MonografíaOscarPerfectoRodriguez FINAL 06 - 03 - 2012

UNIVERSIDAD NACIONAL JOS FAUSTINO SNCHEZ CARRIN
FACULTAD DE INGENIERA INDUSTRIAL, SISTEMAS E INFORMTICA

ESCUELA ACADMICA PROFESIONAL DE INGENIERA INDUSTRIAL
MONOGRAFA PARA OPTAR POR EL TTULO DE INGENIERO INDUSTRIAL
PROYECTO DE ACTUALIZACIN DEL CATASTRO COMERCIAL EN LA EMPRESA PRESTADORA DE SERVICIOS DE SANEAMIENTO SEMAPACH S.A.
PRESENTADO POR: BACHILLER OSCAR IVN PERFECTO RODRGUEZ ASESORADO POR: ING. VICTOR MANUEL COLLANTES ROSALES HUACHO PER 2013
SEMAPACH S. A. - CHINCHA Pgina 1
DEDICATORIA
El presente informe se lo dedico a mi padre en el cielo, y as cumplir uno de sus grandes deseos en vida que era el verme como un profesional completo. A mi familia, mis hijos mi esposa, mis hermanos, mi madre por su apoyo y confianza.
AGRADECIMIENTO
A quienes me apoyaron durante toda mi poca de estudiante y en especial a mi familia ya que sin su apoyo desinteresado no hubiera sido posible lograr este objetivo. Finalmente a mi esposa, hijos, padres y a mis hermanos por su cario, generosidad y estar cerca en todo momento. A ellos va dedicado este trabajo.
RESUMEN
INDICE GENERAL DEDICATORIA AGRADECIMIENTO RESUMEN INTRODUCCION CAPTULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 1.1. DESCRIPCIN DE LA REALIDAD PROBLEMTICA 1.2. FORMULACIN DEL PROBLEMA 1.2.1. FORMULACIN DEL PROBLEMA GENERAL 1.2.2. FORMULACIN DE LOS PROBLEMAS ESPECFICOS 1.3. OBJETIVOS Y METAS 1.3.1. OBJETIVOS 1.3.2. OBJETIVOS ESPECFICOS 1.4. JUSTIFICACIN DEL PROYECTO 1.5. DELIMITACION DE LA INVESTIGACION 1.6. VIABILIDAD DE LA INVESTIGACION CAPTULO II: FUNDAMENTO DE LA INVESTIGACIN Y MARCO TERICO 2.1.MEMORIA DESCRIPTIVA 2.2. UBICACIN GEOGRFICA 2.3. LOCALIZACIN Y CARACTERIZACIN 2.4. ANTECEDENTES DE LA EMPRESA 2.5. UBICACIN Y CLIMA 2.5.1. UBICACIN 2.5.2. CLIMA 2.6. SITUACIN DEL REA COMERCIAL EN LA EPS SEMAPACH S. A. 2.6.1. FACTURACIN Y COBRANZA 2.6.2. CATASTRO DE CLIENTES 2.6.3. MICRO MEDICIN 2.6.4. TARIFAS 2.6.5. BENEFICIARIOS 2.7. DESCRIPCION Y VALIDACION DE LA ALTERNATIVA 2.7. 2.8. SELECCIONADA CATASTRO
2.8.1. DEFINICION 2.8.2. OBJETIVOS 2.8.3. COMPONENTES 2.8.3.1. PLANOS (BASE CARTOGRFICA) 2.8.3.2. LAS INFORMACIONES 2.8.3.3. SOFTWARE O SISTEMA INFORMTICO 2.8.4. IMPORTANCIA 2.8.5. DESCRIPCIN DE LAS FUNCIONES CATASTRALES 2.8.6. METODOLOGA PARA REALIZAR EL CATASTRO 2.8.6.1. FLUJO DEL PROCESO 2.8.6.2. PASOS a) ORGANIZACIN DE ACTIVIDADES b) RECOPILACIN Y REVISIN DE PLANOS DISPONIBLES c) SECTORIZACIN d) CODIFICACIN CATASTRAL e) SELECCIN Y CAPACITACIN DEL PERSONAL COORDINADOR Y SUPERVISORES f) DIFUSIN E INFORMACIN A LA POBLACIN g) LEVANTAMIENTO DE INFORMACIN CATASTRAL h) EVALUACIN E INFORME DE RESULTADOS MANTENIMIENTO Y ACTUALIZACIN PERMANENTE DEL CATASTRO CAPTULO III: DISEO METODOLGICO 3.1. DISEO ESPECFICO 3.2. TIPO Y NIVEL DE INVESTIGACIN 3.3. POBLACION Y MUESTRA 3.3.1. POBLACION 3.3.2. MUESTREO 3.4. FUENTES DE RECOLECCIN DE DATOS 3.5. TCNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOLECCIN DE DATOS CAPTULO IV: PRESENTACIN, DISCUSIN Y ANLISIS DE LOS RESULTADOS 4.1. OBJETIVOS DEL PROYECTO DE CATASTRO 4.2. METAS DEL CATASTRO 4.3. ACTIVIDADES 4.3.1. ACTIVIDADES PRELIMINARES 4.3.2. ACTIVIDADES DEL TRABAJO DE CAMPO 4.3.2.1. LEVANTAMIENTO DE INFORMACIN 4.3.2.2. DEFINICIN DE LA DESCRIPCIN DEL CDIGO CATASTRAL 4.3.2.3. ACTUALIZACIN DE LA PLANIMETRIA, 4.3.3. TRABAJOS DE GABINETE
4.3.3.1. 4.3.3.2. 4.3.3.3.
VALIDACIN
DE
FICHAS
CATASTRALES
LEVANTADAS EN CAMPO PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION ELABORACION DE RUTAS DE DISTRIBUCION Y
LECTURA DE MEDIDORES 4.4. INFORMACION GENERADA PARA LA EPS SEMAPACH S.A. 4.5. DE LA SUPERVISION 4.6. TIEMPO DE EJECUCIN DEL PROYECTO 4.7. PERSONAL REQUERIDO 4.8. PROPUESTA DE PRESUPUESTO, CRONOGRAMA Y ANLISIS VALORIZADOS POR PRECIOS UNITARIOS 4.8.1. PRESUPUESTO DE RECURSOS A UTILIZAR EN LA EJECUCIN DEL PROYECTO: PERSONAL, MATERIALES Y EQUIPO REQUERIDO Y ANLISIS POR PRECIOS UNITARIOS 4.8.2. CRONOGRAMA VALORIZADO POR MESES 4.9. ESPECIFICACIONES TECNICAS 4.9.1. IMPLEMENTACION DE OFICINA 4.9.1.1. EQUIPAMIENTO MNIMO 4.9.1.2. EQUIPAMIENTO QUE SE ENTREGARA A LA EPS 4.9.2. RECURSOS HUMANOS 4.9.3. DIFUCION DEL PROYECTO 4.9.4. RECOPILACION DE PLANOS 4.9.5. EVALUACION DE SECTORES COMERCIALES 4.9.6. IMPRESION DE FICHAS CATASTRALES 4.9.7. IMPRESIN DE CROQUIS DE MANZANAS Y 4.9.8. 4.9.9. PREPARACIN DE CUADERNILLOS DE CAMPO IMPRESIN DE MANUALES Y TABLAS CODIFICACIN CAPACITACIN 4.9.9.1. CAPACITACIN A LOS ENCUESTADORES 4.9.9.2. 4.9.9.3. 4.9.9.4. 4.9.9.5. DE
DE
CATASTRO CAPACITACIN DE LOS ENCARGADOS DE LA CARTOGRAFA CAPACITACIN DE LOS DIGITADORES CAPACITACIN AL PERSONAL DEL
REA
COMERCIAL CAPACITACIN AL PERSONAL DEL REA DE CATASTRO INTEGRADO Y PERSONAL DE CATASTRO COMERCIAL
4.9.10. TRABAJO DE CAMPO 4.9.11. TRABAJO DE GABINETE 4.9.11.1 VALIDACIN DE FICHAS 4.9.11.2 ACTIVIDADES DE CONTROL
DE
CALIDAD
SUPERVISION 4.9.12 PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION 4.9.13. DIGITALIZACIN DE CONEXIONES DOMICILIARIAS DE AGUA Y ALCANTARILLADO 4.9.14. VALIDACIN DE DIGITACIN 4.9.15. ELABORACION DE RUTAS DE DISTRIBUCION Y DE MEDIDORES 4.9.16. CODIFICACION DE RUTAS 4.9.17. MIGRACION DE DATOS CATASTRALES 4.9.18. ENTREGA DE PRODUCTOS E INFORME FINAL 4.9.18.1. FICHAS CATASTRALES 4.9.18.2. LOS PLANOS 4.9.19. INFORME DE TRABAJO EFECTUADO DURANTE 2012 CAPTULO V: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 5.1. CONCLUSIONES 5.2. RECOMENDACIONES BIBLIOGRAFIA ANEXOS
LECTURA
NDICE DE FIGURAS Figura 2.1: Figura 2-2: Figura 2-3: Figura 2-4: Figura 2-5: Figura 2-6: Figura 2-7: Figura 2-8: Figura 2-9: Figura 4-1: Figura 4-2: Figura 4-3: Figura 4-4: Figura 4-5: Figura 4-6: Figura 4-7: Ubicacin geogrfica de la EPS SEMAPACH S.A.ChinchaIca Per Componentes del catastro Relacin del catastro con los procesos bsicos de gestin comercial Relacin del catastro con otras reas de la empresa Flujo del proceso para la actualizacin permanente del catastro. Plano de manzana con codificacin respectiva Simbologa de conexiones de agua potable y desage en planos de manzana Ejemplo de plano de sector Ejemplo de plano de ruta de recorrido Diseo de cdigo catastral Croquis de manzana Rotulado de cdigo de sector, manzana y lote, en la fachada del predio Forma de la toma de fotografas de conexin Forma de la toma de fotografas de fachada Trazado de rutas Codificacin de rutas
NDICE DE CUADROS Cuadro 2-1: Cuadro 2-2: Estructura Tarifa del Distrito de Grocio Prado Estructura Tarifa del Distrito de Chincha Alta, Alto Larn, Chincha Baja y Tambo de Mora Cuadro 2-3: Estructura tarifa del distrito de Chincha Alta, Alto Larn, Chincha baja y Tambo de Mora Cuadro 2-4: Tabla de determinacin del cdigo catastral de un predio Cuadro 4-1: Presupuesto para actualizacin del catastro comercial la EPS SEMAPACH S.A Cuadro 4-2: Cronograma valorizado por meses Cuadro 4-3: Anlisis de precios unitarios de materiales de uso del proyecto Cuadro 4-4: Anlisis de precios unitarios de materiales de uso general del proyecto Cuadro 4-5: Anlisis de precios unitarios de elaboracin de programa informtico para base de datos Cuadro 4-6: Anlisis de precios unitarios de divulgacin de catastro Cuadro 4-7: Anlisis de precios unitarios de impresin de fichas catastrales Cuadro 4-8: Anlisis de precios unitarios de adquisicin de servidor Cuadro 4-9: Anlisis de precios unitarios de supervisin de fechas catastrales Cuadro 410: Anlisis de precios unitarios de movilidad (transporte de personal) Cuadro 4-11: Anlisis de precios unitarios de programacin de actividades de campo Cuadro 4-12: Anlisis de precios unitarios de validacin de fichas catastrales Cuadro 4-13: Anlisis de precios unitarios de digitacin de fichas catastrales Cuadro 4-14: Anlisis de precios unitarios de actualizacin de planos Cuadro 4-15: Anlisis de precios unitarios de elaboracin de rutas Cuadro 4-16: Anlisis de precios unitarios de elaboracin de informe mensual y final Cuadro 4-17: Precios y cantidades de insumos requeridos de personal Cuadro 4-18: Precios y cantidades de insumos requeridos de materiales Cuadro 4-19: Precios y cantidades de insumos requeridos de equipos
INTRODUCCION Las EPS al igual que todas las entidades relacionadas con el tema buscan la gestin a nivel, del recurso natural, empresarial y participacin social al interior de cada entidad. Un elemento importante es el control y el ahorro del agua, y es all donde los censos o catastros de usuarios surgen como herramientas que permiten la planificacin y como herramientas que permiten la planificacin y administracin de procesos de desarrollo, logrando as la sustentabilidad de los mismos. El agua no contabilizada constituye uno de los principales problemas de eficiencia en la mayora de los servicios de agua potable, ya que una parte importante del agua producida, se pierde a travs de la fugas en las redes, en las conexiones clandestinas y en el derroche de los usuarios. Es as como la realizacin de un censo o padrn de usuarios se presenta como una herramienta, que busca incrementar y controlar la eficiencia comercial del organismo operado, igualmente tiene una estrecha relacin con la facturacin, cobranza, y micro medicin, enmarcndose en proyectos de control de usuarios en el rea de servicios comerciales.
CAPTULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 1.1. 1.2. DESCRIPCIN DE LA REALIDAD PROBLEMTICA FORMULACIN DEL PROBLEMA 1.2.1. FORMULACIN DEL PROBLEMA GENERAL
1.2.2. FORMULACIN DE LOS PROBLEMAS ESPECFICOS
1.3.
OBJETIVOS Y METAS 1.3.1. OBJETIVOS Desarrollar un proyecto de actualizacin del catastro comercial que establezca el flujo del proceso y recursos para su implementacin en la Empresa Prestadora de Servicios de Saneamiento SEMAPACH S.A. 1.3.2. OBJETIVOS ESPECFICOS
1.4. 1.5. 1.6.
JUSTIFICACIN DEL PROYECTO DELIMITACION DE LA INVESTIGACION VIABILIDAD DE LA INVESTIGACION
CAPTULO II: FUNDAMENTO DE LA INVESTIGACIN Y MARCO TERICO 2.1. 2.2. MEMORIA DESCRIPTIVA UBICACIN GEOGRFICA
Fuente: EPS SEMAPACH S.A.ChinchaIcaPer 2.3. LOCALIZACIN Y CARACTERIZACIN . 2.4. 2.5. ANTECEDENTES DE LA EMPRESA UBICACIN Y CLIMA 2.5.1. UBICACIN 2.5.2. CLIMA 2.6. SITUACIN DEL REA COMERCIAL EN LA EPS SEMAPACH S. A. 2.6.1. FACTURACIN Y COBRANZA 2.6.2. CATASTRO DE CLIENTES 2.6.3. MICRO MEDICIN 2.6.4. TARIFAS 2.6.5. BENEFICIARIOS 2.8. DESCRIPCION SELECCIONADA
VALIDACION
DE
LA
ALTERNATIVA
CAPTULO III: DISEO METODOLGICO 3.1. DISEO ESPECFICO Diseo no experimental y descriptivo, porque actualmente se est aplicando en la EPS SEMAPACH S.A., con buenos resultados. 3.2. TIPO Y NIVEL DE INVESTIGACIN Investigacin aplicada. 3.3. POBLACION Y MUESTRA 3.3.1. POBLACION En la presente investigacin se delimito a todos los usuarios reales, factibles y potenciales del servicio de agua potable y alcantarillado ubicados en el mbito de las EPS SEMAPACH S.A., en la provincia de Chincha en el departamento de Ica, con un promedio de 41,800 usuarios. 3.3.2. MUESTREO 3.4. 3.5. FUENTES DE RECOLECCIN DE DATOS TCNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOLECCIN DE DATOS Para la elaboracin de este proyecto se ha utilizado la tcnica del Cuestionario, asignado un conjunto de preguntas relacionados al tema de informacin bsica de cada uno de los usuarios encuestados, creando para este trabajo un cuestionario de tipo Operativo, considerando el tipo de pregunta de seleccin mltiple.
CAPTULO 4.1.
IV:
PRESENTACIN,
DISCUSIN
ANLISIS
DE
LOS
RESULTADOS OBJETIVOS DEL PROYECTO DE CATASTRO Los objetivos especficos del proyecto son: a) b) A. c) facturacin. d) e) lotizacin. f) Localizacin fsica de cada uno de los predio ubicar sus conexiones de agua y alcantarillado, y asignarle el cdigo catastral, as tambin la creacin del nmero de Inscripcin del suministro. g) h) i) j) Contar con los datos tcnicos actualizados sobre conexiones de agua potable y alcantarillado y el estado de las cajas de registro. Actualizacin del padrn de medidores instalado y estado de funcionamiento. Identificar la actividad econmica que desarrollan los usuarios y aplicar una correcta categorizacin para la consiguiente correcta facturacin. Facilitar a las reas de facturacin, inspecciones domiciliarias, distribucin y lecturas de medidores informacin actualizada de los clientes, conexiones y su ubicacin real. k) Elaboracin de nuevas rutas de distribucin y lectura con datos actualizados para su correcto uso haciendo ms eficiente estas actividades. Incrementar el volumen de agua consumida y no facturada mediante la deteccin de conexiones clandestinas de agua potable y alcantarillado. Dotar de planos catastrales codificados y actualizados a la EPS SEMAPACH S. A as como completar cartografa a nivel de manzaneo y La actualizacin de datos de los usuarios (nombre, direccin, habilitacin, datos complementarios, etc.), al 100% para una correcta Contar con un catastro comercial actualizado en la EPS SEMAPACH S. A. Actualizar el padrn de usuarios reales, factibles y potenciales y usuarios clandestinos al 100%. ubicados en el mbito de la EPS SEMAPACH S.
4.2.
METAS DEL CATASTRO Las metas correspondientes a la medida son: a) Actualizar los datos de los 41,840 usuarios reales, con que cuenta la EPS SEMAPACH S. A. en los 7 distritos de estn dentro de su rea de influencia, as como tambin la actualizacin de usuarios factibles y potenciales, considerando para esto el 20% de los usuarios reales. b) c) d) e) f) La correcta aplicacin de las categoras comerciales al 100% de los usuarios reales de la EPS SEMAPACH S. A. Actualizar la informacin catastral en el sistema comercial, establecer cdigos catastrales as como actualizar la planimetra. Establecer un procedimiento para la actualizacin permanente del catastro comercial. Tener la cartografa de los sectores comerciales de la EPS SEMAPACH S. A. actualizada al 100%. Contar con rutas de lectura y reparto.
4.3.
ACTIVIDADES La EPS SEMAPACH S. A. cuenta a la fecha con la cartografa incompleta de los 7 distritos ubicados en su rea de influencia digitalizada en Autocad. Esta informacin es manejada por el rea de Catastro Integrado y actualmente no ha sido georeferenciada, se encuentra desactualizada con los nombres de las vas no coinciden, ni se tiene datos de numeracin municipal y la lotizacin tampoco ha sido actualizada. El servicio de actualizacin del catastro de usuarios, se ejecutar en la totalidad de predios de la localidad, comprendiendo las siguientes labores: Realizacin de trabajos Preliminares Ejecucin de trabajo de campo Ejecucin de trabajos de gabinete Entrega de informacin a la EPS SEMAPACH S.A. Propuesta de supervisin Propuesta de tiempo de ejecucin del proyecto Propuesta de personal requerido.
4.3.1. ACTIVIDADES PRELIMINARES Para la realizacin de la actualizacin del catastro comercial en la EPS SEMAPACH S.A. Chincha Ica - Per se propuso realizar los siguientes trabajos preliminares: Ubicar e implementar la oficina que servir como centro de operaciones a la empresa que elaborara el catastro de usuarios la cual debe de contar con los servicios bsicos (electricidad, agua, telfono, internet). Establecer formato de la ficha de catastro a utilizar. Esta deber ser elaborada con los requerimientos del software que utiliza la EPS SEMAPACH S. A. y aprobada por la Gerencia Comercial. Imprimir de 50,000 fichas de catastro seleccionada y aprobada. Convocar, seleccionar y capacitar del personal de campo y gabinete que trabajara en el proyecto. Recopilar de planos de la localidad estos debern ser obtenidos en la Oficina de Catastro Integrado de la EPS SEMAPACH S. A., Municipalidad Provincial, Empresa Elctrica, Empresa de Telefona, COFOPRI, Agrupaciones vecinales, etc. Divulgar la elaboracin del catastro por medios de comunicacin masiva (radio, televisin, peridico). Elaborar los nuevos sectores comerciales catastrales considerando razones geogrficas, tipo de predios o por zonas de abastecimiento, esta actividad se deber coordinar con la Gerencia Comercial. Elaborar un aplicativo o programa informtico que servir para el ingreso de la informacin y crear la base de datos, esta deber ser compatible con el software que utiliza la EPS SEMAPACH S.A. Adquirir un servidor para procesamiento de la cartografa. 4.3.2. ACTIVIDADES DEL TRABAJO DE CAMPO 4.3.2.1. LEVANTAMIENTO DE INFORMACIN A continuacin se enumera las actividades relacionadas estrechamente con el levantamiento de informacin en campo:
