Sunteți pe pagina 1din 70

METODOLOGIE PRIVIND REABILITAREA I MODERNIZAREA ANVELOPEI I A INSTALAIILOR DE NCLZIRE I AP CALD DE CONSUM LA BLOCURILE DE LOCUINE CU STRUCTUR DIN PANOURI MARI

Indicativ MP 019-2002
Cuprins

1. OBIECTUL METODOLOGIEI. DOMENIUL DE APLICARE I POTENIALII UTILIZATORI


Reabilitarea i modernizarea termic a cldirilor i instalaiilor aferente este parte integrant a politicii energetice a statului. Prin Ordonana privind reabilitarea termic a fondului construit existent i stimularea economisirii energiei termice" din ianuarie 2000 se instituie cadrul legal de reabilitare i modernizare termic a cldirilor i instalaiilor aferente. Se urmrete reducerea pierderilor de cldur, consumurilor energetice i de combustibil, costurilor de ntreinere pentru nclzire i alimentare cu ap cald de consum mbuntind n acelai timp condiiile de igien i confort termic interior al cldirilor. Scopul reglementrii prezentate este de a stabili o metodologie privind reabilitarea i modernizarea anvelopei i a instalaiilor de nclzire i ap cald de consum la blocurile de locuine cu structur din panouri mari in ideea creterii eficienei energetice a cldirilor i instalaiilor termice aferent acestora. Lucrarea trateaz probleme tehnice, organizatorice, economice, sociale, instituionale i legislative a reabilitrii termice a blocurilor din panouri mari i a instalaiilor aferente i se refer la: situaia actual strategia de reabilitare a cldirii soluii i msuri de reabilitare Metodologia privind reabilitarea i modernizarea anvelopei i a instalaiilor aferente la blocurile de locuine cu structur din panouri mari pune la dispoziia specialitilor care proiecteaz sau realizeaz execuia reabilitrii cldirilor toate elementele necesare teoretice, tehnologice i constructive privind aceste lucrri. Metodologia prezentat n reglementare evideniaz prescripiile tehnice privind exigenele de calitate referitoare la prevederile Legii 10/1995 privind calitatea n construcii. De asemenea reglementarea urmrete implementarea normelor UE privind reducerea consumurilor energetice pentru nclzire i mbuntirea condiiilor de confort n cldirile de locuit cu structur din panouri mari i anume: Directiva 89/106/EEC i 93/68/EEC privind materialele de construcii ct i Normele Europene referitoare Ia respectarea condiiilor "Protocolului de la Kioto privind reducerea noxelor evacuate n atmosfer". Metodologia se refer la cldiri de locuine existente cu structur din panouri mari (cea. 37 % din fondul total de blocuri executate) care n funcie de nivelul proteciei termice realizate se mpart in 2 categorii: - Blocurile de locuine din panouri mari executate dup proiecte tip pn n anul 1985 (cca. 30% din fondul total construit) avnd regim de nlime preponderent P + 4E i P + 8E, avnd un necesar de energie termic de cca. 1 W/m3K. corespunztor unor rezistene termice medii de numai 0,6-0,5 m2K/W care trebuiesc prioritar mbuntite din punct de vedere termotehnic n cadrul unei aciuni generale de modernizare. - Blocurile de locuine din panouri mari executate dup proiecte tip dup anul 1985 pn n prezent (cca. 7% din fondul total construit) pe baza prevederilor din Decretul 256 i din Normativul NP 15 cu o rezisten termic medie sporit de cca. 0,9 m2K/W caracterizate printr-un necesar de energie termic de cea. 0.8 W/m2K. Lucrarea se adreseaz att proiectanilor care elaboreaz proiecte i alte documentaii de proiectare i responsabililor cu execuia, ct i organelor administraiei publice centrale i locale cu atribuii n domeniu (ministere, consilii judeene i locale, regii, societi comerciale) i asociaiilor de locatari. In cuprinsul reglementrii a fost valorificat experiena proprie a echipei de specialiti din IPCT ct i a specialitilor din INCERC. Institutul de Arhitectur "Ion Mincu" i MLPAT care s-au ocupat i au rezultate pozitive in acest domeniu.

Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

[top]

2. DESCRIEREA SOLUIILOR APLICATE LA CLDIRILE DIN PANOURI MARI CONSTRUITE DUP PROIECTE TIP
2.1 Evoluia proiectelor tip pentru cldirile din panouri mari. Elemente privind arhitectura, structura de rezistenta i anvelopa cldirilor din panouri mari 2.1.1. Evoluia proiectelor tip pentru blocurile din panouri mari A. Primele proiecte pentru cldiri din panouri mari au avut caracter de unicat i au fost destinate executrii unor cldiri cu caracter experimental. Astfel: - n anul 1956 s-a proiectat i executat prima cldire de locuit din panouri mari prefabricate, cu caracter experimental - blocul cu P + 3E din Bucureti, os. Giurgiului. - n 1959 s-a executat n acelai cuartal o nou cldire experimental, cu P+4E. - n anii 1959-1962 s-au realizat primele ansambluri de locuine cu P + 4E din panouri mari:

ansamblul Steagul Rou-Braov. cartierul Nicolina lai.

B. Proiecte tip de cldiri de locuit cu P + 4 etaje din panouri mari: - n anul 1962 s-a elaborat prima serie de proiecte lip tle cldiri de locuit cu P + 4 etaje din panouri mari - seria din proiectul nr. 1013- completat ulterior cu seria din proiectul nr. 1168. Pe baza acestor proiecte, s-au executat n perioada 1963-1970 peste 40.000 apartamente n diverse localiti din ar. precum i n municipiul Bucureti. - n anul 1971 s-au proiectat i au intrat n producie seriile de cldiri cuprinse in proiectele nr. 1615 i nr. 744. iar in anul 1977 .seria de foarte larg utilitare - din proiectul nr. 770. cuprinznd un numr de 12 seciuni tip. cu variante pentru utilizare n zone seismice de grad 6. 7 i 8. - Anul 1978 marcheaz prima aplicare a procedeului de construcii cu panouri mari n condiiile zonei seismice de grad 9, Ia cldiri cu P + 3E - seria de cldiri cuprinse n proiectul nr. 944. Pe baza studiilor efectuate n anii 1979-1980. s-a elaborat n 1981 seria de cldiri cuprinse n proiectul nr. 771. la care pentru prima oar se aplic principiile unei prefabricri deschise, folosind modulul mrit de 60 cm. - Ultima generaie de proiecte tip pentru cldiri de locuit integral prefabricate, cu P + 3...4 etaje, elaborate ncepnd cu anul 1985 n IPCT. a fost seria de cldiri cuprinse n proiectele nr. 1340 i 1340/B. n cadrul crora se face trecerea de la soluia cu celule constructive mici (sistem "fagure") la o soluie cu celule constructive de dimensiuni sporite (sistem "celular ") C. Proiecte tip de cldiri de locuit cu P + H etaje din panouri mari Unele incertitudini asupra modului de comportare a cldirilor din panouri mari la solicitri seismice au condus la amnarea aplicrii acestui sistem pentru cldirile nalte, pn n 1973. cnd IPCT a reluat problema, elabornd o serie de cldiri cu P + 8E cu rezolvri moderne, pe baza unor ample cercetri teoretice i experimentale ce au aprofundat gradul de cunoatere a fenomenelor specifice. n anul 1973 au nceput s se execute la Bucureti cldirile din panouri mari prefabricate P + 8 etaje, seria 141-21 i apoi dup 1978 seria 772. n perioada 1986-1988 s-a elaborat o nou serie de cldiri de locuit cu 9 niveluri (proiect IPCT nr. 1402). pentru grade de sesmicitate 6, 7 i 8. 2.1.2. Elemente privind arhitectura, structura de rezisten i anvelopa cldirilor din panouri mari n cele ce urmeaz se prezint cteva aspecte privind evoluia, la noi n ar a unora din cele mai importante probleme ale
Created with

download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

structurii cldirilor de locuit, integral prefabricate, i anume: alctuirea de ansamblu a structurii de rezisten, a panourilor de perei i planee precum i a mbinrilor. Se vor face. de asemenea, referiri i la alte aspecte, de asemenea majore, precum izolarea termic, etanarea rosturilor, gradul de prefabricare, numrul de tipuri i sortotipuri de elemente prefabricate, consumul de manoper pe antier a. Seismul din 1977, care a artat buna comportare a cldirilor din panouri mari, materialele strine cu caracter directiv, studiile efectuate, precum i practica proiectrii i execuiei din alte ri, confirm justeea cii pe care s-a dezvoltat sistemul de construcii cu panouri mari la noi n ar. Alctuirea de ansamblu a cldirilor din panouri mari Structura de rezisten a cldirilor de locuit din primele ansambluri de locuine (1959-1962) precum i din proiectele tip de mare serie 1013,. 1168, 1615 i 744, care s-au aplicat n toat ar n anii 1962-1976, este alctuit din perei structurali transversali i longitudinali, interiori i exteriori, cu planee rezemate pe contur, formnd un sistem cu celule mici cu o suprafa de max. 19 m2: forma n plan a cldirilor era dreptunghiular, traveele de max. 3.6-4.2 m. iar adncimea de 4.8 m. Proiectul tip nr. 770, care a nceput s fie aplicat ncepnd din 1977, cuprinde att cldiri de form dreptunghiular, ct i cldiri cu decrouri; s-au utilizat travee de 2.4; 2.7; 3,0; 3,3 i 3,6 m i adncimea de 5.4 m. Structurile proiectelor menionate mai sus se caracterizeaz printr-o mare rigiditate spaial; ele sunt simetrice pe ambele direcii principale i au pereii structurali coplanari sau cu decrouri relativ reduse. Proiectul tip nr. 944, care s-a aplicat ncepnd din anul 1978 n judeul Vrancea, n condiiile unei zone seismice de grad 9. are aceeai alctuire structural ca proiectele elaborate pentru zonele seismice de grad 6. 7 i 8 menionate mai sus. dar numrul de perei longitudinali este sporit. Proiectul lip nr. 771 a marcat un progres substanial n ceea ce privete alctuirea partiurilor de arhitectur i n special a aspectului exterior, permind s se obin o volumetrie variat. Structura era alctuit din celule mici (de max. 21 m2), cu dimensiuni modulate pe 60 cm pe ambele direcii i dispuse astfel nct s se obin continuitatea doar a pereilor interiori. Admind decrouri la pereii exteriori i renunnd la condiia simetriei riguroase, proiectul tip nr. 771 - care s-a aplicat n Bucureti ncepnd din 1981, la Braov, lai i n alte localiti din ar - a dat satisfacie n ceea ce privete aspectul exterior. Prin mrirea grosimii planeelor de la 13 la 14 cm s-au putut mri dimensiunile maxime ale celulelor la 4,2 m x 5,4 m. Datorit acestui fapt. dar in special ca urmare a mririi numrului de celule constructive posibil de utilizat (de la 5 la proiectul tip nr. 770 la 12 la proiectul tip nr. 771). s-a obinut i o cretere a posibilitilor de a realiza o gam mai larg de partiuri de arhitectur. S-a meninut ns i la acest proiect defectul celulelor mici. acela de a fragmenta spaiul interior al apartamentelor cu perei structurali, neobinnd libertatea de plan necesar funcional, att pentru a realiza apartamente cu o distribuie mai judicioas i mai economic, ct i pentru a permite modificri ale partiului de arhitectur n timp. Pentru a elimina n bun msur aceste defect. IPCT a propus nc din anul 1978 (proiectul nr. 1211) o structur cu celule de dimensiuni sporite (max. 6,0 x 7,2 m): deoarece proiectul a fost elaborat n ideea utilizrii unei macarale cu capacitate de ridicare de 8 tf. el nu a fost aplicat n execuie. Ideea a fost reluat n cadrul proiectului tip nr. 771/A, B, C (n anul 1981), la care s-au utilizat celule de dimensiuni maxime 4,8 x 7,2 m, dar nici acest proiect, din cauza modificrii ntre timp a legislaiei referitoare la ariile apartamentelor, nu a fost aplicat n investiii. Anii 1984-1985 au marcat proiectarea unei noi generaii de proiecte tip de cldiri de locuit cu P + 3...4 etaje din panouri mari (seria 1340 i 1340/B). Structura de rezisten a acestor noi serii s-a caracterizat n principal prin utilizarea unor celule constructive de dimensiuni sporite -max. 5,4 x 8,4 (cca. 43 m2). S-a pstrat modulul de 60 cm. precum i sistemul de prefabricare deschis, pe baza unui catalog de elemente prefabricate tipizate i a unor detalii unificate de mbinri; n cadrul acestui sistem de prefabricare deschis, proiectarea de arhitectur s-a fcut pe baza unor module i subinodule funcionale, iar confecionarea elementelor prefabricate s-a prevzut a se realiza n tipare universale. Proiectele din noua generaie au nceput s se aplice ncepnd din 1986 n Bucureti - unde a fost prevzut executarea unui volum de cca. 4.000 apart./an-. la Timioara i la Ploieti; n anii 1987-1988, aplicarea acestui proiect s-a extins i n alte localiti. n componena seriei 1340 intra 8 cldiri cu structura n sistem celular". Se remarc faptul c n alctuirea structurii de
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

rezisten, alturi de celule dreptunghiulare de dimensiuni sporite, intr i celule mari cu decrouri, precum i celule constructive de dimensiuni mici. Proiectul nr.1302 care a fost realizat cu aceleai panouri i detalii ca i pr. 770, cuprinde cldiri cu apartamente de o camer, structura fiind n sistem fagure". Proiectul nr. 1401 care a fost realizat cu aceleai panouri i detalii ca i pr. 1340. cuprinde cldiri cu apartamente de o camer, structura fiind n sistem celular". Seria de cldiri cuprins n proiectul tip nr. 1400,, pentru zona de grad 9 seismic, a pstrat soluia fagure", cu celule de dimensiuni max. 4,8 x 4,8 m. Alctuirea panourilor din punct de vedere al structurii de rezisten Panourile de perei structurali interiori - de 12 i 14 cm grosime la primele ansambluri de locuine din anii 1959-1962 - s-au prevzut n toate proiectele tip ulterioare cu o grosime de 14 cm, grosime considerat la noi ca satisfctoare din punctul de vedere al izolaiei fonice (dei sub limita minim cerut n alte ri. de 400 kg/m2), i constituind totodat o grosime minim din considerente de stabilitate i de asigurare a unor condiii corespunztoare de rezemare a panourilor de planeu. La structurile n sistem celular, avnd in vedere numrul mai mic de perei interiori i eforturilor secionale sensibil mai mari. precum i lungimea sporit a pereilor ntre rigidizrile cu perei perpendiculari, s-a considerat necesar s se adopte grosimea unificat de 16 cm, grosime care evident conduce i la o mbuntire substanial a nivelului de izolare fonic. Stratul interior, structural, al panourilor de perei exteriori, alctuii la majoritatea proiectelor tip, din trei straturi, s-a prevzut, n diverse etape, cu o grosime de 9-12,5 cm, n condiiile n care rigiditatea i deci stabilitatea pereilor era asigurat ca urmare a unei bune conlucrri cu stratul exterior din beton armat, prin intermediul unui numr corespunztor de nervuri de legtur. Odat cu trecerea la noua generaie de panouri de perei exteriori (1984-1985). la care legtura cu nervuri a straturilor din beton armat s-a redus foarte mult, grosimea stratului structural s-a stabilit la 12 cm, valoare care rmne ns inferioar grosimilor minime admise n unele ri pentru pereii structurali. Ca urmare a adoptrii acestei grosimi reduse, a fost necesar ca n unele situaii (de exemplu, pereii structurali de la capetele cldirilor) s se prevad un numr suplimentar de nervuri de legtur, evident, cu implicaii negative asupra rezistenei la transfer termic a respectivelor panouri. Ca urmare a acestor msuri, s-a reuit ca sistemul de prefabricare propus i practicat de IPCT la ultima generaie de proiecte din panouri mari, s nu necesite dect 7 tipodimensiuni de panouri de perei interiori i 7 tipodimensiuni de panouri de perei exteriori, corespunztoare unor interaxe modulate de 180 cm ... 540 cm, din 60 n 60 cm. Panourile de planeu, la primele ansambluri de locuit de la Braov i lai au fost realizate din plci pline de 9 cm grosime iar la seria 1013-1168-de 10 cm grosime, cu rezemare pe dini. Odat cu trecerea, n 1971, la mbinri orizontale, cu subbetonare (seria 1615 i apoi 744), grosimea panourilor de planeu crete la 14 cm, n condiiile unei rezemri continue de 3,5 cm lime. Proiectul 770, are panouri de planeu de 13 cm grosime i o rezemare continu de 3 cm lime. La proiectul 771 s-a revenit la grosimea de 14 cm - ca urmare a deschiderilor de pn la 4,20 m - i la rezemarea ntrerupt, pe dini dispui la distane interax de 60 cm. Alctuirea mbinrilor nc de la primul bloc experimental din 1956, conceptul de baz al mbinrilor dintre panouri a fost acela al monolitizrii, al restabilirii prin zone de beton monolit, a continuitii pereilor structurali i a planeelor. Acest principiu a constituit o permanen a proiectrii structurilor din panouri mari, urmrind ca fiecare nou generaie proiecte s realizeze acest obiectiv n msur ct mai mare. mbinarea ntre panourile de planeu a fost, n toate etapele de proiectare, rezolvat ca o mbinare "organizat", adic prevzut cu praguri dese, (n cazul-rezemrii continue) sau cu dini mai rari (n cazul rezemrii discontinue), precum i cu musti sudate, de regul la distane de 60 cm. Ultima generaie de proiecte, care a beneficiat i de rezultatul unor ncercri iniiate n 1982, se nscriu n principiile generale artate mai sus. aducnd o serie de mbuntiri de detaliu, astfel: - La mbinrile verticale:
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

alveolele au fost nlocuite cu praguri pe toat limea panourilor, mrind rezistena mbinrii i simplificnd execuia n fabrici, la aceasta contribuind i reducerea numrului de praguri; armturile au fost dispuse mai distribuit n cadrul mbinrii, att transversal acesteia (la 33 cm interax) ct i n lungul mbinrii.

- La mbinrile orizontale:

pragurile de la partea inferioar a panourilor au fost realizate pe toata limea panoului; prin modul diferit de realizare a marginii panourilor de planeu, s-a mrit aria centurii i s-au mbuntit condiiile de subbetonare; s-a mrit numrul de bare verticale continue, care s-au amplasat mai distribuit n lungul panourilor de perei.

n scopul verificrii experimentale a mbinrilor folosite la proiectele n vigoare sau n curs de elaborare, precum i pentru testarea unor soluii noi, s-au executat, ncepnd din 1982. o serie de ncercri, att pentru mbinrile verticale, ct i - n mai mic msur -pentru cele orizontale. ncercrile, efectuate pe baza prototipurilor elaborate de IPCT. s-au desfurat la NCERC i la Filialele ICCPDC din Cluj-Napoca i Timioara. Soluii de izolare termica practicate Planee peste subsol Soluia practicat cel mai mult a fost cea cu subsol tehnic general, avnd la nceput nlimea de 1,50 m, apoi de 1,80 m, iar n ultimii ani, de 2,20 m i chiar mai mult n cazul amenajrii subsolului. Uneori n subsoluri au fost amenajate boxe, spltorii, usctorii. subsoluri ALA. Conductele magistrale, n general, treceau prin subsoluri. La blocuri nu s-a practicat, n general, soluia de plci pe sol. La termoizolarea acestor elemente, n mod greit, nu a fost acordat suficient atenie, de-a lungul anilor. Pentru un planeu neizolat, rezistena termic specificat este de cca. 0,35 m2K/W. La cldirile la care a fost prevzut izolaia planeului peste subsol, aceasta a fost, de regul, dispus deasupra planeului, sub pardoseal. Pentru pardoseal, soluiile frecvente au fost: covorul PVC pe ap, mozaicul turnat sau, n mai mic msur, parchetul pe plci de rumbeton sau lipit pe apa de mortar. Pentru termoizolaie s-au folosit: - plci de vat mineral FI 120 (fonoizolatoare. rigide) de 2 cm grosime; - plci de vat mineral G100 de 3 cm grosime iniial, avnd principalul defect c se taseaz neuniform i necesit o ap armat; - plci PFL poros, bitumate i antiseptizate, n grosime de 3-4 cm : - plci de BCA-GBN-T avnd grosimea de 7,5 cm i, mai rar, de 10 cm: - polistiren celular de 24 mm grosime. La un numr redus de cldiri termoizolaia s-a prevzut la partea inferioar planeului de peste subsol, constnd n: - plci BCA GBN-T n grosime de 7,5 sau 10 cm: - plci de stabilit, avnd 6 cm grosime sau uneori plci de vat mineral G100 n grosime de 3 cm: - protecie cu tencuial pe plas de rabi fixat cu bolturi mpucate.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Prin aplicarea soluiilor de mai sus, ca urmare a grosimilor reduse de materiale termoizolante, dar i a nelurii n considerare a punilor termice alctuite de pereii i grinzile de la subsol sau de pereii de la parter, precum i a celor situate pe conturul cldirilor la nivelul soclului, rezistenele termice medii ale planeelor de peste subsol, realizate nainte de 1985, nu depesc 0,6 ....0,8 m2K/YV. Terase Acest sistem de acoperire a fost predominant la blocurile de locuine din ara noastr. Straturile de termoizolaie i hidroizolaie sunt aezate direct peste planeul de peste ultimul nivel de locuit. n perioada 1960-1985 s-au practicat urmtoarele soluii de terase: - Soluia practicat n anii 1955-1965 cu "praf hidrofob" -material care avea pretenia de a realiza att izolaia termic, ct i pe cea hidrofug. Materialul nu a fost corespunztor. Situaia se putea remedia prin aplicarea unei termoizolaii bituminoase, dar ntre timp s-au pierdut prin umezire i slabele proprieti termoizolatoare, astfel nct terasele respective sunt foarte slab termoizolate. - Soluia cu beton de pant peste care este dispus un strat termoizolant de grosime redus din: polistiren, plci B.C.A sau plci semirigide din vat mineral cu densitatea 350 kg/m2 (produse nainte de introducerea tehnologiei moderne Hartmann pe baza creia se fabric plcile din vat mineral G100). - Soluia cu umplutur tennoizolant n vrac, n grosime variabil, destul de mult practicat, folosind materiale ca: zgura granulat sau expandat, granulit, scorie bazaltic s.a. - Soluia fr beton de pant, cu plci BCA-GBN-T sau GBN 35, dispuse n trepte. - Soluia cu umplutur din zgur i cenu de termocentral -material necorespunztor din punct de vedere al caracteristicilor termotehnice i al comportrii la umiditate. La aceast soluie, peste umplutura termoizolatoare sunt dispuse plci din B.C.A sau alt material, cu distane ntre ele pentru a crea canale de aerare necesare evacurii vaporilor de ap din stratul de cenu sau zgur. Cu soluiile enumerate mai sus, s-au obinut valori n cmp curent: R = 0,70...1,25 m2K/W, dar n realitate o valoare medie mult mai mic deoarece, pe de o parte, s-au utilizat materiale termoizolante necorespunztoare (ca grosime, calitate, densitate i conductivitate termic) i, pe de alt parte, pe contur, la racordarea cu aticul sau cornia, exist pierderi de cldur liniare semnificative. Aceast zon prezint i un risc foarte ridicat de condens, temperatura pe suprafaa interioar fiind foarte sczut (de 5-6C). Acoperiuri cu pod Aceast soluie s-a utilizat numai n mic msur, dei ea prezint numeroase avantaje, inclusiv din punct de vedere termotehnic. Dei standardele anilor 1960-1985 impuneau o rezisten termic n cmp de 0.9 m2K/W, n realitate aceasta nu a fost realizat. Peste planeul ultimului nivel erau prevzute umpluturi din zgur de cazan, alicrie sau moloz i, n unele cazuri, din zgur expandat sau granulit materiale cu caliti slabe i prevzute, n general, cu grosimi insuficiente. Perei exteriori Pereii exteriori portani i neportani, utilizai in perioada anilor 1955-1985, au fost realizai ntr-o gam foarte larg de soluii, dar n general cu un procent ridicat de puni termice i deci cu valori sczute ale rezistenelor termice i anume: 0,7...0,9 m2K/W n cmp i 0,55...0,75 m2K/W - ca medie.

