1.

ACTIVIDADES PRELIMINARES
OBJETIVO
Comprende la ejecucin de todos los trabajos necesarios para la instalacin e inicio de las obras por parte del Contratista, tales como:

REFERENCIA: TRABAJOS PRELIMINARES

Descripcin. Comprende todas las actividades preliminares necesarias para la ejecucin de las obras, tales como: demoliciones, campamentos, almacn, oficinas, cerramientos, instalaciones provisionales de servicios de acueducto, energa, telfono, sanitarios, limpieza y descapote del terreno y la localizacin de las obras.

ITEM 1.1
REFERENCIA: LOCALIZACIN Y REPLANTEO. UNIDAD DE MEDIDA: M (Metro Cuadrado) DESCRIPCION:
El Contratista con uso de instrumentos topogrficos de precisin levantar de acuerdo a la disposicin arquitectnica del proyecto, todos los elementos que se construirn. El replanteo ser verificado por la Interventora, sin cuya aprobacin no se podr seguir con el proceso constructivo. Esta labor deber ser realizada por un profesional idneo el que adems de la planimetra deber establecer los niveles, siendo todo completamente referenciado. El Contratista deber suministrar todos los materiales necesarios para dicha localizacin.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCIN
Determinar como referencia planimtrica el sistema de coordenadas empleado en el levantamiento topogrfico. Determinar como referencia altimtrica el BM empleado en el levantamiento topogrfico. Verificar linderos, cabida del lote y aislamientos. Identificar ejes extremos del proyecto. Localizar ejes estructurales. Demarcar e identificar convenientemente cada eje. Establecer y conservar los sistemas de referencia planimtrica y altimtrica. Establecer el nivel N = 0.00 arquitectnico para cada zona. Determinar ngulos principales con trnsito. Precisin 20. Determinar ngulos secundarios por sistema de 3-4-5. Emplear nivel de precisin para obras de alcantarillado. Emplear nivel de manguera para trabajos de albailera.

Replantear estructura en pisos superiores. Replantear mampostera en pisos superiores. Replantear estructuras metlicas para cubiertas.

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

Las determinadas en el numeral 5.

ENSAYOS A REALIZAR MATERIALES

Repisas de madera en ordinario. Durmientes de madera en ordinario. Puntilla de 2. Alambre negro.

EQUIPO
Equipo topogrfico de alta precisin. Niveles Plomadas Cintas mtricas. Mangueras transparentes.

DESPERDICIOS
Estn incluidos

MANO DE OBRA
Incluida

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Levantamiento topogrfico. Planos Arquitectnicos. Planos Estructurales.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por metros cuadrados (m) debidamente ejecutados y recibidos a satisfaccin por la interventora. La medida ser obtenida por clculos realizados sobre Planos Arquitectnicos. Esta medida se tomar sobre los ejes de construccin determinados y no se contabilizarn sobreanchos adicionales necesarios para procesos constructivos. El valor ser el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el numeral 8 Equipos y herramientas descritos en el numeral 9. Mano de obra.

Transportes dentro y fuera de la obra.

ITEM 1.2
REFERENCIA: CAMPAMENTO, ALMACN Y OFICINAS. UNIDAD DE MEDIDA: M (Metro Cuadrado) DESCRIPCIN
Acorde con el contrato y de comn acuerdo con el Interventor, el Contratista levantar en el sitio de la obra una caseta o construccin provisional, que rena los mnimos requisitos de higiene, comodidad, ventilacin y ofrezca proteccin y seguridad contra los agentes atmosfricos. Podr tambin emplear construcciones existentes que se adapten cabalmente para este menester. Estas se utilizarn primordialmente para oficina de Direccin e Interventora, Almacn y Depsito de materiales que puedan sufrir prdidas o deterioro por su exposicin a la intemperie. La capacidad del depsito la determinar el flujo de materiales de acuerdo con el programa de trabajo. El tamao y materiales con que se construya, lo mismo que la ubicacin o localizacin del campamento ser de libre eleccin del Contratista teniendo en cuenta que los permisos, primas, impuestos, prestacin de servicios pblicos, u otros, sern gestionados y pagados por el Contratista a su costo. Los campamentos o casetas temporales se ubicarn en sitios fcilmente drenables, donde no ofrezcan peligros de contaminacin, con aguas negras, letrinas y dems desechos y contarn con todos los servicios higinicos debidamente conectados a los colectores de aguas negras existentes en cercanas de la caseta o campamento. Cuando ello no sea posible se construir un pozo sptico. Adecuado cuyo diseo ser sometido a la aprobacin de la Interventora.

Cuando las obras se presenten en sitios diferentes a los que compete este Entidad y Municipios vecinos, el Contratista contar con el concurso de la autoridad del sitio de la obra, siendo responsable ante ellos del cumplimiento de las normas vigentes y de las sanciones correspondientes a su violacin. Una vez terminada la obra, el campamento se demoler para restituir las condiciones que existan inmediatamente antes de iniciar las construcciones. Se entiende que todas estas actividades son por cuenta y riesgo del Contratista. Conjunto de edificaciones levantadas con carcter provisional para el almacenamiento de materiales, equipos y accesorios de construccin, alojamiento de personal, baos,

vestieres y oficinas de contratista e interventora. Tendr las instalaciones necesarias de agua, energa y alcantarillado para uso del personal del contratista y de la interventora. Las instalaciones elctricas debern quedar debidamente protegidas para evitar accidentes y deben ser calculadas para atender la demanda de todos los equipos previstos; las instalaciones de alcantarillado no deben causar contaminacin a fuentes de agua y predios vecinos. Contar con servicios de sanitario, lavamanos y ducha, por separado tanto para el personal de administracin como para los obreros. Adems, con las instalaciones elctricas que incluyan las tomas de energa para conectar equipos de oficina y proveer una iluminacin conveniente. Las instalaciones provisionales debern conectarse a redes debidamente autorizadas por la Empresa de servicios respectiva, y el consumo deber ser cancelado oportunamente por el Contratista de acuerdo a la factura o convenio acordado para la prestacin del servicio. Estos costos debern estar incluidos en los costos indirectos de la propuesta del Contratista. Su construccin ser en madera en buen estado (y/o lmina), cubierta en teja ondulada de AC o teja de zinc, piso en concreto (e= 5cm) y dems materiales seleccionados libremente por el contratista que brinden la seguridad necesaria de estabilidad y de depsito. El campamento se construir con las condiciones de seguridad necesarias tanto para el Contratista como para las personas ajenas a la obra. La ubicacin ser definida conjuntamente con la Interventora

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION ENSAYOS A REALIZAR MATERIALES EQUIPO DESPERDICIOS MANO DE OBRA REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medir y pagar para el campamento por metro cuadrado (M2) con la construccin debidamente ejecutada y recibida a satisfaccin por la interventora. El precio unitario deber incluir todos los costos de Materiales, Equipos y herramientas, Mano de obra, desperdicio, Transportes dentro y fuera de la obra. Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra y la demolicin y remocin del campamento al final de la obra.

