Marilis Quinones et Maha Hasnaoui- Outil de veille L3

La crise immobilire en Espagne de 2008 2013

Prsentation du sujet
Lconomie de l'Espagne est la cinquime conomie de lUnion europenne et la douzime puissance conomique mondiale (en 2012). Lconomie de ce pays a t marque au cours des annes 2000 par une croissance conomique trs forte, lie en partie un boom de la construction dans l'immobilier, dont l'arrt brutal en 2008 a branl l'ensemble du pays. LEspagne passe du miracle immobilier la crise, manifeste par un fort taux de chmage en constante volution et un endettement des mnages croissant. Notre sujet est assez complexe, cette crise pose plusieurs questions, mais nous avons choisis de nous focaliser sur les consquences pour les mnages espagnols, les mesures qui se ngocient en Espagne et au sein de lUnion Europenne, ainsi que les mouvements qui mergent pour lutter contre cette crise. Dans une premire partie, nous nous intresserons aux choix de nos sources, puis nous prsenterons le dispositif et finalement donner un aperu du sujet a travers la veille et la surveillance mises en place.

Justification choix des sources

Nous avons choisis plusieurs types de priodiques et de sources dinformation, dont des journaux franais et espagnols pour avoir en main un panel de donnes tendu. Nous avons choisis les quotidiens suivants : le Monde, le Figaro et el Pais ainsi que les Echos et Lexpress, hebdomadaires franais et les mensuels conomiques LExpansion, et le Nouvel observateur, dautres sources officielles et fiables tant en France quen Espagne sont venues tayer les informations extraites de ces priodiques. Dans un premier temps, nous avons collect plusieurs informations dates de 2008 2013 afin dtablir une veille continue tout en sappuyant sur les priodiques choisis. Il tait intressant pour nous de choisir tous les types de priodiques, savoir des quotidiens, des hebdomadaires et des mensuels. Grace nos sources, nous avons pu recueillir des donnes chiffres ainsi que des tmoignages de personnes qui vivent cette crise au quotidien afin de mieux illustrer les faits.

La veille du sujet
Pour raliser cette veille, il faut recenser les faits depuis laube de la crise en Espagne en 2008, pour mieux comprendre la situation actuelle du pays en 2013. Les diffrentes sources dinformations que nous avons russi rcolter nous ont permis effectu une veille de la crise immobilire en Espagne de 2008 2013. Tout commence en mars 2008, le ministre de lconomie, Pedro Solbes, prdit une baisse de croissance pour lanne 2008 de 3,1% 2,3% mettant en cause les difficults financires du secteur immobilier. Cette mme anne lexcdent ce transforme en dficit, la croissance chute 0,9% (source : Les Echos).

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Le 4 Aout 2008, le Figaro annonce que La crise de l'immobilier en Espagne est dsormais visible l'il nu . Le quotidien El Pais, quant lui, parle dj des consquences de la crise lt 2009. Des consquences qui se font visibles travers le tourisme au pays basque qui suppose 5,25% du PBI (rgion conomiquement forte). Une baisse de 4% des touristes en comparaison de 2008, un volume de 11% dtrangers contre 1% de visiteurs espagnols. Un an plus tard, lEspagne inquite de plus en plus lUnion Europenne. Selon les sources du mensuel Expansion, les prix des logements en Espagne ont diminu en 2010 d'environ 12% depuis l'clatement de la bulle immobilire, une information rvle dans un bulletin conomique trimestriel de la Banque d'Espagne. Cette baisse est moindre que celles enregistres aux Etats-Unis (-33%) et au Royaume-Uni (16%) mais cela a eu un effet dprimant sur la consommation nationale, souligne la Banque d'Espagne dans un comparatif des cycles immobiliers aux Etats-Unis, en Grande-Bretagne et en Espagne. Lconomie espagnole sest effondre comme un chteau de cartes , avec des faillites en cascade et une hausse vertigineuse du nombre de chmeurs, le BTP (secteur des btiments et travaux publics) pesant un tiers des emplois avant la crise. Le chmage touche en 2010 23% de la population, un record en Europe, et atteint prs de 50% chez les jeunes (source : Le monde). Le 29 mars 2010 des milliers de personnes ont manifest dans toute lEspagne contre la politique daustrit du gouvernement conservateur de Mariano Rajoy. LExpress a recueilli les tmoignages des jeunes espagnols, premiers souffrir de cette crise Pour moi lavenir est trs sombre, on a le sentiment que la situation s'amliore dans d'autres pays, mais pas ici avoue Zaida, jeune espagnole de 25 ans dans la presse. En Janvier 2011 les lois daustrit se rajoutent, lge de dpart la retraite augmente progressivement de 65 67 ans (source : Les Echos). Cette mme anne le mouvement des indigns prit corps, des rassemblements des milliers des de manifestants eu lieu le 15 mai 2011 en Catalogne. Le juge Porras dcida limputation des membres de la police et des responsables politiques et juge lacte comme dmesur et brutal. les images de la charge fait le tour du monde et ont provoqu une pluie de critique contre le ministre intrieur (El Pais) L'Espagne continue sa descente dans les abmes de la crise. Ces annonces interviennent alors que la crise dans la zone euro s'intensifie et que le pays affiche une faible croissance, de trs mauvaises finances rgionales et un taux de chmage de plus de 20 % en 2011 , un taux qui stagne par rapport lanne prcdente.(sources : Le Monde), les prix de limmobilier ont quant eux baiss de - 6,8 % . Lan 2012, lanne la plus dure pour les espagnols, la crise ne fait quempirer. L'Espagne compte la fin du premier trimestre 2012 prs de 5,7 millions de chmeurs, soit un taux de 24,44%, selon les chiffres officiels publis vendredi 27 avril 2012 selon Le Nouvel Observateur. Motif d'inquitude supplmentaire, la progression du chmage s'est encore acclre : 374.000 personnes ont perdu leur emploi au premier trimestre de cette anne, contre 295.300 durant le dernier trimestre 2011. Avec une nouvelle baisse du nombre de

