E.Y.especificaciones Arq.

Arquitectura.
Especificaciones Tcnicas
ADVERTENCIAS GENERALES DE OBRA Y ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES Y ARQUITECTONICAS
Pagina: 1 Proyecto Ampliacin Early Years: Traslado Kinder Carlos Eduardo Paz Chavez. Arquitecto cap 667
Arquitectura. Especificaciones Tcnicas
NOTA PREVIA Las herramientas orientadoras de la ejecucin de obra son:

Memoria Descriptiva Planos de Obra arquitectnicos, estructuras e instalaciones sanitarias y elctricas Archivo de detalles arquitectnicos y constructivos Cuadro de acabados Especificaciones Tcnicas Generales y Arquitectnicas, Estructuras e Instalaciones
INDICE
Advertencias especiales Trabajos preliminares Movimiento de tierras, ejes y niveles. Trabajos de concreto simple Trabajos de concreto armado Muros, tabiques y albailera Revoques y enlucido Zcalos, contrazcalos, revestimientos y coberturas Pisos Carpintera de madera Cerrajera Carpintera de aluminio Carpintera de cristales y/ vidrios Carpintera de fierro Pintura Grifera Aparatos sanitarios, cubculos para inodoros y accesorios Tomacorrientes, interruptores y otros conectores Luminarias Jardinera, paisajismo y ornamentacin Diagrama de identificacin de edificios a construir en el Proyecto
pag.: 04 pag.: 06 pag.: 06 pag.: 06 pag.: 06 pag.: 07 pag.: 08 pag.: 09 pag.: 11 pag.: 14 pag.: 15 pag.: 16 pag.: 16 pag.: 17 pag.: 18 pag.: 19 pag.: 20 pag.: 21 pag.: 22 pag.: 22 pag.: 24
ADVERTENCIAS ESPECIALES
La AEWP designar un Supervisor y Consultor Tcnico (SCT) como su veedor e
interlocutor vlido ante la empresa constructora; dentro de sus atribuciones est la supervisin general de los trabajos, as como su aprobacin y la visacin general de documentos y acciones no previstas en el presente manual.
Se tendr presente que las obras se realizarn en un centro escolar, particularmente en un
rea prxima a la formacin de infantes del primer nivel, en consecuencia el lenguaje de los trabajadores en general debe ser ejemplar y no puede haber gritos ni ruidos o msica estridente o volumen alto. Los trabajos particularmente ruidosos debern realizarse preferentemente despus de las 14:00 horas. Los trabajadores debern estar vestidos apropiadamente, no podrn estar con el torso desnudo ni quitarse el uniforme de trabajo o en su defecto el chaleco que lo identifica.
Debido a la primera advertencia, la zona de trabajo estar configurada en tres. Un rea
restringida y cercada, un rea contigua y otra perifrica. Los trabajos principales se realizarn dentro del rea restringida a partir de las 6:00 am; los trabajos y desplazamientos dentro del rea contigua podrn realizarse con restricciones a partir de las 14:00 horas. En el rea perifrica no podr realizarse ningn tipo de trabajo ni operacin, salvo indicacin en contrario y por ESCRITO del SCT .
El ingreso o salida de trabajadores, materiales o vehculos NO PODRA REALIZARSE
BAJO NINGUN ARGUMENTO EN SIMULTANEO CON EL DE ALUMNOS; en consecuencia el ingreso en la maana podr ser hasta las 07:00 horas, o despus las 08:00horas, as mismo, no podr haber ingresos ni salidas entre las 12:00 y las 14:00 horas.
Por ningn motivo ningn trabajador podr deambular fuera de la zona restringida dentro
del horario establecido y en ningn momento fuera de la zona de trabajo, su constatacin implicar una penalizacin en dinero a la empresa constructora e implicar el despido inmediato del trabajador infractor.
Los movimientos vehiculares y de personas entre el exterior y la zona de trabajo estar
restringida a horarios especiales previamente coordinados con el Area de Seguridad del Colegio, cuyas disposiciones se respetarn estrictamente. Las coordinaciones horarias y de desplazamiento de cada da se harn el da anterior; el no cumplimiento de este requisito por la empresa constructora no aceptar como causal de retraso en el calendario aprobado ni de costos adicionales.
La empresa constructora est obligada bajo responsabilidad al cumplimiento de todas las
disposiciones y reglamentos y dems disposiciones vigentes de seguridad de los trabajadores.

La empresa constructora proveer dentro del rea restringida, ambientes provisionales
para baos, vestuarios, comedor, almacn y oficina de obra.

Debido a que la electrobomba de agua de regado se encuentra dentro del rea restringida
est permitido el acceso del personal trabajadores del Colegio encargado de su operacin.
Abreviaturas empleadas en el texto;
SCT Mezcla c:a
Supervisor y Consultor Tcnico designado por la Asociacin Educacional Mezcla cemento arena
Williamson del Per como su representante tcnico para la presente Obra. Archivo DAC Archivo de Detalles Arquitectnicos y Constructivos
TRABAJOS PRELIMINARES Y DE LIMPIEZA

El material de desmonte intil que resulte del corte de terreno, demolicin y desperdicios
ser eliminado retirndolo de la obra y trasladndolo a lugares permitidos por la Municipalidad.

