fecha de suscripcin del Contrato no se contare con la inscripcin registral de lo indicado en los Acpites (i), (ii) y (iii), bastar con que se acredite la constancia de trmite registral. En este supuesto la SOCIEDAD OPERADORA deber entregar a ESSALUD la constancia de inscripcin registral tan pronto como sta sea recabada.

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3. 2.

Si durante la vigencia del CONTRATO, se detectara el incumplimiento de las condiciones preliminares citadas, se proceder a ejecutar la Garanta de Fiel Cumplimiento vigente o la correspondiente aplicacin de las penalidades a las que hubiere lugar.

A LA SUSCRIPCION DEL CONTRATO 3. 3. A la fecha de la suscripcin del CONTRATO, la SOCIEDAD OPERADORA deber presentar la siguiente documentacin: a. Testimonio de la Escritura Pblica de su constitucin social, su Estatuto y la constancia de Inscripcin Registral con el objeto de acreditar su constitucin valida y conforme a las normas de la Repblica del Per. Poderes de sus representantes legales vigentes y debidamente inscritos en el Registro de Personas Jurdicas de la Oficina Registral competente, o en su caso, la constancia de trmite registral, en cuyo caso, la SOCIEDAD OPERADORA deber entregar a ESSALUD la constancia de inscripcin registral tan pronto como sta sea recabada. Declaracin Jurada sealando que mantiene vigentes todas las propuestas y declaraciones incluidas en la iniciativa privada. Declaracin Jurada de aceptacin de la supervisin y control de la ejecucin y cumplimiento del CONTRATO por parte de ESSALUD y de los Supervisores designados por ste, conforme a lo establecido en el CONTRATO. Acreditacin de la vigencia de la Garanta de Validez, Vigencia y Seriedad de la Oferta hasta la fecha de canje de la misma por la Garanta de obligaciones previas a la fecha de inicio del Periodo de Inversin conforme a la clusula 15.1 del CONTRATO. Acreditacin del pago del Honorario de xito a favor del Asesor de Transaccin de ESSALUD en el proceso de promocin, correspondiente al 0.5% de la Inversin Proyectada Referencial ms el Impuesto General a las Ventas.

b.

c. d.

e.

f.

3. 4.

Al cumplirse con los requerimientos indicados en la Clusula 3.1 y cumplirse con la documentacin detallada en la Clusula 3.3, los representantes de ESSALUD procedern a suscribir el CONTRATO, momento desde el cual ste entra en vigencia y se inicia el cmputo de plazos. Posteriormente, deber ser elevado a Escritura Pblica en el plazo mximo de diez (15) Das.

DECLARACIONES DE LAS PARTES 3. 5. La SOCIEDAD OPERADORA garantiza a ESSALUD, la veracidad de las siguientes declaraciones: a) Que est debidamente autorizada y en capacidad de asumir las obligaciones que le correspondan como consecuencia de la celebracin del CONTRATO, habiendo cumplido con todos los requisitos necesarios para su formalizacin y para cumplir los compromisos en l contemplados. No es necesaria la realizacin de otros actos o procedimientos por parte de la SOCIEDAD OPERADORA para autorizar la suscripcin y cumplimiento de las obligaciones que le correspondan conforme al CONTRATO. Que los documentos constitutivos de la SOCIEDAD OPERADORA y el estatuto social se encuentran conforme a las exigencias del presente CONTRATO.
Que no tiene impedimento de contratar conforme a lo normado por el Artculo 1366 del Cdigo Civil peruano, no encontrndose sancionada administrativamente con inhabilitacin temporal o permanente en el ejercicio de sus derechos para contratar con el Estado.

b) c)

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d)

Que el presente CONTRATO comprende un conjunto de obligaciones legales y vlidas exigibles a la SOCIEDAD OPERADORA, quien en todo momento deber encontrarse en capacidad de desarrollar el objeto del CONTRATO, por lo cual, por medio de la presente declaracin garantiza que honrar cada una de las obligaciones del CONTRATO sujetndose en todo momento a las Leyes y Disposiciones aplicables. Que declara conocer la intangibilidad de los recursos que conforman el fondo de la Seguridad Social por lo cual los mismos no podrn ser aplicados a fines distintos a los de su creacin, conforme a las disposiciones aprobadas por ESSALUD y a lo permitido en el presente CONTRATO.

e)

3. 6.

ESSALUD garantiza a la SOCIEDAD OPERADORA, lo siguiente: a. La suscripcin del CONTRATO, por parte de ESSALUD se encuentra autorizada conforme a las Leyes y disposiciones legales aplicables. De la misma manera, l o los representantes de ESSALUD que suscriben el CONTRATO, estn debidamente autorizados para tal efecto, habiendo cumplido con todos los actos administrativos, requisitos, exigencias y obligaciones necesarias para celebrar y para dar debido cumplimiento al presente CONTRATO. La SOCIEDAD OPERADORA tendr el derecho de Operacin de la Torre TRECCA desde el momento que lo establece el CONTRATO y hasta el vencimiento del mismo, y que este derecho slo concluir en los supuestos de resolucin previstos en el CONTRATO. Que, a la fecha de suscripcin del presente CONTRATO, ESSALUD es el nico y exclusivo propietario y poseedor de los bienes inmuebles materia del presente CONTRATO.

b.

c.

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SECCION 4:

ASPECTOS GENERALES

MARCO JURIDICO APLICABLE 4. 1. El presente CONTRATO ha sido suscrito con arreglo a las Leyes y Disposiciones peruanas. En consecuencia, las PARTES coinciden en que el contenido, ejecucin, conflictos y dems consecuencias que de l se originen, se regirn por la legislacin peruana, la misma que la SOCIEDAD OPERADORA declara conocer.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LA SOCIEDAD OPERADORA 4. 2. Obligaciones de la SOCIEDAD OPERADORA en la Torre TRECCA 4.2.1. Compromisos Generales

a) Es responsabilidad de la SOCIEDAD OPERADORA realizar las inversiones de acuerdo a lo establecido en el presente CONTRATO conforme a la capacidad nominal de atencin de la infraestructura de la Torre TRECCA, a los niveles de calidad exigidos, contenidos en el Anexo IV del CONTRATO; incluyendo aquellas inversiones no previstas pero que resulten necesarias en atencin al incremento de demanda de Asegurados Acreditados, debiendo operar a tal efecto los mecanismos de ajuste econmico-financiero previstos en el presente CONTRATO. b) Mantener los terrenos y dems Bienes afectos al CONTRATO, libres de ocupantes no autorizados, no permitir alteraciones en sus lmites o un uso distinto del objeto del CONTRATO. c) Prestar las garantas que aseguren el cumplimiento de sus obligaciones durante la vigencia del CONTRATO, en la forma y montos sealados en el CONTRATO, debiendo mantener su vigencia durante el plazo correspondiente.

d) Contratar las plizas de seguros previstas en el presente CONTRATO. e) Suministrar toda la informacin de carcter econmico, tcnico y asistencial que le sea requerida, siempre y cuando no escape al cumplimiento de los fines del presente contrato, por ESSALUD directamente o a travs de los Supervisores correspondientes de acuerdo a lo previsto en el presente CONTRATO. f) Tramitar y obtener a su costo, las autorizaciones, licencias y permisos necesarios que permitan realizar la implementacin y Operacin de la Torre TRECCA, realizando los actos necesarios para su obtencin con la debida diligencia.

g) Obtener a su costo las autorizaciones, licencias y permisos necesarios que permitan realizar la implementacin y Operacin de la Torre TRECCA. h) Al trmino del CONTRATO, entregar a ESSALUD, sin derecho a pago alguno, los Bienes afectos al CONTRATO incluyendo aquellos que no puedan ser removidos o cuya remocin pudiera causar dao a los dems Bienes, salvo aquellos que no hayan sido depreciados en su totalidad, los que se transferirn a su valor contable. i) La SOCIEDAD OPERADORA deber cancelar directamente los gastos administrativos, entre los que se encuentran los servicios pblicos como agua, luz, telfono, entre otros, as como las obligaciones tributarias que le correspondan en virtud a la ejecucin del presente CONTRATO.

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j) 4.2.2.

Cumplir con las dems prestaciones objeto del CONTRATO, en la forma y plazos establecidos en el mismo. Respecto de las Obligaciones previas a la remodelacin e implementacin de la infraestructura de la TORRE TRECCA.

a) Cumplir con los plazos previstos para la elaboracin del EDI y PEO, tal como se describe en la Seccin 7. b) Respetar los parmetros mnimos de diseo establecidos en el Proyecto Referencial y el presente CONTRATO para la elaboracin del EDI. c) Adecuar el EDI a la normativa especializada vigente referida principalmente a la arquitectura e ingeniera de la Torre TRECCA, ya sean emitidas por ESSALUD u otras entidades competentes; as como a los estndares de materiales y calidad de la infraestructura asistencial que sern emitidos por ESSALUD.

d) Respetar el contenido mnimo establecido en el Proyecto Referencial y el presente CONTRATO para la elaboracin del PEO. e) Brindar y proporcionar todas las facilidades al Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento seleccionado por ESSALUD, para el cumplimiento de su funcin. f) 4.2.3. Cumplir con las dems prestaciones objeto del CONTRATO, en la forma y plazos establecidos en el mismo. Respecto de las obras de remodelacin e implementacin de Infraestructura

a) Realizar las Obras en la calidad, forma y plazos establecidos; y, al trmino de la Infraestructura, restablecer las servidumbres que hubiera modificado durante su Construccin. b) Contratar las plizas de seguros previstas en el presente CONTRATO necesarias para resguardar la integridad de la Infraestructura durante su ejecucin, as como los materiales, insumos, herramientas, equipos, maquinarias y en general de todos los recursos que puedan ser utilizados en la misma. c) Habilitar un adecuado trnsito provisional, cuando resulte imprescindible interrumpir y/o perturbar el trnsito de los caminos y/o vas existentes para ejecutar las Obras, debiendo dar cumplimiento a las Leyes y Disposiciones aplicables sobre trnsito, trabajos en la va pblica y otras relacionadas a la ejecucin de las mismas, siendo de su cuenta y cargo las sanciones y multas que pudieran imponer las Autoridades Gubernamentales por omisin o incumplimiento de dichas disposiciones.

d) Brindar y proporcionar todas las facilidades al Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento seleccionado por ESSALUD, para el cumplimiento de su funcin. e) Subsanar las observaciones formuladas por el Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento. f) La SOCIEDAD OPERADORA ser responsable por todos los daos y perjuicios causados a terceros y/o bienes de propiedad de stos como consecuencia de las Obras y/o el incumplimiento de las obligaciones vinculadas a ella.

g) Conservar los Bienes afectos al CONTRATO en buen estado, reparando o sustituyendo los elementos que se deterioren por su uso. h) Cumplir con las dems prestaciones objeto del CONTRATO, en la forma y plazos establecidos en el mismo.

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4.2.4.

Respecto de la obligacin de Equipamiento

a) Adquirir, instalar, actualizar y dar mantenimiento al Equipamiento necesario para la prestacin de los Servicios Obligatorios conforme a lo sealado en el presente CONTRATO. b) Contratar todos los seguros necesarios para resguardar la integridad del Equipamiento, as como de todos los elementos que en general puedan ser utilizados para el funcionamiento de los mismos. c) Brindar y proporcionar todas las facilidades al Comit de Recepcin y Aceptacin de Infraestructura y Equipamiento y a los funcionarios tcnicos designados por ESSALUD, para el cumplimiento de su funcin.

d) Subsanar las observaciones formuladas por el Comit de Recepcin y Aceptacin de Infraestructura y Equipamiento y/o Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento. e) La SOCIEDAD OPERADORA ser responsable por todos los daos y perjuicios causados a terceros y/o bienes de propiedad de stos como consecuencia de la utilizacin del Equipamiento y/o el incumplimiento de las obligaciones vinculadas a l. f) 4.2.5. Cumplir con las dems prestaciones objeto del CONTRATO, en la forma y plazos establecidos en el mismo. Respecto de la Operacin y Gestin de los Servicios

a) Ejecutar los Servicios Obligatorios de acuerdo a los trminos y condiciones previstos en el Proyecto Referencial y el CONTRATO. b) Prestar los Servicios Obligatorios en forma ininterrumpida dentro de los horarios de atencin establecidos, observando todos los estndares mnimos de servicio e indicadores de servicio previstos en el CONTRATO y garantizando a los Asegurados Acreditados el derecho a utilizar los servicios que se brinden en la Torre TRECCA cumpliendo con los requerimientos que le dirija ESSALUD en orden a la subsanacin de cualquier deficiencia que se pudiera apreciar, salvo situaciones excepcionales debidas a caso fortuito o fuerza mayor de acuerdo a lo establecido en la clusula 5.5 y vinculadas. c) Respetar los derechos de los Asegurados Acreditados, as como resguardar los principios de debida reserva y confidencialidad; obligacin que subsistir despus de la ejecucin del CONTRATO.

d) Asumir obligaciones derivadas de los daos que puedan ocasionarse a los Asegurados Acreditados, por actuaciones mdicas o de otro tipo; y reconocidas por la propia SOCIEDAD OPERADORA, por resoluciones judiciales y/o administrativas, debiendo suscribir la pliza de seguro correspondiente. e) Eliminar las causas que originen molestias, incomodidades, inconvenientes o riesgos excesivos en la atencin de los Asegurados Acreditados, excepto cuando la adopcin de medidas que alteren la normalidad de los Servicios Obligatorios obedezcan a razones de seguridad o urgente reparacin. f) Proveer de todo el equipo de seguridad en el trabajo a sus empleados en el ejercicio de sus funciones.

g) Facilitar la labor de supervisin, evaluacin y control que pudiere efectuar el Supervisor del Contrato y Operaciones o la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones de ESSALUD, y atender sus recomendaciones, las cuales deben ser acordes con los fines previstos en el presente CONTRATO, las mismas que quedarn consignadas en acta de compromiso. h) Cumplir con las dems prestaciones objeto del CONTRATO, en la forma y plazos establecidos en el mismo. 4.2.6. Respecto de la obligacin de Mantenimiento de la Infraestructura y Equipos

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a) Realizar el Mantenimiento de la Infraestructura y Equipamiento, conservndolas en el estado idneo para asegurar su correcto funcionamiento. b) Conservar la Infraestructura y Equipamiento en las condiciones contempladas en el CONTRATO, reparando o sustituyendo los elementos que se deterioren por su uso, a fin de que se mantengan en un estado idneo para ser utilizados. c) Cumplir con las dems prestaciones objeto del CONTRATO, en la forma y plazos establecidos en el mismo.

4.2.7. La SOCIEDAD OPERADORA deber cumplir de manera diligente con las obligaciones a su cargo establecidas en el presente Contrato referidas a la entrega de informacin, otorgamiento de facilidades para la supervisin, inspeccin, vigilancia, control y similares; bien sea que lo solicite ESSALUD directamente o travs de un Comit u Oficina, o lo haga el Supervisor designado. Todo ello con la finalidad de que ESSALUD o el Supervisor designado puedan verificar el cumplimiento de los indicadores de servicio y estndares mnimos establecidos en el Contrato. ESSALUD, actuando directamente o travs de un Comit u Oficina, o el Supervisor designado debern ejercer sus atribuciones para solicitar informacin y el otorgamiento de facilidades para la supervisin, inspeccin, vigilancia, control y similares; bajo un marco de razonabilidad, evitando exigencias arbitrarias, que no resulten acordes con el objeto del Contrato o que ocasionen innecesariamente un sobrecosto a la SOCIEDAD OPERADORA. 4. 3. Derechos de la SOCIEDAD OPERADORA: a) Percibir como retribucin por sus servicios los conceptos establecidos en el presente CONTRATO. b) Ceder totalmente su posicin contractual a otra persona jurdica que cumpla con los requisitos de precalificacin previstos en la Declaratoria de Inters y de acuerdo con las limitaciones y condiciones establecidas en los incisos i) y ii) del literal e de la Clusula 3.1, y adems de contar previamente con la autorizacin de ESSALUD. c) Constituir garantas sobre los ingresos del CONTRATO respecto de obligaciones derivadas del mismo.

d) Gozar de plena libertad de contratar y libertad contractual en el establecimiento de su rgimen de decisin y administracin, as como en la contratacin de personal, salvo estipulacin expresa del CONTRATO. e) Disponer la anotacin en la Matrcula de Acciones las cargas, gravmenes, contratos de fideicomiso, usufructo o similar y/o garantas mobiliarias que los accionistas de la SOCIEDAD OPERADORA constituyan sobre su porcentaje de acciones de libre disponibilidad en el marco o como consecuencia del proceso de cierre financiero, as como para la modificacin de las condiciones pactadas en el mismo, sin perjuicio de las comunicaciones o autorizaciones con ESSALUD. f) Otros que se deriven del presente CONTRATO.

OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES DE ESSALUD 4. 4. Aspectos Generales a) b) Suscribir la Escritura Pblica que genere la presente minuta. Entregar a la SOCIEDAD OPERADORA los Bienes afectos al CONTRATO correspondientes en el

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plazo y en las condiciones establecidas en el CONTRATO. c) d) e) f) g) Fiscalizar el cumplimiento del CONTRATO directamente o a travs de los mecanismos de supervisin previstos en el presente CONTRATO. Hacer efectivas las garantas establecidas en el CONTRATO, as como las penalidades por incumplimiento previstas en el mismo. Declarar la suspensin temporal de las Obras o Servicios o invocar la terminacin o resolucin del CONTRATO, nicamente cuando ocurra alguna de las causales establecidas en el CONTRATO. Cumplir con el pago de las retribuciones pactadas. Para los efectos contractuales, las declaraciones, garantas y obligaciones de ESSALUD no se vern afectadas por variaciones en las Leyes y Disposiciones aplicables, salvo en el caso de aplicacin de las clusulas de Equilibrio Econmico-Financiero previstas en el presente CONTRATO. Asimismo, ESSALUD est obligado a velar y asegurar la vigencia de los derechos otorgados a la SOCIEDAD OPERADORA a travs del presente CONTRATO. Percibir por parte de la SOCIEDAD OPERADORA el pago correspondiente por la prestacin de servicios de salud que sta brinde a terceros privados en la Torre TRECCA. ESSALUD asignar a la SOCIEDAD OPERADORA los Asegurados Acreditados evitando se produzca una seleccin adversa en perjuicio de la SOCIEDAD OPERADORA, actuando con los mismos criterios con los que se asigna a los asegurados a los dems centros asistenciales. Las dems que se pacten en el CONTRATO.

h) i)

j) 4. 5.

A la Fecha de Suscripcin del presente CONTRATO a) Efectuar la devolucin de la Garanta de Validez, Vigencia y Seriedad de la Oferta, la que deber regir hasta los quince (15) Das de la Fecha de Suscripcin del CONTRATO.

4. 6.

Sobre la elaboracin del EDI, las Obras y el Equipamiento. a) b) c) d) e) f) Aprobar el EDI, una vez verificado el cumplimiento de los requisitos mnimos establecidos en el Proyecto Referencial y el presente CONTRATO. Entregar los Bienes afectos al CONTRATO correspondientes a la SOCIEDAD OPERADORA dentro del plazo previsto. Supervisar durante las Obras el cumplimiento de las obligaciones establecidas en el EDI y PEO y aprobar las Obras realizadas. Expedir el Certificado de Avance de Obra (CAO) de acuerdo al procedimiento establecido en el CONTRATO. Expedir el Certificado de Avance de Equipamiento (CAO-E) de acuerdo al procedimiento establecido en el CONTRATO. Cumplir con las dems prestaciones objeto del CONTRATO, en la forma y plazos establecidos en el mismo.

4. 7.

Sobre el Flujo Econmico

29

a) b)

Realizar los pagos por RPS de acuerdo a lo previsto en el CONTRATO. Restablecer el equilibrio econmico del CONTRATO cuando corresponda, conforme a las clusulas de ajuste y equilibrio previstas en el presente CONTRATO.

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SECCION 5:

DURACION Y PLAZOS DEL CONTRATO

VIGENCIA DEL CONTRATO 5. 1. A partir de la Fecha de Suscripcin del CONTRATO, este tendr una vigencia de veinte (20) aos salvo los casos de prrroga y suspensin, conforme a los trminos y condiciones previstos en el presente CONTRATO, culminando necesariamente al vencimiento de su plazo o con la terminacin o resolucin del presente CONTRATO. Este plazo podr ser renovable previa aprobacin de ESSALUD. En el sentido expresado en el prrafo precedente, el plazo del CONTRATO podr renovarse por perodos adicionales de mnimo cinco (5) aos hasta diez (10) aos cada uno, hasta un plazo de vigencia total de cincuenta (50) aos. La renovacin del plazo requerir de la suscripcin de una Adenda al CONTRATO. Para tal efecto, a ms tardar un (1) ao antes de la fecha de extincin de la vigencia del CONTRATO, la SOCIEDAD OPERADORA, comunicar a ESSALUD su intencin prorrogar el plazo de vigencia del CONTRATO, acompaando, para tal fin, los trminos de referencia correspondientes y el procedimiento que ser adoptado para la formalizacin de las nuevas condiciones del CONTRATO. ESSALUD comunicar dentro del plazo de seis (6) meses su inters de negociar la prrroga del plazo de vigencia del CONTRATO Posterior a la primera prrroga, el CONTRATO podr ser prorrogado discrecionalmente por ESSALUD a solicitud de la SOCIEDAD OPERADORA mediante comunicacin por escrito con una anticipacin no menor de un (1) ao anterior al vencimiento de la primera prrroga, debiendo ESSALUD definir si se concede la prrroga con una anticipacin no menor a seis (6) meses anteriores al vencimiento de la primera prrroga.

PLAZOS DEL CONTRATO 5. 2. A continuacin se detallan los principales plazos contractuales que comprenden dos etapas: (i) Perodo de Inversin y (ii) Perodo de Operacin cuya suma deber encontrarse dentro del plazo mximo de vigencia previsto en la clusula precedente. 5. 2. 1. El Perodo de Inversin comprende un plazo mximo de dieciocho (18) meses desde la Fecha de Vigencia de las Obligaciones (FVO), que incluye el plazo para culminar la Remodelacin e Implementacin de la infraestructura y el Equipamiento de la Torre TRECCA. 5. 2. 2. El Perodo de Operacin comprende, el plazo restante de vigencia del CONTRATO conforme a lo establecido en la clusula 5.1, una vez culminado el Periodo de Inversin, a efectos de llevar a cabo la prestacin de los Servicios en virtud al presente CONTRATO. 5. 3. Sin perjuicio de lo indicado, la SOCIEDAD OPERADORA podr solicitar que el inicio del Perodo de Operacin se realice en fases an cuando no se hubiese concluido con la totalidad de las obras del Perodo de Inversin; para lo cual, las PARTES acordarn lo que resulte necesario para ello. Estos plazos son fijos y el incumplimiento o demora implicar una infraccin contractual, susceptible de penalidades, ejecucin de garantas, resolucin contractual y/u otras acciones legales; salvo en los casos especiales en los que corresponda la suspensin de obligaciones con la correspondiente prrroga del plazo.

5. 4.

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SUSPENSION DE OBLIGACIONES Y PRORROGA DE LOS PLAZOS 5. 5. Excepcionalmente, las obligaciones establecidas sern suspendidas y el plazo prorrogado cuando se produzca cualquiera de los eventos que se detallan a continuacin: a. b. c. d. e. Fuerza mayor o caso fortuito, sin perjuicio de la causal de resolucin del CONTRATO. En caso de huelgas efectivas de los mdicos, enfermeros o trabajadores de salud que afecten el desarrollo de los Servicios prestados en la TORRE TRECCA. Incumplimiento en las obligaciones de las PARTES conforme a lo indicado en el CONTRATO, incluyendo el pago de las retribuciones por los Servicios Obligatorios respectivos. Acuerdo entre las PARTES, derivado de circunstancias distintas a la referida en el literal anterior, siempre que se establezca constancia del mismo. Los dems casos expresamente previstos en el presente CONTRATO.

La aplicacin de la suspensin del plazo se efecta cuando los efectos de los eventos que generen la suspensin, sean de tal magnitud que impidan el cumplimiento de las obligaciones a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA. La suspensin no exime a ninguna de las PARTES de las obligaciones ya contradas. 5. 6. Si una de las PARTES desea suspender sus obligaciones a causa de uno de los supuestos previstos, debe informar por escrito a la otra Parte a la brevedad, justificando y acreditando lo alegado, siendo deber de la otra Parte emitir pronunciamiento en un plazo mximo de quince (15) Das naturales contados desde la fecha de comunicacin. En caso que la Parte que recibe la solicitud no emitiese su opinin en el plazo indicado, se entender que ha dado su consentimiento con la suspensin propuesta. Del mismo modo ser responsabilidad de la Parte beneficiada, informar inmediatamente luego de la extincin de lo que motivo la suspensin para poder retomar sus obligaciones. En caso de mutuo acuerdo para la suspensin de obligaciones, el mismo acuerdo escrito establece las fechas de suspensin y reinicio de obligaciones. En los casos de suspensin de obligaciones no se incurrir en infracciones, por ello no tendrn lugar las penalidades indicadas en el presente CONTRATO, sin perjuicio de la obligacin de reestablecer el normal cumplimiento de las obligaciones una vez que cese la causal que dio origen a la suspensin, y en el menor tiempo posible. A fin de evitar la paralizacin total o parcial de los Servicios Obligatorios, cada Parte deber realizar los esfuerzos razonables, acordando de ser necesario la contratacin de terceros, siempre que dicha situacin no exceda el plazo de un (01) ao; caso contrario deber considerarse la resolucin del CONTRATO.

5. 7.

5. 8.

32

SECCION 6:

REGIMEN DE BIENES

REGIMEN DE BIENES 6. 1. Durante la vigencia del CONTRATO, la SOCIEDAD OPERADORA contar con las facultades de uso exclusivo sobre todos los Bienes afectos al CONTRATO entre los que se incluye la infraestructura de la Torre TRECCA con relacin a los Servicios Obligatorios previstos en el CONTRATO. Todos los bienes que sean incorporados, incluidas las edificaciones, equipos y mobiliario para alcanzar el objeto del CONTRATO, constituirn Bienes afectos al CONTRATO desde su incorporacin, de lo cual debe dejarse constancia. Culminado el plazo del contrato, los Bienes afectos sern transferidos en propiedad a ESSALUD sin costo adicional, sin perjuicio del pago del RPI correspondiente. No formarn parte de los Bienes afectos al CONTRATO, los bienes muebles (lase Equipamiento y mobiliario) vinculados exclusivamente a la prestacin de Servicios Opcionales as como aquellos que no formen parte de los compromisos asumidos por la SOCIEDAD OPERADORA con ESSALUD. La SOCIEDAD OPERADORA, en virtud del mandato otorgado, no podr disponer, gravar o afectar los mismos, sin la previa y expresa autorizacin de ESSALUD. Sin embargo, la expedicin de una orden administrativa firme o judicial consentida y ejecutoriada, por causas imputables a la SOCIEDAD OPERADORA que le impidan realizar una parte sustancial de su negocio, podr causar la resolucin contractual, sin perjuicio de las penalidades que correspondan. ESSALUD est obligado a poner a disposicin de la SOCIEDAD OPERADORA la infraestructura de la Torre TRECCA en el plazo que se disponga en el CONTRATO. Adems, durante la vigencia del CONTRATO, los Bienes afectos, sern utilizados conforme lo previsto en el mismo. Cualquier uso distinto, deber contar con la autorizacin previa de ESSALUD, bajo el apercibimiento de la aplicacin de las penalidades que correspondan. Al finalizar el CONTRATO, la SOCIEDAD OPERADORA se encuentra obligada a entregar todos los bienes, construcciones y mejoras no removibles o cuyo retiro pueda causar dao a la infraestructura, a beneficio de ESSALUD sin que quepa reembolso alguno por los mismos salvo que no hubiesen sido depreciados en su totalidad, por lo cual la destruccin total o parcial de los Bienes afectos por parte de la SOCIEDAD OPERADORA ser pasible de penalidad.

6. 2.

6. 3.

6. 4.

6. 5.

TOMA DE POSESIN DE LA INFRAESTRUCTURA 6. 6. La Toma de Posesin se realizar en dos etapas: (i) la primera etapa que comprende desde el primer piso hasta el vigsimo tercero de la Torre TRECCA, en un plazo mximo de sesenta (60) Das naturales contados a partir de la Fecha de Cierre-, (ii) la segunda etapa que comprende el stano, en un plazo mximo de ciento ochenta (180) Das naturales contados a partir de la Fecha de Cierre. ESSALUD, para efectos de formalizar la Toma de Posesin, entregar a la SOCIEDAD OPERADORA la infraestructura existente, la cual se entregar libre de invasiones y ocupaciones, litigios, embargos, cargas, servidumbres o cualquier otro derecho real otorgado a favor de terceros, de tal manera que no impida a la SOCIEDAD OPERADORA realizar de manera fluida, oportuna, pacfica y continuada la ejecucin de sus obligaciones contractuales. Para que se produzca la Toma de Posesin, ESSALUD enviar a la SOCIEDAD OPERADORA la comunicacin de citacin correspondiente. Sin perjuicio de ello y por razones debidamente sustentadas, las PARTES podrn convenir a solicitud de alguna de ellas que la Toma de Posesin se realice en otra fecha anterior o posterior a la prevista en la presente clusula. 6. 7. La entrega de la infraestructura a favor de la SOCIEDAD OPERADORA se realizar en dos actos, conforme a lo establecido en numeral 6.6, en ambas etapas se suscribir el Acta de Entrega de

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Infraestructura. Mediante estos actos, la Infraestructura de la Torre TRECCA queda a disposicin de la SOCIEDAD OPERADORA para el cumplimiento de las obligaciones contractuales establecidas en el presente CONTRATO. 6. 8. En caso, no se produzca la entrega de la infraestructura dentro del plazo sealado o en el plazo de la respectiva prrroga por causa imputable a ESSALUD, la SOCIEDAD OPERADORA podr optar por solicitar la resolucin del CONTRATO, sin perjuicio de la aplicacin de las penalidades correspondientes. Por otro lado, si la SOCIEDAD OPERADORA no asistiera a la entrega de la Infraestructura, sta se dar por realizada para lo cual ESSALUD notificar del hecho a la SOCIEDAD OPERADORA. En el Acta de Entrega de Infraestructura, se establecern las condiciones generales de la entrega, el inventario inicial y la afectacin especfica al cumplimiento del objeto del CONTRATO, especificando de la forma ms detallada posible y respecto a cada uno de sus componentes, sus caractersticas, ubicacin, estado de conservacin, anotaciones sobre su funcionamiento o rendimiento y dems aspectos de inters. Aquellas observaciones que no sean colocadas en el Acta no sern susceptibles de reclamo con posterioridad, excepto las correspondientes a los vicios ocultos.

6. 9.

SERVIDUMBRES 6. 10. ESSALUD es responsable y se compromete a ejecutar los procedimientos de imposicin de servidumbres que fueran necesarias para el cumplimiento de las obligaciones de la SOCIEDAD OPERADORA, conforme al procedimiento y en cumplimiento de los requisitos previstos en la ley de la materia; siendo, las servidumbres una vez impuestas, consideradas como derechos del CONTRATO. Todos los costos relacionados con los procedimientos de adquisicin de derechos y/o imposicin de servidumbre sern asumidos en su totalidad por ESSALUD. Las servidumbres para la ocupacin de bienes privados podrn ser: a. De ocupacin temporal de bienes de propiedad particular, indispensables para la construccin de obras, actividades de mantenimiento y la prestacin de los Servicios materia del CONTRATO. De trnsito, para la custodia, conservacin y reparacin de las obras, equipos e instalaciones objeto del CONTRATO.

6. 11. 6. 12.

b. 6. 13.

Las servidumbres de ocupacin temporal, diferentes a las de derecho de trnsito, dan derecho al propietario del predio sirviente a percibir el pago de las indemnizaciones y compensaciones que establecen las Leyes y Disposiciones aplicables. El pago de las indemnizaciones a que hubiere lugar, corresponder a ESSALUD. ESSALUD brindar las facilidades y efectuar las coordinaciones para que la SOCIEDAD OPERADORA pueda utilizar el auxilio de la fuerza pblica, en los casos en que exista oposicin del propietario o conductor del predio sirviente, sin perjuicio a que pueda iniciar las acciones legales a que hubiera lugar. En caso una servidumbre se extinguiera por culpa de la SOCIEDAD OPERADORA y por esta razn hubiera necesidad de una nueva servidumbre, corresponder a esta obtenerla por su cuenta y costo, de lo contrario, corresponder la aplicacin de las penalidades a las que hubiere lugar. Sin embargo, si por alguna razn no imputable a la SOCIEDAD OPERADORA, esta perdiera el derecho a alguna servidumbre ya constituida, ESSALUD estar obligado a obtener por su cuenta y costo, la imposicin de una nueva que sustituya la anterior.

6. 14.

6. 15.

DEFENSAS POSESORIAS 6. 16. A partir de la Toma de Posesin, la SOCIEDAD OPERADORA tiene la obligacin de ejercitar defensas posesorias, tanto para el caso de intento de usurpacin del rea de terreno comprometida en el CONTRATO, como en el caso de actividades incompatibles con el buen uso de dicha rea por parte de terceros, bajo el apercibimiento de la aplicacin de las penalidades correspondientes.

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6. 17.

Las defensas posesorias que puede ejercitar, son las siguientes: a. Defensa posesoria extrajudicial, utilizada para repeler la fuerza que se emplee contra ella y poder recobrar el bien, sin intervalo de tiempo, si fuere desposeda, pero abstenindose siempre de las vas de hecho no justificadas por las circunstancias, conforme al artculo 920 del Cdigo Civil Peruano. Defensa posesoria judicial, en caso que recaiga sobre los bienes del CONTRATO cualquier afectacin, desposesin, ocupacin, usurpacin, etc., debiendo comunicar a ESSALUD dichos hechos y hacer uso de los mecanismos y recursos judiciales que le permitan mantener indemne el derecho del ESSALUD sobre los Bienes afectos al CONTRATO, conforme al artculo 921 del Cdigo Civil.

b.

6. 18.

El ejercicio de las defensas antes descritas debe ser efectuado con la debida diligencia por parte de la SOCIEDAD OPERADORA y no la exime de responsabilidad en el cumplimiento de sus obligaciones respecto a los Bienes afectos al CONTRATO. La SOCIEDAD OPERADORA deber coordinar inmediatamente con ESSALUD la interposicin de las acciones legales que ste ltimo deber entablar a fin de mantener indemne el derecho de ESSALUD sobre los bienes.

OBLIGACIONES DE LA SOCIEDAD OPERADORA 6. 19. La SOCIEDAD OPERADORA, asume respecto a los Bienes afectos al CONTRATO, las siguientes obligaciones listadas a continuacin, , bajo el apercibimiento de la aplicacin de las penalidades correspondientes, y sin que ellas comprendan una lista restrictiva o taxativa en perjuicio de las dems obligaciones que puedan ser establecidas en el presente CONTRATO: a. Realizar actividades destinadas a preservar, en el plazo fijado para el CONTRATO, la condicin de estado y naturaleza de los Bienes afectos al CONTRATO, quedando claramente acordado y entendido entre las PARTES que tales bienes solo sufrirn el deterioro de su uso ordinario. Realizar actividades de Mantenimiento, y en general, todos aquellos trabajos que procuren mantener la operatividad de los Bienes de modo tal que eviten un impacto ambiental negativo conforme al alcance definido en el Estudio de Impacto Ambiental (EIA). Realizar las mejoras necesarias y tiles que requieran los bienes de acuerdo a los niveles de servicio exigidos. En todas estas reas, la SOCIEDAD OPERADORA procurar tanto utilizar tecnologas de conocida efectividad, as como la introduccin de nuevas tecnologas. Reponer los bienes que pudieran resultar obsoletos, perdidos, desfasados tecnolgicamente, as como aquellos que tcnicamente no resulten aptos para cumplir su objetivo o cuyo estado de conservacin no rena las condiciones que establecen los niveles de servicio para la ejecucin ptima del CONTRATO, conforme a los plazos establecidos. Pagar los tributos que correspondan sobre los bienes, de acuerdo a las Leyes y disposiciones aplicables, bajo su responsabilidad. Tomar responsabilidad por los daos, perjuicios o prdidas ocasionadas a los bienes desde la Toma de Posesin, adquisicin o construccin de cada uno de ellos, salvo que cualquiera de tales eventos se origine de caso fortuito o fuerza mayor. La SOCIEDAD OPERADORA ser responsable ante ESSALUD y los terceros por la correcta administracin y uso de los Bienes afectos al CONTRATO, as como por el riesgo de prdida, destruccin y desfase tecnolgico inherente a los mismos, salvo que cualquiera de tales eventos se origine en el caso fortuito o fuerza mayor. Mantener indemne a ESSALUD respecto de y contra cualquier accin o excepcin de naturaleza legal, administrativa, arbitral o contractual, o reclamo de cualquier naturaleza respecto de los bienes siempre y cuando esta situacin se hubiera presentado luego de la Entrega de Infraestructura y tenga origen en alguna causa no imputable a ESSALUD. Contratar plizas de seguro sobre los Bienes afectos al CONTRATO, en los trminos que fija la Seccin correspondiente.

b.

c.

d.

e. f.

g.

h.

i.

35

6. 20.

Por su parte, ESSALUD se compromete a: a. Asumir la responsabilidad por los daos y perjuicios que afecten a la SOCIEDAD OPERADORA, mantenindola indemne respecto de cualquier reclamo o accin de terceros que se derive como consecuencia de: (i) Cualquier situacin o hecho anterior a la Toma de Posesin, incluyendo la responsabilidad por los pasivos ambientales preexistentes. (ii) Cualquier situacin o hecho que habindose presentado despus de la Toma de Posesin, se origine por causas surgidas con anterioridad a la misma.

RETORNO DE BIENES A LA TERMINACION DEL CONTRATO 6. 21. Tras la resolucin o culminacin del CONTRATO por cualquier causa, la SOCIEDAD OPERADORA tiene la obligacin de entregar a ESSALUD todos los Bienes afectos al CONTRATO, incluida la edificacin de la Torre TRECCA, dentro de los treinta (30) Das naturales siguientes, en un nico acto en el cual se suscribir el Acta de Retorno de Bienes. Sin la suscripcin del acta no se tendr documento sustentatorio ni probatorio de la transferencia de bienes a la terminacin del CONTRATO. En el Acta de Retorno de Bienes, se establecern la descripcin de los bienes objeto de devolucin, especificando en general, o para cada uno de sus componentes: sus caractersticas, ubicacin, estado de conservacin, anotaciones sobre funcionamiento o rendimiento y dems elementos de inters, as como cualquier otro elemento que ayude a identificar el bien devuelto, su condicin y estado de conservacin. Dentro de los elementos de identificacin podrn incluirse planos, fotografas o esquemas. Al momento de la entrega, los bienes deben encontrarse en buen estado de conservacin, salvo el deterioro proveniente de su uso ordinario, dentro del periodo de vida til, en buen estado de conservacin, libre de ocupantes y en condiciones de uso y explotacin segn los parmetros tcnicos; informacin que debe concordar con la proporcionada en el Inventario Final. La entrega de bienes a la que se hace referencia en la presente Clusula, no implicar una contraprestacin o indemnizacin adicional a favor de la SOCIEDAD OPERADORA, salvo el pago de la Retribucin por Inversiones pendientes.

6. 22.

6. 23.

6. 24.

36

SECCION 7:

OBLIGACIONES PREVIAS AL PERODO DE INVERSIN

7. 1.

Antes del inicio del Perodo de Inversin, la SOCIEDAD OPERADORA deber haber procedido a someter a consideracin de ESSALUD la aprobacin del Estudio Definitivo de Ingeniera (EDI), el que ser elaborado en los plazos previstos en la presente Seccin que sern contados a partir de la Fecha de Suscripcin del CONTRATO. El EDI deber contener lo siguiente:
a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) k) l) m) n) o) p) q) r) s) t) u) v) w) x) y) z) aa) bb) cc) dd) ee) ff) gg) hh) ii)

Gestin y Obtencin de los Parmetros Urbansticos y Edificatorios del terreno Estudio de Mecnica de Suelos Evaluacin Estructural de la Edificacin Gestin y seguimiento de las Factibilidades de servicios pblicos (Agua, Alcantarillado, Energa Elctrica, Comunicaciones, Gas, otros) hasta su obtencin Plano de Ubicacin y Localizacin Plano General de Distribucin de la Torre TRECCA a escala 1/200 1/250 Cortes y Elevaciones generales a Escala 1/ 200 1/250 Memoria Descriptiva General (incluye la Capacidad Instalada Mxima del Centro Asistencial, la Memoria de Clculos correspondientes a cada Especialidad y Cuadro Resumen de reas) Planos de Arquitectura, Seguridad y Evacuacin a escala 1/100 Cortes y Elevaciones a Escala 1/100 Relacin de Gastos Generales de acuerdo a lo indicado en la Clusula 7.3 Planos de Arquitectura a escala 1/50 (Plantas de distribucin por piso o nivel, cortes y elevaciones) Proyecto de reforzamiento estructural y el desarrollo de ingeniera de detalle a escala 1/50 Planos de Instalaciones Elctricas a escala 1/50 Planos de Instalaciones de Comunicaciones y Cableado Estructurado 1/50 Planos de Instalaciones Sanitarias a escala 1/50 Planos de Instalaciones Mecnicas a escala 1/50 Planos de Equipamiento a escala 1/50 Planos de Seguridad y Evacuacin a escala 1/50 Memoria Descriptiva por especialidad. Cuadro de reas y Cuadro de Acabados Estudio de Impacto Ambiental Vistas 3D Detalles de todas las especialidades Especificaciones Tcnicas de Materiales y Listado de Insumos. Planillas de Metrados por Especialidad. Presupuesto Resumen. Anlisis de Costos Unitarios. Presupuesto consolidado y por partidas. Maqueta detallada a escala conveniente con proteccin acrlica. Plan de seguridad y evacuacin. Programa Anual de Mantenimiento. Programa de Ejecucin de las Obras PEO (incluye Diagrama de Gantt) Planos de levantamiento de la infraestructura existente de la Torre TRECCA (Plantas, cortes y elevaciones a escala 1/200). Planos de Sealtica a escala 1/50.

Adicionalmente, la SOCIEDAD OPERADORA deber presentar lo siguiente:

-

Requerimiento de nmero de estacionamientos de acuerdo a los Parmetros Urbansticos y Edificatorios de la Municipalidad de Jess Mara. Informacin descriptiva sobre el procedimiento constructivo general y detallado. El Cronograma detallado incluyendo tiempos y recursos de cada actividad.

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El plan integral de seguridad y de higiene. La programacin integral de las actividades requeridas para poner en servicio la Torre TRECCA, incluyendo, adems de la Construccin, las actividades pre-operativas, administrativas y legales. Otros, a criterio de la SOCIEDAD OPERADORA.

7. 2.

La SOCIEDAD OPERADORA deber presentar la relacin de Gastos Generales que le sern reconocidos en caso de aplicacin de los supuestos correspondientes de Suspensin del presente CONTRATO. El documento que desarrolle los Gastos Generales deber contener una relacin detallada de gastos generales debidamente sustentada, sealando los componentes fijos y variables para cada una de las siguientes etapas: a. Gastos Generales en la Etapa de obligaciones previas al Periodo de Inversin. La presente etapa va desde la fecha de aprobacin del EDI hasta el Da natural anterior a la Fecha de Inicio del Perodo de Inversin. b. Gastos Generales durante el Periodo de Inversin Esta etapa se materializa desde la Fecha de Inicio del Perodo de Inversin hasta el Da natural anterior a la Fecha de Inicio del Periodo de Operacin. Se reconocern los Gastos Generales fijos. c. Gastos Generales durante el Periodo de Operacin Corresponde el plazo de esta etapa desde la Fecha de Inicio del Periodo de Operacin hasta la fecha de vencimiento del CONTRATO. Se reconocern los Gastos Generales fijos. Entindase por gasto variable admisible el estrictamente vinculado y correspondiente a la etapa en que ocurra el evento de suspensin. Luego de presentada la estructura de Gastos Generales por parte de la SOCIEDAD OPERADORA, ESSALUD deber dar su conformidad o emitir observaciones dentro de un plazo no mayor de cinco (5) Das. ESSALUD puede realizar observaciones por nica vez. En ese caso, se solicitar el pronunciamiento de un perito a ser contratado por la SOCIEDAD OPERADORA de una terna propuesta por ESSALUD. Posteriormente, de manera bimestral para el caso de las etapas a y b y semestral para la etapa c, la SOCIEDAD OPERADORA podr presentar un informe de sustento para el ajuste de la estructura de Gastos Generales. Para cada ajuste de la estructura de Gastos Generales, ESSALUD se pronunciar en el plazo mximo de cinco (5) Das para dar su conformidad o emitir observaciones. ESSALUD puede realizar observaciones Por nica vez. En ese caso, se solicitar el pronunciamiento de un perito de acuerdo a lo indicado en el prrafo anterior. La falta de pronunciamiento respecto a lo anteriormente sealado en el plazo indicado implicar la aceptacin de ESSALUD a la propuesta de la SOCIEDAD OPERADORA. En caso resultare de aplicacin alguna de las causales de suspensin previstas en el presente CONTRATO, la SOCIEDAD OPERADORA presentar la documentacin sustentatoria correspondiente al reconocimiento de los Gastos Generales que haya sido aprobado anteriormente por ESSALUD en virtud al mecanismo previsto en la presente clusula.

7. 3.

ESSALUD en el plazo de un (1) Da de recibido el EDI entregar al Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento el EDI presentado por la SOCIEDAD OPERADORA para que un plazo de veinte (20) Das naturales siguientes, la Supervisin presente a ESSALUD el informe correspondiente, el cual de ser el caso, incluir detalladamente las observaciones y/o sugerencias. De no existir observaciones o haber transcurrido el plazo anteriormente indicado sin que haya observaciones de la Supervisin, ESSALUD dar por aprobado el EDI dentro del plazo de tres (3) Das. De existir observaciones, ESSALUD podr requerir correcciones y modificaciones al EDI, que no desvirten el Proyecto Referencial declarado de inters, salvo que contradigan las Leyes y Disposiciones aplicables por ESSALUD o lo previsto en el presente CONTRATO. ESSALUD deber correr traslado de las observaciones a la SOCIEDAD OPERADORA dentro de un plazo de tres (3) Das. La SOCIEDAD

7. 4.

38

OPERADORA contar con un plazo mximo de veinte (20) Das naturales para la subsanacin de observaciones, de ser el caso. La realizacin de modificaciones no justificar retrasos en las fechas de comienzo y puesta en servicio de la Infraestructura para la SOCIEDAD OPERADORA. Estas observaciones slo podrn ser efectuadas una vez, no pudiendo incorporarse observaciones adicionales, sobre las ya efectuadas. Una vez subsanadas las observaciones, ESSALUD tendr un plazo de diez (10) Das para aprobar el EDI. 7. 5. Debe precisarse que la remodelacin de la edificacin existente debe contener: La evaluacin estructural de acuerdo a las nuevas normas de seguridad. Los reforzamientos que sean necesarios que permitan adecuar los ambientes a las nuevas funciones que se tienen que dar en los espacios existentes. La eliminacin de algunos elementos estructurales de ser necesario para las instalaciones y ductera que se requieran Otros. 7. 6. El EDI elaborado por la SOCIEDAD OPERADORA deber ser presentado a ESSALUD, en dos (2) ejemplares fsicos y uno (1) en archivo digital en AUTODESK REVIT 2010, de modo que ESSALUD a travs de la Supervisin pueda verificar su conformidad con el Proyecto Referencial, para la prestacin de sus Servicios, los Estndares Mnimos de Servicio e Indicadores de Servicio fijados en el presente CONTRATO, las normas del Sistema Nacional de Defensa Civil, del Reglamento Nacional de Edificaciones y, en general, con las Leyes aplicables; as como, con los plazos establecidos. A falta de normativa especfica en determinados aspectos relacionados con seguridad o impacto ambiental, el Estudio Definitivo de Infraestructura podr ajustarse a los estndares reconocidos internacionalmente, haciendo referencia a los mismos para su verificacin y aprobacin. Los involucrados en la revisin del EDI conforme a lo sealado en el prrafo anterior debern contar con el Programa Autodesk Revit 2010 para poder revisar los productos entregados. 7. 7. La normativa interna de ESSALUD, las normas vigentes sobre seguridad en la construccin, la normativa aplicable a la ejecucin de edificaciones y las Leyes y Disposiciones aplicables debern ser consideradas para el cumplimiento de las obligaciones previstas en el presente CONTRATO.

