VULNERABILIDAD DE VIVIENDAS CONSTRUIDAS EN LADERAS

Ing. Nicols Villaseca Carrasco

 EVALUACIN DE LA VULNERABILIDAD DE VIVIENDAS DE ALBAILERA DE LADRILLO DE ARCILLA CONSTRUIDAS EN LADERAS

Introduccin
El incremento poblacional de la ciudad de Lima tiene como uno de sus resultados la mayor necesidad de espacios para vivienda, los mismos que, cada vez son ms escasos y/o costosos, es por ello que muchos pobladores han venido utilizando los cerros y/o terrenos con fuerte pendiente para construir sus viviendas.

 Esta situacin ha generado un nmero importante de viviendas construidas bajo esta situacin singular, conformndose un nmero variado de tipos de estructuras que deben ser evaluadas, dado que en muchos casos las mismas han sido materializadas sin contar con el apoyo tcnico correspondiente.

 Estn relacionadas y de alguna manera equiparadas con la conveniencia de estar cerca a los centros de trabajo, con zonas de terreno accesibles a la condicin econmica y al deseo de la casa propia.

 Se evaluaron tres zonas perifricas de Lima, una en el cono Norte, una en la zona Este y otra en el cono Sur, con el objeto de contar con mayor informacin de casos y tipologas de las viviendas que se han venido construyendo, seleccionadas a nivel de detalle en la fase de campo, las que teniendo construcciones de albailera en terrenos con pendiente pronunciada, permitan adems tomar informacin de estas edificaciones representativas

Conceptos Generales
ANLISIS Y DISEO
DEFINICIONES
Las edificaciones y todas sus partes debern ser capaces de resistir las cargas que se les impongan como consecuencia de su uso previsto. Estas cargas actuarn en la estructura y sus consideraciones y tratamiento a nivel de detalle corresponden a la labor del Ingeniero Civil, el cual elegir las combinaciones de cargas prescritas y establecer las consideraciones para el control de los esfuerzos para cada material estructural. La edificacin o cualquiera de sus partes, ser diseada para proveer un coeficiente de seguridad mnimo contra la falla por volteo, asimismo la edificacin o cualquiera de sus partes ser diseada para proveer un coeficiente de seguridad mnimo contra la falla por deslizamiento.

Albailera.
Material conformado por unidades de albailera asentadas con mortero.

El Diseo Sismorresistente
Establece como objetivo que el proyecto y la construccin de edificaciones debern desarrollarse con la finalidad de garantizar un comportamiento que haga posible: La estructura no debera colapsar, ni causar daos graves a las personas debido a movimientos ssmicos severos que puedan ocurrir en el sitio. La estructura debera soportar movimientos ssmicos moderados, que puedan ocurrir en el sitio durante su vida de servicio, experimentando posibles daos dentro de lmites aceptables.

Concepcin Estructural Sismorresistente

Se indica que el comportamiento ssmico de las edificaciones mejora cuando se observan las siguientes condiciones: Simetra, tanto en la distribucin de masas como en las rigideces. Peso mnimo, especialmente en los pisos altos. Seleccin y uso adecuado de los materiales de construccin. Resistencia adecuada. Continuidad en la estructura, tanto en planta como en elevacin. Ductilidad, esto es que la estructura no se fracture repentinamente y sin aviso previo. Deformacin limitada, que evite la interferencia con edificaciones contiguas y que preste un comportamiento adecuado para las necesidades del usuario. Inclusin de lneas sucesivas de resistencia, que eviten un colapso o falla estructural, causado por la falla de un elemento conformante de la estructura. Consideracin de las condiciones locales, para adaptar tcnicamente la estructura a las condiciones de su entorno. Buena prctica constructiva e inspeccin estructural rigurosa, preferentemente por ingenieros civiles.

Glogau, (en Priestley, 1982) al evaluar el comportamiento de edificaciones de albailera durante los temblores, indic que estas han mostrado muchas formas comunes de falla, entre las que se encuentran: Fallas de cortante vertical en muros, cuyos bloques estn ligados en forma incorrecta y que tienen refuerzo horizontal inadecuado.
Degradacin estructural prematura ante fuerzas cortantes elevadas, como resultado de un refuerzo horizontal colocado en los planos dbiles de las juntas horizontales.

Falla en la base de los muros debida a la accin combinada de compresin por flexin y cortante.
Modificacin de las fuerzas ssmicas por supuestos muros divisorios y tableros de relleno, considerados como no estructurales.