Alctuirea pereilor exteriori utilizai n perioada 1955-1985 a fost urmtoarea: - panouri monostrat realizate din betoane uoare (granulit), utilizate att ca panouri portante, ct i ca panouri nestructurale: - panouri portante bistrat, executate n perioada 1980-1984; - panouri tristral, care au fost cel mai mult folosite, att ca panouri portante, ct i ca panouri neportante; alctuirea acestora a
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

fost foarte variat, ele diferind att n ceea ce privete materialul izolator utilizat (vata mineral, polistiren. plci B.C.A .a.), ct i n privina grosimii straturilor de beton i a modului de dispunere a nervurilor de legtur. n privina panourilor, cele executate ntre anii 1960-1975 erau prevzute cu nervuri verticale i orizontale pe toat nlimea i lungimea, att pe contur, ct i adiacent golurilor de fereastr, totaliznd un procent de puni termice de 15-20 % i chiar mai mult. La panourile executate ntre anii 1975 i 1985 prin turnarea cu faa exterioar n sus, s-au eliminat nervurile de pe conturul panourilor, reducndu-se procentul de nervuri la sub 5 % din suprataa opac. Tmplrie exterioar Tmplria utilizat la cldirile de locuit a fost tmplria de lemn. Pn n anii 1970-1975 se utiliza mai ales tmplria de lemn dubl, cu deschidere interioar. Apoi, ca urmare a aciunilor de reducere a materialului lemnos, s-a utilizat exclusiv tmplria cu cercevele cuplate. S-au folosit geamuri simple de 3 mm grosime. Nu s-au prevzut garnituri de etanare. Rezistenele termice specifice de 0,39 m2K/W realizate la tmplria cuplat i de 0,43 m2K/W la tmplria dubl, sunt sczute, ceea ce alturi de calitatea de multe ori necorespunztoare, a condus la pierderi mari de cldur prin transmisie i prin infiltraie. Tmplria metalic tip SECO, utilizat la cteva blocuri din Bucureti a avut o comportare nesatisfctoare n exploatare. 2.2. Prezentarea instalaiilor aferente cldirilor din panouri mari 2.2.1. Instalaii de nclzire central Instalaia de nclzire central a blocurilor din panouri mari este realizat n sistem bitubular cu distribuie inferioar i circulaie forat. Agentul termic utilizat este ap cald cu parametrii 95/75C preparat centralizat ntr-o central termic de zon i este distribuit prin intermediul unor puncte termice i reele de transport. Regimul de funcionare al centralei termice este considerat rar ntrerupere" (As = 0). Racordarea instalaiei interioare la reeaua termic de alimentare se face pentru fiecare seciune de bloc n centrul hidraulic al reelei. Conductele de distribuie sunt montate la plafonul subsolului iar alimentarea coloanelor se face prin dou ramuri echilibrate hidraulic i prevzute cu organe de separare i golire. Conductele montate n subsol au fost grunduite, izolate i protejate. La extremitile grupurilor reelei au fost prevzute tuuri cu robinete pentru controlul echilibrrii hidraulice. Aerisirea instalaiei se face la ultimul nivel prin vase de aerisire montate vertical, cte unul pentru fiecare ramur de distribuie. Conductele orizontale de aerisire sunt montate sub plafonul ultimului nivel. Robinetele de aerisire, cte unul pentru fiecare ramur, sunt montate n subsol, deasupra jgheabului de golire, jgheab racordat la instalaia de canalizare. Coloanele verticale i legturile ia corpurile de nclzire sunt montate aparent. La blocurile cu P + 8 nivele au fost prevzute lire de dilatare la cota etajului 4. Pentru nclzirea ncperilor, s-au prevzut n toate camerele de locuit i buctrii radiatoare din font STAS 7363. n casa scrii, intrri i usctorii s-au prevzut convectoradiatoare tip panou. n cabinele de baie prefabricate s-au montat convectoradiatoare tip panou CRP 777 S cu 7 elemente. Coloanele de alimentare a corpului de nclzire din cabin sunt montate n ghena exterioar cabinei, astfel nct s se simplifice racordarea tronsoanelor de coloan i a conductelor de aerisire. Temperaturile interioare de calcul sunt: - camerele de locuit, buctrii, bi, usctorii t =18C;
i

- casa scrii t =10C;


i
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- intrri t =10C.
i

Prin adaptarea proiectului tip s-au utilizat diverse tipuri de corpuri de nclzire din fabricaia autohton n funcie de posibilitile de aprovizionare, sau de repartiia primit, preferndu-se acelea cu pre mai mic i cu consum redus de metal. 2.2.2. Instalaia de ap cald de consum Cabinele sanitare utilizate sunt complet prefabricate. Alimentarea cu ap cald de consum se face de la reelele exterioare ale ansamblului de locuine. Conductele principale de distribuie de la intrarea n cldire pn la baza coloanelor sunt montate n subsolul cldirii, la bazele coloanelor montndu-se organe de nchidere i golire. Att instalaia de nclzire cu corpuri statice ct i instalaia de ap cald de consum nu are prevzute sisteme de contorizare local (la nivel de bloc. scar). 2.2.3. Instalaii sanitare, gaze, electrice Instalaiile (altele dect cele de nclzire central i preparare a.c.c.) care sunt specifice blocurilor din panouri mari prefabricate se caracterizeaz prin urmtoarele: - Instalaiile sanitare se realizeaz n cea mai mare parte prin prefabricare. La cabinele spaiale folosite pentru camerele de baie s-au montat n fabric numai obiectele sanitare i conductele de legtur din interior. Coloanele de ap rece, cald i canalizare aferente cabinelor s-au montat pe antier, eliminndu-se piesele de legtur dintre ele. La seria Pb (cu cel mai mare grad de repetabilitate) cabinele K , K aezate alturat pe acelai nivel s-au executat elemente de coloane comune, de ap rece i 1 4 cald i separate pe fiecare cabin pentru coloanele de scurgere. - Alimentarea cu ap rece i cald s-a fcut de la reelele exterioare din ansamblu. Conductele principale de distribuie de la intrarea n cldire pn la baza coloanelor sunt montate in subsolul cldirii. - Canalizarea a fost proiectat n ipoteza racordrii la o reea exterioar care poate prelua debitele rezultate la cotele de ieire a conductelor din cldire. - Instalaia de gaze naturale asigur alimentarea la presiune joas a consumurilor menajere la buctrii. Alimentarea de Ia reeaua exterioar s-a fcut prin intermediul unui reductor de presiune i contor amplasate n firide la intrarea principal. Distribuia conductelor pn la baza coloanelor amplasate n buctrie s-a fcut n casa scrii unde sunt amplasate i robintele de inchidere pentru fiecare coloan. - Instalaia electric din amplasamente s-a realizat cu tuburi IPY i accesorii montate n panouri la turnarea lor n fabric. Circuitele de lumin i prize ale aceluiai apartament s-au montat ntr-un tub comun IPY, folosindu-se doze comune pentru lumin i prize. Distribuia electric s-a realizat cu firide tip TDM - cu loc de contor la parter, mascate n zidrie mpreun cu tabloul de iluminat comun TLC. - Instalaia de sonerie a fost rezolvat prin amplasarea la intrarea n apartament a unui buton montat pe circuitul primar al transformatorului de sonerie. - Instalaia de telefon s-a realizat prin amplasarea la parter a unei firide telefonice de la care pleac circuitele telefonice protejate n tuburi IPY. 2.3. Prezentarea blocurilor de locuine cu structura din panouri mari, proiectului tip 770/78 IPCT 2.3.1. Prezentare general Motivele pentru care a fost aleas pentru elaborarea metodologiei o cldire din panouri mari cu regim de nlime P + 4E, executat conform proiectului tip nr. 770 elaborat n anul 1978 au fost urmtoarele: - exist un numr mare de cldiri existente realizate conform acestui proiect; - cldirile au regim de nlime P + 4E, mai defavorabil din punct de vedere energetic dect blocurile de apartamente cu regim de nlime mai mare, de exemplu P + 8; - cldirile din panouri mari au fost cel mai adesea reclamate de-a lungul timpului pentru defeciuni ale izolaiei termice i pentru
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

condiii de confort necorespunztoare (temperaturi mici pe suprafeele interioare, condens superficial i interstiial, mucegai etc); - este prima versiune a proiectului tip nr. 770, realizat imediat dup cutremurul din anul 1977, deci cu un grad de asigurare a structurii de rezisten mbuntit, fapt confirmat prin comportarea la cutremurele urmtoare; pentru verificarea nivelului de asigurare a structurii de rezisten la nivelul actualelor reglementari in domeniu (P100-92, P85-96) care au fost n ultima perioad permanent mbuntite i mbogite cu rezultatele cercetrilor teoretice i experimentale, ar fi necesare expertize tehnice ale structurii de rezisten; - nivelul de protecie termic corespunztor cldirilor construite n acea perioad i care era corespunztor standardelor de calcul termotehnic de la acea dat, se tie c astzi este apreciat ca fiind sczut att din punct de vedere al parametrilor de confort interior, ct i sub aspect energetic; la generaiile urmtoare au fost aduse mbuntiri prin reducerea procentului de puni termice care a sczut, de exemplu Ia pereii exteriori de la cca, 15% la 5% la versiunea din anii 1983-1985 datorit schimbrii tehnologiei de execuie a panourilor i mbuntirii detaliilor de mbinare; - se apreciaz c este prioritar intervenia la cldirile mai vechi, mai slab termoizolate; la acestea, prin aplicarea unor soluii de mbuntire se apreciaz c se poate obine eficiena maxim; - pentru studiul de caz s-a ales o cldire alctuit din 2 seciuni niruite (Pb2 + Pb4), caz aprecia ca fiind mediu, care nu este la fel de defavorabil din punct de vedere energetic cum este cazul cldirilor alctuite dintr-o singur seciune independent, dar este mai defavorabil dect cazul cldirilor niruite cu mai multe scri. Proiectul 770/78 cuprinde urmtoarele tipuri de seciuni: - Seria Pa (vezi fig. 1, fig. 2, fig. 3, fig. 4, fig. 5)

Seciunea Pa 1 - 13 apartamente cu 2 camere + 1 apartament cu 3 camere; Seciunea Pa 2 - 13 apartamente cu 2 camere + 1 apartament cu 3 camere; Seciunea Pa 3 - 7 apartamente cu 3 camere -+ 3 apartamente cu 4 camere; Seciunea Pa 4 - 7 apartamente cu 3 camere + 3 apartamente cu 4 camere.

- Seria Pb (vezi fig. 6, fig. 7, fig. 8, fig. 9, fig. 10)

Seciunea Pb 1 - 19 apartamente cu 2 camere: Seciunea Pb 2 - 19 apartamente cu 2 camere; Seciunea Pb 3 - 18 apartamente cu 3 camere + 1 apartament cu 4 camere; Seciunea Pb 4 - 18 apartamente cu 3 camere + 1 apartament cu 4 camere.

- Seria Pc (vezi fig. 11, fig. 12, fig. 13, fig. 14, fig. 15)

Seciunea Pc 1 - 2 apartamente cu 2 camere + 8 apartamente cu 3 camere; Seciunea Pc 2 - 2 apartamente cu 2 camere + 8 apartamente cu 3 camere; Seciunea Pc 3 - 5 apartamente cu 3 camere + 2 apartamente cu 2 camere + 3 apartamente cu 3 camere; Seciunea Pc 4 - 2 apartamente cu 2 camere + 8 apartamente cu 3 camere.

Seciunile Pa i Pb au fost gndite ca seciuni de mijloc (MM), de capt simplu (CM) sau de capt cuplat cu seciunile Pc 1 sau Pc 2. Seciunile Pc 1 i Pc 2 au fost destinate utilizrii ca seciuni de col sau ca seciuni de capt. Seciunile Pb 4 i Pb 2 au fost cele mai mult utilizate fie independent, fie combinate ntre ele (ca n cazul ales pentru efectuarea studiului de caz), fie combinate cu celelalte seciuni Caracteristicile de baz ale proiectului tip 770/78 sunt urmtoarele;
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- numr de niveluri P + 4E i subsol tehnic general: - nlimea de nivel 2,70 m; - sistem constructiv integral prefabricat din panouri mari uzinate, cu greutate maxim 5.5 ; - valabilitate seismic: gradele 6. 7, 8. cu excepia seciunilor Pa 1 i Pa 2 a cror valabilitate este 6 i 7: - gradul I de rezisten la foc: - termoizolaia panourilor de perei exteriori cu polistiren expandat sau vat mineral rigid G100 cu grosime de 8,5 cm n soluia cu 3 straturi: grosimea total a panourilor 27 cm: - panourile de perei au fost concepute pentru turnare cu faa exterioar n sus, fiind necesare nervuri din beton armat pe contur i n jurul ferestrei pe toat nlimea panourilor, ceea ce a condus la procente ale punilor termice de cca. 15 %; - amplasarea a fost gndit pentru terenuri normale, urmnd ca adaptarea la teren s fie fcut pentru fiecare caz: - valabilitate climatic: zonele I, II. III. 2.3.2. Prezentarea soluiilor de arhitectur Seria Pa cuprinde seciuni cu dubl orientare, cu 3 sau 2 apartamente pe nivel, cu scar n dou rampe luminate direct. Seria Pb cuprinde seciuni cu simpl orientare, bar lat, cu 4 apartamente pe nivel, cu scar interioar ntr-o singur ramp, luminat prin dou luminatoare. Seria PC cuprinde seciuni de col, cu dou apartamente pe nivel i scar luminat direct. Toate seciunile au o intrare principal pe faada principal i alta secundar pe faada opus i au prevzute la parter o ncpere pentru depozitarea pubelelor de gunoi, amplasat lng intrarea secundar. Usctoriile sunt amplasate la parter la seciunile Pa1, Pa2, toat seria Pb, iar la celelalte seciuni la ultimul etaj. Subsolul este prevzut cu subsol tehnic general aerisit prin ochiuri de 15 x 20 cm prevzute n soclu, pe fiecare travee. Accesul n subsolul tehnic se face pe o scar metalic, printr-un chepeng amplasat sub prima ramp. n planeul de peste subsol, hidroizolarea vertical a pereilor subsolului a fost prevzut prin dubla vopsire cu bitum topit a suprafeelor exterioare care vin n contact cu terenul. Hidroizolarea orizontal s-a realizat prin realizarea centurilor orizontale de la nivelul planeului peste subsol, din beton B 300 cu permeabilitate redus. Accesul pe teras se face din casa scrii printr-un chepeng. Terasa este necirculabil, cu pante de scurgere spre punctele de colectare, scurgerea apelor meteorice fcndu-se prin coloane verticale interioare. Termoizolaia a fost prevzut din zgur expandat n grosime variabil de la 22 la 39 cm sau n variant din plci de BCA GBN-T in trepte. Hidroizolaia era prevzut n proiect din 2 straturi de mpslitur de sticl bitumat i un sra de pnz biumat ntre 4 straturi de mastic bituminos. Panourile de perei exteriori concepute pentru turnare cu faa exterioar n sus. cu grosimea total a panourilor de 27 cm, sunt prevzute cu finisaj realizat n fabric, sunt concepute n soluia cu 3 straturi, cu termoizolaia median din polistiren expandat sau vat mineral rigid G100. cu grosime de 8,5 cm. Tmplria exterioar este cuplat din lemn cu 2 foi de geam obinuit de 3 cm grosime, prevzut cu etanri pervazuri i glafuri. Finisajul interior prevzut n proiect era obinuit (rectificri, glet de ipsos cu aracet, zugrveli obinuite sau cu lapte de var, vopsitorii in culori de ulei aplicate pe glet n dou straturi, placaj de faian alb. covor PVC cu suport textil i cu pervazuri de lemn n ncperile de locuit i fr suport textil n alte ncperi, mozaic din marmur), dar n prezent a fost, n majoritatea apartamentelor, nlocuit. Soluia de etanare a rosturilor dintre panouri a fost cu rostuiri orizontale i verticale de tip nchis cu chit C895; rostul orizontal este prevzut cu prag nalt (14 cm), iar cel vertical este protejat cu o folie de BUTAROM de 1 mm grosime lipit cu prenadez. Izolarea rosturilor verticale i orizontale se face cu polistiren de 24 mm grosime 2.3.3. Prezentarea structurii de rezisten
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Proiectul 770 cuprinde att cldiri de form dreptunghiular, ct i cldiri cu decrouri: s-au utilizat travee de 2,4; 2,7; 3,0; 3,3 i 3,6 m i adncimea de 5,4 m. Structurile proiectelor menionate mai sus se caracterizeaz printr-o mare rigiditate spaial; ele sunt simetrice pe ambele direcii principale i au pereii structurali coplanari sau cu decrouri relativ reduse. Infrastructura cu subsol general este alctuita din fundaii continue din beton simplu B75 i perei din beton monolit B150 de 20 cm grosime, iar planeul superior din panouri prefabricate din beton armat de 13 cm grosime. Suprastructura este alctuit n ntregime din panouri mari, prefabricate din beton B250 armat cu bare din oel OB37, PC52, STNB, perei structurali transversali i longitudinali, planee rezemate pe 3 sau 4 laturi. Dup realizarea monolitizrilor se obine un ansamblu de perei structurali verticali, transversali i longitudinali legai ntre ei prin aibe orizontale. Toate panourile au fost prevzute pe contur cu alveole i praguri, uniform distribuite i la distane mici modulate (30 cm pe orizontala i 16 cm pe verticala) i cu musti pe laturile verticale ale panourilor de perei i pe conturul planeelor. Structura are o mare rigiditate spaial, fiind favorabil transmiterii sarcinilor gravitaionale i seismice. mbinrile dintre panouri au fost realizate prin monolitizare (stlpiori. centuri) din beton B300. mbinarea orizontal a fost realizat prin subbetonare, transmiterea eforturilor tangeniale din imbinri fcndu-se prin alveole i praguri dese distribuite. 2.3.4. Prezentarea instalaiilor termice (nclzire i acc) Din punct de vedere al instalaiilor termice, soluiile adoptate pentru proiectul 770/78 respect principiile artate la cap. 2.3., cu urmtoarele posibiliti de adaptare la diversele situaii din ar: - deoarece n proiectul tip conductele au fost dimensionate pentru sarcini medii ale celor 4 orientri, adaptatorul a asigurat echilibrarea hidraulic a celor dou grupuri de distribuie i a ramurilor grupurilor prin msuri de redimensionare a tronsoanelor principale, prevederea de organe de reglare manual, sau prevederea de organe de reglare automat; - s-au stabilit poziiile la robinetele cu dublu reglaj cu reglaj prestabilit, n funcie de sarcina termic real; - s-au utilizat i alte tipuri de corpuri de nclzire, cu respectarea puterii termice necesare; - n funcie de traseul real al reelelor exterioare s-au modificat poziiile racordurilor de agent termic i ap cald n corelare cu proiectul de arhitectur i rezisten; - n cazul n care condiiile climato-eoliene sau de orientare nu au corespuns cu cele din proiectul tip, s-au redimensionat att instalaia de nclzire ct i instalaia de preparare ap cald de consum. [top]

