UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO

PROYECTO PROPIETARIO UBICACIN FECHA : : : : PABELLON DE CIENCIAS ECONOMICAS, ADMINISTRATIVAS Y CONTABLES - I ETAPA UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO CIUDAD UNIVERSITARIA DE LARAPA CUSCO, ENERO DEL 2004

MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA
1.INTRODUCCIN
La presente Memoria Descriptiva tiene por objeto detallar en forma pormenorizada el planteamiento arquitectnico del proyecto Pabelln de la Facultad de Ciencias Econmicas, Administrativas y Contables de la UAC, en su I Etapa, a fin de que los usuarios que accedan al Expediente Tcnico puedan tener una cabal interpretacin de su planteamiento y alcances. Como parte integrante del Expediente Tcnico Integral, el planteamiento arquitectnico de la I Etapa, es resultante de la opinin consensuada de los integrantes de la Comisin Tcnica de Docentes de la Facultad quienes analizando la disponibilidad de recursos econmicos de la Universidad, decidieron que se ejecuten los Bloques B Y C, en sus dos niveles iniciales. El contenido es la inclusin de los datos extrados del Expediente Tcnico Integral Definitivo, adaptados a la envergadura fsica de la edificacin en los dos niveles definidos. Debe puntualizarse que para el planteamiento integral del proyecto, y obviamente en lo referente a la I Etapa , se han utilizado una serie de criterios, pretendiendo alcanzar la Calidad Arquitectnica como principio fundamental del diseo. Entre los mas importantes se mencionan: Adecuada Utilizacin del Terreno Asignado (rea, Orientacin Volumetra, Topografa, etc) Distribucin Funcional de los ambientes y relacin proporcional de sus zonas. Relacin en trama y tejido Urbano con el Entorno inmediato.

Utilizacin adecuada de Instalaciones bsicas del entorno, integrndolos a las redes circundantes de la ciudad Universitaria de Larapa, especialmente la Prolongacin de la Avenida de la Cultura. Utilizar materiales de buena calidad en la fase de acabados para darle caractersticas de modernidad a la edificacin .

2. -

UBICACIN Y CARACTERSTICAS DEL TERRENO

El emplazamiento del proyecto es en el sector sur oeste del campus universitario teniendo como referencia la esquina que conforman la Manzana A-1 de la Urbanizacin Ingeniera de Larapa y el Cerco perimtrico del campus universitario que delimita con la Prolong. de la Av. de la Cultura. Se encuentra en la jurisdiccin del Distrito de San Jernimo, Provincia y Regin de Cusco. El terreno tiene una forma irregular en forma de L invertida siendo sus linderos y medidas los siguientes: - Por el Norte, con el local del actual cafetn de la UAC y Aulas provisionales de la Facultad de Ciencias Econmicas., en 54.00 ml. - Por el Este, con el terreno del Pabelln Administrativo en lnea quebrada de 26.50, 23.25 y 46.30 ml. - Por el Oeste, con propiedad de terceros de la Urbanizacin Larapa (Manzana A 1) en 69.30 ml. - Por el Sur con la Prolongacin de la Av. de la Cultura , calle Secundaria de por medio, en una longitud de 30.50 ml. Permetro del terreno delimitado para el proyecto : rea del terreno utilizado : 249.85 m.l. 2,780.50 m2.

El terreno es de propiedad de la Universidad Andina del Cusco.

3. -

CARACTERSTICAS TOPOGRFICAS :
El terreno tiene un declive notorio de Norte a Sur, siendo la diferencia de cotas entre la parte mas baja del terreno(Cerco Perimtrico, cara interior) y la parte alta (vereda perimetral Norte) de aproximadamente 4.50 mts. Considerando estos datos, el emplazamiento del Proyecto en su I Etapa, que abarca la parte Norte del terreno, y dados los cortes y rellenos resultantes de su planteamiento, deber tener sumo cuidado en definir los niveles de piso, a fin de que se den las concordancias con los niveles del Bloque A, que se ha de construir en etapas posteriores.

