VEINTITRES (23).

En la ciudad de Mazatenango, el tres de junio de dos mil tres, ANTE MI: WILMAR JOSE AMILCAR XIVIR SUNUN, Notario, comparecen por una parte el seor TIBURCIO SONTAY SACALXOT, de treinta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, transportista, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden J guin diez(J-10) y de Registro siete mil ochocientos (7,800), extendida por el Alcalde Municipal de Pueblo Nuevo, Suchitepquez, quien acta en nombre propio y en su calidad de Gerente General y como tal en ejercicio de la representacin legal de la entidad TRANSPORTES ROD, Sociedad Annima, de nombre comercial ROD en adelante la arrendataria, lo cual acredita con el Acta Notaria de Nombramiento de representante legal, autorizada en esta ciudad el diez, de enero de dos mil trece, por el Notario Armando Cuentas en Euros, la que se encuentra inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica, al numero cien (100); Folio cien (100); de libro cien (100) de auxiliares de comercio, con fecha catorce de enero de dos mil trece, esta facultado para la celebracin y otorgamiento del presente contrato segn lo acredita con el cata notarial autorizada en esta ciudad el veinte de enero de dos mil trece, por el Notario Armando Cuentas en Euros y que contiene la transcripcin del punto segundo del acta de sesin de la asamblea de accionistas de su representada contenida en el folio diez (10) del libro de asambleas de accionistas, la cual tengo a la vista, y, por la otra parte el seor OSCAR POS GARCIA, de treinta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, Banquero, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden J guin Diez (J-10) y de registro siete mil novecientos cuarenta (7,940), extendida por el alcalde de la Municipalidad de Pueblo Nuevo, departamento de Suchitepquez, el cual acta en la calidad de Gerente General de valores, sociedad annima, en adelante valores o la arrendante quin acredita su calidad y personera con el Acta Notarial de su nombramiento autorizada en esta ciudad el tres de enero de dos mil trece, por el Notario Desiderio Viento al Norte, la cual se encuentra inscrita en el Registro mercantil al numero diez (10), folio diez (10), del Libro diez (10), de Auxiliares de comercio, con fecha ocho de enero de dos mil trece. DOY FE: a) Que tengo a la vista la documentacin relacionada, de que las representaciones que se ejercitan son suficientes de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto; b) De que los otorgantes me aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificacin personal indicados y que por el presente instrumento celebran ARRENDAMIENTO FINANCIERO (leasing), de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: DE LA SOLICITUD: Manifiesta el seor TIBURCIO SONTAY SACALXOT que en virtud del inters de su representad en el uso y goce ciertos bienes, solicit expresamente a Valores la adquisicin de los bienes que ms adelante se identifican a travs de TRUCKSA, SOCIEDAD ANONIMA, con el objeto de someterlos al presente contrato de arrendamiento financiero. SEGUNDA: DE LOS BIENES: Por su parte, Valores, Sociedad Annima, por medio de su representante lega, declara que a solicitud del cliente adquiri los bienes en propiedad que a continuacin se describen: a) un cabezal usado, marca: INTERNACIONAL, de veinticinco toneladas, estilo nueve mil cuatrocientos (9400), modelo mil novecientos noventa y tres, chassis PC cero sesenta y seis mil doscientos treinta y dos, motor nmero once millones seiscientos ochenta y dos mil trescientos noventa y cuatro, de seis cilindros, dos asientes, tres ejes, color rojo; b) un cabezal usado, marca: INTERNACIONAL, de veinticinco

