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Organizacin de la propiedad inmobiliaria. Cartografa del pas. Elaboracin de planos que sirvan de base para las recaudaciones fiscales u otros fines del Estado. Mensuras catastrales realizadas en el pas. Planificar y dirigir levantamientos topogrficos destinados a la realizacin de las obras de infraestructura necesarias para el desarrollo socioeconmico del pas: carreteras, canales, presas, muelles, etc. Planificar y dirigir levantamientos catastrales, geogrficos, fotogramtricos e hidrogrficos. Asesorar tcnicamente en las litis surgidas entre propietarios de tierras registradas. Asistir a los particulares en los procedimientos y las reglamentaciones para la solicitud de la adjudicacin del derecho de propiedad. Impartir docencia en el campo de ejercicio.
OBJETIVOS GENERALES
Satisfacer las necesidades topogrficas que se presentan en todo proceso de saneamiento de la propiedad inmobiliaria.Asesorar tcnicamente en las litis surgidas entre propietarios de tierras registradas. Satisfacer las necesidades topogrficas que se presentan en todo proceso de saneamiento de la propiedad inmobiliaria. Contribuir con el desarrollo del pas con el aporte de mapas y planos bsicos para las obras civiles, urbansticas, agrarias, forestales, etc. Contribuir con la formacin integral de los tcnicos de agrimensura a travs de los conocimientos cientficos y tcnicos relacionados con su rea de especializacin. Participar en la elaboracin y ejecucin de proyectos de ingeniera, aportando las informaciones topogrficas necesarias para estos fines. Contribuir en la determinacin y/o mantenimiento de nuestros lmites territoriales y provinciales. Coadyuvar en el conocimiento sociogeogrfico de nuestro pas a travs de la actualizacin de mapas, trabajos estadsticos, labores docentes, etc. Contribuir en la formacin de tcnicos que puedan servir de auxiliares en la conservacin de nuestros recursos naturales. Incidir en la planificacin de nuestro territorio, participando en proyectos de catastros urbanos y rurales.
Incidir en la planificacin de nuestro territorio, participando en proyectos de catastros urbanos y rurales: En este aspecto el agrimensor juega un papel preponderante como tcnico especializado en topografa y en las leyes que nos rigen en los asuntos de posesin y divisin de tierras; aunque debemos sealar que para realizar esta labor en forma consciente y encontrar las soluciones adecuadas, necesitamos utilizar mtodos que se correspondan con los nuevos conocimientos cientficos alcanzados en las ciencias de las mediciones. Para lograr tales fines, debemos revisar y actualizar el plan de estudios de la carrera, acorde con nuestras necesidades de hoy y del maana. En las investigaciones realizadas por entendidos en el rea, as como en el diagnstico que se hizo para iniciar el rediseo Curricular estableci la necesidad de hacer cambios en toda la carrera y importancia de incluir una tecnologa ms avanzada que permita al agrimensor resolver los problemas topogrficos propios de las grandes- obras de ingeniera que se ejecutan y ejecutarn en todo nuestro territorio. Debido a que la agrimensura es una carrera tcnica, y, por ende, de crditos limitados (95-110), se debe pensar en la creacin de un segundo nivel en el cual se formen tipgrafos a nivel de licenciatura. De esta manera, la UASD le dara respuesta a los mltiples problemas que en el rea de topografa presentar el pas, formando individuos con un amplio conocimiento de su campo de trabajo y una buena conciencia social, dispuestos a favorecer a las grandes mayoras del pueblo y a defender nuestra
soberana.
Realizar sobre la superficie de la tierra todas las mediciones necesarias con fines de registro de la propiedad y confeccionar los planos catastrales correspondientes. Ejecutar levantamientos geodsicos, topogrficos e hidrogrficos para determinar el contorno del suelo, subsuelo y zonas submarinas. Elaborar mapas y planos topogrficos para estudios de construccin y otros fines. Replantear obras civiles, arquitectnicas y urbansticas. Efectuar avaluos de predios rurales y urbanos. Interpretar fotografas areas para auxilios de los estudios topogrficos, actualizaciones de mapas, censo de parcelas y solares, etc. Hacer aforos y/o sondeos en proyectos de obras. Colaborar en los proyectos de catastros urbanos y rurales.