 ITEM 1.3
REFERENCIA: EXCAVACIN MANUAL (Incluye cargue y retiro de material excavado) UNIDAD DE MEDIDA: M (Metro Cbico) DESCRIPCION
Movimiento de tierras en volmenes pequeos y a poca profundidad, necesarios para la ejecucin de zapatas, vigas de amarre, vigas de rigidez, muros de contencin y otros. Por regla general, se realizan donde no es posible realizarlo por medios mecnicos. Incluye el corte, carga y retiro de sobrantes.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar y verificar recomendaciones del Estudio de Suelos. Consultar y verificar procesos constructivos del Proyecto Estructural. Corroborar la conveniencia de realizar la excavacin por medios manuales. Verificar niveles y dimensiones expresados en los Planos Estructurales. Realizar cortes verticales para excavaciones a poca profundidad, sobre terrenos firmes sobre materiales de relleno, evitando el uso de entibados. Realizar cortes inclinados y por trincheras para mayores profundidades y sobre terrenos menos firmes, evitando el uso de entibados. Utilizar entibados para terrenos inestables fangosos en terrenos firmes cuando las excavaciones tengan profundidades mayores a un metro y se quieran evitar los taludes. Depositar la tierra proveniente de las excavaciones mnimo a un metro del borde de la excavacin. Determinar mediante autorizacin escrita del Ingeniero de Suelos, las cotas finales de excavacin. Verificar niveles inferiores de excavacin y coordinar con niveles de cimentacin. Cargar y retirar los sobrantes. Verificar niveles finales de cimentacin.

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION ENSAYOS A REALIZAR MATERIALES

Tablas burras y varas de clavo para entibados.

EQUIPO
Equipo manual para excavacin

DESPERDICIOS
Desperdicios incluidos

MANO DE OBRA
Mano de obra incluida

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Recomendaciones del Estudio de Suelos.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Los volmenes de excavacin se medirn en metros cbicos (m) en su sitio, de acuerdo con los levantamientos topogrficos, los niveles del proyecto y las adiciones disminuciones de niveles debidamente aprobadas por el Ingeniero de Suelos y la Interventora. No se medirn ni se pagarn volmenes expandidos. Su valor corresponde al precio unitario estipulado en el respectivo contrato e incluye: Materiales descritos en el numeral 8, Equipos descritos en el numeral 9, Mano de obra, Transportes dentro y fuera de la obra, Carga y retiro de sobrantes. El Constructor no ser indemnizado por derrumbes, deslizamientos, alteraciones y en general por cualquier excavacin suplementaria cuya causa le sea imputable. Las obras adicionales requeridas para restablecer las condiciones del terreno el aumento de la profundidad y de las dimensiones de la cimentacin corrern por cuenta del Constructor.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

ITEM 1.4
REFERENCIA: DEMOLICIONES (Incluye retiro de escombros y retiro demoliciones elctricas) UNIDAD DE MEDIDA: M2 (metro cuadrado) DESCRIPCION
Demolicin total o parcial de construcciones existentes, que sea necesario eliminar para la correcta ejecucin de las obras, las cuales sern realizadas por el contratista de manera manual o mecnica de acuerdo con las indicaciones en los planos o en su defecto segn los parmetros del interventor.

ACTIVIDADES QUE INTERVIENEN:

Demolicin vigas y columnas, Demolicin de columnas en concreto, Demolicin columnas en ladrillo, Demolicin estructuras en concreto, Demolicin concreto ciclpeo, Demolicin muros. e = 0.15, 0.20, 0.25, Demolicin placa maciza. e = 15 y 0.30, Demolicin losa aligerada e= 0.25, 0.15, 0.45, Demolicin losa de contrapiso hasta h= 0.10, Demolicin losa de contrapiso hasta h= 0.10. + acabado, Demolicin escalera en granito y/o gravilla, Demolicin piso en granito y/o gravilla, Demolicin baldosa de piso y/o muro, Demolicin pavimento asfltico, Demolicin anden en concreto, Demolicin bordillo, Demolicin mesn en concreto, Demolicin guardaescoba cermica, madera o cemento, Demolicin paete muro, Demolicin paete techo, Demolicin de estructuras en concreto, Demolicin caraplast. NOTA: EN TODAS LAS DEMOLICIONES ESTA INCLUIDO EL RETIRO DE ESCOMBROS

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar y verificar los elementos a demoler. Solicitar una inspeccin ocular con la intervencin de la autoridad competente y del interventor por medio de acta correspondiente en el caso de que hayan construcciones vecinas que puedan ser afectadas. Apuntalar debidamente las paredes, pisos, y techos que puedan caer, deteriorarse o presentar peligros para el personal que ejecute los trabajos, se emplearan elementos capaces de soportar las cargas Colocar protecciones adecuadas, avisos de peligro o vallas que impidan el trnsito, para aislar zonas de demolicin. Demoler las estructuras existentes de acuerdo al proyecto. Retiro de escombros producto de la demolicin

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION ENSAYOS A REALIZAR MATERIALES EQUIPO

Martillo compresor. Herramienta menor. Volqueta. Cargador.

DESPERDICIOS
Desperdicios no incluidos

MANO DE OBRA
Mano de Obra incluida

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar de acuerdo a la unidad de medida que aparece en el formulario de cantidades, e incluye: Equipos y maquinarias livianas pesadas. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra. Carga y retiro de sobrantes.

Si los trabajos implican interrupcin de los servicios pblicos el contratista asumir todos los costos de la reinstalacin de dichos servicios y deber tener en cuenta su reparacin en el menor tiempo posible o prestar su colaboracin a las entidades encargadas del mantenimiento de tales servicios.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato

ITEM 1.5
REFERENCIA: DESMONTE CUBIERTA UNIDAD DE MEDIDA: m (Metro Cuadrado) DESCRIPCION
Consiste en la ejecucin del remplazo del techado o unidades en mal estado para lo cual se emplea el tipo de tejas y caballetes fijos de asbesto cemento de acuerdo con los detalles de instalacin detallados en planos como despuntes, pendientes, traslapos, fijacin y cortes.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar Planos Arquitectnicos. Consultar Planos Estructurales. Consultar NSR 10. Revisar y aplicar las recomendaciones del fabricante. Verificacin de las dimensiones de la cubierta con las indicadas en el proyecto; especialmente las longitudes de las correas, espaciamiento de las mismas, paralelismo y nivelacin de la cara superior. La instalacin de la teja debe hacerse por el mtodo de juntas alternadas, con un traslapo lateral no inferior a una ondulacin y un traslapo en extremos no inferior a 14 cm.

Previo a la instalacin de la teja esta debe despuntarse diagonalmente ( con serrucho o rayador ) en una longitud y ancho igual al traslapo longitudinal y lateral respectivamente, de acuerdo con el orden estipulado por los fabricantes.

RECOMENDACIONES:
Fijacin de las tejas con tornillos: Los tornillos se deben colocar siempre en la parte alta de la onda. Previamente a la colocacin de los tornillos, se debe perforar la placa utilizando un berbiqui o un taladro de mano, con broca para metal. Coloque el tornillo con sus arandelas apretndolo de tal manera que no ejerza demasiada presin sobre la teja. Recubra la cabeza del tornillo con un sellante adecuado.

Cortes especiales en la teja para el paso de tuberas: Haga el trazado del contorno de la abertura deseada siempre sobre la parte alta de la onda. Haga una serie de perforaciones con la broca a lo largo del contorno trazado. Termine el corte con un serrucho de punta. Pula los bordes con una escofina. Coloque la tubera. Para evitar filtraciones coloque un cuello metlico debidamente asegurado al tubo. En los sitios de unin del cuello metlico con la teja y el tubo impermeabilice con un sellante adecuado recomendado por el fabricante.