4. -

CRITERIOS BSICOS DE ZONIFICACIN

Como criterios bsicos de zonificacin se han considerado los referentes a orientacin, distribucin y funcionalidad. Como criterio de orientacin bsica, se han proyectado las secciones ms importantes del proyecto, es decir las aulas de enseanza superior, con predominancia de la orientacin Norte Sur, para garantizar una iluminacin y ventilacin normal. La distribucin general del conjunto responde a las caractersticas bsicas funcionales de un Centro Superior de Enseanza , agrupando los diferentes ambientes contemplados en el Programa de Necesidades .

5.-

FUNDAMENTO ARQUITECTONICO
El fundamento arquitectnico del Proyecto, se basa en los criterios de diseo que se han utilizado para la adopcin del Partido Arquitectnico, como es la proyeccin de un edificio de enseanza superior, concordante con los fines de la educacin moderna, funcional y flexible, adecuada en integracin al conjunto de las edificaciones existentes y al entorno del campus universitario de Larapa Grande. De acuerdo a las condiciones de espacio fsico, como es el terreno disponible, se considera bsicamente una edificacin en bloques independientes, definidos por juntas de construccin que permitan un proceso constructivo ya sea en forma integral o por etapas , como sucede con el planteamiento de esta I Etapa. El terreno disponible es de rea considerable lo que permite absorber los ambientes contemplados en el programa de necesidades planteado. La interrelacin de funciones que cumple cada ambiente al interior del proyecto permite establecer pautas para definir los criterios de zonificacin, aspectos que son muy esenciales para definir el planteamiento de esta I Etapa. Este aspecto est estrechamente vinculado a los flujos de acceso de personas y de vehculos a las reas circunvecinas del proyecto arquitectnico, lo que permite establecer la vinculacin va-accesibilidadproyecto. El entorno al rea del proyecto en cuanto a edificaciones existentes no condiciona el planteamiento en cuanto a volumetra y tratamiento de fachadas a respetarse para guardar concordancia con lo existente. Las edificaciones actuales tienen un carcter de precariedad que no condicionan de modo alguno el planteamiento arquitectnico del presente proyecto.

6.-

PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
El Proyecto Arquitectnico del Pabelln de Ciencias Econmicas, Administrativas y Contables de la UAC es resultante del espacio fsico asignado para el efecto. El planteamiento contempla el emplazamiento de los diferentes ambientes definidos en el Programa de Necesidades Bsico alcanzado por la Universidad Andina del Cusco a la firma Consultora encargada de su elaboracin, as como la adicin progresiva de ambientes que no estaban incluidos en el Programa arriba indicado. La adecuada utilizacin de espacios, la zonificacin y los criterios de funcionalidad, constructividad, de volumetra y de tratamiento de fachadas, son entre otros los aspectos mas importantes que determinaron finalmente el Planteamiento Arquitectnico. Conviene puntualizar como antecedente referencial que el planteamiento arquitectnico ha tenido una evolucin progresiva como consecuencia de las exposiciones que a nivel de anteproyecto se puso a consideracin de la Comisin Tcnica evaluadora del proceso de elaboracin del Proyecto. De modo que el planteamiento final es resultante de la propuesta del Consultor y la evaluacin y aprobacin por parte del Comit Tcnico. Ello ha permitido que ambas partes consideren que el planteamiento solucin , satisface las expectativas para formular el Expediente Tcnico Final; y obviamente el planteamiento del Expediente Tcnico de la I Etapa es consecuencia de ese planteamiento. El proyecto en esta I Etapa, contempla materializar una edificacin de dos niveles, abarcando los Bloques B y C del planteamiento integral , en razn a que dichas reas contemplan el planteamiento

de Aulas y Servicios Bsicos, como prioridad para un uso fsico inmediato segn los acuerdos adoptados por la Comisin de Docentes de la Facultad, evaluando previamente el Expediente Integral.

7.-

CIRCULACIONES
Las circulaciones estn referidas a los principales canales de acceso que integran al proyecto con el entorno. Al respecto, se revitaliza el canal del flujo peatonal principal desde la Av. de la Cultura, proponindose que desde la caseta de control del ingreso parta una vereda amplia hasta el ingreso principal de la edificacin, va que servir tambin para el acceso al futuro Pabelln Administrativo de la UAC. Esta vereda permite la vinculacin con el Patio Central, desde donde se pueden acceder a la escalera principal y rampa, los elementos de circulacin vertical, as como a los diferentes ambientes que se encuentran en el primer nivel. El ancho de los pasajes de circulacin es de 2.65 metros lineales, de la cara interior de columnas al muro circundante; las escaleras tienen un ancho de 2.25 metros y la rampa tiene un ancho de 2.35 m.