DEL PLAN DE DESARROLLO DEL EDI (PDE) 7. 8. Previa a la aprobacin del EDI, la SOCIEDAD OPERADORA deber presentar un Plan de Desarrollo del EDI (PDE), en donde se seale de manera referencial el cronograma para la ejecucin de las actividades descritas en la Clusula 7.2. El PDE dividir de manera referencial la elaboracin del EDI en dos o ms fases. En cada fase se agrupar parte de las actividades descritas en la Clusula 7.2. 7. 9. A medida que se desarrolla cada una de las fases programadas en el PDE, la SOCIEDAD OPERADORA puede solicitar la aprobacin parcial de las mismas, con la finalidad de agilizar la aprobacin del EDI. Finalmente, culminadas las fases propuestas en el PDE, se proceder con la aprobacin del Estudio Definitivo de Ingeniera (EDI), dejndose constancia de ello con la emisin de un Acta de Aprobacin del Estudio Definitivo de Ingeniera. Dicha Acta ser emitida por ESSALUD en un mximo de quince (15) Das. Mediante Resolucin de Gerencia General o a quien delegue esta funcin se autorizar el pase a la etapa de Construccin y Dotacin de Equipamiento.

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DEL CIERRE FINANCIERO 7. 10. La SOCIEDAD OPERADORA deber acreditar por medio de documentacin fehaciente y en los plazos que a continuacin se indican, cuando menos alguna de las siguientes circunstancias: a. b. Que ha concluido exitosamente el proceso encaminado a obtener los recursos financieros para cuando menos la ejecucin del primer Hito Constructivo del Proyecto. Que a su leal saber y entender no existen impedimentos, problemas o dificultades de ninguna ndole desde el punto de vista de la financiacin de la inversin, respecto de los fondos necesarios para el cumplimiento de la Construccin objeto del CONTRATO.

7. 11.

A fin de cumplir con lo indicado anteriormente, la SOCIEDAD OPERADORA presentar la documentacin que acredite fehacientemente lo descrito en los numerales a y/o b, en un plazo de treinta (30) Das naturales, contados desde la fecha de aprobacin por parte de ESSALUD del Estudio Definitivo de Ingeniera (EDI) y la aprobacin del Estudio de Impacto Ambiental (EIA) por ESSALUD. Para tal efecto, podr presentar copia legalizada notarialmente de los contratos de financiamiento, garantas, fideicomisos y en general cualquier otro texto contractual relevante, que la SOCIEDAD OPERADORA haya acordado con los Acreedores Permitidos que participar(n) en la financiacin de este CONTRATO. En el caso que el financiamiento referido en la presente Clusula se realice con recursos propios de la SOCIEDAD OPERADORA, ste deber presentar en el plazo sealado en el prrafo anterior, el testimonio de la escritura pblica donde conste el aumento de capital social correspondiente, debidamente inscrito en los Registros Pblicos o cualquier otra documentacin societaria distinta que de fe del aumento de capital indicado. Antes del vencimiento del plazo mximo sealado para que la SOCIEDAD OPERADORA cumpla con acreditar el Cierre Financiero, ste podr solicitar a ESSALUD por nica vez se ample dicho plazo por noventa (90) Das naturales adicionales para acreditar la conclusin del proceso y Cierre Financiero. De no presentarse la documentacin requerida anteriormente en caso de no lograrse el Cierre Financiero en el plazo ampliado, se producir la resolucin del CONTRATO, para lo cual la SOCIEDAD OPERADORA deber abonar a ESSALUD en seal de compensacin por daos y perjuicios, una suma equivalente al 50% de la Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio, a ms tardar a los treinta (30) Das naturales de producida la resolucin del CONTRATO. En caso de incumplimiento en el pago en el plazo indicado, ESSALUD proceder a ejecutar la Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio por dicho monto. La compensacin antes referida no ser aplicable cuando al vencimiento del plazo para la acreditacin del Cierre Financiero se demuestre que la SOCIEDAD OPERADORA, actuando en forma diligente y de buena fe, a pesar de sus esfuerzos con entidades financieras, bancarias o similares, en diversas plazas financieras, no logr acordar con stos los trminos y condiciones de los contratos del financiamiento requeridos por sta para el Cierre Financiero de conformidad con el CONTRATO. La SOCIEDAD OPERADORA invocar la verificacin del supuesto de excepcin previsto en el prrafo anterior, presentando un informe no vinculante detallando la gestin desarrollada a este respecto, as como los eventos y circunstancias que frustraron el cierre financiero. En el caso que ESSALUD estime que el informe presentado por la SOCIEDAD OPERADORA no es satisfactorio, requerir un informe a ser preparado por un asesor financiero con personera jurdica propia y reconocido prestigio nacional o internacional, seleccionado de la terna compuesta por tres asesores que, para tal efecto, le presentar la SOCIEDAD OPERADORA. El asesor seleccionado deber emitir su dictaminen de acuerdo al marco referido en el pargrafo precedente. Dicho asesor financiero, no deber tener ni haber tenido relacin alguna ni con la SOCIEDAD OPERADORA ni con ESSALUD, salvo acuerdo expreso de las PARTES. El costo de la referida contratacin deber ser asumido por la SOCIEDAD OPERADORA. En el supuesto sealado en los prrafos precedentes, la SOCIEDAD OPERADORA deber compensar a ESSALUD con el monto correspondiente a la cobertura de los gastos y costos administrativos efectuados por ESSALUD en el proceso de seleccin y adjudicacin necesaria para la seleccin de un nuevo

7. 12.

7. 13.

7. 14.

7. 15.

7. 16.

7. 17.

7. 18.

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operador, monto que ser estimado sobre la base de la poltica institucional. La SOCIEDAD OPERADORA deber pagar esta suma a ms tardar a los sesenta (60) Das naturales de producida la resolucin del CONTRATO. En caso de incumplimiento en el pago en el plazo indicado, ESSALUD proceder a ejecutar la Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio hasta por el monto sealado, no procediendo solicitar el pago de la compensacin adicional alguna por daos y perjuicios.

PERMISOS Y LICENCIAS 7. 19. La SOCIEDAD OPERADORA deber obtener los permisos y licencias de demolicin, construccin, funcionamiento, certificacin ambiental, las factibilidades de agua, desage, energa elctrica, gas, comunicaciones, entre otras que sean necesarias para la ejecucin de las obligaciones del CONTRATO. El trmite de los expedientes respectivos, as como el pago de derechos o tributos inherentes al mismo corrern por cuenta y costo de la SOCIEDAD OPERADORA, asumiendo las responsabilidades de ley por la omisin de dichas obligaciones. No es responsabilidad de ESSALUD su gestin ni obtencin; sin embargo ESSALUD podr colaborar con la SOCIEDAD OPERADORA en su obtencin de acuerdo a sus posibilidades. El incumplimiento de ESSALUD y/o de la Autoridad Gubernamental competente, segn corresponda, para otorgar los permisos y/o licencias sealados en el prrafo anterior -en los respectivos plazos legales- o para aprobar o efectuar observaciones al Estudio Definitivo de Ingeniera y al Estudio de Impacto Ambiental en los plazos previamente estipulados, constituir causal para invocar la suspensin del cmputo de los plazos del CONTRATO. En el caso que la suspensin se prolongue por el trmino de seis (6) meses, la SOCIEDAD OPERADORA podr invocar la Resolucin del CONTRATO, de conformidad con lo estipulado en la clusula 23.7 y siguientes o 23.13, segn corresponda.

OBLIGACIONES DE ESSALUD 7. 20. ESSALUD debe proporcionar todas las facilidades para que la SOCIEDAD OPERADORA pueda cumplir con las obligaciones previas a las obras que han sido establecidas en el presente CONTRATO.

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SECCION 8: DEL PERODO DE INVERSIN - OBRAS

8. 1.

Durante el Perodo de Inversin la SOCIEDAD OPERADORA se obliga a ejecutar todas las Obras necesarias en las instalaciones de la Torre TRECCA que permitan llevar a cabo la prestacin de los Servicios Obligatorios, las cuales sern ejecutadas durante el Periodo de Inversin, conforme a lo descrito en la clusula 5.2.1, debiendo cumplir con el Estudio Definitivo de Ingeniera. El plazo de ejecucin del Perodo de Inversin ser de dieciocho (18) meses contados a partir de la Fecha de Vigencia de las Obligaciones de acuerdo a lo previsto en la Clusula 8.3.

8. 2.

Los materiales, equipos, elementos y mquinas a emplearse debern reunir las calidades y caractersticas establecidas en las Leyes y Disposiciones aplicables.

FECHA DE VIGENCIA DE LAS OBLIGACIONES DEL PERIODO DE INVERSIN (FVO) 8. 3. Para que tenga lugar la Fecha de Vigencia de las Obligaciones del Periodo de Inversin, es necesario que se hayan producido previamente los siguientes eventos enumerados a continuacin: a) b) c) d) e) f) g) h) Que se haya producido la Toma de Posesin Que se haya aprobado el Estudio de Impacto Ambiental por la Autoridad Ambiental Competente. Que se hayan obtenido los permisos y licencias municipales para la ejecucin de las Obras. Que se hayan impuesto las servidumbres que resulten necesarias. Que se haya producido el cierre financiero de la SOCIEDAD OPERADORA. Que ESSALUD haya aprobado el Estudio Definitivo de Ingeniera. Que ESSALUD haya realizado la constitucin del Fideicomiso de Administracin y Garanta. Que se haya realizado el Estudio de Estructuras a la Infraestructura de la Torre TRECCA

Una vez completados los eventos descritos en esta clusula, ESSALUD notificar por escrito a la SOCIEDAD OPERADORA que la Fecha de Vigencia de las Obligaciones se producir en un mximo de diez (10) Das naturales contados a partir de recibida la referida comunicacin. 8. 4. Las PARTES han estimado que los eventos sealados en la Clusula 8.3 se producirn dentro de un perodo mximo de seis (6) meses contados desde la Fecha de Cierre. En el caso que cumplido ese perodo no se hubiere podido dar cumplimiento a los requisitos necesarios por hecho imputable a ESSALUD, la Autoridad Gubernamental o a la Autoridad Ambiental Competente, se suspender el plazo del CONTRATO hasta que se supere la causal de suspensin. Transcurridos seis (6) meses sin que se haya superado la causal de suspensin, la SOCIEDAD OPERADORA podr resolver el CONTRATO. La Garanta de Fiel Cumplimiento de Obras y Equipamiento deber encontrarse vigente a la Fecha de Vigencia de las Obligaciones del Periodo de Inversin, por cuanto dicha garanta ser entregada a cambio de la Garanta de obligaciones previas a la fecha de inicio del Periodo de Inversin en dicha fecha. La SOCIEDAD OPERADORA deber cumplir con los plazos establecidos en el Programa de Ejecucin de las Obras que ser incluido en el EDI. En caso de retraso injustificado que exceda al diez por ciento (10%) del avance del EDI, deber presentar a la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones un nuevo Cronograma (Diagrama de Gantt), que deber ser aprobado por ste y el Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento, y contemplar la aceleracin de los trabajos de modo que se garantice el cumplimiento de las Obras dentro un plazo mximo de seis (6) meses siguientes bajo apercibimiento de la aplicacin de las penalidades correspondientes por el atraso en la ejecucin de obligaciones.

8. 5.

8. 6.

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8. 7.

La SOCIEDAD OPERADORA deber poner en conocimiento del Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento mediante carta simple con cargo de recepcin, la fecha de inicio y de trmino del Perodo de Inversin y deber adems colaborar en la ejecucin de las pruebas y dems mecanismos de fiscalizacin a que hubiere lugar.

LIBRO DE OBRA 8. 8. A partir de la fecha de inicio del Perodo de Inversin, la SOCIEDAD OPERADORA se obliga a abrir y mantener un Libro de obra. En el Libro de obra se anotarn los hechos ms importantes durante el Perodo de Inversin, incluyendo entre otros: relacin de fuentes de materiales que se estn empleando; relacin de proveedores y subcontratistas; copia de resultados de ensayo o de pruebas de puesta en funcionamiento; copia de los reportes de avance de obra; relacin de los eventos que han afectado el cumplimiento natural del avance; comunicaciones entre ESSALUD, Supervisor y la SOCIEDAD OPERADORA respecto de la Construccin y cualquier otra informacin til para documentar el proceso de construccin. Se anotarn por ltimo, las condiciones en las que se pone en servicio la Infraestructura. 8. 9. El Libro de obra deber llevarse en original. Adicionalmente, se debern tener dos juegos de copias. Las pginas debern estar legalizadas notarialmente, numeradas correlativamente, pudiendo adoptarse el sistema mecanizado de hojas sueltas. ESSALUD y el Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento, tendrn el libre acceso al Libro de obra durante el Perodo de Inversin. Una vez puesta en servicio la Infraestructura, tras la Fecha de Inicio del Periodo de Operacin, los originales sern entregados a ESSALUD, quedando un juego de copias para la SOCIEDAD OPERADORA.

REPORTES DE AVANCE DE OBRAS 8. 10. La SOCIEDAD OPERADORA deber proporcionar al Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento, con copia a ESSALUD, reportes de avance de obra relativos al desarrollo de las Obras durante el Perodo de Inversin, el ltimo da hbil de cada mes. El costo de la preparacin de los informes corresponder a la SOCIEDAD OPERADORA y oportunamente con el Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento convendrn el formato ms apropiado a utilizar.

OBRAS REALIZADAS POR TERCEROS 8. 11. La SOCIEDAD OPERADORA podr optar entre ejecutar las Obras del Perodo de Inversin mediante medios propios o mediante subcontratacin de las mismas a terceros. Sin perjuicio de ello, la SOCIEDAD OPERADORA ser responsable frente a ESSALUD por las labores ejecutadas por sus subcontratistas los que no mantendrn vnculo alguno con ESSALUD, estando a la entera supervisin de la SOCIEDAD OPERADORA.

COMIT DE RECEPCIN Y ACEPTACIN DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO 8. 12. ESSALUD constituir un Comit de Recepcin y Aceptacin de Infraestructura y Equipamiento, en adelante el Comit, el cual estar integrado por tres (3) profesionales de ESSALUD, uno de los cuales lo

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presidir. Los miembros del Comit, as como el profesional que lo preside, sern designados por ESSALUD. Asimismo, ESSALUD podr contratar los servicios de profesionales especialistas que considere necesarios para la verificacin de la Infraestructura y una adecuada recepcin y aceptacin de las mismas, asumiendo los costos de la contratacin correspondiente. La SOCIEDAD OPERADORA podr solicitar la remocin de alguno de los miembros del Comit cuando exista una causal debidamente justificada que no garantice una actuacin imparcial del referido miembro. 8. 13. Finalizado el plazo establecido en la Clusula 8.1, la SOCIEDAD OPERADORA deber solicitar al Comit se realice la recepcin y aprobacin final de todos los Hitos Constructivos. En caso de incumplimiento, corresponder la aplicacin de las penalidades previstas en el presente CONTRATO. La SOCIEDAD OPERADORA presentar al Comit, un informe conteniendo como mnimo la descripcin final de la Infraestructura, los Planos finales, hechos relevantes durante la ejecucin de la Infraestructura y el resumen de los ensayos realizados, incluido el Inventario de obra. Presentada la solicitud, el Comit citar a la SOCIEDAD OPERADORA para la inspeccin de la Infraestructura. El Comit tiene un plazo mximo de veinte (20) Das para proceder a la recepcin de la Infraestructura o efectuar observaciones, de ser el caso. 8. 14. Comprobado el estado satisfactorio de la Infraestructura y su adecuacin a los proyectos y dems estipulaciones tcnicas aprobadas, el Comit levantar un Acta de Recepcin y Aprobacin de Infraestructura que ser firmada por la SOCIEDAD OPERADORA, los miembros del Comit y el Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento. Si las obras o instalaciones se encontraren incompletas o defectuosas, se har constar en el acta correspondiente una descripcin detallada de las omisiones o defectos observados. El Comit expedir un acta que seale nuevo plazo para la subsanacin de las Obras, siguiendo el procedimiento que se seala a continuacin: a) En caso encuentre defectos menores cuya subsanacin no represente ms del uno por ciento (1%) de la Inversin Proyectada Referencial en Infraestructura, la SOCIEDAD OPERADORA tendr un plazo de diez (10) Das para efectuar las subsanaciones correspondientes, sin que sea aplicable penalidad alguna. Dicho plazo se contar a partir de recibida la notificacin de ESSALUD. b) En caso el Comit encuentre defectos mayores, cuya subsanacin represente entre el uno y el diez por ciento (10%) de la Inversin Proyectada Referencial en Infraestructura, la SOCIEDAD OPERADORA tendr un plazo de veinte (20) Das para efectuar las subsanaciones correspondientes. Dicho plazo se contar a partir de recibida la notificacin del Comit. Sin perjuicio de ello, se aplicarn las penalidades correspondientes en caso sea aplicable. c) En caso el Comit encuentre defectos graves, cuya inversin represente ms del diez por ciento (10%) de la Inversin Proyectada Referencial en Infraestructura, ESSALUD proceder a otorgar un plazo de subsanacin a ser convenido por las PARTES y en su caso, a resolver el CONTRATO conforme a lo previsto en la Seccin 23 y a exigir la indemnizacin por los daos y perjuicios que correspondan, sin perjuicio de las penalidades que haya cobrado o se hayan devengado previamente.

La SOCIEDAD OPERADORA no podr poner en servicio definitivo la obra hasta que dichas omisiones o defectos sean subsanados a satisfaccin del Comit. 8. 15. El Comit deber verificar el levantamiento de las observaciones debiendo emitir, una vez subsanadas las mismas, el Acta Final de Recepcin y Aprobacin de Infraestructura, elevndola a ESSALUD a efectos de que ste emita el Certificado de Avance de Obras - CAO respectivo al ltimo Hito Constructivo que corresponda conforme a lo sealado en las Secciones 13 y 14I, siguiendo el procedimiento administrativo aplicable para la emisin del CAO. El Acta Final de Recepcin y Aprobacin de Infraestructura deber ser suscrito por el Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento.

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8. 16.

La fecha de recepcin y aprobacin de todos los Hitos Constructivos constituir la fecha de finalizacin de las Obras, siendo la fecha de finalizacin, en caso de haber existido observaciones, aquella consignada en el Acta Final de Recepcin y Aprobacin de Infraestructura. Sin embargo, es de sealar que como condicin previa a la Fecha de Inicio del Periodo de Operacin deber verificarse que la SOCIEDAD OPERADORA haya cumplido con las obligaciones de Dotacin de Equipamiento conforme a lo sealado en la Seccin 9. Inmediatamente despus de emitida el Acta de Recepcin y Aprobacin del Equipamiento, conforme a la clusula 9.12, el Comit deber solicitar al rgano competente de ESSALUD la Aprobacin de la Infraestructura conforme a lo descrito en la clusula 9.13. ESSALUD a travs del rgano correspondiente tendr un plazo mximo de diez (10) Das naturales para comunicar a la SOCIEDAD OPERADORA la culminacin del Perodo de Inversin. Si durante el Perodo de Operacin, la Infraestructura se destruye, total o parcialmente, o bien presenta evidente peligro de ruina o graves defectos por vicio de la construccin por causas imputables a las acciones ejecutadas durante el Perodo de Inversin, la SOCIEDAD OPERADORA ser responsable ante ESSALUD o quien lo suceda en el CONTRATO, siempre que se le avise por escrito de fecha cierta dentro de los seis (6) meses siguientes al descubrimiento. Todo pacto distinto es nulo en virtud a lo establecido en el artculo 1784 del Cdigo Civil peruano. La SOCIEDAD OPERADORA es tambin responsable, en los casos indicados en el prrafo anterior, por la mala calidad de los materiales o por defecto del suelo previsible durante la elaboracin de los estudios pertinentes. El plazo para interponer la accin es de un (1) ao computado desde el da siguiente al aviso a que se refiere el primer prrafo.

8. 17.

8. 18.

INFRAESTRUCTURA NUEVA 8. 19. Si durante la vigencia del CONTRATO, y hasta dos aos previos a su terminacin, cualquiera de las PARTES plantee la necesidad de construir Infraestructura Nueva, la Parte correspondiente deber presentar un informe tcnico a la otra, que sustente la necesidad de realizar dichas obras, as como un cronograma para su ejecucin. Las PARTES debern mediante acuerdo dar la conformidad a la realizacin de la Infraestructura Nueva, en ese caso, se encargar a la SOCIEDAD OPERADORA la realizacin de los Estudios Tcnicos correspondientes. ESSALUD asumir los costos de su ejecucin previa evaluacin y aprobacin del Expediente Tcnico. Una vez culminada la elaboracin del Expediente Tcnico correspondiente, la Parte solicitante deber presentar una oferta de valorizacin la cual deber ser aprobada por ESSALUD siempre y cuando corresponda al valor de mercado vigente al momento de su presentacin. Posteriormente deber seguirse el mismo mecanismo previsto para la determinacin del RPI conforme a lo establecido en el presente CONTRATO. En caso la oferta no fuese aprobada por ESSALUD, se convocar a concurso la ejecucin de dicha Infraestructura Nueva. 8. 20. Las PARTES debern mediante acuerdo dar la conformidad a la oferta presentada en un plazo mximo de treinta (30) Das naturales. De no haber acuerdo, respecto al 30% de la oferta planteada a suma alzada, se nombrar un perito contratado por la SOCIEDAD OPERADORA a ser seleccionado de una terna de profesionales propuestos por ESSALUD, que en base a la oferta del Adjudicatario incluida en el Proyecto Referencial adjudicado, establezca un nuevo presupuesto, que tendr carcter de definitivo. En el caso que la SOCIEDAD OPERADORA no lo acepte, deber seguirse el procedimiento previsto en la Clusula 8.22. El monto de inversin agregado de toda la Infraestructura Nueva que se acuerden en virtud de las clusulas anteriores, no podr superar un monto equivalente al quince por ciento (15%) de la Inversin

8. 21.

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Proyectada Referencial en Infraestructura, pudiendo actualizarse dicho porcentaje al mximo previsto a la fecha de construccin. En su defecto ser de aplicacin el mecanismo contemplado en la clusula 8.22.

INFRAESTRUCTURA NUEVA SOLICITADA POR ESSALUD 8. 22. Si la Infraestructura ha sido solicitada por ESSALUD y sucedan los siguientes casos: (I) Se supere el lmite establecido en la Clusula 8.21 o (II) Cuando no exista mutuo acuerdo entre las PARTES para la construccin de Infraestructura Nueva o (III) No exista acuerdo respecto al valor de las obras; se convocar a un procedimiento administrativo de seleccin para la contratacin de la ejecucin de las mismas, de conformidad con la normativa vigente en materia de obras pblicas, en el cual podr participar la SOCIEDAD OPERADORA.

PAGO DE LA INFRAESTRUCTURA NUEVA 8. 23. Las inversiones de la Infraestructura Nueva aprobadas por ESSALUD, sern asumidas, en todos los casos, por ESSALUD. En el supuesto que sean ejecutadas por la SOCIEDAD OPERADORA en aplicacin de lo estipulado en la Clusula 8.19 y 8.20, el pago correspondiente se calcular y pagar bajo el mismo mecanismo previsto para la determinacin del RPI conforme a lo establecido en la Clusula 13.16. En el caso que la Obras Nuevas, sean ejecutadas en el marco de un proceso de seleccin realizado en aplicacin de la Clusula 8.22, el mecanismo de pago ser el contemplado en sus Bases, sin perjuicio que la ejecucin corra por cuenta de un tercero o de la SOCIEDAD OPERADORA.

8. 24.

SUPERVISIN DE LA EJECUCIN DE LA INFRAESTRUCTURA NUEVA 8. 25. La SOCIEDAD OPERADORA en el caso de no resultar ganadora de la buena pro en el proceso de seleccin citado en la clusula 8.24 tendr derecho a ejercer las actividades de supervisin necesarias vinculadas a garantizar la prevencin de daos en la Infraestructura y/o Bienes afectados al CONTRATO, as como respecto de sus bienes propios. Sin embargo, la actividad de supervisin de la SOCIEDAD OPERADORA no sustituir las obligaciones del Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento previstas en el CONTRATO quien tendr a su cargo tambin la supervisin de la ejecucin de la infraestructura nueva que sea ejecutada por un terceo distinto de la SOCIEDAD OPERADORA. En cualquiera de los casos, el supervisor correspondiente deber realizar las actividades de supervisin a fin de garantizar la buena ejecucin de la obra contratada.

RESPONSABILIDAD Y OPERACIN 8. 26. Las obras, actividades y adquisiciones posteriores a la puesta en funcionamiento de la Torre TRECCA, debern ser ejecutadas de manera que se garantice la prestacin de los Servicios Obligatorios en forma ininterrumpida y en la medida de lo posible, durante todo el periodo de construccin, equipamiento o lo que corresponda. El adjudicatario que resulte elegido para realizar las actividades antes indicadas, se comprometer mediante contrato, con cargo a reposicin y al pago de indemnizaciones, a no daar la Infraestructura existente a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA, para lo cual entregar a ESSALUD una carta fianza

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bancaria por el monto que ste establezca de comn acuerdo con la SOCIEDAD OPERADORA, en garanta del cumplimiento de las obligaciones a su cargo que emanen del contrato celebrado para tal fin. 8. 27. ESSALUD ser responsable de las Obras Nuevas que hubieran sido ejecutadas por un tercero adjudicatario de la buena pro en aplicacin de lo estipulado en la Clusula 8.23 durante toda la etapa de operacin de las mismas, salvo que se compruebe la existencia de daos o imperfecciones en tal Infraestructura Nueva ocasionadas por dolo, negligencia o malos manejos de parte de la SOCIEDAD OPERADORA. Por su parte la SOCIEDAD OPERADORA ser responsable por las Obras Nuevas que hubiera ejecutado directamente. Corresponde a la SOCIEDAD OPERADORA realizar las actividades de operacin de los servicios vinculados a dicha Infraestructura Nueva, conforme se haya descrito en el Informe sustentatorio elaborado por ESSALUD conforme a la Clusula 8.19.

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SECCION 9:
EQUIPAMIENTO 9. 1.

DEL PERODO DE INVERSIN - EQUIPAMIENTO

La SOCIEDAD OPERADORA deber dotar de los equipos contemplados en el Catlogo de Equipamiento presentado en el Proyecto Referencial, en el plazo mximo previsto para el Periodo de Inversin previsto en la clusula 8.1. Queda expresamente establecido que no sern consideradas causales de ampliacin de plazo para la entrega de los equipos y mobiliario, cualquier tipo de retraso o deficiencia en la adquisicin de los mismos imputable a la SOCIEDAD OPERADORA, por lo que deber prever la contratacin de los bienes requeridos y asegurar su provisin conforme a su propuesta.

9. 2.

Durante esta etapa, la SOCIEDAD OPERADORA, deber cumplir con ejecutar todos los actos que sean necesarios para instalar los equipos biomdicos, electromecnicos u otros similares, adems del mobiliario necesario en las instalaciones de la Torre TRECCA de modo tal que resulte adecuado y suficiente para la prestacin del servicio de consulta ambulatoria. El Equipamiento utilizado en la Torre TRECCA debe corresponder a los Servicios Obligatorios que se prestan. Estos debern mantenerse operativos, para lo cual debern contar con un Programa Anual de Mantenimiento elaborado por la SOCIEDAD OPERADORA y que deber ser aprobado con el EDI conforme a la clusula 7.2 y controlado por el Supervisor. Los equipos biomdicos y electromecnicos deben exhibir en lugar visible un rotulado en el que conste la fecha de la ltima revisin tcnica y otro en el cual se detalle las instrucciones de su manejo. El mobiliario, utensilios y menaje utilizados para la atencin de los Servicios Obligatorios deben mantenerse operativos y en buen estado de conservacin y limpieza. La SOCIEDAD OPERADORA no deber enajenar o gravar los bienes destinados a los Servicios Obligatorios objeto del CONTRATO ni destinarlos a otros fines, salvo autorizacin expresa de ESSALUD.

9. 3.

9. 4. 9. 5. 9. 6.

RECEPCIN DEL EQUIPAMIENTO 9. 7. Una vez que la SOCIEDAD OPERADORA haya completado la Dotacin de Equipamiento, solicitar al Comit de Recepcin y Aceptacin de Infraestructura y Equipamiento la verificacin de su adecuacin a las previsiones contractuales y a la normativa vigente, debiendo el Comit pronunciarse en un plazo mximo de quince (15) Das, siendo que en caso de no emitir pronunciamiento en dicho plazo, se considerar aprobado el Equipamiento instalado y deber procederse a suscribir el Acta de Recepcin y Aprobacin del Equipamiento. Tal verificacin deber ser realizada antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Operacin, de forma que no podr aprobarse esta ltima sin la aprobacin conforme de aqulla por el Comit. En tal sentido, la aprobacin de la Fecha de Inicio del Periodo de Operacin se encuentra condicionada a la aprobacin total del Equipamiento dentro del plazo establecido en la Clusula 9.1. Comprobado el estado satisfactorio y su adecuacin a los proyectos y dems estipulaciones tcnicas, el Comit levantar un Acta de Recepcin y Aceptacin del Equipamiento, en el que detallar los bienes recibidos (incluidas sus caractersticas, periodo aproximado de vigencia que corresponde a la vida til y tecnolgica, entre otros, conforme al formato que establezca a tal efecto ESSALUD)

9. 8.

9. 9.

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9. 10.

De ser el caso que, el Equipamiento se encontrase incompleto o defectuoso, se har constar en el Acta correspondiente una descripcin detallada de las omisiones o defectos observados, estableciendo el plazo para la subsanacin, segn lo siguiente: a. En caso encuentre defectos menores, la SOCIEDAD OPERADORA tendr un plazo de diez (10) Das naturales para efectuar las subsanaciones correspondientes, sin que sea aplicable penalidad alguna. Dicho plazo se contar a partir de recibida la notificacin. En caso el Comit encuentre defectos mayores, la SOCIEDAD OPERADORA tendr un plazo mximo de veinte (20) Das naturales para efectuar las subsanaciones correspondientes. Dicho plazo se contar a partir de recibida la notificacin del Comit. En caso el Comit encuentre defectos mayores o menores y venciere el plazo para efectuar las subsanaciones correspondientes, sin que la SOCIEDAD OPERADORA hubiere cumplido con ello, ESSALUD podr aplicar las penalidades por incumplimiento contractual solo en la medida que no se haya cumplido con el plazo de inicio del Perodo de Operacin.

b.

c.

9. 11. 9. 12.

Los equipos no podrn ser puestos en servicio definitivo hasta que las omisiones o defectos detectados por el Comit sean subsanados segn lo requerido. Para la recepcin y aprobacin del Equipamiento entregado por la SOCIEDAD OPERADORA, el Comit suscribir el Acta Final de Recepcin y Aprobacin del Equipamiento en el que se enumere los bienes recibidos (incluidas sus caractersticas, periodo aproximado de vigencia, entre otros conforme al formato que establezca a tal efecto ESSALUD) as como las condiciones de su entrega.

DE LA APROBACIN DE LA INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO 9. 13. Luego de producida la Aceptacin del Equipamiento, el Comit deber comunicarlo a ESSALUD, quien tendr un plazo de cinco (05) Das naturales para que proceda a declarar la Aprobacin de la Remodelacin e Implementacin de la Infraestructura y Equipamiento de Infraestructura. Ante la falta de pronunciamiento se entendern aprobadas las Obras y Equipamiento. Slo luego de esta aprobacin, la SOCIEDAD OPERADORA podr dar inicio a la prestacin de los Servicios Obligatorios. La Aprobacin de las Obras y Equipamiento slo puede ser negada si existiese justificacin suficiente para ello, caso contrario y de contar con la aceptacin del Comit, sta debe proceder. Si luego de la Aprobacin de la Remodelacin e Implementacin de la Infraestructura y Equipamiento, el Equipamiento o Infraestructura se destruyen, total o parcialmente, la SOCIEDAD OPERADORA es responsable ante ESSALUD o quien lo suceda en el CONTRATO, siempre que se le avise por escrito de fecha cierta dentro de los seis (6) meses siguientes al descubrimiento. Todo pacto distinto es nulo en virtud a lo establecido en el artculo 1784 del Cdigo Civil.

9. 14. 9. 15.

REPOSICIN Y ACTUALIZACIN DEL EQUIPAMIENTO 9. 16. La SOCIEDAD OPERADORA deber presentar a ESSALUD, con copia al Supervisor del Contrato y Operaciones, cada cinco (05) aos, el Plan de Reposicin y Actualizacin de Equipamiento (PRAE) conteniendo el monto de la inversin necesaria para sustituir, actualizar, o incorporar Equipamiento Nuevo, en atencin a los criterios de obsolescencia, en caso de vencimiento de su vida til o por necesidad de mantener la vigencia tecnolgica de las operaciones, a fin de que sea aprobada, por parte de ESSALUD, la Inversin de Reposicin prevista en la Clusula 13.32 y siguientes. Sin perjuicio de los plazos anteriormente estipulados, la SOCIEDAD OPERADORA o ESSALUD podrn solicitar la modificacin parcial o integral del PRAE y/o el Catlogo de Equipamiento en cualquier momento, en atencin a los criterios establecidos en la clusula precedente. Asimismo, la SOCIEDAD OPERADORA podr invocar el mecanismo previsto en la Clusula 13.32, en caso corresponda la realizacin de ajustes en virtud a la Variacin de Precios en el Equipamiento ofertado, as como el propuesto con el PRAE.

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ESSALUD tendr un plazo de cuarenta y cinco (45) Das naturales para aprobar o rechazar el PRAE, previa opinin del Supervisor del Contrato y Operaciones quien deber pronunciarse en un mximo de quince (15) Das naturales de recibida la solicitud. De no haber pronunciamiento de ESSALUD, se considerar aprobado el PRAE. Aprobado el PRAE, el Supervisor del Contrato y Operaciones tendr un plazo mximo de siete (7) Das naturales para remitir a ESSALUD, con copia a la SOCIEDAD OPERADORA, el Plan de Equipamiento reestructurado, en el cual deber incluirse el Equipamiento Nuevo aprobado por ESSALUD as como la anotacin respectiva de baja del Equipamiento repuesto. Durante la vigencia del CONTRATO el Plan de Equipamiento deber reflejar el listado de equipos aprobado con el Estudio Definitivo de Ingeniera y las adiciones de equipos realizadas con posterioridad. Cuando corresponda realizar la reposicin y/o actualizacin de los equipos y/o mobiliario durante la vigencia del CONTRATO, ESSALUD deber emitir un Acta de Recepcin u Aprobacin de Equipamiento, con las caractersticas establecidas en la Clusula 8.16, a efectos de determinar el listado de Equipamiento aprobado como parte de los Bienes afectos al CONTRATO. El Equipamiento objeto de reposicin quedar a disposicin de ESSALUD para su retiro dentro de los ciento ochenta (180) Das naturales contados desde la implantacin del Equipamiento Nuevo. Al vencimiento del plazo, se entender transferido el riesgo de su prdida o deterioro. ESSALUD podr retirar, transportar, entregar y/o depositar el Equipamiento y/o a darle una adecuada gestin y disposicin final en condiciones medioambientalmente seguras. OBLIGACIN DE REPOSICIN DEL EQUIPAMIENTO PERDIDO 9. 17. El Supervisor del Contrato y Operaciones deber encargarse, durante la vigencia del CONTRATO, de verificar que el Equipamiento aprobado cumpla con las condiciones tcnicas y de conservacin previstas conforme al Plan de Equipamiento establecido en el Proyecto Referencial o al PRAE vigente aprobado por ESSALUD, debiendo informar a ESSALUD de las prdidas y/o deficiencias encontradas. La SOCIEDAD OPERADORA tiene como obligacin, reponer a su costo, de acuerdo a lo previsto en la clusula 13.32 y siguientes, los Bienes afectos al CONTRATO que pudieran resultar perdidos en el plazo mximo de quince (15) Das naturales, pudiendo ESSALUD ejecutar la Garanta de Fiel Cumplimiento que se encuentre vigente a efectos de aplicar las penalidades correspondientes en caso de incumplimiento verificado por el Supervisor del Contrato y Operaciones o el funcionario representante de ESSALUD que corresponda, salvo solicitud de ampliacin de plazo debidamente sustentada presentada por la SOCIEDAD OPERADORA antes del vencimiento de dicho plazo.

9. 18.

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SECCION 10: DEL PERIODO DE OPERACIN

FECHA DE INICIO DEL PERIODO DE OPERACIN 10. 1. Las actividades del Periodo de Operacin se desarrollarn dentro del marco y lmites establecidos en el Proyecto Referencial. La introduccin de nuevos protocolos de buena praxis cuya aplicacin se haga imprescindible y que generen un incremento de los parmetros especificados en el mismo debern ser debidamente aprobados por ESSALUD o acordados por las Partes. Los mismos sern abonados a travs de los mecanismos de pago del RPMO establecidos en el CONTRATO. La Fecha de Inicio del Periodo de Operacin es aquella que se da inicio una vez culminado el Periodo de Inversin, debiendo verificarse adicionalmente el cumplimiento de las siguientes condiciones: 10. 2. 1. 10. 2. 2. 10. 2. 3. La aprobacin del Acta de Recepcin y Aprobacin del Equipamiento por parte del Comit de Recepcin y Aprobacin de Infraestructura y Equipamiento de ESSALUD. La entrega a ESSALUD de la Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio. La acreditacin de la contratacin de las plizas de seguros que exige el CONTRATO para este periodo.

10. 2.

Si las condiciones para la determinacin de la Fecha de Inicio del Periodo de Operacin se presentaran considerando una reduccin de los plazos mximos previstos para la Construccin o el Equipamiento, no se afectar el plazo total del CONTRATO previsto en la Clusula 5.1. DE LA OPERACIN DE LOS SERVICIOS 10. 3. Los Servicios Obligatorios, son aquellos vinculados directamente con el objeto del CONTRATO y que han sido recogidos en el Proyecto Referencial adjudicado y el Plan de Servicios Asistenciales; en consecuencia, se consideran de imperativo cumplimiento. Los Servicios Obligatorios debern ser brindados en los trminos de calidad, disponibilidad, continuidad y seguridad detallados conforme al CONTRATO; as como los que se deriven de la normativa aplicable. Del mismo modo, todas las prestaciones objeto del CONTRATO deben ser asumidas por la SOCIEDAD OPERADORA respecto de su coste econmico, debiendo realizar con medios propios, aquellas que figuren en el Proyecto Referencial. Para la prestacin de los Servicios Obligatorios en las instalaciones de la Torre TRECCA, la SOCIEDAD OPERADORA podr optar por tercerizar los Servicios Obligatorios siempre y cuando esta tercerizacin no afecte la calidad de los Servicios prestados a los Asegurados Acreditados de ESSALUD. Sin embargo, la SOCIEDAD OPERADORA sigue siendo la nica responsable ante ESSALUD por la prestacin de los Servicios Obligatorios y las implicancias derivadas de la misma conforme a lo previsto en el presente CONTRATO.

10. 4.

DE LOS SERVICIOS OPCIONALES 10. 5. Los Servicios Opcionales, son propuestos por propia iniciativa de la SOCIEDAD OPERADORA o a sugerencia de ESSALUD, para ser desarrollados dentro de las instalaciones de la Torre TRECCA. Dichas actividades debern ser evaluadas y aceptadas por ESSALUD y la inversin vinculada a su realizacin se llevar a cabo por cuenta y riesgo de la SOCIEDAD OPERADORA, no pudiendo exigir a ESSALUD retribucin alguna por la prestacin de dichos servicios, salvo acuerdo de las PARTES. Sin embargo, estas se desarrollan en forma paralela a los Servicios Obligatorios y no deben interferir con ellos ni resultarles incompatibles.

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10. 6.

Los Servicios Opcionales se rigen por el acuerdo al que lleguen las PARTES.

OTRAS CONSIDERACIONES 10. 7. Gradualidad en la Ejecucin de los Servicios La SOCIEDAD OPERADORA podr establecer un cronograma tentativo de incremento de la capacidad de atencin con respecto a los Servicios para evitar poner en riesgo la implementacin y eficiencia en la operatividad de la Torre TRECCA. Dicho cronograma ser presentado a ESSALUD para su aprobacin la que deber ser otorgada en un plazo mximo de diez (10) Das. Estos cronogramas podrn ser actualizados en funcin a la demanda. 10. 8. Atencin a pacientes privados Cabe destacar que la SOCIEDAD OPERADORA tendr el derecho de atender pacientes privados (entindase a las personas no Aseguradas de ESSALUD) en las mismas instalaciones de la Torre TRECCA, sin que esto genere una carga financiera o genere interferencias en la disponibilidad de los Servicios Obligatorios para los Asegurados Acreditados de ESSALUD, en cumplimiento de los Estndares Mnimos de servicio e Indicadores de Servicio y dems obligaciones previstos en el presente CONTRATO. La SOCIEDAD OPERADORA deber informar a ESSALUD, la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones y/o al Supervisor del Contrato y Operaciones sobre los servicios privados referidos en la presente clusula a travs de la presentacin de sus Estados Financieros auditados. 10. 9. Control de Citas El mecanismo de control de citas para la Torre TRECCA ser administrado por ESSALUD a travs de su sistema ESSALUD en lnea, para lo cual la SOCIEDAD OPERADORA deber informar con anticipacin a ESSALUD la disponibilidad de atencin dentro de la Torre TRECCA. No obstante, la SOCIEDAD OPERADORA deber ratificar la asignacin de las citas definida por el sistema de ESSALUD en lnea, como un mecanismo de verificacin que garantiza la eficiencia en la atencin y la calidad en el servicio. Del mismo modo, se detallar las condiciones del proceso de derivacin de citas a la Torre TRECCA, mediante el sistema de ESSALUD en lnea. Dichas condiciones incluirn, el nmero de das de diferimiento de atencin en la red luego del cual Torre TRECCA surge como opcin, as como la posibilidad que tendra cualquier asegurado para exigir un mnimo de atenciones al ao en Torre TRECCA, entre otras condiciones. El control de citas de la atencin a pacientes privados estar a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA. 10. 10. Capacidad de adherirse a los petitorios farmacolgicos de ESSALUD ESSALUD se obliga a otorgar a la SOCIEDAD OPERADORA la posibilidad de que pueda realizar sus compras de medicinas e insumos a travs y con los mismos beneficios que los que obtiene ESSALUD gracias a sus petitorios farmacolgicos. Para tales efectos, las PARTES se comprometen a realizar las siguientes actividades relativas a las compras de medicamentos: a. ESSALUD se compromete a incluir en sus procesos de compras anuales el requerimiento de la SOCIEDAD OPERADORA para los tems que tambin vayan a ser comprados por ESSALUD en el marco del listado de medicamentos del Petitorio Farmacolgico de ESSALUD.

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El incumplimiento de ESSALUD de la presente obligacin producida por culpa, negligencia o dolo, debidamente comprobados, le dar derecho a la SOCIEDAD OPERADORA a recibir una compensacin por los mayores costos, previamente acreditados, en los que hubiere incurrido por la compra de los medicamentos con otros proveedores y/o bajo otras condiciones. Dicha compensacin ser adicionada al RPMO a partir del mes siguiente de acreditados los mayores costos. b. La SOCIEDAD OPERADORA deber presentar a la Gerencia Central de Prestaciones de Salud su requerimiento de medicamentos e insumos que necesitaran por un periodo mnimo de abastecimiento de 12 meses, de acuerdo a las condiciones establecidas por ESSALUD y comunicadas previamente a la SOCIEDAD OPERADORA, tales como plazos para la entrega del requerimiento, detalle de los medicamentos e insumos a ser adquiridos, nmeros de entrega, nmeros de controles de calidad a los cuales son sometidos los medicamentos, rotulados de los medicamentos, etc. c. ESSALUD no garantiza a la SOCIEDAD OPERADORA la entrega oportuna del requerimiento presentado, debido a la interposicin de recursos impugnatorios, ausencia de postores, as como posibles nulidades que se presenten durante el desarrollo del proceso de seleccin; no obstante ello, la SOCIEDAD OPERADORA mantendr vigente su requerimiento hasta la adjudicacin, salvo que se presenten situaciones atribuibles a ESSALUD que hagan viable la cancelacin de la compra de los medicamentos, conforme a las causales establecidas en la Ley de Contrataciones del Estado. Por lo tanto la responsabilidad del suministro ser de cargo de la SOCIEDAD OPERADORA, a quien se le controlar mediante los indicadores de disponibilidad, abastecimiento y disposicin de medicamentos previsto en el CONTRATO. d. La SOCIEDAD OPERADORA durante la ejecucin del suministro de los medicamentos, se encargar de someter los productos adjudicados a controles de calidad posterior, en caso se presenten quejas por parte de los asegurados. El costo de dichos controles de calidad sern asumidos por la SOCIEDAD OPERADORA. Asimismo, los resultados de los controles de calidad efectuados debern ser puestos en conocimiento de ESSALUD. e. De identificarse mermas o cualquier tipo de defecto o deficiencia en la entrega de los medicamentos o insumos suministrados por el proveedor a la SOCIEDAD OPERADORA, la SOCIEDAD OPERADORA dar inmediato aviso a ESSALUD, quien se compromete a actuar con la debida diligencia para utilizar todos los mecanismos previstos en el Contrato suscrito con el proveedor, ya sea requirindolo para que haga entrega de la mercadera faltante, reemplace la mercadera defectuosa, se proceda al cobro de las penalidades establecidas y en general, todos los mecanismos tendientes a reparar el perjuicio ocasionado y/o desincentivar este tipo de conductas por parte del proveedor. Estas mermas, defectos o deficiencias incluyen, sin limitarse a, las siguientes: medicamentos expirados, incompletos, faltantes, daados, equivocados, entre otros casos. Siempre que, las mermas, defectos o deficiencias hayan sido detectadas y consignadas al momento de la recepcin a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA. f. El proveedor entregar los medicamentos en el lugar que seale la SOCIEDAD OPERADORA en su requerimiento; en cuyo acto, sta suscribir, de no haber observaciones, la respectiva conformidad de la entrega.

g. ESSALUD descontar el monto abonado al proveedor, correspondiente a la entrega efectuada a la SOCIEDAD OPERADORA, del pago del RPMO en doce (12) cuotas mensuales a partir del fin de mes siguiente a la entrega del Pedido de la SOCIEDAD OPERADORA

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SECCION 11: DE LA GESTIN DE LOS SERVICIOS

DISEO DEL SERVICIO 11. 1. Corresponde a la SOCIEDAD OPERADORA la organizacin del servicio que se proporcionar a los Asegurados en la Torre TRECCA, el cual deber ser diseado y ejecutado conforme a los parmetros establecidos en este CONTRATO y a los trminos previstos en su Proyecto Referencial. En ese sentido el diseo debe contemplar la dotacin de mdicos especialistas y personal administrativo correspondiente, dotacin de un sistema de informacin y comunicacin integral, implementando las historias clnicas electrnicas y realizando el seguimiento posterior al alta a los pacientes que as lo requieran. Asimismo, deber proveer de mecanismos de coordinacin entre los Centros Asistenciales, la creacin de un sistema informtico integrado a los sistemas de informacin de ESSALUD.

11. 2.

GESTIN Y PRESTACIN DE LOS SERVICIOS 11. 3. La SOCIEDAD OPERADORA tendr la obligacin de gestionar y prestar los Servicios Obligatorios segn los requerimientos previstos en el CONTRATO, conforme al Plan de Servicios Asistenciales y el Proyecto Referencial.

