Arq.

Jos Mara Gutirrez Trujillo

Instituto de Arquitectura y Urbanismo, A.C.

Laboratorios de habitabilidad en tres ciudades metropolitanas: Mxico, Guadalajara y Monterrey

CONAFOVI-2004-C01-10

Primer Encuentro Acadmico

Resultados de los Proyectos de los Fondos

CONAVI-CONACYT

Febrero 2 y 3 de 2010.

Resultados del Proyecto de Investigacin: 1. Antecedentes.

Proyecto Nmero CONAFOVI-2004-C01-10 Laboratorios de Habitabilidad, en el que se desarrolla el nuevo Modelo de Atencin a la Produccin Social Organizada de Vivienda, en Lote Familiar, en base a la Evaluacin del Programa de Mejoramiento de Vivienda, Proyecto NO. 22 del Fondo CONAFOVI 23-2 Arq. Jos Mara Gutirrez Trujillo. Su aplicacin en el Programa INVI-INFONAVIT 2010: Laboratorios de Habitabilidad en 48 Barrios de 5 Delegaciones del D. F y beneficiando a 6,065 familias . Su aplicacin en el Programa CONAVI-OREVIS, en 6 ciudades de 6 Estados de la Repblica, 2010.

Laboratorios de Habitabilidad.
Programa INVI-INFONAVIT, 2010. 2. Modelo de atencin a la Produccin Social Organizada de Vivienda.

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

5

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

Objetivo General.
LOGRAR EL MEJORAMIENTO DEL MEDIO AMBIENTE Y NIVEL SOCIOECONMICO EN CADA BARRIO, MEDIANTE DIAGNSTICOS Y PLANES REALIZADOS A TRAVS DE LA INTEGRACIN DE LA COMUNIDAD ORGANIZADA EN CADA BARRIO, QUE DENOMINAREMOS UNIDAD COMUNITARIA DE PLANEACIN LOCAL, (UCPL), CONJUNTAMENTE CON EL ORGANISMO DE PROFESIONALES DE ASESORA INTEGRAL (OPAI): SOCIAL, LEGAL, FINANCIERA Y TCNICA.

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

Objetivos Especficos.
1. REALIZAR EL DIAGNOSTICO SOCIOPOLTICO DE LA COMUNIDAD DEL BARRIO PARA ESTRUCTURAR LA UCPL. PROMOVER LA INSTALACIN DE LA UCPL ORGANIZACIN DE LA COMUNIDAD DEL BARRIO. POR MEDIO DE LA

2.

3.

INSTALAR LA UCPL QUE SER APOYADA DE MANERA COLEGIADA POR LA SECRETARA DE DESARROLLO SOCIAL, LA SECRETARA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA, SECRETARIA DEL MEDIO AMBIENTE Y EL INSTITUTO LE VIVIENDA DEL GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL, INSTITUCIONES ACADMICAS Y LA DELEGACIN POLTICA CORRESPONDIENTE.

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

Objetivos Especficos.
4. FOMENTAR EL DESARROLLO TOPOFILICO QUE PROPICIE LA IDENTIDAD Y EL SENTIDO DE PERTENENCIA AL BARRIO. CONSOLIDAR EL OPAI, QUIN SE INTEGRAR Y ASESORAR A LA UCPL EN LOS PROCESOS DE DIAGNOSTICO, PLANIFICACIN, DISEO Y EVALUACIN DE LOS PROYECTOS DE MEJORAMIENTOS AMBIENTAL, FSICO Y SOCIOECONMICO SUSTENTABLES EN CADA BARRIO. Lograr LA SEGURIDAD JURDICA DEL PATRIMONIO FAMILIAR.

5.

6.

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

Objetivos Especficos.
7. Generar el Desarrollo Econmico del Barrio por Medio de Micro Crditos para el Desarrollo De Empresas Familiares que se Organicen en Asociaciones de Produccin y Distribucin de sus Productos. Establecer el Programa de Evaluacin y Transparencia, por medio de los ndices de Gobernanza, Productividad y Habitabilidad. Gestionar Mediante el Lema Todos Juntos al Mismo Tiempo y en el Mismo Lugar, la vinculacin administrativa.

