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VIVIENDA, ADOBE, PATRIMONIO Y TERREMOTOS El 27f y sus repercusiones en la legislacin chilena Patricio Arias
Arquitecto U de Chile, Experto en tcnicas constructivas en tierra cruda. www.cdt.cl
Corporacin de Desarrollo Tecnolgico
80 pginas
RESTAURACION
PATRIMONIO
PTOYECTOS DE RESTAURACIN
RESTAURACION
PATRIMONIO
RESTAURACION
PATRIMONIO
RESTAURACION
PATRIMONIO
PTOYECTOS DE RESTAURACIN
ESTRUCTURA.
ESTADO ACTUAL
CRITERIOS DE INTERVENCION
CASA GABRIELA MISTRAL
RESTAURACION
PATRIMONIO
La estrategia principal es brindar seguridad desde el punto de vista estructural (estabilizacin antissmica), preservando la condicin histrica del edificio, respetando su materialidad, tcnicas y culturas constructivas originales.
PTOYECTOS DE RESTAURACIN
RESTAURACION
PATRIMONIO
PTOYECTOS DE RESTAURACIN
RESTAURACION
PATRIMONIO
LEVANTAMIENTO CRITICO PROYECTO RESTAURACIN IGLESIA HUASQUIA
PATRIMONIO
EJEMPLO INTERVENCIONES
PATRIMONIO
EJEMPLO INTERVENCIONES
edificios de Adobe GSAP 1.-Adecuacin ssmica para poder brindar una proteccin y seguridad apropiada. 2.-Preservacin de la construccin histrica en cuestin. Diseo basado en la estabilidad
Primera Etapa de Reforzamiento Estructural y reciclaje de adobe realizado en muros inmueble Facultad de Artes Universidad Mayor, Av. Santo Domingo 735, y en Cit Jofr. Fuente: Archivo Oficina Surtierra Arquitectura y Construccin. Ensayos realizados por la Facultad de Ingeniera de la Pontificia Universidad Catlica del Per. Departamento de Ingeniera y el Getty Adobe Seismic Project (GSAP) Mallas polimrica de confinamiento,.
PATRIMONIO TIERRA
ESTADSTICAS EN TORNO AL INVENTARIO DE PATRIMONIO CULTURAL INMUEBLE DE CHILE, ARCHIVO DA MOP- Tesis de investigacin, 2009
PATRIMONIO TIERRA
RM XII XI X IX VIII VII VI V IV III II I
La construccin en tierra posee un valor en s, que dice relacin con su tcnica constructiva, la que define un tipo de arquitectura y un modo de vida en torno a ella. Autenticidad (Jokilehto & Feilden, 1995, pg. 35)
500
1.000
1.500
Inmuebles en Otros Matriales
2.000
POBLADO DE MOCHA
sustitucin de la arquitectura popular y prdida de los sistemas constructivos tradicionales con una inadecuada integracin de nuevos materiales
LOLOL
LOLOL
Bien cultural, recurso no renovable (Jokilehto & Feilden, 1995). Doihue a das del terremoto
PATRIMONIO
CATASTROFE
SOCIAL CULTURAL
UN NUMERO IMPORTANTE DE LAS VIVIENDAS NO PUEDE ACCEDER AL SUBSIDIO LA MAYORA DE LOS INMUEBLES QUE FORMAN PARTE DE LAS ZONAS TPICAS DE LA VI Y VII REGIN ESTAN CONSTRUIDOS CON SISTEMAS CONSTRUCTIVOS TRADICIONALES DE TIERRA CRUDA TIPOLOGA URBANA SOLIDARIA, SE ESTRUCTRAN LAS CASAS ENTRE ELLAS.
LOS SUBSIDIOS DE REOCNSTRUCCIN EXIGEN QUE LA VIVIENDA SEA UNICA, Y QUE EL BENEFICIARIO SEA UNA PERSONA, NO SUSCESIONES LOS SISTEMAS TRADICIONALES EN TIERRA CRUDA, NO FORMAN PARTE DE LA NORMATIVA CHILENA DE CONSTRUCCIN, ESTAN FUERA DE LA LEY
IMPLICA UNA ORGANIZACIN DE LOS HABITANTES, LAS INTERVENCIONES AISLADAS PUEDEN TENER CONCECUENCIAS PERNICIOSAS PARA LA ESTRUCTURA COMUN. SE HA PERDIDO LA CULTURA CONSTRUCTIVA EXISTEN POCOS PROFESIONALES
LA INTERVENCIN EN LOS INMUEBLES CONSTRUIDO EN TIERRA ES ESPECFICA, DISTINTA DE LOS MATERIALES UTILIZADOS HOY EN DA
PATRIMONIO
SOCIAL CULTURAL
EN ZONAS TPICAS O DE INTERES
ADAPATACIN DEL SUBSIDIO REGULAR DE VIVIENDA PARA ZONAS PATRIMONIALES: 1. Monto adicional de 200 UF(580 UF + adicionales).
