Le TriAngle deGonesse

Nouveau quartier international au cur de lconomie des changes et du Grand Paris, THE GONESSE TRIANGLE NEW INTERNATIONAL DISTRICT AT THE HEART OF the EXCHANGE ECONOMY AND GRAND PARIS

Une desserte exemplaire

EXEMPLARY TRANSPORT SERVICE

Le Grand Paris Express reliera le Triangle de Gonesse laroport Paris-Charles-de-Gaulle en 5 minutes et Paris en 20 minutes. La liaison RER D RER B (de la gare Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville Villepinte) renforcera laccessibilit du Triangle de Gonesse depuis louest et lest du Val dOise. Ds 2013, un bus haut niveau de service (BHNS) prfigurera cette liaison. La requalification de lavenue du Parisis en boulevard urbain assurera la desserte routire du quartier depuis lautoroute A1.
The Grand Paris Express will link the Gonesse Triangle to Paris-Charles-de-Gaulle airport in 5 minutes and Paris in 20 minutes. The RER D RER B railway line (from Villiers-le-Bel Gonesse-Arnouville station to Villepinte) will re-enforce accessibility to the Gonesse Triangle from the west and east of Val dOise. As of 2013, a high standard bus service (BHNS) will prefigure the connection. The conversion of the avenue du Parisis to an urban boulevard will ensure road access to the district from the A1 motorway.

Vue arienne du quartier Arial view of the business daffaires et du hub international centre and the international Paris-Charles-de-Gaulle hub ParisCharlesdeGaulle

Une localisation strategique, entre Paris, PARIS-Charles-de-Gaulle et le Bourget

5 minutes des aroports de Paris-Charlesde-Gaulle et du Bourget, 20 minutes de Paris, lEPA Plaine de France amnage un nouveau quartier de 280 hectares, autour du futur ple gare Triangle de Gonesse, constitu par la gare du Grand Paris Express et celle du RER D.
5 minutes from the Paris-Charles-de-Gaulle and Bourget airports, the EPA Plaine de France develops a new district of 280 acres around the future Triangle de Gonesse railway hub, made up of the Grand Paris Express and the RER D stations.

A STRATEGIC LOCATION BETWEEN paris, paris-CHARLES-DE-GAULLE AND LE BOURGET

Porte dentre du Grand Paris, le Grand Roissy est aussi le premier moteur conomique de lIle-de-France avec des infrastructures majeures: le premier hub de fret et le deuxime aroport passagers en Europe (Paris-Charles-de-Gaulle), le premier aroport daffaires europen (Le Bourget); le plus grand parc dexposition franais (Villepinte). Il prsente donc tous les attributs pour se positionner parmi les grandes places aroportuaires mondiales. Le Triangle de Gonesse est au cur de ce ple majeur de lconomie des changes, capable de faire merger une ville aroportuaire dense et durable.
A n entra nc e to the G ra ndPa ris, the G ra ndRoissy is a lso the first ec onom ic forc e of Ile-d e-Fra nc e with m a jor infra struc tures: Europ es first freig ht hub a ndsec ondp a sseng era irp ort (Pa ris-C ha rles-d e-G a ulle), the first a irp ort for Europ es b usiness sec tor (Le Bourg et), a ndthe la rg est Frenc h exhib ition c entre (V illep inte). It ha s, therefore, a ll the a ttrib utes to esta b lish itself a m ong st the la rg est interna tiona la irp ort servic e loc a tions.The G onesseTria ng le is a t the hea rt of a n im p orta nt c entre of lc onom ie d es c ha ng es(exc ha ng e ec onom y) c a p a b le of c rea tingad ense a ndd ura b le a irp ort servic ec ity .