8.

9.

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

3. Organismos Participantes y Productos del Programa: Laboratorios de Habitabilidad 2010.

10

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

Participantes: A. B. C. D. E. F. La Comisin Nacional de Vivienda. Los Institutos Estatales de Vivienda. Los Talleres de Habitabilidad. Las Unidades Locales de Apoyo al Desarrollo Fsico-Ambiental y Socio-Econmico del Barrio. Las Universidades. Los Colegios y Agrupaciones Gremiales.

11

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

Productos de la Comisin Nacional de Vivienda:

A. Resultados del Programa Piloto para la Produccin Social Organizada de Vivienda: Laboratorios de Habitabilidad 2010. Definir el Programa de Laboratorios de Habitabilidad 2010, (Plan Piloto), a travs de los Institutos de Vivienda Estatales y Municipales. Creacin de los Indicadores de Resultados y Logro de Metas de los Programas, a travs del Sistema Nacional de Informacin de la Vivienda.

B.

C.

12

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

Productos para el ao 2010, de los Institutos Estatales de Vivienda:

A. B. Bases Legales, Financieras y Administrativas, para la realizacin de Programas para la Produccin Social Organizada de Vivienda. Modelo de Atencin Piloto, a la Produccin Social Organizada de Vivienda: Creacin del Comit de Evaluacin a la PSOV, integrado por autoridades y representantes de Universidades y Colegios de Profesionales; el cual define y controla: 9 9 9 9 9 C. La Calidad de los Procedimientos y Productos. Los Instrumentos. Las formas de Capacitacin. La Transparencia. Resultados y Logros de Metas. Indicadores.

Definicin de las Ciudades y Barrios Populares para su Aplicacin.

13

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

Productos para el ao 2010, de los Talleres de Habitabilidad:

A. B. C. D. E. Prediagnostico Fsico-Ambiental y Socio-Econmico, de seleccionados para Implantar Laboratorios de Habitabilidad. los Barrios

Diagnostico Socio-Poltico y Estructura en primera etapa de las Unidades Locales de Planeacin Concertada, de los Barrios seleccionados. Diagnostico y Plan Participativo de Gobernanza, Productividad y Habitabilidad de los Barrios seleccionados. Prioridades. Caractersticas, Necesidades y Demanda de Vivienda en el Barrio, 2010-2012. Diagnostico y Proyectos Integrales Participativos y Sustentables (Social, Legal, Financiero y Tcnico), de Mejoramiento, Ampliacin y Viviendas nuevas en Lote Familiar

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TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

Productos para el ao 2010, de los Talleres de Habitabilidad:

F. Integracin del Expediente para formular la legalizacin del Condominio en Lote Familiar. Bitcora y Finiquito de la supervisin y control de calidad y costos de las obras de vivienda realizadas. Productos de los Seminarios de Intercambio de Experiencias, Evaluacin de Resultados y Actualizacin del Centro de Informacin. Programa anual de Capacitacin y Certificacin, de cada uno de los miembros de los Talleres de Habitabilidad.

G.

H.

I.

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TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

Productos de las Unidades de Apoyo Comunitario:

A. B. Acta constitutiva de cada una de las Unidades de Apoyo Comunitario, que participan en los Laboratorios de Habitabilidad 2010. Corresponsables con los Talleres de Habitabilidad, en el Diagnostico y Plan Participativo de Gobernanza, Productividad y Habitabilidad de su Barrio. Corresponsables con los Talleres de Habitabilidad, en el diagnostico de Vivienda y en los Programas anuales en cada Barrio. Informe anual de la Evaluacin de los Programas de Mejoramiento Barrial y de Vivienda.

C.

D.

16

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

Productos de las Universidades:

A. Convenios anuales de Servicio Social, Practica Profesional y Tesis, vinculados a los Programas de los Institutos de Vivienda y Talleres de Habitabilidad. Diplomados y Cursos de Capacitacin, elaborados conjuntamente con los Institutos de Vivienda y Colegios de Arquitectos Locales. Informe anual de su participacin en el Centro de Informacin de la Produccin Social Organizada del Hbitat.

