Dime Puebla 01 10

DIME DE PUEBLA
Ao 21 No. 1832
ener-10
Altura Media sobre el nivel del mar: 2,135 m Temperatura: Min: 10.4c Media: 16.6c Mx: 23.6c Clima: Semiseco, templado Supercie: 1,159 km2 Habitantes (2009): 2,269,600 Restaurantes: 616 Supermercados: 49
Fuente: Mercamtrica de 80 Ciudades Mexicanas, 2009.
Tiendas departamentales: 89 Comercios: 3,370 Industrias: 8,841 Plantas industriales: 33 Sucursales bancarias: 243 Vehculos en circulacin: 573,000 Principales industrias: Ind. automotriz, de hilado, tejido y bras blandas, de bebidas, fabricac. de cocoa y chocolate.
San Jernimo 428 Jardines del Pedregal, Mxico D.F. 01900 Tel: 50638800 dime@softec.com.mx Puebla Enero de 2010 1era Parte Pg. 1
*DINAMICA DEL MERCADO INMOBILIARIO

Fuente de informacin, planeacin y toma de decisin para el mercado de casas, departamentos y condominios.
La industria inmobiliaria es un mercado en transicin cuyos cambios se dan en el mediano plazo, y donde la informacin es indispensable para tomar decisiones estratgicas acertadas. DIME* es un muestreo estructurado y peridico del mercado habitacional que se realiza de manera programada en las ciudades ms importantes de Mxico. Este estudio se realiza mediante encuestas a desarrolladores, visitas a proyectos inmobiliarios, revisin de los principales medios publicitarios, consulta con las autoridades municipales y anlisis de la informacin censal presentada por INEGI. DIME* no pretende ser un censo, sino una lectura tendencial del mercado inmobiliario.
DIME es la mejor herramienta para que los desarrolladores inmobiliarios, bancos, corredores, inversionistas y fabricantes de materiales evalen tendencias, estimen el desempeo de sus proyectos, hagan presupuestos de ventas y encuentren nuevos clientes, nichos y oportunidades.
TIPOS DE CASA HABITACION Las viviendas encuestadas por DIME se clasican de acuerdo a las siguientes categorias. DIME utiliza estos rangos como indicadores generales de mercado y no necesariamente siguen los criterios de valor de alguna institucin en particular.
ICACIN ------->
Clasicacin Min. S E M R RP
Nombre
Valor SM
Valor $
Mnima Social Econmica Media Residencial Residencial Plus
Hasta 60 <$105,000 61-160 $105,001-$280,000 161-300 $280,001-$524,000 301-750 $524,001-$1,311,000 751-1,670 $1,311,001-$2,918,000 >1,670 >$2,918,000 Salario mnimo diario (Zona A) de $57,46
Tabla Resumen
Clasicacin Precio S E Mximo ('000) $290 $560 Mnimo $195 $303 Precio Promedio $236 $446 Moda $290 $390 Mediana $248 $390 Desviacin Std. $28 $71 Valor/m2 Mximo $6.554 $8.907 Mnimo $3.676 $4.634 Valor/m2 Promedio $5.045 $6.727 Moda N/A N/A Mediana $5.217 $5.840 Desviacin Std. $892 $918 rea Mxima 68 m2 84 m2 Mnima 33 m2 50 m2 rea Promedio 49 m2 67 m2 Moda 50 m2 50 m2 Mediana 50 m2 67 m2 Desviacin Std. 9 m2 11 m2 S E Ventas Mensuales en la Plaza 261 217 N de Promociones 14 23 Promedio Venta/Proyecto 32 meses 39 meses Promedio Unidades/Proyecto 548 349 Absorcin Promedio/Proyecto 57,4 32,4
En estos casos se muestra como N/A.
ESTIMADO
ESTIMADO
ESTIMADO
M R RP $1.500 $2.629 $5.100 $498 $1.150 $2.600 $784 $1.694 $4.066 $550 $1.750 N/A $798 $1.550 $3.833 $231 $321 $720 $14.028 $19.051 $23.029 $4.745 $5.738 $10.105 $7.463 $9.978 $17.329 $7.500 $6.970 N/A $7.232 $8.957 $13.328 $1.643 $2.204 $4.180 200 m2 305 m2 475 m2 68 m2 96 m2 170 m2 104 m2 173 m2 243 m2 120 m2 200 m2 290 m2 109 m2 165 m2 273 m2 23 m2 37 m2 86 m2 M R RP 150 42 5 104 68 12 24 meses 30 meses 47 meses 45 30 22 3,1 1,9 0,7
NOTA: En algunos casos el valor para la Moda no aplica, puesto que la frecuencia de los valores no es recurrente. ESTIMADO
ESTIMADO
Anlisis del Mercado

1. Precios Precios Promedio por m2 y Segmento
$17.329 $18.000 $16.000 $14.000 $12.000 $10.000 $8.000 $6.000 $4.000 $2.000 $0
$9.978 $6.727 $5.045 $7.463
RP
Precio Promedio/m2 Conjunto Horizontal Departamento Casa Duplex Casa Sola Loft Town House
S $5.045 $0 $3.929 $0 $6.105 $0 $0
E $6.727 $0 $8.763 $6.300 $6.680 $0 $0
M $7.463 $7.393 $8.430 $0 $7.268 $0 $0
R $9.978 $9.100 $13.061 $0 $9.698 $0 $0
RP $17.329 $11.879 $18.461 $0 $13.681 $23.029 $0
Precio Promedio por Unidad Valor Total

$4.066 $4.500 $4.000 $3.500 $3.000 $2.500 $2.000 $1.500 $1.000 $500 $0
$1.694 $784
$236
$446
RP
(Precio en miles) Precio Promedio Unidad Conjunto Horizontal Departamento Casa Duplex Casa Sola Loft Town House
S $236 $0 $231 $0 $240 $0 $0
E $446 $0 $483 $315 $445 $0 $0
M $784 $861 $805 $0 $760 $0 $0
R $1.694 $1.688 $1.690 $0 $1.695 $0 $0
RP $4.066 $3.453 $3.949 $0 $4.548 $3.915 $0
En general los precios promedio y por metro cuadrado estn dentro de los promedios de las plazas analizadas.
Tendencia Histrica de Precios por m2

$18.000 $8.812 $9.722 $10.528 $9.912 $9.978 $16.000 $14.000 $12.000 $4.624 $5.003 $4.612 $5.190 $5.045 $8.000 $6.000 $4.000 $2.000 $0 S E M R RP $5.092 $5.412 $5.871 $6.689 $6.727 $10.000 $6.782 $7.066 $7.350 $7.415 $7.463 $14.741 $14.034 $15.286 $17.548 $17.329
2006 2007 2008 2009 2010
Tipo S E M R RP
2006 $4.624 $5.092 $6.782 $8.812 $14.741
2007 $5.003 $5.412 $7.066 $9.722 $14.034
2008 $4.612 $5.871 $7.350 $10.528 $15.286
2009 $5.190 $6.689 $7.415 $9.912 $17.548
2010 $5.045 $6.727 $7.463 $9.978 $17.329
La tabla y la grca muestran la tendencia histrica de precios por metro cuadrado en la plaza. Es necesario ajustarlos con el ndice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) para observar su comportamiento real. Tendencia Histrica de Precios por m2 Ajustada con Inacin
$20.000 $18.000 $16.000 $14.000 $12.000 $10.000 $8.000 $6.000 $4.000 $2.000 $0 $17.647 $16.158 $16.970 $18.330 $17.329
$5.536 $5.760 $5.120 $5.421 $5.045
$6.096 $6.231 $6.518 $6.987 $6.727
$8.119 $8.135 $8.160 $7.746 $7.463
2006 2007 2008 2009 2010
$10.549 $11.193 $11.688 $10.354 $9.978 R
RP
Tipo S E M R RP Inacin acumulada
2006 $5.536 $6.096 $8.119 $10.549 $17.647 119,72%
2007 $5.760 $6.231 $8.135 $11.193 $16.158 115,13%
2008 $5.120 $6.518 $8.160 $11.688 $16.970 111,02%
2009 $5.421 $6.987 $7.746 $10.354 $18.330 104,46%
2010 $5.045 $6.727 $7.463 $9.978 $17.329 100,00%
El cuadro comparativo de precios valor m2 del 2009 a Enero 2010 nos muestra un decremento en los segmentos S, E, M, R y RP del 7, 4, 4, 4 y 5% respectivamente.
Ventas
Ventas Anuales Estimadas por Segmento 2006 - 2010e
5.676 3.971 4.206 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 S E M R 2.963 2.478 2.760 2.524 2.850 2006 2007 2008 2009 2010e
2.985 3.000 1.358 1.914 2.166 2.038 1.980 436 471 642 627 545
La grca muestra las ventas estimadas en cada segmento evaluado por DIME. Su objeto es identicar las tendencias de crecimiento o retraccin de cada uno de los mercados.
Ventas Mensuales en los Trimestres ms Recientes

350 307 276 300 250 200 150 100 50 0 S E M R RP 62 59 50 52 42 187 306
261
269
107 136 131 100 80 RP Nov-Ene Feb-Abr May-Jul Ago-Oct Nov-Ene 9 10 8 8 5
203
217
La grca muestra las ventas mensuales estimadas durante los trimestres ms recientes evaluados por DIME. Estas son un indicador del estado que guarda cada mercado actualmente. La informacin sirve para calcular los niveles de venta mensual de productos similares en la plaza. Una promocin promedio tiene un porcentaje de estas ventas totales.
159 138
181 178 160 181 150
Absorcin Mensual Promedio por Tamao de Proyecto

0-20 Unidades 21-50 Unidades 51-100 Unidades 101-200 Unidades 201-500 Unidades Ms de 500 Unidades S 0,0 0,0 3,6 8,9 11,2 73,1 E 0,3 0,0 3,2 6,2 6,4 53,3 M 0,5 1,1 1,9 4,2 8,1 0,0 R 0,4 0,6 1,8 3,2 4,0 0,0 RP 0,2 0,5 1,3 0,0 0,0 0,0
Nmero de Proyectos Vigentes por Tamao de Proyecto

S 0 0 2 5 4 3 14 E 3 0 5 5 8 2 23 M 39 37 17 8 3 0 104 R 39 22 4 1 2 0 68 RP 7 4 1 0 0 0 12
0-20 Unidades 21-50 Unidades 51-100 Unidades 101-200 Unidades 201-500 Unidades Ms de 500 Unidades Total Proyectos Activos
Inventario Disponible por Tamao de Proyecto

S 0 0 55 217 417 130 819 E 11 0 160 248 718 1.703 2.840 M 192 514 620 345 140 0 1.811 R 155 318 106 4 242 0 825 RP 22 36 36 0 0 0 94
0-20 Unidades 21-50 Unidades 51-100 Unidades 101-200 Unidades 201-500 Unidades Ms de 500 Unidades Inventario Total
Meses de Inventario Disponibles

Tipo S E M R RP Nov-Ene 14,9 4,9 13,9 17,2 12,3 Feb-Abr 13,2 5,5 15,3 16,1 15,5 May-Jul 13,8 14,2 14,9 19,7 18,0 Ago-Oct 3,9 11,7 12,5 16,9 11,4 Nov-Ene 3,1 13,1 12,0 19,8 20,1
Los meses de inventario indican el tiempo necesario para vender toda la existencia al ritmo actual de ventas. En conjunto con las ventas mensuales, la evolucin de los meses de inventario permite saber si el mercado est en expansin o reduccin.
Ms Meses Inventario Ms Ventas Menos Ventas Reduccin de Mercado
Menos Meses Inventario Ajuste del Tamao del Mercado
Ms Oferta que Demanda Oportunidad de Mercado
Accesibilidad
Accesibilidad del Mercado para la Compra de Productos
(Precio en miles) Valor Promedio Casa Enganche Pago Inicial % Financiamiento Crdito Pago x Millar Promedio Pago Mensual al Banco Ingresos Requeridos S $236 $24 $2 90,00% $212 $14,00 $2.974 $8.921 E $446 $67 $7 85,00% $379 $14,00 $5.307 $15.922 M $784 $157 $20 80,00% $627 $14,00 $8.781 $26.342 R $1.694 $424 $61 75,00% $1.271 $14,00 $17.787 $53.361 RP $4.066 $1.220 $203 70,00% $2.846 $14,00 $39.847 $119.540
La accesibilidad permite determinar el perl del cliente al que se dirige un producto. Los ingresos, la edad, el estado civil, las expectativas de vida, el desarrollo profesional y las metas de un cliente, permiten desarrollar proyectos ms acordes al mercado y por lo tanto ms vendibles.
Anlisis del Producto Ofrecido

243 m2 250 m2 173 m2 200 m2 150 m2 100 m2 50 m2 0 m2 49 m2 67 m2 104 m2
RP
Tamao Promedio Mximo Mnimo Recmaras Alcoba Baos Completos Medios Baos Cocina Independiente Comedor Independiente Sala Independiente N de Cajones Cuarto de Servicio
S 49 m2 68 m2 33 m2 2 No 1 No No No No 1 No
E 67 m2 84 m2 50 m2 2 No 2 No No No No 1 No
M 104 m2 200 m2 68 m2 3 No 2 No No No No 2 No
R 173 m2 305 m2 96 m2 3 No 3 No Si Si Si 2 Si
RP 243 m2 475 m2 170 m2 3 No 3 No Si Si Si 2 Si
Atributos y Acabados
La vivienda que se ofrece en la ciudad de Puebla muestra una preferencia muy marcada por conjuntos horizontales de casas de dos plantas, que incluyen servicios bsicos como reas verdes, vigilancia las 24 horas, depsito de basura, etc. La vivienda tipo Media (M) es ofrecida con acabados tales como alfombra de trco pesado, azulejo en zonas hmedas, cocina integral, aluminio en ventanas, y en las paredes predomina la pasta texturizada La vivienda de tipo Residencial (R y RP) mejora en sus acabados, los cuales se basan en pisos de cermica mezclados con parquet, texturizados en las paredes y servicios adicionales como bomba elctrica para la cisterna, interphone, pequeos jardines, y sobre todo, mayor amplitud en sus espacios.
Demanda
Poblacin Masculina Femenina PEA Nmero de Hogares Trabajadores/Hogar Habitantes/Hogar 2009 2.269.600 1.101.200 1.168.400 960.969 539.900 1,8 4,2
Fuente: Mercamtrica de 80 Ciudades Mexicanas, 2009. Inegi: XII Censo General de Poblacin y Vivienda, 2005.
El estado de Puebla cuenta con una poblacin de 5, 273, 465 habitantes. En el presente estudio tomamos como muestra para la Plaza de Puebla los municipios de Amozoc, Atlixco, Cuautlatcingo, Cuautichan, Puebla, San Andr Cholula y San Pedro Cholula, los cuales representan el 43% de la poblacin total del Estado. La Plaza de Puebla cuenta con un porcentaje de mujeres de 51% y con el grueso de la poblacin preferentemente joven. La tasa de crecimiento estatal registrada para el quinquenio 2000-2005 fue del 1% por debajo del promedio nacional que fue de 1.02%. El parque habitacional para el ao 2009 es de 539,900 viviendas y el nmero de habitantes por hogar es de 4.2.
Anlisis de la Poblacin
Nmero de Habitantes 2009 Tasa media de crecimiento anual 2000-2005 (%) Sucursales Bancarias Tiendas Departamentales Nmero de Hogares 2.269.600 1,0% 243 89 539.900
Fuente: Mercamtrica de 80 Ciudades Mexicanas, 2009. Inegi: XII Censo General de Poblacin y Vivienda, 2005.
Por Estratos Socioeconmicos

Segmento A/B C+ C D+ D E VSM > 65 26 - 65 8.0 - 26 5.5 - 8 2 - 5.5 <2 % Pob. 6,2% 12,5% 14,4% 33,5% 8,8% 24,6%
Segmento Res. Plus Residencial Medio Econmico Social Mnima Personas 140.715 283.700 326.822 760.316 199.725 558.322 Familias 33.474 67.488 77.746 180.867 47.511 132.815
Fuente: Consulta Mitofsky 2007-2008. Nota: Los datos corresponden al nivel socioeconmico del estado de Puebla.
Vivienda Tipo Mnimo (0.0-1.0 SM) Tipo S de (1.0-5.0 SM) Tipo E de (5.0-9.0 SM) Tipo M (10.0-30.0 SM) Tipo R (ms de 30.0 SM)
El 42% de la poblacin en el estado de Puebla percibe ingresos entre los $3,495 y $13,979 estratos D y D+, por lo que es necesario construir vivienda Social y Econmica para satisfacer al grueso de la poblacin.
Financiamiento
Participacin Bancaria en la Cartera Acumulada
Total Banco Azteca 0,00% Banco del Atlantico 0,15% Banco del Bajo 0,00% Banco Inbursa 0,00% Banco Mercantil del Norte (Banorte) 2,46% Banco Mexicano 0,07% Banco Nacional de Mxico (Banamex) 8,19% Banco Regional de Monterrey 0,00% Banco Santander Sern 0,75% Banco Sern 0,00% Bancomer 0,00% BBVA Bancomer 5,63% Bital 0,00% Contado 2,44% Crdito Inmobiliario 0,24% Fincasa Hipotecaria 0,10% Fomento Hipotecario 0,00% FOVI 1,93% FOVISSSTE 1,20% Ge Money 0,02% General Hipotecaria 0,72% GMAC Hipotecaria 0,01% Hipotecaria Associates 0,00% Hipotecaria Casa Mexicana 0,00% Hipotecaria Comercial America 0,05% Hipotecaria Crdito y Casa 0,95% Hipotecaria Mexicana 1,13% Hipotecaria Mxico 0,00% Hipotecaria Nacional 23,98% Hipotecaria Su Casita 19,49% Hipotecaria Vanguardia 0,10% Hipotecaria Vrtice 0,15% HSBC 1,32% INFONAVIT 23,38% IXE Banco 0,00% Metronanciera 0,53% Otros 3,06% Patrimonio 0,00% Promotor 1,09% Scotiabank Inverlat 0,43% SHF 0,40% TOTAL 100,00% S 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,84% 0,00% 0,91% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 1,73% 0,00% 0,27% 0,00% 0,00% 0,00% 1,41% 0,59% 0,00% 0,63% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,55% 0,00% 0,00% 23,11% 24,48% 0,00% 0,00% 0,00% 44,91% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,56% 100,00% E 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,72% 0,09% 12,57% 0,00% 0,73% 0,00% 0,00% 4,23% 0,00% 0,79% 0,45% 0,18% 0,00% 2,76% 1,76% 0,00% 0,83% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 1,35% 2,12% 0,00% 23,04% 21,95% 0,05% 0,00% 0,93% 18,92% 0,00% 0,57% 5,12% 0,00% 0,44% 0,12% 0,28% 100,00% M 0,00% 1,16% 0,00% 0,00% 9,99% 0,00% 5,84% 0,00% 1,69% 0,00% 0,00% 15,70% 0,00% 7,75% 0,00% 0,00% 0,00% 0,41% 0,72% 0,18% 0,60% 0,00% 0,00% 0,00% 0,35% 0,57% 0,00% 0,00% 32,61% 5,26% 0,59% 1,17% 5,11% 2,29% 0,00% 1,22% 2,22% 0,00% 3,11% 0,75% 0,72% 100,00% R 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 12,48% 0,06% 8,73% 0,00% 3,37% 0,00% 0,00% 19,42% 0,00% 19,67% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,41% 0,20% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 17,17% 0,00% 0,00% 0,00% 3,77% 0,26% 0,00% 1,58% 0,53% 0,00% 7,65% 4,71% 0,00% 100,00% RP 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 5,19% 3,42% 13,25% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 6,42% 0,00% 22,27% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 10,11% 0,00% 0,00% 0,00% 1,37% 0,00% 0,00% 0,00% 1,91% 0,00% 22,68% 13,39% 0,00% 100,00%
El lder histrico en cada mercado est apuntado en negritas para el acumulado.

Participacin Bancaria en los Proyectos Activos

Total Banco Azteca 0,00% Banco del Bajo 0,00% Banco Inbursa 0,00% Banco Mercantil del Norte (Banorte) 10,43% Banco Nacional de Mxico (Banamex) 1,20% Banco Regional de Monterrey 0,00% Banco Santander Sern 1,03% BBVA Bancomer 14,87% Contado 0,51% Crdito Inmobiliario 0,00% Fincasa Hipotecaria 0,00% Fomento Hipotecario 0,00% FOVISSSTE 0,00% Ge Money 0,12% General Hipotecaria 0,00% GMAC Hipotecaria 0,00% Hipotecaria Associates 0,00% Hipotecaria Casa Mexicana 0,00% Hipotecaria Comercial America 0,00% Hipotecaria Crdito y Casa 0,00% Hipotecaria Mxico 0,00% Hipotecaria Nacional 49,13% Hipotecaria Su Casita 15,71% Hipotecaria Vanguardia 0,00% Hipotecaria Vrtice 0,00% HSBC 1,30% INFONAVIT 1,62% IXE Banco 0,00% Metronanciera 0,00% Otros 0,00% Patrimonio 0,00% Promotor 2,40% Scotiabank Inverlat 1,67% SHF 0,00% TOTAL 100,00% S 0,00% 0,00% 0,00% 3,91% 0,00% 0,00% 0,00% 8,02% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 45,41% 39,73% 0,00% 0,00% 0,00% 2,93% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 100,00% E 0,00% 0,00% 0,00% 4,75% 0,00% 0,00% 0,14% 17,62% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 69,34% 4,47% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 2,71% 0,97% 0,00% 100,00% M 0,00% 0,00% 0,00% 23,75% 3,51% 0,00% 2,93% 17,41% 0,94% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,60% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 37,81% 3,40% 0,00% 0,00% 4,15% 3,04% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,09% 2,38% 0,00% 100,00% R 0,00% 0,00% 0,00% 26,25% 5,28% 0,00% 4,15% 23,51% 1,52% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 14,96% 0,00% 0,00% 0,00% 4,94% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 14,81% 4,59% 0,00% 100,00% RP 0,00% 0,00% 0,00% 13,41% 0,00% 0,00% 0,00% 17,62% 15,71% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 8,43% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 8,05% 36,78% 0,00% 100,00%
Actualmente Hipotecaria Nacional es lder del mercado en esta plaza cuya participacin se concentra en los segmentos S, E y M. El segmento R realiza sus operaciones con crdito otorgado por Banorte. Mientras que Scotiabank Inverlat otorga nanciamiento al segmento RP.
Anexos
Metodologa DIME no es un censo, sino una muestra representativa del mercado inmobiliario habitacional. De acuerdo a nuestros clculos, la muestra representa el porcentaje del total que se detalla en la tabla. La metodologa utilizada en la realizacin de DIME consiste en realizar visitas fsicas a las zonas de inters y hacer un levantamiento del lugar. Una vez que se cuenta con esta informacin, se complementa con datos obtenidos a travs de los principales medios publicitarios. Registrada una promocin se le da seguimiento hasta que termina su proceso de venta.
Tamao de la Muestra La muestra se inici en 1989 y DIME se publica desde 1990. La base agregada da una conabilidad a la informacin reportada, ya que se tiene y se compara contra el mercado desde hace ms de 20 aos. La muestra de cada una de las plazas vara dependiendo de su historial en DIME.
Unidades Totales Encuestadas e Inventario Actual

Tipo S E M R RP Total Inventario 35.566 819 66.167 2.840 15.935 1.811 5.073 825 732 94
Estimacin de Cobertura de la Muestra