La obra deber mantenerse limpia permanentemente. Todo material de desecho debe ser
apilado para su eliminacin. La eliminacin del material de desecho se realizar por lo menos una vez por semana. MOVIMIENTO DE TIERRAS, EJES Y NIVELES
El material resultante de las excavaciones, limpio y bien dosificado que resulte til, podr
ser reutilizado como relleno, previo proceso de correcta compactacin por capas sucesivas no mayores a 20 centmetros.
En el proceso de excavaciones se examinar y verificar el terreno y su concordancia con
los resultados del Estudio de Suelos.

No se efectuarn las obras de relleno final hasta que todas las tuberas e instalaciones
enterradas hallan sido probadas y aceptadas por el SCT.

Debern respetarse los ejes y niveles establecidos en el Plano AG-01, cualquier
discrepancia ser resuelta por el Arquitecto proyectista, en su defecto por el SCT. TRABAJOS DE CONCRETO SIMPLE
En los solados, rellenos, falsas zapatas, cimientos, sobre cimientos, falsos pisos y
contrapisos se
respetarn las proporciones de componentes de las mezclas,
procedimientos e instrucciones pertinentes establecidas en los planos de estructuras; en su defecto las sealadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones, as como, lo que aconsejan los buenos hbitos constructivos. TRABAJOS DE CONCRETO ARMADO
En las zapatas, columnas, placas, vigas, dinteles, losas, techos aligerados, paramentos y
dems obras de concreto armado o concreto con una resistencia mayor a f`c 125 Kg/cm2
se
respetarn las proporciones de componentes de las mezclas, procedimientos e
instrucciones pertinentes establecidas en los planos de estructuras; en su defecto las sealadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones, as como, lo que aconsejan los buenos hbitos constructivos. MUROS, TABIQUES Y ALBAILERIA
Los muros no especificados como placas armadas sern de ladrillo tipo King-Kong
normalizado hecho a mquina, los que se asentarn en soga o cabeza segn los espesores que se indican en los planos de obra de arquitectura. En el caso de mampostera no portante podr usarse ladrillos denominados pandereta u otro similar.
Los ladrillos sern de arcilla, bien cocidos, con sonido argentino, color uniforme, hecho a
mquina y normalizado, con aristas vivas y caras planas. Las unidades que no se ajusten a estas caractersticas debern ser desechados.
Tambin se rechazar las unidades de albailera que presenten fracturas, fragilidad,
grietas, porosidad, material orgnico o materias extraas como conchuelas u otras que hagan presumir la presencia de sales en su composicin.
El mortero o argamasa se preparar con cemento Prtland sujeto a la Norma ASTM C-
150; no se emplearn ningn otro tipo de cemento, incluidos los puzolnicos. Conforme seala el Reglamento Nacional de Edificaciones la arena (fina o gruesa) ser spera, limpia, silcea, de granos duros y resistentes, sin materia orgnica, libre de lcalis y de materias dainas; el agua para la mezcla ser dulce, limpia y bebible.
Los ladrillos antes de ser asentados se embebern en agua, preferentemente al pie del sitio
donde se empezar a levantar la obra de albailera. Antes del asentado masivo se emplantillar con una hilera de ladrillos precisando el replanteo y la ubicacin de los vanos y otros desarrollos sealado en los planos de obra.
En caso de tener que recortar el muro por alguna razn se har con amoladora elctrica y
disco de corte de cermica o concreto.
En caso que el espesor de las tuberas sea considerable con relacin al espesor del muro,
se llenarn con concreto los vacos entre la tubera y el muro; en este caso el muro debe presentarse dentado en los extremos pegados a la tubera, debindose previamente embobinar o enrroscar la parte externa del tubo con alambre negro N 16, con una separacin entre vueltas no mayor 2.
El control de nivel de las hileras de ladrillos se har con manguera o cualquier
instrumento de mayor precisin que esta. El escantilln solo servir como referencia del nmero de hileras por muro.
No se har en un da ms 1.50 m de muro para evitar asentamientos y desplomes.
REVOQUES Y ENLUCIDO
Comprende los trabajos de acabado en muros, columnas, vigas, dinteles, alfizares, pasos contrapasos, etc., as como en cielos rasos. Por defecto, si no se indica nada en contrario en los planos de arquitectura o el Archivo de Detalles Arquitectnicos y Constructivos (Archivo DAC), los revoques y enlucidos (o tarrajeo) ser con mezcla cemento:arena (c:a). Las caractersticas del cemento y la arena ha usar ya han sido especificadas. Deber procurarse que las reas que van a ser tarrajeadas o enlucidas con mezcla c:a tengan la superficie apropiada para que exista buena adherencia del mortero. El acabado del tarrajeo ser plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos. Los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc. sern perfectamente definidos y sus intersecciones en ngulo recto pero matando el filo. No se aceptar ningn canto, derrame o encuentro sin matarlo con un arco o media caa con un dimetro no menor a un (01) centmetro. Durante la construccin debern tomarse las precauciones necesarias para no daar a los revoques terminados. El contratista cuidar y ser responsable de todo maltrato que
ocurra en el acabado de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la entrega de la obra. Todos los ambientes que llevan tartajeo de mezcla c:a como acabado, debern ser entregados listos para recibir directamente el proceso de pintura.
En los casos necesarios se podr realizar un tarrajeo primario rayando con raspn o clavo
la superficie terminada . ZOCALOS, CONTRAZOCALOS, REVESTIMIENTOS Y COBERTURAS
Si no hay indicacin en contrario en los planos de obra y Archivo DAC, los zcalos sern de cermica vitrificada (maylica, gres, porcelanato o similar). A falta de especificacin se usarn los tamaos ms grandes y comerciales disponibles en el mercado. En todos los casos las juntas sern las mnimas recomendadas por el fabricante, fraguadas con fragua anticida o similar de color armnico con el de la cermica empleada. Se pegarn con pegamento flexible de ptima calidad y de la mayor adherencia disponible en el mercado. En superficies mayores a 5m2 habr una junta intermedia que se fraguara con silicona de relleno altamente elstica y anti hongo. Por defecto, los ambientes donde se colocarn zcalos de cermica sern baos, vestuarios y closet de limpieza; su altura, por defecto, ser de 2.10 metros desde el piso. En todos los casos la superficie restante tendr la misma lnea de regla y plomo, por lo que se tendr que haber dejado previamente la superficie con tarrajeo primario para proceder finalmente al revoque de mezcla c:a; en el encuentro se colocar una brua de 8 mm aprox. de ancho y hasta 6mm de profundidad. Los zcalos de cermica se colocarn piezas enteras, comenzando desde la parte ms alta hacia abajo culminando con un cartabn o recorte en el encuentro con el piso. En los casos donde hay sealado un listelo como pieza terminal superior se proceder de manera inversa. En el sentido horizontal de la colocacin, se comenzar con pieza entera en el muro frontal u opuesto al vano de ingreso al ambiente, iniciando la colocacin del lado donde se proyectaran las bisagras de la puerta del vano de referencia o giro de puerta.
Los cortes de las cermicas sern limpios y debern ser amansados con papel lija para
metales. Se tendr cuidado de eliminar el pegamento o mortero de la capa de asiento que pueda llenar la junta por efecto chisguete al presionar el cermico en su asentado. No sern admitidos los resultados de omitir esta accin, tales como; manchas, veteados desagradables a la vista y fraguas imperfectas.
Se usarn los procedimientos especificados por el fabricante de la fragua. En todo caso
el fraguado deber realizarse despus transcurrido un mnimo de 12 horas de colocado el cermico.

