LC 238 de 10 Janeiro 2011 (Plano Diretor)

LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Projeto de lei de autoria do Prefeito Municipal Institui o Plano Diretor Fsico do Municpio
de Taubat Legenda: Texto em preto: Texto em azul: Texto em vermelho: Texto em rosa:
Redao original (sem modificao) Dispositivos com nova redao Redao dos dispositivos includos Situaes especiais
O PREFEITO MUNICIPAL DE TAUBAT FAZ SABER que a Cmara Municipal aprova e ele sanciona e promulga a seguinte Lei: Art. 1 A presente Lei Complementar institui o Plano Diretor Fsico como instrumento bsico, global e estratgico de gesto da cidade, que orienta a realizao das aes pblicas e privadas na esfera municipal. Art. 2 As cidades renem, como nenhum outro tipo de agrupamento urbano, as condies culturais e materiais capazes de propiciar a elevao dos padres de dignidade, dos princpios ticos e dos nveis de qualificao que devem alcanar as sociedades organizadas. Art. 3 O Plano Diretor Fsico parte integrante do processo de Planejamento Municipal, e nesta Lei composto dos seguintes captulos: IIIIIIIVVVIOrdenamento Territorial do Municpio Ordenamento do Espao Urbano Instrumento da Poltica Urbana Mobilidade Urbana Gesto Democrtica Disposies Finais
CAPTULO
ORDENAMENTO TERRITORIAL DO MUNICPIO
2 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011
Art. 4 O ordenamento territorial do municpio representado pelo macro zoneamento que, baseado em cartas de foto de satlite e restituio, abrange a totalidade do territrio municipal e expressa seu atual uso, sua vocao espacial e suas expectativas de desenvolvimento. Art. 5 zonas, a saber: O macro zoneamento Mapa 1 - divide o municpio em 5 (cinco)
Seo 1 Macro zoneamento de destinao e expanso urbana Seo 2 Macro zoneamento de destinao rural Seo 3 Macro zoneamento de interesse turstico Seo 4 Macro zoneamento de destinao ambiental Seo 5 Macro zoneamento de destinao de minerao
(Mapa 2) (Mapa 3) (Mapa 4) (Mapa 5) (Mapa 6)
SEO I Macro Zoneamento de Destinao e Expanso Urbana Art. 6 A macro zona de destinao e expanso urbana, definida pelos limites constantes no Mapa 2, a parte do territrio determinada a abrigar a atual e futura populao da cidade e suas atividades I. A definio da zona tem os seguintes objetivos: a) b) c) Permitir o pleno desenvolvimento de suas funes; Otimizar a infra-estrutura urbana e, Orientar o processo de sua expanso
II. A macro zona deve cuidar do uso e da ocupao do solo de forma a garantir a distribuio eqitativa das funes urbanas com base na infra-estrutura e na sustentabilidade ambiental. III. Os stios urbanos dentro da zona rural sero definidos pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano e institucionalizados por lei especifica.
SEO II Macro Zoneamento de Destinao Rural Art. 7 A Macro Zona de destinao rural, definida pelos limites constantes no Mapa 3, so as pores do territrio municipal destinados a concentrar as atividades agropecurias, extrativas vegetais, agroindstria e demais compatveis com os seguintes objetivos: I. Proteger as propriedades rurais produtivas e,
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Avenida Professor Walter Thaumaturgo, 208 Centro CEP 12030-040 Fone (12) 3625-9500 Fax (12) 3625-9527 E-mail: camarataubate@camarataubate.sp.gov.br Site www.camarataubate.sp.gov.br
II. Garantir que a atividade agropecuria seja instrumento do desenvolvimento socioeconmico.
SEO III Macro Zoneamento de Interesse Turstico Art. 8 A macro zona de interesse turstico, definida pelos limites constantes no Mapa 4, representada por partes do territrio municipal que por seus insumos e ou por vocao caracterizada, se destinam a abrigar, as atividades tursticas necessrias a otimizao das riquezas e ao desenvolvimento scio-econmico do municpio. Art. 9 A macro zona de Interesse Turstico a poro do territrio municipal que apresenta vocao para atividades de lazer e recreao tanto para o turismo interno como para o turismo externo.
SEO IV Macro Zoneamento de Destinao Ambiental Art. 10 A macro zona de Destinao Ambiental parte do territrio municipal, em grandes manchas, de preservao permanente, com sua caracterizao e limites constantes no Mapa 5. As demais reas de preservao ambiental por suas caractersticas fsicas restritas ficam sujeitas as legislaes federal, estadual e municipal.
SEO V Macro Zoneamento de Destinao de Minerao Art. 11 A macro zona de minerao, definida pelos limites constantes no Mapa 6 se destina indstria extrativista mineral, especialmente a areia da vrzea do Rio Paraba do Sul e a minerao de granito e calcrio na rea do territrio municipal, e seus objetivos so: I. Preservar o meio ambiente em geral, e em especial as vrzeas do Rio Paraba. II. Promover o desenvolvimento scio-econmico associado preservao ambiental. III. Garantir que aquele que explorar recursos minerais se obrigue a recuperar o meio ambiente degradado, de acordo com a soluo tcnica exigida pelo rgo competente na forma da lei.
CAPTULO II
ORDENAMENTO DO ESPAO URBANO

Art. 12 O processo de ordenamento do espao urbano tem como princpio a caracterstica da atividade e sua correspondente rea territorial. A construo desse ordenamento se baseia em quatro tipos de aes: Seo I Seo II Seo III Seo IV Uso do Solo Disciplinamento do uso do solo Ocupao do Solo Formas de Urbanizao
SEO I Uso do Solo Art. 13 O uso do solo urbano distribudo segundo a seguinte classificao: 1. 2. 3. 4. 5. Uso Residencial Uso Comercial Uso de Servios Uso Institucional Uso Industrial
Art. 14 O uso residencial pode genericamente ser institudo em toda a rea do municpio, respeitadas as limitaes ambientais. Art. 14. O uso residencial pode genericamente ser institudo em toda a rea do municpio, respeitadas as limitaes ambientais, com exceo as reas de ocupao exclusivamente industrial, e reas de usos especficos. (redao dada pela Lei Complementar n 246, de 5 de abril de 2011) Pargrafo nico. Quando a edificao pleiteada no se localizar em rea residencial, o projeto ter, alm da aprovao dos rgos competentes da prefeitura ser, obrigatoriamente, aprovado pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano. Art. 15 1. 2. O uso residencial se classifica em dois segmentos:
Uni Habitacional R1 Pluri Habitacional R2
Art. 16 A atividade principal do Planejamento Municipal, nesse assunto de proteger o uso residencial contra a incomodidade e promover sua harmonizao com as atividades correlatas: trabalhar, recrear, educao e sade, ficando a circulao no como outra atividade, mas como um conflito a ser amenizado na integrao. 1 Considera-se incomodidade a reao adversa de forma aguda ou crnica sobre o meio ambiente, tendo em vista suas estruturas fsicas e sistemas sociais.
5 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 2 No caso de implantao de empreendimentos com uso conflitante ao predominante na rea, ser exigido no seu entorno o estudo de impacto de vizinhana quando for o caso. Art. 17 Os usos, comercial, de servios e institucional so distribudos em toda malha urbana e de expanso urbana e recebem um tratamento resultante da prpria vocao ocupacional e as restries necessrias para seu controle em nome da harmonizao. Pargrafo nico. VETADO. Art. 18 O uso industrial tem sua implantao destinada s reas especficas, descritas na cartografia de uso de solo. Art. 19 O uso industrial de classificaes I, adapta-se s Zonas Residenciais denominadas ZH3 e por a podero ser disseminadas, bem como nos corredores de bairro do CBE, sempre respeitando o regulamento da Lei de Poluio Sonora e da Lei de Impacto de Vizinhana, atendendo a demanda de mo-de-obra prxima. Art. 19 O uso industrial adapta-se s Zonas Residenciais denominadas ZH3 e por a podero ser disseminadas, bem como nos corredores de bairro denominados como CB e CBE, sempre respeitando o regulamento da Lei de Poluio Sonora e da Lei de Impacto de Vizinhana, atendendo a demanda de mo-de-obra prxima e desde que seja permitido conforme o Anexo I Atividades e Zonas Permitidas. (redao dada pela Lei Complementar n 306, de 30 de novembro de 2012) Art. 20 As zonas chamadas de especiais, contidas no antigo zoneamento de uso do solo, ficam prejudicadas, pois no indicam uma ocupao em desenvolvimento, apenas mostram um uso diferenciado j implantado. 1. Dessa forma, sempre que uma nova atividade de carter excepcionalmente diferenciado surgir, o seu resultado em termos de zoneamento simplesmente sua localizao e a identificao de sua rea; 2. O estabelecimento das reas de atividades semelhantes obedecem s leis de mercado e, portanto s devem receber aes regulatrias quando da caracterizao de sua existncia, exceo evidente nas zonas do uso industrial j estabelecidas e nos corredores de bairro. Art. 21 Ficam prejudicadas no contexto do Plano Diretor as iniciativas do estabelecimento de reas de preservao permanente, de interesses ambientais e recreativos, dentro da zona urbana, em vista da legislao Estadual e Federal j existente. Pargrafo nico A criao de novas reas, com as caractersticas do caput, no mbito municipal, depender de lei especifica.
SEO II Disciplinamento do Uso do Solo - Mapas 7 e 8

Art. 22 Para disciplinar o Uso do Solo, as reas urbana e de expanso urbana, so divididas em zonas. Pargrafo nico - Zona uma parcela do territrio municipal, no interior da qual, todos os terrenos, quadras, lotes, edificaes e compartimentos ficam restritos ao uso idntico, de acordo com o prescrito nesta lei. Art. 23 As Zonas de Uso do Solo das reas urbanas e de expanso urbana se classificam segundo as seguintes siglas: ZH1 Zona de adensamento Habitacional baixa, apenas uma unidade habitacional por lote. ZH2 Zona de adensamento Habitacional mdia, uni habitacional e ou duas ou mais habitaes em blocos, em srie ou verticalizadas e demais atividades permitidas nos anexos I e II. ZH2 Zona de Adensamento Habitacional Mdio, uni-habitacional e ou duas ou mais habitaes em blocos, em srie ou verticalizadas e demais atividades permitidas no Anexo I Atividades e Zonas Permitidas. (redao dada pela Lei Complementar n 306, de 30 de novembro de 2012) ZH3 Zona de adensamento Habitacional alta, uni habitacional e ou duas ou mais habitaes em blocos, em srie ou verticalizadas e demais atividades permitidas nos anexos I e II, sendo que na Macro Zona de Expanso Urbana classificada com ZH3, fica sujeita a reclassificao caso haja sinalizao de forte demanda da iniciativa privada ou do prprio poder pblico, para vis alternativo de uso, (respeitada a gesto do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano). ZH3 Zona de Adensamento Habitacional Alto, uni-habitacional e ou duas ou mais habitaes em blocos, em srie ou verticalizadas e demais atividades permitidas no Anexo I Atividades e Zonas Permitidas, sendo que na Macro Zona de Expanso Urbana classificada como ZH3, fica sujeita a reclassificao caso haja sinalizao de forte demanda da iniciativa privada ou do prprio poder pblico, para vis alternativo de uso, respeitada a gesto do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano. (redao dada pela Lei Complementar n 306, de 30 de novembro de 2012) ZC - Zona Central com uso diversificado de comrcio, prestao de servios, habitacional e institucional. ZE Zona de ocupao mxima e de atividades diversificadas de servios, comrcio, habitaes, institucional e industrial de classificao I. ZI Zona Industrial de ocupao exclusiva, podendo ser permitidas atividades de servios desde que tenham a funo de atender, especificamente e de maneira complementar, as atividades industriais. ZT Zona de atividade de caractersticas tursticas, comrcio e servios correlatos.
CB Corredores de ocupao intensa e diversificada com uso habitacional, de servios, comercial e institucional. CB Corredores de ocupao intensa e diversificada com uso habitacional, de servios, comercial, institucional, conforme definio no Anexo I Atividades e Zonas Permitidas. (redao dada pela Lei Complementar n 306, de 30 de novembro de 2012) CBE Corredores de ocupao mxima e diversificada com uso habitacional, de servios, comercial, institucional e industrial de classificao I. CBE Corredores de ocupao mxima e diversificada com uso habitacional, de servios, comercial, institucional e industrial, conforme definio no Anexo I Atividades e Zonas Permitidas. (redao dada pela Lei Complementar n 306, de 30 de novembro de 2012) AT (rea de Transio) So reas de uso existente ou de vocao definida que esto sujeitas a vis alternativo de uso, pressionadas por forte demanda da iniciativa privada ou do prprio poder pblico, podendo ser reclassificadas (respeitada a gesto do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano). AT (rea de Transio) So reas de uso existente ou de vocao definida, que esto sujeitas a vis alternativo de uso, pressionadas por forte demanda da iniciativa privada ou do prprio poder pblico, podendo ser reclassificadas, respeitada a gesto do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano. (redao dada pela Lei Complementar n 306, de 30 de novembro de 2012) AEIU - rea de Especial Interesse Urbanstico: Constitui rea de Especial Interesse Urbanstico aquela na qual se exercem as funes urbansticas de Lazer e Recreao e seja notoriamente importante para a comunidade em virtude de sua localizao, dimenso ou valor histrico. 1. Sero considerados como rea de Especial Interesse Urbanstico os parques, as praas ou jardins, entre outras, j implantados, que assim for declarada por Lei. 2. Ficam declarados como rea de Especial Interesse Urbanstico os seguintes bens pblicos municipais: I - Praas: a) Praa Anchieta; b) Praa Coronel Vitoriano; c) Praa Baro do Rio Branco; d) Praa Cristo Redentor; e) Praa Dom Epaminondas, bem como os calades das Ruas Duque de Caxias e Carneiro de Souza; f) Praa Felix Guisard; g) Praa Monsenhor Silva Barros; h) Praa Oito de Maio; i) Praa Santa Terezinha;
8 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 j) Praa Antonio Naldi. II - Parques: a) Parque Doutor Barbosa de Oliveira; b) Parque Monteiro Lobato; III - Horto Municipal Renato Corra Penna. IV rea pblica que tenha como origem a doao por particular ao municpio e que cumpre uma funo urbanstica, no poder ter sua destinao alterada: a) rea do sistema virio, localizada entre as Av. Itlia e Charles Schneider, defronte ao Taubat Shopping. 3. Ser precedida de autorizao legislativa a alterao da rea de Especial Interesse Urbanstico que afete sua extenso, destinao, fim e objetivo. Art. 24 Os grupos e quadros de uso do solo esto relacionados respectivamente no ANEXO I - Grupos de Classificao de uso do solo e no ANEXO II Quadro de Uso. Art. 24. Os grupos e quadros de uso do solo esto relacionados respectivamente no Anexo I Atividades e Zonas Permitidas e no Anexo II Quadro de Uso. (redao dada pela Lei Complementar n 306, de 30 de novembro de 2012) Na Zona Rural poder ser autorizada, a instalao de atividades econmicas de pequeno porte, de mbito domstico conforme disposto no ANEXO III Regulamento para a instalao de atividade econmica de pequeno porte.
1.
2.
Os usos de solo permitidos, definidos no artigo anterior estaro sujeitos ainda a avaliao pela Lei de Controle de Poluio Sonora e pelo Estudo de Impacto de Vizinhana (E.I.V.), que acompanham o presente instrumento jurdico e a legislao de proteo ambiental.
3.
Com a implantao do anel virio sul, a Administrao Municipal poder detalhar a permisso de Uso Especfico no trecho compreendido entre o km 124 da Rodovia Carvalho Pinto no Bairro do Barreiro e a Estrada do Ipiranga no Bairro do Ipiranga, respeitadas a condies ambientais e de vizinhana.
4.
A exceo de ZH1, todas as demais zonas residenciais podero receber benefcios da Outorga Onerosa do Direito de Construir, dentro da Zona Urbana Consolidada, cujo coeficiente de aproveitamento, mximo (CA), poder se elevar at 4 (quatro) vezes a rea do terreno.
5. Os imveis localizados com frente para as ruas lindeiras Zona Industrial

Central, delimitada no mapa 7 do zoneamento urbano, bem como o prolongamento da Avenida do Pinho at o encontro com a Rua Irmos Albernaz, tero o seu uso classificado, em ambos os lados, como industrial, com exceo daqueles imveis localizados no lado oposto da referida zona industrial, abrangidos pelas vias, a saber: Ruas Irmos Albernaz; trecho da Avenida Charles
9 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Schnneider, entre a Rua Irmos Albernaz e a Praa Fernando Silveira Queiroz; Rua Jos Renato Cursino de Moura; Avenida Antonio Cursino dos Santos e Rua Joo Gadioli, que tero o seu uso classificado de acordo com o zoneamento j definido pelo Plano Diretor, permitida atividade de comrcio e servios. (item includo pela Lei Complementar n 246, de 5 de abril de 2011)
SEO III Ocupao do Solo Art. 25 A ocupao do solo definida atravs das seguintes consideraes: 1. Qualificao do Uso 2. Adensamento populacional 3. Coeficiente de aproveitamento 4. Taxa de ocupao 5. Gabaritos 6. Incomodidade Art. 26 Nas reas habitacionais o coeficiente de aproveitamento ser distribudo proporcionalmente infra-estrutura planejada, e sua caracterizao est intimamente ligada a dois novos instrumentos criados pelo Estatuto da Cidade: 1. Outorga onerosa do direito de construir. 2. Transferncia do direito de construir. Art. 27 A taxa de ocupao dos lotes de uso residencial ser no mximo de 60% (sessenta por cento), a taxa de ocupao dos lotes de uso comercial, institucional, de servios ser no mximo de 80% (oitenta por cento) e a taxa de ocupao dos lotes de uso industrial ser no mximo de 60% (sessenta por cento). Art. 28 Alm do recuo de frente de 4,00 m (quatro metros) genrico, os recuos diferenciados, aqueles necessrios para adequao do sistema virio, sero definidos por Ato do Poder Executivo para cada caso, bem como as limitaes de gabarito, por necessidade cultural e ambiental. 1 Sempre que for estabelecido o alargamento de uma rua, o recuo obrigatrio genrico de 4,00 m (quatro metros), fica reduzido diferena ou eliminado se o alargamento for maior, desde que a vaga de estacionamento seja prevista fora da faixa de alargamento. 2 No Distrito de Quiririm, na zona de interesse turstico, delimitada pela cartografia, no ser permitida a verticalizao, para no destruir a paisagem dessa ocupao diferenciada. 3 Fora da delimitao constante no pargrafo anterior na borda do plat dos terrenos Tercirios (Avenida Dr. Granadeiro Guimares em Quiririm e Avenida do Barranco), debruados sobre a vrzea do Quaternrio, o gabarito mximo de altura permitido de 9,00 m (nove metros), o qual aumenta seguindo uma declividade de 7% b7a2b89f87338ccec899.doc 9
10 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 (sete por cento), at a distncia de 200,00 m (duzentos metros), ortogonalmente a essa borda. 4 No ser permitida tambm, a verticalizao na Avenida Italia (entre a Avenida Independncia e o Viaduto sobre a Rede Ferroviaria Federal) e na Avenida Walter Thaumaturgo (no trecho entre a Rua Emilio Winther e a Avenida John Fitzgerald Kennedy). 5 Na rea de entorno do Monumento do Cristo Redentor, no sero permitidas construes cuja cumeeira ultrapasse a cota 664,00 m (seiscentos e sessenta e quatro metros), delimitada ao sul pela faixa de domnio da C.T.E.E.P. 6 Na rea do CAVEX - Comando de Aviao do Exrcito, devero ser respeitados os gabaritos de aproximao estabelecidos pelo IV Comar para garantir a segurana operacional. Art. 29 Os aspectos de incomodidade devero ser tratados de forma detalhada na legislao do impacto de vizinhana (E.I.V.). SEO IV Formas de Urbanizao Art. 30 Urbanizao toda atividade deliberada de beneficiamento ou rebeneficiamento do solo para fins urbanos, quer criando novas reas urbanas pelo beneficiamento, quer modificando o j urbanizado. Art. 31 Consideram-se formas de urbanizao: (Anexos IV e V) (Anexo VI) (Anexo VII)
I. O parcelamento do solo para fins urbanos. II. A instituio de condomnios em edificaes. III. O parcelamento do solo em Stio de Recreio.
Art. 32 Todo e qualquer parcelamento de solo, inclusive o decorrente de diviso amigvel ou judicial, est regulado nesta Seo pela presente Lei, observado, no que couber o disposto nas legislaes Federais e Estaduais pertinentes. Art. 33 Todos os projetos de parcelamento do solo, localizados em reas urbanas, de expanso urbana e rural, devero ser submetidos prvia anuncia e aprovao pela Municipalidade. Pargrafo nico - Nos parcelamentos em reas urbanas e de expanso urbana, que no possurem infra-estrutura, o empreendedor deve com antecedncia buscar solues junto aos rgos competentes. Art. 34 permitida a urbanizao do solo sob a forma de condomnio de unidades autnomas associadas a edificaes em toda a rea urbana e de expanso urbana, sendo que no caso de Habitaes de Interesse Social, os projetos devero ser avaliados pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano.
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Art. 35 A implantao de stios de recreio, como situao transitria, poder ser instituda nas reas de Interesse Turstico a seguir descrita:
1. rea: Ao sul do municpio, descrita como uma faixa de largura varivel, conforme a demarcao cartogrfica desta lei. 2. rea: Ao longo das margens das represas localizadas na Bacia do Rio Una, conforme a demarcao cartogrfica desta lei. Art. 36 O Parcelamento do Solo para fins urbanos dever atender aos seguintes requisitos. 1. Zoneamento do uso do solo.
2. rea mnima de lotes de 250,00 m (duzentos e cinquenta metros quadrados), com testada mnima de 10,00 m (dez metros), sendo que os lotes de esquina devero ter no mnimo 300,00 m (trezentos metros quadrados) de rea. 3. Nos Conjuntos Habitacionais de Interesse Social, implantados em parceria com rgos estatais, o lote mnimo poder ser de 125,00 m (cento e vinte e cinco metros quadrados) e testada mnima de 5,00 m (cinco metros). 4. A municipalidade poder autorizar o parcelamento do solo em loteamentos com lotes de rea mnima de 140,00 m (cento e quarenta metros quadrados) e testada mnima de 7,00 m (sete metros), nas reas definidas pelo zoneamento por ZH3. 5. Em funo do correto aproveitamento da infra-estrutura, o desdobro de lotes de rea de 250,00 m (duzentos e cinquenta metros quadrados) e testada de 10,00 m (dez metros), ser permitido desde que comprovada a viabilidade de atendimento pelas concessionrias de servios pblicos.
Art. 37 permitido o fracionamento de terreno inferior ao lote mnimo estabelecido, mas no inferior a 125,00 m (cento e vinte e cinco metros quadrados) de rea e 5,00 m (cinco metros) de testada, nas seguintes hipteses: 1. Na diviso de rea maior entre condminos, por escritura pblica, por diviso judicial ou partilha judicial. 2. Na individualizao de construes autnomas, geminadas ou no. Pargrafo nico - Fica dispensada a apresentao de projeto para o fracionamento de terrenos nos casos de relevncia social. Art. 38 No caso de parcelamento do solo na espcie fracionamento de terrenos, (no resultantes de parcelamento em lotes edificveis), ou glebas entre 10.000,00 m (dez b7a2b89f87338ccec899.doc 11
12 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 mil metros quadrados) e 20.000,00 m (vinte mil metros quadrados), que resultarem em trs ou mais reas, devero ser reservadas e transferidas ao patrimnio pblico municipal 10% (dez por cento) do total da rea do terreno, para uso definido pelo Poder Executivo Municipal. Art. 39 No caso de parcelamento do solo na espcie de desmembramento de glebas (no resultante de parcelamento em lotes edificveis), com mais de 20.000,00 m (vinte mil metros quadrados), que resultarem em trs ou mais reas, devero ser reservadas e transferidas para o patrimnio pblico municipal, 15% (quinze por cento) do total da rea da gleba, para uso definido pelo Poder Executivo Municipal. Pargrafo nico - O disposto nos Artigos 39 e 40, no se aplica nas seguintes hipteses de parcelamento: I. Na diviso de rea entre condminos, adquirida em decorrncia de divrcio, herana, desapropriao ou execuo, e ainda na diviso entre condminos adquirida atravs de escritura pblica. II. Decorrente de doao de ascendentes para descendentes. III. De terrenos resultantes de processo de parcelamento, no qual a rea objeto do novo parcelamento for considerada para efeito de reserva das reas pblicas. IV. Em reas que j constituam unidades autnomas para fins de tributos imobilirios e o parcelamento vise to somente regularizar essa situao perante o Cartrio de Registro de Imveis. Art. 40 As restries urbansticas impostas pelos empreendedores para sua exigibilidade, devero ser submetidas anlise e aprovao pela Municipalidade, devendo, se reconhecidas, constar obrigatoriamente do Contrato Padro do Empreendimento. 1 - As restries urbansticas submetidas ao procedimento do caput, podero ser invalidadas por lei especfica, em favor do interesse pblico. 2 - No caso especfico da quadra formada pelas vias Avenida Tiradentes, Rua Dr. Benedito Cursino dos Santos, Avenida Walter Thaumaturgo e Rua Portugal, do Loteamento Jardim das Naes, fica com seu uso destinado a atividades de sade.
CAPTULO III
INSTRUMENTOS DA POLTICA URBANA