GESTION Y PRESTACIN DE LOS SERVICIOS OBLIGATORIOS 11. 4. 11. 5. Los Servicios Obligatorios debern prestarse garantizando la ininterrupcin de los mismos durante el periodo de atencin previsto en su Plan de Servicios Asistenciales. El equipamiento y mobiliario necesario para la prestacin de los Servicios Asistenciales, deber ser aquel que corresponda a la verificacin realizada por ESSALUD antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Operacin, salvo cambios o reposiciones debidamente informados a ESSALUD. Todas las prestaciones objeto del CONTRATO deben ser asumidas por la SOCIEDAD OPERADORA respecto de su coste econmico, debiendo realizar con medios propios, aquellas que figuren en su Proyecto Referencial y conforme al CONTRATO. La SOCIEDAD OPERADORA deber mantener la Torre TRECCA y gestionar los Servicios de Consulta Externa segn el progreso de la ciencia o de la normatividad tcnica, medioambiental, accesibilidad y eliminacin de barreras y seguridad que resulten aplicables. La SOCIEDAD OPERADORA se encuentra obligada a registrar diariamente toda la informacin vinculada a la prestacin de los Servicios de Consulta Externa, en una base de datos compatible con el sistema de auditora informtica con el que cuenta ESSALUD. La base de datos se actualizar automticamente en lnea con el ingreso de cada operacin al sistema, las que slo podrn modificarse previa autorizacin de rgano competente de ESSALUD. La SOCIEDAD OPERADORA deber guardar la debida reserva y confidencialidad respecto de toda la informacin y documentacin a la que tenga acceso en relacin con la prestacin de los Servicios de Consulta Externa materia del CONTRATO.

11. 6.

11. 7.

11. 8.

11. 9.

GESTION DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS 11. 10. La operacin de los Servicios Administrativos, se realizar en las condiciones y con los estndares previstos en el Proyecto Referencial y Plan de Servicios Asistenciales, y de conformidad con las estipulaciones establecidas en el presente CONTRATO, comprometindose en todo caso la SOCIEDAD

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OPERADORA, a la mejora continua de los servicios prestados, para lo que establecer los sistemas oportunos que le permitan alcanzar dicho objetivo. 11. 11. Es condicin para el desarrollo de los Servicios Administrativos que no se deber realizar ningn tipo de actividad que altere la tranquilidad o interfiera con la atencin del paciente. 11. 12. Los incumplimientos de los citados Requerimientos Generales y Especificaciones Tcnicas de los Servicios Obligatorios darn lugar a la aplicacin de las correspondientes penalidades al incumplimiento del Plan de Servicios Asistenciales. 11. 13. La SOCIEDAD OPERADORA asumir los riesgos y responsabilidades de toda ndole que se deriven de la operacin de los Servicios Administrativos objeto del presente CONTRATO. 11. 14. La SOCIEDAD OPERADORA deber establecer un procedimiento que asegure la informacin mensual sobre el desarrollo de los Servicios Administrativos materia del CONTRATO. Asimismo, la SOCIEDAD OPERADORA deber elaborar cuantos planes, proyectos, informes, estudios o programas sean exigidos por ESSALUD respecto de cada uno de los Servicios Administrativos en los trminos y en los plazos en l establecidos, informando sobre el grado de ejecucin de los servicios y cumplimiento del Plan de Servicios Asistenciales. 11. 15. La SOCIEDAD OPERADORA deber proporcionar a ESSALUD informacin en tiempo y forma oportuna sobre los acontecimientos detectados que puedan afectar a la prestacin de los Servicios Obligatorios, conforme a lo establecido al CONTRATO debiendo adoptar las medidas de correccin oportunas.

GESTION DE INFORMACION 11. 16. La gestin de informacin ser realizada bsicamente a travs de un sistema de informacin y comunicacin integral, de modo tal que interrelacione las bases de datos que contienen el otorgamiento de citas a los Asegurados y la disponibilidad de mdicos de cada Centro Asistencial a fin de poder derivar a los Asegurados que no puedan ser atendidos en su Centro Asistencial, para que sean atendidos en los consultorios externos de la Torre TRECCA. 11. 17. El control de citas se encuentra a cargo de ESSALUD En Lnea. Sin embargo, y en conformidad con lo indicado en la clusula anterior corresponder a la SOCIEDAD OPERADORA coordinar el manejo y la gestin interna del sistema de informacin y comunicacin integral en lo vinculado al control de citas para la Torre TRECCA. 11. 18. La SOCIEDAD OPERADORA se encuentra obligada a implementar las historias clnicas electrnicas, bajo los parmetros que emplea ESSALUD, las cuales sern remitidas a los Centros Asistenciales de cada Asegurado Acreditado, luego de su atencin en los consultorios de la Torre TRECCA. 11. 19. Adicionalmente, las Interfases, crearn una adecuada interrelacin entre los Sistemas preexistentes de ESSALUD y los nuevos sistemas a ser incorporados por la SOCIEDAD OPERADORA, exportando la informacin entre estos de tal forma que optimice la efectividad de la totalidad de servicio. para lo cual ESSALUD proporcionar los formatos de informacin (tramas o layouts de los registros requeridos con los campos y sus posibles valores) con la suficiente claridad, oportunidad y exhaustividad como para permitir el desarrollo adecuado de los programas respectivos de la SOCIEDAD OPERADORA, con la finalidad de lograr una correcta comunicacin entre las plataformas de ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA. Los cambios en los formatos de informacin debern ser acordados por las Partes. De no haber acuerdo resultar de aplicacin lo dispuesto en la Seccin 24.

DEL SISTEMA DE INFORMACIN Y COMUNICACIN INTEGRAL

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11. 20. Es aquel software que ser utilizado por la SOCIEDAD OPERADORA a fin de llevar a cabo la transferencia de informacin de citas de los diferentes Centros Asistenciales a la Torre TRECCA. 11. 21. El software deber contar con las funcionalidades necesarias que permitan, entre otras cosas, obtener reportes de los indicadores que se consignan en el Anexo IV. 11. 22. El software debe cumplir con las siguientes funciones: a. b. c. d. Capturar por interfase electrnica generada por ESSALUD las citas previamente registradas por ESSALUD en cada Centro asistencial en cada especialidad y con cada mdico especialista. Derivar automticamente los Asegurados Acreditados que correspondan, generndoles la cita en los consultorios de la Torre TRECCA. Generar reportes de los indicadores de gestin que se consignan en el Anexo IV. Otros que hayan sido considerados en el Proyecto Referencial y/o en el Plan de Servicios Asistenciales.

11. 23.

La SOCIEDAD OPERADORA tiene la obligacin de: a. b. Proporcionar e instalar todos los equipos que sean necesarios para el funcionamiento del Sistema de Informacin y Comunicacin Integral. Proporcionar un software que ser denominado Sistema de Informacin y Comunicacin Integral, sobre el cual ESSALUD gozar de la licencia de uso por adquisicin y que ser de uso exclusivo en la Torre TRECCA en tanto la SOCIEDAD OPERADORA tenga dicha locacin bajo su responsabilidad. Esto no implica la propiedad de ESSALUD sobre la creacin del software. Proporcionar el servicio de mantenimiento preventivo y de restauracin del software durante la vigencia del CONTRATO y a la culminacin del mismo previo acuerdo con ESSALUD. Instalar las actualizaciones que sean necesarias para el mejor funcionamiento del software. Elaborar manuales del uso de software y actualizarlos cuando se requiera para uso del personal que laborar en la Torre TRECCA. Brindar capacitacin y actualizacin al personal que realizar funciones vinculadas al Sistema en la Torre TRECCA. Otorgar una garanta por un periodo de tres (3) aos desde el inicio de las operaciones, la cual incluya asegurar y proveer con la prontitud requerida, los repuestos, equipos, dispositivos, componentes y/o piezas necesarios para garantizar un mximo nivel de mantenimiento y operatividad de los Equipos de Procesamiento de Datos, y restaurar a estos su funcionamiento ptimo cuando una falla o irregularidad se produzca. Los repuestos, equipos, dispositivos, componentes y/o piezas sern incorporados a los equipos objeto del CONTRATO hasta que culmine su vida til o por cualquier otra causa que conlleve a su reemplazo. Respetar los derechos de propiedad intelectual de terceros, respecto al software. La SOCIEDAD OPERADORA garantiza que los Servicios prestados a ESSALUD por el objeto de este CONTRATO no infringen ni vulneran los derechos de propiedad intelectual o industrial o cualesquiera otros derechos legales o contractuales de terceros, en cuyo defecto se har responsable sin involucrar a ESSALUD. Guardar la ms absoluta reserva sobre los datos e informacin pertenecientes a ESSALUD, no pudiendo facilitar a terceros bajo ningn concepto, informacin alguna.

c. d. e. f. g.

h.

i.

11. 24.

ESSALUD tiene derecho a obtener por parte de la SOCIEDAD OPERADORA todo a aquello a lo que se ha obligado por el presente CONTRATO.

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11. 25.

Del mismo modo, ESSALUD se compromete a brindar acceso a la informacin de sus bases de datos a fin de facilitar las obligaciones materia de la presente Clusula.

DE LA INTERFASE 11. 26. La interface de extraccin, transformacin y envo de datos desde el sistema informtico del emisor ser desarrollado por cada una de las PARTES, y se sujetar tanto al formato de intercambio electrnico de datos como el sistema de codificacin que establezca ESSALUD. El formato contendr los datos necesarios para garantizar el ptimo funcionamiento de las responsabilidades de las PARTES. La interfase de recepcin, validacin y carga de datos en el sistema informtico del receptor ser desarollado por cada una de las PARTES y se sujetar igualmente al formato de intercambio electrnico de datos y al sistema de codificacin que establezca ESSALUD. 11. 26. 1.ESSALUD se compromete a: a. Proporcionar acceso en modo de consulta a datos preestablecidos que se encuentren disponibles en las bases de datos de la otra parte, a fin de facilitar las obligaciones materia de la presente Clusula. Proveer informacin sobre los sistemas que actualmente utiliza, para que la SOCIEDAD OPERADORA, pueda desarrollar las interfases entre estos y el sistema que proporcionar.

b.

Los cambios en los formatos o condiciones de las interfases mencionadas debern ser acordados por las Partes. De no haber acuerdo resultar de aplicacin lo dispuesto en la Seccin 24. 11. 27. Las obligaciones y derechos respecto a las interfases sern las mismas determinadas para el o los sistemas, en tanto resulten aplicables. GESTION ADMINISTRATIVA 11. 28. La gestin administrativa versa sobre los procedimientos de administracin propiamente dichos, como realizar la organizacin integral de las operacin de los Servicios Obligatorios, cumplir con el rgimen de contratacin y relacin con terceros, cumplir con el rgimen de seguros, cumplir con las responsabilidades socio-ambientales, entre otras disposiciones establecidas en el presente CONTRATO, las bases y documentos conexos que sean necesarios para el desarrollo ptimo, seguro y conforme a ley de las operaciones. 11. 29. A continuacin se detallan algunas limitaciones u obligaciones derivadas del deber de gestin administrativa, sin perjuicio de las dems que puedan establecerse en el presente CONTRATO. LIMITACION PARA LA CONTRATACION DEL PERSONAL 11. 30. La SOCIEDAD OPERADORA, deber incorporar solo a personal con titulacin y calificacin adecuada al puesto de trabajo a desempearse en la ejecucin de los Servicios Obligatorios, pudiendo ESSALUD en cualquier momento solicitar la acreditacin de estos extremos. 11. 31. En ese sentido, La SOCIEDAD OPERADORA, asumir la responsabilidad frente a ESSALUD por los actos de omisin y/o negligencia del personal o terceros contratados a cargo de la operacin del Servicios Obligatorios. CAPACITACION Y ACTUALIZACION DEL PERSONAL 11. 32. La SOCIEDAD OPERADORA est obligada a realizar por medio del responsable tcnico especialmente asignado, capacitacin y actualizacin peridicamente a todo el personal. GESTION DE RECLAMOS Y ATENCION AL ASEGURADO

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11. 33. La SOCIEDAD OPERADORA deber implementar una Oficina de Reclamos y Atencin al asegurado, la cual se encargar de recibir las quejas y reclamos de los asegurados, determinar su procedencia, dar trmite al mismo y procurar la solucin. Para tal fin debe contar con un registro informatizado. 11. 34. La SOCIEDAD OPERADORA deber contar con un registro informatizado de quejas, reclamos y soluciones dadas, en la oficina propuesta. 11. 35. En caso, las medidas adoptadas por la SOCIEDAD OPERADORA no satisfagan los reclamos formulados por los asegurados, el caso ser remitido a ESSALUD, quien dar solucin al mismo en un plazo mximo de treinta (30) Das naturales. 11. 36. Entre los derechos que sern ventilados en la Oficina de Reclamos y Atencin al Asegurado, se encuentran los siguientes: a. b. c. d. A ser informado sobre los servicios a los que tiene derecho y de los mecanismos para acceder a ellos. A gozar de los Servicios Obligatorios correspondientes. A recibir un servicio de calidad segn los Estndares Mnimos de Servicio e Indicadores de servicio requeridos para la suscripcin del presente CONTRATO. A ser tratado de conformidad a los principios de igualdad, universalidad y no discriminacin, recogidos y protegidos por el ordenamiento peruano, tanto en el acceso, como en la calidad de los Servicios Obligatorios que estn a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA.

ELABORACION DE REGLAMENTOS INTERNOS Y MANUALES DE PROCEDIMIENTOS 11. 37. La SOCIEDAD OPERADORA elaborar los Reglamentos Internos y Manuales de Procedimientos que detalle la forma en que se llevarn a cabo las diferentes actividades de los procesos y subprocesos correspondientes al objeto del CONTRATO. Estos debern ser entregados a ESSALUD en un plazo no menor de ciento ochenta (180) Das naturales previos a la fecha prevista para el inicio del Periodo de Operacin de la Torre TRECCA, para la verificacin de su idoneidad y conformidad con lo ofertado en su Proyecto Referencial. 11. 38. Los Reglamentos Internos y Manuales de Procedimientos que deber elaborar la SOCIEDAD OPERADORA, son los siguientes: a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. Reglamento y Manual de Procedimientos de Consulta Externa. Reglamento y Manual de Procedimientos de Riesgos Quirrgicos. Reglamento y Manual de Procedimientos de Urgencias. Reglamento y Manual de Procedimientos para el uso del Sistema de Informacin y comunicacin integral. Reglamento y Manual de Procedimientos para el uso de las Historias Clnicas electrnicas. Reglamento y Manual de Procedimientos para la supervisin y el control de calidad. Reglamento y Manual de Procedimientos para la absolucin de reclamos. Reglamento y Manual de Procedimientos para la prestacin de Servicios Opcionales. Manuales de Bioseguridad Protocolos de Esterilizacin.

CONTROL DE CALIDAD DE LOS SERVICIOS 11. 39. La SOCIEDAD OPERADORA, debe definir e instalar sistemas internos de control de calidad adecuados para el desarrollo de cada una de las actividades que le corresponden, debiendo estar de conformidad

58

con el Plan de Gestin y Calidad, junto a los cuales deben ser presentados junto con su Oferta a ESSALUD. 11. 40. ESSALUD analizar los sistemas internos de control, pudiendo requerir correcciones, sin que ello implique modificacin al CONTRATO o revisin de precios; debiendo presentarse dichas correcciones a los treinta (30) Das naturales posteriores de requeridos por ESSALUD, luego de lo cual se proceder a la aprobacin de los mismos. 11. 41. Asimismo, se obliga a asegurar que todas las empresas con las que subcontrate o con las que colabore en la prestacin de los Servicios objeto del CONTRATO, asuman el cumplimiento de las obligaciones inherentes al sistema de control de calidad que se hubiera adoptado. 11. 42. Anualmente, la SOCIEDAD OPERADORA, debe elaborar informes del cumplimiento de los Planes de Gestin y Calidad, los cuales servirn a ESSALUD para evaluar el cumplimiento en la calidad del Servicios Obligatorios brindado por el privado.

INFORMES PERIODICOS 11. 43. La SOCIEDAD OPERADORA tiene la obligacin de proporcionar a ESSALUD, informes anuales relativos al desarrollo del servicio de consulta externa y servicio de riesgo quirrgico, a la contratacin de seguros, al mantenimiento de equipos e infraestructura, entre otros establecidos en el presente CONTRATO; el costo que estos irriguen sern por cuenta de la SOCIEDAD OPERADORA y debern ser realizados segn el formato aprobado por ESSALUD. 11. 44. Los informes tienen como fin hacer conocer a ESSALUD o al Supervisor de la continuidad y evolucin en la prestacin de los Servicios Obligatorios y de las eventualidades u ocurrencias que tengan lugar durante la vigencia del CONTRATO. Adicionalmente, sirven de herramientas de fiscalizacin a ESSALUD, quien siempre conserva el derecho de realizar auditoras o controles fsicos para constatar la veracidad de la informacin proporcionada por la SOCIEDAD OPERADORA.

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SECCION 12: MANTENIMIENTO DE LAS OBRAS Y EQUIPOS

DEL MANTENIMIENTO DE LOS BIENES DEL CONTRATO 12. 1. La SOCIEDAD OPERADORA efectuar las labores de mantenimiento de la Infraestructura que sean necesarias para alcanzar y mantener los Niveles de Servicio establecidos por el CONTRATO. Tambin deber llevar a cabo el mantenimiento de los equipos y mobiliario, conservndolos en un estado idneo para su correcto funcionamiento, a travs de las medidas y reparaciones que sean necesarias. Los Servicios de mantenimiento debern realizarse sobre el edificio, instalaciones tcnicas y tecnolgicas, los equipos y el mobiliario segn corresponda, debiendo cumplir con los estndares y requerimientos mnimos establecidos en los manuales de servicio tcnico del fabricante, para el caso del Equipamiento y normatividad tcnica en relacin a la Infraestructura. Ante la ocurrencia de desperfectos en la infraestructura o en el funcionamiento de los equipos, la SOCIEDAD OPERADORA, deber realizar las labores que sean necesarias para el restablecimiento normal de los Servicios en el menor plazo posible. En caso, no se contase con bienes o equipos suficientes para restablecer la infraestructura del inmueble, se podr recurrir al seguro de los mismos. En trminos generales, la SOCIEDAD OPERADORA deber: a. b. c. Procurar el mejor estado de conservacin de las PARTES y elementos componentes de los bienes. Asegurar el funcionamiento continuo y eficaz de las instalaciones, minimizando las posibles paradas como consecuencia de averas y por tanto la alteracin de las operaciones. Prestar un servicio integral de mantenimiento de la obra civil e instalaciones eficiente y eficaz, con un coste efectivo y basado en requerimientos y estndares tcnicos y operaciones estables. Cumplir con la normativa referente a las instalaciones del objeto del CONTRATO a fin de asegurar que todos los edificios, equipos y sistemas no causen o creen ningn peligro para el medio ambiente y/o para el personal.

12. 2.

12. 3.

12. 4.

d.

DEL PLAN O PROGRAMA ANUAL DE MANTENIMIENTO 12. 5. La SOCIEDAD OPERADORA presentar el Plan o Programa de Mantenimiento anualmente, el cual debe encontrarse de conformidad con lo dispuesto en el CONTRATO y contener las tcnicas o procedimientos de mantenimiento, as como la oportunidad en la que estos se brindarn de acuerdo a lo establecido en los manuales de servicio tcnico de los fabricantes. Adems, el Plan o Programa de Mantenimiento incluir la descripcin y justificacin de las polticas utilizadas, el cronograma de las operaciones a realizar, las mediciones de ndices sobre las que se basa y su justificacin tcnica general, esto debe coincidir con lo previamente sealado en el CONTRATO. Pese a ello, podr ser modificado en caso se presenten circunstancias extraordinarias, previa aprobacin de ESSALUD. Una vez verificada la conformidad del Plan con lo sealado en la presente Clusula, debe ser aprobado por ESSALUD en un plazo de diez (10) Das naturales y en adelante la SOCIEDAD OPERADORA deber cumplir con lo ah dispuesto. En el caso de circunstancias extraordinarias que lo ameriten, el Plan podr ser modificado previa aprobacin de ESSALUD.

12. 6.

DE LOS INFORMES DE MANTENIMIENTO DE LOS BIENES

60

12. 7.

La SOCIEDAD OPERADORA proporcionar a la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones con copia a ESSALUD, informes mensuales relativos a las labores de mantenimiento preventivo y correctivo de los bienes. El costo de la preparacin de los informes corresponder la SOCIEDAD OPERADORA y ser realizado conforme al formato aprobado por la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones. Estos informes debern ser presentados en documento y en medio magntico, para lo cual la SOCIEDAD OPERADORA dispondr de un software de mantenimiento que permita una adecuada gestin de la informacin, el cual proporcionara informacin del inventario y de mantenimiento: costos, horas hombre, reportes de disponibilidad de equipos, entre otros indicadores.

MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA 12. 8. Para el mantenimiento de infraestructura, la SOCIEDAD OPERADORA deber cumplir como mnimo con las siguientes obligaciones: a. b. c. d. Proporcionar servicio de limpieza. Mantener en condiciones adecuadas de higiene y limpieza. Reemplazar o subsanar las instalaciones defectuosas o daadas. Otras actividades que fueren necesarias para la eficiente y adecuada utilizacin de la Infraestructura considerando la especialidad de los Servicios Obligatorios prestados.

MANTENIMIENTO Y ACTUALIZACION DE LOS EQUIPOS Y MOBILIARIO 12. 9. La obligacin de la SOCIEDAD OPERADORA de mantener el equipamiento y mobiliario comenzar desde el mismo momento de su instalacin y terminar con el vencimiento del plazo de este CONTRATO. La SOCIEDAD OPERADORA llevar a cabo los trabajos de Mantenimiento del equipamiento y mobiliario en la forma y con los medios personales y tcnicos comprometidos en el Proyecto Referencial ofertado, conforme al CONTRATO, ajustndose en todo momento a las previsiones contractuales y en especial a la normativa vigente.

12. 10. Los equipos debern mantenerse operativos, segn el Plan de Mantenimiento elaborado por la SOCIEDAD OPERADORA 12. 11. Con el fin de mantener un control respecto a la frecuencia del mantenimiento y evitar el uso inadecuado de los equipos, estos deben exhibir en lugar visible un rotulado en el que conste la fecha del ltimo mantenimiento y otro en el cual se detalle las instrucciones de su manejo cuando corresponda. 12. 12. La SOCIEDAD OPERADORA deber cumplir con las siguientes obligaciones: a. b. c. d. e. Conservar, actualizar y dar mantenimiento a los equipos de forma adecuada a fin de extender la vida til al mximo posible. Proporcionar servicio de limpieza. Mantener en condiciones adecuadas de higiene y limpieza. Instalar y ubicar los equipos, de modo tal que permita el uso para el que estn destinados, permita su limpieza, minimice el posible riesgo de contaminacin y facilite la eficiente operacin. Someter todos los equipos a mantenimiento preventivo (de acuerdo con un programa formal), y correctivo (cuando sea necesario), de acuerdo con los procedimientos escritos, con base en los manuales del fabricante. Reemplazar los equipos defectuosos o daados.

f.

61

g.

Instaurar un software de mantenimiento que permita una adecuada gestin de la informacin del mantenimiento del equipamiento biomdico, electromecnico y sus instalaciones.

MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA NUEVA 12. 13. Corresponder a la SOCIEDAD OPERADORA hacerse cargo del Mantenimiento de la Infraestructura Nueva a partir de su ejecucin o recepcin, en caso sean ejecutadas por terceros, para lo cual ESSALUD definir un Costo Anual de Mantenimiento (CAM). ESSALUD propondr a la SOCIEDAD OPERADORA el monto del CAM. Si ste acepta, el CAM se incorporar al RPMO, abonndose su importe en la misma forma, oportunidad y modalidad. Verificado este supuesto, ESSALUD comunicar el acuerdo respectivo a la entidad a cargo de la administracin del Fideicomiso de Administracin y Garanta. En caso que la SOCIEDAD OPERADORA no acepte dicho valor entonces ste proceder a ser definido a travs de un peritaje elaborado por una empresa que ser elegida de comn acuerdo por la SOCIEDAD OPERADORA y ESSALUD y pagado en partes iguales. El procedimiento de seleccin de perito involucra que la SOCIEDAD OPERADORA proponga cuatro (4) entidades de reconocido prestigio nacional o internacional a ESSALUD para realizar el peritaje. De estas cuatro entidades, ESSALUD deber elegir una en el plazo de veinte (20) Das naturales de recibida la propuesta informndole a la SOCIEDAD OPERADORA. De no haber pronunciamiento de ESSALUD, la SOCIEDAD OPERADORA deber elegir al perito informando a ESSALUD al respecto. El pago del total de los honorarios del perito contratado se realizar en partes iguales, debiendo cargarse al Fideicomiso de Administracin y Garanta el 50% correspondiente de cargo de la SOCIEDAD OPERADORA. El otro 50% ser de cargo de ESSALUD. Las PARTES reconocen que el peritaje se realiza a mero arbitrio del perito, no siendo impugnable, salvo que se pruebe la mala fe del mismo. Dicho procedimiento se aplicar cuantas veces se produzca la necesidad de realizar Infraestructura Nueva. La obligacin de mantenimiento de la infraestructura nueva ser exigible cuando las PARTES hayan acordado el CAM correspondiente.

62

SECCION 13: RGIMEN ECONMICO

LA RETRIBUCIN POR SERVICIO-RPS 13.1 13.2 La SOCIEDAD OPERADORA percibir un ingreso mensual denominado RPS (Retribucin por el Servicio). El monto del RPS incluye los conceptos: a. b. c. Los costos de Inversin en Infraestructura que equivale a la Retribucin por Inversin en Infraestructura (RPI-I). Los costos de Inversin en Equipamiento que equivale a la Retribucin por Inversin en Equipamiento (RPI-E). Los costos de Operacin y Mantenimiento que equivale a la Retribucin por Mantenimiento y Operacin (RPMO). Los conceptos considerados para el RPMO son los siguientes: i. Los costos de atencin de servicios de Consulta Externa, equivalen a la Retribucin por Operacin de Consulta Externa Especializada. (RPMO-CE). ii. Los costos de atencin de servicios de Urgencias, equivalen a la Retribucin por Operacin de Urgencias. (RPMO-U). iii. Los costos de atencin de servicios de Procedimientos Especializados, equivalen a la Retribucin por Operacin de Procedimientos Especializados. (RPMO-PE). iv. Los costos de atencin de servicios de Riesgo Quirrgico, equivalen a la Retribucin por Operacin de Riesgo Quirrgico. (RPMO-RQ). v. Los costos de atencin de servicios de Lectura de Imgenes, equivalen a la Retribucin por Operacin de Lectura de Imgenes. (RPMO-LI). La sumatoria de los conceptos: RPMO-CE; RPMO-PE; RPMO-U; RPMO-RQ y RPMO-LI dan como resultado el RPMO. El RPS es igual a la suma de todos los conceptos antes numerados, a los cuales se debe aadir el IGV. 13.3 Los conceptos de la Clusula 13.2 estarn sujetos a variaciones y/o ajustes, bajo determinadas circunstancias conforme se detalla a continuacin, en las respetivas clusulas.

ESQUEMA DE AJUSTES DEL RPI DE INFRAESTRUCTURA (RPI-I) 13.4 El Valor Referencial de la Inversin en Infraestructura VR-Infraestructura se ha establecido sobre la base de los siguientes conceptos: sin considerar costos de capital o de financiamiento. a) b) c) d) Costos Directos de Obra Costos de estudios definitivos Gastos Generales e Imprevistos Utilidad

El presente monto sin incluir el IGV asciende a US$ 29900,000 (Veintinueve Millones Novecientos Mil y 00/100 dlares americanos) incluida en el Proyecto Referencial adjudicado (Anexo I).

63

13.5

La TASA antes de Impuestos, k, ser determinada incrementando a la Tasa de Inters de financiamiento del proyecto un margen de 1.5%. Las tasas se establecen en dlares corrientes o nominales. Esta tasa se utiliza para el clculo de los Ingresos o RPI. La Tasa de Inters de financiamiento se establece inicialmente, para la determinacin del RPI-I Referencial en 8%.

13.6

El VR-Infraestructura se divide, a propuesta de la SOCIEDAD OPERADORA, en Hitos con un valor mnimo del 10% del VR-Infraestructura cada uno. Estos Hitos darn lugar a los Certificados de Avance de Obras, CAO Referenciales o CAOi. Luego se actualizan a los quinientos setenta y ocho (578) Das naturales posteriores a la Fecha de Inicio del Perodo de Inversin encontrndose el VRActualizado, (Valor Referencial Actualizado).
NC

VR Actualizado
1

CAOi * (1 k diaria ) (578

FEi )

Donde:
Kdiaria = Tasa Equivalente Diaria respecto a la tasa definida en la Clusula 13.5 VRActualizado = Valor Referencial Actualizado CAOi =Certificado de Avance de Obra Referencial FEi = Cantidad de Das naturales, contados a partir de la Fecha de Inicio del Perodo de Inversin hasta la fecha de emisin del respectivo CAO. NC = Nmero de Certificados de Avance de Obras.

13.7

El RPI-I Referencial anual se determinar mediante la frmula de pagos iguales que se puede determinar a partir de la frmula en el Excel.

RPI I REF
Donde:

Pago(k ,10,VRActualizado )

RPI-IREF = Retribucin Por Inversiones en Infraestructura Referencial K = Tasa definida en la Clusula 13.5 Pago = Frmula Excel para anualidades VRActualizado = Valor Referencial Actualizado

La formula anterior expresa que el primer periodo de pago del RPI-IRef ser a partir del mes 20 de iniciado el Perodo de Inversin, en forma mensual por diez (10) aos. MODALIDAD DE PAGO DEL RPI-I 13.8 Con la presentacin del EDI, la SOCIEDAD OPERADORA deber entregar a ESSALUD asimismo, el Programa de Ejecucin de las Obras (PEO), en el que se encuentren definidos los Hitos Constructivos que correspondan a los Certificados de Avance de Obras, CAO Referenciales. Las Fechas de Emisin de los CAO sern las fechas de trmino de cada Hito Constructivo. Si luego de realizar los estudios de ingeniera para evaluar los reforzamientos estructurales necesarios, se determina un incremento en la inversin referencial, sta deber ser considerada como un ajuste para el clculo del RPI-I correspondiente. 13.9 Cada CAO Referencial establecido en la Clusula 13.08 se ajustar de acuerdo a lo establecido en el CONTRATO, con lo cual se determinar el CAOAjuste.

64

13.10

Posteriormente se actualizar cada CAO desde la Fecha de Emisin, FEmisin, de cada CAO al da 578 a partir de la Fecha Inicio del Perodo de Inversin. La tasa a considerar, kaj, debe ser ajustada segn lo especificado en la Clusula 13.17.

CAOActualizado,i
Donde:

CAOReferencial,i

CAOAjuste,i * (1 kaj,diaria )578

FEi

Kaj,diaria = Tasa Equivalente Diaria respecto a la tasa definida en la Clusula 13.5, considerando el ajuste definido en la Clusula 13.17. i = nmero de CAO Referencial estimado FEi = Cantidad de Das naturales, contados a partir de la Fecha de Inicio del Perodo de Inversin hasta la fecha de emisin del respectivo CAO.

Una vez determinado el CAOActualizado se encontrar su RPI-ICAO correspondiente mediante la frmula de pagos iguales.

RPI I CAO

Pago(kmensual,120, CAOActualizado )

RPI-ICAOa = Es la Retribucin por Inversiones en Infraestructura en base a los CAOs Actualizados Pago = Frmula Excel para anualidades

13.11

Al trmino del Perodo de Inversin se habrn completado de emitir los CAOs y el RPI-I ser suma de los RPI-ICAO determinados segn la Clusula 13.10.
NC

RPI

ITotal
1

RPI

I CAO ,i

NC = Nmero de Certificados de Avance de Obras. i = Nmero de RPI-ICAOa relativo al nmero de certificado que corresponda.

RPI-ITotal = Es la Retribucin por Inversiones en Infraestructura

13.12 13.13

El RPS no deber incluir el RPI-I sino hasta el mes 20 despus de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin. En la ejecucin de Obra, la SOCIEDAD OPERADORA al trmino de cada Hito Constructivo, con el visto bueno del Supervisor, presentar su solicitud para la expedicin del CAO respectivo. Sin perjuicio de la fecha de expedicin, la Fecha de Emisin de cada CAO ser la del trmino del Hito Constructivo. Este CAO le dar derecho al RPI-ICAO correspondiente segn la Clusula 13.10.

AJUSTES DEL CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRAS, CAO 13.14 Ajuste del CAO por Variacin de Precios A la Fecha de Emisin de cada CAO establecida en la Clusula 13.8, se actualizar el VR-Infraestructura de acuerdo a la siguiente frmula polinmica:

CAO Ajuste f a%

CAOReferencial * ( f b%

1) C.Equipoi C.Equipoo c% C.MOi C.MOo d% GGi GGo

C.Materiales i C.Materiales o

65

a% = Peso de los materiales sobre el total del VR-Infraestructura. b% = Peso de los equipos sobre el total del VR-Infraestructura. c% = Peso de la mano de obra sobre el total del VR-Infraestructura. d% = Peso de los gastos generales sobre el total del VR-Infraestructura. e% = Peso del costo de financiamiento sobre el total del VR-Infraestructura. C. Materiales = ndice de Materiales de Construccin: Es el ndice de precios del INEI de Materiales de Construccin. C. Equipo = ndice de Maquinaria y Equipo Nacional (cdigo 48): Es el ndice de precios del INEI de maquinaria y equipo nacional. C. MO = ndice de Mano de obra (cdigo 47): Es el ndice Unificado de Precios del INEI de Mano de Obra que incluye leyes sociales. GG = ndice de Precios al Consumidor: Corresponde al ndice General Para los anteriores ndices, se tomarn como referencia los ndices de precios aprobados por el INEI. El sub ndice 0 seala el ndice de precios correspondiente al mes de publicacin de la Declaracin de Inters de la Iniciativa Privada presentada por el Consorcio Grupo Salud. El sub ndice i indica el ndice de precios correspondiente al mes de trmino del Hito Constructivo. La presentacin de los pesos especficos de cada componente de los costos ser presentado por la SOCIEDAD OPERADORA a la fecha de entrega del EDI; como parte de la aceptacin de los estudios se incluir los factores de la frmula polinmica. Cualquier discrepancia se resolver por arbitraje tcnico.

13.15

Por Variaciones en la Tasa de Inters La TASA a que se refiere la Clusula 13.5, se ajustar de acuerdo a la tasa de financiamiento que obtenga la SOCIEDAD OPERADORA en el mercado. Esta tasa incluir todo los costos relativos a dicho financiamiento. Si la tasa de financiamiento es fijada mediante emisin pblica en el mercado de capitales local, se tomar como Tasa de Inters la anterior sin modificacin. Si la tasa de financiamiento se obtiene mediante el sistema bancario u otra modalidad, se establece que la Tasa de Inters no debe superar el lmite de 10%. La tasa de financiamiento deber ser obtenida al menos mediante dos ofertas.

13.16

Por Obras Nuevas Mediante el presente CONTRATO, ESSALUD puede solicitar a la SOCIEDAD OPERADORA la ejecucin de Infraestructura Nueva, hasta por el mximo previsto en la Clusula 8.21. El Presupuesto de Infraestructura Nueva, ser acordado entre las PARTES, bajo las condiciones sealadas en la Clusula 8.23 y ss. Una vez acordado el presupuesto, la retribucin a favor de la SOCIEDAD OPERADORA como consecuencia de la ejecucin de Obras Nuevas, ser calculada, liquidada y pagada bajo la Modalidad de Pago del RPI-I y la consecuente emisin de nuevos CR-RPI. Esta nueva infraestructura generar un derecho a la SOCIEDAD OPERADORA a un ajuste del RPI-I que ser pagado a partir del trimestre siguiente al trmino de la obra. El ajuste ser determinado como el pago equivalente considerando la Tasa a la que hace referencia la Clusula 13.5 en un nmero de periodos que no supere los diez (10) aos y que no impliquen pagos ms all del Trmino del CONTRATO y el Presupuesto de Infraestructura Nueva resultante, salvo acuerdo entre las PARTES. Sin perjuicio de lo expuesto y por mutuo acuerdo, las PARTES podrn establecer un mecanismo alterno de pago que resulte ms conveniente en trminos econmicos y financieros para ESSALUD.

13.17

Por vencimiento de plazos de repago de la Inversin Una vez que se cumplan los plazos de repago de las Inversiones en Infraestructura, en caso no hubiese algn Presupuesto de Obras Nuevas, el componente RPI-I ser cero, ajustndose el RPS

66

DETERMINACIN DEL RPI DE EQUIPAMIENTO (RPI-E) 13.18 Se determinar la Inversin en Equipo obtenindose el Valor Referencial Base respecto de los siguientes conceptos: a) b) c) d) e) f) g) h) 13.19 Equipamiento electromecnico Equipamiento biomdico Mobiliario administrativo Mobiliario clnico Equipo informtico y de comunicaciones Material mdico no fungible Sets quirrgicos Equipo complementario

El VR-Equipamiento se divide, a propuesta de la SOCIEDAD OPERADORA, en un mximo de cuatro (4) partes y con un valor mnimo por cada parte del 20% del VR-Equipamiento. A estas partes se les denomina Certificados de Avance de Equipamiento, CAO-E Referenciales o CAO-Ei. Luego se actualizan a los quinientos setenta y ocho (578) Das naturales posteriores a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin encontrndose el VREActualizado, (Valor Referencial de Equipamiento Actualizado).

NC

VREActualizado
1

CAO Ei * (1 k diaria ) (578

FEi )

Donde:
Kdiaria = Tasa Equivalente Diaria respecto a la tasa definida en la Clusula 13.23 VREActualizado = Valor Referencial de Equipamiento Actualizado CAO-Ei =Certificado de Avance de Equipamiento Referencial FEi = Cantidad de Das naturales, contados a partir de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin hasta la fecha de emisin del respectivo CAO-E. NC = Nmero de Certificados de Avance de Equipamiento.

13.20

El RPI-E Referencial anual se determinar mediante la frmula de pagos iguales, del mismo que se realiza en la Clusula 13.7, considerando la Inversin en Equipamiento Referencial y cinco (5) aos de repago.

RPI EREFl
VREActualizado RPI-EREF k

Pago(k ,5,VREActualizado )
= = = Valor Referencial de equipamiento RPI-I referencial, determinado en el momento de la propuesta Tasa definida en la Clusula 13.23

13.21

La TASA k ser determinada incrementando a la Tasa de Inters de financiamiento del proyecto un margen de 0.5%. Las tasas se establecen en dlares corrientes o nominales. La Tasa de Inters de financiamiento se establece inicialmente, para la determinacin del RPI-E Referencial en 8%.

13.22

La Tasa Equivalente Diaria es la tasa diaria estimada a partir de una tasa anual considerando la siguiente frmula:

67

TasaDiaria

(1 Tasa Anual ) (1/ 365) 1

13.23

La Tasa Equivalente Mensual es la tasa mensual estimada a partir de una tasa anual considerando la siguiente frmula:

TasaMensual

(1 Tasa Anual ) (1 / 12) 1

MODALIDAD DE PAGO DEL RPI-E 13.24 Con la presentacin del Proyecto de Construccin de Obras (PCO), la SOCIEDAD OPERADORA deber entregar a ESSALUD, el Plan de Equipamiento (PE), en el que se encuentren definidos los Hitos de Equipamiento que correspondan a los Certificados de Avance de Equipamiento, CAO-E. Las Fechas de Emisin de los CAO-E sern las fechas de trmino de cada Hito de Equipamiento. Cada CAO-E establecido en la Clusula 13.24 se ajustar de acuerdo a lo establecido en el CONTRATO, con lo cual se determinar el CAO-EAjuste. Posteriormente se actualizar cada CAO-E desde la Fecha de Emisin, FEmisin, de cada CAO-E al da 578 a partir de la Fecha Inicio del Periodo de Inversin. La tasa a considerar, kaj, debe ser ajustada segn lo especificado en la Clusula 13.30.

13.25 13.26

CAO
Donde:

E Actualizado,i

CAO

Ei CAO

E Ajuste,i * (1 k aj,diaria ) 578

FEi

Kaj,diaria = Tasa Equivalente Diaria respecto a la tasa definida en la Clusula 13.21, considerando el ajuste definido en la Clusula 13.30. i = nmero de CAO-E estimado. FEi = Cantidad de Das naturales, contados a partir de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin hasta la fecha de emisin del respectivo CAO-E.

Una vez determinado el CAO-EActualizado se encontrar su RPI-ECAO correspondiente mediante la frmula de pagos iguales.

RPI ECAO

Pago(k mensual ,60, CAO E Actualizado )

RPI-ECAOa = Es la Retribucin por Inversiones en Equipamiento en base a los CAO-Es Actualizados Pago = Frmula Excel para anualidades

13.27

Al trmino de la Obra se habrn completado de emitir los CAO-Es y el RPI-E ser suma de los RPI-ECAO determinados segn la Clusula 13.26.
NC

RPI

ETotal
1

RPI

ECAO ,i

NC = Nmero de Certificados de Avance de Equipamiento.

RPI-ETotal = Es la Retribucin por Inversiones en Equipamiento

68

i = Nmero de RPI-ECAOa relativo al nmero de certificado que corresponda.

13.28 13.29

El RPS no deber incluir el RPI-E sino hasta el mes 20 despus de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin. En la ejecucin de Obra, la SOCIEDAD OPERADORA al trmino de cada Hito de Equipamiento, con el visto bueno del Supervisor, presentar su solicitud para la emisin del CAO-E respectivo. Este CAO-E le dar derecho al RPI-ECAO correspondiente segn la Clusula 13.26.

AJUSTES DEL RPI-E 13.30 Por Variaciones en la Tasa de Inters Esta se ajustar de acuerdo a la Tasa de financiamiento que obtenga la SOCIEDAD OPERADORA en el mercado. Si la Tasa de Financiamiento se fija mediante emisin pblica en el mercado de capitales local, se tomar como Tasa de Inters, la anterior sin modificacin. Si la Tasa de Financiamiento se obtiene mediante el sistema bancario u otra modalidad, se establece que la Tasa de Inters no deber superar el lmite de 10%. La tasa de financiamiento deber ser obtenida al menos mediante dos ofertas. 13.31 Por Variacin de Precios A la fecha de Emisin de cada CAO-E establecida en la Clusula 13.24, se actualizar el Valor del Equipamiento, de acuerdo a la siguiente frmula polinmica:

CAO E Ajuste
f1

CAO EOferta * f 1 )
USA

%CostosUS $ *

%CostosEuro s *

CEE

%CostosSole s *

Per

Donde:
= Variacin porcentual del ndice inflacionario en el pas o regin de la referencia entre las fechas sealadas en la presente Clusula.

13.32

Por Inversiones de Reposicin A los cinco (5) aos el RPI-E se reducir a cero. En el momento que se realice la reposicin de los equipos mdicos no fungibles, sets quirrgicos, equipo biomdico, electromecnico, mobiliario clnico y administrativo (sea esta reposicin total o parcial y despus de los cinco (5) aos de vigencia), se reajustar el RPI-E de acuerdo al pago equivalente a la TASA determinada en la Clusula 13.23, considerando cinco (5) aos de vida til y la Inversin de Reposicin que acordasen las PARTES. En su defecto, se considerar el presupuesto que determine un especialista nombrado por la SOCIEDAD OPERADORA a ser seleccionado de una terna de profesionales propuestos por ESSALUD.

13.33

Luego de cumplido el periodo de repago del ajuste determinado en el numeral 13.25 al 13.28, se proceder durante la vigencia del CONTRATO de manera similar a lo prescrito en los numerales 13.20 al 13.23 en lo que fuera aplicable. Podra ocurrir que a solicitud de ESSALUD las reposiciones en algunos activos se realicen antes del periodo de repago inicialmente establecido. Ello dar como resultado un ajuste del RPI-E, por el mismo

13.34

69

periodo sealado en las Clusulas 13.13 u 13.16, segn corresponda. El repago de la inversin repuesta se cumplir de acuerdo al plazo pactado y el bien repuesto pasar a propiedad de ESSALUD. 13.35 Si al trmino del CONTRATO quedase un saldo no pagado por ESSALUD, se determinar el valor de recupero trayendo a valor presente las cuotas o pagos pendientes a la TASA con que se generaron.

DETERMINACIN DEL RETRIBUCIN POR OPERACIN Y MANTENIMIENTO RPMO 13.36 El RPMO Referencial se ha determinado estableciendo un Presupuesto Anual de Costos de Operacin Asistenciales y Administrativos de los servicios de: Consulta Externa Especializada, Atencin de Urgencias, Procedimientos Especializados, Riesgo Quirrgico y Servicio de Lectura de Imgenes, referido a los Niveles de Operacin, que incluye lo siguiente: a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) k) l) m) 13.37 Costos del Servicio Mdico Gastos personal asistencial no sanitario Costo de Medicinas Costo de Material fungible Costo Insumos Gastos de personal administrativo Procedimientos Apoyo al diagnstico Servicio de atencin al cliente Servicios y mantenimiento Servicios generales Gastos Generales Utilidad

El RPMOReferencial y sus componentes han sido establecidos para un nmero de atenciones anuales garantizadas las mismas que se encuentran definidas en el Anexo B-I. Mensualmente se pagar el RPMOReferencial dividido entre doce hasta que la produccin total acumulada del ao alcance el mnimo garantizado anual. Si en un determinado mes, an no se ha alcanzado la produccin mnima garantizada y se registrara una produccin mayor a la fija anual garantizada entre doce, esta ser pagada a la tarifa de servicios garantizados. En caso la produccin del mes sea menor a la fija anual garantizada entre doce, se registrar un saldo ya pagado, a favor de ESSALUD. Si en un determinado mes, la produccin total acumulada del ao supera el mnimo garantizado, se aplicar el Tarifario por Servicios Adicionales a la demanda contratada conforme al Anexo B-III. El presente mecanismo se aplicar cada ao.

13.38

Son componentes del RPMOReferencial los siguientes: RPMO-CEReferencial correspondiente a los servicios de Consulta Externa RPMO-UReferencial correspondiente a los servicios de Urgencia RPMO-PReferencial correspondiente a los servicios de Procedimientos RPMO-RQReferencial correspondiente a los servicios de Riesgo Quirrgico RPMO-LIReferencial correspondiente a los servicios de Lectura de Imgenes

70

13.39 13.40

El RPMOReferencial se ha determinado en base a la Produccin Mnima Garantizada que se detallan en el Apndice B-II. Previa autorizacin por parte de ESSALUD, la SOCIEDAD OPERADORA podr proveer parcialmente los servicios, antes de finalizado en Periodo de Inversin. En este caso la retribucin a la SOCIEDAD OPERADORA se estimar en funcin a los servicios provistos valorizados segn la tarifa de la Produccin Mnima Garantizada que se detallan en el Anexo B-II. Los servicios en la presente etapa no se contabilizarn para efectos del control de la Produccin Mnima Garantizada.

