PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA DE CHILE FACULTAD DE INGENIERA ESCUELA DE CONSTRUCCIN CIVIL

SEGUIMIENTO DE OBRA
CCL 0120

INFORME N7 TERMINACIONES: TABIQUERA, PUERTAS Y VENTANAS

PROFESOR: AYUDANTES: MIGUEL ANDRADE VERNICA ACEVEDO DAZ JOEL CCERES FRIAS

ALUMNA PAULINA SOTO RIQUELME

VISITA 16: JUEVES 02 DE AGOSTO DE 09.00 A 12.00 HRS VISITA 17: JUEVES 09 DE AGOSTO DE 09.00 A 12.00 HRS

SANTIAGO DE CHILE 1 SEMESTRE DE 2012 VIERNES 17 DE AGOSTO

Pg. 2 -20 Consultorio General San Ramn, Ingeniera y Construccin Ricardo Rodrguez y Ca. Ltda.

CAPTULO 1 ESQUEMA DE PRECEDENCIA DE PARTIDAS DE TERMINACIN Hormign Armado Baldosas Tabiquera Ventanas Puertas Revestimientos

Trazado de ejes auxiliares para tabiquera y Yeso

Recepcin de baldosas y mortero de pega

Pedido y recepcin de solerillas de hormign

Preparacin y ajuste de vanos

Preparacin y ajuste de vanos

Colocacin de Mortero de Pega

Colocacin solerillas de hormign

Enlucido de Yeso Colocacin Baldosas de Hormign Colocacin solares inferiores y superiores metalcon

Colocacin de pre marco de aluminio

Instalacin de marcos

Instalacin de ventanas

Instalacin de Puertas

Colocacin Cielos volcanita Terminacin Cielos enlucidos Colocacin Cielo Americano

Sellado y frage de terminacin

Colocacin de montantes

Primera capa de volcanita

Impermeabilizacin

Instalaciones interior tabique

Colocacin cermicas pisos y muros

Segunda capa volcanita

de

Terminacin revestimiento pinturas

Fuente: Elaboracin Propia

LAS PARTIDAS CRTICAS SONxxxxxxxx

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CAPTULO 2 TIPO DE TABIQUERA UTILIZADA

La tabiquera contemplada en las Especificaciones Tcnicas (E.E.T.T) se compone de montante o perfiles de acero galvanizado de grado C, equivalente a A42-27, calidad estructural de 275 MPa. sobre solerilla de hormign de 10 cm de alto y con revestimiento de placas de volcanita estndar de 10 y 15 mm para tabiques divisorios y volcanita RH de 15mm para recintos hmedos. Las dimensiones de los tabiques son variables en extensin, de altura 3.0 m y de ancho 12 cm. El bastidor metlico se compone de una solera inferior, una solera superior y los montantes verticales, los cuales deben ser de una sola pieza en toda su altura y tener un distanciamiento de 40 cm entre s. Para fijaciones entre perfiles se usan tornillos autoperforantes de 8 * . Los canales inferiores se afianzan a la solerilla mediante clavos de impacto ubicados a distancias no mayores de 40 cm ni menores a 20 cm en el caso de vanos o vrtices de muro. En tanto, los canales superiores se afianzan con ngulos de fierro, segn indicacin de los planos, dilatados de losas y/o vigas de hormign armado con un colchn de lana mineral de 10 mm de espesor entre el canal superior y la losa para absorber dilataciones. Como estabilizador lateral se utiliza una pletina de 50* 0.85 mm colocado a la mitad del tabique, la cual debe estar tensa al momento de fijarla a los montantes del tabique. Las Juntas de Expansin se ubican en las intersecciones de muros de diferente material y en tabiques de longitud superior a 9.0 m. Se hacen colocando dos montantes con almas encontradas distanciados a mximo de distancia entre almas en cuyo espacio se pondr lana mineral plancha semirrgida del mismo espesor. Adems, se colocar un perfil para Juntas de Control, de zinc n 093 a ambos costados del tabique afianzado a la placa y revestido con pasta de terminacin. Las placas de revestimiento se atornillan a la estructura metlica con tornillos autoavellanantes de punta de broca y se ubican de manera vertical u horizontal cuidando de no provocar continuidad de las juntas (traslape). Las placas de la cara opuesta del tabique deben traslaparse. En vrtices de puertas y ventanas las placas se cortan en forma de L, como refuerzo de dichos puntos.

