Sunteți pe pagina 1din 49

CUPRINS: INTRODUCERE...2 CAPITOLUL I. NOIUNI GENERALE CU PRIVIRE LA GAJ...4 1. 1.Conceptul i caracterele juridice ale gajului..4 1. 2. Natura juridic a gajului...............................................

9 1.3. Tipurile gajului.....13 1. 4.Obiectul i subiecii gajului..16

CAPITOLUL II. ASPECTE TEORETICE I PRACTICE PRIVIND CONTRACTUL DE GAJ .20 2. 1. Definirea i efectele contractului de gaj .....20 2. 2.Forma contractului de gaj.nregistrarea i radierea gajului..24 2. 3.ncetarea gajului.Reglementarea gajului n Republica Moldova.........................................26 CAPITOLUL III. FIDEJUSIUNEA MIJLOC DE GARANTARE A EXECUTRII

OBLIGAIILOR...........................................................................................................................28 3.1. Contractul i tipurile de fidejusiune..........................................................................................28 3.2. Raporturile dintre creditor i fidejusor......................................................................................30 3.3. Raporturile dintre fidejusor i debitor.......................................................................................31 3.4. ncetarea fidejusiunii.................................................................................................................33

NCHEIERE...................................................................................................................................34 BIBLIOGRAFIE............................................................................................................................37 PRACTICA JUDICIAR - Cazul BC Banca Social versus Plitoc Valeriu i

alii.....................................................................................................................39
ANEXE............................................................................................................................................41 1

INTRODUCERE Actualitatea temei investigate. Contractul de gaj este un contract important i destul de des ntlnit n relaiile dintr-o societate, astfel devenind subiectul unei teme ce permanent preocup atenia specia-litilor n domeniu datorit derogrii acesteia de la principiile generale ale ramurii. n acest context contractul de gaj ocup un loc important n cadrul activitii cognitive ale savanilor i practicienilor din domeniul dreptului civil. La etapa actual, contractul de gaj este recunoscut n majoritatea rilor lumii, fiind corespunztor reglementat de legislaiile acestor ri i apare n societatea contemporan aproape tot att de des ca i alte contracte civile, fiind posibil i accesibil din punct de vedere juridic. Instituia fidejusiunii ca mijloc de garantare a executrii obligaiilor este cunoscut nc din dreptul privat roman, dezvoltndu-se a capatat ample reglementari in special in dreptul continental, dar pastrnd pe parcursul anilor elementele sale eseniale. Astzi, Codul Civil al RM abordeaz fidejusiunea drept un contract prin care o parte (fidejusor) se oblig fa de cealalt parte (creditor) s execute integral sau parial, gratuit sau oneros obligaia debitorului. Raportul cuprinde aspecte specifice ale acestei instituii precum ar fi: neobligativitatea acordului debitorului la constituirea fidejusiunii, fidejusiunea multipl, limitele i ntinderea fidejusiunii, precum i tradiionalele excepii ale fidejusorilor. De asemeni s-au abordat i aspecte de drept comparat n aceasta materie (n special tendina legislaiei chineze de a proteja n primul rnd persoana fidejusorului, forma contractului cerut de legislaia italian, precum i asemnrile i deosebirile dintre Codul Civil romn, francez i moldovenesc n materie de fidejusiune). Scopul i sarcinile cercetrii. Scopul i obiectivele lucrrii consist n actualitatea stringent a problemelor legate de modalitatea ncheiere a contractului de gaj, de exercitare a drepturilor de gaj, stingerea contractului de gaj etc. ne oblig s facem o analiz pertinent a tuturor problemelor aprute n legtur cu realizarea acestei operaiuni tehnico-juridice complexe. Pentru realizarea scopului enunat,n lucrare ne-am propus s realizm urmtoarele obiective: Analiza contractului de gaj i a contractului de fidejusiune, stabilind semnele definitorii ale acestuia;

elucidarea aspectelelor de baz ce guverneaz materia contractului de gaj i a contractului de fidejusiune ca mijloc de garantare a drepturilor reale; analiza legislaiei n vigoare a Republicii Moldova privind contractul de gaj i contractului de fidejusiune evidenierea imperfeciunilor (neajunsurile) legislative din domeniul enunat i naintarea unor recomandri; studierea practicii judiciare n domeniul contractului de gaj i contractului de fidejusiune; examinarea sub aspect comparativ,legislaiile rilor strine(n special cel al Romniei) ce vizeaz domeniul nominalizat mai sus. Scopul i obiectivele propuse n aceast lucrare a determinat structura acesteia.Teza este

structurat din trei capitol, introducere, concluzii, bibliografie, practic judiciar, anexe. Suportul metodologic i teoretico-tiinific al cercetrii. Realizarea scopului i a sarcinilor preconizate a cerut o abordare metodologic complex.Cercetrile ntreprinse sau bazat pe studierea doctrinei, legislaiei i practicii existente n domeniul dat. Ca metode de cercetare au fost folosite metoda logic (analiza i sinteza), metoda istoric i sistematic, precum i metoda juridic comparativ. n investigaiile noastre drept punct de reper legal a servit Constituia Republicii Moldova, Codul civil al Republicii Moldova, Codul civil al Romniei .a Au fost analizate, de asemenea, literatura ce reglementeaz subinstituia dat n alte ri, precum i alte acte care au fost relevante temei tezei date. Sursele de informare utilizate. Baza teoretic a tezei n domeniul vizat se manifest prin evidenierea att a prii doctrinale ct i a celei normative.Autorul s-a condus de o bogat baz bibliografic,studiind opiniile numeroilor cercettori care au tratat acest subiect,autori autohtoni, romni i rui, care au abordat tematica contractului de gaj, cum sunt: Baie Sergiu, Creu Ion, Tabunciuc Tatiana, Vocinschii Victor; Dogaru Ion, Hamangiu C., Rosetti - Blnescu I., Biconeanu A., Filipescu P. Ion, Cosmovici, Paul Mircea Filpescu A., Pop Liviu, Vonica Romul Petru; Golisev V.G., Gusev A.N., Kravcenko I. etc Baza informaional a tezei o constituie literature doctrinar, legisla ia naional i a altor ri, datele privind practica aplicrii ei. Descrierea structurii i volumul tezei. Pentru abordare ct mai eficient i organizat a temei cercetate am structurat lucrarea n trei capitole de baz,introducere. ncheiere i bibliografie. Prin lucrarea de fa am urmrit stabilirea importanei deosebite a contractului de gaj ca garanie real n derularea raporturilor juridice contractuale din Codul civil al Republicii Moldova i alte acte legislative i normative, precum i n doctina autohton i strin.

CAPITOLUL I. NOIUNI GENERALE PRIVIND CONTRACTUL DE GAJ 1. 1. Conceptul i caracterele juridice ale gajului n via de toate zilele membrii societii au necesitatea vital de a intra n diferite raporturi juridice,n special cu caracter obligaional.Asumarea unei obligaii de ctre o persoan are ca finalitate att afectul pe care l-au urmrit prile,anume executarea prestaii determinate,ct i un alt efect,care const n faptul c debitorul este inut s execute obligaia cu toate bunurile,fie ele mobile sau imobile,existente sau viitoare.Aceasta nseamn-creditorul dobndete un drept asupra patrimoniului debitorului care i confer o anumit garan ie mpotriva riscului insolvabilitii acestuia,insolvabilitate caracterizat prin depirea activului debitorului de ctre totalul datoriilor ce i revin.1 n raporturile obliga ionale creditorul poate pretinde creana sa doar n cazul n care debitorul nu va svri aciunile corespunztoare.Prin urmare,creditorul este dependent de voin a debitorului,iar aceasta evideniaz instabilitatea drepturilor este n drept s cear executarea n natur,aceasta ns nu nseamn c de fiecare dat aa i se va ntmpla.Creditorul risc s nu fie satisfcut din cauza nrutirii situaiei materiale a debitorului.Pentru a limita acest risc i a evita apariia situaiilor de omposibilitate a ececutrii obligaiei din parte a debitorului,jurisprudena a elaborat mecanisme juridice destinate s asigure executarea obligaiilor. Aceast funcie o ndeplinesc garaniile de executare a obligaiilor,care cosolideaz situaia creditorilor care fac uz de ele.Creditorul este interesat s se asigure mpotriva riscului insolvabilit ii debitorului,determinat de mprejurarea c pasivul,adic ansamblu obliga iilor lui,depesc actuvul,adic totalul drepturilor lui.2 Mijloacele de garantare a obliga iilor este o instituie tradiional al dreptului civil i include conform Codului civil:caluza penal (art.624), fidejusiunea (art.1146), gajul (art.454), arvuna (art.631), garania debitorului(art.634), garania bancar(art.1246) i retenia (art.637). Codul civil al Republicii Moldova(n continuare C.civ),la art 454 stipuleaz:gajul este un drept real n al crui temei creditorul(creditorul gaj ist)poate pretinde satisfacerea crean elor sale cu preferin fa de ceilali creditori,inclusiv statul,din valoarea bunurilor depuse n gaj n cazul n care debitorul(debitorul gaj ist)nu execut obligaia garantat prin gaj.

1 2

Cosmovici, Paul Mircea.Drept Civil,Obligaii.Legislaie.-Bucureti.-1994,p275 Sttescu,C.Brsan,C.Drept Civil.Teoria general a obligaiilor.-Bucureti.-1993,p.379

Tradi ional termenul de gaj are o semnifica ie tripl,desemnnd n acelai timp:dreptul real accesoriu al creditorului,convenia sau contractul de gaj i bunul mobil care este obiect al garaniei. Codul civil, la art.454, prevede expres c gajul reprezint un dreptreal accesoriu fat de obligaia principal.Temei de apariie a gajului,conform art.466 alin.(1) din C.civ.,este legea sau contractul.n cazul n care gajul se constituie n baza contractului,se poate afirma c gajul semnific convenia sau contractul de gaj. Potrivit legila iei Republicii Moldova termenul de gaj este o noiune generic care ncorporeaz n sine i noiunea de ipotec,i noiunea de amanet,ele fiind variet i ale gajului.Acesta se datoreaz faptului c obiectul gajului,conform art.457 C.civ.,poate fi orice bun corporal(lucrurile) sau incorporai(drepturile patrimoniale),mobil sau imibile.Deci cu gaj se greveaz att bunurile mobile,ct i cele imobile. Prin urmare,ultima semnificaie a termenului de gaj nu este compatibil cu legila ia Republicii Moldova. Aceasta se datoreaz faptului c gajul este definit din punct de vedere generic.Legiuitorul pune accentul pe func iile i scopul gajului,dar nu pe natura juridic a bunului-obiect al gajului.Aceast poziie predomin i n legilaia Federaiei Ruse,n care gajul,de asemenea,este definit din punct de vedere generic(art.334 C.civ.al Federaiei Ruse).3 La prima vedere,se pare c legiuitorul autohton s-a inspirat de la cel rus,dar aceast styare de lucruri se datoreaz mai mult factorului istoric. tradiional pentru Republica Nici Codul civil din 1964,nici actele legislaiei Republicii normative premergtoare lui i nici Cod civil n vigoare nu fceau aceast distincie,devenit Moldova.Astfel,conform Moldova,semnificaiile gajului sunt valabile doar parial.El semnific dreptul real accesoriu al creditorului,convenia sau contractul de gaj,dar nu i bunul mobil care este obiect al garaniei,deoarece ca obiect pot fi att bunurile mobile ct i cele imobile n Codul civil al Romniei gajul i ipoteca sunt reglementate ca dou garan ii reale distincte(art.art.1685-1696 i respectiv-art.1746).Conform art.1685 gajul(amanetul)este un contract prin care debitorul remite creditorului un lucru mobil pentru garantarea datoriei,iar ipoteca (art.1746) este un drept real asupra imibilelor afectate la plata unei obliga ii.Gajul i ipoteca sunt reglementate drept garanii distincte i n Codurile civile:francez din 1804(art.art 2071-2091,respectiv 9),polonez(1 art.244). 4 art.2114),elveian(art.art.793-915),olandez(Cartea a treia,capitolul

3 4

Komerceskoe pravo.Ucebnic.Pod red.Popondopulo,V.F.,Iakovlevoi,V.F.-Sankt-Petersburg.-1997,p.525 Grajdanskoe i Torgovoe Pravo Kapitaliceskih Gusudarstv.Izd. tretie.Otv.red.E.A.Vasiliev.-Moskva.-1993

Caracterele juridice ale gajului-din relementrile legale ale gajului se deduc caracterele lui juridice.Primul caracter al gajului se deduce din art.454 alin.1C.civ.,conform cruia gajul este un drept real.Art.1 din Legea nr.44/2001 prevede doar c gajul este o garan ie real,fr a specifica dac este drept real.La momentul adoptrii ei nici nu era posibil de a specifica c gajul este drept real,deoarece era n vigoare Codul civil din 1964,conform cruia gajul era reglementat ca drept obligaional.Dreptul de gaj,dei este un drept real,el nu acord titularului prerogativa de a folosi bunul-obiect al gajului i a-l culege.Creditorul gajist este ndreptit s-i valirifice dreptul su doar dac debitorul obligaiei principale nu i-a onorat obligaia.Chiar dac bunul gaj at este transmis n posesiunea creditorului gajist(amanet),el il posed,de regul,fr a vea dreptul de folosin asupra lui. Dreptul de urmrire-este posibilitaea creditorului gajist de a pretinde exerciatrea dreptului de gaj indiferent de faptul la cine se afl bunul gaj at.Deci,gajul se men ine n cazul n care dreptul de proprietate asupra bunului gaj at trece la o alt persoan dect debitorul gajist.Pentru exercitarea dreptului de urmrire nu are importan dac transmiterea este gratuit sau oneroas. Deci, gajul se menine n cazul n care dreptul de proprietate asupra bunului gaj at trece la o alt persoan decit debitorul gajist.Pentru exercitarea dreptului de urmrire nu are importan dac transmiterea este gratuit sau oneroas.Orice ter care dobndete bunul gaj at este inut s satisfac creditorul gajist.Excep ii de la aceast regul sunt atunci cnd creditorul gajist autorizeaz nstrinarea bunului gaj att liber de gaj,ori dobnditorul este de buncredin.Sunt prezumate a fi de bun-credin persoanele care dobndesc pri din universalitatea de bunuri sau bunuri vndute de ctre debitor n cadrul unei activit i obinuite sau licitaie ori la burs.Aceast prezumie poate fi combtut prin probe contrare. Dreptul de preferin- confer creditorului gaj ist prerogative de a fi satisfcut din valoarea bunului gaj at naintea celorlal i creditori,inclusive i naintea statului(art.454 C.civ.). Consider inutil evidenierea statului,deoarece,aparent,se creeaz impresia greit c prin lege sar putea satbili pentru el o excepie de la regula general.Or,statul este acelai subiect de drept care particip de pe poziii de egalitate la raporturile juridice civile.Deci,crean a creditorului gajist se satisface prioritar fat de ceilal i creditori,fie creditori,fie creditori gaj i ti cu grad inferior,fie creditori chirigrafari,indifferent de calitatea acestora(stat,persoan juridic sau fizic)sau temeiul apariiei gajului(contract sau lege). Fiind drept real,Codul civil reglementeaz gajul la titlul IV ntitulat,,Alte drepturi reale din Cartea a II-a,revenind astfel la natura lui juridic clasic.Atribuirea gajului la categoria drepturilor reale este foarte discutabil n literature de specialitate,iar n unele state ca,de exemplu,Federaia Rus,Ucraina,legiuitorul atribuie gajul la categoria drepturilor obligaionale.

