Sunteți pe pagina 1din 18

Cursul nr. 5 1. Simulaia - excepie de la opozabilitatea contractului 2. Efectele specifice contractelor sinalagmatice 1.

Simulaia - excepie de la opozabilitatea contractului fa de teri

fa de teri Etimologic, denumirea acestei figuri juridice provine de la simulatio sau simulare i .presupune disimularea fa de teri a adevratelor raporturi dintre

prile unui contract'. Simulaia este o operaiune complex care, din punct de vedere tehnic
reprezint o excepie de la principiul opozabiIitii efectelor obligatorii ale contractului. Ea presupune existena concomitent a dou contracte ncheiate

ntre aceleai pri: un contract public, aparent, numit i simulat, care creeaz aparena unei situaii juridice diferit de cea real, i un contract ascuns, secret, ncheiat anterior sau concomitent cu cel public, care corespunde realitii, adic voinei reale i prilor, i prin care se modific total sau parial contractul public. Generic, simulai a poate fi neleas ca reprezentnd crearea n mod voluntar a unei aparene neltoare; o minciun juridic concertat, al ,crei el este inducerea n eroare a celorlali". Practic, prin simulaie, prile ascund fa de teri coninutul adevratei relaii juridice care exist ntre ele. Este de esena simulatiei tocmai vointa autorilor ei de a dedubla realitatea contractual si " , norma privat care o nconjoar: pentru ei se vor produce efectele actului ascuns, n timp ce terilor le este opus o realitate amgitoare: efectele actului public. Aadar, vom defini simulaia ca reprezentnd operaiunea juridic n
cadrul creia printr-un act juridic public, dar aparent, denumit i simulat, se creeaz o alt situaie juridic dect cea stabilit printr-un act juridic ascuns, secret, dar adevrat, denumit impropriu contrainscris (contre-lettre - pentru c, n general, se ncheie n form scris).

n cazul simulaiei, voina real a prilor riu este reflectat n actul public, ci n actul secret. Existenta simulatiei este conditionat de anterioritatea sau concomitenta '" , ncheierii actului secret (ascuns) fa de cel public (simulat). Dac prile ncheie un contract (public), iar ulterior ncheie un alt contract (secret), ce anihileaz sau modific efectele primului contract (ambele contracte corespunznd, n momentul ncheierii lor, voinei reale a prilor), nu mai poate fi vorba despre simulaie, ci despre revocarea sau modificarea contractului iniial prin acordul de voin al prilor contractante.

I L. Pop, I.-F. Popa, S.1. Vidu, Tratat elementar de drept civil. Obligaiile, Ed. Universul 2012, p. 217. 2 P. Vasilescu, Drept civil. Obligaii, Ed. Harnangiu, Bucureti, 2012, p. 490.

Juridic,

Bucureti,

Potrivit doctrinei:', prin acest criteriu al simultaneitii se urmrete s se fac distincie ntre simulaie i ncheierea succesiv a dou contracte, prin care ultimul l modific pe primul. Criteriul de simultaneitate, strict cronologic sau intelectual neles, poate fi exclus dintre condiiile simulaiei, fiind suficient analiza voinei reale a prilor. Aceasta va releva dac prile au dorit o succesiune de acte, care s se completeze sau s se modifice, ori dimpotriv, prile au dorit s ascund adevratele efecte juridice dup paravanul contractului public i mincinos, numai n aceast a doua ipotez fiind vorba despre simulaie. Noul Cod civil reglementeaz simulaia n ase articole (art. 12891294), fa de Codul civil de la 1864, care i consacra un singur text (art. 1175)4. n ceea ce privete domeniul de aplicare, sfera sa predilect de aciune

este cea a actelor de nstrinare - vnzrile fictive sau donaiile deghizate sunt modelele cele mai frecvent utilizate n practic, alturi de disimularea parial a unui element contractual (simularea preului contractual). Simulsjia poate fi ntlnit nu numai n materia contractelor, ci i n cazul actelor juridice unilaterale. n acest sens, art. 1293 C.civ. prevede c "dispoziiile referitoare la simulaie se aplic n mod corespunztor i actelor juridice unilaterale destinate unei persoane determinate, care au fost simulate prin acordul dintre autorul actului i destinatarul su". Rezult din acest text c, pentru a putea face obiectul simulaiei, actul unilateral trebuie s fie destinat unei persoane determinate (cum sunt, de exemplu, legatul sau recunoaterea de datorie), astfel nct s fie posibil acordul de voin (n sensul realizrii simulaiei) ntre autorul actului unilateral i destinatarul su. n mod concret, actul public va fi actul unilateral, iar actul secret va fi convenia (care include i acordul simulatoriu) dintre emitentul actului i destinatarul acestuia". Faptul c un act unilateral poate fi simulat rezult i din art. 992 C.civ., care se refer la .Jiberalittile deghizate sub forma unui contract cu titlu oneros sau fcute unei persoane interpuse". n schimb, conform art. 1294 C.civ., "dispoziiile referitoare la simulaie nu se aplic actelor juridice nepatrimoniale". Soluia legislativ se coroboreaz cu unele texte din materia familiei, care prevd sanciuni specifice pentru situaiile n care acte juridice avnd un coninut nepatrimonial ar fi putut fi "suspectate" ca simulate. Este vorba despre cstoria fictiv (art. 295 C.civ.) i adopia fictiv (art. 480 C.civ.), ambele cu un regim juridic specific, diferit de cel al simulaiei, fiind sancionate cu nulitate absolut.

3
4

P. Vasilescu, op. cit., p. 492. Articolul 109 din Legea nr. 71/20 Il pentru punerea n aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil prevede c "dispoziiile art. 1289-1294 din Codul civil se aplic numai n cazul n care contractul secret este ncheiat dup intrarea n vigoare a Codului civil". 5 Fl.A. Baias, n lucrarea colectiv Noul Cod civil. Comentariu pe articole, Fl.A. Baias, E. Chelaru, R. Constantinovici, l. Macovei (coordonatori), Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2012, p. 1367.

