REVALUACION DE ACTIVOS FIJOS

1. DEFINICION Es una prctica contable que permite incrementar el valor en libros de los activos fijos a valores de mercado, a travs de un informe tcnico realizado por tasadores independientes. El mayor valor de mercado atribuido al activo fijo, tiene como lmite el valor de recuperacin y el monto obtenido debe ser considerado como un excedente de revaluacin, incrementando el patrimonio de la Empresa; pero, realmente no se le considera disponible para ser distribuido entre los accionistas. 2. MARCO LEGAL SOCIETARIO, TRIBUTARIO Y NORMATIVIDAD CONTABLE SOCIETARIO En el Per, la Ley General de Sociedades permite la revaluacin de activos fijos, en sus siguientes artculos: Artculo 228 - Los bienes pueden ser objeto de revaluacin, previa comprobacin pericial. Artculo 202 - El aumento de capital puede originarse con la capitalizacin de excedentes de revaluacin. TRIBUTARIO Para la Ley del Impuesto a la Renta, aprobada mediante Decreto Legislativo No. 774 y el Artculo 14 de su Reglamento aprobado por Decreto Supremo No. 122-94-EF, se establece que el mayor valor resultante de dicha revaluacin, no dar lugar a modificaciones en el costo computable, ni en la vida til de los bienes, ni tampoco ser considerado para el clculo de la depreciacin, ni para la determinacin de la base del Impuesto Extraordinario a los Activos Netos.

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NORMATIVIDAD CONTABLE A fin de compatibilizar la correcta aplicacin de la Norma Internacional de Contabilidad No. 16 Inmuebles, Maquinarias y Equipo, con la Ley General de Sociedades, con fecha 15 de abril de 1998, el Consejo Normativo de Contabilidad, emiti la Resolucin No. 012-98-EF/93.01; en la cual, dict normas relativas al tratamiento contable, terminologa y otros aspectos de la valorizacin adicional de los bienes del activo fijo. 3. EFECTO DE LA REVALUACION EN LOS ESTADOS FINANCIEROS El efecto que produce la revaluacin de activos fijos en los estados financieros lo mostramos en el siguiente diagrama:

VALOR ADICIONAL POR REVALUACION DE ACTIVO FIJO S/. 100

Al contabilizar un mayor valor en el activo fijo, producto de la revaluacin,, la empresa genera un excedente de revaluacin que puede ser capitalizado o aplicado a cubrir prdidas acumuladas.

BALANCE GENERAL ACTIVO PASIVO Y PAT. NETO S/. S/. Excedente de Activo fijo 100 Revaluacin 100

Total

100

Total

100

ACTIVO Al formar parte del costo del activo fijo, este mayor valor debe tambin depreciarse, lo cual genera que se contabilicen mayores gastos por depreciacin durante los perodos siguientes. Por esta razn, la decisin de revaluar debe tomarse tomando en cuenta el riesgo futuro en los resultados. Es decir, que las utilidades futuras deben ser lo suficientes para absorber este mayor cargo por depreciacin Activo fijo Deprec. acumul.

BALANCE GENERAL PASIVO Y PAT. NETO S/. S/. 100 ( 10) Excedente de Revaluacin Prdidas acumul. 100 ( 10)

ESTADO DE RESULTADOS S/. Depreciacin del perodo ( 10)

Total

90

Total

90

Total

( 10)

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4.

COMENTARIOS
4.1 La revaluacin de activos fijos es una prctica contable que permite a las empresas que lo hacen, presentar un mayor valor de sus activos fijos y de su patrimonio neto, lo cual ayudar sin duda a mejorar la situacin patrimonial de una empresa al valorizar a valores de mercado los activos fijos pagados o por pagar. Sin embargo, hay que tener cuidado, pues este mayor valor deber tambin ser extinguido a travs de la vida til originalmente estimada, es decir, que al no variarse la vida til, la empresa deber afrontar con sus utilidades el mayor cargo por depreciacin en los perodos futuros, con el riesgo que un exceso de revalo de activos podra mostrar severas prdidas por no poder enfrentar las utilidades futuras el mayor cargo por depreciacin. El efecto en los estados financieros es el siguiente:
BALANCE GENERAL Mayor activo fijo Mayor patrimonio neto Ninguno ESTADO DE RESULTADOS Ninguno Mayor prdida

Al inicio de la revaluacin de activos fijos Durante el tiempo que dure la depreciacin

4.2

El cargo a los resultados por la depreciacin de un activo fijo, cuyo origen es un costo pagado, se basa en la cuenta que debe extinguir el activo durante los aos de su vida til. Sin embargo, la depreciacin de la revaluacin no tiene un origen basado en un costo pagado, sino en un valor adicional por revaluacin; por lo cual, el cargo a los resultados no es por la cuota que debe extinguir el pago de un activo, sino por la amortizacin del valor adicional de una revaluacin. As mismo, al no ser una inversin real, la revaluacin de activos no produce un ingreso y/o beneficio econmico para la empresa; por que se tiene un gasto por depreciacin de un activo fijo que no ha producido ingresos mayores.

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MIDE INVERSION EN ACTIVO FIJO (costo pagado) SU UTILIZACION GENERA

INGRESOS

GASTO POR DEPRECIACION

VALOR ADICIONAL POR REVALUACION

PRODUCE

DEPRECIACION DE REVALUACION EN LA MISMA VIDA UTIL

DEPRECIACION ADICIONAL DE REVALUACION

4.3

Muchas empresas revalan sus activos fijos, con la nica finalidad de cubrir sus prdidas acumuladas con el excedente de revaluacin; sin embargo, debemos advertir que bajo este esquema contable se estaran activando prdidas de aos anteriores que debern ser absorbidos obligatoriamente por los Ingresos futuros.

Cabe sealar al respecto, que la Resolucin No. 012 del Consejo Normativo de Contabilidad, en su Artculo No. 9. Establece restricciones en la distribucin de dividendos futuros, toda vez que reglamenta que en caso que el excedente de revaluacin sea aplicado a cubrir prdidas acumuladas, stas debern ser restituidas con utilidades futuras, hasta su total recuperacin, previamente a la distribucin de dividendos.

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