8.-

DEL PROYECTO :
DESCRIPCIN DEL PROYECTO : De acuerdo a lo indicado en el punto de la topografa del terreno, ste presenta un declive notorio. Bajo esta condicionante, el proyecto contempla un nivel no muy diferenciado entre el Patio Principal y el pasillo de circulacin de este nivel. Este planteamiento permite la existencia de reas con corte y relleno, de modo que ser importante y cuidadoso efectuar los trabajos de nivelacin para lograr la cimentacin segn las propuestas arquitectnica y estructural, recomendndose que ello se compatibilice integralmente, a fin de que la ejecucin posterior del Bloque A , no encuentre incongruencias en lo que a determinacin de niveles de piso terminado se refiere, con relacin a la I Etapa. Un punto importante en el proceso constructivo inicial , es la cota del Bench Mark (3241.95) que se encuentra en el vrtice inferior del murete interior izquierdo entrando, que define la caseta de ingreso al campus universitario desde la Av. de la Cultura (Ver plano de Replanteo, AR-02). Para definir los trabajos de replanteo, se debern tomar en cuenta las distancias desde el B.M. al eje de la columna C-7, para que a partir de ella se amarre el trazo integral, as como la definicin de niveles propuestos en el proyecto. Segn el plano, debe tomarse en cuenta el ngulo de deflexin que forma la cara lateral oeste de la caseta y la linea de medicin de distancias, el mismo que parte con direccin norte desde el vrtice donde se encuentra el B.M. La cota 0.00 para el proyecto se encuentra en el limite interior del cerco perimtrico, y sobre esa referencia la cota de cimentacin est a 0.80m. Como criterios bsicos de zonificacin se han considerado los referentes a orientacin, distribucin y funcionalidad.

Como criterio de orientacin bsica, se han proyectado los ambientes con buena iluminacin y ventilacin, particularmente las aulas. En ellas tambin se ha previsto definir la orientacin mas adecuada (Norte-Sur). La distribucin general del conjunto responde a las caractersticas bsicas funcionales de un Centro de estudios de nivel universitario, agrupando los diferentes ambientes contemplados en el Programa de Necesidades establecido previo al inicio de la elaboracin del Proyecto , con afinidades de funcin dentro de un espacio determinado. La zonificacin establecida agrupa ambientes para facilitar la instalacin de redes sanitarias, elctricas o especiales. A ese propsito coadyuvan , la distribucin de espacios libres, las reas construidas , y las reas de circulacin que canalizan el flujo de los usuarios de la edificacin. La circulacin, siendo la columna vertebral que articula los diferentes ambientes contemplados dentro del programa de necesidades, ha merecido bastante atencin con el planteamiento de galeras y pasillos de circulacin as como las escaleras y una rampa para circulacin de discapacitados hacia todos los niveles del edifici, cumpliendo de esta manera con la normatividad establecida en el Reglamento Nacional de Construcciones . Conviene recalcar que la definicin de niveles ser un factor importante, de modo que la Supervisin de Obra deber vigilar celosamente el cumplimiento de este aspecto. La distribucin de ambientes y espacios del Proyecto en su Primera Etapa es como sigue: PRIMER NIVEL : -BLOQUE B Caja de Escalera Depsito de Basura Depsito Cafetera Cocina SS. HH. Cafetera Fotocopias Librera Ducto de Montantes SS. HH. Generales ( Mujeres) SS. HH. Generales ( Hombres) Depsito Pasillo y corredores -BLOQUE C Rampa para discapacitados Aula Anfiteatro 1 Aulas Simples ( 1,2 y 3). Aula Anfiteatro 2 Depsito AREA CONSTRUIDA PRIMER NIVEL ..............................................1, 041. 28 M2 SEGUNDO NIVEL -BLOQUE B