Gajul este un drept accesoriu, scopul lui este de a garanta executarea obliga iilor.Din caracterul accesoriu al gajului rezult c el depinde de un raport obligaional,fiind condiionat n timp de natura lui,adic exist atta timp ct exist obliga ia pe care o garanteaz(alin.2art.454 C.civ.). Deci,gajul nu poate aprea anterior raportului obligaional principal i nu se menine dup ncetarea lui.Alin.(2)din art.454 C.civ.conine o norm cu character dispozitiv,stabilind c legea sau posibilitatea modificrii duratei n timp a gajului,n raport cu obliga ia principal,dar ea nicidecum nu se refer la caracterul lui accesoriu,care este de natura lui juridic. Alt caracter al gajului presupune c el subzist integral supra tuturor bunurilor gaj ate,asupra fiecruia dintre ele i asupra tuturor prilor lor,chiar dac bunul sau obligaia sunt divizibile(art.463 C.civ).Acesta nseamn c toate bunurile,fiecare din ele,precum i fiecare parte este afectat pentru satisfacerea ntregii creane. Caracterul indivizibil al gajului se manifest,de exemplu,n cazul trecerii bunului gaj at la motenitori,chiar dac datoria se divizeaz ntre motenitorii debitorului sau ntre cei ai creditorului.5 Dac sunt mai muli motenitori,dei fiecare dobndete o cot din bunul gaj at,unul dintre ei va putea fi urmrit pentru ntrega datorie.Motenitorul debitorului,care a pltit partea sa de datorie,nu poate care restutuirea prii sale de gaj att timp ct datoria nu a fost pltit integral.Motenitorul cretitorului,care i-a primit partea sa de datorie,nu poate restiui gajul,dunnd celorlali comotenitori crora nca nu li s-a pltit. Presupune c bunul gajat trebuie identificat.Identificarea se realizeaz prin descrierea tresturilor individuale sau de gen ale bunului gajat.Derog de la acest character gajul universalitii de bunuri,deoarece conform art 459 alin.2C.civ.se admite reducerea valorii mrfurilor gajate proporional cu partea execut a obligiei garantate prin gaj. Func iile gajului.Nu mai puin important,dup mine,este i studierea funciilor gajului,cunoaterea crora permite acumularea cunotinelor profunde n acest domeniu.Tradiional,funcia de baz a gajului este cea de a garanta executarea obligaiei. n literatura de specialitate nu exist controverse pe marginea acestei func ii,autorii avnd opinii unanime.Dar aceasta nu este unica funcie a gajului,el avnd i alte funcii suplimentare.6

5 6

Gajul CIVIC//Buletin economic legislativ.-1994.-nr.9.-p.18-48 Skvorcov,V.V.Evoluciprirodu zaloga v Rossijskom prave//Grazdanin i Pravo.-2001.-nr.8,p.48

Aceasta din urm se deduc ,studiind gajul n corela ie cu funciile dreptului n general,a dreptului civil ca ramur,a diferitor instituii juridice,contractul civil i a altor mujloace juridice de garantare a obligaiilor.n literatura de specialitate se sus ine c dreptul,inclusiv dreptul civil,exercit doua funcii de baz:de reglementare i de protecie,iar contractul civil-de organizare i reglementare.n unele cazuri contractul are i alte funcii,de exemplu,cea de garantare,n cazul contracului de gaj.Urmeaz s se constate dac gajul ndepline te funciile dreptului.Funciade regelmentare a gajului se realizeaz prin intermediul normelor juridice ce reglementeaz relaiile de gaj.Scopul garantrii obligaiei este de a influena comportamentul prilor. Garantarea obliga iilor acord sigurana executrii lor,reducnd riscul neexecutrii i influeneaz pozitiv asupra disciplinei contractuale. Astfel,gajul realizeaz funcia de protecie n ansamblul contractelor civile,contractul de gaj exercit funcia de reglementare,caluzele cruia reglementeaz,clauzele cruia reglementez comportamentul prilor.Contractul de gaj influeneaz asupra disciplinei contractuale,manisfestndu-se ulterior prin executarea de ctre pri a obligaiilor asumate.n ansamblu mijloacelor juridice de garantare a obliga iilor gajul exercit funcia de protecie,fiind pentru creditorul gaj ist o modalitate de aprare n cazul neexecutrii sau executrii necorespunztoare a obligaiilor de ctre debitor.Gajul este considerat un mecanism specific de garantare,funcia de baz a cruia este cea de garantare,i ocup locul central printre alte funcii. Creditorul gaj ist are certitudinea c bunurile gajate se vor pstra pn la momentul scadenei obligaiei.Aceast funcie este stns legat de cea de stimulare.Aceasta din urm const n faptul c debitorul gaj ist,fiind n pericol de a pierdebunul gaj at,ce prezint valoare i este solicita pe pia,depune eforturi maxime pentru a ececuta obligaia.Existena acestui risc permite de a afirma c gajului i revine i funcia preventiv-educativ,care,de regul,predomin n instituia rspunderii civile. Creditorul gaj ist prin dreptul de a valorifica bunul gaj at urmre te scopul de a-i valorifica creana n legtur cu neexecutarea necorespunztoare a obligaiilor de ctre debitor.Astfel se manifest funcia reparatorie,care nu numai c restbile te situaia patrimonial anterioar a creditorului gaj ist,dar i permite de a ncasa suma beneficiului rata din cantul bunului gaj at.Ea se manifest i prin instituia rspunderii civile.

Scopul gajului de a repara creditorului gajist crean a,beneficiul i toate cheltuielile suportate n legtur cu neexecutarea obliga iei coincide cu scopul de baz a rspunderii civilerepararea prejudiciului prii pgubite.n cazul gajului funcia reparatorie are o particularitate,comparativ cu celelalte mijloace de garantare a obligaiilor.Aceasta se datoreaz faptului c creanele creditorului gajist sunt garantate cu bunuri ce pot fi valorificate cu prioritate fat de ceilali creditori,ncheind contractul de gaj,creditorul gajist i asigur posibilitatea de a-i satisface creana din valoarea bunului gajat,dac obligaia garantat nu este execut sau se execut necorespunztor.Creditorul gajist nu este interesat de obiectul gajului i el recurge la valorificarea doar n situaii extreme,dei funcia reparatorie este funcia principal a gajului care determin eficacitatea i gradul de realizare a funciei de garantare. Gajul,ca mijloc de garantare a obliga iilor,are funcia general de garantare.Ea se realizeaz n msur n care se realizeaz.la rndul lor,alte dou func ii:de stimulare i de compensare.La momentul constituirii gajului rolul principla revine funciei de stimulare.Debitorul este obligat s execute obligaia asumat n mod corespunztor obliga ia garantat,funcia de stimulare i pierde eficiena i intervine funcia reparatorie,care se manifest la etapa de exerciatre a dreptului de gaj. 1. 2. Natura juridic a gajului Drepturile reale sunt drepturi subiective patrimoniale,care confer titularului lor anumite prerofgative,recunoscute de le,asupra unui bun ,pe care el le poate exercita n mod direct i nemijlocit,fr a fi necesar intervenia oricrei altei persoane.7 Datorit caracterului absolut,drepturile reale produc doua efecte specifice,care nu se ntlnesc la drepturile de crean:dreptul de urmrire i dreptul de preferin. Dreptul de urmrire acord titularului posibiliatea de a urmri bunul de la orice persoan,iar dreptul de preferin confer prioritate fat de orice drept i permite satisfacerea titularului naintea titularilor altor drepturi.drepturile reale sunt limitate la numr,prevzute n lege exhaustiv i sunt aprate prin aciuni reale. Dintre savanii rui,care susin c gajul este drept real,sunt erenevici G.F.,Iu.Baron,V.M.Budilov,V.V.Agarcov,Suhanov E.,i alii.erenevici G.F.168 susinea c gajul este un drept real care avnd ca obiect un lucru l nso ete,indiferent de trecerea dreptului de proprietate la o alt persoan.Varadinov N.B.,Vasicovskij E.V.consider gajul un drept real asupra bunurilor altei persoane care-i acord titularului dreptul exclusiv de a fi satisfcut din valoarea bunului gaj at n cazul neexecutrii obliga iei.Caracterul real al gajului,n viziunea lor,rezult din urmtoarele:
7 8

Brsan Corneliu.Gi Maria.Pivniceru,Mona Maria.Drept civil.Drepturile reale.Iai.-1997,p.22 Skvorcov,V.V.Evoluciprirodu zaloga v Rossijskom prave//Grazdanin i Pravo.-2001.-nr.8,p.49

a) prin gaj se garanteaz nu numai obligaiile din contractele de mprumut,dar i din alte contracte; b) cu unul i acelai bun gaj at pot fi garantate concomitant mai multe obligaii; c) gajul creaz o legtur nemijlocit ntre persoan i lucru care produce efecte i fa de persoanele tere,limitnd totodat prorietarul n exerciatrea dreptului de dispozi ie.Trecerea dreptului de proprietate asupra bunului gaj at de la o persoan la alta nu stinge gajul.Aderm la opiniile exprimate,potrivit carora gajul este drept real i n sprijinul acestora vin dispoziiile Codului civil i ale Legii nr.449/2001.nsi plasarea gajului n carteaa II-a a Codului civil,denumit Drepturile reale,evideniaz dorina legiuitorului de a-l califica ca un drept real.Mai mult dect att,n definiia gajului din art.454 C.civ.se demonstreaz c gajul este un drept real.n virtutea dreptului real,creditorul gajist,realizndu- i drepturile va solicita transmiterea bunului gaj at n posesie i va organiza vnzarea acestuia de sine stttor(art.294 C.civ.)sau sub controlul instanei de judecat(art.492 C.civ.). n baza dispoziiilor art.art.454,481 C.civ.,art.1,57 din Legea nr.449/2001 titularul dreptului de gaj are prioritate fat de ceilali creditori n satisfacerea creanei din suma de bani obinut drept pre n urma vnzrii bunului gajat.Caracterul real al gajului rezult i din alte acte normative.De exemplu,conform art.2 din Legea nr.632/2001 creditorii garantai sunt acea clas de creditori ale cror creane sunt asigurate cu garanii reale.Iar art.61 prevede c creditorii garantai ai insolvabilului care au drept de gaj sunt ndrept ii la satisfacearea prioritar a capitalului mprumutat,a dobnzii i a cheltuielilor aferente din contul bunului gajat. Gajul-drept obligaional. Autorii rui contemporani,n mare parte,susin c gajul este drept obligaional.Poziia acestora se bazeaz pe prevederile Cocului civil al federa iei Ruse,care reglementeaz gajul ca drept obligaional. Argumentele n susinerea ei sunt expuse n lucrarea Dogovornou pravo de ctre autorii Brachinskij V.M. si Vitreanskij V.V, 16 fiind urmtoarele: a)gajul este reglemntat la capitolul obligaiilor; b)obiect al gajului pot fi i drepturile patrimoniale(de crean),care nu sunt obiect al drepturilor reale; c)obiect al gajului pot fi i bunurile viitoare,iar dreptul de proprietate i alte drepturi reale nu se extind asupra bunurilor viitoare; d)datorit caracterului obligaional al gajului se poate explica sensul normei legale , conform creia tera peroan,aflat n pericolul de a pierde dreptul asupra bunului debitorului

10

gajist n urma exercitrii dreptului de gaj de ctre creditorul gajist,poate,din contul su,s satisfac creana celei din urm,fr acordul debitorului; e)dreptul debitorului gajist de a nlocui bunul gaj at pierit cu alt bun nu se aplic la alte drepturi reale; f)creditorul gajist poate s transmit drepturile din contractual de gaj altei personae cu respectarea regulilor cesiunii de crean,care este o instituie pur obligaional; g)credotorul gajist i satisface creanele din sumele obinute din vvnzarea bunului gaj at. Legea exclude posibilitatea dobndirii dreptului de proprietate asupra bunului gaj at de ctre creditorul gajist.Dup cum s-a menionat,aceste argument rezult din Codul civil al Federaiei Ruse,dar nu din esena gajului ca mijloc de garantare a obligaiilor.Nuse exclude faptul c la un moment dat,datorit voinei legiuitorului,aceste argument pot decdea i atnci gajul i va pierde caracterul obligaional. n viziunea noastr acestea nu sint argumentele de baz care detrmin caracterul obligaional al gajului.Pentru a demonstra c gajul este drept obliga ional trebuie invocate asemenea elemente care i sunt inerente i far de care gajul nu poate fi coceput.Considerm c argumentele invocate de autorii respective n scopul susinerii c gajul este drept obligaional nu in de natura lui juridic i nu sunt suficiente pentru a determina c gajul este drept obliga ional. Gajul este drept real,deoarece i sunt inerente efectele juridice ale drepturilor reale:dreptul de urmrire i de preferin,care nu fac parte din drepturile de crean .Argumentele autorilor care susin c gajul este drept obligaional pot fi combtute prin invocarea prevederilor Codului civil al Republicii Moldova. Din coninutul art.457 alin.(1)C.civ.i art.8 din Legea nr.449/2001,obiect al gajului sunt att lucrurile ct i drepturile patrimoniale(de crean).Gajarea acestor din urm este o piedic pentru cei care susin c gajul este drept real i un argument forte pentru cei care susin ca gajul este obligaional.Drepturile de cean nu snt obiecte ale drepturilor reale,iar recunoaterea lor ca obiect al gajului este o extindere artificial a cercului de obiecte ce pot fi gaj ate,derogndu-se astfel de la sensul classic al gajului. Necesitatea reglementrii bunurilor incorporale,inclusiv a drepturilor de crean n calitate de obiect al gajului se aplic prin faptul c,tot mai pronunat,ele se impugn n circuitul civil,avnd valoare economic,care uneori este mai mare dect cea a lucrurilor.Drepturile patrimoniale,avnd valoare economic,corespund cerinelor obiectului gajului i nu este raional ca legea s fie o piedic n circuitul lor.Drepturile patrimoniale sunt obiect al gajului,iar aceasta nu schimb natura 11

juridic real a gajului ca instituie.

Obiect al gajului pot fi i bunurile viitoare(art.457 ali.

(3)C.civ.,art.11 din Legea nr.449/2001),care nu pot fi obiect al dreptului de proprietate sau al altui drept real.Acesta nu schimb gajul din drept real n obliga ional,deoarece,gajul nu greveaz aceste bunuri dect n momentul n care debitorul gajist devine titularul lor9art.11 din Legea 449/2001).Astfel,pn la acel moment,deoarece bunurile nu exist,gaj arean zazul pieirii lui(art.479C.civ.).Asemenea regul ne se ntlne te n cadrul altor drepturi reale,ns existen a ei n zazul gajului este regul nu se ntlne te n cadrul altor drepturi reale,ns existena ei n cazul gajului este justificat prin faptul c scopul gajului este de a garanta executarea obliga iei,iar dispariia bunului gajat exclude posibiliatea realizrii lui.Din acest considerent legiuitorul a prevzut aceast norm,dar ea nu este un argument temeinic pentru a sus ine c gajul este drept obligaional. Creditorul gajist este n drept s cesioneze crean a garantat prin gaj.Cesiunea creanei este o instituie obligaional,dar se aplic i n cazul dreptului de gaj.Explica ia este c n urma cesionrii creanei garantate,gajul fiind accesoriu,urmeaz regimul ei juridic.De sine stattor gajul niciodat nu va constitui obiect al cesiunii de crean. Din alt puct de vedere,conform art.565 C.viv., dei cesiunea de crean este o instituie obligaional,regulileei se aplic n modul corespunztor i la cesiunea altor drepturi. Gajul-caracter mixt. n viziunea unor autori gajul are natur juridic mixt.Ei nu sunt de accord cu argumentele c gajul este drept real sau obliga ional,deoarece el ntrunete trsturi att a drepturilor reale ct i al celor obligaionale.Explicaia se datoreaz faptului c n temeiul gajului iau natere doua raporturi:unul ntre creditorul hajist i debitorul gajist,iar altul ntre creditorul gajist i bunul gajat.Deci,pe deo parte gajul este un mijloc de garantare a obliga iilor i stabilete un raport juridic relative ntre debitor i creditor,pe de alt parte gajul creeaz o legtur juridic nemijlocot ntre creditorul gajist i bunul gajat. Argumentele ntru susinerea naturii juridice mixte a gajului sunt analizate prin prisma celor dou raporturi pe care le genereaz gajul: a) n raportul dintre creditorul gajist i debitorul gajist, gajul produce efecte specifice ale drepturilor obligaionale:

- el nu acord dreptul la o stpnire ndelungat i direct asupra bunului gaj at, ci ofer
creditorului gajist o stpnire temporar a bunului gaj at, condiionat de executarea obligaiei garantate. Dac obligaia nu este executat, bunul gaj at urmeaz s fie nstrinat, iar creditorul gajist i satisface creana din valoarea lui; -fiind unul din mijloacele de garantare a obligaiilor, gajul este accesoriu; 12

obiectul gajului sunt att lucrurile, ct i drepturile patrimoniale, iar acestea din urm nu pot fi obiect al drepturilor reale; - n cazul distrugerii bunului gajat, debitorul gajist este n drept s-1 nlocuiasc cu altul echivalent. Aceast regul nu se aplic n cazul n care bunurile aparin titularilor de alte drepturi reale. b) n raportul dintre creditorul gajist i bunul gajat gajul are trsturile drepturilor reale, materializate prin: - gajul produce unele efecte ale drepturilor reale - dreptul de urmrire i dreptul de preferin; - dreptul de gaj are caracter absolut, dreptul asupra bunului gajat se apr fa de un cerc nelimitat de persoane. A recunoate c gajul are caracter mixt este soluia cea mai simpl, care face s decad orice discuie privind natura real sau obligaional a dreptului de gaj. ns aceasta nu este cea mai reuit soluie. Nu este posibil de a califica gajul pe jumate real i obligaional. Or, acesta urmeaz a fi calificat ca facnd parte dintr-o categorie sau alta, cu toate c n ambele cazuri nu lipsesc unele particulariti ale acestora. 1.3. Tipurile gajului Gajul fr deposedare (gajul nregistrat). Din cele mai vechi timpuri gajul se constituia prin deposedarea debitorului gajist de bunul gajat i transmitea lui n posesiunea creditorului gajist sau a unui ter, care l deinea un anumit timp. Creditorului gajist i este convenabil gajul cu deposedare, deoarece se exclude riscul ca debitorul gajist s nstrineze, deterioreze, s distrug sau s reduc altfel valoarea bunului gajat.Aceast stare sporete interesul debitorului de a executa n mod respectiv obligaia garantat, pentru a-i restitui bunul. Gajul cu deposedare are i dezavantaje. El este o piedic n fluiditatea circuitului economic al bunurilor i n potenialul debitorului gajist de a executa obligaia garantat. Or, nu este raional i posibil ca toate bunurile s se gajeze cu deposedarea debitorului gajist, deoarece aceasta reduce eficiena economic a bunului, lipsind proprietarul de dreptul de a folosi bunul su. Din aceste motive, pe lng gajul cu deposedare a aprut un alt tip de gaj, conform cruia bunul devine obiect al contractului de gaj, cu toate consecinele ce deriv din el, ns debitorul gajist nu este deposedat de bun. Att doctrina juridic ct i legiuitorii unor state evideniaz dou tipuri de gaj: cu deposedare i far deposedare. De exemplu, Codurile civile francez, german, georgian reglementeaz expres gajul:

13

a) cu deposedarea debitorului gajist i transmiterea bunurilor n posesia creditorului gajist sau altei persoane, la alegerea prilor sau b) far deposedarea debitorului gajist. Legislaia Romniei distinge gajul cu deposedarea debitorului gajist de bunul gajat (amanetul) (art. 1685 C.civ.), iar n reglementrile recente se prevede c garania real este cu sau far deposedare (art. 9 din Legea nr. 99/1999). Codul civil al Federaiei Ruse dispune c gajul const n grevarea bunurile mobile i a celor imobile, far transmiterea bunului creditorului gajist i cu transmiterea bunului gajat creditorului gajist (amanetul) (art. 338). La gajul far transmiterea bunului creditorului gajist se atribuie ipoteca, gajul mrfurilor n circulaie, gajul ferm, n schimb se amaneteaz metalele i pietrele preioase, valuta i titlurile de valoare, documentele ce confirm dreptul de posesiune,folosin . n dependen de obiect doctrina juridic distinge subtipuri ale gajului, la care se atribuie ipoteca, gajul titlurilor de valoare, drepturilor patrimoniale Evidenierea lor se datoreaz faptului c gaj area acestor bunuri are unele particulariti. Unii autori fac distincie ntre gajul lucrurilor i drepturilor patrimoniale. Gajul lucrurilor include ipoteca, mrfurile n circulaie, titlurile de valoare, gajul mixt (mrfurile, titlurile de valoare i alte active). Gajul drepturilor const n grevarea drepturilor patrimoniale exclusive, de exemplu, dreptul de autor, patente, licene, know-hau, modelele industriale etc. i gajul drepturilor de crean. Mai reuit este redacia art. 4 din Legea nr.449/2001, din coninutul cruia se desprinde tentativa legiuitorului de a tipiza gajul n dependen de natura juridic a bunurilor. Conform acestui articol gajul este de dou tipuri: a) gajul bunurilor mobile i b) gajul bunurilor imobile, denumit ipotec. La rndul su, gajul bunurilor mobile poate fi cu sau far deposedarea debitorului gajist de bunul gaj at. Gajul cu deposedarea bunului mobil gaj at este denumit amanet. n acest mod, legiuitorul a avut tendina de a se conforma parial principiilor statornicite n doctrina dreptului civil i consfinite n legislaia altor state. n cazul gajului nregistrat, conform alin. 2 din art. 455 C.civ., obiectul gajat rmne n posesiunea debitorului gajist sau a unui ter, care acioneaz n numele primului. n alin. (3) din art. 455 C.civ. se enumr exhaustiv gajarea cror bunuri se atribuie la acest tip de gaj. Astfel, la categoria de gaj nregistrat se atribuie: a) ipoteca, care reprezint gajarea pmntului, construciilor, altor imobile legate nemijlocit de pmnt, mpreun cu terenul aferent necesar satisfacerii funcionale a bunului gajat sau cu dreptul de folosin a acestui teren; b) ipoteca de ntreprinztor, care reprezint gajul ntreprinderii, ce se extinde asupra ntregului patrimoniu, inclusiv asupra fondurilor fixe i circulante, asupra altor bunuri i drepturi 14

patrimoniale reflectate n bilanul ntreprinderii, dac legea sau contractul nu prevede altfel. Considerm c termenul de patrimoniu nu este utilizat corect. El urmeaz a fi substituit cu termenul de bunuri", deoarece, conform art. 284 C.civ., patrimoniul reprezint totalitatea drepturilor i obligaiilor patrimoniale, iar obligaiile unei persoane nu pot servi drept garanie. c) gajul mrfurilor care se afl n circulaie sau n proces de prelucrare; d) gajul bunurilor pe care debitorul gajist le va dobndi n viitor. Deoarece enumerarea este exhaustiv, ar rezulta c gajarea celorlalte bunuri nu face parte din categoria gajului nregistrat (fr deposedare), ceea ce este nejustificat. Alin. (3) din art. 455 C.civ. este n contradicie cu art. 470 C.civ., conform cruia se nregistreaz i gajarea altor bunuri, precum titlurile de valoare nominative, titlurilor de valoare nominative ale statului, drepturile de proprietate intelectual i toate celelalte bunuri mobile. Pentru a exclude asemenea confuzii i a nltura contradiciile ntr-un asemenea act normativ precum este Codul civil se propune de a modifica art. 455 C.civ., prin excluderea alin. 3. Pn atunci se va aplica art. 470 C.civ., el reglementnd modul de nregistrare a gajului. Tipologia gajului n gaj cu sau fr deposedare are importana sa juridic. n dependen de tipul gajului este diferit procedura de gaj are a bunurilor. De asemenea, aceasta influeneaz asupra momentului apariiei gajului. Conform art. 446 C.civ., gajul nregistrat apare n momentul nregistrrii, iar amanetul - n momentul transmiterii bunului gajat. In dependen de faptul n posesia cui se afl bunul gajat, se determin drepturile i obligaiile prilor (art. 477 alin. 6C.civ.), precum i se soluioneaz alte chestiuni (art. 477 alin. 1, 3, 5, art. 483 C.civ., etc.). nregistrarea gajului bunurilor mobile. Gajul bunurilor mobile se nregistreaz n Registrul gajului bunurilor mobile (n continuare Registrul gajului), inut de Ministerul Justiiei prin intermediul Centrului de eviden a gajului, actelor notariale i debitorilor. 1.4. Obiectul i subiecii gajului Obiect al gajului poate fi orice bun,inclusive o universalitate de bunuri,titluri de valoare i drepturi confirmate prin certificate de ac iuni.Obiect al gajului este acel bun,eviden iat n mod special n patrimonial debitorului gajist sau transmis creditorului gajist,din contul cruia creditorul gajist are dreptul n caz de nendeplinire sau ndeplinire necorespunztoare a obliga iei garantate prin gaj,s-i satisfac crenele sale n mod prioritar fat de ali creditori. Gajul este menit s garanteze doar o crean patrimonial.Confomr al.(2) al art.14 al Legii 449-XV,gajul este constituit valid numai dac obliga ia garantat prin el este exprimat n lei sau n valut strin,n uniti bneti de calcul sau n orice mbinare a acestora.Legea 449-XV 15

prevedeexpres n art.8 corporal sau incorporali,ori o unersalitate de bunuri,cu excep ia bunurilor inalienabile i insesizabile:,,Obiect al gajului poate fi orice drept patrimonial sau crean bneasc,inclusive dreptul de crean al reditorului gajist asupra debitorului gajist. Prin urmare,vedem ca gajul poate fi instituit asupra bunurilor individuale,asupra universalitilor de bunuri,ct i supra drepturilor.Bunurilein privina crora nu poate fi constituit gajul sunt: -bunurile scoase din circuitul civil; -bunurile,gajarea crora este expres interzis de legislia n vigoare; -drepturile legate nemijlocit de peronalitatea debitorului; -o parte a bunurilor indivizibile; -alte drepturi cesiunea crora este,la fel,interzis de legislia n vigoare. Bunurile scoase dincircuitul civil sunt acele bunuri care nu pot constitui obiectul unui contract. Spre exemplu, sunt scoase din circuitul vivil fondul forestier,bogiile subterane,parcurile publice,organismul uman,toate bunurile care aparin statului cu drept de proprietate public. La fel,n domeniul exclusiv al domeniului public ntr bog iile de orice natur ale subsolului,spaiul aerian,apele cu potenial energetic valorificabil. Bunurile care au un circuit economic limitat, reprezint acele bunuri, care pot constitui obiectele ale conveniilor civile doar cu condiia respectrii cerinelor speciale prevzute de legislaia n vigoare. Printre aceste bunuri putem meniona: -armele reci; -armele de autoaprare; - muniiile pentru acestea; - substanele toxice i narcotice; - alte bunuri, n privina crora legislaia impune condiii speciale. Art.457 Cod Civil Republicii Moldova prevede c nu pot fi gajate bunurile retrase din circuitul civil, inalienabile i insesizabile, adic bunurile care nu pot fi urmrite n baza documentelor de executare silit. Iar art.8 al Legii nr.449-XV prevede: - c nu pot constitui obiect al gajului drepturile legate nemijlocit de persoana debitorului gajist i nici drepturile a cror cesiune este interzis; - nu pot fi gajate separat bunurile care n temeiul legii, nu pot fi nstrinate separat. 16

La fel nu pot fi obiect al gajului bunurile inalienabile, printre care putem meniona bunurile care aparin statului cu drept de proprietate public, nstrinarea crora este interzis, precum i drepturile nepatrimoniale, care n general nu pot fi obiect a contractelor. Este necesar de menionat c formula care este cuprins n legea nr .449-XV a Republicii Moldova este mult mai reuit dect formularea care este cuprins n legislaia altor ri. De exemplu, Codul Civil al Rusiei prevede c gajul unor anumitor bunuri n special a bunurilor cetenilor care nu pot fi urmrite, pot fi interzise sau limitate prin legislaie. Considerm c aceast formulare nu este reuit din cauza c prin ea se deschide posibilitatea de a interzice prin legea gajarea practic a oricrui bun. Iar pe de alt parte, aceasta ar putea genera situaii cnd un bun va fi transmis n gaj, ns mai apoi se va constata c s-a constituit un gaj care nu va putea fi realizat ulterior, cci bunul gajat este interzis prin lege. O reglementare detaliat o putem gsi n legea nr.449-XV i n privina acelor elemente a bunului asupra crora se extind drepturile creditorului. Art.10 prevede c fructele, veniturile i produsele bunului gajat constituie obiect al gajului n cazurile expres prevzute n contract. n cazul n care bunul gajat se transform, iar n urma lui apare un bun mobil nou, gajul subzist asura lui. Gajul se va extinde i asupra bunurilor care rezult din confuziunea a dou bunuri, unul dintre care era gajat. n rezultatul celor expuse, constatm cnd calitatea de obiecte ale contractului de gaj pot s apar o varietate mare de bunuri mobile i imobile, drepturi de crean, drepturi ale proprietii intelectuale, universaliti de bunuri, complexe industriale (ntreprinderi) i altele. Dac ne referim la gajarea bunurilor imobile, avem n vedere ipoteca i, respectiv n asemenea cazuri, contractul va purta amprenta determinat de specificul gajrii bunurilor imobile: faptul c bunul gajat rmne la debitorul gajist, ceia ce rsfrnge asupra repartizrii drepturilor i obligaiilor. O alt categorie de bunuri, posibilitatea gajrii cruia este mult discutat n literatur, ca manifestnd anumite derogri de la ordinea general de gajare a bunurilor, sunt banii. Gajarea drepturilor proprietii intelectuale, care mai sunt numite drepturi exclusive, nu ar prea posibil. Aceasta, n primul rnd din cauza c chiar din denumirea acestor drepturi - drepturi exclusive, rezult c aceste drepturi nu ar putea fi obiecte ale contractului de vnzare-cumprare, cu att mai mult a contractelor de gaj. Concluzia principal const n faptului c obiectul pentru un contract de gaj este unul dintre primele i cele mai importante condiii de validitate, din simplul motiv c iniial se alege obiectul gajului, i doar dup aceea se ndeplinesc toate celelalte condijii de validitate - forma, nregistrarea .a. Iat de ce, oricare dintre noi atunci cnd alege un bun sau un drept pentru al greva ulterior n gaj, trebuie obligatoriu s ia n consideraie aa caractere al acestui bun precum sunt - s fie sesizabil, s poat fi urmrit, s fie uor realizabil .a. n acelai timp, trebuie obligatoriu de 17

menionat faptul c anume bunul sau dreptul pe care noi l alegem n calitate de obiect al gajului va determina ulterior particularitile de constituire i de exercitare a gajului. Subiecii gajului Lund n consideraie faptul c gajul apare tot timpul ca o relaie bilateral, aceasta presupune c raporturile de gaj au tot timpul cel puin doi subieci. Prile raportului de gaj sunt numite creditor gajist i debitor gajist (termenul gajist" presupune c a fost inclus pentru a nu confunda pe debitorul obligaiei principale cu debitorul raportului de gaj). Creditorul gajist- este persoana n a crei favoare s-a constituit gajul. Creditorul gajist tot timpul coincide cu creditorul obligaii principale. Acest fapt este reconfirmat de art.58 al Legii 449-XV, care prevede c, n cazul cesiunii unei obligaii garantate prin gaj, noul creditor gajist dobndete dreptul de gaj n volumul deinut de cedent, fapt care se produce automat, excepie de la aceast regul fiind posibil n cazul includerii lor n lege sau nemijlocit n contract. O obligaie de baz a noului creditor gajist la aceast etap este s-l anune pe debitorul gajist despre faptul cesiunii obligaiei garantate. Este necesar de menionat faptul, c nu oricine poate fi debitor gajist. Debitor gajist este persoana fizic sau juridic avnd drept de proprietate asupra bunului gajat. Pe de alt parte, Legea 449-XV limiteaz esenial cercul subiectelor care au dreptul de a greva un bun cu obligaia de gaj, n condiiile stabilite de lege. De fapt, dreptul de a nstrina un bun este atributul de baz al dreptului de proprietate i prima persoan care are dreptul s nstrineze bunul este proprietarul. Este debitor gajist persoana fizica sau persoana juridica avind drept de proprietate asupra bunului gajat. Poate fi debitor gajist atit debitorul obligatiei garantate, cit si un tert. Bunurile proprietate comuna pot fi gajate doar cu acordul tuturor coproprietarilor. Societatile comerciale si intreprinderile gajeaza bunurile lor in conformitate cu documentele de constituire. Cota-parte din proprietatea comuna pe cote-parti poate fi gajata fara acordul celorlalti coproprietari. Bunurile proprietate a persoanelor fizice cu capacitate de exercitiu restrinsa sau a minorilor pot fi gajate numai cu acordul autoritatii de tutela si curatela. Este important de a verifica n toate cazurile dac debitorul gajist ndeplinete toate condiiile stabilite de legislaie, cci ulterior ncheierii contractului de gaj n foarte multe cazuri, n mod special la etapa de exercitare a dreptului de gaj, se ncearc a anula contractul de gaj n baza oricrui temei, unul dintre care este necorespunderea debitorului gajist prevederilor stabilite de lege. O condiie esenial, att pentru debitorul gajist, ct i pentru creditorul gajist, este, ca acestea s aib capacitate necesar pentru a ncheia valabil contractul de gaj, aceasta fiind o condiie general de valabilitate a actului juridic.

