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SUNARP
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS
Inscripcin del Derecho de Posesin en Predios Rurales de propiedad del Estado o de Particulares
1.4. Distrito
1.5. Valle
Sector
Casero
- El rea y las medidas deben anotarse en nmeros, en letras y en Has. y con aproximacin de 4 decimales. - En caso de no adjuntar Certificado Catastral, debe acompaar memoria descriptiva. - Adjuntar dos juegos de planos del predio (uno de ellos podr ser en medio magntico), con los requisitos establecidos en el Captulo . Quinto del Decreto Leg. N667, modificado por Ley N26838.
CASERIO
PRIMERO
Casilla 1.6 Consigne el nombre del predio (en caso tenga nombre determinado). Casilla 1.7 El Cdigo de la Unidad Catastral a la que pertenece el predio ser asignado por el PETT. Casilla 1.8 El Cdigo del Predio ser asignado por el PETT. Casilla 2.1 Marque con una X si el predio es de propiedad del Estado o de un particular. Casilla 2.2 En el caso de que el predio sea de propiedad de un particular coloque el nombre del mismo (en el caso de saberlo). Casilla 2.3 Marque con una X si el predio est inscrito o no en los Registros Pblicos (en caso tenga la informacin). Casilla 2.4 Si el predio est inscrito en los Registros Pblicos, indique el nmero del Asiento y del Tomo o Ficha en que lo est (en caso de saberlo). Casilla 3.1 Anote el rea del predio expresada en hectreas con aproximacin de 4 decimales. Luego anote en letras la extensin. Casilla 3.2 En caso de Acompaar Certificado Catastral no anote las coordenadas U.T.M. Si no adjunta Certificado Catastral se requiere anotar las coordenadas U.T.M. El Certificado Catastral es expedido por el PETT y las coordenadas U.T.M. deben ser consignadas por dicha institucin o por el ingeniero verificador. Debe acompaarse a la solicitud dos juegos de planos del predio (uno de ellos podr ser en medio magntico), de acuerdo a lo que dispone el Capitulo V del Decreto Legislativo N 667, modificado por la Ley N 26838.
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Del Verificador:
Ing. Agrnomo (
Ing. Agrcola (
Apellidos y nombre
N de ndice
Fecha de Verificacin
1. El Verificador que suscribe el presente Formulario Registral, de conformidad con la Ley del Procedimiento Administrativo General y al amparo del Decreto Legislativos N 667 y leyes N 26838 y N27161 y Decreto Supremo N 007-2004-JUS, CERTIFICA: 2. La exactitud de los datos geogrficos y tcnicos contenidos en el presente Formulario Registral, as como la de los planos y dems documentos que se adjuntan al mismo. Haber realizado de conformidad con el Artculo 27 del Decreto Legislativo N667, la inspeccin ocular sobre el predio materia del derecho de posesin, a fin de constatar la explotacin econmica, habiendo determinado lo siguiente: 2.1. La existencia de sementeras de plantaciones de cultivo (especificar)
2.4. Otros (especificar) 3. El predio no se encuentra afectado para uso pblico, no ha sido declarado como patrimonio cultural, ni es un terreno destinado a proyectos especiales de desarrollo, creados o por crearse, ni se encuentra dentro de las reas reservadas por el Estado.
Huella dactilar
Abogado (
Notario (
Apellidos y nombre
N de ndice
Fecha de Verificacin
El profesional que suscribe el presente Formulario Registral, de conformidad con la Ley del Procedimiento Administrativo General y al amparo del Decretos Legislativos N667, leyes N 26838 y N 27161 y Decreto Supremo N 007-2004-JUS, CERTIFICA: 1. Que el (los) solicitante(s) es (son) el (los) actual(es) poseedor(es) del inmueble a que se refiere el presente Formulario Registral. 2. Que las firmas corresponden a los intervinientes. 3. Que los intervinientes expresan libremente su voluntad. 4. La capacidad legal de los intervinientes. 5. Que las condiciones del acto y los datos relativos al inmueble estn clara y correctamente expresados. 6. La exactitud de los datos de carcter legal contenidos en el presente Formulario Registral, as como la de los documentos que se adjuntan al mismo.
Huella dactilar
Nota: Adjuntar un juego de formularios Anexos al Formulario A. Consignar los datos slo en el caso de conocerse.