Caja de Escalera Control de Telecomunicaciones y Data. Aula Laboratorio 1 Depsito de Materiales Educativos Depsito de Piso SS. HH. Generales (Mujeres ) SS. HH. Generales (Hombres) Ducto de Montantes Depsito Pasillo y Corredores -BLOQUE C Rampa para discapacitados Aula Anfiteatro 3 Aula simples (4,5 y 6) Aula Anfiteatro 4 Depsito AREA CONSTRUIDA SEGUNDO NIVEL............................................ RESUMEN GENERAL DE AREAS: Primer Nivel .......................................................................................... Segundo Nivel .......................................................................................... AREA CONSTRUIDA TOTAL I ETAPA............................................. 916. 98 m

1,041.28 m 916.98 m 1,958.26 m

9.-

ACABADOS
Los acabados del Pabelln de Ciencias Econmicas, Administrativas y Contables de la Universidad Andina del Cusco, se caracterizan por la utilizacin de materiales de ultima generacin que se encuentran el mercado local o regional, con la finalidad de dar realce al acabado final de la obra. Estos acabados , son casi similares en los dos niveles de la I Etapa del Proyecto, dndose alguna variacin en los tipos de pisos a emplearse en los diferentes ambientes, para cuyo efecto se tomar como referencia definitoria los indicadores fijados en los planos de Distribucin de cada nivel. Por tanto y en forma generalizada y sintetizada , los acabados se dan de la siguiente manera: PISOS.- Los pisos de ambientes donde se genere humedad (Cafetera, Cocina, SS.HH. en general,) sern con cermico antideslizante tipo Alto Trnsito (PEI V); ese tipo de piso tambin se emplear en el patio interior de la Cocina, segn los Planos de Distribucin, que definen la tipificacin de pisos. El piso de la rampa, ser con cermico, de textura rugosa del tipo Trnsito Super Intenso (PEI V), colocadas en franjas de 0.30mx0.10 m, para permitir un desplazamiento mas seguro de los usuarios. Los pasos y contrapasos de la escalera, sern con terrazo de color gris oscuro, con cantoneras de fierro angular definidos en el plano de detalle correspondiente. El rea de descanso contempla un rectngulo interior de color gris oscuro de aproximadamente 0.80 mts. de ancho. Lo envolver una franja rectangular de terrazo de color gris claro de un ancho similar al anterior, y finalmente rematar

envolvindolos una franja rectangular con terrazo de color gris oscuro. Las uniones correspondientes entre las franjas sern selladas con filetes de aluminio. En los pasillos de circulacin con terrazo, los pisos sern de tonalidad clara, con franjas oscuras de terrazo en la proyeccin del ancho de las columnas en el piso hasta el encuentro con la pared. Los encuentros correspondientes sern sellados con filetes de aluminio. Transversalmente los espacios de terrazo claro sern divididos en dos partes iguales con sellado de filetes de aluminio y longitudinalmente habrn filetes de aluminio que definan dos franjas de ancho proporcional. Los ambientes de Aulas ( Simples , Anfiteatro y Laboratorio), tendrn piso de parquet del tipo Tahuar veteado. Las veredas interiores y exteriores, y patios , sern con cemento frotachado. MUROS.- Los muros interiores as como exteriores , y tambin los elementos estructurales expuestos ( incluido placas), tendrn un acabado con tarrajeo fino de mortero cemento-arena. Este tratamiento incluye al fondo de escaleras, as como sus costados laterales. Deber tenerse particular cuidado en la definicin de las bruas, en los encuentros entre muros y elementos estructurales(vigas, columnas y placas) en las dimensiones definidas en el plano de Detalles. CIELO RASOS cemento-arena. .- Los cielo rasos en todos los ambientes sern tarrajeados con mortero de