toneladas, estilo nueve mil cuatrocientos (9400), modelo mil novecientos noventa y tres, chassis PC cero sesenta y seis mil doscientos treinta y tres, motor nmero once millones seiscientos ochenta y dos mil trescientos noventa y cuatro, de seis cilindros, dos asientes, tres ejes, color rojo; Los cabezales descritos fueron adquiridos de TRUCSA, SOCIEDA ANONIMA, para el efecto, el proveedor le extendi la factura nmero VTA cero un mil cuatrocientos por un valor de doscientos mil quetzales (Q. 200,000.00) cada uno. Dichos bienes en el curso de este instrumento sern referidos simplemente con los bienes. TERCERA: DECLARACIN DE LA ARRENDATARIA: Manifiesta la arrrendataria que ha seleccionado los bienes descritos bajo su exclusiva responsabilidad, por lo que manifiesta que la arrendante no ha participado ni ha sido seleccionado los bienes adquiridos ni al proveedor de los mismo. Es responsabilidad de la arrendataria asegurarse que el proveedor entregue los bienes en perfecto estado de funcionamiento y bajo las especificaciones convenidas. Declara que sern por su cuenta todos los actos necesarios para tomar posesin material de los bienes, estando facultado para ello por parte de la arrendante, por lo que los bienes sern entregados directamente del proveedor, aunque dichos bienes los recibirn en nombre y por cuenta de la arrendante. Como arrendataria se compromete a cumplir con todas la obligaciones que se originen como consecuencia de este contrato, incluyendo: a) cualquier pago que hubiera efectu8ado la arrendante para la adquisicin de los bienes a ser arrendados; b) El pago de las sumas mensuales acordadas, incluyendo rentas, el impuesto al Valor Agregado, cuotas del seguro y cualquier otro pago que se establezca en este contrato, an cuando no hubiere recibo del proveedor los bienes objeto del presente contrato. En consecuencia la Arrendataria libera desde ya de toda responsabilidad a la entidad Valores, Sociedad Annima, por la demora, atraso o cumplimiento extemporneo en la entrega de los bienes por parte del proveedor y expresamente renuncia a efectuar cualquier clase de reclamo a la arrendante por cualquiera de dichas cusas o por el hecho de que los bienes arrendados no sean entregados en perfecto estado de funcionamiento, dejando a salvo el derecho de efectuar los reclamos correspondientes al proveedor de los citados bienes. La arrendataria hace constar que es la nica responsable del retiro de los bienes y su instalacin, por lo que libera a la arrendante de toda responsabilidad si los bienes no son retirados del proveedor, no son instalados adecuadamente o no funcionen perfectamente. Declara que ha verificado que los bienes seleccionados se encuentran de acuerdo con las especificaciones indicadas por el proveedor. CUARTA: DECLARACIN DE LA PARTE ARRENDANTE: Manifiesta el seor OSCAR POS GARCIA en representacin de VALORES, SOCIEDAD ANONIMA que con base en lo expresado por la parte arrendataria, su representada efectu la compra de los bienes relacionados, y que por lo tanto es nica y legtima propietaria de dichos bienes, haciendo constar de manera expresa que sobre los bienes descritos, no existen gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el notario le advierte de las responsabilidades en que incurrir si lo declarado no fuere cierto. En tal virtud, por este acto otorga dichos bienes en arrendamiento financiero con plazo forzoso a TRANSPORTES ROD, SOCIEDAD ANONIMA, quien manifiesta, a travs de su representante lega, que ha recibido en arrendamiento los bienes a su entera satisfaccin. QUINTA: TERMINOS Y CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO: El contrato de

arrendamiento de plazo forzoso se sujeta a los trminos y condiciones siguientes: a) plazo: el plazo del presente contrato es de TREINTA SEIS (36) MESE FORZOSOS, contados a partir de esta fecha. Dicho plazo forzoso no podr ser prorrogado y en todo caso si sufriera modificacin del plazo o condiciones de pago anticipadas, devolucin anticipada de los bienes, abandono o variacin al presente contrato, la parte arrendataria tendr la obligacin de pagar las rentas y dems pagos pactados conforme al plazo forzoso establecido y devolver los bienes arrendados inmediatamente a la arrendante; b) cuota, renta y otros pagos: en concepto de pago de los gastos de apertura , el enganche y el Impuesto al Valor Agregado respectivo, la parte arrendataria ha pagado a la arrendante la suma de Cincuenta mil quetzales (Q. 50,000.00). Asimismo, la arrendataria est obligada a pagar a la arrendante en forma mensual y consecutiva, en concepto de precio del arrendamiento la cantidad de mil quetzales mensuales por el valor de la renta por ambos vehculos ms el Impuesto al Valor Agregado; c) forma y lugar de pago: todos lo pagos debern ser efectuados por la parte arrendataria en forma mensual, anticipada y