Construction

Last updated 3 days ago In the fields of architecture and civil engineering, construction is a process that consists of the building or assembling of infrastructure. Far from being a single activity, large scale construction is a feat of human multitasking. Normally, the job is managed by a project manager, and supervised by a construction manager, design engineer, construction engineer or project architect. For the successful execution of a project, effective planning is essential. Involved with the design and execution of the infrastructure in question must consider the environmental impact of the job, the successful scheduling, budgeting, construction site safety, availability of building materials, logistics, inconvenience to the public caused by construction delays and bidding, etc.

Construccin
En los campos de la arquitectura y la ingeniera civil, la construccin es un proceso que consiste en la construccin o la junta de la infraestructura. Lejos de ser una sola actividad, construccin del gran escala es una hazaa de los trabajos mltiple humanos. Normalmente, el trabajo es manejado por un director de proyecto, y supervisado por un gerente de construccin, ingeniero de diseo, ingeniero o arquitecto del proyecto. Para la ejecucin exitosa de un proyecto, una planificacin eficaz es esencial. Participa en el diseo y ejecucin de la infraestructura en cuestin deben tener en cuenta el impacto ambiental de la obra, la programacin exitosa, presupuesto, seguridad en la construccin del sitio, la disponibilidad de materiales de construccin, logstica, molestias a la poblacin causado por retrasos en la construccin y licitacin, etc

Types of construction projects

Condo construction in Canada In general, there are two types of construction: Building construction Industrial construction Each type of construction project requires a unique team to plan, design, construct and maintain the project. Tipos de proyectos de construccin Construccin Condominio en Canad En general, hay dos tipos de construccin: 1. La construccin de edificios 2. La construccin industrial Cada tipo de proyecto de construccin requiere un equipo nico para planificar, disear, construir y mantener el proyecto.

Building construction
Building construction is the process of adding structure to real property. The vast majority of building construction jobs are small renovations, such as addition of a room, or renovation of a bathroom. Often, the owner of the property acts as laborer, paymaster, and design team for the entire project. However, all building construction projects include some elements in common design, financial, estimating and legal considerations. Many projects of varying sizes reach undesirable end results, such as structural collapse, cost overruns, and/or litigation reason, those with experience in the field make detailed plans and maintain careful oversight during the project to ensure a positive outcome. The causes of these deficiencies can be complex. Commercial building construction is procured privately or publicly utilizing various delivery methodologies, including cost estimating, hard bid, negotiated price, traditional, management contracting, construction management-at-risk, design & build and design-build bridging.

Residential construction practices, technologies, and resources must conform to local building authority regulations and codes of practice. Materials readily available in the area generally dictate the construction materials used (e.g. brick versus stone, versus timber). Cost of construction on a per square meter (or per square foot) basis for houses can vary dramatically based on site conditions, local regulations, economies of scale (custom designed homes are always more expensive to build) and the availability of skilled tradespeople. As residential construction (as well as all other types of construction) can generate a lot of waste, careful planning again is needed here. The most popular method of residential construction in the United States is wood framed construction. As efficiency codes have come into effect in recent years, new construction technologies and methods have emerged. University Construction Management departments are on the cutting edge of the newest methods of construction intended to improve efficiency, performance and reduce construction waste. La construccin de edificios La construccin de edificios es el proceso de agregar estructura a la propiedad real. La gran mayora de los trabajos de construccin de edificios son pequeas reformas, como la adicin de un cuarto, o la renovacin de un bao. A menudo, el dueo de la propiedad acta como pen, tesorero, y el equipo de diseo de todo el proyecto. Sin embargo, todos los proyectos de construccin de edificios incluyen algunos elementos en comn - Diseo, financieros, estimacin y consideraciones legales. Muchos proyectos de diferentes tamaos alcanzan resultados finales no deseados, tales como colapso estructural, sobrecostos, y / o la razn litigio, los que tienen experiencia en el campo de hacer planes detallados y mantener la supervisin cuidadosa durante el proyecto para garantizar un resultado positivo. Las causas de estas deficiencias pueden ser complejas. La construccin de edificios comerciales se procura privada o pblica utilizando diversas metodologas de entrega, incluyendo estimacin de costos, la oferta dura, el precio negociado, tradicional, la contratacin de gestin, gestin de la construccin en situacin de riesgo, el diseo y la construccin y diseo y construccin de puente. Prcticas de la construccin residencial, las tecnologas y los recursos deben cumplir con las regulaciones de las autoridades locales de construccin y cdigos de prcticas. Materiales fcilmente disponibles en el rea generalmente dictan los materiales de construccin utilizados (por ejemplo, ladrillos contra piedra, frente a la madera). El costo de la construccin de un metro cuadrado por (o por pie cuadrado) de base para las casas pueden variar dramticamente basado en las condiciones del lugar, los reglamentos locales, las economas de escala (hogares creados para requisitos particulares son siempre ms caros de construir) y la disponibilidad de trabajadores calificados. Como la construccin de viviendas (al igual que todos los otros tipos de construccin) puede generar una gran cantidad de residuos, la planificacin cuidadosa de nuevo se necesita aqu. El mtodo ms popular de la construccin residencial en los Estados Unidos es de madera de construccin enmarcada. Como los cdigos de eficiencia han entrado en vigor en los ltimos aos, nuevas tecnologas de construccin y mtodos han surgido. Departamentos de Gestin de la Construccin Universidad estn a la vanguardia de los nuevos mtodos de construccin destinados a mejorar la eficiencia, el rendimiento y reducir los residuos de la construccin.