AJUSTE DE LAS COMPONENTES DEL RPMO 13.41 Las componentes del RPMO podrn ser ajustadas durante el Periodo de Operacin, al menos con una periodicidad anual, conforme vare la demanda de servicios contratada inicialmente y/o el ndice de Precios relevante para ajustar las tarifas predefinidas en los distintos Servicios Asistenciales. Ajuste por Inflacin Cualquiera de las PARTES podr solicitar la realizacin del ajuste del RPMO por el menor ndice que resulta de: La Inflacin medida como el ndice de Precios al Consumidor, IPC de Per, para un periodo anual ii) El incremento salarial que se haya realizado en ese mismo periodo al personal comprendido dentro de la estructura de costos del RPMO. i) A tal efecto, la Parte solicitante deber presentar un informe a ms tardar el 15 de noviembre del ao anterior a la vigencia del ajuste. El informe deber ser revisado por el Supervisor quin determinar en un plazo de quince (15) Das naturales pudiendo prorrogarse por cinco (5) Das naturales adicionales, el ndice de ajuste sobre la base de lo informado as como de la informacin adicional presentada por la SOCIEDAD OPERADORA a requerimiento del Supervisor, siendo que, de no proporcionar la Parte solicitante la informacin adicional requerida no ser posible realizar el ajuste solicitado. Adicionalmente, a la Fecha de Inicio del Periodo de Operacin, se llevar a cabo un primer ajuste por inflacin teniendo como lmite superior el ajuste de remuneraciones de los pliegos salariales de ESSALUD registrados desde la Buena Pro hasta la Fecha de Inicio del Periodo de Operacin, siempre que se haya generado el incremento salarial respecto de las remuneraciones mencionadas, de lo contrario se tomar nicamente como factor de ajuste la inflacin. Si alguna de las Partes se encuentra en desacuerdo respecto del ndice de ajuste establecido por el Supervisor, deber someterse la controversia a los procedimientos establecidos en la Seccin 22 del CONTRATO. 13.43 Ajuste por Variacin de la demanda de servicios Si en un determinado mes, la produccin total acumulada del ao supera el mnimo garantizado, a partir de ese momento la produccin adicional a la mnima garantizada ser pagada segn el Tarifario de Servicios Adicionales (Ver Anexo B-III). Al inicio de cada ao de operaciones, se reiniciar la contabilidad de la produccin mnima garantizada, llevndose a cabo el pago del RPMOReferencial segn lo sealado en la Clusula 13.37. 13.44 El pago adicional ser pagado al mes siguiente de la determinacin de la cifra. No dar lugar a ajuste del RPMOReferencial.

13.42

71

No obstante, aquellas facturas vencidas (30 Das naturales a partir de la fecha de emisin) que hubiesen sido emitidas por la prestacin de los Servicios Adicionales sern pagadas a travs del Fideicomiso de Administracin y Garanta, para lo cual se generar la obligacin de que se destinen los recursos necesarios por el monto de las facturas correspondientes as como las moras que sean aplicables. 13.45 Cada cinco (5) aos de la Fecha de Inicio de Operaciones cualquiera de las PARTES podr solicitar la revisin de la estructura de costos de los componentes del RPMOReferencial. La Parte solicitante deber presentar un informe, conteniendo los costos involucrados en la Operacin y Mantenimiento del periodo finalizado y las proyecciones para el siguiente periodo anual. Esto conllevar a ajustes que no deben ser mayores al 10% de cada componente del RPMOReferencial. Si surgiera una discrepancia y las PARTES no lleguen a un acuerdo la controversia ser resuelta mediante arbitraje, de acuerdo a lo establecido en el presente CONTRATO.

13.46

PROVISIN DE SERVICIOS A TERCEROS PRIVADOS (NO ASEGURADOS) 13.47 La SOCIEDAD OPERADORA conforme a lo indicado en la clusula 10.8. podr proveer servicios privados haciendo uso de la Infraestructura y Equipamiento de la Torre TRECCA, siempre y cuando cumpla con ejecutar los Servicios Obligatorios de acuerdo a los niveles de servicio establecidos en el presente CONTRATO. Para este efecto, las PARTES establecern el monto correspondiente a ser pagado a ESSALUD por concepto de uso de la Infraestructura y Equipamiento vinculados al CONTRATO (Bienes afectos al CONTRATO). En ningn caso la SOCIEDAD OPERADORA podr prestar el servicio y/o realizar cobro alguno a las personas Aseguradas de ESSALUD bajo apercibimiento de la aplicacin de la clusula de terminacin del CONTRATO prevista en el literal i de la clusula 23.4. El monto que pagar la SOCIEDAD OPERADORA por el uso de la Infraestructura y Equipamiento para la provisin de servicios a terceros privados, ser estimado mensualmente.

EQUILIBRIO ECONMICO FINANCIERO 13.48 Las PARTES reconocen que el CONTRATO, a la Fecha de Suscripcin se encuentra en una situacin de equilibrio econmico-financiero en trminos de derechos, responsabilidad y riesgos asignados a las PARTES y declaran su compromiso de mantener a lo largo de todo el plazo del CONTRATO, el equilibrio econmico-financiero de ste. El presente CONTRATO establece un mecanismo de restablecimiento del equilibrio econmico financiero al cual tendrn derecho la SOCIEDAD OPERADORA y ESSALUD en caso que el CONTRATO se vea afectado exclusivamente debido a cambios en las Leyes y Disposiciones aplicables, as como a actos derivados de la interpretacin de normas emitidos por resolucin definitiva en ltima instancia de un proceso judicial y en tanto que dichos cambios impacten en forma adversa para una de las PARTES en los aspectos econmicos financieros vinculados a la variacin de ingresos o costos de la SOCIEDAD OPERADORA, debiendo evaluarse y compensarse el efecto neto de los desequilibrios generados. De los Informes Previos 13.50 La Parte que invoque la ruptura del equilibrio econmico financiero, deber acompaar su solicitud con un informe econmico-contable elaborado por una empresa auditora, la que deber pronunciarse sobre el efecto neto de los desequilibrios generados en para la Parte que invoc el desequilibrio, as como proponer el monto, oportunidad y mecanismo de pago de la compensacin que permita restituir dicho equilibrio.

13.49

72

La empresa auditora debe ser una empresa de reconocido prestigio en el medio que se encuentra entre las tres (03) auditoras ms prestigiosas del medio, contratada por la Parte que invoca el desequilibrio o ruptura del equilibrio econmico financiero, previa conformidad de la otra Parte. La empresa auditora deber acreditar como mnimo los siguientes requisitos: (i) contar con diez (10) o ms aos de representacin y/o afiliacin internacional; (ii) tener experiencia en auditora a empresas; y, (iii) estar debidamente inscrita en el registro de sociedades auditoras de la Contralora General de la Repblica del Per. Los honorarios y costos que generen la prestacin de los servicios de la empresa auditora, as como cualquier gasto relacionado con la ejecucin de sus servicios en relacin a la referida auditoria, sern asumidos por la Parte que invoc el desequilibrio o la ruptura del equilibrio econmico financiero. 13.51 La otra Parte podr pronunciarse y sealar si est de acuerdo con la procedencia del equilibrio econmico financiero y el monto, oportunidad y mecanismo de pago propuesto, para lo cual contar con un mximo de treinta (30) Das contados a partir de su notificacin. En caso el restablecimiento del equilibrio econmico financiero sea invocado por la SOCIEDAD OPERADORA, deber presentar su solicitud acompaada del informe econmico-contable a ESSALUD con copia al Supervisor del Contrato y Operaciones. Este ltimo tendr un plazo mximo de veinte (20) Das para pronunciarse. El plazo para el pronunciamiento de ESSALUD, es el sealado en la Clusula 13.50, quien deber indicar si est de acuerdo con la solicitud de la SOCIEDAD OPERADORA, previa opinin del Supervisor del Contrato y Operaciones. Asimismo, de ser ESSALUD quien invoque el restablecimiento del equilibrio econmico financiero, presentar su solicitud acompaada del informe econmico contable a la SOCIEDAD OPERADORA, previa opinin del Supervisor del Contrato y Operaciones. De no mediar acuerdo entre las PARTES respecto a la existencia de la ruptura del equilibrio econmico financiero y/o del monto, oportunidad y/o mecanismo de pago de la compensacin indicada, se deber acudir al mecanismo de Solucin de Controversias, de conformidad con lo dispuesto en la Seccin 22 del presente CONTRATO. En caso el restablecimiento del equilibrio econmico financiero sea invocado por la SOCIEDAD OPERADORA, sin que su procedencia ni el monto de compensacin propuesto haya sido cuestionado por ESSALUD, el pago se har efectivo de conformidad a lo previsto en las Secciones XII y XIII del presente CONTRATO a travs del Fideicomiso de Administracin y Garanta. Por otro lado, de haber solicitado ESSALUD el restablecimiento del equilibrio econmico-financiero sin que la SOCIEDAD OPERADORA haya observado su procedencia o el monto de compensacin propuesto, se dispondr la instruccin al Fideicomiso de Administracin y Garanta para descontar el monto definido del RPS pagadero en el periodo siguiente no mayor a un ao. En caso no sea posible cancelar el monto en ese periodo, se consensuar un cronograma de pagos con la SOCIEDAD OPERADORA a ser cumplido por el Fiduciario. Por cualquier retraso se reconocer un inters a la TASA a que se refiere la Clusula 13.5 del CONTRATO ms uno por ciento (1%) sobre el saldo no pagado. Asimismo ESSALUD deber presentar los informes necesarios que sustenten su solicitud.

13.52

73

SECCION 14: RGIMEN FINANCIERO

PROCEDIMIENTO PARA EL PAGO DEL RPS

14.1 El RPS est compuesto por los conceptos RPI y RPMO. Para una mejor programacin y condiciones de financiamiento se fijar el procedimiento de pago conforme a lo establecido en las siguientes clusulas. El primer pago por RPI-Infraestructura se pagar de manera irrevocable desde el mes veinte (20) meses de la fecha de inicio del Perodo de Inversin previsto en este CONTRATO sin que futuras postergaciones modifique esta fecha. Posteriormente, los pagos se realizarn mensualmente y por el periodo de diez (10) aos conforme lo definido en la Clusula 13.7. En caso de no realizarse el pago en las fechas y montos estipulados, ESSALUD deber pagar a la SOCIEDAD OPERADORA un inters moratorio correspondiente a la Tasa de financiamiento sealada en la Clusula 13.5 ms el dos por ciento (2%). El primer pago del RPI-Equipamiento ser pagado a partir del primer fin de mes de realizado el equipamiento y certificado por el Supervisor. Posteriormente, los pagos se realizarn mensualmente y por los periodos definidos en la Clusula 13.20. Los RPI-Equipamiento que resultasen de procesos de reinversin o reposicin o ampliacin de servicio se pagarn partir del primer fin de mes de realizada y certificada la reposicin por el Supervisor. En caso de incumplimiento de pago en las fechas establecidas, ESSALUD deber pagar sobre el insoluto el inters moratorio a la Tasa de financiamiento sealada en la Clusula 13.5 ms un dos por ciento (2%), a partir del da siguiente a dicha fecha. 14.1.3 El RPMO se pagar a ms tardar cinco (5) Das antes del ltimo Da natural de cada mes. Dado que la Fecha de Inicio de Operaciones puede ser un da intermedio de un determinado mes, el RPMO correspondientes se pagarn en forma proporcional. Se pagar el monto correspondiente a cada mes por la proporcin resultante entre el nmero de das que se operar en dicho mes y el nmero total de das de dicho mes. Este primer pago se realizar a ms tardar el ltimo da hbil del mes correspondiente.

14.1.1

14.1.2

14.2

Si bien la SOCIEDAD OPERADORA recibir las retribuciones sealadas en las fechas definidas en las clusulas anteriores, ESSALUD instruir para que se realicen los depsitos del monto del RPS mensual antes del da veinticuatro (24) del mes correspondiente. En el caso descrito en la Clusula 14.1.3, se instruir que el primer depsito sea realizado al da siguiente de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin. Los vencimientos de cada compromiso de pago se darn al final de cada mes, sin embargo el presente CONTRATO ha sido diseado para que los montos correspondientes se encuentren a disposicin de la SOCIEDAD OPERADORA con la anticipacin necesaria.

74

SOBRE EL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIN Y GARANTA

14.3 ESSALUD en coordinacin con la SOCIEDAD OPERADORA constituir un fideicomiso, al que se denominar Fideicomiso de Administracin y Garanta, el que debe estar constituido a ms tardar en la fecha de inicio del Perodo de Inversin de acuerdo a los lineamientos establecidos en el B-VI. A este fideicomiso se destinarn los pagos del RPS por los siguientes conceptos: El Fideicomiso de Administracin de y Garanta tendr como objeto recibir y mantener bajo dominio fiduciario los pagos del RPS por los siguientes conceptos: Pagos irrevocables: a. b. El monto del RPI-I estimado en la Clusula 14.10 El monto del RPI-E estimado en la Clusula 14.14

Pagos no irrevocables: c. d. e. f. Bono por Cumplimiento de Obras (Monto del RPI-ITotal estimado en la Clusula 13.11 menos monto del RPI-I estimado en la Clusula 14.10) Bono por Cumplimiento de Equipamiento (Monto del RPI-ETotal estimado en la Clusula 13.27 menos monto del RPI-E estimado en la Clusula 14.14) El Monto del RPMO y todos sus componentes. El pago de los Servicios Adicionales conforme a lo sealado en las Clusulas 13.39 y 13.43, una vez transcurridos treinta (30) Das naturales desde la emisin de la correspondiente factura por parte de la SOCIEDAD OPERADORA.

El total de estos pagos, considerando su propia periodicidad, corresponden al RPS. 14.4 Con una anticipacin de al menos sesenta (60) Das antes de la fecha de inicio del Perodo de Inversin, ESSALUD instruir a la entidad fiduciaria que corresponda a fin de que se destine mensualmente, los montos del RPS segn el cronograma anual correspondiente, tomando en consideracin y en concordancia con lo sealado en la Clusula 14.1. ESSALUD puede modificar el monto del RPS hasta el 15 de noviembre de un determinado ao y ese cambio ser efectivo a partir de diciembre de ese mismo ao. Los cambios podrn provenir de ajustes que contempla el Rgimen Econmico del presente CONTRATO o lo definido por acuerdo de PARTES. Podrn haber ajustes intermedios, por acuerdos de partes o derivados de un fallo arbitral o de un determinado procedimiento de solucin de conflictos contemplado en el presente CONTRATO. Las modificaciones consideradas en las clusulas anteriores en ningn caso debern afectar los compromisos irrevocables sealados en la Clusula 14.10. Las instrucciones para el depsito y pago del componente de la RPI-Infraestructura que en el presente CONTRATO tiene caractersticas de irrevocable, sern realizadas a la emisin de los Certificados de Avance de Obras y no podrn ser modificadas por instrucciones posteriores, inclusive la sealada en la Clusula anterior, ni por la eventual verificacin de la caducidad, terminacin, resolucin, suspensin del CONTRATO y/o incumplimiento en que pudiera incurrir cualquiera de las PARTES y/o la instauracin de cualquier procedimiento de solucin de controversias. Esta orden especifica el inicio de pagos y oportunidad de los mismos y se realizar segn la Clusula 14.1.1. ESSALUD dar las instrucciones para que los flujos de pago denominados Pagos Irrevocables del RPIInfraestructura, derivadas de la emisin de los CAO tengan caractersticas de irrevocables a todo evento,

14.5

14.6 14.7 14.8

14.9

75

inmodificables, no ajustables, de modo de dar predictibilidad al flujo de pagos de la Infraestructura. Estos pagos sern realizados al margen de cualquier caducidad, terminacin, resolucin, suspensin o incumplimiento del CONTRATO por cualquiera de las PARTES. El diseo definitivo ser establecido segn las exigencias del mercado de capitales y dentro de los mecanismos de seguridad razonable que necesita el financiamiento de la SOCIEDAD OPERADORA, dentro de las posibilidades legales de ESSALUD.

SOBRE LOS PAGOS IRREVOCABLES DEL RPI-INFRAESTRUCTURA

14.10 La SOCIEDAD OPERADORA podr utilizar el CAO y el CAOAjuste como base para efectos de estructurar un financiamiento y flujo de Pagos Irrevocables del RPI-Infraestructura, bajo las siguientes condiciones: a. Se calcular el CAO Financiero Actualizado de cada Hito Constructivo o CAO-FinActualizado,i considerando el CAOi y el CAOAjuste,i actualizado a los quinientos setenta y ocho (578) Das naturales posteriores a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin desde la fecha de emisin del respectivo CAO y la Tasa Equivalente Diaria respecto a la Tasa de Inters de financiamiento considerada en la Clusula 13.5 y sus respectivos ajustes segn la Clusula 13.15.

CAO Fin Actualizado,i

CAOOferta ,i

CAOAjuste,i * (1 jaj,diaria ) 578

FEi

CAO-FinActualizado,i = CAO actualizado referente al Hito Constructivo i jaj,diaria = Tasa Equivalente Diaria de financiamiento considerando el ajuste definido en la Clusula 13.15. FEi = Cantidad de Das naturales, contados a partir de la Fecha de Inicio de Construccin hasta la fecha de emisin del CAO.

b.

Una vez determinado el CAO-FinActualizado,i de cada Hito Constructivo se encontrar su RPIICAO-Fin,i correspondiente mediante la frmula de pagos iguales siguiente:

RPI I CAO

Fin ,i

Pago( jmensual,120, CAO FinActualizado,i )

RPI-ICAO-Fin,i = Es la Retribucin por Inversiones en Infraestructura Irrevocable en base a los CAO-FinActualizados. Pago = Frmula Excel para anualidades

14.11

Al trmino del Perodo de Inversin habr finalizado la emisin de los CAOs y el RPI-I Irrevocable RPIIIrrevocable ser la suma de los RPI-ICAO-Fin,i que a su vez son irrevocables- determinados segn lo establecido en la Clusula 14.10.
NC

RPI

I
1

RPI

I CAO

Fin ,i

RPI-I = Es la Retribucin por Inversiones en Infraestructura Irrevocable NC = Nmero de Certificados de Avance de Obras. i = Nmero de RPI-ICAO-Fin relativo al nmero de certificado al que corresponde.

14.12 14.13

El RPI-I se pagar a partir del mes veinte (20) despus de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin. El complemento del RPI-I Bono por Cumplimiento de Obras, que corresponde a la diferencia del RPIITotal calculado en las Clusulas 13.10 y 13.11 menos el RPI-I estimado en la Clusula 14.11, ser pagado en similar oportunidad, sujeto al cumplimiento de los Indicadores de Servicios y Estndares Mnimos de Servicio que se contemplan en el Anexo IV.

76

SOBRE LOS PAGOS IRREVOCABLES DEL RPI-EQUIPAMIENTO

14.14 La SOCIEDAD OPERADORA podr utilizar el CAO-E y el CAO-EAjuste como base para efectos de estructurar un financiamiento y flujo de Pagos Irrevocables del RPI-Equipamiento, bajo las siguientes condiciones: c. Se calcular el CAO-E Financiero Actualizado de cada Hito de Equipamiento o CAO-EFinActualizado,i considerando el CAO-Ei y el CAO-EAjuste,i actualizado a los quinientos setenta y ocho (578) Das naturales posteriores a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin desde la fecha de emisin del respectivo CAO-E y la Tasa Equivalente Diaria respecto a la Tasa de Inters de financiamiento considerada en la Clusula 13.21 y sus respectivos ajustes segn la Clusula 13.30.

CAO E Fin Actualizado,i

CAOOferta ,i

CAOAjuste,i * (1 jaj,diaria ) 578

FEi

CAO-E-FinActualizado,i = CAO-E actualizado referente al Hito de Equipamiento i jaj,diaria = Tasa Equivalente Diaria de financiamiento considerando el ajuste definido en la Clusula 13.30. FEi = Cantidad de Das naturales, contados a partir de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin hasta la fecha de emisin del CAO-E.

d.

Una vez determinado el CAO-E-FinActualizado,i de cada Hito de Equipamiento se encontrar su RPI-ECAO-Fin,i correspondiente mediante la frmula de pagos iguales siguiente:

RPI

ECAO

Fin ,i

Pago( j mensual ,60, CAO E Fin Actualizado,i )

RPI-ECAO-Fin,i = Es la Retribucin por Inversiones en Infraestructura Irrevocable en base a los CAO-E-FinActualizados. Pago = Frmula Excel para anualidades

14.15

Al trmino del Periodo de Inversin habr finalizado la emisin de los CAO-Es y el RPI-E Irrevocable RPI-EIrrevocable ser la suma de los RPI-ECAO-Fin,i que a su vez son irrevocables- determinados segn lo establecido en la Clusula 14.14.:
NC

RPI

E
1

RPI

ECAO

Fin ,i

RPI-E = Es la Retribucin por Inversiones en Infraestructura Irrevocable NC = Nmero de Certificados de Avance de Obras. i = Nmero de RPI-ECAO-Fin relativo al nmero de certificado al que corresponde.

14.16 14.17

El RPI-E se pagar a partir del mes veinte (20) despus de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin. El complemento del RPI-E Bono por Cumplimiento de Equipamiento, que corresponde a la diferencia del RPI-ETotal calculado en las Clusulas 13.26 y 13.27 menos el RPI-E estimado en la Clusula 14.15, ser pagado en similar oportunidad, sujeto al cumplimiento de los Indicadores de Servicios y Estndares Mnimos de Servicio que se contemplan en el Anexo IV.

LOS CERTIFICADOS DE RECONOCIMIENTO DE LOS DERECHOS IRREVOCABLES DE RPI - (CR-RPI)

14.18 Los Certificados de Avances de Obra y Equipamiento (CAO y CAO-E) podrn respaldar la emisin de Certificados de Reconocimiento del RPI, CR-RPI.

77

14.19

Los Certificados de Reconocimiento del RPI sern emitidos de acuerdo a las caractersticas que seale el Acreedor Permitido o las exigencias del mercado de capitales, sin contravenir lo dispuesto en el presente CONTRATO y generar desequilibrios econmicos o financieros. Las caractersticas principales de los CRRPI, para el presente CONTRATO, son las siguientes: a. b. c. d. Teniendo como origen los CAO y CAO-E emitidos segn las Clusulas 13.4 y 13.19 respectivamente se hace una programacin del pago de la parte irrevocable del RPI. Cada uno de los pagos del RPI-ICAO-Fin,i, correspondientes a cada CAOActualizado,i y del RPI-ECAOE-Fin,i, se destinarn al Fideicomiso de Administracin y Garanta. A partir de estos flujos se podrn generar los CR-RPI que consideren pagos trimestrales o semestrales, segn lo establezca el Sistema Financiero o el mercado de Capitales. El valor nominativo consignado en los CR-RPI se considerar en funcin a los CAO emitidos, correspondiendo su determinacin a la SOCIEDAD OPERADORA de acuerdo a sus necesidades o a las caractersticas que seale el Acreedor Permitido o las exigencias del mercado de capitales. Del mismo modo ser establecido el plazo de vencimiento de los pagos del CR-RPI. Los CR-RPI sern emitidos en la fecha y con el contenido que la SOCIEDAD OPERADORA disponga. Siempre que la fecha de emisin requerida sea a la emisin de los respectivos CAO o CAO-E. Sin perjuicio de cualquier otra disposicin contenida en el CONTRATO, las partes declaran que una vez emitido el CR-RPI, los pagos correspondientes sern efectuados ininterrumpidamente en las fechas que se indiquen, siendo una obligacin, directa, general, incondicional e irrevocable de ESSALUD realizar tales pagos. El Derecho de cobro representado en cada CR-RPI no estar condicionado a la aprobacin de las obras realizadas posteriormente a la emisin del CAO o CAO-E que origin el CR-RPI. Por tanto, las obligaciones de ESSALUD no se vern afectadas o invlidas por circunstancia alguna, incluyendo pero sin limitarse al fracaso, imposibilidad o impracticabilidad en el uso de la Infraestructura por cualquier razn, incluyendo pero no limitado a la destruccin total o parcial de la Infraestructura por eventos de fuerza mayor o caso fortuito, el cambio de control o controlador de la SOCIEDAD OPERADORA, la Terminacin del CONTRATO, cualquier incumplimiento o modificacin del CONTRATO, cualquier accin o inaccin de la SOCIEDAD OPERADORA, cualquier ajuste del RPI y, en general, cualquier evento. Asimismo, ESSALUD no podr oponer excepciones, compensaciones, obligaciones, reconvenciones, excepcin de incumplimiento o cualquier otra defensa o derecho, derivada o no del CONTRATO, que tiendan o tengan por objeto retrasar, retener, reducir o impedir los pagos del RPI. Igualmente ESSALUD no podr tomar estos pagos como compensacin por cualquier obligacin que pueda tener la SOCIEDAD OPERADORA. g. ESSALUD garantizar el pago de los flujos del RPI-IIrrevocable y RPI-EIrrevocable y respaldar la estructuracin financiera derivada de estos flujos, no as de otros que se desarrollan segn lo establecido en el presente CONTRATO. Los impuestos son de cargo de la SOCIEDAD OPERADORA salvo las retenciones de ley. Los CR-RPI son irrevocables y de libre transferencia. Los Titulares de dichos documentos tendrn derecho a cobrar el monto establecido en el mismo en las fechas previstas de manera igualmente irrevocable e incondicional. Los CR-RPI se emiten bajo la jurisdiccin peruana.

14.20

e.

f.

h.

i.

78

j.

Se deja expresa constancia que condiciones como las sealadas en la Seccin 5 del presente CONTRATO, relacionadas con la suspensin del CONTRATO no constituyen evento para que ESSALUD interrumpa o suspenda el pago del CR-RPI en los plazos estipulados. El eventual retraso en el pago del RPI generar el pago de los intereses establecidos en el CRRPI. Todas y cada una de las obligaciones vencidas y no pagadas, contenidas y representadas por cualquiera de los CR-RPI emitidos en virtud del presente CONTRATO, independientemente de su fecha de emisin o de vencimiento resultan exigibles pari-passu respecto de cualquier otra obligacin vencida y no pagada, y/o de cualquier otro CR-RPI emitido en virtud del presente CONTRATO, para lo cual y respecto de cada CR-RPI debern consignarse las mismas fechas de pago. En ningn caso, las obligaciones contradas por ESSALUD con relacin a cualquier otro proyecto contratado en ejecucin de sus normas de promocin de inversiones en obras, infraestructura y servicios podr traducirse en un tratamiento desfavorable, sin limitacin alguna, los que para tal fin debern consignar las mismas fechas de pago de los CR-RPI que se emitan en virtud del presente CONTRATO. ESSALUD dar un tratamiento pari-passu a todas y cada una de las obligaciones de pago contenidas en los CR-RPI independientemente de si cuentan o no con el soporte de una garanta respaldada por ESSALUD. La aceleracin de pagos vinculados con los CR-RPI se regir exclusivamente por los trminos y condiciones establecidos en dichos certificados.

k. l.

m.

n.

o.

SOBRE LOS HITOS CONSTRUCTIVOS

14.21 Conforme a la Clusula 13.4 se han establecido los Certificados de Avance de Obras, CAO correspondientes a cada Hito Constructivo, CAOi. Para efectos de identificar los Hitos Constructivos que darn lugar a la emisin de cada CAO se debern seguir las instrucciones que se detallan a continuacin. El Programa de Ejecucin de Obras deber contener, como mnimo, lo siguiente:

14.22

a) Especificacin clara de los avances de obra, en periodos mensuales o los necesarios para definir los Hitos Constructivos. b) La composicin de cada Hito Constructivo, indicando la cantidad de metrados, as como el porcentaje que representa el valor del Hito Constructivo con relacin al Valor de las Obras de Construccin, determinando el periodo de tiempo en el que se cumplir cada Hito. c) La valorizacin de cada Hito Constructivo se realizar de conformidad a los precios unitarios previstos en el Estudio Definitivo de Ingeniera (EDI). El Valor resultante establecido en el EDI, as como la valorizacin del Hito Constructivo solamente tendrn como objetivo comprobar que los Hitos definidos tengan el valor sealado en el literal a) de la presente clusula sobre el Valor de la Obra. No dar posibilidad a ningn ajuste del CAO determinado conforme a la Clusula 13.9.

79

SOBRE LOS HITOS DE EQUIPAMIENTO

14.23 Conforme a la Clusula 13.19 se han establecido los Certificados de Avance de Equipamiento, CAO-E correspondientes al avance del Plan de Equipamiento, CAO-Ei. Para efectos de determinar los avances del Plan de Equipamiento y que dar lugar a la emisin de los CAO-Es se debern seguir las instrucciones que se detallan a continuacin. Dentro del plazo definido en la Clusula 9.1 la SOCIEDAD OPERADORA podr presentar el avance del Plan de Equipamiento, el cual deber contener, como mnimo, lo siguiente: a) Especificacin clara de los Hitos de Equipamiento, indicando la denominacin, descripcin y cantidad de equipos, as como el porcentaje que representa el Valor del avance del Plan de Equipamiento con relacin al Valor total de los Equipos. La valorizacin de los Hitos de Equipamiento se realizar de conformidad a los precios unitarios previstos en el Plan. El Valor resultante establecido en el Plan de Equipamiento, as como la valorizacin del avance del Plan de Equipamiento no dar posibilidad a ningn ajuste del CAOE determinado conforme a la Clusula 13.25.

14.24

b)

PROCEDIMIENTO DE CONTROL DE AVANCES MENSUALES

14.25 Mensualmente la SOCIEDAD OPERADORA presentar a ESSALUD un Reporte de Avance de Obra que deber indicar:

a) La cantidad de metrados ejecutados, los mismos que debern ser revisados y aprobados por el Supervisor. b) Los metrados acumulados, desde la Fecha de Inicio de la Construccin hasta el mes del reporte, as como su distribucin en cada Hito Constructivo correspondiente. 14.26 Los Reportes de avance de obra debern ser presentados por la SOCIEDAD OPERADORA a ESSALUD, dentro de los tres (3) Das siguientes a la culminacin del periodo correspondiente al Reporte. ESSALUD tendr un plazo no mayor a veinte (20) Das para revisar dicho documento y verificar que las Obras de Construccin se hayan ejecutado conforme al Anexo I del CONTRATO y al Estudio Definitivo de Ingeniera. Dentro de dicho plazo, ESSALUD deber proceder conforme a lo siguiente: (i) aprobar el Reporte de Avance de Obra en caso se encontrase conforme las Obras o; (ii) solicitar, por nica vez, a la SOCIEDAD OPERADORA la subsanacin de las observaciones, en el plazo mximo de treinta (30) Das. Presentada la subsanacin de las observaciones ESSALUD tiene un plazo de diez (10) Das para: (i) aprobar el Reporte de Avance de Obra en caso se encontrase conforme o: (ii) aprobar el Reporte de Avance de Obra por los metrados que ya no sean objeto de observacin, siempre y cuando no condicione el avance de la Obra conforme al CONTRATO. Con la aprobacin del ltimo Reporte de Avance de Obra correspondiente a un Hito Constructivo, se dar inicio a la emisin del CAO, conforme a lo indicado en la Clusula 14.29. 14.27 Mensualmente la SOCIEDAD OPERADORA presentar a ESSALUD un Reporte de Avance de Equipamiento que deber indicar:

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a) b)

La denominacin, descripcin y cantidad de equipos instalados, los mismos que debern ser revisados por el Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento. El valor acumulado de los equipos por cada Grupo, desde la Fecha de Inicio de Construccin hasta el mes del reporte, as como su distribucin en cada Hito de Equipamiento correspondiente al Reporte.

14.28

Los Reportes de Avance de Equipamiento debern ser presentados por la SOCIEDAD OPERADORA a ESSALUD, dentro de los tres (3) Das siguientes al mes correspondiente al Reporte. Luego de la solicitud de emisin de un CAO-E por parte de la SOCIEDAD OPERADORA, ESSALUD tendr un plazo de quince (15) Das naturales para presentar, por nica vez, observaciones al Equipamiento, solicitando a la SOCIEDAD OPERADORA la subsanacin de las observaciones, en el plazo mximo de treinta (30) Das. Presentada la subsanacin de las observaciones ESSALUD tiene un plazo de diez (10) Das para: (i) aprobar el Reporte de Avance de Equipamiento en caso se encontrase conforme o: (ii) aprobar el Reporte de Avance de Equipamiento por los equipos que ya no sean objeto de observacin, siempre y cuando no condicione el avance del Equipamiento conforme al CONTRATO. Con la aprobacin del ltimo Reporte de Avance de Equipamiento correspondiente a un Hito, se dar inicio a la emisin del CAO-E, conforme a lo indicado en la siguiente Clusula.

EMISIN DEL CAO Y CAO-ES POR ESSALUD

14.29 a) Para la emisin de un CAO o CAO-E, ESSALUD deber observar el siguiente procedimiento: ESSALUD proceder a emitir el CAO o CAO-E a favor de la SOCIEDAD OPERADORA en un plazo mximo de veinte (20) Das de emitido el ltimo Reporte de Avance de Obra o el ltimo Reporte de Avance de Equipamiento correspondiente a un Hito Constructivo o Hito de Equipamiento. En caso que, a criterio de ESSALUD, no se hubieran subsanado todas las observaciones, el valor del CAO o CAO-E ser reducido en funcin de los metrados no aprobados o de los equipos no aprobados. Con relacin a los metrados o equipos que continen siendo observados conforme a lo dispuesto en la Clusula 14.26 o 14.28, estos podrn ser aprobados en los subsiguientes Reportes de Avance de Obra o Reportes de Avance de Equipamiento, en la medida que se llegue a un acuerdo entre las Partes. Cmo mximo, las Partes podrn ponerse de acuerdo sobre las observaciones pendientes con la emisin del CAO o CAO-E correspondiente al ltimo Hito. Si no se llega a un acuerdo, sin perjuicio de la emisin del CAO o CAO-E por la parte no observada, las Partes debern acudir al mecanismo de Solucin de Controversias previsto en el CONTRATO. b) c) El valor consignado en el CAO o CAO-E ser el correspondiente valor del CAO ms el CAOAjuste. o al o CAO-E ms el CAO-EAjuste respectivamente. En caso ESSALUD no cumpla con aprobar el Reporte de Avance de Obra o el Reporte de Avance de Equipamiento o con emitir el CAO o CAO-E en el plazo mximo previsto, la SOCIEDAD OPERADORA podr invocar la suspensin de las obligaciones que se encuentren estrictamente vinculadas con la ejecucin de las obras. A tal efecto, se reconocern los gastos generales durante el periodo de suspensin, debidamente sustentados, siempre que hubiesen sido acordados entre ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA. En caso las PARTES no lleguen a un acuerdo sobre el monto de los gastos generales y la forma de pago, la controversia ser resuelta mediante arbitraje tcnico. La SOCIEDAD OPERADORA deber remitir una comunicacin a ESSALUD informndole su decisin de dar por suspendidas las obligaciones del CONTRATO antes sealadas, hasta que se produzca la

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aprobacin del Reporte de Avance de Obra o del Reporte de Avance de Equipamiento o la emisin del CAO o CAO-E por parte de ESSALUD. Dicha suspensin surtir efectos a partir de la recepcin por parte de ESSALUD de la referida solicitud. Si el periodo de suspensin excede treinta (30) Das naturales, la SOCIEDAD OPERADORA podra optar por solicitar la resolucin del CONTRATO conforme a lo establecido en el presente CONTRATO.

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SECCION 15: DE LAS GARANTIAS

GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES PREVIAS A LA FECHA DE INICIO DEL PERIODO DE INVERSIN
15. 1. Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones previas a la fecha de inicio del Periodo de Operacin, as como el pago de las penalidades y dems sanciones referidas en dicho periodo, la SOCIEDAD OPERADORA entregar a ESSALUD a los quince (15) Das de la Fecha de Suscripcin del CONTRATO una garanta descrita en el Anexo A, la misma que deber mantener su vigencia hasta la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin.

GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBRAS Y EQUIPAMIENTO

15. 2. Para garantizar la correcta ejecucin de las Obras y Dotacin de Equipamiento, as como el Pago de las penalidades y dems sanciones referidas a las mismas, la SOCIEDAD OPERADORA entregar a ESSALUD una Garanta de Fiel Cumplimiento de Obras y Equipamiento, por un monto mximo equivalente al 10% de la Inversin Proyectada Referencial, es decir, por la suma de US$ 4346,000.00 (Cuatro Millones Trescientos Cuarenta y Seis Mil y 00/100 dlares americanos), la cual ser efectuada en la forma, condiciones e importe que se sealan en el Anexo A. La referida Garanta deber ser emitida a favor de ESSALUD hasta seis (6) meses posteriores a la Aprobacin final de las Obras. Esta garanta deber ser entregada a la Fecha de Inicio del Perodo de Inversin y deber ser emitida con una vigencia anual contada desde dicha fecha. Dicha garanta deber ser emitida por un Banco Local autorizado. En caso dicha garanta sea emitida por un Banco extranjero autorizado o algunas de sus filiales o sucursales, deber ser necesariamente confirmada por un Banco Local. Slo con la autorizacin de ESSALUD, la SOCIEDAD OPERADORA podr presentar alternativamente una Pliza de Caucin, la misma que deber ser solidaria, incondicional, irrevocable, sin beneficio de excusin, ni divisin y de realizacin automtica. Esta pliza no deber tener en su condicionado ninguna limitacin que pudiera afectar su ejecucin inmediata, en caso contrario esta garanta no ser aceptada por ESSALUD. La Pliza de Caucin deber ser emitida por una compaa de seguros local, debidamente autorizada por la Superintendencia de Banca y Seguros y deber contar necesariamente con un reaseguro ante una empresa de reaseguros no establecida en el pas que cuente con clasificacin internacional de no vulnerable, otorgada por una clasificadora de riesgo internacional, de conformidad con los trminos y condiciones establecidos en la Resolucin SBS N 282-2003, o norma que la sustituya.

15. 3. 15. 4.

15. 5.

GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL SERVICIO

15. 6. A fin de garantizar el correcto y oportuno cumplimiento de las obligaciones a cargo de la SOCIEDAD OPERADORA derivadas de la celebracin del CONTRATO, as como el Pago de las penalidades y dems sanciones referidas a las mismas, la SOCIEDAD OPERADORA hace entrega antes del inicio del Perodo de Operaciones, una Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio, emitida a favor de ESSALUD, la misma que deber permanecer vigente hasta seis (6) meses posteriores al cumplimiento del plazo del CONTRATO y en poder de ESSALUD.

83

15. 7.

Dicha garanta deber ser otorgada por periodos anuales y por el monto mximo equivalente al 10% del RPMO referencial anual, es decir por la suma de US$ 5737,364.10 (Cinco Millones Setecientos Treinta y Siete Mil Trescientos Sesenta y Cuatro y 10/100 dlares americanos) la cual ser efectuada en la forma, condiciones e importe que se sealan en el Anexo A. La referida Garanta deber ser emitida a favor de ESSALUD. Dicha garanta deber ser emitida por un Banco Local autorizado. En caso dicha garanta sea emitida por un Banco extranjero autorizado o algunas de sus filiales o sucursales, deber ser necesariamente confirmada por un Banco Local.

15. 8.

EJECUCION DE LAS GARANTIAS 15. 9. Las garantas sealadas en las Clusulas 15.1, 15.2 y 15.3. podrn ser ejecutadas en forma parcial o total por alguna de las siguientes causales: a) En los supuestos establecidos de manera expresa en el presente CONTRATO y en el evento que la SOCIEDAD OPERADORA incurra en una causal de incumplimiento de CONTRATO de acuerdo a lo establecido en el Anexo V y siempre y cuando el mismo no haya sido subsanado por la SOCIEDAD OPERADORA dentro de los plazos otorgados para tal fin. b) En el evento que, debido al incumplimiento o cumplimiento parcial, tardo o defectuoso del CONTRATO, una sentencia consentida o laudo condene a la SOCIEDAD OPERADORA a efectuar un pago a favor de ESSALUD, y siempre que la SOCIEDAD OPERADORA no hubiere realizado dicho pago en el plazo establecido en la sentencia consentida o laudo condenatorio. 15. 10. En caso de ejecucin total o parcial de las garantas mencionadas en la presente Seccin, la SOCIEDAD OPERADORA deber restituir, o hacer restituir, la o las garantas al monto establecido. Si la SOCIEDAD OPERADORA no restituye las garantas en un plazo de veinte (20) Das naturales contados a partir de la fecha en la cual se realiz la ejecucin total o parcial de la misma, entonces ESSALUD, mediante comunicacin escrita a ese efecto declarar resuelto el CONTRATO en la fecha de dicha notificacin procediendo a ejecutar la Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio por el monto sealado por penalidad. 15. 11. Las garantas referidas en esta Seccin debern ser emitidas o confirmadas, por instituciones financieras locales con una categora de riesgo equivalentes para instrumentos de inversin de largo plazo no menor a AA y para instrumentos de inversin a corto plazo menor a CP-1, segn la Resolucin SBS N 7242001 y la Circular AFP N 044-2004 emitida por la Superintendencia de Banca y Seguros; o emitidas por instituciones financieras del exterior de primera categora de acuerdo a la Circular N 025-2006-BCRP publicada el 30 de junio de 2005, emitida por el Banco Central de Reserva o en cualquier otro circular posterior que la modifique y adicionalmente las que la sustituyan.

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SECCION 16: REGIMEN DE SEGUROS

PLIZAS DE SEGUROS 16. 1. Durante la vigencia del presente CONTRATO, la SOCIEDAD OPERADORA tomar y mantendr en vigor por el tiempo correspondiente los seguros que cubran el servicio completo que brindar, los bienes muebles e inmuebles que estn bajo su custodia incluso sus trabajadores, contratistas y subcontratistas, los cuales se detallan en esta Seccin, estableciendo a ESSALUD como asegurado adicional. En la presente Seccin se sealan las coberturas requeridas para el presente CONTRATO, de manera enunciativa y no restrictiva, constituyendo el mnimo exigido, pero pudiendo ser ampliadas por la SOCIEDAD OPERADORA, de acuerdo a su propia visin estratgica de manejo y distribucin de los riesgos o para cumplir con el ordenamiento jurdico de la Repblica del Per, o por cualquier otra causa justificada. Los seguros sobre bienes deben cubrir los riesgos de prdida y/o dao entre otros por hurto, robo, terremoto, temblor, huelgas, conmocin civil, dao malicioso, vandalismo, sabotaje, terrorismo de todos los bienes que estn bajo su custodia.

16. 2.

16. 3.

SEGUROS DE RESPONSABILIDAD CIVIL 16. 4. La SOCIEDAD OPERADORA deber cumplir con contratar la cobertura de responsabilidad civil que cubrir cualquier dao, prdida o lesin que pudieran recaer sobre terceros o sus bienes a causa de cualquier accin de la SOCIEDAD OPERADORA, sus contratistas, subcontratistas, sus funcionarios y/o dependientes con relacin a la ejecucin de este CONTRATO. En dicho seguro deber figurar ESSALUD como asegurado adicional. Este seguro deber contar al menos con las siguientes coberturas: i. ii. iii. iv. v. vi. vii. viii. ix. x. RC Locales y Operaciones. RC por Incendio, Explosin y Humo RC por las actividades relacionadas con el CONTRATO (RC Contractual) RC por uso de armas de fuego (Seguridad) RC en la Playa de Estacionamiento RC por Daos a otras propiedades de ESSALUD (Propiedad adyacente). RC por construccin RC por carga y/o descarga RC por Filtracin, Polucin o Contaminacin Sbita, Imprevista y Accidental. RC Patronal con una suma asegurada mnima de US$ 10,000.00 por persona para cubrir los daos que puedan causarle a sus empleados. Los empleados y trabajadores de los subcontratistas tambin debern estar incluidos dentro de este seguro o en una pliza independiente. RC Cruzada: RC Contratistas y/o SubContratistas RC Extracontractual

xi. xii.

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La suma asegurada mnima a contratar para la Pliza de Responsabilidad Civil deber ser de US$ 100,000.00 por evento (Cien mil y 00/100 Dlares de Estados Unidos de Amrica.) SEGUROS SOBRE OBRAS CIVILES Y/O INSTALACIN O MONTAJE 16. 5. La SOCIEDAD OPERADORA est obligada a contratar, durante el Periodo de Inversin un seguro contra todo riesgo de construccin (Plizas C.A.R.: Construction All Risk), que contemple la cobertura Bsica A y otras conforme a las coberturas utilizadas usualmente en el mercado de seguros para este tipo de actividades. Adicionalmente a la cobertura Bsica A, la pliza C.A.R. deber contar con otras coberturas tales como: riesgo de diseo, empleo de material defectuoso, error de diseo o clculo, responsabilidad civil por daos personales o materiales causados a terceros, gastos de remocin de escombros, gastos extraordinarios, riesgos de ingeniera, robo y cualquier otra cobertura contemplada bajo una pliza C.A.R. hasta una suma asegurada que sea por dems suficiente para hacer frente a cualquier siniestro que pudiese ocurrir durante el Periodo de Inversin. Asimismo, la SOCIEDAD OPERADORA deber contratar la Pliza EAR (Pliza de instalacin o Montaje). Las plizas contratadas tendrn como nico beneficiario a ESSALUD, la cual estar obligada a destinar de inmediato los fondos obtenidos en la reconstruccin de la infraestructura en el menor plazo posible. El presente seguro deber incluir una Clusula en la que se establezca que los fondos producto de la indemnizacin por cualquier siniestro debern ser destinados necesariamente a los daos ocasionados por el siniestro. Esta pliza deber estar vigente durante el Perodo de Inversin. SEGURO SOBRE LOS BIENES AFECTOS AL CONTRATO 16. 6. La SOCIEDAD OPERADORA deber contratar plizas de seguro contra todo riesgo para todos los Bienes afectados al CONTRATO a partir de la Toma de Posesin. La contratacin de las respectivas plizas de seguro contra todo riesgo deber adecuarse a la naturaleza de cada activo integrante de los Bienes afectados al CONTRATO. Las coberturas sern cuando menos las siguientes: daos parciales o totales provocados por agua, terremoto, incendio, explosin, guerra, terrorismo, vandalismo, conmocin civil, robo, hurto y apropiacin ilcita. Respecto del equipamiento deber coberturarse adicionalmente como mnimo lo siguiente: el defecto de fabricacin o montaje, impericia, corto circuito, rotura por fuerza centrfuga as como la cobertura para el montaje de equipos una vez finalizada la Obra Civil, la cual ser a todo riesgo e incluir el periodo de pruebas de los equipos. Las plizas de seguro debern mantenerse vigentes durante el plazo del CONTRATO. Dichos seguros debern mantenerse vigentes durante el plazo del CONTRATO. Dichos seguros incluirn cobertura por: (a) el costo de reparacin y/o sustitucin de los Bienes del CONTRATO; y (b) el lucro cesante que cubra todos aquellos ingresos que la SOCIEDAD OPERADORA dej de percibir durante las demoras o la interrupcin del Servicio, de conformidad con lo establecido en este CONTRATO y las Leyes y Disposiciones aplicables.

SEGUROS CONTRA TODO RIESGO 16. 7. La SOCIEDAD OPERADORA deber cumplir con contratar la mencionada pliza, la misma que se inicia desde la entrega de la infraestructura a la SOCIEDAD OPERADORA, mantenindose vigente durante la duracin del CONTRATO o sus renovaciones. La pliza deber cubrir la infraestructura, equipos y bienes que se encuentren en ella, por todos los daos materiales que puedan sufrir (principalmente los requeridos expresamente en el CONTRATO), incluido el riesgo por fallas, errores y vicio oculto de la SOCIEDAD OPERADORA o de su contratada,

16. 8.

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que se manifiesten luego de culminadas las obras y equipamiento; fallas y defectos de fabricacin de los equipos, los riesgos polticos, riesgos de la naturaleza; debiendo cubrir las prdidas directas, indirectas y consecuenciales por cualquier tipo de siniestro, incluyendo gastos de demolicin, limpieza, gastos extras y gastos extraordinarios. 16. 9. La SOCIEDAD OPERADORA deber declarar a la compaa aseguradora el valor de reposicin total, incluyendo todas sus instalaciones, equipos y existencias, como valor total de la exposicin del riesgo. Sin embargo, las sumas aseguradas debern ser como mnimo la mxima prdida probable por cada riesgo. El valor asegurado en todo momento debe incluir la Clusula de valor de reposicin a nuevo.