Al entregarse la obra los zcalos estarn lavados, limpios y libre de defectos.
Los contrazcalos de mezcla c:a sern de acabado semi planchado, listos para recibir las
capas de pintura pertinente, por ningn motivo sern pulidos, salvo su acabado final no incluya pintura. Por defecto, este tipo de contrazcalo ir en la reas y ambientes exteriores y su altura ser de 45 centmetros desde el piso terminado o jardn.
Los contrazcalos de todos los ambientes interiores, salvo indicacin en contrario en
planos o Archivo DAC, ser de madera de cedro o caoba con una altura de 10 centmetros y un espesor mnimo de 15 milmetros. Su canto superior externo ser boleado o con moldura. En el encuentro con el piso se colocar un rodn del mismo material del contrazcalo de o mnimo. El acabado del zcalo y el rodn ser de una superficie lisa al tacto y sin ondulaciones, con tres capas superpuestas de barniz marino transparente y una final de barniz transparente mate. Los contrazcalos de madera irn sujetos a la superficie con clavos para concreto o especiales, solo excepcionalmente y con autorizacin del SCT se podr usar pegamento. Los rodones irn sujetos al contazcalo con clavos de madera sin cabeza; en ambos casos la distancia entre los clavos ser de 30 centmetros, excepcionalmente a 40 centmetros.
Cualquier otro revestimiento o procedimiento, no contemplado aqu ni especificado en
planos o en el Archivo DAC, ser solicitado al Proyectista arquitecto o SCT.

