El Per captar US$250 millones en hoteles de cuatro estrellas hasta el 2014

Ms de seis cadenas invertirn en esta clase de establecimientos debido a los menores costos de implementacin.
TURISMO

Desde el 2012 hasta por lo menos el 2014, la mayora de las inversiones hoteleras que se desarrollarn en el Per tendrn la categora cuatro estrellas, segn el reporte de unos 15 proyectos anunciados desde el ao pasado por distintas cadenas nacionales e internacionales. Tumbes, Iquitos, Trujillo, Lima, Paracas, Arequipa y el Cusco son los destinos que captarn estas nuevas inversiones, que sumarn US$250 millones, como mnimo. Entre las cadenas que ya iniciaron obras o confirmaron la construccin de sus nuevos hoteles cuatro estrellas figuran la estadounidense Marriott, que tendr dos nuevas posiciones en Lima hacia el 2014, la peruana Casa Andina, con la operacin de una plaza en Zorritos (Tumbes) desde este mes, la peruana Costa del Sol, con establecimientos en Lima y Trujillo, la peruana Los Portales, con una operacin en Mncora (Piura), la peruana San Agustn, con futuros hoteles en Iquitos, Lima y Cusco, y la esta-

dounidense Wyndham, con dos desarrollos en Lima y uno en Cusco. A la lista tambin suman proyectos de inversionistas independientes como Aku Hotels, Arawi y QP Hotels, los dos primeros en Lima y el ltimo en Arequipa. Para Tibisay Monsalve, gerenta general de la Sociedad Hoteles del Per (SPH), la tendencia de los empresarios por construir establecimientos de cuatro estrellas responde a que esta categora exige menos inversin y soporta menos trabas burocrticas, circunstancias que retrasan las apuestas por los cinco estrellas. De acuerdo con la reglamentacin actual, un hotel cuatro estrellas no precisa tinas en las habitaciones, ni que el restaurante, la cafetera y el bar tengan su propio ambiente. Tampoco son obligatorios en este formato los ascensores de carga, ni contar con piscinas, detalla Monsalve, quien indica que si se considera todo lo dicho (en un cinco estrellas) se invierte mucho ms. Para tener una idea de la diferencia, vale recordar que el hotel Westin, un cinco estrellas a todo lujo, requiri

BUSINESS TOWER HOTEL LIMA

ENFOQUE

En provincias hacen falta ms proyectos

CARLOS E HURTADO DE MENDOZA

APUESTA. Al menos 15 hoteles de cuatro estrellas se desarrollarn en Lima y el interior.

RADIOGRAFA DEL SECTOR LA OFERTA

Segn la SHP, el Per cuenta con 8.204 habitaciones de hotel, casi el 50% en Lima.
TODAS LAS INVERSIONES

US$130 millones de inversin, mientras que la ms cara de las apuestas para el 20122014, el Courtyard by Marriott que estar en Lima, costar US$15 millones, en promedio. Demanda del mercado Magn Prez, consultor de la Universidad de San Martn de Porres (USMP), apunta que los cuatro estrellas son, adems, una alternativa rentable en un mercado que, en Lima, tiene ya una

Para el 2013-2014 se preparan 54 nuevos hoteles en el pas, 25 en el sur.

TRABAJO

La hotelera en el Per emplea cerca de 10 mil personas, de acuerdo a la SHP.

sobreoferta de hoteles cinco estrellas corporativos. Para la demanda que muestra el viajero de negocios por la capital ya no hacen falta ms cinco estrellas hasta el 2016, cuando contemos con un complejo de convenciones y un aeropuerto dos veces ms grande que el Jorge Chvez, asegura. El especialista acota que, ante la crisis internacional, los ejecutivos preferirn hoteles ms econmicos.

i bien en Lima puede que los hoteles de cuatro estrellas sean una alternativa de inversin frente a la sobreoferta de los cinco estrellas, en provincias la construccin de un hotel de lujo de cualquiera de estas dos categoras asume la tarea de abrir mercado, pues en el interior del pas hacen falta estas apuestas. Un buen ejemplo es lo que ocurre en Trujillo, Chiclayo, Piura o Arequipa, donde el crecimiento comercial ha originado la llegada de hoteles de alto estndar que ganan ocupacin sobre todo con hombres de negocios peruanos y generan cada vez ms demanda para nuevos jugadores.