RELACIN DE PRUEBAS
De conformidad con el Inciso 1 del artculo 26del Decreto Legislativo N 667, modificado por la Ley N27161, para acreditar el derecho de posesin se acompaa el siguiente documento: Declaracin Escrita de: 1. Todoslos colindantes( ) o seisvecinos ( ). 2. Comits, Fondos u organizaciones representativas de los productores agrarios de la zona ( 3. Junta de usuarios, comisiones o comits de regantes del respectivo Distrito de Riego ( ).
).
La declaracin escrita deber constar en FORMULARIO ESPECIAL, debiendo acreditar los derechos del solicitante y, en su caso, los del cnyuge o conviviente. La declaracin escrita deber estar acompaada de uno de los siguientes documentos: A) Constancia de posesin otorgada por la Agencia Agraria respectiva para fines de inscripcin del derecho de posesin al amparo del Decreto Legislativo N667, con indicacin del nombre del poseedor y de la ubicacin o identificacin del predio; expedida dentro de los 6 (seis) meses anteriores a la solicitud de inscripcin en el Registro ( ) B) Documentos que acrediten prstamos o adelantos de prstamos por crdito agrario, otorgados por instituciones bancarias como cajas rurales u otras instituciones del sistema financiero nacional en favor del poseedor. Dichos documentos deben contener los datos que permitan identificar al predio al que se refiere la solicitud de inscripcin ( ) C) Declaracin Jurada de Pago del Impuesto Predial correspondiente a los aos de posesin del predio al que se refiere la solicitud de inscripcin. Las declaraciones juradas que hayan sido formuladas en va de regularizacin slo tienen mrito para acreditar la posesin respecto de la fecha en que ellas han sido presentadas ( ) D) Recibos de pago realizados por el poseedor, por concepto de uso de agua con fines agrarios, de adquisicin de insumos, materiales, equipos, maquinarias, u otros activos necesarios para iniciar, ampliar o diversificar la campaa agrcola y las actividades econmicas del solicitante. Dichos recibos deben contener los datos que permitan identificar al predio al que se refiere la solicitud de inscripcin ( ) E) Documento pblico o documento privado, con firmas legalizadas por Notario Pblico o Juez de Paz, en el que conste la transferencia de la posesin plena del predio en favor del solicitante. En caso de que el documento privado carezca de firmas legalizadas, para su presentacin, se requiere que todos los intervinientes en el acto jurdico contenido en su texto suscriban el Formulario Registral o, en su defecto, que el documento que contiene el contrato sea reconocido judicialmente ( ) F) Contrato de compraventa de la produccin agraria, pecuaria o forestal celebrado por el poseedor con empresas del Estado. Este contrato deber contener los datos que permitan identificar el predio al que se refiere la solicitud de inscripcin ( ) G) Constancia de registro del poseedor en el respectivo padrn de regantes de la administracin tcnica del distrito de riego con respecto al predio, expedida dentro de los 6 (seis) meses anteriores a la presentacin de la solicitud de inscripcin ( ) H) Inspeccin judicial de tierras en proceso de prueba anticipada, con el objeto de verificar la posesin del predio ( I) Certificado de inscripcin de marcas y seales de ganado expedido a nombre del poseedor del predio ( J) Certificado de inscripcin del poseedor del predio en el padrn de prestatarios de fondo rotatorios ( ) ) )
K) Certificado expedido a nombre del poseedor del predio de haber sido empadronado por el Instituto Nacional de Estadstica e Informtica ( ) L) Certificado expedido a nombre del poseedor del predio de tener adeudos pendientes de pago por contratos de crditos agrcolas con FONDEAGRO o el Ministerio de Agricultura. Dicha certificacin debe contener los datos que permitan identificar al predio al que se refiere lasolicitud deinscripcin ( ) M) Certificado en que conste que el poseedor fue prestatario del Banco Agrario. Dicha certificacin debe contener los datos que permitan identificar al predio al que se refiere la solicitud de inscripcin ( ) N) Certificado en que conste que el predio estuvo inscrito a nombre del poseedor solicitante en el Padrn Catastral de la ex Direccin General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural ( )
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SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS
Los abajo firmantes declaramos bajo juramento, que las personas debidamente identificadas en el Formulario Registral A, quienes solicitan la Inscripcin del derecho de posesin, poseen directa, continua, pacfica y pblicamente, y como propietario, el predio rural que se identifica, por un plazo mayor de ( ) aos, cumplindose con lo dispuesto en el inciso a) del numeral 1 del artculo 26del Decreto Legislativo N667, modificado por la Ley N 27161. Firmantes:
1.1. Clase Colindante Vecino 1.3. Ap. Paterno Ap. Materno Nombres 1.4. Doc. identidad
T.D .