Aplica, genera y combina las tcnicas adecuadas para captar, procesar, ordenar y vincular la informacin territorial, generando documentos y productos aptos para describir el relieve y los accidentes naturales y artificiales del terreno, as como los ttulos invocados y la posesin ejercida sobre los inmuebles, con el fin de evaluar los recursos naturales y uso de la tierra, planificacin de acciones, obras y explotaciones, ordenamiento y administracin territorial y valuacin con distintos fines de los inmuebles involucrados. Tambin es el responsable de definir posiciones dentro de sistemas y marcos de referencia que garanticen la posibilidad de materializarlas, restablecerlas y/o compararlas, investigando adems sobre desarrollos tecnolgicos y sus aplicaciones especficas, as como sobre aspectos tcnico-jurdicos vinculados con su actividad. Posee injerencia en la obtencin y procesamiento de la informacin necesaria para la planificacin, el ordenamiento y la administracin territorial, y la confeccin y el mantenimiento del catastro en las distintas jurisdicciones. Puede desempearse como empresario, mensurador, agente del desarrollo, investigador independiente, funcionario pblico, empleado privado y auxiliar de la justicia. Esta ltima actividad de reconocida importancia ya que en general los Cdigos Procesales indican taxativamente al agrimensor como el perito que acta en las mensuras judiciales. Adems, desde los albores del ordenamiento territorial, el Agrimensor, se ocupa especficamente de todo lo relativo a los lmites, ordenamiento territorial y problemas conexos, actuando como mensurador, amigable componedor, rbitro, perito, etc. Puede operar en labores multidisciplinarias compartidas con otros profesionales.
REALIZAR MENSURAS:
o para inmuebles y parcelas de propiedad privada, afectaciones, limitaciones y restricciones al dominio. o Administrativa, determinacin y fijacin de la lnea de ribera. o Judiciales. Estudiar, proyectar, dirigir, ejecutar e inspeccionar: o mensuras, deslindes, demarcaciones, etc., relacionados con los derechos reales, mineros, de aguas, de hidrocarburos, concesiones y explotaciones en general.; o divisiones, fraccionamientos, desmembramientos, unificaciones, anexiones,
concentraciones y recomposiciones inmobiliarias y parcelarias, rurales y urbanas; o mensuras y subdivisiones en propiedad horizontal y prehorizontalidad. Estudiar, proyectar, confeccionar, planificar, dirigir, ejecutar, mantener e inspeccionar: o El Catastro Inmobiliario en sus aspectos geomtricos, jurdicos y valuatorios. o Levantamientos territoriales, inmobiliarios y/o parcelarios, con fines catastrales y valuatorios masivos. Certificar y Registrar el Estado Parcelario y los actos de levantamiento territorial. Realizar e interpretar levantamientos planialtimtricos, topogrficos, hidrogrficos, fotogramtricos y de sensores remotos. Realizar interpretaciones geomorfolgicas, estereofotogramtricas y de imgenes areas y satelitarias. Estudiar, proyectar, dirigir, ejecutar e inspeccionar: o levantamientos territoriales, sistemas geomtricos planialtimtricos y mediciones complementarias, vincular, establecer marcos de referencia y procedimientos, para el estudio, proyecto y replanteo de obras lineales y civiles en general. o mediciones, sistemas y marcos de referencia geodsicos para definir posiciones planimtricas y altimtricas. Estudiar, proyectar, dirigir, establecer, densificar, ampliar, ejecutar e inspeccionar: o Redes Geodsicas, con mediciones de distancias, ngulos, desniveles, gravedad y determinaciones satelitarias e inerciales. o Sistemas de Posicionamiento. Efectuar levantamientos geodsicos, con medios pticos, electropticos, radioelctricos, satelitarios e inerciales. Estudiar, establecer, ejecutar y verificar algoritmos y parmetros destinados a transformar coordenadas, determinando el campo de validez y aplicacin de dichos procedimientos. Estudiar, interpretar y determinar movimientos de estructuras tectnicas y civiles. Estudiar y desarrollar modelos geoidales y correcciones para clculo de cotas sobre superficies equipotenciales. Estudiar, elaborar e interpretar planos, mapas, cartas temticas, topogrficas y catastrales. Determinar, aplicar, interpretar y adoptar el Lenguaje Cartogrfico. Tambien estudiar, disear y desarrollar Sistemas de Representacin Cartogrfica. Estudiar, proyectar, interpretar, disear, adaptar, obtener, procesar, dirigir y ejecutar Sistemas de Informacin Geogrfica y Georreferenciada (GIS). Formular, ejecutar y evaluar programas de Administracin Territorial.