FALENCIAS:
1.
2. Subsidios de reconstruccin y reparacin hasta 580 UF, segn proyecto de acuerdo al nivel de dao de la vivienda 3. Flexibilidad de entrega de beneficio a inmuebles con parte de comercio, sucesiones o segunda vivienda, siempre y cuando formen parte de un conjunto patrimonial. 4. Sistemas constructivos: reconocimiento del adobe como sistema constructivo, con condiciones especiales para resolver estructura.
2. El monto alcanza para restaurar solo aprox. 60 m2 en viviendas de 200 m2 promedio 3. Los proyectos son de una alta complejidad y se abordan con el mismo financiamiento que las soluciones habitacionales en serie.
4. Se reconoce el adobe como sistema factible, slo haciendo responsable del desempeo estructural al arquitecto, ingeniero calculista y revisor de calculo estructural.
PROGRAMA DE PUESTA EN VALOR PATRIMONIAL Financia Proyecto de restauracin integral y luego la construccin. Presupuesto de Proyecto 60.000 US dlar / 75xM2 Presupuesto de Construccin 1.600.000 US /2000xM2
SUBSIDIO DE RECONSTRUCCIN PATRIMONIAL Financia el Proyecto y la construccin: Proyecto por vivienda: 1.130 US Dlar / 18xM2 Presupuesto Construccin: 26.580 US / 443xM2
ALGUNAS INICIATIVAS DESARROLLADAS POST TERREMOTO DEL 27F -Desarrollo de diversas iniciativas para capacitar sobre la construccin con adobe -Consolidacin del trabajo de la mesa para el desarrollo de la normativa sismica para edificios patrimoniales -Modificacin de los montos de subsidios de vivienda, tanto para el diseo como para la construccin -Modificacin del itemizado tcnico del minvu para el desarrollo de proyectos de vivienda con aporte fiscal -Norma sismica para edificios patrimoniales. -Desarrollo del manual de reconstruccin patrimonial que estamos presentando
PATRIMONIO
SOCIAL CULTURAL
CASO DE GUACARHUE
TERREMOTO
GUACARHUE
PROPUESTA DE INTERVENCIN
RESTAURACION
PATRIMONIO
CONSOLIDACION ESTRUCTURAL
RESTAURACION
PATRIMONIO
CONSOLIDACION ESTRUCTURAL
RESTAURACION
PATRIMONIO
CONSOLIDACION ESTRUCTURAL
RESTAURACION
PATRIMONIO
CONSOLIDACION ESTRUCTURAL
RESTAURACION
PATRIMONIO
CONSOLIDACION ESTRUCTURAL
RESTAURACION
PATRIMONIO
CONSOLIDACION ESTRUCTURAL
A R Q U I T E C T U R A C ON T E M P O R N E A
A R Q U I T E C T U R A C ON T E M P O R N E A
perfiles y mallas,
los que actan como el esqueleto de la obra, luego se reviste con una mezcla de barro y paja para darle la consistencia al muro. Esta mezcla le proporciona a la edificacin cualidades de habitabilidad necesarias para el confort de sus habitantes.
La paja proporciona funciones mecnicas a la mezcla para que sta quede completamente enlazada evitando perdidas del material. Por ltimo esta mezcla se empareja y se reviste de aditivos que le proporcionan a los muros un mejor acabado.
VIVIENDA SOCIAL
PARTICIPACION COMUNITARIA
La economa del sistema constructivo ha permitido desarrollar experiencias en el mbito de la vivienda social. CONCEPTOS INCORPORADOS: -Participacin comunidad -Costos competitivos Valores de habitabilidad asociados a las arquitectura verncula en tierra: el adobe y quincha. -Confort higro-trmico
VIVIENDA SOCIAL
PARTICIPACION COMUNITARIA
Finalmente el camino recorrido a pesar de todas las dificultades y falencias que lleva consigo ha permitido abrir una posibilidad de preservar el patrimonio annimo no monumental construido en tierra cruda, validndola como material vigente. Devolvindola a una esfera de discusin pblica.