Morales, Acua & Asociados Estudio Jurdico

Santiago, 12 de abril de 2007

Seor Conservador de Bienes Races de Santiago Presente.Muy seor nuestro, por intermedio de la presente vengo en informar el delicado problema que lamentablemente mantiene mi clienta doa Mara del Carmen Castillo Mancilla en virtud a una inscripcin practicada en el Registro de Propiedad del ao 1976, la cual es insuficiente, causando con ello una serie de perjuicios: Una vez que se abri la sucesin de mi padre don Guillermo Castillo Arancibia, nosotros, sus herederos obtuvimos la posesin efectiva de la herencia, la cual fue inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Santiago a fojas 4445, nmero 5730 del ao 1974. La inscripcin especial de herencia relativo al inmueble ubicado en calle Santa Laura N 1207 se practic a fojas 7840, nmero 9667 del ao 1974. De conformidad a lo ya sealado, los herederos ramos: a.- Rolando Castillo Gonzlez. b.- Margarita Raquel Castillo Gonzlez c.- Oscar Alberto Castillo Mancilla d.- Guillermo Castillo Mancilla e.- Raquel Gonzlez Soto, en calidad de cnyuge sobreviviente. f.- Mi representada, doa Mara del Carmen Castillo Mancilla. Ahora bien, con fecha 22 de julio del ao 1975, se suscribi una escritura pblica en la cual don Rolando Castillo Gonzlez y doa Margarita Castillo Gonzlez ceden sus derechos sobre la propiedad ya sealada a mi representada. Adems, comparece doa Raquel Gonzlez Soto repudiando la herencia de don Guillermo Castillo Arancibia, por lo tanto ella manifiesta su voluntad de no tener participacin ni derechos en la herencia ya citada. Dicha escritura se inscribi en el Registro de Propiedad a fojas 21855, nmero 24941 del ao 1976 y se anot marginalmente en la inscripcin especial de herencia relativo al inmueble ubicado en calle Santa Laura N 1207 la cual se encuentra, como ya se dijo, a fojas 7840, nmero

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9667 del ao 1974, sealando una supuesta renuncia de gananciales. Es aqu donde nace el error en la inscripcin, toda vez que se mantiene con derechos sobre la propiedad a doa Raquel Gonzlez Soto, an contra de su voluntad. Con posterioridad mi representada adquiere todas las cuotas sobre el inmueble ya citado, lo cual consta en el Registro de Propiedad a fojas 21854, nmero 24940 del ao 1976. Entonces, mi representada es la exclusiva duea del inmueble ubicado en calle Santa Laura N 1207. Sin embargo, producto del error ya sealado, se inscribi en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de enajenar a fojas 32052, nmero 42129 del ao 1987, una interdiccin provisoria que afecta a doa Raquel Gonzlez Soto, lo que perjudica enormemente a mi representada la cual no puede suponer libremente de su inmueble. Es por ello que solicito encarecidamente que se corrija la inscripcin errnea transcribiendo su real sentido, excluyendo a doa Raquel Gonzlez Soto de la inscripcin de dominio del inmueble de propiedad de mi representada y consecuencialmente eliminar la inscripcin de la interdiccin provisoria del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de enajenar, solicitando, adems, Certificado de dominio vigente y Certificado de Hipotecas y Gravmenes y de Interdicciones y Prohibiciones de enajenar aclarados. Quedo a sus gratas noticias. Atentamente,

FRANCISCO JAVIER ACUA SNCHEZ ABOGADO

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