Todos los techos y aleros, salvo los especificados como jardines, irn cubiertos con
ladrillos pasteleros de cermica cocida. Las caractersticas que califican los ladrillos pasteleros normalizados (25x25) son las mismas especificadas aqu para las unidades de albailera de cermica (ladrillos K-K y similares). Los ladrillos pasteleros irn asentados sobre una capa de mezcla c:a no mayor a 3/4, en los cantos externos solo aparecer su cara lisa (sin huecos); en los casos de esquina, en ambas unidades, deber resolverse mediante un corte en 45. En la lnea de plomada de las caras externas de los muros o de fachada, el ladrillo pastelero volar o sobresaldr 1 de la lnea de plomada de la fachada o muro, y la junta se hundir o profundizar, a manera de brua, en no menos de .
Los techos verdes o techos convertidos en terraza tipo jardn, estn conformados por
un mnimo de cuatro (04) capas; la primera y superficial es la masa vegetal (cesped), sigue en profundida el sustrato o capa de tierra agrcola, luego el material drenante (gravilla de 1/4 promedio o similar), finalmente la o las capa(s) impermeable, la que en defecto puede ser tela asfltica sellada al calor entre pliegues (o similar) sobre la losa de concreto, con una capa encima una capa de impermeabilizante fluido (caucho, clorocaucho o poliuretano lquido) con el que se embebe una malla de fibra de vidrio y luego se le pasan dos capas ms del impermeabilizante, debiendo tenerse especial cuidado en el sello impermeable con el encuentro del tubo de drenaje; el material impermeabilizante debe ingresar en el conducto no menos de 7 centmetros en todo el permetro. Se recomienda para garantizar los resultados de impermeabilizacin, subcontrar los servicios y procedimientos probados en el Per que cuenten con representante y garanta, tal como, entre otros, CIDELSA (617 8787; Av. P. Miota 910 SJM, Lima29). PISOS
En la colocacin de cualquier tipo de piso deber cuidarse, cuando hubiere cambio de pisos entre ambientes, que no se descubra el piso interior una vez cerrada la puerta. Dicho de otro modo, el cambio de piso se producir a media seccin de la hoja de la puerta. En los casos donde hubiere cambios ligeros de nivel entre ambientes, no ms de un centmetro, se formar un plano inclinado con el piso o cartabn que no exceda el ancho del vano en direccin al nivel menor.
Piso de concreto o losa armada con concreto de 175 kg/cm 2. La losa por defecto tendr un espesor no menor a 10 centmetros y estar reforzada con malla de acero corrugado con un mnimo de 6mm y separacin de 30 centmetros en ambos sentidos, salvo indicacin en contrario en los planos de obra. Se deber tener especial cuidado que la armadura de acero se encuentre ubicada al centro de la losa; para garantizarlo se colocarn soportes de concreto o burritos sobre la capa de suelo compactado o solado. Deber tenerse especial cuidado en que el subsuelo este correctamente apisonado y ofrezca una superficie limpia y sin materia orgnica ni desperdicio alguno. La superficie final externa ser lo suficientemente spera como para minimizar la posibilidad de que una persona resbale al estar el piso mojado o hmedo. Al da siguiente de vaceado el concreto se empapar la superficie endurecida de la losa sometindola as a un curado adecuado de 3 a 4 das. De estar a la intemperie y en temporada de asoleamiento intenso, se formaran con arena fina u otro material similar, como arroceras de un 1m2 aprox. c/u, de tal suerte que permitan formar charcos de agua y mantener la superficie humedad durante todo el da. En estos casos el contrazcalo de mezcla c:a, de haberlo, se habr concluido anticipadamente, solo la capa de pintura se aplicar finalmente. Piso de adoqun de concreto vibrado; ser de color rojo, salvo indicacin en contrario del arquitecto proyectista o el SCT. Se le colocar en los ambientes indicados en los planos de arquitectura y el Cuadro de Acabados. Se asentarn sobre un subsuelo de afirmado u hormign dosificado previamente apisonado, sobre l se aplicar un capa de arena seca, de grano fino, sin salitre, completamente limpia y/o lavada sin embargo, en determinados lugares, tales como pasos de escalera, terrazas o patios con contrapiso de concreto y otros ambientes similares, se colocarn los adoquines sobre una mezcla c:a. En cualquiera de los dos casos se fraguar con arena fina limpia y seca. Los encuentros entre diferentes colores o con otro tipo de pisos o cualquier detalle que requiera solucin singular ser resuelta por arquitecto proyectista o el SCT. Piso cermico y/o porcelanato; ser de tono claro, de color y diseo a elegir por el arquitecto proyectista. Por defecto tendrn un tamao de 40 x 40 cm. Se desecharn las piezas no enteras, rayadas y/o con defectos en la superficie y cantos. No se aceptarn las que no formen parte del mismo lote de fabricacin. Se usar el pegamento de mejores
prestaciones disponible en el mercado. Por defecto se usar el denominado elstico o de alta elasticidad. Por defecto se seleccionar la marca Chema, Sika o finalmente Celima. En los casos de ambientes exteriores o ambientes techados con fuerte asoleamiento al oeste se deber dejar juntas de dilatacin acorde a lo recomendado por el fabricante de la cermica, las que se sellarn con silicona. En todos los casos las juntas entre baldosas sern las mnimas permitidas o recomendadas por el fabricante. El alineamiento ser en los dos sentidos. Por defecto se iniciar la colocacin desde el vano de la puerta hacia el fondo del ambiente y desde la zona en donde estn las bisagras de la hoja de la puerta hacia el otro lado; por defecto siempre se colocar del lado adyacente al vano de ingreso al ambiente. Para el fraguado se usar la fragua de mejor calidad disponible en el mercado y de color armnico con el de la baldosa. Por defecto se seleccionar la marca Chema, Sika o Celima. Durante el proceso de fraguado se deber mantener la limpieza de la cermica, de tal suerte de evitar posteriores manchas y superficies veteadas. Al da siguiente se dar una limpieza final con trapo hmedo y nicamente de precisarlo el fabricante del piso se aplicar una pelcula de pasta o lquido protector o sellador. El trabajo se dar por culminado una vez que se coloque el contrazcalo y rodn de madera. Piso de laja arequipea rosada. Los tonos o matices de la laja no tienen por que ser uniformes; se seleccionaran las piezas con superficie uniforme, llana y sin protuberancias. Todas las piezas se labrarn en ngulo recto y sus cantos sern limpios y rectos y las juntas sern mnimas. En superficies al exterior cada 6m2 habr una junta de dilatacin con un ancho no menor de 3mm. que se rellenar con silicona plstica transparente. Durante todo el proceso de labrado y colocacin se mantendr una limpieza excepcional, la laja no debe presentar ninguna mancha de cemento ni de grasa. Culminado el trabajo y seca la superficies y juntas se proceder a darle tres (03) capas de cera selladora transparente de la mejor calidad (Tekno) frotndose intensamente entre capa y capa, finalmente se aplicarn 2 capas ms de cera al agua autobrillante. El trabajo se dar por culminado una vez que se coloque el contrazcalo y rodn de madera. Piso de madera laminada