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Imagen N1 y N2 Tipos de tabiquera utilizados

Fuente: Planos de Especificaciones

CAPTULO 3 TIPO DE PUERTAS Y VENTANAS UTILIZADAS

3.1 Puertas Se consultan puertas de madera de distinto tipo y grosor dependiendo del tipo de recinto donde se halle ubicada. Sern de 45mm de espesor, con batientes, cabezal o peinazo de madera de 3 de madera raul de primera calidad, perfec tamente secas y el terciado, de 4mm y apto para recibir el recubrimiento necesario. Deben cumplir con una exigencia de resistencia al fuego F30 y un aislamiento acstico de 20 db. Tambin se consultan puertas de aluminio de vaivn, de cierre regulable de gozne a piso. Las puertas responden a necesidades de diseo, por funcionalidad dentro del recinto hospitalario, las medidas estn estandarizadas, pensadas para el fcil acceso de personas minusvlidas y con la proteccin del fuego y aislacin acstica requerida por norma.
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Imagen n 3 Puerta vaivn aluminio

Fuente: Planos de Detalle de Puertas y Ventana.

Imagen N 4 Puerta de Madera Tipo

Fuente: Planos de detalle de Puertas y Ventanas. SUPERVISOR: Eduardo Gonzlez V, Administrador. VB_________________________
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Imagen N5 Cortes puertas de madera

Fuente: Planos Detalle Puertas y Ventanas

3.2 Ventanas

An no se comienza la etapa de instalacin de estos elementos, pero se proyecta la utilizacin de ventanas de aluminio fijas y proyectantes, con sus respectivos marcos y pilastras del mismo material. Las dimensiones son variables dependiendo del lugar de emplazamiento, siendo las que dan al exterior las ms comunes de dimensiones 1,4* 2.0 m. El tipo y diseo obedecen a necesidades funcionales del recinto hospitalario como por ejemplo las ventanas de recepcin de muestras y esterilizacin. En particular, se definen los recintos de recepcin y entrega de muestras de laboratorio y esterilizacin con ventanas de aluminio tipo guillotina. Respecto a los materiales, en las E.E.T.T se detalla: Todos los vidrios de ventanas que den al exterior sern del tipo termopanel (con vaco interior). Los vidrios que se colocarn debern ser resistentes a vientos de 140 km/h. y cumplir con las normas NCH 132 of 55. NCH 133 of. 55. NCH 134 of. 55. NCH 135 of. 55 y las que corresponda () Colocacin Todos los vidrios, que se coloquen, tanto en aluminio como en otro material, irn montados en burlete de Neoprn EPDM y afianzados con junquillos (). Para absorber las dilataciones se deber dejar las tolerancias indicadas en las normas. ()
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Vidrios planos transparentes Podrn ser nacionales o importados e incoloros. Tipo Triple Grueso Vitrea Espesor En Mm. 3,6 a 4 4 a 5,2 5,5 a 6,5 7 a 8,8 Sup. Max. M2 1,60 3,60 5 6,65
Fuente: EETT Generales.

Imagen N6 Ventanas

Fuente: Plano de Detalle Puertas y Ventanas

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Imagen N7 y N8 Cortes ventana, especificacin partes y materiales. ,

Fuente: Planos de Detalle de Puertas y Ventanas

CAPTULO 4 PROVEEDORES

Los proveedores escogidos para la tabiquera son Volcn en el caso de las placas de yeso-cartn, la lana mineral y de la banda de aislacin acstica. En tanto, las montantes de acero galvanizado es Cintac. El Aluminio de las ventanas es, probablemente Indalum, pero lo provee el subcontrato, en este caso la empresa ATM, la cual se encarga de la instalacin de las ventanas completas. Las puertas, por su parte, an no est definido, pero las empresas posibles son JeldWed S.A o Tecnomadera. Las empresas seleccionadas responden a XXXXXXX Dentro del mercado nacional existe gran variedad de proveedores de productos para las partidas sealadas, en el caso de placas de yeso cartn Gyplac, Knauf; aluminios: Alumco principal competidor de Indalum; puertas Metaldoor o American Wood, por nombrar algunas.