Tipo S E M R RP 2010 70% 70% 70% 70% 70%
Descripcin de las Zonas Encuestadas El estudio se realiza tomando en cuenta a las principales zonas de la plaza para lograr la representatividad.
Glosario
Nombre
Absorcin: Apartado: rea: Baos Cajones: Clasicacin: Colonia: Crdito: Direccin: Enganche: Entidad: xito Comercial: Fecha de Entrega: Fecha de Inicio: Financiamiento: Gua Roji: Inventario: Mensualidad: Meses de Inventario: Municipio: Niveles: No. Pagos Saldo: Nombre Desarrollo: Nmero ID: Pago Inicial: Plaza:
ACAPULCO AGUASCALIENTES CANCN CIUDAD JUREZ CELAYA CUERNAVACA CULIACN CHIHUAHUA GUADALAJARA HERMOSILLO
Denicin
El ritmo de ventas mensual del conjunto habitacional. Anticipo a cuenta del enganche para formalizar la operacin. Metros cuadrados de construccin habitable que tiene el inmueble. Nmero de baos con los que cuenta el inmueble. Nmero de cajones de estacionamiento con los que cuenta el inmueble. La clasicacin del conjunto habitacional de acuerdo al precio del inmueble. (Ver 1era Parte Pg. 2) Colonia en donde se ubica el conjunto habitacional. Monto del crdito en pesos que proporciona alguna institucin nanciera para adquirir el inmueble. Ubicacin fsica del conjunto habitacional. (Calle y nmero). Pago realizado por el concepto acordado (5%, 10%, 15%, 20% etc.) del valor total del inmueble al momento de rmar el contrato de compra venta. Estado de la Repblica en donde se localiza el conjunto habitacional. Porcentaje medido en base al nmero de unidades vendidas mensualmente entre el nmero total de unidades del conjunto habitacional. Es la fecha en la cual se encuentra el inmueble terminado y listo para su entrega. Fecha en la que inici la venta o preventa del conjunto habitacional. Se reere a la institucin nanciera que otorga el crdito para la compra del inmueble. Las coordenadas de ubicacin del conjunto habitacional en un mapa. Nmero de unidades disponibles del conjunto habitacional que existen a la venta. Es el pago mensual por concepto de hipoteca del inmueble. Nmero de meses promedio estimado para la venta del inventario. La delegacin o municipio donde se encuentra el conjunto habitacional. Nmero de niveles del inmueble. Nmero de pagos parciales para cubrir el enganche. Nombre del conjunto habitacional. Nmero nico que se asigna para identicar al conjunto habitacional dentro de la plaza. Es el monto en pesos requerido para apartar el inmueble. Son los mercados inmobiliarios ms importantes de Mxico. Existen 40 plazas
HUATULCO IRAPUATO IXTAPA LA PAZ LEN LOS CABOS MAZATLAN MRIDA MEXICALLI MONTERREY MORELIA PACHUCA PUEBLA PUERTO PEASCO QUERTARO REYNOSA SALTILLO SAN CARLOS SAN LUIS POTOSI SAN MIGUEL DE ALLENDE TAMPICO TIJUANA TOLUCA TORREN VERACRUZ VALLARTA VILLAHERMOSA XALAPA ZACATECAS ZMCM
Glosario
Nombre
Plazo Aos: Precio Actual: Precio Inicial: Promotor: Punto Cardinal: Recamaras: Terreno: Tipo: Depto. CH CS CD VILLA TOWN HOUSE
Denicin
Es el nmero de aos determinados para cubrir el crdito hipotecario. Precio de venta del inmueble en la ltima actualizacin. Precio de venta del inmueble al inicio de la comercializacin. Empresa responsable de la comercializacin del conjunto habitacional. Ubicacin del conjunto habitacional (Norte, Sur, Este, Oeste y Centro). Nmero de recmaras con las que cuenta el inmueble. Metros cuadrados de supercie de terreno donde se ubica el inmueble. Se reere al tipo de inmueble, est dividido en 8 opciones: Departamento: Vivienda localizada en un edicio. Condominio Horizontal: Conjunto de casas que comparten reas comunes y amenidades con los dems condominios. Casa Sola: Inmueble totalmente independiente. Casa Duplex: Conjunto de dos casas que comparten terreno, paredes y en algunos casos tambin jardines. Localizadas en zonas tursticas son casas con caractersticas especiales. Es una casa con acabados de lujo que por lo general tiene dos o ms pisos y comparte muros con otras casas con diseos identicos o similares. Son utilizadas tanto en unidades habitacionales como en condominios y comparten espacios abiertos. Departamento sin divisiones, rea abierta. Departamento localizado en el ltimo piso con caractersticas especiales. La fecha en la que se realiza la ultima visita al conjunto habitacional para actualizar la informacin. Nmero de inmuebles que conforman el conjunto habitacional. Precio por metro cuadrado del inmueble. Nmero de inmuebles vendidos. Del 100% del valor del inmueble, que porcentaje equivale el monto del enganche.
LOFT P. HOUSE ltima Visita: Unidades: Valor M2: Vendidas: % Enganche:
DIME Habitacional Puebla Reporte Especializado de Proyectos

Clasificacin: Social
N 1 Villas Aldama Calle Aldama # 11 Clasificacin Social Tipo Departamento Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
1163
Unids Proy 220 Financiamiento
Unidades 220
Vendidas 100 Banorte
Inventario 120
Absorcion 19.2
Area 47m2
Terreno 0m2
Val M2 $4,130
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Esphabit Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 11,000 Financiamiento Unidades 982 1 20 $2,500 Vendidas 882 Inventario 100 $175,500 $19,500 $1,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
2 No 1.0 4 0 1
Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial
$195,000 $195,000 15 agos 2009 1 novi 2009 20 ener 2010 6 8.7% Terreno 67m2 Val M2 $6,554
2 Misiones de San Francisco Etapas I-IV Camino a Ex- Hacienda de San Jacinto S/N
Clasificacin Social Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
1098
Absorcion 35.9
Area 33m2
Hipotecaria Nacional Recamaras 1 No 1.0 1 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 15 Absorcion 4.7 Area 50m2 Terreno 0m2 $213,000 $200,000 2 ener 2008 12 octu 2009 19 ener 2010 3 3.7% Val M2 $4,400 $191,700 $21,300 $1,000 1 20 $2,400 Unidades 108 Vendidas 93 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas
San Lorenzo Almecatla Puebla Puebla Casas GEO
Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 552 Financiamiento
3 La Giralda Etapa III Alhelies s/n
Clasificacin Social Tipo Departamento Pto Cardinal Sur GRoji 82 3 -D Num ID

987
BBVA Bancomer Recamaras 2 No 1.0 3 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 9.8 Area 48m2 Terreno 0m2 $220,000 $205,000 30 mayo 2008 1 novi 2009 18 ener 2010 3 4.4% Val M2 $4,614
San Bartolo Coatepec Puebla Puebla Auge Hogar / Edificadora Auge
Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 196 Financiamiento Unidades 196
$198,000 $22,000 $1,000 1 20 $3,996
Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Jardn
4 Villas Torres Bodet Jaime Torres Bodet
Clasificacin Social Tipo Departamento Pto Cardinal Norte GRoji Num ID

1109
Vendidas 193
BBVA Bancomer Recamaras 2 No 1.0 4 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 12 Absorcion 19.3 Area 57m2 Terreno 0m2 $221,000 $203,000 1 juni 2008 1 abri 2009 19 ener 2010 0 5.0% Val M2 $3,962
Cuautalncingo Cuautlancingo Puebla Esphabit
$198,900 $22,100 $1,000 1 20 $2,650
5 Santa Lucia Miguel de La Madrid
Clasificacin Social Tipo Departamento Pto Cardinal Sur GRoji Num ID

1173
Vendidas 148
INFONAVIT Recamaras 2 No 1.0 5 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $226,000 $226,000 1 juni 2009 1 novi 2009 20 ener 2010 1 12.1%
Santa Lucia Puebla Puebla IVI Constructora
Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad
San Jernimo 428 Jardines del Pedregal, Mxico D.F. 01900 Tel: 50 63 88 00
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 1

N 6 Conjunto Habitacional Capulac Maximiliano Avila Camacho Clasificacin Social Tipo Casa Sola Pto Cardinal Poniente GRoji Num ID
1157
Unidades 65
Vendidas 25
Inventario 40
Absorcion 5.4
Area 45m2
Terreno 47m2
Val M2 $5,333
INFONAVIT Recamaras 2 No 1.0 1 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Unidades 280 Vendidas 50 Inventario 230 Absorcion 13.9 Area 40m2 Terreno 40m2 $240,000 $240,000 1 sept 2009 1 novi 2009 20 ener 2010 7 8.3% Val M2 $6,175
Capulac Amozoc Puebla Particular
7 Amozoc XXI 15 Norte 3418
1175
Hipotecaria Nacional Recamaras 1 Si 1.0 1 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 64 Absorcion 6.5 Area 60m2 Terreno 0m2 $247,000 $247,000 1 octu 2009 30 ener 2010 18 ener 2010 16 5.0% Val M2 $4,135 $222,300 $24,700 $1,000 1 20 $2,400 Unidades 224 Vendidas 160 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Barrio de Santiago Amozoc Puebla Consorcio Hogar
8 Garzas Residencial (Departamentos) Blvd Cholula Aeropuerto
Clasificacin Social Tipo Departamento Pto Cardinal Norte GRoji Num ID

979
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 1.0 5 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 20 Absorcion 62.3 Area 44m2 Terreno 53m2 $249,900 $245,000 1 ener 2008 15 mayo 2009 18 ener 2010 10 2.9% Val M2 $5,682 $224,910 $24,990 $5,000 1 20 $4,500 Unidades 2,800 Vendidas 2,780 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Mateo Cuanala Juan C. Bonilla Puebla Ivi Constructora
Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 3,600 Financiamiento
9 Galaxia La Calera Etapa II Lateral Ote. del Perifrico Ecolgico # 8702
Clasificacin Social Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji 82- 3 D Num ID
950
Hipotecaria Su Casita Recamaras 1 No 1.0 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 185 Absorcion 4.0 Area 68m2 Terreno 0m2 $250,000 $189,000 1 mayo 2006 15 octu 2009 18 ener 2010 0 2.2% Val M2 $3,676 $200,000 $50,000 $1,000 1 20 $4,200 Unidades 200 Vendidas 15 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Galaxia La Calera Puebla Puebla Sare
pisos de cemento pulido
10 Fraccionamiento San Diego (Deptos) Libertad # 3624
Clasificacin Social Tipo Departamento Pto Cardinal Norte GRoji 49 4 - C Num ID

1176
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 1.5 4 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $250,000 $250,000 1 octu 2009 1 febr 2010 22 ener 2010 46 2.0%
Santa Catarina Puebla Puebla Cecsa
Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo
$212,000 $38,000 $1,000 1 20 $11,000
Estudio, cocina quetzal, Vestbulo, Cto Plazo Aos de Tv., Sala-Comedor, Cisterna, Bomba de Agua ,Portero Elctrico rea comn Mensualidad
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 2

N 11 El Encuentro Con la Guadalupana Etapa I Blvd. Encuentro con la Guadalupana Lado Norte Anil 13 Colonia Mcipio Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
924
Clasificacin Social Tipo Casa Sola
Unidades 80
Vendidas 65 Banorte
Inventario 15
Absorcion 2.1
Area 51m2
Terreno 51m2
Val M2 $5,161
Recamaras San Francisco Ocotln Cuautlancingo Puebla Grupo GCR, S.A. de C.V. Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo 1 20 $2,500 Unidades 2,000 Vendidas 1,990 Inventario 10 $237,200 $26,000 $1,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
1 No 1.0 2 0 1
$263,200 $235,000 1 juni 2007 1 juli 2009 18 ener 2010 7 2.6% Terreno 51m2 Val M2 $5,633
Entidad Promotor Notas
Pasta texturizada en los muros. espacio Plazo Aos para closets, cisterna de 5,000 litros, Mensualidad patio de servicio. Unids Proy 3,000 Financiamiento
12 Galaxia Almecatla Etapa I y II Av. Nueva Alemania S/N
1047
Absorcion 106.5
Area 49m2
Hipotecaria Nacional Recamaras 1 No 1.0 1 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 5.4 Area 50m2 Terreno 58m2 $276,000 $245,000 1 juli 2008 1 mayo 2009 20 ener 2010 0 5.3% Val M2 $5,800 $248,400 $27,600 $1,000 1 20 $3,330 Unidades 250 Vendidas 247 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Nueva Alemania Cuautlancingo Puebla Sare
13 Residencial Santa Isabel Etapas I - IV Antiguo camino Real a Castillotla
Clasificacin Social Tipo Casa Sola Pto Cardinal Poniente GRoji 82 3 -D Num ID
773
Hipotecaria Su Casita Recamaras 1 No 1.0 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 2 Absorcion 5.3 Area 55m2 Terreno 80m2 $290,000 $234,000 1 abri 2006 12 octu 2009 18 ener 2010 1 2.2% Val M2 $5,273 $261,000 $29,000 $10,000 1 20 $3,000 Unidades 112 Vendidas 110 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Diego Castillotla Puebla Puebla Auge Hogar / Edificadora Auge
Jardn
14 La Giralda IV Alhelies s/n
Clasificacin Social Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1147
BBVA Bancomer Recamaras 1 No 1.0 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Area 697m2 49m2 9m2 68m2 33m2 1.8 1.1 Terreno 447m2 25m2 29m2 80m2 0m2 Val M2 $5,045 $892 $6,554 $3,676 1.0 3 $290,000 $257,000 1 mayo 2008 1 marz 2009 20 ener 2010 0 4.7% Precio Actual $235,881 $28,462 $290,000 $195,000
San Bartolo Coatepec Puebla Puebla Grupo Auge
Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad N Proy 14 Promedios Desv. Std. Mximo Mnimo Unidades 7,677 548 Vendidas 6,858 490
$261,000 $29,000 $1,000 1 20 $2,800
Total del segmento

Clasificacin Social
Inventarios Absorcion 819 300.4 59 57.4
Crdito Enganche
$195,222 $25,626
Recamaras Baos
Cajon Est. Niveles
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 3

Clasificacin: Econmica
N 15 Jardines del Sur Etapa I a III Prol. 3 Sur # 14539 Clasificacin Econmica Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
427
Unidades 300
Vendidas 296
Inventario 4
Absorcion 3.2
Area 57m2
Terreno 90m2
Val M2 $5,342
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 1.0 1 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 1 Absorcion 4.0 Area 50m2 Terreno 56m2 $303,000 $224,500 1 juni 2002 1 mayo 2009 18 ener 2010 1 1.1% Val M2 $6,300 $242,400 $60,600 $3,000 1 20 $2,600 Unidades 72 Vendidas 71 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Jardines del Sur Puebla Puebla Asesora Construccin y
Jardn, una pequea alcoba, patio de servicio.
16 Villas de San Joaqun Etapa II San Joaqun # 19 Fraccionamiento A
Clasificacin Econmica Tipo Casa Duplex Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
1072
Hipotecaria Su Casita Recamaras 2 No 1.0 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 14 Absorcion 7.2 Area 67m2 Terreno 60m2 $315,000 $300,000 1 agos 2008 12 octu 2009 19 ener 2010 0 5.6% Val M2 $4,695 $283,500 $31,500 $2,000 1 20 $3,200 Unidades 189 Vendidas 175 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Erker Constructora
17 Garzas Residencial (Casas) Blvd Cholula Aeropuerto
Clasificacin Econmica Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
980
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 1.0 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 12 Absorcion 3.7 Area 58m2 Terreno 60m2 $316,000 $295,000 7 ener 2008 1 agos 2008 18 ener 2010 2 3.8% Val M2 $5,603
San Mateo Cuanala Juan C. Bonilla Puebla Ivi Constructora
$284,400 $31,600 $2,000 1 20 $3,000
18 San ngel Inn Av. Morelos
1115
Vendidas 45
Hipotecaria Su Casita Recamaras 2 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 5 Absorcion 5.2 Area 50m2 Terreno 67m2 $325,000 $310,000 10 ener 2009 1 novi 2009 19 ener 2010 3 6.4% Val M2 $6,540 $292,500 $32,500 $3,000 1 20 $2,500 Unidades 138 Vendidas 133 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla RARC Grupo Inmobiliario
19 Hacienda del Sur (Seccin Cofrada) Etapa II Iris # 14108
Clasificacin Econmica Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1017
Hipotecaria Nacional Recamaras 1 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $327,000 $306,800 1 dici 2007 12 octu 2009 20 ener 2010 1 3.8% $277,980 $49,020 $5,000 1 20 $4,300 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Bartolo Coatepec Puebla Puebla Consorcio Hogar
Jardn Posterior
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 4

N 20 Paseos Del Lago Av. Jardin Clasificacin Econmica Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1160
Unidades 92
Vendidas 30 Promotor
Inventario 62
Absorcion 3.9
Area 62m2
Terreno 85m2
Val M2 $5,291
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Paseos Del Lago Cuautlancingo Puebla Ivi Constructora Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 576 Financiamiento Unidades 216 $164,008 $164,008 $10,000 1 20 $2,400 Vendidas 213 Banorte Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Jose Clotilde Torres Puebla Puebla Aisa Constructora De Puebla Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 274 Financiamiento Unidades 126 1 20 $4,500 Vendidas 30 Promotor Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas San Juan Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Ivi Constructora Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 20 Financiamiento Unidades 20 $168,250 $168,250 $10,000 1 20 $3,500 Vendidas 18 Inventario 2 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est. Inventario 96 $301,500 $33,500 $5,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est. Inventario 3 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 1.5 2 0 1
$328,016 $328,016 1 juni 2009 1 ener 2010 20 ener 2010 16 4.3% Terreno Val M2 $5,877
21 Torres 475 Etapas I-II de IV 15 Norte 5003
Clasificacin Econmica Tipo Departamento Pto Cardinal Centro GRoji Num ID

915
Absorcion 6.5
Area 57m2
2 No 1.0 6 0 1
$335,000 $330,000 1 mayo 2007 30 juli 2008 18 ener 2010 0 3.0% Terreno 60m2 Val M2 $5,427
22 La Cumbre San Carlos
1159
Absorcion 8.2
Area 62m2
3 No 1.5 2 0 1
$336,500 $336,500 1 octu 2009 1 ener 2010 20 ener 2010 12 6.5% Terreno 85m2 Val M2 $4,634
23 Calle del Rey Del Rey # 1723
791
Absorcion 0.4
Area 82m2
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 25 Absorcion 3.1 Area 71m2 Terreno 75m2 $380,000 $395,000 1 abri 2006 13 octu 2009 18 ener 2010 5 2.0% Val M2 $5,352 $342,000 $38,000 $5,000 1 20 $3,500 Unidades 86 Vendidas 61 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Unidad Tres Cerritos Puebla Puebla Constructora Cardesa
24 Fraccionamiento San Diego Libertad # 3624
Clasificacin Econmica Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji 49 4 - C Num ID
1013
BBVA Bancomer Recamaras 2 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $380,000 $350,000 1 juni 2008 1 febr 2010 18 ener 2010 8 3.6%
Santa Catarina Puebla Puebla Cecsa
$342,000 $38,000 $10,000 1 20 $4,200
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 5

N 25 Fracc. Floresta San Isidro Castillotla Camino a las Carmelitas # 13711 Clasificacin Econmica Tipo Casa Sola Pto Cardinal Poniente GRoji 82 3 - C Num ID
546
Unidades 155
Vendidas 105
Inventario 50
Absorcion 1.5
Area 78m2
Terreno 64m2
Val M2 $5,000
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 162 Absorcion 10.8 Area 70m2 Terreno 58m2 $390,000 $282,000 1 abri 2004 12 octu 2009 18 ener 2010 33 1.0% Val M2 $5,549
San Diego Castillotla Puebla Puebla MRC Construcciones
$351,000 $39,000 $5,000 1 20 $3,000
Sala de t.v.
26 Curitiba Residencial San Loerenzo
1162
Vendidas 50
BBVA Bancomer Recamaras 2 Si 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 20.6 Area 63m2 Terreno 96m2 $390,000 $390,000 1 sept 2009 15 novi 2009 20 ener 2010 15 5.1% Val M2 $6,333
Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Casas Amp
Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 1,500 Financiamiento Unidades 1,500
$331,500 $58,500 $10,000 1 20 $5,500
27 El Encanto Etapa I -IV Cerro del Charro # 4297
622
Vendidas 1,497
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 166 Absorcion 12.1 Area 66m2 Terreno 60m2 $399,000 $399,000 30 dici 2003 12 octu 2009 18 ener 2010 0 1.4% Val M2 $6,179 $359,100 $39,900 $2,000 1 25 $4,100 Unidades 416 Vendidas 250 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
El Encanto Atlixco Puebla Asesora Construccin y
Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 1,200 Financiamiento
Sala-comedor, Patio de Servicio
28 Jardines de la Montaa Etapa I Perifrico Ecolgico Oriente
1049
BBVA Bancomer Recamaras 2 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 83 Absorcion 8.6 Area 74m2 Terreno 68m2 $410,000 $411,000 1 mayo 2008 15 octu 2009 18 ener 2010 14 2.9% Val M2 $5,894
La Calera Puebla Puebla ALTEQ
$369,000 $41,000 $3,000 1 20 $3,500
29 Residencial Campestre III Av. Mexico- Puebla 202
1127
Vendidas 83 Banorte
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Residencial Campestre Cuautlancingo Puebla Productos y Construcciones el Pilar Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad 1 20 $3,500 $391,500 $43,500 $5,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 1.5 2 0 1
$435,000 $420,000 1 abri 2009 1 agos 2009 20 ener 2010 10 5.2%
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 6

N 30 Floresta Paseos de la Arboleda Seccin I y II Av. del Jardn Prolongacin 3 Sur y 16 de Septiembre Colonia Mcipio Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
482
Clasificacin Econmica Tipo Casa Sola
Unidades 287
Vendidas 172
Inventario 115
Absorcion 2.1
Area 76m2
Terreno 64m2
Val M2 $5,840
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 228 Absorcion 4.6 Area 81m2 Terreno 90m2 $445,000 $320,000 1 marz 2003 15 octu 2009 20 ener 2010 55 0.7% Val M2 $5,556 $400,500 $44,500 $5,000 1 20 $3,213 Unidades 328 Vendidas 100 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Jardines del Sur Puebla Puebla MRC Construcciones
Sala T.V., patio de servicio,SalaComedor, Alcoba , Protecciones en ventanera.
31 Fraccionamiento Montecristo Republica de Guatemala # 1902
977
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 1.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 0.0 Area 84m2 Terreno 80m2 $450,000 $435,000 1 abri 2008 1 juni 2009 18 ener 2010 49 1.4% Val M2 $5,464 $406,500 $43,500 $3,000 1 20 $4,000 Unidades 3 Vendidas 0 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Alfonso Atlixco Puebla Invergroup
32 San Ramn 2da Seccin Calle Jazminez
1148
BBVA Bancomer Recamaras 2 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 1,700 Absorcion 69.6 Area 64m2 Terreno 52m2 $459,000 $459,000 1 juli 2009 12 octu 2009 20 ener 2010 ? 0.0% Val M2 $7,310
San Ramn 2da Seccin Puebla Puebla Century 21
Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 3,000 Financiamiento Unidades 3,000
$413,100 $45,900 $10,000 1 20 $3,500
33 Los Hroes Puebla Etapa III Perifrico Ecolgico # 1441
1144
Vendidas 1,300
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 2.0 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 6 Absorcion 0.1 Area 80m2 Terreno 68m2 $467,250 $356,390 1 juli 2008 1 juli 2009 20 ener 2010 24 2.3% Val M2 $6,000 $422,250 $45,000 $5,000 1 20 $3,200 Unidades 11 Vendidas 5 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Fracc. Los Hroes Puebla Puebla Puebla Grupo Sadasi
Cuenta con palapa asadores y rea de Juegos infantiles
34 Fracc. del Alba Av. Las Hars #18
Clasificacin Econmica Tipo Casa Sola Pto Cardinal Oriente GRoji Num ID
774
Santander Serfin Recamaras 2 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $480,000 $430,000 1 mayo 2006 30 ener 2009 18 ener 2010 54 1.0%
Lomas Flor del Bosque Puebla Puebla Calpuemex
$432,000 $48,000 $10,000 0 20 $3,967
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 7

N 35 San Francisco Blvr. 5 de Mayo Clasificacin Econmica Tipo Departamento Pto Cardinal Centro GRoji Num ID
1118
Unidades 78
Vendidas 18
Inventario 60
Absorcion 1.6
Area 55m2
Terreno 0m2
Val M2 $8,907
Scotiabank Inverlat Recamaras 2 No 2.0 4 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 20 Absorcion 7.0 Area 76m2 Terreno 66m2 $489,900 $485,000 1 febr 2009 1 dici 2009 19 ener 2010 39 2.0% Val M2 $6,526 $440,000 $49,900 $5,000 1 20 $4,041 Unidades 355 Vendidas 335 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Xanenetla Puebla Puebla Grupo GSC
36 Hacienda del Sur Residencial Etapa II de II Iris # 14108
761
BBVA Bancomer Recamaras 2 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 20 Absorcion 2.9 Area 83m2 Terreno 44m2 $496,000 $420,000 1 febr 2006 15 octu 2009 18 ener 2010 3 2.0% Val M2 $6,737
Hacienda del Sur Puebla Puebla Consorcio Hogar
$446,400 $49,600 $1,000 1 20 $4,500
Jardn Posterior
37 Residencial Las Mercedes Seccin I de IV Blvd. Independencia # 12130
523
Vendidas 210
Hipotecaria Su Casita Recamaras 3 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Area 1,567m2 67m2 11m2 84m2 50m2 2.1 1.8 Terreno 1,447m2 57m2 20m2 96m2 0m2 Val M2 $6,727 $918 $8,907 $4,634 1.1 2 $560,000 $340,000 10 ener 2004 12 octu 2009 20 ener 2010 7 1.3% Precio Actual $445,882 $71,422 $560,000 $303,000 $504,000 $56,000 $5,000 1 20 $5,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Granjas Mayorazgo Infonavit Puebla Puebla Constructora Kratos
Pisos de loseta vinlica
Total del segmento