B.

C.

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TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

Productos de los Colegios:

A. B. Informe anual de los Seminarios de Intercambio de Experiencias, Superacin Profesional, evaluacin y Actualizacin de Centro de Informacin. Comprobante a cada profesional, de su participacin en el cumplimiento del Programa Anual de Evaluacin e Intercambio de Experiencias y Actualizacin del Centro de Informacin,, expedido por el Colegio y por el Instituto de Vivienda. Certificado trianual, a cada profesional que participa en el Programa de la Produccin Social Organizada de Vivienda, dando veracidad a su tica profesional probada, ejercicio de su asesora integral, Actualizacin del conocimiento y transmisin de su experiencia. Propuestas a las autoridades de las Mejoras a Leyes y Reglamentos, relacionadas con la Produccin Social Organizada del Hbitat.

C.

D.

18

Laboratorios de Habitabilidad.
Programa INVI-INFONAVIT, 2010.

4. Operacin para la Aplicacin del Modelo.

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

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TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

Se propone actuar en Barrios Populares, ubicados en las Delegaciones de Tlalpan, Coyoacn, Venustiano Carranza, Iztapalapa y Gustavo A. Madero, donde los integrantes de los Talleres de Asistencia Integral y el CAM-SAM, han realizado diagnsticos y propuestas, tanto de Mejoramiento de Barrio como de Vivienda, a travs del Programa de Mejoramiento de Vivienda del INVI D. F. durante los ltimos 10 aos, as como de los Laboratorios de Habitabilidad, auspiciados por CONAVI-CONACYT, 1994 -1997.

20

6 1 2
5

3 4

REAS DE ACTUACIN
A TRAVS DE LOS LABORATORIOS DE HABITABILIDAD.

TERRITORIOS DE ACTUACIN

GUSTAVO MADERO
6

A.

Iztapalapa A 3 Iztapalapa B 4

ARBOLEDAS DE CUAUTEPEC. CHALMA DE GUADALUPE. GENERAL F. P. E. BERRIOZABAL COCOYOTE PALMATITLA. LA FORESTAL.

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TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Y MONTO DE CREDITOS PARA ATENDER A LAS FAMILIAS DE BAJOS INGRESOS, 2010. PROPUESTA ECONMICA
Nmero de Viviendas y Familias Beneficiadas.
Acciones INVI INFONAVIT Suma 4,725 1,340 6,065 Inversin 316`564,048.00 254,600.000.00 571164,048.00
22

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

PRESUPUESTO INVI 2010

C O NC E P T O IZT AP ALAP A ZO NA UNO ME T A 1400 AC C IO NE S MO NT O MO NT O R E Q UE R ID O 1620 IZT AP ALAP A ZO NA D O S AC C IO NE S MO NT O MO NT O R E Q UE R ID O 1400 C O Y O AC AN AC C IO NE S MO NT O MO NT O R E Q UE R ID O 1590 T L ALAP AN AC C IO NE S MO NT O MO NT O R E Q UE R ID O 1410 V C AR R ANZA. AC C IO NE S MO NT O MO NT O R E Q UE R ID O 1520
G AM

Mejoramiento 70 $85,707.20 $5,999,504.00 Mejoramiento 75 $85,707.20 $6,428,040.00 Mejoramiento 150 $85,707.20 $12,856,080.00 Mejoramiento 70 $85,707.20 $5,999,504.00 Mejoramiento 110 $85,707.20 $9,427,792.00 Mejoramiento 150 $85,707.20 $12,856,080.00

AC C IO NE S MO NT O $ R E Q UE R ID O

Mantenimiento General 45 $113,655.20 $5,114,484.00 Mantenimiento General 85 $113,655.20 $9,660,692.00 Mantenimiento General 25 $113,655.20 $2,841,380.00 Mantenimiento General 100 $113,655.20 $11,365,520.00 Mantenimiento General 30 $113,655.20 $3,409,656.00 Mantenimiento General 40 $113,655.20 $4,546,208.00