3. STAREA FIZIC A CLDIRILOR DIN PANOURI MARI CONSTRUITE DUP PROIECTE TIP
3.1. Defeciuni constatate Ia anvelopa cldirilor din panouri mari n decursul exploatrii s-au semnalat urmtoarele tipuri principale de degradri: - degradri aprute n urma seismelor; - fenomene de condens interior, care n unele cazuri au condus la apariia mucegaiului; - diminuarea n timp a rezistenei termice a elementelor de nchidere; - infiltraii de aer; - infiltraii de ap; - degradarea tencuielilor exterioare Cauzele care au condus la apariia acestor degradri sunt:
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- cauze naturale; - cauze de concepie: - cauze de execuie; - cauze de exploatare. 3.1.1. Degradri aprute n urma seismelor Sintetiznd experiena comportrii cldirilor din panouri mari din ara noastr la cutremurul din 1977 putem afirma urmtoarele: - infrastructurile nu au fost avariate; - planeele au lucrat ca diafragme orizontale rigide n planul lor fr s sufere degradri n cmp: - nu au aprut fisuri vizibile n panourile de perei cu excepia buiandrugilor i unor discontinuiti locale; - mbinrile orizontale au prezentat fisuri n cazul soluiilor realizate cu mortar de poz; - mbinrile verticale au prezentat uneori fisuri la 0,1- 0,3 mm; - au aprut uneori fisuri la mbinarea scrilor prefabricate cu podestele. Diferenele de comportare a cldirilor din panouri mari executate pe baza unor proiecte diferite nu sunt sensibile. Natura mbinrilor dintre panourile mari, cu profilaturi pentru transmiterea compresiunilor din lunecare i cu armturi pentru preluarea ntinderilor, a contribuit probabil, ca acestea s lucreze ca disipatori de energie i s asigure conlucrarea structural a ansamblului. Dei cutremurul Vrancea 1977 a reprezentat un test foarte sever, se pune ntrebarea care ar fi comportarea cldirilor din panouri mari la un cutremur cu compoziie spectral de nalt frecven care pentru structurile joase (P + 4 etaje) poale fi mult mai periculos. 3.1.2. Fenomene de condens interior Fenomenele de condens interior apar pe suprafaa elementelor de nchidere n cazul in care elementele respective au o rezisten specific la transfer termic necorespunztoare condiiilor de microclimat interior (temperatura i umiditatea relativ a aerului interior), care conduce la o temperatur pe suprafaa interioar a elementelor de nchidere mai mic dect temperatura punctului de rou. Cauze de concepie Rezistena specific la transfer termic a elementelor de nchidere prezint o mprtiere foarte mare, fiind n funcie de concepia de proiectare i execuie a elementului de nchidere corespunztor standardelor de calcul higrotermic care erau n vigoare. Fenomenele de condens au aprut mai nti pe suprafeele interioare corespunztoare nervurilor din beton armat care asigur legtura ntre feele de beton dup care, n cazul n care nu s-au mbuntit condiiile de microclimat interior, fenomenele s-au extins pe ntreaga suprafaa interioar. n foarte multe cazuri, pe suprafeele afectate de condens s-a semnalat apariia mucegaiului. Din punct de vedere al concepiei de proiectare cea mai bun comportare au avut-o cldirile nchise cu panouri mari prefabricate cu procent redus de puni termice (mai mic de 5 %). Aceste cldiri s-au executat dup anul 1984 cnd s-au prescris valori minime ale rezistenelor specifice la transfer termic pentru fiecare tip de elemente de nchidere. Fenomenele de condens au mai aprut n unele cazuri datorit unor soluii necorespunztoare de mbuntire a proteciei termice, realizate prin placarea pe interior a pereilor exteriori. Aceste degradri au aprut pe suprafeele adiacente elementului termoizolat, n cazul n care izolaia termic suplimentar nu s-a prelungit i pe pereii sau tavanul adiacent. De asemenea, s-au semnalat fenomene de condens n spatele izolaiei termice suplimentare aplicate pe interior, n cazurile n care s-au folosit materiale termoizolante cu o slab rezisten Ia difuzia vaporilor de ap (ex.: tencuieli din MODILIT sau vat mineral) far ca pe faa interioar a materialului termoizolant s fie prevzut un strat cu rol de barier contra vaporilor.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Cauze de execuie n numeroase cazuri, ca urmare a unei execuii nengrijite, s-au semnalat puni termice de dimensiuni mai mari dect cele prevzute n proiect datorate: - limilor mai mari dect cele proiectate, a nervurilor din beton armat ale panourilor mari prefabricate; - omiterii montrii termoizolaiei la mbinarea dintre panourile mari i elementele interioare de compartimentare. Ca urmare a acestor deficiene crete procentul de puni termice, scznd n mod corespunztor rezistena termic a pereilor exteriori. Cauze de exploatare Principala cauz care a condus la fenomenele de condens o constituie neasigurarea temperaturii aerului interior la valorile standardizate, pe fondul unor rezistene termice reduse. Dar chiar i cu aceste rezistene termice reduse nu s-au semnalat fenomene masive de condens pn n anii '70, n condiiile n care erau asigurate, n regim permanent, temperatura interioar de + 20 ... + 22C i umiditi relative ale aerului interior mai mici de 60 %. Dup anii '70, datorit neasigurrii agentului termic la parametrii prescrii i a nclzirii intermitente, temperatura aerului interior a sczut foarte mult, fiind dese cazurile n care s-au msurat temperaturi ale aerului interior mai mici de 12C. O cauz care a condus la amplificarea fenomenelor de condens din procesul de exploatare a constat n depirea umiditii interioare fa de cea luat n calcul la proiectare, care s-a datorat n principal: nclzirii suplimentare a locuinelor cu flacra aragazului, concentrrii locatarilor apartamentelor n una-dou camere nclzite suplimentar, reducerii aerisirii ncperilor (n cazul familiilor cu copii mici sau btrni), uscrii rufelor n ncpere sau creterii plantelor de apartamente. 3.1.3. Diminuarea n timp a rezistenei termice a elementelor de nchidere n unele cazuri s-a constat c, n decursul timpului, rezistena termic a elementelor de nchidere s-a diminuat. Diminuarea s-a datorat n principal urmtoarelor cauze: - umezirii materialului termoizolant, situaie n care aerul din porii materialului a fost nlocuit cu apa provenit din condensarea vaporilor n structura peretelui; - degradrii materialului termoizolant datorit ngheului apei din porii materialului; - creterii dimensiunilor dintre plcile termoizolante datorit contraciilor n timp ale materialului termoizolant: - crerii unor zone neizolate la partea superioar a peretelui ca urmare a tasrii materialelor termoizolante de natur fibroas. Cauze de concepie Acest tip de degradare a aprut la elementele de nchidere care nu au avut prevzut n structur, pe faa cald a termoizolaiei. o barier contra vaporilor eficient - n cazul pereilor, respectiv barier contra vaporilor i strat de difuzie a vaporilor de ap - n cazul acoperiurilor-teras. De asemenea, acest tip de degradare s-a mai semnalat i la pereii care la exterior au fost finisai cu un strat impermeabil la vapori (placaje ceramice glazurate) pe ntreaga suprafa exterioar a peretelui. Cauze de execuie Diminuarea rezistenei termice n timp din cauza acumulrii de umiditate n interiorul elementului de nchidere sau degradrii produse de fenomenele repetate de nghe-dezghe, se datoreaz n principal neasigurrii, la execuie, a continuitii barierei contra vaporilor sau comunicrii directe a stratului de difuzie cu atmosfera exterioar. O alt cauz care a condus la diminuarea rezistenei termice a anvelopei a constituit-o execuia defectuoas, cu rosturi mai mari dect cele admisibile ntre plcile termoizolante, sau folosirea unor plci termoizolante de natur fibroas slab liate sau liate cu un material degradabil n timp. Cauze de exploatare
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Acest tip de degradare a fost ntlnit n ncperile cu umiditi relative interioare ridicate sau la care elementele de nchidere au prezentat fenomene de condens pe suprafaa lor interioar. 3.1.4. Infiltraii de aer Infiltraiile de aer s-au semnalat n zona elementelor de tmplrie exterioar. Aceste infiltraii au ca efect scderea confortului termic interior, n special n zone din vecintatea ferestrelor sau uilor exterioare i creterea consumului de combustibil n exploatare. Cauze de concepie n majoritatea cazurilor, etaneitatea tmplriei s-a realizat prin profilul tocului i cercevelelor, iar etaneitatea geamurilor prin intermediul chitului de geam sau prin baghete de lemn. n unele cazuri, n special la tmplria metalic, etaneitatea tmplriei i a geamurilor s-a realizat prin garnituri de cauciuc. O alt cauz o constituie neetanarea cu material termoizolant a spaiului de aer creat prin diferena de dimensiuni ntre tocul tmplriei i golul de tmplrie din elementul de nchidere. Cauze de execuie Acest tip de degradri se datoreaz n principal abaterilor dimensionale mai mari dect cele admisibile cu care s-au executat elementele de tmplrie, neasigurrii continuitii chitului de geam i a garniturilor de etanare, executrii n perei a unor goluri cu abateri mai mari dect cele admisibile, neexecutrii etanrii cu material termoizolant a spaiului liber dintre tocul tmplriei i golul din perete. Cauze de exploatare Infiltraiile de aer se datoreaz n principal degradrii lemnului din care este confecionat tmplria sau mbtrnirii cordonului de chit sau a garniturilor de etanare i datorit neexecutrii corespunztoare a lucrrilor de ntreiner 3.1.5. Infiltraii de ap Infiltraiile de ap apar la elementele de nchidere atunci cnd s-a degradat stratul impermeabil de protecie de pe faa exterioar. Cele mai des ntlnite sunt: - infiltraiile de ap din acoperi; - infiltraiile de ap din subsoluri; - infiltraiile de ap din rosturile dintre elementele prefabricate de faad. Cauze de concepie La acoperi, infiltraiile de ap se datoreaz degradrii structurii hidroizolante. Acest defect apare la acoperiurile la care structura hidrofug sau strat de protecie al hidroizolaiei nu au fost alese corespunztor. De asemenea, s-a semnalat n foarte multe cazuri degradarea stratului hidroizolant datorit incompatibilitii conlucrrii dintre stratul hidroizolant i stratul termoizolant pe care acesta a fost lipit. Acest fenomen s-a observat n special n cazul lipirii stratului hidroizolant direct pe stratul de polistiren celular. Infiltraiile de ap au aprut i ca urmare a reducerii numrului de straturi hidroizolante, eliminrii stratului de difuzie, a barierei contra vaporilor sau a proteciei hidroizolaiei, ca urmare a unor msuri nejustificate de reducere a costurilor i consumurilor materiale. Infiltraiile de ap din subsoluri s-au datorat neasigurrii continuitii straturilor hidroizolante orizontale i verticale, alegerii unei structuri necorespunztoare sau ancorrii insuficiente a straturilor hidroizolante, n cazul apelor cu presiune. Cauze de execuie
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Aceste degradri se datoreaz n principal neasigurrii continuitii straturilor hidroizolante (petrecerii insuficiente, lipsa straturilor hidroizolante suplimentare la racordarea elementelor orizontale cu cele verticale), nelipirii uniforme a foliilor de etanare, neasigurrii continuitii i a executrii lucrrilor pregtitoare pentru aplicarea cordonului de chit de etanare. Cauze de exploatare Deteriorarea hidroizolaiei la acoperiuri s-a datorat n special circulaiei sau depozitrii unor obiecte care depesc sarcinile admisibile ale structurilor hidroizolante, montrii ulterioare de antene sau captatori solari, etc. Infiltraiile de ap dintre rosturile panourilor mari s-au datorat mbtrnirii foliei din Butarom i a chitului de etanare (n cazul sistemului cu rosturi nchise) sau deteriorrii profilelor din PVC (n cazul sistemului cu rosturi deschise). 3.1.6. Degradarea tencuielilor exterioare Aceast degradare se manifest prin desprinderea sau ptarea faadelor i este cauzat de acumularea, n spatele stratului de finisaj exterior, a apei provenite din condensarea vaporilor de ap care au trecut prin structura peretelui i care nu au putut fi evacuai n atmosfera exterioar din cauza stratului de finisaj impermeabil la vapori. Cauze de concepie Acest tip de degradri s-a manifestat la elementele de nchidere ale ncperilor cu umiditi relative interioare ridicate care nu au fost prevzute cu bariere contra vaporilor, la elementele de nchidere care au fost afectate de condens sau care au fost finisate la exterior cu pelicule sau straturi impermeabile la vapori (vopsitorii n ulei, placaje: ceramice glazurate etc). Cauze de execuie Pregtirea necorespunztoare a suportului pe care s-a aplicat finisajul exterior i, eventual, execuia defectuoas a barierei contra vaporilor, de pe faa interioar a elementului de nchidere au condus la degradarea tencuielilor exterioare. Cauze de exploatare Deteriorarea sistemului de captare a apei pluviale (jgheaburi i burlane) a dus la deteriorarea n timp a tencuielilor exterioare 3.2.Defeciuni ale instalaiilor de nclzire i preparare ap cald de consum din blocurile din panouri mari Instalaiile de nclzire i preparare ap cald de consum din blocurile din panouri mari construite conform proiectului tip sunt n marea majoritate rmase neschimbate de la darea n folosin a cldirilor, deci au o vechime de 20-25 ani i, n mod normal, sunt uzate fizic i moral. Pe lng uzura avansat a instalaiilor de nclzire datorat vechimii lor, de-a lungul anilor nu s-au efectuat lucrri de reparaii curente legiferate prin acte normative. Menionm c prescripiile tehnice din domeniu elaborate pn anul trecut nu prevedeau n mod explicit pentru instalaiile de nclzire din locuine durata maxim de vrst pentru elementele componente. Conform Ghidului de performan pentru instalaii de nclzire i ventilare" se considera, n condiiile vieii moderne i ale progresului tehnic actual, c durata de via pentru o instalaie de nclzire nu trebuie s depeasc 15-20 ani. Blocurile din panouri mari sunt racordate la o surs de cldur exterioar (termoficare sau CT de cvartal). S-a constatat c din punct de vedere al confortului ulterior s-a asigurat n locuine un nivel al temperaturilor interioare inferior celor prevzute in SR 1907/2, existnd diferene care pot ajunge pn la 4-6C. Reducerea temperaturilor interioare a fcut ca necesarul de cldur asigurat de instalaia de nclzire s scad cu 18 % ceea ce a creat un disconfort termic pentru locatari. Reducerea temperaturii interioare sub cele prevzute de SR 1907/2 se datoreaz i unor alte cauze, dup cum urmeaz: - funcionarea defectuoas a corpurilor de nclzire; - lipsa de coresponden dintre temperatura de ducere a agentului termic i temperatura exterioar; temperatura de ducere mai mic dect cea necesar; - regimul de livrare al cldurii;
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- adaptarea proiectului la condiiile locale; - calitatea execuiei. Disfunciile instalaiilor de nclzire i preparare acc aprute la blocurile din panouri mari sunt: - disfuncii specifice de proiectare a blocurilor din panouri mari; - disfuncii generale de exploatare care sunt comune tuturor instalaiilor din blocurile de locuit. Disfunciile specifice de proiectare existente la blocurile din panouri mari, construite din anii 1980 pn n prezent sunt: - Datorit utilizrii cabinelor de baie prefabricate nu exist nici sifon de pardoseal i nici sifon de plint, ceea ce duce la inundarea holului n cazul unor defeciuni accidentale. - Ghenele de poziionare a evilor ce alimenteaz baia sunt dispuse pe hol pe peretele comun cu baia, dar are o dimensiune foarte mic i nu se poate umbla n cazul necesitii efecturii unor reparaii. - La unele blocuri, au fost nlocuite convectoradiatoarele tip panou din bi cu 2 evi 2" care fac trecerea de la un nivel la altul ocolind cabina de baie prin hol. Ocolirile se fac la plafon i pardoseal, dnd un aspect neplcut n hol. - Ghenele de gunoi nu prezint aerisire. - Uile de la intrare au deasupra ferestre care s asigure o iluminare natural indirect a casei scrilor, dar care mresc uneori pierderile de cldur. Disfunciile generale de exploatare care au dus la funcionarea cu randamente sczute a instalaiilor de nclzire i preparare ap cald de consum sunt: 3.2.1. Defeciuni Ia reeaua de conducte interioare Reeaua de conducte interioare de nclzire prezint defeciuni cauzate de greeli de montaj precum i de defecte de fabricaie ale materialelor (evi, fitinguri etc.) i anume: - Scurgeri de ap din conducte datorate urmtoarelor cauze:

executarea defectuoas a mbinrilor cu filet, cu flane sau cu sudur: apariia i accentuarea fenomenului de coroziune; nghearea apei n conductele din subsoluri la ntreruperea nclzirii pe timp de iarn.

- Neetaneitatea mbinrilor cu filet datorate unei execuii necorespunztoare a mbinrilor, fie folosirii unor fitinguri defecte (cu fisuri) fie datorit tierii adnci a filetului. - Blocarea circulaiei apei datorit formrii sacilor de aer. - lnfundarea conductelor cauzat de neglijene de montaj (mbinri necorespunztoare, montarea unor conducte deja nfundate parial sau total) fie ca urmare a acumulrii pietrei sau impuritilor n unele puncte ale conductei sau n armturile de nchidere i reglaj. - Deteriorarea izolaiei termice a conductelor care duce la majorri inutile de consumuri de combustibil. Cauzele cele mai frecvente care au produs deteriorarea izolaiei termice sunt: - lovituri mecanice aprute cu ocazia unor reparaii de perei sau la conducte apropiate; - fixarea insuficient de rigid a conductei a determinat vibrarea i deplasarea acesteia datorit variaiei de temperatur iar izolaia termic s crape; - umezirea izolaiei termice datorit scurgerilor din conducta izolat, din conductele vechi sau din infiltraii.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

3.2.2. Defeciuni la corpurile de nclzire S-au constatat urmtoarele defeciuni la corpurile de nclzire i anume: Radiatoare de font Defeciunile ntlnite frecvent la radiatoarele de font sunt: neetaneitatea i blocarea circulaiei agentului termic n corpurile de nclzire. Scurgerile de ap de la radiatoare se datoreaz: - strngerii necorespunztoare a niplurilor dintre elementele de radiator; lipsa garniturilor de etanare sau degradarea acestuia ca urmare a unei funcionri ndelungate a radiatorului la diferene mari de temperatur: - fisuri la elementele radiatorului datorate unor lovituri mecanice, montaj defectuos, coroziune avansat; - scurgeri pe lng axul robinetului cu dublu reglaj care are drept cauz degradarea presgarniturii din azbest datorit manevrelor repetate. Acesta este un defect foarte des ntlnit att datorit strngerii insuficiente a piuliei de strngere a presgarniturii sau degradrii acesteia, ct i sistemului defectuos de etanare care nu permite manevre repetate. Blocarea circulaiei agentului termic n radiator care se poate produce datorit urmtoarelor cauze: - mbinarea defectuoas a legturii de Ia radiator la coloan (ptrunderea captului de legtur prea mult n coloan) ceea ce conduce la mrirea pierderilor de sarcin i faciliteaz acumularea unor depuneri de piatr; - dimensiunea prea mic (3/8" ) a evii de racordare a radiatorului; aceasta se face datorit depunerilor progresive de piatr sau de alte impuriti care obtureaz eava de legtur blocnd i ngreunnd circulaia apei din radiator; - nfundarea robinetului de dublu reglaj ca urmare a acumulrii unor impuriti n robinet sau depuneri de piatr; - existena aerului la partea superioar a radiatorului ca urmare a montrii defectuoase (cu contrapant); - epunerea impuritilor (ml) la partea inferioar a radiatoarelor. Convectoradiatoare sau serpentine din eav Defectele la convectoradiatoare sau serpentine din eava de oel sunt similare cu cele ale radiatoarelor din font i anume scurgeri de agent termic, blocarea circulaiei agentului termic n corpul de nclzire. La serpentinele din eava de oel se mai pot aduga unele defeciuni care apar la mbinrile prin sudur (cordoane de sudur insuficient de compacte). 3.2.3. Defeciuni la sistemul de reglare i comand a instalaiilor de nclzire i a.c.c. Instalaiile de nclzire din cldirile construite din panouri mari nu dispun de mijloace de reglare a regimului termic. Blocurile de locuit sunt racordate de regul la termoficare astfel nct posibilitatea locatarului de a comanda regimul de nclzire al ncperii locuite din interiorul acestuia este extrem de redus. Practic ea se rezum la acionarea asupra robinetului de nchidere cu dublu reglaj al radiatorului, care n cazul n care nu este blocat, poate realiza o reducere de debitului de cldur cedat n ncperi. Nu exist posibilitatea de a comanda pornirea nclzirii sau creterea debitului de cldur, ntruct sursa termic (punct termic sau central termic de termoficare sau de cvartal) care nu este n exploatarea locatarilor, livreaz cldura n acelai regim pentru toi consumatorii n general cu debite diferite de necesitile de nclzire. 3.2.4. Defeciuni de exploatare a instalaiilor de nclzire i a.c.c. O categorie important de defecte o constituie defectele de exploatare ale ntregii instalaii care depinde de configuraia instalaiei, de modul n care a fost proiectat i executat precum i modul de funcionare.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Defectele de funcionare a instalaiilor interioare de nclzire constatate de-a lungul anilor prin exploatarea acestora sunt urmtoarele: Ecart prea mic mtre temperatura apei din conducta de tur i retur pentru acelai debit masic de agent termic i deci debit de cldur insuficient, cedat n ncperi are urmtoarele cauze: - debitul masic foarte mare; - scurtcircuitarea unor consumatori i circulaii; - existena unor zone din instalaiile care nu se nclzesc (coloane nfundate sau incorect echilibrate. legturi necorespunztoare la corpurile de nclzire, la robinetele de nchidere); - sistem de reglaj ineficient, neexistnd corelare ntre parametrii agentului termic i sarcina de nclzire (temperatura exterioar). Funcionarea necorespunztoare a corpurilor de nclzire de la etajele superioare Cauzele care determin funcionarea precar a corpurilor de nclzire de Ia ultimul etaj sunt: - lipsa apei din instalaie (n partea superioar a instalaiei); - poziia incorect a vasului de expansiune; - formarea sacilor de aer Ia partea superioar a coloanelor (numai la distribuia superioar); - dimensionarea defectuoas a conductelor sau/i echilibrarea hidraulic corect a circuitelor; - poziia incorect a pompei de circulaie n schema instalaiei. Funcionarea neuniform a corpurilor de nclzire, situate pe aceeai coloan Acest fenomen este cauzat fie de o dimensionare necorespunztoare a coloanei (fr a se lua n considerare efectul perturbator al termosifonului). fie o legare defectuoas a corpurilor de nclzire de pe coloan i se manifest astfel - la funcionarea cu temperaturi ridicate ale agentului termice se nclzesc mai mult la corpurile de la etajele superioare, iar cele de la etajele inferioare mai puin; - la funcionarea cu temperaturi moderate fenomenul se produce invers: se nclzesc mai puin corpurile de nclzire de la nivelele superioare i mai mult de la nivelele inferioare. nclzirea incomplet a unor coloane Acest defect poate aprea datorit: - unei racordri defectuoase a coloanei la conducta de distribuie (captul coloanei intr prea mult n conducta de distribuie); - nfundrii coloanei cu impuriti transportate de ap; - dimensionrii i echilibrrii incorecte. Funcionarea intermitent a unor corpuri de nclzire Unele corpuri de nclzire funcioneaz normal sau uneori i ntrerup funcionarea datorit acumulrii unor dopuri de aer n acestea sau pe conductele de legtur prin montarea defectuoas i lipsa dispozitivelor de dezaerisire la aceste corpuri. Defeciuni ale conductelor amplasate n subsol Pentru a se asigura o exploatare normal este necesar s se ia msuri pentru ndeplinirea condiiilor de iluminat, ventilare i protecie fonic precum i asigurarea de condiii igienico-sanitare corespunztoare pentru personalul de exploatare. Traseele conductelor de distribuie din subsol trec n unele cazuri prin ncperi n care accesul personalului nu este liber,
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

existnd astfel dificulti de intervenie n caz de avarie pe unele ramuri sau coloane. Blocurile de locuine construite dup 1970 s-au prevzut cu subsol tehnic n care sunt montate conductele de distribuie ale instalaiei de nclzire precum i conductele de ap i canalizare. O soluie necorespunztoare care a fost practicat este cea n care reelele de distribuie de distan traverseaz subsolurile blocurilor pentru alimentarea att a blocurilor respective ct i a celor nvecinate. De asemenea au fost inundate subsolurile de acest tip prin defectele aprute la conducte i armturi. ntr-o etap ulterioar de proiectare s-au realizat distribuii independente pentru fiecare bloc i racordare prin racord unic. n subsolurile blocurilor construite dup 1977 se constat urmtoarele deficiene: - conductele de nclzire care vin de la punctul termic sau central termic de zon nu sunt prevzute la intrarea n subsol cu aparatura de msur i control: termometre, manometre, debitmetre, contoare de cldur; - nu exist posibilitatea reglrii debitelor pe ramurile care pleac de la distribuitorul din subsol (n eventualitatea c s-a prevzut un astfel de punct de distribuie); - termoizolarea conductelor realizat din vat mineral protejat cu carton asfaltat este n majoritatea situaiilor deteriorat; - robinetele de nchidere de la baza coloanelor nu se pot utiliza datorit montajului defectuos al acestora (apropiate de elementele de construcie) precum i datorat blocrii lor. Defecte aprute datorit nerespectrii proiectului de execuie Sunt defecte aprute prin nerespectarea soluiilor de repartizare a corpurilor de nclzire n funcie de necesarul de cldur din fiecare camer, sau sunt defecte de montare i racordare a corpurilor de nclzire, care duc la funcionarea haotic a instalaiei de nclzire. [top]

4. SOLUII DE REABILITARE A CLDIRILOR DIN PANOURI MARI CONSTRUITE DUP PROIECTE TIP
4.1. Soluii de reabilitare a anvelopei cldirilor de locuit din panouri mari La modernizarea termotehnic a cldirilor de locuit existente, se recomand realizarea urmtoarelor valori pentru rezistenele termice corectate: - perei exteriori (zona opac) - planeu peste ultimul nivel, sub terase i poduri nenclzite - planee peste subsoluri nenclzite - planee care delimiteaz cldirea la partea inferioar, de exterior - plci pe sol - tmplrie exterioar R' 2,00 m2K/W R' 3,00 m2K/W R' 1,60 m2K/W R' 4,50 m2K/W R' 4,50 m2K/W R' 0,50 m2K/W

Aceste soluii se aleg pe baza unor criterii stabilite de comun acord ntre proiectant i beneficiar innd cont de prioritile acestuia. Ele pot fi clasificate n: - Soluii simple, care se pot realiza cu uurin i cu costuri reduse, realizate de proprietarul apartamentului sau de un meter. - Soluii medii care presupun intervenia la mai multe elemente de anvelop care implic costuri moderate i pot fi realizate cu echipe sau firme mici. - Soluii complexe care presupun intervenia la mai multe elemente de anvelop care implic costuri mari, utilaje costisitoare (schel) i pot fi realizate numai cu firme specializate.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Alegerea soluiilor de intervenie la anvelopa cldirilor se va face utiliznd procedeele stabilite de reglementrile tehnice n vigoare sau n curs de elaborare:

NP047/2000 - Normativ pentru realizarea auditului energetic al cldirilor existente i al instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora. GP058/2OO0 - Ghid privind optimizarea nivelului de protecie termic la cldirile de locuit. Soluii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetic a anvelopei cldirilor de locuit existente. Normativ privind stabilirea performanelor termo-higro-energetice ale anvelopei cldirilor n vederea reabilitrii lor termice. Ghid de evaluare a gradului de confort higrotermic din unitile funcionale ale cldirilor existente. Ghid de evaluare a gradului de izolare termic a elementelor de construcie la cldiri existente n vederea reabilitrii termice. Ghid privind mbuntirea calitilor termoizolatoare ale ferestrelor la cldirile civile existente. Ghid privind proceduri de efectuare a msurilor necesare expertizrii termoenergetice a construciilor i instalaiilor aferente.

Pe baza acestor reglementri se selecioneaz, n cele ce urmeaz. soluii posibile: 4.1.1. Soluii pentru teras La planeul peste ultimul nivel, sub teras (fig. 16), se recomand una din urmtoarele soluii de modernizare termotehnic, respectiv de mbuntire a nivelului de termoizolare, n funcie de starea (gradul de deteriorare) a straturilor hidroizolante i termo-izolante existente: - ndeprtarea tuturor straturilor existente pn la faa superioar a planeului de beton armat i refacerea lor complet. Soluia se recomand atunci cnd starea tuturor straturilor, inclusiv a materialului din care se realizeaz pantele, nu este corespunztoare (umpluturi termoizolante cu coninut mare de ap care nu poate fi ndeprtat prin uscare, praf hidrofob etc). Soluia se aplic i n situaia in care. cu ocazia reabilitrii terasei, se dorete schimbarea sistemului de pante sau n situaia n care grosimea i greutatea stratului care creeaz pantele constituie un impediment. - ndeprtarea tuturor straturilor existente pn la faa superioar a betonului de pant i refacerea acestora in condiiile nlocuirii stratului termoizolant existent cu un nou strat termoizolant, de calitate i grosime corespunztoare noilor cerine. Soluia se recomand cnd att starea hidroizolaiei, ct i starea stratului termoizolant nu sunt corespunztoare (hidroizolaie puternic deteriorat, termoizolaie umezit a), sau cnd stratul termoizolant nu este eficient (fig. 16-1 i fig. 16-3). - ndeprtarea straturilor existente pn la hidroizolaia existent, n condiiile meninerii ei cu funcie de barier de vapori i a meninerii stratului tennoizolant existent; montarea unui strat termoizolant suplimentar, de calitate i grosime corespunztoare, precum i a tuturor celorlalte straturi, inclusiv a straturilor hidroizolante. Soluia se recomand cnd starea termoizolaiei existente este bun. dar hidroizolaia este deteriorat i se impune refacerea ei. - Realizarea unei terase "inverse", prin meninerea tuturor straturilor existente, inclusiv a straturilor hidroizolante. Soluia presupune ndeprtarea doar a straturilor de protecie a hidroizolaiei. executarea unor eventuale reparaii locale a hidroizolaiei i/sau dispunerea eventual a unui strat hidroizolant suplimentar i montarea unui strat termoizolant din polistiren extrudat protejat corespunztor, peste hidroizolaie. Soluia se recomand cnd starea hidroizolaiei este bun i are avantajul c se asigur o bun protecie mecanic i termic (inclusiv la aciunea direct a razelor solare) a straturilor hidroizolante (fig. 12'-2). Soluiile de mai sus sunt valabile, cu adaptrile de rigoare, i n cazul teraselor cu stratul termoizolant de grosime variabil (cu umplutura termoizolant n vrac sau cu plci BCA dispuse n trepte). n scopul reducerii substaniale a efectului defavorabil al punilor termice de pe conturul planeului de peste ultimul nivel, este foarte important a se lua msuri de mbrcare" cu un strat termoizolant a aticelor. La terasele prevzute pe contur cu cornie se recomand, n acelai scop. prevederea unor fii din material termoizolant n grosimea betonului de pant. 4.1.2. Soluii pentru planeu
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

La planeul peste subsolul nenclzit (fig. 17) se recomand soluia executrii unui strat termoizolant pe suprafaa inferioar a planeului (la tavanul subsolului), n una din urmtoarele variante: - fixarea, prin lipire sau/i cu dispozitive mecanice (boluri mpucate, dibluri CONEXPAND .a.) a unui strat termoizolant realizat din plci din polistiren sau vat mineral; stratul termoizolant se protejeaz fie cu un strat de tencuial pe rabi, suspendat de planeu prin intermediul unor ancore din oel inoxidabil, fie cu o tencuial uscat fixat pe o reea de ipci, fie cu un strat de glet adeziv, armat cu estur din fibr de sticl; - aplicarea "in situ" a unui strat de spuma poliuretanic. n scopul reducerii substaniale a efectului negativ al punilor termice de pe conturul planeului de peste subsolul nenclzit, este foarte important a se prevedea n proiectul de modernizare termo-tehnic urmtoarele msuri constructive; - prevederea, pe faa exterioar a soclului, a unui strat termoizolant; - prevederea, pe faa interioar a pereilor exteriori de pe conturul subsolului, a unui strat termoizolant, pe o nlime sub plac de cel puin 50 cm La soluia cu stratul termoizolant nou amplasat pe faa inferioar a planeului peste subsol, n scopul reducerii influenei defavorabile a punilor termice interioare, se recomand mbrcarea" grinzilor din beton armat de la tavanul subsolului cu un strat termoizolant. Amplasarea termoizolaiei la partea superioar a planeului este raional numai n cazurile n care este necesar i schimbarea pardoselilor. 4.1.3. Solufii pentru perei La pereii exteriori (vezi fig. 18) se recomand soluia montrii unui strat termoizolant eficient pe suprafaa exterioar a pereilor. n una din urmtoarele variante: - fr strat de aer ventilat, cu stratul termoizolant (de regul, din placi de polistiren expandat) fixat mecanic i/sau prin lipire pe suprafaa suport reparat i pregtit n prealabil; stratul de protecie a termoizolaiei se poate realiza:

cu un strat de tencuial din mortar M100T n grosime de 3-4 cm, armat cu plase sudate STNB i cu plase din rabi zincat; stratul de tencuial trebuie s fie temeinic fixat (rezemat i ancorat) prin intermediul unor boluri. dibluri. ancore i plcue din oel inoxidabil. ncastrate n peretele exterior: cu un strat de glet adeziv, realizat dintr-o past pe baz de ciment, aracet i nisip fin. de 3...5 mm grosime. armat cu estur din fibre de sticl.