Formele simulaiei

Principala clasificare pe care o regasim n literatura de specialitate distinge ntre simulaia absolut i cea relativ6. Simulaia este absolut n cazul n care prile stabilesc ca ntre ele s nu existe n realitate niciun act (este vorba despre fictivitate - singurul caz de simulaie absolut). Simulaia este relativ atunci cnd sunt simulate numai unul sau mai multe elemente ale contractului public: natura real a acestuia, obiectul, cauza real, prile reale etc. Se consider c simulaia relativ se subclasific n simulaie obiectiv (atunci cnd sunt disimulate elemente obiective, precum natura contractului, obiectul sau cauza acestuia), respectiv simulaie subiectiv (atunci cnd este disimulat elementul subiectiv al contractului - adic prile). Din prima categorie face parte deghizarea, din a doua, simulaia prin interpunere de persoane.
Simulaia poate mbrca, n funcie de modul n care este conceput contractul public (aparent) i de elementul n privina cruia opereaz simulaia, urmtoarele forme: 1) simtlaia prin ncheierea unui act public fictiv

Aceast form a simulaiei implic o disimulare total a realitii, contractul public fiind ncheiat numai de coniven, existena lui fiind contrazis de contractul secret, n care se menioneaz c n realitate nu s-a ncheiat niciun contract. Prile ncheie actul public numai pentru c au interesul s se cread c ntre ele s-a nscut astfel un raport juridic, dar n actul secret se neleg ca actul public s nu produc niciun fel de efecte juridice. Este singurul caz de simulaie absolut - adic de disimulare absolut a realittii. , De cele mai multe ori, scopul simulaiei prin ncheierea unui act juridic fictiv este ilicit (se urmrete eludarea unor prevederi legale sau vtmarea intereselor altor persoane), spre exemplu, o persoan, intenionnd s scoat un imobil de sub iminenta urmrire silit a creditorilor si, simuleaz ncheierea cu o alt persoan a unui contract de vnzare a imobilului respectiv, contract a crui existen este anihilat prin actul secret din care rezult c, n realitate, nu s-a vndut nimic. n practica judiciar din regimul trecut, fictivitatea a putut fi ntlnit n legtur cu controlul provenienei averilor persoanelor fizice; muli dintre cei cercetai dup aceast procedur, au ncercat s dovedeasc dobndirea licit a unor bunuri prin acte fictive de donaie sau mprumut. De asemenea, mai sunt cunoscute, partajul fictiv, schimbul fictiv, donaia fictiv, societatea fictiv.
2) simulaia prin deghizare

Deghizarea reprezint un procedeu prin care actul aparent mbrac haina unui alt act dect acela ncheiat n realitate ntre pri i a crui natur juridic adevrat este stabilit n actul secret, cum este cazul unui contract de donaie,
6 7

L. Pop, l.-F. Popa, S.L Vidu, op. cit, p. 223. L. Pop, l.-F. Popa, S.I. Vidu, op. cit, p. 225.

deghizat n contract de vnzare pentru a evita reducerea liberalitilor la cererea unui motenitor rezervatar sau, n cazul n care actul aparent ascunde, modific ori denatureaz o parte dintre clauzele sau condiiile actului realmente ncheiat, care sunt stabilite de actul secret. n acest caz, prile ncheie un anumit contract care d natere adevratelor raporturi juridice dintre ele, contract care mbrac ns, forma unui alt contract. Deghizarea constituie, din punct de vedere tehnic, o simulaie relativ obiectiv. Deghizarea poate fi: total sau parial. Deghizarea este total dac prile urmresc s ascund nsi natura juridic a contractului, ceea ce nseamn c n actul public se indic un anumit contract, iar n actul secret se arat adevratul contract ncheiat de pri; de exemplu, actul public este un contract de vnzare a unui imobil, dei n realitate ntre pri s-a ncheiat un contract de locaiune, aa cum rezult din actul- secret sau prile ncheie un contract de donaie pe care-l deghizeaz ntr-un contract de vnzare s<\.ude ntreinere. Deghizarea este parial atunci cnd prile urmresc s ascund unele clauze convenite; de exemplu, n contractul public se menioneaz un anumit pre al vnzrii, iar n contractul secret se menioneaz adevratul pre al vnzrii (prile, n vederea obinerii de ctre cumprtor a unei finanri bancare mai mari din partea unei instituii bancare, declar un pre superior realitii n actul ostensibil sau, n vederea eludrii taxelor i impozitelor aferente transferului proprietii - a eludri i fiscului, declar un pre inferior n actul public). 3) simulaia prin interpunere de persoane De aceast dat simulai a are ca scop ascunderea uneia dintre prile contractante. Contractul public se ncheie ntre anumite persoane, iar n actul secret se menioneaz adevratul beneficiar al contractului, altul dect cel care apare n actul public. n cazul simulaiei prin interpunere de persoane, ambele pri din contractul aparent urmresc ca efectele acestuia s se produc fa de o ter persoan creia, ns, doresc s-i asigure anonimatul. Pe sCU1i, esena interpunerii de persoane const n aceea c o parte a contractului public nu este dect un mprumuttor de nume iprete-nomi, mprumut svrit n temeiul contractului secret. Spre exemplu, n cazul donaiilor, se recurge la aceast form a simulaiei n ipoteza n care adevratul donatar este incapabil s primeasc liberaliti de la donator. Condiiile simulaiei Noul Cod civil nu prevede expres exigenele juridice care trebuie ndeplinite pentru a fi ndreptii s vorbim despre simulaie. Cu toate acestea, din structura simulaiei se pot degaja cteva constante ce pot fi prezentate ca fiind condiiile juridice ale simulaiei.