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CAPTULO 5 ENCARGADO DE CUBICACIONES Y PROCEDIMIENTO

Las cubicaciones de las partidas est a cargo del Jefe de Obra de Terminaciones, Don Alfredo Medina, y del Encargado de Calidad , Don Alejandro Fuentes. El procedimiento se realiza en Excel teniendo como fuente de informacin los planos de arquitectura y clculo y las E.E.T.T. correspondientes. Para el caso de la tabiquera se calcula el permetro y rea de cada uno de los recintos de la materialidad nombrada y se determinan los metros lineales de volcanita y con ello es posible determinar el nmero de placas necesarias por recinto; proceso anlogo es el de la determinacin de los montantes de acero, pero posteriormente se multiplica el valor obtenido por el factor de peso por kilgramo, para determinar los kilos totales necesarios. Las puertas y ventanas se cubican por unidad, contando tipos de elementos distintos y nmeros de repeticin de cada uno.

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CAPTULO 6 UNIN ENTRE TABIQUE Y ESTRUCTURA RESISTENTE

La unin existente entre una estructura resistente como muro o pilar de hormign armado y una estructura de tabiquera se realiza nicamente colocando un perfil de metalcon sobre el muro o elemento de hormign con una capa de lana mineral de 10 mm entre ambos materiales para contrarrestar dilataciones; el perfil se ancla al muro mediante tornillos autoperforantes tipo Hilti como es posible apreciar en la imagen N 9. El encuentro entre tabique y cielo, se especifica que se realiza con lana mineral separando la solera superior de la losa o muro y el perfil anclado de la misma manera que los encuentros muro tabique, y que segn planos, adems han de colocarse ngulos de fierro dilatados del muro, tambin mediante la incorporacin de una capa de lana. Imagen N 9 Unin existente entre pilar y estructura tabiquera.

Fuente: Archivo Propio.

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CAPTULO 7 UNIN ESTRE ESTRUCTURA RESISTENTE Y PUERTA Y/O VENTANA

En el proyecto no hay uniones entre tabiques y ventanas, puesto que estas estn ubicadas nicamente en lugares donde hay muros de hormign. En el caso de las puertas, s ocurre que stas quedan en muros de tabiquera y la solucin adoptada para estos encuentros, pasa por el refuerzo de toda la estructura que rodea el vano mediante la inclusin de perfiles dobles, los cuales se realizan colocando dos montantes anclados entre s formando una especie de pilar. La placa de revestimiento se cortar en forma de L, para fines de refuerzo de la zona. La imagen que se presenta a continuacin expone la solucin presente en obra. Imagen N 10 Detalle de estructura tabique y vano de puerta

Fuente: Elaboracin Propia.

CAPTULO 8 RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA Y MATERIALES El rendimiento de la mano de obra de tabiquera estima do por el Jefe de Obra de
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Terminaciones es de 20 m2 mn./ da de tabique terminado si es que la labor la realiza un maestro, acompaado por un ayudante. En tanto, en la postura de puertas, la estimacin es de 6-8 puertas por da si la labor la realiza un albail y las ventanas pueden llegar a 8 a 10 por jornada, si la realiza un instalador especializado. En cuanto a los materiales, el mismo Jefe de Obra lo cifra cerca de un 90% en el caso de la volcanita ya que el material ha sido escogido para lograr su aprovechamiento mximo y, en el caso del metalcon, estima que el porcentaje de prdida por cortes menores es cercano a un 3%.

CAPTULO 9 ESQUEMA DE EJECUCIN DE TABIQUERA

Actividades Precedentes Cubicacin de materiales - Pedido y recepcin de materiales - Trazado de Ejes Colocacin de Solerillas de Hormign Colocacin de Baldosas mirovibradas Verificaciones Previas - Existencia Trazado auxiliar - Ubicacin de solerillas de hormign - Protocolo de recepcin de trazados, solerillas y pavimentos.