18

CAPITOLUL II. ASPECTE TEORETICE I PRACTICE PRIVIND CONTRACTUL DE GAJ 2.1. Definirea i efectele contractului de gaj Contractul de gaj este acel contract prin care debitorul sau o terta persoana remite creditorului sau unui tert un bun mobil corporal sau incorporal, in vederea garantari unei obligatii. O alt definiie dat n doctrin este formulat n sensul c gajul este un contract accesoriu prin care debitorul sau un ter remite creditorului spre sigurana creanei sale un obiect mobiliar corporal sau incorporal, n scop de a conferi dreptul de a reine lucrul pn la ndestularea sa i de 19

a fi pltit din urmrirea bunului amanetat cu preferin naintea altor creditori. Tot astfel s-a mai apreciat: Gajul este un contract prin care debitorul sau un ter se deposedeaz de un lucru mobil pe care l afecteaz plii unei datorii, remindu-l fie creditorului, fie unui ter care l conserv pentru creditor. Prin efecte ale contractului se are in vedere crearea,modificarea i stingerea drepturilor i obligaiilor ntre persoanele care l-au ncheiat.Prin efectele gajului se n elege ansamblu drepturilor i obligaiilor participanilor la raportul juridic.Conform art.476,ali.1,C.civ.debitorul gajist i creditorul gajist sunt liberi s stabileasc drepturile i obligaiile fiecruia.Deci, n cazul gajului constituit n temeiul contractului efectele lui depind de voin a prilor.Gajul legal produce efectele prevzute n lege. Gajul bunurilor mobile,indifferent de tipul i de modelul de constituire,este n favoarea creditorului gajist,un drept real asupra bunului gajat.Acest drept va putea fi exercitat n cazul neececutrii sau executrii necorespunztoare a obligaiei garantate,n temeiul dreptului su,creditorul gajist este ndrepit de a urmri bunul gajat i de a-i valorifica creana din contul acestuia,chiar dac bunul este detinut de o alt persoan dect debitorul gajist(art.487,alin.3, C.civ.,art.61,alin.3 din Legea 449/2001) i nu va putea opune buna credin creditorului gajist dect n cazurile stabilite de lege(art.486 C.civ.. i art.59,alin.1 din Legea 449/2001).Deci,gajul nu nceteaz odat cu trecerea bunului gajat de la o persoan la alta. Efectele contractului de gaj pot fi clasifcate n mai multe grupe, n funcie de faptul dac examinm dreptul de gaj prin prisma drepturilor reale sau prin prisma drepturilor obligaionale, cci dup cum am menionat anterior, gajul are caractere specifice att pentru drepturile reale, ct i pentru cele obligaionale. Efectele contractului de gaj care deriv din dreptul real pe care l dobndete creditorul n rezultatul ncheierii contractului de gaj, sunt repartizate n urmtoarele categorii: 1. Efecte ntre creditorul gajist i debitorul gajist; 2. Efecte ]ntre creditorul gajist i debitorul gajist. 1.n rezultatul ncheierii contractului de gaj, creditorul gajist obine un drept real asupra bunului altuia, devenind pentru debitorul gajist un detentor precar (aceast situaie fiind valabil doar pentru bunuri materiale, nu i pentru gajarea drepturilor). Acest drept real asupra bunului altuia (res in rem alien), confer creditorului gajist dou prerogative: - dreptul de a urmri bunul gajat, adic de a-i satisface creana din contul bunului transmis n gaj, care este, de fapt, prerogativa principal a creditorului; - dreptul de retenie, presupune c creditorul gajist att timp ct obligaia nu va fi executat corespunztor, va avea dreptul s rein bunul gajat sau s fac ca acesta s fie reinut de ctre 20

terul deintor. Acest drept, nu este prevzut expres, dar totui, poate fi dedus din coninutul acesteia. Asftel, al.(5) art.51 al Legii 449-XV prevede c creditorul gajist este obligat s remit imediat, la momentul stingerii obligaiei (n mod corespunztor), bunul gajat ctre debitorul gajist. Prin urmare, pn la acel moment el poate reine bunul. 2. Reieind din caracterul absolut al dreptului de gaj, fapt care-l atribuie la categoria drepturilor reale, contractul de gaj creeaz pentru creditorul gajist anumite drepturi fa de teri. Aceste drepturi sunt dup cum urmeaz: dreptul de retenie, dreptul de urmrire i dreptul de preferin. - dreptul de retenie, e doar n cazul cnd creditorul gajist are dreptul de a refuza restituirea bunului oricrui teri, care a dobndit bunul de la debitorul gajist, inclusiv creditorilor chirografari, pn la momentul ndeplinirii depline i corespunztoare a obligaiei garantate; - dreptul de preferin, definit ca dreptul de a fi pltit cu preferin fa de ali creditori din produsul exercitrii dreptului de gaj, este un drept absolut. Valoarea practic a dreptului de preferin este diminuat ns de viciile juridice ale bunului gajat (art.764 Cod Civil al Republicii Moldova); - dreptul de urmrire, permite creditorului gajist s urmreasc bunul gajat la tere persoane, care l-au obinut fr vre-un temei legal. Menionm c acest drept creditorul l are doar atunci cnd este vorba despre gajarea bunurilor cu deposedare i posesor al bunului devine creditorul gajist sau ter persoan indicat de el. n rezultatul ncheierii contractului de gaj, creditorul gajist dobndete urmtoarele drepturi: -dac bunul gajat se pierde sau se deterioreaz, creditorul gajist poate, pe lng alte drepturi prevzute de lege, s cear daune-interese compensatorii pn la concurena creanei sale, n baza aceluiai titlu de gaj, chiar dac creana sa nu este scadent (al.(l) art.49 a Legii 449-XV); -creditorul gajist este n drept s cear substituirea sau completarea bunului gajat, achitarea de ctre debitorul gajist a valorii lui stabilite n contract, n cazul n care bunul nu mai poate fi folosit conform destinaiei sale directe, drept rezultat al deteriorrii (al.(2) art.49 al Legii 449-XV); -creditorul gajist poate aciona pentru a i se recunoate gajul (ipoteca) i a ntrerupe termenul de prescripie, chiar dac creana lui nu este scadent (art.50 al Legii 449-XV); -creditorul gajist, n cazul n care are permisiunea direct a debitorului gajist, poate folosi bunul gajat (al.(2) art.51 al Legii 449-XV); -creditorul gajist, la ncheierea contractului de gaj, sau ulterior, poate desemna un gestionar al gajului care s acioneze n numele lui i care s ntreprind orice aciune referitoare la obiectul gajului, n limitele drepturilor acordate (art.55 al Legii 449-XV);

21

- n cazul cesiunii creanei garantate prin gaj, noul creditor gajist dobndete dreptul de gaj n volumul deinut de cedent. Debitorul gajist rmne obligat fa de creditorul cesionar (al.(l) art.58 al Legii 449-XV); -n caz de pieire sau deteriorare a bunului gajat, creditorul gajist are dreptul s fie satisfcut n mod prioritar din contul despgubirilor de asigurare, indiferent n a cui favoare a fost asigurat acest bun (art.9 al Legii 449-XV); -creditorul gajist are dreptul s-i aleag modul de exercitare a dreptului de gaj (art.28 i art.61 ale Legii 449-XV); -creditorul gajist poate permite debitorului gajist dreptul de a vinde bunul liber de gaj cu excepia amanetului (art.60 ale Legii 449-XV). Creditorul gajist este n drept se foloseasc obiectul gajului doar n cazurile prevzute din contract. Creditorul gajist poate fi obligat prin contract s obin fructele din obiectul gajului pentru a stinge obligaia principal garantat prin gaj. O alt obligaie a creditorului care folosete bunul gajat este de a informa periodic proprietarul despre utilizarea bunului. Darea de seam va cuprinde informaii despre aciunile creditorului, modul n care bunul a fost utilizat, schimbrile i starea bunului, fructul obinut i partea obligaiei stins prin compensare cu acesta, alte date relevante. Dac n urma examinrii informaiilor primite sau a bunului, proprietarul constat c acesta este folosit cu nclcarea condiiilor stabilite n contract, el poate interzice folosina i repararea prejudiciului. Spre deosebire de Legea Cu privire la gaj" care interzicea, n lipsa unor stipulaii contractuale contrare, transmiterea n arend sau folosin gratuit a bunului grevat cu gaj, Codul Civil cere doar ntiinarea prealabil a creditorului despre constituirea unor garanii reale asupra bunului gajat sau darea lui n arend (locaiune) ori folosin cu titlul gratuit (comodat). Stingerea se produce la expirarea termenului de o lun de la data notificrii despre executarea dreptului de gaj (art.488 Cod Civil al Republicii Moldova). Debitorul gajist sau creditorul gajist n funcie de faptul care dintre ei posed bunul gajat, sunt obligai s pstreze i s ntrein bunul. Obligaia de pstrare implic conservarea bunului i ngrijirea de integritate a acestuia. Obligaia de ntreinere presupune meninerea obiectului n stare cel puin corespunztoare celei n care se afl la momentul constituirii gajului, cu excepia uzurii (amortizrii) normale, efectuarea unor lucrri de reparaie, achitarea plilor aferente bunului (impozite, taxe) nlturarea consecinelor faptelor oamenilor i fenomenelor naturale care au nrutit starea fizic a bunului etc. Creditorul gajist care exercit posesiunea gajului poate cere acoperirea cheltuielilor fcute n legtur cu pstrarea i ntreinerea gajului. Plata poate fi cerut att cu ocazia exercitrii dreptului de gaj, ct i n cursul deinerii. 22

Concomitent cu drepturile enumerate, creditorul gajist are i unele obligaii. Aceste obligaii creditorul gajist i le asum, de regul, n cadrul gajului cu deposedare (amanet): -creditorul gajist, la fel precum i debitorul gajist, nu poate distruge sau deteriora bunul gajat, ori diminua valoarea lui (art.48 al.(l) Legea 449-XV); -creditorul gajist, exact ca i debitorul gajist, este obligat s-l anune pe debitorul gajist (creditorul gajist), despre pericolul la care este expus bunul gajat; -creditorul gajist este obligat s fac toate actele necesare pentru conservarea bunului gajat; -creditorul gajist, n cazul n care folosete bunul, este obligat s prezinte debitorului gajist o dare de seam; -creditorul gajist este obligat s transmit fructele obinute debitorului gajist, iar veniturile le reine n contul plii cheltuielilor legate de ntreinerea bunului, a dobnzilor, apoi a obligaiei; -creditorul gajist este obligat s restituie bunul gajat n temeiul hotrrii instanei de judecat, pierznd astfel dreptul de gaj; -o alt obligaie a creditorului gajist, n cazul amanetului, const n obligaia de a elibera la cererea debitorului gajist o recipis cu privire la caracterul i mrimea obligaiei garantate. Creditorul gajist care iniiaz exercitarea dreptului de gaj, are tripla opiune: s obin posesiunea gajului pentru a-l administra, s-1 vnd el nsui sau s se adreseze instanei de judecat pentru vnzarea gajului. Datorit importanei deosebite a normelor care reglementeaz exproprierea silit a bunurilor gajate, acestea sunt valabile numai dac sunt stabilite prin lege. Rezult c prile nu pot exercita drepturile, iar instana nu va aplica norme, dac acestea sunt prevzute de acte normative subordonate legii care reglementeaz exercitarea dreptului de gaj. La rndul su, debitorul gajist, la fel, are o serie de drepturi, precum i este obligat la svrirea anumitor aciuni. Printre drepturile debitorului gajist menionm: -s foloseasc obiectul gajului conform destinaiei i s dobndeasc fructele acestuia dac din contract sau din esena gajului nu reiese altfel; -nu este n drept s nstrineze bunurile gajate, cu excepia cazurilor cnd dispune de autorizaie n acest sens, eliberat de debitorul gajist. Creditorul nu va permite folosirea bunurilor consumptibile (ex. produse petroliere, crbune, gaz) el riscnd s piard garania. Debitorul va fi inut s repare prejudiciul cauzat creditorului deten-tor prin viciile bunului gajat (ex. animalul bolnav, care le-a contaminat pe cele aparinnd creditorului). Motenitorii debitorului gajist snt debitori gajiti solidari numai n limitele valorii reale a bunurilor succesorale care au trecut la ei. 23

Debitorul gajist se poate opune urmririi de ctre creditorul gajist a bunului gajat, pltind creana garantat sau, dup caz, nlturnd nclcrile menionate n preaviz i cele ulterioare. n cazul cesiunii creanei garantate prin gaj, noul creditor gajist dobndete dreptul de gaj n volumul deinut de cedent. Debitorul gajist rmne obligat fa de creditorul cesionar. n concluzia celor expuse, putem meniona c ambele pri ale contractului de gaj dispun de suficiente drepturi i obligaii pentru a realiza contractele de gaj ncheiate. 2.2. Forma contractului de gaj. nregistrarea i radierea gajului Reglementarea juridic a formei contractelor se manifest prin stabilirea anumitor cerine fa de aceste contracte i a consecinelor nclcrii acestor cerine. Contractul de gaj se ntocmete n scris sub sanciunea nulitii. Pentru contractul de gaj forma strict nu este un simplu mijloc de probare a existenei contractului, ci reprezint o condiie de valabilitate a acestui contract, care n caz de lips are drept consecin nulitatea acestuia. Aceast consecin este predeterminat de importana contractului de gaj, de interesul public fa de acest contract, precum i de numeroasele efecte pe care le produce acest contract, att ntre pri, ct i ntre terele persoane. Referindu-ne la forma scris a contractului de gaj poate fi ntocmit ca un contract aparte sau clauz cu privire la gaj, care se poate include n textul contractului din care rezult obligaia principal, garantat de gaj. Contractul de gaj poate fi ncheiat sub forma unui singur nscris, semnat de ambele pri sau n alt mod. La acordul prilor, contractul poate fi ncheiat la distana n particular prin folosirea mijloacelor tehnice accesibile i acceptabile prin reglementrile n vigoare. La ncheierea contractului cu utilizarea telefaxului sau a tehnicii electronice, o deosebit importan o prezint posibilitatea probaiunii semnturilor. Semntura electronic (digital) poate fi aplicat dac prile au convenit n prealabil asupra modului de identificare a acesteia.9 Pentru amanet nu este obligatorie ncheierea n scris a contractului. Acesta este unica excepie de la regula ntocmirii gajului n form scris. O form mai complex dect ntocmirea unui simplu nscris este forma autentic a contractului. Forma autentic a contractului presupune ntocmirea unui nscris cu autentificarea ulterioar a acestuia la notar. Prile pot conveni suplimentar asupra autentificrii notariale a oricrui contracte de gaj. n ceia ce privete efectele nerespectrii formei autentice a contractului, duce la nulitatea lui sau la fel i efectul retroactiv.