Industrial construction
Industrial construction, though a relatively small part of the entire construction industry, is a very important component. Owners of these projects are usually large, for-profit, industrial corporations. These corporations can be found in such industries as Infrastructure, Power Transmission & Distribution, metallurgical and material handling, medicine, petroleum, chemical, power generation, manufacturing etc. Processes in these industries require highly specialized expertise in planning, cost estimating, design, and construction. As in building and heavy/highway construction, this type of construction requires a team of individuals to ensure a successful project often undertaken by big construction companies. In the fields of architecture and civil engineering, construction is a process that consists of the building or assembling of infrastructure. Far from being a single activity, large scale construction is a feat of human multitasking. Normally, the job is managed by a project

manager, and supervised by a construction manager, design engineer, construction engineer or project architect. for the successful execution of a project, effective planning is essential. involved with the design and execution of the infrastructure in question must consider the environmental impact of the job, the successful scheduling, budgeting, construction site safety, availability of building materials, logistics, inconvenience to the public caused by construction delays and bidding, etc.

La construccin industrial La construccin industrial, aunque una parte relativamente pequea de toda la industria de la construccin, es un componente muy importante. Los propietarios de estos proyectos suelen ser grandes fines de lucro, corporaciones industriales. Estas empresas se encuentran en sectores como infraestructura, Power Transmission & Distribution, manipulacin metalrgica y de materiales, medicina, petrleo, qumica, generacin de energa, fabricacin, etc Procesos en estas industrias requieren conocimientos muy especializados en la planificacin, estimacin de costos, diseo y construccin. Al igual que en la construccin y la construccin pesada / autopista, este tipo de construccin requiere de un equipo de personas para asegurar el xito del proyecto a menudo realizadas por grandes empresas de construccin. En los campos de la arquitectura y la ingeniera civil, la construccin es un proceso que consiste en la construccin o la junta de la infraestructura. Lejos de ser una sola actividad, construccin del gran escala es una hazaa de los trabajos mltiple humanos. Normalmente, el trabajo es manejado por un director de proyecto, y supervisado por un gerente de construccin, ingeniero de diseo, ingeniero o arquitecto del proyecto. para la ejecucin exitosa de un proyecto, una planificacin eficaz es esencial. involucrados en el diseo y ejecucin de la infraestructura en cuestin deben tener en cuenta el impacto ambiental de la obra, la programacin exitosa, presupuesto, seguridad en la construccin del sitio, la disponibilidad de materiales de construccin, logstica, molestias a la poblacin causado por retrasos en la construccin y licitacin, etc

Construction processes
Shasta Dam under construction in June 1942 In the modern industrialized world, construction usually involves the translation of designs into reality. A formal design team may be assembled to plan the physical proceedings, and to integrate those proceedings with the other parts. The design usually consists of drawings and specifications, usually prepared by a design team including surveyors, civil engineers, cost engineers (or quantity surveyors), mechanical engineers, electrical engineers, structural engineers, fire protection engineers, planning consultants, architectural consultants, and archaeological consultants. The design team is most commonly employed by (i.e. in contract with) the property owner. Under this system, once the design is completed by the design team, a number of construction companies or construction management companies may then be asked to make a bid for the work, either based directly on the design, or on the basis of drawings and a bill of quantities provided by a quantity surveyor. Following evaluation of bids, the owner will typically award a contract to the most cost efficient bidder. The modern trend in design is toward integration of previously separated specialties, especially among large firms. In the past, architects, interior designers, engineers, developers, construction managers, and general contractors were more likely to be entirely separate companies, even in the larger firms. Presently, a firm that is nominally an
Design team