Vivienda Nueva P rogres iva 75 $113,655.20 $8,524,140.00 Vivienda Nueva P rogres iva 110 $113,655.20 $12,502,072.00 Vivienda Nueva P rogres iva 70 $113,655.20 $7,955,864.00 Vivienda Nueva P rogres iva 100 $113,655.20 $11,365,520.00 Vivienda Nueva P rogres iva 55 $113,655.20 $6,251,036.00 Vivienda Nueva P rogres iva 60 $113,655.20 $6,819,312.00

Modalidad de C redito Vivienda A V para O bra E xterna P roductiva Arrendamiento 120 30 35 $57,868.80 $57,868.80 $113,655.20 $6,944,256.00 $1,736,064.00 $3,977,932.00 Vivienda A V para O bra E xterna P roductiva Arrendamiento 170 20 25 $57,868.80 $57,868.80 $113,655.20 $9,837,696.00 $1,157,376.00 $2,841,380.00 Vivienda A V para O bra E xterna P roductiva Arrendamiento 130 40 35 $57,868.80 $57,868.80 $113,655.20 $7,522,944.00 $2,314,752.00 $3,977,932.00 Vivienda A V para O bra E xterna P roductiva Arrendamiento 145 20 35 $57,868.80 $57,868.80 $113,655.20 $8,390,976.00 $1,157,376.00 $3,977,932.00 Vivienda A V para O bra E xterna P roductiva Arrendamiento 120 50 40 $57,868.80 $57,868.80 $113,655.20 $6,944,256.00 $2,893,440.00 $4,546,208.00 Vivienda A V para O bra E xterna P roductiva Arrendamiento 120 50 40 $57,868.80 $57,868.80 $113,655.20 $6,944,256.00 $2,893,440.00 $4,546,208.00 R E S UME N

$ C ondominio F amiliar 300 $20,878.80 $6,263,640.00 C ondominio F amiliar 300 $20,878.80 $6,263,640.00 C ondominio F amiliar 150 $20,878.80 $3,131,820.00 C ondominio F amiliar 300 $20,878.80 $6,263,640.00 C ondominio F amiliar 300 $20,878.80 $6,263,640.00 C ondominio F amiliar 300 $20,878.80 $6,263,640.00 E s tudios y proyecto 350 $7,955.86 $2,784,551.00 E s tudios y proyecto 350 $7,955.86 $2,784,551.00 E s tudios y proyecto 350 $7,955.86 $2,784,551.00 E s tudios y proyecto 350 $7,955.86 $2,784,551.00 E s tudios y proyecto 300 $7,955.86 $2,386,758.00 E s tudios y proyecto 300 $7,955.86 $2,386,758.00 P aquete de s us tentabilidad 375 $15,000.00 $5,625,000.00 P aquete de s us tentabilidad 485 $15,000.00 $7,275,000.00 P aquete de s us tentabilidad 450 $15,000.00 $6,750,000.00 P aquete de s us tentabilidad 470 $15,000.00 $7,050,000.00 P aquete de s us tentabilidad 405 15000 $6,075,000.00 P aquete de s us tentabilidad 460 $15,000.00 $6,900,000.00 Invers ion promedio $65,138.34 Invers ion promedio $71,405.63 Invers ion promedio $71,405.63 Invers ion promedio $71,405.63 Invers ion promedio $71,405.63 Invers ion promedio 65,138.34 s ubtotal

$46,969,571.00 s ubtotal

$58,750,447.00 s ubtotal

$50,135,323.00 s ubtotal

$58,355,019.00 s ubtotal

$48,197,786.00 s ubtotal

$54,155,902.00

C O NC E P T O

ME T A 8940 Mejoramiento 625 $85,707.20 $53,567,000.00 Mantenimiento General 325 $113,655.20 $36,937,940.00

R E S UME N

AC C IO NE S MO NT O MO NT O R E Q UE R ID O

Modalidad de C redito Vivienda Nueva Vivienda A V para O bra E xterna P rogres iva P roductiva Arrendamiento 470 805 210 210 $113,655.20 $57,868.80 $57,868.80 $113,655.20 $53,417,944.00 $46,584,384.00 $12,152,448.00 $23,867,592.00

$ C ondominio F amiliar 1650 $20,878.80 $34,450,020.00 E s tudios y proyecto 2000 $7,955.86 $15,911,720.00 P aquete de s us tentabilidad 2645 $15,000.00 $39,675,000.00 Invers ion promedio s ubtotal

$35,409.85 $316,564,048.00

23

23

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

PRESUPUESTO INFONAVIT 2010.