Debe ser del tipo flotante. Se respetarn estrictamente las instrucciones de instalacin especificadas por el fabricante del piso laminado seleccionado. El contrapiso deber estar
completamente limpio, sin hendiduras ni protuberancias y seco, se harn todas las verificaciones correspondientes, emprica o instrumentalmente; muy especialmente las vinculadas con la humedad. Se colocar previamente; una barrera antihumedad, usando polietileno de 2 mm., cuyos pliegos se montarn 20 centmetros, los que se sellarn mediante cinta de embalaje y entre este y el piso se colocar necesariamente la espuma de autonivelacin. No olvidar de aclimatar el material, depositndolo en el centro del ambiente en el que se va ha colocar, por 48 horas previas a su colocacin. No deber omitirse el margen de tolerancia libre de 8mm a 1ctm en todos los cantos que van contra las paredes o paramentos. El trabajo se dar por culminado una vez que se coloque el contrazcalo y rodn de madera. CARPINTERA DE MADERA
Se refiere a la ejecucin de puertas, repisas, tableros y otros elementos de carpintera que se detallen en los planos de obra y/ o en el Archivo DAC, a los que ceirn estrictamente los trabajos de carpintera. Toda la carpintera a ejecutarse ser hecha con madera de primera calidad, seleccionada, derecha, sin sumagaciones, rajaduras, partes blandas o cualquier imperfeccin que pueda afectar su resistencia o su apariencia. En la confeccin de puertas por defecto se usar cedro o caoba. En los ensamblajes NO se usarn clavos, sino preferentemente tornillos y cola blanca de primera calidad. La fijacin de los marcos se realizar con huachas (arandelas) y tirafones o tirafondos de acero, de cabeza exagonal preferentemente y tratamiento anticorrosivo, colocado dentro de un rebajo en el marco, el que ser sellado posteriormente con tapn de madera del mismo tipo y calidad; cuidando que la veta del tapn lleve la direccin y sea en lo posible similar a la madera del marco. Los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes, abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Ser responsabilidad del contratista cambiar cualquier pieza daada o que no alcancen un acabado de la calidad especificada.
Toda la carpintera de madera (cedro, caoba o similar) se entregar terminada, con dos manos de barniz transparente brillante y una tercera de barniz mate o no-satinado, finalizando con un mnimo de tres manos de cera en pasta, cada una intensamente lustrada. En el caso de paneles contraplacados, se usar para el bastidor y el relleno cedro u otra madera difcil de apoliyarse, para las caras planchas tipo trupan MDF o cartn prensado, por ningn motivo triplay. El porcentaje de humedad en la madera no debe exceder el 19 %. Tambin se incluyen en esta categora los elementos a ejecutarse o construirse con madera laminada, prensada o aglomerada; excluyndose pisos. El proveedor de la carpintera de madera deber exigir que los vanos y paramentos en general estn conformes para la obtencin de un correcto acabado. No podrn justificarse defectos en los trabajos atribuibles a fallas de escuadra, plomada o nivel.
CERRAJERIA
Todas las bisagras para hojas batientes sern del tipo capuchina. Por defecto sern aluminizadas, de la marca BISA, YALE o STANLEY Todos los picaportes y/o cerrojos para puertas, no especificados, sern de bronce y una longitud de 12. Todas las cerraduras para puertas no especificadas sern del tipo pomo, de acero inoxidable, asa fbrica a un mnimo de 100 000 operaciones. En el caso de puertas para baos sern sin llave pero con botn de cierre de empujar. En ningn caso el botn de cierre o seguro ser del tipo giratorio. La marca del fabricante ser Stanley, Yale, Forte o Schlage. Las cerraduras de seguridad, de embutir o de parche, deben contar con picaporte a resorte y seguro de barra de bronce de un mnimo de dos golpes y conformacin rectangular. Por ningn motivo se aceptaran con seguro de barra de conformacin
cilndrica y que no sea de bronce. Las marcas podrn ser Forte, Stanley, Yale, Travex o Schlage. CARPINTERA DE ALUMINIO
Se refiere a la ejecucin de puertas, ventanas y cualquier estructura o elemento a fabricarse o ensamblarse con aluminio ex profeso para esta obra. El aluminio ser de tipo pulido, anodizado y color bronce similar a la muestra del catlogo PKF vigente al ao 2011. En los casos de puertas batientes se usarn bisagras de acero inoxidable. En los casos de puertas batientes se usarn los tiradores y cerraduras especificados en el Archivo DAC. Las hojas batientes, deslizantes o pivotantes deben operar suave y silenciosamente, sin tropiezos y con mnimo esfuerzo. Su cierre con el marco o entre si, debe ser hermtico y preciso en todos los frentes y/o cantos. No se aceptarn trabajos de carpintera de aluminio con desplome, sucios, ralladuras, descuadres, manchas, juntas imperfectas y cantos sin sellar. El proveedor de la carpintera de aluminio deber exigir que los vanos estn
conformes para la obtencin de un correcto acabado. No podrn justificarse defectos en los trabajos atribuibles a fallas de escuadra, plomada o nivel. Los cubculos de los inodoros sern similares a los prototipos desarrollados para el Colegio en la remodelacin de baos del ao 2010. CARPINTERIA DE CRISTALES Y/O VIDRIOS
Se refiere a la carpintera de cristales (vidrios) en general.