a) n primul rnd, fiind o tehnic de ocultare, simulaia este caracterizat de un acord simulatoriu, n absena cruia se poate vorbi despre orice altceva, dar nu despre simulaie. Acordul simulatoriu este un act juridic, care are o consisten intelectual mai important dect cea fizic, el concretizndu-se n intenia prilor de a simula realitatea juridic. Pentru acest act, esenial este cauza sa juridic, exprimat prin animus simulandi, ce transpune intenia prilor de a nu da efect actului juridic aparent, ci doar nelegerii secrete existente ntre ele". b) A doua condiie, pentru a exista simulaie, se refer la respectarea condiiilor de fond necesare pentru ncheierea valabil a contractului secret [art. 1289 alin. (2) C.civ.]. Aceasta nu nseamn c actul public nu trebuie i el s ndeplineasc toate condiiile de validitate, ci doar c aceast exigen este att de evident nct nici nu mai trebuie menionat. Prin sintagma "condiii de fond" trebuie s nelegem condiiile eseniale de validitate ale contractului, astfel cum sunt reglementate n mi. 1179 alin. (1) C.civ., mai puin forma. Forma solenin poate distruge caracterul secret al contractului ocult, cu consecina imposibilitii admiterii simulaiei. Prevederea din mi. 1289 alin. (2) C.civ. se aplic fr deosebire de natura i obiectul actului juridic: donaia [pentru care exist i textul expres din art. 1011 alin. (2) C.civ.], vnzare a de imobile, pentru care forma autentic este cerut n vederea nscrierii n cartea funciar (art. 888, mi. 1676 i art. 1244 C.civ.). Efectele simulatiei Nu ntotdeauna scopul urmrit prin simulaie are caracter ilicit, astfel nct, att n sistemul Codului civil din 1864, ct i n sistemul Codului civil din 2009, simulaia nu a fost sancionat cu nulitate, ca regul, ci a fost i este stabilit, cu caracter general, o alt sanciune specific. Sanciunea cu caracter general n materie de simulaie const n inopozabilitatea fa de terii de bun-credint a situatiei juridice create prin actul secret, precum i, dac este cazul, nlturarea simulaiei pe calea aciunii n simulaie. Exist ns i situaii n care legiuitorul sancioneaz simulaia cu nulitatea; de exemplu, art. 992 alin. (1) C.civ. sancioneaz cu nulitatea relativ liberalitile fcute cu nerespectarea incapacitilor speciale de a primi, liberaliti stabilite de art. 988 alin. (2), de art. 990 i de art. 991 C.civ., att cele deghizate sub forma unui contract oneros, ct i cele fcute prin interpunere de persoane. n ceea ce privete efectele simulaiei fa de pri, potrivit art. 1289 alin. (1) C.civ., "contractul secret produce efecte numai ntre pri i, dac din

P. Vasilescu, op. cit., p. 492.

natura contractului ori din stipulaia prilor nu rezult contrariul, ntre succesorii lor universali sau cu titlu universal". Aadar, n raporturile dintre prile simulaiei i va produce efectele actul secret, care reflect voina real a prilor, dac a fost ncheiat cu respectarea condiiilor de validitate. Soluia este n acord cu dispoziiile art. 1266 alin. (l) C.civ., potrivit crora, dac ntre voina intern real i declaraia de voin a prilor contractante exist neconcordan, are prioritate ntotdeauna voina real ("voina concordant"). De asemenea, n principiu, actul secret i produce efectele i fa de succesorii universali sau cu titlu universal ai prilor simulaiei (acetia sunt considerai continuatori ai personalitii autorului lor), cu excepia situaiilor n care din natura contractului (de exemplu, contractul este ncheiat intuitu personae) ori din stipulaia prilor (cum ar fi situaia n care prin simulaie s-a urmrit chiar fraudarea acestor succesori universali sau cu titlu universal) rezult contrariul. Efectel~ simulaiei fa de teri i fa de creditorii prilor sunt reglementate de art. 1290-1291 C.civ. ntruct terii, n principiu, au cunotin numai despre existena i coninutul contractului public, nu ns i de contractul ncheiat n secret i care exprim voina real a prilor, ca regul, actul juridic secret nu poate fi invocat mpotriva terelor persoane, complet strine de contract. Mai exact, n principiu, terilor de bun-credin, adic terilor care, la data naterii intereselor lor referitoare la contractul ncheiat de participanii la simulaie, nu aveau cunotin de existena simulaiei, nu le este opozabil contractul secret, ci lor le poate fi opus numai contractul public (simulat). n acest sens, potrivit art. 1290 alin. (l) C.civ., "contractul secret nu poate fi invocat de pri, de ctre succesorii lor universali, cu titlu universal sau cu titlu particular i nici de ctre creditorii instrintorului aparent mpotriva terilor care, ntemeindu-se cu bun-credin pe contractul public, au dobndit drepturi de la achizitorul aparent", iar art. 1291 alin. (1) C.civ. prevede c "existena contractului secret nu poate fi opus de pri creditorilor dobnditorului aparent care, cu bun-credin, au notat nceperea urmririi sil ite n cartea funciar sau au obinut sechestru asupra bunurilor care au fcut obiectul simulaiei". Mai mult, art. 1290 alin. (2) C.civ. dispune c "terii pot invoca mpotriva prilor existena contractului secret, atunci cnd acesta le vatm drepturile", mai exact terii de bun-credin pot s invoce, n beneficiul lor i mpotriva prilor, contractul secret (n msura n care afl de existena acestuia), prin intermediul aciunii n simulaie. n concluzie, n materia simulaiei, fa de pri, terul de bun-credin, n funcie de interesele sale, se poate prevala fie de contractul publ ic, fie de contractul secret. n schimb, contractul secret poate fi opus terilor care, n momentul cnd s-au nscut interesele lor referitoare la acest contract, i cunoteau existena i

coninutul, deci terii de rea-credin nu au dreptul de opiune ntre a Invoca actul aparent sau a se prevala de actul secret. Este posibil s se iveasc un conflict ntre teri, n sensul c unii ar avea interesul s se prevaleze de existena contractului secret, iar alii de cea a contractului aparent. Codul civil se refer expres la dou ipoteze, ambele privind doar o singur form de simulaie, anume aceea care presupune c actul public este un contract de nstrinare fictiv. Astfel, mi. 1290 alin. (1) C.civ. prefer pe dobnditorul de bun-credin de drepturi de la achizitorul aparent n detrimentul creditorilor nstrintorului aparent i al succesorului (dobnditorului) cu titlu particular al nstrintorului aparent, ceea ce nseamn c ntre astfel de teri va fi luat n considerare contractul public, iar nu cel secret. In schimb, art. 1291 alin. (2) C.civ. prevede c "dac exist un conflict ntre creditorii instrintorului aparent i creditorii dobnditorului aparent, sunt preferati cei dinti, n cazul n care creanta lor este anterioar contractului secret": deci~ n concursul dintre credito;ii prilor simulaiei sub forma contractului fictiv sunt preferai cei care se ntemeiaz pe contractul secret.

