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Micro bic 2009

pasur, le vendredi 6 février 2009 à 18:08:43

Bonjour,
mon revenu LMNP de location meuble 2009 sera de 27 600 € (loyer ) et 8400 € de provisions
charges ,pourrai-je declarer en micro bic ou sinon quelle est le regime qui s'appliquera?Merci.

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Pourquoi la loi a-t-elle changé ? Jusque maintenant le plafond à ne... Voir la réponse +1

2 Marie S, le vendredi 6 février 2009 à 18:14:44

Pourquoi la loi a-t-elle changé ? +1

Jusque maintenant le plafond à ne pas dépasser était de 76 300 € hors taxes.
Je ne sais pas je ne suis pas sous ce régime depuis 2002, mais perso je n'ai pas entendu
parler d'une quelconque modification...

Répondre à Marie S

3 pasur, le vendredi 6 février 2009 à 18:22:57

Oui,le projet de loi des finances 2009 a considerablement modifie le regime du

micro bic pour les loueurs en meuble car ils sont dorenavant consideres comme prestataires
de service et le ca maxi deviendrait 32 000 euro (et non pas 80 000 qui beneficierat aux
gites,hotellerie et chambres d'hotes seulement) et le taux d'abattement passe de 71% a
50%.Tout cela est un peu scandaleux.D'ou ma question pour d'eventuels connaisseurs
d'une evolution possible de cette loi des finances!

Répondre à pasur

4 Marie S, le vendredi 6 février 2009 à 18:38:32

Le projet, nous y voilà !

Tant que la loi n'est pas inscrite au journal officiel elle n'est pas applicable, elle ne peut
pas être déjà parue il y a des délais entre en amendement et une mise en application.

Répondre à Marie S

5 nanou84, le mercredi 11 février 2009 à 10:52:44

Désolée mais la loi à l'air d'être passée :

Article 50-0
Modifié par Ordonnance n° 2009-112 du 30 janvier 2009 - art. 10

1. Les entreprises dont le chiffre d'affaires annuel, ajusté s'il y a lieu au prorata du
temps d'exploitation au cours de l'année civile, n'excède pas 80 000 euros (1) hors taxes
s'il s'agit d'entreprises dont le commerce principal est de vendre des marchandises,
objets, fournitures et denrées à emporter ou à consommer sur place, ou de fournir le
logement, à l'exclusion de la location directe ou indirecte de locaux d'habitation meublés
ou destinés à être loués meublés, autres que ceux mentionnés aux 1° à 3° du III de
l'article 1407, ou 32 000 euros (1) hors taxes s'il s'agit d'autres entreprises, sont
soumises au régime défini au présent article pour l'imposition de leurs bénéfices.

Lorsque l'activité d'une entreprise se rattache aux deux catégories définies au premier
alinéa, le régime défini au présent article n'est applicable que si son chiffre d'affaires
hors taxes global annuel n'excède pas 80 000 euros (1) et si le chiffre d'affaires hors
taxes annuel afférent aux activités de la 2e catégorie ne dépasse pas 32 000 euros (1).

Le résultat imposable, avant prise en compte des plus ou moins-values provenant de la

cession des biens affectés à l'exploitation, est égal au montant du chiffre d'affaires hors
taxes diminué d'un abattement de 71 % pour le chiffre d'affaires provenant d'activités
de la 1re catégorie et d'un abattement de 50 % pour le chiffre d'affaires provenant
d'activités de la 2e catégorie. Ces abattements ne peuvent être inférieurs à 305 euros.

Répondre à nanou84

6 gperrin, le jeudi 12 février 2009 à 18:10:25

L'abattement jusqu'à 80KE s'applique bien aux locations meublées qui gardent
aussi un abatemment de 71%:

"...à l'exclusion de la location directe ou indirecte de locaux d'habitation meublés ou destinés

à être loués meublés, autres que ceux mentionnés aux 1° à 3° du III de l'article 1407..."

Il dit bien à l'exclusion autre que ceux mentionnés etc. Donc ceux mentionnés aux 1° à 3°
ne sont pas exclus parmi lesquels les locaux meublés affectés à l'habitation.

Répondre à gperrin

7 nanou84, le jeudi 12 février 2009 à 20:15:44

Bonjour,

.................autres que ceux mentionnés aux 1° à 3° du III de l'article 1407..."

Donc ceux mentionnés aux 1° à 3° ne sont pas exclus parmi lesquels les locaux meublés
affectés à l'habitation.

Donc Sont concernés par l’exonération les locaux suivants :

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