Sttescu,C.Brsan,C.Drept Civil.Teoria general a obligaiilor.-Bucureti.1993,p.203

24

Forma contractului de modificare sau completare a unui contract de gaj, trebuie s fie similar formei contractului de gaj iniial. nregistrarea i radierea gajului. nregistrarea contractului de gaj este privit drept o condiie suplimentar a valabilitii acestuia. Este necesar de fcut o destinaie dintre forma contractului i nregistrarea lui, cci nregistrarea lui nu mai este o modalitate de manifestare a voinei prilor, este un element exterior ei. Momentul nregistrrii unui contract, are o dubl semnificaie: -are o importan de validare, adic face ca dreptul s apar i s posede for juridic pentru pri; -dreptul nregistrat ncepe s produc efecte juridice fa de teri. La momentul de fa, Legea 44-XV prevede nregistrarea obligatorie n urmtoarele cazuri: Ipoteca i gajul bunurilor mobile fr deposedare apar din momentul nregistrrii lor n registrele respective". Gajul apare din momentul nregistrrii. nregistrarea propriu-zis a gajului se efectueaz conform procedurii stabilite n cap.VI a Legii 449-XV, ntitulat nregistrarea gajului bunurilor mobile". Registrul gajului bunurilor mobile este inut de Ministerul Justiiei. Art.7 al Legii 449-XV prevede c gajul fr deposedare trebuie nregistrat n: -registrul bunurilor imobile - n cazul ipotecii; -registrul deintorilor de valori mobiliare nominative, n cazul gajului valorilor mobiliare nominative; -registrul deintorilor de valori mobiliare ale statului - n cazul gajului valorilor mobiliare ale statului: - registrul proprietii intelectuale - n cazul gajului drepturilor de proprietate intelectual; - registrul gajului bunurilor mobile - n cazul gajului bunurilor mobile. nregistrarea va fi efectuat n baza unei cereri la organul mputernicit. Cererea va avea un coninut care este prestabilit de lege. nscrierea n registrul gajului nu confer validitatea gajului lovit de nulitate, din momentul nregistrrii gajului nimeni nu poate invoca necunoaterea informaiei nscrise n registrul gajului. La etapa actual nregistrarea gajului este foarte important. Foarte frecvent, eficacitatea gajului este determinat de faptul dac gajul este nregistrat sau nu. Aceasta n primul rnd, are loc din cauza c gajul produce efecte fa de terele persoane, care nu particip la raportul de gaj dintre debitorul gajist i creditorul gajist, dar care obligatoriu ar trebui s fie la curent cu instituirea gajului asupra unui sau altui obiect.

25

Anume din considerentele expuse anterior, susinem idea c nregistrarea gajului ar trebui s aib efect constitutiv doar fa de teri, nu i pentru prile contractului de gaj, pentru care gajul se constituie din momentul ntocmirii nscrisului n acest sens. 2.3. ncetarea gajului. Reglementarea gajului n Republica Moldova Stingerea gajului reprezint stingerea dreptului creditorului de a mai fi satisfcut din contul bunului gajat. Gajul se stinge n rezultatul intervenirii urmtoarelor circumstane:10 -pieirea bunului gajat. n acest caz gajul se atinge, deoarece nu poate exista un raport juridic n privina unui bun care nu mai exist; - stingerea obligaiei a crei executare aceasta o garanta; -expirarea termenului pentru care a fost constituit gajul, dac acest termen a fost indicat n contract (ex. n cazul gajrii unui drept de arend pe un anumit termen, a unor titluri de valoare care devin scadente pn la scadena creanei garantate). Dac termenul de aciune a gajului nu a fost limitat de pri, el nu se stinge la scadena creanei principale; -vnzarea silit a bunurilor gajate; -alte temeiuri prevzute de lege. Conform art.51 al Legii 449-XV, gajul poate nceta i odat cu restituirea bunului de ctre creditorul gajist n baza unei hotrri judectoreti. Reglementarea gajului n RM. Particularitile
interferenei dintre Legea cu privire la gaj i Legea insolvabilitii la soluionarea litigiilor privind exercitarea dreptului de gaj.

Relatiile legate de obligatiile de gaj sint reglementate de art.art.454-495 din Codul civil si Legea cu privire la gaj nr.4499-XV din 30 iulie 2001. Afara de aceasta, relatiile de gaj se reglementeaza de articolele 19, 70, 71 din Legea cu privire la Banca Nationala a Moldovei din 21 iulie 1995de art.art.11, 14, 18 din Legea cu privire la leasing din 15 februarie 1996; de art.4, 5, 11, 22, 26, 44 din Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XII din 25.02.1998; de art.art.36, 98, 101, 102, 104 Cod vamal; de art.art.1, 27, 95 Cod funciar; de art.art.2,50-51,61,127-130 din Legea insolvabilitatii nr.632-XV din 14 noiembrie 2001; de Legea cu privire la notariat 1453-XV din 8 noiembrie 2002; de art.28 al Legii cu privire la piata valorilor mobiliare din 18.11.1998; de Legea privind pretul normativ si modul de vinzare-cumparare a pamintului din 25 iulie 1997; de Regulamentul cu privire la modul de organizare, functionare si licentiere a activitatii lombardurilor, aprobat prin Hotarirea Guvernului Republicii Moldova nr.204 din 28 martie 1995

10

Turianu, C., Obligaiile civile, ediia I, Editura Hamangiu, Bucureti, 2007,p.127

26

cu modificarile si completarile introduse prin Hotaririle Guvernului nr.622 din 4 iulie 1997 si nr.104 din 28.01.1998, si alte acte normative. Analiza practicii judiciare denot faptul c, la soluionarea litigiilor economice privind exercitarea dreptului de gaj, n multe cazuri are loc o interferen ntre Legea cu privire la gaj i Legea insolvabilitii.

27

CAPITOLUL III. DISPOZIII GENERALE CU PRIVIRE LA FIDEJUSIUNE 3.1. Contractul i tipurile de fidejusiune Fidejusiunea sau cautiunea este un contract prin care o persoana numita fidejusor se obliga fata de creditorul altei persoane sa execute obligatia celui pentru care garanteaza, daca acesta nu o va executa.
Prin contract de fidejusiune, o parte (fidejusor) se oblig fa de cealalt parte (creditor) s execute integral sau parial, gratuit sau oneros obligaia debitorului. Prin fidejusiune se poate garanta i o obligaie viitoare sau afectat de modaliti. Contractul de fidejusiune, pentru a fi valabil, trebuie ncheiat n scris. n cazul n care fidejusorul execut obligaia, viciul de form se consider nlturat. O persoan poate deveni fidejusor fr acordul debitorului i chiar fr tirea acestuia. Fidejusiunea poate fi prestat att pentru debitorul principal, ct i pentru fidejusor. Fidejusorul ulterior care s-a obligat n privina ndeplinirii obligaiei fidejusorului anterior rspunde alturi de acesta n acelai fel ca primul fidejusor alturi de debitorul principal. Fidejusiunea poate s rezulte din acordul prilor, poate fi impus prin lege sau poate fi instituit de instana de judecat.
11

Debitorul obligat s furnizeze o fidejusiune trebuie s propun o persoan fizic cu domiciliu sau reedin n Republica Moldova sau o persoan juridic nregistrat n Republica Moldova, care s dispun de bunuri suficiente pentru a garanta obligaia. n cazul n care persoana propus nu este acceptat, debitorul trebuie s propun o alt persoan. Aceast regul nu se aplic atunci cnd creditorul a cerut n calitate de fidejusor o anumit persoan.

Debitorul inut s furnizeze o fidejusiune legal sau judiciar poate da n schimb o alt garanie suficient. Fidejusiunea nu poate exceda datoria debitorului i nu poate fi fcut n condiii mai oneroase. Fidejusiunea care exced datoria debitorului sau care este fcut n condiii mai oneroase este valabil n limitele obligaiei principale. Fidejusiunea poate fi contractat pentru o parte a obligaiei i n condiii mai puin oneroase. Obligaia fidejusorului nu se majoreaz, dup preluarea fidejusiunii, prin actele juridice fcute de debitorul principal. Fidejusorul rspunde n toate cazurile doar pn la suma maxim menionat n contractul de fidejusiune. Pn la suma maxim menionat n contractul de fidejusiune, fidejusorul rspunde, n absena unei clauze contrare, pentru: 12

11 12

Codul Civil al RM nr.1107-XV adoptat 06.06.2002 // Monitorul Oficial nr.82-86 din 22.06.2002, art.1147-1149 Codul Civil al RM nr.1107-XV adoptat 06.06.2002// Monitorul Oficial nr.82-86 din 22.06.2002, art.1153

28

a) totalul, din momentul respectiv, al datoriei principale, n special atunci cnd datoria principal a fost modificat datorit vinoviei ori ntrzierii debitorului principal, ns n situaia unei penaliti contractuale sau a unei despgubiri globale prevzute pentru cazul ncetrii contractului, doar atunci cnd s-a convenit expres n acest sens; b) cheltuielile de reziliere a contractului i de urmrire n justiie dac trebuie suportate de debitorul principal n msura n care fidejusorului i s-a dat la timp posibilitatea de a le evita prin satisfacerea cerinelor creditorului. c) dobnzile datorate de debitorul principal dac s-a convenit n mod expres asupra acestui lucru. n cazul n care mai muli fidejusori au prestat fidejusiune pentru acelai debitor i pentru aceeai obligaie, fidejusorul care a executat obligaia are drept de regres contra celorlali fidejusori pentru partea fiecruia din ei. n cazul insolvabilitii unuia din fidejusori, partea acestuia se repartizeaz proporional ntre ceilali fidejusori. Fidejusiunea poate fi de trei feluri: conventionala, cand insasi partile, debitor si creditor, cad de acord asupra necesitatii aducerii unui garant; legala, cand printr-o dispozitie a legii debitorul este obligat sa aduca un fidejusor pentru garantarea obligatiilor ce-i revin; judecatoreasca, cand, intr-o cauza litigioasa, instanta judecatoreasca este aceea care dispune aducerea unui fidejusor, care sa garanteze executarea obligatiei unei persoane. Chiar daca, in situatia fidejusiunii legale sau judecatoresti, legea sau instanta judecatoreasca impune numai aducerea unui fidejusor, fidejusiunea nu ia nastere decat prin conventia incheiata intre fidejusor si creditor, prin care primul isi asuma fata de cel de-al doilea obligatia de garantie. Pe langa conditiile generale privind capacitatea de a contracta, fidejusorul trebuie sa indeplineasca anumite conditii speciale de solvabilitate si de domiciliu. Potrivit Codului Civil, fidejusorul trebuie sa fie o persoana capabila de a contracta, sa fie solvabila si sa aiba domiciliul in raza teritoriala a tribunalului judetean in care trebuie executata obligatia.

3.2. Raporturile dintre creditor i fidejusor

29

Aceasta categorie de raporturi este guvernata de principiul potrivit caruia, in caz de neexecutare din partea debitorului, creditorul poate sa urmareasca direct pe fidejusor, pentru executarea creantei, fara ca aceasta urmarire sa fie conditionata de o prealabila urmarire a debitorului principal. Pe de alta parte, obligatia fidejusorului este o obligatie accesorie, subsidiara, astfel incat acesta poate sa invoce unele exceptii privind urmarirea initiata de creditor, respectiv: beneficiul de discutiune, o facultate pe care legea o confera fidejusorului, de a cere creditorului, care s-a indreptat cu urmarirea impotriva sa, sa urmareasca mai intai bunurile debitorului si numai dupa aceea, daca nu va fi indestulat, sa-l urmareasca pe el. beneficiul de diviziune, care constituie tot o facultate recunoscuta fidejusorului, in ipoteza in care exista mai multi fidejusori, care garanteaza fata de unul si acelasi creditor, pentru una si aceeasi datorie. Principiul prevazut de lege in aceasta situatie este acela ca fiecare dintre fidejusori raspunde pentru intreaga datorie. Acest principiu, care permite creditorului sa se adreseze unuia dintre fidejusori pentru intreaga datorie, poate fi insa inlaturat daca fidejusorul cere ca urmarirea sa se divida pe ceilalti fidejusori. Creditorul este obligat s furnizeze, la cererea fidejusorului, toate informaiile utile privind coninutul i modalitile obligaiei principale i privind stadiul de executare a acesteia. Fidejusorul nu poate renuna anticipat la dreptul de informare. n cazul neexecutrii obligaiei principale, fidejusorul i debitorul snt obligai solidar n faa creditorului dac n contract nu este prevzut altfel. Prile pot conveni ca fidejusorul s fie obligat s plteasc datoria numai dup urmrirea debitorului. n acest caz, fidejusorul trebuie s indice bunurile debitorului i s avanseze cheltuielile pentru urmrirea acestor bunuri. 13 Fidejusorul poate opune creditorului toate excepiile pe care le-ar putea opune debitorul. n caz de deces al debitorului principal, fidejusorul nu se poate prevala de faptul c motenitorii rspund limitat pentru obligaia debitorului. Fidejusorul nu pierde dreptul de a invoca o excepie doar prin faptul c debitorul principal renun la aceasta. Fidejusorul poate refuza satisfacerea cerinelor creditorului att timp ct debitorul are dreptul de a ataca actul care st la baza obligaiei. Dac creditorul micoreaz, n defavoarea fidejusorului, anumite drepturi de gaj ori alte garanii sau drepturi de preferin, existente n momentul constituirii fidejusiunii ori obinute ulterior de debitorul principal i destinate dreptului garantat prin fidejusiune, obligaia fidejusorului se reduce cu o sum corespunztoare acestei micorri.14
13 14

Codul Civil al RM nr.1107-XV adoptat 06.06.2002, // Monitorul Oficial nr.82-86 din 22.06.2002, art.1156 Codul Civil al RM nr.1107-XV adoptat 06.06.2002, Monitorul Oficial nr.82-86 din 22.06.2002, art.1158

30

n cazul n care mai multe persoane au prestat o fidejusiune aceluiai creditor pentru aceeai obligaie, fiecare din ele este obligat pentru ntreaga datorie dac prile nu au convenit asupra beneficiului de diviziune. n cazul n care prile au convenit asupra diviziunii, fidejusorii pot cere ca creditorul s-i divizeze aciunea i s o reduc la partea pe care o datoreaz fiecare dintre ei. 15 Dac debitorul principal este n ntrziere cu executarea obligaiilor sale, creditorul trebuie s-l informeze despre aceasta pe fidejusor. Fidejusorul care a executat obligaia principal se subrog n drepturile pe care creditorul le avea contra debitorului. Transmiterea dreptului de crean nu se poate efectua n dauna creditorului. Excepiile debitorului principal bazate pe relaia dintre el i fidejusor rmn neatinse. Dup ce fidejusorul execut obligaia, creditorul este obligat s-i remit documentele care atest creana mpotriva debitorului, precum i drepturile care garanteaz aceast crean. 16 3.3. Raporturile dintre fidejusor i debitor Daca fidejusorul a platit datoria, el se poate intoarce impotriva debitorului si aceasta chiar in situatia in care a garantat fara stiinta debitorului. In principiu, fidejusorul poate recupera de la debitor suma platita creditorului si cheltuielile pe care le-a facut dupa ce a notificat debitorului inceperea urmaririi de catre creditor; el va putea pretinde dobanzi la sumele platite din ziua in care a notificat debitorului ca a facut plata, precum si daune-interese. Daca sunt mai multi cofidejusori pentru unul si acelasi debitor, fidejusorul care a platit se poate intoarce, printr-o actiune de regres divizibila, impotriva celorlati fidejusori, insa numai in anumite cazuri expres prevazute de lege, cum ar fi, de exemplu: cand fidejusorul platitor a fost urmarit in judecata pentru a plati; cand debitorul este in stare de insolvabilitate; cand debitorul se indatorase sa-l elibereze de obligatia de garantie intr-un anumit termen, care a expirat; cand datoria principala ajunsese la scadenta etc. Dac se intenteaz o aciune mpotriva fidejusorului, acesta este obligat s-l introduc n cauz pe debitor. n caz contrar, debitorul are dreptul s ridice n aciunea de regres a fidejusorului toate excepiile pe care le-ar fi putut opune creditorului. Fidejusorul care a executat obligaia principal are drept de regres contra debitorului n mrimea sumelor pe care le-a pltit, inclusiv datoria principal, dobnda aferent, precum i toate cheltuielile pe care le-a suportat n legtur cu fidejusiunea. Fidejusorul nu are drept de regres fa de debitorul care, de asemenea, a pltit datoria din cauza faptului c fidejusorul nu l-a anunat despre plata
15 16

