Decreto Municipal N_______/2013

De 14 de fevereiro de 2013.

Dispe sobre aprovao do loteamento denominado

RESIDENCIAL ALPHAVILLE, para os fins que especifica
e d outras providncia
O prefeito do Municpio de Indiara ,Estado de Gois no uso de suas
atribuies legais, com fundamento no art.30 c/c art.182 da Constituio Federal , na
Lei Federal n6.766, de 19 de dezembro de 1979, no art.746, do Capitulo IV, do provimento n008/01
Consolidao dos Atos Normativos da Corregedoria Geral da justia do Estado de Gois, e ao teor do
que costa do processo administrativo n001/12, e ainda ...

Considerando o pedido de aprovao do loteamento urbano

denominado RESIDENCIAL ALPHAVILLE, formulado pelo loteador SJ - Consultoria e Incorporao
LTDA, incrita no CNPJ sob o n10.144.917/001-13;

Considerando que o loteamento a subdiviso de gleba em

lotes destinados edificao, com abertura de novas vias de circulao, de logradouros pblicos ou
prolongamento, modificao ou ampliao das vias existentes (1 do art. 2,as Lei n6.766/79);
Considera-se lote, o terreno servido de infra-estrutura
bsica cujas dimenes atendam aos ndices urbansticos definidos pelo plano diretor ou lei municipal
para a zona em que se situe (4 do art. 2 da Lei n 6.766/79);
Considerando que a aludida gleba de terras, objeto do
pedido de loteamento se encontra inserida na zona de expano urbana do municpio de Indiara ;
Considerando a necessidade de assegurar o cumprimento
da funo social da propriedade, adequando utilizao da citada gleba de terras,a realidade atual
ditada pela exigncia social e habitacional vigente no Pais;
Considerando a necessidade de manter atualizado e de
forma legal o cadastro imobilirio municipal,para efeitos de cobrana eficaz dos atributos municipais;

Considerando e objetivando alcanar funo de terra, a

implantao da poltica de desenvolvimento urbano legalizada, buscando garantir e assegurar a
tranquilidade, o bem estar da coletividade ,mediante planejamento e controlo do uso do solo ,
reconhecendo o parcelamento urbano existente e j efetivamente consolidado;
Considerando a existncia da ART - Anotao de
Responsabilidade Tcnica quanto elaborao do competente Projeto de loteamento;
Considerando a existncia do pedido de Licena Ambiental
de Isntalao de loteamento (processo n11994/2012);
Considerando a existncia do Laudo Tcnico de Engenharia,
onde costa que a gleba de terras ,a ser utilizada para a implantao de loteamento em questo,no est
sujeita a inundaes ,e no h impedimento para implantao de futuras unidades de sistema
individuais de tratamento de dejetos ( inciso I, do pargrafo nico do art.3 da Lei Federal n 6.766/79);
Considerando a existncia de Laudo Tcnico de engenharia,
onde costa que a gleba de terras, a ser utilizada para a implantao do loteamento em questo , no foi
aterrada com material nocivo sade(inciso II, do pargrafo nico do art. 3 da Lei Federal n6.766/79);
Considerando a existncia de Laudo Tcnico de Engenharia,
onde costa que a gleba de terras, a ser utilizada para a implantao do loteamento em questo , no
possui declividade igual ou superior a 30%(trinta por cento),(inciso III, do pargrafo nico do art. 3 da
Lei Federal n 6.766/79);
Considerando a existncia de Laudo Tcnico Geolgico,
onde consta que na gleba de terras , a ser utilizada para implantao do loteamento em questo , no
foi considerado quaisquer situao ou condio geolgicas, que possa vir a desaconselhar a
implantao do loteamento na referida rea( inciso IV, do pargrafo nico do art.3 da Lei Federal n
6.766/79):
Considerando a existncia de Laudo Tcnico de Engenharia,
onde costa que a gleba de terras , as ser utilizada para a implantao do loteamento em questo,
apresenta condies sanitrias suportveis em face da publicao , no apresentando atualmente no
seu entorno fontes significativas de poluio de ar, gua, solo que possam comprometer a qualidade de
vida dos futuros moradores , (inciso V, do pargrafo nico do art. 3 da Lei Federal n6.766/79);
Considerando a existncia de Memorial Descritivo, Planilias
e projetos alusivos implantao do loteamento em tela;

DECRETA:

Art. 1 - Fica aprovado o loteamento urbano denominado

RESIDENCIAL ALPHABILLE para efeitos de edificao , encerrando rea total de 244.456.15m2, com
seguintes limites e confrontaes: comea no marco M-14, cravado confrontao da rea 01 com a rua
42; da, segue confrontando com o ltimo no azimute de 1823505 e distncia de 293,97 metros, indo
at o marco M-03;da segue confrotando com o loteamento vila Indiara nos seguintes azimutes e
456,10 metros, passando pelo M04, M-05, indo at o marco M-05, indo M-06; da segue comfrotando
com uma Chcara no azimute de 3173340e distncia de 135,56 confrontando com uma Chcara no
azimute de 1373340 e distncia de 135,56 metros indo at o marco M-09; da, segue confrontando
com a rea 01 nos seguintes azimutes e distncia : 3492408 177,31, 784710 283,15 metros
,3492408 - 208,01metros, 7847,10 _ 473,26 metros, 640150 _ 6867 metros, passando pelos
mercos M-10,M-11,M-12,M-13 indo at o marco M-14, ponto de partida
Art.2- A rea total do loteamento , de que trata o artigo
anterior, fica dividida em 20(vinte) quadras numeradas de nmero 01 a 20, totalizando 516(quinhetos e
dezeseis) lotes comercias e 02(duas) reas institucionais, 04 (quatro) reas verdes e 01(uma) rea
pblica estadual, localizada no permetro de expanso urbana do municpio de Indiara, Gois, e de
propriedade de______________________________________________________, com matricula no CRI
local sob o n_____________________________________,lavrado as
fls.___________,livro______________.
Art.3- O loteamento de que trata este decreto , apresenta
as seguintes caractersticas:
1 Referente ao quadro total de reas:
I_rea total do projeto de loteamento:244.456.16m2
II_ rea total dos lotes residenciais (516):137.488.78m2
III_ rea total das ares pblicas municipais :106.967.37m2
IV_ rea total do sistema virio :69.500.02m2
V _ rea total de rea pblica estadual :308,37m2;
VI _ rea total das reas verdes/intitucionais:37.158,98m2;
Referente s Quadras e Lotes:
I-Quadra 01: constituda de 30 lotes residncias sendo :
LISTAGEM DE LOTES QD 01
DIMENSES LINEARES E CONFRONTAES DOS LOTES
N DE
ORDEM

N DO
LOTE

LOGADOURO
PBLICO

FRENTE

FUNDO

CONFR.
FUNDO

L
DIREITO

CONFR.
LD

L ESQ

CONFR. LE

01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

RUA 01
RUA 01
RUA 01
RUA 01
RUA 01
RUA 01
RUA 01
RUA 01
RUA 01
RUA 01
RUA 01
RUA 01
RUA 01
RUA 01
RUA 01
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02

11,76
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
11,76
11,76
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,16

16,97
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
16,54
16,54
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,16

LOTE 30
LOTE 29
LOTE 28
LOTE 27
LOTE 26
LOTE 25
LOTE 24
LOTE 23
LOTE 22
LOTE 21
LOTE 20
LOTE 19
LOTE 18
LOTE 17
LOTE 16
LOTE 15
LOTE 14
LOTE 13
LOTE 12
LOTE 11
LOTE 10
LOTE 9
LOTE 8
LOTE 7
LOTE 6
LOTE 5
LOTE 4
LOTE 3
LOTE 2
LOTE 1

20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
15,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
15,00

LOTE 02
LOTE 03
LOTE 04
LOTE 05
LOTE 06
LOTE 07
LOTE 08
LOTE 09
LOTE 10
LOTE 11
LOTE 12
LOTE 13
LOTE 14
LOTE 15
RUA 06
LOTE 17
LOTE 18
LOTE 19
LOTE 20
LOTE 21
LOTE 22
LOTE 23
LOTE 24
LOTE 25
LOTE 26
LOTE 27
LOTE 28
LOTE 29
LOTE 30
RUA 1A

15,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
15,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00

RUA 1A
LOTE 01
LOTE 02
LOTE 03
LOTE 04
LOTE 05
LOTE 06
LOTE 07
LOTE 08
LOTE 09
LOTE 10
LOTE 11
LOTE 12
LOTE 12
LOTE 14
RUA 06
LOTE 16
LOTE 17
LOTE 18
LOTE 19
LOTE 20
LOTE 21
LOTE 22
LOTE 23
LOTE 24
LOTE 25
LOTE 26
LOTE 27
LOTE 28
LOTE 29