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION ENSAYOS A REALIZAR MATERIALES

Se debern usar tejas en asbesto cemento de las referencias que aparezcan en los planos correspondientes ( Eternit, Colombit etc ) con sus accesorios correspondientes ganchos y tornillos con arandelas, en las cantidades requeridas de acuerdo con las instrucciones del fabricante.

DESPERDICIOS MANO DE OBRA REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES MEDIDA Y FORMA DE PAGO

ITEM 1.6
REFERENCIA: MALLA DE CERRAMIENTO (TELA ADITIVA; H=2,10 M) Y MADERA ROLLIZA CADA 3 [M] DESCRIPCIN
Se utilizar madera ordinaria rolliza existente en el mercado de tres metros de longitud, empotrada en el terreno de tal manera que sobresalga 2,10 metros para permitir la fijacin de la tela verde aditiva para aislar ptimamente el interior de la obra. Se construirn portones en el mismo material, que permitan el acceso de vehculos y peatones hacia el interior del lote donde se adelantan los trabajos.

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION ENSAYOS A REALIZAR MATERIALES DESPERDICIOS MANO DE OBRA REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida y el pago ser por metro lineal (ML) debidamente ejecutado y estable. El valor de este tem incluir todas las labores anteriormente descritas y cualquier otra labor o elemento exigido por la Interventora que a su criterio sean necesarios para la correcta ejecucin de esta tarea.

2. CIMENTACIONES 3. ESTRUCTURA

 ITEM No 3.1
REFERENCIA: COLUMNAS RECTANGULARES EN CONCRETO DE 3000 PSI. UNIDAD DE MEDIDA: M3 (metro cbico) DESCRIPCION
Este tem hace referencia a la construccin de columnas en concreto de 3.000 psi. Las formaletas sern construidas en madera de primera calidad, siguiendo rigurosamente las dimensiones, secciones y detalles sealadas en los planos estructurales, previa coordinacin con los planos arquitectnicos, cuidando que antes de cada vaciado se encuentren perfectamente limpias, engrasadas y rectas, firmemente aseguradas y apuntaladas. Las secciones de las columnas y los dimetros de los hierros estn determinados en los planos estructurales.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Localizacin de cada sitio de construccin de las columnas.. Establecer las fases de fundida de la misma Colocacin de la formaleta debidamente asegurada o apuntalada, limpia y engrasada. Colocar la armadura segn los planos y diseo de las columnas, dejando todas las prolongaciones verticales y horizontales de los refuerzos necesarios. Vaciado del concreto vibrando adecuadamente Curado del concreto segn procedimiento aprobado por la interventora. Retirar la formaleta una vez alcanzado un 70% de resistencia del concreto

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

Las determinadas en el numeral 5

ENSAYOS A REALIZAR:
Ensayos para obras en concreto: NTC 454 Toma de muestras. ASTM C4832 Elaboracin de cilindros de lechada de cemento. NTC 396 Asentamiento ASTM C 939 Consistencia del cono de flujo. NTC 1926 Masa Unitaria NTC 1032 Contenido de aire-mtodo de presin NTC 890 Tiempo de fraguado.

MATERIALES
Concreto de 3.000 PSI utilizando cemento tipo 5, resistente a los sulfatos Puntilla 2

ACPM

DESPERDICIOS
Incluidos

MANO DE OBRA
Incluida

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

NSR-10 CAPITULO C.6

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por M3 metros cbicos debidamente ejecutados y recibidos a satisfaccin por la interventora. La medida ser obtenida por clculos realizados sobre los planos estructurales y confirmada por mediciones realizadas en obra. El precio por m3 incluye el costo de los ensayos de laboratorio, alquiler del equipo necesario para la toma de muestras y el personal requerido para esto.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. Cualquier dao originado a particulares o sus bienes, zonas aledaas, por efecto de la obra en referencia, deber ser asumido por cuenta y responsabilidad del constructor y ello no reporta obligacin contractual por parte del contratante.

ITEM No 3.2
REFERENCIA: ESCALERAS EN CONCRETO DE 3.00O PSI CONCRETO A LA VISTA UNIDAD DE MEDIDA: M3 (Metro Cbico) DESCRIPCION
Este tem hace referencia a la construccin de escaleras en concreto de 3.000 psi. Las formaletas y los testeros sern construidas en madera de primera calidad con lmina de triplex o lmina super t para dar acabado liso a la vista, siguiendo rigurosamente las dimensiones, secciones, pendientes y detalles sealados en los planos estructurales, previa coordinacin con los planos arquitectnicos, cuidando que antes de cada vaciado se encuentren perfectamente limpias, engrasadas y rectas, firmemente aseguradas y apuntaladas. Las dimensiones de la escalera y los dimetros de los hierros estn determinados en los planos estructurales.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Identificar el lugar de construccin de la escalera Establecer las fases de construccin de la misma. Colocar la formaletera debidamente nivelada, asegurada y engrasada Colocar la armadura segn planos estructurales Vaciar y vibrar correctamente el concreto Proceder al curado de todos los elementos fundidos Retirar la formaleta una vez alcanzado un 70% de resistencia del concreto.

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION:

El concreto empleado en la fabricacin de las vigas deber cumplir con los lineamientos generales para estructuras en concreto indicados en los planos estructurales. Todas las descritas en el numeral 5.

ENSAYOS A REALIZAR:
Ensayos para obras en concreto: NTC 454 Toma de muestras. ASTM C4832 Elaboracin de cilindros de lechada de cemento. NTC 396 Asentamiento ASTM C 939 Consistencia del cono de flujo. NTC 1926 Masa Unitaria NTC 1032 Contenido de aire-mtodo de presin NTC 890 Tiempo de fraguado.

MATERIALES
Concreto de 3.000 PSI utilizando cemento tipo 5, resistente a los sulfatos Testeros Tabla Burra de 0.30x3 Tabla Burra de 0.25x3 Repisa de 0.05x0.1x3 Puntilla de 2" ACPM

EQUIPO
Herramienta menor Vibrador Formaleta de Entrepiso

DESPERDICIOS
Incluidos

MANO DE OBRA
Incluida

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

NSR-10 CAPITULO C 5

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La cantidad de la obra correspondiente a este tem se medir por metros cbicos (M3) debidamente ejecutados y recibidos a satisfaccin por la Interventora. La medida ser obtenida por clculos realizados sobre los planos estructurales y confirmados por mediciones realizadas en obra. El precio incluye el costo de los ensayos de laboratorio, alquiler del equipo necesario para la toma de muestras y el personal requerido para esto.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. Cualquier dao originado a particulares o sus bienes, zonas aledaas, por efecto de la obra en referencia, deber ser asumido por cuenta y responsabilidad del constructor y ello no reporta obligacin contractual por parte del contratante.