consecutiva, el uno de cada mes, durante la vigencia del plazo de este contrato sin necesidad de cobro o requerimiento alguno, en las oficinas de la arrendante conocidas por la arrendataria, en la ciudad de Mazatenango, Departamento de Suchitepquez; d) Impuestos: cualquier clase de tributo, impuesto, arbitrio, contribucin, tasas, que pese sobre o afecto los bienes arrendados, sern asumidos en forma exclusiva por la parte arrendataria, as como los gastos, impuestos, gestiones, tramites y autorizaciones que sean exigidos por cualquier entidad gubernamental, estatal o municipal, por la operacin uso o traslado de los bienes arrendados, as como las multas o penas que recaigan sobre los mismos: e) destino: queda convenido que la parte arrendataria usar los bienes dentro del territorio de la Repblica de Guatemala y cuando los mismos no se encuentren en uso, permanecern en la direccin abajo indicad, no pudindolos trasladar a ningn otro lugar, sin la previa autorizacin escrita de la arrendante. La arrendataria fija como lugar habitual donde permanecern los bienes arrendados la cinco calle, diez, guin quince, zona uno, de esta ciudad. Los bienes sern utilizados dentro del territorio de la Repblica de Guatemala; f) uso de los bienes. La arrendante cede en este acto a la parte arrendataria y durante la vigencia de este contrato, todos los servicios y garantas que otorguen la casa distribuidora o el proveedor sobre los bienes dados en arrendamiento y la parte arrendataria se obliga a reclamar dichos derechos oportuna y directamente al proveedor o distribuidor de los bienes. La parte arrendataria deber observar durante su uso la capacidad y descripciones tcnicas de los bienes, utilizando mano de obra tcnica y capacitada para los servicios de reparacin y mantenimiento de los bienes arrendados, siendo bajo su responsabilidad los gastos que los mismos ocasionen. Adems la parte arrendataria se obliga a mantener a mantener en perfecto estado de operacin conservacin y mantenimiento los bienes arrendados, de acuerdo a las recomendaciones y regulaciones que la empresa distribuidora o proveedora indique; g) mantenimiento y gastos: es convenido que la parte arrendataria se obliga a contratar y pagar por su cuenta y riesgo todas las reparaciones, mano de obra, materiales, accesorios, repuestos y dems gastos inherentes al mantenimiento ordinario y extraordinario de los bienes. En todo caso, cualquier mejora que se introduzca a los mismos quedar a favor de los bienes arrendados sin abonar a renta alguna: h) riesgos de los bienes arrendados: la parte

arrendataria asume en forma exclusiva, durante la vigencia y hasta la terminacin de este contrato, todo tipo y clase de riesgos de cualquier naturaleza y de todo origen, incluyendo los daos o robo de los bienes, en caso se hayan solicitado especialmente, siendo la nica responsabilidad de la arrendante de pagar el precio de los bienes en los trminos y condiciones que se indican. La arrendataria exime de cualquier responsabilidad derivada de daos a terceros a la arrendante y se obliga a responder directamente por cualquier reclamo que pudiera deducirse en su contra o en contra del arrendante derivado del uso de los bienes. Adems la arrendante no constituye garanta alguna sobre los bienes ni de su fabricacin, elaboracin adquisicin ni uso. En consecuencia, la arrendante no tendr obligacin de devolver a la parte arrendataria los pagos que conforme a este contrato hubiere recibido, en caso los bienes se de3struyeran o desaparecieran, an antes de que la arrendataria tomara posesin material de los mismos o durante o en cualquier otro momento de la relacin del presente contrato, quedando vigente el contrato de plazo forzoso y la obligacin de pago de las cuotas convenidas a pesar de dicha circunstancia. En todo caso, cualquier pago o indemnizacin que la arrendante tuviese que efectuar por cualquier concepto en relacin a los bienes descritos, le ser reembolsado por la arrendataria dentro de los cinco das siguiente a aqul en que se haya efectuado el pago, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno; i ) de la destruccin y daos: a) en cualquier caso de destruccin parcial o total de los bienes arrendados o daos de terceros, la parte arrendataria deber notificar por escrito