Codul Civil al RM nr.1107-XV adoptat 06.06.2002, // Monitorul Oficial nr.82-86 din 22.06.2002, art.1159 Codul Civil al RM nr.1107-XV adoptat 06.06.2002, // Monitorul Oficial nr.82-86 din 22.06.2002, art.1161

31

efectuat. Fidejusorul poate aciona contra debitorului chiar nainte de a fi pltit n cazul n care fidejusorul este urmrit n justiie pentru plat sau dac debitorul s-a obligat s-l elibereze de fidejusiune ntr-un termen determinat i acesta a expirat. n cazul n care exist mai muli debitori solidari, fidejusorul care a prestat fidejusiunea pentru toi aceti debitori are drept de regres contra fiecruia din ei pentru a recupera integral ceea ce a pltit. Dac s-a obligat la indicaia debitorului principal sau dac, n urma prestrii fidejusiunii, are drepturi de mandatar, n baza dispoziiilor referitoare la gestiunea de afaceri, fa de debitorul principal, fidejusorul poate cere acestuia s-l elibereze de fidejusiune dac: a) situaia patrimonial a debitorului principal s-a nrutit considerabil; b) urmrirea n justiie a debitorului principal este ngreuiat considerabil dup preluarea fidejusiunii din cauza schimbrii domiciliului, reedinei, sediului acestuia; c) debitorul principal este n ntrziere cu ndeplinirea obligaiei sale; d) creditorul a obinut o hotrre judectoreasc nvestit cu formul executorie mpotriva fidejusorului. 17 n cazul n care obligaia principal nu este nc scadent, debitorul principal poate s dea fidejusorului garanii n loc s-l elibereze. ntiinarea fidejusorului despre executarea obligaiei de ctre debitor. Debitorul care a executat obligaia garantat prin fidejusiune trebuie s ntiineze de ndat fidejusorul. n caz contrar, fidejusorul care a executat obligaia i menine dreptul de a intenta o aciune de regres mpotriva debitorului. 3.4. ncetarea fidejusiunii Fidejusiunea se poate stinge in mod indirect, ca urmare a stingerii obligatiei principale, sau pe cale directa, independent de soarta obligatiei principale, fiindu-i aplicabile modurile generale de stingere a obligatiilor. Exista si un mod de stingere specific fidejusiunii, independent de soarta obligatiei principale si anume ipoteza in care, din culpa creditorului,
17

Codul Civil al RM nr.1107-XV adoptat 06.06.2002// Monitorul Oficial nr.82-86 din 22.06.2002, art.1164

32

fidejusorul nu ar mai avea posibilitatea sa dobandeasca prin plata datoriei privilegiile si ipotecile de care beneficia creditorul. Dac fidejusiunea s-a constituit pentru garantarea obligaiilor viitoare sau nedeterminate sau dac nu s-a stabilit un termen pentru fidejusiune, fidejusorul are dreptul, dup expirarea a 3 ani de la constituirea fidejusiunii, s rezilieze contractul, cu un preaviz de 3 luni fa de creditor, de debitorul principal i de ceilali fidejusori. O fidejusiune stabilit pe termen poate fi reziliat dup 5 ani cu respectarea unui termen de preaviz de 3 luni. 18 Dup reziliere, fidejusiunea se mai menine doar pentru obligaiile deja nscute, chiar dac acestea snt afectate de modaliti. Fidejusiunea nceteaz o dat cu stingerea obligaiei garantate. Fidejusiunea nceteaz n cazul modificrii, fr acordul fidejusorului, a obligaiei garantate cnd aceast modificare atrage mrirea rspunderii sau alte consecine nefavorabile pentru fidejusor. Fidejusiunea nceteaz n cazul remiterii datoriei garantate ctre o alt persoan dac fidejusorul nu a acceptat s garanteze executarea obligaiei de ctre noul debitor. Fidejusiunea nceteaz n caz de deces al fidejusorului. Orice clauz contrar este nul. Fidejusiunea nceteaz i atunci cnd, din cauza creditorului, nu mai poate avea loc subrogarea fidejusorului n drepturile creditorului fa de debitor. Fidejusorul, n acest caz, este eliberat n msura prejudiciului suferit. Fidejusiunea nceteaz odat cu expirarea termenului pentru care a fost prestat. n cazul n care termenul nu este determinat, fidejusiunea nceteaz dac creditorul, n decursul unui an de la scadena obligaiei garantate, nu a intentat nici o aciune contra fidejusorului.

NCHEIERE Dac motivaia extern a recunoaterii valabilitii actului juridic se afl n lege, o motivaie intern se afl, fr ndoial, i n ideea de ncredere. Cei din jur trebuie s se poat baza pe faptul c ceea ce s-a declarat cu prilejul ncheierii unui act juridic civil, se va respecta. Totui, recunoaterea valabilitii actului juridic civil trebuie cutat, n primul rnd, n principiul autonomiei de voin care, simplu spus, stabilete c orice persoan poate decide liber dac ncheie un anumit act juridic, cu cine l ncheie i ce coninut va avea un asemenea act ntr18

Codul Civil al RM nr.1107-XV adoptat 06.06.2002//Monitorul Oficial nr.82-86 din 22.06.2002, art.1166

33

adevr, libertatea de aciune a omului nu trebuie s se limiteze doar la libertatea de a aciona n domeniul personal, ci trebuie s cuprind i modelarea raporturilor juridice, adic: a constitui, a modifica sau a stinge asemenea raporturi. Instrumentul cu care voina modelatoare prinde contur juridic este tocmai actul juridic civil, dar puterea modelatoare a individului va avea eficien juridic numai n msura n care este recunoscut de ordinea de drept.Fiinei umane i este inerent personalitatea juridic. Aceasta este atribuit, fr excepie, omului de la natere i este pstrat pn la moarte. Personalitatea juridic este o aptitudine, o virtualitate a fiinei umane. Potenial ea exist n fiecare individ. Este vocaia de a fi titular activ sau pasiv de drepturi subiective. Apoi ea este de o generalitate absolut i permanent. Toate fiinele umane au dreptul la personalitate juridic, fiecare are dreptul s i se recunoasc personalitatea sa juridic oriunde s-ar afla.Subiectul tezei de licen,,Exercitarea i ncetarea dreptului de gaj n legislaia naional,constituie o tem complex care stimuleaz numeroase studii n rndurile specialitilor practice n domeniu.nfiarea numeroaselor opinii i puncte lor de vedere cu caracter personal,intemeindu-se pe un volum bobliografic bogat,autorul a reuit n final s duc la bun sfr it o cercetare sistematic,coerent,minuios ntocmit. Lucrarea a urmat n plan adecvat tema i sarcinile expuse,cupriznd generalitile n care se nfieaz scopul i opiunile lucrrii,indicndu-se i lucrrile altor autori,citai n tez. Obiect al contractului de gaj, potrivit prevederilor art.8 alin.(1) din Legea cu privire la gaj, poate fi orice bun corporal sau incorporal, ori o universalitate de bunuri, cu excepia bunurilor inalienabile sau insesizabile. Obiect al gajului poate fi orice drept patrimonial sau crean bneasc, inclusiv dreptul de crean al debitorului gajist asupra creditorului gajist. Revenind asupra exemplului adus mai sus, considerm c, n cazurile n care obiect al contractului de gaj l constituie drepturile patrimoniale sau creanele bneti, ar fi binevenit ca prile, la ncheierea contractului de gaj, s indice expres care valoare a drepturilor patrimoniale poate fi urmrit prin gaj. Deducem c, n vederea excluderii oricror divergene ce pot aprea ntre prile contractante pe viitor, ar fi binevenit ca, la ncheierea contractului de gaj, s fie aplicat norma prevzut pentru contractul de ipotec, i anume: s fie anexat la contractul de gaj actul privind evaluarea bunului gajat. Sintetiznd cele relatate mai sus, reinem c, n marea majoritate, instanele judectoreti economice aplic corect prevederile cadrului legislativ actual n procesul soluionrii cauzelor ce au ca obiect exercitarea dreptului de gaj, inclusiv prin procedura n ordonan. Cu toate acestea, analiza practicii judiciare denot i unele colizii n aplicarea normelor de drept. O particularitate aparte prezint modul de satisfacere a creanelor creditorului gajist din valoarea bunurilor gajate ale debitorului n a crui privin a fost intentat procesul de insolvabilitate. 34

Aici,menionm ca Legea insolvabilitii include n componena masei debitoare i bunurile gajate.Drept,consecin,se ntlnesc cazuri cnd,n procesul examinrii cauzelor ce au ca obiect exercitarea dreptului de gaj fat de debitor,n a crui privin a fost admis cererea introductiv privind intentarea procesului de insolvabilitate,se aplic prevederile Legii cu privire la gaj n locul Legii insobabilit ii sau invers.Un alt moment de colizie este aplicarea neuniform a prevederilor art.7 alin.(4)din Legea cu privire la ipotec. i anume,instanele judectoreti economice trateaz n mod neomogen ntrebarea:Care modificri ale bunului ipotecat pot fi considerate drept ameliorri i imbuntiri ale acestuia? inem s remarcm c,cu excepia momentelor specificate mai sus,cauzele privind exercitarea dreptului de gaj,inclusiv prin procedura n ordona ,snt examinate n conformitate cu prevederile actelor normative respective,precum i termenul stabilit de lege. Lund n consideraie cele relatate,se propune: 1 A se discuta aceast not informativ n cadrul edinei operative a Colegiului economic al Curii Supreme de Justiie a Republicii Moldova. 2 A se utiliza nota informativ la seminarul tematic desfurat cu judectorii instanelor economice. Fidejusiunea este un contract accesoriu, unilateral, consensual i cu titlu gratuit, prin care o persoan, numit fidejusor, se oblig fa de creditorul altei persoane s execute obligaia asumat de acea persoan pentru cazul cnd respectivul debitor nu-i va executa, el nsui, obligaia la care s-a ndatorat. Fidejusiunea poate fi de trei feluri, i anume: - fidejusiunea convenional, care se distinge prin aceea c debitorul i creditorul sunt de acord c este necesar aducerea unui garant; - fidejusiunea legal, care se caracterizeaz prin aceea c obligaia debitorului de a aduce un garant (fidejusor) pentru garantarea obligaiilor ce-i revin este instituit printr-o dispoziie imperativ a legii; - fidejusiunea judiciar, de specificul creia este faptul c instana judectoreasc dispune, ntr-o anumit pricin, cu soluionarea creia a fost nvestit, aducerea unui fidejusor care s-i asume obligaia de a garanta plata de ctre debitor a ceea ce datoreaz creditorului su. De esena oricrei fidejusiuni este i rmne natura ei contractual. Existena fidejusiunii legale i a fidejusiunii judiciare nu contrazice aceast realitate. Legea sau, dup caz, instana de judecat impune doar aducerea unui fidejusor, ceea ce nseamn c nici dispoziia legii, 35

nici dispoziia instanei judectoreti nu creeaz fidejusiune. Aceasta se poate nate numai prin convenia ncheiat ntre fidejusor i creditor, n virtutea creia cel dinti i asum fa de cel deal doilea obligaia de garanie. Contractul de fidejusiune se distinge prin urmtoarele caractere juridice: - este un contract accesoriu n raport cu obligaia principal pe care o are debitorul fa de creditorul su. Din acest caracter decurg urmtoarele consecine: fidejusiunea urmeaz soarta obligaiei principale; ct privete cauzele de validitate i de stingere, fidejusiunea nu poate depi, ca ntindere, datoria debitorului i nici nu poate fi fcut n condiii mai oneroase; fidejusiunea nedeterminat a unei obligaii principale se ntinde i la toate accesoriile acelei obligaii (de exemplu, la dobnzi), precum i la cheltuielile ocazionate de urmrirea silit; - este un contract consensual, ceea ce nseamn c simplul acord de voin al prilor este suficient pentru ncheierea sa valabil; - este un contract unilateral, deoarece genereaz o singur obligaie, i anume aceea a fidejusorului fa de creditor, cu privire la garantarea obligaiei debitorului; - este un contract cu titlu gratuit, ntruct fidejusorul nu urmrete s obin de la creditorul cu care a ncheiat contractul o contra-prestaie. Orice obligaie, inclusiv cele intuitu personae, pot fi garantate prin fidejusiune. Regula este, ns, c prin fidejusiune se garanteaz prioritar obligaiile bneti. Pot fi garantate att obligaiile actuale, ct i cele viitoare i chiar cele eventuale. n raporturile dintre creditor i fidejusor, fidejusiunea produce urmtoarele efecte: n caz de neexecutare din partea debitorului, creditorul este ndreptit s-l urmreasc direct pe fidejusor pentru executarea creanei, fr ca aceast urmrire s fie condiionat de o prealabil urmrire a debitorului principal. Din caracterul accesoriu, subsidiar al obligaiei fidejusorului decurge ndreptirea acestuia de a invoca excepia beneficiului de diviziune i excepia beneficiului de discuiune. Totodat, fidejusorul mai poate invoca i excepii de ordin general, ce in de raportul juridic de fidejusiune sau de obligaia principal, n raporturile dintre fidejusor i debitorul principal, fidejusiuneaproduce urmtoarele efecte: fidejusorul care a pltit datoria se poate ntoarce mpotriva debitorului, chiar n situaia n care a garantat fr tiina acestuia. El poate recupera de la debitor suma pltit creditorului i cheltuielile pe care le-a fcut, dup ce a notificat debitorului nceperea urmririi de ctre creditor. Fidejusorul este ndreptit s pretind dobnzi la sumele pltite din ziua n care a notificat debitorului c a fcut plata, precum i daune-interese, temeiul regresului su constituindu-l, de regul, subrogaia legal n dreptul creditorului pltit, dar nu este exclus nici folosirea unei aciuni ntemeiate, dup caz, pe mandat ori pe gestiunea interesului altei persoane. Fidejusorul 36

pierde dreptul de regres mpotriva debitorului principal dac nu l-a ntiinat pe acesta despre efectuarea plii, astfel nct debitorul pltete a doua oar, caz n care fidejusorul va putea pretinde creditorului restituirea a ceea ce a pltit. De asemenea, fidejusorul pierde dreptul de regres atunci cnd a pltit datoria fr s fi fost urmrit i fr s-l fi ntiinat pe debitor, iar acesta face dovada c a avut mijloace de stingere a datoriei.