ITEM No 3.3
REFERENCIA: SUMINISTRO, FIGURADO E INSTALACION ACERO DE REFUERZO ESTRUCTURA UNIDAD DE MEDIDA Kg. (Kilogramo) DESCRIPCION
Este tem se refiere hace referencia al suministro figuracin y colocacin del acero de refuerzo fy=4.200 Kg./cm2 para dimetros > , y fy=2.400 Kg./cm2 para dimetros < 3/3 para la estructura. Todo el acero deber cumplir con los requerimientos para este material previstos en la C.C.C.S.R. vigente capitulo C3, adems deber satisfacer los indicados en la norma NTC 2289 (4 revisin ASTM 706). El acero de refuerzo ser corrugado, el refuerzo liso solo podr ser utilizado para la fabricacin de los estribos (flejes), espirales o tendones, refuerzos de reparticin o temperatura. Este material bajo concepto del interventor deber ser verificado para evaluar una excelente ductibilidad, aptitud al doblado, alto porcentaje de alargamiento, alta soldabilidad, y magnifica adherencia al concreto. El alambre negro N18 empleado para amarrar los elementos figurado deber satisfacer la norma ASTM A 496.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
El acero en obra deber protegerse adecuadamente de la intemperie para evitar la aparicin de oxidos prematuros y la contaminacin con materiales orgnicos o de procedencia similar De acuerdo con la cartilla de hierros y los planos estructurales, se realizara el figurado de acero para el elemento particular segn los desarrollos indicados en los planos estructurales, se realizara el figurado se en fro bajo supervisin del interventor. Armar las canastas de acuerdo con las dimensiones, espaciamientos y geometras consignadas en los planos respectivos. La vinculacin de los elementos con alambre negro No. 18 se realizar en todos los puntos de contacto. No se permitir un nico amarre. Esta actividad ser evaluada y verificada minuciosamente por el interventor. Colocacin del elemento de refuerzo recin elaborado sin inducirlo a deformaciones accidentales por movilizacin o apile inadecuado para su posterior utilizacin en la elaboracin de los elementos de concreto en un lugar apropiado y protegido de la intemperie

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION:

Las Indicadas en el numeral 5 y las consignadas en los planos respectivos. El contratista no podr modificar los dimetros y espaciamientos de las varillas, ni el doblaje indicados. Excepto lo que se indique en otra forma en los planos, la longitud de los empalmes al traslapo, los radios de doblaje y las dimensiones de los ganchos de anclaje cumplirn lo especificado en el cdigo colombiano de construcciones sismo resistente vigente.

ENSAYOS A REALIZAR:
Los ensayos para productos de acero sern solicitados a juicio del interventor y se realizarn en los laboratorios indicados por este ltimo. Ensayo de doblamiento para productos metlicos NTC 2 Ensayo de traccin para productos de acero NTC 2289 Ensayos especificados por esta norma: Ensayo de anlisis qumico Ensayo de rea equivalente Ensayo de propiedades de los resaltes Ensayo de propiedades mecnicas

MATERIALES
Acero de refuerzo (fy=4.200 Kg./cm2 y 2.400 Kg./cm2) Alambre negro No.18

EQUIPO
Herramienta menor

DESPERDICIOS
Incluidos

MANO DE OBRA
Incluida

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

.C.C.C.S.R. vigente Norma de fabricacin para el acero NTC 2289 (4a revisin) NTC 1920 Acero estructural NTC 3353 definiciones y mtodos para los ensayos mecnicos de productos de acero.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por KG kilogramos debidamente ejecutados y recibidos a satisfaccin por la interventora. La medida ser obtenida por clculos realizados sobre los planos estructurales y confirmada por mediciones realizadas en obra. El precio por kg incluye el costo de los ensayos de laboratorio, alquiler del equipo necesario y el personal requerido para esto.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. Cualquier dao originado a particulares o sus bienes, zonas aledaas, por efecto de la obra en referencia, deber ser asumido por cuenta y responsabilidad del constructor y ello no reporta obligacin contractual por parte del contratante.

ITEM No 3.4
REFERENCIA: SUMINISTRO E INSTALACION MALLA ELECTROSOLDADA UNIDAD DE MEDIDA Kg. (Kilogramo) DESCRIPCION
La malla electrosoldada se utilizar como refuerzo de temperatura, distribucin de carga o retraccin de fraguado, en losas o pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseos o instrucciones del Ingeniero Calculista. Las mallas debern cumplir con lo especificado en las normas NTC 1925 y NTC 2310 de la NSR10. Para la colocacin y anclajes de las mallas electrosoldadas deber cumplirse todos los requisitos establecidos en las Normas Colombianas de Diseo y Construccin Sismo Resistente

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Las mallas electrosoldadas, son elementos prefabricados formados por barras de alambre de acero de alta resistencia con resaltes, dispuestos en forma longitudinal y transversal, sobrepuestas en forma ortogonal y soldadas por resistencia, es decir sin aporte de material, en todos los puntos de cruce o contacto entre ellas. Se presentan segn su aplicacin final, en una gran variedad de secciones, tramas o cuadrculas y dimetros de acero, tanto en paneles como en rollos. Para mallas fabricadas con alambre liso, la norma NTC 1925 (ASTM A 185) excepto que las intersecciones soldadas no deben tener un espaciamiento mayor a 30 cm en la direccin del refuerzo principal. Para mallas fabricadas con alambre corrugado, la norma NTC 2310 (ASTM A 497) excepto que las intersecciones soldadas no deben tener un espaciamiento mayor a 40 cm en la direccin del refuerzo principal. La malla debe limpiarse de xido, aceite, materias adheridas a su superficie y de otras sustancias que disminuyan la adherencia al concreto, y cortarse en tramos con las dimensiones adecuadas para el sitio donde se va a colocar. Antes de colocar la malla electrosoldada, se limpiara la superficie para eliminar aceite y restos de materiales extraos. La malla se colocara y asegurara de tal forma que se evite el desplazamiento durante el vaciado del concreto. Instale la malla electrosoldada sobre los dados de concreto prefabricados (panelitas) de tal forma que esta cumpla con la distancia por debajo de la superficie de la losa de concreto, especificada en los planos estructurales.

ENSAYOS A REALIZAR:
Los exigidos por las normas y los recomendados por el fabricante

MATERIALES
Malla Electrosoldada Alambre Negro

EQUIPO
Herramienta Menor

DESPERDICIOS
Incluidos

MANO DE OBRA
Incluida

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Normas Colombianas de Diseo y construccin Sismo Resistente NTC161,2289 ANSI/AWS D1.4 NEGC 600 NTC 1925 y NTC 2310 de la NSR-10.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La cantidad de la obra correspondiente a este tem se medir por Kilogramos (Kg) recibidos a satisfaccin por la interventora. La medida ser obtenida por clculos realizados sobre los planos estructurales, y confirmados por mediciones realizadas en obra.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. Cualquier dao originado a particulares o sus bienes, zonas aledaas, por efecto de la obra en referencia, deber ser asumido por cuenta y responsabilidad del constructor y ello no reporta obligacin contractual por parte del contratante.

ITEM No 3.5
REFERENCIA: PLACA ALIGERADA h=30 cm CON CASETON h=23cm EN CONCRETO DE 3.000 PSI. UNIDAD DE MEDIDA M2 (Metro Cuadrado) DESCRIPCION
Este tem hace referencia a la construccin de la placa area aligerada de h=30cm en concreto de 3.000 PSI para la cubierta del bloque 3, aligerada con casetn de h=23 cm. Verificar antes de cada vaciado, que la formaleta se encuentre perfectamente limpia, engrasada y recta, firmemente asegurada y apuntalada.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Discriminar el sitio de construccin de la placa aligerada. Establecer las fases de construccin de la misma. Colocacin de formaleta y testeros asegurados o apuntalados, limpios y debidamente engrasados a las alturas especificadas. Colocacin de la malla electrosoldada y dems refuerzos en acero segn planos estructurales. Vaciar el concreto vibrando adecuadamente. . Curado de los elementos fundidos, segn procedimientos aprobados por la interventora. Retirar la formaleta una vez alcanzado un 70% de resistencia del concreto.