Art. 41 Os instrumentos de poltica urbana, contempladas pela Lei Federal 10.257/01 ESTATUTO DA CIDADE, so ferramentas bsicas para o desenvolvimento socioeconmico incorporados neste plano diretor, em especial os seguintes institutos
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13 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 tributrios, jurdicos e polticos: SEO I: Do parcelamento, edificao ou utilizao compulsria. SEO II: Do IPTU progressivo no tempo. SEO III: Da desapropriao com pagamentos em ttulos. SEO IV: Do consrcio imobilirio. SEO V: Do direito de preempo. SEO VI: Da outorga onerosa do direito de construir. SEO VII: Das operaes urbanas consorciadas. SEO VIII: Da transferncia do potencial construtivo. SEO IX: Do estudo de impacto de vizinhana.
SEO I Do parcelamento, edificao ou utilizao compulsria. Art. 42 Nas reas com mais de 5.000,00 m (cinco mil metros quadrados), dotadas de infra-estrutura dentro da zona urbana consolidada, ser aplicado o parcelamento compulsrio previsto na Lei 10.257/01, quando o nmero de lotes disponveis nesta zona for menor ou igual metade do nmero de domiclios. Art. 43 No interior da zona central com todos os melhoramentos ser aplicada a edificao compulsria, nos termos do Estatuto da Cidade, sobre conjunto de lotes vazio com tempo decorrido superior a 5 (cinco) anos. Art. 44 As edificaes no ocupadas, cujo grau de degradao compromete a qualidade ambiental devero ter uma utilizao compulsria, atendendo o interesse pblico ou privado. Art. 45 - Para casos previstos nesta seo: 1. O proprietrio ser notificado pelo poder Executivo Municipal para o cumprimento da obrigao, devendo essa notificao ser averbada no cartrio de registro de imveis. 2. O prazo dado ao proprietrio de 12 (doze) meses para protocolar o projeto no rgo pblico municipal competente. 3. O prazo para o incio das obras de 24 (vinte e quatro) meses a partir da aprovao do projeto.
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SEO II Do IPTU progressivo Art. 46 Nos casos de descumprimento das obrigaes e dos prazos previstos na SEO I, o municpio aplicar o processo do IPTU progressivo no tempo, com acrscimo anuais de at 5% (cinco por cento) independente das correes da legislao tributria vigente, nos termos da Lei Federal 10257/01.
SEO III Da Desapropriao com Pagamento de Ttulos Art. 47 Decorridos 5 (cinco) anos de cobrana do IPTU progressivo sem que o proprietrio tenha cumprido a obrigao de parcelamento, edificao, utilizao, o municpio poder proceder a desapropriao do imvel com pagamento em ttulo da dvida pblica nos termos da Lei Federal 10.257/01.
SEO IV Do Consrcio Imobilirio Art. 48 O Poder Pblico Municipal poder facultar ao proprietrio da rea atingida, pela obrigao de que trata a SEO I, o estabelecimento de consrcio imobilirio como forma de viabilizao financeira do aproveitamento do imvel. 1. Considera-se consrcio imobilirio a forma de viabilizao de planos de urbanizao ou edificao por meio da qual o proprietrio transfere ao poder pblico municipal seu imvel, e aps a realizao das obras recebe como pagamento unidades imobilirias devidamente urbanizadas ou edificadas. 2. O valor das unidades imobilirias a serem entregues ao proprietrio ser correspondente ao valor do imvel antes da execuo das obras.
SEO V Do Direito de Preempo Art. 49 O direito de preempo confere ao poder pblico municipal preferncia para aquisio de imvel urbano, objeto de alienao onerosa entre particulares, nos termos da Lei Federal 10.257/01. Art. 50 Para cada caso o poder pblico municipal disciplina o direito de preempo por Lei especfica. Pargrafo nico O prazo de vigncia do direito de preempo de 5 (cinco) anos, renovvel a partir de 1 (um) ano aps o decurso inicial, e independente do nmero de alienaes referentes ao mesmo imvel. Art. 51 O direito de preempo ser exercido pelo poder pblico sempre que 14
15 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 necessitar de reas para: I. Regularizao Fundiria. II. Execuo de programas habitacionais de interesse social. III. Implantao e reformulao de equipamentos urbanos scio-comunitrios. IV. Proteo de reas de interesse histrico, cultural ou paisagstico. Art. 52 Ficam eleitas para ao do direito de preempo as reas contguas aos equipamentos comunitrios de: 1. 2. 3. 4. 5. Sade; Educao; Esportes; Cultura; Assistncia Social.
SEO VI A Outorga Onerosa do Direito de Construir Art. 53 O direito de construir pode ser ampliado acima do coeficiente de aproveitamento bsico adotado em cada rea e no mximo de 4 vezes, autorizado pelo poder executivo mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficirio. Art. 54 A outorga onerosa do direito de construir e alterao do uso solo, ser aplicada nos seguintes casos de projetos de: 1. 2. 3. Construo Ampliao Regularizao/ Legalizao
Art. 55 A Outorga Onerosa do Direito de Construir, se aplica genericamente em toda Zona Urbana, excetuada: I nas zonas ZI e ZH1. II no quadriltero (malha comercial central) da ZC, a seguir descrita: iniciando na Rua XV de Novembro esquina com a Rua Jacques Flix, percorrendo a Rua XV de Novembro at a Rua Baro da Pedra Negra passando pela Praa Baro do Rio Branco e seguindo pela Rua Cel.
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16 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Marcondes de Mattos at a Rua Dr. Afonso Moreira; Seguindo pela Rua Dr. Afonso Moreira at a Praa Euzbio Cmara Leal e da continuando em linha reta para a Rua Newton Cmara Leal Barros at a Rua Mariano Moreira; encerrando o permetro no ponto inicial da presente descrio. III no entorno dos bens tombados pelos patrimnios histricos nacional, estadual e municipal, a contar de 300m de sua linha perifrica em todos os lados. (inciso promulgado pela Cmara Municipal no Boletim Legislativo n 633, de 24 de maro de 2011) III no entorno dos bens tombados. (redao dada pela Lei Complementar n 294, de 11 de julho de 2012) Art. 56 O valor da contrapartida da outorga onerosa do direito de construir e de alterao do uso do solo, e de seus ndices, sero estabelecidos contemplando: 1. O valor do metro quadrado do terreno virtual que se quer acrescentar para atingir o aproveitamento desejado, ser de 10% (dez por cento) do valor venal do metro quadrado do terreno real. 2. O valor da outorga onerosa dever ser apresentado junto com a documentao de aprovao do projeto. 3. O pagamento de outorga poder ser feito em moeda corrente nacional, em infraestrutura ou em urbanizao, de acordo com o valor correspondente. 4. O empreendimento ser considerado regular aps o pagamento da outorga e a emisso da respectiva certido. Pargrafo nico. Considera-se terreno virtual, para fins de outorga onerosa, a rea em metro quadrado a ser construda, alm da permitida no zoneamento local e acrescentada ao projeto.
SEO VII Das Operaes Urbanas Consorciadas Art. 57 O poder executivo, atravs de lei especfica, disciplinar caso a caso, as operaes urbanas consorciadas, cuja realizao dar-se- por iniciativa do Poder Pblico ou mediante proposta do particular desde que contemplado o interesse pblico. Art. 58 Considera-se operao urbana consorciada o conjunto de intervenes e medidas coordenadas pelo Poder Pblico Municipal, com a participao dos proprietrios, moradores permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcanar em uma rea transformaes urbansticas e estruturais, melhorias sociais e valorizao ambiental.
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17 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Art. 59 A operao urbana consorciada poder alterar as caractersticas e os parmetros urbansticos de uso e ocupao do solo na rea delimitada pela operao, bem como a regularizao vigente. Art. 60 Podero ser previstas nas operaes urbanas consorciadas a regularizao de construes, parcelamentos, reformas ou ampliaes executadas em desacordo com a legislao vigente. Art. 61 Nas operaes urbanas consorciadas, devero constar: I. Definio de rea a ser atingida; II. Programa bsico de ocupao da rea; III. Programa de atendimento econmico e social para a populao diretamente afetada pela operao; IV. Estudo prvio de impacto de vizinhana; V. Finalidades da operao; VI. Contrapartida a ser exigida dos proprietrios, usurios permanentes e investidores privados em funo da utilizao dos benefcios desta lei; VII. Forma de controle da operao, obrigatoriamente compartilhado com representao da sociedade civil; VIII. Os recursos obtidos pelo Poder Pblico Municipal, na forma do inciso VI, sero aplicados exclusivamente na prpria operao consorciada. Art. 62 A lei especfica que aprovar a operao urbana consorciada poder prever a emisso pelo municpio de quantidade determinada de certificados de potencial adicional de construo, que sero alienados em leilo ou utilizados diretamente no pagamento das obras, necessrias prpria operao. SEO VIII Da Transferncia do Potencial Construtivo Art. 63 O proprietrio de imvel urbano, privado ou pblico poder exercer em outro local, ou alienar, mediante escritura pblica, o potencial construtivo previsto pelo Plano Diretor, quando o referido imvel for considerado necessrio pra fins de: I. Implantao de equipamentos urbanos comunitrios; II. Preservao, quando o imvel for considerado de interesse histrico, ambiental, paisagstico, social ou cultural; III. Servir a programas de regularizao fundiria, urbanizao de reas ocupadas por populao de baixa renda e habitaes de interesse social. b7a2b89f87338ccec899.doc 17
1 A mesma faculdade poder ser concedida aos proprietrios que cederem ao Poder Pblico seu imvel ou parte dele para fins dos incisos I, II, III do caput. 2 Considera-se potencial construtivo o resultado da aplicao do coeficiente de aproveitamento da rea do imvel. Art. 64 A transferncia do direito, de que trata o artigo 63, dar-se- mediante escritura pblica e autorizao do Poder Executivo Municipal, a qual expedir certido, prpria, contendo o potencial transferido. Pargrafo nico - Autorizada pelo Poder Executivo Municipal, a transferncia do potencial construtivo, dever ser averbada nas matrculas dos imveis, no Cartrio de Registro de Imveis, devendo constar nas limitaes administrativas impostas.
SEO IX Do Estudo de Impacto de Vizinhana Art. 65 Fica determinada a obrigatoriedade da apresentao, por parte do rgo empreendedor, ao Executivo Municipal, do Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana (EIV), com pr-requisito para concesso de licena, autorizaes e alvars aos empreendimentos de impacto, pblicos, privados ou por operaes consorciadas em reas urbanas ou rurais. Art. 66 Para efeito desta Lei considera-se empreendimento de impacto, ouvido o Conselho de Desenvolvimento Urbano, aqueles que:
I. Quando implantados sobrecarregaro a infra-estrutura urbana, interferindo direta ou indiretamente no sistema virio, sistema de drenagem, saneamento bsico, eletricidade e telecomunicaes; II. Tenham uma repercusso ambiental significativa, provocando alteraes nos padres funcionais e urbansticos de vizinhana ou na paisagem urbana e patrimnio natural circundante; III. Estabeleam alterao ou modificao substancial na qualidade de vida da populao residente na rea ou em suas proximidades, gerando incomodidade, afetando sua sade, segurana ou bem estar; IV. Prejudiquem o patrimnio cultural, artstico, histrico, arqueolgico e antropolgico do Municpio. Pargrafo nico. No ser aprovado projeto de empreendimento de impacto no entorno dos patrimnios pblicos tombados como patrimnio histrico nacional, estadual ou municipal, a contar de 300m de sua linha perifrica, em todos os seus lados. (pargrafo nico promulgado pela Cmara Municipal no Boletim Legislativo n 633, b7a2b89f87338ccec899.doc 18
19 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 de 24 de maro de 2011) Pargrafo nico. Fica estabelecido entorno, visando proteo dos bens tombados, o quadriltero composto, no mnimo, por trs vezes a largura da frente do imvel para o logradouro pblico, e duas vezes a distncia da frente aos fundos a partir do limite dos fundos do terreno do bem a ser preservado: (redao dada pela Lei Complementar n 294, de 11 de julho de 2012) I - toda e qualquer obra ou atividade no entorno dever possuir caractersticas de proteo para evitar qualquer dano fsico e contemplativo que possa desmerecer o bem tombado: (inciso includo pela Lei Complementar n 294, de 11 de julho de 2012) a) as edificaes a serem construdas, reconstrudas, reformadas ou ampliadas no podero ser coladas divisa do terreno do bem tombado, respeitando a distncia mnima de dois metros; b) as edificaes a serem construdas, reconstrudas, reformadas ou ampliadas, desde que dentro dos limites do quadriltero disposto no pargrafo nico, no podero ultrapassar a altura dos bens tombados; c) a distncia entre a fachada das edificaes a serem construdas, reconstrudas, reformadas ou ampliadas e o alinhamento da via pblica ser de, no mnimo, quatro metros; d) excepcionalmente, a limitao na altura das edificaes a serem construdas, reconstrudas, reformadas ou ampliadas e o dimensionamento do quadriltero podero ser reconsiderados, se autorizados conjuntamente pela Prefeitura Municipal de Taubat e pelo Conselho Municipal de Preservao do Patrimnio Histrico, Artstico, Arqueolgico, Paleontolgico, Ecolgico, Arquitetnico, Urbanstico, Paisagstico e Cientfico. II - excluem-se das exigncias elencadas acima todas e quaisquer obras de construo, reconstruo, reforma ou ampliao que tenham sido iniciadas anteriormente publicao desta Lei Complementar. (inciso includo pela Lei Complementar n 294, de 11 de julho de 2012) Art. 67 O Estudo Prvio do Impacto de Vizinhana (EIV) um instrumento para avaliao prvia, visando o licenciamento de projetos ou atividades, conforme: I. O grau de alterao causado por um determinado empreendimento; II. Medidas compensatrias, corretivas ou mitigadoras previstas para garantir a qualidade de vida da populao atingida diretamente ou indiretamente pelo empreendimento, bem como o meio ambiente e a infra-estrutura da cidade. Art. 68 O Estudo Prvio do Impacto de Vizinhana (EIV) dever conter, no mnimo: I. Caracterizao do empreendimento;
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II. Caracterizao da vizinhana e do bairro, no momento anterior obra e as alteraes previstas com sua eventual realizao; III. Avaliao do impacto do projeto no meio urbano; IV. Definio de medidas mitigadoras dos impactos negativos, e de eventuais medidas compensatrias. Art. 69 O Poder Executivo Municipal, para eliminar ou minimizar impactos negativos a serem gerados pelo empreendimento, poder solicitar como condio para aprovao, complementaes e alteraes no projeto, reduo de unidades para diminuio do adensamento, bem como a execuo de melhorias na infra-estrutura urbana e de equipamentos comunitrios, tais como: 1. Ampliao das redes de infra-estrutura urbana;
2. rea de terreno ou rea edificada para instalao de equipamentos comunitrios em percentual compatvel com o necessrio para o atendimento da demanda de ser gerada pelo empreendimento; 3. Ampliao e adequao do sistema virio, faixas de acelerao e desacelerao, ciclovias, ponto de nibus, faixa de pedestres, semaforizao; 4. Proteo acstica, observando os limites de estabelecidos no Anexo VIII Controle de Poluio Sonora, uso de filtros e outros procedimentos que minimizem incmodos da atividade; 5. Manuteno de imveis, fachadas ou outros elementos arquitetnicos ou naturais considerados de interesse paisagstico, histrico, artstico ou cultural, bem como recuperao ambiental da rea; 6. 7. Cotas de emprego e cursos de capacitao profissional, entre outros; Percentual de habilitao de interesse social no empreendimento;
8. Possibilidade de construo de equipamentos sociais em outras reas da cidade; 9. Manuteno de reas verdes.
Art. 70 O Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana ser apresentado, junto com o Projeto, ao rgo competente para o licenciamento. Art. 71 A necessidade da elaborao do Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana ser determinada por ocasio do fornecimento das diretrizes, de uso do solo, pelo Poder Executivo Municipal.
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21 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Art. 72 A elaborao do EIV no substitui a elaborao e aprovao do Estudo Prvio de Impacto Ambiental (EIA), requerida nos termos de legislao ambiental.
CAPTULO IV
MOBILIDADE URBANA
Art. 73 A mobilidade urbana tem como objetivo garantir a funo urbana circular, com a abordagem dos seguintes aspectos: 1. Assegurar condies de circulao e acessibilidade necessrias ao desenvolvimento scio-econmico; 2. Otimizar a infra-estrutura viria existente;
3. Hierarquizar a rede viria, de modo a possibilitar critrios diferenciados de projetos para cada categoria de vias; 4. Assegurar a mobilidade para pessoas com deficincia.
Art. 74 O sistema virio formado pelas vias existentes nas reas urbanas e de expanso urbana, representadas e indicadas na correspondente planta oficial, denominada SISTEMA VIRIO URBANO, que faz parte integrante desta Lei Complementar. 1 - As vias de circulao pblica que forem traadas nos planos de urbanizao, aps sua aprovao pelo Poder Pblico Municipal e sua incluso na correspondente planta oficial, passaro a integrar o sistema virio. 2 - Em qualquer parte das reas urbana e de expanso urbana, proibido a abertura de vias de circulao pblica, sem prvia autorizao do Poder Pblico Municipal. 3 - Completam esse sistema, os equipamentos de sinalizao e orientao, que somados aos novos planos e programas, devem compor o conjunto da poltica da mobilidade. 4 Nas reas de expanso urbana proibida a implantao de estradas municipais, estaduais e federais. (includo pela Lei Complementar n 303, de 29 de novembro de 2012) Art. 75 As vias de circulao pblica tm suas caractersticas fsicas em anexo (desenho 1), e so classificadas nas seguintes categorias: 1. Vias Perimetrais - so vias de contorno de toda zona urbana e de expanso urbana, com a funo de permitir deslocamentos livres dos conflitos das zonas urbanizadas.
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22 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 2. Vias Arteriais - so vias com a funo de estabelecer conexo entre os vrios setores da zona urbana e de expanso urbana, e o sistema externo de comunicao do Municpio, aqui chamados de corredores, com a sigla CBE, funo do tipo de ocupao. 3. Vias Coletoras - so vias que tem como funo distribuir o trfego das vias principais e reunir as reas de servios e comrcio, aqui chamadas de corredores com a sigla CB, funo do tipo de ocupao. 4. Vias Locais - so as vias que tem a funo de acesso s propriedades. 5. Vias de Pedestres - so vias que usualmente ligam outras vias pelo interior das quadras, para uso exclusivo de pedestres. 6. Ciclovias - so vias que unem setores dos bairros com uso exclusivo de bicicletas. 7. Ciclofaixas - so demarcaes nas vias pblicas para uso prioritrio de bicicletas.
Art. 76 Em todas as edificaes, de qualquer uso, que faam frente para vias pblicas (a exceo dos conjuntos habitacionais de carter social) obrigatria destinao de reas para estacionamento de veculos, a saber: 1. Uso residencial a) 01 (uma) vaga, no mnimo, para residncias unifamiliares com rea edificada at 200,00 m (duzentos metros quadrados). b) 02 (duas) vagas, no mnimo, para residncias unifamiliares com rea edificada superior a 200,00 m (duzentos metros quadrados) e inferior a 500,00 m2 (quinhentos metros quadrados). c) 03 (trs) vagas, no mnimo, para residncias unifamiliares com rea edificada superior a 500,00 m (quinhentos metros quadrados). d) Nos condomnios obrigatria a destinao de 1 vaga por unidade e de vagas para visitantes correspondente a 10% (dez por cento) do total das vagas das unidades habitacionais, com um mnimo de 2 (duas) vagas. e) Nos condomnios verticais cuja unidade habitacional possua at 27m (vinte e sete metros quadrados), obrigatria a destinao de 1 (uma) vaga para cada 02 (duas) unidades. (includo pela Lei Complementar n 306, de 30 de novembro de 2012) 2. Uso de servio e de comrcio
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23 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 01 (uma) vaga, no mnimo, para cada 50,00 m (cinquenta metros quadrados) de rea edificada ou frao. 2. Uso de Servio, Comercial, Industrial e Institucional (redao dada pela Lei Complementar n 306, de 30 de novembro de 2012) 01 (uma) vaga, no mnimo, para cada 100,00 m (cem metros quadrados) de rea edificada ou frao. 1 As vagas de estacionamento tero obrigatoriamente as dimenses mnimas, de forma retangular, de 4,50 (quatro metros e cinquenta centmetros) por 2,30 (dois metros e trinta centmetros). 2 Para efeito do clculo do nmero de vagas, no sero considerados os pavimentos e espaos utilizados para atender essa exigncia. 3 Ficam dispensados desta exigncia, os imveis situados no quadriltero (malha comercial central), que se inicia na Rua XV de Novembro esquina com a Rua Jacques Flix, percorrendo a Rua XV de Novembro at a Rua Baro da Pedra Negra passando pela Praa Baro do Rio Branco e seguindo pela Rua Cel. Marcondes de Mattos at a Rua Dr. Afonso Moreira, seguindo pela Rua Dr. Afonso Moreira at a Praa Euzbio Cmara Leal e da continuando em linha reta para a Rua Newton Cmara Leal Barros at a Rua Mariano Moreira; encerrando o permetro no ponto inicial da presente descrio. Excetuam-se desta dispensa, os prdios de uso residencial. 3. Uso industrial 01 (uma) vaga, no mnimo, para cada 100,00 m (cem metros quadrados) de rea edificada ou frao. Art. 77 Esse tratamento, relativo a vagas de estacionamento, se aplica tambm adaptao e edificaes j existentes. Art. 77. Esse tratamento relativo s vagas de estacionamento aplica-se tambm a adaptaes de edificaes j existentes. (redao dada pela Lei Complementar n 306, de 30 de novembro de 2012) Art. 78 Os grandes empreendimentos, independentemente de seu uso, e demais geradores de trfego, devero abrigar as vagas para estacionamento, dimensionadas segundo a sua real demanda e tambm devero atender ao EIV no que se refere a essa concentrao de veculos. Art. 79 O Poder Pblico Municipal deve incentivar o transporte coletivo e o uso de bicicletas. Art. 80 Fica estabelecido o prazo de 1 (um) ano para elaborao do plano funcional de trnsito, contemplando, especialmente, os transportes coletivos.
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24 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Art. 81 O cdigo de Posturas Municipais dever tratar, em detalhes, das normas disciplinadoras da utilizao das vias pblicas, do seu relacionamento com as edificaes, e com o mobilirio urbano e principalmente da acessibilidade.
CAPTULO V
GESTO DEMOCRTICA
Art. 82 O poder executivo deve garantir a gesto democrtica da cidade, e promover a cultura do planejamento de maneira perene, atravs da participao da comunidade, garantindo o pleno exerccio de cidadania. Art. 83 Para garantir a gesto democrtica da cidade, o Poder Executivo deve se apoiar no Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano e no Conselho Municipal de Habitao. Art. 84 O Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano ser um rgo deliberativo que contar com um fundo prprio e administrar como gestor os recursos auferidos pela aplicao dos instrumentos de poltica urbana. Art. 85 atribuio do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano a gesto do Plano Diretor juntamente com o rgo competente da Administrao Municipal. Art. 86 O Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano, deve: I. Contar com a participao de representantes do Poder Executivo Municipal e da sociedade civil, indicados pelos respectivos setores representativos; II. Ser composto por 1 membro do Poder Executivo, 1 membro do Poder Legislativo, 1 membro da ACIST (Associao das Construtoras, Imobilirias e Servios Correlatos de Taubat), 1 membro da Associao Comercial e 1 membro da Federao das Indstrias; III. A indicao deve contemplar membros efetivos e suplentes, com mandato de 2 (dois) anos, se reunindo uma vez por cada 3 (trs) meses e ou quando se justificar por convocao das partes. Art. 87 Fica estabelecido o prazo de 6 (seis) meses para a criao do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano.
SEO I
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25 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Da Gesto do Plano Diretor Art. 88 A gesto do Plano Diretor dever ser coordenada pelo Departamento de Planejamento e Desenvolvimento Territorial do Municpio e pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano, com os seguintes objetivos: I. Monitorar a implementao das normas contidas no Plano Diretor e demais leis urbansticas vigentes, sugerindo, quando necessrio, alteraes das respectivas diretrizes, usos e ocupao de solo. II. Analisar e opinar sobre as intervenes urbanas que venham a ser propostas para o Municpio. III. Criar mecanismos que permitam a participao popular no sistema de planejamento e gesto. IV. Criar a cultura de planejamento no municpio.
CAPTULO VI
DISPOSIES FINAIS
Art. 89 A reviso geral do Plano Diretor, institudo por esta Lei Complementar, dever ser a cada 5 (cinco) anos. Art. 90 Qualquer proposta de alterao desta Lei Complementar, independentemente do disposto no Artigo anterior, ser submetida apreciao do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano, cujo parecer dever acompanhar e instruir os projetos de lei a serem apresentados. Art. 91 Fica o Poder Executivo Municipal autorizado a reformar o grande eixo virio longitudinal, na oportunidade do deslocamento dos trilhos da rede ferroviria para um ramal de contorno dentro do Programa Nacional de Segurana Ferroviria em reas Urbanas PRONURB compactuado com o Departamento Nacional de Infra-estrutura de Transportes DNIT. Art. 92 Os planos setoriais, correspondentes a cada uma das polticas setoriais, devero ser elaborados no prazo mximo de 1 (um) ano a contar da publicao desta lei. Art. 93 O Cdigo de Posturas Municipal, instituto que abriga as normas disciplinares dos costumes pblicos, da ordem e da segurana, necessrio no estabelecimento das relaes entre o Poder Pblico e os muncipes, visando ordenar o gozo dos direitos individuais e do bem-estar geral, deve ser elaborado no prazo de 180 (cento e oitenta) dias a partir da publicao desta lei.
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26 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Art. 94 Os procedimentos administrativos, para assegurar o cumprimento das normas da presente Lei Complementar, sero estabelecidos por Decreto do Executivo dentro do prazo de 180 (cento e oitenta) dias a partir da publicao desta lei.
Art. 95 Esta Lei Complementar entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio. Prefeitura Municipal de Taubat, aos 10 de janeiro de 2011, 366 da elevao de Taubat categoria de Vila. Roberto Pereira Peixoto Prefeito Municipal Este texto no substitui o publicado no Jornal "DIRIO DE TAUBAT" do dia 11 de janeiro de 2011.
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ANEXO I GRUPOS DE CLASSIFICAO DE USO DO SOLO

