CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En Santiago de Chile, a 1 de noviembre de 2012, entre

doa

________________________________________, chilena, cdula nacional de identidad N 0.000.000-X, don -------------------------------------, chileno, cdula nacional de identidad N00.000.000-X, don --------------------------------, chileno, cdula nacional de identidad N00.000.000-X todos domiciliados en ----------------- N 0000 departamento N000, comuna de -------------, ciudad de Santiago, como dueos, por sucesin formada al fallecimiento de don ---------------------------------------------------------, de la propiedad ubicada calle ------------------------------------------------N 0000, en adelante -----------------------------------------------------, por una parte y por la otra, ------------------------------------- RUT 00.000.000-X, -----------------------------------y don domiciliada en calle XXXXXXXXX N 000 representada por don -------------------------------------, oficina 000, comuna de

XXXXXXXX, se ha convenido el siguiente contrato de arrendamiento: PRIMERO: La XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en adelante el arrendador, entrega en arriendo a La SOCIEDAD XXXXXXXXXXXXXXX LIMITADA, en adelante el arrendatario, el inmueble ubicado en calle XXXXXXXXXXXXXXX N0000, comuna de XXXXXXXXXXX, ciudad de XXXXXXXXXXXXX. SEGUNDO: Las partes declaran conocer y aceptar el estado en que se encuentra el inmueble. TERCERO: El canon mensual de arrendamiento asciende a la suma de $000.000.- (XXXXXXXXXXXXX), suma que deber ser cancelada anticipadamente, dentro de los cinco primeros das del mes a que corresponde la renta, monto que se establece durante los meses que duren las obras de reparacin, una vez terminadas las obras el canon ser de $000.000 (XXXXXX mil pesos) mensuales. CUARTO: Las partes acuerdan en este acto, que el inmueble objeto del presente contrato ser destinado a Hotel. QUINTO: Las partes acuerdan en este acto, que todos los gastos de consumo del inmueble, tales como servicios de agua potable, luz elctrica, etc., sern de

cargo del arrendatario. SEXTO: Las partes no sern responsables de los deterioros que sufra el inmueble como consecuencia de siniestros naturales de cualquier clase, as como de la ocurrencia de caso fortuito o fuerza mayor. SEPTIMO: La duracin del presente contrato ser de un ao, a partir del da X de XXXXXXXXX de 2013, renovndose automticamente por perodos iguales y sucesivos, si ninguna de las partes le pusiere trmino a travs del envo de una carta certificada, en la que se comunicar tal decisin, la que deber enviarse con una anticipacin de a lo menos 60 das contados antes del plazo de trmino original o de alguna de las prrrogas. OCTAVO: Todas aquellas obras incorporadas al inmueble durante la vigencia del presente contrato, sern de propiedad del arrendatario, por lo tanto, el arrendador ser quien deber pagar su valor de acuerdo a lo establecido por la ley, sin perjuicio del derecho del arrendatario de retirarlas, en el entendido que no se cause detrimento al inmueble, y slo en el caso que el arrendador no haya estado dispuesto a pagarlas. NOVENO: Las partes fijan su domicilio en la ciudad y comuna de Santiago.

ARRENDADOR POR SUCESIN XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX C.I. 0.000.000-X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX C.I.. 0.000.000-X

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX C.I. 00.000.000-X

ARRENDATARIO POR SOCIEDAD XXXXXXXXXXX RUT 00.000.000-X

XXXXXXXXXXXXXXXXX Representante Legal RUT 00.000.000-X

XXXXXXXXXXXXXXXXXX Representante Legal RUT 00.000.000-X