CONTENIDO DE UN PROYECTO DE INVERSION

CAPITULO I. CONSIDERACIONES GENERALES a) b) c) d) Denominacin, ubicacin, naturaleza y extensin del estudio. Entidades y personas responsables de la promocin, ejecucin y operacin. Antecedentes y estudios previos que dieron origen a la idea Definicin de la situacin del problema y concepcin del proyecto como una solucin al mismo. e) Alternativas consideradas anteriormente en el estudio. CAPITULO II RESUMEN DEL PROYECTO Presentacin de los datos bsicos del proyecto a) Bienes o servicios que se producirn, capacidad que se va a instalar y cuanta de la demanda total. b) Localizacin. c) Cuanta de las inversiones. d) Presupuesto de gastos e ingresos. Costos unitarios y puntos de nivelacin ( resumen). e) Rentabilidad empresarial y social. f) Fuentes consideradas para el financiamiento.

CAPITULO III ESTUDIO DEL MERCADO 1. Planteamiento general del problema del mercado en relacin con el proyecto especfico de que se trata. 2. Recopilacin de antecedentes: a) b) c) d) Usos y especificaciones del bien o servicio. Series estadsticas de produccin, importacin, exportacin y consumo Tipo de idiosincrasia de los consumidores. Distribucin geogrfica del mercado, naturaleza competitiva del mercado y mtodos de comercializacin (precios y costos, fuentes de abastecimiento, mecanismos de distribucin, bienes y servicios competitivos) e) La poltica econmica y su incidencia sobre el bien o servicio que se estudia. f) Posibles cambios demogrficos y de estructura en el desarrollo econmico

3. Anlisis de la oferta total actual, real, aparente y futura. 4. Anlisis de la demanda total actual y futura CAPITULO IV TAMAO Y LOCALIZACION 1. Justificacin de la capacidad instalada propuesta, considerando esencialmente los siguientes factores: a) Mercado, localizacin, distribucin geogrfica de la demanda. b) Tecnologa y costos en los puntos de distribucin c) Financiamiento y adaptabilidad a la instalacin por etapas. 2. Justificacin de la localizacin, considerando esencialmente los siguientes factores: a) Importe mnimo de los fletes: Localizacin orientada hacia los insumos o hacia el mercado. b) Disponibilidad de los recursos o factores de produccin. c) Relaciones entre tamao y localizacin d) Aspectos relacionados con la localizacin (polticas de descentralizacin, facilidades administrativas, sanitarias, etc. e) Planos y diagramas explicativos. f) Tamao y localizacin ptima.

CAPITULO V INGENIERIA DEL PROYECTO 1. Ensayos e investigaciones preliminares. Patentes. 2. Alternativas tcnicas. Seleccin y descripcin del proceso de produccin. Diagramas de circulacin y especificacin de los insumos requeridos. 3. Especificacin general de los equipos de obras y de funcionamiento. 4. Edificios y su distribucin en el terreno. Diagramas 5. Distribucin de los equipos en los edificios. Diagramas explicativos 6. Proyectos complementarios de ingeniera ( agua industrial, potable), vivienda para empleados, obreros, etc. 7. Productividad supuesta en el uso de los recursos. 8. Flexibilidad en la capacidad de produccin. 9. Programa de trabajo. Estudios finales, etapa de transicin, instalacin, puesta en marcha y funcionamiento.

CAPITULO VI INVERSIONES

1. Composicin y cuanta de las inversiones fijas y capital de trabajo a) Coso de las investigacin, estudios previos b) Patentes similares. c) Pago de terrenos recursos naturales. d) Costo de los equipos puestos en obra y su instalacin. e) Costos de los edificios e instalaciones complementarias. f) Costos de organizacin de la empresa g) Gastos de servicio de ingeniera y administracin, durante la construccin h) Costo de puesta en marcha i) Instalacin de obras. j) Imprevistos. k) Intereses durante la construccin. 2. Estimacin del capital circulante 3. Composicin de la inversin en moneda local y extranjera. 4. Calendario de inversiones (Cronograma). CAPITULO VII PRESUPUESTO DE GASTOS E INGRESOS Y LA ORGANIZACIN DE LOS DATOS PARA LA EVALUACION 1. Presupuesto anual de costos e ingresos a precios de mercado (utilidades y costos unitarios de produccin para un ao de produccin normal) 2. Determinacin de puntos de nivelacin, haciendo variar factores tales como: a) Porcentaje utilizado de la capacidad de produccin. b) Costo de algunos insumos importantes. c) Precios de venta de los productos. 3. Agrupacin y ordenamiento de los antecedentes requeridos para preparar el presupuesto de gastos e ingresos. a) Presupuesto de mano de obra b) Presupuesto de materiales diversos requeridos en la operacin y mantenimiento de la obra. c) Presupuesto de combustibles, energa, otros materiales requeridos. d) Clculo de la depreciacin y obsolescencia e) Explicaciones relativas a como se han considerado los costos de distribucin. 4. Antecedentes que pudieran ser necesarios para la evaluacin social del proyecto.

CAPITULO VIII FINANCIAMIENTO, ORGANIZACIN Y ADMINISTRACION

1. Financiamiento: a) Fechas en que se deben hacer los aportes de capital segn el calendario de inversiones. b) Fuentes de financiamiento: -Capital propio. fijo y variable. - Crditos: fuentes crediticias y condiciones y tipo de crdito: Formas de pago, tipo de intereses, garanta, etc. c) Financiamiento de moneda local y de las divisas. d) Cuadro de fuentes y usos en la instalacin y en la operacin del proyecto( Integracin dentro de un cuadro esquemtico, de las cifras pertinentes al programa de inversiones, fuentes de financiamiento, presupuesto de gastos e ingresos, amortizacin de crditos prevista y poltica de dividendos que se piense segur, disponibilidad de caja para servir los crditos. e) Coeficientes significativos para reflejar la solidez de la estructura financiera de la futura empresa o de la que solicita el crdito. 2. Organizacin y Administracin a) Tipo de empresa que se proyecta crear, razones para ello y estructura general de la misma. b) Problemas legales e institucionales relacionados con la realizacin del proyecto, patentes, permisos u otros. c) Aspectos legales y administrativos. d) Decisin en cuanto a construir la obra por contrato o administracin; tipos y formas de organizacin que se recomienden y razones para ello. CAPITULO IX EVALUACION Existen dos grandes formas de evaluar un proyecto segn sea desde el punto de vista del empresario privado o desde el punto de vista social. 1. Rentabilidad del capital en el proyecto. a) Evaluacin Empresarial: Econmica y Financiera. b) Evaluacin Social. 2. Valor agregado por unidad e capital 3. Velocidad de rotacin del capital. 4. Intensidad del capital. 5. La ocupacin del personal por unidad de capital. 6. La productividad de la mano de obra.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ANEXOS