Clasificacin Econmica
N Proy 23 Promedios Desv. Std. Mximo Mnimo
Unidades 8,037 349
Vendidas 5,197 226
Inventarios Absorcion 2,840 186.9 123 32.4
Crdito Enganche
$393,830 $52,052
Recamaras Baos
Cajon Est. Niveles
dime@softec.com.mx
Puebla
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2da. Parte Pg. 8

Clasificacin: Media
N 38 145 Poniente 145 Poniente # 475 Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
937
Unidades 7
Vendidas 6
Inventario 1
Absorcion 0.2
Area 94m2
Terreno 95m2
Val M2 $5,298
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 1.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 8 Absorcion 0.1 Area 70m2 Terreno 90m2 $498,000 $520,000 1 abri 2007 30 sept 2007 18 ener 2010 6 2.5% Val M2 $7,143 $398,400 $99,600 $10,000 1 20 $5,000 Unidades 10 Vendidas 2 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Bartolo Coatepec Puebla Puebla Karfasa
39 Conjunto San Ramn Av. Lomas de Atlixco (161 Poniente )774
Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
913
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 1.0 1 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 5 Absorcion 1.2 Area 83m2 Terreno 78m2 $500,000 $525,000 1 abri 2007 30 agos 2008 18 ener 2010 135 0.6% Val M2 $6,188 $450,000 $50,000 $2,000 1 20 $4,300 Unidades 35 Vendidas 30 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Ramn Castillotla Puebla Puebla Constructora Acrosa
40 Villas del Encino Xalatla # 52
Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Oriente GRoji Num ID
995
Hipotecaria Su Casita Recamaras 3 No 2.0 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 0.4 Area 90m2 Terreno 100m2 $515,000 $500,000 1 dici 2007 30 juli 2008 18 ener 2010 4 3.3% Val M2 $5,778 $465,000 $50,000 $3,000 1 20 $3,500 Unidades 10 Vendidas 7 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
La Joya Cuautlancingo Puebla Invergroup
Cisterna de 4,000Lts
41 Casas Jardn 3 Santa Rosa # 2120
Clasificacin Media Tipo Condominio Horizontal Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1044
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 1.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 50 Absorcion 3.3 Area 89m2 Terreno 67m2 $520,000 $520,000 1 sept 2008 13 octu 2009 19 ener 2010 7 4.2% Val M2 $5,944 $468,000 $52,000 $15,000 1 20 $2,879 Unidades 62 Vendidas 12 Banorte Recamaras 3 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $529,000 $529,000 1 octu 2009 1 novi 2009 20 ener 2010 15 5.3% Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Isidro Castillotla Puebla Puebla GC Construcciones
42 Villas Residenciales Buganbilias II Circuito san Lorenzo Nte
1168
Chachapa Amozoc Puebla Esphabit
$476,100 $52,900 $5,000 1 20 $3,500
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 9

N 43 Residencial GS Etapa I 117 Oriente No. 641 Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1094
Unidades 21
Vendidas 0
Inventario 21
Absorcion 0.0
Area 90m2
Terreno 60m2
Val M2 $6,000
INFONAVIT Recamaras 2 Si 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Unidades 54 Vendidas 30 Inventario 24 Absorcion 0.7 Area 88m2 Terreno 84m2 $540,000 $540,000 22 ener 2009 20 dici 2009 20 ener 2010 ? 0.0% Val M2 $6,250
Granjas del Sur Puebla Puebla Frafer Construcciones Bufete de
44 Villas Montecarlo San Miguel # 1613
816
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 1 Absorcion 0.7 Area 96m2 Terreno 69m2 $550,000 $480,000 20 sept 2006 1 juni 2009 20 ener 2010 32 1.4% Val M2 $5,729
Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Grup Casa / Maukar
$495,000 $55,000 $10,000 1 20 $5,500
45 Orma Forjadores Priv. Tlaxcala # 5
Clasificacin Media Tipo Condominio Horizontal Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
860
Vendidas 27
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 7 Absorcion 3.2 Area 86m2 Terreno 102m2 $550,000 $517,000 1 ener 2007 12 octu 2009 18 ener 2010 1 2.6% Val M2 $6,395
Conjunto los Olivos Cuautlancingo Puebla Vivelo
$495,000 $55,000 $10,000 1 20 $3,500
46 Villas El Rosario Camino a Calpan # 513
914
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas San Juan Tlautla San Pedro Cholula Puebla Pisa Desarrolladora Inmobiliaria Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 140 Financiamiento Unidades 36 $495,000 $55,000 $10,000 1 20 $4,200 Vendidas 35 Inventario 1 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.0 2 0 2
$550,000 $550,000 15 juni 2007 12 octu 2009 18 ener 2010 2 3.0% Terreno 102m2 Val M2 $5,612
47 Los Agaves I de II Camino Paso de Cortes # 3309
978
Absorcion 1.1
Area 98m2
CONTADO Recamaras 3 No 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $550,000 $550,000 1 juli 2007 1 abri 2008 18 ener 2010 1 3.2%
Guadalupe San Pedro Cholula Puebla Particular
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 10

N 48 Vista Verde Camino a Buena Vista # 4208 Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
1133
Unidades 33
Vendidas 25 Banorte
Inventario 8
Absorcion 2.0
Area 116m2
Terreno 80m2
Val M2 $4,820
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Cerril Atlixco Puebla Pisa Desarrolladora Inmobiliaria Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 59 Financiamiento Unidades 59 1 20 $7,500 Vendidas 5 Inventario 54 $505,000 $55,000 $2,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 3 0 1
$560,000 $550,000 1 ener 2009 12 octu 2009 19 ener 2010 4 6.0% Terreno 75m2 Val M2 $6,747
49 Conjunto Ocotlan Camino a Ocotlan
1161
Absorcion 1.4
Area 83m2
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 117 Absorcion 1.0 Area 88m2 Terreno $560,000 $560,000 1 octu 2009 1 novi 2009 19 ener 2010 39 2.3% Val M2 $6,398 $504,000 $56,000 $10,000 1 20 $3,500 Unidades 147 Vendidas 30 Banorte Recamaras 2 No 1.0 4 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 38 Absorcion 0.5 Area 85m2 Terreno 70m2 $563,000 $495,000 30 juni 2007 1 dici 2007 18 ener 2010 120 0.7% Val M2 $6,694 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Habitat AZ
50 Parque San Diego Camino a Coronango # 210
Clasificacin Media Tipo Departamento Pto Cardinal Norte GRoji Num ID

928
San Diego San Pedro Cholula Puebla Con K SA
$506,700 $56,300 $10,000 1 20 $3,500
51 Paseo de las Camelinas Av. Revolucin # 87
994
Vendidas 10
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 28 Absorcion 2.6 Area 84m2 Terreno 77m2 $569,000 $549,000 1 abri 2008 1 dici 2009 18 ener 2010 82 1.0% Val M2 $6,774 $512,100 $56,900 $15,000 1 20 $4,700 Unidades 68 Vendidas 40 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Sanctorum Cuautlancingo Puebla Edificaciones Cocediv / Nuez/
52 Framboyanes Residencial Santa Rosa 16
1089
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $569,000 $559,000 10 octu 2008 1 novi 2009 19 ener 2010 11 3.8%
Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla MU3 Proyectos Urbanos
$455,200 $113,800 $5,000 1 20 $5,762
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 11

N 53 Lomas del Sol Etapa III de IV 115 Oriente # 625 entre 6 y 8 Sur Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Oriente GRoji Num ID
1041
Unidades 21
Vendidas 16
Inventario 5
Absorcion 0.9
Area 71m2
Terreno 65m2
Val M2 $8,169
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 9 Absorcion 2.9 Area 91m2 Terreno 97m2 $580,000 $550,000 1 agos 2008 13 octu 2009 18 ener 2010 5 4.3% Val M2 $6,418 $522,000 $58,000 $10,000 1 25 $6,000 Unidades 66 Vendidas 57 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Lomas del Sol Puebla Puebla Arquitectura y Diseo Residenciales
Acabados de primera, cisterna, alcoba, Sala Comedor.
54 Viedos Residencial Etapa I de II Av. 12 Ote
1136
Scotiabank Inverlat Recamaras 3 No 1.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 1 Absorcion 1.1 Area 87m2 Terreno 91m2 $584,000 $539,000 1 juni 2008 12 octu 2009 20 ener 2010 3 4.4% Val M2 $6,936 $526,000 $58,000 $10,000 1 20 $4,000 Unidades 14 Vendidas 13 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Mateo Cuanala Juan C. Bonilla Puebla Hogar y Diseo
55 Zayolan (Privada III de III) Evenecer # 5
1113
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 127 Absorcion 4.6 Area 82m2 Terreno 74m2 $600,000 $620,000 1 febr 2009 1 agos 2009 19 ener 2010 1 8.0% Val M2 $7,439 $538,000 $62,000 $15,000 1 20 $4,500 Unidades 227 Vendidas 100 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Nuevo Len Cuautlancingo Puebla Grupo Abaroa
56 Vereda Residencial Blvd. Puebla # 6841
1003
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.0 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 7 Absorcion 0.6 Area 93m2 Terreno 75m2 $610,000 $580,000 1 abri 2008 1 juni 2009 20 ener 2010 28 2.0% Val M2 $6,559 $551,500 $58,500 $3,500 1 20 $4,500 Unidades 16 Vendidas 9 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Bosques San Sebastin Puebla Puebla Casas Sol
57 Conjunto Faisanes II Av. XIlotzingo
Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1038
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $610,000 $610,000 1 octu 2008 13 octu 2009 19 ener 2010 12 3.6% $549,000 $61,000 $10,000 1 20 $5,500 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Jos XIlotzingo Puebla Puebla Abitat AZ
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 12

N 58 Los Cerezos Residencial Evenecer #3 Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Oriente GRoji Num ID
1123
Unidades 14
Vendidas 13 Banorte
Inventario 1
Absorcion 0.8
Area 88m2
Terreno 81m2
Val M2 $6,956
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Nuevo Len Cuautlancingo Puebla Yomsa de Puebla Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 4 Financiamiento Unidades 4 1 20 $5,500 Vendidas 0 Inventario 4 $547,500 $62,500 $5,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 1.5 2 0 1
$610,000 $625,000 1 sept 2008 1 abri 2009 20 ener 2010 1 5.6% Terreno 68m2 Val M2 $6,100
59 Fray Tomas Casillas Fray Tomas Casillas
1131
Absorcion 0.0
Area 100m2
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 1.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 7 Absorcion 1.3 Area 93m2 Terreno 81m2 $610,000 $620,000 1 abri 2009 13 dici 2009 20 ener 2010 ? 0.0% Val M2 $6,613 $548,000 $62,000 $10,000 1 20 $6,913 Unidades 27 Vendidas 20 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Las Cruces Puebla Puebla Particular
60 Conjunto La Noria Uranga # 24
1116
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 55 Absorcion 8.4 Area 99m2 Terreno 96m2 $615,000 $565,000 1 octu 2008 13 octu 2009 19 ener 2010 5 4.7% Val M2 $6,259
San Juan Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Cosma
$553,500 $61,500 $2,000 1 20 $4,500
61 Residencial Campestre II Av. Mexico- Puebla 202
1125
Vendidas 90 Banorte
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Residencial Campestre Cuautlancingo Puebla Productos y Construcciones el Pilar Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 120 Financiamiento Unidades 120 1 20 $5,500 Vendidas 0 Inventario 120 $556,200 $61,800 $3,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$618,000 $603,000 1 marz 2009 1 mayo 2009 20 ener 2010 7 5.8% Terreno 102m2 Val M2 $6,549
62 Jardines de San Pedro Prol. Av. 42Ote # 1417
Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Poniente GRoji Num ID
1166
Absorcion 0.0
Area 95m2
INFONAVIT Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $620,000 $620,000 1 octu 2009 1 dici 2009 19 ener 2010 ? 0.0%
Santiago Momoxpan San Pedro Cholula Puebla Casas Geo
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 13

N 63 Villas Amrica Etapa II Tecamachalco # 749 Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
771
Unidades 50
Vendidas 49
Inventario 1
Absorcion 1.1
Area 100m2
Terreno 60m2
Val M2 $6,216
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 5 Absorcion 7.5 Area 100m2 Terreno 90m2 $623,000 $550,000 1 juni 2006 12 octu 2009 18 ener 2010 1 2.2% Val M2 $6,300 $560,700 $62,300 $5,000 1 20 $3,000 Unidades 112 Vendidas 107 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Vicente Guerrero Puebla Puebla Grupo Auge
Patio de Servicio. Cisterna
64 Ipanema Residencial Av. Tlaxcala # 35
1101
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 3.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 35 Absorcion 6.1 Area 94m2 Terreno 85m2 $630,000 $620,000 12 novi 2008 12 octu 2009 19 ener 2010 1 6.7% Val M2 $6,814
$567,000 $63,000 $10,000 1 20 $5,500
65 Villa de Corts Residencial Etapa I Paso de Corts # 2706
996
Vendidas 125
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 1 Absorcion 0.4 Area 137m2 Terreno 90m2 $640,500 $610,000 30 abri 2008 30 agos 2008 18 ener 2010 6 3.8% Val M2 $4,745 $514,500 $126,000 $3,000 1 20 $4,500 Unidades 13 Vendidas 12 Banorte Recamaras 3 No 2.0 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 8 Absorcion 0.2 Area 68m2 Terreno $650,000 $538,000 30 mayo 2007 30 juli 2008 18 ener 2010 3 2.9% Val M2 $9,536 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Fracc. Villa de Cortes San Pedro Cholula Puebla
Credito Enganche Pago Inicial
Pinzon Gonzalez y Asociados, SA de N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 13 Financiamiento
66 Villas Quecholantla San Miguel # 41
919
Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Particular
$585,000 $65,000 $25,000 1 20 $5,200
rea de Servicio
67 Departamentos Xonaca 14 Oriente # 1810
Clasificacin Media Tipo Departamento Pto Cardinal Centro GRoji Num ID

1034
Vendidas 4 HSBC
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Xonaca Puebla Puebla A5 Inmobiliaria Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad $585,000 $65,000 $25,500 1 20 $6,435 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
2 No 1.0 3 0 1
$650,000 $650,000 1 agos 2008 1 mayo 2009 18 ener 2010 35 1.9%
Patio de tendido
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 14

N 68 Residencial San Luis 2da Privada de San Joaquin no.18 Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
984
Unidades 70
Vendidas 62
Inventario 8
Absorcion 2.5
Area 105m2
Terreno 96m2
Val M2 $6,286
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 40 Absorcion 1.9 Area 103m2 Terreno 93m2 $660,000 $600,000 1 ener 2008 30 octu 2009 18 ener 2010 3 3.6% Val M2 $6,408 $597,000 $63,000 $5,000 0 20 $4,500 Unidades 80 Vendidas 40 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Gomez Vallarta y Asociados
69 Fraccionamiento San Jose Residencial Republica de Bulgaria # 118
992
Hipotecaria Su Casita Recamaras 3 No 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 55 Absorcion 3.0 Area 100m2 Terreno 83m2 $660,000 $625,000 1 mayo 2008 1 sept 2008 18 ener 2010 21 2.4% Val M2 $6,724 $594,000 $66,000 $5,000 1 20 $4,000 Unidades 90 Vendidas 35 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Ignacio Romero Vargas Puebla Puebla Particular
70 Lomas Cruz del Sur Etapa II de II Constitucin # 80
1139
Santander Serfin Recamaras 3 No 3.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 12 Absorcion 0.2 Area 93m2 Terreno 90m2 $669,000 $659,000 1 febr 2009 1 juli 2009 20 ener 2010 18 3.4% Val M2 $7,204
Independencia Puebla Puebla JVD Inmobiliaria
$601,000 $68,000 $6,500 1 20 $5,000
71 Lagulena Lago de Paztcuaro # 6504
1043
Vendidas 4
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 2.0 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 2.0 Area 72m2 Terreno $670,000 $670,000 1 marz 2008 1 mayo 2009 18 ener 2010 68 1.1% Val M2 $9,444 $603,000 $67,000 $10,000 1 20 $4,800 Unidades 32 Vendidas 29 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Lagulena Puebla Puebla Constructora Kratos
72 Vista Victoria Cholula # 607

1097
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 1.0 4 1 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $680,000 $600,590 12 novi 2008 12 octu 2009 19 ener 2010 1 6.4% $612,000 $68,000 $20,000 1 20 $5,500 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Santa Teresa San Andrs Cholula Puebla Linden
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 15

N 73 Residencial Alcanfores Av. Xilotzingo # 96 Clasificacin Media Tipo Condominio Horizontal Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
972
Unidades 107
Vendidas 102 HSBC
Inventario 5
Absorcion 4.2
Area 86m2
Terreno 99m2
Val M2 $8,023
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas San Jos Xilotzingo Puebla Puebla Pisa Desarrolladora Inmobiliaria Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 4 Financiamiento Unidades 4 $621,000 $69,000 $10,000 1 20 $3,500 Vendidas 1 Inventario 3 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.0 2 0 2
$690,000 $650,000 10 ener 2008 30 abri 2009 18 ener 2010 1 3.9% Terreno 104m2 Val M2 $7,587
Mens de 748
74 Casas en Cuautlancingo Calle Uranga # 90
1164
Absorcion 0.3
Area 92m2
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 1.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 2 Absorcion 1.0 Area 104m2 Terreno 96m2 $698,000 $698,000 1 octu 2009 1 novi 2009 19 ener 2010 11 6.9% Val M2 $6,875
$628,200 $69,800 $15,000 1 20 $6,000
75 Villas Mediterrneo (BLOQUE 1AL 5) Av. Morelos # 134
1001
Vendidas 21
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 15 Absorcion 2.2 Area 106m2 Terreno 101m2 $715,000 $649,000 1 abri 2008 12 octu 2009 18 ener 2010 2 4.2% Val M2 $6,745 $643,500 $71,500 $1,000 1 20 $4,995 Unidades 30 Vendidas 15 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Barrio Nuevo Len Cuautlancingo Puebla Vive Terra
76 Villas Residenciales Calle 10 C
1182
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 10 Absorcion 14.7 Area 105m2 Terreno 101m2 $715,000 $715,000 1 juli 2009 1 marz 2010 21 ener 2010 7 7.5% Val M2 $6,939
Bosques de Amalucan Puebla Puebla Mareja
$643,500 $71,500 $5,000 1 20 $4,200
77 Ex Hacienda del ngel Etapa II Camino al Batn # 8710
1026
Vendidas 290
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $730,000 $770,000 1 juni 2008 15 octu 2009 20 ener 2010 1 4.9% $657,000 $73,000 $5,000 1 20 $5,800 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
El Batn Puebla Puebla Aisa Constructora De Puebla
Sala T.V., patio de servicio, jardn, zona comercial. estancia estudio escaleras de madera
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 16

N 78 Villas Bamb Av. 107 A Oriente Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
900
Unidades 16
Vendidas 3 Banorte
Inventario 13
Absorcion 0.1
Area 113m2
Terreno 90m2
Val M2 $6,637
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Chapulco Puebla Puebla Gaype Constructora Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 2 Financiamiento Unidades 2 $600,000 $150,000 $10,000 0 20 $5,500 Vendidas 1 Inventario 1 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 1
$750,000 $656,000 20 juli 2007 1 ener 2008 18 ener 2010 130 0.6% Terreno 150m2 Val M2 $6,303
79 Nardos Nardos # 13541
991
Absorcion 0.0
Area 119m2
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 Si 1.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 15 Absorcion 0.7 Area 110m2 Terreno 73m2 $750,000 $750,000 1 mayo 2008 30 mayo 2009 18 ener 2010 21 2.4% Val M2 $6,818 $600,000 $150,000 $15,000 1 20 $4,000 Unidades 30 Vendidas 15 Banorte Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 23 Absorcion 3.1 Area 118m2 Terreno 90m2 $750,000 $705,000 1 abri 2008 30 abri 2009 18 ener 2010 22 2.3% Val M2 $6,356 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
1ra. Seccion de San Ramon Puebla Puebla Grupo Abaroa
80 Jardines de Castillotla Santa Rosa # 1969
Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji 49 4 - C Num ID
1010
San Isidro Castillotla Puebla Puebla Trpoli Casas
$675,000 $75,000 $5,000 1 20 $4,300 Unidades 50
Estudio, cocina quetzal, Vestbulo, Cto Plazo Aos de Tv., Sala-Comedor, Cisterna, Bomba de Agua ,Portero Elctrico rea comn Mensualidad Unids Proy 50 Financiamiento
81 Mallorca Tlaxcala
1165
Vendidas 27
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 6 Absorcion 0.8 Area 87m2 Terreno 90m2 $750,000 $750,000 1 mayo 2009 15 novi 2009 19 ener 2010 7 6.2% Val M2 $8,736
$675,000 $75,000 $10,000 1 20 $5,500
82 Lyra Etapa I de II Orion Norte # 1516
Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji 49 4 - C Num ID
1016
Vendidas 15
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $760,000 $710,000 15 juli 2008 30 juli 2009 18 ener 2010 7 3.9% $608,000 $152,000 $5,000 1 20 $5,500 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Gobernadores Ciudad Judicial, San Andrs Cholula Puebla APH Proyectos /Grupo LH
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 17

N 83 Residencial Cedros 16 de Septiembre Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1150
Unidades 10
Vendidas 7 Banorte
Inventario 3
Absorcion 0.6
Area 138m2
Terreno 90m2
Val M2 $5,543
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Granjas Puebla Puebla Puebla Particular Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 62 Financiamiento Unidades 31 $689,000 $76,000 $20,000 1 20 $4,500 Vendidas 5 HSBC Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Casas Enlace Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 80 Financiamiento Unidades 20 1 20 $7,900 Vendidas 10 Inventario 10 $688,500 $76,500 $5,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est. Inventario 26 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
84 Villas Mir Etapa II de II San Juan 23
1151
Absorcion 1.4
Area 122m2
3 No 2.5 2 0 2
$765,000 $765,000 1 octu 2009 1 novi 2009 20 ener 2010 19 4.4% Terreno Val M2 $7,700
85 Departamentos Periferico Ecologico Torre I y II Periferico Ecologico s/n

1145
Absorcion 1.0
Area 100m2
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.0 5 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 40 Absorcion 0.3 Area 96m2 Terreno 90m2 $770,000 $761,000 1 abri 2009 1 agos 2009 20 ener 2010 10 5.2% Val M2 $8,100
La Joya Puebla Puebla Particular
$693,900 $76,100 $10,000 1 20 $5,500
86 Residencial San Charbel Tlaxcala #90
1171
Vendidas 2 Banorte
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Grupo AVC Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 68 Financiamiento Unidades 68 $699,840 $77,760 $10,000 1 20 $3,200 Vendidas 65 Inventario 3 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$777,600 $777,600 1 juli 2009 1 marz 2010 20 ener 2010 134 0.7% Terreno 120m2 Val M2 $7,529
87 Del Valle Residencial Etapa I a III Valle del Cuen
916
Absorcion 1.8
Area 104m2
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $780,000 $770,000 1 ener 2007 1 mayo 2009 18 ener 2010 2 2.6% $703,500 $76,500 $20,000 1 20 $5,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Fracc. Lomas del Valle Puebla Puebla Dutsa Residencial del Valle
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 18