a) Levantamiento de ficha catastral El personal de campo har la verificacin de los predios que se le asignen, estos datos sern incluidos en la ficha de catastro, tomando la siguiente informacin: Datos del cliente. En caso de clientes mltiples se debern registrar a cada uno de las unidades de uso que la conforman. Datos de tipo de usuario Datos del predio Datos de conexin de agua, en caso de que se detecte una conexin o predio que no figure en la base de datos, se proceder a llenar una ficha catastral. Datos de conexin de desage Datos del medidor Observaciones Toma de fotografa (conexin y frontis) Toma de datos en el plano de manzana a mano alzada ubicando las conexiones de agua y desage, identificndolas con la simbologa correspondiente. b) Control de calidad de llenado de fichas La fichas deben de ser revisadas antes de ingresadas al sistema informtico elaborado. Debe verificar el total del llenado de la ficha y que la simbologa utilizada se encuentre correctamente representada en cada uno de los planos de lotizacin y de acuerdo con la informacin de cada una de las fichas. c) Correcciones de error de campo y/o gabinete En caso de inconsistencias o dudas se debe verificar en campo para hacer las correcciones del caso, esto permite realizar su inmediata correccin y la verificacin de la inconsistencia de
otros datos mientras se realizar los trabajos de campo en el sector. d) Elaboracin de planos catastrales de conexiones domiciliarias Los empadronadores deben de salir al campo con las fichas catastrales y el plano de manzaneo en A4, donde se debern ubicar todos los lotes de una manzana, ubicar las conexiones de agua potable y desage teniendo que emplear la simbologa aprobada en cada uno de los planos de lotizacin. e) Elaborar el cdigo catastral El cdigo de localizacin del inmueble permite la ubicacin fsica a travs de datos obtenidos en los planos que componen la base geogrfica facilitando y agilizando su localizacin. Este cdigo es numrico y estructurado de forma que se obtienen varias informaciones dentro de l. A travs del cdigo que se compone de diecisiete dgitos pueden ser localizados todos los usuarios de la empresa, incluyendo aquellos denominados factibles. El diseo y cantidad de dgitos del cdigo catastral se visualiza en la Figura 4-1 Figura 4-1: Diseo de cdigo catastral
4.3.2.2.
DEFINICIN DE CATASTRAL
LA DESCRIPCIN DEL CDIGO
La aplicacin de este cdigo se efecta en funcin los datos uniformizados dados por el Instituto Nacional de Estadstica e Informtica. En el Anexo N03 se muestra tabla de cdigos para la ejecucin de catastros. La descripcin es la siguiente: Cdigo de Departamento. Es el cdigo que identifica al departamento de Ica es 11, de acuerdo a las normas de ubicacin geogrfica que establece el INEI (Instituto Nacional de Estadstica e Informtica) este cdigo es de dos dgitos. Cdigo de Provincia. Es el cdigo para identificar toda la provincia de Chincha es el cdigo 02, de acuerdo a las normas de ubicacin geogrfica que se establece el INEI (Instituto Nacional de Estadstica e Informtica) este cdigo es de dos dgitos. Cdigo de distrito. Es el cdigo para identificar a los distritos que pertenecen a la provincia de Chincha. Por ejemplo: al distrito de Chincha alta le correspondi el cdigo 01, de acuerdo a las normas de ubicacin geogrfica (UBIGEO), siendo el INEI el encargado de establecer este nmero, este cdigo es de dos dgitos. Nmero de sector catastral. Es el cdigo para identificar todos los sectores incorporados, operados y/o atendidos por la empresa. Se deber sectorizar de acuerdo al tamao de las localidades y al nmero de usuarios. Este cdigo es de dos dgitos. Nmero de manzana catastral. Cdigo que identifica a la manzana donde est ubicado el inmueble. Dentro de cada sector se ha codificado las manzanas otorgndole un nmero de 3 dgitos que se inicia desde 100, y va en forma ascendente por lo general de 5 en 5, quedando este margen para posibles manzanas que se puedan poblar posteriormente.
Nmero de lote catastral. Cdigo que identifica la localizacin del inmueble dentro de cada manzana. Una vez identificada y codificada la manzana se procede a definir el nmero del lote en base a la codificacin de 4 dgitos que va en forma ascendente de 0010 en 0010 o de 0100 en 0100, quedando este margen entre un lote y otro por posibles divisiones posteriores de lotes. La numeracin del lote tiene su punto de origen en la esquina Norte/Este de la manzana, continuando en sentido horario de la misma. Nmero de conexin catastral. Cdigo que identifica la conexin dentro del lote. Este cdigo es de gran utilidad para identificar la conexin dentro del inmueble, en caso de que exista en el inmueble ms de una conexin. Este cdigo se compone de dos dgitos. La utilizacin del cdigo de localizacin del inmueble no solo permite la ubicacin fsica sino que puede ser usado como acceso a las dems informaciones del catastro. 4.3.2.3. ACTUALIZACIN DE LA PLANIMETRIA, Los trabajos sern los siguientes: a) Actualizacin de planimetra Se debern actualizar en campo los planos de manzana con las conexiones correspondientes as como incluir las subdivisiones o alguna otra modificaciones encontradas durante la inspecciones de campo. Tambin deber de elaborarse los planos de sector con el respectivo manzaneo. Los planos a elaborar son los siguientes: Plano General Plano de Sectores Planos de rutas (distribucin y lectura)
Planos de Manzana Croquis de Lotes. Plano general: Es el plano general de la localidad y el rea de influencia de la EPS, este debe de tener sectores, manzanas, lotes, habilitaciones, etc. Planos de sectores: Este plano tiene la finalidad de limitar el sector comercial e identificar las manzanas que debern ser debidamente numeradas y al mismo tiempo, acentuar detalles del rea de alcance del sector. Se deber elaborar en un plano general de forma que se destaque cada sector comercial. Planos de rutas: Estos planos tienen la finalidad de optimizar la distribucin y lectura de medidores, estos cuentan con la secuencia que debe de seguir el distribuidor, el nmero de manzana y vas as como el cdigo de catastral. Planos de manzanas: Estos croquis proporcionan el detalle de las manzanas registradas en la localidad, incluyendo parque y jardines, con estos croquis se identifica la localizacin del inmueble dentro de la misma. En este croquis se puede conocer el nmero de lotes, as como su codificacin, partiendo del noreste. Croquis de lotes: Estos croquis nos permiten visualizar dentro de los lotes las conexiones de agua y alcantarillado con que cuenta el inmueble y su situacin de la misma, pero tambin estn representados los inmuebles que no cuentan con servicio, pero se encuentra inmerso dentro de los croquis de manzanas. El plano general deber contener la siguiente informacin: Denominacin de los habilitaciones Lmite de los sectores comerciales.
Los planos de los sectores contienen la siguiente informacin: Avenidas, calles, jirones, pasajes, plazas y parques Identificacin del nmero de la manzana Identificacin del sector Nmero del sector. Los planos de rutas contienen la siguiente informacin: Avenidas, calles, jirones, pasajes, plazas y parques Identificacin del nmero de la manzana Identificacin de lote Nmero del ruta Nmero de secuencia. Los croquis de las manzanas contienen la siguiente informacin: Avenidas, calles, jirones, pasajes, plazas y parques Identificacin del nmero de la manzana Identificacin del sector Identificacin del nmero de lote Representacin de la caracterstica de la conexin de agua Representacin de la caracterstica de la conexin de alcantarillado. 4.3.3. TRABAJOS DE GABINETE 4.3.3.1. VALIDACIN DE FICHAS CATASTRALES LEVANTADAS EN CAMPO Para este procesos se deber contar con 02 personas con experiencia y capacitada en elaboracin de cartografa, llenado de fichas catastrales, correcto uso de categoras comerciales, simbologa utilizada, para poder realizar la revisin de las fichas catastrales y croquis de manzana. Una vez validada la ficha y con
el visto bueno del validador esta pasara al rea de digitacin y de planimetra. 4.3.3.2. PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION El procesamiento de fichas catastrales consiste en digitalizar la informacin recogida en campo, pues ella es el insumo principal para crear la base de datos o archivo maestro. Antes de ingresar cualquier dato, las fichas deben ser revisadas y visadas por los supervisores o personal encargado. La empresa ejecutora del proyecto deber contar para esta actividad con un aplicativo informtico o base de datos paralelo esta deber ser compatible con el sistema informtico que utiliza la EPS SEMAPACH S.A. en sus procesos comerciales, para el ingreso de la informacin levantada en campo. Los procesos consisten en ingresar datos o registrar los nuevos datos de la ficha catastral. La empresa ejecutora del catastro en coordinacin con el rea de informtica de la EPS SEMAPACH S.A. se encargara de hacer la migracin del aplicativo informtico o base de datos paralelo al programa informtico de la EPS SEMAPACH S.A una vez concluida sus labores. Tambin se debern de emitir los siguientes reportes: Generar reportes de inconsistencias Generar reporte de usuarios reales (activos, inactivos), factibles y potenciales Generar reporte de conexiones clandestinas, re conexin irregulares y usuarios para cambio de categora, cambio de titularidad, Unidades de uso. Generar reporte de usuarios con medidor. Generar reporte de usuarios factibles y potenciales.
4.3.3.3.
ELABORACION DE RUTAS DE DISTRIBUCION Y LECTURA DE MEDIDORES Una vez concluida con las actividades de levantamiento de fichas de campo y la actualizacin de la cartografa se debe de elaborar las rutas de distribucin de recibos y lectura de medidores para esta actividad se deber de entregar los padrones y la cartografa con las rutas ordenadas por la secuencia asignada.
4.4.
INFORMACION GENERADA PARA LA EPS SEMAPACH S.A. La informacin generada que se har entrega a la EPS SEMAPACH S.A. ser la siguiente: Padrn de usuarios actualizado de la EPS SEMAPACH S.A en medios magnticos y fsicos. Cartografa existente de la localidad, plano general, planos de sectores, planos de rutas de reparto, plano de rutas de distribucin y otros en medios magnticos y fsicos. Tablas conteniendo todos los cdigos a ser utilizados en el levantamiento de informacin de la aplicacin de la Ficha Catastral que deber ser de obligatorio.
4.5.
DE LA SUPERVISION La EPS SEMAPACH S.A. designara al coordinador que realizara las actividades de supervisin y control, este ser el enlace entre la empresa ejecutora y la EPS.
4.6.
TIEMPO DE EJECUCIN DEL PROYECTO El tiempo de ejecucin del servicio ser de 180 das calendarios.
4.7.
PERSONAL REQUERIDO Para el desarrollo del proyecto se requerir del siguiente personal: 01 profesional Ingeniero Sanitario y/o Ingeniero Industrial y/o Ingeniero
gegrafo y/o Arquitecto y/o Economista que acredite su experiencia como jefe de proyecto o coordinador general en la supervisin de actividades de actualizacin de catastro de clientes en empresas de saneamiento. Experiencia mnima en las funciones sealadas 02 aos.
02 supervisores de campo encargado de la supervisin, y distribucin del personal de campo, tambin estar encargado del control de calidad en campo pueden ser estudiantes de los ltimos ciclos de ingeniera o carreras afines, tambin pueden ser tcnicos con conocimientos en gestin comercial, tcnicos en construccin civil. 01 Asistente de proyecto que se apoyara al jefe de proyecto en las labores de control de calidad, impresin de carga de trabajo, elaboracin de informes, elaboracin del cronograma de trabajo etc. Estos puedes ser estudiantes de los ltimos ciclos de ingeniera o carreras afines, tcnicos en construccin civil, con conocimientos de catastro. 20 encuestadores de catastro estos pueden ser estudiantes de ingeniera o carreras afines, tcnicos con conocimientos en catastro comercial, tcnicos en construccin civil. 02 validadores de carga con conocimientos de catastro comercial, llenado de fichas catastrales, y conocimientos de cartografa que podrn ser estudiantes de los ltimos ciclos de ingeniera o carreras afines. 05 digitadores para el ingreso de informacin que podrn ser tcnicos en computacin o con conocimientos en el rea de sistemas. 03 dibujantes con conocimientos en Autocad para la actualizacin de la planimetra, experiencia mnima 02 aos. El personal que trabaje en el presente servicio deber estar identificado con el fotocheck respectivo revisado y aprobado por la supervisin, tambin contar con indumentaria apropiada (camisa, chaleco, gorro con logo de: empresa trabajando para EPS SEMAPACH) para la realizacin de los trabajos especficos a realizar. 4.8. PROPUESTA DE PRESUPUESTO, CRONOGRAMA Y ANLISIS
VALORIZADOS POR PRECIOS UNITARIOS 4.8.1. PRESUPUESTO DE RECURSOS A UTILIZAR EN LA EJECUCIN DEL PROYECTO: PERSONAL, MATERIALES Y EQUIPO REQUERIDO Y ANLISIS POR PRECIOS UNITARIOS
Presupuesto de recursos a utilizar en la ejecucin del proyecto: personal, materiales, equipo requerido as como el anlisis valorizado por precios unitarios se presentan en el Cuadro 4-1, Cuadro 4-2, Cuadro 4-3, Cuadro 4-4, Cuadro 4-5, Cuadro 4-6, Cuadro 4-7, Cuadro 4-8, Cuadro 4-9, Cuadro 4-10, Cuadro 4-11, Cuadro 4-12, Cuadro 4-13, Cuadro 4-14, Cuadro 4-15 y Cuadro 4-16. Dicho recursos sern financiados con recursos propios de la empresa. 4.8.2. CRONOGRAMA VALORIZADO POR MESES El cronograma valorizado se presenta en el Cuadro 4-17.
Cuadro 4-1: Presupuesto para actualizacin del catastro comercial la EPS SEMAPACH S.A
ITEM
DESCRIPCIN
UNIDAD
METRADO
PRECIO
PARCIAL
SUBTOTAL
TOTAL
01.00.0 0 01.01.0 0 01.01.0 1 01.01.0 2 01.01.0 3 01.01.0 4 01.01.0 5 01.01.0 6 01.01.0 7 02.00.0 0 02.01.0 0 02.02.0 0 02.03.0 0 03.00.0 0 03.01.0 1 03.01.0 2 03.01.0 3 03.01.0 4 03.01.0 5 04.01.0 0 04.01.0 1
TRABAJOS PRELIMINARES IMPLEMENTACION DE OFICINA IMPLEMENTACION DE OFICINA MATERIALES PARA USO DEL PROYECTO MATERIALES PARA USO GENERAL DEL PROYECTO ELABORACION DE PROGRAMA INFORMATICO PARA BASE DE DATOS DIVULGACION DEL CATASTRO IMPRESION DE FICHAS CATASTRALES ADQUISICION DE HARDWARE (SERVIDOR) LEVANTAMIENTO DE INFORMACION DE CAMPO APLICACION DE FICHA DE CATASTRO SUPERVISOR DE FICHAS CATASTRALES MOVILIDAD (TRANSPORTE DE PERSONAL) TRABAJOS DE GABINETE PROGRAMACION DE ACTIVIDADES DE CAMPO VALIDACION DE FICHAS CATASTRALES DIGITACION DE FICHAS CATASTRALES ACTUALIZACION DE PLANOS ELABORACION DE RUTAS MES MES MES MES MES 6.00 5.00 4.00 4.00 1.00 1,500.00 4,500.00 3,600.00 3,000.00 5,400.00 9,000.00 22,500.0 0 14,400.0 0 12,000.0 0 5,400.00 63,300.00 Mes MES DIA 4.00 6.00 140.00 19,000.00 3,000.00 160.00 76,000.0 0 18,000.0 0 22,400.0 0 GLB M2 M3 UND M2 MILL UND 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 50.00 1.00 10,000.00 12,104.00 496.00 2,000.00 800.00 40.00 5,000.00 10,000.0 0 12,104.0 0 496.00 2,000.00 800.00 2,000.00
5,000.00
32,400.00
116,400.00
ELABORACION DE INFORME ELABORACION DE INFORME MENSUAL Y FINAL MES 6.00 5,000.00 30,000.0 0 30,000.00
COSTOS DIRECTOS GASTOS GENERALES E IMPREVISTOS (10%) UTILIDADES (10%) SUB TOTAL IGV (18%) COSTO TOTAL
242,100.00 24,210 24,210 290,520.00 52,293.6 342,813.60
Fuente: Elaborado por el autor
Cuadro 4-2: Cronograma valorizado por meses