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION:

El concreto empleado en la fabricacin de la losa deber cumplir con los lineamientos generales para estructuras en concreto indicados en los planos estructurales. Todas las descritas en el numeral 5.

ENSAYOS A REALIZAR:
Ensayos para obras en concreto: NTC 454 Toma de muestras ASTM C4832 Elaboracin de cilindros de lechada de cemento NTC 396 Asentamiento ASTM C 939 Consistencia con el cono de flujo NTC 1926 Masa Unitaria NTC 1032 contenido de aire mtodo de presin NTC 890 Tiempo de fraguado

MATERIALES
Concreto de 3.000 PSI utilizando cemento tipo 5, resistente a los sulfatos Puntilla de 2" Testeros en madera

EQUIPO
Herramienta menor Vibrador Formaleta de entrepiso

DESPERDICIOS
Incluidos

MANO DE OBRA
Incluida

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Planos Estructurales

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La cantidad de la obra correspondiente a este tem se medir y pagar por metros cuadrados (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfaccin por la Interventora. La medida ser obtenida por clculos realizados sobre los planos estructurales y confirmados por mediciones realizadas en obra. El precio incluye el costo de los ensayos de laboratorio, alquiler del equipo necesario para la toma de muestras y el personal requerido para esto.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el

Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. Cualquier dao originado a particulares o sus bienes, zonas aledaas, por efecto de la obra en referencia, deber ser asumido por cuenta y responsabilidad del constructor y ello no reporta obligacin contractual por parte del contratante.

4. CUBIERTAS 5. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

ITEM 5.1
REFERENCIA: REDES DE DISTRIBUCION UNIDAD DE MEDIDA: ml (Metro Lineal) DESCRIPCION
Instalacin de redes de suministro de agua a presin en tubera PVC, RDE 21, marca Pavco, Gerfor o similar que cumpla con las mismas especificaciones tcnicas, esta actividad incluye los elementos necesarios para su fijacin como soportes, tiros y anclajes

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar proyecto de instalaciones hidrulicas. Consultar recomendaciones e instrucciones de instalacin contenidas en los catlogos del fabricante. Limpiar los extremos de la tubera y el interior de los accesorios previamente con limpiador PVC aunque aparentemente se encuentren limpios. Proceder a unir los tubos y accesorios con soldadura PVC. Dejar en la unin del tubo y accesorio un delgado cordn de soldadura. Dejar esttico el ramal durante quince minutos despus de efectuarse la unin. No efectuar pruebas antes de 24 horas.

ENSAYOS A REALIZAR
Prueba de presin Prueba con aire Prueba con agua Prueba de flujo Pruebas exigidas por las Normas Tcnicas Colombianas, NTC 1087.

MATERIALES
Tuberas y accesorios de PVC presin marca PAVCO. Soldaduras, pegantes, limpiadores, etc. recomendados por PAVCO. Elementos de fijacin (soportes, tiros y anclajes)

EQUIPO
Equipo menor de plomera

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por metro lineal (ml) debidamente instalados, revisados y aprobadas por la Interventora. Las medidas se calcularn con base en los planos de instalaciones sanitarias. El precio unitario al que se pagar ser el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales descritos en el numeral 8. Equipos descritos en el numeral 9. Mano de obra.

Transporte dentro y fuera de la obra. Especificada en el formulario de cantidades del proyecto.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

ITEM 5.2
REFERENCIA: TANQUE PLASTICO 1000 LTS (SUMIN. E INSTALACION) UNIDAD DE MEDIDA: un (Unidad) DESCRIPCION
Suministro e instalacin de tanque plstico de 1000 litros marca Colempaques o similar que cumpla con las mismas especificaciones tcnicas, contados sus accesorios. A todo costo.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar Planos Arquitectnicos y verificar localizacin. Consultar Proyecto Hidrulico. Localizar en lugares sealados en planos Realizar instalacin siguiendo todas las indicaciones del fabricante. Verificar instalacin y funcionamiento para aprobacin.

MATERIALES
Tanque plstico de que cumpla con las mismas especificaciones tcnicas, con todossus accesorios.

EQUIPO
Herramienta menor de albailera

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por unidad (un), debidamente instalado y recibido a satisfaccin por la interventora despus de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor ser el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el numeral 8. Equipos y herramientas descritos en el numeral 9. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

ITEM 5.3
REFERENCIA: PUNTO HIDRAULICO AGUA FRIA UNIDAD DE MEDIDA: un (Unidad) DESCRIPCION
Instalacin de puntos de suministro para lavamanos, cisternas, duchas, etc., esta actividad incluye la instalacin de tubera PVC desde la red principal hasta el punto de conexin con el respectivo accesorio, tambin se incluye la instalacin de la cmara de aire, instalacin de un tapn, y todos los accesorios necesarios para su respectiva prueba hidrulica, esta actividad incluye los elementos necesarios para su fijacin como soportes, tiros y anclajes (un soporte cada 3 m mnimo).

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar proyecto de instalaciones hidrulicas. Consultar recomendaciones e instrucciones de instalacin contenidas en los catlogos del fabricante. Limpiar los extremos de la tubera y el interior de los accesorios previamente con limpiador PVC aunque aparentemente se encuentren limpios.

Proceder a unir los tubos y accesorios con soldadura PVC. Dejar en la unin del tubo y accesorio un delgado cordn de soldadura. Dejar esttico el ramal durante quince minutos despus de efectuarse la unin. No efectuar pruebas antes de 24 horas.

ENSAYOS A REALIZAR
Prueba de presin Prueba con aire Prueba con agua Prueba de flujo Pruebas exigidas por las Normas Tcnicas Colombianas, NTC 1087.

MATERIALES
Tuberas y accesorios de PVC presin marca PAVCO. Soldaduras, pegantes, limpiadores, etc. recomendados por PAVCO. Elementos de fijacin (soportes, tiros y anclajes)

EQUIPO
Equipo menor de plomera

MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

Se medir y pagar por unidades (un) debidamente instalados, revisados y aprobadas por la Interventora. Las medidas se calcularn con base en los planos de instalaciones sanitarias. El precio unitario al que se pagar ser el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales descritos en el numeral 8. Equipos descritos en el numeral 9. Mano de obra.

Transporte dentro y fuera de la obra. Especificada en el formulario de cantidades del proyecto.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

 ITEM 5.4
REFERENCIA: PUNTO SANITARIO UNIDAD DE MEDIDA: un (Unidad) DESCRIPCION
Instalacin de puntos sanitarios. esta actividad incluye la instalacin de tubera PVC desde la red principal hasta el punto de conexin con el respectivo accesorio, tambin se incluye la instalacin de la cmara de aire, instalacin de un tapn, y todos los accesorios necesarios para su respectiva prueba hidrulica, tambin se incluyen los elementos necesarios para su fijacin y anclaje.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar proyecto de instalaciones hidrulicas. Consultar recomendaciones e instrucciones de instalacin contenidas en los catlogos del fabricante. Limpiar los extremos de la tubera y el interior de los accesorios previamente con limpiador PVC aunque aparentemente se encuentren limpios. Proceder a unir los tubos y accesorios con soldadura PVC. Dejar en la unin del tubo y accesorio un delgado cordn de soldadura. Dejar esttico el ramal durante quince minutos despus de efectuarse la unin. No efectuar pruebas antes de 24 horas.