SEGUROS DE RIESGOS LABORALES 16. 10. La SOCIEDAD OPERADORA, en tanto entidad empleadora, est en la obligacin de contratar una pliza de seguro complementario de trabajo de riesgo, conforme lo regula la Ley N 26790 y sus reglamentos y cualquier norma modificatoria. 16. 11. Asimismo, la SOCIEDAD OPERADORA deber verificar que las empresas de servicios especiales, con las que el contratado vaya a emplear o contratar para la etapa de acondicionamiento, tambin cumplan con las normas sealadas en el prrafo anterior, o en su defecto, deber contratar directamente dicho seguro por cuenta de ellas. 16. 12. Los montos Asegurados y los amparos contemplados debern corresponder a las exigencias contenidas en la mencionada ley. OTRAS PLIZAS 16. 13. Sin perjuicio de las Plizas obligatorias indicadas en la presente Clusula, la SOCIEDAD OPERADORA podr, de acuerdo a su propia visin estratgica de manejo y distribucin de los riesgos o bien para cumplir con el ordenamiento jurdico de la Repblica del Per, o bien para cualquier otra causa justificada, tomar cualquier otra pliza de seguros. ESSALUD podr tomar por su cuenta y costo, un seguro sobre bienes de la operacin, contando con coberturas tales como: eventos de la naturaleza, explosiones, vandalismo, conmocin civil, entre otros. En caso de presentarse algn siniestro que afecte los bienes de la operacin, y siempre que la causa no sea imputable directa ni indirectamente a la SOCIEDAD OPERADORA, ESSALUD ser responsable por los costos directos e indirectos, relacionados con los daos ocasionados, as como por las franquicias que debern ser pagadas a las compaas aseguradoras en caso corresponda. Sin perjuicio de lo sealado, ESSALUD se obliga a destinar cualquier indemnizacin que obtenga derivada de la pliza sealada, a la reposicin de los Bienes que se hubieran perdido. Asimismo, se precisa que la SOCIEDAD OPERADORA no es responsable de los costos directos e indirectos de los daos causados por siniestros no imputables directamente a ellos. DERECHO DE ESSALUD A ASEGURAR 16. 14. En caso que la SOCIEDAD OPERADORA no mantuviera las plizas vigentes, tal y como se le requiere de acuerdo con la presente Seccin, ESSALUD podr contratarlas y pagar las primas a costo y por cuenta de la SOCIEDAD OPERADORA. 16. 15. La SOCIEDAD OPERADORA deber rembolsar el monto de tales primas mas intereses, desde su pago por ESSALUD hasta su reembolso, a una Tasa de Inters anual igual a la Tasa mas alta de inters que durante dicho periodo rija en el Sistema Financiero Peruano, sin perjuicio de la ejecucin de la Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio y aplicacin de las penalidades correspondientes. De no cumplirse con el reembolso as como del recargo sealado, ESSALUD proceder a ejecutar en forma inmediata la

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Garanta hasta por el monto adeudado, sin perjuicio de las eventuales acciones a que diera lugar el referido incumplimiento; entre ellas, la resolucin de CONTRATO. VIGENCIA DE LAS POLIZAS 16. 16. La SOCIEDAD OPERADORA se compromete a presentar a ESSALUD anualmente antes del 30 de enero de cada ao, y durante todo el plazo de vigencia del CONTRATO, una relacin de las plizas de seguro a ser tomadas y/o mantenidas por la SOCIEDAD OPERADORA durante cada ao, indicando al menos la cobertura, la compaa aseguradora, indicando que la SOCIEDAD OPERADORA ha cumplido durante el ao anterior con los trminos de la presente Clusula. 16. 17. Sin perjuicio de lo indicado precedentemente, durante el transcurso del CONTRATO y cada vez que ESSALUD lo requiera, la SOCIEDAD OPERADORA deber presentar prueba fehaciente sobre la vigencia de las plizas de seguro. REVISION DE LOS TERMINOS DE CONTRATACION DE SEGUROS 16. 18. Con la intencin de coadyuvar a la contratacin y/o renovacin de los seguros indicados, los trminos de obligacin de contratar seguros podrn ser revisados excepcionalmente por ESSALUD, solo si el alto costo de sus primas constituyera un impedimento real para su contratacin. A efectos de determinar la situacin antes descrita se aplicarn las siguientes reglas: a. Se considerar como un impedimento real para su contratacin de los seguros exigidos, si el precio de la ms baja de las primas disponibles en el mercado nacional e internacional hubiere experimentado, un aumento de valor superior a un treinta por ciento (30%) respecto de la prima pagada por la SOCIEDAD OPERADORA por el mismo o anlogo seguro el ao o periodo inmediatamente anterior. La SOCIEDAD OPERADORA deber comunicar a ESSALUD la ocurrencia de esta circunstancia a lo menos sesenta (60) Das naturales antes de la fecha en que deben presentarse los certificados de cobertura o renovacin acompaando un informe de una empresa especializada de reconocido prestigio internacional, distinta del broker, corredor o asesor de seguros de la SOCIEDAD OPERADORA, que contenga: una descripcin fundada de la forma y cuanta e que las condiciones del mercado asegurador han cambiado en el sentido invocado por la SOCIEDAD OPERADORA y una proposicin fundada y razonable sobre las nuevas plizas y/o montos que la SOCIEDAD OPERADORA, dado los cambios experimentados en el mercado, debiera tomar la mayor proteccin posible si incurrir en gastos exagerados que hagan inviable la subsistencia del CONTRATO en el mediano plazo. ESSALUD analizar la comunicacin de la SOCIEDAD OPERADORA y el informe antes referido bajo la perspectiva que los costos de contratacin de los seguros exigidos pueden hacer inviable la subsistencia del CONTRATO en el mediano plazo y si as lo estima procedente, aceptar las modificaciones propuestas a las plizas de seguros, en un plazo mximo de treinta (30) Das naturales de recibido el informe, dejndose adems expresamente establecido que a modificacin al rgimen de seguros que ESSALUD estableciere para un determinado periodo solo tendr vigencia por el periodo de un ao, por lo que vencido ese plazo volvern a regir las exigencias normales.

b.

c.

16. 19. En caso la SOCIEDAD OPERADORA solicite acogerse a lo establecido en la presente clusula y esta solicitud sea aceptada por ESSALUD, la SOCIEDAD OPERADORA ser la nica responsable frente a ESSALUD por cualquier prdida y/o dao ocasionado no cubierto por el seguro correspondiente. RESPONSABILIDAD DE LA SOCIEDAD OPERADORA 16. 20. La contratacin de plizas no disminuye la responsabilidad de la SOCIEDAD OPERADORA, en el sentido que es la responsable directa del cumplimiento de todas las obligaciones establecidas en el CONTRATO sin perjuicio de cualquier responsabilidad asegurada por cualquier prdida, dao demanda o responsabilidad que provenga o se base en el uso, operacin, condicin o estado de la infraestructura

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o equipos, desde la fecha en que se produzca la entrega de la infraestructura, hasta la fecha de Terminacin del CONTRATO, debiendo la SOCIEDAD OPERADORA indemnizar, defender y mantener indemne a ESSALUD, salvo que dichos eventos (i) sean causados por negligencia grave o dolo de ESSALUD (o cualquier trabajador, agente o representante de ste) o (ii) que sean causados nica y directamente por cualquier accin adoptada por ESSALUD; o (iii) que sea causado por caso fortuito o fuerza mayor. 16. 21. La SOCIEDAD OPERADORA ser exclusivamente responsable frente a ESSALUD por cualquier dao, prdida, reclamo o responsabilidad se origine en un acto u omisin de la SOCIEDAD OPERADORA, de sus subcontratistas o de su personal, hasta por un valor de veinte por ciento (20%) del monto contemplado en el Proyecto Referencial correspondiente a la Etapa de Implementacin y Equipamiento, salvo caso de dolo o fraude comprobado de la SOCIEDAD OPERADORA en cuyo caso la SOCIEDAD OPERADORA responder hasta por el cien por cien (100%) del referido presupuesto. 16. 22. Asimismo, y con independencia de lo estipulado en la presente Clusula, la SOCIEDAD OPERADORA deber pagar la totalidad de las sumas debidas a cualquier persona hasta el lmite de su responsabilidad de acuerdo a las Leyes y disposiciones aplicables en el Estado Peruano vigentes en el momento en que se produce el dao. La SOCIEDAD OPERADORA asumir los costos de todo y cada uno de los deducibles y/o coaseguros que haya contratado en las plizas de seguro requeridas. OBLIGACIONES DE LA SOCIEDAD OPERADORA 16. 23. Respecto a la contratacin de plizas de seguros, la SOCIEDAD OPERADORA tendr las siguientes obligaciones, sin perjuicio de otras dispuestas en virtud del presente CONTRATO: a. Contratar todas las plizas de seguro que se requieran en virtud del presente CONTRATO con Compaas de Seguro y Reaseguro que tengan la calificacin de B+ o una superior, segn informacin de la SBS y/o Clasificadora de riesgos que operen en el Per y/o en el extranjero. Los Certificados de Seguros para cada Pliza antes indicada debern contener lo siguiente: (i) Una declaracin en la que ESSALUD aparezca como asegurado adicional. (ii) Una declaracin en la que la Compaa de Seguros haya renunciado a los derechos de subrogacin con respecto a ESSALUD. b. Pagar la totalidad de las sumas adeudadas a cualquier persona de acuerdo con las leyes y disposiciones aplicables, y tambin asumir los costos de todo y cada uno de los deducibles de las plizas contratadas. Esto implica que en caso de siniestro por causa de dolo o culpa de su parte y que no fuere cubierto por las mencionadas plizas de seguro, la SOCIEDAD OPERADORA ser la nica responsable por cualquier posible dao que fuere causado. Los montos abonados por la aseguradora en caso de siniestro u ocurrencia, debern ser necesariamente destinadas a la indemnizacin, restitucin, reposicin o reparacin de los daos producidos en el siniestro u ocurrencia o a los efectos que de este deriven. Cumplir con los trminos y condiciones de todas las plizas de seguro de acuerdo con lo establecido en el presente CONTRATO. En caso de siniestro, la SOCIEDAD OPERADORA deber reportarlo sin dilacin alguna a la compaa aseguradora y al mismo tiempo notificar a ESSALUD. Si la cobertura del seguro se rechaza o no se acepta la cobertura por la falta de comunicacin oportuna de un siniestro, la responsabilidad en que se incurra ser por cuenta de la SOCIEDAD OPERADORA y libera de toda responsabilidad a ESSALUD. Presentar a ESSALUD anualmente: (i) Una lista de las plizas de seguro a ser tomadas y/o mantenidas durante el ao en cuestin, indicando al menos la cobertura, la compaa aseguradora, las reclamaciones hechas durante el ao previo y su situacin actual y, (ii) Un certificado emitido por el representante autorizado de la compaa aseguradora indicando las plizas y coberturas que la SOCIEDAD OPERADORA ha contratado

c.

d. e.

f.

89

durante el ao previo, a fin de demostrar el cumplimiento de los trminos de la presente Seccin. g. Presentar cada vez que ESSALUD lo requiera, prueba fehaciente de que todas la plizas de seguro siguen vigentes y que se mantienen al da en sus pagos; siendo que de verificarse el incumplimiento de estas obligaciones se proceder a ejecutar en forma inmediata la Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio, sin perjuicio de las penalidades a que diera lugar el referido incumplimiento o a la resolucin contractual. Deber notificar a ESSALUD, con treinta (30) Das naturales de anticipacin al vencimiento de las plizas correspondientes y las fechas en que efectuar las renovaciones de las mismas, a fin que ESSALUD pueda revisar y opinar respecto a la concordancia de las condiciones en que estas sern emitidas con lo establecido en el CONTRATO. Cuando las renovaciones de las plizas de seguro no impliquen una modificacin de sus trminos y condiciones, solo ser necesario informar tal hecho, sin necesidad de requerir su opinin.

h.

OBLIGACIONES DE LA ASEGURADORA 16. 24. Al contratar las plizas de seguros, se debe estipular Clusulas que establezcan a la Compaa Aseguradora, la obligacin de informar por escrito a ESSALUD los siguientes supuestos: a. Cualquier incumplimiento por parte de la SOCIEDAD OPERADORA en el pago de las primas, con por lo menos veinte (20) Das naturales de anticipacin a la fecha en que tal incumplimiento pueda resultar en la suspensin de cobertura y/o cancelacin parcial o total de la pliza. Cancelacin o falta de renovacin de cualquier seguro.

b.

16. 25. Asimismo, la pliza respectiva deber establecer, que la resolucin o prdida de vigencia de la pliza slo se producir si la compaa aseguradora ha cumplido previamente con la obligacin a que se refieren los numerales precedentes.

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SECCION 17: CONSIDERACIONES SOCIO AMBIENTALES

RESPONSABILIDAD SOCIO AMBIENTAL 17. 1. A partir de la suscripcin del CONTRATO y durante todas las etapas del CONTRATO, la SOCIEDAD OPERADORA deber asumir la responsabilidad de proteccin del medio ambiente como una obligacin fundamental de su gestin, implementando las medidas necesarias que aseguren un exitoso manejo ambiental y los mecanismos que permitan una adecuada comunicacin con la sociedad. Por tanto, la SOCIEDAD OPERADORA, se obliga a cumplir con lo dispuesto en la Ley N 28611- Ley General del Ambiente, normas conexas, incluidas las referidas al manejo de residuos slidos y residuos slidos peligrosos, manejo de materiales peligrosos, proteccin del patrimonio cultural, entre otras, adems de la normativa internacional incorporada al ordenamiento interno peruano. Con el propsito de minimizar los impactos negativos que se puedan producir al medio ambiente, la SOCIEDAD OPERADORA deber cumplir, durante el Periodo de Inversin y el Periodo de Operacin, con las especificaciones y medidas definidas en el EIA. La SOCIEDAD OPERADORA ser solidariamente responsable con los subcontratistas de cualquier dao ambiental, prdida o reclamo producto de sus actividades, para lo cual se aplicar lo establecido en el presente CONTRATO, sin perjuicio de las responsabilidades penales o administrativas. Por otro lado, la SOCIEDAD OPERADORA, tambin asumir la responsabilidad exclusiva frente a terceros por los impactos ambientales negativos no identificados en el EIA. La SOCIEDAD OPERADORA ser responsable de la mitigacin de los problemas ambientales que se generen en las reas de influencia directa, a partir de la suscripcin del CONTRATO, o en zonas fuera del rea de influencia de los derechos generados por este CONTRATO en la medida que se demuestre que la causa del dao se hubiera originado como consecuencia de las actividades realizadas en dicha rea. Sin embargo, si estas medidas de mitigacin no cumplen su objetivo, la SOCIEDAD OPERADORA podr incorporar medidas adicionales que a su juicio contribuyen al cumplimiento de las condiciones de construccin indicadas en este CONTRATO en lo referente a la proteccin del medio ambiente. Dichas medidas se debern basar en los contenidos y conclusiones del EIA y ser previamente aprobadas para su aplicacin.

17. 2.

17. 3.

17. 4.

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL 17. 5. En razn de su responsabilidad socio ambiental, la SOCIEDAD OPERADORA deber presentar ante la Autoridad Ambiental Competente para opinin tcnica favorable, el Estudio de Impacto Ambiental (EIA). La Sociedad Operadora se compromete a hacer los ajustes necesarios que se deriven de la revisin en DIGESA luego de solicitar la Certificacin Ambiental del Ministerio de Salud (MINSA), Ministerio del Ambiente (MINAM) o Ministerio de Vivienda (VIVIENDA), segn corresponda, en caso se encontrare operativa y definida la funcin de aprobacin del Estudio de Impacto Ambiental en alguna de dichas entidades. Caso contrario, deber solicitar la Certificacin Ambiental en DIGESA del Estudio de Impacto Ambiental, incluyendo la Estrategia de Manejo Ambiental y el desarrollo de los Planes de Manejo Ambiental, de Residuos Slidos y de Aguas Servidas, entre otros que resulten aplicables. 17. 6. El EIA debe comprender las actividades de remodelacin e implementacin, equipamiento, prestacin del servicio y mantenimiento de bienes, debiendo considerar el rea de la Torre TRECCA y las zonas conexas; debiendo contener expresamente el diagnstico ambiental del rea de influencia del proyecto con la relacin de los pasivos ambientales, identificados antes del CONTRATO.

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17. 7.

Para la elaboracin del EIA, la SOCIEDAD OPERADORA contratar a una empresa consultora que elabore dicho estudio, la misma que deber encontrarse debidamente inscrita en el Registro de entidades autorizadas para elaborar dicho estudio, la misma que deber encontrarse debidamente inscrita en el Registro de entidades autorizadas para elaborar Estudios de Impacto Ambiental a cargo de la autoridad ambiental competente. La SOCIEDAD OPERADORA, queda obligada a cumplir con los trminos del EIA; asimismo, la implementacin de lo dispuesto ser de su exclusiva responsabilidad y costo, sin perjuicio del derecho de repetir contra la empresa subcontratada.

17. 8.

PASIVOS AMBIENTALES 17. 9. La SOCIEDAD OPERADORA llevar a cabo la identificacin y evaluacin de los pasivos ambientales durante la elaboracin del EIA, lo cual formar parte del estudio de lnea de base ambiental de este, siendo que los pasivos determinados se encontraran excluidos de su responsabilidad.

17. 10. En ningn caso la SOCIEDAD OPERADORA ser responsable de la contaminacin o impactos ambientales que se pudieran haber generado fuera o dentro del rea de influencia, as como en otras reas utilizadas para la instalacin, uso u operacin de almacenes, farmacias u oficinas, con anterioridad a la fecha de toma de posesin del terreno, aun cuando los efectos de la contaminacin se produzcan despus de dicha fecha, an cuando los efectos dainos y/o reclamos correspondientes se produzcan despus de dicha fecha. 17. 11. Respecto de la contaminacin o impactos ambientales que se pudieran generar fuera del rea de influencia, a partir de la fecha de toma de posesin, la SOCIEDAD OPERADORA ser responsable nicamente en aquellos casos en que se demuestre que la causa del dao se hubiera originado en las reas de influencia, en tanto dicho dao ambiental le sea imputable. En todos aquellos casos en que no sea posible identificar a los responsables de los pasivos ambientales a la fecha de toma de posesin, el Estado ser quien asuma progresivamente su remediacin. ESPECIFICACIONES SOCIO AMBIENTALES 17. 12. La SOCIEDAD OPERADORA deber cumplir, como parte de su gestin ambiental, con las normas legales referidas al manejo de residuos slidos y residuos slidos peligrosos, manejo de materiales peligrosos, uso de agua, vertimiento de agua y residuos lquidos, ruido, calidad de agua, calidad de aire, consumo de hidrocarburos, zonificacin, entre otros aspectos ambientales regulados por la legislacin peruana. Adicionalmente, deber cumplir con todas las obligaciones sealadas en el CONTRATO, observando la legislacin de la materia que protege el patrimonio cultural de la Repblica del Per. 17. 13. Para el tratamiento de los aspectos del patrimonio cultural, se considerarn las siguientes especificaciones, sin perjuicio de la observancia obligatoria de cualquier otra Ley o disposicin aplicable que sustituya las normas indicadas: a. La Ley N 28296 Ley General del Patrimonio Cultural, reconoce como bien cultural los sitios arqueolgicos, estipulando sanciones administrativas por caso de negligencia grave o dolo, en la conservacin de los bienes del Patrimonio Cultural de la Nacin. El Decreto Supremo N 017-2003-ED aprueba el Reglamento de Organizacin y Funciones del Instituto Nacional de Cultura (INC). Este organismo constituye la entidad gubernamental encargada de velar por el cumplimiento de la norma referente al patrimonio cultural.

b.

INFORMES AMBIENTALES 17. 14. La SOCIEDAD OPERADORA entregar a ESSALUD y al Supervisor, un informe ambiental que de cuenta del estado del rea, con las respectivas componentes ambientales que se han visto afectadas por las actividades y/o Obras del CONTRATO. En estos informes la SOCIEDAD OPERADORA deber entregar informacin sobre las actividades realizadas, respecto de las obligaciones establecidas en el

92

EIA; sealar los problemas ambientales una vez aplicadas las especificaciones socio-ambientales y programas de manejo ambiental y, proponer medidas adicionales para mitigarlos y corregirlos.

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SECCION 18: RELACION CON TERCEROS

CESION CONTRACTUAL 18.1. La SOCIEDAD OPERADORA no podr transferir su derecho ni ceder su posicin contractual sin la autorizacin previa de ESSALUD, salvo lo previsto en el Literal b) del Numeral 4.3 del presente CONTRATO. Para efecto de la autorizacin, la SOCIEDAD OPERADORA deber comunicar su intencin de ceder su posicin contractual, acompaada de lo siguiente: a. Contrato preparatorio o carta de intencin de transferencia o cesin, debidamente suscrita por el cedente, de acuerdo con el procedimiento y con las mayoras societarias exigidas para el Estatuto Social. Documentacin que acredite la capacidad legal necesaria del cesionario. Documentacin que acredite la capacidad financiera y tcnica del cesionario, teniendo en cuenta las previsiones de la Declaratoria de Inters y el CONTRATO. Acuerdo por el cual el tercero conviene en asumir cualquier dao y pagar cualquier otra suma debida y pagadera por la SOCIEDAD OPERADORA. En este mismo acuerdo deber constar que la emisin de facturas corresponder al cesionario de acuerdo a lo previsto en el CONTRATO.

b. c. d.

ESSALUD deber evaluar la solicitud presentada por la SOCIEDAD OPERADORA actuando bajo un criterio de razonabilidad, no debiendo rechazar la autorizacin requerida de manera arbitraria. 18.2. ESSALUD deber pronunciarse por escrito en un plazo mximo de sesenta (60) Das naturales desde la presentacin de la solicitud con toda la documentacin exigida en esta Clusula, ante la ausencia de pronunciamiento se entender que no concede la autorizacin. El asentimiento de ESSALUD no libera de responsabilidad a la SOCIEDAD OPERADORA por la transferencia de sus derechos o cesin de su posicin contractual hasta por un plazo mximo de un (01) ao desde la fecha de aprobacin de la cesin, esto implica que durante este perodo dicha empresa ser solidariamente responsable con la nueva SOCIEDAD OPERADORA por los actos realizados hasta antes de la transferencia o cesin. El pronunciamiento negativo o la ausencia de pronunciamiento implican el rechazo de la operacin.

ASPECTOS OBLIGATORIOS EN LOS CONTRATOS, CONVENIOS Y ACUERDOS CON SOCIOS Y TERCEROS 18.3. En todos los contratos, convenios o acuerdos referidos a las Obras y prestacin de los Servicios que la SOCIEDAD OPERADORA celebre con sus socios, terceros y personal de acuerdo a las condiciones lmites previstas en el presente CONTRATO, se debern incluir clusulas que contemplen los siguientes aspectos: a. La obligacin de contar con el asentimiento anticipado, expreso y por escrito de ESSALUD, segn corresponda, de la cesin de su posicin contractual o transferencia de los derechos establecidos en los referidos contratos, a favor de un tercero debidamente calificado. ESSALUD deber evaluar la solicitud presentada por la SOCIEDAD OPERADORA actuando bajo un criterio de razonabilidad, no debiendo rechazar la cesin de posicin contractual o transferencia de derechos de manera arbitraria. b. La resolucin de los contratos suscritos y la posibilidad de cesin de posicin contractual a ESSALUD o a quien ste designe en caso de Terminacin o Resolucin del presente CONTRATO.

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c. La aceptacin y prevalencia absoluta de los trminos y condiciones del CONTRATO suscrito entre ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA. d. El plazo de vigencia del nuevo Contrato no debe exceder el plazo del CONTRATO original entre ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA. e. La renuncia a interponer acciones de responsabilidad civil contra ESSALUD y sus funcionarios.

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SECCION 19: DEL PERSONAL

CONTRATACION DE PERSONAL 19. 1. 19. 2. La SOCIEDAD OPERADORA deber contratar al personal que sea necesario a fin de cumplir correcta y oportunamente con el servicio contratado en todas sus etapas y durante la extensin horaria requerida. La designacin de esos empleados en las unidades ser a criterio de la SOCIEDAD OPERADORA, sin embargo, el personal debe contar con los perfiles profesionales previstos para cada puesto a fin de satisfacer las expectativas funcionales. Los contratos de trabajo de personal nacional o personal extranjero de la SOCIEDAD OPERADORA, la ejecucin de dichos contratos y la resolucin de los mismos se sujetan a las normas que regulan las relaciones laborales de los trabajadores de la actividad privada. Asimismo, sern de aplicacin, los regmenes especiales de trabajo en los supuestos que se presenten. La SOCIEDAD OPERADORA deber cumplir estrictamente con la normativa laboral referida a las obligaciones formales del empleador (libros de planillas, boletas de pago, y otras), el pago y retencin de las cotizaciones provisionales, as como las obligaciones contractuales y legales referidas a la seguridad e higiene ocupacional. La SOCIEDAD OPERADORA deber contar con un equipo de personal que ante cualquier situacin de emergencia, garantice la prestacin adecuada de los Servicios Obligatorios durante las 24 horas del da. La SOCIEDAD OPERADORA es responsable exclusivo del pago de todos los beneficios laborales, tales como remuneraciones, condiciones de trabajo y dems beneficios convencionales o unilaterales, adeudados a sus trabajadores hasta la fecha en que se produjo la Terminacin del CONTRATO. ESSALUD no ser responsable, en ningn caso, de dichos adeudos. En el supuesto que judicialmente se ordenara a ESSALUD a pagar alguna acreencia laboral, que se hubiere generado mientras se encuentre vigente el CONTRATO, ste podr repetir contra la SOCIEDAD OPERADORA. Al trmino del CONTRATO, ESSALUD volver a asignar la Torre TRECCA a otra SOCIEDAD OPERADORA o asumir directamente la gestin del mismo de acuerdo al procedimiento establecido en las clusulas 23.22 y siguientes. En ese momento el personal que se encuentre trabajando seguir hacindolo bajo la nueva administracin.

19. 3.

19. 4.

19. 5. 19. 6.

19. 7.

19. 8.

DEL PERSONAL DE ESSALUD 19. 9. La SOCIEDAD OPERADORA, en la contratacin de su personal podr evaluar a los profesionales que hayan venido desempendose laboralmente en las reas afines o complementarias a los Servicios que decida postular a las plazas por ella ofertadas.

19. 10. La SOCIEDAD OPERADORA en el proceso de seleccin que implemente para la contratacin de su personal, podr considerar la contratacin del personal de ESSALUD que solicite laborar en la Torre TRECCA, quienes se sometern a los criterios y procedimientos internos de evaluacin y seleccin establecidos para tales efectos por la SOCIEDAD OPERADORA, respetando de esta manera los criterios de no discriminacin de la poblacin laboral general.

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SECCION 20: CONTROL Y SUPERVISION DE LOS SERVICIOS

DISPOSICIONES COMUNES 20. 1. El ejercicio de las funciones que en virtud de este CONTRATO y las Leyes y Disposiciones aplicables debe cumplir ESSALUD, en ningn caso estar sujeto a autorizaciones, permisos o cualquier manifestacin de voluntad de la SOCIEDAD OPERADORA. Esta deber prestar toda su colaboracin para facilitar el cumplimiento de esas funciones, interpretndose como infraccin sujeta a sancin toda falta al respecto, conforme a las Leyes y Disposiciones aplicables. Queda establecido que ESSALUD ejercer sus competencias administrativas por s mismo y/o a travs de un Tercero (Supervisor). El pago del Supervisor, deber ser depositado en el Fideicomiso de Administracin y Garanta, salvo durante el periodo previo a la constitucin del Fideicomiso de Administracin y Garanta, debiendo ESSALUD definir la modalidad de pago de la supervisin ms conveniente. ESSALUD se reserva el derecho de inspeccionar la prestacin de servicios, para lo cual la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones, fungir de representante de ESSALUD y con la composicin que sta considere necesaria. La Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones perteneciente a ESSALUD, podr ejercer cuantas acciones sean necesarias en relacin a la verificacin del cumplimiento de las obligaciones de la SOCIEDAD OPERADORA, a cuyo efecto, podr inspeccionar los Servicios, la Infraestructura, instalaciones y locales, as como la documentacin, relacionada con el objeto del CONTRATO con el fin de observar el cumplimiento de Estndares Mnimos de Servicio e Indicadores de Servicio previstos para la operacin. Asimismo, el rgano designado en ESSALUD deber encargarse de realizar la auditora correspondiente a la base de datos creada por la SOCIEDAD OPERADORA, debiendo realizar un control en lnea sobre la informacin all registrada. La SOCIEDAD OPERADORA se compromete a cooperar con el Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento, el Supervisor del Contrato y Operaciones y la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones en el desarrollo de las funciones de inspeccin y control que le han sido encomendadas, actuando de buena fe y sin reservas de ningn tipo.

20. 2.

20. 3.

20. 4.

20. 5.

20. 6.

POTESTAD DE SUPERVISION 20. 7. No obstante la SOCIEDAD OPERADORA es la nica y exclusiva responsable por la ejecucin de todos los Servicios objeto del presente CONTRATO, se le reserva a ESSALUD, el derecho de efectuar las acciones de inspeccin, vigilancia y control sea cual fuere la etapa en la que se encontrase la ejecucin del CONTRATO y sin perjuicio de la responsabilidad sealada. La fiscalizacin y control de los Servicios, podr efectuarse directamente o por representantes designados, a travs de tcnicos especialmente designados y formalmente acreditados para tal fin. Debiendo realizar las labores de supervisin en horarios que no entorpezcan o dificulten la prestacin del servicio, cuidando de no interferir con la gestin de la SOCIEDAD OPERADORA. Del mismo modo la SOCIEDAD OPERADORA deber brindar a ESSALUD, al Supervisor o la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones las facilidades necesarias para la supervisin, proporcionando informacin ntegra y veraz sobre los riesgos detectados y facilitando las labores de Supervisin en cuanto a su acceso a las instalaciones y zonas complementarias.

20. 8.

20. 9.

ATRIBUCIONES DE SUPERVISION

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20. 10.

En virtud de la potestad de control y supervisin, ESSALUD o su Supervisor podr: a. b. c. d. e. f. Solicitar por escrito la informacin que considere necesaria relacionada con el Contrato a efectos de realizar cabalmente su labor de fiscalizacin. Requerir por escrito la subsanacin de las observaciones que emita respecto de los informes propuestos por la SOCIEDAD OPERADORA. Pronunciarse respecto de los aspectos legales, econmico-financieros y tcnicos vinculados al CONTRATO para el cumplimiento de las obligaciones de las PARTES. Acceder a todas las instalaciones y lugares de obra, previo aviso. Tomar las medidas necesarias para la comprobacin de la calidad de la obra. Solicitar el inmediato retiro de las instalaciones, de un empleado de la SOCIEDAD OPERADORA que durante el acto de fiscalizacin impida las acciones de fiscalizacin a las que se encuentra facultado el Supervisor. Solicitar por escrito a los representantes correspondientes de la SOCIEDAD OPERADORA, la reparacin o correccin de alguna eventual imperfeccin en la ejecucin de los Servicios. Otros que le otorgue ESSALUD

g. h.

DEL SUPERVISOR DE DISEO, OBRAS Y EQUIPAMIENTO 20. 11. ESSALUD, para la supervisin del Diseo, Obras y Equipamiento podr contratar a un Supervisor e informar de su designacin por escrito a la SOCIEDAD OPERADORA en un plazo mximo de cinco (05) Das naturales contados a partir de la fecha de suscripcin del contrato entre ESSALUD y el Supervisor. El Supervisor podr ser una persona jurdica, consorcio o similares entendidos en la materia y que no hayan prestado directamente ningn tipo de servicios a la SOCIEDAD OPERADORA, sus accionistas o empresas vinculadas en los ltimos dos (02) aos en el Per o en el extranjero. Para su seleccin, ESSALUD considerar los parmetros formales necesarios para determinar la idoneidad del supervisor seleccionado, tomando en cuenta adicionalmente las sugerencias que realice la SOCIEDAD OPERADORA respecto de la calificacin y experiencia requerida para el Supervisor. ESSALUD comunicar a la SOCIEDAD OPERADORA el porcentaje correspondiente al pago de supervisin aplicable, luego de la contratacin del Supervisor conforme a lo establecido en las clusulas 20.23 y siguientes. Entre sus funciones se encontrar principalmente la de efectuar las acciones de fiscalizacin tcnica durante el desarrollo del diseo, las obras y equipamiento de la Infraestructura, de modo tal que se ejecuten de acuerdo con lo estipulado en el presente CONTRATO, no pudiendo transferir parcial ni totalmente sus funciones. Adicionalmente, el Supervisor debe cumplir con las siguientes funciones generales: a. b. Mantener actualizado el archivo y registro de toda la informacin tcnica administrativa relacionada a sus labores de Supervisin. Cumplir como mnimo con la presentacin de los siguientes informes a la finalizacin de las obras: (i) (ii) (iii) (iv) Informe de revisin y verificacin del Proyecto Informe de obras Informe de equipamiento Informe final de la infraestructura

20. 12.

20. 13.

20. 14.

20. 15.

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(v) c.

Informe final de sus servicios de supervisin

Revisar y dar conformidad a los documentos presentados por la SOCIEDAD OPERADORA, remitindolos a ESSALUD debidamente firmados por el Jefe de Supervisin. Controlar que la SOCIEDAD OPERADORA evite durante la ejecucin y finalizadas las Obras, la generacin de impactos ambientales negativos y que cumpla con las medidas de mitigacin.

d.

20. 16.

La documentacin que se genere durante la ejecucin de la Supervisin en esta etapa, no podr ser utilizada para fines distintos a los de la Supervisin, ni durante su ejecucin ni despus del trmino, sin que medie autorizacin escrita otorgada por ESSALUD. La SOCIEDAD OPERADORA proporcionar todas las facilidades necesarias para el cumplimiento de los fines del Supervisor, sealando de manera enunciativa pero no taxativa las siguientes: a. b. c. d. Acceso a todas las instalaciones y lugares de obra a requerimiento del Supervisor. Proporcionar la informacin que el Supervisor solicite por escrito, para el cumplimiento de sus fines. Permitir que el Supervisor tome las medidas necesarias para la comprobacin de calidad. En general todas aquellas que resulten necesarias para una correcta supervisin de las obras y equipamiento.

20. 17.

20. 18.

Sin perjuicio de lo antes mencionado, ESSALUD podr efectuar labores de supervisin debiendo recibir las mismas facilidades por parte de la SOCIEDAD OPERADORA.

DEL SUPERVISOR DEL CONTRATO Y OPERACIONES 20. 19. ESSALUD se reserva el derecho de inspeccionar la prestacin de servicios, para lo cual podr contratar a un Supervisor del Contrato y Operaciones que deber ser una persona jurdica, consorcio o similares, los cuales no debern haber prestado directamente ningn tipo de servicios a la SOCIEDAD OPERADORA, sus accionistas o empresas vinculadas en los ltimos dos (02) aos en el Per, o en el extranjero. Para su seleccin, ESSALUD considerar los parmetros formales necesarios para determinar la idoneidad del supervisor seleccionado, tomando en cuenta adicionalmente las sugerencias que realice la SOCIEDAD OPERADORA respecto de la calificacin y experiencia requerida para el Supervisor. ESSALUD, debe informar la designacin del Supervisor del Contrato y Operaciones por escrito a la SOCIEDAD OPERADORA en un plazo mximo de cinco (05) Das naturales, contados a partir de la fecha de suscripcin del contrato entre ESSALUD y el Supervisor. Corresponde al Supervisor del Contrato y Operaciones, efectuar las acciones de fiscalizacin tcnica sobre el cumplimiento de los Estndares Mnimos de Servicio e Indicadores de Servicio definidos y las obligaciones previstas en el CONTRATO; para lo cual, la SOCIEDAD OPERADORA proporcionar todas las facilidades necesarias para el cumplimiento sus labores de supervisin, sealando de manera enunciativa pero no taxativa las siguientes: a. b. c. d. Acceso a las instalaciones a requerimiento del supervisor. Proporcionar la informacin que el Supervisor solicite por escrito, para el cumplimiento de sus fines. Remisin de todos los informes peridicos relativos a la operacin de los Servicios establecidos en el presente CONTRATO a ESSALUD. En general todas aquellas que resulten necesarias para una correcta supervisin del CONTRATO y ejecucin de los Servicios.

20. 20.

20. 21.

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20. 22.

El Supervisor del Contrato y Operaciones, en el ejercicio de sus funciones, tendr derecho de acceso permanente a toda la documentacin y a los archivos relativos a cualquier actividad relacionada con el servicio de consulta externa ejecutado por la SOCIEDAD OPERADORA, para lo cual la SOCIEDAD OPERADORA se compromete a cooperar con el Supervisor del Contrato y Operaciones y la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones el desarrollo de las funciones de inspeccin y control que le han sido encomendadas, actuando de buena fe y sin reservas de ningn tipo.

RETRIBUCIN DE LA SUPERVISIN 20. 23. 20. 24. La retribucin de la Supervisin ser pagada en forma mensual y financiada por la SOCIEDAD OPERADORA. Los montos de la retribucin de la Supervisin se distribuirn de la siguiente manera: Durante la etapa previa al inicio del Periodo de Operacin: 20. 24. 1. 20. 24. 2. El 5% de la Inversin Proyectada Referencial sin IGV ser destinado al pago por la Supervisin del Diseo, Obras y Equipamiento. El 0.5% de la Inversin Proyectada Referencial sin IGV ser destinado al pago por la Supervisin del Contrato y Operaciones

Durante el Periodo de Operacin: 20. 24. 3. Su retribucin ser equivalente al uno por ciento (1%) de los Ingresos sin IGV de la SOCIEDAD OPERADORA y formarn parte del RPMO. Para tal efecto, no se tomarn como base de clculo, los ingresos por el RPI.

20. 25. 20. 26.

Si ESSALUD dispone que los montos de la retribucin de la Supervisin deben ser superiores a los antes citados, el exceso formar parte de los reajustes del RPI-Infraestructura. Durante la Etapa Previa al Periodo de Operacin, ante la falta de operatividad del Fideicomiso de Administracin y Garanta, la SOCIEDAD OPERADORA deber depositar oportunamente a una cuenta de ESSALUD el monto correspondiente a los pagos de la Supervisin de acuerdo a lo previsto en el CONTRATO y en los contratos de supervisin suscritos. El Supervisor por su parte, emitir su factura a nombre de la SOCIEDAD OPERADORA por los pagos que sta realice por concepto de la supervisin. Durante el Periodo de Operacin los pagos del Supervisor se realizarn a travs del Fideicomiso de Administracin y Garanta de acuerdo a las condiciones previstas en el presente CONTRATO y en los contratos de supervisin suscritos

20. 27.

SECCION 21: INFRACCIONES Y PENALIDADES

EL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL 21. 1. El incumplimiento contractual, puede configurarse por cumplimiento defectuoso, cumplimiento parcial, cumplimiento fuera de trmino o incumplimiento total, pudiendo constituirse en infracciones leves o infracciones graves, las cuales tendrn las consecuencias que se dispongan en el presente CONTRATO. El incumplimiento de las obligaciones del CONTRATO, acarrear la imposicin a la SOCIEDAD OPERADORA de las penalidades establecidas en el Anexo V, sin perjuicio de la obligacin de resarcimiento de los daos y perjuicios que, en su caso, se ocasionen y de las deducciones en los pagos a cargo de ESSALUD a que pueda haber lugar de acuerdo con lo establecido en el presente

21. 2.

100

CONTRATO. No aplicar la imposicin de penalidades en aquellos supuestos que el incumplimiento de alguna obligacin se haya producido como consecuencia del incumplimiento, por parte de ESSALUD, de una o ms obligaciones cuya ejecucin debi verificarse en forma previa o simultnea a la(s) obligacin(es) incumplida(s) por la SOCIEDAD OPERADORA. 21. 3. 21. 4. La SOCIEDAD OPERADORA no estar exenta de responsabilidad en los casos en que los incumplimientos sean consecuencia de contratos que celebre con subcontratistas. El monto de las penalidades ser deducido directamente de la Cuenta de Administracin y Garanta, al onceavo Da natural contado a partir del da siguiente de la notificacin que reciba la SOCIEDAD OPERADORA por parte de ESSALUD, salvo que la aplicacin de la penalidad hubiese sido cuestionada en dicho plazo conforme a lo que se prev en el numeral siguiente. La SOCIEDAD OPERADORA, podr contradecir la penalidad impuesta mediante arbitraje de derecho, de conformidad al Reglamento del Centro de Arbitraje Nacional e Internacional de la Cmara de Comercio de Lima, a cuyas normas las PARTES se someten incondicionalmente, siendo de aplicacin supletoria el Decreto Legislativo N 1071 que norma el Arbitraje.. Bajo este contexto ser de aplicacin lo establecido en el numeral 21.10 y siguientes con relacin al procedimiento de solucin de controversias correspondiente al presente CONTRATO. En este supuesto, la ejecucin de la penalidad se suspende hasta las resultas del proceso arbitral conforme a lo dispuesto en el Anexo B-IV. De resultar el laudo arbitral favorable para la SOCIEDAD OPERADORA el monto correspondiente ser depositado en la Cuenta de Administracin y Garanta en un mximo de diez (10) Das naturales. Sin embargo, de resultar el pronunciamiento favorable a ESSALUD, el monto de la penalidad correspondiente ser desembolsado a ESSALUD como parte de los recursos remanentes del Fideicomiso. 21. 6. El pago de las penalidades aplicables no podr ser considerado como una afectacin al flujo financiero del CONTRATO y tampoco se podr invocar por ello la ruptura del equilibrio econmico-financiero. A efecto del presente CONTRATO, las infracciones contractuales graves en las que puede incurrir ESSALUD, sern las expresamente las sealadas en la Clusula 23.8 CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL 21. 7. Sea cual fuere la modalidad en la que se configure el incumplimiento contractual por parte de la SOCIEDAD OPERADORA, podr dar lugar a las consecuencias jurdicas que a continuacin se detallan: a. Imposicin de penalidades, sin perjuicio de la obligacin de resarcimiento de los daos y perjuicios que, en su caso, se ocasionen y de las deducciones en los pagos a cargo de ESSALUD a que pueda haber lugar. b. En el caso de incumplimientos leves, la SOCIEDAD OPERADORA podr proceder a subsanar el incumplimiento con el fin de remediar la situacin en el plazo que determine ESSALUD con la opinin del Supervisor, sin que proceda la aplicacin de penalidades conforme a lo previsto en el Numeral 21.17, Vencido el plazo otorgado sin que se haya remediado el incumplimiento, proceder la aplicacin de la penalidad. c. En el caso de incumplimientos graves, ESSALUD podr optar por la resolucin del CONTRATO, si es que el incumplimiento no es levantado en el plazo indicado en el prrafo siguiente, con incautacin de la Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio. ESSALUD conforme a lo previsto en el Numeral 21.16 tiene la potestad de otorgar a la SOCIEDAD OPERADORA un plazo que dependiendo de la gravedad del incumplimiento no podr ser inferior a sesenta (60) Das naturales para que la SOCIEDAD OPERADORA informe al Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento, con copia a la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones sobre los motivos que originaron el incumplimiento grave, desarrollando un informe debidamente sustentando en el cual se deber acreditar el levantamiento del incumplimiento, o el plazo requerido para ello. Atendiendo a las

21. 5.

101

circunstancias de cada caso, ESSALUD evaluar la falta incurrida considerando los efectos ocasionados sobre los servicios, as como el levantamiento del incumplimiento o el plazo propuesto para ello. En caso, el levantamiento del incumplimiento no se haya producido en el plazo propuesto por la SOCIEDAD OPERADORA o por ESSALUD, sta podr optar por proceder a la resolucin del CONTRATO, sin perjuicio de la aplicacin de las penalidades correspondientes. d. En caso las penalidades ejecutadas alcancen el diez por ciento (10%) de la Inversin Proyectada Referencial durante el Perodo de Inversin o el diez por ciento (10%) de la RPMO referencial anual durante el Perodo de Operacin, ESSALUD estar facultado para proceder a la resolucin del CONTRATO o acordar la continuidad de su ejecucin con imposicin de nuevas penalidades. Sin perjuicio de lo indicado, ESSALUD podr, de considerarlo conveniente para garantizar la continuidad de la prestacin del servicio, no invocar la resolucin del CONTRATO, y llegar a un acuerdo con la SOCIEDAD OPERADORA, en relacin a un nuevo lmite de penalidades. e. La SOCIEDAD OPERADORA correr con los costos de las actividades necesarias para corregir el hecho que dio lugar a la infraccin. f. Con independencia de las penalidades a que pudiera haber lugar, el incumplimiento o la demora en remediar las situaciones derivadas de sus incumplimientos por parte de la SOCIEDAD OPERADORA, facultar a ESSALUD para la adopcin de las medidas pertinentes destinadas a subsanar las deficiencias y a proceder contra la garanta para reponer los gastos derivados.

21. 8.

La aplicacin de penalidades o cualquier acuerdo o solucin a la que lleguen las PARTES referida a una situacin de incumplimiento, no limitar la potestad del Estado a travs de sus entes administrativos o judiciales de hacer efectivas sanciones contra la SOCIEDAD OPERADORA por haber incurrido en una falta de carcter legal o administrativa. El incumplimiento o demora de parte la SOCIEDAD OPERADORA, originada por el incumplimiento de alguna obligacin de ESSALUD directamente relacionada con su realizacin o por causas no imputables a la SOCIEDAD OPERADORA y que ste no hubiera podido ni prever ni evitar, no ser considerado como incumplimiento ni susceptible de la aplicacin de penalidades hasta el momento en que ESSALUD cumpla con su obligacin o de alguna otra manera la satisfaga o sean superables las causas que hayan impedido el cumplimiento de las obligaciones. En tales casos, se prorrogarn los plazos del periodo Inicial hasta recuperar el tiempo de demora causada.

21. 9.

21. 10. En el caso de incumplimiento de las obligaciones de ESSALUD, se deber comunicar oportunamente a la SOCIEDAD OPERADORA o en su defecto a requerimiento de la misma, a fin de acogerse al rgimen se suspensin de plazos; de tratarse de un incumplimiento injustificado y no restablecerse luego de vencido el plazo otorgado por la SOCIEDAD OPERADORA para hacerlo o no llegarn a un acuerdo, se configurar una causal de resolucin contractual. DE LAS PENALIDADES 21. 11. Sea cual fuere la modalidad en la que se configure, el incumplimiento de las obligaciones del CONTRATO o infracciones contractuales por parte de la SOCIEDAD OPERADORA, llevar consigo la imposicin de las penalidades en los trminos establecidos en el presente CONTRATO. 21. 12. Las penalidades establecidas en el cuadro de penalidades tendrn carcter objetivo en tanto se sustentan en obligaciones y diligencias explcitas y detalladas en el CONTRATO, por lo cual su aplicacin no es objeto de someterse a arbitraje de derecho en lo que se refiere a su cuanta o en la potestad de ESSALUD de aplicarlas. 21. 13. Las penalidades sern de aplicacin sin perjuicio de la obligacin de resarcimiento de los daos y perjuicios u otra accin legal que pudieran tener lugar y de las deducciones en los pagos a cargo de ESSALUD de acuerdo con lo pactado.

