REUNIDOS Don (), mayor de edad, con D.N.

I (), vecino de (), con domicilio en calle (), de una parte; y Don (), mayor de edad, con D.N.I. () vecino de (), con domicilio en calle (), de otra, actuando en representacin de la empresa (), acuerdan atendiendo a las siguientes: ESTIPULACIONES I. Que Don (), es propietario de la finca siguiente (describir) que se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de (), con el nmero () del Libro (). II. Que la empresa () realizar las obras sujetndose a los Proyectos, Memoria, Planos, Pliego de condiciones realizadas por los arquitectos () y (), estando las partes conformes a los mismos. III. La empresa contratista cobrar por la construccin la suma de () pesetas, incluyendo en esa cantidad los gastos de materiales y maquinaria, cantidad que ser pagada en entregas mensuales segn lo dispuesto en el apartado siguiente. IV. En el plazo de los cinco primeros das de cada mes, la Direccin Facultativa de la obra expedir acreditacin del importe de la obra realizada durante el mes anterior, cantidad que deber ingresar Don () a la empresa contratista en la Entidad Bancaria (), sucursal (), nmero de cuenta ()... V. La obra ser ejecutada en el plazo de () meses, a contar desde la fecha de firma de este contrato. VI. Si a la finalizacin del plazo anterior, la obra no estuviese terminada, la empresa contratista deber de pagar la sancin de () pesetas por da en que incurra en demora. VII.La empresa () es responsable del trabajo realizado por las personas que ocupare en la obra. VIII.La empresa contratista deber cumplir las leyes laborales en relacin al personal contratado. IX.La empresa contratista deber dejar preparada la obra para que Don() pueda al trmino de la obra llevar a cabo la conexin de las acometidas de los servicios de luz, gas... X.Don () puede desistir de la construccin de la obra aunque se haya empezado, indemnizando a la empresa contratista de todos sus gastos, trabajo y utilidad que pudiere obtener de ella. XI.Si la empresa contratista incumple totalmente la realizacin de las obras, podr rescindirse el contrato, debiendo dicha empresa indemnizar a Don() de los daos y perjuicios. XII.Todos los gastos derivados del presente contrato corrern a cuenta de la empresa contratista. XIII. Para cualquier problema acerca del cumplimiento de este contrato, se someten ambas partes a la Jurisdiccin de los Tribunales de (), renunciando expresamente al fuero propio. Dando fe, firman las partes el presente contrato de OBRAS, en la fecha arriba indicada. (Habr de ir firmado por las partes y por los testigos)

Contrato de Prestacin de Servicios Entre ____________________ sociedad comercial (o persona natural) legalmente constituida y con domicilio principal en la ciudad de __________________quien en adelante se denominar CONTRATANTE, representada legalmente por__________________, identificado como aparece al pie de su firma, segn certificado de Cmara de Comercio de ______________, y por otra parte _____________________ (persona natural o jurdica), quien se identifica como aparece al pie de su firma y en adelante se denominar CONTRATISTA, hemos convenido en celebrar un contrato de prestacin de servicios profesionales que se regular por las clusulas que a continuacin se expresan y en general por las disposiciones del Cdigo Civil y Cdigo de Comercio aplicables a la materia de que trata este contrato:

Primera. Objeto. El CONTRATISTA, de manera independiente, sin subordinacin o dependencia, utilizando sus propios medios, elementos de trabajo, personal a su cargo, prestar los servicios de__________________________________ (explicar en detalle el servicio a prestar) (Ojo, el propsito del contratista, es para que realice labores ajenas al objeto social del contratante, de lo contrario, al realizar el contratista una labor propia del contratante, podramos estar frente a una evasin a la contratacin laboral ocultndolo con un contrato mercantil como es ste). Segunda. Trmino del Contrato. Este Contrato de Prestacin de Servicios se extender por un periodo de______________ (se escribe un tiempo fijo o se establece hasta cuando se finalice el servicio especifico, o simplemente se puede establecer como indefinido, como podra ser el de los asesores externos de una empresa abogados, asesores tributarios, financieros, publicidad, etc.). Tercero. Honorarios. El CONTRATANTE pagar al CONTRATISTA por concepto de honorarios __________________________ ($_______) (mensuales o por el total del servicio prestado). Cuarta. Prorroga. Si vencido el plazo establecido para la ejecucin del contrato de prestacin de servicios el CONTRATANTE decide ampliar el

plazo de vencimiento, se suscribir minuta suscrita por las partes, que har parte integral de este contrato. (Esta clusula se elimina si se determin en la clusula segunda hacerlo indefinido). Quinta. Nuevo servicio. Si finalizado el objeto del servicio contratado, el CONTRATANTE necesita un nuevo servicio del CONTRATISTA, se deber hacer un nuevo Contrato de Prestacin de Servicios y no se entender como prorroga por desaparecer las causas contractuales que dieron origen a este contrato. Sexta. Obligaciones del CONTRATISTA. Son obligaciones del CONTRATISTA: 1. Obrar con seriedad y diligencia en el servicio contratado, 2. Realizar informes mensuales. (Segn se acuerde entre las partes). 3. Atender las solicitudes y recomendaciones que haga el CONTRATANTE o sus delegados, con la mayor prontitud. 4. Permitir que el CONTRATANTE o un delegado haga visitas a las instalaciones del CONTRATISTA o el sitio que est desarrollando la labor contratada. 5. Pagar seguridad social como establece la Ley. 6. Pagar cumplidamente salarios, prestaciones sociales y seguridad social de sus subalternos, caso contrario, el CONTRATANTE podr retener honorarios hasta que el CONTRATISTA demuestre el cumplimiento de esta obligacin (Y las dems que pacten las partes sin que exista subordinacin). Sptima. Garantas. EL CONTRATISTA prestar garanta expedida por compaa de seguros legalmente autorizada en Colombia, o garanta bancaria nica que avalar el cumplimiento, calidad y daos causados al contratante y a terceros en ejecucin del contrato. ( Optativo incluir la constitucin de garantas). Octava. Obligaciones del CONTRATANTE. Son obligaciones del CONTRATANTE: 1. Cancelar los honorarios fijados al CONTRATISTA, segn la forma que se pacto dentro del trmino debido. 2. Entregar toda la informacin que solicite el CONTRATISTA para poder desarrollar con normalidad su labor independiente. Novena. Terminacin anticipada o anormal. Incumplir las obligaciones propias de cada una de las partes, dar lugar a la otra para terminar unilateralmente el Contrato de Prestacin de Servicio. Dcima. Clusula compromisoria. Toda controversia o diferencia relativa a este contrato, su ejecucin y liquidacin, se resolver por un

tribunal de arbitramento que por economa ser designado por las partes y ser del domicilio donde se debi ejecutar el servicio contratado o en su defecto en el domicilio de la parte que lo convoque. El tribunal de Arbitramento se sujetara a lo dispuesto en el decreto 1818 de 1998 o estatuto orgnico de los sistemas alternativos de solucin de conflictos y dems normas concordantes. (Optativo incluir la Clusula Compromisoria ya que el contrato presta mrito ejecutivo). En todo caso, este contrato presta mrito ejecutivo por ser una obligacin clara, expresa y exigible para las partes Este Contrato de Prestacin de Servicios se firma en dos ejemplares para las partes en __________ a los _________ (___) das del mes de __________ del dos mil _____.

_________________ El contratante c.c. Representante Legal

_________________ El contratista c.c.