Actiunea n simulatie ntruct simulaia tinde a crea o aparen care risc s cauzeze prejudicii teri lor, orice persoan interesat poate exercita o aciune prin care s demonstreze caracterul simulat al actului public i s nlture caracterul ocult al actului secret. Aciunea n simulaie este acea aciune n justiie prin care se urmrete dezvluirea caracterului mincinos al contractului public i existena unui alt contract, cel secret, care corespunde voinei reale a prilor. Aciunea n simulaie este apreciat ca fiind o aciune n constatare, i deci imprescriptibil extinctiv [art. 2502 alin. (2) pct. 2 C.civ.]. Calitatea procesual activ aparine oricrei persoane care are interesul a se face s se aplice contractul secret, inclusiv oricreia dintre prile simulaiei. Proba simulaiei va fi fcut diferit, dup cum aciunea este formulat de una dintre prile contractante sau de un ter. n primul caz (pentru pri i cei asimilai lor - succesorii universali i cu titlu universal), proba simulaiei se poate face numai potrivit normelor de drept comun privitoare la dovada actelor juridice. Cnd ns partea care a exercitat aciunea n simulaie pretinde c simulaia are caracter ilicit, mi. 1292 teza a II-a C.civ. i permite s fac dovada simulaiei cu orice mijloc de prob. Dac actiunea n simulaie este introdus de un ter, inclusiv de un creditor al uneia dintre prile simulaiei, existena contractului secret poate fi fcut prin orice mij loc de prob (mi. 1292 teza 1 C.civ.). Efectele admiterii aciunii n simulaie constau n nlturarea efectelor contractului public, singurul contract eficient rmnnd cel secret, n msura n

care ndeplinete condiiile de validitate (de fond). Dac ns contractul secret este lovit de o cauz de nulitate relativ sau absolut, admiterea aciunii n simulaie nu l valideaz.
2. Efectele specifice contractelor sinalagmatice

Literatura juridic de specialitate, fundamentndu-se pe reciprocitatea i interdependena obligaiilor izvorte din contractele sinalagmatice, analizeaz urmtoarele efecte specifice: excepia de ne executare a contractului; rezoluiunea (rezilierea); riscul contractului. Excepia de neexecutare a contractului i rezoluiunea (rezilierea) se discut pe planul culpei prilor n legtur cu neexecutarea contractului, iar problema riscului contractual se discut n legtur cu imposibilitatea executrii contractului, datorat unor cauze neimputabile prilor.
Exceptia de neexecutare a contractului

Excepia de neexecutare a contractului (exceptia non adimpleti contractus) este acel mijloc de aprare specific, care const n refuzul de executare a obligaiei exprimat de ctre una dintre prile contractului sinalagmatic atunci cnd cealalt parte i pretinde aceast executare fr a-i executa sau a oferi executarea propriei obligaii. Noul Cod civil reglementeaz cu caracter general excepia de neexecutare a contractului sinalagmatic, stabilind n art. 1556 alin. (1) c "atunci cnd obligaiile nscute dintr-un contract sinalagmatic sunt exigibile, iar una dintre pri nu execut sau nu ofer executarea obligaiei, cealalt parte poate, ntr-o msur corespunztoare, s refuze executarea propriei obligaii, afar de cazul n care din lege, din voina prilor sau din uzane rezult c cealalt parte este obligat s execute mai nti". n completare, alin. (2) al aceluiai articol dispune c "executarea nu poate fi refuzat dac, potrivit mprejurrilor i innd seama de mica nsemntate a prestaiei neexecutate, acest refuz ar fi contrar bunei -credine".
Fundamentul, natura juridic i domeniul de aplicare

Regula simultaneitii executrii prestaiilor, regul de baz sau efect special al contractelor sinalagmatice este prevzut expres de mi. 1.555 alin. (1) din Noul Cod civil care dispune: "Dac din convenia prilor sau din mprejurri nu rezult contrariul, n msura n care obligaiile pot fi executate simultan, prile sunt inute s le execute n acest fel". Aadar, reciprocitatea i interdependena obligaiilor n contractele sinalagmatice, mprejurarea c fiecare dintre obligaiile reciproce este cauza juridic a celeilalte, implic simultaneitatea de executare a acestor obligaii, deci

posibilitatea de invocare a excepiei de neexecutare, n cazul n care simultaneitatea nu este respectat. Esena acestei excepii de fond const n ideea c una dintre prile unui contract sinalagmatic poate legitim s refuze s i execute propriile obligaii, atta timp ct nu a primit ceea ce i se datora de la cellalt contractant. Cel ce ridic excepia ncearc s i fac singur dreptate, prin aceea c refuz executarea unui contract valid, fr s recurg pentru aceasta la justiie, fr s notifice debitorul indolent. Excepia de neexecutare este o regul intuitiv, rezultat din logica impus de orice raport obligaional sinalagmatic: nu dau pentru c nu mi s-a dat (do ut des). Explicaia ei tehnic a fost cutat n natura acestui gen de contract ori n cauza lui, fiind ns uor de acceptat c interdependena i conexitatea juridic a obligaiilor sinalagmatice impun o executare simultan. Prin urmare, justiia privat, pe care pare s o ilustreze exceptia non adimpleti, nu este. dect manifestarea fireasc a raiunii i specificului raporturilor sinalagmatice". Pentru a fi invocat i a-i produce efectele excepia de neexecutare, trebuie ntrunite urmtoarele condiii: obligaiile reciproce ale prilor trebuie s-i aib originea i temeiul n acelai raport juridic sinalagmatic (de exemplu, vnztorul nu poate refuza predarea lucrului vndut pe motiv c nu i-a fost restituit suma pe care o mprumutase cumprtorului cu un alt prilej); s existe o neexecutare, chiar parial, dar suficient de important, din partea celui mpotriva cruia se invoc excepia de neexecutare; obligaiile reciproce trebuie s fie ambele exigibile iar raportul juridic sinalagmatic, prin natura sa, trebuie s presupun regula executrii simultane a obligaiilor; excepia de neexecutare a contractului opereaz exclusiv n puterea prii care o invoc. Odat ndeplinite toate aceste condiii, partea ndreptit poate invoca excepia direct fa de cealalt parte, fr a fi nevoie de punere n ntrziere sau de sesizarea instanei judectoreti. Dac ns vreuna dintre condiiile necesare invocrii excepiei nu este ndeplinit, refuzul de executare va ndrepti cealalt parte s solicite despgubiri pe temeiul rspunderii civile contractuale. Efectul invocri i excepiei de neexecutare se produce de ndat i const n suspendarea executrii obligaiei asumate de partea care re curge la acest mijloc de aprare, pn la data la care cealalt parte i va executa obligaia asumat prin acelai contract. Altfel spus, contractul i fora sa obligatorie nu nceteaz, fiind numai suspendat executarea sa, deci prile contractante nu sunt liberate de obligaiile lor.