N 88 Residencial Las Rosas Etapa I Camino Real a San Andres Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Poniente GRoji Num ID
1152
Unidades 7
Vendidas 6 Banorte
Inventario 1
Absorcion 0.7
Area 120m2
Terreno 136m2
Val M2 $6,583
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Tlaxcalancingo San Andrs Cholula Puebla JAE Soluciones Inmobiliarias Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 28 Financiamiento Unidades 28 $632,000 $158,000 $30,000 1 20 $5,600 Vendidas 20 Inventario 8 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$790,000 $790,000 15 abri 2009 1 novi 2009 20 ener 2010 2 9.3% Terreno 113m2 Val M2 $6,740
89 Lomas de Zayavedra Etapa I y II San Isidro # 25
1063
Absorcion 1.0
Area 118m2
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 2 Absorcion 0.5 Area 133m2 Terreno 100m2 $795,000 $795,000 1 mayo 2008 1 dici 2008 19 ener 2010 8 3.5% Val M2 $6,015
Residencial Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Particular
$715,500 $79,500 $10,000 1 20 $5,400
90 Privada 2 de Abril Av. Nacional
1124
Vendidas 6
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 1.4 Area 109m2 Terreno 120m2 $800,000 $850,000 15 ener 2009 1 mayo 2009 20 ener 2010 4 6.2% Val M2 $7,523
San Jos Mayorazgo Puebla Puebla Particular
$720,000 $80,000 $5,000 1 20 $4,500
91 Los Arcos Residencial Blvd. Sor Juana Ins de la Cruz # 2703
907
Vendidas 47
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 30 Absorcion 0.9 Area 124m2 Terreno 102m2 $820,000 $670,000 1 mayo 2007 30 mayo 2008 18 ener 2010 2 2.9% Val M2 $6,653 $656,000 $164,000 $10,000 1 20 $3,800 Unidades 54 Vendidas 24 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
El Popo Atlixco Puebla Sols Garca
92 Residencial Villas del Marqus San Isidro # 21
956
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $825,000 $795,000 1 octu 2007 1 mayo 2009 18 ener 2010 35 1.6% $742,500 $82,500 $10,000 1 20 $3,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Residencial Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Arcuz Remax
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 19

N 93 117 Oriente 117 Oriente No. 237 Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1172
Unidades 2
Vendidas 0
Inventario 2
Absorcion 0.0
Area 130m2
Terreno 125m2
Val M2 $6,385
INFONAVIT Recamaras 2 Si 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Unidades 45 Vendidas 25 Inventario 20 Absorcion 0.8 Area 146m2 Terreno 105m2 $830,000 $830,000 22 ener 2009 20 dici 2009 20 ener 2010 ? 0.0% Val M2 $5,822
Granjas del Sur Puebla Puebla Frafer Construcciones Bufete de
94 Mnaco Residencial Atlaco # 1120
1064
Hipotecaria Su Casita Recamaras 3 No 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 11 Absorcion 0.8 Area 110m2 Terreno 104m2 $850,000 $750,000 1 mayo 2007 13 octu 2009 19 ener 2010 26 1.7% Val M2 $7,727 $765,000 $85,000 $10,000 1 20 $4,500 Unidades 26 Vendidas 15 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Santiago Momoxpan San Pedro Cholula Puebla Inmobiliaria GYP S.A. de C.V.
95 Hacienda de San Carlos Etapa I Prolongacin San Juan 4
Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Centro GRoji Num ID
1083
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 89 Absorcion 0.9 Area 112m2 Terreno 108m2 $850,000 $875,000 1 juli 2008 14 agos 2008 19 ener 2010 14 3.1% Val M2 $7,652
Cuautlancingo Puebla Puebla Homes de Mxico
$762,500 $87,500 $5,000 1 20 $6,500
96 Villas San Diego Privadas A y C Prol Av. 5 de Mayo # 3025
1112
Vendidas 10
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 0.6 Area 120m2 Terreno 120m2 $857,000 $857,000 1 febr 2009 1 octu 2009 19 ener 2010 103 0.9% Val M2 $7,167 $772,500 $84,500 $20,000 0 20 $9,282 Unidades 15 Vendidas 12 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Barrio de Santiago Mixquitla San Pedro Cholula Puebla Magna Residencial
97 Lomas del Valle Valle de Anahuac
1137
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $860,000 $920,000 1 juli 2008 1 mayo 2009 19 ener 2010 5 4.3% $688,000 $172,000 $10,000 1 20 $5,500 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Lomas del Valle Puebla Puebla Promociones Ulttra
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 20

N 98 Plazuelas de San Diego III Carr. a Coronango # 309 Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
1111
Unidades 23
Vendidas 20
Inventario 3
Absorcion 1.2
Area 125m2
Terreno 161m2
Val M2 $6,960
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.0 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 0.0 Area 93m2 Terreno 128m2 $870,000 $878,000 1 sept 2008 1 dici 2009 19 ener 2010 2 5.2% Val M2 $9,409 $782,200 $87,800 $20,000 1 20 $4,489 Unidades 4 Vendidas 1 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Coronango Puebla Puebla Flexi Hogar
Jardn Posterior
99 Rincn de los Encinos Calz. Cuauhyocan # 6
Clasificacin Media Tipo Condominio Horizontal Pto Cardinal Centro GRoji Num ID
1040
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 1.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 40 Absorcion 0.6 Area 124m2 Terreno 91m2 $875,000 $875,000 1 febr 2008 30 octu 2009 19 ener 2010 71 1.1% Val M2 $7,177 $700,000 $175,000 $20,000 1 20 $5,500 Unidades 46 Vendidas 6 Banorte Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 1 Absorcion 2.3 Area 122m2 Terreno 112m2 $890,000 $950,000 10 abri 2009 1 mayo 2009 20 ener 2010 62 1.4% Val M2 $7,377 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Juan Puebla Puebla A5 Inmobiliaria
Patio de tendido
100 Punta Andretta Carr. Estatal Coronango # 507
1135
Fracc Los ngeles Coronango Puebla Constructora Pycsa/ Matisses
$801,000 $89,000 $10,000 1 20 $5,600
101 Residencial ngeles Camino Real a Santa Clara # 20
787
Vendidas 106
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 2 Absorcion 0.4 Area 126m2 Terreno 150m2 $900,000 $810,000 15 marz 2006 12 octu 2009 18 ener 2010 0 2.1% Val M2 $7,302 $810,000 $90,000 $20,000 1 20 $5,500 Unidades 15 Vendidas 13 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Reserva Territorial Atlixcayotl Puebla Puebla Pinzn Gonzlez y Asociados
102 San Vicente Ignacio Allende 5928
Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji 72 2-D Num ID
1009
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $920,000 $920,000 1 juli 2007 30 abri 2009 18 ener 2010 5 2.8% $828,000 $92,000 $20,000 1 20 $5,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Vicente Guerrero Puebla Puebla Edificadora Estrella Amarilla
Tienen varios planes
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Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 21

N 103 Real San Gregorio 5 de Mayo 3005 Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1153
Unidades 40
Vendidas 8 Banorte
Inventario 32
Absorcion 0.9
Area 105m2
Terreno 120m2
Val M2 $8,942
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Real San Gregorio San Pedro Cholula Puebla Lopez Paez y Asociado Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 91 Financiamiento Unidades 91 $798,040 $140,835 $20,000 1 20 $10,075 Vendidas 81 Banamex Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas UH Atlixcayotl 2000 San Andrs Cholula Puebla APH Proyectos Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 62 Financiamiento Unidades 62 $846,000 $94,000 $10,000 1 20 $7,300 Vendidas 5 Inventario 57 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est. Inventario 10 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
2 No 1.5 2 0 2
$938,875 $938,875 1 mayo 2009 1 novi 2009 20 ener 2010 35 2.3% Terreno 90m2 Val M2 $8,348
104 Residencial Orin Orin Norte # 1518
1061
Absorcion 3.4
Area 113m2
3 No 2.5 2 0 2
105 Real San Pedro 5 de Mayo 3029
1154
Absorcion 0.9
Area 108m2
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 9 Absorcion 0.6 Area 126m2 Terreno 120m2 $943,500 $943,500 1 agos 2009 1 novi 2009 20 ener 2010 64 1.4% Val M2 $7,500
Real San Pedro San Pedro Cholula Puebla Lopez Paez y Asociados
$754,800 $188,700 $10,000 1 20 $10,075
106 Fracc. Jos Miguel Etapa I San Jos # 10
973
Vendidas 15
Santander Serfin Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 10 Absorcion 0.8 Area 98m2 Terreno $945,000 $890,000 1 ener 2008 13 octu 2009 18 ener 2010 15 2.5% Val M2 $9,643
$850,500 $94,500 $1,000 1 20 $5,000
107 Alameda Residencial 32 Poniente #3303

1079
Vendidas 10
BBVA Bancomer Recamaras 2 Si 2.0 5 1 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $945,000 $800,000 20 dici 2008 13 octu 2009 20 ener 2010 13 3.8%
Nueva Aurora Puebla Puebla Espacio y Vida
$851,000 $94,000 $20,000 1 15 $8,592
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 22

N 108 Edificios Vacas 9 Norte # 201 Clasificacin Media Tipo Departamento Pto Cardinal Centro GRoji Num ID
798
Unidades 42
Vendidas 36
Inventario 6
Absorcion 0.8
Area 136m2
Terreno 0m2
Val M2 $6,967
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 1.5 7 1 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 8 Absorcion 0.0 Area 130m2 Terreno 125m2 $950,000 $760,000 1 juni 2006 1 febr 2009 18 ener 2010 7 2.0% Val M2 $7,308 $858,000 $92,000 $50,000 1 20 $6,000 Unidades 8 Vendidas 0 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Centro Histrico Puebla Puebla Grupo 55 / Inmobiliaria Pc
109 Rincn de Morillotla Av. Antiguo Camino a Morillotla # 2200
1032
CONTADO Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Unidades 32 Vendidas 0 HSBC Recamaras 2 No 2.0 4 1 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 10 Absorcion 0.2 Area 120m2 Terreno 0m2 $965,000 $965,000 13 abri 2009 1 febr 2010 20 ener 2010 ? 0.0% Val M2 $8,058 Inventario 32 Absorcion 0.0 Area 82m2 Terreno 0m2 $950,000 $875,000 1 sept 2008 30 abri 2009 18 ener 2010 ? 0.0% Val M2 $11,840
Fracc Arcngeles de Morillotla San Andrs Cholula Puebla Bufete de Mercadoctecnia
110 Arkatta Apartaments and living Etapa II Recta a Cholula 602
Clasificacin Media Tipo Departamento Pto Cardinal Poniente GRoji Num ID

1110
San Andrs Cholula San Andrs Cholula Puebla Arquinvert Bienes Raices
$871,400 $93,600 $15,000 1 20 $6,000
111 Caserio San Diego (deptos) Prol. Av. de Mayo # 3034

1130
Vendidas 2
BBVA Bancomer Recamaras 2 No 2.5 3 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 11 Absorcion 0.1 Area 120m2 Terreno 98m2 $967,000 $932,000 1 febr 2009 1 mayo 2009 20 ener 2010 58 1.4% Val M2 $8,125
Unidad Habitacional Villa San Pedro Cholula Puebla Birsa / Carse Inmobiliaria
$873,800 $93,200 $50,000 1 20 $5,500
112 Real de San Diego Camino a Coronango 216
962
Vendidas 2 HSBC
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas San Diego de los Ases Puebla Puebla Particular Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad 1 20 $6,660 $877,500 $97,500 $5,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$975,000 $975,000 1 ener 2008 1 agos 2008 20 ener 2010 136 0.6%
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 23

N 113 Residencial San Pedro Etapa I Camino Real a Cholula-Momoxpan # 2424 Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
652
Unidades 31
Vendidas 30 Banorte
Inventario 1
Absorcion 0.5
Area 135m2
Terreno 127m2
Val M2 $7,259
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Ex-Hacienda Carcaa ( Forjadores) San Pedro Cholula Puebla Constructora e Inmobiliaria Eifel Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 95 Financiamiento Unidades 46 $784,000 $196,000 $25,000 1 20 $6,500 Vendidas 41 Inventario 5 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$980,000 $932,000 12 dici 2004 12 octu 2009 20 ener 2010 2 1.6% Terreno 102m2 Val M2 $7,000
Tanque est. rea de tendido servicios subterrneos portero
114 Rinconada de la Fortuna Dos Prol. Emiliano Zapata # 4028
Clasificacin Media Tipo Condominio Horizontal Pto Cardinal Poniente GRoji Num ID
1119
Absorcion 2.6
Area 140m2
Scotiabank Inverlat Recamaras 2 No 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 2 Absorcion 2.9 Area 117m2 Terreno 90m2 $980,000 $950,000 1 octu 2008 1 novi 2009 19 ener 2010 2 5.7% Val M2 $8,462 $784,000 $196,000 $20,000 1 20 $6,500 Unidades 68 Vendidas 66 Banamex Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 21 Absorcion 0.4 Area 130m2 Terreno 117m2 $990,000 $990,000 1 marz 2008 30 octu 2008 19 ener 2010 1 4.3% Val M2 $7,654 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Ex Hacienda Concepcin Morillotla San Andrs Cholula Puebla Pisa Desarrolladora Inmobiliaria/
115 Arcngeles de Xaltepec 1ra privada 32 Norte #17
1039
San Andrs Cholula Centro San Andrs Cholula Puebla Seven Landa Inmobiliaria / Enthous
$792,000 $198,000 $5,000 1 20 $4,000
116 Pavorreales Eleganza Residencial Gavilanes 1828
988
Vendidas 7
GE Money Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 1.0 Area 135m2 Terreno 95m2 $995,000 $995,000 1 juli 2008 15 juni 2009 18 ener 2010 56 1.3% Val M2 $7,384
Los Gavilanes Puebla Puebla Constructora Angelpolis
$895,500 $99,500 $15,000 1 20 $6,500
117 Las Cascadas Residencial Ro Nazas # 1
1085
Vendidas 14
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 3 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $995,000 $950,000 14 novi 2008 1 juli 2009 19 ener 2010 3 5.8%
Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla Casas Mar
$796,000 $199,000 $10,000 0 20 $5,500
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 24

N 118 Torre Liberty Av. Del Castillo # 5500 - 8 Clasificacin Media Tipo Departamento Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1046
Unidades 16
Vendidas 9
Inventario 7
Absorcion 0.6
Area 102m2
Terreno
Val M2 $9,794
BBVA Bancomer Recamaras 2 No 2.0 5 1 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 53 Absorcion 0.4 Area 120m2 Terreno 135m2 $999,000 $989,000 1 octu 2008 1 marz 2010 19 ener 2010 12 3.6% Val M2 $8,333
Lomas de Angelpolis San Andrs Cholula Puebla Liberty
$899,000 $100,000 $100,000 1 20 $9,500
119 Puente la Santsima 9 Oriente # 1301
1031
Vendidas 6
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 5 Absorcion 0.1 Area 72m2 Terreno $1,000,000 $1,000,000 1 sept 2008 1 octu 2009 18 ener 2010 146 0.6% Val M2 $14,028 $700,000 $300,000 $20,000 1 20 $12,600 Unidades 6 Vendidas 1 Banamex Recamaras 2 No 1.5 3 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 2 Absorcion 0.5 Area 117m2 Terreno 143m2 $1,010,000 $1,199,000 10 juli 2008 13 octu 2009 19 ener 2010 92 0.9% Val M2 $8,897 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Andrs Cholula San Andrs Cholula Puebla Bufete de Mercadotecna Inmobiliaria
120 La Paz Tehuacn Norte # 17

1086
La Paz Puebla Puebla Particular
$810,000 $200,000 $10,000 1 20 $4,500
121 Hacienda Santa Barbara Etapa I Camino Real a Sandiego
1158
Vendidas 2 Promotor
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Almoloya Cholula San Pedro Cholula Puebla Seven Lands/ Espacios Clave Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 45 Financiamiento Unidades 45 $936,900 $104,100 $20,000 1 20 $5,500 Vendidas 41 Inventario 4 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$1,041,000 $1,041,000 1 octu 2009 1 novi 2009 20 ener 2010 4 13.7% Terreno 120m2 Val M2 $8,974
122 Villas Valle de Bravo Valle de Bravo Mz. 42 y 44
863
Absorcion 1.2
Area 117m2
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,050,000 $760,000 30 marz 2007 30 ener 2009 18 ener 2010 3 2.7% $945,000 $105,000 $20,000 0 20 $5,500 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Fracc. Lomas del Valle Puebla Puebla Alde
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 25

N 123 Nueva Antequera Zempoaltepetl # 13 Clasificacin Media Tipo Departamento Pto Cardinal Centro GRoji Num ID
1074
Unidades 12
Vendidas 5
Inventario 7
Absorcion 0.4
Area 86m2
Terreno 0m2
Val M2 $12,209
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 2.0 3 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 13 Absorcion 0.4 Area 109m2 Terreno 94m2 $1,050,000 $1,045,000 1 dici 2008 30 marz 2009 19 ener 2010 19 3.1% Val M2 $9,862 $945,000 $105,000 $50,000 1 20 $5,000 Unidades 25 Vendidas 12 Banorte Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 42 Absorcion 0.0 Area 120m2 Terreno 0m2 $1,075,000 $800,000 15 juli 2007 30 abri 2009 18 ener 2010 33 1.6% Val M2 $9,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Nueva Antequera Puebla Puebla G3 Construye
124 La Nueva Aurora 32 Poniente # 3115
899
La Nueva Aurora Puebla Puebla Hogar Pue
$967,500 $107,500 $20,000 1 20 $5,500
Circuito cerrado de T.V. Jardn Portn Elctrico, Cisterna patio de servicio recamara con balcn
125 IL Albore Residencial Casiopea # 3 Blvd. Atlixco
Clasificacin Media Tipo Departamento Pto Cardinal Sur GRoji Num ID

743
Vendidas 0 Banorte
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Fracc El Albore San Andrs Cholula Puebla Grupo Gryon Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 2 Financiamiento Unidades 2 $972,000 $108,000 $50,000 1 20 $9,500 Vendidas 0 Banorte Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Fracc. Olin San Pedro Cholula Puebla Consultores Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 60 Financiamiento Unidades 60 $990,000 $110,000 $50,000 1 20 $5,500 Vendidas 2 Banorte Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Arboledas de san Antonio San Pedro Cholula Puebla Particular Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad $990,000 $110,000 $25,000 1 20 $5,500 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est. Inventario 58 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est. Inventario 2 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 3 0 2
$1,080,000 $785,000 1 dici 2005 1 marz 2009 20 ener 2010 ? 0.0% Terreno 135m2 Val M2 $6,875
rea de Servicio
126 Desarrollo Auriga Nahuatlacas 44
1071
Absorcion 0.0
Area 160m2
3 No 2.5 2 0 2
$1,100,000 $1,020,000 1 febr 2008 1 novi 2009 20 ener 2010 ? 0.0% Terreno 110m2 Val M2 $8,209
127 El Sendero 42 Ote 1404
1169
Absorcion 0.5
Area 134m2
3 No 2.5 2 0 2
$1,100,000 $1,100,000 1 octu 2009 1 febr 2010 20 ener 2010 106 0.9%
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 26

N 128 Torre Antequera Zempoaltepetl #17 Clasificacin Media Tipo Departamento Pto Cardinal Centro GRoji Num ID
997
Unidades 12
Vendidas 6
Inventario 6
Absorcion 0.2
Area 87m2
Terreno 0m2
Val M2 $12,890
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 2.0 3 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 5 Absorcion 0.7 Area 137m2 Terreno 124m2 $1,115,000 $850,000 15 ener 2008 30 octu 2009 18 ener 2010 24 2.1% Val M2 $8,219 $892,000 $223,000 $3,000 1 20 $4,500 Unidades 14 Vendidas 9 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Nueva Antequera Puebla Puebla G3 Construye
129 Rincn de Loreto Etapa I Calz Ignacio Zaragoza 63
1093
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 0.9 Area 143m2 Terreno 166m2 $1,126,000 $1,056,000 1 dici 2008 30 juli 2009 19 ener 2010 8 4.7% Val M2 $8,042
Adolfo Lpez Mateos Puebla Puebla Tada Arquitectos
$900,800 $225,200 $30,000 1 20 $6,500
130 Villas Humbold Nahuatlacas # 22
1099
Vendidas 14
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 5 Absorcion 1.0 Area 108m2 Terreno 80m2 $1,150,000 $1,120,000 1 octu 2008 12 octu 2009 19 ener 2010 3 5.3% Val M2 $11,111
Santiago Momoxpan San Pedro Cholula Puebla Inmobiliaria Linden
$920,000 $230,000 $10,000 1 20 $6,000
131 Amates Etapa I Prol. 15 Sur # 2114
825
Vendidas 45
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 3.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 1 Absorcion 0.7 Area 155m2 Terreno 0m2 $1,200,000 $940,000 1 marz 2006 30 novi 2008 20 ener 2010 5 1.9% Val M2 $7,742 $1,085,000 $115,000 $15,000 1 20 $7,000 Unidades 24 Vendidas 23 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Zerezotla San Pedro Cholula Puebla Grupo Desarrollador Peninsular
132 Santiago Residencial Etapa I 23 Pte # 1310
Clasificacin Media Tipo Departamento Pto Cardinal Sur GRoji Num ID

936
Santander Serfin Recamaras 3 No 2.5 3 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,200,000 $995,000 1 marz 2007 15 febr 2009 18 ener 2010 2 2.8%
Santiago San Andrs Cholula Puebla Edificare
$1,080,000 $120,000 $100,000 0 20 $6,500
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 27

N 133 La Scatola Cluster Va Veneto en Circuito Adriatico Lote No 78 Colonia Mcipio Pto Cardinal Sur GRoji 49 4 - C Num ID
1096
Clasificacin Media Tipo Departamento
Unidades 13
Vendidas 7
Inventario 6
Absorcion 0.5
Area 129m2
Terreno
Val M2 $9,302
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 3 1 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 16 Absorcion 3.0 Area 151m2 Terreno 148m2 $1,200,000 $1,150,000 1 dici 2008 30 juli 2009 19 ener 2010 12 4.0% Val M2 $7,962 $1,085,000 $115,000 $20,000 1 20 $5,500 Unidades 42 Vendidas 26 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Lomas de Angelopolis II San Andrs Cholula Puebla Tada Arquitectos
Estudio, cocina quetzal, Vestbulo, Cto Plazo Aos de Tv., Sala-Comedor, Cisterna, Bomba Mensualidad de Agua ,Portero Elctrico rea comn Unids Proy 42 Financiamiento
134 Fronda Residencial Atlaco s/n Momoxpan
1178
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 50 Absorcion 1.3 Area 128m2 Terreno 140m2 $1,203,450 $1,203,450 1 mayo 2009 1 abri 2010 20 ener 2010 5 7.1% Val M2 $9,570
San Pedro Cholula San Pedro Cholula Puebla Alquira Inmobiliaria
$1,083,105 $120,345 $50,000 1 20 $5,500 Unidades 96
135 Puerta del Sol Etapa I - IV Prol. 3 Pte # 2121
842
Vendidas 46
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 2 Absorcion 1.3 Area 113m2 Terreno 0m2 $1,225,000 $845,000 1 ener 2007 12 octu 2009 18 ener 2010 40 1.3% Val M2 $11,062
Cholula de Rivadavia San Pedro Cholula Puebla Terra Plus Grupo Inmobiliario
$1,100,000 $125,000 $35,000 1 20 $5,500 Unidades 20
asadores Jardn Cuarto de servicio rea de lavado
136 Uniko 421 Circuito Olmeca # 421
Clasificacin Media Tipo Departamento Pto Cardinal Poniente GRoji Num ID

1073
Vendidas 18
Hipotecaria Nacional Recamaras 2 No 2.0 3 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 0.6 Area 163m2 Terreno 174m2 $1,250,000 $1,200,000 1 dici 2008 1 mayo 2009 19 ener 2010 2 6.6% Val M2 $7,669 $1,000,000 $250,000 $10,000 1 20 $5,000 Unidades 12 Vendidas 9 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Santiago Momoxpan San Pedro Cholula Puebla Inmobiliaria Linden
137 Cluster 2 (Dentro de Quintas de Cortez) Prol. 15 Sur 1515
1091
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,250,000 $1,200,000 10 sept 2008 30 abri 2009 19 ener 2010 5 4.6%
Zerezotla San Andrs Cholula Puebla Inmobil-e
$875,000 $375,000 $30,000 1 20 $5,000
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 28