ACTIVIDADES Ejecutar trabajos preliminares Implementacin de oficina materiales para censo Materiales para uso general del Proyecto Divulgacin del Catastro Elaboracin de programa para base de datos ADQUISICION DE SERVIDOR Impresin de fichas Ejecutar trabajo de campo Aplicacin de fichas de catastro Supervisin de campo Movilidad Trabajos de Gabinete Validacin de Ficha catastral Digitacin de ficha catastral (procesamiento) Actualizacin de planimetra Programacin y Actividades previas Elaboracin de Rutas Elaboracin de Informes Elaboracin de Informes, coordinaciones, jefe de proyecto, Actualizacin de rutas. TOTAL 5,000 43,500 5,000 43,710 5,000 43,71 0 5,000 43,51 0 5,000 49,91 0 5,000 17,760 1,500 4,500 3,600 3,000 1,500 4,500 3,600 3,000 1,500 4,500 3,600 3,000 1,500 4,500 3,600 3,000 1,500 5,400 1,500 4,500 3,000 2,000 18,750 3,000 4,160 18,75 0 3,000 4,160 18,75 0 3,000 4,160 19,75 0 3,000 4,160 3,000 3,760 10,000 12,104.0 0 496 400 2,000 5,000 2,000 200 200 Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 TOTAL 32,400 10,000 12,104.00 496 800 2,000 5,000 2,000 116,400 76,000 18,000 22,400 63,300 22,500 14,400 12,000 9,000 5,400 30,000 30,000 242,100
Cuadro 4-3: Anlisis de precios unitarios de materiales de uso del proyecto

