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GUIDE
PRATIQUE
2007
Construire avec lnergie est une invitation de la Rgion wallonne raliser des logements conomes en nergie. Des architectes et entrepreneurs se sont engags respecter une charte visant raliser des logements neufs dont la performance nergtique dpasse les exigences rglementaires en vigueur. Ils figurent lannuaire des professionnels partenaires Construire avec lnergie disponible sur le portail Energie de la Rgion wallonne http://energie.wallonie.be. En fin de chantier, le logement qui a respect cette charte reoit une attestation. Celle-ci constitue une carte didentit nergtique du btiment valorisable en cas de revente ou de location du bien.
Habitation performante trs bien isole : K40 bien oriente systme de chauffage performant
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Consommation annuelle normalise dnergie primaire Facture de mazout annuelle (prix moyen 2006 : 0,5757 /litre) Cot total/an (investissement + facture de mazout)
2.614 /an
1.982 /an
Gain
632 /an
Investir dans une maison performante, cest toujours gagnant. De plus, cela attnue limpact de linvitable flambe du prix des nergies. Nest-il pas judiceux de mettre en priorit la performance nergtique de son logement surtout lorsque les amnagements sont trs difficiles, voire impossibles, raliser ultrieurement ? Une cuisine quipe est plus facile ajouter que de lisolant dans une dalle de sol.
LOCALEMENT
Dans un logement, les flux dnergie se rpartissent en apports pertes et
par
dus aux
chauffage
les parois
la ventilation
le systme de chauffage
Tous ces apports doivent compenser toutes ces pertes pour obtenir la temprature de confort dsire nergie utilise par le mnage Le nouveau Lnergie primaire est lnergie directement prleve rglement wallon la plante. Elle comprend lnergie consomme par sur la performance le mnage ainsi que les pertes ncessaires pour nergtique des transformer la matire premire (ptrole, btiments valuera le gaz, uranium...) en nergie utilisable niveau Ew dun btiments (mazout, gaz naturel, lectricit) sur base de sa consommation annuelle en nergie primaire
nergie primaire
+
Isoler les diffrentes parois avec un niveau disolation thermique globale infrieur ou gal K 45
+
Installer un systme de ventilation conforme la rglementation
+
Prvoir un systme performant de chauffage et de production deau chaude sanitaire
=
Au total, obtenir un logement prsentant un niveau Ew infrieur ou gal 100
Le niveau Ew exprime le rapport entre la consommation dnergie primaire annuelle dun logement et une consommation de rfrence (niveau K45, systme de chauffage type HR ...)
Garantir le confort
Un risque de surchauffe apparat lorsque, lt, les rayons du soleil pntrent largement dans lhabitation et occasionnent ainsi une lvation importante de la temprature de lair. Il convient de sen protger : volets, dbordements de toiture, vgtation feuilles caduques...
Au besoin, il faudra recourir des protections solaires qui seront situes lextrieur du btiment. Lobjectif est de ne pas recourir un systme de climatisation, trs grand consommateur dnergie.
Fentre Le prix dun double vitrage performant (U = 1,1 W/m2.K) est peine plus lev que celui du double vitrage standard. Dalle sur sol Attention, lisolant est souvent oubli lors de la pose et il est impossible placer aprs !
autour des baies (linteau, cage de volet, seuil, pidroits) ; hauteur des dpassants de la structure portante (balcons, saillies portantes) ; la jonction planchermur.
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De plus, une ventilation intensive (chssis ouvrants) est prvoir. Elle permet un renouvellement rapide et occasionnel de lair, par exemple en cas de surchauffe, dodeurs de peinture de ftes de famille
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2 types dvacuation
par des ouvertures dvacuation rglables (OER), raccordes des conduits verticaux, partant des locaux " humides " et dbouchant en toiture prs du fate.
ou
par des ouvertures dalimentation mcanique (OAM), Alimentation via un groupe de mcanique pulsion et un rseau de conduits.
vacuation naturelle
Conduits dvacuation dair verticaux ou lgrement inclins et, surtout, avec dbouch le plus proche possible du fate. Contrle des dbits moins prcis que dans les autres systmes ;
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A
Alimentation naturelle
C
+
vacuation naturelle Alimentation naturelle
vacuation mcanique
tion de lair
=
par des ouvertures dvacuation mcanique (OEM), via un groupe dextraction et un rseau de conduits.
viter Le systme B recourt, pour des raisons de confort, souvent une rsistance lectrique, grande consommatrice dnergie, pour le prchauffage de lair. Il est, de ce fait, dconseill et nest donc pas dtaill ci-contre.
ou
vacuation mcanique
A B C D
Quelques conseils
Systme permettant de garantir les dbits; Possibilit de rglage fin du dbit ; Filtration de lair et attnuation acoustique possibles ; Rcupration de chaleur possible. La rcupration de chaleur Un systme de ventilation D permet lutilisation dun changeur de chaleur qui assure : le prchauffage de lair frais entrant ; la rcupration de chaleur de lair sortant.