Como lo indica Priestley, (1982, 302) hay diferentes modos posibles de falla de los marcos rellenos con mampostera, como son: Una falla de tensin en la columna a tensin, resultado de los momentos aplicados. Una falla de cortante en la mampostera, con deslizamientos a lo largo de las capas de mortero (generalmente a la media altura del muro) o en su cercana. Un agrietamiento de tensin diagonal del muro. Esto, en general, no constituye una condicin de falla, ya que pueden soportarse mayores cargas hasta que:
Ocurra una falla de compresin del puntal diagonal. Ocurra una falla por flexin o cortante en las columnas.

calidad de la construccin
Respecto a la calidad de la construccin se pudo observar algunos detalles que podran indicar en algunos casos , poca experiencia del constructor, por tanto resulta importante considerar que la persona que realice los trabajos tenga experiencia y mejor que se haya instruido en la labor de construccin

Ejemplos frecuentes
falta de alineamiento o verticalidad en algunos elementos como muros y/o columnas de confinamiento, situacin que puede atribuirse a una falta de direccin tcnica, a una negligencia del constructor, a un desconocimiento de la importancia de este aspecto o una combinacin de los tres aspectos tratados anteriormente.
Respecto a la calidad del concreto, acero o albailera se observ indicio de calidad defectuosa, deficiente espesores de recubrimientos del acero de refuerzo y zonas de elementos con cangrejeras, debidos a deficiencias en la elaboracin del concreto, en la colocacin del concreto y/o en el vibrado o chuceado del mismo, que es necesario resaltar puesto que esto determina la vida til de la estructura, si el refuerzo se oxida, la inversin ser menos beneficiosa para el usuario por tener menor vida til, adems del riesgo que representa una estructura afectada por la corrosin.

VULNERABILIDAD SSMICA
Al grado de dao que sufre o est propensa a sufrir una estructura, ocasionado por una carga de determinadas caractersticas, se le denomina vulnerabilidad.

INDICE DE SEGURIDAD
Nosotros planteamos el empleo de los siguientes ndices para casos como el estudiado: INDICE DE SEGURIDAD Parmetro Cuantificacin TOTAL

1 Organizacin del sistema resistente en planta y elevacin 2 Calidad de construccin del sistema resistente 3 Condiciones de Cimentacin 4 Conformidad de Muros contencin 5 Diafragmas horizontales

ORIENTACION
Lo anterior le presenta en forma resaltada cuales son las zonas estructurales en que debe tener cuidado y que puede ser necesario pedir apoyo a un profesional.

Problemas y Propuesta de Soluciones

PRINCIPALES ASPECTOS QUE INCIDEN EN LAS CONDICIONES ACTUALES DE RIESGO DE LAS EDIFICACIONES DE ALBAILERIA DE LADRILLO EN
Presencia de muros de concreto, los que se han desarrollado con el objeto de buscar una superficie plana para el asentado del ladrillo, sin embargo no se considera la presencia y accin de la carga lateral, son generalmente construidas con los mismos criterios, caractersticas de los materiales y dimensiones como los de un sobrecimiento de concreto ciclpeo, sin considerar el efecto de las cargas ni tomar previsiones para el drenaje de las aguas que pueden acumularse lo que puede incrementar peligrosamente las cargas de estos muros.

LADERAS

proceso de inversin lento

El sistema se construye en un proceso de inversin lento, siendo la losa aligerada de techo una de las inversiones ms importantes, se encuentran cubiertas provisionales, generalmente construidas sin criterio tcnico, y sin los requisitos de seguridad y de condiciones mnimas de cargas de techo reglamentarias.

Estas situaciones que determinan que los muros de albailera se encuentren durante una fase larga de la vida de la estructura, sin contar con elementos que los unan y que permitan un reparto de cargas a los muros de piso, el riesgo de volteo de los muros es muy alto, sobretodo considerando que los efectos de cambios de temperatura son mas elevados en estas construcciones en laderas.

Presencia de tanque elevado excntrico a los elementos de la edificacin.