- cu un strat de aer ventilat, de cea. 4 cm grosime, avnd stratul termoizolant (de regul, din plci de vat mineral sau polistiren extrudat) montat ntre elementele unui caroiaj din ipei de lemn sau profile metalice inoxidabile, ancorat mecanic cu piese din oel inoxidabil in peretele exterior; stratul de protecie poate fi realizat din foi (plane, ondulate sau cutate). din tabl inoxidabil, aluminiu sau mas plastic rezistent la radiaiile ultraviolete, din plci subiri din beton armat cti fibre de sticl .a.; stratul de protecie este meninut n poziie i fixat de stratul suport sau de caroiaj prin intermediul unor piese metalice speciale, inoxidabile; pentru asigurarea unei bune circulaii a aerului n spaiul dintre stratul termoizolant i stratul de protecie, trebuie s se realizeze n mod corespunztor - ca numr, dimensiuni i poziii - orificiile de acces i de evacuare a aerului. n scopul reducerii substaniale a efectului negativ al punilor termice, trebuie s se asigure. n ct mai mare msur, continuitatea stratului termoizolant. inclusiv i. n special, la racordarea cu soclurile. cu aticele i corniele de la terase i cu parapetele de la acoperiurile cu pod. n acelai scop, este necesar ca pe conturul tmplriei exterioare, s se realizeze o cptuire ternioizolant a tuturor glafurilor exterioare, inclusiv sub solbancuri. n privina mbuntirii izolaiei termice a pereilor exteriori, trebuie subliniate urmtoarele aspecte: - Soluiile de mbuntire a proteciei termice se pot face n principiu, cu aplicarea termoizolaiei la exterior sau la interior. Soluia de aplicare a termoizolaiei la interior nu este indicat datorit comportrii nefavorabile la difuzia vaporilor de ap i a migrrii i concentrrii condensului n zonele care inevitabil rmn neizolate. Pe de alt parte, ineria termic scade. Soluia de aplicare a termoizolaiei pe exterior, este mai eficient, conduce la eliminarea punilor termice i la creterea ineriei termice. - Executarea termoizolaiei suplimentare, la exteriorul pereilor de faad, dei poate mbunti considerabil performanele
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

termotehnice. este o operaie relativ complicat i costisitoare. Considerente n favoarea executrii acestei operaiuni pot fi: prezena condensului pe suprafeele interioare, existena unor fisuri sau neetaneii care se pot remedia cu aceast ocazie, necesitatea mbuntirii i modernizrii aspectului faadelor. Aspecte care pledeaz pentru renunarea la aceast operaiune sunt: existena unui procent mare de vitrare, o rezisten termic medie relativ acceptabil, existena pe faade a unor finisaje i ornamente relativ scumpe care trebuie meninute. Uneori se poate opta pentru izolarea suplimentar numai pe anumite zone. cum sunt calcanele. Izolarea termic suplimentar este mai eficient dac se face la pereii situai spre nord - care vor avea prioritate, urmai de pereii situai spre est sau spre vest. 4.1.4. Soluii pentru tmplrie exterioar Modernizarea din punct de vedere termotehnic a tmplriei exterioare (fig. 19 i fig. 20) se poate realiza n dou soluii: - prin mbuntirea tamplriei existene: - prin nlocuirea tmplriei existene cu tipuri noi, mai performante. mbuntirea tmplriei existente se refer, n principal, la: - adugarea unei foi de geam suplimentar, la cele dou foi de geam existente, modificare care se poate realiza fie prin nlocuirea unui geam simplu cu un geam termoizolant, fie prin montarea pe cerceveaua interioar existent a unei cercevele suplimentare prevzut cu un geam simplu; - prevederea unor garnituri de etanare ntre toc i cercevele. precum i ntre cercevele. Proprietile vitrajelor izolante pot ti aduse la niveluri de performana superioare prin folosirea unor geamuri speciale: - geamuri care reflect sau absorb n mod selectiv, fie radiaia solar n totalitate, fie anumite componente ale acesteia (radiaii I.R.. luminoase. U.V.): - geamuri multistrat cu proprieti superioare de izolare acustic, datorit creterii factorului de amortizare intern al ansamblului (efectul foliilor sau peliculelor adezive dispuse ntre foile de geam); - geamuri anti-foc, alctuite din cel puin dou foi de geam care includ ntre ele un gel special, transparent; - geamuri securizate, armate etc. Pentru geamurile izolante clasice realizate din dou foi de geam transparente obinuite, nglobnd un strat de aer uscat, coeficientul de transfer termic depinde n principal de grosimea stratului de aer. Proprietile de izolare termic ale acestor geamuri pot fi mult mbuntite prin utilizarea unor sticle cu proprieti speciale (cu emisivitate sczut) i prin nlocuirea aerului cu alte gaze (argon, kripton, freon) avnd conductivitate termic redus. 4.2. Soluii de reabilitare a instalaiilor termice Reabilitarea instalaiilor din blocurile construite cu panouri mari alimentate de la o surs de cldur exterioar (termoficare, CT de cvartal) sau cu surs proprie de cldur const n efectuarea lucrrilor de reparaii, completri sau nlocuiri de echipamente pentru readucerea instalaiilor la parametrii iniiali din proiect. Obiectivele propuse prin aplicarea soluiilor de reabilitare a instalaiilor existente la cldirile de locuit avnd la baz evaluarea strii existente a instalaiei, sunt urmtoarele: - identificarea msurilor de reabilitare de la simplu la complex; - creterea confortului termic al locatarilor; - reducerea consumului de energie termic a cldirilor i implicit reducerea cheltuielilor: - mrirea gradului de gestionare individual (reglare, contorizare).
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Soluiile de reabilitare a instalaiilor de nclzire la cldirile de locuit alimentate de la o surs de cldur exterioar (termoficare, CT de cvartal) i la cldirile de locuit din panouri mari dotate cu surs proprie de cldur au caracter de recomandare. Pentru detalierea soluiilor de reabilitare i modernizare se va consulta pr. 203/2000 Soluii cadru pentru reabilitarea i modernizarea instalaiilor de nclzire din cldiri de locuit". 4.2.1. Solufii pentru cldiri de locuit existente, alimentate de la o surs de cldur exterioar (termoficare, CT de cvartal) Soluiile de reabilitare a instalaiilor de nclzire la cldiri de locuit din panouri mari alimentate de la o surs de cldur exterioar (termoficare. CT de cvartal) sunt prezentate n continuare i sunt clasificate dup gradul de complexitate a instalaiei i amploarea lucrrilor precum i a costurilor pe care le implic dup cum urmeaz: 4.2.1.1. Soluii simple cu costuri moderate nlocuirea bateriilor de robinete din baie, precum si a robinetelor de racord la coloanele de ap cald de consuni. Scopul soluiei const n: - eliminrile pierderilor de ap cald de consum; - asigurarea bunei funcionri a instalaiei de apa cald de consum n ideea efecturii unor reparaii. Se recomand utilizarea unor baterii eficiente cu design modern. Pentru racordarea instalaiei la coloane se recomand robinete de nchidere i reglare de trecere cu ventil sau robinete cu bil. nlocuirea n subsolul tehnic a vanelor defecte nefuncionale pe conductele de distribuie ale agentului termic sau a conductelor de ap cald de consum care prezint pierderi de fluid. Scopul soluiei const n: - eliminarea pierderilor de agent termic sau de ap cald de consum; - asigurarea bunei funcionri a instalaiei; - evitarea inundrii subsolurilor. Se recomand robinete de nchidere i reglare cu bil care prezint avantajul unor dimensiuni mai reduse dect la robinetele cu ventil. Remedierea termoizolaiei conductelor de distribuie din subsol Scopul soluiei const n: - reducerea fluxului termic disipat prin conductele de distribuie ale agentului termic sau a conductelor de ace. Se recomand utilizarea termoizolaiei din saltea de vat mineral, cochilii din vata minerala sau cochilii din spum rigid de poliuretan protejate cu folie de aluminiu sau cu tabl de OL zincat nlocuirea vanelor defecte - nefuncionale de la baza coloanelor de distribuie. Scopul soluiei const n: - asigurarea unei bune circulaii a agentului i eliminarea pierderilor de agent termic din instalaia interioar; - eliminarea pierderilor de ap cald de consum. Se recomand montarea robinetelor de nchidere i reglare cu bil. nlocuirea conductelor de distribuie agent termic sau acc fisurate din subsol
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Scopul soluiei const n: - eliminarea pierderilor de agent termic; - eliminarea pierderilor de ap cald de consum; - asigurarea bunei funcionri a instalaiei; - eliminarea inundrii subsolurilor. Se recomand utilizarea evilor din OL pentru instalaii sau a conductelor preizolate. Montarea robinetelor de golire la baza oloanelor din instalaia de nclzire Scopul soluiei const n: - asigurarea efecturii golirii coloanelor n cazul apariiei unor defecte (fisurarea elementelor de nclzire, conductelor i armturilor); - posibilitatea efecturii golirii coloanelor n cazul realizrii unor lucrri de reabilitare. Splarea corpurilor statice Soluia const n splarea corpurilor de nclzire (prin demontarea lor de de poziie) cu jet de ap sub presiune, eliminarea depunerilor de nisip i nmol de la partea inferioar a corpurilor de nclzire i apoi remontarea lor pe poziie. Scopul soluiei const n: - creterea eficienei funcionrii corpurilor statice; - creterea eficienei instalaiei de nclzire. 4.2.1.2. Soluii de reabilitare cu costuri medii Curirea chimic si proiecia aulicoroziv a instalaiei de nclzire Scopul soluiei const n: - creterea eficienei instalaiei de nclzire prin asigurarea unei bune circulaii a agentului termic i implicit reducerea consumurilor energetice. Tratamentul de curire chimic i protecie anticoroziv a instalaiilor de nclzire central implic n mod obligatoriu 3 aciuni: - aciune chimic - operaie de curire avnd drept scop obinerea unor instalaii curate fr depuneri nainte de cltire i protecie: - aciune mecanic hidraulic - splarea i cltirea n drept scop eliminarea nmolului i a altor resturi aprute dup aciunea chimic: - aciune preventiv de protecie - adugarea unui protector (inhibator) de coroziune n adaosul de ap de umplere final pentru protejarea instalaiei contra aciunilor nefaste ale coroziunii i depunerilor de calcar n scopul economisirii energiei i creterii eficienei de transfer termic a corpurilor de nclzire. naintea efecturii tratamentelor de curire i protecie a instalaiei de nclzire trebuie realizat: Controlul strii generale a instalaiei de nclzire central - instalaia trebuie s fie funcional; - estimarea calitii generale a instalaiei pentru a estima gradul depunerilor de calcar.

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Controlul apei din instalaie Se ia un eantion de ap din instalaie i se analizeaz valoarea PH, mirosul apei, culoarea apei, abundena de mal, conductivitatea, coninutul n ioni de cloruri, sulfat i eventual de nitrai astfel: - PH-ul apei sczut < 8 - 8,5 arat c apa este coroziv pentru conductele de OL: - mirosul de mucegai, de putred este semnul c instalaia este poluat biologic; - culoarea roietic a apei sau a malului este semnul coroziunii prin oxigenare; - procentul de cloruri > 50 mg/l - duneaz conductelor de oel. alamei i aluminiului; - coninutul de sulfai, ioni de nitrai i amoniac sunt duntori conductelor din cupru i alam; - sulfaii sunt duntori oelului i fontei, in sensul c acetia permit dezvoltarea bacteriilor anaerobice sulfasto rediictoare care produc un gaz H2S ce antreneaz o coroziune puternic; - o concentrare de sruri solubile cu coninut de clor i sulf poate fi cauzat de ctre adaosurile repetate de ap. Verificarea etaneitii instalaiei Modificrile aduse instalaiei pentru repunerea sa n funciune. renovare sau modificare se vor efectua naintea operaiilor de curire. Se va verifica: - starea garniturilor de etanare ale vanelor; - starea fizic i accesul la robineii lor de la baza coloanelor (dac exist); - starea robinetelor de aerisire; - dac exist o surs de alimentare cu ap n apropiere cu un debit i presiune suficiente, pentru branarea furtunelor suple i pentru realizarea alimentrii; - dac exist unul sau mai multe cmine de canalizare capabile s absoarb volumul apelor provenite din golirea i cltirea instalaiei. Aciunea de curire chimic pentru eliminarea mlului n instalaiile existente - Se pregateste instalatia conform fig. 21. - Se estimeaz volumul apei din instalaie. - Se introduce cantitatea de substan detartrant (ex. IC-20) pentru a obine dozajul ales (1-2%) n funcie de starea instalaiei i dup umplere se las s funcioneze instalaia n mod normal timp de 2-3 sptmni (se poate lsa produsul n instalaie peste o lun de zile, fr nici un risc). - Dac instalaia este foarte murdar, se va proceda n dou etape: se introduce I % soluia detartrant (ex. IC-20) i se las s funcioneze instalaia una sau dou sptmni. Apoi se golete instalaia - se introduce 1-2 % substan i se las din nou s funcioneze instalaia timp de 2 sau 3 sptmni. - Controlul concentraiei. nainte de golire se msoar concentraia real a produsului detartrant cu aparatur de msur. Msurarea se efectueaz n diverse pri ale instalaiei, se va verifica repartizarea produsului n ntreaga instalaie i se va putea determina volumul exact de ap pe care l conine instalaia. Aciunea mecanohidraulic - splarea hidraulic i cldirea instalaiei de nclzire central
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Cazul A - Instalaii de nclzire simple uor accesibile Conf. fig. 21. se izoleaz instalaia i se deschid robinetele de golire CI, C2. Faza 1: - se nchid robineii tuturor radiatoarelor, n afar de radiatorul cel mai ndeprtat; - se deschide robinetul de alimentare cu ap rece i se racordeaz la instalaie conf. fig. 21. i se las s curg pn ce apa iese cu un debit constant, curat i cu un pH neutru sau o conductivitate egal cu cea a oraului; - se nchide robinetul radiatorului cel mai ndeprtat i se deschide robinetul radiatorului urmtor; - se procedeaz astfel, radiator dup radiator pn la ultimul radiator. Faza 2: Se inverseaz branarea furtunelor flexibile pentru a alimenta radiatoarele prin retur i se spal procednd conform faza I. Faza 3: Se repet operaiile de la faza 1. Cazul B - Instalaie de nclzire complex cu probleme (greu accesibil) n cazul unor instalaii de nclzire complexe existente dificil de splat sau n care unele radiatoare n-au funcionat operaia de splare hidraulic i cltire se face conf. fig. 19 prin montarea n derivaie pe colectorul de retur general a unui modul de filtrare" conf. fig. 19 avnd drept scop absorbirea impuritilor care ar putea exista dup splare i datorit acestui fapt s fie antrenate in circulaie. Modulul de filtrare este echipat cu un sac al crui grad de filtrare poate varia ntre 5-50 fim i o bar magnetic (fig. 22). Modulul de filtrare funcioneaz ca "un rinichi" terminnd progresiv curirea instalaiei far pierderi de ap. Not: n cazul n care o cldire de locuit nu dispune de o surs de alimentare cu ap suficient pentru splare i cldirea instalaiei, se va utiliza un robinet exterior de incendiu. n acest caz se va cere avizul autoritilor n domeniu. Aciunea preventiv de proiecie a instalaiei Pentru protecia contra depunerilor de calcar i a coroziunii conductelor se vor folosi substane funcie de metalele din care este alctuit instalaia i anume menionm cteva: - PC-4 cu un dozaj 4 % indiferent de tipul instalaiei; durata de via a instalaiei n urma efecturii tratamentului este de 20 ani; - Noxal - cu un dozaj de minimum 1 % indiferent de tipul instalaiei, dac ea conine elemente din aluminiu: durata de via a tratamentului - 6 ani: - fluid caloporteur FC-2 (baza netoxic monopropilen glycol) - este un produs complet, care asigur i protecia contra ngheului; dozajul minim recomandat pentru a beneficia de protecie complet este 25% (protecie antigel = - 10C); durata de via a instalaiei n urma efecturii tratamentului este de 20 ani: - antigel FC-1 (baza netoxic monopropylen glycol) se utilizeaz pentru instalaiile care nu conin aluminiu; atunci cnd se dorete o protecie contra ngheului sub 25 % sau peste 40% se recomand utilizarea acestui antigel de baz mpreun cu protectorul de coroziune PC-4 n diverse concentraii funcie de gradul de protecie dorit; durata de via a instalaiei n urma efecturii tratamentului mixt FC-I i PC-4 este de 20 ani. Se recomand ca utilizarea antigelului s se fac numai n instalaii care au fost perfect curate. Se recomand un control cel puin o dat pe an a instalaiilor tratate contra depunerilor de calcar i a coroziunii efectund: - pH-ul cu benzile de hrtie pH sau cu un pH neutru;
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- dozajul de produs; - dozajul de antigel cu un refractometru. Operaiile de curire a instalaiei trebuiesc fcute numai dup efectuarea modificrilor aduse instalaiei pentru repunerea sa n funciune, cu ocazia reabilitrii sau modernizrii. naintea efecturii tratamentului de curire chimic, splare, cldire i protecia anticoroziv a instalaiei de nclzire la cldirile de locuit racordate la termoficare trebuie realizate urmtoarele: - controlul strii generale a instalaiei de nclzire central; - controlul calitii apei din instalaie; - verificarea etaneitii instalaiei. nlocuirea robinetelor corpurilor statice existente i nefuncionale cu robinete cu termostat Scopul soluiei const n: - utilizarea corect de ctre consumator a robinetelor de radiator determin obinerea unor economii importante de energie i implicit economii n bugetul familiei. Corpurile de nclzire sunt echipate n prezent cu robinete cu dublu reglaj. Robinetele cu termostat asigur cderi de presiune reduse, dispunnd de o curb caracteristic de curgere avantajoas Exist posibilitatea reglrii debitului masic al apei i repartizrii optime dup necesitile temperaturii dorite n ncperi de ctre locatari prin setarea termostatului. nlocuirea robinetelor corpurilor statice existente i nefuncionale cu robinete cu termostat Scopul soluiei const n: - utilizarea corect de ctre consumator a robinetelor de radiator determin obinerea unor economii importante de energie i implicit economii n bugetul familiei. Robinetele cu termostat pot fi executate n mai multe variante funcie de poziia de montaj pe radiator i de tipul instalaiei (monotubular sau bitubular). Firmele furnizoare livreaz robinete cu termostat pentru toate tipurile de radiatoare, ntr-o gam larg de dimensiuni. n fig. 23 este artat un robinet cu termostat i modul de montare a lui pe radiator. Robinetele cu termostat montate pe corpurile de nclzire servesc la reglarea individual a temperaturii interioare la cldirile de locuit ndeplinind urmtoarele funciuni: - msoar mrimea de reglat (temperatura interioar); - compar i regleaz direct admisia fluidului n corpul de nclzire. Introducerea robinetelor cu termostat la corpurile de nclzire impune: - echilibrarea termic i hidraulic a instalaiei; - contorizare la nivel de bloc i/sau de apartament. Se menioneaz c msura de nlocuire a robinetelor cu dublu reglaj cu robinete cu termostat se adopt doar n situaiile n care sursa termic poate furniza un debit de cldur mai mare dect sarcina termic a consumatorului, termostatul limitnd temperatura superioar la 26C. Dotarea corpurilor statice existente cu repartitoare de costuri de nclzire
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Scopul soluiei const: - n asigurarea controlului asupra livrrii cldurii Ia consumator; - reducerea consumurilor de energie termic pentru nclzire. Repartitorul de costuri de nclzire (fig. 24) este un instrument modern care permite defalcarea pe fiecare corp de nclzire n parte a consumului total de cldur a cldirii conform unei proceduri specifice, asigurnd astfel baza tehnic a sistemului de repartizare a costurilor nclzirii pe apartamente. Temperatura este un parametru care servete cunoaterii aportului de energie al corpurilor de nclzire, pe care sunt montate repartitoarele de cldur; aportul de energie se cunoate prin integrarea n timp. n practic se utilizeaz dou tipuri de repartitoare: - repartitoare funcionnd pe principiul evaporrii fr energie auxiliar; - repartitoare funcionnd cu mrimi electrice. Utilizarea sistemului de mprite a cheltuielilor pe baza repartitoarelor cu evaporare este posibil n urmtoarele condiii: - starea tehnic a instalaiei s permit echiparea cu repartitoare; - instalaia s fie exploatat corespunztor. n principiu, repartitoarele se monteaz numai la acele instalaii care deservesc cel puin doi utilizatori, alimentai de la aceeai instalaie. n acest caz se monteaz repartitoare pe toate corpurile de nclzire care se alimenteaz de la aceeai instalaie. Metod exact i economic n domeniul nregistrrii consumurilor individuale, utilizarea repartitoarelor este foarte eficient n instalaiile de nclzire central racordate la termoficare. Aparatele sunt citite de ctre personalul de serviciu al firmelor furnizoare n cazul repartitoarelor cu evaporare sau datele msurate pot fi transmise la distan - n cazul repartitoarelor electronice - la o unitate de stocare a datelor. n fig. 24 este prezentat un repartitor de costuri de nclzire. Montajul repartitorului pe corpul de nclzire trebuie s prezinte siguran pe o perioad ndelungat. Locul de prindere a! repartitorului trebuie s fie pe coordonata orizontal, la mijlocul corpului de nclzire. nlimea locului de strngere se afl n cazul radiatoarelor cu curgere vertical ntre 60 i 80% din nlimea corpului de nclzire msurat de la baza inferioar pn la mijlocul repartitorului (fig. 25). n cazul echiprii corpurilor de nclzire cu robinete cu termostat, locul de montare prescris se afl la 75 % din nlimea corpului de nclzire (se admit unele excepii n cazul corpurilor de nclzire cu lungime mic). Contorizarea cldurii combinat cu un sistem de facturare prin repartiie parial a sarcinii la nclzire utiliznd repartitoarele de cldur conduce la: - incit locatarii s fie ateni la temperatura realizat n ncpere; - incit locatarii ia economie. Echilibrarea hidraulic i termica a instalaiilor de nclzire Scopul soluiei: - repartizarea corect a debitelor de agent termic n instalaie; reducerea risipei de energie termic pentru nclzire. Echilibrarea termic i hidraulic a instalaiilor de nclzire central din cldirile de locuit n cadrul aciunii de reabilitare a acestora este indispensabil deoarece nu se poate imagina o reabilitare termic cu transformarea reelei fr reechilibrare. Echilibrarea integral a instalaiilor de nclzire central reprezint un proces prealabil contorizrii.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Condiii de montaj a dispozitivelor de echilibrare Robinet de echilibrare la baza coloanei (fig. 26) - Acces uor la dispozitiv. - Comoditate de aezare (n urma reabilitrii instalaiilor) pe conductele apropiate de perei s existe posibilitatea unei demontri uoare i sigure a mecanismului. - Amplasarea dispozitivului cu respectarea condiiilor:

n amonte diametrul evii s fie egal sau eventual mai mare cu dispozitivul: n amonte - lungimea dreapt naintea robinetului s nu fie mai mic de 5 ori diametrul conductei.

