INFORME DE LA CLASE.

TEMA: MODULACION

La clase trato de la modulacin cuyo objetivo es ahorrar, que no hallan desperdicios, racionalizando los materiales con el uso adecuado de los insumos, disminuyendo los desperdicios. Se habl entre otras cosa de los requerimientos para la modulacin. Este tema de gran importancia pues necesitamos saber cules son las necesidades de la gente antes de proyectar la prefabricacin de algn tipo de componentes, necesitamos conocer el mercado al que nos enfrentamos y tratar de que lo que hagamos sea normado para lograr una uniformidad en los trabajos. A este ltimo se habl por ejemplo de las bateras sanitarias que fabrica PRECOR, las cuales son comparables a la fabricacin de autos en cuanto a su proceso secuencial. De igual modo con el Sistema LINDAL que se hace todo mediante un cdigo y un plano para armarse. Se seal la necesidad de modularse proporcional al tipo de modulacin a usarse, es decir que por ejemplo si usramos caacreto, haramos planos con ambientes proporcionales a 0.60*0.60, obteniendo facilidad en los trabajos y mnimos desperdicios. Es de aqu que se parte de la necesidad de confeccionar moldes con mnimos mrgenes de error, planos claros, uso de materiales evitando deformaciones o defectos que pudieran significar retraso en su ensamblaje y colocacin. S dibujo en la pizarra algunos elementos modulares como la servivienda de 1.00*1.00; el sancocho de .90*.90; el caacreto de .60*.60 y la quincha prefabricada de 1.20*1.20. Se habl de tecnologas como la multiplaca, el superboard el drywall. Todas estas normadas para servir en la confeccin de modulares.

OPINIONES

Me parece que el uso de elementos modulares aun no es aceptado en nuestro pas en forma general. Su uso est ligado a construcciones provisionales o temporales en sectores C, D y E. Mientras en A y B solo son usados para edificaciones de casas de campo o veraneo. En el caso de edificaciones empresariales es ms usado por el ahorro en los costos y por ser fcilmente desmontables, si debido a necesidad de reorganizar los ambientes o cambiar el giro del uso del local por ser alquilado- lo requiera. Es muy comn ver locales que se convierten por ejemplo en bancos, donde de ser uno solo ambiente, lo concierten en dos o ms.

APORTE
Mi aporte sacado de internet es un diseo de una casa modular, me parece espectacular y que servira para quitarnos la idea de que los modulares prefabricados son construcciones sencillas tanto en diseo como elaboracin. Esta casa ha sido hecha en Espaa, proyectada por un arquitecto. La casa es lujosa y el precio caro para Per, uno 36000 euros, pero amoblada. Sera interesante modular una estructura similar pero con nuestro caacreto o quincha prefabricada, pero guardando la misma esttica mostrada. Hacer un anlisis de costo y comparar, haber cuanto menos sera aqu.

Perspectiva de una moderna casa modular

En estas imgenes hay un ejemplo bsico de dos mdulos combinados, en uno est el bao y el ambiente dormitorio y en otro la cocina y la sala de estar. El dormitorio recupera la cama cuando se guarda la tabla de la mesa.

Render del interior Contemporneo

Otros modelos permiten contar con ms ambientes y terraza.

Sala de estar transformada en dormitorio

Uno de los mdulos se termina con mayor altura para cubrir el depsito de agua y el equipo de aire acondicionado. El precio de estas viviendas modulares en Europa es realmente muy accesible.

Sector del comedor

La empresa se encarga de todas las soluciones de amoblamiento y equipamiento que optimicen el espacio. Una verdadera solucin llave en mano.

Vista exterior de la casa y deck descubierto

En el plano es facil darse cuenta de la habitabilidad, pero las imgenes de render aproximan a una impresin de la dimensionalidad, semejante a la de un departamento.

Plano de planta de una casa modular de tamao reducido