P. Vasilescu,

op. cit., p. 515.


9

Rezolutiunea si rezilierea n Noul Cod civil al Romniei, rezoluiunea i rezilierea sunt prevzute n Cartea a V-a "Despre obligaii", Capitolul II - "Executarea silit a obligaiilor" - Seciunea a 5-a .Rezoluiunea, rezilierea i reducerea prestaiilor", art. 1.5491.554, texte care cuprind o reglementare inovativ a rezoluiunii i marcheaz o ruptur cu vechea reglementare n materie, n primul rnd prin modul n care opereaz. n conformitate cu prevederile mi. 1.516 al in. (l) din Noul Cod civil, creditorul are dreptul la ndeplinirea integral, exact i la timp a obligaiei, indiferent de izvor, ceea ce doctrina percepe ca fiind o consacrare expres a principiului executri i n natur (directe) a obligaiei. Cu referire precis la obligaiile asumate prin contract, mi. 1.350 din Noul Cod civil stabilete n alin. (1) c "orice persoan trebuie s i execute obligaiile pe care le-a contractat". Dac debitorul nu i execut, total sau parial, obligaia sau o ndeplinete n mod defectuos ori cu ntrziere, art. 1.516 alin. (2) din Noul Cod civil instituie mai multe mijloace juridice la dispoziia creditorului: executarea silit a obligaiei; rtzoluiunea sau rezilierea ori reducerea propriei obligaii; alte mijloace pentru realizarea dreptului su [de exemplu, luarea unor msuri conservatorii msurile asigurtorii (sechestrul asigurtoriu, poprirea asigurtorie), asigurarea dovezilor ori exercitarea aciunii oblice - sau exercitarea aciunii revocatorii]. Pentru a putea recurge la mijloacele amintite, creditorul fac dovada ndeplinirii cumulative a dou condiii generale: trebuie s

o neexecutarea obligaiei s nu aib justificare legal - n sensul c debitorul nu poate proba existena uneia dintre cauzele justificate de nendeplinire a obligaiei sale [ordinea executrii prestaiilor - mi. 1.555 din Noul Cod civil; excepia de neexecutare a contractului sinalagmatic - art. 1.556 din Noul Cod civil; imposibilitatea de executare datorat forei majore, cazului fortuit sau unui eveniment asimilat acestora - art. 1.634, art. 1.557, art. 1.351 din Noul Cod civil; neexecutarea imputabil creditorului sau unui ter pentru care debitorul nu este inut s rspund - art. 1.517, art. 1.352 din Noul Cod civil]; din Noul Cod civil). . Aadar, corobornd dispoziiile art. 1.516, art. 1.549 i art. 1.551 din Noul Cod civil, n materie contractual, dac, fr justificare, debitorul nu i ndeplinete obligaia, neexecutarea este nsemnat, iar creditorul nu cere executarea silit a obligaiilor contractuale, acesta din urm se poate libera de obligaia sa corelativ, obinnd rezoluiunea sau rezilierea contractului. o debitorul s fie pus n ntrziere (art. 1.521-1.526

10

n cazul contractelor cu executare succesiv, creditorul are dreptul la reziliere i cnd neexecutarea este de mic nsemntate, dar cu caracter repetat. Dac neexecutarea este de mic nsemntate, creditorul nu are drept la rezoluiune, fiind ns ndreptit s obin reducerea proporional a prestaiei sale dac, dup mprejurri, aceasta este posibil. Dac nici reducerea prestaiilor nu este posibil, creditorul poate obine numai daune-interese, dac acestea i se cuvin. Noul Cod civil reglementeaz trei moduri n care rezoluiunea poate

opera'":
1. pe cale judiciar, ocazie cu care instana va efectua un control prealabil cu privire la condiiile rezoluiunii i, dac este cazul, va dispune rezoluiunea; potrivit doctrinei Il, rezoluiunea judiciar ar trebui considerat dreptul comun. 2. prin declaraia unilateral a creditorului obligaiei neexecutate, reglementare cu totul nou n dreptul nostru, detaliat n art. 1.552 din Noul Cod civil12. n acest caz, dei legea nu o prevede expres, instana poate interveni doar ulterior, la ce~erea debitorului, pentru a verifica validitatea declaraiei unilaterale i, n lipsa unui pact cornisoriu, a condiiilor rezoluiunii. Ceea ce este pretins creditorului, care face uz de declaratia de rezolutiune , .' sau de reziliere, este respectarea termenului de prescripie prevzut de lege pentru aciunea corespunztoare':' i nscrierea n cartea funciar, sau, dup caz, n alte registre publice a declaraiei de rezoluiune sau de reziliere, pentru opozabilitate fa de teri. 3. de drept, fr intervenia instanei, n cazurile prevzute de lege sau de contract (pactele comisorii). Dei pare c aceast situaie este una extrem de energic, opernd automat, n realitate diferenele dintre situaia operrii rezoluiunii n temeiul unui pact comisoriu i n temeiul rezoluiunii unilaterale rmnnd la nivel teoretic (izvor juridic diferit), n plan concret fiind minime. Aceasta pentru c operarea "de drept" nu exclude manifestarea de voin din partea creditorului, aspect evideniat chiar de art. 1.549 din Noul Cod civil, baza juridic a rezoluiunii, care consacr expres nevoia unei alegeri a creditorului ntre executarea silit n natur i rezoluiune. n concluzie, izvorul material al rezoluiunii, n funcie de modaliti le ei de operare, este reprezentat de: hotrrea judectoreasc; actul juridic unilateral de declaraie a rezoluiunii; convenia prilor sau legea.