N 138 Villas Magnolia 23 Sur 1105 Clasificacin Media Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
1181
Unidades 10
Vendidas 0
Inventario 10
Absorcion 0.0
Area 151m2
Terreno 170m2
Val M2 $8,344
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 25 Absorcion 0.4 Area 140m2 Terreno 122m2 $1,260,000 $1,260,000 1 ener 2010 1 abri 2010 21 ener 2010 ? 0.0% Val M2 $9,050
Zerezotla San Pedro Cholula Puebla Alquira Inmobiliaria
$1,134,000 $126,000 $25,000 1 20 $5,500 Unidades 30
139 Caserio San Diego (Casas) Prol. Av. de Mayo # 3034
1128
Vendidas 5
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 3.1 Area 135m2 Terreno 147m2 $1,267,000 $1,235,000 1 febr 2009 1 mayo 2009 20 ener 2010 58 1.4% Val M2 $10,481
Unidad Habitacional Villa San Pedro Cholula Puebla Carse Inmobiliaria /Birsa Bienes
$1,013,600 $253,400 $50,000 1 20 $12,110 Unidades 245
140 Jardines de San Carlos Blvd. Atlixco # 4705
501
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Emiliano Zapata San Andrs Cholula Puebla Casas Geo Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo $1,132,000 $283,000 $50,000 1 20 $5,500 Unidades 16 Vendidas 13 Inventario 3 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$1,415,000 $700,000 15 agos 2003 1 mayo 2009 18 ener 2010 1 1.3% Terreno 153m2 Val M2 $7,500
Sala de t.v., Cisterna casa club. Linea Plazo Aos Telefnica, portn elctrico asoleadero Gas estacionario Jardn y bbq rea Sky Mensualidad Unids Proy 16 Financiamiento
141 La Alhambra 38 Ote
712
Absorcion 0.2
Area 200m2
BBVA Bancomer Recamaras 2 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Terreno 9,194m2 83m2 38m2 174m2 0m2 Val M2 $7,463 $1,643 $14,028 $4,745 $1,500,000 $950,000 1 agos 2005 1 febr 2010 18 ener 2010 12 1.5% Precio Actual $783,705 $230,918 $1,500,000 $498,000 1.7 2
Fracc. Bosques de Granada San Pedro Cholula Puebla Carlos Alba
$1,200,000 $300,000 $20,000 1 20 $6,500 Vendidas 2,892 28
Instalaciones ocultas
Total del segmento

Clasificacin Media
Unidades 4,703 45
Inventarios Absorcion Area 1,811 141.3 11,493m2 17 3.1 104m2 23m2 200m2 68m2 Recamaras Baos 2.8 2.2
Crdito Enganche
$640,524 $90,420
Cajon Est. Niveles
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 29

Clasificacin: Residencial
N 142 Villas Leonor Av. Gavilanes # 64 Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji 84 2-B Num ID
543
Unidades 6
Vendidas 5 Banorte
Inventario 1
Absorcion 0.1
Area 165m2
Terreno 90m2
Val M2 $6,970
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Ex-Hacienda de Xilotzingo Puebla Puebla Corporacin Marb Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 16 Financiamiento Unidades 16 $805,000 $345,000 $50,000 1 20 $5,000 Vendidas 12 Inventario 4 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$1,150,000 $1,150,000 1 abri 2004 30 agos 2007 18 ener 2010 14 1.2% Terreno 102m2 Val M2 $6,970
Sala T.V., acabados de lujo, Dan facilidad de pagos, cuarto de lavado.
143 Florencia Residencial 10 Norte # 3021
Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
847
Absorcion 0.3
Area 165m2
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 4 Absorcion 0.0 Area 143m2 Terreno 120m2 $1,150,000 $1,200,000 15 ener 2007 30 octu 2009 18 ener 2010 12 2.1% Val M2 $8,042 $805,000 $345,000 $20,000 1 20 $5,500 Unidades 4 Vendidas 0 HSBC Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 59 Absorcion 1.0 Area 124m2 Terreno 182m2 $1,150,000 $1,150,000 1 octu 2009 1 novi 2009 20 ener 2010 ? 0.0% Val M2 $9,677 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Residencial Los Pinos San Pedro Cholula Puebla Grupo Abaroa
Cisterna Jardn
144 Madeira Residencial Valle Oaxaca
Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1170
Lomas Del Valle Puebla Puebla Grupo Habitare
$1,035,000 $115,000 $20,000 1 20 $5,500 Unidades 71
145 Paseos del Bosque Camino al Batan s/n
1143
Vendidas 12
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 0.1 Area 160m2 Terreno 144m2 $1,200,000 $1,250,000 1 ener 2009 12 octu 2009 20 ener 2010 62 1.3% Val M2 $7,813
San Cristobal la Calera Puebla Puebla Consorcio Ara
$1,075,600 $124,400 $10,000 1 20 $5,500 Unidades 4
146 Conjunto San Alfonso Hispano -Suiza 73
1103
Vendidas 1
Scotiabank Inverlat Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,250,000 $1,300,000 1 novi 2008 30 abri 2009 19 ener 2010 44 1.7% $1,000,000 $250,000 $10,000 1 20 $5,500 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Lomas San Alfonso Puebla Puebla Espacio Bien pensado
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 30

N 147 El Palmar Prol 369 Oriente S/N Clasificacin Residencial Tipo Departamento Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
1122
Unidades 15
Vendidas 8
Inventario 7
Absorcion 0.7
Area 155m2
Terreno 0m2
Val M2 $8,065
Ex Hacienda la Carcaa San Pedro Cholula Puebla Avalco Grupo Inmobiliario
$998,000 $252,000 $50,000 1 20 $6,500
148 Los Cipreses Pol.3 Pte
Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Poniente GRoji Num ID
1156
Vendidas 0
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 4 Absorcion 0.2 Area 101m2 Terreno $1,250,000 $1,250,000 1 octu 2009 1 novi 2009 20 ener 2010 ? 0.0% Val M2 $12,475 $1,125,000 $125,000 $20,000 1 20 $8,350 Unidades 7 Vendidas 3 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Pedro Cholula San Pedro Cholula Puebla Los Cipreses
149 Condominio 5 Sur 5 Sur #4922
Clasificacin Residencial Tipo Departamento Pto Cardinal Norte GRoji Num ID

1100
BBVA Bancomer Recamaras 2 No 2.5 7 1 1 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 5 Absorcion 0.8 Area 158m2 Terreno 126m2 $1,260,000 $1,260,000 1 ener 2009 30 juni 2009 19 ener 2010 17 3.4% Val M2 $8,054
Residencial Boulevares Puebla Puebla Remax
$1,008,000 $252,000 $25,000 1 20 $6,600 Unidades 24
150 Rincn de la Arborada Av. Forjadores # 2825 -A
1066
Vendidas 19
Los Sauces San Pedro Cholula Puebla Grupo Une / Grupo Linden
$1,145,600 $127,000 $50,000 0 20 $6,500 Unidades 20
151 Villas de San Andres Atzala # 2014
851
Vendidas 19
Santander Serfin Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,280,000 $1,200,000 1 ener 2006 13 octu 2009 18 ener 2010 3 2.0%
Villas de San Andres San Andrs Cholula Puebla Particular
$1,024,000 $256,000 $10,000 1 20 $5,500
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 31

N 152 La Caada Residencial Etapa II de II Atlaco # 118 Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
1141
Unidades 12
Vendidas 3
Inventario 9
Absorcion 0.3
Area 158m2
Terreno 119m2
Val M2 $8,228
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 26 Absorcion 0.7 Area 158m2 Terreno 144m2 $1,300,000 $1,300,000 1 mayo 2009 20 marz 2009 20 ener 2010 26 2.9% Val M2 $8,291 $1,175,000 $125,000 $10,000 1 20 $19,000 Unidades 36 Vendidas 10 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Villas del Atlaco San Pedro Cholula Puebla Yomsa De Puebla Construccin
153 Rincn Saucedal Prol. 85 Poniente # 1976
Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Oriente GRoji Num ID
1120
Scotiabank Inverlat Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 9 Absorcion 0.4 Area 175m2 Terreno 148m2 $1,310,000 $1,300,000 1 dici 2008 1 agos 2009 19 ener 2010 35 2.0% Val M2 $7,571 $1,050,000 $260,000 $20,000 1 20 $5,500 Unidades 19 Vendidas 10 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
El Saucedal Puebla Puebla Linden / Grupe Une
154 Residencial San Juan Av. Xilotzingo
Clasificacin Residencial Tipo Condominio Horizontal Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1048
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 4 Absorcion 0.0 Area 160m2 Terreno 140m2 $1,325,000 $1,325,000 1 febr 2008 13 octu 2009 18 ener 2010 21 2.2% Val M2 $8,438 $1,060,000 $265,000 $100,000 1 20 $6,000 Unidades 5 Vendidas 1 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Los Gavilanes Puebla Puebla Gaise S.A. de C.V.
155 Casas San Pedro Cholula 13 Poniente 1114 A
966
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 1 Absorcion 0.1 Area 158m2 Terreno 225m2 $1,350,000 $1,250,000 1 ener 2007 1 mayo 2009 18 ener 2010 146 0.5% Val M2 $8,544 $1,080,000 $270,000 $10,000 1 20 $11,600 Unidades 2 Vendidas 1 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Pedro Cholula San Pedro Cholula Puebla Century 21 de los Angeles
156 Casas Los Sauces Prol. 15 Poniente
1052
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,350,000 $1,295,000 1 sept 2008 1 dici 2008 18 ener 2010 17 3.0%
Zerezotla San Pedro Cholula Puebla Arq. Guillermo Brockman
$1,215,000 $135,000 $10,000 1 20 $5,500
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Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 32

N 157 Minimal 13 13 pte 1501 Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
1167
Unidades 5
Vendidas 0 Contado
Inventario 5
Absorcion 0.0
Area 174m2
Terreno 166m2
Val M2 $7,759
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Zerezotla San Pedro Cholula Puebla Particular Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 25 Financiamiento Unidades 25 Vendidas 21 Inventario 4 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 1
$1,350,000 $1,350,000 1 sept 2009 1 novi 2009 20 ener 2010 ? 0.0% Terreno 145m2 Val M2 $8,242
158 Jardines de Xilotzingo Av. Xilotzingo # 10313
Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji 63 1- C Num ID
697
Absorcion 0.4
Area 165m2
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 4 Absorcion 0.4 Area 158m2 Terreno 116m2 $1,360,000 $1,250,000 1 dici 2005 30 marz 2009 18 ener 2010 9 1.7% Val M2 $8,838 $1,088,000 $272,000 $5,000 1 20 $6,500 Unidades 12 Vendidas 8 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
San Jos Xilotzingo Puebla Puebla Pinzn Gonzlez y Asociados
Jardn Terraza
159 Jardines de San Andrs Prol. 18 Oriente 2225 - B
1036
Scotiabank Inverlat Recamaras 3 No 3.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 6 Absorcion 0.2 Area 164m2 Terreno 90m2 $1,395,000 $1,395,000 1 mayo 2008 30 ener 2009 18 ener 2010 10 3.2% Val M2 $8,506 $1,116,000 $279,000 $50,000 1 20 $6,500 Unidades 10 Vendidas 4 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
El Barreal San Andrs Cholula Puebla Garco Construcciones
160 Conjunto Residencial Orin 20 de Noviembre # 506
Clasificacin Residencial Tipo Condominio Horizontal Pto Cardinal Poniente GRoji Num ID
1062
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 +0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 19 Absorcion 0.2 Area 154m2 Terreno $1,395,000 $1,395,000 1 juli 2008 1 novi 2009 19 ener 2010 28 2.1% Val M2 $9,091 $1,116,000 $279,000 $30,000 1 20 $6,500 Unidades 22 Vendidas 3 Promotor Recamaras 3 No 2.5 11 1 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,400,000 $1,400,000 1 sept 2008 1 octu 2009 20 ener 2010 105 0.8% Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Emiliano Zapata San Andrs Cholula Puebla G & C Constructora /Pivasa
161 San Jos Del Puente Residencial Etapa I Camino del Rey # 14
Clasificacin Residencial Tipo Departamento Pto Cardinal Norte GRoji Num ID

1057
Rincn San Jos del Puente Puebla Puebla Castilla y Asociados
$980,000 $420,000 $100,000 1 20 $14,000
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Puebla
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2da. Parte Pg. 33

N 162 4128 Privada Residencial Cda. San Juan Bautista # 4128 Clasificacin Residencial Tipo Condominio Horizontal Pto Cardinal Poniente GRoji Num ID
1035
Unidades 10
Vendidas 8 HSBC
Inventario 2
Absorcion 0.4
Area 157m2
Terreno 147m2
Val M2 $9,076
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Santa Cruz Buenavista Puebla Puebla Valdomorodo del Pueblo Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 5 Financiamiento Unidades 5 $1,140,000 $285,000 $10,000 1 20 $7,500 Vendidas 3 Inventario 2 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$1,425,000 $1,380,000 1 mayo 2008 1 marz 2009 18 ener 2010 5 3.9% Terreno 175m2 Val M2 $8,512
163 San Jos El Carpintero Blvd. San Jos S/N
1056
Absorcion 0.1
Area 168m2
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 1.1 Area 96m2 Terreno 0m2 $1,430,000 $1,390,000 1 febr 2008 1 abri 2009 18 ener 2010 16 2.5% Val M2 $14,938
Residencial San Jos El Carpintero Puebla Puebla Particular
$1,144,000 $286,000 $20,000 1 20 $8,300 Unidades 21
164 Torre La Paz Guamantla S/N
Clasificacin Residencial Tipo Departamento Pto Cardinal Sur GRoji Num ID

1082
Vendidas 18 Promotor
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas La Paz Puebla Puebla Inmobiliaria Linden Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 2 Financiamiento Unidades 2 $1,147,200 $286,800 $20,000 1 20 $6,500 Vendidas 1 Inventario 1 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
2 No 2.0 7 1 2
$1,434,000 $1,412,645 1 sept 2008 1 dici 2009 19 ener 2010 3 5.2% Terreno 148m2 Val M2 $7,250
165 Fracc. Fuentes del Molino II Seccion Arboledas Torrelas # 11
1000
Absorcion 0.0
Area 200m2
CONTADO Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Unidades 8 Vendidas 6 Inventario 2 Absorcion 0.4 Area 167m2 Terreno 220m2 $1,450,000 $1,400,000 1 marz 2008 2 abri 2009 18 ener 2010 23 2.2% Val M2 $8,683
Cuautlancingo Cuautlancingo Puebla G. Inmuebles
166 Quintas Malintzi Prol. 15 Sur #1501 Cluster 1
1076
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 3.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,450,000 $1,450,000 15 novi 2008 15 abri 2009 19 ener 2010 5 5.3% $1,160,000 $290,000 $20,000 1 20 $8,300 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Fracc. Quintas del Cortez San Pedro Cholula Puebla Periva Constructora
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Puebla
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N 167 Jardines Del Rosal 1a. Privada de Maya S/N Clasificacin Residencial Tipo Condominio Horizontal Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
1080
Unidades 14
Vendidas 6
Inventario 8
Absorcion 0.4
Area 169m2
Terreno 120m2
Val M2 $8,605
Santander Serfin Recamaras 3 No 3.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 2 Absorcion 0.6 Area 170m2 Terreno 0m2 $1,450,000 $1,450,000 1 dici 2008 30 marz 2009 19 ener 2010 18 3.1% Val M2 $8,735
Reserva Territorial Quetzalcoatl San Pedro Cholula Puebla Grupo Constructor Tuxpan
$1,305,000 $145,000 $100,000 1 20 $7,500 Unidades 24
168 Blue Towers Torre I Casiopea # 4004
Clasificacin Residencial Tipo Departamento Pto Cardinal Oriente GRoji Num ID

858
Vendidas 22
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 3.5 12 2 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 4 Absorcion 0.4 Area 182m2 Terreno 120m2 $1,485,000 $1,350,000 1 octu 2006 12 octu 2009 18 ener 2010 4 2.3% Val M2 $8,159
Atlixcyotl San Andrs Cholula Puebla Grupo Gryon
$1,337,000 $148,000 $50,000 1 20 $11,650 Unidades 10
169 Real de Olmedilla Camino Real a Morillotla 25
1104
Vendidas 6
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 9 Absorcion 0.3 Area 148m2 Terreno 138m2 $1,485,000 $1,485,000 30 novi 2008 30 abri 2009 20 ener 2010 9 4.4% Val M2 $10,068 $1,188,000 $297,000 $5,000 1 20 $7,500 Unidades 10 Vendidas 1 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Quetzalcoatl Puebla Puebla Angular Soluciones BJ
170 Residencial Jardines del Roble Radial Zapata 444
1179
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 0.6 Area 126m2 Terreno 0m2 $1,490,000 $1,490,000 1 octu 2009 1 abri 2010 21 ener 2010 33 2.7% Val M2 $11,902
Ex. Hacienda de Mayorazgo Puebla Puebla Particular
$1,341,000 $149,000 $50,000 1 20 $8,500 Unidades 34
171 Residencial Angelpolis Zeta de Colchero # 5322

709
Vendidas 31
Santander Serfin Recamaras 2 No 2.0 6 2 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,500,000 $1,554,000 1 octu 2005 1 febr 2008 20 ener 2010 5 1.8%
Concepcin Guadalupe Puebla Puebla Home Bienes Races
$1,200,000 $300,000 $20,000 1 20 $5,500
Gym patio central estancia familiar, Portn elctrico vdeo portero rea de usos mltiples
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N 172 Blue Towers Torre II Casippea # 400 Clasificacin Residencial Tipo Departamento Pto Cardinal Oriente GRoji Num ID
894
Unidades 24
Vendidas 21 Contado
Inventario 3
Absorcion 0.5
Area 170m2
Terreno 0m2
Val M2 $8,824
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Atlixcyotl Puebla Puebla Grupo Gryon Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 16 Financiamiento Unidades 16 Vendidas 13 Inventario 3 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 3.5 12 2 2
$1,500,000 $1,500,000 1 octu 2006 1 marz 2009 19 ener 2010 6 2.2% Terreno 140m2 Val M2 $10,274
173 Las Dunas Residencial La Mesa # 801
1007
Absorcion 0.6
Area 146m2
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 30 Absorcion 2.3 Area 135m2 Terreno 173m2 $1,500,000 $1,450,000 1 marz 2008 30 agos 2008 18 ener 2010 5 3.6% Val M2 $11,111
Villa San Francisco San Pedro Cholula Puebla Constructora E Inmobiliaria Roma
$1,200,000 $300,000 $100,000 1 20 $6,500 Unidades 60
174 El Deseo Residencial Etapa I Lateral Perifrico Sur Ecolgico S/N
Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Centro GRoji Num ID
1087
Vendidas 30 Banamex
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Lomas de Angelopolis Secc. II Puebla Puebla Grupo Alde Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 32 Financiamiento Unidades 32 $1,200,000 $300,000 $30,000 1 20 $5,500 Vendidas 4 Inventario 28 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$1,500,000 $1,400,000 12 dici 2008 1 novi 2009 19 ener 2010 13 3.8% Terreno 170m2 Val M2 $10,333
175 Privada vila Blvd. Atlixco
Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji 49 4 - C Num ID
1023
Absorcion 0.2
Area 150m2
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 7 Absorcion 0.1 Area 144m2 Terreno $1,550,000 $1,420,000 1 juli 2008 1 juli 2009 18 ener 2010 130 0.7% Val M2 $10,764 $1,240,000 $310,000 $10,000 1 20 $5,000 Unidades 8 Vendidas 1 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Lomas de Angelpolis II Seccin San Andrs Cholula Puebla Century 21 Desarrollos de los
176 El Sereno Fracc. 10 - 10 S/N

1050
BBVA Bancomer Recamaras 2 No 2.5 4 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,550,000 $1,330,000 1 agos 2008 1 juni 2010 18 ener 2010 123 0.7%
Lomas de Angelpolis San Andrs Cholula Puebla Acerta2 Mi Casa En Lomas
$1,395,000 $155,000 $20,000 1 20 $8,500
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Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 36

N 177 El Hallazgo Prol. 15 Sur # 3302 Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Oriente GRoji Num ID
1121
Unidades 10
Vendidas 5 Banorte
Inventario 5
Absorcion 0.3
Area 160m2
Terreno 180m2
Val M2 $9,719
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Fracc. Zerezotla San Pedro Cholula Puebla Koncepto Inmobiliario Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 28 Financiamiento Unidades 28 $1,244,000 $311,000 $100,000 1 20 $5,500 Vendidas 8 Inventario 20 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 3.0 2 0 2
$1,555,000 $1,485,000 1 novi 2008 12 octu 2009 19 ener 2010 15 3.4% Terreno 170m2 Val M2 $8,667
178 Privada Segovia Boulevar Europa # 2
1092
Absorcion 0.6
Area 180m2
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 3.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 1 Absorcion 0.4 Area 149m2 Terreno 160m2 $1,560,000 $1,690,000 1 dici 2008 30 abri 2009 19 ener 2010 34 2.1% Val M2 $10,671 $1,248,000 $312,000 $20,000 1 20 $6,500 Unidades 20 Vendidas 19 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Lomas de Angelpolis Fracc. La Puebla Puebla Oppidum Inmobiliaria
179 Fracc. Residencial la Terraza Prol. 369 Oriente S/N
779
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 4 Absorcion 0.2 Area 220m2 Terreno 160m2 $1,590,000 $1,390,000 1 febr 2006 30 ener 2009 18 ener 2010 3 2.0% Val M2 $7,273 $1,113,000 $477,000 $100,000 1 20 $9,300 Unidades 10 Vendidas 6 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Ex-hacienda la Carcaa San Pedro Cholula Puebla Avalco Grupo Inmobiliario
180 Real del Arcngel Etapa III de III Camino Real a Morillotla # 31
Clasificacin Residencial Tipo Condominio Horizontal Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
1108
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 +0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 4 Absorcion 0.0 Area 160m2 Terreno 150m2 $1,600,000 $1,500,000 1 ener 2008 1 mayo 2009 19 ener 2010 16 2.4% Val M2 $10,000
Fracc.- Arcngeles de Morillotla San Andrs Cholula Puebla Loman e Inmuebles
$1,440,000 $160,000 $20,000 1 20 $10,500 Unidades 4
181 Bassia Chalets La luna
1129
Vendidas 0
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 3.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,600,000 $1,500,000 1 marz 2009 30 abri 2009 20 ener 2010 ? 0.0% $1,440,000 $160,000 $10,000 0 20 $9,300 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Morillotla San Andrs Cholula Puebla Century 21 puebla
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 37

N 182 Privada Oviedo Paseo de las Palomas # 225 secc. 11 - 11 Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji 49 4 - C Num ID
1015
Unidades 34
Vendidas 8 Banorte
Inventario 26
Absorcion 0.4
Area 161m2
Terreno 168m2
Val M2 $10,143
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Lomas de Angelpolis San Andrs Cholula Puebla Squareait / Gueha Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo $1,313,000 $320,000 $20,000 1 20 $7,500 Unidades 14 Vendidas 13 Inventario 1 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$1,633,000 $1,719,000 30 juni 2008 12 octu 2009 18 ener 2010 61 1.3% Terreno 171m2 Val M2 $9,649
183 Privada Siena Sienna 2 Parque Veneto
1084
Absorcion 0.9
Area 171m2
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 10 Absorcion 0.1 Area 195m2 Terreno 150m2 $1,650,000 $1,550,000 1 novi 2008 30 marz 2009 19 ener 2010 1 6.4% Val M2 $8,564
Lomas de Angelopolis 2a. Secc. Puebla Puebla Particular
$1,320,000 $330,000 $10,000 1 20 $15,194 Unidades 15
184 Cumbres Residencial Prol. de la 15 Sur # 1104
872
Vendidas 5 HSBC
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Fracc. Cumbres Residencial San Andrs Cholula Puebla LUNKCUC Construcciones Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 52 Financiamiento Unidades 23 $1,336,000 $334,000 $10,000 1 15 $14,230 Vendidas 21 Inventario 2 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$1,670,000 $1,600,000 1 dici 2006 30 mayo 2008 20 ener 2010 75 0.9% Terreno 185m2 Val M2 $10,335
185 Bariloche y Mendoza Etapa I Privada de Bariloche S/N
1019
Absorcion 1.0
Area 164m2
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 26 Absorcion 0.5 Area 200m2 Terreno 170m2 $1,695,000 $1,593,000 1 mayo 2008 15 abri 2009 18 ener 2010 2 4.4% Val M2 $8,500 $1,356,000 $339,000 $3,000 1 20 $5,500 Unidades 36 Vendidas 10 HSBC Recamaras 3 Si 2.5 3 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,700,000 $1,697,000 1 abri 2008 1 dici 2008 18 ener 2010 56 1.3% Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Lomas de Angelopolis 2da Seccion San Andrs Cholula Puebla Bauleben / Ideas Inmobiliarias
186 Va Toledo (Dentro del Cluster La Castellana) Perifrico Ecolgico #17002 Acceso Norte
985
Lomas de Angelopolis San Andrs Cholula Puebla Novo Casas
$1,530,000 $170,000 $10,000 1 20 $5,500
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 38