RECOMENDACIONES BASICAS PARA CONSTRUIR CON ALBAILERIA DE LADRILLO DE ARCILLA EN LADERAS

 Se debe partir del reconocimiento que los pobladores forzados por una serie de situaciones terminarn ocupando zonas que en principio nos pareceran inhabitables, y que si valoramos en su correcta dimensin este problema deberamos tomar una medida simple pero determinante para la seguridad de las personas y de sus inversiones, esto es efectuar una planificacin del uso de estos terrenos, dejando espacio suficiente para que los taludes no se tornen inestables, separando las construcciones unas de otras, para que luego se puedan construir vas se acceso, y sistemas de alumbrado agua y desage, que de no hacerlo en forma anticipada se tornan en un problema irresoluble o de alto costo econmico social para resolverlo o atenuar su vulnerabilidad estructural

CONDICIONES ESTRUCTURALES MINIMAS DE UN SISTEMA DE ALBAILERIA EN ZONAS EN LADERAS

Las consideraciones mnimas que encontramos que encontramos necesario considerar se orientan a reducir los riesgos de los problemas anteriormente tratados. 1. Muros de contencin de concreto ciclpeo, no construidos como tales.

Presencia innecesaria de dintel sobre la ventana de la vivienda, la que al no contar con viga solera muestra fisuras verticales en la zona de contacto de columna de confinamiento y el muro de albailera de ladrillo, situacin que con la misma cantidad invertida en el dintel de la ventana se pudo emplear para confinar el muro y darle mejor comportamiento estructural.

 Roca visible y la interferencia con la vivienda en el sentido frontal

 Muros de piedra apilada de diversas calidades representan do los de mala calidad un riesgo para las edificacione s de niveles menores.

 Costo en los muros realizado s de concreto ciclpeo.

 Importantes muros de contencin no son tratados como tales.

 Las inversiones resultan importantes, sin embargo una planificacin del desarrollo de la zona le hubiera dado un mayos beneficio a la inversin y una mejor calidad de vida.

 Caso no tpico de muro con puntales y ciertos orificios que facilitaran el drenaje reduciendo el efecto de mayor empuje. Sin embargo se observa defecto del apoyo lateral en el muro por prdida de terreno de soporte.

 RECOMENDACIONES PARA REFORZAR VIVIENDAS DE ALBAILERIA DE LADRILLO DE ARCILLA CONSTRUIDAS EN LADERAS

 2. Muros de albailera confinada que se encuentran separados por fisuras y no cuentan con viga solera.

 3. Tanques elevados de concreto armado, soportados por cuatro columnas de pequea seccin y que producen asimetra en le estructura. 4. Materiales de caractersticas mecnicas apropiadas y colocados en las cantidades necesarias acordes con el sistema estructural, el mismo que usualmente es de albailera confinada, o albailera confinada con elementos de prticos.

 1. Muros de contencin de concreto ciclpeo, no construidos como tales. 2.Para los muros de contencin tratados como sobrecimientos, se puede perforar con brocas diamantinas, medio cada vez ms disponible a costos menores y que puede ser efectuado a travs de una campaa municipal , siendo importante la comunicacin y detalle de razones con que se debe instruir en forma previa al morador 3. Muros de albailera confinada que se encuentran separados por fisuras y no cuentan con viga solera.

 En este caso conviene colocar un par de varillas de refuerzo corrugado de 3/8 que se anclen en las columnas extremas y que se cubran con una mezcla de concreto de 210 kg/cm2 de al menos 5 cm de espesor.

 Interaccin de losa de un edificio en el muro de otro contiguo, produce una carga no evaluada, conviene separar las edificaciones con la junta ssmica pertinente.

 4. Seleccin de materiales con criterios de calidad y no solo de costo, participantes en la construccin deben tener conocimientos mnimos de criterios para aceptacin de materiales de construccin. 5. Estructuracin sometida a revisin tcnica, que considere la eliminacin de volados excesivos, concentraciones de masas y defectos globales de estructuracin.

 6. Las construcciones deben realizarse considerando la necesidad de calzadura de las edificaciones vecinas para evitar que las cimentaciones queden sin soporte al efectuar las excavaciones para las edificaciones contiguas de niveles inferiores.

Ing. Nicols Villaseca C.

Referencias Instituto Mexicano del Cemento y del Concreto, A.C., Diseo de Estructuras resistentes a sismos, Mxico, 1982 Chopra, Anil K. y Newmark, Nathan M. Anlisis. Priestley, M. J. Nigel, Mampostera. Muoz P. , Alejandro y otros. Daos en estructuras de concreto armado ocasionados por el sismo de Nasca en noviembre de 1996, U. Catlica del Per, Lima, 1997. Kinney (1972), Analisis de Estructura Indeterminadas. Bozzo y Barbat ( 2002), La norma E.030 Diseo Sismorresistente Norma E.020 Cargas, E.060 E070, E030.