- Respectarea sensului de curgere al fluidului indicat pe dispozitiv. Poziia vanei (orizontal, vertical. nclinat nu are influen asupra preciziei msurrii). Manon de msurare (fig. 27) Se monteaz la un sistem de conducte cu acelai diametru. Amplasarea manonului de msurare cu respectarea condiiilor: - n amonte lungimea dreapt naintea manonului s fie aproximativ de cinci ori diametrul conductei. Sensul de curgere al fluidului este indiferent. Poziia manonului s asigure acces uor la prizele de presiune. Modul de reglare (fig. 28) Modulul de reglare se instaleaz pe toate corpurile de nclzire la dreapta sau la stnga corpului. Totdeauna sunt echipate cu piulie demontabile pe partea de intrare a fluidului. La montaj trebuie respectat sensul de curgere gravat pe modul. Poziia modulului (orizontal, vertical sau nclinat) nu are influen asupra funcionrii. Robinet termostatic THERMO i ROBI (fig 29) Robinetul termostatic THERMO i ROBI se instaleaz ca un robinet termostatic sau manual pe intrarea n corpurile de nclzire (radiatoare). Montarea se efectueaz fie pe partea stng fie pe partea dreapt a corpurilor de nclzire (vezi fig. 27, fig. 28). La montaj robinetul termostatic trebuie plasat orizontal i nu trebuie s fie izolat de aerul din ncpere de un obstacol n fa (msu, perdea) care s permit buna circulaie a aerului n ncpere. Figura 30 - Modul termic de apartament Figura 31 - Aparat de msur cu citire direct a debitului de agent termic Racordul de msurare - Racordul de msurare se instaleaz pe toate corpurile de nclzire la stnga sau dreapta corpului. - La montaj trebuie respectat sensul curgerii gravat pe dispozitiv.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Cauzele care provoac dezechilibrarea termic a instalaiilor de nclzire: Cauze permanente: dezechilibrul hidraulic ntre debitele necesare ale corpurilor de nclzire i debitele reale reprezint cauza cea mai frecvent i important a dezechilibrrii termice i este produs de defectele instalaiilor termice i anume: - evi parial obturate cu nmol sau tartru: - reea de distribuie i corpuri de nclzire prost dimensionate; - consecina unei reabilitri termice (pe partea de construcie): - consecina montrii robinetelor cu termostat pe corpurile de nclzire. Cauze nepermanente (pasagere) - ecarturi de temperatur (ducere-ntoarcere) neconforme, provocate de: - aporturi gratuite prin nclzire suplimentar a spaiilor cu aparate electrice sau datorit prezenei ocupanilor, radiaie solar etc; - pierderi gratuite - prin rcirea unor ncperi datorate ventilrii naturale a ncperilor. n prezent aceste disfuncionaliti sunt combtute prin reglarea temperaturii i nu prin echilibrarea reelei. Avantajele echilibrrii termice printr-o bun echilibrare hidraulic a instalaiilor de nclzire sunt: - confort - dispariia apartamentelor insuficient nclzite sau prea nclzite - antrennd robinetele cu termostat care trebuiesc montate pe corpurile de nclzire; - echitate n repartiia costurilor de nclzire prin temperaturi nedifereniale prin diverse apartamente: - economii de energie termic i de cheltuieli aferente. Echilibrarea se poate realiza astfel: - echilibrarea integral - cu msurarea debitului de agent termic al corpului de nclzire: - echilibrarea coloanelor - cu msurarea debitului de agent termic pe coloane. a) Echilibrarea integral realizeaz: - un reglaj cu control simultan al corpurilor de nclzire; - echilibrare ntre coloanele instalaiei. Avantajele echilibrrii integrale: - reglare rapid i precis: - diagnostic prealabil focalizat asupra reelei i asupra fiecrui corp de nclzire. b) Echilibrarea coloanelor realizeaz: - reglarea cu msurarea debitului de agent termic la nivelul coloanelor; - nu se efectueaz msurarea debitului de agent termic la nivelul corpurilor de nclzire. Avantaje: - acces uor Ia un reglaj pe zon; - debitele de agent termic pe coloane corecte;
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- posibilitatea urmririi instalaiilor pe zone. Dezavantajele: - echilibrarea coloanelor ntre ele nu elimin defectele de echilibrare ntre corpurile de nclzire ale aceleiai coloane, chiar dac au fost fcute prereglaje eventual asupra lor: - retuurile de reglaj ale corpurilor de nclzire perturb corpurile de nclzire ale aceleiai coloane; - dificultatea de a interveni simplu cu cost mic la locatarii nemulumii: - reglaje neprotejate sau mult prea uor accesibile i n consecin riscul ca echilibrajul s se strice rapid. Se menioneaz c efectele maxime se obin printr-o echilibrare integral a instalaiei. Contorizarea energiei termice Se poate realiza la nivel de bloc. scar sau apartament. Contorizarea la nivel de apartament este o soluie complex de modernizare care necesit modificarea integral a instalaiilor interioare. Scopul soluiei const n: - cunoaterea consumurilor reale de cldur pentru nclzire i asigurarea unei facturri corecte a cldurii: - cunoaterea consumurilor reale de cldur pentru ap cald de consum. Contorizarea Ia nivel de bloc (scar) (vezi fig. 32 i fig. 33) a energiei termice se completeaz cu utilizarea repartitoarelor de cldur pe fiecare corp de nclzire i nlocuirea robinetelor existente cu robinete cu termostat. Contorizarea la nivel de bloc sau scar se realizeaz prin montarea de contoare termice pentru nclzire i preparare ap cald de consum pe racordurile de la reeaua termic la distribuia corespunztoare blocului sau scrii. Montarea contoarelor se face n subsol ntr-o zon accesibil, contoarele fiind montate pe ct posibil n nie metalice sau ntr-un spaiu ngrdit. n fig. 32 este artat modul de amplasare a contorului de energie termic pentru nclzire, iar n fig. 33 este artat modul de amplasare a contorului de energie termic pentru ap cald de consum. Contorizarea la nivel de apartament se realizeaz conform fig. 36 i fig. 37 i necesit modificarea distribuiei de agent termic i de acc. Coloanele principale de alimentare cu agent termic i acc sunt proprii fiecrui apartament, montarea contoarelor fcndu-se n afara apartamentului n nie special construite pentru montarea lor n casete prefabricate. La alegerea tipului de contor de energie termic trebuie respectate urmtoarele condiii: - contoarele trebuie s respecte prevederile standardelor n vigoare i normelor naionale de metrologie ale B.R.M.L. care sunt n conformitate cu normele internaionale elaborate de Organizaia Internaional de Metrologie Legal (O.I.M.L.); - contoarele s fie incluse pe lista de contoare agreat de prestatorii de servicii (regii i societi comerciale): - contoarele s funcioneze ntr-o clas de precizie care s satisfac necesitile concrete ale aplicaiei: - compatibilitate ntre condiiiie concrete de utilizare ale contorului i prescripiile productorului astfel nct s se asigure funcionarea ndelungat n clasa de precizie n care a fost construit, cu costuri de exploatare minime; - costul contorizrii s fie compatibil, determinarea acestuia efectundu-se printr-un compromis pre-performan; - efectele introducerii sistemului de msur (n furnitur complet) asupra regimului de funcionare a instalaiei s fie minim; - sistemul s fie fiabil i credibil astfel nct s permit stabilirea unor relaii normale ntre furnizor i beneficiar.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Detalii de montaj a contoarelor de energie termic sunt n fig. 34 i fig. 35 conform SC 001-96 Soluii i detalii de montaj pentru contoare de ap rece, ap cald i energie termic". Pentru nregistrarea corect a consumurilor de energie termic seliema de montaj a sistemului de contorizare a energiei termice se compune din urmtoarele pri componente: - contor de debit (debitmetru) - msoar debitul i volumul de ap care trece prin instalaii i care trebuie montat pe racordul la conducta de distan-tur (ap cald 95C); - dou sonde de temperatur (traductoare. termorezistene) care se monteaz una pe conducta de tur i una pe conducta de retur: - integratorul electric sau electronic - care este conceput s se monteze pe perete, n dulapuri sau pe ine suport; - un filtru de impuriti care se monteaz n amonte de contor: - o poriune de conduct dreapt n amonte i n aval de contor far schimbri de direcie, a crui lungime este indicat de productor i confirmat prin aprobarea de model; - robinete de separare n amonte i aval de contor: - un tu pentru montarea manometrului i un tu pentru montarea unui termometru. 4.2.1.3. Soluii complexe - soluii de modernizare a instalaiilor cu costuri ridicate nlocuirea parial a corpurilor de nclzire i corelarea numrului de elemente cu soluiile de reabilitare ale construciei Scopul soluiei const n: - creterea eficienei corpurilor de nclzire; - asigurarea unei bune circulaii a agentului termic; - asigurarea confortului in locuine. nlocuirea parial a conductelor de distribuie din subsol i izolarea lor Scopul soluiei const n: - asigurarea bunei funcionri a instalaiei; - reducerea fluxului termic disipat prin conductele de distribuie ale agentului termic. nlocuirea parial a coloanelor de nclzire nlocuirea tuturor robinetelor de la corpurile de nclzire cu robinet cu termostat Recircularea apei calde de consum Prin montarea unei conduce de recirculare ntre punctul de racord (scrii) nainte de control de acc i utilajul de preparare acc. Recircularea apei calde de consum se face cu o pomp de recirculare. Msuri de reabilitare a punctelor termice Soluiile au ca scop: - creterea eficienei transportului energiei de la central termic ctre consumator; - creterea eficienei preparrii acc. Msurie de reabilitare a punctelor termice constau n:
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- nlocuirea schimbtoarelor de cldur n contracurent cu schimbtoarele de cldur cu plci avnd randamente superioare; - nlocuirea pompelor de circulaie cu "pompe de conducte" avnd randamente superioare; - prevederea de filtre de impuriti pe circuitul de nclzire pe agentul secundar; - introducerea unor conducte i pompe de recirculare care s recircule apa cald ntre punctul termic i punctul de racord al blocului (scrii) nainte de contorul de acc. Soluii de nlocuire total a instalaiei de nclzire i acc Soluiile se aplic la cldiri de locuit cu panouri mari i se realizeaz prin: - nlocuirea total a instalaiei de nclzire i ap cald de consum cu pstrarea soluiei iniiale (conducte + armturi + corpuri statice) i contorizarea energiei termice la nivel de cldire sau tronson de cldire. - nlocuirea total a instalaiilor de nclzire i preparare ap cald de consum cu modificarea soluiei iniiale de distribuie n bloc (realizarea distribuiei i contorizrii pe apartament) pstrndu-se sursa iniial de energie termic (CT sau PT de zon). n cadrul acestei soluii modernizarea se va realiza:

nlocuirea total a instalaiei de nclzire (conducte + armturi + corpuri statice): nlocuirea total a instalaiei de ap cald de consum (conducte + armturi + obiecte sanitare): distribuia de agent termic i ap cald de consum la nivel de apartament (vezi fig. 32 i fig. 34): contorizarea de energie termic pentru nclzire i acc la nivel de apartament (vezi fig. 33 i fig. 34): recircularea apei calde de consum prin prevederea unei conducte de recirculare ntre sursa de preparare acc i baza coloanelor de distribuie acc din subsolul blocurilor.

- nlocuirea total a instalaiilor de nclzire i preparare acc i nlocuirea sursei de energie termic cu central termic de bloc (scar). Soluia const n montarea Ia parterul cldirii (n usctorie) a unei centrale termice care s asigure integral necesarul de cldur pentru nclzire i preparare acc. 4.2.2. Soluii pentru cldiri de locuit existente dotate cu surs proprie de cldur Soluiile de reabilitare pentru instalaiile interioare de nclzire central (corpuri de nclzire, conducte i armturi) sunt similare cu cele pentru cldirile colective alimentate de la sursa de cldur exterioar (termoficare, CT de cvartal). Soluiile de reabilitare specifice pentru cldirile de locuit dotate cu surs proprie - central termic conform prevederilor I 13/1 sunt: Revizia centralei termice care const n verificarea: - funcionrii i a strii cazanelor precum i circuitul de evacuare a gazelor de ardere i anume:

etaneitatea cazanelor (partea metalic i cea amotat); etaneitatea canalelor i a coului de fum:

- funcionrii i a strii instalaiei de depozitare, alimentare i ardere a combustibilului:

etaneitatea elementelor: pompelor: agregatele de ardere;

- funcionrii i a strii echipamentelor cu piese n micare: pompe, ventilatoare, compresoare - inclusiv electromotoarele
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

acestora i anume:

asigurarea parametrilor necesari; etaneitate: funcionarea silenioas;

- funcionrii i a strii schimbtoarelor de cldur i anume:

asigurarea parametrilor necesari: etaneitatea; controlul depunerilor de piatr n interior; conductelor i armturilor i anume: etaneitatea mbinrilor (filet garnituri) i pe traseul conductelor;

- funcionarea armturilor - manevra uoar i eficacitatea nchiderii, funcionarea armturilor de siguran la presiunea de evacuare; - starea conductelor - uzura lor; - funcionrii i a strii instalaiei de tratare a apei i anume:

starea utilajelor instalaiei; calitatea apei tratate; strii izolaiei termice i a proteciei acesteia la aparate i conducte; instalaiei de automatizare i control (funcionare i concepie).

Verificarea recipientelor sub presiune i a armturilor de siguran. Verificarea se face n conformitate cu prevederile ISCIR pentru echipamentele care intr sub acest control, Completarea centralei termice cu aparatura AMC i instalaie de automatizare. ntreinerea i remedierea aparatelor de msur conform instruciunilor productorului. ntreinerea, verificarea i revizuirea instalaiei de automatizare - de siguran si reglare a parametrilor conform prevederilor productorului. Reparaiile efectuate n entrala termic (operaia de remediere prin care se asigur funcionarea centralei termice la parametrii prevzui n proiect) sunt: reparaii curente efectuate: - pe baza constatrilor fcute la revizii; - preventive - pentru elementele care se ntrevede c vor putea apare disfunciuni dup o perioad de timp; - accidentale n urma unor disfunciuni, deteriorri, avarii; - reparaii capitale nsoite uneori de reparaii capitale.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Reparaiile capitale n central se efectueaz la urmtoarele intervale de timp care pot fi reduse n funcie de condiiile specifice locale astfel: Cazane: Conform indicaiilor productorilor sau n lips: - nlocuirea elementelor, repararea sau nlocuirea mantalei i izolaiei - la 6 ani: - curirea interioar prin ndeprtarea depunerilor, repararea prii metalice prin nlocuire sau sudare, nlocuirea garniturilor la 4 ani. Boilere: Conform indicaiilor productorului sau n lips: - schimbarea garniturilor, refacerea izolaiei, vopsirea - la 2 ani. Armturi de nchidere si reglaje: - nlocuirea garniturilor, curirea depunerilor, eventuala nlocuire- la 3 ani. Conducte i izolaii: - curirea de depuneri, refacerea izolaiei, vopsirea la 6 ani. Pompe, ventilatoare, compresoare. rezervoare: - golire, splare, refacerea proteciei anticorozive - anual. Curirea periodic a instalaiei de nclzire i a cazanului de producere a agentului termic Scopul soluiei const n: - creterea eficienei energetice a instalaiei prin creterea randamentului de producere a agentului termic. n cadrul centralelor termice soluiile de nlocuire total a aparatelor i utilajelor nvechite cu aparate moderne cu randament ridicat, dup cum urmeaz: - utilizarea unor cazane, schimbtoare de cldur i pompe de circulaie cu randament ridicat; - dotarea centralelor termice cu staii de tratare a apei de adaos: - adaptarea puterilor surselor de cldur la sarcina termic real a consumatorilor: - dotarea centralei termice cu instalaii de automatizare, msur i control: - utilizarea surselor neconvenionale de cldur (solar, geotermal, cldura nmagazinat n sol, ap freatic) prin montarea n centralele termice a pompelor de cldur, cazane de condensaie, sisteme cu cogenerare: - nlocuirea schimbtoarelor de cldur n contracurent cu schimbtoare de cldur cu plci; - utilizarea sistemelor modulare de preparare ap caid; - adoptarea schemei de preparare ap cald n sistem cu acumulare i cu reea de recirculare dotat cu pomp de recirculare: - modernizarea reelelor de transport agent termic prin utilizarea conductelor preizolate. [top]
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

5. METODOLOGIE PENTRU ACTIVITILE DE REABILITARE I MODERNIZARE A CLDIRILOR DE LOCUIT DIN PANOURI MARI
5.1. Organizarea unei activiti de reabilitare i modernizare Pentru alegerea i aplicarea soluiilor de reabilitare i modernizare a cldirilor de locuit din panouri mari trebuie respectate urmtoarele principii: - s se urmreasc prin soluiile de reabilitare termic, obinerea de economii de energie pe ansamblul cldirii, asigurndu-se condiiile de confort necesare: - ncadrarea soluiilor n prevederile audituiui energetic al cldirii: - tratarea n ansamblu a cldirii: construcie i instalaie: - msurile simple de reabilitare vor avea prioritate: - obligativitatea reabilitrii termice cu ocazia altor lucrri (consolidarea structurii de rezisten, schimbarea destinaiei etc): - soluiile de reabilitare s se realizeze pe ct posibil fr afectarea spaiului locuit: - soluia optim s fie validat de disponobilitile financiare. Organizarea unei activiti de reabilitare i modernizare implic: - ndeplinirea unor cerine de calitate: - evidenierea cadrului legal i de reglementare: - stabilirea unor competene n activitatea de reabilitare i modernizare. 5.1.1. Cerine de calitate Proiectarea i executarea lucrrilor de reabilitare i modernizare a cldirilor de locuit din panouri mari se face cu scopul ca acestea s corespund calitativ cel puin nivelurilor minime de performan, conform cerinelor eseniale definite de Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii i n special urmtoarelor cerine: - igiena, sntatea oamenilor, refacerea i protecia mediului: - izolarea termic, hidrofug i economia de energie: - protecia mpotriva zgomotului; - sigurana n exploatare. 5.1.2. Cadrul legal i de reglementare Cadrul legal pentru reabilitarea i modernizarea cldirilor de locuit din panouri mari existente l reprezint Ordonana Guvernamental nr. 29/30.01.2000 privind reabilitarea termic a fondului construit existent i stimularea economisirii energiei termice. Soluiile cadru pentru reabilitarea i modernizarea cldirilor de locuit din panouri mari constituie una din msurile pentru fundamentarea programelor de reabilitare i modernizare termic a cldirilor ce se vor realiza anual de ctre Guvernul Romniei n baza Politicii Energetice a statului. Conform O.G. nr. 29 pentru reabilitarea termic a cldirilor de locuit din panouri mari. proprietarii sau administratorii acestora dup caz, vor proceda la: - evaluarea strii tehnice a cldirii asupra creia se intervine prin:

contactarea unui birou de consultan sau a unei companii de servicii energetice pentru efectuarea auditului energetic,
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

stabilirea procedurii de intervenie i a asistenei tehnice de specialitate necesar i pentru elaborarea certificatului energetic al cldirii;

contractarea elaborrii expertizrii tehnice privind starea cldirii i instalaiilor aferente i elaborarea, formularea i analizarea variantelor de reabilitare i modernizare.

- acceptarea soluiei de reabilitare i modernizare termic i a sistemului de finanare propus prin expertiza tehnic; - obinerea autorizaiei de construcie; - contractarea elaborrii proiectului tehnic i a detaliilor de execuie pentru soluia stabilit, a graficului de ealonare n timp a execuiei lucrrilor; - stabilirea modalitilor de decontare a lucrrilor; - stabilirea executantului lucrrilor de reabilitare i modernizare termic a cldirilor conform legislaiei n vigoare. Conform O.G. nr. 29/2000 la cldirile existente la care se efectueaz lucrri de reducere a riscului seismic, se vor realiza i lucrri de reabilitare i modernizare termic a cldirilor i instalaiilor aferente. Conform O.G. nr. 29/2000 exploatarea cldirilor i a instalaiilor reabilitate se face n conformitate cu caietul de sarcini sau instruciunile de exploatare elaborate de proiectant. 5.2. Etapele unei reabilitri i modernizri 5.2.1. Generaliti Reabilitarea cldirilor presupune aducerea acestora la parametrii care s satisfac cel puin exigenele eseniale specificate n Legea calitii n construcii (Legea nr. 10). Reabilitarea cldirilor din panouri mari reprezint intervenia asupra construciei sau/i instalaiilor termice de nclzire i ace cu scopul reducerii consumului de cldur al cldirii. Pentru o cldire de locuit veche, avnd cea. 25 ani de exploatare, se pune nu numai problema readucerii ei n parametrii de proiect, care corespund inerent unor standarde mai sczute, depite, ci i aducerea parametrilor (ex: parametrii de izolaie termic i randamentul instalaiei), la nivelul standardelor n vigoare, innd seama de evoluia exigenelor utilizatorilor i de contextul macroeconomic i energetic care a impus introducerea n prezent a unor criterii de exigen sporite. Reabilitarea energetic a cldirilor urmrete aducerea cldirii la performanele energetice caracteristice proiectului construciei i instalaiei aferente acesteia i la parametrii care s satisfac cel puin cerinele specificate n Legea 10 a calitii n construcii. Modernizarea energetic a cldirilor urmrete mbuntirea performanelor energetice ale construciei i instalaiei aferente acesteia, n condiiile respectrii cerinelor eseniale specificate n Legea 10 a calitii n construcii, n scopul reducerii consumului de energie al cldirii. Conform celor dou definiii, n urma reabilitrii energetice a cldirilor se asigur utilizarea raionala a energiei, iar modernizarea energetic urmrete asigurarea utilizrii eficiente a energiei termice n cldiri. Reabilitarea complex presupune reabilitarea din punct de vedere higrotermic, termoenergetie, acustic, arhitectural i funcional a structurii anvelopei i instalaiilor aferente cldirilor de locuit din panouri mari. Reabilitarea termic a unei cldiri vechi nseamn restabilirea unei anumite valori normate minime admisibile a rezistenelor termice specifice i globale pe ansamblul anvelopei cldirii i eliminarea consecinelor unor fenomene (ex: condensul n structurile de nchidere, degradarea izolaiei termice i hidrofuge a teraselor, lipsa etaneitii rosturilor la tmplria exterioar) care au influenat negativ calitile termoizolatoare conferite prin proiectarea i execuia iniial. Rezultatul va fi o ameliorare a confortului interior i a consumului de energie, fr modificarea structurii de rezisten. Reabilitarea termic nu se poate face fr s se analizeze structura de rezisten, deci far expertiz structural. Modernizarea termic i energetic a unei cldiri se va face asociat cu modernizarea acustic i cu consolidarea structurii de rezisten, precum i cu modernizarea arhitectural, funcional i din punct de vedere al instalaiilor. Modernizarea instalaiilor de nclzire interioar i de preparare a apei calde de consum reprezint interveniile ce se fac n
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

scopul utilizrii energiei termice. Reabilitarea cldirilor cuprinde urmtoarele etape: - expertiz termic - diagnoz energetic; - auditul energetic; - elaborarea proiectului de execuie a soluiilor de reabilitare sau modernizare a cldirilor din panouri mari. Expertiza termic reprezint operaiunea prin care se identific principatele caracteristici termoenergetice ale construciei i ale instalaiilor de nclzire i de preparare a apei calde de consum aferente acesteia. Diagnoza energetic reprezint operaiunea prin care se stabilete starea imobilului din punctul de vedere al utilizrii raionale i eficiente a energiei termice. Auditul energetic reprezint operaiunea prin care se stabilesc, din punct de vedere tehnic i economic soluiile de reabilitare sau modernizare termo-energetic a construciei i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acesteia. Proiectul de execuie a soluiilor de reabilitare sau modernizare a cldirilor din panouri mari reprezint elaborarea detaliilor de execuie pentru soluiile de reabilitare i modernizare rezultate eficiente n urma elaborrii auditului energetic. La efectuarea unei reabilitri i modernizri se vor avea n vedere prevederile cuprinse n urmtoarele reglementari tehnice: 1. Legea 10 privind calitatea n construcii. 2. C 107/1 - Normativ privind calculul coeficienilor globali de izolare termic la cldirile de locuit 3. C 107/3 - Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale cldirilor 4. C 107/4 - Ghid pentru calculul performanelor termotehnice ale cldirilor de locuit 5. C 107/5 - Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie n contact cu solul 6. Ghid privind optimizarea nivelului de protecie termic la cldirile de locuit, brour IPCT S.A., 2000 7. Contract nr. 201/2000: Soluii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetic a anvelopei cldirilor de locuit existente 8. Contract nr. 226/2000: Normativ privind stabilirea performanelor termo-higro-energetice ale anvelopei cldirilor existente n vederea reabilitrii lor termice 9. Contract nr. 203/2000: Metodologie privind stabilirea ordinii de prioritate a msurilor de reabilitare termica a cldirilor i instalaiilor aferente 10. Contract nr.202/2000: Soluii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetic a instalaiilor cldirilor de locuit existente 11. I 13- Normativ privind proiectarea i executarea instalaiilor de nclzire central 12. I 9 - Normativ privind proiectarea i executarea instalaiilor sanitare 13. NP 048 - Normativ pentru expertizarea termic i energetic a cldirilor existente i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora 14. NP 047 - Normativ pentru realizarea auditului nergetic al cldirilor existente i al instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora 15. NP 049 - Normativ pentru elaborarea i acordarea certificatului energetic al cldirilor existente 16. Normativ pentru realizarea mansardelor 17. SR 1907/1 - Instalaii de nclzire. Necesarul de cldur de calcul. Prescripii de calcul
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