"architecture" or "construction management" firm may have experts from all related fields as employees, or to have an associated company that provides each necessary skill. Thus, each such firm may offer itself as "one-stop shopping" for a construction project, from beginning to end. This is designated as a "design Build" contract where the contractor is given a performance specification and must undertake the project from design to construction, while adhering to the performance specifications. Several project structures can assist the owner in this integration, including design-build, partnering and construction management. In general, each of these project structures allows the owner to integrate the services of architects, interior designers, engineers and constructors throughout design and construction. In response, many companies are growing beyond traditional offerings of design or construction services alone and are placing more emphasis on establishing relationships with other necessary participants through the design-build process. The increasing complexity of construction projects creates the need for design professionals trained in all phases of the project's life-cycle and develop an appreciation of the building as an advanced technological system requiring close integration of many sub-systems and their individual components, including sustainability. Building engineering is an emerging discipline that attempts to meet this new challenge.

Procesos de construccin
Equipo de diseo Shasta Presa en construccin en junio de 1942 En el mundo moderno industrializado, la construccin por lo general implica la traduccin de diseos en realidad. Un equipo de diseo formal puede ser montado para planificar los procedimientos fsicos, e integrar esas actuaciones con las otras partes. El diseo consiste en generalmente planos y especificaciones, generalmente elaborados por un equipo de diseo incluyendo topgrafos, ingenieros civiles, ingenieros de costos (o aparejadores), ingenieros mecnicos, ingenieros elctricos, ingenieros estructurales, ingenieros de proteccin contra incendios, asesores, consultores de planificacin arquitectnica y arqueolgica consultores. El equipo de diseo se utiliza con mayor frecuencia por (es decir, en el contrato con) el dueo de la propiedad. Bajo este sistema, una vez que el diseo se completa con el equipo de diseo, una serie de empresas constructoras o empresas de gestin de la construccin puede ser entonces pidi que hiciera una oferta para el trabajo, ya sea basado directamente en el diseo, o sobre la base de dibujos y Estado de mediciones proporcionadas por un aparejador. Tras la evaluacin de las ofertas, el propietario suele adjudicar el contrato a la oferta ms rentable. La tendencia moderna en el diseo es hacia la integracin de las especialidades anteriormente separados, especialmente entre las grandes empresas. En el pasado, arquitectos, diseadores de interiores, ingenieros, desarrolladores, gerentes de construccin y contratistas generales eran ms propensos a ser empresas totalmente independientes, incluso en las empresas ms grandes. En la actualidad, una empresa que es, nominalmente, una "arquitectura" o "gestin de la construccin" empresa puede contar con expertos de todos los campos relacionados como los empleados, o hacer que una compaa asociada que proporciona cada habilidad necesaria. Por lo tanto, cada una de estas empresas puede ofrecerse como "ventanilla nica" para un proyecto de construccin, de principio a fin. Este ha sido designada como un "diseo Build" contrato si el contratista se le da una especificacin de rendimiento y debe emprender el proyecto, desde el diseo hasta la construccin, mientras que se adhiere a las especificaciones de rendimiento. Varias estructuras de proyecto puede ayudar al propietario de esta integracin, incluyendo diseo, construccin, asociacin y gestin de la construccin. En general, cada una de estas estructuras de proyecto permite al propietario para integrar los servicios de arquitectos, diseadores de interiores, ingenieros y constructores de todo el diseo y la construccin. En respuesta, muchas empresas estn creciendo ms all de las ofertas tradicionales de diseo o de servicios de construccin por s solos y estn poniendo ms nfasis en el establecimiento de relaciones con otros participantes necesarios en el proceso de diseo y construccin.

La creciente complejidad de los proyectos de construccin crea la necesidad de que los profesionales del diseo formados en todas las fases del ciclo de vida del proyecto y desarrollar el aprecio del edificio como un sistema tecnolgico avanzado que requiere una estrecha integracin de muchos subsistemas y sus componentes individuales, incluyendo la sostenibilidad. Ingeniera de la construccin es una disciplina emergente que intenta hacer frente a este nuevo reto.

