Fiscalizador Funciones, Actividades y/o Tareas De Un Fiscalizador Este profesional capacitado, acta durante varios procesos de la construccin, prestado

un servicio peridico mediante el cual unge de asesor tcnico proporcionando orientacin y control a la misma. De manera que en lneas generales debe:

Previo al inicio de la obra, revisar los documentos relacionados con el terreno, estudios e investigaciones, permisos, trmites oficiales, incluyendo la preparacin de informes relacionados con estos tpicos.

Revisar de forma detallada los planos de la construccin, elaborados por el contratista y los fabricantes de equipos.

Velar porque el cumplimiento de la obra est bajo el concepto con el que fue diseado, indistintamente de las circunstancias o inconvenientes que puedan presentarse durante el desarrollo de la misma.

Solucionar aquellos problemas de diseo complementarios al proyecto, elaborando cualquier tipo de documentacin necesaria (diseo de croquis, planos, especificaciones complementarias, etc).

Coordinar y vigilar el correcto desempeo de la obra, de manera que todas las actividades se realicen bajo el total cumplimiento de las normas y especificaciones tcnicas y de seguridad, siguiendo as lo mejor posible, el diseo elaborado en los planos del proyecto.

Proporcionar indicaciones oportunas, eficaces y aptas a la direccin de Inspeccin y Residencia de la obra, en su calidad de asesor.

Garantizar que el desarrollo de la obra se realice bajo el presupuesto, costos y los tiempos calculados para la misma o a lo sumo lo ms parecido a dicha proyeccin.

Revisar los contratos y los conocimientos tcnicos responsables de los contratistas.

Recabar todo tipo de documentos generales de consulta y control. Realizar el debido control de calidad en materiales, maquinaria y equipos dispuestos para el proyecto.

Finalmente, revisar regularmente los informes que elabora la direccin de inspeccin de la obra, donde acepta conforme el desarrollo de la misma. Funciones En El Sector Pblico

Dirige la supervisin y fiscalizacin de las obras. Dirige la supervisin de las demoliciones de edificaciones para construccin, reconstruccin u otros fines.

Organiza y dirige la inspeccin de edificaciones municipales que juzgue perjudiciales a la seguridad pblica.

Implementa registro, archivo y control de los expedientes de las obras fiscalizadas y el avance de los trabajos de construccin.

Determina la elaboracin de informes de fiscalizacin de las obras pblicas municipales.

Verifica las cubicaciones de obras realizadas por administracin y /o contratadas por el Ayuntamiento.

Supervisa las obras realizadas por proyectos especiales. Autoriza pagos por concepto de cubicaciones. Supervisa las obras pblicas municipales bajo el rgimen de contratos con terceros.

Distribuye

el

trabajo

entre

su

personal,

da

las

instrucciones

correspondientes y controla su correcta ejecucin.

Coordina las funciones de su unidad con las otras unidades, dentro de los lmites de su competencia y su jerarqua.

Atiende las consultas que les formulen los empleados de su rea, as como las dudas y problemas que surjan en el trabajo y les indica criterios para su solucin.

Revisa y aprueba los trabajos preparados por los empleados de su Direccin y/o formula las observaciones de lugar.

Examina y eventualmente aprueba proyectos de diversos tipos preparados por sus colaboradores.

Mantiene un alto nivel de motivacin hacia el trabajo, as como buenas relaciones laborales y humanas entre el personal que dirige.

Cumple las disposiciones legales, reglamentos y normas y vela por su correcta aplicacin.

Vela por la elaboracin del presupuesto y del plan anual de su Direccin y supervisa la ejecucin de los mismos.

Somete a la consideracin de su superior inmediato, iniciativas y proyectos relacionados con el desarrollo de su rea.

Administra de la manera ms eficiente, los recursos humanos, financieros y materiales que hayan sido puestos a su disposicin.

Se mantiene informado y se involucra en los eventos y publicaciones relacionados con las funciones o programas de su rea.

Somete a su superior inmediato las consultas pertinentes relacionadas con problemas o asuntos que excedan su campo de competencia

Cumple los compromisos establecidos y delineados en el plan de trabajo de la institucin.

Participa en el proceso de seleccin del personal bajo su dependencia y recomienda cursos de capacitacin para el mismo.

Establece objetivos de desempeo del personal bajo su dependencia cada ao.

Evala continuamente el desempeo del personal bajo su dependencia Vela por la elaboracin de los Indicadores de Gestin y las Memorias de la Direccin

Vela por una adecuada atencin a la ciudadana.

El fiscalizador es la clave de la comunicacin en cualquier organizacin, a travs de l pasa toda la informacin, la que debe proporcionar a sus superiores y subordinados, bien sea el propietario del proyecto, contratistas, residentes, promotores, entidades bancarias o gubernamentales. Es por ello que debe canalizar toda la informacin para que as sus superiores tomen las decisiones ms acertadas y simultneamente, se sepa cul es el trabajo que se debe hacer, cmo y cundo debe hacerse.