Los cristales a utilizarse en las puertas y ventanas, as como, cualquier otra aplicacin ser templado, color bronce, transparente, similar al existente en el Colegio (Nido), con un grosor mnimo de 6 mm. En los casos de baos, vestuarios y cualquier otro ambiente que requiera privacidad, el cristal ser igual al descrito aqu pero traslcido tipo arenado. La carpintera de cristales(vidrio) garantizar una hermeticidad total del ambiente respecto al exterior o ambiente contiguo. En los casos de puertas batientes se usarn marcos de aluminio y los tiradores y cerraduras especificados en el Archivo DAC. Las hojas de ventanas y mamparas batientes, deslizantes o pivotantes deben operar suave, silenciosamente, sin tropiezos y con mnimo esfuerzo. Su cierre con el vano o entre si, debe ser hermtico y preciso en todos los frentes y/o cantos. No se aceptarn trabajos de carpintera de cristal con desplome, sucios, ralladuras, descuadres, manchas, juntas imperfectas y cantos sin sellar. El proveedor de la carpintera de cristales deber exigir que los vanos estn
conformes para la obtencin de un correcto acabado. No podrn justificarse defectos en los trabajos atribuibles a fallas de escuadra, plomada o nivel. Los espejos de los baos sern fabricados con cristales de primera y sus cantos sern biselados y montados segn le prototipo desarrollado para el Colegio en la remodelacin de baos del ao 2010. CARPINTERIA DE FIERRO
Se refiere a la ejecucin de elementos estructurales, rejas barandas, pasamanos, puertas y cualquier otro trabajo en fierro. Se usarn tubos, perfiles, platinas y varillas de fierro extruido y/o doblado en fro, preferentemente de fabricacin nacional.
En los casos de puertas batientes se usarn bisagras de fierro tipo capuchina. En caras exteriores hacia propiedad de terceros se le adicionar un punto de soldadura en el pasador de la bisagra para evitar su fcil desmontaje. En la cara interior se colocarn picaportes y cerrojos del mismo material y con oreja para candado. Los tiradores y cerraduras sern los especificados en el Archivo DAC. Las hojas deben operar suave, silenciosamente, sin tropiezos y con mnimo esfuerzo. Su cierre con el marco o entre si, debe ser preciso en todos los frentes y/o cantos. No se aceptarn trabajos de carpintera de fierro con desplome, sucios, ralladuras, descuadres y juntas imperfectas. El proveedor de la carpintera de fierro deber exigir que los vanos estn conformes para la obtencin de un correcto acabado. No podrn justificarse defectos en los trabajos atribuibles a fallas de escuadra, plomada o nivel. Toda la carpintera de fierro llevar como mnimo una mano de base zincromato anticorrosivo colocada sobre el material una vez lijado, limpio y brillante; luego se le colocar una mano de pintura esmalte de un color diferente al acabado y una ms con el color final de acabado, el que por defecto ser verde newton; una vez montado en su lugar definitivo se le dar una mano adicional del color final acabado. En total se colocaran como mnimo cuatro (04) manos de pintura. En casos especiales especificados en el plano de obra o Archivo DAC el acabado podr ser del tipo Gloos. Los diversos materiales e insumos empleadas sern de la mejor calidad, mayor duracin y resistencia a la intemperie disponible en el mercado.
PINTURAS
Todos lo muros, columnas y vigas, as como la carpintera de fierro tendrn un recubrimiento protector y/o embellecedor de pintura de la mejor calidad disponible en el mercado. Por defecto sern del tipo o con las caractersticas apropiadas al material que
recubren, recogiendo las recomendaciones del fabricante de pintura (Tekno, CPP, Vencedor). No se aceptarn materiales para efectuar el trabajo de pintura que no sean llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados lo sern en la misma obra, aquellos que se adquieran listos para ser usados debern emplearse sin alteraciones y respetando las especificaciones hagan los fabricantes. Antes de proceder a pintar las paredes y/o techos, debern efectuarse los resanes que sean necesarios y debern lijarse todas las superficies, las cuales llevarn una base de imprimante y/o selladora, segn el caso, de las marcas recomendadas (Tekno, CPP, Vencedor). Las pruebas de color debern ser aprobadas por el arquitecto o SCT. Si hubiera alguna imperfeccin en el acabado de las superficies pintadas no se aceptarn desmanches o correcciones puntuales, sino mas bien se aplicar otra mano de pintura. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el numero de manos de pintura especificados, debern llevar manos adicionales segn como se requiera para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional. GRIFERIA
La grifera de los lavabos, urinarios y lavaderos ser de pared. La de los lavados y urinarios contarn con grifera con temporizado; marca fv del tipo FVI press. Compacta, alta presin, para lavabo o urinario. La de los lavaderos tendr pico L giratorio modelo minimalista, lever, cromo estandar y arreador simple marca Vainsa, o similar con hasta fija del mismo nivel de calidad.
Las vlvulas de los inodoros de tanque bajo sern de plstico ABS o de calidad superior. Los dems inodoros llevarn vlvulas de descarga tipo flush (marca Helvex preferentemente).
La mezcladora de ducha ser tipo tina y llevar a dems del surtidor de altura, en el lugar del pico de la tina, un surtidor tipo manguera con disparador o vlvula en el manubrio, ser de calidad hospitalaria con su soporte en la pared, ambos, incluyendo la mezcladora, al alcance de una segunda persona que los manipule sin estar dentro de la ducha propiamente dicha. Los tirafones de anclaje de los inodoros y urinarios sern de bronce con arandelas del mismo material y con tapones blancos. Los registros de ambientes interiores sern de bronce niquelados, del tipo pesado, en el caso de estar en exteriores ser pesado y de bronce al natural. Lo sumideros sern de plstico tipo piscina de color blanco o gris en la dimensin estandarizada en los baos remodelados en el Colegio el ao 2010. Por defecto sern de bronce pesado al natural y niquelados. Todos los baos y ambientes donde exista una grifera, contarn con una vlvula de control general del tipo del tipo esfrico y de paso completo. Todos los aparatos sanitarios contarn con una llave de control de tipo esfrica y paso completo la que ir empotrada en la pared, salvo el caso de los inodoros y calentadores de agua que podr ser superficiales. En los urinarios, en el encuentro de la cnula de descarga de la vlvula con el sanitario de cermica, deber colocarse el elemento fijador de bronce segn el prototipo desarrollado para el Colegio en la remodelacin de baos del ao 2010.
APARATOS SANITARIOS, CUBICULOS PARA INODOROS Y ACCESORIOS.
Todos los aparatos sanitarios sern de fabricacin nacional y de la mejor calidad.