10 n acest sens C. Popa, A. Lisievici, Rezoluiunea n Noul Cod civil (1), n Revista Romn de Drept al A faceri lor nr. 8/2012, p. 45. II P. Vasilescu, op. cit., p. 519. 12 Potrivit art. 1.552 din Noul Cod civil, rezoluiunea unilateral sau rezilierea unilateral a contractului se poate produce prin notificarea scris a debitorului n trei situaii: cnd prile au convenit n acest mod prin clauz contractual explicit; cnd debitorul se afl de drept n ntrziere; cnd debitorul nu a executat obligaia sa nici n termenul fixat n punerea n ntrziere. 13 Cu privire la termenele de prescripie extinctiv, a se vedea art. 2.500-2.544 din Noul Cod civil.

11

Rezoluiunea reprezint sanciunea de drept civil care intervine n cazul neexecutrii culpabile/nejustificate a obligaiilor izvorte dintr-un contract sinalagmatic cu executare una ictu, constnd n desfiinarea retroactiv a acestuia. Trebuie reinut c rezoluiunea poate fi cerut numai de ctre creditorul obligaiei neexecutate, iar nu i de ctre partea vinovat de neexecutarea obligaiei pe care i-a asumat-o prin contractul sinalagmatic. n conformitate cu prevederile art. 1549 alin. (l) C.civ., partea ndreptit s solicite rezoluiunea nu este obligat s aleag aceast cale, ci poate s opteze pentru soluia executrii silite (n natur sau prin echivalent) a obligaiei asumate de cealalt parte contractant. Atunci cnd partea ndreptit opteaz pentru rezoluiunea judiciar, instana judectoreasc va putea s o pronune dac sunt ndeplinite urmtoarele condiii: ~ s existe o neexecutare, chiar i parial, dar suficient de important, a obligaiei ashmate de ctre cealalt parte a contractului sinalagmatic; ~ neexecutarea obligaiei s fie imputabil debitorului ei/nejustificat; ~ debitorul acestei obligaii s fi fost pus n ntrziere. . Neexecutarea parial poate conduce fie la rezoluiunea total a contractului, fie la rezoluiunea parial a contractului, fie doar la reducerea proporional a obligaiei cocontractantului care este gata s i execute sau care i -a executat prestaia. Potrivit art. 1549 alin. (2) C.civ., "rezoluiunea poate avea loc pentru o parte a contractului, numai atunci cnd executarea sa este divizibil. De asemenea, n cazul contractului plurilateral, nendeplinirea de ctre una dintre pri a obligaiei nu atrage rezoluiunea contractului fa de celelalte pri, cu excepia cazului n care prestaia neexecutat trebuia, dup circumstane, s fie considerat esen ial". n cazul unei neexecutri de mic nsemntate, creditorul nu are dreptul la rezoluiune. ntr-o asemenea situaie, creditorul are dreptul la reducerea proporional a prestaiei sale dac, dup mprejurri, aceasta este posibil, iar dac reducerea prestaiilor nu poate avea loc, creditorul nu are dreptul dect la daune-interese (art. 1551 C.civ.). Culpa prii care nu i-a ndeplinit obligaia este considerat de majoritatea doctrinei ca fiind o condiie esenial pentru rezoluiune, justificat de rolul sancionator al rezoluiunii. Dac partea care nu i-a ndeplinit obligaia asumat dovedete existena unei cauze de for major sau a unui caz fortuit, nu vor fi incidente prevederile din materia rezoluiunii, ci se vor aplica dispoziiile referitoare la suportarea riscului contractului sinalagmatic. De asemenea, n temeiul art. 1517 C.civ., rezoluiunea nu va interveni nici atunci cnd neexecutarea obligaiei este imputabi l creditorului, deci cnd neexecutarea este cauzat de aciunea sau inaciunea creditorului.

12

n mod excepional, n anumite cazuri expres prevzute de lege, atitudinea subiectiv a debitorului obligaiei neexecutate nu prezint relevan, deci s-ar putea cere rezoluiunea i atunci cnd nu exist culpa debitorului. De exemplu, rezoluiunea contractului de vnzare n ipoteza n care cumprtorul a fost evins, iar vnztorul a fost de bun-credin sau rezoluiunea cerut pentru viciile ascunse ale bunului vndut cnd vnztorul nu a cunoscut existena lor. Rezoluiunea judiciar i produce efectele din momentul rmnerii definitive a hotrrii judectoreti prin care a fost pronunat. n unanimitate, doctrina a constatat i evideniat existena unor inconveniente pe care le prezint rezoluiunea judiciar, precum: o instana, n principiu, are posibilitatea s acorde debitorului un termen de graie pentru ca acesta s i execute obligaia; o instana are posibilitatea s aprecieze, n funcie de mprejurrile concrete ale speei, dac este cazul s pronune rezoluiunea ori s ob1ige la executarea silit a contractului sau s dispun reducerea proporional a prestaiei reclamantului; o debitorul poate evita rezoluiunea, executndu-i obligaia pn la rmnerea definitiv a hotrrii judectoreti prin care s-a admis cererea de desfiinare a contractului. n concluzie, partea ndreptit s solicite rezoluiunea judiciar nu are certitudinea c va obine desfiinarea contractului chiar dac sunt ndeplinite condiiile ce permit instanei s pronune rezoluiunea judiciar. Prin urmare, pentru creditorul obligaiei neexecutate culpabil/fr justificare, mai avantajoas dect rezoluiunea judiciar este rezoluiunea unilateral, adic acea rezoluiune care nu mai presupune sesizarea instanei, ci doar notificarea scris pe care creditorul o comunic debitorului. Conform art. 1552 alin. (1) C.civ., rezoluiunea unilateral poate interveni n urmtoarele situaii: cnd prile au convenit astfel; dac debitorul se afl de drept n ntrziere; cnd debitorul nu a executat obligaia n termenul fixat prin punerea n ntrziere. Declaraia de rezoluiune, care este irevocabil de la data comunicrii ei ctre debitor sau, dup caz, de la data expirrii termenului fixat prin punerea n ntrziere, trebuie fcut n termenul de prescripie prevzut de lege pentru aciunea corespunztoare acesteia i, pentru a fi opozabil teri lor, se nscrie n cartea funciar ori, dup caz, n alte registre de publicitate [art. 1552 alin. (2)-(4) C.civ.].
Ratio

legis

Spre deosebire de reglementarea din Codul civil de la 1864, care n materie de rezoluiune se bazeaz pe rezoluiunea judiciar a contractului, pe un control aprioric al desfiinrii contractului pentru neexecutare realizat de terul judector, Noul Cod civil, asumndu-i riscul de desfiinare unilateral nejustificat, datorit Isrii la aprecierea

13

creditorului a oportunitii rezoluiunii, ne integreaz printre acele sisteme de drept, n care rezoluiunea este n puterea prii inocente care poate s decid singur desfiinarea contractului pentru neexecutare, ns declaraia sa de rezoluiune este supus unui control a posteriori al ntrunirii condiiilor de rezoluiune, control care are menirea de a responsabiliza partea care se pregtete s invoce rezoluiunea contractului.