a la arrendante dentro de las veinticuatro (24) horas hbiles siguientes al momento en que tuvo conocimiento del hecho. En cualquiera de los supuestos descritos, la parte arrendataria se obliga a cancelar todas las cuotas, incluyendo rentas, que se encontraran pendientes de pago hasta el vencimiento del contrato, mas el saldo que existiere; b) en el caso de que la arrendante no se indemnizada por los daos surgidos en los bienes, cuando stos sean susceptibles de ser preparados sin menoscabar su funcionamiento, rendimiento y valor comercial, la parte arrendataria quedar obligada a realizar por su propia cuenta, dichas reparacin a exclusiva costa, en forma inmediata; c) en el caso de que la arrendante haya sido indemnizada totalmente por el dao anteriormente relacionada mediante el pago del seguro a su favor o por pago que le hiciera cualquier tercero y estableciere a su plena satisfaccin, por medio de inspeccin y reconcomiendo que se haga sobre los bienes arrendados o por la o las personas que designe l arrendante, que los mismos fueron reparados debidamente, la arrendante reembolsar a la parte arrendataria los gastos incurridos, previa deduccin de los impuestos , honorarios, gastos y deducibles del seguro que hubieran pagado a la arrendante o que se deban pagar a sta; si una vez hecha dicha deduccin, el saldo de la indemnizacin es menor al monto total de costos incurridos por la parte arrendataria, la arrendante slo estar obligada a entregar dicho saldo a la parte arrendataria y sta asumir la diferencia entre los gastos en que incurri y la suma que la arrendante le reembols; d) la parte arrendataria se obliga a suscribir y pagar un contrato de seguro sobre los bienes arrendados contra todo riesgo. Si no se suscribiere el seguro aqu pactado o ambas partes lo acordaran, la arrendataria desde ahora autoriza a la arrendante para que contrate el seguro por cuenta de la parte arrendataria, por cuanto la arrendataria asume todos los riesgos, en cuyo caso los gastos sern trasladados a la parte arrendataria; e) la pliza de seguro no debe tener excepcin

ni exclusin alguna y debe mantenerse vigente durante todo el tiempo que dure este contrato, a costo exclusivo de la parte arrendataria. El monto del seguro deber cubrir, por lo menos, el costo de adquisicin de los bienes que se arrienden, incluyendo gastos, impuestos y cualquier desembolso a realizarse. El valor del deducible es independiente. La parte arrendataria bajo ninguna circunstancia y por ninguna razn podr hacer reclamacin directa a la compaa aseguradora, y para hacerla deber contar con el consentimiento expreso de la arrendante; adems se obliga a no abusar del seguro que se contrate. La arrendataria autoriza a que la Aseguradora realice cualesquiera inspecciones que considere necesarias en los bienes arrendados; J) obligaciones y prohibiciones: a) la arrendataria se obliga a notificar inmediatamente a la arrndate cualquier accin detentada, impedimento o reclamacin de los bienes objeto de arrendamiento y a proteger los intereses de la arrendante en los bienes arrendados durante todo el plazo del arrendamiento; b) los bienes estarn sujetos las inspecciones peridicas por parte de la o las personas que designe la arrendante y para este efecto, la arrendataria prestar toda la colaboracin que se le requiera; c) el cumplimiento de las obligaciones de la arrendante aqu contenidas sern suspendidas si la arrendante se ve impedida, imposibilitada u obstaculizada por casos de fuerza mayor o caso fortuito; d) la arrendataria no podr subarrendar los bienes arrendados, sin el previo consentimiento por escrito de la arrendante; tampoco podr ceder o gravar sus derechos, ni introducirle mejoras, sin el previo consentimiento antes dicho; e) las obligaciones que contrae la arrendante contenidas en este instrumento, estn sujetas a la condicin suspensiva de que la parte arrendataria haya cumplido con presentarle toda la documentacin descrita en este instrumento, la cual la arrendataria se obliga a proporcionar, especialmente las plizas de seguro y endosos irrevocables de beneficiarios a satisfaccin de la arrendante. SEXTA: CESIN: Desde este momento la arrendante queda expresamente autorizada para ceder, gravar o negociar en cualquier forma los derechos