Informacin Requerida - Planos de Arquitectura - EETT metalcon y tabiquera de yeso cartn. - EETT Generales del proyecto - Especificaciones de tipos de uniones y tabiques.

Secuencia: - Verificacin de aplomo y nivel de muros - Trazado de ejes - Colocacin de solerillas de hormign - Colocacin de baldosas. Colocacin canales superior e inferior. - Ubicacin de montantes - Aplomo de montantes y fijacin - Colocacin 1 capa de revestimiento -Canalizacin de instalaciones interior tabique. - Aislacin - 2 cara tabiquera - Remate de yeso y canteras - Preparacin vanos puertas y muros - Instalacin pre marcos ventana. - Empastado y 1 mano pintura.

Maquinara y Equipos - Gra torre - Pistolas Hilty - Atornillador elctrico c/ torque

Materiales - Montantes metalcon - Pl. Volcanita - Corta cartn - Regla - Clavos Hilty

Verificaciones al trmino - Verificacin de aplomo del tabique. - Dimensiones del tabique - Verificaciones de uniones realizadas.

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Fuente: Elaboracin Propia

CAPTULO 10 ESPECIFICACIONES TCNICAS DE TABIQUERA Y VENTANAS Especificaciones Tcnicas de Tabiquera Indicaciones Previas Para el bastidor metlico se utilizaran montantes verticales de de acero galvanizado de 90 x 38 x 12 x 0,85 mm de una sola pieza en toda su altura distanciados a 40 cms. a eje y de soleras inferiores y superiores de 93 x 30 x 0,5 mm.- 13 x 13 mm distanciada a 60 cms. con el ala libre hacia arriba. El acero de los perfiles debe cumplir con ASTM A 653, calidad estructural grado 275 Mpa, recubrimiento galvanizado Z 275 (G90). Se colocar sobre solerilla de hormign de 10 cm de alto. Colocacin El bastidor se colocar sobre solerilla de hormign de 10 cm de alto. Se har un bastidor metlico compuesto de solera inferior, solera superior y montantes verticales cada 40 cms. Para fijaciones entre perfiles se usar tornillos autoperforantes de 8 x .- Los montantes se cortarn a 1,5 cms menos que la altura total del muro. Las canales inferiores, sern afianzadas a la solerilla, con clavos de impacto distanciados a 40 cms de distancia mximo y a no menos de 20 cms. de un vano o vrtice de muro. Las canales superiores irn afianzadas con ngulos de fierro, segn se indica en planos, dilatada de las losas y/o vigas de hormign armado. Se colocar una colchoneta de lana mineral de 10 mm de espesor entre canal superior y losa para absorcin de dilataciones. En tabiques de mayor longitud que 5 mts sin afianzamiento a muros transversales, se considera arriostramiento lateral compuesto de doble canal 103x30x 0,85 cada 1 m de distancia afianzada a muro paralelo ms cercano en ambos lados del tabique. La estructura debe quedar perfectamente aplomada y a escuadra antes de instalar las placas de revestimientos. Se debe colocar juntas de expansin en interseccin de muros de diferente material y en tabiques de longitud mayor a 9 mts. Estas juntas se harn colocando dos montantes con almas encontradas distanciados a mximo de distancia entre almas en cuyo espacio se colocar lana mineral plancha semirrgida del mismo espesor. Se colocar un perfil para juntas de control de zinc nmero 093 en ambos costados del tabique afianzado a la placa y revestido con pasta de terminacin.
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La aislacin acstica del tabique en su conjunto, debe cumplir una exigencia de aislamiento acstico de 40-50 db. Sobre esta placa se colocar en las caras que lo requiera (Recintos de duchas y tinas) para proteccin de humedad una placa de y una segunda ba rrera de humedad debidamente traslapada. Antes de colocar la placa de revestimiento se colocara fieltro de 15 lbs. como barrera de humedad. En tabiques divisorios, en la cara que da hacia recintos hmedos que generen vapor de agua (Toilettes, aseo, central de esterilizacin, tras artefactos de lavado) debe colocarse una barrera de humedad debidamente traslapada, antes de colocar la placa de revestimiento. Se colocar Fieltro de 15 lbs. Como revestimiento, se consulta placa de yeso cartn de 15 mm de espesor, con borde rebajado, estndar para zonas secas y RH para zonas hmedas. Llevar por cada cara dos placas de yeso cartn intercaladas (1 x15mm +1x10mm). Las placas se atornillarn a la estructura metlica con tornillos autoavellanantes punta de broca de 8 mm x 1 5/8 tipo S de cabeza plana de 11/4 o autoperforante , distanciados cada 40 cms. Las placas se colocarn en forma horizontal o vertical cuidando no provocar continuidad en las juntas. Las juntas de placas de la cara opuesta del tabique deben traslaparse. En vrtices de puertas y ventanas las placas deben cortarse en forma de L, como refuerzos de estos puntos. En encuentros de placas con losas, encuentros verticales de tabiques con muros de hormign y cualquier perforacin del tabique se aplicar sello acstico elstico y garantizado para esta aplicacin. . Las cajas elctricas deben colocarse en forma traslapada entre ambas caras del muro para evitar puentes de traspaso de sonido. En zonas hmedas se tratarn las juntas con cinta de fibra de vidrio y pasta adecuada. Una vez secas las juntas, para muros pintados interiores se colocar una mano de pasta resistente a la humedad. Para aislacin acstica, se utilizar colchoneta aislante semirrgida, de lana mineral al interior de la cavidad del tabique, de espesor 50 mm y densidad nominal de 80 kg/m3 que cumpla con las siguientes propiedades tcnicas: Incombustibilidad, medida de acuerdo a ASTM E 84 Resistencia a la formacin de hongos, absorcin de agua, menos de 0,05 % Factor de resistencia trmica: R188 (m C/W) Retraccin lineal de menos de 0,1 % Absorcin de sonido coeficiente NRC 0,78. La aislacin acstica del tabique en su conjunto, debe cumplir una exigencia de aislamiento acstico de 40 - 50db.
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CAPTULO 11 TAREAS REALIZADAS