C USO COMERCIAL As restries para o uso e ocupao do solo em relao a estabelecimentos comerciais esto classificas em trs categorias: C1 COMRCIO VAREJISTA DE MBITO LOCAL Estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos que se relacionam com o uso residencial. Divide-se nas seguintes subcategorias: C1.1 COMRCIO DE CONGELADOS E ALIMENTAO PRONTA PARA VIAGEM (SEM CONSUMO NO LOCAL); FORNECIMENTO DE ALIMENTOS PREPARADOS PARA EMPRESAS (NO INDUSTRIAL E SEM CONSUMO NO LOCAL); COMRCIO DE PIZZA PARA VIAGEM; RESTAURANTE CONFEITARIA, DOCERIA, ROTISSERIE, SORVETERIA; PADARIA, PANIFICADORA; ARMAZM, EMPRIO, MERCEARIA, MINIMERCADO; AOUGUE, AVCOLA, PEIXARIA; ADEGA LANCHONETE, ESFIHARIA, PASTELARIA, SUCOS; LOJA DE CONVENINCIA; LATICNIOS, FRIOS E CONSERVAS; QUITANDA, FRUTARIA, HORTIFRUTIGRANJEIRO; BALAS, BOMBONS E SEMELHANTES. C1.2 FARMCIA, DROGARIA, PERFUMARIA E COSMTICOS; LIVRARIA, PAPELARIA, JORNAIS E REVISTAS; BAZAR (ARMARINHOS E AVIAMENTO); FLORICULTURA, PLANTAS NATURAIS E ARTIFICIAIS; BOUTIQUE, BIJOUTERIAS, ROUPAS, CALADOS, BOLSAS ACESSRIOS; CASA LOTRICA; CHARUTARIA, TABACARIA; PLANTAS E RAZES MEDICINAIS; VDEO-LOCADORA; COMRCIO DE SUPRIMENTOS DE INFORMTICA;
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28 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 COMRCIO DE BICICLETAS E ACESSRIOS; COMRCIO DE GUA C2 COMRCIO VAREJISTA DIVERSIFICADO Estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos que se relacionam com o uso residencial ou no. Divide-se nas seguintes subcategorias: C2.1 - COMRCIO DE CONSUMO EXCEPCIONAL E REQUINTADO ANTIGUIDADES; ARTESANATO, FOLCLORE; CASA FILATLICA E NUMISMTICA GALERIA, OBJETOS DE ARTE;
C2.2 - COMRCIO DE CONSUMO NO LOCAL OU ASSOCIADO A DIVERSES BAR, CASA DE MSICA; CASAS DE CAF, CH, CHOPERIA DRINKS, CHURRASCARIA; PIZZARIAS, CANTINAS; FORNECIMENTO DE ALIMENTOS
C2.3 COMRCIO DE CENTROS INTERMEDIRIOS ARTIGOS DE CABELEIREIRO (EQUIPAMENTOS); ARTIGOS DE FESTAS (ALUGUEL DE MESAS, CADEIRAS, TOALHAS); ARTIGOS IMPORTADOS; ARTIGOS DE PISCINAS; ARTIGOS DE JARDIM; BICICLETAS; BRINQUEDOS; COOPERATIVA DE CONSUMO; CORTINAS E TAPETES; COZINHAS (EXPOSIO); DECORAO; DISCOS, FITAS; ELETRODOMSTICOS E UTENSLIOS DOMSTICOS; ESPECIARIAS; EQUIPAMENTOS DE SOM E IMAGEM; FOTOGRAFIA; SUPERMERCADOS, MERCADOS (ABASTECIMENTOS); INSTRUMENTOS MDICOS E ODONTOLGICOS; JOALHERIA, RELOJOARIA; LOJA DE DEPARTAMENTOS, MAGAZINES; LONAS E TOLDOS; LUMINRIAS E LUSTRES; b7a2b89f87338ccec899.doc 28
29 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 MATERIAL PARA DESENHO E ESCRITRIO; MOLDURAS, ESPELHOS, VIDROS; MVEIS, ESTOFADOS, COLCHES; TICA E LENTES DE CONTATO; PETELEIRA (PELES E LUVAS); ARTIGOS DE CAMA, MESA E BANHO; VENDA DE PEQUENOS ANIMAIS, PET SHOP;
C2.4- COMRCIO DE CENTRO SUB-REGIONAL AEROMODELISMO; ADUBOS E OUTROS MATERIAIS AGRICOLAS; ARTEFATOS DE METAL; ARTIGOS FUNERRIOS; ARTIGOS ORTOPDICOS; BALANAS; CAA E PESCA; ARMAS E MUNIES; COFRES; DEPSITO DE GELO E GUA; EQUIPAMENTOS PARA AR CONDICIONADO E AQUECEDORES; EQUIPAMENTOS PARA CAMPISMO; FERRAGENS; FERRAMENTAS; FIBRAS VEGETAIS, FIOS TXTEIS, TECIDOS; INSTRUMENTOS ELTRICOS E ELETRNICOS DE PRECISO; INSTRUMENTOS MUSICAIS; LOUAS, CRISTAIS E PORCELANAS; LOJAS DE AUTOMVEIS NOVOS E USADOS, PEAS E ACESSRIOS; LOJA DE MOTOCICLETAS, PEAS E ACESSRIOS; MAPAS E IMPRESSOS ESPECIALIZADOS; MAQUINAS E EQUIPAMENTOS PARA COMRCIO E SERVIO; MATERIAL DE ACABAMENTO PARA CONSTRUO; MATERIAL DE LIMPEZA; MATERIAL ELTRICO; MATERIAL HIDRULICO; MATERIAL PARA DESENHO E PINTURA; MATERIAL PARA SERVIO DE PREPARAO E CONFECO; POSTO DE ABASTECIMENTO E SERVIO; ROUPAS PROFISSIONAIS OU DE PROTEO, UNIFORMES MILITARES; SHOW ROOM DE MATERIAIS PARA CONSTRUO.
C2.5 COMRCIO DE MATERIAIS DE GRANDE PORTE ACESSRIOS PARA MQUINAS E INSTALAES MECNICAS;
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30 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 AGNCIA, ACESSRIOS E PEAS PARA AUTOMVEIS; CONCESSIONRIAS DE VECULOS; EQUIPAMENTOS PESADOS E PARA COMBATE AO FOGO; FERRO PARA CONSTRUO; IMPLEMENTOS AGRCOLAS; MQUINAS E EQUIPAMENTOS AGRCOLAS; PEAS DE BARCOS E MOTORES MARTIMOS; PEQUENOS AVIES; TRAILLERS E OUTROS VECULOS MOTORIZADOS
C2.6 COMRCIO E DEPSITO DE MATERIAIS EM GERAL ARTIGOS DE CERMICA; ARTEFATOS PARA CONSTRUO EM BARRO COZIDO; ARTEFATOS PARA CONSTRUO EM CIMENTO; ARTEFATOS PARA CONSTRUO EM CONCRETO; ARTEFATOS PARA CONSTRUO EM MADEIRA; ARTEFATOS PARA CONSTRUO EM PLSTICO; ARTEFATOS EM MADEIRA APARELHADA; CAL E CIMENTO; DEPSITO DE MATERIAIS DE CONSTRUO; DEPSITO E DISTRIBUIDORA DE GNEROS ALIMENTCIOS; GARRAFA E OUTROS RECIPIENTES; METAIS E LIGAS METLICAS; MINERAIS; PEDRAS PARA CONSTRUO; REVESTIMENTOS (PISO/ PAREDE).
C2.7 COMRCIO DE PRODUTOS PERIGOSOS ARTEFATOS DE BORRACHA, PLSTICO; CARVO; GS ENGARRAFADO, GLP; GRAXAS; INSETICIDAS; MATERIAIS LUBRIFICANTES; LEOS LUBRIFICANTES; PNEUS; PRODUTOS QUMICOS; RESINAS E GOMAS; TINTAS E VERNIZES.
C2.8 COMRCIO, DEPSITO E DISTRIBUIO DE MATERIAIS DE PEQUENO PORTE

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ARTIGOS DE TOUCADOR E PERFUMARIA; ARTIGOS PARA CABELEIREIROS; ACESSRIOS E PEAS DE AUTOMVEIS; ARTEFATOS DE BORRACHA, METAL, PLSTICO; AVIAMENTOS; BIJOUTERIAS; COSMTICOS; CUTELARIA; DOCES; DROGAS, REMDIOS, JIAS, RELGIOS; MATERIAL DE DESENHO PARA ESCRITRIO; PREPARADOS DE USO DENTRIO; TABACO; UTENSLIOS DOMSTICOS; DESMANCHE; FERRO VELHO, SUCATAS; MATERIAIS RECICLADOS.
C2.9 COMRCIO DE CONSUMO NO LOCAL ASSOCIADO A DIVERSES BOATE; CASA NOTURNA; SALO DE FESTAS, BUFFET; BUFFET INFANTIL.
C2.10 COMRCIO DE PRODUTOS EXPLOSIVOS (SEM ARMAZENAMENTO NO LOCAL) MATERIAIS EXPLOSIVOS E INFLAMVEIS; FOGOS DE ARTIFCIO. C3 COMRCIO ATACADISTA Comrcio no varejista de produtos relacionados ou no com o uso residencial, incluindo armazns de estocagem de mercadorias, entrepostos de mercadorias, terminais atacadistas, armazns de frios, frigorficos e silos. C3.1 COMRCIO DE PRODUTOS ALIMENTCIOS CENTRAIS DE ABASTECIMENTOS; MERCADO ATACADISTA; HIPERMERCADOS. C3.2 COMRCIO DE MATERIAIS DE GRANDE PORTE
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ACESSRIOS PARA MAQUINAS E INSTALAES MECNICAS; APARELHOS ELTRICOS E ELETRNICOS; APARELHOS E EQUIPAMENTOS DE SOM; ARTEFATOS DE BORRACHA, METAL E PLSTICO; ARTEFATOS E MATERIAIS PARA CONSTRUO GERAL; ACESSRIOS E PEAS PARA VECULOS AUTOMOTORES; ACESSRIOS E PEAS PARA BARCOS, MOTORES DE LANCHAS E MARTIMOS; ACESSRIOS E PEAS DE VECULOS NO MOTORIZADOS; BALANAS; CORTINAS E TAPETES; ELETRODOMSTICOS; EQUIPE PARA COMBATE AO FOGO; EQUIPAMENTOS PARA JARDIM; EQUIPAMENTOS PESADOS; FERRAGENS E FERROS; FERRAMENTAS; IMPLEMENTOS AGRCOLAS; INSTRUMENTOS DE MECNICA, TCNICA E CONTROLE; MADEIRA APARELHADA; MQUINAS E EQUIPAMENTOS PARA PRESTAO DE SERVIOS; MQUINAS E EQUIPAMENTOS PARA USO AGRCOLA, COMERCIAL E INDUSTRIAL; MATERIAL ELTRICO; MATERIAL HIDRULICO; MATERIAL A SER SELECIONADO PARA RECICLAGEM; METAL E LIGAS METLICAS; MVEIS; VIDROS.
C3.3 COMRCIO DE PRODUTOS PERIGOSOS CARVO; INSETICIDAS; LUBRIFICANTES; PAPEL E DERIVADOS; PNEUS; PRODUTOS QUMICOS; RESINAS E GOMAS; TINTAS E VERNIZES.
C3.4 COMRCIO DE PRODUTOS AGROPECURIOS E EXTRATIVOS ALGODO; BORRACHA NATURAL;

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33 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 CARVO MINERAL; CARVO VEGETAL; CHIFRES E OSSO; COUROS CRUS E PELES; FERROS E FERRAGENS; FIBRAS, VEGETAIS, JUTA, SISAL; GADO (BOVINO, EQINO E SUNO); GOMA VEGETAL; LENHA; MADEIRA BRUTA; PRODUTOS E RESDUOS DE ORIGEM ANIMAL; SEMENTES, GROS E FRUTOS; TABACO.
C3.5 COMRCIO DIVERSIFICADO ADUBOS E FERTILIZANTES; ARTIGOS DE CABELEIREIRO; ARTIGOS DE COURO; ARTIGOS ESPORTIVOS E RECREATIVOS; ARTIGOS DE VESTURIO; AVIAMENTOS; BIJOUTERIAS; BRINQUEDOS; CAA E PESCA, SELAS E ARREIOS, ARMAS E MUNIES, CUTELARIA; CHAPAS E GUARDA-CHUVAS; CHAPUS E LUVAS; DISCOS E FITAS; EQUIPAMENTOS DE CAMPING; FIOS TXTEIS; FLORES ARTIFICIAIS; GARRAFAS; INSTRUMENTOS MUSICAIS; JIAS, RELGIOS, MOBILIRIOS; LOUAS, PORCELANAS, CRISTAIS; MATERIAL DE DESENHO DE ESCRITRIO; MATERIAL DE FOTOGRAFIA E CINEMATOGRAFIA; MATERIAL DE LIMPEZA; TICA; PAPEL DE PAREDE; PERFUMARIA E ARTIGOS DE TOUCADOR; PRODUTOS FARMACUTICOS; PRODUTOS DE HIGIENE PESSOAL; PRODUTOS QUMICOS (NO PERIGOSOS); ROUPAS DE CAMA, MESA E BANHO; 33
34 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 SACOS; TABACO; TECIDOS; UTENSLIOS DOMSTICOS.
S USO DE SERVIOS As restries para o uso e ocupao do solo em relao a estabelecimentos de servios, esto classificadas em trs categorias. S0 SERVIOS PROFISSIONAIS E DE NEGCIOS Permitidos em ZH1, quando resultante de adaptao das residncias existentes, com exceo da Av. John Fitzgerald Kennedy, cujas construes e/ou reformas no dependero necessariamente de adaptao de residncia, mantendo-se, em todos os casos, a atual paisagem, com publicidade de forma adequada, vedada a utilizao de painis luminosos, admitindo-se apenas placas com no mximo 4m de superfcie. ASSESSORIA FISCAL E TRIBUTRIA; AUDITORES E PERITOS; AGNCIA DE PUBLICIDADE; ATELIERS DE PROFISSIONAIS E LIBERAIS; BERARIO; CABINES PARA LOCALIZAO DE CAIXAS BANCARIAS AUTOMTICAS; CARTRIOS; ESCRITRIOS, CONSULTRIOS, CLNICAS MDICAS E DENTRIAS; ESCOLA DE EDUCAO INFANTIL; ESCOLA DE IDIOMAS; LABORATRIOS DE ANLISES CLNICAS; REPRESENTAES COMERCIAIS (EXPOSIO DE MATERIAIS SEM PRONTA ENTREGA, SOMENTE AMOSTRAS). SEDES DO PODER JUDICIRIO E DO MINISTRIO PBLICO
S1 SERVIOS DE MBITO LOCAL Estabelecimentos destinados prestao de servios populao, que podem ou no se adequar aos mesmos padres de usos residenciais, no que diz respeito s caractersticas de ocupao dos lotes, de acessos, de trfego, de servios urbanos e aos rudos, vibraes e de poluio ambiental. S1.1 SERVIOS PESSOAIS E DOMICILIARES ALFAIATE E COSTURA EM GERAL; AUTO ESCOLA; CHAVEIRO; ELETRICISTA; ENCANADOR; ESTDIO DE TATUAGEM; 34
35 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 INSTITUTO DE BELEZA E ESTTICA; LAVANDERIA, TINTURARIA (NO INDUSTRIAL); SAPATEIRO. S1.2 SERVIOS DE EDUCAO ESCOLA DE ARTES PLSTICAS; ESCOLA DE DATILOGRAFIA; ESCOLA DE IOGA; ESCOLA DOMSTICA; ESCOLA DE IDIOMAS, CURSOS DE LNGUAS; CURSOS POR CORRESPONDNCIA.
S1.3 SERVIOS SCIO-CULTURAIS ASSOCIAES BENEFICENTES; ASSOCIAES COMUNITRIAS DE VIZINHANA; ASSOCIAES CULTURAIS. S1.4 SERVIOS DE HOSPEDAGEM PENSES S1.5 SERVIOS DE DIVERSES BILHAR; PEMBOLIM. S1.6 SERVIOS DE ESTDIO, OFICINAS E DIVERSIFICADOS APARELHOS ELETRODOMSTICOS, PORTTEIS, RDIOS E TV; ARTIGOS DE COURO; BICICLETARIA; COPIADORA, FOTOCPIA E PLASTIFICAO; CUTELARIA E AMOLADORES; DESENVOLVIMENTO DE SOFTWARE; ENCANADORES; ESTACIONAMENTO; ESTDIO DE REPARAO DE OBRAS E OBJETOS DE ARTE; FOTOGRAFO; GUARDA-CHUVAS E CHPEUS; JIAS, GRAVAES, RELGIOS E OURIVERSARIA; MAQUETISTA; MQUINAS E EQUIPAMENTOS DE INFORMTICA; 35
36 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 MOLDUREIROS; PROTTICOS; TAPECEIROS; VIDRACEIROS.
S2 SERVIOS DE MBITO LOCAL Estabelecimentos destinados prestao de servios populao, que podem ou no se adequar aos mesmos padres de usos residenciais, em termos de rudos, vibraes e de poluio ambiental, apresentando aumento nos servios urbanos e no trfego. S2.1 SERVIOS DIVERSIFICADOS AGNCIA DE TURISMO; AGNCIA DE PROPRIEDADE INDUSTRIAL (MARCAS E PATENTES); ALUGUEL DE ARTIGOS DO VESTURIO E COMPLEMENTOS; ANLISE E PESQUISA DE MERCADO; ASSESSORIA DE IMPORTAO E EXPORTAO; ASSESSORIA PARA EXECUTIVOS; DESPACHANTES; ESTACIONAMENTO E LAVAGEM DE AUTOS; MALA DIRETA; TRADUTORES; LOCAO DE COMPUTADORES PARA ACESSO INTERNET (LAN HOUSE E CYBER CAF); TORREFAO E MOAGEM DE CAF.
S2.2 SERVIOS PESSOAIS E DE SADE ABREUGRAFIA; AMBULATRIO; BANCO DE SANGUE; BANCO DE OLHOS; BANHOS, SAUNAS, DUCHAS E MASSAGENS; CENTRO DE REABILITAO; CLNICAS DENTRIAS E MDICAS; CLNICAS DE REPOUSO; CLNICAS VETERINRIAS E HOSPITAIS VETERINRIOS; ELETROTERAPIA E RADIOTERAPIA; FISIOTERAPIA E HIDROTERAPIA; INSTITUTOS PSICOTCNICOS E DE ORIENTAO VOCACIONAL; LABORATRIOS DE ANLISES CLNICAS; POSTO DE MEDICINA PREVENTIVA; PRONTO-SOCORRO; RAIOS-X. S2.3 SERVIOS DE EDUCAO
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37 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 ACADEMIA DE GINSTICA E ESPORTE; ESCOLA DE DANA/ MSICA E ARTES CNICAS. S2.4 SERVIOS SCIO CULTURAIS ASSOCIAES E FUNDAES CIENTFICAS; CAIXAS BENEFICENTES; ORGANIZAES ASSOCIATIVAS DE PROFISSIONAIS; SINDICATOS OU ORGANIZAES SIMILARES DO TRABALHO.
S2.5 SERVIOS DE ESTDIOS, LABORATRIOS E OFICINAS TCNICAS ANLISE TCNICA; CONTROLE TECNOLGICO; ESTDIO DE FOTOGRAFIA/ CINEMA; GRAVAO DE FILMES E DE SOM; INSTRUMENTOS CIENTFICOS E TCNICOS; LABORATRIO DE ANLISE QUMICA; LAPIDAO; MICROFILMAGEM.
S2.6 SERVIOS DE HOSPEDAGEM HOTIS; FLATS; HOSPEDAGEM DE ANIMAIS E CANIL. S2.7 SERVIOS DE DIVERSES AUTO-CINE, CINEMA; BOLICHE; BRINQUEDOTECA; CASAS DE JOGOS; CINEMAS E TEATROS; DIVERSES INFANTIS; DIVERSES ELETRNICAS; SALO DE FESTAS, BAILES E BUFFET.
S2.8 SERVIOS DE OFICINAS DE CONSERVAO, MANUTENO, LIMPEZA, REPAROS, RECONDICIONAMENTO E DE PRESTAO DE SERVIOS APARELHOS E EQUIPAMENTOS HIDRULICOS; APARELHOS ELTRICOS; AQUECEDORES E AR CONDICIONADO; ARTIGOS ESPORTIVOS E RECREATIVOS; 37
38 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 BALANAS; BARCOS E LANCHAS; BRINQUEDOS; SILK SCREEN; COMPRESSORES; DESRATIZAO, DEDETIZAO E HIGIENIZAO; ELEVADORES; EMBALAGEM, ROTULAGEM E ENCAIXOTAMENTO; ENTALHADORES; EXTINTORES; GRFICA, CLICHERIA, LINOTIPIA, FOTOLITO, LITOGRAFIA E TIPOGRAFIA; MECNICA E MOTORES; VECULOS AUTOMOTORES ACESSRIOS - ALINHAMENTOS - AMORTECEDORES - BALANCEAMENTOS - BATERIAS - BORRACHEIROS - CHASSIS (RETIFICAO) - ELETRICIDADE - ESTOFAMENTO - FARIS - FECHADURAS - FREIOS - MECNICA E MOTORES - MOLAS - RADIADORES - RDIO - VIDROS TALHERES, PRATARIA, DOURAO E NIQUELAO; VIDRAARIA.
S2.9 SERVIOS ESPECFICOS ALUGUEL DE MQUINAS E EQUIPAMENTOS DE CONSTRUO E DEMOLIO (ANDAIMES, BETONEIRAS, BATE-ESTACAS); CARTRIOS; CONSULTORIA; COOPERATIVAS DE PRODUO; EDITORA DE LIVROS, JORNAIS E REVISTAS (ADMINISTRAO E REDAO); EMPREITEIRAS; EMPRESAS DE SEGURO; ENTREPOSTOS ADUANEIROS; ESCRITRIOS TCNICO-PROFISSIONAIS;
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39 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 ESCRITRIOS ADMINISTRATIVOS; ESTABELECIMENTOS DE CMBIO; ESTABELECIMENTO DE CRDITO; GRFICA; INCORPORADORAS IMOBILIRIAS; LEASING; MENSAGEIROS DE ENTREGA E ENCOMENDA; OLARIA; PINTURA DE PLACAS E CARTAZES; POSTO DE LAVAGEM; PROCESSAMENTO DE DADOS; PROMOO DE VENDAS; REBOQUE DE VECULOS; SELEO DE PESSOAL E TREINAMENTO PROFISSIONAL; VIGILNCIA E SEGURANA.
S2.10 SERVIOS DE OFICINAS ARTEFATOS DE METAL; ARMEIROS E FERREIROS; CANTARIA E MARMORARIA; CARPINTARIA; FUNILARIA E PINTURA; GALVANOPLASTIA; INSTRUMENTOS MUSICAIS; MQUINAS EM GERAL; MARCENARIA, ENCERADORES, LUSTRADORES E LAQUEADORES; RASPAGEM E LUSTRAO DE ASSOALHOS; SERRALHEIROS; SOLDAGENS; TANOARIA; TAXIODERNIA; TORNEADORES; INSTALAO DE GNV (GS NATURAL VEICULAR) EM VECULOS AUTOMOTORES.
S2.11 - SERVIOS DE HOSPEDAGEM MOTIS DRIVE-IN S3 SERVIOS ESPECIAIS Estabelecimentos destinados prestao de servios populao que implicam na fixao de padres especficos referentes s caractersticas de ocupao dos lotes, de acesso, de localizao, de trfego, de servios urbanos e aos nveis de rudo, de vibraes e de poluio ambiental, tais como garagens para estacionamento de caminhes, de frotas de b7a2b89f87338ccec899.doc 39
40 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 txis, de nibus, de tratores ou terminais para carga e descarga de mercadorias. S3.1 GARAGENS PARA EMPRESAS DE TRANSPORTE EMPRESAS DE MUDANA E TRANSPORTADORAS; GARAGEM DE FROTA DE CAMINHES; GARAGEM DE FROTA DE TXI; GARAGEM DE NIBUS; GARAGEM DE TRATORES E MQUINAS AFINS; GARAGEM E LAVAGEM DE NIBUS E CAMINHES; TERMINAL DE TRANSPORTE DE CARGA.
S3.2 - SERVIOS DE DEPSITOS DE ARMAZENAGEM ALUGUEL DE MQUINAS E EQUIPAMENTOS PESADOS; ALUGUEL DE VECULOS PESADOS; ARMAZENAGEM ALFANDEGADA; ARMAZENAGEM DE ESTOCAGEM DE MERCADORIAS; DESPSITO DE DESPACHOS; DEPSITO DE MATERIAIS E EQUIPAMENTOS DE EMPRESAS CONSTRUTORAS; DEPSITO DE RESDUOS INDUSTRIAIS; GUARDA DE ANIMAIS.
N USO INSTITUCIONAL As restries para o uso e ocupao do solo em relao a estabelecimentos institucionais esto classificadas em trs categorias.
N1 INSTITUIES DE MBITO LOCAL Espaos, estabelecimentos ou instalaes destinados educao, sade, lazer, cultura, assistncia social, culto religioso, comunicao que tenha ligao direta, funcional ou espacial com o uso residencial. N1.1 EDUCAO BIBLIOTECA; CRECHES; ENSINO FUNDAMENTAL (1 A 9 ANO); ENSINO PR-ESCOLAR (MATERNAL, JARDIM DE INFNCIA); PARQUE INFANTIL (COM RECREAO ORIENTADA); HOTEL INFANTIL.
N1.2 LAZER E CULTURA