Interaction of expertise
Apartment complex under construction in Daegu, South Korea Design, finance, and legal aspects overlap and interrelate. The design must be not only structurally sound and appropriate for the use and location, but must also be financially possible to build, and legal to use. The financial structure must accommodate the need for building the design provided, and must pay amounts that are legally owed. The legal structure must integrate the design into the surrounding legal framework, and enforce the financial consequences of the construction process.
Interaccin de experiencia Complejo de apartamentos en construccin en Daegu, Corea del Sur Diseo, finanzas y aspectos legales se superponen e interrelacionan. El diseo debe ser no slo estructuralmente slida y apropiada para el uso y la ubicacin, pero tambin debe ser econmicamente posible la construccin y legales para su uso. La estructura financiera debe adaptarse a la necesidad de construir el diseo previsto, y debe pagar las cantidades que se adeudan legalmente. La estructura jurdica debe integrar el diseo en el marco legal que rodea, y hacer cumplir las consecuencias financieras de la construccin.

Authority having jurisdiction

See also: Planning permission Construction on a building in Kansas City, Missouri Construction of the Rivers Towers building in Ccuta, Colombia. In construction, the authority having jurisdiction (AHJ) is the governmental agency or sub-agency which regulates the construction process. In most cases, this is the municipality in which the building is located. However, construction performed for supramunicipal authorities are usually regulated directly by the owning authority, which becomes the AHJ. During the planning of a building, the zoning and planning boards of the AHJ will review the overall compliance of the proposed building with the municipal General Plan and zoning regulations. Once the proposed building has been approved, detailed civil, architectural, and structural plans must be submitted to the municipal building department (and sometimes the public works department) to determine compliance with the building code and sometimes for fit with existing infrastructure. Often, the municipal fire department will review the plans for compliance with fire-safety ordinances and regulations. Before the foundation can be dug, contractors are typically required to verify and have existing utility lines marked, either by the utilities themselves or through a company specializing in such services. This lessens the likelihood of damage to the existing electrical, water, sewage, phone, and cable facilities, which could cause outages and potentially hazardous situations. During the construction of a building, the municipal building inspector inspects the building periodically to

ensure that the construction adheres to the approved plans and the local building code. Once construction is complete and a final inspection has been passed, an occupancy permit may be issued. An operating building must remain in compliance with the fire code. The fire code is enforced by the local fire department. Changes made to a building that affect safety, including its use, expansion, structural integrity, and fire protection items, usually require approval of the AHJ for review concerning the building code. Autoridad competente
Ver tambin: Licencia de obras La construccin de un edificio en Kansas City, Missouri La construccin de los Ros Torres edificio en Ccuta, Colombia. En la construccin, la autoridad competente (AHJ) es la agencia gubernamental o sub-agencia que regula el proceso de construccin. En la mayora de los casos, este es el municipio en el que se ubica el edificio. Sin embargo, la construccin realizada para las autoridades supramunicipales estn regulados directamente por la entidad propietaria, que se convierte en el AHJ. Durante la planificacin de un edificio, las juntas de zonificacin y planificacin de la AHJ revisarn el cumplimiento general del edificio propuesto con el Plan General Municipal y los reglamentos de zonificacin. Una vez que el edificio propuesto ha sido aprobado, los planes civiles, arquitectnicos y estructurales detallados deben presentarse al departamento de edificio municipal (ya veces el departamento de obras pblicas), para determinar el cumplimiento del cdigo de construccin y, a veces para el ajuste con la infraestructura existente. A menudo, el departamento de bomberos municipal revisar los planes para el cumplimiento de las ordenanzas y reglamentos de seguridad contra incendios. Antes de la fundacin puede ser excavado, los contratistas suelen ser necesarios para verificar y tienen lneas de servicios pblicos existentes marcadas, ya sea por los propios servicios oa travs de una empresa especializada en este tipo de servicios. Esto disminuye la probabilidad de dao a los, agua, alcantarillado, telfono y cable de las instalaciones elctricas existentes, que podran causar interrupciones y situaciones potencialmente peligrosas. Durante la construccin de un edificio, el inspector municipal de construccin inspecciona el edificio peridicamente para garantizar que la construccin se adhiere a los planos aprobados y el cdigo de construccin local. Una vez finalizada la construccin y la inspeccin final se ha aprobado, un permiso de ocupacin puede ser publicada. Un edificio en funcionamiento deber mantenerse en cumplimiento con el cdigo de fuego. El cdigo de incendios es impuesta por el departamento de bomberos local. Los cambios realizados en un edificio que afectan a la seguridad, incluyendo su uso, la expansin, la integridad estructural y elementos de proteccin contra incendios, por lo general requieren la aprobacin de la AHJ para el examen de los cdigos de construccin.