Durante las visitas, la alumna realiza tareas de cubicacin de partidas de materiales y artefactos de terminacin como por ejemplo pinturas, empastes y recubrimientos; accesorios para recintos, artefactos sanitarios, cantidad y tipo y realizando una tabla de desglose de cotizaciones del ltimo tem nombrado, trabajos encomendados por el Administrador de la obra, Don Eduardo Gonzlez V y el Jefe de Obra de Terminaciones, Don Alfredo Medina. Por otra parte, durante la visita N 17 acompaa al Encargado de Calidad, Don Alejandro Fuentes, en la prueba de red de Alcantarillados, para conocer el sistema de aplicacin y recepcin de los trabajos. Todas las tareas realizadas en ambas visitas son de gran utilidad para la formacin de la estudiante puesto que brinda la posibilidad de poner en prctica los conocimientos adquiridos a lo largo del periodo en la carrera y en la prctica realizada. Adems, la experiencia con el Encargado de Calidad permite conocer el trabajo e importancia de dicho rol en una obra y la aplicabilidad de los ensayos estipulados en las normas y E.E.T.T. y los parmetros de cumplimiento. Especificaciones Tcnicas de Ventanas Se colocarn ventanas de aluminio segn especificacin de los planos respectivos. Se consulta la utilizacin de ventanas fijas, proyectantes y de guillotina de aluminio. La colocacin tendr especial cuidado respecto a la verticalidad de marcos, el correcto anclaje y la separacin correspondiente respecto de la estructura para contrarrestar la dilatacin de los materiales y los efectos ssmicos. El atornillado de los herrajes se realiza bien al refuerzo metlico, o como mnimo a dos paredes del perfil, para que la transmisin de los esfuerzos sea correcta y se evite problemas de arrancamiento de los tornillos. Todos los marcos y ventanas exteriores, con sus respectivos marcos y pilastras sern de aluminio