BIBLIOGARFIE: I. Acte normative 1.Constituia RM adoptat la 29 iulie 1994, n vigoare din 27.08.1994, MO nr.1 din12.08.1994. 2. Codul Civil al RM nr.1107-XV adoptat 06.06.2002, n vigoare din 12.06.2003 // Monitorul Oficial nr.82-86 din 22.06.2002 3. Cod Fiscal al Republicii Moldova nr. 93 din 01.04.2004 // Monitorul Oficial Nr. 80-82 din 21.05.2004 4. Codul de Procedur Civil adoptat prin Legea RM nr.225-XV din 30 mai 2003, n vigoare12.06.2003 // MO nr.111-115 din 12.06.2003 5. Legea cu privire la gaj nr.449-XV din 30 iulie 2001 6. Legii cu privire la registre nr.1320-XIII din 25 septembrie 1997 7. Legea cu privire la gaj nr.4499-XV din 30 iulie 8. Legea cu privire la Banca Nationala a Moldovei din 21 iulie 1995 37

9. Legea cu privire la leasing din 15 februarie 1996 10. Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XII din 25.02.1998 II. Manuale, monografii i lucrri didactice 11. Chibac Gh., Bieu A., Contracte speciale, Editura Cartier, Chiinu, 2005 12. Chibac Gh, Chiriac A., Curs succinct de prelegeri la drept civil, Editura cartier, Chiinu, 2000 13. Adam, I., Drept civil. Teoria general a obligaiilor , Editura All Beck, Bucureti, 2004;10. 14. Baias, Fl., Simulaia. Studiu de doctrin i jurispruden, Editura Rosetti, Bucureti, 2003 15. Beleiu, Gh., Drept civil romn. Introducere n dreptul civil. Subiectele dreptului civil , ediia a X-arevzut i adugit de M. Nicolae i P. Truc, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2006 16. Cosmovici, P. M., Drept civil. Drepturi reale. Obligaii. Legislaie, Editura All, Bucureti, 1996 17. Dogaru, I.,Teoria general a obligaiilor, curs de baz, Editura tiinific, Bucureti, 1999 18. Dogaru, I., Drghici, P.,Drept civil. Teoria general a obligaiilor , Editura All Beck, Bucureti, 2002 19. Filipescu, I. P., Drept civil. Teoria general a obligaiilor , Editura Actami, Bucureti, 2000 20. Filipescu, I. P., Filipescu, A. I., Drept civil. Teoria general a obligaiilor, ediia revzut icompletat 2007, Editura Universul Juridic, Bucureti, 2007 21. Pop, L.,Tratat de drept civil. Obligaiile. Regimul juridic general , Editura All Beck, Bucureti,2006 22. Rudreanu, M.,Obligaii. Contracte, Editura Fundaiei Romnia de Mine, Bucureti, 2006; 23. Sttescu, C., Brsan, C., Drept civil. Teoria general a obligaiilor, ediia a IX-a, EdituraHamangiu, Bucureti, 2008 24. Turianu, C., Obligaiile civile, ediia I, Editura Hamangiu, Bucureti, 2007 25. Urs, I. R., Lupan, Ernest,Teoria general a obligaiilor civile, Editura Lumina Lex, Bucureti,2008 26. Livia Mocanu, Garaniile reale mobiliare ,Ed.All Beck , Bucureti, 2004 27.Cosmovici,Paul Mircea.Drept Civil,Obligaii.Legislaie.-Bucureti.1994 28. Brsan Corneliu.Gi Maria.Pivniceru, Mona Maria.Drept civil.Drepturile reale.Iai.1997 29. Dogaru,Ion.Drghici,Pompil.Drept civil.Teoria general a obligaiilor. Bucureti. 2002 30. Komerceskoe pravo.Ucebnic. Pod red.Popondopulo,V.F.,Iakovlevoi,V.F.Sankt

Petersburg.1997 31. Skvorcov,V.V.Evoluciprirodu zaloga v Rossijskom prave//Grazdanin i Pravo.-2001.-nr.8 38

32.Skvorkov,V.V Evoluciprirodu zaloga v Rossiskom prave I Grajdanin I pravo.-2001.-nr.8

Practic judiciar dosarul nr.2ra-652/09 prima instan: M.Leanca instana de apel: S.Arnut, Gh.Creu, A.Minciuna

DECIZIE 06 mai 2009 mun. Chiinu Colegiul civil i de contencios administrativ lrgit al Curii Supreme de Justiie n componen: Preedintele edinei, judectorul Judectorii Svetlana Novac Svetlana Filincova, Galina Stratulat Nicolae Timofti, Valentina Clevad

examinnd n edin public recursul declarat de ctre Valeriu Plitoc i Aliona Plitoc, 39

n pricina civil la cererea de chemare n judecat a Bncii Comerciale Banca Social Filiala Interraional mpotriva lui Valeriu Plitoc, Alionei Plitoc i Societii cu rspundere limitat Solanium cu privire la ncasarea datoriei, mpotriva deciziei Curii de Apel Chiinu din 18 noiembrie 2008, prin care a fost respins apelul declarat de ctre Valeriu Plitoc i Aliona Plitoc i meninut hotrrea Judectoriei Buiucani mun.Chiinu din 23 iunie 2008 constat La data de 18 aprilie 2006, Banca Comercial Banca Social Filiala Interraional a depus cerere de chemare n judecat mpotriva lui Valeriu Plitoc, Alionei Plitoc i Societii cu rspundere limitat Solanium cu privire la ncasarea datoriei. n motivarea aciunii a indicat c, la 24 martie 2004 Societii cu rspundere limitat Solanium, fondatori ai creia snt Valeriu Plitoc i Aliona Plitoc, n baza contractului de credit i-a fost eliberat un credit n sum de 480000 lei pe un termen de un an, pentru procurarea utilajului tehnic. Creditul eliberat a fost asigurat prin contractul de gaj i prin contractul de fidejusiune a fandatorilor, Valeriu Plitoc i Aliona Plitoc, ultimii asumndu-i obligaiunea s duc rspunderea solidar material n toat msura n caz dac Societatea cu rspundere limitat Solanium nu-i va onora obligaiunile asumate prevzute de contractul de credit. Dat fiind faptul c Societatea cu rspundere limitat Solanium nu i-a onorat obligaiunile asumate prin contractul de credit n termenul stabilit, reclamantul a naintat o aciune n instana de judecat, care prin hotrrea Judectoriei Buiucani mun.Chiinu din 20 ianuarie 2005 a fost admis cu ncasarea de la pri n mod solidar a datoriei n mrime de 482715,45 lei i a taxei de stat n mrime de 14681 lei. Suma datoriei a fost ntrodus pe contul bncii numai la 28 decembrie 2005. Dat fiind faptul c creditul a fost achitat cu ntrziere, reclamantul a calculat suplimentar dobnda aferent pentru folosirea creditului, pentru lunile iulie-decembrie 2005, ce constituie 64680 lei. Cere ncasarea datoriei n mrime de 64680 lei, cheltuielilor de judecat n mrime de 522,98 lei i a taxei de stat n mrime de 1940,40 lei. Prin hotrrea Judectoriei Buiucani mun.Chiinu din 23 iunie 2008 aciunea a fost admis integral. A fost ncasat n mod solidar de la Valeriu Plitoc, Aliona Plitoc i Societatea cu rspundere limitat Solanium n beneficiul Bncii Comerciale Banca Social Filiala Interraional suma datoriei n mrime de 64680 lei, plata pentru taxa de stat n mrime de 1940,40 lei i cheltuielile de judecat n mrime de 522,98 lei. Prin decizia Curii de Apel Chiinu din 18 noiembrie 2008 a fost respins apelul declarat de ctre Valeriu Plitoc i Aliona Plitoc i meninut hotrrea primei instane. La 17 ianuarie 2009, Valeriu Plitoc i Aliona Plitoc au declarat recurs mpotriva deciziei instanei de apel, cernd admiterea recursului, casarea hotrrilor judectoreti i emiterea unei noi hotrri de respingere a aciunii. n motivarea recursului au indicat c instanele judectoreti n cadrul soluionrii pricinii nu au inut cont de faptul c toate obligaiile n calitate de fidejusor conform contractului de fidejusiune au fost executate integral. Mai mult ca att, intimatul nu deine calitatea de persoan juridic, deoarece este doar o filial. Oleg Bandarenco, reprezentantul recurenilor (procura nr.14534 din 30 octombrie 2008), n edina instanei de recurs, a susinut recursul, cernd admiterea acestuia, casarea integral a hotrrilor judectoreti i pronunarea unei noi hotrri cu privire la respingerea aciunii. Reprezentantul intimatului, Banca Comercial Banca Social Filiala Interraional, n edina instanei de recurs, nu s-a prezentat, despre locul, data i ora examinrii recursului a fost ntiinat n mod legal. Audiind reprezentantul recurenilor, studiind materialele dosarului, Colegiul civil i de contencios administrativ lrgit al Curii Supreme de Justiie consider recursul ntemeiat i care urmeaz a fi admis cu casarea integral a deciziei instanei de apel i hotrrii primei instane i emiterea unei noi hotrri cu privire la respingerea aciunii din urmtoarele considerente. 40

n conformitate cu art.445 al.(1) lit.b) CPC, instana, dup ce judec recursul, este n drept s admit recursul i s caseze integral sau parial decizia instanei de apel i hotrrea primei instane, pronunnd o nou hotrre. Din materialele dosarului s-a constatat c, la 24 martie 2004 Societii cu rspundere limitat Solanium, fondatori ai creia snt Valeriu Plitoc i Aliona Plitoc, n baza contractului de credit nr.15/2004 i a graficului de rambursare i-a fost eliberat un credit n sum de 480000 lei pe un termen de un an, pentru procurarea utilajului tehnic (f.d.17-22). Creditul eliberat a fost asigurat prin contractul de gaj i prin contractele de fidejusiune nr.nr.01 i 02 din 24 martie 2004 a fondatorilor, Valeriu Plitoc i Aliona Plitoc, ultimii asumndui obligaiunea s duc rspunderea solidar material n toat msura n caz dac Societatea cu rspundere limitat Solanium nu-i va onora obligaiunile asumate prevzute de contractul de credit (f.d.27-30). Dat fiind faptul c Societatea cu rspundere limitat Solanium nu i-a onorat obligaiunile asumate, prin hotrrea Judectoriei Buiucani mun.Chiinu din 20 ianuarie 2005 de la Valeriu Plitoc, Aliona Plitoc i Societatea cu rspundere limitat Solanium a fost ncasat n mod solidar n beneficiul Bncii Comerciale Banca Social Societate pe Aciuni datoria creditar n mrime de 482715,45 lei i taxa de stat n mrime de 14681 lei, cu transmiterea n posesiunea bncii n mod silit bunurile mobile gajate a Societii cu rspundere limitat Solanium la numr de 127 uniti incluse n anexa nr.1 la contractul de gaj nr.06 din 24 martie 2004 pentru vnzarea lor sub controlul instanei judectoreti n scopul stingerii datoriei creditare (f.d.46-48). Cererea de chemare n judecat a fost formulat de ctre intimat pe motivul c suma datoriei creditului a fost ntrodus pe contul bncii numai la 28 decembrie 2005, creditul fiind achitat cu ntrziere astfel, banca a calculat suplimentar dobnda aferent pentru folosirea creditului pentru lunile iulie-decembrie 2005 n mrime de 64680 lei. Admind aciunea, instanele judectoreti au invocat n motivarea soluiei pronunate faptul c contractul de credit prevede valabilitatea lui pn la achitarea deplin a creditului i a dobnzii aferente, bazndu-i motivarea hotrrii pe prevederile executrii obligaiunilor i a raporturilor dintre creditor i fidejusor. Colegiul civil i de contencios administrativ lrgit al Curii Supreme de Justiie consider concluzia instanelor judectoreti ca bazat pe interpretarea eronat a legii materiale deoarece, n caz, dup ntrarea n vigoare a hotrrii Judectoriei Buiucani mun.Chiinu din 20 ianuarie 2005 prin care s-a dispus ncasarea de la Valeriu Plitoc, Aliona Plitoc i Societatea cu rspundere limitat Solanium n mod solidar n beneficiul Bncii Comerciale Banca Social Societate pe Aciuni datoriei creditare n mrime de 482715,45 lei cu transmiterea n posesiunea bncii n mod silit a bunurilor mobile gajate a Societii cu rspundere limitat Solanium pentru vnzarea lor n scopul stingerii datoriei creditare, acestea au devenit nite obligaiuni ce in de executarea i onorarea obligaiunilor stabilite printr-un act judectoresc de dispoziie, ncetnd, astfel, ntre pri raporturile juridice, drepturile subiective i obligaiunile ce constituie esena raporturilor juridice obligaionale. Din considerentele menionate i avnd n vedere faptul c, circumstanele pricinii au fost constatate de prima instan i de instana de apel, ns normele de drept material au fost aplicate eronat i nu este necesar verificarea suplimentar de dovezi, Colegiul Civil i de contencios administrativ lrgit al Curii Supreme de Justiie ajunge la concluzia de a admite recursul, de a casa integral hotrrea primei instane i decizia instanei de apel i de a emite o nou hotrre, prin care aciunea Bncii Comerciale Banca Social Filiala Interraional mpotriva lui Valeriu Plitoc, Alionei Plitoc i Societii cu rspundere limitat Solanium cu privire la ncasarea datoriei de respins. n conformitate cu art.419, art.445 al.(1) lit.b) CPC, Colegiul Civil i de contencios administrativ lrgit al Curii Supreme de Justiie decide Se admite recursul declarat de ctre Valeriu Plitoc i Aliona Plitoc. 41

Se caseaz integral decizia Curii de Apel Chiinu din 18 noiembrie 2008 i hotrrea Judectoriei Buiucani mun.Chiinu din 23 iunie 2008, n pricina civil la cererea de chemare n judecat a Bncii Comerciale Banca Social Filiala Interraional mpotriva lui Valeriu Plitoc, Alionei Plitoc i Societii cu rspundere limitat Solanium cu privire la ncasarea datoriei i se emite o nou hotrre prin care: Se respinge aciunea Bncii Comerciale Banca Social Filiala Interraional mpotriva lui Valeriu Plitoc, Alionei Plitoc i Societii cu rspundere limitat Solanium cu privire la ncasarea datoriei. Decizia este irevocabil de la pronunare.

Preedintele edinei, judectorul

Svetlana Novac

Judectorii

Svetlana Filincova Galina Stratulat Nicolae Timofti Valentina Clevad

Anexe CERERE de nregistrare a gajului 1.Debitorul gajist (persoana fizic/persoana juridic) __________________________ __________________________________________________________________
(numele i prenumele, domiciliul, numrul de identificare i datele din buletinul de

__________________________________________________________________ 42

identitate - pentru persoana fizic denumirea complet, sediul, codul fiscal, i data nregistrrii-pentru persoana juridic)

nr. de nregistrare

2.Creditorul gajist (persoana fizic/persoana juridic) _________________________ __________________________________________________________________


(numele i prenumele, domiciliul, numrul de identificare i datele din buletinul de

__________________________________________________________________
identitate-pentru persoana fizic denumirea complet, sediul, codul fiscal,

nr. de nregistrare i data nregistrrii - pentru persoana juridic)

3.Gestionarul gajului (persoana fizic/persoana juridic)________________________ __________________________________________________________________


(numele i prenumele, domiciliul, persoana numrul de identificare i datele sediul, din buletinul codul de

__________________________________________________________________
identitate-pentru fizic denumirea complet, fiscal,

nr. de nregistrare i data nregistrrii - pentru persoana juridic)

4.Bunul gajat : a)mijloace de transport _________________________________________________________


(marca,modelul, anul producerii, nr.motorului,

_____________________________________________________________________________
nr.asiului, nr.caroseriei,

______________________________________________________________________________
nr.de nregistrare, culoarea, tipul vehiculului, tipul caroseriei)

b)produse alimentare sau agricole _________________________________________________


(denumirea, marca, cantitatea, calitatea, anul roadei)

c)produse industriale (nu include tipul menionat la litera a


(tipul, marca, modelul

_____________________________________________________________________________
anul producerii, nr.de fabricare, numrul de uniti, cantitatea)

d)crean bneasc sau aciuni ____________________________________________________


(banca deintoare, nr.contului, suma-pentru creana bneasc,

_____________________________________________________________________________
ntreprinderea emitent, numrul de uniti, preul la unitate, valoarea total-pentru aciuni)

e)dreptul asupra datoriilor debitoriale ______________________________________________


(valoarea n expresie bneasc)

f)animale domestice ___________________________________________________________


(denumirea, numrul de capete)

g)alte bunuri _________________________________________________________________ 5.Obligaia garantat prin gaj _____________________________________________________


(tipul contractului obligaional, numrul i data,

_____________________________________________________________________________
volumul obligaiei asigurate prin gaj n expresie bneasc i scadena)

6.Tipul gajului ________________________________________________________________


(nregistrat, autentificat)

7.Informaia despre situaia bunului gajat__________________________________________ ___________________________________________________________________________


(pierderea sau deteriorarea bunului gajat)

8.Interzicerea gajului urmtor asupra acestui bun ___________________________________


(dac a fost convenit ntre pri)

___________________________________________________________________________ 9.Interzicerea accesului la informaia despre gaj a persoanelor tere______________________ ___________________________________________________________________________ (la dorina debitorului gajist) 10.Acordul expres al debitorului gajist ____________________________________________ 43

___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 11.Datele despre gajurile precedente asupra patrimoniului n cauz______________________ ___________________________________________________________________________

Debitorul gajist __________________


(semntura)

Creditorul gajist _________________


(semntura)