Les chssis quips de quincailleries permettant lamene dair naturelle doivent faire lobjet dun test prouvant le respect des dbits rglementaires. Effectuer le rglage des flux. Permettre lentretien de linstallation, notamment en autorisant le dmontage de certains lments. Veiller au confort acoustique : systme D pour viter les entres de bruits extrieurs et quip dun groupe de ventilation silencieux ; viter de le situer au-dessus ou ct des locaux " calmes ".
D
Alimentation mcanique
vacuation mcanique
Bien dimensionner les ouvertures dalimentation, de transfert et dvacuation de lair afin de respecter les dbits rglementaires.
pertes
a rgulation l
rad
iateurs
pertes dans l
aux uy st
1 2 2
1 2 4 3
nergie primaire du mazout/gaz
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pertes la che m
in e
nergie prim
e primaire de llectricit
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Isoler les tuyauteries (1 cm au moins). Astuces Prvoir un systme de production distinct pour de petites consommations lorsque les distances entre points de puisage sont trop grandes. Si un ballon deau chaude est prvu, sassurer quil est isol thermiquement et le placer, de prfrence, en position verticale. Placer des rducteurs de dbit afin de limiter la consommation deau chaude. Placer des mitigeurs thermostatiques. Prfrer la douche au bain les conomies dnergie rsultent aussi des gestes quotidiens. Lorsque les appareils sont situs dans un local de vie choisir des appareils circuit de combustion tanche. Pour garantir la scurit et les conomies dnergie, faire procder lentretien rgulier des appareils.
CONCEPTION
Je suis inform et intress par laction Construire avec lnergie . Je contacte un architecte ou une entreprise gnrale partenaire de laction. Si jai dj un architecte, je lincite sengager. Etablissement du dossier et des plans
PLANS
Je privilgie le choix d un entrepreneur partenaire Construire avec lnergie .
Candidat btisseur
Les professionnels partenaires sont repris dans une liste tablie par la Rgion wallonne.
Architectes Entrepreneurs
Convention architecte - candidat btisseur avec rfrence la charte Construire avec lnergie
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DEXCUTION
CHANTIER
FIN
DE CHANTIER
Si toutes les conditions de la charte ont t rencontres, l'attestation " Construire avec l'nergie " est dlivre au btiment.
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Demande dattestation
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Suivi de chantier
Cette attestation donne une plus-value immobilire valorisable en cas de vente ou de location.
Procdure suivre
Elle constitue une vritable carte d'identit de lhabitation prcisant : - le niveau d'isolation thermique globale, niveau K ; - le type de systme de ventilation ; - labsence de risque de surchauffe ; - le niveau de consommation dnergie primaire du btiment : niveau Ew.
Points de vigilance :
Lorientation du btiment tire parti du bti existant et des protections naturelles (relief, vgtation) pour se protger du climat Des locaux tampons (couloir, buanderie, w-c, salle de bains) sont placs au nord ; les locaux de vie sont orients au sud Les ouvertures sont limites au nord ; 40 60 % des surfaces vitres sont orientes entre le sud-est et le sud-ouest Si la structure des faades du btiment est lgre, il comprend des parois intrieures lourdes Le btiment ne prsente pas de risque de surchauffe; au besoin, il prsente des protections solaires extrieures : - volets, stores, dbordements architecturaux, etc. - et/ou vgtation existante ou planter (attention au temps de croissance) Toutes les parois entourant le volume protg sont isoles thermiquement Isolation des parois, dans le cas dune construction traditionnelle - Toiture : au moins 9 cm disolant - Murs extrieurs : au moins 5 cm disolant - Dalle sur sol : au moins 3 cm disolant Chssis avec coupure thermique efficace Double vitrage peu missif (U infrieur 1,6 W/m2.K) La continuit de lisolation est ralise aux jonctions entre parois (murs-toiture, murs-chssis...) Lisolation thermique du mur creux se prolonge de manire continue sur la partie enterre du mur Le btiment prsente une bonne tanchit lair. Un plus : un test dtanchit lair en cours de chantier - avant la ralisation des finitions intrieures - permet de palier aisment tout dfaut. Le lieu de production deau chaude nest pas trop loign des points de puisage Ballon de production deau chaude isol coupl une chaudire : celle-ci possde pour le gaz, un label HR+ ou HR TOP, et pour le mazout, le label OPTIMAZ ou OPTIMAZ Elite Production par une chaudire gaz double service : elle est munie du label HR+ ou HR TOP Absence de veilleuse permanente pour les chauffe-bains ou chauffe-eau au gaz Chauffe-eau lectrique : uniquement destin aux besoins de la cuisine Les appareils installs dans un local de vie sont circuit de combustion tanche Les tuyauteries sont isoles (minimum 1 cm dpaisseur)
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E A U
C H A U D E
I S O L A T I O N
E X P O S I T I O N
V E N T I L A T I O N
Points de vigilance
C H A U F F A G E
Afin daccrotre la performance nergtique des logements, la Division de lnergie du Ministre de la Rgion wallonne octroie des primes Energie (voir ci-contre). Des rductions dimpt sont galement applicables certains travaux disolation, la pose de double vitrage performant, divers quipements et systmes de chauffage. Les conditions remplir ainsi que la procdure suivre sont dtailles sur le site http://energie.wallonie.be la rubrique " Particulier " ou auprs des Guichets de lnergie.