que le confiere este contrato, sin necesidad de previa o posterior notificacin a la parte arrendataria. SEPTIMA: CARGOS POR MORA: Sobre el valor de las cuotas no canceladas puntualmente en el tiempo, modo, lugar y forma, la parte arrendataria pagar a la arrendante cargos por mora a razn del tres por ciento (3%) mensual, calculada a partir del primer da del mes calendario del plazo estipulado en el presente contrato. En caso de mora o retraso en el pago de las cuotas, si la parte arrendataria efectuar abonos anticipados, autoriza a la arrendante para efectuar la imputacin y acreditamiento de los mismos en la manera que mejor convenga a la arrendante. En el caso de que la arrendataria no estuviera de acuerdo con los cargos y cuotas que adecuare, acepta desde ahora los estados de cuenta que hayan sido preparados por un Auditor elegido por la arrendante. OCTAVA: REAJUSTE DE LOS PAGOS MENSUALES: Los contratantes acuerdan que los pagos mensuales pactados podrn ser variados en cualquier tiempo, en forma unilateral por la arrendante, en cuyo caso deber comunicrselo a la parte arrendataria por escrito, con por los menos treinta (30) das de anticipacin al pago de la primera cuota que haya sido variada. Este reajuste de los pagos podr efectuarlo la arrendante cuando las condiciones del mercado financiero aumenten o disminuyan substancialmente, a su exclusivo criterio. NOVENA: EFECTOS PROCESALES: La parte arrendataria acepta como buenas, lquidas y exigibles y de plazo vencido las cuentas que

con respecto a este negocio formule la arrendante y como ttulo ejecutivo el acta notarial en que conste el saldo que existe en contra de la arrendataria, de acuerdo con los libros de contabilidad llevados en forma lega, o en su caso el presente documento. Manifiesta el representante legal de TRANSPORTES ROD, SOCIEDAD ANONIMA, que su representada, renuncia al fuero de su domicilio y seala para recibir notificaciones la direccin de las aficionas centrales de la parte arrendataria ubicadas en cinco calle, diez guin quince, zona uno de esta ciudad, obligndose a comunicar por escrito a la arrendante con un mes de anticipacin cualquier cambio que hiciera, as como el lugar de donde se encuentran los bienes, en el entendido que a falta de tal aviso se tendrn como vlidas y legalmente hechas todas las notificaciones, citaciones y emplazamiento que se hagan en el lugar indicado y se someten a los tribunales que elija la arrendante. La parte arrendataria renuncia tambin al orden legal de embargos y exonera a la arrendante de la obligacin de prestar fianza o garanta alguna para el ejercicio de sus derechos judiciales, exoneracin que se hace extensiva a los depositarios y/o interventores. En este acto se nombra a PANFILO QUIEJ MORALES, en lo persona, como depositario de los bienes arrendados, con las obligaciones y derechos inherente al cargo, incluyendo las obligaciones de rendir cuenta de los mismos cuando la arrendante le requiera por escrito, sin necesidad de acudir a la va judicial, para devolver los bienes ya relacionados en caso de incumplimiento de la obligacin. La parte arrendataria se obliga a devolver los bienes arrendados identificados en este contrato, en el momento en que se le requiera por escrito por parte de la arrendante, siempre que exista incumplimiento en el pago de uno solo de los pagos convenidos, y en caso de negativa a la devolucin aludida. La arrendataria acepta que ser por su cuenta cualquier saldo insoluto que existiere relacionado con este contrato y se compromete a garantizar en forma adicional las obligaciones contradas en este contrato, con bienes muebles o inmuebles, de acuerdo con el requerimiento que les hiciere la arrendante para el efecto. DECIMA: INCUMPLIMIENTO: La arrendante podr dar por terminado el presente contrato en cualquiera de los siguientes casos: a) por incumplimiento de la arrendataria a cualquiera de las obligaciones que asume por este acto o las que correspondan por imperativo legal; b) por no mantener vigente la pliza del seguro relacionada con el contrato de arrendamiento; c) por falta de pago de la parte arrendataria de dos mensualidades de las cuotas pactas, incluyendo las rentas mensuales acordadas; d) si la parte arrendataria no diere en forma y tiempo convenidos