EXTINCIN DE LAS OBLIGACIONES - PAGO I. GENERALIDADES 972.

NOCIN- La extincin es el mofliente final de la vida de la obligacin, despus del cual cesa la relacin jurdica que ella haba establecido entre las partes, quedando stas, desde ya desligadas. Es un momento necesario porque las obligaciones no perduran indefinidamente. Lo relativamente efmero de la relacin obligacional es un rasgo caracterstico de ella, que contrasta con la duracin ilimitada, que en abstracto, pueden tener los derechos reales.
973. ENUMERACIN LEGAL DE LOS MODOS DE EXTINCIN.- El art. 724

dice: "Las obligaciones se extinguen: Por el pago. Por la novacin. Por la compensacin. Por la confusin. Por la renuncia de los derechos del acreedor. Por la remisin de la deuda. Por la imposibilidad del pago". Cabe sealar en cuanto a los medios de extincin enumerados que la doctrina moderna, renovando una antigua idea segn la cual confussio non extinguit obligationenm, sed magis personam eximit ab actione, considera que la confusin no es un modo de extincin de la obligacin sino de paralizacin del ejercicio de los derechos del acreedor. De ah que si la confusin cesa por un acontencimiento posterior la obligacin recobra su virtualidad (art. 867). 974.- Los modos de extincin de las obligaciones enunciados por el art. 724 no agotan las posibles causas de cesacin de las relaciones creditorias. a) Algunas obligaciones terminan por la muerte o incapacidad de las partes. La muerte funciona como plazo extintivo de las obligaciones inherentes a la persona (art. 498). As ocurre en materia de locacin de obra (art. 1640); de sociedad de dos personas (art. 1758), de mandato (art. 1963, inc. 3Q), de renta vitalicia (art. 2083). La incapacidad sobreviniente influye en la cesacin de obligaciones que requieren la subsistencia de la habilidad legal de las partes: as el contrato de sociedad resulta afectado por la declaracin de demencia de alguno de los socios (arts. 1769 y 1770). b) Tambin las obligaciones pueden cesar por la resolucin, rescisin o revocacin de los contratos que las originaron. c) En ciertos casos particulares el abandono de la cosa puede ser liberatorio para el deudor; as el condomino puede sustraerse al pago de los gastos comunes mediante el "abandono de su derecho de propiedad" (art. 2685), derecho que por el contrario no funciona en materia de propiedad horizontal (ley 13.512, art. 18). d) De acuerdo con lo dispuesto por la ley 19.551, de concursos (art. 253), como ya lo estableca la ley 11.077, la caducidad concursal si bien no extingue las obligaciones del deudor, limita la responsabilidad del deudor a los bienes adquiridos antes de los plazos legales referentes a la rehabilitacin del concursado. 975. LA NOTA AL ART. 724.- Por su parte nuestro codificador dice en la nota al art. 724, que "se ha dispuesto ya sobre la extincin de las

obligaciones por el cumplimiento de la condicin resolutoria, y por el vencimiento del plazo resolutorio, y en otro lugar se tratar de la anulacin de los actos que las hubiesen creado y de la prescripcin." Las palabras del codificador suscitan varias observaciones: a) Por lo pronto si bien no puede negarse el efecto destructivo del crdito que se da en la condicin resolutoria, su acaecimiento no arrasa con todo lo ocurrido hasta que la condicin se cumpli: se respetan los efectos que el acto ha producido en conexin con la buena fe subjetiva delacreedor (as ocurre con los frutos, que no deben ser devueltos, arts. 557, 2358 y 2423). b) En lo que se refiere al llamado plazo resolutorio es innegable su funcin extintiva, que deja a salvo sin embargo los efectos del acto producidos hasta ese momento. Por eso es impropia la calificacin de "resolutorio" que le asigna el codificador, pues no hay resolucin (que es retroactiva) sino extincin de la obligacin para el futuro. Corresponde hablar de "plazo extintivo". c) La anulacin, en cambio, no es un modo de extincin de las obligaciones, sino una sancin que la ley aplica al acto que padece de un vicio congnito, privndolo de sus efectos. No puede hablarse de extincin en este caso, pues no se pueden extinguir obligaciones que no existen por falta de causa. d) Por ltimo y en lo que se refiere a la prescripcin, debe sealarse que no extingue la obligacin sino la accin del acreedor para exigir su cumplimiento, dejando subsistente una obligacin natural. 976. CLASIFICACIONES.- Los diversos modos de extincin de las obligaciones pueden ser agrupados en funcin de distintos criterios: a) Segn que el deudor necesitara o no invocarlos, los romanos clasificaban los medios extintivos segn que operaran de pleno derecho (como el pago), o que funcionaran exceptionis ope, es decir por va de defensa o excepcin, como la prescripcin o compensacin. Esta clasificacin carece de utilidad y ha sido abandonada. b) Segn el contenido o sentido del hecho extintivo, pueden clasificarse en satisfactorios del inters del acreedor como el pago, la novacin y la compensacin y en frustratorios de ese inters como la renuncia o la remisin de la deuda. c) Si se atiende a la estructura de las causas de extincin, es posible distinguirlas en hechos jurdicos independientes de la voluntad del hombre, como la confusin o la imposibilidad de pago y actos jurdicos que se ajustan al concepto del art. 944, como el pago. d) Por nuestra parte en el estudio particular de las causas extintivas que haremos a continuacin, nos atendremos a un esquema tripartito que

toma en cuenta la ndole o estructura de cada una de las figuras extintivas