BIBLIOGRAFA
Fuentes de consulta:

http://www.adn.gob.do/index2.php?option=com_docman&task=doc_view&gid= 81&Itemid=99999999 http://www.ula.ve/personal/cargos_unicos/jefe_de_obras.htm

UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR FACULTAD DE INGENIERIA CIENCIAS FSICAS Y MATEMTICA INGENIERIA CIVIL

FISCALIZACIN DE PROYECTOS

Tema: Reajuste De Precios

PROFESOR: Ing. Jorge Hurtado

Nombre: Chiriboga Lpez Esteban Enrique

Curso: 9no Semestre Paralelo: Tercero

Fecha de Entrega: Quito, 05 de Noviembre de 2012

CAPITULO VII DEL REAJUSTE DE PRECIOS

Art. 82.- Sistema de Reajuste.- Los contratos de ejecucin de obras, adquisicin de bienes o de prestacin de servicios, a que se refiere esta Ley, cuya forma de pago corresponda al sistema de precios unitarios, se sujetarn al sistema de reajuste de precios de conformidad con lo previsto en el Reglamento a esta Ley. Sern tambin reajustables los contratos de consultora que se suscribieran bajo cualquier modalidad.

CONCORDANCIAS:

- REGLAMENTO A LA LEY ORGANICA SISTEMA NACIONAL CONTRATACION PUBLICA, Arts. 130, 142

Art. 83.- Indices.- Para la aplicacin de las frmulas, los precios e ndices de precios sern proporcionados por el Instituto Nacional de Estadsticas y Censos (INEC), mensualmente, dentro de los diez (10) das del mes siguiente, de acuerdo con su propia reglamentacin. Para estos efectos, la Instituto Nacional de Contratacin Pblica mantendr permanente coordinacin con el INEC.

Si por la naturaleza del contrato, el Instituto Nacional de Estadsticas y Censos no pudiere proporcionar los precios e ndices de precios, la respectiva entidad, solicitar al INEC la calificacin de aquellos, tomndolos de publicaciones especializadas. El INEC, en el trmino de cinco (5) das contado desde la recepcin de la solicitud, calificar la idoneidad de los precios e ndices de precios de dichas publicaciones especializadas propuestas. En caso de que dicho instituto no lo haga en el trmino sealado, se considerarn calificados tales precios e ndice de precios, para efectos de su inclusin en la frmula polinmica, bajo la responsabilidad de la entidad.

Art. 84.- Contratos Integrales por Precio Fijo.- No sern aplicables las disposiciones contenidas en este Captulo a los contratos integrales por precio fijo.

SECCION 1 REAJUSTE DE PRECIOS EN OBRAS Artculo 127.- Reajuste en el caso de ejecucin de obras.- En el caso de producirse variaciones en los costos de los componentes de los precios unitarios estipulados en los contratos de ejecucin de obras que celebren las entidades contratantes. los costos se reajustarn, para efectos de pago del anticipo y de las planillas de ejecucin de obra. desde la fecha de variacin. mediante la aplicacin de frmulas matemticas que constarn obligatoriamente en el contrato, en base a la siguiente frmula general: 1r = Po(p1131/13o+p2Cl/Co+p3D1/Do+p4El/Eopnzl/Zo+pxXl/Xo). Los smbolos anteriores tienen el siguiente significado: Pr = Valor reajustado del anticipo o de la planilla. Po = Valor del anticipo o de la planilla calculada con las cantidades de obra ejecutada a los precios unitarios contractuales descontada la parte proporcional del anticipo de haberlo pagado. pl = Coeficiente del componente mano de obra. p2. p3. p4... pn = Coeficiente de los dems componentes principales. px = Coeficiente de los otros componentes, considerados como "no principales", cuyo valor no exceder de 0.200. Los coeficientes de la frmula se expresarn y aplicarn al milsimo y la suma de aquellos debe ser igual a la unidad. Bo = Sueldos y salarios mnimos de una cuadrilla tipo, lijados por ley o acuerdo ministerial para las correspondientes ramas de actividad, ms remuneraciones adicionales y obligaciones patronales de aplicacin general que deban pagarse a todos los trabajadores en el pas. exceptuando el porcentaje de la participacin de los trabajadores en las utilidades de empresa, los viticos. subsidios y beneficios de orden social; esta cuadrilla tipo estar conformada en base a los anlisis de precios unitarios de la oferta adjudicada, vigentes treinta das antes de la fecha de cierre para la presentacin de las ofertas que constar en el contrato. 131 = Sueldos y salarios mnimos de una cuadrilla tipo, expedidos por la ley o acuerdo ministerial para las correspondientes ramas de actividad, ms remuneraciones adicionales y obligaciones patronales de aplicacin general que deban pagarse a todos los trabajadores en el pas. exceptuando el porcentaje de participacin de los trabajadores en las utilidades de la empresa, los viticos. subsidios y beneficios de orden social; esta cuadrilla tipo estar conformada sobre

la base de los anlisis de precios unitarios de la oferta adjudicada, vigente a la fecha de pago del anticipo o de las planillas de ejecucin de obra. Co, Do, Eo....Zo = Los precios o ndices de precios de los componentes principales vigentes treinta das antes de la fecha de cierre para la presentacin de las ofertas, fecha que constar en el contrato. CI. Dl, EI,...ZI = Los precios o los ndices de precios de los componentes principales a la fecha de pago del anticipo o de las planillas de ejecucin de obras. Xo = Indice de componentes no principales correspondiente al tipo de obra y a la falta de ste, el ndice de precios al consumidor treinta das antes de la fecha de cierre de la presentacin de las ofertas, que constar en el contrato. X 1 = Indice de componentes no principales correspondiente al tipo de obra y a falta de ste, el ndice de precios al consumidor a la fecha de pago del anticipo o de las planillas de ejecucin de obras.