44

Contract de gaj __ _________ 2009 mun.Chiinu

Subsemnaii: ______________________________, denumit n continuare Creditor gajist ______________________________, denumit n continuare Debitor gajist, am ncheiat prezentul contract privind urmtoarele: 1. Creditorul ______________________ a acordat debitorului ______________________ un credit n baza contractului de credit nr. ______________________din ______________________, n sum de de ______________________ (______________________) lei, cu termenul final de rambursare la ______________________ (n continuare contractul de credit). 2. n scopul garantrii restituirii n termenul prevzut de contracte de credit a creditului bancar i a dobnzii aferente i executrii n termen a obligaiilor asumate de ctre debitor, conform contractelor de credit, precum i a penalitilor i prejudiciilor cauzate prin neexecutarea sau executarea necorespunztoare de ctre debitor a condiiilor contractelor de credit, cheltuielile creditorului gajist ce in de urmrirea bunului imobil gajat debitorul gajist este de acord de a constitui gajul n favoarea creditorului gajist asupra bunurilor imobile stipulate n punctul 3 al prezentului contract (n continuare - bunul imobil gajat). 3. Conform condiiilor prezentului contract, Debitorul gajist depune n gaj: imobilul nr. cadastral ______________________, i anume terenul, cu destinaia ______________________, cu suprafaa total de ______________________ situat pe adresa: Republica Moldova______________________. Imobilul susmenionat i aparine debitorului gajist cu drept de proprietate privat n baza ______________________. Extras din registrul bunurilor imobile din ______________________, cu nr. ______________________. Prezentul gaj se extinde asupra tuturor ameliorrilor i mbuntirilor, reconstruciilor i anexelor bunurilor imobile gajate. 4. Actele care confirm dreptul de proprietate asupra bunului imobil gajat se vor pstra la debitorul gajist. 5. Prezentul contract este un contract de gaj al bunurilor imobile - ipotec. 6. Bunul imobil gajat este estimat de pri n sum de ______________________ lei. 7. Bunul imobil gajat rmne n posesia i folosina Debitorului gajist, care i poate exercita aceste drepturi exclusiv n conformitate cu destinaia bunului imobil gajat. 8. Debitorul gajist garanteaz sub propria rspundere c bunul imobil gajat nu a fost nstrinat anterior de el, nu se afl n posesia sau folosina persoanelor tere, este liber de gaj, de datorii, nu este supus reinerii i poate fi liber comercializat conform legislaiei n vigoare a Republicii Moldova. 9. Prile au convenit, c bunul imobil gajat nu va fi asigurat. 10. Debitorul gajist se oblig: s asigure integritatea, i folosirea corect a bunului imobil gajat i s ntreprind msurile necesare pentru a nu admite diminuarea costului acestui bun sub nivelul preului de gaj, menionat 45

n p.5 al prezentului contract; s efectueze n timp util reparaiile curente i capitale a bunului imobil gajat; n cazul devalorizrii bunului imobil gajat, s predea Creditorului gajist cu acordul su alte bunuri, care vor completa valoarea iniial a gajului stipulat n prezentul contract; n caz de deteriorare sau nimicire a bunului imobil gajat, s informeze n termen de o zi bancar Creditorul gajist despre aceasta; s restabileasc bunul imobil gajat ntr-un termen acceptabil sau s-l nlocuiasc cu alte bunuri echivalente n cazul n care bunul imobil gajat a fost deteriorat sau dac dreptul de proprietate asupra lui este suspendat n temeiurile prevzute de lege; s asigure pstrarea i ntreinerea bunului imobil gajat, s acorde posibilitate Creditorului gajist s efectueze controale asupra integritii i exploatrii corecte a bunului imobil gajat; fr consimmntul n scris al Creditorului gajist s nu nstrineze i depun n gaj bunul imobil gajat altor persoane juridice i fizice pn la onorarea integral a obligaiilor de ctre debitor, prevzute n contractul de credit. s achite cheltuielile ce in de autentificarea, nregistrarea, renregistrarea i realizarea prezentului contract; s garanteze obligaia n volumul existent la momentul satisfacerii revendicrii, n special penalitile, compensarea pierderilor cauzate de ntrzierea executrii sau neexecutare, precum i compensarea cheltuielilor Creditorului gajist necesare pentru ntreinerea bunului imobil dat n gaj i a cheltuielilor de urmrire; s nu transmit obiectul gajului n chirie sau n folosin gratuit fr acordul n scris a Creditorului gajist; s nregistreze imediat prezentul contract la Organul Cadastral Teritorial. 11. Debitorul gajist este n drept: s dobndeasc produsele obiectului gajului. 12. Creditorul gajist se oblig: s prezinte la cererea Debitorului gajist, actele respective, care confirm executarea total sau parial a angajamentelor sale indicate n prezentul contract i n contractul de credit. s remit Debitorului gajist, imediat, dup executarea de ctre Debitorul gajist a obligaiilor garantate prin gaj actele ce confirm dreptul de proprietate asupra bunului imobil gajat. 13. Creditorul gajist este n drept: s fie despgubit n mod prioritar din contul despgubirilor de asigurare pentru pieirea, pierderea sau deteriorarea bunului imobil gajat, indiferent de faptul n a cui favoare au fost asigurate aceste bunuri, numai dac pieirea, pierderea sau deteriorarea nu se datoreaz culpei Creditorului gajist; n cazul pierderii sau deteriorrii bunului imobil gajat, s cear daune interese compensatorii pn la concurena creanei sale n baza aceluiai titlu de gaj, chiar dac creana sa nu este scadent; s cear substituirea ori completarea bunului imobil gajat sau achitarea de ctre Debitorul gajist a valorii lui, stabilite n prezentul contract, n cazul n care bunul imobil gajat n urma deteriorrii lui nu mai poate fi utilizat conform destinaiei lui directe; s controleze folosirea bunului imobil gajat potrivit destinaiei, mrimea, starea i condiiile de pstrare a bunului imobil gajat, controalele pot fi efectuate att pe baza de documente ct i la vedere; s desemneze un gestionar al bunului imobil gajat, care s acioneze n numele lui i care s ntreprind orice aciune n legtur cu obiectul gajului, n limitele drepturilor acordate, cu excepia dreptului de a transmite obligaiunea garantat prin gaj. n caz de nerambursare a creditului de ctre debitor, n termenele prevzute de contracte de credit s urmreasc bunul imobil gajat n modul stabilit de lege; a purcede la ncasarea bunului imobil gajat nainte de termenul de rambursare a datoriei, n cazul n care debitorul nu ndeplinete condiiile contractelor de credit. n caz dac suma cptat de la vnzarea bunului imobil gajat este insuficient pentru achitarea datoriei, s obin suma necesar din alte bunuri ale Debitorului gajist; 46

s cear executarea nainte de termen a obligaiunii garantate prin gaj n cazul n care dreptul de proprietate sau de gestiune asupra bunului imobil gajat nceteaz n temeiurile prevzute de lege (expropriere), precum i n cazul confiscrii acestui bun imobil gajat ca sanciune pentru comiterea unei contravenii sau infraciuni. s vnd el nsui bunul imobil gajat sau s-l vnd sub controlul instanei judectoreti, sau s-l ia n posesiune spre a-l administra conform condiiilor capitolului VIII al Legii cu privire la gaj nr. 449 XV din 30.07.2001; s cear executarea nainte de termen a obligaiunii garantate prin gaj, iar n cazul neexecutrii creanei sale s pun sub urmrire bunurile imobile gajate dac Debitorul gajist: a) a nclcat regulile gajului urmtor; b) n-a respectat obligaiunile de pstrare , ntreinere a bunului imobil gajat; c) se eschiveaz de la nlocuirea bunului imobil gajat, n caz de nstrinare sau deteriorare a lui; d) nu se afl n posesiunea obiectului gajului contrar condiiilor prezentului contract; e) n alte cazuri prevzute de Legea cu privire la gaj nr. 449-XV din 30.07.2001, de condiiile contractului de credit i prezentului contract. 14. Nici Debitorul gajist, nici Creditorul gajist nu poate distruge sau deteriora bunul imobil gajat ori diminua valoarea lui dac aceasta nu se face prin uzura normal sau n caz de necesitate. n cazul pericolului pieirii sau deteriorrii bunului imobil gajat, Debitorul gajist este obligat s-l informeze imediat n form scris despre acest fapt pe Creditorul gajist, acesta fiind n drept s examineze bunul imobil gajat. 15. n cazul transferrii drepturilor de proprietar asupra bunului imobil gajat, obligaiile ce reies din prezentul contract trec la succesori. 16. n cazul cnd Creditorul gajist cedeaz unei persoane tere unele sau toate creanele garantate prin gaj, toate drepturile i obligaiile Creditorului gajist, ce izvorsc din prezentul contract trec la aceast persoan ter. Substituirea creditorului gajist duce la renregistrarea gajului n condiiile prevzute de lege. 17. Contractul de gaj nceteaz : n cazul stingerii obligaiunii garantate prin gaj ; n cazul distrugerii bunului imobil gajat ; n cazul punerii bunului imobil gajat n afara circuitului civil sau prin expropriere, dac aceste evenimente se produc asupra bunului imobil gajat n ntregime; n termen de 30 ani de la data nregistrrii sau de la data unei noi nregistrri n alte cazuri prevzute de legislaia Republicii Moldova. 18. Prezentul contract garanteaz executarea obligaiunilor luate de ctre debitor n conformitate cu contracte de credit n volumul cela, n care ele vor exista la momentul efecturii a obligaiunilor date (suma mprumutului, achitarea penalitilor, amenzilor i rambursarea pagubelor), pricinuite de ctre debitor n urma ntrzierii executrii sau neexecutrii obligaiunilor sale fa de Creditor. 19. Litigiile aprute ntre pri ce in de realizarea prezentului contract, se examineaz i se soluioneaz n conformitate cu legislaia n vigoare a Republicii Moldova. 20. Contractul este ntocmit n limba moldoveneasc n trei exemplare identice, cu aceeai fora juridic din care unul se va pstra n arhiva notarului ______________________, pe adresa mun. Chiinu, str. _______________, iar celelalte dou vor fi eliberate cte un exemplar pentru fiecare din pri. Creditor Gajist _____________ Debitor ____________ Gajist

47

Contract de fidejusiune Nr.00458 a 29.3.2012 Balti Vrancean Anastasia ,domiciliat (a) pe adresa: Or.Falesti, Str Constantin Stamati bl. 5, ap . 7,Buletin de idntitate :nr.A22345403, eliberat la 05.06.2007 de catre of.22 , numit (a) in continuare Fidejusor si BCMoldova-Agroindbank S.A.,inregistrata la Camera Inregistrarii de Stat la 21 mai 2001 cu numarul de identificare de stat-cod fiscal 1002600003778, numit (a) in continuare Creditor, in persoana dnei (dlui) Gascu Iulian, care actioneaza in temeiul procurii nr.2001, din 24.01.2012., Goras Ina ,domiciliat (a) pe adresa : Singerei,str.Alex.Cel Bun/17, buletin de identitate:nr. A220855043,eliberat la 07.06.2007 de catre of.22 numit(a) in continuare Debitor, au incheiat prezentul Contract de Fidejusiune cu privire la urmatoarele: 1.Obiectul Contractului 1. In conformitate cu conditiile si termenii prezentului Contract, Fidejusorul isi asuma obligatia sa raspunda , solidar cu Debitorul, in fata Creditorului pentru onoarea integrala a obligatiilor aferente Contractului de Credit nr.00458 din 29.03.2012,numit in continuare Contract de Credit, incheiat intre Creditor si debitor in suma totala de 20.000 lei,in cazul daca Debitorul nu va onora aceste obligatii. 2. Obligatiile si drepturile Partilor 2.1.Fidejusorul isi asuma obligatia: (a) sa prezinte la cererea Creditorului documentele necesare Creditorului pentru efectuarea controlului asupra capacitatii de plata a Fidejusorului si detinerii de bunuri suficiente pentru a garanta obligatia; (b) in termen de 10 zile lucratoare de la data expirarii termenelor de plata a sumei creditului,dobinzilor si altor plati aferente ,stabilte conform contractului de credit susmentionat, sa achite Creditorului suma datoriei neachitate de Debitor; in termen de 3 zile lucratoare de la data primirii instiintarii scrise de la Creditor , sa achite Creditorului comisioanele , amenzile si dobinzile calculate la o rata majorata, care au aparut in rezultatul neindeplinirii cuvenite de catre Debitor a conditiilor Contractului de credit susmentionat; (d) in cazul neindeplinirii conditiilor indicate in subpunctul 2.1 literele (b),(c) al prezentului Contract sa plateasca Creditorului penalitati in marime de 1 % anuale de la suma neachitata in termen. Penalitatea se calculeaza incepind cu prima zi a restantei si pina in achitarea integrala a ei. 2.2.Creditorul isi asuma obligatia: (a) sa prezinte un exemplar al Contractului de credit Fidejusorului; (b) sa anunte in scris Fidejusorul despre neindeplinirea de catre Debitor a obligatiilor de rambursare a Creditului , achitare a dobinzilor si altor plati, in termen de 2 zile bancare de la data expirarii termenului de plata conform Contractului de credit susmentionat; sa inmineze Fidejusorului actele care confirma creanta fata de Debitor sis a-I transmita drepturile care asigura aceasta creanta in termen de 5 zile lucratoare din momentul indeplinirii de catre Fidejusor a tuturor obligatiilor conform Contractului de credit sus-mentionat; 2.3.Debitorul isi asuma obligatia: (a)sa anunte Fidejusorul , nu mai tirziu de 6 zile lucratoare pina la expirarea termenului de plata, despre imposibilitatea rambursarii din resursele proprii a sumei creditului si altor parti conform Contractului de credit sus-mentionat; (b) sa informeze Fidejusorul despre restanta platii sumelor respective in termen de 2 zile lucratoare dupa expirarea termenului de plata conform contractului de credit susmentionat.

48

2.4.Creditorul are dreptul ,in cazul neindeplinirii de catre Fidejusor a subpunctului 2.1 literele (b), (c), (d) a prezentului Contract, sa incaseze sumele respective din orisicare cont al Fidejusorului, deschis in BC Moldova-AgroindbankS.A.,prin nota de plata a Creditorului. 2.5.Fidejusorul are dreptul,dupa onorarea integrala a obligatiilor aferente Contractului de credit sus-mentionat, sa inainteze cerinte in regres fata de Debitor. 3.Termenele de actiune si incetarea Contractului de Fidejusiune 3.1.Prezentul Contract intra in vigoare de la data semnarii lui de catre Fidejusor, Creditor si Debitor, si inceteaza o data cu stingerea obligatiei garantate; 3.2.Fidejusiunea inceteaza:

cu incetarea obligatiilor garantate; in cazul modificarii,fara acordul Fidejusorului,a obligatiunilor garantate ,cind aceasta modificare atrage marirea raspunderii sau alte consecinte nefavorabile pentru Fidejusor; in cazul preluarii datoriei de catre un alt debitor,daca Fidejusorul nu a acceptat sa garanteze executarea obligatiei de catre noul debitor.

4.Alte conditii 4.1.Orice aviz ,informare sau comunicat, prezentate Fidejusorului, Debitorului sau Creditorului asupra prezentului Contract, urmeaza sa fie perfectate in scris , daca Partile n-au convenit altfel in scris. 4.2.Prezentul Contract poate fi modificat numai cu acordul in scris ala Partilor. 4.3.Prezentul Contract se reglementeaza si se interpreteaza in conformitate cu legislatia Republicii Moldova. 4.4.Informatia continuta in Contractul de credit sau in oricare alte documenbte aferente lui,este confidentiala. 4.5.Prezentul Contract este intocmit in 3 exemplare,toate avind aceeasi putere juridica. 4.6.Partile isi asuma obligatia sa asigure evidenta si pastrarea adecvata a prezentului Contract pina la realizarea lui integrala. 5.Adresele juridice si semnaturile Partilor Fidejusorul: Creditorul: Debitorul: Vrancean Anastasia BC Moldova-Agroindbank Goras Ina Falesti, str.C.Stamati bl.5,ap.7 Balti,str.Independentei/29 Singerei,str.Al.cel B./17 Tel:0274145898 Tel:023125847 Tel:026222025 SEMNATURILE PARTILOR: __________________ _________________ ________________

49