ENSAYOS A REALIZAR
Prueba de presin. Prueba con aire. Prueba con agua. Prueba de flujo. Pruebas exigidas por las Normas Tcnicas Colombianas, NTC 1087.

MATERIALES
Accesorios PVC. Soldaduras, pegantes, limpiadores, etc. recomendados por PAVCO. Elementos de fijacin

EQUIPO
Equipo menor de plomera

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por unidades (un) debidamente instalados, revisados y aprobadas por la Interventora. Las medidas se calcularn con base en los planos de instalaciones sanitarias.

El precio unitario al que se pagar ser el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales Equipos Mano de obra.

Transporte dentro y fuera de la obra. Especificada en el formulario de cantidades del proyecto.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

ITEM 5.5
REFERENCIA: BAJANTES AGUAS LLUVIAS EN PVC UNIDAD DE MEDIDA: ml (Metro Lineal) DESCRIPCION
Corresponde a las bajantes que irn a la vista o incrustadas, en tubera sanitaria de PVC, de seccin redonda de acuerdo a las dimensiones especificadas en los Planos Constructivos y en los Planos de Detalle.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION:
Consultar Planos Arquitectnicos. Consultar Planos Estructurales. Consultar NSR 10. Verificar niveles y pendientes de cubierta. Determinar ensambles de los elementos en lmina con las instalaciones sanitarias. Verificar niveles y pendientes finales para aceptacin. En los sitios previstos, debern colocarse sozcos metlicos, incrustados en la bajante. Finalmente la bajante se entregar en codo de PVC de 4 el cual ir conectado a la caja de inspeccin; se seguirn las .indicaciones establecidas por el fabricante. En la parte superior de cada una se colocar un tragante de PVC, del mismo dimetro que el bajante, cuando se trate de desages de terrazas. Las bajantes se empotrarn en los muros teniendo cuidado de realizar las uniones de tubera de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.

MATERIALES
Se debern usar bajantes de PVC, de las referencias y dimetros que aparezcan en los planos correspondientes y pegantes de tipo Igs negro, Eternit negro o similar, en las cantidades requeridas de acuerdo con el tipo de bajantes, siguiendo las instrucciones del fabricante.

EQUIPO
Equipo menor de albailera

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Norma NSR 10 Normas NTC y ASTM

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por metro lineal (ml) de bajante en PVC debidamente instalados aceptado por la interventora previo cumplimiento de las especificaciones y de los requisitos mnimos de acabados. La medida ser el resultado de clculos efectuados sobre los Planos Arquitectnicos. El precio unitario al que se pagar ser el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales descritos en el numeral 8. Equipos descritos en el numeral 9. Mano de obra. Transporte dentro y fuera de la obra.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

ITEM 5.6
REFERENCIA: TUBERIA AGUAS LLUVIAS EN PVC 3 Y 4 UNIDAD DE MEDIDA: ml - Metro Lineal DESCRIPCION
Corresponde a las bajantes que irn a la vista o incrustadas, en tubera sanitaria de PVC, de seccin redonda de acuerdo a las dimensiones especificadas en los Planos Constructivos y en los Planos de Detalle.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar Planos Arquitectnicos. Consultar Planos Estructurales. Consultar NSR 10. Verificar niveles y pendientes de cubierta. Determinar ensambles de los elementos en lmina con las instalaciones sanitarias. Verificar niveles y pendientes finales para aceptacin. En los sitios previstos, debern colocarse sozcos metlicos, incrustados en la bajante. Finalmente a bajante se entregar en codo de PVC de 4 el cual ir conectado a la caja de inspeccin; se seguirn las .indicaciones establecidas por el fabricante. En la parte superior de cada una se colocar un tragante de PVC, del mismo dimetro que el bajante, cuando se trate de desages de terrazas. Las bajantes se empotrarn en los muros teniendo cuidado de realizar las uniones de tubera de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.

MATERIALES
Se debern usar bajantes de PVC, de las referencias y dimetros que aparezcan en los planos correspondientes y pegantes de tipo Igs negro, Eternit negro o similar, en las cantidades requeridas de acuerdo con el tipo de bajantes, siguiendo las instrucciones del fabricante.

EQUIPO
Equipo menor de albailera

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por metro lineal (ml) de bajante en PVC debidamente instalados aceptado por la interventora previo cumplimiento de las especificaciones y de los requisitos mnimos de acabados. La medida ser el resultado de clculos efectuados sobre los Planos Arquitectnicos. El precio unitario al que se pagar ser el consignado en el contrato. El costo incluye: Materiales descritos en el numeral 8. Equipos descritos en el numeral 9. Mano de obra. Transporte dentro y fuera de la obra.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

6. INSTALACIONES ELECTRICAS
ITEM 6.1

7. MAMPOSTERIA, PANETE Y PINTURA

ITEM 7.1
REFERENCIA: ESPECIFICACIONES TCNICAS PAETE Y PINTURA

ITEM 7.1.1
REFERENCIA: LIMPIEZA, RESANE BOQUILLA HIDROFUGO PARA FACHADA LADRILLO VISTO UNIDAD DE MEDIDA: M2 (Metro Cuadrado) DESCRIPCION:
Limpieza y Aplicacin de productos repelentes al agua con base en resinas siliconadas para fachadas en ladrillo y bloque.

APLICACIN

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Consultar Planos Arquitectnicos y verificar localizacin. Consultar Planos de Detalles. Reparar fisuras o grietas sobre la superficie y dejar transcurrir por lo menos 10 das para completo fraguado y secado del mortero de reparacin. No aplicar durante perodos de lluvia. Aplicar slo 48 horas despus de lluvia y nunca en tiempos que presenten riesgo de lluvia antes, durante y despus de aplicacin. Limpiar la superficie sobre la cual se va a aplicar el producto, la cual debe estar compacta, seca y sana, curada al sol y exenta de pinturas solubles. Utilizar pistola, fumigadora o brocha, aplicando una dos manos, saturando la superficie y dejando secar entre manos. Proteger de la lluvia durante las 5 horas posteriores a la aplicacin. Comprende el resane de boquilla en reas que lo requieran

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

Las mencionadas en el procedimiento de ejecucin.

ENSAYOS A REALIZAR
Ninguno

MATERIALES
Repelente hidrfugo para fachadas, tipo Masterseal 302, Sika Transparente, Limestone Plus, Siliconite o similar.

EQUIPO
Pistola Airless, fumigadora agrcola o brocha.