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41 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 REA PARA RECREAO INFANTIL; BIBLIOTECA.
N1.3 SADE AMBULATRIO; POSTO DE PUERICULTURA; POSTO DE SADE; POSTO DE VACINAO; DISPENSRIO.
N1.4 ASSISTNCIA SOCIAL ASILO; ORFANATOS. N1.5 COMUNICAO AGNCIA DE CORREIOS E TELGRAFOS; AGNCIA DE TELEFONIA. N1.6 ADMINISTRAO DE SERVIO PBLICO CARTRIOS; FRUM. N2 INSTITUIES DIVERSIFICADAS Espaos, estabelecimentos ou instalaes destinados educao, sade, lazer, cultura, assistncia social, culto religioso, administrao e servio pblico, transporte e comunicao. N2.1 EDUCAO ENSINO SUPLETIVO E CUSOS PREPARATRIOS PARA ESCOLAS SUPERIORES; ENSINO MDIO; ENSINO TCNICO PROFISSIONAL. N2.2 SADE SALA DE SADE; CENTRO DE SADE; HOSPITAL;
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42 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 MATERNIDADE; SANATRIO. N2.3 ASSISTNCIA SOCIAL ALBERGUE; CENTRO DE ORIENTAO FAMILIAR E PROFISSIONAL; CENTRO DE REINTEGRAO SOCIAL; COLONIZAO E MIGRAO (CENTRO ASSISTENCIAL).
N2.4 LAZER E CULTURA ANFITEATRO; AQURIO; ARENA; BOATE; CAMPO, GINSIO, PARQUES E PISTAS DE ESPORTE; CINEMTICA E FILMOTECA; CIRCO; CLUBES ASSOCIATIVOS, RECREATIVOS E ESPORTIVOS; DISCOTECA E PINACOTECA; MUSEUS; PISCINAS; PLANETRIO; QUADRA DE ESCOLA DE SAMBA; QUADRA E SALES DE ESPORTE.
N2.5 ADMINISTRAO DE SERVIO PBLICO AGNCIA DE RGO DE PREVIDNCIA SOCIAL; DELEGACIA DE ENSINO; DELEGACIA DE POLCIA; JUNTA DE ALISTAMENTO ELEITORAL E MILITAR; RGOS DA ADMINISTRAO PBLICA FEDERAL, ESTADUAL E MUNICIPAL; POSTO DE IDENTIFICAO E DOCUMENTAO; VELRIOS E SERVIOS FUNERRIOS; VARA DISTRITAL N2.6 TRANSPORTE E COMUNICAO ESTAO DE RADIODIFUSO; TERMINAL DE NIBUS URBANO. N2.7 CULTO
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43 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 CONVENTOS; MOSTEIROS. N3 INSTITUIES ESPECIAIS Espaos, estabelecimentos ou instalaes destinados educao, lazer, cultura, culto religioso, administrao e servio pblico, transporte e comunicao, que implicam em concentrao de pessoas e veculos, nveis altos de rudos ou padres vrios especiais. N3.1 EDUCAO FACULDADE; UNIVERSIDADE. N3.2 CULTO TEMPLOS RELIGIOSOS; CULTOS EM GERAL. N3.3 LAZER E CULTURA AUDITRIO PARA CONVENES, CONGRESSOS E CONFERENCIAS; AUTDROMO; ESPAOS E EDIFICAES PARA EXPOSIES; ESTDIO; HPICA; HIPDROMO; PARQUE DE DIVERSES; VELDROMO
N3.4 TRANSPORTE E COMUNICAO ESTDIOS DE DIFUSO POR RDIO E TV (COMBINADOS OU S TV); TERMINAL RODOVIRIO INTERURBANO. NE USOS ESPECIAIS Espaos e estabelecimentos ou instalaes destinadas educao, sade, lazer, cultura, assistncia social, culto religioso, administrao e servio pblico, transporte e comunicao que implicam em concentrao de pessoas ou veculos, nveis altos de rudos ou padres vrios especiais. Dividem-se nas seguintes subcategorias: EDUCAO; FACULDADES; UNIVERSIDADES; LAZER E CULTURA; SHOPING CENTER; AUDITRIOS PARA CONVENES; 43
44 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 CONGRESSOS E CONFERNCIAS; AUTDROMOS; ESPAOS E EDIFICAES PARA EXPOSIES; ESTDIOS; HPICA; HIPDROMO; PARQUE DE DIVERSES; VELDROMO; ASSISTNCIA SOCIAL; ADMINISTRAO E SERVIOS PBLICOS; CASAS DE DETENO; INSTITUTOS CORRECIONAIS; JUIZADO DE MENORES; TRANSPORTE E COMUNICAO; ESTDIOS DE DIFUSO POR RDIO E TV (COMBINADOS OU APENAS TV); TERMINAL RODOVIRIO. AEROPORTO
I USO INDUSTRIAL As restries para Uso e Ocupao do Solo em relao a estabelecimentos industriais esto classificadas em categorias: I1 INDSTRIAS NO INCMODAS Estabelecimentos que podem adequar-se aos mesmos padres de uso no industriais, no que diz respeito s caractersticas de ocupao dos lotes urbanos e aos nveis de rudos, de vibrao e poluio ambiental, distribudos pelas reas de populao mais adensada, atendendo demanda de mo-de-obra prxima. CONFECO DE ARTIGOS DE VESTURIO E ACESSRIOS, BOLSAS, BIJOUTERIAS; CONFECO DE CARIMBOS; CONFECO DE BANERS, FAIXAS, PLACAS E CARTAZES. CONFECO DE ETIQUETAS; FABRICAO DE PRODUTOS ALIMENTCIOS (PRODUTOS DE PADARIA, CONFEITARIA E PASTELARIA, PES, BOLOS, BISCOITOS, BOLACHAS, DERIVADOS DO CACAU, BALAS, FRUTAS CRISTALIZADAS, MASSAS ALIMENTCIAS, SORVETES, DOCES, SUCOS, GELO COMUM); FABRICAO DE PRODUTOS DE SERRALHERIA E SERRALHERIA ARTSTICAS; FABRICAO DE ARTEFATOS DE CONCRETO, CIMENTO, FIBROCIMENTO, GESSO E ESTUQUE; FABRICAO DE BLOCOS; b7a2b89f87338ccec899.doc 44
45 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 FABRICAO DE PEAS CERMICAS ARTESANAIS (NO INDUSTRIAIS); FABRICAO DE INSTRUMENTOS MUSICAIS; PRODUO DE TUBOS; TMPERA, CEMENTAO E TRATAMENTO TRMICO DO AO; USINAGEM, GALVANOTCNICA E SOLDA. I2 INDSTRIA DIVERSIFICADA Estabelecimentos que implicam a fixao de padres especficos referentes s caractersticas de ocupao dos lotes, de acesso, de localizao, de trfego, de servios urbanos e aos nveis de rudo, de vibrao e de poluio ambiental.
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46 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 ANEXO I ATIVIDADES E ZONAS PERMITIDAS (redao dada pela Lei Complementar n 306, de 30 de novembro de 2012) As atividades descritas no Anexo I podem ser autorizadas em qualquer zona e em qualquer tipo de prdio desde que o imvel constitua apenas um PONTO DE REFERNCIA para recebimento de correspondncia e contato telefnico, devendo ser satisfeitas todas as condies a seguir: a. No exista qualquer tipo de atividade comercial ou de servio no local; b. No exista estoque no local; c. No seja colocada qualquer propaganda ou indicao da empresa do prdio. As atividades descritas no Anexo I podem ser autorizadas em qualquer zona e em qualquer tipo de prdio com exceo da Zona Industrial (ZI), desde que o imvel constitua somente escritrio, no podendo haver estoque, armazenagem ou carga e descarga no local.
Atividade 1. AGRICULTURA, AQUICULTURA PECURIA, PRODUO Zonas Permitidas FLORESTAL, PESCA E
Agricultura, Pecuria e Servios Relacionados. Produo de lavouras temporrias Cultivo de cereais Cultivo de algodo herbceo e de outras fibras de lavoura temporria Cultivo de cana-de-acar Cultivo de fumo Cultivo de soja Cultivo de oleaginosas de lavoura temporria, exceto soja Cultivo de plantas de lavoura temporria no especificadas anteriormente Horticultura Cultivo de flores e plantas ornamentais Produo de lavouras permanentes Cultivo de laranja Cultivo de uva Cultivo de frutas de lavoura permanente, exceto laranja e uva Cultivo de caf Cultivo de cacau Cultivo de plantas de lavoura permanentes no especificadas anteriormente Produo de sementes e mudas certificadas Produo de sementes certificadas Produo de mudas e outras formas de propagao vegetal, certificadas. Pecuria
ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL
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Criao de bovinos Criao de outros animais de grande porte Criao de caprinos e ovinos Criao de sunos Criao de aves Criao de animais no especificados anteriormente Atividades de apoio agricultura e pecuria; atividades de ps-colheita Atividades de apoio agricultura Atividades de apoio pecuria Atividades de ps-colheita Caa e servios relacionados Produo florestal - florestas plantadas Atividades de apoio produo florestal Pesca e Aqicultura 2. INDSTRIAS EXTRATIVAS Extrao de Carvo Mineral Extrao de Petrleo e Gs Natural Extrao de Minerais Metlicos Extrao de minrio de ferro Extrao de minerais metlicos no-ferrosos Extrao de minrio de alumnio Extrao de minrio de estanho Extrao de minrio de mangans Extrao de minrio de metais preciosos Extrao de minerais radioativos Extrao de minerais metlicos no-ferrosos no especificados anteriormente Extrao de Minerais No-Metlicos Extrao de pedra, areia e argila Extrao de outros minerais no-metlicos Extrao de minerais para fabricao de adubos, fertilizantes e outros produtos qumicos Extrao e refino de sal marinho e sal-gema Extrao de gemas (pedras preciosas e semipreciosas) Extrao de minerais no-metlicos no especificados anteriormente Atividades de Apoio a Extrao de Minerais Atividades de apoio extrao de petrleo e gs natural Atividades de apoio extrao de minerais, exceto petrleo e gs natural Atividades de apoio extrao de minrio de ferro
ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL
ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL
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Atividades de apoio extrao de minerais metlicos noferrosos Atividades de apoio extrao de minerais no-metlicos 3. INDSTRIAS DE TRANSFORMAO Abate e fabricao de produtos de carne Abate de reses, exceto sunos Abate de sunos, aves e outros pequenos animais Fabricao de produtos de carne Preservao do pescado e fabricao de produtos do pescado Fabricao de conservas de frutas, legumes e outros vegetais Fabricao de conservas de legumes e outros vegetais Fabricao de sucos de frutas, hortalias e legumes Fabricao de leos e gorduras vegetais e animais Fabricao de leos vegetais em bruto, exceto leo de milho Fabricao de leos vegetais refinados, exceto leo de milho Fabricao de margarina e outras gorduras vegetais e de leos no-comestveis de animais Laticnios Preparao do leite Fabricao de laticnios Fabricao de sorvetes e outros gelados comestveis Moagem, fabricao de produtos amilceos e de alimentos para animais Beneficiamento de arroz e fabricao de produtos do arroz Moagem de trigo e fabricao de derivados Fabricao de farinha de mandioca e derivados Fabricao de farinha de milho e derivados, exceto leos de milho Fabricao de amidos e fculas de vegetais e de leos de milho Fabricao de alimentos para animais Moagem e fabricao de produtos de origem vegetal no especificados anteriormente Fabricao e refino de acar Fabricao de acar em bruto Fabricao de acar refinado Torrefao e moagem de caf Fabricao de produtos base de caf Fabricao de outros produtos alimentcios Fabricao de produtos de panificao
ZONA RURAL ZONA RURAL
ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZI, CB, CBE, ZONA RURAL ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZONA RURAL, ZI ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZI, ZONA RURAL, ZE
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Fabricao de biscoitos e bolachas Fabricao de produtos derivados do cacau, de chocolates e confeitos Fabricao de massas alimentcias Fabricao de especiarias, molhos, temperos e condimentos Fabricao de alimentos e pratos prontos Fabricao de produtos alimentcios no especificados anteriormente Fabricao de bebidas alcolicas Fabricao de aguardentes e outras bebidas destiladas Fabricao de vinho Fabricao de malte, cervejas e chopes Fabricao de bebidas no-alcolicas Fabricao de guas envasadas Fabricao de refrigerantes e de outras bebidas no-alcolicas Preparao e fiao de fibras txteis Preparao e fiao de fibras de algodo Preparao e fiao de fibras txteis naturais, exceto algodo Fiao de fibras artificiais e sintticas Fabricao de linhas para costurar e bordar Tecelagem, exceto malha Tecelagem de fios de algodo Tecelagem de fios de fibras txteis naturais, exceto algodo Tecelagem de fios de fibras artificiais e sintticas Fabricao de tecidos de malha Acabamentos em fios, tecidos e artefatos txteis Fabricao de artefatos txteis, exceto vesturio Fabricao de artefatos txteis para uso domstico Fabricao de artefatos de tapearia Fabricao de artefatos de cordoaria Fabricao de tecidos especiais, inclusive artefatos Fabricao de outros produtos txteis no especificados anteriormente Confeco de artigos do vesturio e acessrios Confeco de roupas ntimas Confeco de peas do vesturio, exceto roupas ntimas Confeco de roupas profissionais
ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZI, ZONA RURAL, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZI, ZONA RURAL, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZI, ZONA RURAL, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZI, ZONA RURAL, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZI, ZONA RURAL, ZE ZI ZI, ZONA RURAL ZT, ZI, ZONA RURAL ZT, ZI, ZONA RURAL ZI, ZONA RURAL CB, CBE, ZI, ZONA RURAL, ZE ZI, ZONA RURAL CB, CBE, ZI, ZONA RURAL, ZE ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZONA RURAL, ZI ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL
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Fabricao de acessrios do vesturio, exceto para segurana e proteo Fabricao de artigos de malharia e tricotagem Fabricao de meias Fabricao de artigos do vesturio, produzidos em malharias e tricotagens, exceto meias Curtimento e outras preparaes de couro Fabricao de artigos para viagem e de artefatos diversos de couro Fabricao de artigos para viagem, bolsas e semelhantes de qualquer material Fabricao de artefatos de couro no especificados anteriormente Fabricao de calados Fabricao de calados de couro Fabricao de tnis de qualquer material Fabricao de calados de material sinttico Fabricao de calados de materiais no especificados anteriormente Fabricao de partes para calados, de qualquer material Serrarias com desdobramento de madeira Serrarias sem desdobramento de madeira Fabricao de produtos de madeira, cortia e material tranado, exceto mveis Fabricao de madeira laminada e de chapas de madeira compensada, prensada e aglomerada Fabricao de estruturas de madeira e de artigos de carpintaria para construo Fabricao de casas de madeira pr-fabricadas Fabricao de esquadrias de madeira e de peas de madeira para instalaes industriais e comerciais Fabricao de outros artigos de carpintaria para construo Fabricao de artefatos de tanoaria e de embalagens de madeira Fabricao de artefatos de madeira, palha, cortia, vime e material tranado no especificados anteriormente, exceto mveis Fabricao de artefatos diversos de madeira, exceto mveis Fabricao de artefatos diversos de cortia, bambu, palha, vime e outros materiais tranados, exceto mveis Fabricao de celulose e outras pastas para a fabricao de papel Fabricao de papel, cartolina e papel-carto Fabricao de embalagens de papel, cartolina, papel-carto e papelo ondulado
ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZI, CB, CBE, ZONA RURAL, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE
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Fabricao de produtos diversos de papel, cartolina, papelcarto e papelo ondulado Fabricao de produtos de papel, cartolina, papel-carto e papelo ondulado para uso comercial e de escritrio Fabricao de produtos de papel para usos domstico e higinico-sanitrio Fabricao de produtos de pastas celulsicas, papel, cartolina, papel-carto e papelo ondulado no especificados anteriormente Atividade de impresso Impresso de jornais, livros, revistas e outras publicaes peridicas Impresso de material de segurana Impresso de materiais para outros usos Servios de pr-impresso e acabamentos grficos Reproduo de materiais gravados em qualquer suporte Coquerias Fabricao de produtos do refino de petrleo Fabricao de produtos derivados do petrleo, exceto produtos do refino Fabricao de biocombustveis Fabricao de lcool Fabricao de biocombustveis, exceto lcool Fabricao de produtos qumicos inorgnicos Fabricao de cloro e lcalis Fabricao de intermedirios para fertilizantes Fabricao de adubos e fertilizantes Fabricao de gases industriais Fabricao de produtos qumicos inorgnicos no especificados anteriormente Fabricao de produtos qumicos orgnicos Fabricao de produtos petroqumicos bsicos Fabricao de intermedirios para plastificantes, resinas e fibras Fabricao de produtos qumicos orgnicos no especificados anteriormente Fabricao de resinas e elastmeros Fabricao de resinas termoplsticas Fabricao de resinas termofixas Fabricao de elastmeros Fabricao de fibras artificiais e sintticas Fabricao de defensivos agrcolas e desinfestantesdomissanitrios Fabricao de defensivos agrcolas
ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE, ZC ZI, CB, CBE, ZE, ZC ZI, CB, CBE, ZE, ZC ZI, CB, CBE, ZE, ZC ZI, CB, CBE, ZE, ZC ZI, CB, CBE, ZE, ZC ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI
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Fabricao de desinfestantesdomissanitrios Fabricao de sabes, detergentes, produtos de limpeza, cosmticos, produtos de perfumaria e de higiene pessoal Fabricao de sabes e detergentes sintticos Fabricao de produtos de limpeza e polimento Fabricao de cosmticos, produtos de perfumaria e de higiene pessoal Fabricao de tintas, vernizes, esmaltes, lacas e produtos afins Fabricao de impermeabilizantes, solventes e produtos afins Fabricao de produtos e preparados qumicos diversos Fabricao de adesivos e selantes Fabricao de explosivos Fabricao de aditivos de uso industrial Fabricao de catalisadores Fabricao de produtos qumicos no especificados anteriormente Fabricao de produtos farmoqumicos Fabricao de produtos farmacuticos Fabricao de medicamentos para uso humano Fabricao de medicamentos para uso veterinrio Fabricao de preparaes farmacuticas Fabricao de produtos de borracha Fabricao de pneumticos e de cmaras-de-ar Reforma de pneumticos usados Fabricao de artefatos de borracha no especificados anteriormente Fabricao de produtos de material plstico Fabricao de laminados planos e tubulares de material plstico Fabricao de embalagens de material plstico Fabricao de tubos e acessrios de material plstico para uso na construo Fabricao de artefatos de material plstico no especificados anteriormente Fabricao de vidro e de produtos do vidro Fabricao de vidro plano e de segurana Fabricao de embalagens de vidro Fabricao de artigos de vidro Fabricao de cimento
ZI
ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI
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Fabricao de artefatos de concreto, cimento, fibrocimento, gesso e materiais semelhantes Fabricao de produtos cermicos Fabricao de produtos cermicos refratrios Fabricao de produtos cermicos no-refratrios para uso estrutural na construo Fabricao de produtos cermicos no-refratrios no especificados anteriormente Aparelhamento de pedras e fabricao de outros produtos de minerais no-metlicos Aparelhamento e outros trabalhos em pedras Fabricao de cal e gesso Fabricao de produtos de minerais no-metlicos no especificados anteriormente Produo de ferro-gusa Produo de ferroligas Siderurgia Produo de semi-acabados de ao Produo de laminados planos de ao Produo de laminados longos de ao Produo de relaminados, trefilados e perfilados de ao Produo de tubos de ao, exceto tubos sem costura Produo de tubos de ao com costura Produo de outros tubos de ferro e ao Metalurgia dos metais no-ferrosos Metalurgia do alumnio e suas ligas Metalurgia dos metais preciosos Metalurgia do cobre Metalurgia dos metais no-ferrosos e suas ligas no especificados anteriormente Fundio de ferro e ao Fundio de metais no-ferrosos e suas ligas Fabricao de estruturas metlicas e obras de caldeiraria pesada Fabricao de estruturas metlicas Fabricao de esquadrias de metal Fabricao de obras de caldeiraria pesada Fabricao de tanques, reservatrios metlicos e caldeiras Fabricao de tanques, reservatrios metlicos e caldeiras para aquecimento central Fabricao de caldeiras geradoras de vapor, exceto para aquecimento central e para veculos Forjaria, estamparia, metalurgia do p e servios de tratamento de metais
ZONA RURAL, CB, CBE, ZH3, ZE, ZI ZONA RURAL, CB, CBE, ZE, ZI ZONA RURAL, CB, CBE, ZE, ZI ZONA RURAL, CB, CBE, ZE, ZI ZONA RURAL, CB, CBE, ZE, ZI ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, ZE ZI, ZE ZI, ZE ZI, ZE ZI
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Produo de forjados de ao e de metais no-ferrosos e suas ligas Produo de artefatos estampados de metal; metalurgia do p Servios de usinagem, solda, tratamento e revestimento em metais Fabricao de artigos de serralheria, exceto esquadrias Fabricao de ferramentas Fabricao de artigos de cutelaria, de serralheria e ferramentas Fabricao de equipamento blico pesado, armas de fogo e munies Fabricao de produtos de metal no especificados anteriormente Fabricao de embalagens metlicas Fabricao de produtos de trefilados de metal Fabricao de artigos de metal para uso domstico e pessoal Fabricao de produtos de metal no especificados anteriormente Fabricao de equipamentos de comunicao Fabricao de equipamentos transmissores de comunicao Fabricao de aparelhos telefnicos e de outros equipamentos de comunicao Fabricao de aparelhos de recepo, reproduo, gravao e amplificao de udio e vdeo Fabricao de aparelhos e instrumentos de medida, teste e controle; cronmetros e relgios Fabricao de aparelhos e equipamentos de medida, teste e controle Fabricao de cronmetros e relgios Fabricao de aparelhos eletromdicos e eletroteraputicos e equipamentos de irradiao Fabricao de equipamentos e instrumentos pticos, fotogrficos e cinematogrficos Fabricao de equipamentos e instrumentos pticos, fotogrficos e cinematogrficos Fabricao de mdias virgens, magnticas e pticas Fabricao de geradores, transformadores e motores eltricos Fabricao de pilhas, baterias e acumuladores eltricos Fabricao de pilhas, baterias e acumuladores eltricos, exceto para veculos automotores Fabricao de baterias e acumuladores para veculos automotores Fabricao de equipamentos para distribuio e controle de energia eltrica Fabricao de aparelhos e equipamentos para distribuio e controle de energia eltrica Fabricao de material eltrico para instalaes em circuito de consumo
ZI ZI ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI, ZE ZI, ZE ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI
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Fabricao de fios, cabos e condutores eltricos isolados Fabricao de lmpadas e outros equipamentos de iluminao Fabricao de eletrodomsticos Fabricao de foges, refrigeradores e mquinas de lavar e secar para uso domstico Fabricao de aparelhos eletrodomsticos no especificados anteriormente Fabricao de equipamentos e aparelhos eltricos no especificados anteriormente Fabricao de motores, bombas, compressores e equipamentos de transmisso Fabricao de motores e turbinas, exceto para avies e veculos rodovirios Fabricao de equipamentos hidrulicos e pneumticos, exceto vlvulas Fabricao de vlvulas, registros e dispositivos semelhantes Fabricao de compressores Fabricao de equipamentos de transmisso para fins industriais Fabricao de mquinas e equipamentos de uso geral Fabricao de aparelhos e equipamentos para instalaes trmicas Fabricao de mquinas, equipamentos e aparelhos para transporte e elevao de cargas e pessoas Fabricao de mquinas e aparelhos de refrigerao e ventilao para uso industrial e comercial Fabricao de aparelhos e equipamentos de ar condicionado Fabricao de mquinas e equipamentos para saneamento bsico e ambiental Fabricao de mquinas e equipamentos de uso geral no especificados anteriormente Fabricao de tratores e de mquinas e equipamentos para a agricultura e pecuria Fabricao de tratores agrcolas Fabricao de equipamentos para irrigao agrcola Fabricao de mquinas e equipamentos para a agricultura e pecuria, exceto para irrigao Fabricao de mquinas-ferramenta Fabricao de mquinas e equipamentos de uso na extrao mineral e na construo Fabricao de mquinas e equipamentos para a prospeco e extrao de petrleo Fabricao de outras mquinas e equipamentos para uso na extrao mineral, exceto na extrao de petrleo Fabricao de mquinas e equipamentos para terraplenagem, pavimentao e construo, exceto tratores Fabricao de mquinas e equipamentos de uso industrial especfico
ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI
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Fabricao de mquinas para a indstria metalrgica, exceto mquinas-ferramenta Fabricao de mquinas e equipamentos para as indstrias de alimentos, bebidas e fumo Fabricao de mquinas e equipamentos para a indstria txtil Fabricao de mquinas e equipamentos para as indstrias do vesturio, do couro e de calados Fabricao de mquinas e equipamentos para as indstrias de celulose, papel e papelo e artefatos Fabricao de mquinas e equipamentos para a indstria do plstico Fabricao de mquinas e equipamentos para uso industrial especfico no especificados anteriormente Fabricao de automveis, camionetas e utilitrios Fabricao de caminhes e nibus Fabricao de cabines, carrocerias e reboques para veculos automotores Fabricao de peas e acessrios para veculos automotores Fabricao de peas e acessrios para o sistema motor de veculos automotores Fabricao de peas e acessrios para os sistemas de marcha e transmisso de veculos automotores Fabricao de peas e acessrios para o sistema de freios de veculos automotores Fabricao de peas e acessrios para o sistema de direo e suspenso de veculos automotores Fabricao de material eltrico e eletrnico para veculos automotores, exceto baterias Fabricao de peas e acessrios para veculos automotores no especificados anteriormente Recondicionamento e recuperao de motores para veculos automotores Construo de embarcaes e estruturas flutuantes Construo de embarcaes para esporte e lazer Fabricao de veculos ferrovirios Fabricao de locomotivas, vages e outros materiais rodantes Fabricao de peas e acessrios para veculos ferrovirios Fabricao de aeronaves Fabricao de turbinas, motores e outros componentes e peas para aeronaves Fabricao de veculos militares de combate Fabricao de equipamentos de transporte no especificados anteriormente Fabricao de motocicletas Fabricao de bicicletas e triciclos no-motorizados
ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI CB, CBE, ZE ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI ZI
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Fabricao de equipamentos de transporte no especificados anteriormente Fabricao de Mveis Fabricao de mveis com predominncia de madeira Fabricao de mveis com predominncia de metal Fabricao de mveis de outros materiais, exceto madeira e metal Fabricao de colches Fabricao de artigos de joalheria, bijuteria e semelhantes Lapidao de gemas e fabricao de artefatos de ourivesaria e joalheria Fabricao de bijuterias e artefatos semelhantes Fabricao de instrumentos musicais Fabricao de artefatos para pesca e esporte Fabricao de brinquedos e jogos recreativos Fabricao de instrumentos e materiais para uso mdico e odontolgico e de artigos pticos Fabricao de instrumentos no-eletrnicos e utenslios para uso mdico, cirrgico, odontolgico e de laboratrio Fabricao de mobilirio para uso mdico, cirrgico, odontolgico e de laboratrio Fabricao de aparelhos e utenslios para correo de defeitos fsicos e aparelhos ortopdicos em geral sob encomenda Fabricao de aparelhos e utenslios para correo de defeitos fsicos e aparelhos ortopdicos em geral, exceto sob encomenda Fabricao de materiais para medicina e odontologia Servios de prtese dentria Fabricao de artigos pticos Fabricao de artefatos de tecido no tecido para uso odontomdico-hospitalar Fabricao de escovas, pincis e vassouras Fabricao de equipamentos e acessrios para segurana e proteo pessoal e profissional Fabricao de produtos diversos no especificados anteriormente Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos Manuteno e reparao de tanques, reservatrios metlicos e caldeiras, exceto para veculos Manuteno e reparao de equipamentos eletrnicos e pticos Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos eltricos Manuteno e reparao de mquinas e equipamentos da indstria mecnica Manuteno e reparao de veculos ferrovirios
ZI ZI, CB, CBE, ZE, ZONA RURAL ZI, CB, CBE, ZE, ZONA RURAL ZI, CB, CBE, ZE ZI, CB, CBE, ZE ZI ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZI, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZI, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZI, ZE CB, CBE, ZI, ZE CB, CBE, ZI, ZE CB, CBE, ZI, ZE CB, CBE, ZI, ZE CB, CBE, ZI, ZE CB, CBE, ZI, ZE CB, CBE, ZI, ZE CB, CBE, ZI, ZE CB, CBE, ZI, ZE ZH3, CB, CBE, ZI, ZE, ZC, ZT CB, CBE, ZI, ZE CB, CBE, ZI, ZE CB, CBE, ZI, ZE ZI ZI, CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE, ZH2, ZH3, ZC, ZT CB, CBE, ZE, ZH2, ZH3, ZC, ZT CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE
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Manuteno e reparao de aeronaves Manuteno e reparao de embarcaes Manuteno e reparao de equipamentos e produtos no especificados anteriormente Instalao de mquinas e equipamentos Instalao de mquinas e equipamentos industriais Instalao de equipamentos no especificados anteriormente 4. CONSTRUO CONSTRUO DE EDIFCIOS Incorporao de empreendimentos imobilirios Construo de edifcios OBRAS DE INFRA-ESTRUTURA Construo de rodovias, ferrovias, obras urbanas e obras-dearte especiais Construo de rodovias e ferrovias Construo de obras-de-arte especiais Obras de urbanizao - ruas, praas e caladas Obras de infra-estrutura para energia eltrica, telecomunicaes, gua, esgoto e transporte por dutos Obras para gerao e distribuio de energia eltrica e para telecomunicaes Construo de redes de abastecimento de gua, coleta de esgoto e construes correlatas Construo de redes de transportes por dutos, exceto para gua e esgoto Construo de outras obras de infra-estrutura Obras porturias, martimas e fluviais Montagem de instalaes industriais e de estruturas metlicas Obras de engenharia civil no especificadas anteriormente SERVIOS ESPECIALIZADOS PARA CONSTRUO Demolio e preparao do terreno Demolio e preparao de canteiros de obras Perfuraes e sondagens Obras de terraplenagem Servios de preparao do terreno no especificados anteriormente Instalaes eltricas, hidrulicas e outras instalaes em construes Instalaes eltricas Instalaes hidrulicas, de sistemas de ventilao e refrigerao
CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE
ZH1, ZH2, ZH3, ZE, CB, CBE, ZC, ZT ZH2, ZH3, ZE, CB, CBE, ZC PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA
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Obras de instalaes em construes no especificadas anteriormente Obras de acabamento Outros servios especializados para construo Obras de fundaes Servios especializados para construo no especificados anteriormente 5. COMRCIO REPARAO DE VECULOS AUTOMOTORES E MOTOCICLETAS Comrcio a varejo de veculos automotores CB, CBE, ZE, ZH3, ZC, ZT Comrcio a atacado de veculos automotores CBE, ZE, CB Representantes comerciais e agentes do comrcio de veculos CB, CBE, ZE, ZH3, ZC, ZT, ZH2 automotores Manuteno e reparao de veculos automotores CB, CBE, ZE, ZH3, ZC, ZT, ZH2 Comrcio de peas e acessrios para veculos automotores Comrcio por atacado de peas e acessrios para veculos automotores Comrcio, manuteno e reparao de motocicletas, peas e acessrios Comrcio a varejo de motocicletas, peas e acessrios Comrcio por atacado de motocicletas, peas e acessrios Representantes comerciais e agentes do comrcio de motocicletas, peas e acessrios Manuteno e reparao de motocicletas Comrcio por atacado, exceto veculos automotores e motocicletas Representantes comerciais e agentes do comrcio, exceto de veculos automotores e motocicletas REPRESENTANTES COMERCIAIS Representantes comerciais e agentes do comrcio de matrias-primas agrcolas e animais vivos Representantes comerciais e agentes do comrcio de combustveis, minerais, produtos siderrgicos e qumicos Representantes comerciais e agentes do comrcio de madeira, material de construo e ferragens Representantes comerciais e agentes do comrcio de mquinas, equipamentos, embarcaes e aeronaves Representantes comerciais e agentes do comrcio de eletrodomsticos, mveis e artigos de uso domstico Representantes comerciais e agentes do comrcio de txteis, vesturio, calados e artigos de viagem Representantes comerciais e agentes do comrcio de produtos alimentcios, bebidas e fumo Representantes comerciais e agentes do comrcio especializado em produtos no especificados anteriormente Representantes comerciais e agentes do comrcio de medicamentos, cosmticos e produtos de perfumaria
PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA
CB, CBE, ZE, ZH3, ZC, ZT, ZH2 CBE, ZE, CB CB, CBE, ZE, ZH3, ZC, ZT, ZH2 CB, CBE, ZE, ZH3, ZC CBE, ZE, CB CB, CBE, ZE, ZH3, ZC, PONTO DE REFERNCIA, ZH2, ZT CB, CBE, ZE, ZH3, ZC, ZT, ZH2 CBE, ZE, CB, ZC CB, CBE, ZE, ZH3, ZC, ZH2, ZT
PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA
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Representantes comerciais e agentes do comrcio de instrumentos e materiais odonto-mdico-hospitalares Representantes comerciais e agentes do comrcio de jornais, revistas e outras publicaes Outros representantes comerciais e agentes do comrcio especializado em produtos no especificados anteriormente Representantes comerciais e agentes do comrcio de mercadorias em geral no especializado COMRCIO ATACADISTA Comrcio atacadista de matrias-primas agrcolas e animais vivos Comrcio atacadista de caf em gro Comrcio atacadista de soja Comrcio atacadista de animais vivos, alimentos para animais e matrias-primas agrcolas, exceto caf e soja Comrcio atacadista de animais vivos Comrcio atacadista de couros, ls, peles e outros subprodutos no-comestveis de origem animal Comrcio atacadista de algodo Comrcio atacadista de fumo em folha no beneficiado Comrcio atacadista de cacau Comrcio atacadista de sementes, flores, plantas e gramas Comrcio atacadista de sisal Comrcio atacadista de matrias-primas agrcolas com atividade de fracionamento e acondicionamento associada Comrcio atacadista de alimentos para animais Comrcio atacadista de matrias-primas agrcolas no especificadas anteriormente Comrcio atacadista especializado em produtos alimentcios, bebidas e fumo Comrcio atacadista de leite e laticnios Comrcio atacadista de cereais e leguminosas beneficiados, farinhas, amidos e fculas Comrcio atacadista de cereais e leguminosas beneficiados Comrcio atacadista de farinhas, amidos e fculas Comrcio atacadista de cereais e leguminosas beneficiados, farinhas, amidos e fculas, com atividade de fracionamento e acondicionamento associada Comrcio atacadista de hortifrutigranjeiros Comrcio atacadista de frutas, verduras, razes, tubrculos, hortalias e legumes frescos Comrcio atacadista de aves vivas e ovos Comrcio atacadista de coelhos e outros pequenos animais vivos para alimentao
PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA
CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE
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Comrcio atacadista de carnes, produtos da carne e pescado Comrcio atacadista de carnes bovinas e sunas e derivados Comrcio atacadista de aves abatidas e derivados Comrcio atacadista de pescados e frutos do mar Comrcio atacadista de carnes e derivados de outros animais Comrcio atacadista de bebidas Comrcio atacadista de gua mineral Comrcio atacadista de cerveja, chope e refrigerante Comrcio atacadista de bebidas com atividade de fracionamento e acondicionamento associada Comrcio atacadista de bebidas no especificadas anteriormente Comrcio atacadista de produtos do fumo Comrcio atacadista de fumo beneficiado Comrcio atacadista de cigarros, cigarrilhas e charutos Comrcio atacadista especializado em produtos alimentcios no especificados anteriormente Comrcio atacadista de caf torrado, modo e solvel Comrcio atacadista de acar Comrcio atacadista de leos e gorduras Comrcio atacadista de pes, bolos, biscoitos e similares Comrcio atacadista de massas alimentcias Comrcio atacadista de sorvetes Comrcio atacadista de chocolates, confeitos, balas, bombons e semelhantes Comrcio atacadista especializado em outros produtos alimentcios no especificados anteriormente Comrcio atacadista de produtos alimentcios em geral Comrcio atacadista de produtos alimentcios em geral Comrcio atacadista de produtos alimentcios em geral, com atividade de fracionamento e acondicionamento associada Comrcio atacadista de produtos de consumo no-alimentar Comrcio atacadista de tecidos, artefatos de tecidos e de armarinho Comrcio atacadista de artigos de cama, mesa e banho Comrcio atacadista de artigos de armarinho
CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE
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Comrcio atacadista de artigos do vesturio e acessrios Comrcio atacadista de artigos do vesturio e acessrios, exceto profissionais e de segurana Comrcio atacadista de roupas e acessrios para uso profissional e de segurana do trabalho Comrcio atacadista de calados e artigos de viagem Comrcio atacadista de calados Comrcio atacadista de bolsas, malas e artigos de viagem Comrcio atacadista de produtos farmacuticos para uso humano e veterinrio Comrcio atacadista de medicamentos e drogas de uso humano Comrcio atacadista de medicamentos e drogas de uso veterinrio Comrcio atacadista de instrumentos e materiais para uso mdico, cirrgico, ortopdico e odontolgico Comrcio atacadista de instrumentos e materiais para uso mdico, cirrgico, hospitalar e de laboratrios Comrcio atacadista de prteses e artigos de ortopedia Comrcio atacadista de produtos odontolgicos Comrcio atacadista de cosmticos, produtos de perfumaria e de higiene pessoal Comrcio atacadista de cosmticos e produtos de perfumaria Comrcio atacadista de produtos de higiene pessoal Comrcio atacadista de artigos de escritrio e de papelaria; livros, jornais e outras publicaes Comrcio atacadista de artigos de escritrio e de papelaria Comrcio atacadista de livros, jornais e outras publicaes Comrcio atacadista de equipamentos e artigos de uso pessoal e domstico no especificados anteriormente Comrcio atacadista de equipamentos eltricos de uso pessoal e domstico Comrcio atacadista de aparelhos eletrnicos de uso pessoal e domstico Comrcio atacadista de bicicletas, triciclos e outros veculos recreativos Comrcio atacadista de mveis e artigos de colchoaria Comrcio atacadista de artigos de tapearia; persianas e cortinas Comrcio atacadista de lustres, luminrias e abajures Comrcio atacadista de filmes, CDs, DVDs, fitas e discos
CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE
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Comrcio atacadista de produtos de higiene, limpeza e conservao domiciliar Comrcio atacadista de produtos de higiene, limpeza e conservao domiciliar, com atividade de fracionamento e acondicionamento associada Comrcio atacadista de jias, relgios e bijuterias, inclusive pedras preciosas e semipreciosas lapidadas Comrcio atacadista de outros equipamentos e artigos de uso pessoal e domstico no especificados anteriormente Comrcio atacadista de equipamentos e produtos de tecnologias de informao e comunicao Comrcio atacadista de computadores, perifricos e suprimentos de informtica Comrcio atacadista de componentes eletrnicos e equipamentos de telefonia e comunicao Comrcio atacadista de mquinas, aparelhos e equipamentos, exceto de tecnologias de informao e comunicao Comrcio atacadista de mquinas, aparelhos e equipamentos para uso agropecurio; partes e peas Comrcio atacadista de mquinas, equipamentos para terraplenagem, minerao e construo; partes e peas Comrcio atacadista de mquinas e equipamentos para uso industrial; partes e peas Comrcio atacadista de mquinas, aparelhos e equipamentos para uso odonto-mdico-hospitalar; partes e peas Comrcio atacadista de mquinas e equipamentos para uso comercial; partes e peas Comrcio atacadista de mquinas, aparelhos e equipamentos no especificados anteriormente; partes e peas Comrcio atacadista de bombas e compressores; partes e peas Comrcio atacadista de outras mquinas e equipamentos no especificados anteriormente; partes e peas Comrcio atacadista de madeira, ferragens, ferramentas, material eltrico e material de construo Comrcio atacadista de madeira e produtos derivados Comrcio atacadista de ferragens e ferramentas Comrcio atacadista de material eltrico Comrcio atacadista de cimento Comrcio atacadista especializado de materiais de construo no especificados anteriormente e de materiais de construo em geral Comrcio atacadista de tintas, vernizes e similares CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE
CB, CBE, ZE
Comrcio atacadista de mrmores e granitos
CB, CBE, ZE
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Comrcio atacadista de vidros, espelhos e vitrais Comrcio atacadista especializado de materiais de construo no especificados anteriormente Comrcio atacadista de materiais de construo em geral Comrcio atacadista especializado em outros produtos Comrcio atacadista de combustveis slidos, lquidos e gasosos, exceto gs natural e GLP Comrcio atacadista de lcool carburante, biodiesel, gasolina e demais derivados de petrleo, exceto lubrificantes, no realizado por transportador retalhista (TRR) Comrcio atacadista de combustveis realizado por transportador retalhista (TRR) Comrcio atacadista de combustveis de origem vegetal, exceto lcool carburante Comrcio atacadista de combustveis de origem mineral em bruto Comrcio atacadista de gs liqefeito de petrleo (GLP) Comrcio atacadista de defensivos agrcolas, adubos, fertilizantes e corretivos do solo Comrcio atacadista de produtos qumicos e petroqumicos, exceto agroqumicos Comrcio atacadista de resinas e elastmeros Comrcio atacadista de solventes Comrcio atacadista de outros produtos qumicos e petroqumicos no especificados anteriormente Comrcio atacadista de produtos siderrgicos e metalrgicos, exceto para construo Comrcio atacadista de papel e papelo em bruto e de embalagens Comrcio atacadista de resduos e sucatas Comrcio atacadista de resduos de papel e papelo Comrcio atacadista de resduos e sucatas no-metlicos, exceto de papel e papelo Comrcio atacadista de resduos e sucatas metlicos Comrcio atacadista especializado de outros produtos intermedirios no especificados anteriormente Comrcio atacadista de produtos da extrao mineral, exceto combustveis Comrcio atacadista de fios e fibras txteis beneficiados Comrcio atacadista especializado em outros produtos intermedirios no especificados anteriormente Comrcio atacadista no-especializado
CB, CBE, ZE
CB, CBE, ZE
CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE
64