N 187 Andes 91 y 92 Fraccionamiento 10.10.10 Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1069
Unidades 2
Vendidas 0
Inventario 2
Absorcion 0.0
Area 170m2
Terreno 180m2
Val M2 $10,000
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 3.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 26 Absorcion 0.6 Area 146m2 Terreno 200m2 $1,700,000 $1,550,000 1 octu 2008 12 octu 2009 19 ener 2010 ? 0.0% Val M2 $11,753
Lomas de Angelpolis San Andrs Cholula Puebla Oppidum
$1,530,000 $170,000 $10,000 1 20 $8,300 Unidades 36
188 Grand Cypres 10 -10 A Fraccionamiento 10 -10 A S/N
1033
Vendidas 10 HSBC
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Lomas de Anglopolis San Andrs Cholula Puebla Residencial Odisea Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 16 Financiamiento Unidades 16 $1,376,000 $340,000 $20,000 1 20 $8,500 Vendidas 12 Banorte Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas San Andrs Cholula San Andrs Cholula Puebla Dica Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 5 Financiamiento Unidades 5 $1,400,000 $350,000 $20,000 1 20 $8,500 Vendidas 3 Inventario 2 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est. Inventario 4 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 3.5 2 0 2
$1,716,000 $1,700,000 1 sept 2008 1 marz 2009 18 ener 2010 43 1.7% Terreno 172m2 Val M2 $8,578
189 Villas Arqueolgicas de Cholollan 7 Poniente # 516
767
Absorcion 0.2
Area 204m2
3 No 2.5 2 0 2
$1,750,000 $1,500,000 16 ener 2006 30 juli 2008 18 ener 2010 16 1.6% Terreno 345m2 Val M2 $8,750
Sala de t.v. con terraza rea de lavado y planchado
190 Cortijo Los Soles Libramiento Atlixco 1704
922
Absorcion 0.1
Area 200m2
Scotiabank Inverlat Recamaras 3 No 2.5 1 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 1 Absorcion 0.7 Area 210m2 Terreno 200m2 $1,750,000 $1,750,000 1 abri 2007 30 ener 2009 18 ener 2010 22 1.8% Val M2 $8,333 $1,575,000 $175,000 $10,000 1 20 $7,500 Unidades 8 Vendidas 7 Banorte Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,750,000 $1,750,000 1 abri 2009 12 octu 2009 20 ener 2010 1 9.1% Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Fracc. Cortijo Los Soles Atlixco Puebla Serrato Bienes Races / Mercapital
191 Privada Tecaxco Etapa II de II Av. Morillotla Privada Tecaxco # 2
1106
Morillotla San Andrs Cholula Puebla Realty World Promonet
$1,225,000 $525,000 $100,000 1 20 $12,500
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 39

N 192 Los perales Residencial Aquiles Serdan 820 Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Poniente GRoji Num ID
1155
Unidades 13
Vendidas 2
Inventario 11
Absorcion 0.5
Area 305m2
Terreno 197m2
Val M2 $5,738
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 3.5 3 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 15 Absorcion 1.7 Area 146m2 Terreno 200m2 $1,750,000 $1,750,000 1 octu 2009 1 febr 2010 20 ener 2010 20 4.2% Val M2 $11,986
Momoxpan San Pedro Cholula Puebla Espacios Gamma
$1,400,000 $350,000 $10,000
Alcoba Baos Niveles Elevador
20 $8,300 Unidades 36
Cajon Est.
193 Grand Cypress 10-10 A Fraccionamiento 10-10 A
1184
Vendidas 21
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 26 Absorcion 0.5 Area 113m2 Terreno $1,750,000 $1,750,000 1 ener 2009 1 marz 2010 22 ener 2010 9 4.6% Val M2 $15,504
Lomas de Angelopolis Puebla Puebla Grand Cypress
$1,575,000 $175,000 $25,000 1 20 $7,500 Unidades 34
194 Torres Aqua Torre I Cmulo de Virgo S/N, Via Atlixcayotl

1059
Vendidas 8 Banorte
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Lomas de Angelpolis San Andrs Cholula Puebla Rens Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 17 Financiamiento Unidades 17 $1,576,800 $175,200 $10,000 1 20 $9,500 Vendidas 12 Inventario 5 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
2 No 2.5 21 2 2
$1,752,000 $1,752,000 1 octu 2008 1 juni 2009 20 ener 2010 51 1.5% Terreno Val M2 $15,585
195 Punta del Cielo Amozoc # 11

1081
Absorcion 0.7
Area 118m2
Santander Serfin Recamaras 2 No 2.0 7 2 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 25 Absorcion 0.4 Area 185m2 Terreno 175m2 $1,835,700 $1,835,700 1 sept 2008 1 mayo 2009 19 ener 2010 7 4.3% Val M2 $9,977
La Paz Puebla Puebla Inmobiliaria Linden
$1,284,990 $550,710 $0 1 20 $6,500 Unidades 37
196 Ambientes Doce - 12 Privada Ambientes Lomas 12-12
921
Vendidas 12
Scotiabank Inverlat Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,845,750 $1,895,000 1 abri 2007 30 octu 2009 18 ener 2010 70 1.0% $1,661,250 $184,500 $50,000 1 20 $7,500 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Lomas de Angelpolis San Andrs Cholula Puebla Pivasa
Estudio Patio de Servicio Vestbulo rea de usos Mltiples Las recamaras tienen Piso
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 40

N 197 La Estancia (Cluster de la Plata) Priv. Buenos Aires Parque de la Plata Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji 49 4 - C Num ID
1004
Unidades 23
Vendidas 20
Inventario 3
Absorcion 0.8
Area 170m2
Terreno 200m2
Val M2 $10,882
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 30 Absorcion 0.3 Area 190m2 Terreno 170m2 $1,850,000 $1,600,000 1 ener 2008 12 octu 2009 18 ener 2010 4 3.5% Val M2 $9,789 $1,480,000 $370,000 $10,000 1 20 $8,300 Unidades 36 Vendidas 6 Banorte Recamaras 3 No 3.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 4 Absorcion 3.2 Area 200m2 Terreno 170m2 $1,860,000 $1,854,000 1 agos 2008 10 dici 2008 19 ener 2010 88 0.9% Val M2 $9,500 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Lomas de Angelpolis San Andrs Cholula Puebla Century 21 de los Angeles
198 Privada Tarragona Privada Tarragona S/N
1068
Parque La Castellana Puebla Puebla Condak
$1,482,000 $378,000 $20,000 1 20 $11,500 Unidades 178
199 Fracc. Altavista Paseo Ambel # 24
715
Vendidas 174
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 13 Absorcion 2.6 Area 200m2 Terreno 180m2 $1,900,000 $1,695,000 1 juli 2005 12 octu 2009 18 ener 2010 1 1.8% Val M2 $9,500
Fracc. Alta Vista San Andrs Cholula Puebla Inmobiliaria Linden
$1,520,000 $380,000 $10,000 1 20 $6,100 Unidades 63
Instalaciones Ocultas
200 Puebla Blanca Etapa I - VIII Periferico Ecolgico 17002 en Fraccionamiento Puebla Blanca Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Lomas de Angelopolis 2da Seccin San Andrs Cholula Puebla Grupo Lar
1012
Vendidas 50
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 3.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 225 Absorcion 2.2 Area 197m2 Terreno 168m2 $1,900,000 $1,940,000 1 juni 2008 1 dici 2009 18 ener 2010 5 4.0% Val M2 $9,865 $1,526,000 $374,000 $20,000 1 20 $9,500 Unidades 260 Vendidas 35 Promotor Recamaras 3 No 3.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $1,939,000 $1,749,000 1 octu 2008 30 marz 2009 19 ener 2010 100 0.9% Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
201 Vista Marques Gran Blvr. Lomas 7765 C Cluster Vista Marques
1095
Lomas de Angelopolis 2da Seccin San Andrs Cholula Puebla Grupo Gadol
$1,357,300 $581,700 $20,000 1 20 $9,500
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 41

N 202 Residencial El Pedregal Laurel # 7 Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Centro GRoji Num ID
699
Unidades 301
Inventario 17
Absorcion 5.5
Area 190m2
Terreno 250m2
Val M2 $10,526
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Fracc. Residencial El Pedregal Puebla Puebla Promotora La Calera Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 28 Financiamiento Unidades 28 $1,600,000 $400,000 $100,000 1 20 $8,500 Vendidas 24 Inventario 4 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$2,000,000 $1,980,000 1 octu 2005 15 octu 2009 18 ener 2010 3 1.8% Terreno 227m2 Val M2 $10,500
Jardn
203 Privada Magnolias 222 Prol. Blvd. de las Flores # 222
725
Absorcion 0.5
Area 200m2
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 3.5 2 0 3 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 10 Absorcion 0.6 Area 260m2 Terreno 262m2 $2,100,000 $2,250,000 15 sept 2005 30 abri 2009 18 ener 2010 9 1.6% Val M2 $8,077
Lomas de Angelpolis Cluster 222 San Andrs Cholula Puebla Desarrollos Fere
$1,470,000 $630,000 $50,000 1 20 $8,500 Unidades 30
estudio Jardn
204 Residencial El Pedregal (Vie ) Laurel # 7
Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Centro GRoji Num ID
929
Vendidas 20 Banorte
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Fraccionamiento Residencial El Puebla Puebla Vie Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 62 Financiamiento Unidades 62 $1,890,000 $210,000 $10,000 1 20 $4,500 Vendidas 58 Banorte Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Ex Hacienda de Morillotla San Andrs Cholula Puebla Particular Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 2 Financiamiento Unidades 2 $1,540,000 $660,000 $20,000 1 20 $7,500 Vendidas 0 Inventario 2 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est. Inventario 4 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 3.0 2 0 2
$2,100,000 $1,900,000 1 abri 2007 12 octu 2009 19 ener 2010 17 2.0% Terreno 210m2 Val M2 $7,358
Jardn
205 Los Arrayanes La Fortuna # 3002
939
Absorcion 1.7
Area 299m2
3 No 3.5 2 0 2
$2,200,000 $2,200,000 1 abri 2007 30 ener 2009 18 ener 2010 2 2.8% Terreno 170m2 Val M2 $11,194
Cisterna, portn elctrico.
206 Residencias Altavista Paseo de Granera 93 y 94
1180
Absorcion 0.0
Area 201m2
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $2,250,000 $2,250,000 1 dici 2009 1 marz 2010 21 ener 2010 ? 0.0%
Fraccionamiento Altavista Puebla Puebla Arquitectos Visin y Espacios
$1,800,000 $450,000 $35,000 1 20 $12,500
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 42

N 207 Fraccionamiento La Trinidad San Antonio 49 y San Andrs 34 Clasificacin Residencial Tipo Casa Sola Pto Cardinal Centro GRoji Num ID
954
Unidades 7
Vendidas 6
Inventario 1
Absorcion 0.2
Area 220m2
Terreno 270m2
Val M2 $10,682
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 3.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 1 Absorcion 0.4 Area 230m2 Terreno 300m2 $2,350,000 $2,150,000 1 octu 2006 1 abri 2007 18 ener 2010 7 2.2% Val M2 $10,870 $1,890,000 $460,000 $100,000 1 20 $13,500 Unidades 16 Vendidas 15 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Residencial La Trinidad Puebla Puebla Vale
208 La Querencia Etapa 1 15 Poniente # 1504
Clasificacin Residencial Tipo Condominio Horizontal Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
880
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 12 Absorcion 0.7 Area 138m2 Terreno $2,500,000 $2,325,000 1 abri 2007 1 dici 2007 18 ener 2010 2 2.8% Val M2 $19,051
Zerezotla San Pedro Cholula Puebla Grupo Abanza
$2,000,000 $500,000 $10,000 1 20 $13,300 Unidades 48
209 La Porta Residencial 25 Sur # 315

665
Vendidas 36 Banamex
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas La Paz Puebla Puebla LINDEN Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad N Proy 68 Promedios Desv. Std. Mximo Mnimo Unidades 2,046 30 Vendidas 1,221 18 $1,850,300 $778,700 $612,600 1 20 $9,000 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 Si 3.0 15 2 2
Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Terreno 9,849m2 153m2 65m2 345m2 0m2 Val M2 $9,978 $2,204 $19,051 $5,738
$2,629,000 $2,000,000 1 sept 2005 1 abri 2009 18 ener 2010 18 1.4% Precio Actual $1,693,595 $321,317 $2,629,000 $1,150,000 2.0 3
Gym rea de lavado sala de t.v. cuarto de lavado
Total del segmento

Clasificacin Residencial
Inventarios Absorcion Area 825 42.9 11,709m2 12 1.9 173m2 37m2 305m2 96m2 Recamaras Baos 2.9 2.9
Crdito Enganche
$1,319,404 $358,798
Cajon Est. Niveles
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 43

Clasificacin: Residencial Plus
N 210 Clasificacin Steve 1 2 3 4 (Lomas Angelopolis) Residencial Plus Crouster 888 Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
817
Unidades 4
Vendidas 3 Banorte
Inventario 1
Absorcion 0.1
Area 256m2
Terreno 200m2
Val M2 $10,156
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Lomas de Angelpolis San Andrs Cholula Puebla Rojas y Cervantes Asesores Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 19 Financiamiento Unidades 4 $2,080,000 $520,000 $100,000 1 20 $12,500 Vendidas 3 Banorte Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas Lomas de Angelpolis Seccin 444 San Andrs Cholula Puebla Arquiteknia Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad Unids Proy 117 Financiamiento Unidades 34 $2,500,000 $625,000 $50,000 1 20 $13,500 Vendidas 6 Inventario 28 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est. Inventario 1 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 2.5 2 0 2
$2,600,000 $2,790,000 1 sept 2006 30 abri 2009 20 ener 2010 14 1.8% Terreno 300m2 Val M2 $10,776
211
Clasificacin Solaz Etapa I Residencial Plus Cda. Lago Hurn 86 Tipo Condominio Horizontal Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
861
Absorcion 0.1
Area 290m2
3 No 3.5 2 0 2
$3,125,000 $3,150,000 1 abri 2007 30 abri 2009 18 ener 2010 11 2.2% Terreno 0m2 Val M2 $16,040
212
Clasificacin Aqua Residencial Torre Cipresso Torre I de III Residencial Plus Av. Casiopea # 4002 Tipo Departamento Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
1114
Absorcion 0.6
Area 210m2
CONTADO Recamaras 3 No 2.5 21 2 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Unidades 27 Vendidas 26 Banorte Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 2 Absorcion 0.1 Area 291m2 Terreno 325m2 $3,500,000 $3,289,000 1 octu 2005 30 abri 2009 18 ener 2010 2 1.9% Val M2 $12,430 Inventario 1 Absorcion 0.5 Area 255m2 Terreno 300m2 $3,368,484 $3,450,000 20 marz 2009 1 juni 2010 19 ener 2010 47 1.8% Val M2 $13,725
Acqua Residencial Reserva Puebla Puebla IEPSA
asadores Jardn Cuarto de servicio rea de lavado
213
Clasificacin La Vista Contry Club Residencial Plus Va Atlixcayotl y Perifrico Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
666
La Vista San Andrs Cholula Puebla South Side
$2,800,000 $700,000 $10,000 1 20 $13,500 Unidades 4
Jardn cuarto de lavado y planchado Palapa
214
Clasificacin Fraccionamiento 444 Residencial Plus Va Atlixcyotl Tipo Condominio Horizontal Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
1070
Vendidas 2
CONTADO Recamaras 3 No 2.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $3,617,000 $3,490,000 15 ener 2008 1 novi 2009 18 ener 2010 24 2.1%
Lomas de Angelpolis II San Andrs Cholula Puebla Mi casa en Lomas
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 44

N 215 Clasificacin Altamira Residencial Plus Retorno Lago Michigan Fraccin 444 Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
662
Unidades 22
Vendidas 18
Inventario 4
Absorcion 0.3
Area 290m2
Terreno 323m2
Val M2 $12,931
Hipotecaria Nacional Recamaras 3 No 3.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 0.1 Area 170m2 Terreno 0m2 $3,750,000 $3,600,000 30 sept 2005 12 octu 2009 18 ener 2010 11 1.6% Val M2 $23,029 $3,010,000 $740,000 $50,000 1 20 $13,500 Unidades 8 Vendidas 5 Promotor Recamaras 2 No 2.5 4 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 3 Absorcion 0.6 Area 233m2 Terreno 0m2 $3,915,000 $2,767,890 1 novi 2006 1 novi 2009 18 ener 2010 23 1.6% Val M2 $17,348 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
Lomas de Angelpolis San Andrs Cholula Puebla Proyecto Altamira Desarrolladora
Jardn privado,rea comn,rea de lavado, cuarto de star cisterna 8,000 Lts.
216
Clasificacin Lofts La Vista Torre III Tribeca Residencial Plus Vista lamos 1402 Tipo Loft Pto Cardinal Poniente GRoji Num ID
892
La Vista Contry Club San Andrs Cholula Puebla Inmobiliaria Salomn y Asociados
$3,132,000 $783,000 $10,000 1 20 $13,500 Unidades 42
217
Clasificacin Torres de Plata (Las Torres D. Argent) Residencial Plus Av. Kepler # 400 Tipo Departamento Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
604
Vendidas 39
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 2.5 15 2 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 36 Absorcion 1.3 Area 215m2 Terreno 0m2 $4,042,000 $3,362,000 15 octu 2004 15 abri 2009 18 ener 2010 5 1.5% Val M2 $20,436
Zona Angelpolis San Andrs Cholula Puebla Promociones 3 G
$2,829,400 $1,212,600 $10,000 1 20 $19,500 Unidades 96
Sala de t.v., bodega, cocina integral italiana, vestidor, Paddel Tenis, Sky Lounge rea de juegos para nios,
218
Clasificacin La Vista Towers Torre I Residencial Plus Blvd. Atlixcyotl # 4000 Tipo Departamento Pto Cardinal Poniente GRoji Num ID
969
Vendidas 60
Scotiabank Inverlat Recamaras 3 No 3.5 27 4 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 2 Absorcion 0.0 Area 409m2 Terreno 383m2 $4,391,952 $3,790,000 1 febr 2006 12 octu 2009 18 ener 2010 29 1.3% Val M2 $11,002 $3,074,367 $1,317,585 $50,000 1 20 $25,500 Unidades 3 Vendidas 1 Contado Recamaras 3 No 3.0 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial $4,500,000 $4,500,000 1 mayo 2007 1 sept 2007 18 ener 2010 65 1.0% Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
La Vista Country Club San Andrs Cholula Puebla Inmobiliaria Salomn y Asociados
219
Clasificacin Residencial Universo Residencial Plus Av. Tierra Tipo Casa Sola Pto Cardinal Sur GRoji Num ID
944
fracc.La Calera Puebla Puebla Cosntructora Acrosa
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 45

N 220 Clasificacin Residencias Santa Cruz Residencial Plus Calzada de Farn 79 Tipo Casa Sola Pto Cardinal Norte GRoji Num ID
1183
Unidades 4
Vendidas 1
Inventario 3
Absorcion 0.1
Area 475m2
Terreno 450m2
Val M2 $10,105
BBVA Bancomer Recamaras 3 No 3.5 2 0 2 Precio Actual Precio Inicial Fecha Inicio Fecha Entrega Ultima Visita Meses Invent. Exito Comercial Inventario 10 Absorcion 0.3 Area 320m2 Terreno 300m2 $4,800,000 $4,800,000 1 juni 2009 1 febr 2010 22 ener 2010 23 3.2% Val M2 $15,938
Fraccionamiento Santa Cruz Puebla Puebla Bulnes Arquitectos
$3,360,000 $1,440,000 $200,000 1 20 $29,970 Unidades 13
221
Clasificacin La Vista Premiere Residencial Plus Calle Vista Bella Tipo Casa Sola Pto Cardinal Poniente GRoji Num ID
1126
Vendidas 3 Promotor
Recamaras Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas La Vista Country Club San Andrs Cholula Puebla Premiere de Puebla Credito Enganche Pago Inicial N Pagos Saldo Plazo Aos Mensualidad N Proy 12 Promedios Desv. Std. Mximo Mnimo Unidades 261 22 Vendidas 167 14 $3,570,000 $1,530,000 $100,000 1 20 $18,500 Inventarios Absorcion 94 4.2 8 0.7 Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.
3 No 3.5 2 0 2
$5,100,000 $5,000,000 1 abri 2009 1 mayo 2010 20 ener 2010 32 2.4% Precio Actual $4,065,509 $720,318 $5,100,000 $2,600,000 2.0 18 Precio Actual $729,090 $845,878 $5,100,000 $195,000 1.4 3
Total del segmento

Clasificacin Residencial Plus
Area 3,414m2 243m2 86m2 475m2 170m2 3.0 3.1
Terreno 2,581m2 84m2 162m2 450m2 0m2
Val M2 $17,329 $4,180 $23,029 $10,105
Crdito Enganche
$2,061,292 $828,137 Vendidas 16,335 74
Recamaras Baos
Cajon Est. Niveles Terreno 23,517m2 73m2 75m2 450m2 0m2 Val M2 $7,296 $2,800 $23,029 $3,676
Total del mercado
Unidades 22,724 103
Inventarios Absorcion Area 6,389 675.8 28,879m2 29 31.7 92m2 62m2 475m2 33m2 Recamaras Baos 2.4 2.0
Crdito Enganche
$582,348 $110,568
Cajon Est. Niveles
dime@softec.com.mx
Puebla
Enero de 2010
2da. Parte Pg. 46
Resumen Inmobiliario Habitacional Puebla

Num Clasif PCard Tipo Nombre Desarrollo Precio Area Terr ValM2 UndsProy Unds Ven Inv Abs Rec Ba Caj Niv Ele Direccin Colonia Financiam.
Clasificacin: Social
1163 1098 987 1109 1173 1157 1175 979 950 1176 924 1047 773 1147 S S S S S S S S S S S S S S Nor P Nor P Sur P Nor C Sur C Pte Nor P Nor P Nor P Nor O Nor P Nor P Pte Sur P Depto CS Depto Depto Depto CS CS Depto CS Depto CS CS CS CS Villas Aldama Misiones de San Francisco Etapas I-IV La Giralda Etapa III Villas Torres Bodet Santa Lucia Conjunto Habitacional Capulac Amozoc XXI Garzas Residencial (Departamentos) Galaxia La Calera Etapa II Fraccionamiento San Diego (Deptos) El Encuentro Con la Guadalupana Etapa I Galaxia Almecatla Etapa I y II Residencial Santa Isabel Etapas I - IV La Giralda IV $195,000 $213,000 $220,000 $221,000 $226,000 $240,000 $247,000 $249,900 $250,000 $250,000 $263,200 $276,000 $290,000 $290,000 47.2 32.5 50.0 47.9 57.0 45.0 40.0 60.4 44.0 68.0 51.0 49.0 50.0 55.0 0 67 0 0 0 47 40 0 53 0 51 51 58 80 $4,130 $6,554 $4,400 $4,614 $3,962 $5,333 $6,175 $4,135 $5,682 $3,676 $5,161 $5,633 $5,800 $5,273 Area 697.1 $235,881 $28,462 49.3 8.7 $5,045 $892 Valor M2 220 11000 552 196 160 65 280 413 3600 286 950 3000 500 552 220 982 108 196 160 65 280 224 100 882 93 193 148 25 50 160 120 19.2 100 35.9 15 3 4.7 9.8 2 1 2 2 2 2 1 3 1 3 1 1 1 1 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.5 1.0 1.0 1.0 1.0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 3 4 5 1 1 5 2 4 2 1 2 2 0 Calle Aldama # 11 0 Camino a Ex- Hacienda de San Jacinto S/N 0 Alhelies s/n 0 Jaime Torres Bodet 0 Miguel de La Madrid 0 Maximiliano Avila Camacho 0 15 Norte 3418 0 Blvd Cholula Aeropuerto 0 Lateral Ote. del Perifrico Ecolgico # 8702 0 Libertad # 3624 0 Blvd. Encuentro con la Guadalupana Lado Norte Anil 0 Av. Nueva Alemania S/N 0 Antiguo camino Real a Castillotla 0 Alhelies s/n Tpo Vta N Proy 14 0 1.8 1.1 1.0 Recam Cuautlancingo San Lorenzo Almecatla San Bartolo Coatepec Cuautalncingo Santa Lucia Capulac Barrio de Santiago San Mateo Cuanala Galaxia La Calera Santa Catarina San Francisco Ocotln Nueva Alemania Banorte Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer BBVA Bancomer INFONAVIT INFONAVIT Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional Hipotecaria Su Casita BBVA Bancomer Banorte Hipotecaria Nacional
12 19.3 40 5.4
230 13.9 64 6.5
2800 2780 200 80 15 65
20 62.3 185 15 4.0 2.1
2000 1990 250 112 Unidades 7,677 548 247 110
10 106.5 3 2 5.4 5.3
San Diego Castillotla Hipotecaria Su Casita San Bartolo Coatepec Baos Cajones BBVA Bancomer
Precio
Vendidas 6,858 490
Inventario 819 59
Absorcin 300.4 57.4
Resumen Social
Total Promedio D.S
San Jernimo 428 Jardines del Pedregal, Mxico D.F. 01900 Tel: 50 63 88 00 dime@softec.com.mx Enero de 2010 3era Parte Pg. 1 Puebla