Europacity: une destination culturelle et touristique unique

EUROPACITY: A UNIQUE CULTURAL AND TOURIST DESTINATION

Un quartier daffaires international innovant, melant travail & loisirs

AN INNOVATIVE international BUSINESS DISTRICT, COMBINING WORK AND LEASURE
Le Triangle de Gonesse est un projet mixte et quilibr, la fois centre conomique et destination touristique. Il comporte plusieurs projets: un quartier daffaires, Europacity et un parc cratif. Nouveau quartier du Grand Paris, il vivra 24 heures sur 24.
The Gonesse Triangle is a mixed and balanced project, both an economic centre and a tourist destination. It is comprised of several projects: a business district, Europacity and a creative events park. Grand Paris new district will be open 24 hours a day.

interna tiona lc om p a nies in sea rc h of g rea ter flexib ility in offic e org a niza tion a nd im m ed ia te p ro xim ity with the tw o interna tiona la irp orts (hea doffic es, resea rc ha nd d evelop m ent c entres, tra iningsites).

Europacity est une nouvelle destination touristique, imagine par Immochan. Dans un mme lieu, seront regroups des quipements de culture, de loisirs, de tourisme et de commerce, tous ddis lEurope. Ce projet unique, acclrateur du dveloppement conomique du territoire, permettra la cration de plus de 11000 emplois. Il a t labellis projet du Grand Paris en fvrier 2012.
Europacity is anewtourist d estina tion c onc eivedb y Im m oc ha n. C ultura l, rec rea tiona la ndshop p ingfa c ilities a ll d ed ic a tedto Europ ew ill b eg roup ed tog ether in one p la c e.This uniq ue p rojec t, a na c c elera tor of the territorys ec onom icd evelop m ent, will c rea te over 11.000 job s. It w a sd esig na ted aG ra ndPa ris p rojec t in Feb rua ry 2012.

Le quartier daffaires international, trs haut niveau de services (dont un ple formation et un ple htelier), se dessine comme un campus ouvert sur le paysage agricole et sur les monuments de Paris. Il sadresse des entreprises internationales la recherche dune grande flexibilit dans lorganisation des bureaux et dune proximit immdiate avec les deux aroports internationaux (siges sociaux, centres de recherche et dveloppement, sites de formation).
The international business district, w ith its very hig h level of servic es (tra ining c entre a ndhotel m a na g em ent c entre) em erg es m uc h like ac a m p us op ening on to the a g ric ultura l la nd sc a p ea ndPa ris m onum ents. It w a sd esig nedfor

Le parc cratif au cur du quartier accueillera des vnements culturels et des expositions permanentes. Il sintgrera dans la continuit des parcs de la Patte dOie, de la Courneuve et du Sausset. Les belvdres offriront un panorama sur les principaux sites parisiens, du fort de Romainville la Dfense, en passant par la Tour Eiffel et Montmartre.
The creative events park a t the hea rt of the d istric t will host c ultura l events a nd p erm a nent exhib itions in c ontinuity with the Pa tte d O ie, the C ourneuve a nd Sa usset p a rks.The b elved eres will offer ap a nora m icviewover Pa ris p rinc ip a l sites, fromthe Rom a inville fort to laDfense, not forg ettingtheTour Eiffel a ndM ontm a rtre.

un panorama sur les principaux sites parisiens

A PANORAMIC VIEW OVER THE PRINCIPAL PARISIAN SITES

Une stratgie territoriale A territorial strategy to dimension locale et local and metropolitan mtropolitaine dimensions

Un environnement de travail de trs haute qualit

A VERY HIGH QUALITY WORK ENVIRONMENT

Un projet compact et durable ou cohabitent ville et agriculture

A COMPACT AND SUSTAINABLE PROJECT WHERE AGRICULTURE AND CITY COEXIST
Le projet labor par le groupement de matrise duvre urbaine Gller Gller RoyalHaskoningDHV EBP/RR&A Paul van Beek se caractrise par la compacit des amnagements, permettant la prservation dun carr agricole qui contribuera lquilibre du territoire et une trs haute qualit de lenvironnement de travail: proximit des services aux entreprises et de la gare du Grand Paris Express.
The p rojec t, d evelop edb y the p rojec tm a na g em ent g roupG ller G ller Roya lHa skoningDHV- EBP/ RR&A Pa ul va n Beek, d isting uishes itself throug h the density of its planning. The resultingp reserva tion of fa rm la ndw ill c ontrib ute to b a la nc e the d istric ta ndto c rea te avery hig hq ua lity w ork environm ent: p ro xim ity of c om p a ny servic es a ndthe G ra ndPa ris Exp ress sta tion. Un site accessible en Sites accessibility by transports en commun, public transportation, en avion ou en train by air and rail