Comrcio atacadista de mercadorias em geral, com predominncia de produtos alimentcios Comrcio atacadista de mercadorias em geral, com predominncia de insumos agropecurios Comrcio atacadista de mercadorias em geral, sem predominncia de alimentos ou de insumos agropecurios COMRCIO VAREJISTA Comrcio varejista no-especializado Comrcio varejista de mercadorias em geral, com predominncia de produtos alimentcios - hipermercados e supermercados Comrcio varejista de mercadorias em geral, com predominncia de produtos alimentcios - minimercados, mercearias e armazns Comrcio varejista de mercadorias em geral, sem predominncia de produtos alimentcios Lojas de departamentos ou magazines Lojas de variedades, exceto lojas de departamentos ou magazines Lojas dutyfree de aeroportos internacionais Comrcio varejista de produtos alimentcios, bebidas e fumo Comrcio varejista de produtos de padaria, laticnio, doces, balas e semelhantes Comrcio varejista de carnes e pescados - aougues e peixarias Comrcio varejista de bebidas Comrcio varejista de hortifrutigranjeiros Comrcio varejista de produtos alimentcios em geral ou especializado em produtos alimentcios no especificados anteriormente; produtos do fumo Comrcio varejista de combustveis para veculos automotores Comrcio varejista de lubrificantes Comrcio varejista de material de construo Comrcio varejista de tintas e materiais para pintura Comrcio varejista de material eltrico Comrcio varejista de vidros Comrcio varejista de ferragens, madeira e materiais de construo Comrcio varejista de equipamentos de informtica e comunicao; equipamentos e artigos de uso domstico Comrcio varejista especializado de equipamentos e suprimentos de informtica
CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE
ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT CB, CBE, ZE, ZC, ZT, ZH3 ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZC, CB, CBE, ZE ZC, CB, CBE, ZE ZC, CB, CBE, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL CB, CBE, ZC, ZE, ZONA RURAL CB, CBE, ZC, ZE, ZONA RURAL CB, CBE, ZC, ZE, ZONA RURAL CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH2, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH2, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH2, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH2, ZH3
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Comrcio varejista especializado de equipamentos de telefonia e comunicao Comrcio varejista especializado de eletrodomsticos e equipamentos de udio e vdeo Comrcio varejista especializado de mveis, colchoaria e artigos de iluminao Comrcio varejista especializado de tecidos e artigos de cama, mesa e banho Comrcio varejista especializado de instrumentos musicais e acessrios Comrcio varejista especializado de peas e acessrios para aparelhos eletroeletrnicos para uso domstico, exceto informtica e comunicao Comrcio varejista de artigos de uso domstico no especificados anteriormente Comrcio varejista de artigos culturais, recreativos e esportivos Comrcio varejista de brinquedos e artigos recreativos Comrcio varejista de artigos esportivos Comrcio varejista de bicicletas e triciclos; peas e acessrios Comrcio varejista de artigos de caa, pesca e camping Comrcio varejista de embarcaes e outros veculos recreativos; peas e acessrios Comrcio varejista de livros, jornais, revistas e papelaria Comrcio varejista de discos, CDs, DVDs e fitas Comrcio varejista de artigos recreativos e esportivos Comrcio varejista de produtos farmacuticos, perfumaria e cosmticos e artigos mdicos, pticos e ortopdicos Comrcio varejista de produtos farmacuticos para uso humano e veterinrio Comrcio varejista de produtos farmacuticos, sem manipulao de frmulas Comrcio varejista de produtos farmacuticos, com manipulao de frmulas Comrcio varejista de produtos farmacuticos homeopticos Comrcio varejista de medicamentos veterinrios Comrcio varejista de cosmticos, produtos de perfumaria e de higiene pessoal Comrcio varejista de artigos mdicos e ortopdicos Comrcio varejista de artigos de ptica Comrcio varejista de produtos novos no especificados anteriormente e de produtos usados Comrcio varejista de artigos do vesturio e acessrios Comrcio varejista de calados e artigos de viagem
ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT CB, CBE, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT
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Comrcio varejista de jias e relgios Comrcio varejista de gs liqefeito de petrleo (GLP) Comrcio varejista de artigos usados Comrcio varejista de antigidades Comrcio varejista de outros artigos usados Comrcio varejista de outros produtos novos no especificados anteriormente Comrcio varejista de suvenires, bijuterias e artesanatos Comrcio varejista de plantas e flores naturais Comrcio varejista de objetos de arte Comrcio varejista de animais vivos e de artigos e alimentos para animais de estimao Comrcio varejista de produtos saneantes domissanitrios Comrcio varejista de fogos de artifcio e artigos pirotcnicos Comrcio varejista de equipamentos para escritrio Comrcio varejista de artigos fotogrficos e para filmagem Comrcio varejista de armas e munies Comrcio varejista de fogos de artificio e artigos pirotcnicos Comrcio varejista de armas e munies Comrcio ambulante e outros tipos de comrcio varejista 6. TRANSPORTE, ARMAZENAGEM E CORREIO TRANSPORTE TERRESTRE Transporte ferrovirio e metroferrovirio Transporte ferrovirio de carga Transporte metroferrovirio de passageiros Transporte rodovirio de passageiros Transporte rodovirio coletivo de passageiros, com itinerrio fixo, municipal e em regio metropolitana Transporte rodovirio coletivo de passageiros, com itinerrio fixo, intermunicipal, interestadual e internacional Transporte rodovirio de txi Transporte escolar Transporte rodovirio coletivo de passageiros, sob regime de fretamento, e outros transportes rodovirios no especificados anteriormente ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT CB, CBE, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT
ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT CB, CBE ZONA RURAL CB, CBE PONTO DE REFERNCIA
PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA
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Transporte rodovirio coletivo de passageiros, sob regime de fretamento, municipal Transporte rodovirio coletivo de passageiros, sob regime de fretamento, intermunicipal, interestadual e internacional Organizao de excurses em veculos rodovirios prprios, municipal Organizao de excurses em veculos rodovirios prprios, intermunicipal, interestadual e internacional Outros transportes rodovirios de passageiros no especificados anteriormente
PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA
PONTO DE REFERNCIA
PONTO DE REFERNCIA
Transporte rodovirio de carga PONTO DE REFERNCIA Transporte rodovirio de carga, exceto produtos perigosos e PONTO DE REFERNCIA mudanas, municipal Transporte rodovirio de carga, exceto produtos perigosos e PONTO DE REFERNCIA mudanas, intermunicipal, interestadual e internacional Transporte rodovirio de produtos perigosos PONTO DE REFERNCIA Transporte rodovirio de mudanas PONTO DE REFERNCIA Transporte dutovirio PONTO DE REFERNCIA Trens tursticos, telefricos e similares PONTO DE REFERNCIA TRANSPORTE AQUAVIRIO Transporte martimo de cabotagem e longo curso PONTO DE REFERNCIA Transporte por navegao interior PONTO DE REFERNCIA Transporte por navegao interior de carga PONTO DE REFERNCIA Transporte por navegao interior de passageiros em linhas PONTO DE REFERNCIA regulares Navegao de apoio PONTO DE REFERNCIA Outros transportes aquavirios PONTO DE REFERNCIA Transporte por navegao de travessia PONTO DE REFERNCIA Transportes aquavirios no especificados anteriormente PONTO DE REFERNCIA TRANSPORTE AREO Transporte areo de passageiros PONTO DE REFERNCIA Transporte areo de passageiros regular PONTO DE REFERNCIA Transporte areo de passageiros no-regular PONTO DE REFERNCIA Transporte areo de carga PONTO DE REFERNCIA Transporte espacial PONTO DE REFERNCIA ARMAZENAMENTO E ATIVIDADES AUXILIARES DOS TRANSPORTES Armazenamento, carga e descarga CB, CBE, ZE, ZI, ZONA RURAL Atividades auxiliares dos transportes terrestres CB, CBE, ZE, ZI, ZONA RURAL Concessionrias de rodovias, pontes, tneis e servios PONTO DE REFERNCIA relacionados ZH2, ZH3, ZC, CB, CBE, ZE, ZI, Terminais rodovirios e ferrovirios ZONA RURAL ZH1, ZH2, ZH3, ZC, CB, CBE, Estacionamento de veculos ZE, ZI, ZONA RURAL
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Atividades auxiliares dos transportes terrestres no especificadas anteriormente Servios de apoio ao transporte por txi, inclusive centrais de chamada Servios de reboque de veculos Outras atividades auxiliares dos transportes terrestres no especificadas anteriormente Atividades auxiliares dos transportes aquavirios Gesto de portos e terminais Atividades de agenciamento martimo Atividades auxiliares dos transportes aquavirios no especificadas anteriormente Atividades auxiliares dos transportes areos Operao dos aeroportos e campos de aterrissagem Atividades auxiliares dos transportes areos, exceto operao dos aeroportos e campos de aterrissagem Atividades relacionadas organizao do transporte de carga CORREIO E OUTRAS ATIVIDADES DE ENTREGA Atividades de Correio Atividades de malote e de entrega 7. ALOJAMENTO E ALIMENTAO ALOJAMENTO Hotis Apart - hotis Motis Albergues, exceto assistenciais Campings Penses ALIMENTAO Restaurantes e similares Bares e outros servios especializados em servir bebidas Servios ambulantes de alimentao Servios de catering, buf e outros servios de comida preparada 8. INFORMAO E COMUNICAO EDIO E EDIO INTEGRADA IMPRESSO Edio de livros, jornais, revistas e outras atividades de edio
ZH2, ZH3, ZC, CB, CBE, ZE, ZI CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE ZH2, ZH3, ZC, CB, CBE, ZE, ZT ZH2, ZH3, ZC, CB, CBE, ZE, ZT
ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL CB, CBE, ZE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL CB, CBE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZONA RURAL
ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT
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Edio de livros ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT Edio de jornais ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT Edio de revistas ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT Edio de cadastros, listas e outros produtos grficos ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT Edio integrada impresso de livros, jornais, revistas e ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT outras publicaes Edio integrada impresso de livros ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT Edio integrada impresso de jornais ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT Edio integrada impresso de revistas ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT Edio integrada impresso de cadastros, listas e outros ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT produtos grficos ATIVIDADES CINEMATOGRFICAS, PRODUO DE VDEOS E DE PROGRAMAS DE TELEVISO; GRAVAO DE SOM E EDIO DE MSICA Atividades de produo cinematogrfica, de vdeos e de ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, programas de televiso ZE Atividades de ps-produo cinematogrfica, de vdeos e de ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, programas de televiso ZE Distribuio cinematogrfica, de vdeo e de programas de ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, televiso ZE Atividades de exibio cinematogrfica CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, Atividades de gravao de som e de edio de msica ZE ATIVIDADES DE RDIO E DE TELEVISO ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, Atividades de rdio ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, Atividades de televiso aberta ZE Programadoras e atividades relacionadas televiso por ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, assinatura ZE TELECOMUNICAES Telecomunicaes por fio CB, CBE, ZC, ZT, ZE Telecomunicaes sem fio CB, CBE, ZC, ZT, ZE Telecomunicaes por satlite CB, CBE, ZC, ZT, ZE Operadoras de televiso por assinatura por cabo CB, CBE, ZC, ZT, ZE Operadoras de televiso por assinatura por microondas CB, CBE, ZC, ZT, ZE Operadoras de televiso por assinatura por satlite CB, CBE, ZC, ZT, ZE Outras atividades de telecomunicaes CB, CBE, ZC, ZT, ZE ATIVIDADES DOS SERVIOS DE TECNOLOGIA DA INFORMAO ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, Atividades dos servios de tecnologia da informao ZE Desenvolvimento de programas de computador sob ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, encomenda ZE Desenvolvimento e licenciamento de programas de ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, computador customizveis ZE Desenvolvimento e licenciamento de programas de ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, computador no-customizveis ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, Consultoria em tecnologia da informao ZE
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Suporte tcnico, manuteno e outros servios em tecnologia ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, da informao ZE ATIVIDADES DE PRESTAO DE SERVIOS DE INFORMAO Tratamento de dados, hospedagem na internet e outras ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, atividades relacionadas ZE Tratamento de dados, provedores de servios de aplicao e ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, servios de hospedagem na internet ZE Portais, provedores de contedo e outros servios de ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, informao na internet ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, Outras atividades de prestao de servios de informao ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, Agncias de notcias ZE Outras atividades de prestao de servios de informao no ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, especificadas anteriormente ZE 9. ATIVIDADES FINANCEIRAS, DE SEGUROS E SERVIOS RELACIONADOS ATIVIDADES DE SERVIOS FINANCEIROS Banco Central Intermediao monetria - depsitos vista Bancos comerciais Bancos mltiplos, com carteira comercial Caixas econmicas Crdito cooperativo Intermediao no-monetria - outros instrumentos de captao Bancos mltiplos, sem carteira comercial Bancos de investimento Bancos de desenvolvimento Agncias de fomento Crdito imobilirio Sociedades de crdito, financiamento e investimento financeiras Sociedades de crdito ao microempreendedor Arrendamento mercantil Sociedades de capitalizao Atividades de sociedades de participao Holdings de instituies financeiras Holdings de instituies no-financeiras Outras sociedades de participao, exceto holdings Fundos de investimento Atividades de servios financeiros no especificadas anteriormente Sociedades de fomento mercantil - factoring Securitizao de crditos Administrao de consrcios para aquisio de bens e direitos
CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3
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Outras atividades de servios financeiros no especificadas CB, CBE, ZC, ZE, ZT, ZH3 anteriormente SEGUROS, RESSEGUROS, PREVIDNCIA COMPLEMENTAR E PLANOS DE SADE Seguros de vida e no-vida ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Seguros-sade ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Resseguros ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Previdncia complementar fechada ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Previdncia complementar aberta ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Planos de sade ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ATIVIDADES AUXILIARES DOS SERVIOS FINANCEIROS, SEGUROS, PREVIDNCIA COMPLEMENTAR E PLANOS DE SADE Atividades auxiliares dos servios financeiros ZC, CB, CBE, ZH3, ZT, ZE Administrao de bolsas e mercados de balco organizados ZC, CB, CBE, ZH3, ZT, ZE Atividades de intermedirios em transaes de ttulos, valores ZC, CB, CBE, ZH3, ZT, ZE mobilirios e mercadorias Administrao de cartes de crdito ZC, CB, CBE, ZH3, ZT, ZE Atividades auxiliares dos servios financeiros no ZC, CB, CBE, ZH3, ZT, ZE especificadas anteriormente Servios de liquidao e custdia ZC, CB, CBE, ZH3, ZT, ZE Correspondentes de instituies financeiras ZC, CB, CBE, ZH3, ZE, ZT Representaes de bancos estrangeiros ZC, CB, CBE, ZH3, ZE, ZT ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Caixas eletrnicos ZT, ZE Operadoras de cartes de dbito ZC, CB, CBE, ZH3, ZE, ZT Atividades auxiliares dos seguros, da previdncia ZC, CB, CBE, ZH3, ZE, ZT complementar e dos planos de sade Avaliao de riscos e perdas ZC, CB, CBE, ZH3, ZE, ZT Corretores e agentes de seguros, de planos de previdncia ZC, CB, CBE, ZH3, ZE, ZT complementar e de sade Atividades auxiliares dos seguros, da previdncia complementar e dos planos de sade no especificadas ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE anteriormente Atividades de administrao de fundos por contrato ou ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE comisso 10. ATIVIDADES IMOBILIRIAS Atividades imobilirias de imveis prprios Atividades imobilirias por contrato ou comisso Intermediao na compra, venda e aluguel de imveis Gesto e administrao da propriedade imobiliria ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE
11. ATIVIDADES PROFISSIONAIS, CIENTFICAS E TCNICAS ATIVIDADES JURDICAS, DE CONTABILIDADE E DE AUDITORIA