18. SR 1907/2 - Instalaii de nclzire. Necesarul de cldur de calcul. Temperaturi interioare convenionale de calcul 19. SR 4839 - Instalaii de nclzire. Numrul anual de grade-zile 20. GP 060/2000 - Ghid pentru proiectarea instalaiilor de nclzire perimetral la cldiri 21. SR ISO 7730 - Ambiane termice moderne. Determinarea indicilor PMV i PPD de performan pentru ambian 22. Contract MLPTL - Ghid privind proceduri de efectuare a msurilor necesare expertizarii termoenergetice a construciilor i instalaiilor aferente 23. Contract MLPTL - Ghid de evaluare a gradului de confort higrotermic din unitile funcionale existente 24. Contract MLPTL - Ghid de evaluare a gradului de izolare termic a elementelor de construcie la cldiri existente n vederea reabilitrii termice 25. Contract MLPTL - Ghid privind mbuntirea calitilor termoizolatoare ale ferestrelor la cldirile civile existente. 5.2.2. Coninutul unei expertize termice Expertiza termic a prilor de construcie (anvelopa), cuplat cu analiza comportrii n exploatare a instalaiei de nclzire aferent, impune evaluarea prin msurtori a nivelului existent de protecie termic a unei cldiri i, respectiv, a caracteristicii globale operaionale a sistemului actual de nclzire, urmat de compararea i calculul pe baza standardelor n baza crora au fost proiectate i, respectiv, n baza crora urmeaz ca acestea s fie reabilitate termotehnic i modernizate arhitectural i funcional, fiind ameliorat i eficiena energetic. Cldirea - anvelopa i subsistemele tehnice energetice din dotare - trebuie investigate i diagnosticate pe componente i global, n scopul stabilirii pachetului optim de msuri tehnico-economice destinate modernizrii din punct de vedere energetic pentru reducerea consumului de energie, conservarea energiei n cldire i aducerea acesteia cel puin la nivelul standardelor i exigenelor n materie de confort. Expertizele termice trebuie conduse de experi tehnici atestai i fcute de personal calificat, cu experien n domeniu, deoarece selectarea metodelor de investigare, credibilitatea i corectitudinea observaiilor, judecilor i calculelor depinde mult de acurateea i maniera prestrilor n etapele care se impun a fi parcurse. Efectuarea expertizei termice necesit o strns colaborare cu locatarii, avnd n vedere. n mare msur, opiunile acestora. Scopul expertizrii termice a unei cldiri este de a stabili performanele termoenergetice reale ale acesteia ntr-un anumit moment dat. Pe baza concluziilor expertizei se poate face reabilitarea i modernizarea termo-energetic, adic pot fi propuse soluii de intervenie care s conduc la ridicarea nivelului de protecie termic a cldirii i prin aceasta, implicit, la creterea confortul utilizatorilor i la reducerea facturii energetice. Evaluarea se poate face att pe cldiri, ct i pe pri de cldire sau uniti funcionale, dar numai cu luarea n considerare a caracteristicilor termo-fizice reale ale materialelor i elementelor de construcie aferente cldirii investigate. n cadrul evalurii nivelului de protecie termic a cldirilor existente (care este de dorit s fie fcut concomitent cu evaluarea nivelului de protecie acustic i cu evaluarea gradului de siguran a structurii de rezisten la aciunea seismic, precum i cu analizarea instalaiilor aferente) se disting trei faze principale: - Investigarea cldirii; - Determinarea performanelor cldirii; - Condicii asupra evalurii - ntocmirea raportului de expertiz. Coninutul unei expertize termice i energetice, cu etapele ei de determinare a caracteristicilor termice ale anvelopei, respectiv de determinare a performanelor energetice ale ansamblului construcie-instalaie de nclzire i prepararea apei calde de consum, este prezentat n reglementarea tehnic NP 048-2000 i n Ghidul de evaluare a gradului de izolare termic a elementelor de construcie la cldiri existente n vederea reabilitrii termice. 5.2.3. Elaborarea propunerilor de intervenie pentru reabilitarea termic a unei cldiri de locuit din panouri mari Auditul energetic
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Pornind de la opiunile exprimate de locatari i de la fondurile financiare disponibile i urmrind aducerea cldirii n ct mai mare msur la parametrii termoehnici normai, se vor propune mai multe variante de intervenie privind att reabilitarea anvelopei i, a instalaiilor aferente, ct i modernizarea arhitectural i funcional. Dintre aceste variante, una va fi maximal, viznd atingerea unor parametrii identici cu cei solicitai pentru cldiri noi (att din punct de vedere al realizrii condiiilor minime de confort interior, ct i din punct de vedere al reducerii consumurilor de energie), iar alta minimal, care s vizeze n principal, realizarea confortului interior, fcndu-se totodat i unele reduceri ale consumului de energie, n msura n care acest lucru este posibil. Se va urmri ntotdeauna, pe ct posibil, ca n paralel cu aciunea de reabilitare termotehnic, precum i a instalaiilor s se obin i modernizarea arhitectural i funcional a cldirii i ndeprtarea surselor care ar putea provoca deteriorri. n aceast etap a reabilitrii termice se va colabora cu specialitii care ntocmesc reabilitarea instalaiei, structurii de rezisten, nivelului de protecie acustic etc. precum i cu beneficiarii reabilitrii, care sunt locatarii cldirii, innd cont n msura posibilitilor, de opiunile fcute de acetia. Se vor utiliza att soluii tradiionale, ct i soluii moderne propuse de diferite firme care dein agremente tehnice de produse, sisteme i tehnologii. Se vor determina pentru fiecare variant de mbuntire a proteciei termice propus, aceeai parametrii care au fost calculai pentru cldirea existent. La cldirile colective, pentru a fi eficient reabilitarea anvelopei i a instalaiilor aferente, va trebui s se propun soluii unitare de reabilitare pentru ntreaga cldire i nu pe apartamente disparate. Evaluarea parametrilor tehnico-economici i stabilirea soluiei optime se face n cadrul activitii de audit energetic conform NP 047-2000 i Ghidului de evaluare a gradului de izolare termic a elementelor de construcie la cldiri existente n vederea reabilitrii termice. 5.2.4. Proiectarea i executarea lucrrilor de reabilitare i modernizare a anvelopei i a instalaiilor de nclzire aferente blocurilor din panouri mari Proiectarea lucrrilor de reabilitare i modernizare a anvelopei i a instalaiilor de nclzire poate fi realizat numai de ctre societi (ageni economici) care au primit certificarea profesional din partea organismelor abilitate de MLPTL. Proiectul se elaboreaz de ctre proiectani cu competene n domeniu. Proiectul se verific de ctre verificatori de proiecte atestai MLPTL. Proiectul de reabilitare a anvelopei i a instalaiei de nclzire central se va ntocmi pe faze de proiectare (Studiu de Fezabilitate -SF, Proiect Tehnic - PT, Detalii de Execuie - DE). n cazuri speciale sau la lucrri de mic anvergur proiectul de reabilitare a instalaiei de nclzire central poate finaliza n faz unic. Fazele de proiectare i coninutul acestora, n conformitate cu legile i reglementrile tehnice n vigoare i cu specificul lucrrilor de construcii i instalaii de nclzire sunt urmtoarele: Studiu de fezabilitate La baza studiului de fezabilitate st tema de proiectare ntocmit de ctre beneficiar. Studiul de fezabilitate privind reabilitarea instalaiilor de construcii i de nclzire central are rolul de a stabili indicatorii tehnicoeconomici i soluiile principale ale lucrrii. La faza Studiu de fezabilitate se obin toate avizele i acordurile. Proiectul tehnic Proiectul tehnic se elaboreaz pe baza studiului de fezabilitate aprobat sau pe baza temei de proiectare ntocmite de ctre beneficiar, n cazul n care nu se face studiu de fezabilitate. Proiectul tehnic pentru reabilitarea anvelopei i a instalaiilor de nclzire trebuie s conin pri scrise i pri desenate. Detalii de execuie
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Detaliile de execuie se elaboreaz pe baza proiectului tehnic avizat de beneficiar, dup stabilirea executantului i a furnizorului (productorilor) echipamentelor i materialelor de construcii i instalaii n urma licitaiei de execuie. Detaliile de execuie trebuie s cuprind toate elementele necesare pentru buna execuie a anvelopei i a instalaiei, detaliind informaiile furnizate prin proiectul tehnic. Detaliile de execuie pentru reabilitarea construciei i a instalaiilor de nclzire trebuie s cuprind pri scrise i desenate. Proiectul de execuie al lucrrilor de reabilitare a anvelopei i a instalaiei de nclzire (proiectul tehnic, detaliile de execuie, dispoziiile de antier) va fi cuprins n Cartea tehnic a construciei deinut de proprietarul imobilului. nceperea executrii lucrrilor de reabilitare a construciei i a instalaiilor de nclzire aferente blocurilor din panouri mari este permis numai dup ce executantul a primit: - proiectul de construcii i instalaii, la fazele Detalii de execuie i Proiect tehnic; - avizele i acordurile necesare; - autorizaia de construire. Executarea lucrrilor de reabilitare termic a construciilor i a instalaiilor de nclzire aferente blocurilor din panouri mari se recomand a fi realizat numai de ctre societi (ageni economici) care au primit certificarea profesional din partea organismelor abilitate de MLPTL i agreerea tehnic din partea beneficiarului sau distribuitorului de energie termic dup caz. Executarea lucrrilor de reabilitare termic a construciei i a instalaiilor de nclzire aferente blocurilor din panouri mari se realizeaz cu materiale i echipamente omologate i agrementate de ctre organismele abilitate n Romnia, nsoite de certificate de calitate i care corespund prevederilor din proiect: beneficiarul are obligaia s cear aceste documente firmelor furnizoare. Se va asigura controlul execuiei lucrrilor de reabilitare termic pe antier de ctre beneficiar (proprietarul sau administratorul imobilului) i executant prin persoane specializate i atestate: dirigini de antier atestai MLPTL. responsabili cu execuia lucrrilor atestai MLPTL i dup caz, consultani tehnici - experi. La execuia lucrrii se vor utiliza materiale i echipamente agrementate i omologate de ctre organismele abilitate. [top]

6. CONDIII DE EXPLOATARE A CLDIRILOR EXISTENTE DUP REABILITAREA TERMIC


Pentru asigurarea meninerii confortului termic dup mbuntirile aduse construciilor i instalaiilor aferente, trebuie acordat o atenie deosebit condiiilor de utilizare a unitilor funcionale. n vederea asigurrii unui climat termic corespunztor ct i a fiabilitii proteciilor interioare este necesar ca utilizatorii s ia msuri corespunztoare de exploatare care constau, n principal, n: 6.1. Msuri mpotriva formrii condensului interior: - limitarea cantitilor de vapori de ap produse n ncperi, n special n perioada sezonului rece: - ventilarea corespunztoare a ncperilor, n vederea eliminrii in exterior a umiditii interioare datorit activitilor casnice (prepararea hranei, splat, clcat) precum i datorit aglomerrii cu oameni peste limitele la care a fost dimensionat volumul util al ncperii: - ventilarea obligatorie a buctriilor, n timpul preparrii hranei, i a bilor: - evitarea nclzirii ncperilor cu flacra aragazului, deoarece conduce la creterea umiditii interioare a ncperilor: - limitarea cultivrii n exces a plantelor de apartament sau amplasarea de acvarii, care contribuie la creterea umiditii aerului interior;

Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- etanarea optimal a ferestrelor i uilor (innd seama de necesitatea ventilrii corespunztoare a ncperilor); - folosirea n bi i buctrii, la perei, a unor finisaje interioare cu rol de barier contra vaporilor de ap (placaje din plci ceramice smluite, vopsitorie n ulei), iar la tavane a unor finisaje permeabile (spoieli cu var, zugrveli cu hum); - folosirea n ncperile de locuit i birouri a unor finisaje permeabile la vapori (zugrveli cu hum, spoieli cu var, tapete semilavabile); - prevederea de lambriuri de lemn, n ncperile de locuit sau birouri, pe suprafeele pereilor care pot veni n contact cu corpul omului; - utilizarea la locuine i birouri, pentru acoperirea pardoselilor reci, de covoare sau mochete, pe suport textil nu se recomand mochetele pe suport cauciucat, care nu permit eliminarea umiditii aprute accidental sub mochete. 6.2. Msuri de protejare a pereilor i pardoselilor: - n cazul n care s-au executat lucrri de mbuntire a proteciei termice pe interior, pe elementele de nchidere respective se interzice agarea de obiecte sau baterea de cuie (cu excepia punctelor de agare ncastrate n elementele de nchidere respective. nainte de nceperea lucrrilor de placare i care strpung structura suplimentar); - evitarea amplasrii elementelor de mobilier cu suprafa mare (ifoniere, dulapuri, biblioteci, etc.) de-a lungul pereilor exteriori iar n cazul n care aceasta nu este posibil, se va lsa un spaiu de aer de cca. 5 cm grosime care s permit circulaia liber a aerului, ntre mobilier i peretele de faad. 6.3. Msuri de pstrare a calitilor acustice ale cldirilor: - interzicerea folosirii de agregate tehnice i utilaje gospodreti, cu subansambluri generatoare de zgomote i vibraii, fr adoptarea msurilor de protecie corespunztoare; - evitarea modificrii pardoselilor calde din ncperi(parchet, mochete) cu pardoseli reci; - evitarea desfiinrii totale sau pariale a unor plafoane suspendate; - limitarea interveniilor care pot conduce la crearea de goluri n elementele de construcie; - ntreinerea corespunztoare a armturilor aferente instalaiilor sanitare; nlocuirea la timp a subansamblurilor defecte (corpuri de robinet, supape de la rezervoarele de WC etc). 6.4. ntreinerea sistemelor de nclzire al cldirilor Pentru funcionarea corespunztoare a oricrui sistem de nclzire la cldirile realizate din panouri mari, pe lng lucrrile de reparaii sunt necesare i unele lucrri curente de ntreinere care au drept scop buna funcionare a sistemelor i prevenirea apariiei defectelor. Executarea cu regularitate a lucrrilor de ntreinere are ca efect: - prelungirea duratei de funcionare a sistemelor de nclzire; - majorarea perioadei de timp ntre reparaii. n final se reduc corespunztor cheltuielile de exploatare ale instalaiilor. ntreinerea instalaiilor de nclzire central Orict de bine ar fi proiectat i executat un sistem de nclzire central, el nu poate funciona fr nici o intervenie asupra lui. Operaiile de ntreinere au rolul de a menine aceste sisteme n permanent stare de funcionare i de a preveni apariia unor defeciuni. Operaiile de ntreinere la corpurile de nclzire Operaiile de ntreinere ce trebuie efectuate la diversele tipuri de corpuri de nclzire utilizate la blocurile din panouri mari urmresc meninerea acestora n permanent stare de funcionare i realizarea unui aspect plcut care s integreze corpul de
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

nclzire n ambiana ncperii n care este montat. Lucrrile se refer la urmtoarele operaiuni mai importante: - meninerea corpurilor de nclzire permanent, n stare de curenie prin ndeprtarea prafului care se depune pe ele; - eliminarea imediat a eventualelor scurgeri de ap care apar la dopuri, la mbinri demontabile sau robinete cu dublu reglaj; - revopsirea periodic a corpurilor de nclzire sau a mtilor acestora (cel puin o data la 4 ani); - remedierea defeciunilor care cauzeaz scurgeri prin elementele corpului de nclzire (fisuri, strpungeri datorit fenomenului de coroziune etc); - splarea radiatoarelor. ndeprtarea depunerilor de ml. Msurile de ntreinere prezentate mai sus se completeaz cu indicaiile de exploatare ale fabricantului corpurilor de nclzire. Operaiile de ntreinere la reeaua de conducte Reeaua de conducte a instalaiilor de nclzire central, constituie partea care poate da natere la cele mai multe defeciuni, dac nu se iau msuri de verificare i ntreinere permanent. Operaiile curente de ntreinere la reeaua de conducte se refer n special la: - verificarea permanent a conductelor principale de distribuie i a coloanelor pentru a identifica imediat eventualele scurgeri nainte de a degrada finisajele construciei (zugrveli, pardoseli etc): - verificarea armturilor montate pe conducte (dac exist scurgeri pe la presgarnituri sau pe la mbinrile cu flane sau filet ntre armtur i eav); - se va verifica periodic (cel puin naintea perioadei de nclzire) dac armturile se nchid normal; dac nu se nchid etan se schimb garniturile sau se lefuiesc suprafeele de etanare la robinetele cu sertar; - se verific periodic starea izolaiei termice, n special a conductelor montate n subsoluri sau n canale termice pentru a identifica la timp eventualele degradri ale acesteia; - conductele care nu sunt izolate termic s se stabileasc necesitatea izolrii lor; - la apariia petelor de rugin care ies de sub vopsea, se iau imediat msuri pentru curenia acestora sau revopsire pentru a stopa procesul de coroziune care poate ptrunde n peretele evii; - periodic se manevreaz armturile de nchidere sau de dezaerisire, chiar dac nu este nevoie, pentru a evita blocarea acestora datorit depunerilor de piatr, impuriti etc; - de regul naintea unei revopsiri totale a reelei de conducte se va face o verificare general a etaneitii instalaiei (conductelor, armturilor, fitingurilor, etc). n cursul exploatrii instalaiilor interioare, cu toate msurile de prevenire de-a lungul exploatrii lor apar depuneri. Aceste depuneri mpreun cu suspensiile formate din produsele de coroziune i eroziune, creeaz de multe ori greuti n exploatare. De aceea se utilizeaz metode de splare a instalaiei prin utilizarea unor produi chimici dezincrustani. [top] ANEXA 1

Exemplificare pentru reabilitarea termic a unui bloc de locuine din panouri mari
Blocul VI / 5 Strada Marinarilor nr. 13-15,
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Cartier Bneasa - Bucureti Studiu de caz 1. Prezentarea blocului de locuine din panouri mari executat conform proiect tip 770/78 IPCT A fost aleas pentru exemplificare o cldire din panouri mari cu regim de nlime P + 4E, elaborat conform proiectului tip nr. 770 din anul 1978, alctuit din 2 seciuni din seria Pb: - Seciunea Pb2 capt-mijloc (scara A) - 19 apartamente cu 2 camere; - Seciunea Pb4 mijloc-capt (scara B) - 18 apartamente cu 3 camere +1 apartament cu 4 camere (la parter). Cldirea este situat n Bucureti, cartierul Bneasa, strada Marinarilor nr. 13-15, bloc VI/5, scrile A i B. Execuia s-a desfurat pe parcursul anului 1980, locatarii ocupnd apartamentele n luna ianuarie 1981. Cldirea este amplasat ntr-un cartier situat n nordul oraului Bucureti, orientat cu faada principal spre sud, este adpostit fiind situat n mijlocul altor blocuri, dar cu distane destul de mari (cca. 10 m) fa de acestea i nu este umbrit de cldirile nvecinate sau de vegetaie. Descriere - Bloc de locuine pr. 770/78 seciunile Pb2 (cm) + Pb4 (mc), Bucureti, cartier Bneasa, strada Marinarilor, nr. 13-15 Se fac urmtoarele precizri: - Exist un numr mare de cldiri realizate n aceast alctuire, conform proiectului tip nr. 770, elaborat n anul 1978. - Att regimul de nlime P + 4E. ct i alctuirea, numai cu 2 scri, situeaz blocul ales pentru studiul de caz, n registrul cldirilor care se comport defavorabil din punct de vedere energetic. Comportarea cea mai defavorabil se nregistreaz ns la cldirile alctuite numai dintr-o singur seciune, dar numrul acestui tip de alctuiri este mai mic. - Este o cldire realizat imediat dup cutremurul din anul 1977, fr degradri structurale constatate la cutremurele ulterioare, deci cu un grad de asigurare a structurii de rezisten mbuntit, fiind de ateptat ca n urma expertizei structurale s nu fie necesare intervenii majore la structura de rezisten, iar soluiile de ameliorare termotehnic s fie posibile pe actualele clemente de anvelop. - Nivelul de protecie termic al cldirilor construite n acea perioad, caracterizat printr-un procent mare de puni termice, este de ateptat s fie mai sczut dect la generaiile urmtoare de cldiri din panouri mari. - Seciunile Pb4 i Pb2 au fost cele mai mult utilizate fie independent, fie combinate ntre ele (ca n cazul ales pentru efectuarea studiului de caz), fie combinate cu celelalte seciuni. - Seciunile, conformate bine, totui au prevzute o serie de decrouri (surse suplimentare de pierderi de cldur). Alte caracteristici: - categoria de importanta C" - construcii de importan normal cf. HGR 766/1977, anexa 3); - clas de importan III (coeficientul de importan a = 1.0) conform P100-92 "Normativ pentru proiectarea antiseismic a construciilor de locuine, social-culturale, agrozootehnice i industriale"; - amplasare n zona seismic de calcul C (k = 0,20; T = 1,5; P = 2,5). corespunznd, conform anexei A din P 100-92, s c intensitii seismice VIII (exprimat n MSK); coeficientul de reducere a efectelor aciunii seismice pentru structuri cu perei structurali este = 0.25; - gradul I de rezisten la foc: - zona climatic II Te = - 15C: - numr de niveluri P + 4E: - nlimea de nivel 2,70 m.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Seria Pb cuprinde seciuni cu simpla orientare, bar lat, cu 4 apartamente pe nivel, cu scar interioar ntr-o singur ramp, luminat prin dou luminatoare. Seciunile au o intrare principal pe faada principal i alta secundar pe faada opus i au prevzute la parter o ncpere pentru depozitarea pubelelor de gunoi, amplasata lng intrarea secundar. Usctoriile sunt amplasate la parter. Subsolul este prevzut cu subsol tehnic general, aerisit prin ochiuri de 15 x 20 cm prevzute n soclu, pe fiecare travee. Accesul n subsolul tehnic se face pe o scar metalic, printr-un chepeng amplasat sub prima ramp, n planeul de peste subsol. Accesul pe teras se face din casa scrii printr-un chepeng. Finisajul interior prevzut n proiect era obinuit (rectificri, glet de ipsos cu aracet, zugrveli obinuite sau cu lapte de var, vopsitorii n culori de ulei aplicate pe glet n dou straturi, placaj de faian alb, covor PVC cu suport textil i cu pervazuri de lemn n ncperile de locuit i fr suport textil n alte ncperi, mozaic din marmur), dar n prezent a fost n majoritatea apartamentelor nlocuit. 1.1. Prezentarea elementelor de structur i de anvelop La baza analizei efectuate a stat documentaia proiectului tip precum i constatrile nregistrate cu ocazia analizei vizuale in situ i a discuiilor purtate cu locatarii unor apartamente. Datele obinute n cadrul analizei calitative prin analiza vizual i termografiere au fost utilizate la analiza cantitativ, prin calcul, n cadrul creia au fost calculai parametrii termo-energetici prezentai n breviarul de calcul anexat. Au fost propuse soluii de intervenie, pentru modernizarea termo-energetic, prezentate la capitolul 2, pct. 2.1. pentru care s-a fcut calculul parametrilor termo-energetici n breviarul de calcul anexat. 1.1.1. Elemente de anvelop Terasa este necirculabil. cu pante de scurgere spre punctele de colectare, scurgerea acestora fcndu-se prin coloane verticale interioare. Termoizolaia a fost prevzut din zgur expandat n grosime variabil. Hidroizolaia era prevzut n proiect din 2 straturi de mpslitur de sticl bitumat i un strat de pnz bitumat ntre 4 straturi de mastic bituminos. Cldirea a funcionat n primii 3 ani de la execuie cu panouri solare montate pe terasa care n prezent sunt dezafectate, fiind n curs de nlocuire hidroizolaia terasei. Panourile de perei exteriori au fost concepute pentru turnare cu faa exterioar n sus, cu grosimea total a panourilor de 27 cm: sunt prevzute cu finisaj realizat n fabric, sunt concepute n soluia cu 3 straturi; termoizolaia panourilor de perei exteriori, median, este vat mineral rigid GI00 cu grosime de 8,5 cm; panourile de perei au fost concepute pentru turnare cu faa exterioar n sus, fiind necesare nervuri din beton armat pe contur i n jurul ferestrei pe toat nlimea panourilor ceea ce a condus la procente ale punilor termice de cca. 15 %. Tmplria exterioar este din lemn, cuplat, avnd deschidere spre interior pentru ambele cercevele, cu 2 foi de geam obinuit de 3 cm grosime, prevzut cu etanri, pervazuri i glafuri. Planeul peste subsol, prevzut n proiect cu un strat 2,4 vat mineral, amplasat pe placa din beton armat, sub pardoseal, n realitate nu a fost termoizolat. Hidroizolarea vertical a pereilor subsolului a fost prevzut prin dubla vopsire cu bitum topit a suprafeelor exterioare care vin n contact cu terenul. Hidroizolarea orizontal s-a realizat prin centurile orizontale de la nivelul planeului peste subsol, din beton B300 cu permeabilitate redus. Soluia de etanare a rosturilor dintre panouri a fost cu rosturi orizontale i verticale de tip nchis cu chit C895: rostul orizontal este prevzut cu prag nalt (14 cm), iar cel vertical este protejat cu o folie de BUTAROM de 1 mm grosime, lipit cu prenadez. Izolarea rosturilor verticale i orizontale se face cu polistiren de 24 mm grosime. 1.1.2. Elemente de structur de rezisten Infrastructura cu subsol general este alctuit din fundaii continue din beton simplu B75 i perei din beton monolit B150 de 20 cm grosime, iar planeul superior din panouri prefabricate din beton armat de 13 cm grosime.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Suprastructura este alctuit n ntregime din panouri mari prefabricate din beton B250 armat cu bare din oel OB37, PC52, STNB, perei structurali transversali i longitudinali, planee rezemate pe 3 sau 4 laturi. Dup realizarea monolitizrilor se obine un ansamblu de perei structurali verticali transversali i longitudinali legai ntre ei prin aibe orizontale. Toate panourile au fost prevzute pe contur cu alveole i praguri, uniform distribuite i la distane mici modulate (30 cm pe orizontal i 16 cm pe vertical) i cu musti pe laturile verticale ale panourilor de perei i pe conturul planeelor. Structura are o mare rigiditate spaial, fiind favorabil transmiterii sarcinilor gravitaionale i seismice. mbinrile dintre panouri au fost realizate prin monolitizare (stlpiori, centuri) din beton B300. mbinarea orizontal a fost realizat prin sub-betonare, transmiterea eforturilor tangeniale din mbinri facndu-se prin alveole i praguri dese distribuite. mbinrile verticale sunt deschise", pentru a putea controla n msur ct mai mare calitatea betonului i pentru a putea realiza n bune condiiuni operaiile de armare i sudur. mbinrile orizontale - care realizeaz att continuitatea pereilor structurali, ct i aceea a diafragmelor orizontale - s-au executat prin sub-betonare fiind prevzute alveole i dini la partea superioar, respectiv inferioar, a panourilor de-perei. mbinarea ntre panourile de planeu a fost rezolvat ca o mbinare organizat", adic prevzut cu praguri dese, (n cazul rezemrii continue) sau cu dini mai rari (n cazul rezemrii discontinue}, precum i cu musti sudate. Ia distane de 60 cm. 1.1.3. Starea actual a cldirii Beneficiind de o conformare simetric, de o rigiditate aproximativ egal pe cele dou direcii, de mbinrile profilate pe tot conturul panoului i de sub-betonarea mbinrii orizontale, cldirea se comport bine din punct de vedere seismic, frecvena fisurilor aprute fiind redus. Cldirea este bine ntreinut, nu are defeciuni majore, majoritatea apartamentelor avnd finisajele refcute i mbuntiri la nivelul tmplriei, logiile au fost nchise n numeroase cazuri. n decursul exploatrii s-au semnalat urmtoarele tipuri principale de degradri: - fenomene de condens interior, care n unele cazuri au condus la apariia mucegaiului; - diminuarea n timp a rezistenei termice a elementelor de nchidere; - infiltraii de aer mari prin rosturile neetanate ale ferestrelor; - degradarea tencuielilor exterioare. Fenomenele de condens au aprut mai nti pe suprafeele interioare corespunztoare nervurilor din beton armat care asigur legtura ntre feele de beton sau la colurile ncperilor. n cadrul analizei termografice nu s-au sesizat defecte de execuie precum: - limi mai mari dect cele proiectate, a nervurilor din beton armat ale panourilor mari prefabricate; - omiterea montrii termoizolaiei la mbinarea dintre panourile mari i elementele interioare de compartimentare. Exploatarea cldirii s-a fcut n general n mod corespunztor, locatarii efectund reparaii n cadrul apartamentelor. Diminuarea n timp a rezistenei termice a elementelor de nchidere este posibil s fi avut loc n principal datorita urmtoarelor cauze: - umezirea materialului termoizolant - vat mineral - situaie n care aerul din porii materialului a fost nlocuit cu apa provenit din condensarea vaporilor in structura peretelui; - degradarea materialului termoizolant datorit ngheului apei din porii materialului. Infiltraiile de aer s-au semnalat n zona elementelor de tmplrie exterioar. Aceste infiltraii au ca efect scderea confortului termic interior, n special n zone din vecintatea ferestrelor sau uilor exterioare i creterea consumului de combustibil n exploatare.

Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Etaneitatea tmplriei s-a realizat iniial prin profilul tocului i cercevelelor, iar etaneitatea geamurilor prin intermediul chitului de geam sau prin baghete de lemn. La tmplria metalic, etaneitatea tmplriei i a geamurilor s-a realizat prin garnituri de cauciuc. O cauz a infiltraiilor de aer o constituie neetanarea cu material termoizolant a spaiului de aer creat prin diferena de dimensiuni ntre tocul tmplriei i golul de tmplrie din elementul de nchidere . Infiltraiile de aer se datoreaz i degradrii lemnului din care este confecionat tmplria sau mbtrnirii cordonului de chit sau a garniturilor de etanare i datorit neexecutrii corespunztoare a lucrrilor de ntreinere. Infiltraiile de ap au aprut la elementele de nchidere atunci cnd s-a degradat stratul impermeabil de protecie de pe faa exterioar: nfiltraiile de ap din acoperi; s-au datorat degradrii structurii hidroizolante datorit depozitrii unor obiecte care depesc sarcinile admisibile ale structurilor hidroizolante precum captatori solari iniiali care apoi au fost demontai sau montrii ulterioare de antene; - infiltraiile de ap din subsoluri; - infiltraiile de ap din rosturile dintre elementele prefabricate de faad care s-au datorat mbtrnirii foliei din Butarom i a chitului de etanare (n cazul sistemului cu rosturi nchise). Degradarea tencuielilor exterioare s-a manifestat prin desprinderea sau ptarea faadelor cauzat de acumularea, n spatele stratului de finisaj exterior, a apei provenite din condensarea vaporilor de ap care au trecut prin structura peretelui i care nu au putut fi evacuai n atmosfera exterioar din cauza stratului de finisaj impermeabil la vapori. 1.2. Prezentare instalaii termice Blocul ales pentru expertizare, format dintr-un tronson Pb2 de capt i un tronson Pb4 de capt, este alimentat cu agent termic i ap cald de consum de la o central termic de zon. n centrala termic se prepar att agentul termic pentru nclzire ct i apa cald de consum. De la centrala termic, agentul termic pentru nclzire i apa cald de consum sunt transportate la consumatorii din zon (blocuri P+4 din panouri mari) prin intermediul unei reele termice ngropat n canal termic. Blocul ales este ntmpltor capt de reea, o ramificaie a reelei termice intrnd prin frontonul tronsonului Pb2 i parcurgnd ntregul bloc se oprete sub tronsonul Pb4. Agentul termic este apa cald la parametrii nominali 95/75C. Apa cald de consum se prepar n regim continuu, reeaua nefiind prevzut cu conduct de recirculare. Distribuia principal, att pentru instalaia de nclzire ct i de ap cald de consum se face n subsolul cldirii, separat pentru fiecare tronson. Coloanele sunt prevzute la baz cu robinei de nchidere i reglare. Distribuia de agent termic i de ap cald de consum este confecionat din eava din oel pentru instalaii termoizolat i protejat. Nu exist sistem de contorizare la nivel de bloc sau scar. Din subsol, coloanele urc aparent pn la etajul 4. Blocul avnd o vechime de 20 ani, temperaturile interioare pentru care s-a calculat instalaia de nclzire sunt cele din 1907 i anume n toate camerele de locuit, bi, wc-uri i buctrii t = 18C, sarcina total pentru nclzire a blocului: Q = 198,5 W.
i T

Corpurile de nclzire din font tip 600/2 sunt amplasate n camerele de locuit, iar n bi sunt prevzute evi verticale la etajele curente i radiatoare 600/2 la ultimele nivele. Radiatoarele au prevzute robinete cu reglaj prestabilit. Aerisirea instalaiei se face la etajul 4 printr-o reea de aerisire cu vase de aerisire cu robinei de golire n subsol. Blocul de locuine prezentat fiind capt de reea a prezentat disfuncii repetate n distribuia agentului termic i a apei calde de consum, fapt ce a dus n timp la dorina debranrii de la reeaua de agent termic i alimentarea de la o central termic proprie, propunere prezentat n strategia de reabilitare.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

2. Propuneri de msuri pentru reabilitarea i modernizarea anvelopei i a instalaiilor aferente pentru blocul VI/5, scrile A i B din str. Marinarilor 13-15, Cartier Bneasa - Bucureti Pentru a putea face o analiz economico-energetic a soluiilor de reabilitare termic a blocului din panouri mari, s-au considerat urmtoarele 4 variante de reabilitare i modernizare termic: 2.1. Varianta 1 cuprinde soluii simple de reabilitare termic a instalaiilor, fr reabilitarea anvelopei, dup cum urmeaz: - nlocuirea vanelor defecte din subsol de pe racordul general tur i retur; - nlocuirea robinetelor de la baza coloanelor de nclzire i acc; - nlocuirea i completarea termoizolaiei conductelor de distribuie din subsol: - splarea corpurilor statice (prin demontarea de pe poziie) cu jet de ap sub presiune pentru eliminarea depunerilor de nisip t nmol; - nlocuirea robinetelor cu dublu reglaj de la corpurile de nclzire; - nlocuirea bateriilor de ap cald i rece din bi i buctrii; - montarea de purfix la ferestre pentru reducerea infiltraiilor de aer. Implementarea acestor soluii revin n sarcina asociaiilor de locatari-proprietari, iar implementarea lor nu necesit personal specializat. 2.2. Varianta 2 cuprinde soluii medii de reabilitare termic att a anvelopei ct i a instalaiilor termice, dup cum urmeaz: Reabilitarea tmplriei exterioare Se propune pstrarea tmplriei existente (ferestre i ui de balcon, cuplate, din lemn), cu urmtoarele msuri de mbuntire: - nlocuirea geamului simplu amplasat pe cerceveaua interioar, cu un geam termoizolant, cu grosimea 4 + 9 + 4, cu un coeficient de emisie e 0,10 (e-low) i cu spaiul dintre foile de geam umplut cu argon. Pentru fixarea geamului termoizolant se prevede o ram fix uoar, alctuit dintr-un profil cornier din tabl subire i o baghet din lemn, prinse de cerceveaua interioar cu uruburi. - Repararea falurilor de pe conturul cercevelelor i a tocurilor i montarea unor garnituri de etanare din cauciuc sau mase plastice. - Verificarea i etanarea termic i hidrofug a rosturilor dintre tocuri i perei. - Verificarea i repararea lcrimarelor, feroneriei, glafurilor .a. La tmplria metalic (uile de la intrrile n cldire) se prevede: - nlocuirea geamului simplu cu un geam termoizolant; - prevederea unor garnituri de etanare; - montarea unor aparate de nchidere automat a uilor, preferabil n cadrul unui sistem de "interfon". Curirea chimic i protecia anticoroziv a instalaiei de nclzire; Dotarea corpurilor statice cu repartitoare de cldur; nlocuirea robinetelor cu dublu reglai cu robinete termostatice la radiatoare; Echilibrarea hidraulic i termic a instalaiilor de nclzire;
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Contorizarea energiei termice i a apei calde de consum la nivel de tronson de bloc. Aceste soluii revin n sarcina asociaiilor de locatari - proprietari, iar implementarea lor se face de firme i personal specializat. 2.3. Varianta 3 cuprinde soluiile din varianta 2 la care se adaug urmtoarele soluii de reabilitare a anvelopei: Reabilitarea planseului de teras Avnd n vedere c starea hidroizolaiei existente este bun (a fost reparat de curnd), se propune realizarea unei terase ranversate", constnd din: - ndeprtarea stratului de pietri existent; - verificarea i eventual consolidarea straturilor hidroizolante; - montarea unui nou profil opritor de dimensiuni corespunztor, pe conturul terasei; - montarea unui strat din plci rigide din polistiren extrudat, cu rosturile joante (recomandabil 2 straturi de cte 6 cm grosime, aezate cu rosturi decalate); exist i posibilitatea utilizrii unor plci de 12 cm grosime, cu faluri pe contur; - montarea unui strat de separaie geotextil, permeabil la difuzia vaporilor de ap; - aternerea unui strat de protecie din pietri ciuruit i splat, cu granulaie 7... 16 mm, de 4-5 cm grosime, eventual recuperat de la terasa existent; stratul de protecie ndeplinete i funciunea de lestare, astfel nct masa lui trebuie s fie suficient de mare pentru a face fa succiunii din vnt i tendinei de plutire" a stratului termoizolant. Pentru eliminarea efectului punilor termice de pe conturul terasei, se prevd urmtoarele msuri: - prevederea, la faa inferioar a corniei, a unui strat din plci rigide de polistiren expandat, de 8 cm grosime; - prevederea, la faa inferioar a plcilor din beton armat de peste balcoanele adiacente rezalidurilor, a unui strat din polistiren expandat de 8 cm grosime i 30-40 cm lime, dispus la intersecia cu pereii exteriori adiaceni. Reabilitarea planseului peste subsol n proiectul tip 770/78 se prevede un strat termoizolant din plci de vat mineral FI 120 de 2 cm grosime, montat pe planeu i protejat cu o ap din mortar de ciment (+ mozaic, la pardoselile reci) de 3 cm grosime. La execuie, acest strat nu a fost montat, astfel nct actualmente, peste planeul de 13 cm grosime exist o ap de egalizare, de 5 cm grosime. Se propune o soluie cu un strat termoizolant aplicat la tavanul subsolului tehnic (care are o nlime liber, convenabil, de 2,04 m), realizat din spum rigid de poliuretan, spumat continuu, in situ", de 8 cm grosime. Faa inferioar a stratului termoizolant se niveleaz cu un strat subire de tencuial. Pentru reducerea, ntr-o ct mai mare msur, a efectelor negative ale punilor termice se prevd urmtoarele msuri: - prevederea unui strat termoizolant din plci rigide din polistiren extrudat, de 10 cm grosime, la soclu, ntre cotele + 0.02 i 0.60, n continuarea stratului termoizolant dispus pe faa exterioar a pereilor exteriori. Stratul termoizolant va fi protejat cu un strat subire, de cca. 10 mm grosime, alctuit din 2 straturi: - grund executat din mortar cu rini i armat cu 2 plase din fibre de sticl; - tinci, cu caracteristici hidrofobe i de aspect. La partea inferioar a stratului termoizolant (la cca. 30 cm peste trotuar) se monteaz un profil special, din aluminiu sau PVC, prevzut cu lcrimar. Prevederea aceluiai strat termoizolant aplicat la tavanul subsolului, a pe suprafaa interioar a pereilor de soclu, ct i ambele fee ale pereilor interiori ai subsolului, pe o nlime de 44 cm sub tavanul existent (pn la cota -0,60 m).
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

2.4. Varianta 4 cuprinde soluii de reabilitare i modernizare a anvelopei i a instalaiilor aferente: Reabilitarea-modernizarea anvelopei cuprinde: - reabilitarea tmplriei exterioare (vezi var. 2); - reabilitarea planeului de teras i a planeului peste subsol (vezi var. 3); - reabilitarea pereilor exteriori:

Prevederea, pe suprafaa exterioar, a unui strat din plci rigide de polistiren expandat ignifugat, fixate prin lipire pe suprafaa suport, reparat i curat n prealabil; stratul de lipire se realizeaz din mortar sau past adeziv cu liani organici (rini), n grosime de 6...8 mm i se armeaz cu o estur deas din fibre de sticl. In zonele de racordare a suprafeelor ortogonale, la coluri i decrouri se prevede dublarea esturilor din fibre de sticl i folosirea unor profile subiri din aluminiu sau din PVC. Peste stratul de grund se aplic un strat subire de finisaj - de ex. un strat de vopsea acrilic. Pe conturul tmplriei exterioare, se prevede de asemenea un strat termoizolant, de 5 cm grosime; n variant, aceast grosime se poate spori, adoptnd soluia decuprii urechilor din beton existente. La det. O3 (col ieind la rezaliduri) se poate obine continuitatea stratului termoizolant, dac se recurge la decuparea marginii panoului, pe o lime de 9 cm. Prin prevederea unui strat termoizolant exterior de 10 cm grosime, limea golului de trecere dintre camera de zi i balconul adiacent se reduce de la 80 cm la 65 cm, n condiiile pstrrii uii existente, de 90 cm lime. Considerm aceast reducere ca acceptabil, limea golului de trecere corespunznd unei ui de 75 cm lime; n locul solbancurilor existente, n proiect, din plci mozaicate, se monteaz, peste stratul termoizolant, solbancuri etane din tabl zincat.

Reabilitarea altor elemente de construcie: - pereii exteriori de la intrrile principale i secundare n cldire, executate din panouri prefabricate fr strat termoizolant i, respectiv, din zidrie din crmizi pline de 25 cm grosime - caracterizai printr-o rezisten termic insuficient din punct de vedere igienico-sanitar, se protejeaz suplimentar n acelai mod ca pereii exteriori cureni; - planeele din zona intrrilor secundare, care separ camerele de zi de la et. I de mediul exterior, pe o lime de cca. 100 m, se izoleaz suplimentar, prin nlocuirea stratului termoizolant existent (plci de vat mineral G 100 de 6 cm grosime, dispuse la tavanul parterului), cu plci rigide din polistiren expandat, de 12 cm grosime. Pe lng msurile de protecie termic suplimentar a elementelor de construcie menionate mai sus. se prevd i alte msuri de reabilitare i modernizare termotehnic: - verificarea funcionrii corecte a canalelor verticale de ventilare, de la bile neventilate direct, cmri, buctrii i grupuri sanitare; - repararea ochiurilor de ventilare din tmplrie exterioar; - mbuntirea proteciei termice i a gradului de etaneitate Ia uile de intrare n apartamente; - izolarea termic suplimentar la partea opac a uilor de balcon; - prevederea unei izolaii termice suplimentare Ia chepengurile de acces pe teras; - nchiderea cu un chepeng termoizolat a golului existent sub scar, pentru accesul n subsol; - prevederea unor straturi termoizolante la intradosul rampelor i planeelor denivelate, existente ntre subsol i parter precum i la intradosul rampei dintre parter i etaj I; - asanarea i ventilarea corespunztoare a subsolului.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Reabilitarea fi modernizarea instalaiilor cuprinde: - nlocuirea reelei de distribuie actuale cu o nou reea de distribuie care cuprinde: reea de distribuie n subsol; coloane verticale bitubulare amplasate pe casa scrii i reea de distribuie pe orizontal pentru fiecare apartament racordate la coloanele din casa scrii; - contorizarea individual pentru nclzire i acc la nivel de apartament; - pstrarea corpurilor de nclzire care se vor spla, cura i prevederea de robinete termostate; - prevederea unei centrale termice proprii de bloc amplasat la parter n una din cele 2 usctorii i renunarea la sistemul centralizat de alimentare cu cldur. Figura A1 - Detalii de modernizare Figura A2 - Detalii de modernizare Figura A3 - Detalii de modernizare Figura A3' - Seciune vertical la soclu Figura A4 Figura A5 - Nervura curent i seciuni orizontale (modelare) Figura A6 - Seciuni orizontale (modelate) Figura A7 - Seciuni verticale (modelate) Figura A8 - Seciuni verticale (modelate) Figura A9 - Seciuni verticale (modelate) la teras Figura A10 - Seciuni verticale (modelate) la teras Figura A11 - Seciuni verticale (modelate) la soclu Figura A12 - Seciuni verticale i orzontale (modelate) la tnplrie exterioar Figura A13 - Seciuni verticale i orzontale (modelate) la tnplrie exterioar 3. Analiza economico-energetic a soluiilor de reabilitare propuse Propunerile de reabilitare i modernizare propuse urmresc: - eliminarea sau reducerea substanial a riscului de condens superficial; - mbuntirea confortului termic; - reducerea substanial a necesarului de cldur pentru nclzire. n funcie de posibilitile financiare ale locuitorilor, se vor adopta acele soluii de reabilitare care pe lng efectul creterii confortului termic n interior se realizeaz i economii de combustibil. n exemplificare se prezint soluiile tehnico-economice pentru fiecare din cele 4 variante care constau n: - detalii de reabilitare i modernizare a anvelopei; - planuri de instalaii;
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- calculul consumurilor energetice. n tabelele A1-A4 sunt calculate rezistenele termice medii ale anvelopei pentru varianta de baz i cele 4 variante. n tabelul A5 este sintetizat analiza energetic a soluiilor de reabilitare termic a anvelopei i instalaiilor aferente cldirii. Din acest tabel rezult urmtoarele: - varianta 1 aduce o economie de 8 % a energiei medii anuale de cldur pentru nclzire; - varianta 2 aduce o economie de 16,5 % a energiei medii anuale de cldur pentru nclzire; - varianta 3 aduce o economie de 29,7 % a energiei medii anuale de cldur pentru nclzire; - varianta 4 aduce o economie de 62,8 % a energiei medii anuale de cldur pentru nclzire. Pentru cele 4 variante propuse de reabilitare termic a cldirii, s-au calculat n tab. A6 valorile de investiie pentru anvelopa i instalaiile aferente i, respectiv, durata de recuperare a investiiei prin economii n exploatare. n tabelele A7-A11 sunt prezentai indicatorii economico-energetici ai variantelor soluiilor propuse de reabilitare i modernizare a anvelopei i instalaiilor aferente pentru blocul de locuine din panouri mari analizat. Tabelul A1 Determinarea rezistenei termice corectate medii a anvelopei n varianta de baz i varianta I

Nr. crt

Elementul de construcie m2 m2k/w 0.575 0.343 0.677 0.390 0.170 0.435 0.492 0.340 1.003 1.690 0.368 1.731 0.630 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 0.43 0.40 0.43 1.00 1.00 0.43 0.40 w/k 2334.04 40.38 21.83 807.74 113.41 26.58 31.60 3.84 544.52 5.15 624.36 1.67 4555.15

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Tmplrie exterioar Perei interiori Tmplrie interioar Planee exterioare Planee interioare Perei exteriori

cureni la intr. principal la intr. secundar din lemn, cuplat metalic, simpl spre subsol spre cam. pubele spre subsol la teras sub et. I peste subsol peste cam. pubele TOTAL

1342.09 13.85 14.78 315.02 19.28 26.89 38.87 3.04 546.15 8.71 534.34 7.44 2870.24

1) Tn

+5 C

't=

20 - 5 20+ 15

0,43
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

2) Tn

+6 C

't=

20 - 5 20+ 15

0,40

3) RM

L;Aj _ 2870.24 = 0,63nik/W


a

L;-J-,

A'ty - 4555.15

Rj

Tabelul A2 Determinarea rezistenei termice corectate medii a anvelopei - varianta 2

Nr. crt

Elementul de construcie m2 m2k/w 0.575 0.343 0.677 0.650 0.430 0.435 0.492 0.34 1.003 1.690 0.368 1.731 0.689 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 0.69 0.43 0.69 1.00 1.00 0.69 0.43 w/k 2334.04 40.38 21.83 484.65 44.84 42.65 33.97 6.17 164.50 1.91 183.98 1.79 3360.74

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Tmplrie exterioar Perei interiori Tmplrie interioar Planee exterioare Planee interioare Perei exteriori

cureni la intr. principal la intr. secundar din lemn, cuplat metalic, simpl spre subsol spre cam. pubele spre subsol la teras sub et. I peste subsol peste cam. pubele TOTAL

1342.09 13.85 14.78 315.02 19.28 26.89 38.87 3.04 546.15 8.71 534.34 7.44 2870.24

1)

't=

20 - 5 20+ 15 20 - 5 20+ 15
=

0,43

2)

't=

0,40

3) RM a

L;Aj _ 2870.24 A'ty - 4163.49 L;-J-,

0,689n-tk/W

Rj

Tabelul A3 Determinarea rezistenei termice corectate medii a anvelopei - varianta 3


Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Nr. crt

Elementul de construcie m2 m2k/w 0.575 0.343 0.677 0.650 0.430 0.435 0.492 0.340 3.320 4.558 2.004 1.731 0.854 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 0.69 0.43 0.69 1.00 1.00 0.69 0.43 w/k 2334.04 40.38 21.83 484.65 44.84 42.65 33.97 6.17 164.50 1.91 183.98 1.79 3360.74

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Tmplrie exterioar Perei interiori Tmplrie interioar Planee exterioare Planee interioare Perei exteriori

cureni la intr. principal la intr. secundar din lemn, cuplat metalic, simpl spre subsol spre cam. pubele spre subsol la teras sub et. I peste subsol peste cam. pubele TOTAL

1342.09 13.85 14.78 315.02 19.28 26.89 38.87 3.04 546.15 8.71 534.34 7.44 2870.24

1) Tn = -4 o C

't =

20 + 5 20+ 15 20 - 5 20+ 15

0,69

2) Tn

+5 C

't=

0,43

3)

2870.24 43360.74

O,854n-tk/W

Tabelul A4 Determinarea rezistenei termice corectate medii a anvelopei - varianta 4

Nr. crt

Elementul de construcie m2 m2k/w 1.909 2.843 1.706 1.00 1.00 1.00


Created with

w/k 703.03 4.87 8.66

1 2 3 Perei exteriori

cureni la intr. principal la intr. secundar

1342.09 13.85 14.78

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

4 5 6 7 8 9 10 11 12

Tmplrie exterioar Perei interiori Tmplrie interioar Planee exterioare Planee interioare

din lemn, cuplat metalic, simpl spre subsol spre cam. pubele spre subsol la teras sub et. I peste subsol peste cam. pubele TOTAL

315.02 19.28 26.89 38.87 3.04 546.15 8.71 534.34 7.44 2870.24

0.650 0.430 0.435 0.492 0.34 3.320 4.558 2.004 1.731 1.707

1.00 1.00 0.69 0.43 0.69 1.00 1.00 0.69 0.43 -

484.65 44.84 42.65 33.97 6.17 164.50 1.91 183.98 1.79 1681.02

1) Tn = -4 o C

't =

20+4 20+ 15 20 - 5 20+ 15


=

0,69

2) Tn

+5 C

't=

0,43

3) RM -

L;AJ L;-J-.