102

21. 14. Las PARTES acuerdan que el importe de penalidades se actualizar anualmente con la actualizacin de la UIT, adems que stas podrn ser pagadas por la SOCIEDAD OPERADORA a su eleccin en moneda nacional (Nuevos Soles) o en dlares de los Estados Unidos de Amrica al tipo de cambio aplicable el da de pago de la penalidad. Sin embargo la UIT aplicable ser la del momento de comisin de la infraccin. 21. 15. A fin de evitar la aplicacin de penalidades o consecuencias legales mayores, la SOCIEDAD OPERADORA solo podr aplicar el procedimiento establecido para la suspensin o ampliacin del plazo contractual por mediar fuerza mayor, caso fortuito, acuerdo entre las PARTES u otro pactado en el CONTRATO, no siendo posible alegar como eximente de responsabilidad los incumplimientos contractuales derivados de Contratos que celebre con terceros. APLICACIN DE PENALIDADES 21. 16. En caso de incumplimiento de obligaciones por parte de la SOCIEDAD OPERADORA, ESSALUD notificar la infraccin detectada y podr sugerir mecanismos de subsanacin de los hechos infractores y sus efectos otorgando un plazo para su subsanacin, siempre que, previamente las PARTES no hayan acudido a un procedimiento de solucin de controversias donde estos mecanismos hayan sido determinados por el perito o por los rbitros, adems aplicar las penalidades correspondientes en el ejercicio de las facultades que le confiere el CONTRATO. 21. 17. En caso, la SOCIEDAD OPERADORA acepte la propuesta de ESSALUD para la subsanacin de los hechos infractores y sus efectos, se proceder a ejecutarlo. A falta de acuerdo entre las PARTES el procedimiento se iniciar a solicitud de ESSALUD o de la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones de ESSALUD, por denuncia fundamentada por un tercero o de oficio por el Supervisor designado. 21. 18. El procedimiento estar a cargo del Supervisor, quien en los casos de incumplimiento de las obligaciones y disposiciones sealadas en el CONTRATO, deber notificar a la SOCIEDAD OPERADORA el incumplimiento detectado detalladamente y otorgndole un plazo mximo de quince (15) Das naturales para presentar sus descargos. Transcurrido el plazo para la presentacin de descargos o a la presentacin de los mismos, el Supervisor deber solicitar a ambas PARTES la presentacin de pruebas que acrediten sus afirmaciones en un plazo mximo de diez (10) Das naturales, Las PARTES debern entregarlo en un plazo de diez (10) Das naturales, luego del cual deber analizar ambos argumentos y en concordancia con lo estipulado y ceido a lo dispuesto para el clculo de penalidades en el presente CONTRATO deber decidir por la certeza de las infracciones y las penalidades que sern aplicables, dicha decisin deber ser plasmada en el Informe de Infracciones y Penalidades y ser notificada a las PARTES en un plazo mximo de diez (10) Das naturales para realizar el procedimiento de cobro respectivo. 21. 19. El monto de las penalidades ser deducido directamente del Fideicomiso de Administracin y Garanta, a las cuarenta y ocho (48) horas de la recepcin del Informe de Infracciones y Penalidades por parte de ESSALUD. El pago de las penalidades aplicables no podr ser considerado como una afectacin al flujo financiero del CONTRATO y tampoco se podr invocar por ello la ruptura del equilibrio econmicofinanciero. 21. 20. Una vez iniciado el procedimiento por imposicin de penalidades, La SOCIEDAD OPERADORA podr poner fin al mismo mediante el reconocimiento de su responsabilidad o pago voluntario, lo cual le dar una reduccin en la penalidad determinada en un 25%. 21. 21. Para poder alegar la reincidencia, deber existir la aplicacin previa de penalidad por la misma infraccin. En estos casos, ser de aplicacin la penalidad correspondiente y segn lo considere conveniente ESSALUD tambin proceder la resolucin contractual. 21. 22. En los casos en que la SOCIEDAD OPERADORA no reinicie o no cumpla con sus obligaciones pese al requerimiento de ESSALUD y a la aplicacin de las penalidades, ESSALUD estar facultada para invocar la resolucin del CONTRATO.

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104

SECCION 22: SOLUCION DE CONTROVERSIAS

LEY APLICABLE 22.1. Las PARTES han negociado, redactado y suscrito el CONTRATO con arreglo a las Leyes y Disposiciones aplicables del Per, por tanto, expresan que el contenido, ejecucin, conflictos y dems consecuencias que de l se originen, se regirn por la legislacin interna del Per, la misma que la SOCIEDAD OPERADORA declara conocer.

CRITERIOS DE INTERPRETACIN 22.2. En caso de divergencia en la interpretacin de este CONTRATO, las PARTES seguirn el presente orden de prelacin para resolver dicha situacin: a. b. c. 22.3. El CONTRATO, sus modificatorias y anexos. La Declaratoria de Inters. La Iniciativa Privada

El CONTRATO se suscribe nicamente en idioma castellano. De existir cualquier diferencia entre cualquier traduccin del CONTRATO y ste, prevalecer el texto del CONTRATO en castellano. Las traducciones de este CONTRATO no se considerarn para efectos de su interpretacin. Los plazos establecidos se computarn en das, meses, o aos naturales segn corresponda. Los ttulos contenidos en el CONTRATO tienen nicamente el propsito de identificacin y no deben ser consideradas como parte del CONTRATO, para limitar o ampliar su contenido ni para determinar derechos u obligaciones de las PARTES. Los trminos en singular incluirn los mismos trminos en plural y viceversa. Los trminos en masculino incluyen al femenino y viceversa.

22.4. 22.5.

22.6. 22.7. 22.8.

El uso de la disyuncin o en una enumeracin deber entenderse que comprende excluyentemente a algunos de los elementos de dicha enumeracin. El uso de la conjuncin y en una enumeracin deber entenderse que comprende a todos los elementos de dicha enumeracin. Todos aquellos costo, gastos y similares a que tenga derecho la SOCIEDAD OPERADORA por la prestacin del servicio debern ser cobrados en la moneda que corresponda conforme a los Leyes y Disposiciones aplicables y conforme al CONTRATO.

PROCEDIMIENTOS DE SOLUCIN DE CONTROVERSIAS 22.9. Toda controversia o conflicto que se deriven de la ejecucin, interpretacin, resolucin, inexistencia, ineficacia o invalidez parcial o total del CONTRATO debern ser planteadas por las PARTES y negociadas y resueltas, en primera instancia, mediante trato directo, pudiendo requerirse el concurso de peritos, terceros y a la opinin del Supervisor del Contrato y Operaciones en los trminos indicados en este CONTRATO.

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22.10. En el caso que una de las PARTES considere, en forma razonable, que se hubiera agotado la instancia de trato directo o, alternativamente, agotado un plazo de sesenta (60) Das desde la primera notificacin de la existencia de la controversia o conflicto, quedar expedita la va para recurrir al arbitraje. 22.11. La celebracin de todo procedimiento de arbitraje entre las PARTES se sujetar a las siguientes disposiciones: a) El arbitraje se celebrar en la Cmara de Comercio de Lima para el caso de las controversias que se indican en la clusula 22.12 y en la Sede correspondiente de la Comisin de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil Internacional para el caso de las controversias que se indican en la clusula 22.13. Toda referencia que se haga en lo sucesivo al Centro de Arbitraje deber entenderse en estos trminos, Como regla general, el Tribunal Arbitral estar integrado por tres (3) miembros. Cada Parte designar a un (1) rbitro, y el tercero ser designado por acuerdo de los dos (2) rbitros designados por las PARTES, quien a su vez se desempear como Presidente del Tribunal Arbitral. No obstante y ateniendo a la cuanta de la controversia o a sus especiales caractersticas, las Partes podrn optar por designar, de mutuo acuerdo, a un rbitro nico cuya actuacin se sujetar a las reglas contenidas en esta Seccin. En el caso contemplado en el literal a), si los dos (2) rbitros no llegasen a un acuerdo sobre el nombramiento del tercer rbitro, dentro de los quince Das naturales siguientes a la fecha del nombramiento del segundo rbitro, el tercer rbitro ser designado por el Centro, a pedido de cualquiera de las Partes. Si una de las Partes no designase el rbitro que le corresponde, dentro del plazo de Quince (15) Das naturales contados a partir del pedido de nombramiento, se considerar que ha renunciado a su derecho y el rbitro correspondiente ser designado por el Centro, a pedido de la otra Parte. Las PARTES acuerdan que el laudo arbitral que emita el Tribunal Arbitral ser definitivo, inapelable y de ejecucin inmediata. En tal sentido, las PARTES renuncian a los recursos de apelacin, casacin o cualquier otro medio impugnatorio contra el laudo arbitral, declarando que este ser obligatorio, de definitivo cumplimiento y de ejecucin inmediata, salvo las causales de anulacin taxativamente previstas en la legislacin aplicable. En caso que el Arbitraje sea iniciado por la SOCIEDAD OPERADORA, la notificacin de la solicitud de arbitraje ser realizada formalmente en el domicilio contractual con copia a la Oficina Central de Asesora Jurdica. Durante el desarrollo del arbitraje las PARTES continuarn con la ejecucin de sus obligaciones contractuales, en la medida en que sea posible, inclusive con aqullas materia del arbitraje. Si la materia del arbitraje fuera el cumplimiento de las obligaciones garantizadas con la garanta de fiel cumplimiento correspondiente y que se encuentre vigente, tal garanta no podr ser ejecutada y deber ser mantenida vigente durante el procedimiento arbitral. Todos los gastos que irrogue la resolucin de una controversia, incluyendo los honorarios de los rbitros que participen en la resolucin de una controversia, sern cubiertos por la parte vencida. Igual regla se aplica en caso la parte demandada o reconvenida se allane o reconozca la pretensin del demandante o del reconvincente. Tambin asumir los gastos el demandante o el reconvincente que desista de su pretensin. En caso el procedimiento finalice sin un pronunciamiento sobre el fondo de las pretensiones por causa de transaccin o conciliacin, los referidos gastos sern cubiertos en partes iguales por el demandante y el demandado. Asimismo, en caso el Laudo favoreciera parcialmente a las posiciones de las partes, el Tribunal Arbitral decidir la distribucin de los referidos gastos. Se excluyen de lo dispuesto en esta clusula los costos y gastos tales como honorarios de asesores, costos internos u otros imputables a una parte de manera individual.

b)

c) d)

e)

f) g)

h)

22.12. Cuando el monto en controversia sea menor a US$ 10,000,000.00 (Diez Millones y 00/100 de Dlares Americanos), o su equivalente en moneda nacional, o la controversia sea de puro derecho y/o no cuantificable en dinero, ser resuelta mediante arbitraje, a travs de un procedimiento administrado y tramitado de conformidad con los Reglamentos de Conciliacin y Arbitraje del Centro de Arbitraje Nacional e Internacional de la Cmara de Comercio de Lima, a cuyas normas las PARTES se someten incondicionalmente. El arbitraje tendr lugar en la ciudad de Lima, Per, y ser conducido en idioma castellano.

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22.13. Cuando el monto involucrado en la Controversia sea igual o superior a US$ 10000,00.00 (Diez Millones y 00/100 de Dlares Americanos) sern resueltas mediante arbitraje internacional ad-hoc a travs de un procedimiento tramitado de conformidad con las Reglas de Arbitraje de la Comisin de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil Internacional, a cuyas normas las PARTES se someten incondicionalmente. En cualquiera de los casos el arbitraje tendr lugar en la ciudad de Miami, Florida, en los Estados Unidos de Amrica, y ser conducido en idioma castellano. 22.14. Las PARTES expresan su consentimiento anticipado e irrevocable para que toda diferencia de esta naturaleza pueda ser sometida a cualquiera de los tribunales arbtrales sealados en los prrafos precedentes. No obstante, las PARTES se reservan el derecho de regular el recurso a la sede arbitral en el extranjero, pudiendo en su lugar, variar la sede o llevar el procedimiento arbitral en la ciudad de Lima, siempre y cuando as lo acuerden por escrito. En caso de no arribar a un acuerdo, el derecho de la SOCIEDAD OPERADORA de invocar dicho recurso conforme a lo estipulado en la clusula precedente quedar expedito. 22.15. Durante el desarrollo del arbitraje las PARTES continuarn con la ejecucin de sus obligaciones contractuales, en la medida en que sea posible, inclusive con aqullas materia del arbitraje. Si la materia del arbitraje fuera el cumplimiento de las obligaciones garantizadas con la garanta de fiel cumplimiento correspondiente y que se encuentre vigente, si fuera aplicable, quedar en suspenso el plazo respectivo y tal garanta no podr ser ejecutada y deber ser mantenida vigente durante el procedimiento arbitral. LOS GASTOS DERIVADOS DE LOS PROCEDIMIENTOS DE SOLUCION DE CONTROVERSIAS 22.16. Todos los gastos que irrogue la resolucin de una Controversia, incluyendo los honorarios de los rbitros, sern cubiertos por la Parte vencida, salvo que el perito o los rbitros decidieran otra cosa. Se excluye de lo dispuesto en esta Clusula los costos y gastos tales como honorarios de asesores, costos internos u otros que resulten imputables a una Parte de manera individual. RENUNCIA A LA SOLICITUD DE PROTECCION DIPLOMATICA 22.17. La SOCIEDAD OPERADORA que cuente con nacionalidad distinta a la peruana, renuncia de manera expresa, incondicional e irrevocable a efectuar cualquier reclamacin diplomtica.

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SECCION 23: RESOLUCION CONTRACTUAL

RESOLUCIN DEL CONTRATO 23.1. El CONTRATO slo podr declararse resuelto o terminado con la verificacin de alguna de las causales establecidas en el presente CONTRATO. De haberse producido alguna transferencia de derechos a terceros debidamente aprobada por ESSALUD vinculada a este CONTRATO, la extincin del derecho de Superficie importa la resolucin de los derechos concedidos por la SOCIEDAD OPERADORA en favor de dichos terceros.

TRMINO POR VENCIMIENTO DEL PLAZO 23.2. El CONTRATO terminar al vencimiento del plazo establecido en la Clusula 5.1 o de cualquier plazo ampliatorio concedido conforme a la Seccin 5. La terminacin del CONTRATO por vencimiento del plazo pactado no contemplar contraprestacin alguna por las Inversiones en Infraestructura y Equipamiento realizadas por efecto de este CONTRATO, ni dar derecho a exigir monto indemnizatorio alguno por eventuales daos que la resolucin del CONTRATO pueda generar para cualquiera de las PARTES, salvo que se trate de inversiones realizadas en equipamiento y mobiliario residuales que no hubieren sido pagadas en su totalidad, conforme al Plan de Reposicin y Actualizacin de Equipamiento (PRAE) elaborado por la SOCIEDAD OPERADORA, de acuerdo a lo sealado en la clusula 9.16 del presente CONTRATO.

TRMINO POR MUTUO ACUERDO 23.3. El CONTRATO terminar en cualquier momento, por acuerdo escrito entre las PARTES. Si el trmino del CONTRATO se da por mutuo acuerdo entre las PARTES, dicho acuerdo deber contener el mecanismo de liquidacin del CONTRATO que corresponda. El acuerdo deber considerar el tiempo transcurrido desde la celebracin del CONTRATO, los montos de avance de obra pendientes a ser reconocidos, el valor de los Bienes afectados al CONTRATO en los que se hayan invertido y las circunstancias existentes a la fecha en que las PARTES toman esta decisin, como criterios para determinar el mecanismo de liquidacin. No se considerar monto indemnizatorio alguno por los daos que irrogue la terminacin del CONTRATO a las PARTES.

RESOLUCIN POR INCUMPLIMIENTO DE LA SOCIEDAD OPERADORA 23.4. El CONTRATO terminar anticipadamente cuando la SOCIEDAD OPERADORA incurra en incumplimiento grave de sus obligaciones contractuales y estas no hayan podido ser levantadas en los plazos establecidos. Sin perjuicio de las penalidades que procedan, se considerar como causales de incumplimiento grave de las obligaciones de la SOCIEDAD OPERADORA, aquellas sealadas expresamente en los literales las siguientes: a. No acreditacin del Cierre Financiero cuando hubiesen transcurrido noventa (90) Das naturales de la fecha prevista en el CONTRATO.

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b. c.

La no concurrencia a la Toma de Posesin cuando hubiesen transcurrido treinta (30) Das naturales desde la fecha y forma prevista para tal efecto. El incumplimiento en la presentacin de la Garanta de Fiel Cumplimiento de obligaciones previas a la fecha de inicio del Periodo de Inversin, cuando hubiesen transcurrido treinta (30) Das naturales de la fecha prevista para su presentacin. El incumplimiento en la presentacin de la Garanta de Fiel Cumplimiento de las Obras y Equipamiento, cuando hubiesen transcurrido treinta (30) Das naturales de la fecha prevista para su presentacin. El incumplimiento en la presentacin de la Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio, cuando hubiesen transcurrido treinta (30) Das naturales de la fecha prevista para su presentacin. No dar inicio al Perodo de Inversin por causas atribuibles a la SOCIEDAD OPERADORA luego de transcurridos treinta (30) Das naturales de atraso respecto del plazo establecido en el CONTRATO. No culminar con las actividades previstas para el Perodo de Inversin, cuando hubiesen transcurrido noventa (90) Das naturales desde la fecha prevista para tal efecto. El grave dao o perjuicio del ambiente producto del incumplimiento de las recomendaciones derivadas del Estudio de Impacto Ambiental, por causas imputables a la SOCIEDAD OPERADORA, cuando haya transcurrido el plazo que se defina para la subsanacin de los daos correspondientes, el cual deber ser acordado entre las PARTES. La transferencia de acciones que representen el 25% del capital social de la SOCIEDAD OPERADORA que sean de propiedad del Operador Estratgico, hasta el ao cinco (5) de vigencia del CONTRATO, salvo que medie autorizacin expresa de ESSALUD. La verificacin por parte del Supervisor correspondiente y/o de ESSALUD de cobros efectuados por la SOCIEDAD OPERADORA a los Asegurados Acreditados por concepto de prestacin de los Servicios previstos en el presente CONTRATO. No dar inicio al Perodo de Operacin por causas imputables a la SOCIEDAD OPERADORA, luego de transcurridos treinta (30) Das naturales de atraso respecto del plazo establecido en el CONTRATO. No reponer las Garantas de Fiel Cumplimiento sealadas en la Seccin 15 en los plazos correspondientes o en caso hayan sido ejecutadas por su no renovacin o por un incumplimiento imputable a la SOCIEDAD OPERADORA en el pago de las penalidades correspondientes. Luego de transcurridos treinta (30) Das naturales.

d.

e. f. g. h.

i.

j.

k.

l.

m. En caso la SOCIEDAD OPERADORA no contrate, no mantenga vigentes o no renueve las plizas de seguro establecidas en la Seccin 16, con excepcin de lo dispuesto en la Clusula 16.18, siempre que ESSALUD no haya hecho uso del derecho sealado en la Clusula 16.14. Luego de transcurridos treinta (30) Das naturales. n. La disposicin de los Bienes afectos al CONTRATO, en forma distinta a lo previsto en el CONTRATO por parte de la SOCIEDAD OPERADORA, sin autorizacin previa y por escrito de ESSALUD. Luego de transcurridos treinta (30) Das naturales de ejecutada la carta fianza, sin que se hayan restablecido los bienes imputados. Gravar o enajenar los Bienes afectos al CONTRATO sin la aprobacin de ESSALUD. El inicio, a instancia de la SOCIEDAD OPERADORA, de un proceso societario, administrativo o judicial para su disolucin o liquidacin.

o. p.

109

q.

La declaracin de insolvencia, disolucin, liquidacin, quiebra o nombramiento de interventor de la SOCIEDAD OPERADORA de acuerdo a lo establecido en las normas legales sobre la materia. En estos casos, la resolucin del CONTRATO se producir cuando la SOCIEDAD OPERADORA tome conocimiento y curse una notificacin en tal sentido, siempre que la insolvencia, disolucin, liquidacin, quiebra u otra prevista en esta Clusula no hubiere sido subsanada, conforme a ley dentro de los ciento veinte (120) Das naturales siguientes de notificada, o dentro de plazo mayor que se haya fijado por escrito por ESSALUD, el cual se otorgar cuando medien causas razonables, salvo que se pruebe fraude en dichos actos. El inicio, a instancia de la SOCIEDAD OPERADORA, de un procedimiento de fusin, escisin, o transformacin de sociedades u otra reorganizacin societaria, sin la correspondiente autorizacin de ESSALUD. La expedicin de una orden administrativa o judicial firme, consentida o ejecutoriada, por causas imputables a la SOCIEDAD OPERADORA que le impidan realizar una parte sustancial de su negocio o si sta le impone un embargo, gravamen o secuestro que afecte a todos los bienes afectados al CONTRATO o a una parte sustancial de aquellos de la SOCIEDAD OPERADORA y si cualquiera de esta medidas se mantiene vigente por ms de noventa (90) Das naturales. En caso de Suspensin, si es que no se restablece el servicio luego de terminado el plazo permitido de Suspensin, sin perjuicio de la aplicacin de las penalidades correspondientes. El incumplimiento grave e injustificado en el pago mensual de los Supervisores de acuerdo a lo previsto en el presente CONTRATO y en los contratos de supervisin suscritos. El reiterado incumplimiento de los parmetros asociados a la inversin y/o los niveles de servicio. Para estos efectos se entiende como incumplimiento reiterado de los parmetros asociados a la inversin, la imposicin de penalidades por un monto mayor al diez por ciento (10%) de la Inversin Proyectada Referencial por hechos ocurridos durante el Perodo de Inversin. Asimismo, el incumplimiento reiterado de los parmetros asociados a los Niveles de Servicio de penalidades por un monto mayor al diez por ciento (10%) de la Inversin Proyectada Referencial por ao, en el Periodo de Operacin.

r.

s.

t. u. v.

w. Que luego de la suscripcin del Contrato se demuestre la falsedad de la declaracin jurada referida en los Numerales 3.5.b y 3.5.c). En el caso que ESSALUD opte por la Resolucin del CONTRATO, conforme a lo sealado en los Literales precedentes, deber comunicarlo a la SOCIEDAD OPERADORA por escrito con una anticipacin de al menos noventa (90) Das naturales respecto de la fecha de trmino anticipado prevista. 23.5. La resolucin del CONTRATO por incumplimiento grave de la SOCIEDAD OPERADORA, dar derecho a recibir una penalidad con carcter de indemnizacin por todo concepto correspondiente a los perjuicios causados por el incumplimiento de la SOCIEDAD OPERADORA. Dicha penalidad ser equivalente al cien por ciento (100%) del monto de la Garanta de Fiel Cumplimiento que se encuentre vigente, en caso de verificarse que la causal est vinculada solo a los casos de la Operacin; entendindose en consecuencia que en caso de verificarse una causal de incumplimiento durante el Perodo de Operacin, ESSALUD estar expresamente autorizado a cobrar y retener el monto de la mencionada garanta sin derecho a reembolso alguno para la SOCIEDAD OPERADORA. ESSALUD otorgar a la SOCIEDAD OPERADORA un plazo de sesenta (60) Das naturales para que sta informe al Supervisor correspondiente, con copia a la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones de ESSALUD sobre los motivos de incumplimientos graves, desarrollando un informe debidamente sustentando. Atendiendo a las circunstancias de cada caso, ESSALUD evaluar la falta incurrida considerando los efectos ocasionados sobre los servicios a fin de determinar la procedencia de la resolucin del

23.6.

110

CONTRATO o la aplicacin de las penalidades correspondientes conforme a lo que se prev en el Acpite c) del Numeral 21.8. RESOLUCIN DEL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO DE ESSALUD 23.7. 23.8. LA SOCIEDAD OPERADORA podr poner trmino anticipadamente al CONTRATO en caso que ESSALUD incurra en incumplimiento grave de sus obligaciones contractuales. Habr incumplimiento grave de las obligaciones de ESSALUD en los siguientes casos: a. Incumplimiento de ESSALUD en los pagos del RPS. La SOCIEDAD OPERADORA podr poner trmino al CONTRATO si ESSALUD incurriera en atraso en el pago del RPS por ms de sesenta (60) Das naturales. Incumplimiento de ESSALUD del procedimiento previsto para el restablecimiento del equilibrio econmico-financiero. Incumplimiento de ESSALUD en la emisin de uno de los CAO en los plazos previstos en la Seccin 13 y 14. Incumplimiento de ESSALUD en la entrega de la Infraestructura de la Torre TRECCA en los plazos previstos en la Clusula 6.7 y en las condiciones previstas en las clusula 6.8 y siguientes. Gravar o enajenar la Infraestructura, equipamiento o el terreno que forma parte de la Torre TRECCA durante la vigencia del Contrato sin el consentimiento de la SOCIEDAD OPERADORA. Incumplimiento de ESSALUD en la emisin de los CR-RPI de acuerdo las condiciones previstas en la Seccin 13 y 14 del presente CONTRATO. La revocacin o modificacin de la instruccin a la entidad fiduciaria del Fideicomiso de Administracin y Garanta para la transferencia y aplicacin de los fondos de acuerdo a los Lineamientos del Fideicomiso establecidos en el presente CONTRATO, salvo aprobacin de la SOCIEDAD OPERADORA. La falsedad de las declaraciones de ESSALUD previstas en la clusula 3.6.

b. c. d. e. f. g.

h.

En el caso que la SOCIEDAD OPERADORA opte por la resolucin del CONTRATO, conforme a lo sealado en los literales precedentes, deber as comunicarlo a ESSALUD por escrito con una anticipacin de al menos noventa (90) Das naturales respecto de la fecha de trmino anticipado prevista. 23.9. La Resolucin del CONTRATO por incumplimiento grave de ESSALUD durante el perodo de Operacin, dar derecho a la SOCIEDAD OPERADORA a recibir una indemnizacin equivalente a un sexto (1/6) del RPMO anual del periodo correspondiente en el que se lleva a cabo la resolucin, es decir, el monto equivalente a dos meses. Este pago se efectuar en un plazo de dos (2) meses de producido el trmino del CONTRATO. La Resolucin del CONTRATO durante el Perodo de Inversin, dar derecho a reconocer a la SOCIEDAD OPERADORA los gastos generales en que incurra hasta la fecha en que surta efecto la resolucin del CONTRATO conforme a lo previsto en la Clusula 7.3 y la retribucin correspondiente que hubiere sido generada de conformidad a la Seccin 13, renunciando la SOCIEDAD OPERADORA a cualquier reclamo adicional. El pago de la compensacin antes referida se efectuar en un plazo de cuatro (4) meses de producido el trmino del CONTRATO. En caso de demora en el pago, as como al referido en la Clusula 23.9, se devengar un inters a favor de la SOCIEDAD OPERADORA equivalente a la TASA a que se refiere la Clusula 13.5 del CONTRATO ms un spread del 2% hasta la fecha de pago.

23.10.

111

ESSALUD devolver a la SOCIEDAD OPERADORA la Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio por el monto que corresponda, de haber sido necesario ejecutar la garanta por incumplimientos realizados por la SOCIEDAD OPERADORA. Los montos sealados en las clusulas precedentes, sern los nicos pagos a ser reconocidos a favor de la SOCIEDAD OPERADORA, que incluye el reconocimiento de los gastos diversos con motivo del CONTRATO.

FACULTAD DE ESSALUD DE RESOLVER EL CONTRATO 23.11. ESSALUD mediante Acuerdo de su Consejo Directivo tiene la facultad de resolver el CONTRATO, por razones de orden o inters pblico debidamente fundadas, las cuales debern ser individualizadas, justificadas y desarrolladas en una comunicacin de carcter oficial que realice ESSALUD a la SOCIEDAD OPERADORA con una antelacin no inferior a seis (6) meses en el plazo previsto para la Terminacin del mismo. Verificado tal caso, se le reconocern y pagarn a la SOCIEDAD OPERADORA las inversiones realizadas a dicha fecha, de conformidad con los procedimientos de clculo y liquidacin previstos en el presente CONTRATO. La Resolucin del CONTRATO por decisin de ESSALUD, dar derecho a la SOCIEDAD OPERADORA a recibir una indemnizacin equivalente a tres sextos (3/6) del RPMO anual correspondiente al periodo en el que se dispone el pago de la indemnizacin por parte de ESSALUD. Asimismo, sern se aplicacin las clusulas 23.16 y siguientes para la Terminacin del CONTRATO.

23.12.

TERMINACIN DEL CONTRATO POR FUERZA MAYOR 23.13. Para fines de este CONTRATO, existir una situacin de caso fortuito o fuerza mayor siempre que se produzca un evento, condicin o circunstancia no imputable a las PARTES, de naturaleza extraordinaria, imprevisible e irresistible, que impida a alguna de ellas cumplir con las obligaciones a su cargo o cause su cumplimiento parcial, tardo o defectuoso. El suceso deber estar fuera del control razonable de la Parte que invoque la causal, la cual a pesar de todos los esfuerzos razonables para prevenirlos o mitigar sus efectos, no puede evitar que se configure la situacin de incumplimiento. El Incumplimiento de las obligaciones de cualquiera de las PARTES, a consecuencia de los supuestos indicados en la clusula 23.13, no ser sancionado con las penalidades indicadas en el presente CONTRATO, en la medida que tal incumplimiento sea originado por alguna de las causales all previstas. 23.14. La Fuerza Mayor conforme a lo considerado en este CONTRATO y a lo establecido en el Cdigo Civil, incluye entre otros no sealados en la presente Clusula, los siguiente eventos: (i) (ii) Cualquier acto de guerra externa, interna, civil (declarada o no declarada), invasin, conflicto armado, bloqueo, revolucin, motn, insurreccin, conmocin civil o actos de terrorismo. Cualquier paro o huelga de trabajadores u otro personal que no mantenga una relacin laboral con la SOCIEDAD OPERADORA, que afecte directamente al mismo por causas ms all de su control razonable o que sean imprevisibles. Cualquier descubrimiento de restos arqueolgicos que sea de una magnitud tal que impida a la SOCIEDAD OPERADORA cumplir con las obligaciones a su cargo. Cualquier terremoto, inundacin, huracn, tornado, maremoto, tifn, cicln, tormenta elctrica, incendio, explosin o evento similar, siempre que afecte de manera directa total o parcialmente los Bienes del CONTRATO.

(iii) (iv)

112

(v)

Destruccin parcial de los Bienes del CONTRATO por un evento externo no imputable a las PARTES, cuya reparacin demande una inversin superior al diez por ciento (10%) de la Inversin Proyectada Referencial. La eventual destruccin de la Infraestructura, de forma total, o de parte sustancial de la misma, o daos a los bienes que produzcan su destruccin total y su imposibilidad de recuperacin, ocasionados por orden de cualquier autoridad pblica, por causas no imputables a la SOCIEDAD OPERADORA.

(vi)

Las obligaciones afectadas por un hecho de Fuerza Mayor as como el plazo del CONTRATO quedarn automticamente suspendidos desde la ocurrencia del evento de Fuerza Mayor y mientras dure dicho evento, extendindose el plazo del CONTRATO por un plazo igual al que dure la suspensin. 23.15. Para el ejercicio de la facultad contenida en esta Seccin, la SOCIEDAD OPERADORA deber observar el siguiente procedimiento: a. La SOCIEDAD OPERADORA deber presentar un informe a ESSALUD comunicando la ocurrencia de algunas de las circunstancias antes descritas, dentro de los sesenta (60) Das naturales de ocurridas las mismas. Dicho informe debe contener: a.1 Una descripcin fundada de la causal invocada y de los efectos econmicos o jurdicos de la misma. a.2 Una propuesta del procedimiento a seguir para la resolucin del CONTRATO. b. Dicha propuesta deber ser entregada a ESSALUD, quien deber pronunciarse en el plazo de veinte (20) Das para formularle observaciones. Ante la falta de pronunciamiento, se entender que ESSALUD ha manifestado su conformidad con los trminos de la propuesta. En caso de existir discrepancias en relacin con el procedimiento propuesto por la SOCIEDAD OPERADORA, o a parte de ste, las discrepancias que subsistan debern someterse al conocimiento del rbitro establecido en la Seccin 22 del presente CONTRATO.

c.

En el evento que la SOCIEDAD OPERADORA ejerza la opcin aqu establecida, ste recibir un monto con arreglo a lo acordado por las PARTES.

TERMINACIN DEL CONTRATO POR NECESIDADES DEL REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL 23.16. Si como consecuencia de la ejecucin del Estudio de Ingeniera Definitivo se demuestra la necesidad de

realizar mayores inversiones en las estructuras existentes a las previstas en el Proyecto Referencial y no fuese posible convenir con ESSALUD el reajuste de la inversin y del RPI, se proceder con la resolucin del presente CONTRATO. Esta situacin bajo ningn supuesto podr ser considerado como un incumplimiento de las obligaciones de las PARTES; en consecuencia, no proceder la ejecucin de la garanta de fiel cumplimiento presentada por la SOCIEDAD OPERADORA respecto de esta causal.

EFECTOS DE LA TERMINACIN DEL CONTRATO 23.17. Los efectos de la Terminacin del CONTRATO son los siguientes: a. La Terminacin del CONTRATO produce la obligacin de la SOCIEDAD OPERADORA de devolver los Bienes afectos al CONTRATO a ESSALUD.

113

Sesenta (60) Das naturales antes que se produzca el trmino del CONTRATO, se dar inicio a la elaboracin de un Inventario Final de los Bienes, el mismo que deber quedar concluido diez (10) Das antes de la Terminacin del CONTRATO. Este plazo ser aplicable en los casos de Terminacin del CONTRATO por vencimiento del plazo contractual o en el caso de Terminacin por Resolucin unilateral de ESSALUD. En los dems casos previstos en la Seccin 23 del presente CONTRATO, el plazo de elaboracin del Inventario Final de los Bienes deber ser acordado por las PARTES. En el supuesto de resolucin por mutuo acuerdo, el Inventario Final integrar este acuerdo como anexo del CONTRATO que se suscriba para tal efecto. El Inventario Final de los Bienes deber contar con la aprobacin de ESSALUD. b. Producida la Resolucin del CONTRATO, la actividad de la SOCIEDAD OPERADORA cesa y se extingue su derecho siendo reasumido por ESSALUD. Asimismo, se extinguen todos los Contratos suscritos por la SOCIEDAD OPERADORA con terceros, relacionados a prestaciones vinculadas a la ejecucin de las prestaciones materia del CONTRATO, salvo aquellos que expresamente ESSALUD haya querido mantener en vigencia y haber asumido la posicin contractual de la SOCIEDAD OPERADORA. Producida la Resolucin del CONTRATO, ESSALUD deber efectuar la liquidacin final conforme a lo establecido en esta Seccin.

c. 23.18.

ESSALUD en el plazo de quince (15) Das contados a partir de haberse hecho efectiva la resolucin del CONTRATO, devolver a la SOCIEDAD OPERADORA las Garantas que correspondan, en caso hubieren sido pagados en su totalidad los montos correspondientes a las penalidades aplicadas por los incumplimientos previstos en este CONTRATO. En el caso que a la fecha de resolucin del CONTRATO existieran penalidades an no canceladas por la SOCIEDAD OPERADORA, ESSALUD deber requerir el pago de las mismas conforme al procedimiento establecido en el Anexo V y B-IV, salvo que estas se encuentren siendo discutidas en un procedimiento arbitral. En caso que la SOCIEDAD OPERADORA incumpla dicho pago, ESSALUD est facultado a ejecutar las Cartas Fianzas que a la fecha se encuentren vigentes, ya sean las Garantas de Fiel Cumplimiento de Obras y Equipamiento y/o de Fiel Cumplimiento de las Operaciones, debiendo deducir de las mismas el monto adeudado y devolver el saldo restante a la SOCIEDAD OPERADORA (si fuere el caso) Los montos sealados en el presente CONTRATO, segn correspondan, son los nicos pagos a ser reconocidos a favor de la SOCIEDAD OPERADORA, que incluya el reconocimiento de los gastos diversos con motivo del CONTRATO, sea que la resolucin fuere por culpa de la SOCIEDAD OPERADORA o de ESSALUD. En ningn caso, estos sern considerados como un pago adicional al RPS, sino por el contrario se entiende que stos reemplazan al RPS. En cualquiera de los casos se mantendrn los pagos generados a favor de la SOCIEDAD OPERADORA correspondientes al RPI pendientes en los plazos establecidos. Asimismo, la SOCIEDAD OPERADORA tendr derecho irrevocable el pago efectivo y oportuno de la RPMO a travs del Fideicomiso de Administracin y Garanta hasta la fecha efectiva de liquidacin. En adelante, ESSALUD emitir una instruccin al fiduciario correspondiente a fin de detener los desembolsos vinculados al presente CONTRATO. En caso subsistieran adeudos por parte de ESSALUD sobre los pagos correspondientes a la SOCIEDAD OPERADORA en virtud del presente CONTRATO, ESSALUD se encargar de hacer efectivos dichos pagos en forma directa.

23.19.

23.20.

23.21.

IMPACTO EN LAS RELACIONES DE PERSONAL

114

23.22.

ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA harn sus mejores esfuerzos para garantizar la continuidad de los Servicios, as como la mitigacin de cualquier efecto adverso para el personal. En consecuencia, de mediar cualquier efecto adverso relacionado con la interposicin de excepciones de cumplimiento, caso fortuito o fuerza mayor, la resolucin, caducidad o terminacin anticipada del CONTRATO por cualquier circunstancia, y/o el planteamiento de procedimientos arbitrales y/o acciones judiciales, la SOCIEDAD OPERADORA o ESSALUD, de considerarlo indispensable para garantizar la continuidad de los servicios, activarn el procedimiento de intervencin que se describe a continuacin. Verificado cualquiera de los eventos que se indican en la clusula precedente y ya sea por comunicacin escrita que la SOCIEDAD OPERADORA dirija a ESSALUD o por iniciativa de sta, ESSALUD asumir, conforme a lo descrito en la clusula siguiente, va intervencin, la gestin del personal en la Torre TRECCA, debiendo velar por la ininterrupcin en el pago de las remuneraciones y dems beneficios sociales del personal. La fecha efectiva de intervencin deber verificarse dentro de los treinta (30) Das de recibida la comunicacin referida en la clusula precedente, siempre que dentro de dicho plazo la SOCIEDAD OPERADORA acredite el fiel cumplimiento de las obligaciones laborales corrientes hasta dicha fecha. ESSALUD no asumir la responsabilidad derivada por el cumplimiento parcial, tardo o defectuoso en que se encontrase a dicha fecha la SOCIEDAD OPERADORA frente a su personal. Cumplidos los requisitos antes indicados, ESSALUD suceder de pleno derecho a la SOCIEDAD OPERADORA como empleador de la Torre TRECCA. Alternativamente y durante el plazo estipulado en el pargrafo precedente, ESSALUD podr optar por encargar a una tercera empresa que asuma, en calidad de interventor, administrador o gestor, la administracin gestin directa de la Torre TRECCA y/o designar, mediante el proceso de seleccin que mejor estime conveniente a sus intereses, a una nueva SOCIEDAD OPERADORA que asuma la condicin de empleadora en lugar de ESSALUD. Sin perjuicio de todo ello, la SOCIEDAD OPERADORA slo tendr derecho irrevocable al pago efectivo y oportuno de la RPMO hasta que se cumpla efectivamente la sucesin del empleador bajo cualquiera de las frmulas referidas precedentemente. En dicho contexto, la SOCIEDAD OPERADORA queda facultada a destinar los importes recibidos a la liquidacin del personal, incluyendo el pago de las indemnizaciones de carcter laboral a que hubiere lugar. Las estipulaciones contenidas en esta Seccin operarn de pleno derecho entre las PARTES sin perjuicio de la interposicin, trmite y/o resultado de los expedientes a que hubiera lugar frente a la Autoridad del Trabajo y/o los juzgados y cortes de la Repblica del Per.

23.23.

23.24.

23.25.

23.26.

23.27.

PROCEDIMIENTO DE LIQUIDACIN DE LOS PAGOS POR RESOLUCIN CONTRACTUAL 23.28. Resolucin por incumplimiento de la SOCIEDAD OPERADORA: Sin perjuicio de la ejecucin de las garantas establecidas en la Seccin 15 cuando corresponda, la SOCIEDAD OPERADORA recibir los montos correspondientes a los componentes del RPS de acuerdo al siguiente procedimiento: a. Retribucin por Inversin en Infraestructura (RPI-I). El RPI-IIrrevocable se pagar conforme a lo sealado en la Clusula 14.1.1 y la correspondiente a Infraestructura Nueva, de acuerdo a la Clusula 13.16. Esta parte de la retribucin del RPI que es no condicionada se pagar irrevocablemente. Retribucin por Inversin en Equipamiento (RPI-E). Si al momento de la Resolucin Contractual existiesen Inversiones en Equipamiento cuya Retribucin por Inversin en Equipamiento (RPI-E) no hubiere sido cancelada se proceder hallar un equivalente del RPI-E a la Tasa de Inters prevista

b.

115

en la Clusula 13.21. Esto significa que ESSALUD aceptar pagar por el equipamiento un equivalente del RPI-E que se convertir en irrevocable al nivel de la Tasa de Inters. c. Retribucin por Mantenimiento y Operacin (RPMO). Se pagar la Retribucin por Mantenimiento y Operacin (RPMO) hasta el da de la Resolucin Contractual, de acuerdo al procedimiento establecido en la Clusula 23.4 y siguientes.

23.29.

Resolucin por incumplimiento de ESSALUD La SOCIEDAD OPERADORA recibir los montos correspondientes a los componentes del RPS de acuerdo al siguiente procedimiento: a. Retribucin por Inversin en Infraestructura (RPI-I). Recibir el total de la Retribucin por Inversin en Infraestructura, RPI-I determinada en la Clusula 14.1.1, que incluye el RPI-IIrrevocable y la parte condicionada al servicio. De modo similar se proceder con el RPI correspondiente a las Infraestructura Nueva. Retribucin por Inversin en Equipamiento (RPI-E). Si al momento de la Resolucin Contractual existiesen Inversiones en Equipamiento cuya Retribucin por Inversin en Equipamiento (RPI-E) no ha sido cancelada, ESSALUD tendr la facultad de seguir pagando el monto correspondiente o alternativamente pagar el valor presente de los RPI-E que an no se han pagado a la TASA de la Clusula 13.21. Retribucin por Mantenimiento y Operacin (RPMO). Se pagar la Retribucin por Mantenimiento y Operacin (RPMO) hasta da de la Resolucin Contractual, de acuerdo al procedimiento establecido en la Clusula 23.4.

b.

c.

116

SECCION 24: MODIFICACION DEL REPRESENTACIN

CONTRATO,

DOMICILIO

MODIFICACIONES AL CONTRATO 24.1. 24.2. Durante la vigencia del presente CONTRATO pueden realizarse ciertas modificaciones, siempre que medie acuerdo entre las PARTES. Toda solicitud de enmienda, adenda o modificacin del presente CONTRATO por cualquiera de las PARTES, deber ser presentada con el debido sustento tcnico y econmico financiero de ser aplicable, debiendo la otra parte atender a la solicitud en el ms breve plazo. La solicitud que en ese sentido realice la SOCIEDAD OPERADORA o ESSALUD, deber respetar la naturaleza del CONTRATO, las condiciones econmicas y tcnicas contractualmente convenidas por las PARTES. La modificacin que sea aceptada por ambas PARTES debe constar por escrito y contar con firma de sus representantes, adems de las formalidades que sean establecidas para la validez del presente CONTRATO, constituyndose de ese modo como parte del mismo y en consecuencia de carcter vinculante para la ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA Las modificaciones deben contener los detalles de su incorporacin dentro del CONTRATO, as como esclarecer los plazos, las penalidades, garantas, indemnizaciones o contraprestacin adicional de ser el caso.

24.3.

24.4.

DOMICILIO Y NOTIFICACION A LA PARTES 24.5. 24.6. Durante la vigencia del CONTRATO, la SOCIEDAD OPERADORA, deber tener domicilio legal dentro de la ciudad de Lima, el cual deber indicar en el anexo correspondiente. Toda notificacin, citacin, peticin, demandas o comunicacin relacionada con el presente CONTRATO, incluidos los informes y reportes establecidos en el CONTRATO, debern realizarse a los domicilios indicados. En caso que una de las PARTES cambie el domicilio indicado en el presente CONTRATO, este deber comunicarlo a la otra parte, de lo contrario, se entender como vigente el ltimo domicilio registrado para todos los efectos del presente CONTRATO. Asimismo las comunicaciones debern realzarse por escrito y de acuerdo a los requisitos de forma que establezca cada informe o comunicacin correspondiente. Para fines de probanza debern contar con el respectivo cargo de recepcin; por lo cual las comunicaciones realizadas por otros medios tecnolgicos debern ser convalidadas con el envo fsico salvo acuerdo distinto.

24.7.

REPRESENTACION DE LAS PARTES 24.8. Los representantes legales de ambas PARTES deben estar debidamente acreditados, contando con la inscripcin respectiva vigente en los registros pblicos, debiendo adjuntar dicha Partida Registral en el presente CONTRATO y sus modificaciones, y copia certificada en el caso de la dems documentacin que requiera firma de ellos. Firmado en Lima, a los __________ das del mes de ______de 2010.

117

ANEXOS ANEXO A
A-I

INFORMACIN GENERAL DEL CONTRATO

DESCRIPCIN GENERAL DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA TORRE TRECCA El Edificio TRECCA fue diseado como parte del Conjunto Habitacional Comercial Arenales, proyectado en 1969. La edificacin es parte integrante del Centro Comercial Complejo Arenales y est dentro de los linderos de la Sper manzana inscrita en la Ficha N1147911 que contina en la Partida Electrnica N 40723110 de los RR.PP. Se encuentra libre de Gravmenes. Mayor Informacin: Anexo III Etapas de ejecucin: - Primera Etapa (3 stanos y un piso intermedio ubicados debajo del nivel de vereda) se inici en 1971, y ejecutada conjuntamente con la construccin del Conjunto Habitacional Comercial Arenales. - Segunda Etapa (construccin de la Torre) se inici en 1980, suspendindose en 1983, para posteriormente reiniciar su construccin en junio de 1986 hasta junio de 1990. El proyecto original plantea 26 pisos superiores: piso principal de triple altura (2 piso), piso mecnico de doble altura, 23 pisos destinados a oficinas y 2 pisos para servicios, ms 2 tanques elevados. Actualmente cuenta con 3 stanos y 23 pisos, a nivel de casco con tarrajeos parciales. El Programa de implementacin y remodelacin deber adecuarse al indicado escenario.

A-II

INVERSIN PROYECTADA REFERENCIAL. La Inversin Proyectada Referencial es el monto estimado de la inversin sin IGV el mismo que asciende a la suma de: US$ 43460,000.00 (Cuarenta y Tres Millones Cuatrocientos Sesenta Mil Seiscientos Setenta y Tres y 30/100 dlares americanos).

A-III MONTOS DE LA OFERTA ECONMICA INCLUIDA EN EL PROYECTO REFERENCIAL ADJUDICADO El Adjudicatario consider en su Proyecto Referencial las siguientes anualidades: 1. Infraestructura (RPI-I) 2. Equipamiento (RPI-E) 4762,799 Dlares Americanos 3445,129 Dlares Americanos

3. Operacin de Consulta Externa Especializada (RPMO-CE) 26700,000 Dlares Americanos 4. Operacin Urgencia (RPMO-U) 5. Operacin de Procedimientos Especializados (RPMO-PE) 6. Operacin de Riesgo Quirrgico (RPMO-RQ) 7. Operacin de Lectura de Imgenes (RPMO-LI) 11783,333 Dlares Americanos 10653,864 Dlares Americanos 5273,232 Dlares Americanos 2963,212 Dlares Americanos

118

A-IV

CAPITAL SOCIAL MNIMO SUSCRITO Y PAGADO A LA FECHA DE CIERRE. El capital social mnimo suscrito y pagado de la SOCIEDAD OPERADORA en Nuevos Soles a la Fecha de Cierre, asciende a S/. 1500,000.00 (Un milln quinientos mil con 00/100 Nuevos Soles), para el inicio de actividades. Se precisa que el Operador Estratgico deber tener al menos el 25% del Accionariado.

A-V GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES PREVIAS A LA FECHA DE INICIO DEL PERIODO DE INVERSIN La Garanta de Fiel Cumplimiento de Obligaciones Previas a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin asciende a US$ 1500,000.00 (Un milln quinientos mil con 00/100 Dlares Americanos). A-VI GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE OBRAS Y EQUIPAMIENTO La Garanta de Fiel Cumplimiento de Obras y Equipamiento asciende a US$ 4346,000.00 (Cuatro Millones Trescientos Cuarenta y Seis Mil con 00/100 dlares americanos). A-VII GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL SERVICIO La Garanta de Fiel Cumplimiento del Servicio asciende a US$ 5737,364.10 (Cinco Millones Setecientos Treinta y Siete Mil Trescientos Sesenta y Cuatro y 10/100 dlares americanos). A-VIII DOMICILIO DE LAS PARTES

A efectos del presente CONTRATO, las PARTES declaran como sus domicilios legales los sealados a continuacin:
DIRECCION ATENCION Cesar Enrique Chaname Zapata Jirn Domingo Cueto N 120, Jess Mara Provincia y Departamento de Lima Jefe de la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversin

ESSALUD SOCIEDAD OPERADORA

119

ANEXO B - ASPECTOS VINCULADOS AL RGIMEN ECONMICOFINANCIERO

B-I

RPMO a) DEFINICIONES

1. Costo de personal administrativo El costo del personal encargado de la operacin administrativa y mantenimiento. 2. Costos de los procedimientos: Son consideradas las siguientes definiciones operacionales: Consulta externa: Componentes 1. 2. 3. Acto Medico Procedimientos Teraputicos Procedimientos Diagnsticos a. Procedimientos No radiolgicos b. Exmenes de Laboratorio Clnico c. Exmenes radiolgicos Simples i. Exmenes Radiolgicos ii. Mamografas iii. Tomografas

Procedimientos Teraputicos incluidos en la Consulta Externa: a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. k. Bloqueos nerviosos y Tratamiento del dolor Ciruga menor Curaciones Infiltraciones Inmovilizacin con aparatos de yeso Retiro de gasas Lavado de odo Nebulizaciones Paracentesis Reducciones incruentas Retiro de puntos

Procedimientos no radiolgicos: (Incluye el pago de gastos administrativos, servicios, insumos, y medicamentos con carcter resolutivo. La especificacin de los servicios figura en el cuadro adjunto) Incluye los siguientes: a. b. c. d. e. f. g. Artrocentesis (solo muestra) Audiometra Autoqueratorefractometra Biopsia prosttica con aguja Cistoscopia Colposcopa Dermatoscopa

120

h. i. j. k. l. m. n. o. p. q. r. s. t. u. v.