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Atividades jurdicas ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Atividades jurdicas, exceto cartrios ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Cartrios ZT, ZE Atividades de contabilidade, consultoria e auditoria contbil e ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, tributria ZT, ZE ATIVIDADES DE SEDES DE EMPRESAS E DE CONSULTORIA EM GESTO EMPRESARIAL ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Sedes de empresas e unidades administrativas locais ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Atividades de consultoria em gesto empresarial ZT, ZE SERVIOS DE ARQUITETURA E ENGENHARIA; TESTES E ANLISES TCNICAS ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Servios de arquitetura ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Servios de engenharia ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Atividades tcnicas relacionadas arquitetura e engenharia ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Testes e anlises tcnicas ZT, ZE PESQUISA E DESENVOLVIMENTO CIENTFICO Pesquisa e desenvolvimento experimental em cincias fsicas ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, e naturais ZT, ZE Pesquisa e desenvolvimento experimental em cincias sociais ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, e humanas ZT, ZE PUBLICIDADE E PESQUISA DE MERCADO ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Publicidade ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Agncias de publicidade ZT, ZE Agenciamento de espaos para publicidade, exceto em ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, veculos de comunicao ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Atividades de publicidade no especificadas anteriormente ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Pesquisas de mercado e de opinio pblica ZT, ZE OUTRAS ATIVIDADES PROFISSIONAIS, CIENTFICAS E TCNICAS ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, Design e decorao de interiores ZE, ZH1 Atividades fotogrficas e similares ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Servios de traduo, interpretao e similares ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Escafandria e mergulho Servios de agronomia e de consultoria s atividades agrcolas e pecurias Atividades de intermediao e agenciamento de servios e negcios em geral, exceto imobilirios Agenciamento de profissionais para atividades esportivas, culturais e artsticas
ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE
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ATIVIDADES VETERINRIAS Atividades Veterinrias ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL
12. ATIVIDADES ADMINISTRATIVAS E SERVIOS COMPLEMENTARES ALUGUIS NO-IMOBILIRIOS E GESTO DE ATIVOS INTANGVEIS NOFINANCEIROS Locao de automveis, sem condutor Locao de meios de transporte, exceto automveis, sem condutor Aluguel de objetos pessoais e domsticos CB, CBE, ZC, ZE, ZH3, ZT CB, CBE, ZC, ZE, ZH3, ZT ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE
Aluguel de equipamentos recreativos e esportivos ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Aluguel de fitas de vdeo, DVDs e similares ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Aluguel de objetos do vesturio, jias e acessrios ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Aluguel de objetos pessoais e domsticos no especificados ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE anteriormente Aluguel de mquinas e equipamentos sem operador CB, CBE, ZE, ZONA RURAL Aluguel de mquinas e equipamentos agrcolas sem operador CB, CBE, ZE, ZONA RURAL Aluguel de mquinas e equipamentos para construo sem CB, CBE, ZE, ZONA RURAL operador Aluguel de mquinas e equipamentos para escritrio ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Gesto de ativos intangveis no-financeiros ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE SELEO, AGENCIAMENTO E LOCAO DE MO-DE-OBRA Seleo e agenciamento de mo-de-obra ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Locao de mo-de-obra temporria ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Fornecimento e gesto de recursos humanos para terceiros ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE AGNCIAS DE VIAGENS, OPERADORES TURSTICOS E SERVIOS DE RESERVAS ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Agncias de viagens e operadores tursticos ZT, ZE Servios de reservas e outros servios de turismo no ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, especificados anteriormente ZT, ZE ATIVIDADES DE VIGILNCIA, SEGURANA E INVESTIGAO Atividades de vigilncia e segurana privada CB, CBE, ZE, ZC Atividades de transporte de valores CB, CBE, ZE, ZC Atividades de monitoramento de sistemas de segurana CB, CBE, ZE, ZC ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Atividades de investigao particular ZT, ZE, ZONA RURAL SERVIOS PARA EDIFCIOS E ATIVIDADES PAISAGSTICAS Servios combinados para apoio a edifcios PONTO DE REFERNCIA Servios combinados para apoio a edifcios, exceto PONTO DE REFERNCIA condomnios prediais Condomnios prediais PONTO DE REFERNCIA Atividades de limpeza PONTO DE REFERNCIA Limpeza em prdios e em domiclios PONTO DE REFERNCIA
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Imunizao e controle de pragas urbanas PONTO DE REFERNCIA Atividades de limpeza no especificadas anteriormente PONTO DE REFERNCIA Atividades paisagsticas PONTO DE REFERNCIA SERVIOS DE ESCRITRIO, DE APOIO ADMINISTRATIVO E OUTROS SERVIOS PRESTADOS S EMPRESAS ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Servios de escritrio e apoio administrativo ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Servios combinados de escritrio e apoio administrativo ZT, ZE Fotocpias, preparao de documentos e outros servios ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, especializados de apoio administrativo ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Atividades de teleatendimento ZT, ZE Atividades de organizao de eventos, exceto culturais e CB, CBE, ZC, ZE esportivos Outras atividades de servios prestados principalmente s CB, CBE, ZC, ZE empresas Atividades de cobrana e informaes cadastrais CB, CBE, ZC, ZE Envasamento e empacotamento sob contrato CB, CBE, ZC, ZE Atividades de servios prestados principalmente s empresas CB, CBE, ZC, ZE no especificadas anteriormente Medio de consumo de energia eltrica, gs e agua ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Emisso de vales-alimentao, vales-transportes e similares Servios de gravao de carimbos, exceto confeco Leiloeiros independentes Servios de levantamento de fundos sob contrato Casas lotricas Salas de acesso internet Outras atividades de servios prestados principalmente s empresas no especificadas anteriormente 13. EDUCAO Educao infantil - creche Educao infantil - pr-escola Ensino fundamental Ensino mdio Educao superior - graduao Educao superior - graduao e ps-graduao Educao superior - ps-graduao e extenso Educao profissional de nvel tcnico Educao profissional de nvel tecnolgico Atividades de apoio educao Outras atividades de ensino
ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE
ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE CB, CBE, ZC, ZE CB, CBE, ZC, ZE CB, CBE, ZC, ZE CB, CBE, ZC, ZE CB, CBE, ZC, ZE CB, CBE, ZC, ZE CB, CBE, ZC, ZE CB, CBE, ZC, ZE
75

Ensino de esportes Ensino de arte e cultura Ensino de idiomas Atividades de ensino no especificadas anteriormente Formao de Condutores Cursos de Pilotagem Treinamento em Informtica Treinamento em desenvolvimento profissional e gerencial Cursos preparatrios para concursos 14. SADE HUMANA E SERVIOS SOCIAIS ATIVIDADES DE ATENO SADE HUMANA Atividades de atendimento hospitalar Servios mveis de atendimento a urgncias e de remoo de pacientes Servios mveis de atendimento a urgncias Servios de remoo de pacientes, exceto os servios mveis de atendimento a urgncias Atividades de ateno ambulatorial executadas por mdicos e odontlogos Atividade mdica ambulatorial com recursos para realizao de procedimentos cirrgicos Atividade mdica ambulatorial com recursos para realizao de exames complementares Atividade mdica ambulatorial restrita a consultas Atividade odontolgica com recursos para realizao de procedimentos cirrgicos Atividade odontolgica sem recursos para realizao de procedimentos cirrgicos Atividades de servios de complementao diagnstica e teraputica Laboratrios de anatomia patolgica e citolgica Laboratrios clnicos Atividades de profissionais da rea de sade, exceto mdicos e odontlogos Atividades de apoio gesto de sade Atividades de ateno sade humana no especificadas anteriormente ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE
CB, CBE, ZE, ZC CB, CBE, ZE, ZC CB, CBE, ZE, ZC CB, CBE, ZE, ZC CB, CBE, ZE, ZC CB, CBE, ZE, ZC CB, CBE, ZE, ZC CB, CBE, ZE, ZC CB, CBE, ZE, ZC ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE ZC, CB, CBE, ZE
ATIVIDADES DE ATENO SADE HUMANA INTEGRADAS COM ASSISTNCIA SOCIAL, PRESTADAS EM RESIDNCIAS COLETIVAS E PARTICULARES Atividades de assistncia a idosos, deficientes fsicos, imunodeprimidos e convalescentes prestadas em residncias coletivas e particulares
ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL
76

Atividades de fornecimento de infra-estrutura de apoio e ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, assistncia a paciente no domiclio ZONA RURAL Atividades de assistncia psicossocial e sade a portadores ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, de distrbios psquicos, deficincia mental e dependncia ZONA RURAL qumica Atividades de assistncia social prestadas em residncias ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, coletivas e particulares ZONA RURAL SERVIOS DE ASSISTNCIA SOCIAL SEM ALOJAMENTO ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, Servios de Assistncia Social sem alojamento ZONA RURAL 15. ARTES, CULTURA, ESPORTE E RECREAO ATIVIDADES ARTSTICAS, CRIATIVAS E DE ESPETCULOS ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, Artes cnicas, espetculos e atividades complementares ZONA RURAL ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, Criao artstica ZONA RURAL Gesto de espaos para artes cnicas, espetculos e outras ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, atividades artsticas ZONA RURAL ATIVIDADES LIGADAS AO PATRIMNIO CULTURAL E AMBIENTAL ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, Atividades de bibliotecas e arquivos ZONA RURAL Atividades de museus e de explorao, restaurao artstica e ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, conservao de lugares e prdios histricos e atraes ZE, ZONA RURAL similares Atividades de jardins botnicos, zoolgicos, parques nacionais, reservas ecolgicas e reas de proteo ambiental ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL
ATIVIDADES ESPORTIVAS E DE RECREAO E LAZER Atividades esportivas ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Gesto de instalaes de esportes ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Clubes sociais, esportivos e similares ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Atividades de condicionamento fsico ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Atividades esportivas no especificadas anteriormente ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Atividades de recreao e lazer ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Parques de diverso e parques temticos ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE Atividades de recreao e lazer no especificadas ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE anteriormente
16. OUTRAS ATIVIDADES DE SERVIOS ATIVIDADES DE ORGANIZAES ASSOCIATIVAS Atividades de organizaes associativas patronais e empresariais Atividades de organizaes associativas profissionais Atividades de organizaes sindicais
ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL
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Atividades de associaes de defesa de direitos sociais ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, ZE, ZONA RURAL Atividades de organizaes associativas no especificadas ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, anteriormente ZE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, Atividades de organizaes religiosas ZE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, Atividades de organizaes polticas ZE, ZONA RURAL Atividades de organizaes associativas ligadas cultura e ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, arte ZE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, Atividades associativas no especificadas anteriormente ZE, ZONA RURAL REPARAO E MANUTENO DE EQUIPAMENTOS DE INFORMTICA E COMUNICAO E DE OBJETOS PESSOAIS E DOMSTICOS Reparao e manuteno de equipamentos de informtica e ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, comunicao ZE, ZONA RURAL Reparao e manuteno de computadores e de equipamentos ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, perifricos ZE, ZONA RURAL ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, Reparao e manuteno de equipamentos de comunicao ZE, ZONA RURAL Reparao e manuteno de objetos e equipamentos pessoais ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, e domsticos ZE, ZONA RURAL Reparao e manuteno de equipamentos eletroeletrnicos ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, de uso pessoal e domstico ZE, ZONA RURAL Reparao e manuteno de objetos e equipamentos pessoais ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZT, e domsticos no especificados anteriormente ZE, ZONA RURAL OUTRAS ATIVIDADES DE SERVIOS PESSOAIS Lavanderias, tinturarias e toalheiros CB, CBE, ZC, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Cabeleireiros e outras atividades de tratamento de beleza ZT, ZE CB, CBE, ZC, ZONA RURAL, Atividades funerrias e servios relacionados ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Clinicas de esttica e similares ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Agncias matrimoniais ZT, ZE ZH1, ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, Alojamento, higiene e embelezamento de animais ZT, ZE 17. SERVIOS DOMSTICOS Servios Domsticos PONTO DE REFERNCIA
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ANEXO II QUADRO DE USO
ZONA ZC ZONA CENTRAL Zona Central com uso diversificado de comrcio, prestao de servios, habitacional e institucional. TAXA DE OCUPAO 0,6 0,6 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 N3.3 N3.5 I1 I2 C3.1 C3.5 S3.1 e S3.2 S2.10 e S2.11
USO R1 R2 C1.1. e C1.2 C2.1 C2.10 S1.1 S1.6 S2.1 S2.9. N1.1 N1.6 N2.1 N2.7 N3.1 e N3.2 NE
CONDIO Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido
USO PROIBIDO
ZH1 ZONA HABITACIONAL UM Zona de densidade Habitacional baixa, apenas uma unidade habitacional por lote.
USO R1 S0
CONDIO Permitido Permitido
TAXA DE OCUPAO 0,6 0,6
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 1,5 1,5
USO PROIBIDO C1, C2, C3, R2, S1, S2, S3, I1, I2, N1, N2, N3, NE
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ZH2 ZONA HABITACIONAL DOIS Zona de densidade Habitacional mdia, uni habitacional e ou duas ou mais habitaes em blocos, em srie ou verticalizadas. TAXA DE OCUPAO 0,6 0,6 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 1,5 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 S2.3 S2.11 N2.4 N2.7 N3.1 N3.5, NE I1 I2 C3.1 C.3.5 C.2.4 C.2.10
USO R1 R2 C1.1 e C1.2 C2.1 C2.3. S1.1 S1.6 S2.1 e S2.2 N1.1 N1.6 N2.1 N2.3.
CONDIO Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido
USO PROIBIDO
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ZH3 ZONA HABITACIONAL TRS Zona de densidade Habitacional alta, uni habitacional e ou duas ou mais habitaes em blocos, em srie ou verticalizadas. TAXA DE OCUPAO 0,6 0,6 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,6 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 1,5 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 1,5 N2.4 N2.7 N3.3 N3.5, NE I2 C3.1 C.3.5 C2.5 C2.10 S3.1 e S3.2 S2.10 e S2.11
USO R1 R2 C1.1 e C1.2 C2.1 C2.4 S1.1 S1.6 S2.1 S2.9. N1.1 N1.6 N2.1 N2.3 N3.1 e N3.2 I1
CONDIO Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido
USO PROIBIDO
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82 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 ZONA CB CORREDOR DE OCUPAO INTENSA E DIVERSIFICADA COM USO HABITACIONAL, DE SERVIOS, COMERCIAL, INSTITUCIONAL E INDUSTRIAL 1. TAXA DE OCUPAO 0,6 0,6 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,6 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 1,5 3,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 1,5 I2 C3.1 C3.5
USO R1 R2 C1.1 e C1.2 C2.1 C2.10 S1.1 S1.6 S2.1 S2.11 S3.1 e S3.2 N1.1 N1.6 N2.1 N2.7 N3.1 N3.5 NE I1
CONDIO Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido
USO PROIBIDO
* Qualquer via que se caracterize como prolongamento da CB/CBE dever ser considerada com CB/CBE, desde que esse prolongamento no conflite com zonas de tratamento especial.
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CBE CORREDORES DE OCUPAO MXIMA E DIVERSIFICADA DE COM USO HABITACIONAL, DE SERVIOS, COMERCIAL, INSTITUCIONAL E INDUSTRIAL 1. TAXA DE OCUPAO 0,6 0,6 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,6 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 1,5 3,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 1,5 I2
USO R1 R2 C1.1 e C1.2 C2.1 C2.10 C3.1 C3.5 S0, S1.1 S1.6 S2.1 S2.11 S3.1 e S3.2 N1.1 N1.6 N2.1 N2.7 N3.1 N3.5 NE I1
CONDIO Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido
USO PROIBIDO
* Qualquer via que se caracterize como prolongamento da CB/CBE dever ser considerada com CB/CBE, desde que esse prolongamento no conflite com zonas de tratamento especial.
83
84 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 ZONA ZE - ZONA ESPECIAL ZE Zona de ocupao mxima e de atividades diversificadas de servios, comrcio, habitaes e institucional. TAXA DE OCUPAO 0,6 0,6 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,6 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 1,5 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 1,5 I2
USO R1 R2 C1.1 e C1.2 C2.1 C2.10 C3.1 C3.5 S0, S1.1 S1.6 S2.1 S2.11 S3.1 e S3.2 N1.1 N1.6 N2.1 N2.7 N3.1 N3.5 NE I1
CONDIO Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido Permitido
USO PROIBIDO
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85 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 ANEXO II QUADRO DE USO (Redao dada pela Lei Complementar n 306, de 30 de novembro de 2012) Observaes: I. Considerar as atividades permitidas no Anexo I Atividades e Zonas Permitidas; II. Qualquer via que se caracterize como prolongamento da CB/CBE dever ser considerada como CB/CBE, desde que esse prolongamento no conflite com zonas de tratamento especial.
ZC Zona Central com uso diversificado de comrcio, prestao de servios, habitacional e institucional Uso Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento R1 0,6 2,0 R2 0,6 2,0 Comercial 0,8 2,0 Institucional 0,8 2,0 Servios 0,8 2,0 ZH1 Zona de Adensamento Habitacional Baixo, apenas uma unidade habitacional por lote Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento 0,6 1,5 0,6 1,5
Uso R1 Servios*
* Permitidos em ZH1, quando resultante de adaptao das residncias existentes, mantendo a atual paisagem, com publicidade de forma adequada, vedada a utilizao de painis luminosos, admitindo-se apenas placas com no mximo 4,00m2 (quatro metros quadrados) de superfcie.
ZH2 Zona de Adensamento Habitacional Mdio, uni habitacional e ou duas ou mais habitaes em blocos, em srie ou verticalizadas.* Uso Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento R1 0,6 1,5 R2 0,6 2,0 Comercial 0,8 2,0 Institucional 0,8 2,0 Servios 0,8 2,0
* No caso especifico do Loteamento Campos Elseos, somente ser permitida uma unidade residencial por lote. ZH3 Zona de Adensamento Habitacional Alto, uni habitacional e ou duas ou mais habitaes em blocos, em srie ou verticalizadas Uso Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento R1 0,6 1,5 R2 0,6 2,0 Comercial 0,8 2,0 Institucional 0,8 2,0 Servios 0,8 2,0 Industrial 0,7 1,5
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CB Corredores de ocupao intensa e diversificada com uso habitacional, de servios, comercial, institucional e industrial Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento Uso 0,6 1,5 R1 3,0 0,6 R2 0,8 2,0 Comercial 0,8 2,0 Institucional 0,8 2,0 Servios 0,7 1,5 Industrial CBE Corredores de ocupao mxima e diversificada com uso habitacional, de servios, comercial, institucional e industrial Uso Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento R1 0,6 1,5 R2 0,6 3,0 Comercial 0,8 2,0 Institucional 0,8 2,0 Servios 0,8 2,0 Industrial 0,7 1,5 ZE - Zona Especial de ocupao mxima e de atividades diversificadas de servios, comrcio, habitaes e institucional Uso Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento R1 0,6 1,5 R2 0,6 2,0 Comercial 0,8 2,0 Institucional 0,8 2,0 Servios 0,8 2,0 Industrial 0,7 1,5
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ANEXO III REGULAMENTO PARA A INSTALAO DE ATIVIDADE ECONMICA DE PEQUENO PORTE

Art. 1 Poder ser autorizada a instalao de atividades econmicas de pequeno porte de mbito domstico em edificaes residenciais, em Zona Rural, observadas aquelas atividades elencadas neste regulamento e desde que pelo menos um dos scios resida no local da instalao. Art. 2 Para usufruir os benefcios previstos nesta Lei, devero atender os seguintes requisitos: I. Que a atividade seja desenvolvida em residncias isoladas ou agrupadas horizontalmente, possuindo a instalao acesso independente; II. Que a atividade no degrade o meio ambiente; III. Que a publicidade seja feita de forma adequada, vedada a utilizao de painis luminosos ou similares, admitidas apenas placas com um mximo, de 1,00 m (um metro quadrado) de superfcie; IV. Que a atividade seja desenvolvida obedecendo aos horrios fixados em lei; V. Que o interessado ou um dos scios resida no local, vedada locao a terceiros. Art. 3 No ser autorizada a instalao de atividade que emitam poluentes aos setores vizinhos, bem como, daquelas que perturbem o sossego pblico. Pargrafo nico - O alvar de funcionamento poder ser revogado a qualquer tempo se o estabelecimento objeto desta Lei estiver em desacordo com o caput deste artigo. Art. 4 As reformas ou adaptaes do prdio existente somente podero ser executadas depois de autorizada ou licenciadas pela Prefeitura. Relao de atividades econmicas de pequeno porte e de mbito domstico. 1. Adubos e outros materiais agrcolas 2. Alfaiate 3. Amolador 4. Aparelhos domsticos, eltricos e eletrnicos (reparos) 5. Armarinho, bazar, boutique 6. Artesanato em geral 7. Artigo de couro (reparos) 8. Artigos de jardinagem e paisagismo
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88 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 9. Atelier 10. Aulas particulares (no podendo caracterizar estabelecimento de ensino regular) 11. Barbeiro 12. Canil 13. Casa de rao 14. Carimbo (confeco) 15. Conserto de bicicleta 16. Costureiro 17. Doceira e quituteira 18. Encadernador 19. Escritrio 20. Farmcia 21. Floristas 22. Fotgrafo 23. Guarda-chuvas (reparos) 24. Joalheiro, chaveiro, gravao, ourives 25. Jornais, revistas e livros (vendas) 26. Lavadeira 27. Letrista 28. Locadora de fitas de vdeo 29. Massagista 30. Mercearia 31. Mveis (reparos) 32. Padaria, laticnios, frios e conservas 33. Papelaria 34. Perfumaria, cosmticos 35. Plastificao, Fotocpia e heliografia a seco 36. Prottico 37. Quitanda 38. Salo de beleza 39. Sapateiro (reparos e confeco) 40. Silk-screen 41. Sorveteria 42. Tapeceiros, Tapetes, cortinas, estofados (reparos) 43. Consultrio
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ANEXO IV DAS ESPCIES DE URBANIZAO

