INSTITUTO POLITCNICO DE TOMAR ESCOLA SUPERIOR DE TECNOLOGIA DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL

PLANEAMENTO REGIONAL E URBANO

TRABALHO PRTICO III OBJECTIVO: Pretende-se a apresentao de um plano de urbanizao para uma rea da Cidade de Tomar, situada nos seus limites urbanos. Atendendo sua localizao, pretende-se que a interveno organize uma proposta de edificao, de equipamentos, espaos verdes, circulao viria e estacionamento, compatveis com as caractersticas e necessidades do stio e com o programa/objectivos que cada grupo estabelecer.

- Instruo de processo de informao prvia de uma operao de loteamento apresentando os elementos requeridos na portaria 232/2008 de 11 de Maro (Art. 1- exceptuando as alneas: e, f, g, i, m, o, p, q).
Portaria 232/2008 de 11 de Maro (excerto) Art. 1. Informao prvia referente a operaes de loteamento Quando se trate de rea abrangida por plano de urbanizao ou plano director municipal, o pedido deve ser acompanhado com os seguintes elementos: a) Memria descritiva esclarecendo devidamente a pretenso e indicando a rea abrangida, a descrio dos elementos essenciais das redes de infra -estruturas, designadamente das redes existentes e da sobrecarga que a pretenso poder implicar, a rea total de construo acima da cota de soleira e respectivos usos pretendidos, as crceas, o nmero de pisos acima e abaixo da cota da soleira e a rea total de implantao; b) Extractos das plantas de zonamento e de ordenamento dos planos municipais vigentes e das respectivas plantas de condicionantes assinalando a rea objecto da operao; (No site do municpio) c) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do territrio vigente; (No site do municpio) d) Planta de localizao e enquadramento escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou escala de 1:25 000 quando este no existir, assinalando devidamente os limites da rea objecto da operao; (No site do municpio) h) Planta escala de 1:1000 ou superior contendo os elementos tcnicos definidores da modelao do terreno, da volumetria, alinhamento, crcea e implantao da edificao e dos muros de vedao; j) Programa de utilizao das edificaes, incluindo a rea bruta de construo a afectar aos diversos usos e o nmero de fogos e outras unidades de utilizao; l) Infra -estruturas locais e ligao s infraestruturas gerais; n) Planta definido claramente as reas de cedncia destinadas implantao de espaos verdes, equipamentos de utilizao colectiva e infra -estruturas virias, acompanhada de quadros com as medies das reas respectivas; q) Outros elementos que o requerente queira apresentar. (p. ex. maqueta)

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Elementos adicionais: - Desenho de dois perfis do terreno (da proposta final): longitudinal e transversal.

OBS. Os ndices e parmetros urbansticos so calculados de acordo com o PDM de Tomar. Tambm dever consultar o RMEU Regulamento Municipal de municpio. As reas destinadas a espaos verdes e de utilizao colectiva, infra-estruturas virias e equipamentos de utilizao colectiva, quando no especificadas no PDM, so calculadas de acordo com a Portaria n. 216B/2008 de 3 de Maro. Calendarizao do trabalho: Incio: 3 de Maio Apresentaes: 4 e 7 de Junho Entrega: 7 de Junho O trabalho deve ser entregue em formato digital (CD) Edificao e Urbanizao do respectivo

Tomar, 3 de Maio de 2013

Ins Serrano
(Prof. Adjunta)

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