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CAPTULO 12 ANLISIS SOBRE EVALUACIN DE AVANCES RESPECTO A LA PROGRAMACIN ORIGINAL DE LA OBRA

Al momento de la realizacin del informe la obra se encuentra un XX% de atraso respecto de la planificacin original, esto principalmente debido al retraso en la enfierradura, moldaje y el hormigonado del tercer piso y losas aisladas. Sin embargo, a pesar del atraso en el nivel superior, en los pisos inferiores ya es posible notar gran avance en las partidas de terminacin ya que se encuentran en el primer piso, especficamente en el ala norte del proyecto en la fase de la canalizacin de instalaciones al interior de la tabiquera, en tanto en el ala sur se trabaja en la colocacin de baldosas y solerillas que preceden a la partida de tabiques que se desarrolla en el rea antes mencionada. Esto, en parte sirve para contrarrestar el retraso de obra gruesa y permite disminuir la brecha existente entre la planificacin original y el estado real del avance del proyecto. Entre las posibles razones del atraso, sumadas a las ya descritas su puede agregar la situacin de haber tenido que posponer jornadas de hormigonado debido al rechazo de camiones de hormign que han llegado a la obra con un cono superior a la tolerancia permitida por norma, lo que se traduce en el incumplimiento de planificaciones y por ende un atraso general en la partida de obra gruesa. Adems, dentro de los imprevistos tambin se puede considerar, pero en menor medida, las temperaturas baja y jornadas de lluvia en las cuales el avance en trabajos que se realizan al exterior como hormigonado y enfierradura se han visto perjudicadas por malas condiciones del tiempo, ya que con temperaturas bajas cercanas a los 5 C no es recomendable el llenado de muros y losas, lo que repercute en la programacin de las jornadas de hormign, las que en su mayora comienzan cerca de las 14:00 hr. Es probable que la brecha existente, a medida que avanzan las semanas se acorte debido a que el hormigonado est llegando a su fin y las faenas de terminacin al interior del edificio tienen un mayor rendimiento por jornada. Adems, se suma que dentro de estas partidas, hay varias que son realizadas por subcontratos, lo que implica que llega ms mano de obra a trabajar a la obra, por lo que el desarrollo de actividades simultneas permite un mayor avance del conjunto.

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CAPTULO 13 AVANCE GRFICO Imagen N11 Estado de la obra al 02/ 08/2012

02/08/2012
Fuente: Archivo Propio

En la obra se aprecia el moldaje de hormigones del ala sur del tercer piso para ser hormigonado. La mayora del avance se registra en el interior de la obra con las partidas de tabique y baldosas. Imagen N12 Estado de la Obra al 09/08/2012

09/08/2012
Fuente: Archivo Propio

En la imagen se aprecia el desmolde los muros que se hallaban en moldajes al momento de la visita anterior. Se observa la llegada de partidas de placas de yeso cartn para las tabiqueras.
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CAPTULO 14 REGISTRO COMPLEMENTARIO Imagen N13 Estructura metalcon

02/08/2012
Fuente: Archivo Propio

En la imagen se da cuenta de la estructura de metalcon, se pueden apreciar los montantes verticales, canal inferior y perfil doble de encuentro de dos tabiqueras. Imagen N14 Tabiquera con 1 capa revestimiento

Fuente: Archivo Personal

09/08/2012

La imagen muestra la tabiquera con la primera capa de revestimiento de placa de yeso cartn, adems se observa el encuentro estructura con la losa y las instalaciones de clima.

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Imagen N15 Lana mineral

02/08/2012
Fuente: Archivo Personal.

AislaGlass. Lana mineral semirrgida utilizada en las juntas de expansin y entre canales y losa o solerilla. Imagen N16 Imagen Piso previo instalacin tabiqueras

26/07/2012
Fuente: Archivo Personal

Imagen que da cuenta del lugar antes de la colocacin de la estructura de tabiquera. Se aprecia el embaldosado y las solerillas de hormign.
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Imagen N17 Tabiquera.

16/08/2012
Fuente: Archivo Personal

Fotografa del mismo lugar de la imagen anterior, esta vez con la primera capa de recubrimiento instalada.

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