CAPTULO I DAS DISPOSIES GERAIS Art. 1 - Para efeito desta Lei so adotadas as seguintes definies: I. Alinhamento - a linha divisria entre o logradouro pblico e os terrenos lindeiros; II. Alvar de parcelamento e alvar de obras - so atos administrativos que autorizam o incio da execuo das obras sujeitas fiscalizao da Prefeitura, admitindo-se sua expedio na forma de impresso prprio ou simples carimbo de aprovao aposto em projeto pelo setor municipal competente; III. rea de uso institucional - o espao reservado aos equipamentos comunitrios e equipamentos urbanos; IV. rea livre de uso pblico - o espao reservado as reas verdes e sistema de lazer; V. reas Verdes so reas com restrio de uso, onde a prioridade a manuteno e restaurao florestal, desempenhando funo ecolgica, paisagstica e recreativa. Podendo ser computadas nestas reas as reas de reserva legal, reas de preservao permanente e reas florestais com impedimentos legais; VI. Desmembramento - subdiviso de gleba em lotes destinados a edificao de qualquer natureza, com aproveitamento do sistema virio existente, desde que no implique na abertura de novas vias e de novos logradouros pblicos, nem no prolongamento, modificao ou ampliao dos j existentes; VII. Embargo - o ato administrativo que determina a paralisao de uma obra ou de um servio por descumprimento de norma legal; VIII. Equipamentos comunitrios - so equipamentos pblicos de educao, cultura, sade, lazer, assistncia social e similares; IX. Equipamentos urbanos - so equipamentos pblicos de abastecimento de gua potvel, servio de esgoto, energia eltrica, coleta de guas pluviais, telefonia, gs canalizado, etc; X. Edificaes geminadas - so duas edificaes residenciais independentes,
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90 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 constitudas de um nico corpo, nmero idntico de pavimentos, reas iguais ou distintas, com fachadas similares, admitindo-se que uma delas ou ambas sejam dotadas de reas secundrias; XI. Edificaes independentes - so duas ou mais edificaes existentes num mesmo terreno, no possuindo interligaes e no constituindo dependncia(s) uma(s) da(s) outra(s); XII. Faixa de rolamento - cada uma das faixas que compe a rea destinada ao trfego de veculos nas vias de circulao; XIII. Faixa no edificvel - a rea do terreno onde no permitida qualquer construo em decorrncia de restries ambientais e/ou legais; XIV. Fracionamento subdiviso de lotes em outros lotes destinados a edificao de qualquer natureza, com aproveitamento do sistema virio existente, desde que no implique na abertura de novas vias e de novos logradouros pblicos, nem no prolongamento, modificao ou ampliao dos j existentes; XV. Frente ou testada de lote - a divisa lindeira com as vias e logradouros pblicos; XVI. Gleba - uma poro de terra com localizao e configurao definidas, com pelo menos uma divisa lindeira a logradouro pblico, com rea igual ou superior a 10.000,00 m (dez mil metros quadrados) e que no resulte se processo de parcelamento de solo para fins urbanos; XVII. Logradouro pblico - a rea de propriedade pblica e de uso comum do povo, destinada preferencialmente circulao; XVIII. Leito carrovel - a parte da via reservada ao trfego de veculos; XIX. Lote edificvel para fins urbanos - uma poro de terra com localizao e configurao definidas, com pelo menos uma divisa lindeira a logradouro pblico e que preencha um ou outro dos seguintes requisitos: a) Resulte de processo regular de parcelamento do solo para fins urbanos; b) Tenha superfcie inferior a 10.000,00 m (dez mil metros quadrados); XX. Loteamento subdiviso de gleba em lotes destinados a edificao de qualquer natureza, com abertura de novas vias de circulao ou prolongamento, modificao ou ampliao das vias existentes; XXI. Parcelamento - a diviso de gleba sob a forma de loteamento ou desmembramento e fracionamento; b7a2b89f87338ccec899.doc 90
XXII. Passeio ou calada - a parte da via de circulao reservada ao trfego de pedestres; XXIII. Recuo - a distncia entre o limite externo da rea ocupada pela edificao e a divisa do lote; XXIV. Sistema de Lazer - o espao reservado a instalao de equipamentos culturais, esportivos e de lazer, impermeveis ou no; XXV. Termo de Verificao - o ato pelo qual a Prefeitura, aps a devida vistoria, certifica a execuo correta das obras exigidas pela legislao competente; XXVI. Unidade autnoma - o imvel com o lanamento individualizado para efeitos de tributos imobilirios; XXVII. Vias pblicas existentes - so as vias integrantes do sistema virio do Municpio ou que venham a ser oficialmente reconhecidas pela Prefeitura; XXVIII. Vistoria - a inspeo efetuada pela Prefeitura tendo por fim verificar as condies de uma obra ou o uso de um prdio ou terreno. XXIX. A proibio da verticalizao implica em conceder autorizao para edificar apenas em 2 pavimentos com no mximo de 9m de altura.
CAPTULO II DOS LOTEAMENTOS SEO I DAS EXIGNCIAS URBANISTICAS Art. 2 O projeto de loteamento dever atender os seguintes requisitos urbansticos: I. A porcentagem mnima a ser transferida para o patrimnio pblico ser de 35% (trinta e cinco por cento) da gleba, sendo: a) 10% (dez por ao Sistema de percentual, total Municipalidade, ambientais; cento) para rea livre de uso pblico, destinado Lazer do Parcelamento, podendo referido ou parcialmente, ser computado, a critrio da nas reas Verdes, respeitadas as exigncias
b) 5% (cinco por cento) para rea de uso institucional; c) rea de vias necessria ao atendimento do disposto no caput deste artigo, observadas as dimenses mnimas das seces 91
92 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 transversais virias estabelecidas nesta lei. II. Ao longo das faixas de domnio pblico das rodovias e ferrovias ser obrigatria a reserva de uma faixa no edificvel mnima de 15,00 m (quinze metros) de cada lado; III. Se necessria, a reserva de faixa no-edificvel vinculada a dutovias, ser exigida no mbito do respectivo licenciamento ambiental, observados critrios e parmetros que garantam a segurana da populao e a proteo do meio ambiente, conforme estabelecido nas normas tcnicas pertinentes; IV. Ao longo das margens das guas correntes e dormentes ser obrigatria a reserva de faixa no edificvel com largura no inferior metade da distncia entre as margens, respeitando as exigncias ambientais, exceo feita aos Rios Itaim e Una que recebero um tratamento especial dentro da zona urbana; V. Ao longo do eixo de vales secos ou de cada lado do talvegue e/ou dos crregos com canalizao aberta ou fechada, ser obrigatria a reserva de faixa no edificvel com largura no inferior a 5,00 m (cinco metros); VI. As vias do loteamento devero articular-se com as vias adjacentes oficiais existentes ou projetadas - e harmonizar-se com a topografia local. 1 s reas no edificveis no podero ser consideradas reas institucionais para fins do disposto no inciso I. 2 Havendo justificado interesse pblico e urbanstico, as reas citadas nas alneas a e b do inciso I podero ser, a critrio da Municipalidade, alocadas em locais diversos, sempre inseridos na zona urbana ou de expanso urbana do Municpio. 3 A Prefeitura poder exigir do empreendedor indenizao compensatria referente ao valor a ser pago pela desapropriao de reas situadas em local diverso ao do terreno parcelado que sejam de interesse pblico e fim institucional. Art. 3- As reas definidas em projetos de loteamento como reas verdes ou institucionais no podero ter sua destinao, fim e objetivos originais alterados, exceto quando a alterao da destinao tiver como finalidade a regularizao de: a. Loteamentos, cujas reas verdes ou institucionais estejam total ou parcialmente ocupadas por ncleos habitacionais de interesse social, destinados populao de baixa renda e cuja situao esteja consolidada; b. Equipamentos pblicos implantados com uso diverso da destinao, fim e objetivos originariamente previstos quando da aprovao do loteamento. 1 - As excees contempladas nas alneas a e b deste artigo sero admitidas desde que a situao das reas objeto de regularizao esteja consolidada at 31 de dezembro de 2004, e mediante a realizao de compensao, que se dar com a
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93 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 disponibilizao de outras reas livres ou que contenham equipamentos pblicos j implantados nas proximidades das reas objeto de compensao. 2 - A compensao de que trata o pargrafo anterior poder ser dispensada, por ato fundamentado do Poder Executivo Municipal, desde que nas proximidades j existam outras reas com as mesmas finalidades que atendam as necessidades da populao local. Art. 4 - So extensivas aos loteamentos industriais, em regra, as disposies desta Lei. Art. 5 - Em se tratando de loteamento para fins industriais, com lotes superiores a 15.000,00 m (quinze mil metros quadrados), as reas efetivamente ocupadas pelas indstrias e servios, devem representar no mximo 60% (sessenta por cento) da rea total, respeitando os ndices urbansticos para a construo, em cada lote, prevendo-se a implantao de paisagismo no local, estacionamento para os veculos e caminhes e o restante se destina s vias e s reas verdes, respeitadas as exigncias ambientais; Pargrafo nico Dever ser previsto espao adequado para os resduos slidos industriais cujos servios de coleta e disposio desses resduos, sero de responsabilidade das indstrias geradoras, sob orientao tcnica da municipalidade. Para efeito da disposio final desses resduos, esses devem ser classificados segundo sua natureza, propriedades fsicas ou mecnicas e condies de estocagem, de acordo com as normas especficas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT. Art. 6 - Os lotes industriais classificados como I2 tero rea mnima de 500,00 m (quinhentos metros quadrados). Art. 7 - Nos loteamentos industriais, sempre que possvel ou a critrio da Municipalidade, devero ser previstos cintures verdes de proteo de vizinhana e arruamento compatvel. Art. 8 - Qualquer parcelamento que se pretenda fazer na rea rural que no seja o da explorao agropastoril ou extrativista e todo aquele de que resultem lotes de rea inferior ao mdulo rural fixado para o Municpio, ser considerado urbano pelo rgo competente.
SEO II DO PROCESSO DE APROVAO Art 9 - O processo de aprovao e recebimento de loteamento ser constitudo de quatro etapas: I. Da expedio de diretrizes urbansticas; II. Da aprovao do Plano Urbanstico do loteamento;
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94 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 III. Da implantao das obras obrigatrias de infra-estrutura; IV. Do recebimento do loteamento. Art 10 - Antes de elaborao dos projetos de loteamento, o interessado dever solicitar Prefeitura a expedio de diretrizes, apresentando, para esse fim, requerimento acompanhado dos seguintes documentos e informaes: I. Mapa de situao da gleba contendo: a. Levantamento planialtimtrico com curvas de nvel de metro em metro, indicando a denominao e dimenses de vias dos arruamentos contguos a todo o permetro; b. Croqui ou planta de localizao da gleba a ser loteada ou desmembrada, ilustrando acessos principais, acidentes geogrficos, cursos dgua, bosques, construes existentes, confrontaes, e outros dados julgados relevantes; c. Localizao de equipamentos urbanos e comunitrios situados nas adjacncias da gleba, com as respectivas distncias da mesma; II. O tipo de uso predominante a que o loteamento se destina; III. O ttulo de propriedade da rea onde pretende efetivar o loteamento e, no caso de no ser requerente o proprietrio, procurao com poderes expressos outorgados pelo proprietrio para tanto. Art. 11 - Atendendo ao requerimento do interessado, a Prefeitura expedir a certido de diretrizes e indicar nas plantas apresentadas, quando for o caso: I. As ruas ou estradas existentes ou projetadas que compem o sistema virio do Municpio, relacionadas com o loteamento pretendido e que devero ser respeitadas; II. O rol das obras de infra-estrutura a serem realizadas pelo parcelador; III. O traado aproximado e as seces tipo das vias de circulao a integrarem o sistema virio bsico do Municpio, bem como de outras vias que devero ter continuidade na rede viria do loteamento projetado; IV. A extenso e a localizao aproximadas das reas livres de uso pblico e de uso constitucional; V. As restries legais de uso e ocupao do solo na zona em que se situa a gleba a ser parcelada; Pargrafo nico - As diretrizes expedidas vigoraro pelo prazo mximo de dois anos. Art 12 - O projeto de loteamento, elaborado em conformidade com as diretrizes expedidas, ser protocolizado junto ao processo de diretrizes, mediante requerimento b7a2b89f87338ccec899.doc 94
95 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 acompanhado dos seguintes documentos: I. Ttulo de propriedade do imvel; II. Certido de nus reais que pesem sobre o imvel; III. Desenhos em duas vias, assinadas pelo proprietrio e por profissional habilitado, contendo: a. A subdiviso das quadras em lotes, com as respectivas dimenses e numerao, a localizao e a configurao das reas que passaro ao domnio do Municpio no ato de registro do loteamento; b. O sistema de vias com a respectiva hierarquia; c. As dimenses lineares e angulares do projeto com raios, cordas, arcos, pontos de tangncia e ngulos centrais das vias; d. Os perfis longitudinais e transversais de todas as vias de circulao e praas; e. A indicao dos marcos de alinhamento e nivelamento localizados nos ngulos de curvas e vias projetadas; f. A indicao em planta e perfis de todas as linhas de escoamento das guas pluviais. IV. Anteprojeto dos equipamentos urbanos de responsabilidades do loteador;
V. Memorial descritivo e justificativo, em duas vias, assinadas pelo proprietrio e pelo profissional habilitado, contendo: a. Descrio sucinta, do loteamento com suas caractersticas e fixao de zona ou zonas de uso; b. As condies urbansticas do loteamento e as limitaes que incidem sobre os lotes e suas construes, alm daquelas constantes das diretrizes fixadas; c. A discriminao da rea total do terreno a parcelar, das reas comercializveis e das reas que passaro ao domnio do Municpio no ato de registro do loteamento; d. A enumerao dos equipamentos urbanos e comunitrios j existentes no loteamento e adjacncias; e. O cronograma fsico-financeiro de execuo das obras de infra-estrutura e dos equipamentos urbanos que devero ser executados pelo loteador, dentro b7a2b89f87338ccec899.doc 95
96 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 do prazo mximo de 03 (trs) anos. Art.13 - Aps o exame da documentao apresentada a Prefeitura expedir certido de pr-aprovao do projeto urbanstico atestando que o mesmo est de acordo com as diretrizes fornecidas. Art. 14 Concomitantemente a aprovao dos projetos junto aos demais rgos competentes, poder o loteador, apresentar para anlise e aprovao pela Municipalidade os Projetos complementares de infra-estrutura, a saber: Projeto de Galerias de guas Pluviais, Guias e Sarjetas e Pavimentao; Projeto de Arborizao e Paisagismo com Mobilirio Urbano; Sinalizao de Trnsito Vertical e Horizontal, e outros porventura julgados necessrios. Art. 15 - O loteador, aps a aprovao do projeto pelos demais rgos competentes, apresentar Prefeitura o respectivo Certificado de Aprovao. Art. 16 Constatado o atendimento de todas as diretrizes e normas tcnicas, o Departamento de Planejamento da Prefeitura indicar, no mnimo 50% (cinquenta por cento) dos lotes do empreendimento a serem hipotecados como garantia de execuo das obras de infra-estrutura, cujo valor seja igual ou superior ao custo das obras a serem realizadas. 1 - A hipoteca dever ser apresentada mediante escritura pblica e seu valor corresponder ao valor global das obras de infra-estrutura constantes do cronograma fsico-financeiro do empreendimento. 2 - O valor a ser hipotecado poder ser constitudo de uma ou mais reas em outro local ou mesmo de lotes em outra gleba dentro do municpio de Taubat, desde que: I apresentem avaliao igual ou superior aos 50% dos lotes do empreendimento; II a rea ou reas sejam providas de equipamentos urbanos e comunitrios essenciais; e III haja interesse do municpio, definido pelo rgo competente quando da aprovao do projeto. 3 - A critrio da Prefeitura, o Loteador poder oferecer como instrumento de garantia uma fiana bancria. Art. 17 - Os lotes hipotecados podero ser liberados proporcionalmente execuo dos servios a que reportam essas garantias, estabelecendo-se como critrio os percentuais constantes do cronograma fsico-financeiro, aps a respectiva vistoria e aceitao pela Prefeitura. Art. 18 - Pagos os emolumentos devidos e outorgada a escritura de hipoteca mencionada, a Prefeitura expedir o competente Decreto de Aprovao do Loteamento, b7a2b89f87338ccec899.doc 96
97 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 documento este equivalente ao Alvar de Parcelamento. Pargrafo nico - No Decreto de Aprovao do Loteamento sero explicitados as obras obrigatrias de infra-estrutura, o prazo para execuo das mesmas e as condies de aceitao e liberao da hipoteca. Art. 19 - O instrumento de garantia das obras de infra-estrutura dever constar, especificamente, as obras e servios que o loteador fica obrigado a executar e os prazos fixados no cronograma aprovado. Art. 20 - So de responsabilidade do loteador as obras e instalaes de: a. Terraplenagem, abertura de vias, demarcao dos lotes e logradouros; b. Drenagem superficial e profunda; c. Sistema de abastecimento de gua potvel, sua conexo com a rede pr-existente e ligaes domiciliares; d. Sistema de coleta de esgoto sanitrio, sua conexo com a rede pr-existente e ligaes domiciliares; e. Pavimentao das pistas de rolamento, guias e sarjetas e rebaixamento de guias nas esquinas para os portadores de necessidades especiais; f. Sinalizao de trnsito - vertical e horizontal; g. Rede de distribuio de energia eltrica e iluminao pblica: braos e lmpadas, inclusive remoo; h. Arborizao dos passeios pblicos e paisagismo nas praas e reas verdes com mobilirio urbano e iluminao.
1 - Para garantia da preveno da eroso, a Prefeitura poder exigir projeto especfico.
2 - Em nenhum caso os movimentos de terra e obras podero prejudicar o escoamento das guas nas respectivas bacias hidrogrficas. 3 - Os taludes verticais resultantes de movimentos de terra, com altura igual ou superior a 2,00 m (dois metros), sero objetos de projeto especfico. Art. 21 Concludas todas as obras de infra-estrutura, apresentados os atestados de vistoria das concessionrias de servios pblicos, a requerimento do loteador, a Prefeitura, aps a devida fiscalizao, expedir o decreto de recebimento e aceitao das reas e logradouros pblicos, liberando as garantias oferecidas para integral execuo das obras obrigatrias de infra-estrutura. b7a2b89f87338ccec899.doc 97
CAPTULO II DOS DESMEMBRAMENTOS E FRACIONAMENTOS Art. 22 - O pedido de desmembramento ou fracionamento dever ser dirigido ao Prefeito, acompanhado dos seguintes documentos: I. Ttulo de propriedade do imvel, comprovando-se o registro atual em nome dos requerentes; II. Planta e memorial descritivo contendo: a. Indicao da situao atual e da situao pretendida aps o desmembramento; b. Indicao dos confrontantes; c. Indicao das construes existentes; Art. 23 - A Prefeitura poder exigir nos desmembramentos, a realizao de obras relativas a guias, sarjetas, caladas ou outras de infra-estrutura. Art. 24 - Deferido o pedido de desmembramento, a respectiva certido, necessria a formalizao do ato perante o Cartrio de Registro de Imveis, s ser expedida aps a comprovao da execuo, por parte do requerente, das exigncias constantes da presente Lei. Art. 25 - Aplicam-se aos desmembramentos ou fracionamentos, no que couber o disposto para os projetos de loteamento.
CAPTULO III DAS NORMAS TCNICAS Art. 26 - As servides de passagem que porventura gravem as reas objeto de parcelamento de solo, devero ser caracterizadas em projeto, a critrio da Municipalidade, como reas reservadas a equipamentos urbanos ou a sistema virio. Pargrafo nico - As vias de circulao sem sada com cul de sac devero ser providas de praas de manobra ou alas que possam conter um crculo de dimetro no inferior a 18,00m (dezoito metros). Art. 27 - A maior dimenso das quadras no poder ser superior a 200,00 m (duzentos metros), exceto nos casos de quadras lindeiras a ferrovias ou outras barreiras, a critrio da Prefeitura. Art. 28 - As vias de circulao de veculos e de pedestres devero ser providas de sistema de drenagem de guas pluviais, atendidas as normas tcnicas brasileiras. b7a2b89f87338ccec899.doc 98
1 - Em nenhum caso os movimentos de terra e obras podero prejudicar o escoamento das guas nas respectivas bacias hidrogrficas. 2 - Quando no for vivel dar escoamento natural s guas pluviais, os lotes situados a jusante devero ser gravados de servido pblica de passagem para a drenagem das guas pluviais provenientes dos lotes vizinhos situados.
CAPTULO IV DA RESPONSABILIDADE, INFRAO E PENALIDADES SEO I DAS INFRAES E PENALIDADES Art. 29 - A infrao a qualquer dispositivo deste Ttulo ou a realizao de obra ou servio que oferea perigo de carter pblico ou pessoa que o execute, ensejar notificao ao infrator para regularizao da situao no prazo que lhe for determinado. Art. 30 - O decurso de prazo da notificao sem que tenha sido regularizada a situao que lhe deu causa acarretar: I - multa de 1 a 10 UFMT (Unidade Fiscal do Municpio de Taubat) por apresentao de projeto para exame da Prefeitura com indicaes falsas sobre o imvel a ser parcelado; II - o embargo das obras, dos servios ou do uso do imvel at a sua regularizao, para os outros tipos de infrao.
Art. 31 - O desrespeito ao embargo de obras, servios ou uso do imvel, independentemente de outras penalidades cabveis sujeitar o infrator s multas especificadas no 1 deste artigo, por dia de prosseguimento das obras ou servios ou do uso do imvel a revelia do embargo, bem como a interdio do canteiro de obras ou do imvel e ainda, a demolio das partes em desacordo com as normas tcnicas deste Ttulo. 1 So as seguintes as multas dirias aplicveis, conforme o tipo de infrao: I - executar obras em desacordo com as indicaes apresentadas no projeto ou no alvar de parcelamento quando for o caso: de 1 a 50 UFMT; II - executar obras em desconformidade com as normas tcnicas desta Lei: de 1 a 50 UFMT; III - executar qualquer obra de parcelamento sem o respectivo alvar: de 1 a 100 UFMT; IV - executar obras de parcelamento sem responsabilidade de profissional regularmente habilitado e registrado na Prefeitura: de 1 a 100 UFMT; b7a2b89f87338ccec899.doc 99
V - faltar com as precaues necessrias para a segurana de pessoas ou propriedades, ou de qualquer forma danificar ou acarretar prejuzo a logradouros pblicos, em razo da execuo de obras: de 1 a 50 UFMT; VI - anunciar, por qualquer meio, a venda, promessa ou cesso de direitos relativos a imveis, com pagamento de forma parcelada ou no, sem aprovao do parcelamento ou aps o trmino dos prazos concedidos em qualquer caso, quando os efeitos formais ou materiais contrariarem as disposies da legislao municipal vigente: de 1 a 100 UFMT (Unidade Fiscal do Municpio de Taubat). 2 Nas reincidncias, a multa ser aplicada em dobro. Art. 32 - A aplicao das penalidades previstas nesta Seo no dispensa o atendimento s disposies deste ttulo e de suas normas regulamentares, bem como no desobriga o infrator de ressarcir eventuais danos resultantes da infrao, na forma da legislao vigente.
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ANEXO V LOTEAMENTOS FECHADOS

Art. 1 A Administrao Municipal poder autorizar em carter precrio o fechamento de loteamentos ou ruas, para controle de acesso a circulao de veculos e de pessoas no domiciliados no local, compreendendo 3 (trs) situaes especficas: I - Os loteamentos fechados a serem implantados no Municpio, aps a promulgao desta Lei, que devero observar suas disposies para aprovao do projeto; II - Os loteamentos fechados j implantados no Municpio, antes da promulgao desta Lei, que devero observar suas disposies para fins de regularizao; III - Os loteamentos abertos j implantados, que venham a tornar-se fechados, total ou parcialmente, nos termos desta Lei. Art. 2 As reas livres de uso pblico e as vias de circulao compreendidas na parte interna do permetro do loteamento a ser fechado sero objetos de permisso de uso em carter precrio por tempo indeterminado, passvel de revogao a qualquer tempo, a juzo da Administrao Municipal, sem direito a qualquer espcie de reteno ou ressarcimento por benfeitorias eventualmente afetadas. Art. 3 No podero estar includas no permetro do loteamento a ser fechado, vias coletoras que interliguem o sistema virio existente. Art. 4 A formalizao da permisso dar-se- nos seguintes termos: I - por meio de Decreto, nos autos do processo administrativo de aprovao e regularizao dos pedidos de fechamentos; II - No Decreto de permisso de uso, se for o caso, devero constar todos os encargos relativos manuteno e conservao dos bens pblicos. Art. 5o O pedido de fechamento dever ser formulado: I - por, pelo menos, 80% (oitenta por cento) dos proprietrios dos imveis existentes na rea, atravs de requerimento, acompanhado obrigatoriamente de: a) declarao expressa de anuncia ao fechamento por oitenta por cento dos proprietrios dos imveis situados no permetro, que se pretende fechar nos termos autorizados pela presente Lei Complementar; b) prova de constituio de pessoa jurdica representativa dos proprietrios de imveis localizados dentro do permetro abrangido pelo pedido de fechamento; c) cpia do ttulo de propriedade de cada imvel envolvido na solicitao
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102 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 de fechamento, ou outro documento que o substitua; d) quadro indicativo, conforme modelo abaixo: Quadra Lote Inscrio Imobiliria (BC) Matricula Nome do proprietrio RG CIC Adeso (assinatura) e) planta do loteamento ou rua sem sada, contendo: 1. O respectivo local de controle de acesso; 2. Tipo de fechamento pretendido. f) planta baixa devidamente cotada em escala compatvel, indicando os elementos de controle de acessos de veculos e pedestres com indicao dos respectivos fluxos. 1 O fechamento das divisas do loteamento ou das ruas poder ser feito com muro de alvenaria, alambrado em tela ou cerca viva, com altura mxima de quatro metros, sem prejuzo da fiao area e iluminao pblica, porventura existentes, desde que acompanhado de Anotao de Responsabilidade Tcnica ART de profissional responsvel pela estrutura de fechamento. 2 A rea mxima de fechamento do loteamento ou ruas depender de consideraes urbansticas, virias, ambientais e do impacto que possa ter sobre a estrutura urbana, de acordo com o rgo municipal competente. 3 As reas destinadas finalidade institucional e de lazer, devero, preferencialmente, ser excludas do permetro formado pelo fechamento do loteamento ou ruas. 4 No sendo possvel a excluso das reas de lazer e verde do permetro do fechamento, devero estas ser urbanizadas e mantidas pela pessoa jurdica representativa dos proprietrios em parceria com o Poder Pblico, no podendo em qualquer hiptese ter a sua destinao alterada. 5 As ruas devero ficar livres em seus leitos, podendo apenas conter guarita, porto, cancela, correntes ou similares que permita o trnsito de veculos e, obrigatoriamente, acesso diferenciado para pedestres.
Art. 6 A anlise da documentao e de eventuais interferncias do projeto de fechamento far-se- por intermdio das unidades da Administrao Municipal, assim especificadas: I - Departamento de Trnsito ao qual caber a anlise dos impactos de fechamento com relao ao sistema virio e do controle de acesso
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103 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 proposto para veculos e pedestres; II - rea Especial do Meio Ambiente a qual caber a anlise dos projetos de urbanizao e arborizao das reas pblicas; III - Departamento de Planejamento e Desenvolvimento do Municpio ao qual caber a anlise da documentao apresentada e aspectos urbansticos, encaminhando o requerimento para manifestao final do chefe do Executivo Municipal; IV - Diviso de Fiscalizao de Obras Particulares para posterior fiscalizao do cumprimento das exigncias estabelecidas na autorizao de fechamento. Art. 7 O acesso de pedestres ou condutores de veculos no residentes nas respectivas reas fechadas ser garantido mediante simples identificao ou cadastramento, no podendo, em nenhuma hiptese, ocorrer restrio ao mesmo. Art. 8 A pessoa jurdica representativa dos proprietrios dever afixar nos locais de acesso ao loteamento ou ruas placa esclarecedora dos direitos assegurados no artigo anterior da presente Lei Complementar. Art. 9 Verificada qualquer violao aos termos e condies vinculadas autorizao de fechamento, a pessoa jurdica representativa dos proprietrios ser notificada pela Prefeitura Municipal para regularizar a situao no prazo de quinze dias, sob pena de revogao da autorizao de fechamento. 1 A entidade representativa dos proprietrios dever garantir a ao livre e desimpedida das autoridades e entidades pblicas que zelam pela segurana e bem-estar da populao nos limites da rea fechada. 2 A entidade representativa dos proprietrios, a fim de dar cumprimento s obrigaes disposta neste artigo, poder firmar, sob sua inteira responsabilidade, convnios ou contratos com rgos pblicos ou entidades privadas. Art. 10 Caber Administrao Municipal, quando for o caso, a responsabilidade pela determinao, aprovao e fiscalizao das obras de manuteno dos bens pblicos outorgados nos termos deste captulo. Art. 11 Na hiptese de descumprimento das obrigaes de manuteno e conservao ou desvirtuamento da utilizao dos bens pblicos, a Administrao Municipal revogar a permisso e assumir a total responsabilidade pelos bens pblicos, determinados ainda: I. Perda de carter de loteamento fechado; II. O pagamento da multa por metragem quadrada de terreno, aplicvel a cada proprietrio de lote pertencente ao loteamento fechado.
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104 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Pargrafo nico Na hiptese da Administrao Municipal determinar a remoo de benfeitorias tais como fechamentos, portarias e outros, esses servios sero de responsabilidade da entidade representativa dos proprietrios, sob pena de ressarcimento de custos, caso no executados no prazo concedido. Art. 12 Aps a publicao do decreto de outorga da permisso de uso, a utilizao das reas pblicas internas ao loteamento, respeitados aos dispositivos legais vigentes, podero ser objeto de regulamentao prpria da entidade representativa dos proprietrios, enquanto perdurar a citada permisso de uso. Pargrafo nico Nos contratos padro de compromisso e nas escrituras de compra e venda cujos lotes esto compreendidos no permetro fechado do loteamento, objeto do inciso I do artigo 1 deste anexo, devero prever expressamente a obrigao do adquirente em contribuir para a manuteno de vias, logradouros, espaos livres e todos os bens pblicos objetos de concesso de uso. Art. 13 Na hiptese de descaracterizao da rea fechada, atravs da abertura ao uso pblico das reas objeto da permisso de uso, as mesmas reintegraro o sistema virio e de lazer do Municpio, assim como as benfeitorias executadas, sem que assista entidade representativa dos proprietrios qualquer indenizao ou ressarcimento por benfeitorias eventualmente realizadas. Pargrafo nico Se por razes urbansticas for necessrio intervir nos espaos pblicos sobre os quais incide a permisso de uso segundo esta Lei, no caber entidade representativa dos proprietrios qualquer indenizao ou ressarcimento por benfeitorias eventualmente afetadas. Art. 14 Os loteamentos fechados em situao irregular na data de publicao desta Lei, devero enquadrar-se nos termos destas exigncias da presente Lei. Pargrafo nico - Os loteamentos que se enquadrarem no artigo anterior disporo do prazo de 180 (cento e oitenta) dias para a regularizao, sob pena de aplicao de multa.
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ANEXO VI DA URBANIZAO DE TERRENOS EM CONDOMNIO HORIZONTAIS