Nmero
Firma
1.1. Clase Colindante Vecino 1.3. Ap. Paterno Ap. Materno Nombres 1.4. Doc. identidad
T.D .
Nmero
Firma
1.1. Clase Colindante Vecino 1.3. Ap. Paterno Ap. Materno Nombres 1.4. Doc. identidad
T.D .
Nmero
Firma
(*) Indicar los puntos norte, sur, este y oeste si la declaracin es realizada por los cuatro colindantes. De no contar con la declaracin de los cuatro colindantes, se requerir la declaracin de seis vecinos.
1.1. Clase Colindante Vecino 1.3. Ap. Paterno Ap. Materno Nombres 1.4. Doc. identidad
T.D . 1.1. Clase Colindante Vecino 1.3. Ap. Paterno Ap. Materno Nombres 1.4. Doc. identidad T.D . 1.1. Clase Colindante Vecino 1.3. Ap. Paterno Ap. Materno Nombres 1.4. Doc. identidad T.D .
T.D.: Tipo de Documento DNI=Documento Nacional de Identidad
Nmero
Firma
Nmero
Firma
Nmero
Firma
CE=Carnet de Extranjera
Abogado (
Notario (
Apellidos y nombre
N de ndice
Fecha de Certificacin
El profesional que suscribe el presente Formulario Registral, de conformidad con la Ley del Procedimiento Administrativo General y al amparo del Decretos Legislativo N667 y Leyes N 26838 y N 27161 y Decreto Supremo N 007-2004-JUS. CERTIFICA la (s) firma(s) del (de los) declarante(s), su capacidad, los datos contenidos en el presente Anexo al Formulario A y que ellos realmente son: Vecinos Colindantes
Huella dactilar
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N
)y Junta de Usuarios o Comisin de Regantes (*)
1.1. Los abajo firmantes, en nuestra calidad de Presidente ( 1.2. Comit 1.3. Denominada Fondo
Declaramos bajo juramento, que las personas plenamente identificadas en el Formulario Registral A, poseen directa, continua, pacfica y pblicamente, y como propietario el predio rural que se indica, cumplindose con lo dispuesto en el inciso a) del numeral 1 del artculo 26 del Decreto Legislativo N667, modificado por la Ley N 27161: 1.4. Datos de los Declarantes:
Apellidos y nombres T.D.
N de Documento de Identidad
1.5. Sello y Firma Del Verificador Legal Abogado ( ) Sello y Firma Notario ( )
Apellidos y nombre
N de ndice
Fecha de Verificacin
El profesional que suscribe el presente Anexo del Formulario Registral A, de conformidad con la Ley del Procedimiento Administrativo General y al amparo del Decretos Legislativo N667 y leyes N 26838 y N 27161 y Decreto Supremo N 007-2004-JUS. CERTIFICA las firmas de los declarantes , su capacidad y los datos contenidos en el presente Anexo al Formulario A.
Huella dactilar
Nota: La informacin contenida en el presente documento tiene carcter de Declaracin Jurada, encontrndose sujeta a una verificacin posterior. Cualquier falsedad en los datos podr ser materia de las sanciones dispuestas por ley.
DEL VERIFICADOR LEGAL !Marcar con una X si es Abogado o Notario (Los Notarios no requieren inscribirse en el ndice de Verificadores del Registro de Predios). !Poner los nombres y apellidos. !Consignar el nmero de Registro que se le asigna en el Indice de Verificadores del Registro de Predios. !Consignar la fecha en que se est certificando. !Firmar, poner la huella dactilar del ndice derecho y el sello que se encuentra registrado en el Indice de Verificadores del Registro de Predios.
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Declaramos bajo juramento, que no existe vnculo contractual alguno con la persona natural o jurdica que figura como propietario del predio rural al que se refiere el Formulario Registral A, sobre el cual solicitamos se inscriba el derecho de posesin. Solicitante Huella dactilar T.D.: N
T.D.: Solicitante
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Firmante a ruego (*) Huella dactilar T.D.: Solicitante Huella dactilar T.D.: N N
Firma
Firma
Firma
T.D.:
Firma
Firma
T.D.: Solicitante
Firma
Firma
Firmante a ruego (*) Huella dactilar T.D.: Solicitante Huella dactilar T.D.: N N
Firma
Firma
Firma
T.D.:
Firma
Firma