Los inodoros y urinarios sern de cermica vitrificada color blanco. Los inodoros sern de la marca Trbol. Habrn de tres tipos y/o modelos, Baby, tipo fluhs y one piece modelo Los urinarios sern de la marca Italgrif, modelo Bvaro y su altura ser la sealada en los Planos de Obra y Archivo DAC. Los lavabos sern del tipo circular, de acero inoxidable, acabado satinado, marca Record, para montar en mesa. Se usarn de dos tamaos de 15 para las mesas del bao de nios y nias, de 17 para el prototipo TiwnNewton y los lavaderos de los closet de servicio del tipo rectangular modelo21x25, grifera en pared, sin escurridero. Los lavaderos circulares sern similares o iguales a los usados en la remodelacin de baos del Colegio del ao 2010. La mesa y sus acabados para los lavabos sern del modelo desarrollado para el Colegio en la remodelacin del ao 2010. La altura de la mesas ser la sealada en los Planos de Obra y Archivo DAC. Los cubculos de los inodoros sern similares a los prototipos desarrollados para el Colegio en la remodelacin del ao 2010. En cada cubculo de inodoro se colocarn dos ganchos dobles de ropa, en el resto del ambiente del bao se colocarn tantos ganchos adicionales como cantidad de lavabos hubieren. En cualquier caso, en ningn bao, podrn haber menos ganchos dobles que el nmero de aparatos. Los ganchos dobles sern preferentemente de cermica aporcelanada de empotrar (NO de adosar), de no haberlos en el mercado sern de bronce niquelado. En los vestidores de nios y nias se colocarn no menos de 25 ganchos dobles por ambiente. No se colocarn jaboneras, ni papeleras, ni ningn otro accesorio, pues esa es una implementacin reservada a la administracin del Colegio.
TOMACORRIENTES, INTERRUPTORES Y OTROS CONECTORES
El
ntegro
de
interruptores,
tomacorrientes,
conectores
elctricos,
data
comunicaciones sern del tipo modular y del mismo modelo; de la marca bTicino. La placa embellecedora y de seguridad (a la vista), ser de aluminio, por defecto podr ser plstico de la mayor resistencia a cualquier tipo de esfuerzos mecnicos.
La altura de los interruptores, tomacorrientes, conectores elctricos, data y comunicaciones ser la sealada en los planos. Por defecto; los interruptores irn a 120 ctm del piso, los tomacorrientes y dems conectores bajos a 35ctms y los altos a 120 ctm.
LUMINARIAS
Sern las sealadas en los planos. En todos los closet y baos individuales se colocarn luminarias con socket E-27 y lmparas incandescentes con una potencia mnima de 50 Watts en los closet y 100Watts en los baos, por ningn motivo en estos ambientes se colocarn lmparas de las denominadas ahorradoras. En los depsitos se colocarn luminarias con socket E-27 y lmparas ahorradoras de la mayor potencia disponible en el mercado. Todos los artefactos fluorescentes se implementarn con lmparas del tipo TLD de 36 watts., los balastos electrnicos sern del tipo QUICHTRONIC,professional QTP8, en su defecto de bobina de la marca alpha (Josfel). En los artefactos con dos lmparas una ser de la denominada luz clida y la otra luz de da, en los casos de una sola lmpara se decidir por el tono clido. En el mismo sentido se seleccionarn las lmparas ahorradoras. En todos los casos por defecto se colocarn luminarias en el siguiente orden de prioridad de marcas; Josfel, Schrder, Philips.
JARDINERIA, PAISAJISMO Y ORNAMENTACION
Los rboles y arbustos eliminados por razones de fuerza mayor, debern ser reemplazados pudiendo ser por otras especies ms apropiadas acorde a la experiencia de los trabajadores jardineros del Colegio. Los cercos vivos sern de especies con follaje permanente, que soporten el rozamiento, tengan un cuerpo y crecimiento slido ofreciendo una barrera al trnsito peatonal biolgica y soporten una poda para tal uso. As mismo, las especies seleccionadas
debern alcanzar las alturas especificadas en los planos y mantenerlas as. Ejemplo; el granado. El csped de la terraza juegos del 2 nivel del Edificio identificado con el N 01 ser natural y similar al existente en otras reas del Nido. Las plantas a sembrar en los techos de los edificios de aulas identificados con el N 04 sern las apropiadas para prosperar en un sustrato no mayor a 30 centmetros de grosor. Los cercos y barandas de fierro, incluyendo tubos, codos y mallas trenzadas, s como su disposicin dimensiones y acabado, sern similares a los existentes en el rea del Nido del Colegio. Se evitar cualquier saliente o elemento, natural o artificial, que amenace con una punta o canto cortante. Bajo cualquier concepto en la toma de decisiones constructivas y de diseo siempre primar la seguridad de los alumnos y padres de familia, maximizando acciones de previsin de posibles accidentes. Se respetarn las indicaciones de los Planos de Obra y del Archivo DAC. Cualquier aclaracin o especificacin no contemplada aqu ser consultada con el Arquitecto Proyectista o el SCT.