Art. 1 Fica autorizada a Urbanizao Associada a Edificaes em Condomnios Horizontais, conforme o regulamento a seguir descrito. Art. 2 O Condomnio Residencial Horizontal somente poder ser implantado em lotes, mediante anlise e aprovao dos departamentos competentes da prefeitura, devendo atender as seguintes disposies: I. Quota mnima de terreno, por unidade habitacional, igual a 140,00 m (cento e quarenta metros quadrados), considerada a rea total do terreno; II. No caso de vilas residenciais dentro da zona urbanizada, com no mximo de 5.000,00 m2 (cinco mil metros quadrados), a cota mnima por unidade habitacional ser de 70 m2 (setenta metros quadrados); III. Os coeficientes urbansticos sero computados sobre a rea total do terreno; IV. Previso de espaos de uso comum - para recreao e equipamentos de uso comum, tais como guaritas ou portarias, zeladorias, servios de uso coletivo, lixeiras, reas livres ajardinadas e arborizadas, correspondentes a 15% (quinze por cento) da rea total do terreno, se edificadas devero ser mantidos 50% (cinquenta por cento) destas reas como permevel. Podendo referido percentual, total ou parcialmente, ser computado, a critrio da Municipalidade, nas reas eventualmente exigidas pelos demais rgos pblicos; V. As reas eventualmente exigidas pelos demais rgos continuaro sob o domnio particular, integrando as reas de uso comum do condomnio; VI. Os espaos de uso comum, vias internas e/ou de pedestres, reas de estacionamento para visitantes, sero considerados bens de uso exclusivo do condomnio, sendo sua manuteno de responsabilidade dos senhores condminos; VII. Previso de no mnimo, uma vaga de estacionamento para veculo, por unidade habitacional, situada na prpria unidade, em bolso de estacionamento ou em subsolo; dever ser prevista 01 (uma) vaga de estacionamento de visitantes para cada 10 (dez) unidades habitacionais, sendo uma delas projetada com acessibilidade. VIII. Acesso s unidades habitacionais, dever ser feito atravs de via particular de circulao de veculos, ou de pedestres, internas ao condomnio, sendo
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106 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 que: 1) A via particular interna de circulao de veculos dever ter no mnimo 12,00 m (doze metros) de largura, sendo 2,00 m (dois metros) de cada lado, destinado ao passeio. 2) A via sem sada, com cul de sac, dever ter no mnimo largura de 9,00 m (nove metros) e serem providas de praas de manobra ou alas que possam conter um crculo de dimetro no inferior a 18,00 m (dezoito metros). 3) A via de circulao de pedestres dever ter largura mnima de 4,00 m (quatro metros), assegurada a acessibilidade de pessoas com deficincia; Art. 3 A taxa de ocupao mxima dos Condomnios Horizontais ser de 60% (sessenta por cento) da rea total de terreno e o coeficiente de aproveitamento mximo de 2,0 (duas vezes) da quota de terreno de cada unidade condominial. Pargrafo nico Se adotado vaga de estacionamento descoberta para veculo, a taxa de ocupao mxima ser de 50% (cinquenta por cento) do total da rea. Art. 4 Todas as unidades habitacionais, devero ter, altura inferior a 9,00 m (nove metros), definindo-se altura, para efeito desta Lei, medidos a partir da cota da guia da calada na frente da habitao at a altura mxima da cobertura. Art. 5 No projeto do Condomnio Horizontal as reas de uso comum destinadas guarita, portaria, zeladoria, recreao ou servios de uso coletivo, quando cobertas, sero computadas para efeito do clculo do coeficiente de aproveitamento e da taxa de ocupao. Art. 6 Dever ser previsto espao adequado, para a instalao de recipientes localizados exclusivamente, na portaria do conjunto, para depsito do lixo residencial de forma a facilitar a sua coleta seletiva. 1 O lixo dever ser armazenado em recipientes separados conforme o seu tipo, ou seja: papel e papelo; plstico; alumnio; vidro e orgnico e, cada recipiente dever ter sua cor conforme o padro adotado para a coleta seletiva. 2 A capacidade dos recipientes dever ser suficiente para armazenar o lixo durante 72hs. (setenta e duas horas), proporcional s unidades habitacionais. Art. 7 As edificaes do condomnio devero respeitar o recuo mnimo de 4,00 m (quatro metros) de frente com relao aos logradouros pblicos oficiais. Art. 8 Os espaos de uso comum, as reas de estacionamento de visitantes, de vias internas de circulao de veculos e de pedestres sero considerados no clculo das fraes ideais das unidades autnomas. Art. 9 Ser permitido o agrupamento horizontal de edificaes de no mximo 06 (seis) unidades autnomas. b7a2b89f87338ccec899.doc 106
Pargrafo nico - O recuo lateral ser de 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros) entre unidades isoladas e de 3,00 m (trs metros) entre os agrupamentos horizontais de edificaes. Art. 10 Os condomnios s podero ser implantados em reas que tenham frente e acesso para vias pblicas oficiais. Art. 11 O processo de aprovao e recebimento do condomnio horizontal ser constitudo de quatro etapas: I. Da expedio de diretrizes urbansticas; II. Da aprovao do Plano Urbanstico; III. Da aprovao e da implantao das obras obrigatrias de infra-estrutura e unidades condominiais; IV. Do recebimento do condomnio atravs da expedio do competente Habite-se. Art. 12 Antes da elaborao dos projetos do condomnio horizontal, o interessado dever solicitar Prefeitura a expedio de diretrizes, apresentando, para esse fim, requerimento acompanhado dos seguintes documentos e informaes: I. Mapa de situao da gleba contendo: a) levantamento planialtimtrico com curvas de nvel de metro em metro, indicando a denominao e dimenses de vias dos arruamentos contguos a todo o permetro; b) croqui ou planta de localizao da rea ilustrando acessos principais, acidentes geogrficos, cursos dgua, bosques, construes existentes, confrontaes, e outros dados julgados relevantes; II. O tipo de uso predominante a que o condomnio se destina; III. O ttulo de propriedade da rea onde pretende efetivar o condomnio e, no caso de no ser requerente o proprietrio, procurao com poderes expressos outorgados pelo proprietrio para tanto. Art. 13 Atendendo ao requerimento do interessado, a Prefeitura:
I. Indeferir o pedido em face da inviabilidade urbanstica do empreendimento, decorrente do seccionamento do sistema virio projetado e/ou existente; II. Expedir a competente certido de diretrizes indicando: a) As restries legais de uso e ocupao do solo na zona em que se situa a rea a ser incorporada;
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108 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 b) O rol das obras de infra-estrutura a serem realizadas pelo incorporador, a saber: terraplenagem, abertura de vias, demarcao das quadras e unidades autnomas; drenagem superficial e profunda, guias e sarjetas; sistema de abastecimento de gua potvel e de coleta de esgoto sanitrio, e respectivas ligaes domiciliares; pavimentao das vias internas, e rebaixamento de guias nas esquinas para as pessoas com deficincia; sinalizao de trnsito - vertical e horizontal; rede de distribuio de energia eltrica e iluminao: braos e lmpadas; arborizao das vias internas e paisagismo das reas de uso comum com mobilirio urbano e iluminao. c) A dimenso e condies de ocupao das reas de uso comum; 1 - Para garantia da preveno da eroso, a Prefeitura poder exigir projeto especfico. 2 - Em nenhum caso os movimentos de terra e obras podero prejudicar o escoamento das guas nas respectivas bacias hidrogrficas. 3 - Os taludes verticais resultantes de movimentos de terra, com altura igual ou superior a 2,00 m (dois metros), sero objetos de projeto especfico. Art. 14 As diretrizes expedidas vigoraro pelo prazo mximo de 2 (dois) anos.
Art. 15 O projeto do condomnio, elaborado em conformidade com as diretrizes expedidas, ser protocolizado junto ao processo de diretrizes, mediante requerimento acompanhado dos seguintes documentos: I. Ttulo de propriedade do imvel atualizado, com certido de nus reais que pesem sobre o imvel; II. Projeto urbanstico do empreendimento em duas vias, assinadas pelo proprietrio e por profissional habilitado, contendo: a) o sistema de vias, reas de uso comum, quadras e implantao das unidades autnomas; b) as dimenses lineares e angulares do projeto com raios, cordas, arcos, pontos de tangncia e ngulos centrais das vias; c) os perfis longitudinais e transversais de todas as vias de circulao e praas; d) a indicao em planta de todas as linhas de escoamento das guas pluviais.
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109 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 III. Memorial descritivo e justificativo, em 2 (duas) vias, assinadas pelo proprietrio e pelo profissional habilitado. Art. 16 Aps o exame da documentao apresentada a Prefeitura expedir, se necessrio, certido de pr-aprovao do projeto urbanstico atestando que o mesmo est de acordo com as diretrizes fornecidas. Art. 17 Concomitantemente a aprovao dos projetos junto aos demais rgos competentes, poder Municipalidade requerer a apresentao, para anlise e aprovao, dos Projetos complementares de infra-estrutura, a saber: Projeto de Galerias de guas Pluviais, Guias e Sarjetas e Pavimentao; Projeto de Arborizao e Paisagismo com Mobilirio Urbano; Sinalizao de Trnsito Vertical e Horizontal, e outros porventura julgados necessrios. Art. 18 Concluda a aprovao dos projetos pelos demais rgos competentes, o incorporador apresentar Prefeitura os respectivos certificados de aprovao ou documentos a estes equiparados. Pargrafo nico Considerando as caractersticas de cada empreendimento e constatada a inexigibilidade de aprovao pelos demais rgos competentes, a Prefeitura prosseguir com o andamento do processo de aprovao.
Art. 19 Pagos os emolumentos devidos a Prefeitura expedir o competente Alvar de Construo autorizando o incio das obras. Art. 20 As obras de infra-estrutura sero fiscalizadas pela Prefeitura Municipal e devero estar implantadas em conformidade com os projetos aprovados, e integralmente concludas, inclusive com as devidas vistorias pelas Concessionrias locais, com os respectivos atestados, para que seja expedido o habite-se das unidades autnomas concludas, cabendo toda a responsabilidade civil e criminal ao proprietrio, empreendedor e/ou executor das obras.
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ANEXO VII STIOS DE RECREIO

Art. 1 Fica autorizado o parcelamento de imveis rurais, para fins de implantao de stios de recreio. Art. 2 O parcelamento em stios de recreio sero permitidos nas reas descritas no artigo 35 deste Plano Diretor, e devero prever lotes com dimenso mnima de 2.500,00 m (dois mil e quinhentos metros quadrados). 1 A taxa de ocupao dever ser no mximo de 25% (vinte e cinco por cento). 2 As construes devero manter recuo mnimo de 5,00 m (cinco metros) das divisas. 3 Reserva de rea permevel de 50% (cinquenta por cento) em cada lote. Art. 3 A largura das ruas e dos caminhos integrantes do plano de loteamento de stios de recreio no podero ter largura inferior a 14,00 m (quatorze metros), podendo a largura ser reduzida a 9,00m (nove metros) quando com comprimento inferior a 200,00 m (duzentos metros), terminando obrigatoriamente em balo de retorno ou cul de sac, com raio mnimo de 9,00 m (nove metros). Art. 4 O plano urbanstico destinado aos stios de recreio dever destinar, pelo menos: 1. 5% (cinco por cento) do total da gleba rea de uso institucional; 2. 20% (vinte por cento) do total da gleba s reas verdes; 3. O restante da rea do imvel dever ser destinado ao sistema virio e lotes, no havendo determinao de rea mnima para tais destinaes. Art. 5 Nos planos urbansticos destinados a stios de recreio devero ser implantados pelo empreendedor as seguintes benfeitorias: 1. Abertura do sistema virio com o leito das ruas devidamente estabilizado e cascalhados; 2. Demarcao topogrfica dos stios de recreio; 3. Sistema de captao, distribuio e disposio de guas pluviais; 4. Sistema de distribuio de energia eltrica;
5. Sistemas de abastecimento de gua e disposio dos esgotos sanitrios, conforme

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111 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 soluo tcnica previamente aprovada por rgos competentes. Art. 6 Ao longo das guas correntes e dormentes dever ser previsto faixa de proteo ambiental, de acordo com a legislao vigente e ao longo das estradas municipais ser obrigatria a reserva de faixa non edificandi, de 15,00 m (quinze metros) de largura contados a partir do eixo da vias existentes. Art. 7 Com a aprovao do plano de loteamento de stios de recreio o permetro das reas, automaticamente passaro a ser considerados como integrantes da zona de expanso urbana.
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ANEXO VIII CONTROLE DE POLUIO SONORA

Art. 1 A ningum licito, por ao ou omisso, dar causa ou contribuir para ocorrncia de qualquer poluio sonora. Art. 2 Ficam definidos os seguintes horrios para fins de ampliao deste regulamento: a) Diurno: compreendido de 07h00min a 20h00min b) Noturno: compreendido de 20h00min a 07h00min Art. 3 Os nveis de presso sonora fixados por esta resoluo, bem como os equipamentos e mtodos utilizados para medio e avaliao, obedecero s recomendaes das normas NBR 10.151 e NBR 10.152, ou as que lhe sucederem. Art. 4 Ficam estabelecidos os seguintes limites mximos de presso sonora para as zonas de uso definidas pelo Plano Diretor, conforme descrito abaixo: a) Zonas Residenciais: Horrio diurno = 55 db (A) Horrio noturno = 50 db (A) Horrio diurno = 65 db (A) Horrio noturno = 60 db (A) Horrio diurno = 75 db (A) Horrio noturno = 70 db (A)
b) Zonas de usos diversos:
c) Zona Industrial:
Art. 5 A emisso de som em decorrncia de quaisquer atividades industriais, comerciais, religiosas, prestao de servios, sociais, recreativas, inclusive propaganda comercial, manifestaes trabalhistas e atividades similares, obedecer aos padres e critrios estabelecidos neste regulamento. Art. 6 Os rudos a seguir relacionados s podero ser produzidos atravs de autorizao expressa dos rgos competentes da Prefeitura Municipal: a) Produzidos atravs de servios de alto falante e outras fontes de emisso sonora, fixados ou mveis, utilizando preges, anncios ou propagandas, nas reas residenciais, nas zonas sensveis a rudos e nos logradouros e vias pblicas ou para ela dirigidos; b) Provenientes de instalao mecnica, bandas ou conjuntos musicais e de aparelhos ou instrumentos produtores ou amplificadores de som, fanfarras, apitos, sinetas, campainhas, sirenes, alto falantes, quando produzidos na via pblica ou quando nela sejam ouvidos de
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113 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 forma incmoda; c) Provenientes da execuo de msica mecnica ou a apresentao de msica ao vivo em estabelecimentos que no disponham de estrutura fsica adequada para o condicionamento do rudo em seus interiores, tais como trailers, barracas e similares; Art. 7 Por ocasio do carnaval e comemoraes do Natal e Ano Novo sero tolerados, excepcionalmente, nveis de presso sonora, normalmente proibidos por este regulamento. Art. 8 Incluem-se nas excees as festividades e comemoraes includas ou que venham a integrar-se ao calendrio oficial de eventos da cidade. Art. 9 A Prefeitura promover previamente, orientao tcnica seguida do monitoramento, caso necessrio, na realizao de cada evento, com vista minimizao de eventuais incmodos decorrentes da emisso de rudos.
113
RELAO DE VIAS CLASSIFICADAS COMO CB

Av. Andr Cursino Dos Santos Av. Arnaldo Felipe Sbruzzi Av. Asdrubal Augusto do Nascimento Neto Av. C.T.I. Av. Charles Schnneider Av. Cinderela Av. Cnego Jose Luiz Pereira Ribeiro Av. Da Fraternidade Av. Desembargador Paulo de Oliveira Costa Av. Dom Duarte Leopoldo e Silva Av. dos Bombeiros Av. Dr. Benedito Elias de Souza Av. Dr. Carlos de Oliveira Ortiz Av. Dr. Cesar Costa Av. Dr. Flix Guisard Filho Av. Dr. Jos Bonifcio Moreira Av. Dr. Pereira Barbosa Av. Dr. Renato Ortiz Av. Engenheiro Milton de Alvarenga Peixoto Av. Ernesto de Oliveira Filho (Marginal A Estrada de Ferro) Av. Gaspar Vaz da Cunha Av. Haroldo de Mattos (Portal da Mantiqueira) Av. Independncia Av. Itlia (trecho do viaduto da RFR e a Av. Charles Schnneider) Av. Itamb Av. Joo Batista Ortiz Monteiro Av. Joo Paulo de Oliveira Gama Av. Joaquim Ferreira da Silva Av. Jos Bento Monteiro Lobato Av. Jos de Angelis (Nova Campos Elseos) Av. Jos Maria de Oliveira Av. Jose Olegrio de Barros Av. Jos Ortiz Patto (Stio Santo Antonio) Av. Jos Vicente de Barros Av. Major Accio Av. Marclio Siqueira Frade Av. Marechal Deodoro da Fonseca Av. Monsenhor Antonio do Nascimento Castro Av. Oswaldo Barbosa Guisard (Gurilndia) Av. Prefeito Moacyr Freire Av. Riciotti Paolicchi Av. Santa Cruz do Areo 114
115 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Av. Santa Terezinha Av. Shalom Av. Vila Rica Av. Vila Velha Av. Voluntario Benedito Srgio Av. Walter Thaumaturgo (trecho da Rua Dr. Emlio Winter at a Av. dos Bandeirantes) Estrada Antonio de Angelis Estrada do Pinho Rua Alcaide Mor Camargo Rua Anzio Salim Assaf Rua Armando Simonetti (Jaragu Velho) Rua Bahia (Vila So Geraldo) Rua Bambi Rua Batista Sansoni Rua Benedito da Silveira de Moraes (Em Frente Ao Terminal Rodovirio) Rua Capito Adolfo Monteiro Rua Claro Gomes Rua Coronel Joo Afonso Rua Das Camlias Rua Dinor Pereira Ramos Brito Rua do Caf Rua Domingues Ribas Rua Dr. Emlio Winter Rua Dr. Miguel Vieira Pereira Rua Edmundo Morewood Rua Euclides da Cunha Rua Felipa Gago Rua Guaianazes Rua Helipolis Rua Idefonso Pereira dos Santos Rua Imaculada Conceio Rua Imaculada Conceio Rua Jos Canineo Filho Rua Jos Cassiano de Freitas Rua Jos Pedro da Cunha Rua Jos Renato Cursino de Moura Rua Lindia Rua Marechal Arthur da Costa e Silva Rua Mariano Moreira Rua Padre Fischer Rua Padre Jos Rubens Bonaf Rua Professora Escolstica Maria de Jesus Rua Rodolfo Moreira de Almeida Junior Rua Sagrado Corao de Jesus Rua So Pedro 115
116 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Rua Sumio Shibata Rua Tenente Alexandre Gandhi de Souza Lacerda Rua Tenente Mauro Francisco dos Santos Rua Umberto Passarelli Rua Ver. Rafael Braga Rua Waldemar Alexandre da Silva
116
RELAO DE VIAS CLASSIFICADAS COMO CBE

Av. lvaro Marcondes de Mattos (Estoril) Av. Amador Bueno da Veiga Av. Assis Chateaubriand Av. Braslia Av. Brigadeiro Jos Vicente Faria Lima Av. Campinas Av. Carlos Pedroso da Silveira Av. dos Aimors Av. Dos Bandeirantes Av. Francisco Barreto Leme Av. Major Dr. Waldemar Furquim Av. Marrocos (trecho do viaduto da Av. Itlia at a Av. Francisco Alves Monteiro) Av. Oswaldo Aranha Av. Pedro I Av. Santa Luiza do Marilac Estrada do Barreiro Estrada Municipal Francisco Alves Monteiro Estrada Prof. Dr. Jos Luiz Cembranelli Rodovia Oswaldo Cruz Rua Augusta Moreira de Castro Guimares Rua Coronel Bento Furtado/ Rua 05 Rua Correa Gomes Rua Helvino de Moraes Rua Irmos Albernaz Rua Isaltina Ribeiro Rua Ivan Costa Rua Jos Vicente de Oliveira Rua Renato Braga Rua So Benedito/ Rua Marcio
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118 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 RELAO DE VIAS CLASSIFICADAS COMO CB (Redao dada pela Lei Complementar n 305, de 30 de novembro de 2012) Abissnia, rua Accio, major, avenida Adolfo Monteiro, capito, rua Agnaldo Ribeiro Miranda, doutor, rua Aimors, rua Alexandre Gandhi de Souza Lacerda, tenente, rua Amacio Mazzaropi, estrada Andr Cursino dos Santos, avenida Anzio Salim Assaf, rua Antonio de Castro Carneiro, rua Antonio di Angelis, estrada Antonio do Nascimento Castro, monsenhor, avenida Antnio G. de Arajo, rua Antonio Philadelpho Pinto, avenida Armando de Moura, rua Armando Simonetti, rua Arnaldo Felipe Sbruzzi, avenida Arthur da Costa e Silva, marechal, rua Asdrubal Augusto do Nascimento Neto, avenida Bahia, rua Bambi, rua Bartolomeu Bueno, rua Belmiro das Chagas, rua Benedito da Silveira de Moraes, rua Benedito de Moura, expedicionrio rua Benedito, so, rua Bombeiros, avenida dos Branca de Neve, rua Brulio Rodrigues da Fonseca, rua Caetano, so, rua Cajueiros, caminho dos Campos Elseos, acesso ao bairro Canad, rua Carlos Alberto Winther de Arajo, rua Carlos de Oliveira Ortiz, doutor, avenida Cesar Costa, doutor, avenida CESP, estrada de acesso Charles Schnneider, avenida Claro Gomes, rua CTI, avenida Darcy Albernaz, avenida Deodoro da Fonseca, marechal, avenida Dinor Pereira Ramos Brito, rua Domingues Ribas, rua Duarte Leopoldo e Silva, dom, avenida Edmundo Morewood, rua
118
119 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Eduardo Nozelli, rua Elzira Tavares de Mattos, avenida Emlio Winther, doutor, rua Ernesto de Oliveira Filho, professor, avenida (marginal estrada de ferro) Eucldes da Cunha, rua Flix Guisard Filho, doutor, avenida Finlndia, rua Francisco de Chagas, so, avenida Francisco Eugnio de Toledo, rua Fraternidade, avenida da Gaspar Vaz da Cunha, avenida Gasto Cmara Leal, doutor, rua Granadeiro Guimares, doutor, rua Haroldo de Mattos, avenida Helipolis, rua (trecho entre a rua Bambi e a rua Campinas) Helvino de Moraes, rua Imaculada Conceio, rua Imigrantes, avenida dos Independncia, avenida (trecho entre as ruas sargento Joo Peixoto dos Santos e professor Aquilino Ciriaco Graa at a praa Jos Geraldo Cursino) Isaltina Ribeiro dos Santos, rua Isauro Moreira, avenida Ismael Dias Monteiro, cnego, rua Itlia, avenida Itamb, avenida Itapecerica, estrada Ivo Toms Fernandes, rua Joo Afonso, coronel, rua Joo Batista Ortiz Monteiro, avenida Joo Gadiolli, estrada municipal Joo Oswaldo Cardoso, avenida Joo Paulo de Oliveira Gama, avenida Joo Ramalho, avenida Joo Rufino, avenida Joaquim Ferreira da Silva, avenida Joaquim Monteiro Patto, major, avenida Jos Benedicto Penna Guimares, engenheiro, avenida Jos Benedito Marcondes de Mattos, coronel, rua Jos Bento Monteiro Lobato, avenida Jos Canino Filho, rua Jos Carlos de Macedo Soares, embaixador, avenida Jos Claudemir Mazella, padre, rua Jos de Angelis, avenida Jos Hermnio da Silva, rua Jos Isaias Monteiro, rua Jos Luiz Pereira Ribeiro, cnego, avenida Jos Maria de Oliveira, avenida Jose Olegrio de Barros, avenida Jos Ortiz da Rocha, avenida b7a2b89f87338ccec899.doc 119
120 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Jos Renato Cursino de Moura, rua Jos Roberto Bueno de Mattos, avenida Jos Rubens Bonaf, padre, rua Jos Vicente de Barros, avenida Jos Wenceslau Junior, doutor, avenida Jos, doutor, travessa Lauzinda da Silva Azevedo, avenida Lindia, rua Marclio Siqueira Frade, avenida Mrcio, rua Maria Lapido, professora, avenida Marrocos, avenida (trecho do viaduto da avenida Itlia at a avenida Francisco Alves Monteiro) Mauro Francisco dos Santos, tenente, rua Miguel Vieira Pereira, doutor, rua Milton de Alvarenga Peixoto, engenheiro, avenida Monteiro Lobato, avenida (Mono) Nair Unger Siqueira, rua Narizinho, rua Olmira Ortiz Patto, avenida Oswaldo Barbosa Guisard, avenida Oswaldo Gemmi Chester, cnego, rua Passos, rua dos Pereira Barbosa, doutor, avenida Pereira, doutor, avenida Pinho, avenida do Riciotti Paolicchi, avenida Rodolfo Moreira de Almeida Junior, avenida Sagrado Corao de Jesus, avenida Sebastio Justino de Faria, avenida Shalom, avenida Simo Botossi, rua (continuao da rua Giusepe Tomazielo) Sumio Shibata, rua Terezinha, santa, avenida Toiti Kako, rua Um, estrada Umberto Passarelli, rua Vila Rica, avenida Vila Velha, avenida Waldemar Alexandre da Silva, rua Waldemar Bonelli, rua Walter Pereira de Faria, rua Walter Thaumaturgo, avenida (trecho da rua doutor Emlio Winther at a avenida dos Bandeirantes) RELAO DE VIAS CLASSIFICADAS COMO CBE (Redao dada pela Lei Complementar n 305, de 30 de novembro de 2012) lvaro Marcondes de Mattos, avenida
120
121 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Amador Bueno da Veiga, avenida Ameletto Marino, avenida Antonio Candido de Oliveira Filho, rua Arlindo Vieira, padre, rua Assis Chateaubriand, avenida Bandeirantes, avenida dos Barranco, avenida do Barreiro, estrada do Benedito Elias de Souza, doutor, avenida (Lolito) Benedito Srgio, voluntrio, avenida Brasiliano Ambrosio de Toledo, avenida Carlos Pedroso da Silveira, avenida Cinderela, avenida Escolstica Maria de Jesus, professora, avenida Fischer, padre, rua Francisco Alves Monteiro, avenida Francisco Barreto Leme, avenida Independncia, avenida (trecho entre as ruas sargento Joo Peixoto dos Santos e professor Aquilino Ciriaco Graa at avenida dos Bandeirantes) Jos Bonifcio Moreira, avenida Jos Candido de Oliveira, estrada municipal Jos Felipe Cursino de Moura, rua Jos Getulio de Moura, doutor, rua Jos Luiz Cembranelli, professor doutor, estrada Jos Ortiz Patto, doutor, avenida (trecho do stio santo Antonio) Jos Vicente Faria Lima, brigadeiro, avenida Juca Esteves, avenida Luiza de Marilac, santa, avenida Moacyr Freire, prefeito, avenida Oswaldo Aranha, avenida Oswaldo Cruz, rodovia Paulo de Oliveira Costa, desembargador, avenida Pedro I, avenida Pedro, so, rua Rafael Braga, vereador, rua Remdios, estrada municipal dos Renato Ortiz, avenida Santa Cruz do Areo, avenida Waldemar Furquim, major doutor, avenida
121

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LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 Projeto de lei de autoria do Prefeito Municipal Institui o Plano Diretor Fsico do Municpio

ORDENAMENTO TERRITORIAL DO MUNICPIO

2 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

(Mapa 2) (Mapa 3) (Mapa 4) (Mapa 5) (Mapa 6)

3 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

II. Garantir que a atividade agropecuria seja instrumento do desenvolvimento socioeconmico.

ORDENAMENTO DO ESPAO URBANO

4 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

Uni Habitacional R1 Pluri Habitacional R2

SEO II Disciplinamento do Uso do Solo - Mapas 7 e 8

6 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

7 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

5. Os imveis localizados com frente para as ruas lindeiras Zona Industrial

11 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

INSTRUMENTOS DA POLTICA URBANA

14 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

18 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

20 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

27 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

ANEXO I GRUPOS DE CLASSIFICAO DE USO DO SOLO

C2.8 COMRCIO, DEPSITO E DISTRIBUIO DE MATERIAIS DE PEQUENO PORTE

31 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

32 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

C3.4 COMRCIO DE PRODUTOS AGROPECURIOS E EXTRATIVOS ALGODO; BORRACHA NATURAL;

36 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011 MOLDUREIROS; PROTTICOS; TAPECEIROS; VIDRACEIROS.

N1.2 LAZER E CULTURA

47 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

48 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

ZONA RURAL ZONA RURAL

49 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

50 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

51 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

52 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

53 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

54 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

55 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

56 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

57 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

58 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

59 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

60 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA

61 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

62 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

63 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

Comrcio atacadista de mrmores e granitos

64 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

65 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE CB, CBE, ZE

66 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

67 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

68 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA PONTO DE REFERNCIA

69 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

ZH2, ZH3, CB, CBE, ZC, ZE, ZT

70 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

71 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

72 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

11. ATIVIDADES PROFISSIONAIS, CIENTFICAS E TCNICAS ATIVIDADES JURDICAS, DE CONTABILIDADE E DE AUDITORIA

73 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

74 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

75 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011

76 LEI COMPLEMENTAR N 238, DE 10 DE JANEIRO DE 2011