Clasificacin: Econmica
427 1072 980 1115 1017 1160 915 1159 791 1013 546 1162 622 1049 1127 482 977 1148 1144 774 1118 761 523 E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E Sur C Nor P Nor P Nor P Sur P Sur C Centro Nor P Sur C Nor O Pte Nor C Sur P Sur C Nor P Sur C Sur P Sur P Nor O Ote Centro Sur P Sur P CS CD CS CS CS CS Depto CS CS CS CS CS CS CS CS CS CS CS CS CS Depto CS CS Jardines del Sur Etapa I a III Villas de San Joaqun Etapa II Garzas Residencial (Casas) San ngel Inn Hacienda del Sur (Seccin Cofrada) Etapa II Paseos Del Lago Torres 475 Etapas I-II de IV La Cumbre Calle del Rey Fraccionamiento San Diego Fracc. Floresta San Isidro Castillotla Curitiba Residencial El Encanto Etapa I -IV Jardines de la Montaa Etapa I Residencial Campestre III Floresta Paseos de la Arboleda Seccin I y II Fraccionamiento Montecristo San Ramn 2da Seccin Los Hroes Puebla Etapa III Fracc. del Alba San Francisco Hacienda del Sur Residencial Etapa II de II Residencial Las Mercedes Seccin I de IV $303,000 $315,000 $316,000 $325,000 $327,000 $328,016 $335,000 $336,500 $380,000 $380,000 $390,000 $390,000 $399,000 $410,000 $435,000 $445,000 $450,000 $459,000 $467,250 $480,000 $489,900 $496,000 $560,000 56.7 50.0 67.3 58.0 50.0 62.0 57.0 62.0 82.0 71.0 78.0 70.3 63.0 66.4 73.8 76.2 81.0 84.0 63.9 80.0 55.0 76.0 83.1 60 85 75 64 58 96 60 68 64 90 80 52 68 0 66 44 90 56 60 60 67 85 $5,342 $6,300 $4,695 $5,603 $6,540 $5,291 $5,877 $5,427 $4,634 $5,352 $5,000 $5,549 $6,333 $6,179 $5,894 $5,840 $5,556 $5,464 $7,310 $6,000 $8,907 $6,526 $6,737 Area 1566.7 $445,882 $71,422 66.8 10.8 $6,727 $918 Valor M2 300 144 413 57 324 92 576 274 20 86 155 212 1500 1200 800 287 328 3 3000 11 78 355 900 300 72 189 57 138 92 216 126 20 86 155 212 296 71 175 45 133 30 213 30 18 61 105 50 4 1 14 12 5 62 3 96 2 25 50 3.2 4.0 7.2 3.7 5.2 3.9 6.5 8.2 0.4 3.1 1.5 2 2 3 2 1 3 2 3 2 2 3 2 2 2 3 2 2 2 2 2 2 2 3 1.0 1.0 1.0 1.5 1.5 1.5 1.0 1.5 1.5 1.5 1.5 2.0 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 2.0 1.5 2.0 1.5 1.5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 6 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 4 2 2 0 Prol. 3 Sur # 14539 0 San Joaqun # 19 Fraccionamiento A 0 Blvd Cholula Aeropuerto 0 Av. Morelos 0 Iris # 14108 0 Av. Jardin 0 15 Norte 5003 0 San Carlos 0 Del Rey # 1723 0 Libertad # 3624 0 Camino a las Carmelitas # 13711 0 San Loerenzo 0 Cerro del Charro # 4297 0 Perifrico Ecolgico Oriente 0 Av. Mexico- Puebla 202 0 Av. del Jardn Prolongacin 3 Sur y 16 de Septiembre 0 Republica de Guatemala # 1902 0 Calle Jazminez 0 Perifrico Ecolgico # 1441 0 Av. Las Hars #18 0 Blvr. 5 de Mayo 0 Iris # 14108 0 Blvd. Independencia # 12130 Tpo Vta N Proy 23 0 2.1 1.8 1.1 Recam Jardines del Sur Cuautlancingo San Mateo Cuanala Cuautlancingo San Bartolo Coatepec Paseos Del Lago Hipotecaria Nacional Hipotecaria Su Casita BBVA Bancomer Hipotecaria Su Casita Hipotecaria Nacional Promotor
Jose Clotilde Torres Banorte San Juan Cuautlancingo Unidad Tres Cerritos Santa Catarina Promotor Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer
San Diego Castillotla BBVA Bancomer Cuautlancingo El Encanto La Calera Residencial Campestre Jardines del Sur San Alfonso San Ramn 2da Seccin Fracc. Los Hroes Puebla Lomas Flor del Bosque Xanenetla Hacienda del Sur Granjas Mayorazgo Infonavit Baos Cajones BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer Banorte Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional Santander Serfin Scotiabank Inverlat BBVA Bancomer Hipotecaria Su Casita
162 10.8 3 20.6 166 12.1 83 115 228 3 8.6 2.1 4.6 0.0
1500 1497 416 166 287 328 3 250 83 172 100 0
3000 1300 11 78 355 230 Unidades 8,037 349 5 18 335 210
1700 69.6 6 60 20 20 0.1 1.6 7.0 2.9
Precio
Vendidas 5,197 226
Inventario 2,840 123
Absorcin 186.9 32.4
Resumen Econmica
Total Promedio D.S

Clasificacin: Media
937 913 995 1044 1168 1094 816 860 914 978 1133 1161 928 994 1089 1041 1136 1113 1003 1038 1123 1131 1116 1125 1166 771 1101 996 919 1034 984 992 1139 1043 1097 972 1164 1001 1182 1026 900 991 M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M Sur P Nor P Ote Sur P Ote Sur P Nor P Nor P Nor P Nor P Nor P Nor P Nor P Ote Nor C Ote Nor P Ote Nor P Sur C Ote Sur C Nor P Nor P Pte Sur C Nor C Nor P Nor P Centro Nor P Sur C Nor P Sur C Nor P Sur P Nor P Nor P Ote Sur O Sur C Sur C CS CS CS CH CS CS CS CH CS CS CS CS Depto CS CS CS CS CS CS CS CS CS CS CS CS CS CS CS CS Depto CS CS CH CH Depto CH CS CS CS CS CS CS 145 Poniente Conjunto San Ramn Villas del Encino Casas Jardn 3 Villas Residenciales Buganbilias II Residencial GS Etapa I Villas Montecarlo Orma Forjadores Villas El Rosario Los Agaves I de II Vista Verde Conjunto Ocotlan Parque San Diego Paseo de las Camelinas Framboyanes Residencial Lomas del Sol Etapa III de IV Viedos Residencial Etapa I de II Zayolan (Privada III de III) Vereda Residencial Conjunto Faisanes II Los Cerezos Residencial Fray Tomas Casillas Conjunto La Noria Residencial Campestre II Jardines de San Pedro Villas Amrica Etapa II Ipanema Residencial Villa de Corts Residencial Etapa I Villas Quecholantla Departamentos Xonaca Residencial San Luis Fraccionamiento San Jose Residencial Lomas Cruz del Sur Etapa II de II Lagulena Vista Victoria Residencial Alcanfores Casas en Cuautlancingo Villas Mediterrneo (BLOQUE 1AL 5) Villas Residenciales Ex Hacienda del ngel Etapa II Villas Bamb Nardos $498,000 $500,000 $515,000 $520,000 $529,000 $540,000 $550,000 $550,000 $550,000 $550,000 $560,000 $560,000 $563,000 $569,000 $569,000 $580,000 $584,000 $600,000 $610,000 $610,000 $610,000 $610,000 $615,000 $618,000 $620,000 $623,000 $630,000 $640,500 $650,000 $650,000 $660,000 $660,000 $669,000 $670,000 $680,000 $690,000 $698,000 $715,000 $715,000 $730,000 $750,000 $750,000 94.0 70.0 83.2 90.0 89.0 90.0 88.0 96.0 86.0 98.0 116.2 83.0 88.0 85.0 84.0 71.0 91.0 86.5 82.0 93.0 87.7 100.0 93.0 98.7 94.7 100.2 100.0 94.0 137.0 68.2 105.0 103.0 99.5 93.0 72.0 86.0 92.0 104.0 106.0 105.2 113.0 119.0 99 104 96 101 101 90 150 96 93 83 90 70 77 65 97 91 74 75 81 68 81 96 102 60 90 85 90 95 90 78 100 67 60 84 69 102 102 80 75 $5,298 $7,143 $6,188 $5,778 $5,944 $6,000 $6,250 $5,729 $6,395 $5,612 $4,820 $6,747 $6,398 $6,694 $6,774 $8,169 $6,418 $6,936 $7,439 $6,559 $6,956 $6,100 $6,613 $6,259 $6,549 $6,216 $6,300 $6,814 $4,745 $9,536 $6,286 $6,408 $6,724 $7,204 $9,444 $8,023 $7,587 $6,875 $6,745 $6,939 $6,637 $6,303 7 10 35 10 62 103 54 28 107 140 33 59 147 48 68 84 289 42 227 32 14 4 27 800 120 100 112 160 13 12 70 80 130 16 32 107 4 23 30 576 16 2 7 10 35 10 62 21 54 28 107 36 33 59 147 48 68 21 66 14 227 16 14 4 27 145 120 50 112 160 13 12 70 80 90 16 32 107 4 23 30 300 16 2 6 2 30 7 12 0 30 27 100 35 25 5 30 10 40 16 57 13 100 9 13 0 20 90 0 49 107 125 12 4 62 40 35 4 29 102 1 21 15 290 3 1 1 8 5 3 50 21 24 1 7 1 8 54 117 38 28 5 9 1 127 7 1 4 7 55 120 1 5 35 1 8 8 40 55 12 3 5 3 2 15 0.2 0.1 1.2 0.4 3.3 0.0 0.7 0.7 3.2 1.1 2.0 1.4 1.0 0.5 2.6 0.9 2.9 1.1 4.6 0.6 0.8 0.0 1.3 8.4 0.0 1.1 7.5 6.1 0.4 0.2 2.5 1.9 3.0 0.2 2.0 4.2 0.3 1.0 2.2 3 2 3 2 3 2 3 3 3 3 3 3 2 3 3 2 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 2 3 3 2 2 3 3 3 3 3 3 3 1.5 1.0 2.0 1.5 1.5 2.0 1.5 2.5 2.0 2.0 2.5 2.0 1.0 2.5 2.5 1.5 1.5 2.5 2.0 2.0 1.5 1.5 2.5 2.5 2.5 1.5 3.0 2.5 2.0 1.0 2.0 2.0 3.0 2.0 1.0 2.0 1.5 2.5 2.0 2.5 2.5 1.5 2 1 1 2 1 2 1 1 2 2 1 2 1 2 1 1 2 2 1 2 1 2 2 2 2 1 2 2 1 1 2 2 2 1 1 2 2 2 2 2 1 2 2 1 2 2 2 2 2 2 2 2 3 2 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 2 2 2 2 4 2 2 2 2 2 2 2 0 145 Poniente # 475 0 Av. Lomas de Atlixco (161 Poniente )774 0 Xalatla # 52 0 Santa Rosa # 2120 0 Circuito san Lorenzo Nte 0 117 Oriente No. 641 0 San Miguel # 1613 0 Priv. Tlaxcala # 5 0 Camino a Calpan # 513 San Bartolo Coatepec San Ramn Castillotla La Joya Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional Hipotecaria Su Casita
San Isidro Castillotla Hipotecaria Nacional Chachapa Granjas del Sur Cuautlancingo Conjunto los Olivos San Juan Tlautla Banorte INFONAVIT BBVA Bancomer BBVA Bancomer Banorte CONTADO Banorte Hipotecaria Nacional Banorte Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional Scotiabank Inverlat Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional Banorte Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer Banorte
0 Camino Paso de Cortes # 3309 Guadalupe 0 Camino a Buena Vista # 4208 0 Camino a Ocotlan 0 Camino a Coronango # 210 0 Av. Revolucin # 87 0 Santa Rosa 16 0 115 Oriente # 625 entre 6 y 8 Sur 0 Av. 12 Ote 0 Evenecer # 5 0 Blvd. Puebla # 6841 0 Av. XIlotzingo 0 Evenecer #3 0 Fray Tomas Casillas 0 Uranga # 24 0 Av. Mexico- Puebla 202 0 Prol. Av. 42Ote # 1417 0 Tecamachalco # 749 0 Av. Tlaxcala # 35 0 Paso de Corts # 2706 0 San Miguel # 41 0 14 Oriente # 1810 0 2da Privada de San Joaquin no.18 0 Republica de Bulgaria # 118 0 Constitucin # 80 0 Lago de Paztcuaro # 6504 1 Cholula # 607 0 Av. Xilotzingo # 96 0 Calle Uranga # 90 0 Av. Morelos # 134 0 Calle 10 C 0 Camino al Batn # 8710 0 Av. 107 A Oriente 0 Nardos # 13541 Cerril Cuautlancingo San Diego Sanctorum Cuautlancingo Lomas del Sol San Mateo Cuanala Nuevo Len Bosques San Sebastin San Jos XIlotzingo Nuevo Len Las Cruces San Juan Cuautlancingo Residencial Campestre
Santiago Momoxpan INFONAVIT Vicente Guerrero Cuautlancingo Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer
Fracc. Villa de Cortes Hipotecaria Nacional Cuautlancingo Xonaca Cuautlancingo Ignacio Romero Vargas Independencia Lagulena Santa Teresa San Jos Xilotzingo Cuautlancingo Barrio Nuevo Len Bosques de Amalucan El Batn Chapulco Banorte HSBC Hipotecaria Nacional Hipotecaria Su Casita Santander Serfin Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional HSBC BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional Banorte
10 14.7 13 1 0.1 0.0
1ra. Seccion de San Hipotecaria Ramon Nacional

Num Clasif PCard Tipo
1010 1165 1016 1150 1151 1145 1171 916 1152 1063 1124 907 956 1172 1064 1083 1112 1137 1111 1040 1135 787 1009 1153 1061 1154 973 1079 798 1032 1110 1130 962 652 1119 1039 988 1085 1046 1031 1086 1158 863 1074 M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M Nor C Nor C Sur P Sur C Nor P Nor O Nor P Sur P Pte Nor P Sur P Sur P Nor C Sur P Nor P Centro Nor P Sur P Nor P Centro Nor P Centro Nor C Sur C Sur P Sur C Nor P Nor C Centro Pte Pte Nor P Nor P Nor P Pte Centro Sur P Centro Sur P Pte Nor P Pte Sur P Centro CS CS CS CS CH Depto CS CS CS CH CS CS CS CS CH CS CH CH CS CH CS CS CS CS CH CS CS Depto Depto CS Depto Depto CS CS CH CS CH CS Depto CS Depto CS CH Depto
Nombre Desarrollo
Jardines de Castillotla Mallorca Lyra Etapa I de II Residencial Cedros Villas Mir Etapa II de II Departamentos Periferico Ecologico Torre I y II Residencial San Charbel Del Valle Residencial Etapa I a III Residencial Las Rosas Etapa I Lomas de Zayavedra Etapa I y II Privada 2 de Abril Los Arcos Residencial Residencial Villas del Marqus 117 Oriente Mnaco Residencial Hacienda de San Carlos Etapa I Villas San Diego Privadas A yC Lomas del Valle Plazuelas de San Diego III Rincn de los Encinos Punta Andretta Residencial ngeles San Vicente Real San Gregorio Residencial Orin Real San Pedro Fracc. Jos Miguel Etapa I Alameda Residencial Edificios Vacas Rincn de Morillotla Arkatta Apartaments and living Etapa II Caserio San Diego (deptos) Real de San Diego Residencial San Pedro Etapa I Rinconada de la Fortuna Dos Arcngeles de Xaltepec Pavorreales Eleganza Residencial Las Cascadas Residencial Torre Liberty Puente la Santsima La Paz Hacienda Santa Barbara Etapa I Villas Valle de Bravo Nueva Antequera
Precio
$750,000 $750,000 $760,000 $765,000 $765,000 $770,000 $777,600 $780,000 $790,000 $795,000 $800,000 $820,000 $825,000 $830,000 $850,000 $850,000 $857,000 $860,000 $870,000 $875,000 $890,000 $900,000 $920,000 $938,875 $940,000 $943,500 $945,000 $945,000 $950,000 $950,000 $965,000 $967,000 $975,000 $980,000 $980,000 $990,000 $995,000 $995,000 $999,000 $1,000,000 $1,010,000 $1,041,000 $1,050,000 $1,050,000
Area Terr
110.0 118.0 87.0 138.0 122.0 100.0 96.0 103.6 120.0 118.0 133.0 109.0 124.0 130.0 146.0 110.0 112.0 120.0 125.0 93.0 124.0 122.0 126.0 105.0 112.6 108.0 126.0 98.0 136.4 130.0 81.5 120.0 120.0 135.0 140.0 117.0 130.0 134.8 102.0 120.0 72.0 117.0 117.0 86.0 143 120 0 135 0 125 0 0 98 127 102 90 117 95 90 120 136 113 100 120 102 125 105 104 108 120 161 128 91 112 150 120 90 95 120 73 90 90 90 120
ValM2 UndsProy Unds Ven

$6,818 $6,356 $8,736 $5,543 $6,270 $7,700 $8,100 $7,529 $6,583 $6,740 $6,015 $7,523 $6,653 $6,385 $5,822 $7,727 $7,652 $7,167 $6,960 $9,409 $7,177 $7,377 $7,302 $8,942 $8,348 $8,736 $7,500 $9,643 $6,967 $7,308 $11,840 $8,058 $8,125 $7,259 $7,000 $8,462 $7,654 $7,384 $9,794 $8,333 $14,028 $8,897 $8,974 $12,209 30 50 42 10 62 80 42 68 25 28 8 50 54 2 45 52 157 15 23 4 46 107 15 40 91 62 24 120 42 8 128 42 13 55 95 68 28 17 16 59 6 20 45 12 30 50 21 10 31 20 42 68 7 28 8 50 54 2 45 26 99 15 23 4 46 107 15 40 91 62 24 20 42 8 32 12 13 31 46 68 28 17 16 59 6 4 45 12 15 27 15 7 5 10 2 65 6 20 6 47 24 0 25 15 10 12 20 1 6 106 13 8 81 5 15 10 36 0 0 2 2 30 41 66 7 14 9 6 1 2 41 5
Inv Abs Rec Ba Caj Niv Ele Direccin

15 23 6 3 26 10 40 3 1 8 2 3 30 2 20 11 89 3 3 3 40 1 2 32 10 57 9 10 6 8 32 10 11 1 5 2 21 3 7 53 5 2 4 7 0.7 3.1 0.8 0.6 1.4 1.0 0.3 1.8 0.7 1.0 0.5 1.4 0.9 0.0 0.8 0.8 0.9 0.6 1.2 0.0 0.6 2.3 0.4 0.9 3.4 0.9 0.6 0.8 0.8 0.0 0.0 0.2 0.1 0.5 2.6 2.9 0.4 1.0 0.6 0.4 0.1 0.5 1.2 0.4 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 2 3 3 3 2 3 3 3 2 2 3 2 2 3 3 2 3 3 3 2 2 2 3 3 2 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.0 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.0 2.0 2.5 2.5 2.5 2.0 1.5 2.5 2.5 2.0 1.5 2.5 2.5 2.5 2.0 1.5 2.5 2.0 2.5 2.5 2.5 2.0 2.5 2.5 2.5 2.0 2.0 1.5 2.5 2.5 2.0 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 1 2 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 5 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 5 7 2 4 3 2 2 2 2 2 3 5 2 3 2 2 3 0 Santa Rosa # 1969 0 Tlaxcala 0 Orion Norte # 1516 0 16 de Septiembre 0 San Juan 23 0 Periferico Ecologico s/n 0 Tlaxcala #90 0 Valle del Cuen 0 Camino Real a San Andres 0 San Isidro # 25 0 Av. Nacional
Colonia
Financiam.
San Isidro Castillotla Banorte Cuautlancingo Gobernadores Ciudad Judicial, Granjas Puebla Cuautlancingo La Joya Cuautlancingo Fracc. Lomas del Valle Tlaxcalancingo Residencial Cuautlancingo BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional Banorte HSBC BBVA Bancomer Banorte Hipotecaria Nacional Banorte BBVA Bancomer
San Jos Mayorazgo BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional INFONAVIT
0 Blvd. Sor Juana Ins de la Cruz El Popo # 2703 0 San Isidro # 21 0 117 Oriente No. 237 0 Atlaco # 1120 0 Prolongacin San Juan 4 0 Prol Av. 5 de Mayo # 3025 0 Valle de Anahuac 0 Carr. a Coronango # 309 0 Calz. Cuauhyocan # 6 Residencial Cuautlancingo Granjas del Sur
Santiago Momoxpan Hipotecaria Su Casita Cuautlancingo Barrio de Santiago Mixquitla Lomas del Valle Coronango San Juan BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional Banorte Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional Banorte Banamex BBVA Bancomer Santander Serfin BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional
0 Carr. Estatal Coronango # 507 Fracc Los ngeles 0 Camino Real a Santa Clara # 20 0 Ignacio Allende 5928 0 5 de Mayo 3005 0 Orin Norte # 1518 0 5 de Mayo 3029 0 San Jos # 10 1 32 Poniente #3303 1 9 Norte # 201 Reserva Territorial Atlixcayotl Vicente Guerrero Real San Gregorio UH Atlixcayotl 2000 Real San Pedro Cuautlancingo Nueva Aurora Centro Histrico
0 Av. Antiguo Camino a Morillotla Fracc Arcngeles de CONTADO # 2200 Morillotla 1 Recta a Cholula 602 San Andrs Cholula HSBC Unidad Habitacional BBVA Bancomer Villa Manantiales San Diego de los Ases Ex-Hacienda Carcaa ( HSBC Banorte
0 Prol. Av. de Mayo # 3034 0 Camino a Coronango 216 0 Camino Real a Cholula-Momoxpan # 2424 0 Prol. Emiliano Zapata # 4028 0 1ra privada 32 Norte #17 0 Gavilanes 1828 0 Ro Nazas # 1 1 Av. Del Castillo # 5500 - 8 0 9 Oriente # 1301 0 Tehuacn Norte # 17 0 Camino Real a Sandiego 0 Valle de Bravo Mz. 42 y 44 0 Zempoaltepetl # 13
Ex Hacienda Scotiabank Concepcin Morillotla Inverlat San Andrs Cholula Centro Los Gavilanes Cuautlancingo Lomas de Angelpolis San Andrs Cholula La Paz Almoloya Cholula Fracc. Lomas del Valle Nueva Antequera Banamex GE Money BBVA Bancomer BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional Banamex Promotor Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional

899 743 1071 1169 997 1093 1099 825 936 1096 1178 842 1073 1091 1181 1128 501 712 M M M M M M M M M M M M M M M M M M Nor C Sur P Nor P Pte Centro Centro Nor P Nor P Sur P Sur P Nor P Nor P Pte Nor P Nor P Nor P Pte Nor P CS Depto CS CS Depto CS CS CH Depto Depto CS CS Depto CS CS CH CS CH
Nombre Desarrollo
La Nueva Aurora IL Albore Residencial Desarrollo Auriga El Sendero Torre Antequera Rincn de Loreto Etapa I Villas Humbold Amates Etapa I Santiago Residencial Etapa I La Scatola Fronda Residencial Puerta del Sol Etapa I - IV Uniko 421 Cluster 2 (Dentro de Quintas de Cortez) Villas Magnolia Caserio San Diego (Casas) Jardines de San Carlos La Alhambra
Precio
$1,075,000 $1,080,000 $1,100,000 $1,100,000 $1,115,000 $1,126,000 $1,150,000 $1,200,000 $1,200,000 $1,200,000 $1,203,450 $1,225,000 $1,250,000 $1,250,000 $1,260,000 $1,267,000 $1,415,000 $1,500,000
Area Terr
109.0 120.0 160.0 134.0 86.5 137.0 143.0 108.0 155.0 129.0 151.1 128.0 113.0 163.0 151.0 140.0 135.0 200.0 148 140 0 174 170 122 147 153 94 0 135 110 0 124 166 80 0

$9,862 $9,000 $6,875 $8,209 $12,890 $8,219 $8,042 $11,111 $7,742 $9,302 $7,962 $9,570 $11,062 $7,669 $8,344 $9,050 $10,481 $7,500 Area Valor M2 25 42 2 60 12 28 17 200 48 13 42 96 20 12 10 42 245 16 25 42 2 60 12 14 17 50 24 13 42 96 20 12 10 30 245 16 Unidades 4,703 $7,463 $1,643 45 12 0 0 2 6 9 14 45 23 7 26 46 18 9 0 5 242 13