OBSERVAES
VALORES NA QUADRA
Nmero de Lotes = 30

VALORES ACUMULADOS

rea = 7.790,45

Nmero de Lotes = 30

I I- Quadra 02: constituda de 30 lotes residenciais , sendo:

LISTAGEM DE LOTES - QD 02
DIMENSES LINEARES E CONFRONTAES DOS LOTES
N DE
ORDEM

N DO
LOTE

LOGADOURO
PBLICO

FRENTE

FUNDO

CONFR.
FUNDO

L DIREITO

CONFR.
LD

L ESQ

CONFR.
LE

31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60

01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 02
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03

11,76
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
11,76
11,76
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,16

16,97
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
16,54
16,54
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
16,97

LOTE 30
LOTE 29
LOTE 28
LOTE 27
LOTE 26
LOTE 25
LOTE 24
LOTE 23
LOTE 22
LOTE 21
LOTE 20
LOTE 19
LOTE 18
LOTE 17
LOTE 16
LOTE 15
LOTE 14
LOTE 13
LOTE 12
LOTE 11
LOTE 10
LOTE 9
LOTE 8
LOTE 7
LOTE 6
LOTE 5
LOTE 4
LOTE 3
LOTE 2
LOTE 1

20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
15,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
15,00

LOTE 02
LOTE 03
LOTE 04
LOTE 05
LOTE 06
LOTE 07
LOTE 08
LOTE 09
LOTE 10
LOTE 11
LOTE 12
LOTE 13
LOTE 14
LOTE 15
RUA 06
LOTE 17
LOTE 18
LOTE 19
LOTE 20
LOTE 21
LOTE 22
LOTE 23
LOTE 24
LOTE 25
LOTE 26
LOTE 27
LOTE 28
LOTE 29
LOTE 30
RUA 1A

15,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
15,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00

RUA 1A
LOTE 01
LOTE 02
LOTE 03
LOTE 04
LOTE 05
LOTE 06
LOTE 07
LOTE 08
LOTE 09
LOTE 10
LOTE 11
LOTE 12
LOTE 13
LOTE 14
RUA 06
LOTE 16
LOTE 17
LOTE 18
LOTE 19
LOTE 20
LOTE 21
LOTE 22
LOTE 23
LOTE 24
LOTE 25
LOTE 26
LOTE 27
LOTE 28
LOTE 29

OBSERVAES:
VALORES NA QUADRA
Nmero de lotes = 30

VALORES ACUMULADOS

rea = 7.790,45

Nmero de lotes = 30

I I I Quadra 03: constituda de 30 lotes residenciais, sendo:

LISTAGEM DE LOTES QD 03
DIMENSES LINEARES E CONFRONTAES DOS LOTES
N DE
ORDEM

N DO
LOTE

LOGADOURO
PBLICO

FRENTE

FUNDO

CONFR.
FUNDO

L DIREITO

CONFR.
LD

L ESQ

CONFR.
LE

61
62
63
64
65
66
67
68
69
70

01
02
03
04
05
06
07
08
09
10

RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03

11,76
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50

16,97
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50

LOTE 30
LOTE 29
LOTE 28
LOTE 27
LOTE 26
LOTE 25
LOTE 24
LOTE 23
LOTE 22
LOTE 21

20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00

LOTE 02
LOTE 03
LOTE 04
LOTE 05
LOTE 06
LOTE 07
LOTE 08
LOTE 09
LOTE 10
LOTE 11

15,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00

RUA 1A
LOTE 01
LOTE 02
LOTE 03
LOTE 04
LOTE 05
LOTE 06
LOTE 07
LOTE 08
LOTE 09

71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90

11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 03
RUA 04
RUA 04
RUA 04
RUA 04
RUA 04
RUA 04
RUA 04
RUA 04
RUA 04
RUA 04
RUA 04
RUA 04
RUA04
RUA 04
RUA 04

12,50
12,50
12,50
12,50
11,76
11,76
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,16

12,50
12,50
12,50
12,50
16,54
16,54
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
16,97

LOTE 20
LOTE 19
LOTE 18
LOTE 17
LOTE 16
LOTE 15
LOTE 14
LOTE 13
LOTE 12
LOTE 11
LOTE 10
LOTE 9
LOTE 8
LOTE 7
LOTE 6
LOTE 5
LOTE 4
LOTE 3
LOTE 2
LOTE 1