Cauterizaciones Eco cardiografa Transtorcica Ecografa Mamaria Electrocardiograma Electroencefalograma Electromiografa Potenciales evocados Histeroscopa ambulatoria Holter Monitoreo Ambulatorio de Presin Arterial (MAPA) Papanicolaou Perimetria (campimetra) Toma de Biopsia Superficial Tonometra Urodinamia

Todos los procedimientos sealados corresponden al nivel resolutivo de la Torre Trecca. Cabe destacar que estos servicios incluidos corresponden a los indicados por el mdico tratante y que no hayan tenido indicacin previa. En caso contrario se facturar dentro del rubro de procedimiento individual. Asimismo, se entiende que el servicio corresponde a una consulta resolutiva, la cual implica un nico contacto en consulta externa. Si en caso el paciente requiriese un segundo contacto en consulta externa, la tarifa propuesta sera cobrada nuevamente cubriendo los servicios antes mencionados bajo las mismas condiciones. Riesgo quirrgico: (Incluye el pago de gastos administrativos, servicios, insumos y medicamentos con carcter resolutivo. La especificacin de los servicios figura en el cuadro adjunto) a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. Hemograma Completo Tiempo De Protrombina Glucosa Urea Creatinina Grupo Sanguineo Y Factor Rh Examen Completo De Orina Prueda De Elisa Para Vih VDRL Antigeno Australiano

Atencin de Urgencias: (Incluye el pago de gastos administrativos, servicios, insumos y medicamentos con carcter resolutivo. La especificacin de los servicios figura en el cuadro adjunto) Incluye Procedimientos apoyo al diagnstico: a. b. c. d. Ecografa obsttrica Electrocardiograma Exmenes radiolgicos Simples Laboratorio clnico

Incluye Procedimientos teraputicos: a. b. c. d. e. f. g. Aplicacin de sueros - Venoclisis Artrocentesis (solo como toma de muestras) Aspirado/Lavado Gstrico Bloqueo nervioso / tratamiento dolor Cateterismo vesical Ciruga menor de bajo requerimiento segn clasificador Curaciones

121

h. i. j. k. l. m. n. o. p.

Extraccin Cuerpos extraos sin anestesia Infiltraciones Inmovilizacin con aparato de yeso Inyectables Lavado de odo Nebulizaciones Paracentesis Suturas Tratamientos con infusin EV continua

4. Costo de Servicio atencin intermedia En este concepto se incluyen los costos relacionados al manejo historias clnicas, alimentacin y dietas, centro de esterilizacin, farmacia e inyectables. 5. Gastos de Servicios y mantenimiento Incluye los gastos en: agua, alquiler de edificio, alquiler equipo, energa elctrica, telfonos, gastos judiciales, servicios no personales, honorarios, mantenimiento infraestructura, mantenimiento y reparacin de equipos, movilidad local, pasajes nacionales, viticos, otros servicios. 6. Gastos en Servicios generales Incluyen: gastos generados por la administracin y actualizacin de historias clnicas, alimentacin y dietas, centro de esterilizacin, farmacia, inyectables, nutricin, servicio social y de apoyo psicolgico, biblioteca, limpieza, vigilancia, costura, direccin, administracin, enfermera, estadstica, informtica, jardinera, lavandera y ropera, transporte.

B-II

DEMANDA DE SERVICIOS CONTRATADA Demanda Anual de Servicios Contratada Tarifa Individual (sin igv) US$ (1) 29.67 33.67 Monto Anual Contratado (sin igv) US$ (1) 26,700,000 11,783,333 10,653,864 5,273,232 2,963,212

RPMO-CE RPMO-U RPMO-PE (2) RPMO-RQ RPMO-LI

900,000 350,000

81,127 634,974

65.00 4.67

(1) Nota: Los precios han sido expresados en dlares de manera referencial sobre la base de una tarifa individual estimada en soles. Se utiliz un TC de S/.3.00 promedio por dlar. (2) La cantidad de procedimientos contratados depender de la aplicacin al monto anual contratado por concepto de RPMO-PE en funcin del tarifario detallado. La Puerta de entrada al servicio de Consulta Externa Especializada, Riesgo Quirrgico y Procedimientos de Ayuda al Diagnstico y Tratamiento de Torre TRECCA, corresponder al servicio de admisin que ESSALUD otorgar mediante el Call Center ESSALUD en Lnea, de la misma manera y bajo los mismos criterios que se otorga a los dems Centros Asistenciales de ESSALUD. Asimismo, la Puerta de entrada a los servicios de Atencin Rpida y Urgencia Ambulatoria se realizar de acuerdo a la libre demanda. Para el caso del nmero de consultas "Libres" por asegurado al ao, ESSALUD definir el presente nmero a travs de una directiva. Las presentes consultas estn incluidas dentro de las consultas ambulatorias, por lo que funcionarn de la misma manera; siendo que la Puerta de entrada al servicio de Consulta Externa Especializada,

122

corresponder al servicio de otorgamiento de citas que ESSALUD otorgar mediante el Call Center ESSALUD en Lnea. Para la determinacin de las tarifas establecidas por la atencin de la Produccin Mnima Garantizada en el caso de Consultas Externas y Urgencias, se establece una distribucin de consultas similar a las que atiende ESSALUD en establecimientos de semejantes niveles de resolucin. Cualquier desviacin fuera de los mrgenes razonables, facultaran a la Sociedad Operadora a renegociar con ESSALUD la tarifa que sea aplicable a esta distinta distribucin de la poblacin. Una vez que ESSALUD otorgue la cita mediante el Call Center ESSALUD en Lnea, slo tendr derecho a cancelar la cita con por lo menos 24 horas de anticipacin a la hora programada. La cancelacin posterior o la no presentacin del Asegurado Acreditado, se considerar como consulta realizada, aplicndose las tarifas establecidas para cada uno de los Servicios Garantizados Finalmente, las tarifas propuestas para cada uno de los Servicios Obligatorios antes mencionados consideran dentro de su estructura tarifaria, que la SOCIEDAD OPERADORA ejercer el derecho otorgado por ESSALUD para realizar sus compras de medicinas e insumos a travs y con los mismos beneficios que los que obtiene ESSALUD gracias a sus petitorios farmacolgicos. En caso dicha facultad no pueda ser ejercida por causas imputables a ESSALUD, la SOCIEDAD OPERADORA podr reajustar las tarifas preestablecidas, trasladando el porcentaje adicional del costo de la adquisicin de tales medicamentos y/o insumos. B-III TARIFARIO POR SERVICIOS ADICIONALES A LA DEMANDA CONTRATADA Tarifa Individual (sin IGV) US$ (1) RPMO-CE (2) RPMO-U (2) RPMO-PE (3) RPMO-RQ (3) RPMO-LI 39.67 41.67

4.67

(1) Nota: Los precios han sido expresados en dlares de manera referencial sobre la base de una tarifa individual estimada en soles. Se utiliz un TC de S/.3.00 promedio por dlar. (2) Para los servicios de Consulta Externa Especializada y Urgencias en caso hayan Servicios Adicionales no comprendidos en la cobertura propuesta se har uso del nomenclador, con un descuento de 10% sobre el factor C ms IGV, o el documento que lo sustituya. (3) Para los servicios de procedimientos y riesgo quirrgico adicionales se har uso del nomenclador, con un descuento de 10% sobre el factor C ms IGV, o el documento que lo sustituya. Las tarifas antes mencionadas se ajustarn por inflacin teniendo como lmite superior el ajuste del factor C del nomenclador o el documento que lo sustituya bajo acuerdo de las Partes, siempre que se haya generado la actualizacin en dicho periodo, de lo contrario se tomar nicamente como factor de ajuste la inflacin. Si alguna de las Partes se encuentra en desacuerdo respecto del ndice de ajuste establecido por el Supervisor, deber someterse la controversia a los procedimientos establecidos en la Seccin 22 del CONTRATO. Para efectos de una planificacin de actividades asistenciales ESSALUD deber contar con la programacin asistencial a tres (3) meses a futuro, la misma que deber ser proporcionada oportunamente por la SOCIEDAD OPERADORA. Asimismo, las citas que se otorguen mediante el Call Center de ESSALUD en Lnea, para la Torre TRECCA hasta el medio da, sern programadas para su atencin a partir del da siguiente. Una vez que ESSALUD otorgue la cita mediante el Call Center ESSALUD en Lnea, slo tendr derecho a cancelar la cita con por lo menos 24 horas de anticipacin a la hora programada. La cancelacin posterior o la no

123

presentacin del Asegurado Acreditado, se considerar como consulta realizada, aplicndose las tarifas establecidas para cada uno de los Servicios Adicionales. Las tarifas propuestas para cada uno de los Servicios antes mencionados consideran dentro de su estructura tarifaria, que la SOCIEDAD OPERADORA ejercer el derecho otorgado por ESSALUD para realizar sus compras de medicinas e insumos a travs y con los mismos beneficios que los que obtiene ESSALUD gracias a sus petitorios farmacolgicos. En caso dicha facultad no pueda ser ejercida por causas imputables a ESSALUD, la SOCIEDAD OPERADORA podr reajustar las tarifas preestablecidas, trasladando el porcentaje adicional del costo de la adquisicin de tales medicamentos y/o insumos.

B-IV

LINEAMIENTOS GENERALES DEL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIN Y GARANTA

SECCIN I: OPERATIVIDAD DEL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIN Y GARANTA 1.1. Con el objetivo de garantizar y administrar el adecuado y oportuno cumplimiento de las obligaciones derivadas del CONTRATO, ESSALUD se obliga a constituir y mantener, en calidad de fideicomitente, un Fideicomiso de Administracin y Garanta, el cual se regir por las disposiciones que se indican a continuacin, as como por lo dispuesto en el respectivo Contrato de Fideicomiso. El costo y los gastos relacionados con la constitucin y vigencia del Contrato de Fideicomiso sern asumidos por la SOCIEDAD OPERADORA. El Contrato de Fideicomiso ser celebrado entre ESSALUD, actuando como fideicomitente, y la SOCIEDAD OPERADORA, actuando como fideicomisaria, con un banco privado de primera categora nacional o internacional, o alguna otra entidad calificada para tales fines por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). ESSALUD elegir al fiduciario de una relacin de posibles fiduciarios que previamente aprobarn en conjunto ESSALUD y la SOCIEDAD OPERADORA. El Fideicomiso de Administracin y Garanta se mantendr vigente y con plenos efectos legales para las PARTES durante todo el periodo de vigencia de las obligaciones de pago de ESSALUD conforme al CONTRATO, an cuando el CONTRATO quede resuelto de acuerdo con lo establecido en la Seccin 23 del CONTRATO. 1.2. En el Contrato de Fideicomiso se detallarn aquellas instrucciones irrevocables que sern impartidas por ESSALUD en su calidad de fideicomitente, para efectuar y perfeccionar la correspondiente transferencia fiduciaria con arreglo a las clusulas del CONTRATO, las que no podrn ser modificadas unilateralmente por ESSALUD. ESSALUD, en su calidad de fideicomitente, transferir irrevocablemente al Fideicomiso de Administracin y Garanta los derechos de cobro y sus correspondientes flujos dinerarios por concepto de aportaciones al rgimen de Seguridad Social en Salud de acuerdo a ley, en el monto que resulte suficiente para cubrir y garantizar las obligaciones de pago de ESSALUD por los conceptos establecidos en el CONTRATO (RPS, que incluye el Bono por Cumplimiento de Obras ms el IGV correspondiente, y dems pagos que deba realizar ESSALUD a la SOCIEDAD OPERADORA conforme al CONTRATO), incluyendo sus actualizaciones y reajustes, ms una suma equivalente al 25% del total del referido monto y sus actualizaciones reajustes, as como la obligacin de ESSALUD de proveer los recursos correspondientes a la Cuenta de Reserva RPI y a la Cuenta de Reserva RPMO, segn se indica en la Seccin II siguiente. Sin embargo, la referida transferencia al Fideicomiso de Administracin y Garanta podr ser revocada y quedar sin efecto respecto del monto necesario para cubrir y garantizar las obligaciones de pago de ESSALUD por concepto de la RPMO cuando copulativamente ocurra lo siguiente: (i) el CONTRATO quede resuelto, (ii) ESSALUD haya tomado posesin del Terreno y de los Bienes afectos al CONTRATO y (iii) haya cesado definitivamente la Operacin del Servicio por parte de la SOCIEDAD OPERADORA. Asimismo, ESSALUD, en su calidad de fideicomitente, transferir irrevocablemente al Fideicomiso de Administracin y Garanta los derechos de cobro de cualquier compensacin, indemnizacin, o de

1.3.

124

cualquier otro derecho de cobro del que pudiera ser el titular la SOCIEDAD OPERADORA en el caso de la resolucin y liquidacin del CONTRATO conforme con la Seccin 23, as como los flujos dinerarios correspondientes. Producida dicha transferencia, los referidos derechos de cobro y flujos dinerarios conformarn parte del patrimonio fideicometido del Fideicomiso de Administracin y Garanta, y, por lo tanto, la entidad fiduciaria tendr el dominio fiduciario de los mismos durante todo el periodo de vigencia de las obligaciones de pago de ESSALUD. Sin perjuicio de la referida transferencia en dominio fiduciario, ESSALUD estar obligada a transferir al Fideicomiso de Administracin y Garanta, as como a depositar en las cuentas que se sealan en la Seccin II siguiente, los fondos que fueren necesarios para cumplir con dichas obligaciones de pago en el caso de que los flujos dinerarios que conformaran el patrimonio fideicometido no fueran suficientes por cualquier motivo o circunstancia. Para ello, ESSALUD en estricta sujecin al marco legal vigente, quedar obligada a instruir irrevocablemente, junto con la entidad fiduciaria, a los deudores o a quienes administren o reciban los flujos dinerarios antes indicados por encargo de ESSALUD, a fin de que, en adelante y por todo el periodo de vigencia de los conceptos establecidos en el CONTRATO, dichos deudores o administradores o quienes reciban los flujos dinerarios, depositen directamente en la Cuenta Recaudadora del Fideicomiso de Administracin y Garanta los recursos correspondientes. Si fuera necesario modificar dicha instruccin o emitir instrucciones a nuevos deudores o administradores o quienes reciban los referidos flujos dinerarios, ESSALUD quedar obligada a hacerlo, a cuyo fin requerir de la participacin y firma de la entidad fiduciaria para su validez y eficacia, de acuerdo con lo dispuesto en el Contrato de Fideicomiso. Si ESSALUD no cumpliera dicha obligacin en el plazo que establezca el Contrato de Fideicomiso, la entidad fiduciaria en estricta sujecin al marco legal vigente, estar facultada para, actuando individualmente, modificar dichas instrucciones o emitir instrucciones a los nuevos deudores o administradores o a quienes reciban los flujos dinerarios. De acuerdo con lo establecido en la Clusula 14.3 y siguientes del CONTRATO, dicha instruccin irrevocable deber ser entregada antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin. 1.4. A ms tardar a los tres (3) meses de la Fecha de Suscripcin del CONTRATO, la SOCIEDAD OPERADORA deber presentar a ESSALUD un proyecto de Contrato de Fideicomiso de Administracin y Garanta. ESSALUD dispondr de un plazo de quince (15) Das naturales para emitir su opinin sobre dicho proyecto. En caso que en dicho plazo ESSALUD formule observaciones al proyecto de Contrato de Fideicomiso, la SOCIEDAD OPERADORA deber subsanarlas en un plazo no mayor de quince (15) Das naturales desde que es notificado, debiendo remitir las subsanaciones a ESSALUD, quien dispondr de un plazo de quince (15) Das naturales para su pronunciamiento. Transcurridos los plazos a que se refiere el prrafo anterior, segn sea el caso, y ESSALUD no se hubiere pronunciado, se entender que el proyecto de contrato ha sido aceptado y aprobado, debiendo la SOCIEDAD OPERADORA remitir a ESSALUD una copia del contrato suscrito para su correspondiente suscripcin por parte de ESSALUD y posterior formalizacin como escritura pblica ante notario. 1.5. El Contrato de Fideicomiso de Administracin y Garanta deber incluir, pero sin limitacin alguna, los mecanismos y procedimientos que resulten necesarios para registrar a los titulares de los CR-RPI, realizar los pagos de los flujos RPI-I y RPI-E conforme a lo establecido en los CR-RPI, registrar las transferencias de los CR-RPI a terceros y comunicar dichas transferencias a ESSALUD. Dichos mecanismos y procedimientos debern ajustarse a los requerimientos de los acreedores permitidos y del mercado de capitales a fin de viabilizar el financiamiento de las inversiones a ser realizadas por la SOCIEDAD OPERADORA conforme al CONTRATO, sin contravenir lo dispuesto en el CONTRATO ni generar desequilibrios econmico-financieros. El Contrato de Fideicomiso de Administracin y Garanta deber respetar las obligaciones y normas establecidas en el CONTRATO, con expresa indicacin de la obligacin de pago a ser ejecutada por la entidad fiduciaria de manera incondicional una vez cumplido lo establecido en el CONTRATO, conforme a lo indicado en el Contrato de Fideicomiso.

1.6.

125

1.7.

ESSALUD podr constituir y mantener respetando los lineamientos a que se refiere este numeral 1.7, en calidad de fideicomitente, un fideicomiso (Fideicomiso Madre), al que podr transferir irrevocablemente los derechos de cobro y sus correspondientes flujos dinerarios de las aportaciones que se realizan al rgimen de Seguridad Social en Salud de acuerdo a ley, en el monto que resulte suficiente para cubrir y garantizar las obligaciones que correspondan a los proyectos que desarrolle ESSALUD bajo el esquema de Asociaciones Pblico-Privadas. De producirse dicha transferencia, los referidos derechos de cobro y sus correspondientes flujos dinerarios conformarn parte del patrimonio fideicometido de este Fideicomiso Madre y, por lo tanto, el respectivo fiduciario tendr el dominio fiduciario de los mismos durante todo el periodo de vigencia del Fideicomiso Madre. Constituido el Fideicomiso Madre, la SOCIEDAD OPERADORA podr elegir entre constituir el Fideicomiso de Administracin y Garanta o adherirse en calidad de fideicomisario al Fideicomiso Madre. En este ltimo caso, la adhesin deber realizarse respetando los lineamientos previstos para la operatividad del Fideicomiso de Administracin y Garanta a que se refiere el presente Anexo. En el caso de que ESSALUD desarrolle otros proyectos de infraestructura y servicios bajo el esquema de Asociaciones Pblico-Privadas cuyos operadores se adhieran en calidad de fideicomisarios al Fideicomiso Madre y reciban fondos provenientes de ste, las transferencias de los fondos a estos operadores debern efectuarse de manera proporcional (es decir, pari passu) y con la misma preferencia a los montos que deban pagarse a cada uno de los fideicomisarios incorporados a la estructura del Fideicomiso Madre. El contrato de constitucin del Fideicomiso Madre ser celebrado entre ESSALUD, actuando como fideicomitente, y un banco privado de primera categora nacional o internacional, alguna otra entidad calificada para tales fines por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), o la Corporacin Financiera de Desarrollo S.A.-COFIDE. Este banco o entidad actuar en calidad de fiduciario. La modificacin del contrato de constitucin del Fideicomiso Madre para los efectos de la adhesin de la SOCIEDAD OPERADORA como fideicomisario de dicho fideicomiso, deber ser aprobada y suscrita por cualquier fideicomisario que sea parte de dicho contrato en este momento. De adherirse la SOCIEDAD OPERADORA al Fideicomiso Madre, en lo sucesivo el contrato de constitucin del Fideicomiso Madre no podr ser modificado y no podrn incorporarse o adherirse nuevos fideicomisarios sin observarse los procedimientos y mecanismos establecidos en dicho contrato. No obstante ello, ESSALUD podr modificar cualquiera de los anexos correspondientes a los fideicomisarios distintos a la SOCIEDAD OPERADORA, con la participacin nicamente del fiduciario y del respectivo fideicomisario. El Fideicomiso Madre deber mantenerse vigente y con plenos efectos legales durante todo el periodo de vigencia del Fideicomiso de Administracin y Garanta. El Fideicomiso Madre deber incluir una cuenta de reserva, para garantizar los flujos dinerarios del Fideicomiso de Administracin y Garanta. Esta cuenta deber estar constituida a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin. Para efecto de este contrato, la obligacin de aportar los respectivos recursos a la cuenta de reserva deber ser ejecutada una vez se encuentren abiertas y se deber completar en un plazo de seis (06) meses en el caso de la RPI y en un plazo de un (01) mes en el caso de la RPMO, que se computarn desde el Da naturale siguiente de transcurridos los doce (12) meses siguientes a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin. La Adhesin al Fideicomiso Madre deber incluir la transferencia del saldo existente en las cuentas de reserva (Cuentas de Reserva RPI y RPMO), para garantizar los flujos dinerarios conforme a lo previsto en el prrafo siguiente. Estas cuentas debern estar constituidas a la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin. Para efecto de este contrato, la obligacin de aportar los respectivos recursos a la cuenta de reserva deber ser ejecutada una vez se encuentren abiertas y se deber contemplar en un plazo de seis (06) meses en el caso de la RPI y en un plazo de un (01) mes en el caso de la RPMO, que se computarn

126

desde el Da natural siguiente de transcurridos los doce (12) meses siguientes a la Fecha de inicio del Perodo de inversin. Los flujos de recursos hacia las Cuentas de Reserva RPI y RPMO se detendrn una vez que se haya completado un monto equivalente a la RPI para el ao o periodo de doce (12) meses correspondiente, y un monto equivalente a un sexto (1/6) de la RPMO anual, en cada una de las respectivas Cuentas de Reserva. Para cubrir las diferencias futuras que eventualmente pudieran presentarse en el saldo de la Cuenta de Reserva por su utilizacin para cubrir faltantes de RPI, por actualizaciones o reajustes de la RPI y de la RPMO, se establecer en el Contrato de Fideicomiso la obligacin de cubrir dichas diferencias con cargo al patrimonio fideicometido, de manera que en la Cuenta de Reserva siempre se mantenga depositado un monto equivalente a la RPI y a un sexto (1/6) de la RPMO, segn corresponda, para el ao calendario correspondiente. El costo y los gastos relacionados con la constitucin y vigencia del Fideicomiso Madre sern asumidos por ESSALUD. Los costos y gastos que se deriven de la adhesin de la SOCIEDAD OPERADORA al Fideicomiso Madre sern cubiertos por la propia SOCIEDAD OPERADORA. 1.8. Los trminos del contrato del Fideicomiso de Administracin y Garanta y en su caso, de la Adhesin de la SOCIEDAD OPERADORA al contrato del Fideicomiso Madre debern asegurar la bancabilidad del Proyecto.

SECCIN II: LAS CUENTAS DEL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIN Y GARANTA 2.1. El Fideicomiso de Administracin y Garanta tendr cuando menos siete (7) cuentas separadas, que formarn parte del patrimonio fideicometido, conforme a lo siguiente: a) Cuenta Recaudadora: cuenta del Fideicomiso de Administracin y Garanta destinada a colectar todos los flujos dinerarios presentes y futuros correspondientes a los derechos de cobro que, de acuerdo a lo establecido en el numeral 1.3 de la Seccin I anterior, conforman el patrimonio fideicometido del Fideicomiso de Administracin y Garanta. Asimismo, seguir la instruccin irrevocable sealada en el numeral 1.3 de la Seccin I anterior. Esta cuenta deber ser abierta antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin. De esta cuenta la entidad fiduciaria distribuir oportunamente los recursos necesarios a la Cuenta de Reserva RPI, la Cuenta de Reserva RPMO, la Cuenta de Administracin de Pagos Irrevocables, la Cuenta de Administracin y Garanta y la Cuenta IGV. b) Cuenta de Administracin de Pagos Irrevocables: cuenta del Fideicomiso de Administracin y Garanta en la que la entidad fiduciaria depositar los recursos que servirn para el pago de las obligaciones de RPI-Infraestructura y RPI-Equipamiento. Esta cuenta deber ser abierta antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin, segn lo previsto en la Clusula 14.3 del CONTRATO. Sin embargo, el flujo de recursos a dicha cuenta tendr inicio al mes 19 contado desde la fecha de inicio del Periodo de Inversin. Con cargo a los recursos de la Cuenta de Administracin de Pagos Irrevocables la entidad fiduciaria realizar los pagos mensuales de RPI-I y RPI-E por todo el periodo de vigencia de dichos conceptos a la cuenta que la SOCIEDAD OPERADORA o, en caso que se hayan realizado transferencias, el titular de cada CR-RPI, indique. Sin embargo, dichos pagos podrn ser trimestrales o semestrales de acuerdo con lo establecido en cada CR-RPI. Los pagos de RPI-I y RPI-E se iniciarn una vez finalizado el periodo de diecinueve (19) meses contado desde la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin, segn lo previsto en la Seccin 13 y 14 del CONTRATO.

127

c)

Cuenta de Administracin y Garanta: cuenta del Fideicomiso de Administracin y Garanta en la que la entidad fiduciaria depositar los recursos que servirn para el pago de las siguientes obligaciones, luego de haber atendido a lo estipulado para la Cuenta de Reserva RPMO: 1. Bono por Cumplimiento de Obras. 2. Bono por Cumplimiento de Equipamiento 3. Montos del RPMO. Esta cuenta deber ser abierta antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin, segn lo previsto en la Clusula 14.3 del CONTRATO. El flujo de ingresos a dicha cuenta tendr inicio inmediatamente despus de haber constituido el ntegro de los fondos de la Cuenta de Reserva RPMO. El primer depsito en esta cuenta ser realizado a partir del da siguiente de la Fecha de Inicio del Periodo de Operacin. De esta Cuenta de Administracin de Caja la entidad fiduciaria realizar los pagos mensuales de RPMO, en virtud de lo previsto en las Clusulas 14.1 y siguientes del CONTRATO, as como los pagos del Bono por Cumplimiento de Obras, Bono por Cumplimiento de Equipamiento, sujeto al cumplimiento de los Indicadores y Estndares Mnimos de Servicios, segn lo previsto en las secciones 13 y 14 del CONTRATO, por todo el periodo de vigencia de dichos conceptos, a la cuenta que la SOCIEDAD OPERADORA indique.

d) Cuenta Penalidad: En caso de incumplimiento por parte de la SOCIEDAD OPERADORA de sus obligaciones establecidas en el CONTRATO y que ella incurra en alguna penalidad, segn lo previsto en la Clusula 21.4 del CONTRATO, el monto de la respectiva penalidad ser deducido del RPMO y transferido temporalmente por la entidad fiduciaria desde la Cuenta de Administracin de Caja a una cuenta que abrir la entidad fiduciaria a dicho efecto (la Cuenta Penalidad) hasta su devolucin a ESSALUD o hasta que, luego de iniciado un proceso de arbitraje conforme con el numeral 21.5 del CONTRATO, la SOCIEDAD OPERADORA demuestre mediante un laudo final e inapelable que no est obligada al pago de la penalidad, en cuyo caso el monto retenido en la Cuenta Penalidad ser transferido por la entidad fiduciaria de vuelta a la Cuenta de Administracin de Caja para su pago a la SOCIEDAD OPERADORA. e) Cuenta IGV: cuenta del Fideicomiso de Administracin y Garanta en la que la entidad fiduciaria depositar un monto suficiente para el pago del Impuesto General a las Ventas (IGV) de la RPS as como de los pagos que se sealan el segundo prrafo del Numeral 1.3 anterior. El ntegro del IGV de los montos depositados en dichas cuentas deber ser depositado en la Cuenta IGV en el mismo momento en el que se depositen dichos montos. Esta cuenta deber ser abierta en la misma oportunidad en la que se abra la Cuenta Recaudadora. Los recursos depositados en esta cuenta sern transferidos a la SOCIEDAD OPERADORA de acuerdo a lo que se dispondr en el Contrato de Fideicomiso. f) Cuentas de Reserva RPI y RPMO: cuentas del Fideicomiso de Administracin y Garanta que tendrn como objeto garantizar el equivalente al monto de la RPI, incluyendo sus actualizaciones y reajustes, para el ao o periodo de doce (12) meses correspondiente, y el equivalente a un sexto (1/6) de la RPMO anual, incluyendo sus actualizaciones y reajustes, de forma tal que se garantice la liquidez necesaria para cubrir, respectivamente, la RPI ante eventuales dficits del flujo dinerario y la indemnizacin a que se refiere la Clusula 23.9 del CONTRATO. Habr una Cuenta de Reserva RPI en la que se provisionar la RPI, as como una Cuenta de Reserva RPMO en la que se provisionar la RPMO, en los montos antes indicados. Estas cuentas debern ser abiertas antes de la Fecha de Inicio del Periodo de Inversin. El flujo de ingresos a estas cuentas se iniciara ante la ocurrencia de los siguientes eventos:

128

Invocacin de la Resolucin del Contrato. Dficit del flujo dinerario detectado y comunicado por el fiduciario. En el caso de que ESSALUD ejerza la facultad de resolver el Contrato conforme a lo establecido en la clusula 23.11, se provisionar en la Cuenta de Reserva el equivalente a tres sextos (3/6) de la RPMO anual, incluyendo sus actualizaciones y reajustes, los que sern completados en el plazo de seis (6) meses al que se refiere la Clusula 23.11 de forma tal que esta cuenta pueda garantizar la liquidez necesaria para cubrir la indemnizacin a que se refiere la Clusula 23.13 del CONTRATO. En el supuesto que el patrimonio fideicometido no fuera suficiente para poder cumplir con la provisin antes mencionada, ESSALUD estar obligada a depositar en la Cuenta de Reserva RPMO el monto que fuera necesario para completar el monto equivalente a tres sextos (3/6) de la RPMO anual antes mencionados. El procedimiento para que el fiduciario del Fideicomiso de Administracin y Garanta realice transferencias desde la Cuenta de Reserva RPI a la Cuenta de Administracin de Pagos Irrevocables y de la Cuenta Reserva RPMO a la SOCIEDAD OPERADORA deber estar especificado en el Contrato de Fideicomiso, el cual guardar consistencia con lo establecido en el CONTRATO. En tal sentido, los fondos de estas cuentas estarn disponibles a partir del momento en que sea necesario cubrir los faltantes de RPI que no sean cubiertos por los recursos de la Cuenta de Administracin de Pagos Irrevocables, y a partir del momento en que quede resuelto el CONTRATO para el pago a la SOCIEDAD OPERADORA de la indemnizacin establecida en las Clusulas 123.9 y 23.12 del CONTRATO. g) Cuenta de Supervisin: cuenta del Fideicomiso de Administracin y Garanta en la que, con cargo a los fondos de la Cuenta de Administracin de Caja destinados al pago de la RPMO de cada mes, el Fiduciario depositar en la Cuenta de Supervisin los fondos correspondientes al pago del Supervisor del Contrato y de las Operaciones. Esta cuenta deber constituirse, como mximo, a los sesenta (60) Das naturales luego de la Fecha de Cierre Financiero. La obligacin de transferir flujos dinerarios a esta cuenta ser exigible a partir de la fecha de Inicio del Periodo de Operacin. ESSALUD instruir al Fideicomiso de Administracin de y Garanta para que se efecten los pagos correspondientes por supervisin de acuerdo a lo estipulado en el contrato oportunamente suscrito entre ESSALUD y los Supervisores previstos en el presente CONTRATO. 2.2 Adems de los conceptos sealados en el numeral 2.1 anterior, el patrimonio fideicometido, que incluye los recursos de las cuentas del Fideicomiso de Administracin y Garanta, garantizar el pago oportuno y total a favor de la SOCIEDAD OPERADORA de las indemnizaciones y dems conceptos que deban pagrsele conforme al CONTRATO.

129

ANEXO I

PROYECTO REFERENCIAL PRIVADA ADJUDICADO)

(PROYECTO

DE

INICIATIVA

130

ANEXO II DOCUMENTACION DE LA SOCIEDAD OPERADORA1

II-A II-B II-C II-D II-E

PARTIDA REGISTRAL DE LA ESCRITURA PBLICA DE CONSTITUCION SOCIAL PARTIDA REGISTRAL DE INSCRIPCION DEL ESTATUTO DE LA SOCIEDAD OPERADORA COPIA CERTIFICADA DE ACUERDO QUE APRUEBA CELEBRACION DEL CONTRATO PARTIDA REGISTRAL DE INSCRIPCION DE PODERES DE REPRESENTATES LEGALES DECLARACION JURADA DE ACEPTACION DE SUPERVISION Y CONTROL POR PARTE DE ESSALUD Y EL SUPERVISOR

Documentacin ser anexada a la suscripcin del CONTRATO.

131

ANEXO III DOCUMENTACION RELATIVA A LA EDIFICACION2

III-A III-B

PLANOS DETALLE DE REA CONSTRUIDA

Documentacin ha ser proporcionada por ESSALUD, donde conste la ubicacin y condiciones de entrega del terreno.

132

ANEXO IV

INDICADORES DE SERVICIOS Y ESTANDARES MINIMOS DE SERVICIO

INDICADORES DE EVALUACIN APP Se definen 2 tipos de indicadores: 1. De calidad a. Satisfaccin del cliente externo i. Satisfaccin del usuario ii. Porcentaje de quejas. iii. Porcentaje de quejas resueltas. b. Satisfaccin del cliente interno c. Seguridad del paciente: i. Porcentaje de eventos adversos d. e. Aplicacin de Guas y Protocolos (Gestin Clnica) Oportunidad de la atencin i. Diferimiento de citas para consulta externa, procedimientos diagnsticos y teraputicos. ii. Porcentaje de referencias no pertinentes. iii. Disponibilidad de medicamentos: 1. Indicador de dispensacin

Los indicadores propuestos buscan medir de manera objetiva las condiciones en las que se lleva a cabo la provisin de servicios de salud a la poblacin con la debida accesibilidad y con la participacin de equipos profesionales y tcnico con el propsito de lograr la adhesin y satisfaccin de los usuarios. El establecimiento propuesto cuenta, en consecuencia, con servicios especializados, equipamiento de alta tecnologa y de apoyo al diagnstico y tratamiento, de acuerdo a la cartera de servicios aprobada y el Plan de Servicios; se propone el seguimiento de los procesos asistenciales mediante indicadores intermedios orientados fundamentalmente a los procesos operativos relacionado con el otorgamiento de prestaciones recuperativos y por ende, de prevencin secundaria.

Fundamento mbito del desempeo Tipo de Indicador Forma de clculo

1-a-i. SATISFACCION DEL USUARIO (PACIENTE) Evala la calidad percibida, por el usuario, del proceso de la atencin, desde el ingreso hasta su retiro del establecimiento mediante la aplicacin de encuestas. Calidad Continuo de incremento Porcentaje de usuarios satisfechos () Nmero de usuarios satisfechos x 100 Nmero total de usuarios encuestados. () Segn escala establecida en la encuesta. Informe de la encuesta de satisfaccin, realizada y procesada. 90% Trimestral

Fuente Auditable Meta Frecuencia de remisin de Reporte a GDP

133

Frecuencia de Evaluacin

Anual 1-a-ii. PORCENTAJE DE QUEJAS Evala la calidad percibida, a travs de la expresin de opiniones por escrito respecto a la percepcin de atropellos, o descontento razonable por los actos u omisiones del personal o por la calidad del servicio; que amenace o vulnere los derechos del usuario, o ponga en riesgo su salud. Para ser considerada como tal debe exponer el hecho, y las circunstancias de tiempo, lugar y modo y presentar elementos probatorios o verificables. Calidad Continuo de decremento Porcentaje de quejas Nmero de usuarios que presentan quejas x 100 Nmero total de usuario atendidos Registro de el rea de atencin al usuario, calidad, o la que haga sus veces. Menor del 10% Mensual Anual

Fundamento

mbito del desempeo Tipo de Indicador Forma de clculo

Fuente Auditable Meta Frecuencia de remisin de Reporte Frecuencia de Evaluacin

Fundamento mbito del desempeo Tipo de Indicador Forma de clculo

1-a-iii. PORCENTAJE DE QUEJAS RESUELTAS Evala la capacidad de respuesta de la organizacin para resolver la las quejas respecta a la calidad percibida por los usuarios. Calidad Continuo de incremento Porcentaje de quejas resueltas Nmero de quejas resueltas en 8 Das x 100 Nmero quejas presentadas en un perodo Registro de el rea de atencin al usuario, calidad, o la que haga sus veces. 80% Mensual Anual

Fuente Auditable Meta Frecuencia de remisin de Reporte Frecuencia de Evaluacin

1-e-i. PORCENTAJE DE PACIENTES CON DIFERIMIENTO DE CITAS PARA CONSULTA EXTERNA Y/O PROCEDIMIENTOS DIAGNSTICOS Y TERAPUTICOS Fundamento Este indicador muestra la capacidad de la oferta prestacional para resolver en forma oportuna la demanda de atencin para consulta externa y procedimientos diagnsticos / teraputicos, evitando las postergaciones que generan insatisfaccin en los usuarios. mbito del desempeo Calidad Tipo de Indicador Continuo de reduccin Forma de clculo N de Citas en el CAS diferimiento mayor de 7 Das naturales en el mes x 100 Total de citas otorgadas para pacientes en el mes

134

Fuente Auditable Meta Frecuencia de remisin de Reporte a GDP Frecuencia de Evaluacin

Registros del sistema de transacciones mdicas Menor del 5% Mensual Trimestral

1-e-ii. PORCENTAJE DE REFERENCIAS NO PERTINENTES Fundamento La referencia no pertinente es aquella que no cumple los requerimientos mdicos y/o administrativos vigentes, de casos que pueden ser resueltos en su Centro Asistencial de Origen. Calidad Continuo de reduccin Porcentaje de pacientes en lista de espera quirrgica mayor de 30 Das naturales Total de referencias no pertinentes x 100 Total de referencias generadas en el CAS de origen

mbito del desempeo Tipo de Indicador Forma de clculo

Fuente Auditable Meta Frecuencia de remisin de Reporte a GDP Frecuencia de Evaluacin

Registros del sistema de transacciones mdicas Menor del 5% Mensual Trimestral

Fundamento mbito del desempeo Tipo de Indicador Forma de clculo

1-e-iii. DISPONIBILIDAD DE MEDICAMENTOS La seguridad del paciente se define como la ausencia de accidentes o lesiones prevenibles producidos en la atencin mdica. Calidad Continuo y de disminucin Indicador de dispensacin3 N de medicamentos dispensados x 100 Nmero de medicamentos prescritos

Fuente Auditable Meta Frecuencia de remisin de Reporte a GDP

3

Sistema de gestin Indicador de dispensacin: no menor del 98% Mensual

Medicamentos del petitorio farmacolgico

135

Frecuencia de Evaluacin

trimestral / Consolidado anual

136

ESTANDARES MINIMOS DE CALIDAD DE ATENCION A LOS ASEGURADOS I. Consulta externa MEDICO Consulta/Hora 5*

* Mximo de pacientes por hora II. Estndares mnimos de personal asistencial en los equipos bsicos de guardia en Urgencia Mdicos Emergencistas o Internistas Pediatra Gineco-Obstetra Personal mdico bajo llamada (retn) Anestesilogo Traumatlogo Otras especialidades de acuerdo a demanda 04 en rea total de Tpico 01 en rea total de Sala de Observacin 04 Tcnicos en rea total de Enfermera para Tpicos 01 Tcnico de Enfermera para rea total de Sala de Observacin 01 Camillero

Personal mdico presencial

Personal de enfermera Personal Tcnico de Enfermera

137

ANEXO V PENALIDADES CONTRACTUALES

El presente Anexo contiene las penalidades aplicables por inejecucin de las obligaciones asumidas por la SOCIEDAD OPERADORA en el Contrato. La aplicacin de estas penalidades se regular por lo establecido en la Seccin correspondiente, siendo su aplicacin independiente de cualquier sancin administrativa que pudiere corresponder por concepto de infracciones a las Leyes Aplicables y no exonera a la SOCIEDAD OPERADORA de remediar o corregir la causa que la origin. Cada vez que las penalidades alcancen el diez por ciento (10%) de la Inversin Proyectada Referencial, ESSALUD estar facultado para proceder a la resolucin del CONTRATO o acordar la continuidad de su ejecucin con imposicin de nuevas penalidades. Las penalidades estn establecidas en base al valor de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) o la denominacin del valor que lo reemplace, correspondiendo anualmente su actualizacin. Las penalidades aplicables son las siguientes:

DEL RGIMEN DE BIENES AFECTOS Y SU MANTENIMIENTO

Clusula Infraccin La expedicin de una orden administrativa firme o judicial consentida y ejecutoriada, por causas imputables a la SOCIEDAD OPERADORA que le impidan realizar una parte sustancial de su negocio y que pueda causar la resolucin del CONTRATO. Dar uso distinto al previsto en el CCONTRATO a la infraestructura sin autorizacin previa de ESSALUD Destruir las edificaciones o bienes afectos al finalizar el CONTRATO No asistir a la Toma de Posesin de infraestructura No obtener las servidumbres extinguidas por causas imputables a la SOCIEDAD OPERADORA. No ejercer las defensas posesorias necesarias No preservar los Bienes afectos al CONTRATO en ptimas condiciones para la prestacin de los Servicios Obligatorios, procurando solo su deterioro por el uso ordinario No realizar mantenimiento que procure mantener la operatividad de los bienes que eviten un impacto ambiental negativo. No realizar las mejoras necesarias y tiles que requieran los Bienes afectos al CONTRATO de acuerdo a los niveles de servicio exigidos. No tomar responsabilidad por los daos, perjuicios o prdidas ocasionadas a los bienes desde la Toma de Posesin, adquisicin o construccin de cada uno de ellos, salvo que cualquiera de tales evento se origine por caso fortuito o fuerza mayor. No reponer los bienes que pudieran resultar obsoletos, perdidos, desfasados tecnolgicamente, as como aquellos que tcnicamente no resulten adecuados para cumplir su objetivo o cuyo estado de conservacin no rena las condiciones que establecen los niveles de servicio para la ejecucin Nivel Criterio de aplicacin Cada vez Penalidad

6.3

GRAVE

29 UITs

6.4 6.5 6.8 6.15 6.16 6.19

GRAVE GRAVE LEVE LEVE LEVE LEVE

Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez

29 UITs 43 UITs 0.5 UIT 0.2 UIT 0.2 UIT 4 UITs

6.19 6.19

LEVE LEVE

Cada vez Cada vez

4 UITs 4 UITs

6.19

LEVE

Cada vez

4 UITs

6.19

LEVE

Cada vez

4 UITs

138

6.19

6.19

6.19

6.21 12.5 12.7 12.8, 12.9, 12.13 9.16

ptima del CONTRATO. No contratar plizas de seguro sobre los Bienes afectos al CONTRATO, en los trminos que fija la Seccin correspondiente. No mantener indemne a ESSALUD respecto de y contra cualquier accin o excepcin de naturaleza legal, administrativa, arbitral o contractual, o reclamo de cualquier naturaleza respecto de los bienes, siempre y cuando sta situacin se hubiera presentado luego de la Entrega de Infraestructura y tenga origen en alguna causa no imputable a ESSALUD. No pagar los tributos que se apliquen a los Bienes afectos al CONTRATO. Esta penalidad no ser aplicable en caso la SOCIEDAD OPERADORA hubiere promovido un proceso administrativo o judicial respecto del pago del tributo, en tanto no exista resolucin administrativa firme o judicial consentida y ejecutoriada.. No entregar los Terrenos y/o los Bienes afectos al CONTRATO luego de terminado el mismo. No cumplir con presentar el Programa Anual de Mantenimiento anualmente. No presentar los Informes relativos a las labores de mantenimiento No cumplir con las obligaciones de mantenimiento a la infraestructura y/o equipos, incluso de infraestructura nueva No cumplir con presentar el Plan de Actualizacin del equipamiento en las condiciones y plazos establecidos

GRAVE

Cada vez

29 UITs

LEVE

Cada vez

4 UITs

LEVE

Cada vez

0.2 UIT

GRAVE LEVE LEVE GRAVE LEVE

Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez

43 UITs 0.5 UIT 0.2 UIT 7 UITs 0.5 UIT

DE LAS CONSIDERACIONES PRELIMINARES

Clusula 3.2, 3.1 Infraccin Incumplimiento de las condiciones preliminares descritas en la clusula 3.1. durante la vigencia del CONTRATO. Falsedad de la declaracin jurada de la SOCIEDAD OPERADORA de no tener impedimento de contratar y/o de no encontrarse sancionado administrativamente con inhabilitacin temporal o permanente en el ejercicio de sus derechos para contratar con el Estado. Que, el Estatuto de la SOCIEDAD OPERADORA no contenga las Clusulas requeridas por el presente CONTRATO, respecto a transferencia de acciones, reduccin de capital No cumplir con las formalidades de suscripcin del presente CONTRATO, como la legalizacin de firmas, la elevacin a escritura pblica, adjuntar documentacin requerida entre otros que sean solicitados. Nivel GRAVE Criterio de aplicacin Cada vez Penalidad 29 UITs

3.3.

GRAVE

Cada vez

29 UITs

3.1, 3.3.

GRAVE

Cada vez

29 UITs

3.1, 3.3.

GRAVE

Cada vez

29 UITs

DE LAS OBLIGACIONES PREVIAS A LAS OBRAS

Clusula 4.2.1 Infraccin No cumplir con realizar todas las acciones necesarias para obtener los permisos y licencias necesarios para la ejecucin de las obligaciones que se prevn en el Nivel LEVE Criterio de aplicacin Cada da Penalidad 0.5 UIT

139

7.11 y ss

presente contrato No cumplir con el cierre financiero al vencer el plazo mximo, salvo excepcin expresamente dispuesta en el CONTRATO

GRAVE

Cada da

1 UIT

DE LAS OBRAS Y EQUIPAMIENTO

Clusula 12.3 Infraccin No restablecer la implementacin remodelacin o equipamiento luego de terminado el plazo permitido de Suspensin. Exceder el plazo establecido en el CONTRATO, para la implementacin remodelacin o equipamiento y, no encontrarse en condiciones de recibir la autorizacin de iniciar la prestacin del servicio de consulta ambulatoria No dotar e instalar los equipos contemplados en el Plan de Equipamiento presentado, en el plazo establecido No efectuar las subsanaciones correspondientes a observaciones realizadas a las obras y equipamiento dentro de la ampliacin otorgada. Si luego de la aprobacin del equipamiento, los equipos se destruyen, total o parcialmente por causa imputable a la SOCIEDAD OPERADORA Nivel GRAVE Criterio de aplicacin Cada da Penalidad 1 UIT

5.2.1

GRAVE

Cada da

1 UIT

5.2.1, 9.1, 13.24, 14.24 8.14, 9.10 9.15

GRAVE GRAVE GRAVE

Cada da Cada da Cada vez

1 UIT 1 UIT 43 UITs

DE LOS SERVICIOS OBLIGATORIOS Y SERVICIOS OPCIONALES

Clusula 23.4 4.2.5 b), 7.7., 11.10, 11.36 c), 12.2, 12.4.c, 8.11, 17.7, 18.2, 10.4 11.8., 11.22 10.5 10.5 Infraccin No restablecer el servicio luego de terminado el plazo permitido de Suspensin. No cumplir con brindar los servicios conforme a los estndares mnimos de servicio y los indicadores de servicio, en los trminos de calidad, disponibilidad, continuidad y seguridad correspondientes conforme al CONTRATO o los que se deriven de la normativa aplicable. No responsabilizarse por los efectos de la subcontratacin de los servicios o contratacin con terceros. No cumplir con registrar la informacin correspondiente a los Servicios Desarrollar servicios opcionales sin aprobacin o autorizacin de ESSALUD Brindar Servicios opcionales que interfieren negativamente con la prestacin de servicios obligatorios Nivel GRAVE Criterio de aplicacin Cada da Penalidad 1 UIT

GRAVE

Cada vez

7 UITs

GRAVE GRAVE GRAVE LEVE

Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez

29 UITs 7 UITs 7 UITs 4 UITs

DE LA PRESTACION DEL SERVICIO DE CONSULTA EXTERNA

Clusula 11.43 11.37 10.2 10.3 Infraccin Incumplimiento de presentacin de informes relativos al desarrollo de la operacin de los Servicios. Atraso en la entrega de los Reglamentos Internos Atraso de la Fecha de Inicio del Periodo de Operacin Incumplimiento de brindar los Servicios Obligatorios en los trminos de calidad, disponibilidad, continuidad Nivel GRAVE LEVE GRAVE GRAVE Criterio de aplicacin Cada vez Cada da Cada da Cada vez Penalidad 4 UIT 1 UIT 7 UIT 7 UIT

140

4.2.1. g), 7.20, 8.3.

y seguridad detallados conforme al CONTRATO; as como los que se deriven de la normativa aplicable. La no solicitud o no realizacin con la debida diligencia de los actos necesarios para la obtencin de las licencias, autorizaciones, permisos y dems requisitos jurdico-administrativos necesarios para la ejecucin del presente CONTRATO.