13 42 2 58 6 5 3 5 1 6 16 50 2 3 10 25 3 3 0.4 0.0 0.0 0.5 0.2 0.7 0.9 1.0 0.7 0.5 3.0 1.3 1.3 0.6 0.0 0.4 3.1 0.2 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 2 2.5 2.5 2.5 2.5 2.0 2.5 2.5 3.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.0 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 2 2 3 2 2 2 3 3 2 2 3 2 2 2 2 2 0 32 Poniente # 3115 0 Casiopea # 3 Blvd. Atlixco 0 Nahuatlacas 44 0 42 Ote 1404 0 Zempoaltepetl #17 0 Calz Ignacio Zaragoza 63 0 Nahuatlacas # 22 0 Prol. 15 Sur # 2114 0 23 Pte # 1310
Colonia
La Nueva Aurora Fracc El Albore Fracc. Olin Arboledas de san Antonio Nueva Antequera
Financiam.
Banorte Banorte Banorte Banorte Hipotecaria Nacional
Adolfo Lpez Mateos BBVA Bancomer Santiago Momoxpan BBVA Bancomer Zerezotla Santiago Hipotecaria Nacional Santander Serfin Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer
1 Cluster Va Veneto en Circuito Lomas de Adriatico Lote No 78 Angelopolis II 0 Atlaco s/n Momoxpan 0 Prol. 3 Pte # 2121 0 Circuito Olmeca # 421 0 Prol. 15 Sur 1515 0 23 Sur 1105 0 Prol. Av. de Mayo # 3034 0 Blvd. Atlixco # 4705 0 38 Ote Tpo Vta N Proy 104 0 2.8 2.2 1.7 Recam San Pedro Cholula
Cholula de Rivadavia BBVA Bancomer Santiago Momoxpan Hipotecaria Nacional Zerezotla Zerezotla BBVA Bancomer BBVA Bancomer
Unidad Habitacional BBVA Bancomer Villa Manantiales Emiliano Zapata Fracc. Bosques de Granada Baos Cajones Banorte BBVA Bancomer
Precio
Vendidas 2,892 28
Inventario 1,811 17
Absorcin 141.3 3.1
Resumen Media
Total Promedio D.S

$783,705 $230,918
11492.5 104.5 23.2

Clasificacin: Residencial
543 847 1170 1143 1103 1122 1156 1100 1066 851 1141 1120 1048 966 1052 1167 697 1036 1062 1057 1035 1056 1082 1000 1076 1080 858 1104 1179 709 894 1007 1087 1023 1050 1121 1092 779 1108 1129 1015 1084 R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R Sur P Nor P Sur P Sur O Sur P Nor P Pte Nor P Nor P Pte Nor P Ote Sur C Nor P Pte Nor P Sur P Pte Pte Nor O Pte Sur O Sur C Nor P Nor P Nor P Ote Nor P Sur O Sur P Ote Nor P Centro Sur P Sur P Ote Sur P Nor P Nor P Sur P Sur P Sur P CS CS CS CS CS Depto CS Depto CS CS CS CS CH CS CS CS CS CS CH Depto CH CH Depto CS CS CH Depto CS CS Depto Depto CS CS CS Depto CS CH CS CH CS CS CS Villas Leonor Florencia Residencial Madeira Residencial Paseos del Bosque Conjunto San Alfonso El Palmar Los Cipreses Condominio 5 Sur Rincn de la Arborada Villas de San Andres La Caada Residencial Etapa II de II Rincn Saucedal Residencial San Juan Casas San Pedro Cholula Casas Los Sauces Minimal 13 Jardines de Xilotzingo Jardines de San Andrs Conjunto Residencial Orin San Jos Del Puente Residencial Etapa I 4128 Privada Residencial San Jos El Carpintero Torre La Paz Fracc. Fuentes del Molino II Seccion Arboledas Quintas Malintzi Jardines Del Rosal Blue Towers Torre I Real de Olmedilla Residencial Jardines del Roble Residencial Angelpolis Blue Towers Torre II Las Dunas Residencial El Deseo Residencial Etapa I Privada vila El Sereno El Hallazgo Privada Segovia Fracc. Residencial la Terraza Real del Arcngel Etapa III de III Bassia Chalets Privada Oviedo Privada Siena $1,150,000 $1,150,000 $1,150,000 $1,200,000 $1,250,000 $1,250,000 $1,250,000 $1,260,000 $1,272,600 $1,280,000 $1,300,000 $1,310,000 $1,325,000 $1,350,000 $1,350,000 $1,350,000 $1,360,000 $1,395,000 $1,395,000 $1,400,000 $1,425,000 $1,430,000 $1,434,000 $1,450,000 $1,450,000 $1,450,000 $1,485,000 $1,485,000 $1,490,000 $1,500,000 $1,500,000 $1,500,000 $1,500,000 $1,550,000 $1,550,000 $1,555,000 $1,560,000 $1,590,000 $1,600,000 $1,600,000 $1,633,000 $1,650,000 165.0 165.0 143.0 124.0 160.0 155.0 180.0 101.0 158.0 155.0 158.0 158.0 175.0 160.0 158.0 174.0 165.0 157.9 164.0 154.0 157.0 168.0 96.0 200.0 167.0 168.5 170.0 182.0 148.0 126.0 170.0 146.0 135.0 150.0 144.0 160.0 180.0 149.0 220.0 160.0 161.0 171.0 180 170 160 160 150 168 171 147 175 0 148 220 120 0 120 138 0 0 140 173 170 126 150 119 144 148 140 225 166 145 116 90 90 102 120 182 144 0 180 $6,970 $6,970 $8,042 $9,677 $7,813 $8,065 $6,944 $12,475 $8,054 $8,258 $8,228 $8,291 $7,571 $8,438 $8,544 $7,759 $8,242 $8,838 $8,506 $9,091 $9,076 $8,512 $14,938 $7,250 $8,683 $8,605 $8,735 $8,159 $10,068 $11,902 $8,824 $10,274 $11,111 $10,333 $10,764 $9,719 $8,667 $10,671 $7,273 $10,000 $10,143 $9,649 6 16 4 300 4 15 2 7 24 20 24 36 19 5 2 5 25 12 10 44 10 5 21 2 8 14 72 10 10 34 72 16 275 32 8 10 28 20 30 4 34 14 6 16 4 71 4 15 1 7 24 20 12 36 19 5 2 5 25 12 10 22 10 5 21 2 8 14 24 10 10 34 24 16 60 32 8 10 28 20 10 4 34 14 5 12 0 12 1 8 0 3 19 19 3 10 10 1 1 0 21 8 4 3 8 3 18 1 6 6 22 6 1 31 21 13 30 4 1 5 8 19 6 0 8 13 1 4 4 59 3 7 1 4 5 1 9 26 9 4 1 5 4 4 6 19 2 2 3 1 2 8 2 4 9 3 3 3 30 28 7 5 20 1 4 4 26 1 0.1 0.3 0.0 1.0 0.1 0.7 0.0 0.2 0.8 0.4 0.3 0.7 0.4 0.0 0.1 0.0 0.4 0.4 0.2 0.2 0.4 0.1 1.1 0.0 0.4 0.4 0.6 0.4 0.3 0.6 0.5 0.6 2.3 0.2 0.1 0.3 0.6 0.4 0.2 0.0 0.4 0.9 3 3 3 3 3 2 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.0 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 3.5 2.5 2.5 2.5 2.5 2.0 2.5 3.5 3.0 3.5 2.5 2.0 2.0 3.5 2.5 2.5 2.5 2.5 3.0 3.5 2.5 2.5 3.5 2.5 2.5 2 2 2 2 2 2 1 1 2 2 2 2 2 2 2 1 2 2 2 2 2 2 2 2 3 2 7 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 Av. Gavilanes # 64 0 10 Norte # 3021 0 Valle Oaxaca 0 Camino al Batan s/n 0 Hispano -Suiza 73 1 Prol 369 Oriente S/N 0 Pol.3 Pte 1 5 Sur #4922 0 Av. Forjadores # 2825 -A 0 Atzala # 2014 0 Atlaco # 118 0 Prol. 85 Poniente # 1976 0 Av. Xilotzingo 0 13 Poniente 1114 A 0 Prol. 15 Poniente 0 13 pte 1501 0 Av. Xilotzingo # 10313 0 Prol. 18 Oriente 2225 - B + 0 20 de Noviembre # 506 1 Camino del Rey # 14 Ex-Hacienda de Xilotzingo Residencial Los Pinos Lomas Del Valle San Cristobal la Calera Lomas San Alfonso Ex Hacienda la Carcaa San Pedro Cholula Residencial Boulevares Los Sauces Banorte Hipotecaria Nacional HSBC BBVA Bancomer Scotiabank Inverlat BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer BBVA Bancomer
Villas de San Andres Santander Serfin Villas del Atlaco El Saucedal Los Gavilanes San Pedro Cholula Zerezotla Zerezotla San Jos Xilotzingo El Barreal Emiliano Zapata Hipotecaria Nacional Scotiabank Inverlat Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer Contado Hipotecaria Nacional Scotiabank Inverlat Hipotecaria Nacional
2 11 2 2 2 2 2 2 2 2 7 2 2 2
Rincn San Jos del Promotor Puente HSBC BBVA Bancomer Promotor CONTADO Hipotecaria Nacional Santander Serfin BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer Santander Serfin Contado BBVA Bancomer Banamex Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer Banorte Hipotecaria Nacional Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional Banorte
0 Cda. San Juan Bautista # 4128 Santa Cruz Buenavista 0 Blvd. San Jos S/N 1 Guamantla S/N 0 Torrelas # 11 0 Prol. 15 Sur #1501 Cluster 1 0 1a. Privada de Maya S/N 2 Casiopea # 4004 0 Camino Real a Morillotla 25 0 Radial Zapata 444 2 Zeta de Colchero # 5322 2 Casippea # 400 0 La Mesa # 801 Residencial San Jos El Carpintero La Paz Cuautlancingo Fracc. Quintas del Cortez Reserva Territorial Quetzalcoatl Atlixcyotl Quetzalcoatl Ex. Hacienda de Mayorazgo Concepcin Guadalupe Atlixcyotl Villa San Francisco
2 12 2 2 2 2 2 6
2 12 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 4 2 2 2 2 2 2 2
0 Lateral Perifrico Sur Ecolgico Lomas de S/N Angelopolis Secc. II 0 Blvd. Atlixco 0 Fracc. 10 - 10 S/N 0 Prol. 15 Sur # 3302 0 Boulevar Europa # 2 0 Prol. 369 Oriente S/N + 0 Camino Real a Morillotla # 31 0 La luna 0 Paseo de las Palomas # 225 secc. 11 - 11 0 Sienna 2 Parque Veneto Lomas de Angelpolis II Lomas de Angelpolis Fracc. Zerezotla Lomas de Angelpolis Fracc. Ex-hacienda la Carcaa Fracc.- Arcngeles de Morillotla Morillotla Lomas de Angelpolis
Lomas de BBVA Bancomer Angelopolis 2a. Secc.

872 1019 985 1069 1033 767 922 1106 1155 1184 1059 1081 921 1004 1068 715 1012 1095 699 725 929 939 1180 954 880 665 R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R Pte Sur P Sur P Sur P Sur P Pte Sur P Pte Pte Sur P Sur P Sur C Sur P Sur P Sur P Sur P Sur P Sur P Centro Sur P Centro Pte Sur P Centro Nor P Sur P CH CS CS CS CS CH CS CS CS CS Depto Depto CH CS CH CH CS CS CS CS CS CS CS CS CH Depto
Nombre Desarrollo
Cumbres Residencial Bariloche y Mendoza Etapa I Va Toledo (Dentro del Cluster La Castellana) Andes 91 y 92 Grand Cypres 10 -10 A Villas Arqueolgicas de Cholollan Cortijo Los Soles Privada Tecaxco Etapa II de II Los perales Residencial Grand Cypress 10-10 A Torres Aqua Torre I Punta del Cielo Ambientes Doce - 12 La Estancia (Cluster de la Plata) Privada Tarragona Fracc. Altavista Puebla Blanca Etapa I - VIII Vista Marques Residencial El Pedregal Privada Magnolias 222 Residencial El Pedregal (Vie ) Los Arrayanes Residencias Altavista Fraccionamiento La Trinidad La Querencia Etapa 1 La Porta Residencial
Precio
$1,670,000 $1,695,000 $1,700,000 $1,700,000 $1,716,000 $1,750,000 $1,750,000 $1,750,000 $1,750,000 $1,750,000 $1,752,000 $1,835,700 $1,845,750 $1,850,000 $1,860,000 $1,900,000 $1,900,000 $1,939,000 $2,000,000 $2,100,000 $2,100,000 $2,200,000 $2,250,000 $2,350,000 $2,500,000 $2,629,000
Area Terr
195.0 164.0 200.0 170.0 146.0 204.0 200.0 210.0 305.0 146.0 113.0 117.8 185.0 170.0 190.0 200.0 200.0 196.6 190.0 200.0 260.0 299.0 201.0 220.0 230.0 138.0 175 200 170 170 180 168 250 227 262 210 170 270 300 150 185 170 180 200 172 345 200 197 200

$8,564 $10,335 $8,500 $10,000 $11,753 $8,578 $8,750 $8,333 $5,738 $11,986 $15,504 $15,585 $9,977 $10,882 $9,789 $9,500 $9,500 $9,865 $10,526 $10,500 $8,077 $7,358 $11,194 $10,682 $10,870 $19,051 Area Valor M2 15 52 36 2 36 16 5 17 13 36 140 17 37 23 36 178 469 260 301 28 500 62 2 7 143 94 15 23 36 2 36 16 5 8 13 36 34 17 37 23 36 178 63 260 301 28 30 62 2 7 16 48 Unidades 2,046 $9,978 $2,204 30 5 21 10 0 10 12 3 7 2 21 8 12 12 20 6 174 50 35 284 24 20 58 0 6 15 36

10 2 26 2 26 4 2 1 11 15 26 5 25 3 30 4 13 225 17 4 10 4 2 1 1 12 0.1 1.0 0.5 0.0 0.6 0.2 0.1 0.7 0.5 1.7 0.5 0.7 0.4 0.8 0.3 3.2 2.6 2.2 5.5 0.5 0.6 1.7 0.0 0.2 0.4 0.7 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2.5 2.5 2.5 3.0 3.5 2.5 2.5 2.5 3.5 2.0 2.5 2.0 2.5 2.5 3.5 2.5 3.5 3.5 2.5 3.5 3.0 3.5 2.5 3.5 2.5 3.0 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 2 2 2 1 2 3 2 0 Prol. de la 15 Sur # 1104 0 Privada de Bariloche S/N 0 Perifrico Ecolgico #17002 Acceso Norte 0 Fraccionamiento 10.10.10
Colonia
Fracc. Cumbres Residencial Lomas de Angelopolis 2da Lomas de Angelopolis Lomas de Angelpolis
Financiam.
HSBC Hipotecaria Nacional HSBC BBVA Bancomer HSBC Banorte Scotiabank Inverlat Banorte BBVA Bancomer BBVA Bancomer Banorte Santander Serfin Scotiabank Inverlat Hipotecaria Nacional
0 Fraccionamiento 10 -10 A S/N Lomas de Anglopolis 0 7 Poniente # 516 0 Libramiento Atlixco 1704 San Andrs Cholula Fracc. Cortijo Los Soles
0 Av. Morillotla Privada Tecaxco Morillotla #2 0 Aquiles Serdan 820 0 Fraccionamiento 10-10 A 2 Cmulo de Virgo S/N, Via Atlixcayotl 2 Amozoc # 11 0 Privada Ambientes Lomas 12-12 Momoxpan Lomas de Angelopolis Lomas de Angelpolis La Paz Lomas de Angelpolis
2 21 2 2 2 2 2 2 2 2 3 2 2 2 2 2 7 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
0 Priv. Buenos Aires Parque de Lomas de la Plata Angelpolis 0 Privada Tarragona S/N 0 Paseo Ambel # 24 0 Periferico Ecolgico 17002 en Fraccionamiento Puebla 0 Gran Blvr. Lomas 7765 C Cluster Vista Marques 0 Laurel # 7
Parque La Castellana Banorte Fracc. Alta Vista Lomas de Angelopolis 2da Lomas de Angelopolis 2da BBVA Bancomer Hipotecaria Nacional Promotor
Fracc. Residencial El Banorte Pedregal
0 Prol. Blvd. de las Flores # 222 Lomas de BBVA Bancomer Angelpolis Cluster 0 Laurel # 7 0 La Fortuna # 3002 Fraccionamiento Residencial El Ex Hacienda de Morillotla Fraccionamiento Altavista Residencial La Trinidad Zerezotla La Paz Recam Baos Cajones Banorte Banorte BBVA Bancomer
0 Paseo de Granera 93 y 94 0 San Antonio 49 y San Andrs 34 0 15 Poniente # 1504 2 25 Sur # 315 Tpo Vta N Proy 68 0 2.9
Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer Banamex
2 15
Precio
Vendidas 1,221 18
Inventario 825 12
Absorcin 42.9 1.9
Resumen Residencial
Total Promedio D.S

$1,693,595 $321,317
11708.7 173.2 37.1
2.9
2.0

Clasificacin: Residencial Plus

817 861 1114 666 1070 662 892 604 969 944 1183 1126 P P P P P P P P P P P P Sur P Sur P Nor P Sur P Sur P Sur P Pte Sur P Pte Sur O Nor P Pte CS CH Depto CS CH CS Loft Depto Depto CS CS CS Steve 1 2 3 4 (Lomas Angelopolis) Solaz Etapa I Aqua Residencial Torre Cipresso Torre I de III La Vista Contry Club Fraccionamiento 444 Altamira Lofts La Vista Torre III Tribeca Torres de Plata (Las Torres D. Argent) La Vista Towers Torre I Residencial Universo Residencias Santa Cruz La Vista Premiere $2,600,000 $3,125,000 $3,368,484 $3,500,000 $3,617,000 $3,750,000 $3,915,000 $4,042,000 $4,391,952 $4,500,000 $4,800,000 $5,100,000 256.0 290.0 210.0 255.0 291.0 290.0 170.0 233.0 214.9 409.0 475.0 320.0 200 300 0 300 325 323 0 0 0 383 450 300 $10,156 $10,776 $16,040 $13,725 $12,430 $12,931 $23,029 $17,348 $20,436 $11,002 $10,105 $15,938 Area 3413.9 $4,065,509 $720,318 242.7 85.8 $17,329 $4,180 Valor M2 4 19 117 27 4 22 28 42 288 3 4 13 4 4 34 27 4 22 8 42 96 3 4 13 Unidades 261 22 3 3 6 26 2 18 5 39 60 1 1 3 1 1 28 1 2 4 3 3 36 2 3 10 0.1 0.1 0.6 0.5 0.1 0.3 0.1 0.6 1.3 0.0 0.1 0.3 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 2.5 3.5 2.5 2.5 2.5 3.5 2.5 2.5 3.5 3.0 3.5 3.5 2 2 2 2 0 Crouster 888 0 Cda. Lago Hurn 86 2 Av. Casiopea # 4002 0 Va Atlixcayotl y Perifrico 0 Va Atlixcyotl 0 Retorno Lago Michigan Fraccin 444 0 Vista lamos 1402 2 Av. Kepler # 400 4 Blvd. Atlixcyotl # 4000 0 Av. Tierra 0 Calzada de Farn 79 0 Calle Vista Bella Tpo Vta N Proy 12 0 3.0 3.1 2.0 Recam Lomas de Angelpolis Banorte Lomas de Banorte Angelpolis Seccin Acqua Residencial Reserva Ecolgica La Vista Lomas de Angelpolis II Lomas de Angelpolis CONTADO Banorte CONTADO Hipotecaria Nacional
2 21 2 2 2 2 2 2 2 4
La Vista Contry Club Promotor Zona Angelpolis BBVA Bancomer
2 15 2 27 2 2 2 2 2 2
La Vista Country Club Scotiabank Inverlat fracc.La Calera Fraccionamiento Santa Cruz La Vista Country Club Baos Cajones Contado BBVA Bancomer Promotor
Precio
Vendidas 167 14
Inventario 94 8
Absorcin 4.2 0.7
Resumen Residencial Plus
Total Promedio D.S
Precio
Area 28878.9
Valor M2
Unidades 22,724
Vendidas 16,335 74
Inventario 6,389 29
Absorcin 675.8 31.7
Tpo Vta
N Proy 221
Recam
Baos
Cajones
Total
Resumen General
Promedio D.S
$729,090 $845,878
91.6 62.4
$7,296 $2,800
103
2.4
2.0
1.4

Dime Puebla 01 10

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DIME DE PUEBLA

*DINAMICA DEL MERCADO INMOBILIARIO

Mnima Social Econmica Media Residencial Residencial Plus

Anlisis del Mercado

$9.978 $6.727 $5.045 $7.463

S $5.045 $0 $3.929 $0 $6.105 $0 $0

E $6.727 $0 $8.763 $6.300 $6.680 $0 $0

M $7.463 $7.393 $8.430 $0 $7.268 $0 $0

R $9.978 $9.100 $13.061 $0 $9.698 $0 $0

RP $17.329 $11.879 $18.461 $0 $13.681 $23.029 $0

Precio Promedio por Unidad Valor Total

S $236 $0 $231 $0 $240 $0 $0

E $446 $0 $483 $315 $445 $0 $0

M $784 $861 $805 $0 $760 $0 $0

R $1.694 $1.688 $1.690 $0 $1.695 $0 $0

RP $4.066 $3.453 $3.949 $0 $4.548 $3.915 $0

Tendencia Histrica de Precios por m2

2006 2007 2008 2009 2010

2006 $4.624 $5.092 $6.782 $8.812 $14.741

2007 $5.003 $5.412 $7.066 $9.722 $14.034

2008 $4.612 $5.871 $7.350 $10.528 $15.286

2009 $5.190 $6.689 $7.415 $9.912 $17.548

2010 $5.045 $6.727 $7.463 $9.978 $17.329

$5.536 $5.760 $5.120 $5.421 $5.045

$6.096 $6.231 $6.518 $6.987 $6.727

$8.119 $8.135 $8.160 $7.746 $7.463

2006 2007 2008 2009 2010

$10.549 $11.193 $11.688 $10.354 $9.978 R

Tipo S E M R RP Inacin acumulada

2006 $5.536 $6.096 $8.119 $10.549 $17.647 119,72%

2007 $5.760 $6.231 $8.135 $11.193 $16.158 115,13%

2008 $5.120 $6.518 $8.160 $11.688 $16.970 111,02%

2009 $5.421 $6.987 $7.746 $10.354 $18.330 104,46%

2010 $5.045 $6.727 $7.463 $9.978 $17.329 100,00%

Ventas Mensuales en los Trimestres ms Recientes

107 136 131 100 80 RP Nov-Ene Feb-Abr May-Jul Ago-Oct Nov-Ene 9 10 8 8 5

181 178 160 181 150

Absorcin Mensual Promedio por Tamao de Proyecto

Nmero de Proyectos Vigentes por Tamao de Proyecto

Inventario Disponible por Tamao de Proyecto

Meses de Inventario Disponibles

Ms Meses Inventario Ms Ventas Menos Ventas Reduccin de Mercado

Menos Meses Inventario Ajuste del Tamao del Mercado

Ms Oferta que Demanda Oportunidad de Mercado

Anlisis del Producto Ofrecido

RP 243 m2 475 m2 170 m2 3 No 3 No Si Si Si 2 Si

Por Estratos Socioeconmicos

El lder histrico en cada mercado est apuntado en negritas para el acumulado.

Participacin Bancaria en los Proyectos Activos

Unidades Totales Encuestadas e Inventario Actual

Estimacin de Cobertura de la Muestra

LOFT P. HOUSE ltima Visita: Unidades: Valor M2: Vendidas: % Enganche:

DIME Habitacional Puebla Reporte Especializado de Proyectos

Unids Proy 220 Financiamiento

Vendidas 100 Banorte

Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas

San Lorenzo Almecatla Puebla Puebla Casas GEO

3 La Giralda Etapa III Alhelies s/n

Clasificacin Social Tipo Departamento Pto Cardinal Sur GRoji 82 3 -D Num ID

Colonia Mcipio Entidad Promotor Notas

San Bartolo Coatepec Puebla Puebla Auge Hogar / Edificadora Auge

$198,000 $22,000 $1,000 1 20 $3,996

Alcoba Baos Niveles Elevador Cajon Est.

4 Villas Torres Bodet Jaime Torres Bodet