MATERIALES PARA USO DEL PROYECTO Partida Cdigo Materiales 100716 124903 290790 294091 296102 390908 390926 390975 390976 390977 375302 375302 395087 760135 375301 376237 LAVE INMANTADA FOTOCHECK. CANGUROS TABLEROS DE MADERA CAMARA FOTOGRAFICA CORRECTOR LIQUIDO LAPICEROS GORRAS PLUMONE INDELEBLE PLUMON DE PIZARRA PIZARRA ACRILICA A-4 WINCHA METALICA DE 5 M PAPEL BOND A4 80 Gr. LLAVE TEE BADILEJO CHALECOS PARA ENCUESTAS UND UND UND UND UND UND UND UND DOC UNID UND UND MLL UND PZA UND 22.00 22.00 22.00 22.00 22.00 50.00 60.00 22.00 20.00 3.00 4.00 7.00 10.00 22.00 22.00 22.00 45.00 5.00 15.00 5.00 350.00 3.00 0.50 10.00 35.00 8.00 15.00 22.00 25.00 15.00 3.00 40.00 990.00 110.00 330.00 110.00 7,700.00 150.00 30.00 220.00 700.00 24.00 60.00 154.00 250.00 330.00 66.00 880.00 12,104.00 01.01.02 Rendimiento 1.00 Unidad Cuadrill a Costo unitario directo por M2: Cantidad Precio 11,516.00 Parcial
Descripcin Insumo
Cuadro 4-4: Anlisis de precios unitarios de materiales de uso general del proyecto
MATERIALES PARA USO GENERAL DEL PROYECTO Partida Cdigo Equipos 01.01.03 Rendimiento 1.00 Unidad UND UND Cuadrilla 40.00 12.00 Costo unitario directo por M3: Cantidad 40.00 12.00 Precio 10.00 8.00 496.00 Parcial 400.00 96.00 496.00
Descripcin Insumo
375375 PLOTEOS DE PLANOS EN A-0 375376 PLOTEOS DE PLANOS EN A-1
Fuente: Elaborado por el autor Cuadro 4-5: Anlisis de precios unitarios de elaboracin de programa informtico para base de datos
ELABORACION DE PROGRAMA INFORMATICO PARA BASE DE DATOS Partida Cdigo Materiales 301436 PROGRAMA INFORMATICO UND 1.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 01.01.04 Rendimiento 1.00 Unidad Cuadrilla Costo unitario directo por unidad: Cantidad Precio 2,000.00 Parcial
Descripcin Insumo
Fuente: Elaborado por el autor Cuadro 4-6: Anlisis de precios unitarios de divulgacin de catastro
DIVULGACION DEL CATASTRO Partida Cdigo Materiales 112198 SPOT PUBLICITARIO GLB 1.00 800.00 800.00 800.00 01.01.05 Rendimiento 40.00 M2/DIA Unidad Cuadrilla Costo unitario directo por M2: 800.00 Cantidad Precio Parcial
Descripcin Insumo
Fuente: Elaborado por el autor Cuadro 4-7: Anlisis de precios unitarios de impresin de fichas catastrales
IMPRESION DE FICHAS CATASTRALES Costo unitario directo por MLL: 40.00 Cantidad Precio Parcial
Partida Cdigo Actividad
01.01.06
Rendimiento
1,200.00 MLL/DIA Unidad Cuadrilla
Descripcin Insumo
IMPRESION DE FICHAS PARA 307674 CENSO
MLL
1.00
40.00
40.00 40.00
Fuente: Elaborado por el autor Cuadro 4-8: Anlisis de precios unitarios de adquisicin de servidor
ADQUISICIN DE SERVIDOR Partida 01.01.07 Rendimiento 1.00 UND/DIA Costo unitario directo por UND : 5,000
Cdigo Actividad
Descripcin Insumo
Unidad
Cuadrilla
Cantidad
Precio
Parcial
491193 ADQUISICION DE HARDWARE
UND
1.00
1.00
5,000.00
5,000.00 5,000.00
Fuente: Elaborado por el autor Cuadro 4-9: Anlisis de precios unitarios de supervisin de fechas catastrales
SUPERVISIN DE FICHAS CATASTRALES Partida Cdigo 02.02.00 Descripcin Insumo Mano de Obra 301914 SUPERVISOR MES 2.00 2.00 1,500.00 3,000.00 3,000.00 Rendimiento 1.00 MES/DIA Unidad Cuadrilla Costo unitario directo por MES: 3,000.00 Cantidad Precio Parcial
Fuente: Elaborado por el autor Cuadro 0410: Anlisis de precios unitarios de movilidad (transporte de personal)
MOVILIDAD (TRANSPORTE DE PERSONAL) Partida Cdigo Equipos 491212 CAMIONETA TIPO COMBI DIA 1.00 1.00 160.00 160.00 160.00 02.03.00 Rendimiento 1.00 DIA/DIA Unidad Cuadrilla Costo unitario directo por DIA: 160.00 Cantidad Precio Parcial
Descripcin Insumo
Fuente: Elaborado por el autor Cuadro 4-11: Anlisis de precios unitarios de programacin de actividades de campo
PROGRAMACION DE ACTIVIDADES DE CAMPO Partida Cdigo 03.01.01 Rendimiento Unidad 1.00 MES/DIA Cuadrilla Costo unitario directo por MES: ,500.00 Cantidad Precio Parcial
Descripcin Insumo
Mano de Obra 101491 ASISTENTE MES 1.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00
Cuadro 4-12: Anlisis de precios unitarios de validacin de fichas catastrales

VALIDACION DE FICHAS CATASTRALES Partida Cdigo 03.01.02 Descripcin Insumo Rendimiento 1.00 MES/DIA Unidad Cuadrilla Costo unitario directo por: MES : 4,500.00 Cantidad Precio Parcial
Mano de Obra 101491 VALIDADOR MES 3.00 1,500.00 4,500.00 4,500.00
Fuente: Elaborado por el autor Cuadro 4-13: Anlisis de precios unitarios de digitacin de fichas catastrales
DIGITACION DE FICHAS CATASTRALES Partida 03.01.03 Rendimiento Cdigo Descripcin Insumo Mano de Obra 102241 DIGITADOR MES 4.00 900.00 3,600.00 3,600.00 Unidad 1.00 MES/DIA Cuadrilla Costo unitario directo por MES: 3,600.00 Cantidad Precio Parcial
Fuente: Elaborado por el autor Cuadro 4-14: Anlisis de precios unitarios de actualizacin de planos
ACTUALIZACION DE PLANOS Partida Cdigo 03.01.04 Descripcin Insumo Rendimiento 1.00 MES/DIA Unidad Cuadrilla Costo unitario directo por MES: 3,000.00 Cantidad Precio Parcial
Mano de Obra 470038 DIBUJANTE MES 2.00 2.00 1,500.00 3,000.00 3,000.00
Fuente: Elaborado por el autor Cuadro 4-15: Anlisis de precios unitarios de elaboracin de rutas
ELABORACION DE RUTAS Partida Cdigo Actividad 470041 DIBUJO DE RUTAS MES 1.00 1.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 Actividad DIGITADOR DE BASE DE 102242 DATOS 121083 DISEO DE RUTAS MES MES 1.00 1.00 900.00 3,000.00 900.00 3,000.00 3,900.00 03.01.05 Rendimiento 1.00 MES/DIA Unidad Cuadrilla Costo unitario directo por MES: Cantidad Precio 5,400.00 Parcial
Descripcin Insumo

Cuadro 4-16: Anlisis de precios unitarios de elaboracin de informe mensual y final

ELABORACION DE INFORME MENSUAL Y FINAL Partida Cdigo 04.01.01 Rendimiento 1.00 MES/DIA Unidad Cuadrilla Costo unitario directo por MES: Cantidad Precio 5,000.00 Parcial
Descripcin Insumo
Mano de Obra COORDINADOR DE 375377 PROYECTO
MES
1.00
1.00
5,000.00
5,000.00 5,000.00
Fuente: Elaborado por el autor Cuadro 4-17: Precios y cantidades de insumos requeridos de personal
Cdigo Descripcin Unidad Tiempo Cantidad Requerida 2 1 2 1 3 1 4 1 1 20 Precio unitario de mano de obra 1,500.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00 900.00 900.00 3,000.00 5,000.00 950.00 Presupuestado
470038 DIBUJANTE 470041 DIBUJO DE RUTAS 301914 SUPERVISOR 101491 ASISTENTE VALIDACION DE FICHAS CATASTRALES EN 101492 GABINETE 102241 DIGITADOR DE RUTAS 102242 DIGITADOR DE BASE DE DATOS 121083 DISEO DE RUTAS 375377 COORDINADOR DE PROYECTO APLICACION DE FICHAS CATASTRALES 491193 ENCUESTADORES)
MES MES MES MES MES MES MES MES MES MES
4 1 6 6 5 1 4 1 6 4
12,000.00 1,500.00 18,000.00 9,000.00 22,500.00 900.00 14,400.00 3,000.00 30,000.00 76,000.00 187,300.00
Cuadro 4-18: Precios y cantidades de insumos requeridos de materiales