D E L E G AC IO N IZ T AP AL AP A Z O NA UNO ME T A 250 MO D AL ID AD D E C R E D IT O L INE A 3 L INE A 4 (Am pliac ion y (Mejoram iento) vivienda nueva) 125 125 L INE A 3 L INE A 4 (Am pliac ion y (Mejoram iento) vivienda nueva) 150 L INE A 3 (Am pliac ion y vivienda nueva) 100 L INE A 3 (Am pliac ion y vivienda nueva) 150 L INE A 3 (Am pliac ion y vivienda nueva) 50 L INE A 3 (Am pliac ion y vivienda nueva) 70 575 100 L INE A 4 (Mejoram iento) 50 L INE A 4 (Mejoram iento) 100 L INE A 4 (Mejoram iento) 150 L INE A 4 (Mejoram iento) 170 525 $ Invers ion prom edio $ $190,000.00 Invers ion prom edio $ $190,000.00 Invers ion prom edio $ $190,000.00 Invers ion prom edio $ $190,000.00 Invers ion prom edio $ $190,000.00 Invers ion prom edio $ $190,000.00 s ubtotal $47,500,000.00 s ubtotal $47,500,000.00 s ubtotal $28,500,000.00 s ubtotal $47,500,000.00 s ubtotal $38,000,000.00 s ubtotal $45,600,000.00

IZ T AP AL AP A Z O NA D O S

250

C O Y O AC AN

150

T L AL P AN

250

V C AR R ANZ A

200

GAM

240

T O T AL E S

1340

$190,000.00 $254,600,000.00

24

24

5. EJEMPLO DE DIAGNOSTICO Y PLAN BARRIAL VENUSTIANO C A R R A N Z A.

COORDINACIN:
-ARQ. MARIO MARTIARENA LEONAR -2 PASANTES DE ARQUITECTURA.

25

METODOLOG A PARA EL ESTUDIO DEL BARRIO METODOLOGA

PROGRAMAS APLICABLES

M E T O D O L O G I A P A R A EL E S T U D I O DE B A R R I O
UBICACIN ASPECTOS SOCIECONMICOS Demograficos Economicos Sociales

CONTENIDO
INFRAESTRUCTURA Agua Luz Drenaje EQUIPAMIENTO URBANO VIVIENDA VIALIDAD Y TRANSPORTE SINTESIS PROBLEMTICA DEL BARRIO PREDIAGNOSTICO DELEGACION
PANORAMA GENERAL DE LA PROBLEMATICA

PREDIAGNSTO DELEGACIONAL

SINTESIS DEL PROCESO

PREDIAGNOSTICO DEL BARRIO

ASPECTOS FISICONATURALES Topografa Edafologa Hidrologa Uso del suelo actual Vegetacin Clima ESTRUCTURA URBANA Crecimiento Histrico Usos del suelo Urbano Normas aplicables Fiestas y tradiciones

INSTRUMENTACIN

PANORAMA GENERAL DE LA PROBLEMATICA

RETROALIMENTACION

DIAGNOSTICO BARRIO ANALISIS DEL POTENCIAL DE CRECIMIENTO

NECESIDADES DE LA COMUNIDAD

CONTENIDO
UBICACION ASPECTOS SOCIECONOMICOS Demograficos Economicos Sociales ASPECTOS FISICONATURALES Topografia Edafologia Hidrologia Uso del suelo actual Vegetacion Clima ESTRUCTURA URBANA Crecimiento Historico Usoso del sulo Urbanmo Normas aplicables Fiestas y tradicione s INFRAESTRUCTURA Agua Luz Drenaje EQUIPAMIENTO URBANO VIVIENDA Tipologia Viviendas Existentes DEFICIT CUALITATIVO DEFICIT CUANTITATIVO VIALIDAD Y TRANSPORTE IMAGEN URBANA SINTESIS