los avisos a que estuviere obligado en este contrato. El que la arrendante de por terminado el presente contrato implicara que la arrendante podr: a) recoger los bienes arrendados por cuenta de la parte arrendataria y la parte arrendataria queda en la obligacin de devolver los bienes objeto del presente contra y sin perjuicio de las demandas judiciales pertinentes y b) exigir el cumplimento total del pago de las rentas an pendientes de pago y las que son exigibles conforme lo pactado en este instrumento y las disposiciones aplicables del cdigo civil, mas los intereses y gastos que se causen. DECIMA PRIMERA: GASTOS. Todos los gastos que cause este contrato, registro en su caso, cancelacin y los de cobranza, sea judicial o extrajudicial, sern por cuenta exclusiva de la parte arrendataria. Asimismo sern por cuenta de la arrendataria, los gastos y honorarios que se causen por el traslado de los bienes arrendados, po autorizaciones. Escrituras de mandato y cualquier otro documento legal que se autorice y que sea solicitado por la arrendante a la

arrendataria como consecuencia de este negocio. DECIMA SEGUNDA: DE LA OPCION DE COMPRA: Por este acto, VALORES, SOCIEDAD ANONIMA otorga a la entidad TRANSPORTES ROD, SOCIEDAD ANONIMA, OPCION DE COMPRA sobre los bienes descritos, por el precio de VEINTE MIL QUETZALES cada uno. Dicho opcin se sujeta nicamente a la condicin de que la entidad TRNASPORTES ROD, SOCIEDAD ANONIMA, cumpla y haya cumplido todas y cada una de las obligaciones, pactos, requisitos, rentas y dems estipulaciones establecidas en este contrato y el precio del arrendamiento hay sido pagado en su totalidad. La opcin de compra se har efectiva y surtir sus efectos legales siempre que se realicen todas las condiciones pactadas en este contrato. En caso contrario, el presente contrato se tendr por rescindido y por no ejercida la opcin de compra. DECIMA TERCER: DE LAS CONDICIONES PARA LA OPCION DE COMPRA: a) si la entidad TRANSPORTES ROD, SOCIEDAD ANONIMA, cumple con las condiciones establecidas del arrendamiento a satisfaccin de Valores, Sociedad Annima, sta notificar a TRANSPORTES ROD, SOCIEDAD ANONIMA, que las condiciones han sido cumplidas para el ejercicio de la opcin, otorgndole un plazo de diez (10) das, contado a partir de la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento, para cancelar el precio de los bienes. Cancelado el precio de los bienes, la entidad TRANSPORTES ROD, SOCIEDAD ANONIMA, se obliga a celebrar contrato de compra venta de los bienes dentro de los quince das siguientes a la fecha de vencimiento del contrato sin que cancele dicho monto, Valores, Sociedad Annima, tendr absoluto derecho de reclamar los bienes y quedrselos para s: adems tendr derecho de cobrar los gastos por mantenimiento, interese, almacenaje, seguro, servicios y cualquier tipo de recargo en que hubiere incurrido como consecuencia de no cumplimento. DECIMA CUARTA: GASTOS: Todos los gastos que cause este contrato y el registro en su caso, as como el Impuesto al Valor Agregado que le corresponda a los bines, y cualquier otro impuesto que pueda corresponder a los bienes o al contrato prometi corrern por cuenta exclusiva de la entidad TRANSPORTES ROD, COIDAD ANONIMA. Asimismo sern por su cuenta los gastos y honorarios que se causen por el traspaso de los bienes y cualquier otro documento legal que se facciones y que sea solicitado como consecuencia de este negocio. DECIMA QUINTA: ACEPTACIN. Los otorgantes aceptan expresamente en lo que les concierne el contenido de este contrato y el OSCAR POS GARCIA en nombre de su representada, TRNAPORTES ROD, SOCIEDAD ANONIMA, acepta expresamente la opcin de compra que le fue otorgada. Doy fe: a) de todo lo expuesto; b) que tuve a la vista la documentacin relacionada, entre ellos los documentos con que se acreditan las representaciones ejercidas y el ttulo de propiedad de los bienes; c) advert a los otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato, as como de la obligacin relativa la inscripcin del Testimonio de esta Escritura en el Registro Segundo de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango; y de) le lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, acepta y firman. f) f) ANTE MI:

WILMAR J. A. XIVIR SUNUN ABOGADO Y NOTARIO