Cdigo Descripcin 296102 CAMARA FOTOGRAFICA 290790 CANGUROS 390908 CORRECTOR LIQUIDO 124903 FOTO CHECK. 390975 GORRAS 307674 IMPRESION DE FICHAS PARA CENSO 390926 LAPICEROS 100716 LAVE INMANTADA 760135 LLAVE TEE 395087 PAPEL BOND A4 80 GRAMOS 390976 PLUMONE INDELEBLE 390977 PLUMON DE PIZARRA 301436 PROGRAMA INFORMATICO 112198 SPOT PUBLICITARIO 294091 TABLEROS DE MADERA 390844 UTILES DE OFICINA 375301 BADILEJO 375302 PIZARRA ACRILICA A-4 375302 WINCHA METALICA DE 5 METROS 376237 CHALECOS PARA ENCUESTAS
Unidad UND UND UND UND UND MLL UND UND UND MLL DOC UNID UND GLB UND GLB PZA PZA PZA UND
Precio 350.00 15.00 3.00 5.00 10.00 40.00 0.50 45.00 15.00 25.00 35.00 3.00 2,000.00 800.00 5.00 10,000.00 3.00 4.00 7.00 40.00
Cantidad Requerida 22.00 22.00 50.00 22.00 22.00 50.00 60.00 22.00 22.00 10.00 20.00 8.00 1.00 1.00 22.00 1.00 22.00 15.00 22.00 22.00
Parcial 7,700.00 330.00 150.00 110.00 220.00 2,000.00 30.00 990.00 330.00 250.00 700.00 24.00 2,000.00 800.00 110.00 10,000.00 66.00 60.00 154.00 880.00
Presupuestado 7,700.00 330.00 150.00 110.00 220.00 2,000.00 30.00 990.00 330.00 250.00 700.00 24.00 2,000.00 800.00 110.00 10,000.00 66.00 60.00 154.00 880.00 26,904.00
Fuente: Elaborado por el autor cuadro 4-19: Precios y cantidades de insumos requeridos de equipos
Cdigo Descripcin Unida d DIA UND UND UND Precio 160.00 1.00 1.00 1.00 Cantidad Requerida 140.00 400.00 96.00 5,000.00 Parcial 22,400.00 400.00 96.00 5,000.00 Presupuestado 22,400.00 400.00 96.00 5,000.00 27,896.00 491212 CAMIONETA TIPO COMBI 375375 PLOTEOS DE PLANOS EN A-0 375376 PLOTEOS DE PLANOS EN A-1 375377 SERVIDOR (HARDWARE)
Fuente: Elaborado por el autor 4.9. ESPECIFICACIONES TECNICAS 4.9.1. IMPLEMENTACION DE OFICINA La empresa deber contar con una oficina que tenga los espacios y mobiliario necesarios y adecuados para el buen desenvolvimiento del servicio, deber de contar con los servicios bsicos (electricidad, agua, telfono, internet). Constar de reas especficas para cada actividad, gabinete, campo,
administracin, servicios higinicos. Asimismo deber contar y disponer obligatoriamente de la totalidad de equipos mnimos establecidos u otros que sean necesarios, para el cumplimento del servicio a efectos de una ptima ejecucin del trabajo encomendado. El equipamiento mnimo requerido para la ejecucin del proyecto se muestra a continuacin. 4.9.1.1. EQUIPAMIENTO MNIMO Impresoras Lser Blanco y Negro A4: La empresa deber disponer o adquirir una impresora lser en blanco y negro de formato A4 para la impresin de las fichas catastrales, planos de manzana, manuales y dems documentos necesarios. Cmaras Fotogrficas: El Contratista deber de contar con 22 cmaras fotogrficas digitales de mnimo 5 megapixeles, para que cada encuestador y para el supervisor de cuadrilla y as cada uno pueda tomar las fotos de cada conexin y predio visitado. Impresora Inyeccin a tinta a color A3: La empresa deber disponer o adquirir por lo menos una impresora de inyeccin a tinta a color de formato A3 para la impresin de los esquemas, mapas temticos y dems documentos necesarios. Equipos de cmputo: La empresa deber de disponer o adquirir 5 equipos de cmputo para los procesos de digitacin y 2 para las actividades de programacin y validacin de informacin digital, y rotulacin y revisin de informacin fotogrfica. Equipos de cmputo para grficos: La empresa deber de disponer o adquirir 2 equipos de cmputo para la digitalizacin de los planos de manzana y elaboracin de la cartografa.
Equipos de Comunicacin y Transporte: La empresa deber contar con tres equipos de comunicacin (RPC, RPM, NEXTELL), y una camioneta tipo combi en buen estado de operacin, que servir para el transporte del personal y actividades de supervisin. Los Supervisores y el coordinador, a manera de complemento de sus funciones, debern contar con medios de comunicacin, telefnica y/o radial. 4.9.1.2. EQUIPAMIENTO QUE SE ENTREGARA A LA EPS La empresa encargada de la ejecucin del proyecto deber de adquirir segn presupuesto un servidor donde se trabajara y almacenar la informacin cartogrfica elaborada, la adquisicin esta deber ser coordinada con el rea de informtica de la EPS SEMAPACH S.A. Al concluir con la ejecucin del proyecto la empresa ejecutora deber de entregar el servidor al rea de catastro de la EPS SEMAPACH S.A. con la informacin cartogrfica actualizada. 4.9.2. RECURSOS HUMANOS El perfil del personal para el desarrollo del proyecto se muestra a continuacin: 01 Jefe de Proyecto: Ingeniero Gegrafo, Ingeniero Civil, Arquitecto o Ingeniero Industrial, Economista o carrera a fin, que acredite su experiencia como Jefe de Proyecto o Coordinador General en la supervisin de actividades de actualizacin de catastro de clientes en empresas de saneamiento o Catastro de Clientes de Empresas de Energa Elctrica o Telefona coordine y dirija los trabajos encomendados. Experiencia mnima en las funciones sealadas de dos (02) aos. 02 Supervisores de Campo: Egresados o estudiantes de los ltimos ciclos de ingeniera o carreras afines, tambin pueden ser tcnicos con conocimientos en gestin comercial, tcnicos en construccin civil. Sera encargado de la supervisin y control del personal de encuesta, tambin estar encargado
del control de calidad en campo. 01 Asistente: Egresados o estudiantes de los ltimos ciclos de ingeniera o carreras afines, tambin pueden ser tcnicos con conocimientos en gestin comercial, tcnicos en construccin civil. Se encargara de apoyar al jefe de proyecto en las actividades de programacin de trabajo para los inspectores, impresin de fichas catastrales, impresin planos de manzana, con experiencia en el manejo de personal. 20 Inspectores catastrales: Estudiantes de los ltimos ciclos de ingeniera, o carreras tcnicas debiendo contar como mnimo con Secundaria Completa. 05 Digitadores: Debern ser tcnico en computacin o con formacin en sistemas, ellos se encargaran de procesar la informacin. 02 Dibujantes: Estudiantes de los ltimos ciclos de ingeniera, o carreras tcnicas con conocimientos de herramientas de Autocad, para actualizar la cartografa. 03 Validadores: Egresados o estudiantes de los ltimos ciclos de ingeniera o carreras afines, tambin pueden ser tcnicos con conocimientos en gestin comercial, tcnicos en construccin civil. Sera encargado de la revisin y supervisin de la informacin entregada por el personal de campo, tambin estarn encargados del control de calidad de la informacin procesada en la base de datos. 4.9.3. DIFUCION DEL PROYECTO La empresa proveedora del servicio efectuar en coordinacin con la EPS SEMAPACH S.A. una campaa de comunicacin por los diversos medios locales (escritos, radiales, televisivos), a fin de hacer conocer por los diversos medios de comunicacin sobre la ejecucin del catastro de usuarios en las localidades ubicadas en el mbito de la EPS SEMAPACH S.A. La campaa es para comunicar la importancia y beneficios de la realizacin del catastro y solicitar apoyo de los usuarios. Tambin se deber enviar
comunicados a los usuarios por medio de volantes. 4.9.4. RECOPILACION DE PLANOS La empresa, antes del trabajo de campo, deber de proveerse de la informacin grfica (planos) del rea geogrfica donde opera la entidad prestadora. Para ello deber recurrir, en primer lugar, a la misma entidad a travs de la oficina de catastro integrado y sus diferentes reas comerciales o tcnicas. Estos planos deben contar con la informacin actualizada de la lotizacin por manzanas. De contarse con informacin desactualizada, o que esta no hubiera se recurrir a otras fuentes: COFOPRI, Municipalidades, Empresas de Servicios: energa elctrica, telefnicas, agrupaciones vecinales, instituciones de desarrollo urbano, entre otros, de donde se pueden obtener planos que servirn de base para mejorar la Cartografa. Es tambin vlido el desarrollar planos sobre los existentes y a partir de all actualizarlos con la ayuda de la imagen satelital en la etapa de levantamiento de informacin catastral. Esta actividad debe ser elaborada por los tcnicos encargados de la actualizacin de la cartografa. 4.9.5. EVALUACION DE SECTORES COMERCIALES La empresa que ejecutara el catastro deber de evaluar en campo la aplicacin de los nuevos sectores comerciales, en la cartografa de entregada, en caso de existir modificaciones se deber de realizar las coordinaciones con el supervisor designado por la EPS SEMAPACH S.A. para su aprobacin. 4.9.6. IMPRESION DE FICHAS CATASTRALES Esta actividad consiste en la impresin de todas las fichas catastrales que se usarn para el levantamiento del proyecto, las cuales estarn numeradas con 05 dgitos para su respectivo control, cuyo diseo debe ser concordado y aprobado por EPS SEMAPACH S.A. Pudiendo ser estas impresas o fotocopiadas. El formato de la ficha de catastro deber relevar la siguiente informacin
como mnimo: Identificacin del cliente: Nombre completo Localizacin del inmueble (direccin y telfono) Servicios utilizados Condicin del usuario (Real, factible, potencial, clandestino) Datos de la conexin (Activo, inactivo, reconectado en forma arbitraria) Uso que se da al predio (categora) Situacin de la caja de la conexin domiciliaria (Caja, marco y tapa) Datos del abastecimiento de agua potable Informacin del medidores Otros 4.9.7. IMPRESIN DE CROQUIS DE MANZANAS Y PREPARACIN DE CUADERNILLOS DE CAMPO A fin de permitir que los encuestadores realicen un trabajo eficiente y confiable, se imprimirn todos los planos necesarios de las manzanas que se usarn para el levantamiento de campo, informacin que deber ser de fcil comprensin para el encuestador, as como las tablas auxiliares que contienen la codificacin a ser usada en el levantamiento catastral, necesarias para el trabajo a efectuar. Se imprimir una manzana por hoja, indicando el nmero de manzana, nmero de lote municipal, nombre de las vas para la fcil ubicacin del predio a levantar. Esta hoja ser utilizada directamente por los encuestadores y coordinada por el supervisor de campo. La numeracin de fichas corresponder a cinco dgitos, ser en forma correlativa; no se puede duplicar el nmero de ficha, existe slo una para cada conexin. En el Figura 4-2 se presenta un modelo de croquis de manzana.
Figura 4-2: Croquis de manzana
Fuente: Elaborado por el autor 4.9.8. IMPRESIN DE MANUALES Y TABLAS DE CODIFICACIN Se deber imprimir un cuadernillo con el manual llenado de la ficha catastral, as como tambin las tablas de las diversas codificaciones para cada una de las cuadrillas de campo, de tal manera que en cualquier
momento pueda ser consultada por el encuestador y le facilite el llenado de la Ficha Catastral. 4.9.9. CAPACITACIN La capacitacin se realizar a nivel de encuestadores de catastro, encargados de cartografa, digitadores, Capacitacin al personal del rea Comercial y personal del rea de Catastro Integrado y Personal de Catastro Comercial 4.9.9.1. CAPACITACIN CATASTRO La empresa deber realizar una capacitacin a su personal asignado al levantamiento de informacin de campo en forma terica y prctica en tcnicas de Catastro. Las personas deben ser cuidadosamente seleccionadas y entrenadas, a las cuales se les entregar material didctico (separatas) y se capacitar en los siguientes aspectos: Orientacin y ubicacin geogrfica. Lectura de planos y codificacin catastral. Llenado de ficha catastral y criterio para aplicar los conceptos de la ficha. Conocimiento de materiales utilizados en las instalaciones. Responsabilidad y seriedad. Trato cordial y educado. Conocimiento de la zona o lugar de trabajo (deseable). 4.9.9.2. CAPACITACIN CARTOGRAFA La empresa deber realizar una capacitacin al personal de encargado de la actualizacin de la planimetra en tcnicas de Catastro. Se debern entregar separatas. 4.9.9.3. CAPACITACIN DE LOS DIGITADORES