Participar en la formulacin, ejecucin y evaluacin de programas de Planeamiento Territorial. Realizar Tasaciones y Valuaciones de bienes inmuebles Tipificar unidades econmicas zonales, relacionadas con los tems precedentes. Levantar, representar, interpretar y evaluar: datos, riesgos, daos ecolgicos y de impacto ambiental. Desarrollar la enseanza, investigacin y consultora. Realizar dictmenes, arbitrajes y peritajes sobre temas de agrimensura legal, ttulos de propiedad, mensuras, mediciones topogrficas y geodsicas, representaciones geomtricas, grficas y analticas, el estado parcelario y dems temas vinculados a los tems precedentes.
Son utilizadas para todo tipo de mediciones lineales. Sus precios varian entre los 10 y 100 dolares.
Teodolito
Es utilizado para mediciones angulares principalmente. Sus precios oscilan entre los 1000 y 3000 dolares aprox.
Estacion Total
Es similar al teodolito, pero con la gran ventaja de que trabaja con coordenadas y la mayoria tiene la capacidad de relizar mediciones de distancias por medio de un laser o con prismas. Y en la actualidad existen estaciones servo-asistidas, es decir, roboticas con la posibilidad de ser controladas a distancia. Y algunas ya vienen con camara digital incluida; entre otros avances. Pueden costar entre 4000 y 12000 dolares aproximadamente, dependiendo de sus caracteristicas, precision, marca, etc.
Nivel de precision
Se utiliza en todo tipo de nivelaciones; como por ejemplo: para la realizacion de taipas en arroceras, para calles y caminos, para la pendiente de acueductos, canales, para la nivelacion de canchas de deportes, etc, etc. Es posible medir dsitancia tambien con ellos. Su valor aprox. arranca desde los 300 dolares.
GPS Diferencial
Los GPS que trabajan en modo diferencial son utilizados para la realizacion de mediciones de gran precision mediante el uso de satelites. Sus precios son bastante elevados; dependiendo de sus caracteristicas: van desde los 6000 a 20000 dolares.
GPS Navegador
Los navegadores GPS son aparatos de uso civil cotidiano, y a diferencia de los anteriores son mucho mas baratos y sirven solamente como guia, entre otras aplicaciones. Es decir, no sirven para realizar mediciones precisas.
Se utilizan en autos, autobuses, para excursiones, pesca, en celulares, etc. En el caso de la agrimensura se pueden utilizar para aproximarse a un punto fijo determinado. Cuestan entre 200 y 1000 dolares. Celular con navegador GPS
Harry Johnston Lewis and Clark Abraham Lincoln William Light Sir Alexander Mackenzie Charles Mason y Jeremiah Dixon Kenneth Mason Thomas Mitchell John Septimus Roe William Roy Willem Schermerhorn Willebrord Snell Frank Swannell David Thompson Captain George Vancouver George Washington
Bueno espero que aunque sea a alguien le haya interesado, ya que estos profesionales siempre estan presentes en todo tipo de obras de ingenieria, tales como puentes, caminos, ferrocarriles, edificios, aeropuertos, y tambien en divisiones de campos, tasaciones de inmuebles, etc etc. Soy Agrimensor, asi que si alguien quiere un poco mas de informacion de esto o de algo relacionado, simplemente haganmelo saber.
VENTAJA.
Ventaja sobre los agrimensores ya experimentados, en el sentido de que no estn amaados con el sistema viejo, no quiere decir que esas tcnicas utilizadas histricamente no les sern de utilidad en la actualidad, sin embargo para algunos agrimensores experimentados les resulta un poco disgustante tener que utilizar ciertos aparatos que los jvenes estudiantes nos encantan, y que por dems nos acostumbramos muy rpido.
DESVENTAJA.
Quizs una cuestin que a veces duele es la falta de reconocimiento social en nuestro medio. Pero entiendo que es un tema comn a otras carreras que se salen de las carreras tradicionales como medicina o abogaca.