ZOCALOS.- En los Servicios Higinicos, las paredes tendrn un enchapado de cermico de 0.20 x 0.30 m., hasta una altura de 1.575 mts., rematado finalmente con brua de , con tonalidades que jueguen en matiz familiar definidos en franjas con la inclusin de una hilera de listelos decorativos de color, afines a los enchapes de pared, de 0.20m. x0.075m, que se colocarn a una altura de 1.20 mts, luego de la cuarta hilera de cermicos. La Cocina del Cafetn tendr similar tratamiento , con los enchapes a la misma altura, excepto en el sector de la ventana, donde tendr que adecuarse al alfizar definido. La mesa del fregadero y preparado tambin contempla enchape cermico con locetas de color, de 0.20m.x 0.20m. La mesa de la Barra de la Cafetera, contempla enchape cermico de color de 0.20m x.20m., adicionndose una franja de listelos decorativos de 0.20 m x 0.075m. Los bordes de ambas mesas sern tambin enchapadas con la misma loseta y las uniones aseguradas con rodoplast, de similar tonalidad a la loceta. Las columnas circulares y semicirculares ubicadas en los pasillos y rampa, tendrn un zcalo con enchape cermico hasta una altura de l.55 metros desde el nivel de piso terminado, rematndose arriba con una brua perimetral al enchape. Se dejar al inicio una franja de 5 cm. sin enchapar pero con tarrajeo fino y bien pulido, para dar luego inicio a 5 hileras de cermico de 5 cm. de ancho por 30 cm. de altura. Estas tiras permitirn bordear de manera mas cmoda la curvatura de las columnas. Las caractersticas de su tonalidad y colores aparecen definidos en el Plano de Detalles de Arquitectura, correspondiente . CONTRAZOCALOS.- Los contrazcalos en general tendrn una altura de 15 cm. y un espesor de 1cm. y sern del mismo material que el del piso adyacente. En el caso de los contrazcalos cuyo piso es terrazo entre claro y oscuro combinado ( pasillos) , el contrazcalo ser uniforme con el color gris claro; y en las escaleras ser con terrazo de color oscuro. Y en lo referente al contrazcalo con pisos de parquet y madera machihembrada, ste ser con madera cedro de x 6, con un rebaje decorativo en el borde superior, sujeto con rodn de madera de , tambin hecho en cedro. El acabado de ambos materiales de madera ser con barniz roble. CARPINTERA DE MADERA .- La Carpintera de Madera est relacionada a la fabricacin de puertas , muebles y otros elementos de madera que intervienen en la obra. Las puertas de ambientes con acceso directo a Pasillos, son del tipo Tablero rebajado, que sern elaboradas en madera cedro

de primera calidad, incluyndose los marcos y montantes de sobreluz ;en cambio las puertas interiores ( que son muy pocas), son del tipo contraplacado, emplendose triplay lupuna de 6 mm . Colocando las tapas encima de los bastidores , se logra un espesor aproximado de 45mm. El acabado final ser con barniz en todos los elementos que estn ligados a la Carpintera de madera. CARPINTERA METALICA.- Estn referidas a las puertas metlicas ubicadas en el rea del Depsito de Basura y Ducto de Basura. Se las ha planteado en este tipo de material por que son mas adecuados al contacto que eventualmente tendrn con la humedad de los desechos, as como los roces frecuentes en el manipuleo de los tachos para la eliminacin de la basura. El plano de Detalles correspondiente permite ver el planteamiento , para su fabricacin y correspondiente colocacin en obra. La carpintera metlica tambin engloba a las barandas y pasamanos de la rampa, de escaleras, as como de los pasillos de circulacin superiores, para los que se utilizarn fierro tubular de 2, 1 y respectivamente para su armado integral. Estos elementos se fijarn a los parapetos, columnetas intermedias y a las columnas. Tambin se incluyen en la carpintera metlica, los fierros tubulares cromados ubicados junto a los aparatos sanitarios para discapacitados en los SS.HH. generales. As mismo en las cantoneras de las escaleras en acero negro igual de l x1, textura rugosa. Todos estos elementos metlicos se colocarn de acuerdo al plano de detalles correspondiente y tendrn un acabado final de esmalte sinttico, sobre una capa previa de esmalte anticorrosivo. CRISTALES.- Con relacin a estos materiales, las ventanas y mamparones , prescinden de los marcos de madera, fierro o aluminio. Se utilizar cristal crudo incoloro de 6mm para las ventanas interiores y las que den a pasillos de circulacin; cristal crudo bronce de 8mm para las ventanas exteriores o de fachada del Bloque C (Aulas Simples y Aulas Anfiteatro. Las piezas divididas segn diseo, sern sujetadas unas a otras y a elementos estructurales o de albailera mediante los accesorios correspondientes. Finalmente, las mamparas que definen ingresos o cerramientos que emplearn el sistema de carriles, utilizarn cristal templado bronce de 10 mm, Sistema PFK, con los accesorios de fijacin definidos en el plano de Detalles correspondiente. Para la colocacin de estos elementos se recomienda utilizar personal tcnico calificado de la firma proveedora de cristales y afines, para garantizar un trabajo idneo y calificado de esta partida. PINTURA.- En cuanto a las pinturas, stas ser de ltex vinlico en muros tanto interiores como exteriores, as como en cielo rasos. El remate de las columnas circulares , semicirculares y placas con elementos boleados en los extremos, por encima del enchapado cermico del zcalo ser pintado con esmalte sinttico satinado con un color similar al rojo teja. Debe precisarse que el color del cermico para las columnas circulares, semicirculares o placas boleadas deber tener una tonalidad similar al color rojo teja, para guardar cierta afinidad en toda su esbeltez. Las bruas emplearn la misma tonalidad del pao de muro o estructura adyacente. En sntesis el acabado de pinturas tendr el siguiente detalle: a) Paramentos interiores b) Paramentos exteriores : : Color marfil claro Color blanco perla + 1 blanco Combinacin. Algunos paos de alfizares utilizar amarillo ocre + 4 blanco combinacin.