Isolation thermique niveau K < K45 ou niveau Be 372 maison passive (isolation renforce, tanchit lair, ventilation mcanique D avec changeur, protections solaires ...) Systme de chauffage chaudire au gaz naturel basse temprature chaudire au gaz naturel condensation pompe chaleur pour le chauffage de lhabitation chaudire biomasse (gaz) unit de micro-cognration chauffage au bois individuel et manuel chaudire bois alimentation automatique chaudire bois autorisant les 2 modes dalimentation Production deau chaude sanitaire chauffe-bain instantan au gaz sans veilleuse, < 10 litres/minute chauffe-bain instantan au gaz sans veilleuse, > 10 litres/minute pompe chaleur pour leau chaude sanitaire chauffe-eau solaire, de 2 4 m de panneaux - primes Soltherm Ventilation systme de ventilation avec rcuprateur de chaleur Construire avec lEnergie subvention partager entre larchitecte et le candidat btisseur
1500 3500
1500
500 750
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et des informations
Les Guichets de lnergie (voir adresses au dos) offrent gratuitement des conseils personnaliss aux particuliers, en matire dconomie dnergie dans les logements : isolation, ventilation, problmes dhumidit, chauffage, clairage, lectromnager Ils tiennent galement la disposition du public des brochures d information ainsi que des chantillons de divers matriaux, types de vitrage, labels Laction " Construire avec lnergie " est dveloppe et coordonne par la Division de lnergie du Ministre de la Rgion wallonne ; elle est encadre par le partenariat CSTC - CCW - UCL ULg - FPMs - IFAPME. Cette brochure a t conue et ralise dans ce cadre par le CIFFUL (Universit de Lige) : Jean-Marc Guillemeau et Paul Wagelmans. Source des photographies : 1-5-8-18 :architecte Franois Elleboudt 2, 16 : architecte Roland Delmarche 3-6-7-10 : architecte Luc Boddin 4 : architecte Lo Michaelis 9 : architecte Eric Vandebroek 11-12-13 : Isoproc et Pro Clima 14 : architecte Olivier Henz (fhw) 15, 17 : architecte Patricia Denis
Le site internet " nergie " de la Rgion wallonne : http://energie.wallonie.be Il donne accs une srie de conseils et dinformations telles que les actions en cours, les aides financires, les publications disponibles. La rubrique " Citoyens " est spcialement destine au grand public.
La lecture de la brochure " Optimisez votre maison " est vivement conseille. Elle explique plus en dtails, par exemple : ce quest le niveau K, limportance de bien orienter son logement, la ncessit de ventiler...
Dpt lgal : D/2007/5322/35 diteur responsable : Michel Grgoire, Ministre de la Rgion wallonne DGTRE Avenue Prince de Lige 7 5100 Namur
GUICHETS DE LENERGIE
078 15 15 40
http://energie.wallonie.be
COMTE
rue Mayeur Etienne 4
4500 HUY
7700 MOUSCRON
1340 OTTIGNIES
place Saint-Severin 6 place Grard Kasier 13 avenue Reine Astrid 15 4000 LIEGE rue des Croisiers 19 5000 NAMUR rue Rogier 89 7500 TOURNAI r. de la Wallonie 19-21