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Muitas pessoas se perguntam como podem anunciar na internet, em um Portal imobilirio, se destacando dos demais corretores. Existem vrias formas de se fazer isso, de maneira coerente, tica e acima de tudo, com qualidade. Veja agora, alguns dos segredos para se obter a maior quantidade de visualizaes em seu anncio, e consequentemente MUITO MAIS RETORNO.
gio
No caso dos gios, inserir alm do valor total, o valor do gio tambm, e marcar a opo Exibir somente gio
Utilize o campo complemento para uma breve chamada de seu anncio. Ex.: Vista livre, Excelente Oportunidade Procure marcar com exatido todos os detalhes do imvel
interessado que voc est GRITANDO COM ELE) E sempre descreva o imvel por tpicos (semelhante a uma listagem, usando hfen. Alm de facilitar a leitura, demonstra uma boa organizao. JAMAIS use abreviaes tipo 3qts 1 ste - 1 coz Var 1 gar DCE
6. Evite fotos de ambientes que estejam excessivamente deteriorados ou desorganizados. Exemplo: rea de servio, quartos e banheiro. Por que? Fica at mesmo anti-tico com o proprietrio, e acaba por expor a intimidade do morador do imvel, sem falar que causa uma impresso negativa ao internauta.
No h nada mais frustrante ao cliente, ligar para a imobiliria que est anunciando um imvel que ele se interessou muito, e ao conseguir contato, descobrir que o imvel j foi vendido ou alugado.
Atente-se em manter seus anncios atualizados e realmente ATIVOS apenas se de fato estiverem disponveis para venda ou aluguel. Voc livre para atualizar seus anncios quantas vezes forem necessrias e a qualquer hora. Mostre ao seu cliente que voc organizado e se preocupa em manter as informaes sempre atualizadas.
5. Seja transparente
Evite maquiar as fotos, ou informaes que voc disponibiliza no anncio. Alm de prejudicar a confiabilidade do Portal, voc acaba se prejudicando na hora de visitar o imvel.
5. Seja transparente
Outra maneira de mostrar transparncia imprimir um Folder do Imvel e entregar ao cliente interessado, no momento da visita.
Basta clicar em imprimir anncio na pgina de dados do imvel desejado. Esse folder, alm de induzir o cliente a observar de forma detalhada o imvel em visita, ajuda o corretor, fixando as informaes na lembrana do cliente de forma mais incisiva.
7. Gerenciando E-mails
O e-mail uma forma muito dinmica que o internauta tem de entrar em contato com o corretor, pois o mesmo utiliza-se dessa ferramenta atravs do prprio anncio. Existe algumas funcionalidades muito boas para se trabalhar com os e-mails recebidos. Uma delas separar os emails recebidos para uma maior agilidade e controle desses contatos. Essa funo pode ser facilmente realizada clicando-se na opo no cone Editar Pastas e em Nova Pasta.
7. Gerenciando E-mails
Digite um nome para sua pasta e clique em confirmar.
Pronto! Agora que sua pasta est criada, voc pode selecionar os emails desejados e mover para as pastas criadas.
8. Respondendo E-mails
Seguir algumas regrinhas bsicas na hora de responder aos e-mails de clientes fazem toda diferena! Seguindo os pargrafos no e-mail ao lado, observe
passo-a-passo o formato ideal do e-mail.
1 - Seja educado. Bom dia, boa tarde ou boa noite, seguido do nome do cliente, demonstra que voc no est mandando uma mensagem padro. 2 - Agradea o contato feito por seu cliente. 3 - Seja claro e preciso em responder as dvidas de seu cliente. 4 - Tente agendar um contato pessoal. uma excelente oportunidade de demonstrar profissionalismo e cativar seu cliente. 5 - Demonstre ao seu cliente que voc polivalente. Oferea outros produtos, divulgue seu website. Mostre que est preocupado em auxili-lo na busca pelo imvel desejado. 6 - Seja pro-ativo, coloque-se a disposio do seu cliente. 7 - Saudao final 8 - Coloque seu nome, telefone de contato e nmero de registro profissional.
8. Respondendo E-mails
07 Dicas Importantes! Que tambm valem para os seus anncios!!!
1 - JAMAIS use abreviaes de internet (vc, tb, kd, ;-) ) 2 - Separe cada pargrafo com um espao. 3 - Procure responder sempre seus e-mails no mais curto espao de tempo possvel.
4 - JAMAIS DIGITE TUDO EM CAIXA ALTA!!!! Isso d a falsa idia que voc gritando ou sendo agressivo.
5 - Revise o texto antes de enviar corrigindo possveis erros de portugus, ou erros no endereo do site ou nmero de telefone. 6 - No use o e-mail do cliente posteriormente para montar listas de SPAM, mandando todo tipo de propaganda de seus imveis para o seu cliente. Um cliente interessado em apartamentos de 3 quartos no vai querer ficar recebendo o resto da vida e-mails de kitinetes ou lojas comerciais. 7 - E-mail por si s, j um frio meio de comunicao. Sempre que possvel seja cordial e educado.
Esperamos que essas dicas possam lhe auxiliar para otimizar seus anncios na internet, proporcionando voc mais visibilidade e consequentemente um maior volume de vendas.
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