DESPERDICIOS
Incluidos

MANO DE OBRA
Incluida

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Planos detalles Planos arquitectnicos Manual y recomendaciones del fabricante

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por metro cuadrado (m) de repelente de agua para fachadas recibido a satisfaccin por la interventora despus de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor ser el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el numeral 8. Equipos y herramientas descritos en el numeral 9. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

 ITEM 7.1.2
REFERENCIA: ESTUCO Y VINILO SOBRE MURO 3 manos (incluye filos y dilataciones) UNIDAD DE MEDIDA: M2 (Metro Cuadrado) DESCRIPCION:
Los muros sern terminados con tapa poros a base de yeso, cal y cemento (estuco). El tapa poros no se podr aplicar sin que la capa del paete est totalmente seca. Antes de su aplicacin estarn completamente impermeabilizadas las cubiertas, muros y losas, se harn todas las pruebas hidrulicas. En ningn caso se permitir el secamiento artificial a base de sopletes, hornillas, calderos u otros sistemas similares. No se aceptarn bases de estuco que al secar presenten grietas, fisuras o superficies opacas.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Todas las dilataciones sern igualmente estucadas y ralladas con una plantilla especial del tal forma que dicha labor deje la dilatacin perfectamente alineada aplomada o nivelada, de espesor y bordes constantes y bien definidos. Se aplicara una primera capa de estuco (yeso caoln cemento). La capa de estuco se debe adecuar para la aplicacin de la primera capa de vinilo, esta capa debe ser en viniltex de pintuco o uno que cumpla con la misma especificacin. Por ltimo se aplicaran dos manos de vinilo tipo 1 de acabado, este vinilo ser viniltex de pintuco o uno que cumpla con la misma especificacin tcnica. El vinilo tipo 1 se debe disolver en proporciones de acuerdo a las instrucciones del fabricante. La superficie ser revisada con el mtodo del bombillo encendido con la cual se verificara que el acabado del estuco y pintura sea el correcto sin que haya rugosidades, ondulaciones y diferentes planos de acabado en una misma superficie de del muro. Este ensayo se realizara una vez se halla paetado el muro, despus de estucado y despus de pintado en cualquiera de estos pasos el trabajo podr ser rechazado y arreglado por el Contratista hasta la total aceptacin a satisfaccin por el Contratista, el diseador del proyecto o su representante. Se aplicara vinilo tipo 1 alta calidad.

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

Las mencionadas en el procedimiento de ejecucin.

ENSAYOS A REALIZAR
La superficie ser revisada con el mtodo del bombillo encendido con la cual se verificara que el acabado del estuco y pintura sea el correcto sin que haya

rugosidades, ondulaciones y diferentes planos de acabado en una misma superficie de del muro. Prueba de retencin de mancha. Antes de aplicar cualquier capa de pintura o imprimante la interventora realizara una prueba de humedad con higrmetro, las superficies deben estar 100% secas.

MATERIALES
aplicara vinilo tipo 1 alta calidad, marca Viniltex de Pintuco en colores Trigo 1568 o Verde aceituna 1572; o similar que cumpla con las mismas especificaciones tcnicas. Estuco. (yeso caoln cemento) en proporciones 5:5:1.

EQUIPO
Herramienta menor de albailera. Andamios, escaleras Pistola compresor Todo lo necesario para garantizar un buen acabado

DESPERDICIOS
Incluidos

MANO DE OBRA
Incluida

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Norma ICONTEC.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por metro cuadrado (m2) de estuco y vinilo sobre muros, debidamente aplicado y recibido a satisfaccin por la interventora. El valor ser el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos. Equipos y herramientas. Mano de obra. Transportes dentro y fuera de la obra.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

8. PISOS, ENCHAPES Y GUARDAESCOBAS

ITEM 8.1

9. CARPINTERIA Y SUMINISTROS
ITEM 9.1

10. CARPINTERIA METALICA

ITEM 10.1

11. SUMINISTROS DE APARATOS SANITARIOS

ITEM 11.1

12. VIDRIOS, CERRADURAS Y ASEO

ITEM 12.1
REFERENCIA: SUMINISTRO E INSTALACION VIDRIOS Y ESPEJOS
Comprende este numeral el suministro y colocacin de vidrios planos, grabados y espejos, de conformidad con las siguientes normas:

ITEM 12.1.1
REFERENCIA: SUMINISTRO E INSTALACION VIDRIO TRANSPARENTE 5mm VENTANAS UNIDAD DE MEDIDA: M2 (Metro cuadrado) DESCRIPCIN:
Este tem hace referencia al suministro e instalacin de los vidrios transparentes de 5mm para las ventanas. En los lugares sealados en el proyecto, se colocarn vidrios

planos de primera calidad, de superficie tersa y espesor uniforme, libres de ondulaciones y manchas.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Identificar en los planos el lugar para la instalacin del vidrio transparente de 5mm. Instalar el vidrio una vez terminadas las labores de instalacin de ventaneara en aluminio. Los vidrios sern fijados con masilla o pasta especial del color aprobado por el Interventor, colocando previamente como colchn una primera capa de pasta antes de acomodar los vidrios y a todo lo largo de los topes con los perfiles y repisndolos despus de colocados con pasta y esptula hasta afinarlos. En los lugares donde no se admite pasta, se colocarn empaquetaduras adecuadas de felpa, caucho o neopreno, segn el caso y en forma tal que impidan la infiltracin de aguas. La pasta se debe aplicar sobre superficies limpias y no debe ablandarse ni descomponerse a la intemperie y debe endurecer definitivamente en un tiempo no mayor de ocho (8) das despus de aplicada. En los casos sealados en los planos, se utilizar el pisavidrios fabricado con el mismo material de la ventana, fijado con tornillos a los perfiles. Todos los cuerpos independientes sern enteros y en ningn caso se admitirn cuerpos partidos o en secciones. Los vidrios claros sern de calidad tal que no distorsionen o deformen las imgenes de objetos mirados en cualquier direccin. Una vez instalado el vidrio se proceder a verificar su correcta instalacin y funcionamiento.

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION:

Las mencionadas en el procedimiento de ejecucin y dems indicadas en los planos de detalles.

ENSAYOS A REALIZAR:
Ninguno

MATERIALES
Vidrio transparente de 5mm Accesorios de fijacin Pisavidrio-sellante

EQUIPO
Herramienta menor (Equipo para manejo de vidrios)

DESPERDICIOS
Incluidos

MANO DE OBRA
Incluida

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES:

Planos detalles Planos arquitectnicos Manual y recomendaciones del fabricante

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por (M2) Metro Cuadrado debidamente instalado y recibido a satisfaccin por la Interventora. La medida ser obtenida mediante clculos realizados sobre planos y confirmados por mediciones realizadas en obra. El precio unitario ser el estipulado en el contrato y su valor incluye: Materiales descritos Equipos descritos Mano de obra. Transporte dentro y fuera de la obra.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin o a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. Cualquier dao originado a particulares o sus bienes, zonas aledaas, por efecto de la obra en referencia, deber ser asumido por cuenta y responsabilidad del constructor y ello no reporta obligacin contractual por parte del contratante.

ITEM 12.1.2
REFERENCIA: ESPEJOS EN CRISTAL 5mm UNIDAD DE MEDIDA: M2 (Metro cuadrado) DESCRIPCION:
Este tem hace referencia al suministro e instalacin los espejos de los baos y dems sitios indicados en los respectivos planos en cristal de 5mm. Sern biselados en sus bordes, y las cabezas de los tornillos de fijacin cubiertas con "damas" cromadas.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Identificar en los planos el lugar para la instalacin de los espejos. Instalar los espejos una vez terminadas las labores de enchape, pintura, instalacin de muebles y aparatos sanitarios.

Los espejos que se muestren en los proyectos, sern colocados en sus lugares con cuatro (4) tornillos como mnimo por unidad, utilizando chazos de madera bien asegurados, observando que queden bien aplomados y nivelados, y dejando un pequeo vaco entre la pared y el espejo. Una vez instalados los espejos se proceder a verificar su correcta instalacin localizacin y funcionamiento

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION:

Las mencionadas en el procedimiento de ejecucin y dems indicadas en los planos de detalles.