A-'ty

2870.24 1681.02

1.707n-tk1 W

RJ

Tabelul A5 Analiza energetic a soluiilor de reabilitare termic a anvelopei i instalaiilor aferente cldirii

Varianta

Rezist. termic medie

Necesar maxim orar de nclzire

Necesar annual mediu de cldur pentru nclzire

Economia anual de energie Q=Qbaza-Qcald

Scal energie

Not

Coef. Global de izolare termic

m2k/w Cldire nainte de reabilitare Varianta 1 Varianta 2 Varianta 3

kW

Kwk/an

Kwk/m3an

Kwk/m3an

Kwk/an

Kwk/an

w/m3k

0,63

198,5

411,819

72,28

183,3

78,33

0,868

0,63 0,689 0,854

192,7 181,5 146,4

378,873 343,998 290,165

66,50 60,38 50,93

168,70 153,17 129,2

32,946 67,821 121,654

28,4 58,46 104,87

D C B

80,64 83,93 89,12

0,868 0,746 0,635

Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Varianta 4 Tabelul A6

1,707

73,3

177,767

31,20

61,9

234,052

201,7

100

0,403

Analiza economic a soluiilor de reabilitare termic a anvelopei i instalaiilor aferente cldirii Valoarea total a investiei pentru instalaie i anvelop VT=Vi+VA (mil. lei) 80,44 650,7 1353,5 2288,7 Economia n exploatare prin aplicarea sol. de reabilitare VE (mil. lei) 17,04 35,04 62,9 121,1 Durata de recuperare a investiiei N~ VT (ani)

Varianta

Valoarea soluiilor de reabilitare instalaii Vi (mil. lei) 80,44 359,63 359,63 391,86

Valoarea soluiilor de reabilitare anvelop VA (mil. lei) 291,1 993,9 1896,9

\IE

Varianta 1 Varianta 2 Varianta 3 Varianta 4 Tabelul 7

4,72 18,55 21,52 18,89

Indicatori energetici varianta de baz - R0 med cald = 0.63m2K/W - Pierderi nominale de cldur = 198,5Kw (171,120 Kcal/h) - Consum anual de energie pentru nclzire = 411,819Kvvh/an - Economie anual de energie prin aplicarea soluiilor de reabilitare propuse = 0 - Economia n mii. lei prin aplicarea soluiilor de reabilitare propuse = 0 - Indicatori energetici:

indice de consum anual de energie pe m3 = 72,28 Kwh/m3an indice de consum anual de energie pe m2= 183,3 Kwh/m2an

- Clasificarea energetic a cldurii n funcie de consumul de cldur anual specific = D - Nota de evaluare energetic = 78,33 puncte Tabelul A8 Indicatori energetici - varianta 1 - R0 med cald = 0,63m2K/W

Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- Pierderi nominale de cldur = 192,7 Kw (166,120 Kcal/h) - Consum anual de energie pentru nclzire = 378,873 Kwh/an - Economie anual de energie prin aplicarea soluiilor de reabilitare propuse = 32,946 Kwh/an (28,4 Gcal/an) - Economia n mii. lei prin aplicarea soluiilor de reabilitare propuse = 17,04 mii. lei - Valoarea costului estimativ al soluiilor de reabilitare n varianta 1 = 88,44 mii. lei - Durata de recuperare a investiiei suplimentare n = 4,72 ani - Indicatori energetici:

indice de consum anual de energie pe m3 = 66,50 Kwh/m3an indice de consum anual de energie pe m2 = 168,70 Kwh/m2an

- Clasificarea energetic a cldirii n funcie de consumul de cldur anual specific = D - Nota de evaluare energetic = 80,64 puncte Tabelul A9 Indicatori energetici - Varianta 2 - Ro med cald = 0,689 m2K/W - Pierderi nominale de cldur = 181,5 Kw (156,465 Kcal/h) - Consum anual de energie pentru nclzire = 343,998 Kwh/an - Economie anual de energie prin aplicarea soluiilor de reabilitare propuse = 67,821 Kwh/an (58,46cal/an) - Economia n mii. lei prin aplicarea soluiilor de reabilitare propuse 35,07 mii. lei - Valoarea costului estimativ al soluiilor de reabilitare n varianta 2 = 650,7 mii. lei - Durata de recuperare a investiiei suplimentare n = 18,55 ani - Indicatori energetici:

indice de consum anual de energie pe m3 = 60,38 Kwh/m3an indice de consum anual de energie pe m2 = 153,17 Kwh/m2an

- Clasificarea energetic a cldirii n funcie de consumul de cldur anual specific = C - Nota de evaluare energetic = 83,93 puncte Tabelul A10 Indicatori energetici - Varianta 3 - R0 med cald = 0,854 m2K/W - Pierderi nominale de cldur = 146,4 Kw (126,202 Kcal/h)
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- Consum anual de energie pentru nclzire = 290,165 Kwh/an - Economie anuala de energie prin aplicarea soluiilor de reabilitare propuse = 121,654 Kwh/an (104,87 Gcal/an) - Economia n mii. lei prin aplicarea soluiilor de reabilitare propuse = 62,9 mii. Iei - Valoarea costului estimativ al soluiilor de reabilitare n varianta 3 = 1353,5 mii. lei - Durata de recuperare a investiiei suplimentare n = 21,52 ani - Indicatori energetici:

indice de consum anual de energie pe m3 = 50,93Kwh/m3an indice de consum anual de energie pe m2 = 129,2 Kwh/m2an

- Clasificarea energetic a cldirii n funcie de consumul de cldur anual specific = B - Nota de evaluare energetic = 89,12 puncte Tabelul A 11 Indicatori energetici - Varianta 4 - RD med cald =1,707 m2K/W - Pierderi nominale de cldur =73,3 Kw (63,19 Kcal/h) - Consum anual de energie pentru nclzire =177,767 Kwh/an - Economie anual de energie prin aplicarea soluiilor de reabilitare propuse = 234,052 Kwh/an (201,76 Gcal/an) - Economia n mii. lei prin aplicarea soluiilor de reabilitare propuse = 121,1 mii. lei - Valoarea costului estimativ al soluiilor de reabilitare n varianta 4 = 1896,9 mii. lei - Durata de recuperare a investiiei suplimentare n = 18,89 ani - Indicatori energetici:

indice de consum anual de cldur pe m3 = 31.20 Kwh/m3an indice de consum anual de energie pe m2 = 61,93 Kwh/m2an

- Clasificarea energetic a cldirii n funcie de consumul de cldur anual specific = A - Nota de evaluare energetic = 100 puncte Figura A1 - Plan parter - Situaie existent Figura A2 - Plan etaj - Situaie existent Figura A3 - Exemplificare instalaia de nclzire soluia existent - Plan subsol Figura A4 - Exemplificare instalaia de nclzire soluia existent - Plan parter Figura A5 - Exemplificare instalaia de nclzire soluia existent - Plan etaj
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Figura A6 - Exemplificare instalaia de nclzire soluia propus cu contorizare pe bloc (scara) - Plan subsol Figura A7 - Exemplificare instalaia de nclzire propunere - distribuie i contorizare pe apartament - Plan etaj curent 4. Fia de expertiz termic a cldirii Cldirea: Adresa: Proprietar: BLOC DE LOCUINE P+4E DIN PANOURI MARI Bucureti, str. Marinarilor, nr. 13-14, Bloc VI/5, scrile A+B, cartier Bneasa proprietarii celor 38 apartamente

- Destinaia principal a cldirii: |X| locuine | | comer | | coal | | birouri | | hotel | | cultur | | spital | | autoriti locale / guvern | | alt destinaie:...........

- Tipul cldirii: | | individual*) |X| bloc | | niruit | | tronson de bloc

- Zona climatic n care este amplasat cldirea: II - Regimul de nlime al cldirii (ex. S + P + 4): S+P+4E - Anul construciei: 1980 - Proiectant / constructor: Proiect tip 1PCT nr. 770/1978 seciuni Pb2+Pb4, proiect adaptare IPB

- Structura constructiv: | | zidrie portant |X| perei structurali din beton armat prefabricat | | diafragme din beton armat | | cadre din beton armat | | stlpi i grinzi | | schelet metalic

Existena documentaiei construciei i instalaiei aferente acesteia: |X| partiu de arhitectur pentru fiecare tip de nivel reprezentativ, |X| seciuni reprezentative ale construciei, |X| detalii de construcie, |X| planuri pentru instalaia de nclzire interioar. |X| schema coloanelor pentru instalaia de nclzire interioar, |X| planuri pentru instalaia sanitar

- Gradul de expunere la vnt: | | adpostit |X| moderat adpostit | | liber expus (neadpostit)

- Starea subsolului tehnic al cldirii: |X| Uscat i cu posibilitate de acces la instalaia comun, | | Uscat, dar fr posibilitate de acces la instalaia comun, | | Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioar)

- Plan de situaie/schija cldirii cu indicarea orientrii fa de punctele cardinale, a distanelor pn la cldirile din apropiere i nlimea acestora i poziionarea sursei de cldur sau a punctului de racord la sursa de cldur exterioar.

Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

BLOC P.4

- Identificarea structurii constructive a cldirii n vederea aprecierii principalelor caracteristici termotehnice ale elementelor de construcie din componena anvelopei cldirii: tip, suprafa, straturi, grosimi, materiale, puni termice: [] Perei exteriori opaci: - alctuire: Straturi componente (ie) Material -beton armat 1342,1 -vat min G100 -beton armat PE2 Perei ext. la intrarea principal (R = 0,343 m2K/W) Perei ext. la intrarea secundar (R = 0,677 m2K/W) 13,8 - tencuial -beton armat doua alctuiri Grosime [m] 0,125 0,085 0,060 0,020 0,270 0,312 Coeficient reducere, r (%)

PE

Descriere

Suprafa (m2)

PE1

Perei ext cureni (R=1,844 m2K/W)

PE3

14,8

- Suprafaa total a pereilor exteriori opaci [m=]: 1370,7 - Stare: |X| bun,

| | pete condens,

| | igrasie

- Starea finisajelor: |X| bun, | | tencuial czut parial / total

- Tipul i culoarea materialelor de finisaj: strop de culoare cenuie;

- Elemente de umbrire a faadelor; NU [ ] Rosturi despritoare pentru tronsoane ale cldirii: NU ESTE CAZUL

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- Tipul rostului - Alctuire:

| | nchis,

| | deschis

Suprafa RD Descriere (m2)

Straturi componente (ie) Material Grosime (m)

Coeficient reducere, r (%)

- Suprafaa total a pereilor ctre rostul de dilataie [m2]: - Deschiderea rostului (distana dintre perei), d [m]: - nlimea rostului, H [m] (pentru rost de dilataie deschis): [ ] Perei ctre spaii anexe (casa scrilor, ghene etc): NU ESTE CAZUL Coeficient reducere, r (%)

Suprafa P Descriere (m2)

Straturi componente (ie) Material Grosime (m)

- Suprafaa total a pereilor ctre casa scrilor [m2]: - Volumul de aer din casa scrilor [m3]: [] Planeu peste subsol: Coeficient reducere, r (%)

Psb

Suprafa Descriere (m2)

Straturi componente (ie) Material ap Mortar Grosime (m) 0,05 0,13

Plac din beton armat 13 cm (R=0,378 m2K/W)

534,3

Plac b.a

0,973

- Suprafaa total a planeului peste subsol [m2]: 534,3 - Volumul de aer din subsol [m3]: 1106,3
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

[] Teras: Tip: | | circulabil, |X| bun, |X| uscat, |X| < 1 an, | | 2 - 5ani, |X| necirculabil | | deteriorat | | umed | | 1 - 2 ani | | > 5 ani

Stare:


Ultima reparaie

Suprafa TE Descriere (m2)

Straturi componente (ie) Material Beton armat Zgura expand. Grosime (m) 0,130 0,270 0,030 0,010 0,040

Coeficient reducere, r (%)

TE1

Teras cu zgur expandat de grosime variabil (R=0,378 m2K/W)

546,2

ap mortar Hidroizolaie Pietri

0,880

- Suprafaa total a terasei [m2]: 546,2 - Materiale finisaj; Pietri | | Starea acoperiului peste pod: NU ESTE CAZUL | | Bun. | | Acoperi spart / neetan la aciunea ploii sau a zpezii [ ] Planeu sub pod: NU ESTE CAZUL Coeficient reducere, r (%)

Pp

Suprafa Descriere (m2)

Straturi componente (ie) Material Grosime (m)

- Suprafaa total a planeului sub pod [m2]: [] Ferestre / ui exterioare: FE UE / Descriere Suprafa
Created with

Tipul tmplriei

Grad etanare

Prezen oblon (i/e)

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

(m2) Ferestre i ui de bal-con, din lemn (R=0,378 m2K/W) Ui de intrare, metalice, vitrate, simple, la intrrile n cldire (R=0,378 m2K/W)

FE1

315,0

cuplate, din lem

fr garnituri

UE1

19,3

metalic simpl

fr garnituri

- Starea tmplriei: |X| bun |X| fr msuri de etanare | | cu garnituri de etanare | | cu msuri speciale de etanare

| | evident neetan

[] Alte elemente de construcie: - ntre casa scrilor i pod. - ntre acoperi i pod. - ntre casa scrilor i acoperi. - ntre casa scrilor i subsol.

PI

Descriere

Suprafa (m2)

Straturi componente (ie) Material Grosime (m) 0,03 0,13 0,05 0,06 0,03 -

Coeficient reducere, r (%)

PI,1

Planee sub et I, spre ext. (Rm = 1,690 m2K/W) 8,7

ap mortar beton armat aer neventilat plci vat G100 tenc pe rabi

PI,2

Perei interiori spre subsol (Rm = 0,435 m2K/W) Perei interiori spre camera pubelelor (Rm =

26,9

patru alctuiri

PI,3

38,9

dou alctuiri

Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

0,492 m2K/W) PI,4 Tmplrie interioar, spre subsol (Rm = 0,340 PI,5 m2K/W) Planee interioare peste camera pubelelor (R = 1,731 m2K/W) u opac din lemn cu ram i tblii ap mortar beton armat 7,2 aer neventilat plci vat G100 tenc pe rabi [] Elementele de construcie mobile din spaiile comune: - ua de intrare n cldire: |X| Ua este prevzut cu sistem automat de nchidere i sistem de sigurana (interfon. cheie). | | Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis n perioada de neutilizare, | | Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere i este lsat frecvent deschis n perioada de neutilizare, - ferestre de pe casa scrilor: starea geamurilor, a tmplriei i gradul de etanare: NU ESTE CAZUL |X| Ferestre / ui n stare bun i prevzute cu garnituri de etanare, | | Ferestre / ui n stare bun, dar neetane, | | Ferestre / ui n stare proast, lips sau sparte, Caracteristici ale spaiului nclzit: - Suprafaa pardoselii spaiului nclzit [m2]: 2530,1 - Volumul spaiului nclzit [m3]: 6427,8 - nlimea medie liber a unui nivel [m]: 2,54 Gradul de ocupare al spaiului nclzit / nr. de ore de funcionare a instalaiei de nclzire Raportul dintre suprafaa faadei cu balcoane nchise i suprafaa total a faadei prevzut cu balcoane / logii; aproximativ 0,145 (cca. 50 % din logii sunt nchise de proprietari) Tipul solului i adncimea medie a pnzei freatice nlimea medie a subsolului fa de cota terenului sistematizat [m]: 0,80 Perimetrul pardoselii subsolului cldirii: 127,6 m Instalaia de nclzire interioar:
Created with

3,0

0,03 0,13 0,05 0,06 0,03 -

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- Sursa de energie pentru nclzirea spaiilor:


| | Surs proprie, cu combustibil:.............................. | | Central termic de cartier |X| Termoficare - punct termic central | | Termoficare - punct termic local | | Alt surs sau surs mixt:................................. - Tipul sistemului de nclzire: | | nclzire local cu sobe, |X| nclzire central cu corpuri statice, | | nclzire central cu aer cald, | | nclzire central cu planee nclzitoare, | | Alt sistem de nclzire:....................................... Date privind instalaia de nclzire local cu sobe: Element reglaj ardere Element nchidere titaj

Nr. crt

Tipul sobei

Combustibil

Data instalrii

Data ultimei curiri

- Starea coului / courilor de evacuare a fumului: |X| Courile au fost curate cel puin o dat n ultimii doi ani, | | Courile nu au mai fost curate de cel puin doi ani - Date privind instalaia de nclzire interioar cu corpuri statice: Numr corpuri staice (buc) n spaiul locuit 135 n spaiul comun 25 Total 160 Suprafa echivalent termic (m2) n spaiul locuit 304,3 n spaiul comun 69,1 Total 373,4

Tip corp static 600 / 2

- Tip distribuie a agentului termic de nclzire:


Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

|X| inferioar,

| | superioar,

| | mixt

Necesarul de cldur de calcul [W];

Racord la sursa centralizat cu cldur: | | racord unic, | | multiplu:.......................puncte, diametru nominal [mm], disponibil de presiune (nominal) [mmCA];

89 x 35 mm

- Contor de cldur: tip contor, anul instalrii, existena vizei metrologice - Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivel de racord, reea de distribuie, coloane): NU - Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivelul corpurilor statice): | | Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj i acestea sunt funcionale, |X| Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj, dar cel puin un sfert dintre acestea nu sunt funcionale. | | Corpurile statice nu sunt dotate cu armturi de reglaj sau cel puin jumtate dintre armturile de reglaj existente nu sunt funcionale - Reeaua de distribuie amplasat n spaii nenclzite:

Lungime [m]: 70 (reeaua principal) Diametru nominal [mm, oii]: 57x3 mm; 89 x 3,5 mm Termoizolaie: material, grosime, tip protecie, stare (integritate, umiditate): v.m. 3 cm grosime, parial deteriorat.

- Starea instalaiei de nclzire interioar din punct de vedere al depunerilor: NU AU FOST CURATE | | Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate dup ultimul sezon de nclzire, | | Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate nainte de ultimul sezon de nclzire, dar nu mai devreme de trei ani, | | Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate cu mai mult de trei ani n urm - Armturile de separare i golire a coloanelor de nclzire: |X| Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora, funcionale, | | Coloanele de nclzire nu sunt prevzute cu armturi de separare i golire a acestora sau nu sunt funcionale Date privind instalaia de nclzire interioar cu planeu nclzitor: NU ESTE CAZUL
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

Suprafaa planeului nclzitor [m2], Lungimea [m] i diametrul nominal [mm] al serpentinelor nclzitoare; Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalaiei;

Diametru serpentin (mm) Lungime (m) - Sursa de nclzire - central termic proprie: NU ESTE CAZUL

Putere termic nominal, Randament de catalog, Anul instalrii, ore de funcionare, Stare (arztor, conducte / armturi, manta), Sistemul de reglare / automatizare i echipamente de reglare

Date privind instalaia de ap cald menajer: - Sursa de energie pentru prepararea apei calde menajere: | | Surs proprie, cu:..................................... |X| Central termic de cartier | | Termoficare - punct termic central | | Termoficare - punct termic local | | Alt surs sau surs mixt:...................... - Tipul sistemului de preparare a apei calde menajere: |X| Din surs centralizat, | | Central termic proprie, | | Boiler cu acumulare, | | Preparare local cu aparate de tip instant a.c.m., | | Preparare local pe plit, | | Alt sistem de preparare a.c.m.:.................
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

- Puncte de consum a.c.m. / a.r.; - Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri; 50 czi de baiei, 50 WC, 50 lavoare bi, 40 spltoare buctrie. - Racord la sursa centralizat cu cldur: |X| racord unic, | | multiplu:......................puncte, diametru nominal [mm], presiune necesar (nominal) [mmCA]; Conducta de recirculare a a.c.m.: |X| funcional,

| | funcioneaz

| | nu exist

- Contor de cldur general: tip contor anul instalrii existena vizei metrologice

....................................................
.................................................... ....................................................

- Debitmetre la nivelul punctelor de consum: |X| nu exist | | parial | | peste tot


Alte informaii:

- accesibilitate la racordul de ap cald din subsolul tehnic, programul de livrare a apei calde menajere: - PERMANENT facturi pentru apa cald menajer pe ultimii 5 ani. - date privind sursa de cldur pentru prepararea apei calde menajere: CT de zon - dimensiunile boilerului pentru prepararea a.c.m., - facturi pentru consumul de gaze naturale pentru cldirile cu instalaie proprie de producere a.cm. funcionnd pe gaze naturale, - date privind starea armturilor i conductelor de a.c.m.: pierderi de fluid, starea termoizolaiei etc, parial funcionale - temperatura apei reci din zona / localitatea n care este amplasat cldirea (valori medii lunare - de preluat de la staia meteo local sau de la regia de ap): 10 + 12C; - numrul de persoane mediu pe durata unui an (pentru perioada pentru care se cunosc consumurile facturate): 128 pers. [top] ANEXA 2

BIBLIOGRAFIE
[1] x x x - OG 29/30.01.2000 privind reabilitarea termic a fondului construit existent i stimularea economisirii energiei termice, M. Of. nr.41/31 ianuarie 2000.
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

[2] NP 048-2000 -Normativ pentru expertizarea termic i energetic a cldirilor existente i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora. [3] NP 047-2000 - Ghid i metodologie pentru elaborarea i acordarea certificatului energetic al cldirilor existente. [4] NP 046-2000 - Ghid pentru realizarea auditului energetic al cldirilor existente i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora. [5] x x x - Soluii cadru pentru reabilitarea i modernizarea instalaiilor de nclzire din cldirile de locuit. [6] SR 1907/1-97 - Instalaii de nclzire. Necesarul de cldur de calcul. Prescripii de calcul. [7] SR 1907/2-97 - Instalaii de nclzire. Necesarul de cldur de calcul. Temperaturi interioare convenionale de calcul. [8] SR 4839-97 - Instalaii de nclzire. Numrul anual de grade-zile. [9] C 107/1-97 - Normativ privind calculul coeficienilor globali de izolare termic la cldiri de locuit. Buletinul Construciilor 14/1998 [10] C 107/3-97-Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale cldirilor. Buletinul Construciilor 13/1998. [11] C 107/4-97- Ghid pentru calculul performanelor termotehnice ale cldirilor de locuit. Buletinul Construciilor 14/1998. [12] NP 008-97 - Normativ privind igiena compoziiei aerului n spaii cu diverse destinaii, n funcie de activitile desfurate n regim. [13] x x x - mbuntirea condiiilor de locuit i reducerea consumurilor energetice n cldirile de locuit, prin reabilitarea i modernizarea instalaiilor. Contract IPCT-MLPTL nr. 208/11/ 1999. [14] x x x Legea 10/1995 privind activitatea n construcii. [15] GP 039-97 - Ghid pentru calculul necesarului anual de cldur a cldirilor de locuit. [16] ing. Dan Berbecaru - O reglementare romneasc pentru ncurajarea conservrii energiei termice n cldiri - OG 29/ 30.01.2000. Conferina tiina modern i energia. Cluj-Napoca mai 2000. [17] ing. Mihaela Georgescu, ing. Natalia Buchiu, ing. Constana Caluianu, ing. Dan Berbecaru - Modernizarea i reabilitarea termo-energetic integrat a anvelopei i instalaiilor aferente cldirilor existente. Conferina de Instalaii Sinaia octombrie 2000. [18] x x x - Ghid de performan pentru instalaii de nclzire i ventilare - Contract IPCT-MLPTL - 1159/1997. [19] x x x - ECOCAMPUS - Romnia - Reeaua european a universitilor i centrelor de cercetare pentru probleme de energie i mediu - Contract STR 1006/96. [20] x x x - Contribuii la stabilirea obiectivelor strategice de punere n oper a msurilor de eficien energetic n cldiri de locuit i sistemele de alimentare aferente. Orizont de timp 2005-2010 -Contract IPCT-MLPTL - 1187/1996. [21] x x x - Soluii de reabilitare termic a anvelopei i instalaiilor din blocul test M 28 - Contract IPCT-MLPTL - 1480/1998. [22] x x x - Legea 199/2000 privind utilizarea eficient a energiei. [23] x x x - Metodologie privind stabilirea ordinii de prioritate a msurilor de reabilitare termic a cldirilor i instalaiilor aferente Contract IPCT-MLPTL - 203/2000. [24] GP 060/2000 - Ghid pentru proiectarea instalaiilor de nclzire perimetral la cldiri. [25] xxx Ghid de evaluare a gradului de confort higrotermic din unitile funcionale ale cldirilor existente Contract IPCTMLPTL [26] xxx Ghid privind proceduri de efectuare a msurilor necesare expertizrii termoenergetice a construciilor i instalaiilor
Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...

...

aferente - Contract INCERC-MLPTL [27] xxx Ghid de evaluare a gradului de izolare termic a elementelor de.constniie-la.-cjdiri.exlse.nte n vederea reabilitrii termice - Contract INCERG- MLPTL [28] xxx Ghid privind mbuntirea calitii termoizolatoare a ferestrelor la cldirile civile existente - Contract UAU IM- MLPTL [top]

Created with

nitroPDFprofessional
download the freoe trial online at nitropdf.com/professional

...