20,00
20,00
20,00
20,00
15,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
15,00

LOTE 12
LOTE 13
LOTE 14
LOTE 15
RUA 06
LOTE 17
LOTE 18
LOTE 19
LOTE 20
LOTE 21
LOTE 22
LOTE 23
LOTE 24
LOTE 25
LOTE 26
LOTE 27
LOTE 28
LOTE 29
LOTE 30
RUA 1A

20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
15,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00

LOTE 10
LOTE 11
LOTE 12
LOTE 13
LOTE 14
RUA 06
LOTE 16
LOTE 17
LOTE 18
LOTE 19
LOTE 20
LOTE 21
LOTE 22
LOTE 23
LOTE 24
LOTE 25
LOTE 26
LOTE 27
LOTE 28
LOTE 29

OBSERVAES:
VALORES NA QUADRA
Nmero de lotes = 30

rea= 7.790,45

VALORES ACUMULADOS
Nmero de lotes = 30

IV- Quadra 04: constituda de 32 lotes residenciais , sendo:

LISTAGEM DE LOTES QD 03
DIMENSES LINEARES E CONFRONTAES DOS LOTES
N DE
ORDEM

N DO
LOTE

LOGADOURO
PBLICO

FRENTE

FUNDO

CONFR.
FUNDO

L
DIREITO

CONFR. LD

L ESQ

CONFR. LE

91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111

01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21

RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 05
RUA 06
RUA 48
RUA 48
RUA 48

3,84
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
11,79
3,84
12,50
12,50

16,11
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
16,06
16,11
12,50
12,50

LOTE 32
LOTE 31
LOTE 30
LOTE 29
LOTE 28
LOTE 27
LOTE 26
LOTE 25
LOTE 24
LOTE 23
LOTE 22
LOTE 21
LOTE 20
LOTE 19
LOTE 18
LOTE 17
LOTE 16
LOTE 15
LOTE 14
LOTE 13
LOTE 12

23,94
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
16,11
23,94
20,00
20,00
20,00
20,00

LOTE 02
LOTE 03
LOTE 04
LOTE 05
LOTE 06
LOTE 07
LOTE 08
LOTE 09
LOTE 10
LOTE 11
LOTE 12
LOTE 13
LOTE 14
LOTE 15
LOTE 16 e 17
LOTE 17
LOTE 15 e 18
LOTE 19
LOTE 20
LOTE 21
LOTE 22

20,01
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
15,99
20,01
20,00
20,00
20,00
20,00

RUA 1A
LOTE 01
LOTE 02
LOTE 03
LOTE 04
LOTE 05
LOTE 06
LOTE 07
LOTE 08
LOTE 09
LOTE 10
LOTE 11
LOTE 12
LOTE 13
LOTE 14
LOTE 15
LOTE 16
LOTE 17
LOTE 18
LOTE 19
LOTE 20

112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122

22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32

RUA 48
RUA 48
RUA 48
RUA 48
RUA 48
RUA 48
RUA 48
RUA 48
RUA 48
RUA 48
RUA 48

12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
11,79

12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
12,50
16,06

LOTE 11
LOTE 10
LOTE 9
LOTE 8
LOTE 7
LOTE 6
LOTE 5
LOTE 4
LOTE 3
LOTE 2
RUA 1A

20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
16,11

LOTE 23
LOTE 24
LOTE 25
LOTE 26
LOTE 27
LOTE 28
LOTE 30
LOTE 31
LOTE 32 e 01
LOTE 01

20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
20,00
15,99

LOTE 21
LOTE 22
LOTE 23
LOTE 24
LOTE 25
LOTE 26
LOTE 27
LOTE 28
LOTE 29
LOTE 30
RUA 48

OBSERVAES:
VALORES NA QUADRA
Nmero de lotes = 32

VALORES ACUMULADOS

rea = 8.145,39

Nmero de lotes = 32

rea = 8.145,39

LISTAGEM DE LOTES QD 03
DIMENSES LINEARES E CONFRONTAES DOS LOTES
N DE
ORDEM

N DO
LOTE

LOGADOURO
PBLICO

FRENTE

FUNDO

CONFR.
FUNDO

L DIREITO

CONFR.
LD

L ESQ

CONFR.
LE