DESARROLLO DE PROPUESTAS

CONSULTA A VECINOS Y ESPESIALISTAS

AUTODIAGNOSTICO

RETROALIMENTACION

PROBLEMTICA DEL BARRIO

DESARROLLO DE PROPUESTAS ANALISIS DE CASOS ANALOGOS

ANALISIS DE LA DENSIDAD

DIAGNOSTICO (Necesidades y soluciones)

ASAMBLEA VECINAL AUTODIAGNOSTICO CONSULTA A VECINOS

DESARROLLO DE PRPOUESTAS

GESTION PRONOSTICO

26

VENUSTIANO CARRANZA REAS DE ACTUACIN ACTUACIN REAS

FRAY SERV A N DO

VENUSTIANO CARRANZA

RADIO DE INFLUENCIA
UNION CONGRE SO DE LA

AGIABAMPO

AREAS A INTERVENIR -PUEBLO, COLONIA Y BARRIO MAGDALENA MIXIUHCA -AERONAUTICA MILITAR -ALVARO OBREGON -VENUSTIANO CARRANZA TALLER DE ASISTENCIA A LA CONSTRUCTORA PUEBLO S. C.
VIADUCTO

F. P. TRONC O

SO

ZONA DE TRABAJO

A. LARA
27

Magdalena Mixihuca-radio de influencia CARACTERISTICAS MAGDALENA MIXIHUCA POBLACIN: 15,00 HAB. AREA DE TRABAJO: 50 HA MEDIA Y ALTA MARINALIDAD INGRESOS MENORES DE 4 VSM ( 60 % POB) 3000 VIVIENDAS USO DE SUELO COMERCIAL CON VIVIENDA SERVICIOS COMPLETOS. PROBLEMAS LEGALES EN 35% DE LAS VIV RADIO DE INFLUENCIA POBLACION: 28,000 HAB. AREA DE TRABAJO: 110 HA BAJA MARGINALIDAD INGRESOS MENORES DE 8 VSM ( 50 % POB.) 5500 VVIENDAS USO DE SUELO COMERCIAL CON VIVIENDA DESINTERES COLECTIVO SERVICIOS COMPLETOS. MAYOR SEGURIDAD Y MENOR DESMPLEO

ARRAIGO Y CARIO AL TERRITORIO CONFLICTIVIDAD SOCIAL (DELINCUENCIA) DESEMPLEO

TALLER DE ASISTENCIA A LA CONSTRUCTORA PUEBLO S. C.

28

Magdalena Mixihuca-radio de influencia METAS

BARRIO: MEJORAMIENTO DE ESPACIOS PBLICOS, SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO.

600 VIVIENDAS POR MEJORAR ,AMPLIAR O CONSTRUIR: 200 ACCIONES CON FINANCIAMIENTO DE LAS LINEAS 3 Y 4 DE INFONAVIT, 300 DEL PMV DEL INVI Y 100 CASOS DE CONDOMIO FAMILIAR A MEDIO PLAZO Y LARGO SEGUIMIENTO DE VIVIENDAS CON PROBLEMAS JURIDICOS.
RESCATE DE LA IMAGEN URBANA DE LA CALLE ACONCHI

TALLER DE ASISTENCIA A LA CONSTRUCTORA PUEBLO S. C.

29

Magdalena Mixihuca

Metas 2010

ARREGLO DE FACHADAS PCMB Y COMUNIDAD

INVI, MEJORAMIENTO Y CONSTRUCCION DE VIVENDA NUEVA EN LOTE FAMILIAR EN 2 do Y 3er NIVEL

RESCATE DE LA IMAGEN URBANA DE LA CALLE ACONCHI

BANQUETA ESTAMPADA DELEGACION

MOBILIARIO URBANO PCMB

CAMBIO DE ASFALTO DELEGACION

30

TALLER DE ASISTENCIA A LA CONSTRUCTORA PUEBLO S. C.