GRAVE

Cada vez

4 UIT

DE LAS GARANTAS
Clusula 3.3, 4.2.1.c), 8.5, 10.2.2 4.2.1.c), 15.1., 15.2, 15,6 Infraccin No presentar alguna de las Garantas solicitadas en el CONTRATO, en las condiciones y plazo requerido No renovar o mantener vigente alguna de las garantas requeridas, luego de haber sido ejecutadas, dentro del plazo otorgado. Nivel GRAVE GRAVE Criterio de aplicacin Cada da Cada da Penalidad 1 UIT 1 UIT

DE LOS SEGUROS
Clusula 16.1 16.1 16.14 Infraccin No contratar las plizas de seguros solicitadas en el CONTRATO, en las condiciones y plazo requerido No renovar o mantener vigentes las plizas de seguros No cumplir con rembolsar el monto de primas mas intereses por contratacin de pliza a ESSALUD No presentar a ESSALUD anualmente antes del 30 de enero de cada ao, y durante todo el plazo de vigencia del CONTRATO, una relacin de las plizas de seguro a ser tomadas y/o mantenidas por la SOCIEDAD OPERADORA No indemnizar, defender o mantener indemne a ESSALUD de responsabilidad en los casos previstos en la clusula 16.20. No asumir responsabilidad frente ESSALUD por cualquier dao, prdida, reclamo o responsabilidad se origine en un acto u omisin de la SOCIEDAD OPERADORA, de sus subcontratistas o de su personal. No asumir los costos hasta el lmite de su responsabilidad, incluidos todos y cada uno de los deducibles y/o coaseguros No declarar a ESSALUD como asegurado adicional de las plizas de seguros contratadas. No destinar los montos abonados por la aseguradora para la indemnizacin, restitucin, reposicin o reparacin de los daos producidos en el siniestro u ocurrencia o a los efectos que de este deriven. No comunicar oportunamente a la aseguradora de la ocurrencia de un siniestro No cumplir con notificar a ESSALUD, con treinta (30) Das naturales de anticipacin, del vencimiento de las plizas correspondientes y las fechas en que efectuar las renovaciones de las mismas Nivel GRAVE GRAVE LEVE Criterio de aplicacin Cada da Cada da Cada da Penalidad 1 UIT 1 UIT 0.5 UIT

16.16

LEVE

Cada da

0.5 UIT

16.20

LEVE

Cada vez

4 UITs

16.21

GRAVE

Cada vez

7 UITs

16.22 16.23-a)-(i) 16.23.c) 16.23.e) 16.23.h)

GRAVE GRAVE GRAVE LEVE LEVES

Cada vez Cada vez Cada vez Cada vez Cada da

7 UITs 7 UITs 7 UITs 4 UITs 0.5 UIT

DE LAS CONSIDERACIONES SOCIO AMBIENTALES 141

Clusula 17.1

Infraccin No implementar las medidas necesarias que aseguren un exitoso manejo ambiental y los mecanismos que permitan una adecuada comunicacin con la sociedad. Incumplir las disposiciones del EIA ocasionando impactos negativos, alteracin del ambiente y los recursos naturales No mitigar problemas ambientales negativos que haya generado No entregar a ESSALUD o al Supervisor los informes ambientales, en el plazo indicado

Nivel GRAVE

Criterio de aplicacin Cada vez

Penalidad 29 UITs

17.2 17.3, 17.4 17.14

GRAVE GRAVE LEVE

Cada vez Cada vez Cada da

7 UITs 7 UITs 0.5 UIT

DE LA RELACIN CON TERCEROS

Clusula 18.1 Infraccin Proceder con transferir sus derechos o ceder su posicin contractual, pese a la negativa de ESSALUD o antes de su pronunciamiento No incluir las Clusulas requeridas por ESSALUD en los contratos, convenios o acuerdos que la SOCIEDAD OPERADORA celebre con sus socios y terceros. Nivel GRAVE Criterio de aplicacin Cada vez Penalidad 43 UITs

18.1., 18.3.

GRAVE

Cada vez

43 UITs

DEL PERSONAL
Clusula 19.1, 19.2 Infraccin No cumplir con contratar al personal necesario para poder brindar los servicios contratados No mantener a ESSALUD indemne de la responsabilidad en el pago de los beneficios laborales y dems a los trabajadores de la SOCIEDAD OPERADORA o no pagar a ESSALUD en caso que se haya cubierto alguna acreencia laboral de la SOCIEDAD OPERADORA por parte de ESSALUD Nivel GRAVE Criterio de aplicacin Cada vez Penalidad 7 UITs

19.6, 19.7

GRAVE

Cada vez

29 UITs

CONTROL Y SUPERVISIN
Clusula 20.1., 20.3, 20.4., 20.5, 20.7, 20.8, 20.9, 20.2. Infraccin No brindar a ESSALUD, al Supervisor o la Oficina Central de Promocin y Gestin de Contratos de Inversiones las facilidades necesarias para la supervisin del servicio, de las obras y equipamiento o impedir las verificaciones peridicas de la informacin contenida en los sistemas informticos con las existencias reales de la RAF No cumplir con el pago del Supervisor Nivel Criterio de aplicacin Penalidad

GRAVE

Cada vez

7 UITs

GRAVE

Cada vez

5 UITs

OTROS
Clusula 3.1.d)-(i) Infraccin Proceder con la libre transferencia de acciones o participaciones a terceros o a otros socios que Nivel GRAVE Criterio de aplicacin Cada vez Penalidad 43 UITs

142

3.1.d)-(iii)

exceden el 25% del capital social sin contar con autorizacin expresa de ESSALUD. Iniciar a instancia de la SOCIEDAD OPERADORA, un procedimiento de fusin, escisin, transformacin, liquidacin o aumento de capital u otra reorganizacin societaria, sin la correspondiente autorizacin de ESSALUD.

GRAVE

Cada vez

43 UITs

DE LA REINCIDENCIA Y RESOLUCIN CONTRACTUAL

Clusula Habilitante 21.21. 21.7.b), c), 21.16 23.4 Infraccin Reincidencia en los actos que dieron lugar a una infraccin anterior No respetar los plazos extraordinarios otorgados para la subsanacin de los incumplimientos. Resolucin contractual por causal imputable a la SOCIEDAD OPERADORA (con exclusin de incumplimientos graves que aplica penalidad prevista en 23.5) Resolucin del CONTRATO por incumplimiento grave de la SOCIEDAD OPERADORA Nivel GRAVE GRAVE Criterio de aplicacin Cada vez Cada vez Penalidad 7 UITs 7 UITs

GRAVE

nica vez

43 UITs 100% Garanta de Fiel Cumplimiento vigente en periodo de incumplimiento

23.5

GRAVE

nica vez

143

ANEXO VI MODELO DE CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRAS (CAO) Y EQUIPAMIENTO (CAO-E)

CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRA (CAO) CAO N ***** Contrato de APP para la Remodelacin e Implementacin de Infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de Servicios Asistenciales en la Torre TRECCA de ESSALUD El presente Certificado de Aceptacin de Obra, CAO se emite de conformidad con el Contrato de Asociacin Pblico Privada para la Remodelacin e Implementacin de Infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de Servicios Asistenciales en la Torre TRECCA de ESSALUD (el Contrato de APP) suscrito con fecha ____________ entre el Seguro Social de Salud-ESSALUD (en adelante, ESSALUD) y empresa (en adelante, la Sociedad Operadora)., ambas en adelante las Partes. Certificacin de Avance de Obra De acuerdo con lo establecido en la Seccin y . del Contrato de APP, ESSALUD certifica que la SOCIEDAD OPERADORA ha cumplido con ejecutar un avance de obras equivalente al Hito Constructivo ***% de la Construccin. ESSALUD certifica que las Obras del Hito Constructivo materia del presente CAO han sido ejecutadas de acuerdo con las estndares, exigencias tcnicas y socio ambientales establecidas en el Estudio Definitivo de Ingeniera aprobado por ESSALUD, as como en el Contrato de APP, y en las Leyes y Disposiciones Aplicables. La emisin del presente CAO certifica la culminacin del Hito Constructivo correspondiente as como la recepcin de la Infraestructura que conforman dicho Hito. Porcentaje de avance que representa el Hito respecto de la Construccin Valor Referencial Base (Inversin Proyectada Referencial en Infraestructura) Valor Referencial del Hito Constructivo: RPI Derechos de Cobro del CAO Derechos cedidos al CRRPI Derechos Remanentes del RPI ..% (a) US$........... (b) US$........... (c) = (a) x (b) US$........... (d) US$........... (e) = (a) x (d) US$........... (f) US$........... (g) = (e) - (f)

Otorga el derecho a cobrar US$................-en su oportunidad y segn el CONTRATO. La aceptacin de ESSALUD generar la entrega de hasta el 00% del Valor Referencial del Hito Constructivo del presente CAO, previa transferencia al Fideicomiso de Administracin de Pagos. Afectaciones Derechos cedidos al FT: Se ha cedido el derecho a cobrar en su oportunidad y segn el Cronograma que se adjunta- la cantidad equivalente a US$........... Derechos remanentes del RPI: Corresponde a la Sociedad Operadora, de acuerdo a las condiciones establecidas en el CONTRATO, el derecho a cobrar en su oportunidad y segn el Cronograma que se adjunta- la cantidad equivalente a US$........... En caso se no ser transferido al FT, sino a terceros, el presente CAO no significa mayores obligaciones para ESSALUD que las establecidas en el CONTRATO. Emitido en Lima a los *** das del mes de *** de *** ___________________________ CONFORMIDAD DE ESSALUD

144

Contrato de APP para la Remodelacin e Implementacin de Infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de Servicios Asistenciales en la Torre TRECCA de ESSALUD CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRA (CAO) DEL LTIMO HITO CONSTRUCTIVO CAO N ***** - Contrato ******* El presente Certificado de Aceptacin de Obra, CAO, del Ultimo Hito Constructivo, se emite de conformidad con el Contrato de Asociacin Pblico Privada para la Remodelacin e Implementacin de Infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de Servicios Asistenciales en la Torre Trecca de ESSALUD (el Contrato de APP) suscrito con fecha ____________ entre el Seguro Social de Salud-ESSALUD (en adelante, ESSALUD) y empresa (en adelante, la Sociedad Operadora)., ambas en adelante las Partes. Certificacin de Avance de Obra De acuerdo con lo establecido en la Seccin . del Contrato de APP, y a los alcances del Anexo B del mismo, ESSALUD certifica que la Sociedad Operadora ha cumplido con ejecutar el ltimo Hito Constructivo *** que corresponde el avance del ***% de la Construccin. ESSALUD acredita que la Infraestructura del Hito Constructivo materia del presente CAO ha sido construida de acuerdo con las estndares, exigencias tcnicas y socio ambientales establecidas en el Estudio Definitivo de Ingeniera aprobado por ESSALUD, as como en el Contrato de APP, y en las Leyes y Disposiciones Aplicables. La emisin del presente CAO certifica la culminacin del ltimo Hito Constructivo as como la recepcin de la Infraestructura. Porcentaje de avance que representa el Hito Constructivo respecto de la Construccin Valor Referencial Base (Inversin Proyectada Referencial en Infraestructura) Ajustes al Valor Referencial Base Valor Referencial del ltimo Hito Constructivo: RPI original Ajuste del RPI RPI (incluyendo los Ajustes respectivos) Derechos de Cobro del CAO Certificado Derechos cedidos al (CRRPI) Derechos Remanentes del RPI ..% (a)

US$........... (b) US$........... (c) US$........... (d) = (a) x (b) +/- (c) US$........... (e) US$........... +/- (f) US$........... (g) = (e) +/- (f) US$........... (h) = [(a) x (e) +/- (f)] US$........... (i) US$........... (j) = (h) - (i)

Otorga el derecho a cobrar US$................-en su oportunidad y segn el CONTRATO. La aceptacin de ESSALUD generar la entrega de hasta el ---% del Valor de la Inversin Referencial del presente CAO, previa transferencia al Fideicomiso de Administracin de Pagos. Afectaciones Derechos cedidos al CRRPI: Se ha cedido el derecho a cobrar en su oportunidad y segn el Cronograma que se adjunta- la cantidad equivalente a US$........... Derechos remanentes del RPI: Corresponde a la Sociedad Operadora, de acuerdo a las condiciones establecidas en el CONTRATO, el derecho a cobrar en su oportunidad y segn el Cronograma que se adjunta- la cantidad equivalente a US$........... En caso se no ser transferido al Fideicomiso, sino a terceros, el presente CAO no significa mayores obligaciones para ESSALUD que las establecidas en el CONTRATO. Emitido en Lima a los *** das del mes de *** de *** ___________________________ CONFORMIDAD DE ESSALUD

145

CERTIFICADO DE AVANCE DE EQUIPAMIENTO (CAO-E) CAO-E N ***** Contrato de APP para la Remodelacin e Implementacin de Infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de Servicios Asistenciales en la Torre TRECCA de ESSALUD El presente Certificado de AVANCE DE EQUIPAMIENTO CAO-E se emite de conformidad con el Contrato de Asociacin Pblico Privada para la Remodelacin e Implementacin de Infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de Servicios Asistenciales en la Torre Trecca de ESSALUD (el Contrato de APP) suscrito con fecha ____________ entre el Seguro Social de Salud-ESSALUD (en adelante, ESSALUD) y empresa (en adelante, la Sociedad Operadora)., ambas en adelante las Partes. Certificacin de Avance de Equipamiento De acuerdo con lo establecido en la Seccin ..del Contrato de APP, ESSALUD acredita que la Sociedad Operadora ha cumplido con ejecutar el avance *** que corresponde al ***% del Equipamiento. ESSALUD acredita que el equipamiento materia del presente CAO-E ha sido ejecutado de acuerdo con las exigencias tcnicas y socio ambientales establecidas en el Anexo *** del CONTRATO, y de acuerdo a las Leyes y Disposiciones Aplicables. La emisin del presente CAO-E certifica la culminacin del avance correspondiente. Porcentaje de avance de Equipamiento Valor Referencial Base (fraccin de la Inversin Proyectada Referencial correspondiente a equipamiento) Valor Referencial del avance de Equipamiento: RPI Derechos de Cobro del CAO-E Derechos cedidos al CRRPI Derechos Remanentes del RPI ..% (a) US$........... (b) US$........... (c) = (a) x (b) US$........... (d) US$........... (e) = (a) x (d) US$........... (f) US$........... (g) = (e) - (f)

Otorga el derecho a cobrar US$................-en su oportunidad y segn el CONTRATO. La aceptacin de ESSALUD generar la entrega de hasta el 00% del Valor de la Inversin Referencial del presente CAO-E, previa transferencia al Fideicomiso de Administracin de Pagos. Afectaciones Derechos cedidos al FT: Se ha cedido el derecho a cobrar en su oportunidad y segn el Cronograma que se adjunta- la cantidad equivalente a US$........... Derechos remanentes del RPI: Corresponde a la Sociedad Operadora, de acuerdo a las condiciones establecidas en el CONTRATO, el derecho a cobrar en su oportunidad y segn el Cronograma que se adjunta- la cantidad equivalente a US$........... En caso se no ser transferido al FT, sino a terceros, el presente CAO-E no significa mayores obligaciones para ESSALUD que las establecidas en el CONTRATO. Emitido en Lima a los *** das del mes de *** de *** ___________________________ CONFORMIDAD DE ESSALUD

146

Contrato de APP para la Remodelacin e Implementacin de Infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de Servicios Asistenciales en la Torre TRECCA de ESSALUD CERTIFICADO FINAL DE AVANCE DE EQUIPAMIENTO (CAO-E) CAO-E N ***** - Contrato ******* El presente Certificado de de Avance de Equipamiento CAO-E, del Ultimo avance de Equipamiento, se emite de conformidad con el Contrato de Asociacin Publico Privada para la Remodelacin e Implementacin de Infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de Servicios Asistenciales en la Torre Trecca de ESSALUD (el CONTRATO) suscrito con fecha ____________ entre ESSALUD y la Sociedad Operadora ______________, en adelante las Partes. Certificacin de Avance de Equipamiento De acuerdo con lo establecido en la Seccin . del CONTRATO y a los alcances del Anexo B del mismo, ESSALUD acredita que la Sociedad Operadora ha cumplido con ejecutar el avance de equipamiento *** que corresponde al ***% del Equipamiento. ESSALUD acredita que el Equipamiento materia del presente CAO-E ha sido ejecutado de acuerdo con las exigencias tcnicas y socio ambientales establecidas en el Anexo *** del CONTRATO, y de acuerdo a las Leyes y Disposiciones Aplicables. La emisin del presente CAO-E certifica la culminacin del avance correspondiente as como la recepcin del Equipamiento que conforma dicho avance. Porcentaje de avance de Equipamiento Valor Referencial Base (fraccin de la Inversin Proyectada Referencial correspondiente a equipamiento) Ajustes al Valor Referencial Base Valor Referencial del ltimo avance de Equipamiento: RPI original Ajuste del RPI RPI (incluyendo los Ajustes respectivos) Derechos de Cobro del CAO-E Derechos cedidos al (CRRPI) Derechos Remanentes del RPI ..% (a) US$........... (b) US$........... (c) US$........... (d) = (a) x (b) +/- (c) US$........... (e) US$........... +/- (f) US$........... (g) = (e) +/- (f) US$........... (h) = [(a) x (e) +/- (f)] US$........... (i) US$........... (j) = (h) - (i)

Otorga el derecho a cobrar US$................-en su oportunidad y segn el CONTRATO. La aceptacin de ESSALUD generar la entrega de hasta el ---% del Valor de la Inversin Referencial del presente CAO-E, previa transferencia al Fideicomiso de Administracin de Pagos. Afectaciones Derechos cedidos al CRRPI: Se ha cedido el derecho a cobrar en su oportunidad y segn el Cronograma que se adjunta- la cantidad equivalente a US$........... Derechos remanentes del RPI: Corresponde a la Sociedad Operadora, de acuerdo a las condiciones establecidas en el CONTRATO, el derecho a cobrar en su oportunidad y segn el Cronograma que se adjunta- la cantidad equivalente a US$........... En caso se no ser transferido al Fideicomiso, sino a terceros, el presente CAO-E no significa mayores obligaciones para ESSALUD que las establecidas en el CONTRATO. Emitido en Lima a los *** das del mes de *** de ***

___________________________ CONFORMIDAD DE ESSALUD

147

ANEXO VII MODELO DE CERTIFICADOS DE RECONOCIMIENTO DE DERECHOS IRREVOCABLES DEL RPI (CR-RPI)

CERTIFICADO DE RECONOCIMIENTO DE DERECHOS IRREVOCABLES DEL RPI (CR-RPI)* [FECHA] SEGURO SOCIAL DE SALUD - ESSALUD En virtud del Contrato de Asociacin Pblico Privada para la para la Remodelacin e Implementacin de Infraestructura, Equipamiento, Gestin y Prestacin de Servicios Asistenciales en la Torre TRECCA de ESSALUD de fecha [.] (Segn se modifique o complemente cuando corresponda, el Contrato de APP), celebrado entre ESSALUD y [.] (la Sociedad Operadora) por el presente, ESSALUD se obliga, irrevocable e incondicionalmente, a pagar a los adquirentes o cesionarios del presente Certificado o las personas que stos designen (el Titular), en la moneda de curso legal en los Estados Unidos de Amrica (Dlares de los Estados Unidos o US$), el monto de US$[.], as como cualquier inters aplicable sobre el mismo conforme se detalla ms adelante. Este Certificado (el Certificado) es un Certificado de Reconocimiento de Derechos a la Retribucin por Inversiones (CR-RPI) emitido conforme con la Seccin 13 Rgimen Financiero- del Contrato de APP. La emisin de este Certificado por parte de ESSALUD certifica y garantiza que la Sociedad Operadora ha cumplido con su obligacin de ejecutar un avance de obra (el Avance de Obra) que representa el % de las Obras y/o Equipamiento (segn se describe en el Contrato de APP) correspondientes al Periodo de Inversin (el Proyecto). ESSALUD certifica que dicha obligacin se ha cumplido de conformidad con los estndares que se indican en el Contrato de APP y con la legislacin aplicable. El Avance de Obra ejecutado por la Sociedad Operadora ha sido debidamente supervisado por el Supervisor de Diseo, Obras y Equipamiento, lo cual consta en el Certificado de Avance de Obra emitido por ESSALUD. La emisin y entrega de este Certificado por parte de la ESSALUD y la ejecucin por parte de ste de sus obligaciones aqu detalladas han sido debidamente autorizadas por ESSALUD y el presente Certificado constituye una obligacin vlida y vinculante de ESSALUD, exigible de conformidad con los trminos del mismo. 1. Pagos.

(a) Por el presente documento, ESSALUD se obliga, incondicional e irrevocablemente, a pagar al Titular el monto de US$[.] en las cuotas y en las fechas establecidas en el Apndice 2 del Anexo [B2] (cada una de dichas fechas, la Fecha de Vencimiento) a travs del Fideicomiso de Administracin y Garanta (en adelante, Fideicomiso de Administracin) establecido en la Seccin 13 y 14 del Contrato de APP. En caso que los montos disponibles en dicho Fideicomiso de Administracin no sean suficientes para cubrir el pago establecido en el CR-RPI, ESSALUD ser responsable del pago del monto faltante a travs del Fideicomiso de Administracin. ESSALUD renuncia expresamente a exigir la presentacin de una solicitud para el pago, incumplimiento, aviso de incumplimiento de la obligacin y/o de protesto por falta de pago. (b) En el caso de que la Fecha de Vencimiento no sea un Da Hbil (tal como se define lneas abajo), el pago deber efectuado el Dial Hbil siguiente con el mismo efecto y vigencia como si se hubiera efectuado en la fecha originalmente establecida. El pago por parte de la ESSALUD en virtud del presente documento deber efectuarse en Dlares de los Estados Unidos de Amrica en fondos de disponibilidad inmediata a ms tardar a las 11 a.m. hora de la Ciudad de Lima en la Fecha de Vencimiento, mediante transferencia bancaria a una cuenta en Lima designada por el Titular [nombre del Titular] o sus sucesores o cesionarios permitidos. (c) El derecho del Titular a cobrar todos los montos vencidos en virtud del presente documento en la Fecha de Vencimiento no se ver afectado de forma alguna en caso que la Sociedad Operadora o cualquier otra persona no cumpla con efectuar cualquier Avance de Obra o culminar la Construccin con arreglo el Contrato de APP o por cualquier otra circunstancia, incluyendo cualquier incumplimiento, imposibilidad o inviabilidad de utilizar cualquiera

148

de las obras por el motivo que fuere, incluyendo, a ttulo enunciativo y no limitativo (i) la destruccin, total o parcial de las obras ejecutadas por la Sociedad Operadora, (ii) un caso de Fuerza Mayor (segn se defino en el Contrato de APP), (iii) un cambio de control de la Sociedad Operadora, (iv) un incumplimiento o la terminacin del Contrato de APP por cualquiera de las partes contratantes, (v) la extincin del derecho de superficie otorgado por el Contrato de APP, (vi) cualquier ajuste a los montos pagados o por pagarse por cualquiera de las partes de conformidad con el Contrato de APP; o (vii) cualquier otra circunstancia que pudiera de otro modo afectar o derivarse del Contrato de APP. (d) ESSALUD deber cumplir con sus obligaciones en virtud del presente documento sin ejercer ningn derecho de compensacin, reconvencin, retencin o derecho similar que se derive de la relacin de la Sociedad Operadora con ESSALUD, el Titular o cualquier persona. (e) ESSALUD no podr efectuar prepagos voluntarios de cualquier monto estipulado en el presente documento, ya sea en forma total o parcial. (f) ESSALUD deber adoptar todas las medidas que sean necesarias para garantizar que todos los consentimientos, autorizaciones o aprobaciones de cualquier nacin o gobierno, cualquier nacin estado o subdivisin poltica del mismo y cualquier entidad que ejerza funciones ejecutivas, legislativas, judiciales, normativas o administrativas o que pertenezca a un gobierno (una Autoridad Gubernamental) que pudieran requerirse con respecto al cumplimiento por parte de la ESSALUD de sus obligaciones en virtud del presente, se hayan obtenido debidamente y se encuentren plena vigencia y efecto. (g) ESSALUD deber, en la medida que sea necesario para garantizar el pago o el cumplimiento de sus obligaciones contempladas en este Certificado, incluir y mantener en sus presupuestos y asignaciones de fondos para cada uno de sus ejercicios fiscales montos suficientes para cancelar cualquier monto a ser pagado en virtud de este Certificado al vencimiento del mismo. Por Da Hbil se entender cualquier da menos sbado, domingo o feriado legal o un da en que las instituciones bancarias estn autorizadas u obligadas por ley a cerrar en Lima, Per. 2. Intereses. Salvo como se indica en el numeral 3 descrito a continuacin, los montos a pagarse en virtud de este Certificado no devengarn intereses. 3. Intereses Moratorios. En caso de que ESSALUD no cumpla con efectuar cualquier pago a su vencimiento, deber pagar al Titular, a solicitud, intereses sobre el monto impago a partir de (i) la Feche de Vencimiento o (ii) la Fecha de Aceleracin, la que ocurra primero, hasta la fecha de cancelacin total a una tasa anual equivalente a [un porcentaje que se determinar al momento del cierre financiero que refleje el rendimiento del Titular + 2% o, con respecto a los CRRPI emitidos antes del cierre financiero, [ ]%]. 4. Montos Adicionales. (a) Los pagos que efecte ESSALUD de conformidad con la Seccin 1 y, de ser el caso, con la Seccin 3 del presente documento, se entienden libres de cualquier retencin o deduccin por o a cuenta de cualquier impuesto, derecho, gravamen o cargo del gobierno ya sean presentes o futuros y de cualquier naturaleza que sean impuestos o gravados por la Repblica del Per, cualquier subdivisin poltica de la misma o cualquier autoridad tributaria de la Repblica del Per. En el caso que la ley obligue a ESSALUD a efectuar dichas retenciones o deducciones, sta deber pagar los montos adicionales (Montos Adicionales) que pudieran requerirse para garantizar que los montos netos por cobrar por el Titular una vez efectuada dicha retencin o deduccin sern equivalentes a el monto que habra recibido por este Certificado en ausencia de dicha retencin o deduccin con excepcin que ningn Monto Adicional deber ser pagado con respecto a este Certificado a un Titular que sea responsable por el pago de impuestos o derechos con respecto al mismo, o en nombre de ste, debido a: (i) la existencia de impuestos sobre los ingresos netos globales del Titular en caso de que fije su domicilio en la Repblica del Per o se haya constituido y exista al amparo de las Leyes y Disposiciones Aplicables; o que,

149

(ii) el incumplimiento del Titular en presentar alguna certificacin, identificacin u otro documento necesario concerniente a su nacionalidad, domicilio, identidad o relacin con la Repblica del Per, o cualquier subdivisin poltica o autoridad tributaria de la misma, o con respecto e cualquier participacin o derechos vinculados, en el caso que dicha presentacin sea exigida por la Repblica del Per, o cualquier subdivisin poltica o autoridad tributaria de la misma, de conformidad con las Leyes y Disposiciones Aplicables o con cualquier tratado internacional vigente, corro condicin previa a la exoneracin de dicha deduccin o retencin. (b) Cuando en este Certificado se mencione, en cualquier contexto, el pago de un monto, se considerar que dicha mencin incluye la mencin al pago de Montos Adicionales en la medida en que, en dicho contexto, los Montos Adicionales son, fueron o sern pagaderos con respecto al mismo y la mencin expresa al pago de Montos Adicionales (de ser el caso) en el presente Certificado no se interpretar como que excluye los Montos Adicionales en aquellas disposiciones del mismo en que las que no hace dicha mencin expresa. (c) La Sociedad Operadora es la nica responsable por el pago del Impuesto General a las Ventas (IGV) gravado sobre cualquier pago efectuado por ESSALUD como contraprestacin a las obligaciones cumplidas por la Sociedad Operadora de conformidad con el Contrato de de APP. Ningn Titular salvo la Sociedad Operadora, estar obligado a pagar cualquier monto relacionado con el IGV. No obstante, en caso que sea el Titular y no la Sociedad Operadora quien est legalmente obligado a pagar el referido IGV, dicho pago deber ser asumido por la Sociedad Operadora en nombre del Titular hasta por el monto del IGV pagado por ESSALUD a la Sociedad Operadora, sin reducir o afectar en forma alguna los montos que deban pagarse de conformidad con el presente documento. Para estos efectos, ESSALUD manifiesta su voluntad al suscribir el Contrato de APP. 5. Casos de incumplimiento. (a) Si uno o ms de los casos de incumplimiento que se mencionan a continuacin (cada uno un Caso de incumplimiento) ocurra y persista por quince (15) das calendario: i) ESSALUD no cumpla con el pago de cualquier monto adeudado de conformidad con el presente documento o con cualquier otra obligacin a su cargo establecida en el presente documento; ii) ESSALUD no cumpla con el pago de algn monto adeudado de conformidad con cualquier otro CR-RPI emitido conforme al Contrato de APP, o con cualquier otro CR-RPI, certificado emitido u obligacin similar en la que se haya incurrido en relacin con algn gasto realizado por ESSALUD para proyectos de inversin pblica (Obligaciones Similares), incluyendo, a ttulo enunciativo y no limitativo, la construccin de hospitales y otras instalaciones de servicios de salud y cualquier proyecto conforme al Reglamento de Promocin de Inversiones en Obras de Infraestructura y Servicios de Salud aprobado mediante Acuerdo de Consejo Directivo No. 2-2-ESSALUD-2008 y cualquiera que lo modifique o sustituya. iii) ESSALUD o alguna otra Autoridad Gubernamental declare que no pagar las obligaciones contempladas en este Certificado, cualquier otro CR-RPI u Obligaciones Similares; siempre y cuando el declarante tenga la competencia correspondiente; iv) Cualquier autorizacin gubernamental o aprobacin necesaria para permitirle a ESSALUD cumplir o ejecutar las obligaciones que le corresponden y que estipula este Certificado sea revocada, retirada o retenida, o en alguna forma no se emita o permanezca en plena vigencia y efecto; v) Alguna Autoridad Gubernamental competente disponga que es ilegal, de manera directa o indirecta, que ESSALUD realice libremente pagos en Dlares de los Estados Unidos de Amrica o convierta moneda de curso legal en la Repblica del Per en Dlares de los Estados Unidos y/o transfiera fondos al exterior de la Repblica del Per o imponga cualquier otra restriccin o prohibicin cambiaria en la Repblica del Per que limite la capacidad del Titular para recibir pagos en virtud del presente documento; vi) La validez de este Certificado sea impugnada por ESSALUD (o por cualquier organismo legislativo, ejecutivo o judicial competente de la Repblica del Per), o ESSALUD niegue su responsabilidad con respecto al presente documento: o cualquier ley, reglamento o decreto de cualquier organismo legislativo, ejecutivo o judicial competente de la Repblica del Per pretenda declarar la invalidez o inejecutabilidad de cualquier disposicin sustancial de este Certificado o pretenda imponer o demorar de manera relevante el cumplimiento u observancia por parte de ESSALUD de sus obligaciones conforme con el presente documento. vii) ESSALUD incumpla las disposiciones del numeral 7 que se detalla ms adelante o cualquier acuerdo relevante contenido en este Certificado; viii) Si ESSALUD se somete voluntariamente o se le inicia un procedimiento concursal, quiebra o reestructuracin, o de cesacin de pagos o se convocara a sus accionistas para tratar sobre su disolucin,

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liquidacin o extincin, o cesa sus actividades o deviene en insolvencia; o se nombrase un fiduciario, interventor o liquidador o cualquier figura similar cuyo nombramiento estuviese orientado a tales propsitos. ix) Si cualquier autoridad gubernamental peruana impusiera una moratoria que tenga un efecto adverso en el cronograma de pagos de este documento. x) Si el Fideicomiso de Administracin dejara de ser obligatorio o ejecutable contra ESSALUD. xi) Si cualquier autoridad gubernamental en el Per hubiera tomado una accin o una serie de acciones que resulten en la confiscacin, adquisicin compulsiva, expropiacin o nacionalizacin de todos o sustancialmente todos los activos de ESSALUD, o que pongan en riesgo a criterio del Titular el pago de las obligaciones contempladas en este documento. xii) Si ESSALUD se fusiona, escinde, transforma o realiza una reorganizacin societaria, o reduce su capital social. xiii) Si el Estado de la Repblica del Per dejara de tener el control sobre ESSALUD. Se entiende como control: (i) la posesin, directa o indirecta, del 50% o ms de las acciones con derecho de voto de ESSALUD; (ii) la facultad para dirigir o causar la direccin de la administracin y/o las polticas de ESSALUD, sea a travs de la titularidad de las acciones con derecho de voto, por contrato o de otra manera; o (iii) la facultad para elegir o remover a la mayora de los miembros del directorio de ESSALUD o tener poder de decisin en las decisiones que pudiera tomar ESSALUD. xiv) Si ESSALUD transfiere, dispone, enajena, cede, grava, constituye fideicomiso, otorga garantas, usufructo o cualquier derecho real o personal sobre los Terrenos o los bienes y derechos que conforman el patrimonio fideicometido del Fideicomiso de Administracin. Si el Caso de Incumplimiento ha ocurrido o viene ocurriendo en cualquier momento durante un Ao Calendario en el que la Fecha de Vencimiento se cumpla, el Titular podr, mediante notificacin escrita cursada a la Sociedad Operadora con copia a ESSALUD (la fecha de dicha notificacin, la Fecha de Aceleracin), declarar todos los montos adeudados en virtud del presente inmediatamente vencidos y pagaderos, con lo cual tales montos se considerarn inmediatamente vencidos y pagaderos, sin la necesidad de diligencia, presentacin, demanda o pago, protesto o notificacin de cualquier tipo, a los cuales ESSALUD renuncia expresamente. (b) Los derechos estipulados en el presente documento son acumulativos y no excluyen ningn otro derecho, facultad privilegio o recurso contemplado por la ley o de otro tipo. 6. Condicin. (a) El presente Certificado constituye una obligacin directa, general, irrevocable, incondicional e insubordinada de ESSALUD. ESSALUD se compromete a efectuar debidamente el pago puntual de todos los montos adeudados con respecto al mismo. Este Certificado tendr la misma prioridad en cuanto a su pago, sin ninguna preferencia, con todas las dems obligaciones no garantizadas e insubordinadas de ESSALUD, existentes y futuras, relativas a (i) cualquier otro CR-RPI emitido con respecto al Contrato de APP; y (ii) cualquier Obligacin Similar. (b) ESSALUD deber adoptar todas las medidas necesarias para garantizar que sus obligaciones de pago en virtud del presente documento tengan una prioridad de pago por lo menos igual (pari passu) a las dems obligaciones que se indican en el acpite 6(a) precedente. (c) En el caso de que algn CR-RPI emitido por ESSALUD o cualquier otra Obligacin Similar en la que ESSALUD haya incurrido en la fecha de emisin de este Certificado o luego de esa fecha incluyera trminos ms favorables para el Titular que aquellos que se estipulan en este Certificado, incluyendo, a ttulo enunciativo y no limitativo, cualquier Caso de Incumplimiento adicional o la ampliacin en el alcance de los Casos de Incumplimiento del presente documento, se considerar que tales trminos son aplicables a este Certificado y modificarn y reemplazarn a los trminos menos favorables del presente documento mediante la entrega de una notificacin escrita por parte del Titular a ESSALUD para tal fin. ESSALUD deber entregar al Titular una copia de cualquier CR-RPI que se haya emitido o de cualquier Obligacin Similar en la que haya incurrido en la fecha de este Certificado o despus de esta, dentro de los cinco (5) Das Hbiles siguientes a la fecha en que se emiti o se incurri en sta. (d) Para evitar cualquier duda, este Certificado no es y no ser considerado como deuda soberana de la Repblica del Per contrada de conformidad con el Artculo 75 de la Constitucin Poltica del Per y la Ley No. 28563 (Ley General del Sistema Nacional de Endeudamiento), segn sea modificada, complementada o reemplazada).

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7. Pagos a Prorrata. Mientras que alguna obligacin contemplada en el presente permanezca impaga luego de estar vencida, ya sea como consecuencia de la ocurrencia de la Fecha de Vencimiento o la Fecha de Aceleracin, ESSALUD no deber: (i) efectuar ningn pago por cualquier otro CR-RPI y/o cualquier otra Obligacin Similar que venza despus de la Fecha de Vencimiento o la Fecha de Aceleracin hasta que todas las obligaciones en virtud de este Certificado hayan sido canceladas en su totalidad; o (ii) efectuar ningn pago por cualquier otro CR-RPI y/o cualquier otra Obligacin Similar que venza en la Fecha de Vencimiento o Fecha de Aceleracin o antes de estas, a menos que tambin efecte un pago a prorrata de sus obligaciones en virtud de este Certificado; En cada caso, independientemente de cualquier garanta, facilidad u otra modalidad o acuerdo de pago aplicables a otros CR-RPIs u otras Obligaciones Similares, ESSALUD consiente por el presente en que el Titular realice la imputacin de los pagos correspondientes para cumplir con lo establecido en la presente Seccin. 8. Ausencia de Modificaciones al Contrato de APP. ESSALUD no modificar ni consentir ninguna modificacin al Contrato de APP, al Proyecto o a cualquiera de las Obligaciones Similares que pudiera afectar de manera adversa cualquiera de los derechos del Titular del presente Certificado o que pudiera otorgar al Titular de cualquier otro CR-RPI emitido con respecto al Contrato de APP o de Obligaciones Similares derechos mayores que aquellos conferidos al Titular de este Certificado. 9. Transferibilidad. ESSALUD por el presente consiente de manera irrevocable en la libre transferencia de este Certificado o de cualquier derecho o inters vinculado al Titular, a exclusiva discrecin de dicho Titular, en forma total o parcial, a un tercero, de conformidad con las Leyes y Disposiciones Aplicables, siempre y cuando dicho Titular transferente notifique de inmediato por escrito acerca de dicha transferencia al fiduciario del Fideicomiso de Administracin, indicando nombre completo, direccin, nmero de cuenta, y cualquier otra informacin pertinente de contacto del adquirente. El fiduciario del Fideicomiso de Administracin pondr esta informacin a disposicin de ESSALUD en un plazo razonable. Una vez efectuada dicha transferencia, se considerar al adquirente como Titular de este Certificado, correspondindole los mismos derechos y beneficios de lo que gozaba el transferente antes de dicha transferencia. ESSALUD no podr ceder, transferir ni delegar sus obligaciones asumidas en el presente documento, sin aprobacin previa por escrito de la Sociedad Operadora o el Titular. 10. Certificado de Reemplazo. Una vez que ESSALUD reciba evidencia razonablemente satisfactoria de la prdida, robo, destruccin o mutilacin de este Certificado, ESSALUD deber por cuenta del Titular, emitir y entregar en reemplazo de dicho Certificado, un nuevo Certificado en los mismos trminos y condiciones de pago. La autorizacin y emisin de dicho nuevo Certificado se regir por lo previsto en la Seccin 13 del presente Certificado. 11. Notificaciones. Todas las notificaciones, solicitudes, reclamos y otras comunicaciones enviadas en virtud de este Certificado debern constar por escrito y se considerar que han sido debidamente entregadas (i) en caso de que hayan sido enviadas por facsimil, cuando el remitente haya recibido una confirmacin electrnica de recepcin de la transmisin, siempre y cuando tambin se enve una copia de la comunicacin de un da para otro por servicio de mensajera internacionalmente reconocido; (ii) en caso de envo de un da para otro mediante un servicio de mensajera internacionalmente reconocido; (iii) en caso de entrega de un da para otro por correo certificado nacional dentro de la Repblica del Per, en la fecha de entrega que figura en los registros del servicio postal; o (iv) en caso de entrega personal, al momento de la entrega; en cada caso, dirigidos a ESSALUD con copia a ESSALUD a las direcciones que se indican a continuacin o al Titular, a la direccin que este haya indicado por escrito a ESSALUD, y en cada uno de tales casos, al momento de su despacho o inmediatamente despus del mismo, tambin se enviar una copia de la comunicacin por correo electrnico a cualquier direccin de correo electrnico aplicable. La Sociedad Operadora, ESSALUD o el Titular podrn cambiar su direccin, cursando una notificacin escrita al otro, de la manera que se indica lneas abajo, indicando su nueva direccin. En caso de la transferencia del CR-RPI o de cualquier derecho o inters vinculado a este, el Titular deber proceder de acuerdo a lo establecido en el numeral 9. A la Sociedad Operadora [DIRECCIN]

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Atencin Facsmil Correo electrnico A ESSALUD: [DIRECCIN] Atencin Facsmil Correo electrnico [DIRECCIN] Atencin Facsmil Correo electrnico

Al fiduciario del Fideicomiso de Administracin

12. Modificaciones, Renuncias o Resolucin. Ni este Certificado ni los trminos del mismo podrn ser modificados, renunciados, cancelados o terminados, salvo mediante un instrumento escrito firmado por el Titular y la Sociedad Operadora. 13. Ley Aplicable. Este Certificado, as como todos los asuntos que rijan la autorizacin y suscripcin del Certificado por parte del Concedente, se rigen y debern interpretarse de conformidad con las leyes del Estado de la Repblica del Per. 14. Arbitraje. Las Controversias sern resueltas mediante arbitraje de derecho, de conformidad con el Artculo 3 de la Ley General de Arbitraje peruana, procedimiento en el cual los rbitros debern resolver de conformidad con las Leyes y Disposiciones Aplicables. Las controversias sern resueltas a travs de un procedimiento tramitado de conformidad con los Reglamentos de Conciliacin y Arbitraje del Centro de Arbitraje Nacional e Internacional de la Cmara de Comercio de Lima, a cuyas normas las Partes se someten incondicionalmente, siendo de aplicacin supletoria primero la Ley General de Arbitraje peruana y despus el Cdigo Procesal Civil del Per. El arbitraje tendr lugar en la ciudad de Lima, Per y ser conducido en idioma castellano, debiendo emitirse el laudo arbitral correspondiente dentro de los sesenta (60) Das posteriores a la fecha de instalacin del Tribunal Arbitral. Para el arbitraje de derecho se aplicarn las siguientes disposiciones generales: a) El Tribunal Arbitral estar integrado por tres (3) miembros. Cada Parte designar a un rbitro y el tercero ser designado por acuerdo de los dos rbitros designados por las Partes, quien a su vez se desempear como Presidente del Tribunal Arbitral. Si los dos rbitros no llegasen a un acuerdo sobre el nombramiento del tercer rbitro dentro de los quince (15) Das Calendario siguientes a la fecha del nombramiento del segundo rbitro, el tercer rbitro ser designado a pedido de cualquiera de las Partes por la Cmara de Comercio de Lima. Si una de las Partes no designase el rbitro que le corresponde dentro del plazo de diez (10) Das contados a partir de la fecha de recepcin respectivo pedido de nombramiento, se considerar que ha renunciado a su derecho y el rbitro ser designado a pedido de la otra Parte por la Cmara de Comercio de Lima. b) Las Partes acuerdan que el laudo que emite el Tribunal Arbitral ser definitivo e inapelable. En este sentido las Partes deben considerarlo como sentencia de ltima instancia, con autoridad de cosa juzgada. En consecuencia, las Partes renuncian a los recursos de reposicin, apelacin, anulacin, casacin y cualquier otro medio impugnatorio contra el laudo arbitral declarando que este ser obligatorio, de definitivo cumplimiento y de ejecucin inmediata, salvo en los casos taxativamente previstos en el Artculo 73 de la Ley General de Arbitraje peruana. c) Todos los castos que irrogue la resolucin, incluyendo los honorarios de los rbitros que participen en la resolucin de una controversia, sern cubiertos en partes iguales por la Parte demandante y demandada, igual

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regla se aplica en caso la Parte demandada o reconvenida se allane o reconozca la pretensin del demandante o del reconvicente, as como en el caso que el demandante o el reconviniente se desista de la pretensin. Asimismo, en caso el procedimiento finalice sin un pronunciamiento sobre el fondo de las pretensiones por causa de transaccin o conciliacin, los referidos gastos sern cubiertos en partes iguales por el demandante y el demandado. 15. Demora u Omisin No Constituye una Renuncia. Ningn incumplimiento o demora por parte del Titular en el ejercicio de cualquier poder, derecho o privilegio en virtud del presente documento operara como una renuncia del mismo, ni ningn ejercicio nico o parcial de cualquier poder, derecho o privilegio impedir otro ejercicio del mismo o uno adicional. 16. Gastos de Ejecucin. Salvo lo previsto en el acpite c) de la Seccin 14, cualquier costo o gasto incurrido en el que haya incurrido el Titular en su intento por cobrar algn monto vencido y pagadero en virtud del presente documento o para ejercer sus derechos o proteger sus intereses contemplados en este Certificado, incluyendo, a ttulo enunciantivo y no limitativo, honorarios razonables de abogados, formarn parte de los montos pendientes conforme a este Certificado que sern pagados por ESSALUD y devengarn intereses a la tasa que se indica en la Seccin 3. 17. Instrumento que Prevalece. Salvo lo dispuesto expresamente en el presente documento, nada de lo que se estipula en el Contrato de APP, incluyendo, a ttulo enunciativo y no limitativo, en cumplimiento de cualquier obligacin, proceso o requerimiento aqu indicado, afectar de forma alguna los derechos de algn Titular en virtud del presente. En caso de que surgiera alguna discrepancia o conflicto entre las disposiciones del Contrato de APP y de este Certificado, las disposiciones de este Certificado prevalecern. 18. Ejercicio de la Titularidad. Sin perjuicio de poder actuar a nombre propio, el Titular podr hacerse representar por un nico representante legal o, excluyentemente, por dos que acten de manera conjunta, el nombramiento de representantes legales se realizar mediante carta poder con firma legalizada y surtir efectos despus de cinco (5) Das Calendario de realizada, periodo en el cual ESSALUD podr verificar la validez de la representacin. En caso el presente Certificado sea entregado en dominio fiduciario, se considerar que el fiduciario del Fideicomiso de Administracin ejerce la Titularidad si as lo dispone el Titular. EN FE DE LO CUAL, ESSALUD ha dispuesto que este Certificado sea debidamente suscrito. Por: ESSALUD, Representada por

(firma) _____________________________________ Nombre: Cargo:

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