ENSAYOS A REALIZAR:
Ninguno

MATERIALES
Espejo en cristal de 5mm. Accesorios de fijacin

EQUIPO
Herramienta menor (Equipo para manejo de vidrios)

DESPERDICIOS
Incluidos

MANO DE OBRA
Incluida

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES:

Planos detalles Planos arquitectnicos Manual y recomendaciones del fabricante

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por (M2) Metro Cuadrado debidamente instalado y recibido a satisfaccin por la Interventora. La medida ser obtenida mediante clculos realizados sobre planos y confirmados por mediciones realizadas en obra. El precio unitario ser el estipulado en el contrato y su valor incluye: Materiales descritos Equipos descritos Mano de obra. Transporte dentro y fuera de la obra.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. Cualquier dao originado a particulares o sus bienes, zonas aledaas, por efecto de la obra en referencia, deber ser asumido por cuenta y responsabilidad del constructor y ello no reporta obligacin contractual por parte del contratante.

ITEM 12.2
REFERENCIA: SUMINISTRO E INSTALACION DE CERRADURAS Y HERRAJES
Comprende este numeral el suministro y colocacin de cerraduras, fallebas, topes para puertas, pivotes, bisagras y herrajes necesarios para las puertas metlicas o de madera, muebles, armarios, u otros de acuerdo con las siguientes normas:

ITEM 12.2.1
REFERENCIA: SUMINISTRO E INSTALACION DE CERRADURAS UNIDAD DE MEDIDA: un (Unidad) DESCRIPCION:
Se refiere al suministro y colocacin de cerraduras colocando chapas de primera calidad a juicio del Interventor segn las referencias, tipos y especificaciones sealadas en los planos de detalle, libres de desperfectos y que no proporcionen dificultades para su perfecto manejo y operacin.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Las cerraduras de las puertas de madera sern tubulares; para las puertas de aluminio y lmina sern de incrustar, y en las que requieran una mayor resistencia y seguridad se utilizarn chapas candado o similares. En todos los casos, se sometern las muestras de las cerraduras a la aprobacin del Interventor. En su instalacin se tendr especial cuidado en seguir las instrucciones que aparecen en el catlogo del fabricante y se utilizar personal experto. Realizar perforaciones y agujeros en las hojas y marcos de madera. Para elementos metlicos verificar dimensiones de los agujeros previamente ejecutados en taller. Asegurar la cerradura en forma debida a la puerta. Verificar el funcionamiento de la cerradura.

Probar las llaves de la cerradura. Ingresar al inventario, indicando ubicacin y colocando identificacin sobre las llaves. El Contratista entregar dos (2) llaves por cada chapa y una llave "maestra" por cada grupo, segn se indique, distinguindolas con un listado y una ficha explicativa de la puerta correspondiente. Las cerraduras con deficiencias o mal montadas sern cambiadas o reparadas por cuenta del Contratista, antes de su recibo.

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

Las mencionadas en el procedimiento de ejecucin.

ENSAYOS A REALIZAR
Ninguno

MATERIALES
Cerraduras marca SCHLAGE, o similar

EQUIPO
Equipo menor para carpintera.

DESPERDICIOS
No incluidos

MANO DE OBRA
Incluida

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Manual tcnico del fabricante.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medir y pagar por unidades (un) debidamente instaladas y aceptadas por la interventora. El precio unitario ser el estipulado en el contrato y su valor incluye: Materiales descritos. Equipos descritos. Mano de obra.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

 ITEM 12.2.2
REFENRENCIA: SUMINISTRO E (PASADORES, FALLEBAS Y TOPES) UNIDAD DE MEDIDA: un (Unidad) DESCRIPCION:
Se refiere al suministro y colocacin de herrajes de primera calidad a juicio del Interventor segn las referencias, tipos y especificaciones sealadas en los planos de detalle, libres de desperfectos y que no proporcionen dificultades para su perfecto manejo y operacin.

INSTALACION

DE

HERRAJES

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Pasadores. Se colocarn pasadores metlicos de primera calidad en las puertas y ventanas sealadas en los planos o indicadas por el Interventor, con una longitud mnima de ocho (8) centmetros y las dimensiones adecuadas de acuerdo con el tamao de las puertas, fijados en forma correcta a las alturas que determine el Interventor. Fallebas. Las puertas de doble ala llevarn en una de ellas dos (2) fallebas, con las dimensiones sealadas, una en la parte inferior para asegurar la puerta al piso y una en la parte superior para asegurarla al cabezal del marco o al dintel, fijndolas a las hojas con cuatro (4) tornillos como mnimo, o ms segn el tamao de la puerta. Tanto en el piso como en el cabezal del marco o el dintel, se abrirn las perforaciones del tamao adecuado para que el elemento de la falleba pueda empotrarse suficientemente. Cuando as se indique, las fallebas se colocarn en el canto del ala, con mecanismo oculto. Los recibidores (piso y dintel) se anclarn con una mezcla de mortero 1:2 preparada con arena de pega. Topes para puertas. Cuando se indique, se colocarn sobre el piso topes metlicos de diseo especial, provistos de bornes de caucho, a una distancia de siete (7) centmetros, de la pared terminada. Los topes se fijarn atornillndolos a chazos de madera colocados a nivel del piso. Bisagras, herrajes y pivotes. Se refiere este literal al suministro y colocacin de bisagras y herrajes para obras de carpintera, y pivotes para las puertas de vaivn, acogindose a las siguientes normas: Bisagras y herrajes. En los elementos metlicos de madera se utilizarn bisagras de primera calidad, cobrizados, con pasador desmontable, en las cantidades y anchos que se determinarn de acuerdo con la altura y ancho de las puertas o alas y de conformidad con el cuadro siguiente:

DIMENSIONES DE LA PUERTA (ALA) Altura en m Hasta 2.25 de 2.25 a 3.00 de 3.00 o ms de 3.00 o ms Ancho en m. hasta 0.75

BISAGRAS EXIGIDAS. Cantidad 3 4 5 5 Tamao 3 - 1/2" 4" 5" 6"

de 0.75 a 0.90 de 0.90 a 1.10 de 1.10 o ms

Los herrajes sern cobrizados y fijados siempre con tornillos, aprobados por la Interventora antes de su instalacin, la cual se har cuidando el perfecto ajuste, plomo y nivel. Pivotes En las puertas de vaivn se colocarn dos (2) pivotes por cada ala, uno en la parte inferior para asegurar la puerta al piso y uno en la parte superior para asegurarla al cabezal del marco o al dintel, fijndolos a las alas con tornillos de 1/2" como mnimo, o ms largos si es necesario, segn su tamao. Tanto en el piso como en el cabezal o dintel se perforarn los huecos, apropiados para anclar el mecanismo de giro con una mezcla de mortero 1:2 preparada con arena de pega

TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

Las mencionadas en el procedimiento de ejecucin.

ENSAYOS A REALIZAR
Ninguno

MATERIALES
Pasadores, fallebas y topes

EQUIPO
Equipo menor para carpintera.

DESPERDICIOS
No incluidos

MANO DE OBRA
Incluida

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

Manual tcnico del fabricante.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

No habr lugar a pago por separado para pasadores, fallebas, bisagras, topes, herrajes o pivotes, pues su costo deber incluirse en el valor de las puertas, ventanas, muebles, u otros tal como se indica en las especificaciones correspondientes a estos elementos.

NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

13. OBRAS EXTERNAS 14. IMPACTO AMBIENTAL

Informacin proveniente de: previsora.gov.co: http://www.previsora.gov.co/html/cache/2010/anexo5lp3610.pdf gaufa.com: http://www.guafa.com/costos/espvca.html