6. ETAPAS EN EL PROCESO PARTICIPATIVO EN EL DIAGNOSTICO Y PROYECTO DE VIVIENDA EN LOTE FAMILIAR

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

31

PROYECTO DE VIVIENDA EN LOTE FAMILIAR.

FRAY SERV A N DO

INSTRUMENTACIN

32

CONDOMINO EN LOTE FAMILIAR

Modelo de intervencin.
VIVIENDA NUEVA PROGRESIVA POSIBILIDAD DE DESDOBLAMIENTO RENTA DE VIVIENDA Y/O COMERCIO

AMPLIACIN Y MEJORAMIENTO VIVIENDA ADECUADA A CADA FAMILIA RESTRUCTURACIN.

CIRUGA

REDENSIFICACIN EN BASE A LOS USOS DE SUELO EXISTENTES.

33

Laboratorios de Habitabilidad.
Programa INVI-INFONAVIT, 2010.

7. Instrumentacin

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

34

INSTRUMENTACI N INSTRUMENTACIN

Objetivos:
Hacer de manera eficiente, rpida y a bajo costo, el sistema administrativo que opere el Programa Piloto de crditos INVI-INFONAVIT-TACOP. Elaborar las herramientas, instrumentos y formatos que lleven a una pronta respuesta, en un Programa masivo de crditos. Disear los parmetros de responsabilidad en cada unas de las reas que intervienen en el proceso (tcnica, social, jurdica, financiera y administrativa), desde la difusin del Programa, hasta la entrega de las obras a los acreditados. Definir la calidad de los productos, alcances de entrega, modalidades y montos de financiamiento, adecuados a cada familia. Dimensionar el nmero de crditos posibles de atender, y los recursos econmicos, humanos y tcnicos, necesarios para ejecutarlos. Desarrollar el sistema de evaluacin y seguimiento de mejora continua, que permita monitorear el desarrollo de la operacin y corregir de manera oportuna los problemas.

INSTRUMENTACIN

35

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

8. Ejecutantes de los Laboratorios Taller de Asistencia a la Constructora Pueblo. S. C: Coyoacn:

Arq. Jess Romero Escobar. Arq. Alfredo espinosa Jimnez. 4 Pasantes en Arquitectura.

Iztapalapa A
Arq. Vanessa Salgado Estrada. Lic. Blanca E. Flores Tlaxcaltecatl. 4 Pasantes en Arquitectura.

Iztapalapa B:
Arq. Juan Garca Vaca. 2 Pasantes en Arquitectura.

Tlalpan
Arq. Luis Ramrez Contreras. 2 Pasantes en Arquitectura.

Venustiano Carranza
Arq. Mario Martiarena Leonar 2 Pasantes en Arquitectura.
36

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

8. Ejecutantes de los Laboratorios Taller con la Comunidad Habitar Construyendo, S. C Gustavo A. Madero
Arq. Alberto Cruz Dvila. 2 Pasantes en Arquitectura.

A partir del mes de abril del 2010, en cada Delegacin, se incluirn nuevos Talleres convenidos por el INVI D. F.

37

TALLER CON LA COMUNIDAD HABITAR CONSTRUYENDO. S. C.

9. Responsables de la Asesora de Laboratorios de Habitabilidad.

Coordinacin Social: Doctor Vctor Coreno
Fact. de Psicologa de la UNAM

Coordinacin Jurdica Profesor Ramn Europa. Coordinacin Financiera L. en E. Georgina Snchez Alegra rea de Coordinacin y Administracin. Arq. Jos Ma. Gutirrez Trujillo Alma Balbuena Martnez. Leticia Balbuena Martnez.
Colegio de Arquitectos de la Ciudad de Mx.
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Coordinacin de Sustentabilidad. Ing. Eduardo Len Garza.

Fact. De Ingeniera UNAM

Coordinacin de Capacitacin. Arq. Vanessa Salgado Estrada Arq. Luis A. Ramrez Contreras