LOS
ENCUESTADORES
DE
DE
LOS
ENCARGADOS
DE
LA
La empresa deber realizar una capacitacin al personal de encargado del ingreso de informacin recogida de campo (digitacin) y separatas. 4.9.9.4. CAPACITACIN COMERCIAL La empresa deber de programar 2 capacitaciones al personal de la Gerencia Comercial, los temas a capacitar son los siguientes: Presentacin de Resultados del proceso de Actualizacin del Catastro Comercial Metodologa aplicada en la elaboracin del Catastro Comercial en la EPS SEMAPACH S.A. Mantenimiento del Catastro Comercial Se debern entregar separatas. 4.9.9.5. CAPACITACIN COMERCIAL La empresa deber de programar 1a capacitacin del personal de Catastro integrado en el tema: Metodologa de aplicada en la elaboracin de la cartografa para el catastro comercial. Se debern entregar separatas. 4.9.10. TRABAJO DE CAMPO El recojo de la informacin es una labor que se lleva a cabo a travs de la ficha de catastro esta labor se realiza en campo y es realizada por inspectores catastrales en cada predio. El trabajo de catastro est orientado a verificar, actualizar y validar la informacin catastral que se tiene en la empresa por lo cual una primera actividad que debe efectuar el encuestador es el solicitar al usuario un recibo de agua (no es necesario que sea del ltimo mes) y proceder a verificar cada una de las informaciones de la ficha anotando en el
en tcnicas de Catastro. Se debern entregar
AL
PERSONAL
DEL
REA
AL
PERSONAL
DEL
REA
DE
CATASTRO INTEGRADO Y PERSONAL DE CATASTRO
campo de Observaciones cuando encuentre discrepancias entre lo consignado y la informacin real que encuentre. Luego debe recabar informacin sobre la situacin del predio respecto a los servicios de agua potable y el alcantarillado. Recabar informacin sobre la situacin de la conexin domiciliaria y el medidor. Se debe garantizar que el personal del servicio cuenta con la experiencia necesaria para resolver los problemas que se presenten en campo, brindando buen trato y evitando generar discusiones y reclamos en el desarrollo de sus actividades. Los Inspectores verificarn en el terreno los datos correspondientes a cada conexin, suscribindolos en la ficha catastral. Esto involucra, como mnimo, las siguientes tareas: a) Verificar y llenar los datos correspondientes al Cliente: Apellidos y Nombres Razn Social Documento de Identidad RUC Telfono y Fax Tipo de Ocupante.(Propietario Titular de Pago) N de habitantes En los casos de predios mltiples deber registrar, por cada una de las unidades de uso que los conforman. b) Verificar y completar los datos correspondientes al predio: Distrito Tipo y nombre de localidad Tipo y nombre de va. N, Mz, y Lt. Cdigo catastral Unidades de uso (ocupadas y desocupadas). Niveles
c) Verificar y completar los datos correspondientes a la conexin: Tipo y Nombre de Va N, Mz, y Lt. Secuencia Ubicacin de la caja de control Condicin de la conexin: Vigente, Cerrado, Tapado Otro Datos del Medidor Estado de la Caja Estado de la Tapa Precintos Vlvulas N de Conexiones d) En caso que se detecte una conexin o predio que no figure en la base de datos, se proceder a llenar una Ficha Catastral, consignando en ella toda la informacin requerida, que permita identificar la condicin de predio y/o conexin detectada. En estos casos deber efectuar una depuracin posterior que permita Identificar, verificar, clasificar y registrar los casos, afn de definir si su condicin es de conexin formal o clandestina. e) Identificar y registrar en la Ficha Catastral los casos de clientes factibles y potenciales. f) Inclusin de cartografa referencial a mano alzada en zonas no abastecidas con el servicio de agua potable y/o alcantarillado. g) Rotulado del cdigo de sector, manzana y lote, en la fachada del predio donde se encuentra ubicada la conexin domiciliaria de agua potable con plumn indeleble. La forma como se realiza se presenta en el Grfico N0402. h) Toma de medida de la ubicacin de la conexin de agua potable y de alcantarillado (medida con referencia a la esquina derecha del lmite de la propiedad a la ubicacin de la conexin), la medicin se realizara al eje o centro de la caja, la medicin la efectuar con wincha.
Figura 4-3: Rotulado de cdigo de sector, manzana y lote, en la fachada del predio
Fuente: Elaborado por el autor i) Toma de 02 fotografas de cada predio (fachada y caja de agua), se identificara la conexin de la siguiente manera; inscribir al borde del marco y tapa (segn grfico) con plumn negro el cdigo de sector, cdigo de manzana, cdigo de lote, as como tambin estos cdigos en la fachada del predio. La forma como se realiza la toma de fotografas se presenta en el Figura 4-4 y Figura 4.5. Figura 4-4: Forma de la toma de fotografas de conexin
Figura 4-5: Forma de la toma de fotografas de fachada
Fuente: Elaborado por el autor Las fotos debern de tener las siguientes caractersticas: Tamao mnimo: 18 x 10 cm
Resolucin: 5 Megapixeles Formato: jpg Etiquetado de la foto: Se deber etiquetar cada foto de tal forma que se pueda relacionar la foto y el predio. Ejemplo: Sector, manzana, lote donde: Sector : N de sector comercial Cdigo catastral de manzana Cdigo de lote catastral. Manzana : N de lote :
La empresa proporcionar al personal de campo a su cargo durante toda la ejecucin del proyecto al personal la vestimenta apropiada con el logotipo del Contratista con el texto de Empresa trabajando para SEMAPACH S.A. as como el fotocheck correspondiente. La empresa proporcionar la totalidad de herramientas y equipos a su personal operativo, con el objeto de garantizar la buena ejecucin de los trabajos, debiendo estos ser de buena calidad. El personal de campo para realizar su labor deber contar con guas de calles, winchas, tableros de campo, llaves para la tapa de la caja de medidor, otros implementos que se requieran para la labor de campo. 4.9.11 TRABAJO DE GABINETE 4.9.11.1 VALIDACIN DE FICHAS Las fichas deben ser revisadas antes de ser procesadas, de acuerdo con la informacin de campo y la data catastral y de planimetra, verificando que la simbologa utilizada este correctamente representada en cada uno de los planos de lotizacin, as como la revisin del total del llenado de la ficha. En caso de inconsistencia o dudas, se verificar en campo para hacer las correcciones del caso. En esta etapa es indispensable efectuar la revisin de las fichas una por una, mientras an se encuentran en la zona en proceso de empadronamiento
catastral, ya que la localizacin de un error en esta etapa permite su inmediata correccin y la verificndose de la consistencia de otros datos mientras se realizan los trabajos de campo en dicho sector. 4.9.11.2 ACTIVIDADES SUPERVISION La empresa que provea el servicio deber realizar labores de control de calidad y supervisin interna del trabajo que realiza sus trabajadores a fin de garantizar que la informacin levantada sea de buena calidad. Este proyecto tiene como encargado de la supervisin al Jefe de Proyecto y este coordinara con su contraparte de la EPS SEMAPACH S.A. 4.9.12 PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION La empresa deber elaborar un programa informtico el cual ser utilizado para el ingreso de la informacin, este programa deber de ser compatible al software que utiliza el rea comercial en sus procesos La digitacin se hace en una base de datos paralela a la que utiliza normalmente la EPS en sus funciones comerciales. Antes de ingresar cualquier dato, las fichas deben ser revisadas y visadas por los supervisores o personal encargado. Por tal razn, el programa informtico, debe ser preparado para un fin especfico. El ingreso de datos se inicia generalmente digitando el cdigo catastral y en forma automtica se genera el nmero de ficha y un cdigo de inscripcin, debiendo posteriormente procesarse los dems datos recogidos. 4.9.13. DIGITALIZACIN DE CONEXIONES DOMICILIARIAS DE AGUA Y ALCANTARILLADO
DE
CONTROL
DE
CALIDAD
De acuerdo a la informacin de ubicacin medida en campo, las conexiones de agua potable y alcantarillado sern ubicadas grficamente como parte de la Cartografa digital en capas independientes para agua y alcantarillado de acuerdo a simbologa establecida. Tambin se debern incluir la siguiente informacin de campo esta ser procesada con los datos asignados: Nmero de lote catastral Nmero Municipal Actualizacin de vas Ubicacin de conexiones Elaboracin de secuencia de ruta Elaboracin de rutas Otros Este trabajo es fundamental y deber ser elaborado por los encargados de la actualizacin de la cartografa. 4.9.14. VALIDACIN DE DIGITACIN El proceso de identificacin de inconsistencias no es otra cosa que el control de calidad de la informacin procesada, por tanto, no puede omitirse. Este proceso consiste en revisar la informacin despus de la digitacin de las fichas. Permite determinar los errores producidos en la digitacin as como en el registro de datos de las fichas durante el trabajo de campo. Para efectuar este proceso es necesario desarrollar una serie de reportes que son emitidos en forma automtica por el sistema informtico y que cruzan datos de los diferentes tems de la ficha catastral, permitiendo subsanar errores, asegurando la calidad y veracidad de la informacin. La subsanacin de errores puede realizarse en gabinete, pero es de esperar que en la mayora de los casos se tenga que volver nuevamente a campo para verificar los datos. Es importante tener en cuenta que cuando
se realiza una actualizacin catastral, no basta con obtener los reportes de inconsistencias. Es necesario adems realizar comparaciones entre los datos obtenidos y aquellos que maneja la entidad prestadora con el objetivo de constatar nuevamente la veracidad de la informacin, sobre todo cuando hay diferencias entre ellas. Tales diferencias pueden darse respecto al tipo de usuario, tipos de servicio, nombre de los usuarios, existencia de medidores y las categoras. Para realizar estas comparaciones se disean reportes especiales que permiten encontrar las diferencias entre las dos bases de datos, es decir, entre la base creada para la actualizacin catastral y la base existente en la entidad prestadora. Esta genera los siguientes reportes: Reporte de estado de los usuarios (Activo, factible, potencial) Reporte de conexiones por tipo de servicio. Reporte por unidades de uso Reportes por conexin y medidor. Reporte por conexin y caja. Reporte por nombre de usuario Reporte por medidores instalados Padrn de conexiones ordenado por cdigo catastral Padrn de conexiones ordenadas por nombre de cliente. Entre otros reportes que se coordinen con el Supervisor del servicio y la EPS. 4.9.15. ELABORACION DE RUTAS DE DISTRIBUCION Y LECTURA DE MEDIDORES La ruta es un trayecto alrededor de una o varias manzanas que parte de un punto, recorre los contornos y termina en el mismo punto de origen. Una ruta de lectura abarca un nmero de manzanas en los cuales hay un nmero de conexiones y cuyos medidores debe ser ledo el lecturista en un da normal de trabajo (segn las condiciones urbansticas y de
trabajo). El trazado de la ruta se realiza a partir de la esquina de la manzana colocada en el extremo superior derecho del mapa (esquina NE) debiendo el trazado del camino seguir siempre alrededor de la cuadra hasta el punto en que convenga pasar a otra, a fin de evitar pasar dos veces por el mismo lugar. En general, se hace formando una U, ya que el ltimo trazo deber terminar en el punto de partida. Un ejemplo de trazado de rutas se visualiza en la figura 4-6.
Figura 4-6: Trazado de rutas
Fuente: Elaborado por el autor 4.9.16. CODIFICACION DE RUTAS