TGV

TRIANGLE DE GONESSE
Avenue du Parisis

Aroport Paris-Charles-de-Gaulle

La durabilit du projet est pense dans sa globalit, notamment: les transports en commun permettront laccs de 40% des usagers. La rutilisation des eaux pluviales permettra la rduction de 20% de la consommation deau potable. Lautonomie nergtique du quartier, hauteur de 70%, sera obtenue par la valorisation du potentiel en nergies renouvelables du territoire.
The sustainability of the project is conceived as a whole, in particular: p ub lic tra nsp orta tion will p erm it a c c ess to 40% of users.The rec yc lingof ra inw a ter will p erm it a20% red uc tion in the c onsum p tion of d rinkingw a ter.The d istric ts energ y ind ep end enc e, of upto 70%, w ill b e ob ta inedthroug h the p rom otion of the territorys renew a b le energ yp otentia l.

TGV

A86

Stade de France

Aroport Le Bourget

A104

Gare La Dfense

press is Ex d Par Gran

RER D

A1

A8

RER B

A3

Plan masse du projet urbain du Triangle de Gonesse

Ground plan for the Gonesse Triangle urban project

Les chiffres cls

KEY FIGURES

MAJOR PHASES

Les grandes tapes

2009 2010 laboration du plan de rfrence
Develop ingthe referenc ep la n

1 ,8 280 70 80 400

million de m2 construits
constructed

2016 2020 Premire phase de construction

First c onstruc tion p ha se

ha Emprise globale
a cres surfa ce a rea

ha Parc cratif ha Europacity

a cres Europa city

a cres crea tive events pa rk

2012 2014 laboration du projet urbain, tudes pralables et cration de la ZAC

Develop ingthe urb a np rojec t, p relim ina ry stud ies a ndc rea tion of the ZA C

2017 Mise en service de la liaison RER D RER B

RER D RER B c onnec tion op era tiona l

Mise en service progressive du BHNS

BHNS (ahig h sta nd a rdb us servic e) g ra d ua lly ta kingeffec t

ha Carr agricole
a cres fa rm la nd

2023 2025 Mise en service du Grand Paris Express

G ra ndPa ris Exp ress op era tiona l

2015 Dlivrance des premiers permis de construire

First b uild ingp erm its g ra nted

Ouverture dEuropacity
Europ a c ity O p ening

Amnagement & urbanisme

DEVELOPMENT & TOWN PLANNING
LEPA Plaine de France est amnageur en compte propre du Triangle de Gonesse.
The EPAPla ine d e Fra nc e is the la ndd evelop er of the G onesseTria ng le Urb a np rojec t for its p rop er a c c ount M a STERPLA NNER:

Matrise duvre urbaine:

Groupement Gller Gller RoyalHaskoningDHV EBP/RR&A Paul van Beek

contact
Alexandre Maikovsky Directeur de projet Tl. +33 1 49 98 16 70 a.maikovsky@plainedefrance.fr tablissement Public dAmnagement Plaine de France 1 place aux toiles 93212 La Plaine Saint-Denis cedex Tl. +33 1 49 98 16 70 Fax +33 1 49 98 16 85 plainedefrance@plainedefrance.fr www.plainedefrance.fr

Imprim par France Repro en 500 exemplaires sur un papier dont lorigine des fibres est connue et recycl 100%.

retrouvez la vido du projet

Images et Plans Groupement Gller Gller - RoyalHaskoningDHV EBP/RR&A Paul van Beek (depuis 2012) / Copyright Europacity SAS VALODE & PISTRE / SNHETTA / MANUELLE GAUTRAND / BIG Conception www.atelier-des-giboulees.com Fevrier 2013