Avnd drept fundament principiul libertii de a contracta, prile, prin acordul lor de voin, pot insera n contractul sinalagmatic anumite clauze referitoare la desfiinarea contractului n caz de neexecutare culpabil/fr justificare a obligaiei asumate de ctre oricare dintre ele, clauze care poart denumirea de pacte comisorii, iar rezoluiunea care opereaz n temeiul acestora este denumit rezoluiune convenional. Rezoluiunea convenional presupune, de asemenea, o neexecutare culpabil/fr justificare a obligaiei asumate de una dintre pri, iar -pactul comisoriu poate fi invocat numai de ctre creditorul acestei obligaii, iar nu i de ctre cel culpabil de neexecutare. De asemenea, partea ndreptit poate opta ntre rezoluiune i a cere executarea silit. Articolul 1553 alin. (l) C.civ. dispune c pactul comisoriu produce efecte dac prevede, n mod expres, obligaiile a cror neexecutare atrage rezoluiunea de drept a contractului. n funcie de modul de redactare, pot fi deosebite mai multe feluri de pacte comisorii. Ca regul, rezoluiunea care opereaz pe temeiul pactului comisoriueste subordonat punerii n ntrziere a debitorului obligaiei neexecutate culpabil, ns art. 1553 alin. (2) C.civ. permite prilor s convin c rezoluiunea va rezulta din simplul fapt al neexecutrii. Aadar, dac prile n pactul comisoriu nu au convenit altfel, rezoluiunea presupune dou manifestri de voin succesive din partea creditorului obligaiei neexecutate culpabil: art. 1553 alin. (3) C.civ. dispune c aceasta produce efecte numai dac indic n mod expres condiiile n care pactul comisori u opereaz. 2. declaraia scris de rezoluiune notificat debitorului.

1. punerea n ntrziere a debitorului;

Dac ns n pactul comisoriu prile au stabilit c nu este necesar punerea n ntrziere a debitorului obligaiei neexecutate culpabil, rezoluiunea va opera din momentul la care creditorul notific n scris debitorului declaraia unilateral de rezoluiune. n ambele situaii mai sus analizate, rezoluiunea nu va opera dac partea culpabil execut nainte de notificarea declaraiei unilaterale de rezoluiune.

14

Prile pot conveni i un pact comisoriu care s prevad c neexecutarea culpabil a obligaiei asumate prin contractul sinalagmatic conduce la desfiinarea contractului, fr a mai fi necesar punerea n ntrziere sau vreo alt formalitate. Efectele rezoluiunii Principalul efect al rezoluiunii este desfiinarea retroactiv a contractului sinalagmatic. Conform art. 1554 alin. (2) C.civ., "rezoluiunea nu produce efecte asupra clauzelor referitoare la soluionarea diferendelor ori asupra celor care sunt destinate s produc efecte chiar n caz de rezoluiune". Prile urmeaz a fi repuse n situaia anterioar, prin restituirea a ceea ce s-a executat n baza contractului desfiinat, iar, dac este cazul, se va aplica i regula resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis, n condiii similare celor din materia nulitii. De asemenea, partea care i-a executat obligaia ori s-a declarat gata s-i execute obliEiaia poate s obin despgu biri pentru repararea prejudiciului suferit prin neexecutarea culpabil/fr justificare a obligaiei de ctre cealalt parte. Rezilierea este sanciunea care intervine n cazul neexecutrii culpabile/fr justificare a unei obligaii izvorte dintr-un contract sinalagmatic cu executare succesiv, constnd n desfacerea contractului respectiv numai pentru viitor. n privina efectelor, art. 1554 alin. (3) C.civ. stipuleaz explicit c n cazul rezilierii contractul nceteaz doar pentru viitor"; prestaiile deja executate nu se mai restituie, fiind vorba despre o desfacere a contractului, iar nu despre o desfiinare ca n cazul rezoluiunii. ntruct nu exist alte deosebiri de substan ntre reziliere i rezoluiune, art. 1549 alin. (3) C.civ. stabilete: "dac nu se prevede altfel, dispoziiile referitoare la rezoluiune se aplic i n cazul rezilierii". Vom reine totui o particularitate a rezilierii n ceea ce privete reducerea prestaiilor, n sensul c, potrivit art. 1551 alin. (1) teza a II-a C.civ., "n cazul contractelor cu executare succesiv, creditorul are dreptul la reziliere, chiar dac neexecutarea este de mic nsemntate, ns are un caracter repetat". Riscul contractului sinalagmatic Problema riscului contractului sinalagmatic se pune atunci cnd una dintre prile contractante este mpiedicat de un caz fortuit sau de for major s i execute obligaia asumat. De aceast dat, neexecutarea uneia dintre obligaiile ce izvorsc din contractul sinalagmatic nu este consecina vinoviei debitorului acestei obligaii, ci a unei mprejurri mai presus de voina lui. ntr-o asemenea ipotez, se pune ntrebarea dac partea care este debitor al obligaiei imposibil de executat mai este ndreptit s pretind celeilalte

