TITULO: "Proyecto de implantacin de una explotacin de cultivos hortcola en un invernadero con una superficie de 0,5 ha, en una finca

de 4,27 ha en el T.M. Alcal de Guadaira". ALUMNO: Gandul Barello, Ruben PROFESOR TUTOR: Manuel Baena Fernndez/Sergio Castro Garca DEFENSA: 06/03/2006 RESUMEN: Tiene por objeto el presente proyecto, la transformacin de una finca de 4.27 ha dedicada al cultivo de herbceos, en una explotacin de cultivos hortcolas en invernadero. Ocupando en una primera fase una superficie total de 0.5 ha. Esta explotacin est situada en el trmino Municipal de Alcal de Guadaira (Sevilla). El acceso a dicha finca se realiza mediante la carretera A-392 que comunica al TM. de Alcal de Guadaira con el TM. de Dos Hermanas. La explotacin constar en una primera fase de cuatro invernaderos, un semillero y una nave donde se localiza el cabezal de riego junto con la cmara de germinacin. Para el desarrollo de este proyecto se han realizado las siguientes mejoras: - Construccin y electrificacin de una nave agrcola con unas dimensiones de 15 metros de luz y treinta y 6 metros de longitud. - Construccin de invernaderos y semillero. Los invernaderos son de tipo multitunel de cubierta curva y paredes verticales, junto con una estructura de tubos de acero galvanizados. Estos invernaderos tienen 80 metros de longitud por 12 metros de ancho, con una superficie total de 960 m2. Cada invernadero consta de 2 mdulos de 6 metros de ancho cada uno. La configuracin del semillero es la misma que para los cuatro invernaderos, con unas dimensiones de 6 metros de ancho y 10 metros de longitud. - Instalacin de un sistema de riego, formado por el cabezal de riego y la red de tuberas. El cabezal de riego est formado por una motobomba elctrica de 1 CV de potencia junto con el sistema de fertirrigacin y el sistema de filtrado. Para la red de tuberas se han utilizado tanto tuberas de PVC como de PEBD. La finalidad de este proyecto es la rotacin de ocho cultivos hortcolas cada cuatro aos, aprovechando as las ventajas que ofrece el cultivo en invernadero, los productos saldrn al mercado antes que los procedentes de cultivos al aire libre, obteniendo una mayor rentabilidad. Los cultivos elegidos son los siguientes: Juda verde (Variedad Maite) Pepino (Variedad Darina) Lechuga (Variedad Ravel) Tomate (Variedad Daniela) Calabacn (Variedad Senator) Pimiento (Variedad Ocaya) Meln (Variedad Galicia) Berenjena (Variedad Helena)

La inversin total que se necesita para poder llevar a cabo el proyecto es de 141069.95 . Esta inversin se realiza pidiendo un prstamo al banco de 70000 y aportando el resto del capital el empresario. Para ello se ha realizado un estudio econmico, obteniendo los siguientes ndices econmicos: V.A.N. = 551477.96 Relacin V.A.N. / Inversin = 4 T.I.R. = ? = 17.02 % > i = 5 % PROYECTO VIABLE

Se puede afirmar que una inversin es viable cuando el T.I.R. excede al tipo de inters i al cual el inversor puede conseguir recursos financieros. Por tanto, debe cumplirse, para que el proyecto sea viable, que el T.I.R. sea mayor que i, como as es. Plazo de recuperacin: es el nmero de aos que transcurren desde el inicio del proyecto, hasta que la suma de los cobros se hace igual a la suma de los pagos actualizados. Para este caso, la recuperacin de la inversin se efectuar en el tercer ao.