Cada ruta fue diseada para optimizar el recorrido del lector y contiene informacin del 100% de usuarios de la EPS. La codificacin correspondiente a una casa se realiza de la siguiente manera: Se identifica la Ruta Ejemplo: R-110 y posteriormente la secuencia que ser signada de 10 en 10 en cada predio ubicada dentro del rea de la ruta es decir, la primera casa corresponde a 0010, la secunda 0020 y as sucesivamente; dando de esta forma la facilidad para insertar nuevas codificaciones a usuarios dentro de una misma casa o edificio. Un ejemplo de trazado de codificacin de rutas se visualiza en la figura 4-6.
Figura 4-7: Codificacin de rutas

4.9.17 MIGRACION DE DATOS CATASTRALES Se programaran entregas de informacin al concluirse los trabajos por cada sector comercial la entregas sern coordinadas con supervisor designado por la EPS SEMAPACH S.A. este ser revisado tomando las muestras correspondientes y deber ser aprobado por la Supervisin encargada para luego proceder a los procesos de migracin al sistema comercial que utiliza la EPS SEMAPACH S.A. La migracin es el proceso mediante el cual, se transfiere la informacin obtenida en la ejecucin del catastro y que se mantiene en una base de datos paralela, hacia el sistema informtico o base de datos que utiliza la entidad prestadora, para realizar todos sus procesos comerciales. La transferencia o migracin de datos se realiza solamente despus de haber concluido el proceso de levantamiento de inconsistencias y/o comparaciones que hayan generado adems gestiones especficas ante los usuarios, si la actualizacin de datos implicaba modificaciones en la facturacin, de lo contrario, se podran generar serios problemas si es que hubiera algn tipo de error en la informacin o la entidad no cumpliera con la normatividad respecto a las modificaciones de facturacin. La migracin es parte de la implementacin del catastro, por esta razn se debe tener especial cuidado en la forma en que se realiza. En ese sentido, el especialista informtico debe contar con la experiencia necesaria para llevar a cabo correctamente este proceso, pues la migracin es un paso muy importante para alcanzar los resultados esperados. El proceso de migracin es responsabilidad de la EPS, las diferencias que precisen ser validadas en campo, son responsabilidad del Contratista. 4.9.18 ENTREGA DE PRODUCTOS E INFORME FINAL El informe final debe contener la descripcin de las actividades y resultados obtenidos. La entrega de los productos ser como parte de la informacin fsica se entregar fichas catastrales y planos.
4.9.18.1. FICHAS CATASTRALES 100% de fichas de catastro aplicadas, esta informacin deber ser entregada a la EPS SEMAPACH S.A. la totalidad de las fichas catastrales levantadas de campo debidamente ordenadas por distrito y sectores comerciales y rutas de lectura, sern presentadas anillados, debiendo por cada manzana adjuntar el croquis de correspondiente, seguidos de sus respectivas Fichas Catastrales. 4.9.18.2. LOS PLANOS Se presentarn como mnimo en formato fsico (02 juegos) con impresin a color, sern: Plano general actualizado por distrito devidamente rotulado (Formato A0). Planos por sectores comerciales a nivel de lotizacin debidamente actualizado, codificado y rotulado (Formato A0). Plano de sector comercial con la ubicacin de las rutas elaboradas (Formato A0). Plano por ruta de lectura con la secuencia lgica de recorrido de los lectores (Formato A4). Plano por ruta de reparto con secuencia de recorrido (Formato A4). Los planos entregados debern contar con la siguiente informacin: Norte magntico. Nmero de manzana. Lmite de la manzana. Lmite de lotes o predios. Denominacin de las vas: avenida, calle, jirn, pasaje o plaza. Cdigo catastral del lote y conexin en cada predio.
Nmero oficial de los predios o nmero municipal (por lo menos, el que figura en la placa, la pared o el que informe el usuario). Indicacin de predios o inmuebles notables como por ejemplo: municipalidad, iglesia, mercado, estadio, etc. Representacin grfica de conexiones domiciliarias de agua potable y/o desage con su representacin de cajas de registro y medidores en cada predio que lo tenga. Leyenda. Etiqueta.
Como parte de la informacin digital se entregar lo siguiente: a) distrito con informacin de los suministros agrupados distrito y sectores comerciales y rutas de lectura, conservando la estructura del modelo de datos empleado en el aplicativo digital para el ingreso de las fichas catastrales, debiendo adjuntar todas las tablas que formaron parte del aplicativo en mencin, base de datos alfanumrica con la informacin procesada, para cada b) Cartografa digital actualizada y consolidada incluyendo el catastro de vas, de todo el distrito, la misma que incluir todas las capas debidamente codificadas que sern parte del sistema de informacin geogrfico correspondiente al Catastro de Comercial de la EPS SEMAPACH S.A. c) El Contratista entregar el programa informtico utilizado, tambin el manual de usuario, en forma fsica y digital.
d) La implementacin de la secuencia ptima de lectura, debidamente codificada y graficada en la cartografa, as como tambin la numeracin deber ser consignada en la ficha catastral (formato fsico). e) Listado de los reportes requeridos: Reporte de usuarios reales (activos, inactivos), factibles y potenciales, reporte usuarios por el estado de conexin, reporte por tipo de servicio, reporte de usuarios por categora, de reporte de conexiones clandestinas, reconexin arbitraria, uso por conexin, reporte de medidores, etc. f) Otras informaciones estadsticas, aqu se puede presentar mayor informacin a nivel de resmenes estadsticos, por ejemplo: Servicios segn datos de caja, marco y tapa de la conexin de agua potable. Servicios segn caractersticas, dimetro y material de la conexin de desage. Servicios segn datos de caja, marco y tapa de la conexin de desage. Servicios segn caractersticas, dimetro y material de la conexin de agua potable. Usuarios por situacin de predio. Reporte por cada distrito, de suministros no encontrados, predios no ubicados, suministros no incluidos en la base de datos original. usuarios para cambio de categora, cambio de titularidad, unidades de
CAPTULO V: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 5.1. CONCLUSIONES La actualizacin del catastro es un proceso permanente, por tanto no debe ser considerada slo como un proyecto que tiene un principio y un fin. Debido al dinamismo de la informacin es importante que la EPS implemente algunos procesos o procedimientos que aseguren esta actualizacin continua. Un catastro actualizado permite aplicar una serie de polticas comerciales que posibilitan obtener beneficios econmicos y servir mejor a los usuarios, quienes pueden tener as una mirada ms positiva hacia el prestador de servicios. A pesar de la importancia del catastro para la gestin comercial, existen todava percepciones acerca de que no genera beneficios, que es muy costoso y demanda mucho tiempo. Por ello no es considerado prioritario por algunos prestadores de servicios. La experiencia ha demostrado que aplicando metodologas apropiadas, que van desde la definicin de objetivos hasta la fase de implementacin, se garantiza resultados positivos en el corto y mediano plazo. Ello, porque la realizacin del catastro potencia la posterior implementacin de una serie de actividades o proyectos por parte del prestador de servicios, como: micromedicin, saneamiento de cartera morosa, aplicacin de contratos de suministro, programas de control de fugas, entre otros beneficios. Un proyecto de actualizacin del catastro comercial permite establecer Saneamiento SEMAPACH S.A. Un proyecto de actualizacin del catastro comercial permite establecer los recursos para su implementacin en la Empresa Prestadora de Servicios de Saneamiento SEMAPACH S.A. Un proyecto de actualizacin del catastro comercial permite establecer Servicios de Saneamiento SEMAPACH S.A.
las
actividades para su implementacin en la Empresa Prestadora de Servicios de
el
cronograma de actividades para su implementacin en la Empresa Prestadora de
5.2.
RECOMENDACIONES Es importante definir claramente los objetivos y alcances que tendr el catastro o la actualizacin catastral, pues siempre estos dependern de las necesidades de cada entidad prestadora. En ese sentido es posible realizar actualizaciones parciales, es decir, levantar informacin especfica relacionada solamente al servicio de agua potable o referida nicamente al servicio de desage. La informacin que se consigne en la ficha catastral debe adecuarse a las necesidades y requerimientos de la entidad que realiza el catastro o la actualizacin catastral. No debe olvidarse que toda informacin que se levante debe ser til, caso contrario no debe incluirse pues demandar esfuerzos innecesarios. La actualizacin catastral es un proceso que requiere dedicacin, rigurosidad y minuciosidad. Por ello, no se debe pretender llevarlo a cabo de manera rpida u obviar algunos pasos con la finalidad de ahorrar tiempo o recursos. El tiempo que demande la actualizacin debe ser el necesario para cumplir con todas las actividades del proceso, estando en funcin a los objetivos que se plantee, la necesidad de informacin de la entidad, la capacidad econmica para asumir los costos y la capacidad institucional para administrar e implementar la cantidad de informacin que se levante. El catastro o la actualizacin se realiza por sectores comerciales. El levantamiento de la informacin debe iniciarse en un sector especfico en el cual se van cumpliendo las actividades del proceso hasta su implementacin. En la medida que se concluyen diferentes actividades en un sector, paralelamente se contina con los siguientes. No es necesario esperar la culminacin del levantamiento de la informacin de campo de todos los sectores para proseguir con las siguientes actividades, ya que dependiendo del mbito del prestador, este proceso podra tomar bastante tiempo. La idea es evitar que cuando se realice la implementacin de la informacin al menos- de los primeros sectores trabajados, esta no se encuentre desfasada de manera que los beneficios del catastro se minimicen. El catastro o la actualizacin tambin podra realizarse por etapas. Es decir, primero
realizar la actualizacin de cdigos catastrales y planos, y en una segunda etapa, cuando se haya logrado el ordenamiento catastral, recin iniciar el levantamiento de informacin de la ficha. Esta posibilidad debe ser evaluada en trminos de costobeneficio. El software o sistema informtico es determinante para lograr la implementacin de la informacin levantada. Por tal razn es prioritario realizar los esfuerzos e inversiones necesarias para disponer de un software que permita no solamente procesar los datos, sino lo ms importante, integrar las informaciones catastrales a los dems procesos comerciales como micro medicin, facturacin, cobranza y comercializacin.
BIBLIOGRAFIA Manual para Entidades Prestadoras de Servicios - Catastro de Usuarios de Agua Potable y Desage SUMCanad, Documentacin de catastros de usuarios de las ciudades de Chancay, Huacho, San Marcos, Sayn y Tambo grande, SUMCanad, 2005.
Revista AGUA emitida el dia 23 de marzo 2006.
Manual de catastro del Programa Nacional de Agua Potable (PRONAP).
Ministerio de ambiente de Bolivia: Gua 5 Catastro de usuarios. Gestin integral del agua. Direccin de Agua Potable y Saneamiento Bsico y Ambiental
Manual de gestin de Catastro emitido por la oficina de catastro de la EPS EmapaVigssa, emitida en Junio de 2011.
ANEXOS
ANEXO 01 Ficha Catastral
ANEXO 02 Gua de instrucciones para el Llenado de Fichas Catastrales GUA PARA EL LLENADO DE LA FICHA CATASTRAL 1. INSTRUCCIONES PARA EL ENCUESTADOR 1.1 Preparar el Material en la Oficina: Para realizar el levantamiento de informacin, el encuestador debe recoger los siguientes materiales: Fichas catastrales de acuerdo a la cantidad de lotes de las manzanas que le Planos de las respectivas manzanas. Lapicero, borrador, tablero, papel o bloc de notas. Carn de identificacin (fotocheck). Llaves para abrir las cajas de registro, badilejo, martillo, franela u otro implemento
corresponde encuestar por da.
que se considere necesario. 1.2 Ubicacin de la Ruta de Trabajo: Se trasladar al lugar donde se desarrollar el trabajo de levantamiento de informacin. Se ubicar en el punto inicial de la ruta predeterminada e iniciar su trabajo, siguiendo luego el orden de la meta hasta su culminacin en el punto final. La Entrevista: Para recabar la informacin de cada cliente es muy importante conseguir la
entrevista de la mejor manera posible. Se buscar predisponer a las personas a brindar la informacin que se solicitar inmediatamente. Para ello el encuestador adoptar una actitud amable y har uso de los recursos de educacin. Tocar la puerta o el timbre si lo hubiera, de manera moderada, evitando indisponer a las personas que se encuentren en el predio. La entrevista debe ser solicitada en lo posible al dueo del predio o la persona Una vez frente al cliente dando muestras de su educacin, presentar su saludo a
responsable del mismo que se encuentre en el predio.
nombre de la EPS y se identificar muy brevemente y solicitar el recibo de agua. Har una exposicin rpida y precisa del propsito de la visita y anticipando el
agradecimiento por la informacin que proporcionar el cliente, pasar de inmediato a formular las preguntas pertinentes. Satisfechas las preguntas hechas al cliente; el encuestador har conocer que luego tomar informacin tcnica referente a las conexiones, medidor. etc. y despidindose continuar con el trabajo si as fuera el caso. En el caso de no ubicar al cliente, se deber tener en cuenta lo siguiente: Volver al predio 2 veces Citar al cliente 2 veces De no lograr la entrevista, ni la informacin restante, dar por concluido el Solicitar recibo de agua Verificar la conexin
llenado de la ficha
Si despus de todo no se le encuentra, se deber llenar la ficha con la informacin captada por observacin, para poder verificar los datos de la conexin. 2. INSTRUCCIONES PARA LA CODIFICACIN DE LA FICHA CATASTRAL Se deber llenar una ficha por cada conexin de agua y/o desage activa o cortada, as como las conexiones factibles. 1. Identificacin Ficha Nmero Las fichas sern numeradas al momento de su impresin (5 dgitos). Cdigo Catastral El cdigo catastral es un nmero compuesto de diecisiete dgitos que permite localizar fsicamente las conexiones domiciliarias. Se compone de la siguiente manera: Departamento Provincia Distrito Secto Manzan Lote Conexin
r 04 01 01 02
a 125 120 0 01
Departamento: Indica el cdigo geogrfico que permite identificar el departamento, segn la directiva de ubicacin geogrfica emitida por el Instituto Nacional de Estadstica e Informtica INEI. Provincia: Indica el cdigo geogrfico que permite identificar la provincia, segn la Directiva de ubicacin geogrfica emitida por el Instituto Nacional de Estadstica e Informtica - INEI. Distrito: Indica el cdigo geogrfico que identifica el distrito dentro de la provincia. Este cdigo es asignado por el INEI. Sector: El sector permite dividir a la localidad en varias zonas que agrupan a usuarios con determinadas caractersticas comunes para facilitar las labores comerciales y operativas. Manzana: Es el nmero de tres dgitos que identifica a la manzana dentro del sector donde se encuentra ubicado el predio. La numeracin entre manzanas avanza generalmente de cinco en cinco. Nmero de lote: Es el nmero de cuatro dgitos que identifica al lote dentro de la manzana. En este caso la numeracin avanza de 010 en 010 o segn la cifra que considere la entidad en previsin de posibles subdivisiones de los lotes. La numeracin de los lotes se realiza tomando como punto de referencia el noreste de la manzana y sigue un sentido horario
Nmero de conexin: Es el cdigo que identifica el nmero de las conexiones que hay en el predio, teniendo en cuenta que cada uno puede tener ms de una conexin. Comprende dos dgitos. Cdigo de Usuario Esta codificacin corresponde a la codificacin que la EPS utilizaba para identificar a los clientes (NUMERO DEL CLIENTE), ser identificada en el recibo. Ruta de Lectura y Reparto Ser registrada por el Supervisor o Jefe de Grupo. 2. Datos del Cliente N de Documento Se indicar el nmero de documento del propietario (DNI, RUC u otro). Telfono del cliente Se indicar el nmero telefnico al cual el propietario o usuario desear se le hable para cualquier asunto relacionado con la Empresa, preferentemente telfono fijo. En caso no posea uno, se puede indicar el nmero de celular Apellidos y Nombres del propietario Deber registrarse los apellidos y nombres del propietario, persona natural o jurdica, responsable de la conexin (se refiere a quien suscribi Contrato con la EPS). Responsable del predio
Deber registrarse los apellidos y nombres del inquilino, guardin, familiar, persona natural u otro.
CODIGO DE USUARIO
CATEGORIA
NOMBRE DE USUARIO
DIRECCION
N DE MEDIDOR
Tipo de predio Deber registrar si el predio es de una familia o varias familias N de pisos Deber Registrar de cuantos nivel o pisos es el predio N de habitantes del predio Deber registra cuantos habitantes viven el predio 3 Datos del inmueble Cdigo de Va Deber ser registrado el nmero de cdigo oficial de la va de acuerdo con el cdigo definido por la EPS, directorio que ser entregado por EPS SEMAPACH S. A. Tipo de va Deber ser registrado el nmero de cdigo oficial del tipo de va de acuerdo con el cdigo definido por la EPS. Nombre de la va Deber de registrarse el nombre oficial de la calle donde se ubica el inmueble. Nmero Municipal Se deber registrar el nmero oficial otorgado por la Municipalidad al propietario del predio. Cdigo de Habilitacin (urbanizacin, Asociacin) Deber ser registrado el nmero de cdigo oficial del centro poblado de acuerdo con el cdigo definido por la EPS. Tipo de Habilitacin
Deber ser registrado el nmero de cdigo oficial del tipo de centro poblado de acuerdo con el cdigo definido por la EPS. Nombre de la Habilitacin Se deber registrar el nombre de la habilitacin donde se ubica el inmueble. N Manzana Se deber consignar el nmero de manzana municipal. Slo se aceptar manzanas sin numeracin municipal para los casos que la direccin del predio est relacionada con el nombre de una va. Esta codificacin es independiente del nmero de manzana codificado por la EPS para el Catastro Comercial.
N Lote Se deber consignar el nmero de lote municipal. De no existir tal nmero, deber buscarse una referencia a algn punto notable cercano. Esta codificacin es independiente del nmero de lote codificado por la EPS para el Catastro Comercial. Nmero Registrar el nmero oficial del inmueble, el nmero o letra interior (para el caso de viviendas con patio comn, solares, etc.) Complemento Se deber registrar informacin adicional para ubicar el inmueble (Barrio, Zona, etc.). Tipo de servicio Se deber marcar el tipo de servicio con el que cuenta el inmueble: 1. Agua: Dispone solamente de agua potable 2. Desage: Dispone solamente de desage 3. Agua y desage: Dispone de ambos servicios
Tipo de Almacenamiento Este campo representa el medio de abastecimiento, considerndose las siguientes opciones: 0. Sin almacenamiento 1. Cisterna 2. Tanque Elevado 3. Cisterna y Tanque Elevado 4. Otro. Medio de Abastecimiento Este campo representa el medio de abastecimiento, considerndose las siguientes opciones: 1. 2. 3. 4. Pileta pblica 5. Fuente Propia 4. Tipo de predio Se marcar en qu situacin se encuentra el predio. Se tienen las siguientes opciones: 1. Sin Construir: Es un lote que no se encuentra construido. 2. Lote Cercado: es un lote que se encuentra con cerco perimtrico 3. Semiconstruido: Es un lote que se encuentra con construccin paralizada. 4. En Construccin: Cuando el lote se encuentra en proceso de construccin. 5. Construido: Vivienda construida. 6. Otro Uso del predio Se deber escoger entre las siguientes alternativas: Domstico Comercial Industrial
Sin abastecimiento Conexin Domiciliaria Camin Cisterna
Otro tipo de Abastecimiento
Publico Mixto Unidades de uso Se define Unidad de Uso como: el predio o seccin de predio (espacio fsico) destinado a actividad econmica independiente, que cuente con punto de agua y/o punto de desage, cuyo uso se realice con autonoma de otras secciones. Asimismo se considerar como unidad de uso a aquellos predios a los que el servicio de agua potable y/o alcantarillado se les preste fuera de su vivienda en calidad de servicio comn (Artculo 86, Reglamento de Calidad de la Prestacin de Servicios de Saneamiento, SUNASS, Febrero 2007).
Grfico de predios con unidades de uso.
Categora: Tipo de uso En este campo se registrar la unidad de uso del predio, si es vivienda, restaurante, etc., segn la codificacin presentada en la tabla que se proporcionar.
Cdigo de uso (Tarifa) Para el tipo de uso encontrado se colocar el cdigo segn lo registrado por la EPS. Nmero de personas (Personas) Cantidad de usuarios de la unidad de uso. Puntos de agua (Cantidad) Se registrar el nmero de puntos de agua que posee la unidad de uso (inodoro, lavatorio, ducha, etc.). Complemento Se indicar cualquier informacin adicional referente a la actividad (nmero municipal si es diferente al nmero del predio, nmero interior, nmero de piso, nmero de departamento, etc.). Categora Categora Domstica: Las casas y departamentos destinados exclusivamente a la habitacin en forma permanente y sin fines de lucro. En estos casos, el uso del agua potable es para satisfacer las necesidades domsticas de las familias. Categora Estatal : Aquellas unidades de uso destinadas al funcionamiento de entidades y reparticiones del Gobierno Central, Gobierno Regional y Gobiernos Locales. Incluye a las instituciones del estado que presten servicios pblicos de educacin y salud, tambin las instituciones de carcter militar, cuarteles y comisaras. Se excluye la actividad empresarial del Estado Categora Comercial : Aquellas unidades de uso en cuyo interior se desarrollan las actividades de comercializacin de bienes, las panaderas, pasteleras y baguete ras artesanales que
simultneamente comercializan otros productos al por menor sern considerados dentro de esta Categora. Categora industrial: Aquellas unidades de uso en cuyo interior se desarrollan actividades de extraccin, fabricacin, construccin de todo tipo de edificaciones y transformacin fsica de materiales. Categora Social: Aquellas unidades de uso que se encuentren a cargo de instituciones de servicio social, en las que se albergan personas en situacin de abandono o en las que residen personas que prestan apoyo a la sociedad. Para estos casos se requiere el reconocimiento de la autoridad correspondiente como institucin de apoyo social. Adicionalmente, estn comprendidos dentro de esta categora, los solares, callejones y quintas abastecidas mediante un servicio comn y piletas pblicas, as como los cuarteles del Cuerpo General de Bomberos, las iglesias de diferentes credos, parroquias, monasterios, conventos e internados. Los cambios en la clasificacin de las unidades de uso no son peridicos, sino que dependern de cambios en la actividad econmica de las unidades de uso, y por ende, del uso que le den al agua potable. Se deber especificar adems, el porcentaje de rea ocupada por cada unidad de uso en caso de existir ms de una. Ejemplos de codificacin de las unidades de uso referenciales Ejemplo 1
VIVIENDA
FICHA 1
Ilustracin 1: Unidades de uso - Ejemplo 1 Descripcin: Predio con un solo propietario. Una conexin de agua. Una conexin de desage. Codificacin:
Ilustracin 2: Llenado de las unidades de uso, caso vivienda simple Ejemplo 2