15

pri executarea obligaiei asumate de aceasta din urm. n cazul unui rspuns afirmativ, ar nsemna c riscul contractului sinalagmatic ar fi suportat de acea parte care este creditorul obligaiei imposibil de executat, de vreme ce aceast parte va fi inut s execute obligaia asumat dei nu va primi contraprestaia. n cazul unui rspuns negativ, nseamn c partea care are calitatea de creditor al obligaiei imposibil de executat este i ea liberat de executarea propriei obligaii, deci c riscul contractului sinalagmatic ar urma s fie suportat de ctre debitorul obligaiei imposibil de executat. Codul civil cuprinde dou reglementri distincte pentru imposibilitatea fortuit de executare n art. 1557 i n art. 1634. n principiu, ambele texte par s disting ntre ipoteza unei neexecutri fortuite totale i definitive (imposibilitatea absolut) i aceea a uneia temporare. Conform art. 1557 alin. (1) C.civ., n ipoteza unei imposibiliti "totale i definitive" de executare, dac ea privete "o obligaie contractual important", "contractul este desfiinat de plin drept i fr vreo notificare, chiar din momentul producerii evenimentului fortuit". Aturci cnd imposibilitatea fortuit de executare este doar temporar ,,( ...) creditorul poate suspenda executarea propriilor obligaii ori poate obine desfiinarea contractului. n acest din urm caz, regulile din materia rezoluiunii sunt aplicabile n mod corespunztor" [alin. (2)]. n concluzie: n cazul imposibilitii absolute de executare a contractului, acesta se desfiineaz automat, adic de plin drept, fr a fi necesar vreo formalitate. Imposibilitatea fortuit trebuie s priveasc o parte determinant din contract [ "o obligaie contractual important" conform art. 1557 alin. (1) C.civ., adic o obligaie n lipsa creia cealalt parte nu ar fi ncheiat contractul]. Debitorul obligaiei neexecutate nu va rspunde pentru eventualele prejudicii cauzate creditorului prin neexecutare; n cazul imposibilitii relative de executare (incluznd imposibilitatea parial i pe cea temporar), creditorul va putea invoca orice remediu este pus la dispoziia sa pentru neexecutare cu excepia executrii silite n natur i a daunelor-interese pentru partea imposibil de executat sau pentru partea temporar imposibil de executat. Astfel, din prevederile ari. 1557 alin. (2) C.civ., deducem: creditorul poate s suspende executarea (excepia de neexecutare) sau poate s invoce rezoluiunea contractului (cu efecte retroactive, dac partea rmas imposibil de executat sau amnarea executrii l lipsesc pe creditor de interesul de a continua relaia contractual i totodat ntrunesc condiiile unei neexecutri rezolutorii), rezilierea (dac primirea n viitor a prestaiilor nu mai prezint interes pentru creditor) sau reducerea prestaiilor. conform art. 1634 C.civ., debitorul este obligat s notifice creditorului surveniena evenimentului fortuit "ntr-un termen rezonabil din momentul n care debitorul a cunoscut sau trebuia s cunoasc imposibilitatea de executare",

16

sub sanciunea daunelor-interese n ipoteza n care aceast notificare nu ajunge la creditor n acelai termen [art. 1634 alin. (5) C.civ.]. debitorului i revine sarcina probei att a evenimentului fortuit, ct i a efectelor pe care acesta le are asupra abilitii sale de a executa [art. 1634 alin. (4) C.civ.]. n materia contractelor translative de proprietate, conform art. 1274 alin. (1) C.civ., "n lips de stipulaie contrar, ct timp bunul nu este predat, riscul contractului rmne n sarcina debitorului obligaiei de predare, chiar dac proprietatea a fost transferat dobnditorului. n cazul pieirii fortuite a bunului, debitorul obligaiei de predare pierde dreptul la contraprestaie, iar dac a primito, este obligat s o restituie". Atragem ns atenia asupra faptului c este o regul supletiv, prile putnd conveni altfel. Totui, potrivit alin. (2) al aceluiai articol, "creditorul pus n ntrziere preia riscul pieirii fortuite a bunului. El nu se poate libera chiar dac ar dovedi c bunul ar fi fierit i dac obligaia de predare ar fi fost executat la timp". Observaii: ~ dac bunul nu a fost predat, riscul rmne n sarcina debitorului obligaiei de predare (de exemplu, dac vnztorul nu a predat bunul i 'acesta a pierit fortuit nainte de predare, el va suporta riscurile i va trebui s restituie cumprtorului preul contractual sau dac nu l-a primit, nu va mai putea s-I solicite). Transferul dreptului de proprietate nu are nicio relevan n aceast privin. ~ dac creditorul a fost pus n ntrziere de ctre debitor, riscul se transfer n sarcina creditorului de la data punerii sale n ntrziere [art. 1274 alin. (2) C.civ.]. Instituia punerii n ntrziere a creditorului este reglementat de art. 1510 i urm. C.civ. Ea presupune, n esen, o somare a creditorului s preia bunul sau s primeasc plata. Efectul central al acestei instituii este transferul riscurilor n sarcina creditorului [art. 1511 alin. (1) C.civ.]. n plus, art. 1274 alin. (2) C.civ. prevede c nu are nicio relevan pentru funcionarea regulii proba fcut de creditor n sensul c bunul ar fi pierit i dac obligaia de predare ar fi fost executat la timp.

17

Bibliografie selectiv Ioan Adam, Drept civil. Obligaiile. 2011;

Contractul,

Ed. C.H. Beck, Bucureti,

Ana-Gabriela Atanasiu .a., Noul Cod civil. Note. Corelaii. Explicaii, Ed. C.H. Beck, Bucureti, 20 Il; Gabriel Borai, Carla Alexandra Anghelescu, Curs de drept civil. Partea general, Ed. Hamangiu, Bucureti, 20 Il; Gabriel Borai, Liviu Stnciulescu, Instituii de drept civil In reglementarea noului Cod civil, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2012; Mara Ioan, Aida-Diana Dumitrescu, Ion Iorga, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 20 Il; L. Pop, I.-F. Popa, S.I. Vidu, Tratat elementar de drept civil. Obligaiile, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2012 Constantin Sttescu, Corneliu Brsan, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, ed. a 9-a, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2008; Ion Tuccu, Noul Cod civil republicat. Cartea a V-a. Despre obligaii art. 1164-1649. Comentarii i explicaii, ed. a 2-a, Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2011; Carmen Tamara Ungureanu, Drept civil. Partea general. Persoanele, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2012 P. Vasilescu, Drept civil. Obligaii, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2012

Noul Cod civil. Comentariu


Constantinovici,

pe articole, Fl.A. Baias,

1. Macovei (coordonatori),

E. Chelaru, R. Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2012.

18