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transactions dans le secteur rsidentiel, selon les derniers chiffres officiels : en 2012, le nombre de transactions d'achat-vente de logements a recul de 11,3% par rapport l'anne prcdente. De plus, la crise conomique devient un vrai drame humain. Chaque jour du premier semestre de cette anne 317 expulsions ce sont excutes. Cependant cest le suicide dAmaya Egana, ex-conseillre socialiste de 53 ans qui indigna la socit, le deuxime suicide en 15 jours dclara un article dEl Pais le 9 novembre 2012. Un couple de retraits dclare stre sentit tromp par la banque : La banque trompe les pauvres comme nous, vieux, malades et sans argents exprime Pilar de 78 ans pour un article du Pais aprs avoir reu une lettre dexpulsion. Le 15 novembre 2012, El Pais nous parle des associations qui luttent contre les expulsions et de la loi adopte ce mme jour. STOP Desahucios (Arrtons les expulsions) et Plataforme de Afectados por la hipoteca (plateforme des victimes de lhypothque ). Elles proposent des solutions qui ne sont pas encore accordes lexception de la Moratoria, qui a tait approuv par le gouvernement. Cest un dlai de 2 ans pour les personnes qui vont tre expulss de leur proprit, cependant cette mesure bnfice seulement des cas extrmes, ce qui finalement concerne une petite partie des victimes. 27 Janvier 2013, Espagne dpasse les 26% de chmage, et selon des entreprises cette situation va sempirer. 55% des chefs dentreprises restent trs pessimistes pour cette anne, mais la tendance change un peu pour lanne 2014 ou 32% se montrent plus optimistes, mais 31% pensent quil faudra attendre 2015 pour voir une amlioration. (Source : El Pais) Le prsident Mariano Rajoy ne diffre pas de lopinion des entreprises il dclare quil sattendait une anne trs dure pour son pays. Il souligne que jamais un pays en rcession avait fais autant defforts pour rduire le dficit. LEspagne a approuve un budget qui prvoit rcuprer 39 milliards deuros en augmentant les impts et les conomies. Des mesures contestes par les conomistes et des grves gnrales. Le prsident reconnait avoir demand un trs grand effort aux Espagnols mais il juge ses mesures invitables et ncessaires. (Le Monde). Les grves continuent, des centaines dagriculteurs se sont manifests Madrid contre la coupe de 20% pour la PAC (politique agricole commune) du budget de LUnion Europenne "Nous sommes dguiss en vache car tout ceci est un cirque des hommes politiques. Mais nous, s'ils coupent encore, il ne nous reste plus rien", commentait un manifestant dambulant avec trois collgues en combinaisons blanches taches noires. Le budget de la PAC reprsente actuellement environ 40% du budget europen. La Commission europenne a propos de le ramener de 420,7 milliards pendant la priode 2007-2013 390 milliards pour la priode 2014-2020 , selon le nouvel Observateur (hebdomadaire franais). Le journal Expansion rsume la situation de lEspagne en 2013 sur un ton dramatique : "De Londres New York, en passant par Paris, Berlin, Bruxelles et Rome, dans toutes les principales places conomiques du monde occidental, les analystes sont d'accord sur une chose : l'Espagne donne beaucoup d'inquitudes et peu d'espoirs."

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En cinq ans, les prix des logements ont chut aux alentours de 20% dans la pninsule ibrique. Et la baisse pourrait continuer au moins jusqu'en 2015. moyen terme, un plan de sauvetage pourrait tre ncessaire pour le pays, dont les rgions sont surendettes.