FICHA 1 FICHA 1
VIVIENDA
RESTAURANTE
Ilustracin: Unidades de uso - Ejemplo 2 Descripcin: Predio con un solo propietario.
El propietario usa una parte como vivienda y alquila otra parte donde funciona un restaurante. Una conexin de agua y una conexin de desage, que sirve la vivienda y el restaurante. Codificacin:
Ilustracin: Llenado de las unidades de uso, caso vivienda ms Datos del medidor 1. No Tiene
restaurante
2. Se marcar en caso que el predio no cuente con medidor y se pasara a los datos de la conexin de agua. 3. Nmero del medidor 4. En caso sea posible determinar el nmero de serie del medidor, se registrar alineando los dgitos a la izquierda del campo. Este dato es muy importante. En caso este dato sea ilegible, se marcar la casilla correspondiente. Lectura del medidor Se efectuar la lectura del medidor est o no en funcionamiento, alineando los dgitos a la izquierda del campo. En caso este dato sea ilegible, se marcar la casilla correspondiente. Dimetro del medidor Se marcar el dimetro del medidor, segn lo que corresponda. Marca del medidor Se marcar la correspondiente marca del medidor.
Estado del medidor Se marcar el estado en el que se encuentra el medidor. Se elegir entre las siguientes opciones: 1. Sin Alteraciones 2. Trabado 3. Luna Empaada 4. Luna Rota 5. Luna Opaca 6. Marcador Roto 7. Paralizado 8. Otro Llaves de paso: Se marcara en las alternativas si se encuentran llaves de paso o vlvulas en la segn su ubicacin. 1. Sin llaves de paso 2. Antes 3. Despus 4. Antes y despus. Seguridad de Medidor: Se marcara segn el tipo de seguridad con que cuente el medidor: 1. Sin dispositivo 2. Precinto 3. Anclaje 4. Rejilla 5. Otro 5. Datos de la conexin de agua Situacin de la Conexin Se marcara en que situacin se encuentra la conexin para esto se cuenta con las siguientes opciones: 1. Caja y Medidor 2. Caja y Niple 3. Caja y Conexin Directa
4. Caja sin medidor ni Niple 5. Sin caja y Directa 6. Otro Ubicacin de la caja Se marcar la ubicacin de la caja del medidor. Se tienen las siguientes opciones: 1. Vereda 2. En Pista 3. Jardn Exterior 4. Interior del Predio 5. NO Ubicado. 6. Otro Dimetro de la conexin Se marcar el dimetro de la conexin de agua. Condicin de la conexin. Se marcar una de las siguientes opciones: 1. Activa 2. Cortada 3. Sin Conexin 4. Levantada Material de la caja Se marcar el tipo de material de la caja. Se tienen las siguientes opciones: Concreto Ladrillo No tiene Otro. Estado de la caja Se marcar una de las siguientes opciones: 1. Buena condicin 2. Caja y tapa rota
3. Caja tapada 4. Otro. 6 Datos de la conexin de desage Ubicacin de la caja Se marcar la ubicacin de la caja, referente a la conexin de desage. Se tienen las siguientes opciones: 1. Vereda 2. Pista 3. En Jardn exterior 4. Interior del predio 5. Otro. 6. No Ubicada Dimetro de la conexin Se marcar el dimetro de la conexin de desage. Condicin de la conexin Se marcar una de las siguientes opciones: 1. Activa 2. Cortada 3. Sin conexin 4. Levantada Material de la caja Se marcar el tipo de material de la caja. Se tienen las siguientes opciones: 1. Concreto 2. Ladrillo 3. No tiene 4. Otro.
Estado de la caja Se marcar una de las siguientes opciones: 1. Buena Condicin 2. Mal estado 3. Caja Tapada 4. Otro Material de la tapa Se marcar una de las siguientes opciones: 1. Concreto 2. Fierro Fundido 3. Zinc 4. Otro. Estado de la tapa Se marcar cmo se encuentra la tapa. Se tienen las siguientes opciones: 1. Buena condicin 2. Mal estado 3. Sellada 4. Otro 7. Datos Complementarios Pavimento Deber marcar el material de la pista Vereda Deber marcar en material de la vereda
Pozo Deber marcar si el usuario tiene pozo artesanal

FRECUENCIA DE ABASTECIMIENTO Horas por da Deber marcar cuantas horas al da cuenta con abastecimiento de agua Das por Semana Deber marcar cuantos das a la semana cuenta con el servicio de agua 7. Observaciones En este campo de la ficha, se llenar la informacin adicional que se vea por conveniente. Por ejemplo, en el caso de conexin clandestina, en este campo se puede indicar algn complemento para facilitar la ubicacin del inmueble, o algn inconveniente que haya tenido para el levantamiento de la ficha catastral. Ubicacin de la Conexin: Se deber de dibujar un croquis del lote indicando en que lado del predio se encuentran las conexiones Ubicacin de la Conexin de Agua: Deber de poner en nmero la medida de la conexin desde el lmite derecho hasta la ubicacin de la conexin Ubicacin de la Conexin de Desage: Deber de poner en nmero la medida de la conexin desde el lmite derecho hasta la ubicacin de la conexin 8. Datos del encuestador, supervisor (control) y digitado Encuestador En este campo se debern indicar el cdigo del encuestador .Tambin se indicar la fecha en que se registr la encuesta.
Supervisor Se indicarn el cdigo del Supervisor, as como la fecha de control de la ficha. Digitado Se indicarn el cdigo del Digitador as como la fecha en la que ingres la ficha. Adems todos sus ingresos quedarn grabados en el historial del software de ingreso de fichas catastrales.
ANEXO 03 Tabla de cdigos para la ejecucin de catastros TABLA DE CDIGOS DE UBIGEO Descripcion Pueblo Nuevo Alto Laran Chincha Alta Grocio Prado Chincha Baja Tambo de Mora Sunampe Cod. Dpto. 11 11 11 11 11 11 11 Cod. Prov. 2 2 2 2 2 2 2 Cod. Dist. 7 2 1 6 4 11 10
TABLAS DE CDIGOS DE CATEGORAS DE SERVICIO CATEGORA SERVICIO DESCRIPCIN DOMESTICO COMERCIAL INDUSTRIAL ESTATAL SOCIAL CDIGO 1 2 3 4 5
TABLA DE CODIGOS DE TIPO DE VAS TIPO DE VA DESCRIPCIN AVENIDA CALLE PARQUE PASAJE PROLONGACION MALECON PLAZA CARRETERA CALLEJON ALAMEDA JIRON CDIGO 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11
TABLA DE CDIGOS POR TIPO DE HABILITACION DE CENTROS POBLADOS TIPO DE HABILITACIN DE MEDIDOR CENTROS POBLADOS DIMETRO DEL DESCRIPCIN CDIGO DESCRIPCIN CDIGO ASENTAMIENTO HUMANO 01 1/2" - 15 MM 01 URBANIZACION 02 5/8" - 16 MM 02 PUEBLO JOVEN 03 3/4" - 20 MM 03 URB. POPULAR DE INTERES SOCIAL 04 1" - 25 MM 04 COOPERATIVA 05 1 1/2" - 40 MM 05 PUEBLO TRADICIONAL 06 2" 50 MM 06 VILLA 07 3" 80 MM 07 BARRIO 08 ASOCIACION QUINTA 4" - 100 MM 6" - 159 MM 08 09 09 10 11 12 13
AGRUPACION COMPLEJO HABITACIONAL ASOC. PRO VIV. INT. SOCIAL
TABLA DE CDIGOS POR DIMETRO DE TUBERA
ANEXO 04 Modelo de volante informativo
SEMAPACH S.A. SERVICIO MUNICIPAL DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE CHINCHA Estimado Usuario Es grato saludarlo para comunicarle que EPS SEMAPACH S. A. en el esfuerzo por brindarle un mejor servicio, ligado a una facturacin justa esta realizando el proyecto de Actualizacin del Catastro Comercial, por lo que informamos que su predio ser visitado por nuestros encuestadores. El personal capacitado de la EPS SEMAPACH S. A. Estar
debidamente uniformado e identificado con su respectivo fotocheck; quienes se apersonaran a su domicilio, por lo que le agradeceremos brindarle las facilidades del caso. SEMAPACH S. A. Agradece su comprensin por las incomodidades que ocasione y para cualquier consulta adicional pone a disposicin de sus usuarios el Nmero de telfono XXXXXX las 24 horas del da. CHINCHA, ABRIL 2012

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UNIVERSIDAD NACIONAL JOS FAUSTINO SNCHEZ CARRIN

FACULTAD DE INGENIERA INDUSTRIAL, SISTEMAS E INFORMTICA

MONOGRAFA PARA OPTAR POR EL TTULO DE INGENIERO INDUSTRIAL

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4.3.3.1. 4.3.3.2. 4.3.3.3.

LEVANTADAS EN CAMPO PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION ELABORACION DE RUTAS DE DISTRIBUCION Y

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1.2.2. FORMULACIN DE LOS PROBLEMAS ESPECFICOS

1.4. 1.5. 1.6.

JUSTIFICACIN DEL PROYECTO DELIMITACION DE LA INVESTIGACION VIABILIDAD DE LA INVESTIGACION

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LA DESCRIPCIN DEL CDIGO

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242,100.00 24,210 24,210 290,520.00 52,293.6 342,813.60

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Fuente: Elaborado por el autor

Cuadro 4-2: Cronograma valorizado por meses

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Cuadro 4-3: Anlisis de precios unitarios de materiales de uso del proyecto

Fuente: Elaborado por el autor

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375375 PLOTEOS DE PLANOS EN A-0 375376 PLOTEOS DE PLANOS EN A-1

Partida Cdigo Actividad

1,200.00 MLL/DIA Unidad Cuadrilla

IMPRESION DE FICHAS PARA 307674 CENSO

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491193 ADQUISICION DE HARDWARE

Mano de Obra 101491 ASISTENTE MES 1.00 1,500.00 1,500.00 1,500.00

Fuente: Elaborado por el autor

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Cuadro 4-12: Anlisis de precios unitarios de validacin de fichas catastrales

Mano de Obra 101491 VALIDADOR MES 3.00 1,500.00 4,500.00 4,500.00

Fuente: Elaborado por el autor

Cuadro 4-16: Anlisis de precios unitarios de elaboracin de informe mensual y final

Mano de Obra COORDINADOR DE 375377 PROYECTO

Fuente: Elaborado por el autor

Cuadro 4-18: Precios y cantidades de insumos requeridos de materiales

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Figura 4-2: Croquis de manzana

en tcnicas de Catastro. Se debern entregar

CATASTRO INTEGRADO Y PERSONAL DE CATASTRO

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Fuente: Elaborado por el autor

Figura 4-5: Forma de la toma de fotografas de fachada

Figura 4-6: Trazado de rutas

Fuente: Elaborado por el autor 4.9.16. CODIFICACION DE RUTAS

Figura 4-7: Codificacin de rutas