02/04/2013

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AREA (cm2): 731,8

Categora: Econmicos Nacional Edicin: 20 Pgina:

V.PUB.: 9.496 ECONOMIA

OCUPACIN: 68,4%

ECONOMA / POLTICA
El catastrazo aflorar cerca de un milln de inmuebles ocultos
HACIENDA/ Un informe del Defensor del Pueblo estima que hay ms de un milln de inmuebles sin

titularidad acreditada, que ahora debern declararse con el plan de regularizacin del Gobierno.
MercedesSerraller. Madrid

El catastrazo que va a lanzar el Gobiernopretendeaflorarcerca de un milln de inmuebles opacos. As lo cuantifica un informe del Defensor del Pueblo, que ha analizado La realidad catastral en Espaa. El estudioconcluyequeen2010haba 726.156 inmuebles cuya titularidad estaba en investigacin, pero segn refrendan los expertos que han preparado el informe,faltandatosde16provincias que no estaban disponibles, por lo que estiman que el nmero de inmuebles opacossuperarelmilln. Adems, a este nmero se deben sumar los inmuebles donde se han realizado mejoras, ampliaciones o rehabilitaciones que nunca han sido declaradas. Quien decida acogerse al proceso, deber abonar el catastro de los ltimos cuatro aos y 60 euros por cada inmueble regularizado, nueva tasa que desaparecer al finalizarelprocedimiento. Adems, deber cumplir con la correspondiente tributacin no prescrita de IBI e IRPF, por lo que el proceso de regularizacin podra recaudar ms de 2.000 millones de euros, segn calculan los expertosconsultados. Una vez que se lance el proceso en el BOE, quien no se acoja al catastrazo en plazo se arriesga a inspecciones y a importantessanciones. El proceso busca que se regularicenbienesinmueblesurbanos y rsticos ocultos. El Grupo Popular registr en el Congreso cinco enmiendas al Proyecto de Ley de Medidas Tributarias, que entr en vigor el pasado 27 de diciembre, que establecen un nuevo procedimiento de regularizacin en el Catastro para mejorar la lucha contra el fraude fiscal al aflorar lo que no est en el registro. El proceso se iniciar de oficiocuandosehayaincumplido la obligacin de informar de formacompletaycorrectasobre altas y modificaciones de bienes urbanos y construccionesensuelorstico.Elobjetivo es que estos inmuebles pasen a tributar lo que deben y que las administraciones puedan liquidar las cuotas correspondientes a los ejercicios no prescritos. Segn justific el Grupo Po-

pular, en la prctica existe una realidad inmobiliaria no declarada ya se trate de bienes inmuebles omitidos en la base de datos catastral, ya se trate de alteraciones de los mismos (como construcciones, rehabilitaciones, mejoras, etc.) que en la medida en que no se ha incorporado al Catastro Inmobiliario no es objeto detributacinnienelIBInien el IRPF, con el consiguiente perjuicio para las finanzas pblicas y lesin de principios de generalidad y justicia tributaria. Es decir, se aflorarn inmueblesocultosenlosltimos cuatroaos. La incorporacin en el Catastro de los bienes inmuebles o la modificacin de su descripcin surtir efectos desde el da siguiente al que se produjeronloshechosqueorigine la adicin o el cambio. La determinacindelabaseliquidable del IBI para los bienes objeto de la regularizacin la realizar la Direccin General del Catastro conforme a La Ley Reguladora de las Haciendas Locales. El Catastro ir deci-

El proceso
G Nueva tasa. Quien decida acogerse al proceso deber abonar el catastro de los ltimos cuatro aos y 60 euros por cada inmueble regularizado, nueva tasa que desaparecer al finalizar el proceso. El contribuyente que no se acoja se arriesga a sanciones. G Cmo empieza. El procedimiento se iniciar de oficio cuando se haya incumplido la obligacin de informar sobre altas y modificaciones de bienes urbanos y construcciones en suelo rstico. El objetivo es que estos inmuebles pasen a tributar lo que deben y que sepuedan liquidar las cuotas de ejercicios no prescritos . G Cunto hay que pagar. La determinacin de la base liquidable del IBI para los bienes objeto de la regularizacin la realizar la Direccin General del Catastro conforme a la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. G Dnde y cundo. El Catastro ir decidiendo dnde y cundo se revisan los datos inmobiliarios, con el objetivo de que el proceso est completado antes de 31 de diciembre de 2016.

diendo dnde y cundo se revisan los datos, con el objetivo de que el proceso est completado antes de 31 de diciembre de2016. Segn refrenda el Defensor del Pueblo, el estudio se inici ante la profunda transformacin del Catastro y el continuo crecimiento del nmero de quejas de los ciudadanos recibidas, exponiendo problemas derivados de la inclusin o actualizacin de datos. El infor-

me denuncia que el Catastro est falto de personal, ya que hay que tener en consideracin que las bajas mdicas por enfermedad no se cubren, lo que lgicamente entorpece y dificulta la prestacin del servicioydilataeneltiempolaresolucin de los procedimientosyrecursos. Adems, aade, existe una tendencia cada vez mayor a la amortizacin de plazas, por lo que si las vacantes hoy repre-

sentan un 9% del personal del Catastro, en breve tiempo este porcentaje ser muy superior.Unpanoramaquepuede lastrarlaeficaciadelproceso.
Editorial /Pgina2

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