c) Estructuras de concreto armado vistas como vigas y columnas : color almendra. d) Parapetos adyacentes a alero techos : Color arcilla colonial, excepto antepecho de friso y alero superior a ste con amarillo ocre + 4 blanco combinacin.

e) Cielo rasos y alero techos f) La carpintera metlica h) Carpintera de madera

: : :

Color blanco puro. Esmalte sinttico color rojo teja sobre una capa de esmalte anticorrosivo. Barniz a dos manos.

Se recomienda que la pintura sea de la marca American Colors por presentar versatilidad de tonalidades, calidad y rendimiento en comparacin a otras marcas. La definicin de colores antes del proceso de pintado deber contar con la opinin y aprobacin del proyectista. PIZARRAS.- El diseo de las pizarras es similar al tradicional existente en las actuales aulas universitarias, donde se ha optado por elegir la superficie acrlica para trabajar con plumones, por ser mas higinicas y menos dainas para la salud. Su fabricacin est basada en el empleo de triplay lupuna de 6mm de espesor, sobre cuya superficie se pega la plancha de fibra acrlica en forma plana y perfecta, segn las dimensiones establecidas. Se procede a fijarlo en la pared con clavos de acero, para luego colocar los marcos de madera cedro barnizado. Al borde inferior se aplica una fraccin de aluminio para soporte de los plumones y la mota . (Ver plano de detalle especfico). ELEMENTOS DE DECORACIN.- Lo constituyen los sardineles de reas verdes y jardines, jardineras y bancas, los mismos que tienen un enchape de piedra laja. Las bancas tienen este material slo en la base. El rea del asiento como el respaldar tienen enchape cermico, segn se determina en el plano de detalle. Los acabados en lneas generales son similares en todos los niveles varindose solo en algunos pisos de ambientes y alguna partida, planteados de acuerdo al Programa de Necesidades.

10.-

RELACION DE PLANOS.AR-0l AR-02 AR-03 AR-04 AR-05 AR-06 AR-07 AR-08 AR-09 AR-10 AR-11 AR-12 AR-13 AR-14 AR-15 AR-16 AR-17 AR-18 AR-19 AR-20 AR-21 AR-22 Conjunto y Ubicacin. Replanteo (Balizaje). Distribucin Bloque B Primer Nivel. Distribucin Bloque C- Primer Nivel. Distribucin Bloque B Segundo Nivel. Distribucin Bloque C- Segundo Nivel. Elevaciones Cortes. Cortes. Detalle de Puertas. Detalle de Puertas. Detalle de Ventanas. Detalle de Ventanas Detalle de Ventanas. Detalle de Ventanas. Detalles de Mamparas. Detalles de Baos Generales. Detalles de Baos Generales. Detalles de Canaletas y Bruas. Detalles de Barandas. Detalles de Cocina - SS.HH. - Cafetera. Cuadro de Acabados.

AR-23 Cuadro de Acabados Grfico. AR-23 B Detalles Varios, Pizarra, etc.

Cusco, Enero del 2004.