E.Y.especificaciones Arq.

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Arquitectura.

ADVERTENCIAS GENERALES DE OBRA Y ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES Y ARQUITECTONICAS

Arquitectura. Especificaciones Tcnicas

NOTA PREVIA Las herramientas orientadoras de la ejecucin de obra son:

Arquitectura. Especificaciones Tcnicas

Arquitectura. Especificaciones Tcnicas

Los movimientos vehiculares y de personas entre el exterior y la zona de trabajo estar

disposiciones y reglamentos y dems disposiciones vigentes de seguridad de los trabajadores.

para baos, vestuarios, comedor, almacn y oficina de obra.

SCT Mezcla c:a

Arquitectura. Especificaciones Tcnicas

TRABAJOS PRELIMINARES Y DE LIMPIEZA

ser eliminado retirndolo de la obra y trasladndolo a lugares permitidos por la Municipalidad.

los resultados del Estudio de Suelos.

enterradas hallan sido probadas y aceptadas por el SCT.

respetarn las proporciones de componentes de las mezclas,

Arquitectura. Especificaciones Tcnicas

respetarn las proporciones de componentes de las mezclas, procedimientos e

disco de corte de cermica o concreto.

Arquitectura. Especificaciones Tcnicas

Arquitectura. Especificaciones Tcnicas

la superficie terminada . ZOCALOS, CONTRAZOCALOS, REVESTIMIENTOS Y COBERTURAS

Arquitectura. Especificaciones Tcnicas

el fraguado deber realizarse despus transcurrido un mnimo de 12 horas de colocado el cermico.

planos o en el Archivo DAC, ser solicitado al Proyectista arquitecto o SCT.

Arquitectura. Especificaciones Tcnicas

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Arquitectura. Especificaciones Tcnicas

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Arquitectura. Especificaciones Tcnicas

Se refiere a la carpintera de cristales (vidrios) en general.

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APARATOS SANITARIOS, CUBICULOS PARA INODOROS Y ACCESORIOS.

Todos los aparatos sanitarios sern de fabricacin nacional y de la mejor calidad.

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TOMACORRIENTES, INTERRUPTORES Y OTROS CONECTORES

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