CONTRATOS HOSPEDAJE

CONTRATO HOSPEDAJE SIMPLE EN CASA-HABITACIN CONTRATO HOSPEDAJE COMPLEJO EN ALBERGUE CONTRATO HOSPEDAJE EN POCA DE ALTA TEMPORADA CONTRATO HOSPEDAJE CON ESTACIONAMIENTO DE VEHCULO

CONTRATO HOSPEDAJE SIMPLE EN CASA-HABITACIN Conste por el presente documento el contrato de hospedaje que celebran de una parte don AAA, identificado con D.N.I. N ........, de estado civil soltero y con domicilio en ...................., a quien en lo sucesivo se denominar EL HOSPEDANTE; y de otra parte don BBB, identificado con D.N.I. N ........, de estado civil soltero y con domicilio en ......................., a quien en lo sucesivo se denominar EL HUSPED; en los trminos contenidos en las clusulas siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA.- EL HOSPEDANTE es propietario del inmueble ubicado en ............................, distrito ....., provincia ..... y departamento de ....., el mismo que se encuentra inscrito en la partida electrnica N ..... del Registro de la Propiedad Inmueble de .........., en el cual reside permanentemente con su familia. SEGUNDA.- EL HOSPEDANTE deja constancia de que en el primer piso del inmueble a que se refiere la clusula anterior, cuenta con una habitacin disponible, de ...m2 de rea con bao incorporado, que a la fecha se encuentra desocupada, en buen estado de conservacin, higiene y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. TERCERA.- EL HUSPED es una persona natural de profesin ....., que reside habitualmente en la ciudad de ....., y que a la fecha requiere de albergue temporal en la ciudad de Lima, en la que actualmente se encuentra cursando estudios de post-grado. OBJETO DEL CONTRATO: CUARTA.- Por el presente contrato, EL HOSPEDANTE se obliga a prestar albergue en favor de EL HUSPED, a ttulo de hospedaje, en la habitacin a que se refiere la clusula segunda. Por su parte, EL HUSPED se obliga a pagar a EL HOSPEDANTE el monto de la retribucin pactada en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas. RETRIBUCIN: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: QUINTA.- Las partes acuerdan que el monto de la retribucin que pagar EL HUSPED en calidad de contraprestacin por el albergue que se le brinda, asciende a la suma de S/. ..... (..... y 00/100 nuevos soles) semanales; cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente. En este monto se incluye el servicio de energa elctrica y agua, as como el pago de los arbitrios y servicios municipales.

SEXTA.- El pago de la retribucin ser en forma parcial por semana adelantada, debiendo EL HUSPED efectuar dicho pago todos los das ............... durante la vigencia de este contrato, en el domicilio de EL HOSPEDANTE. PLAZO DEL CONTRATO: STIMA.- Las partes convienen fijar un plazo de duracin determinada para el presente contrato, el cual ser de ... (...) que se computarn a partir de la fecha de suscripcin de este documento hasta el da .....; fecha en la que EL HUSPED est obligado a desocupar la habitacin materia del contrato. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: OCTAVA.- EL HOSPEDANTE se obliga a prestar el albergue objeto de la prestacin a su cargo, entregando las llaves de la habitacin a que se refiere la clusula segunda y una copia de la llave de puerta principal del inmueble, en la fecha de suscripcin de este contrato y sin ms constancia que la firma de las partes puestas en l. NOVENA.- Las partes acuerdan que el presente contrato de hospedaje comprende nicamente la obligacin de EL HOSPEDANTE de prestar el albergue pactado en la clusula cuarta; en consecuencia, aqul no est obligado a prestar a EL HUSPED servicios adicionales de alimentacin, lavandera, limpieza o similares. DCIMA.- EL HOSPEDANTE se obliga a respetar la privacidad y los bienes de EL HUSPED, no pudiendo ingresar, aqul ni sus familiares, a la habitacin que ste ocupa sin contar con su autorizacin expresa. Igualmente ser responsable de la seguridad de la habitacin, a fin de evitar robos y anlogos. DCIMO PRIMERA.- En caso de transgresin de lo pactado en la clusula precedente, EL HOSPEDANTE responder por la prdida, deterioro o destruccin de los bienes de EL HUSPED ingresados a la habitacin y consignados en el inventario a que se refiere la clusula siguiente. DCIMO SEGUNDA.- EL HOSPEDANTE tiene derecho a elaborar un inventario de todos los bienes de propiedad de EL HUSPED ingresados a la habitacin al momento de su ocupacin y de los que ingrese con posterioridad. DCIMO TERCERA.- EL HUSPED est obligado a pagar puntualmente el importe de la retribucin pactada en este contrato, con sujecin a lo establecido en las clusulas quinta y sexta. DCIMO CUARTA.- EL HUSPED se obliga a destinar la habitacin que le sirve de albergue nica y exclusivamente para pernoctar individualmente, no pudiendo emplearla como oficina ni para el ejercicio del comercio, profesin o industria.

DCIMO QUINTA.- Las partes convienen en que EL HUSPED est prohibido de ingresar o acceder a los dems ambientes del inmueble o a utilizar sus instalaciones incluyendo el servicio telefnico, salvo que cuente con la autorizacin expresa y por escrita de EL HOSPEDANTE. DCIMO SEXTA.- EL HUSPED est obligado a conservar la habitacin en el mismo estado en que la recibi, debiendo mantenerla en perfectas condiciones de higiene y aseo en forma permanente. De otro lado, queda prohibido de introducir mejoras, cambios o modificaciones internas y externas en dicha habitacin, salvo autorizacin escrita de EL HOSPEDANTE, en cuyo caso todas las mejoras beneficiarn al mismo. DCIMO STIMA.- Por otro lado, EL HUSPED queda prohibido de introducir en la habitacin animales u objetos que atenten contra la salud y, asimismo, est impedido de producir ruidos molestos as como practicar actos contrarios a la ley, al orden pblico, a la moral o a las buenas costumbres. DCIMO OCTAVA.- EL HUSPED podr recibir visitas slo con conocimiento y autorizacin de EL HOSPEDANTE, en cuyo caso podr hacerlo en la habitacin materia de este contrato o emplear el ambiente que ste le indique. No obstante, en ningn caso las visitas de EL HUSPED podrn pernoctar en la referida habitacin, ni permanecer ms all de las ......... horas del da. DCIMO NOVENA.- EL HUSPED no podr ceder a terceros el contrato bajo ningn ttulo, ni ceder su posicin contractual, salvo que cuente con el asentimiento expreso y por escrito de EL HOSPEDANTE, en cuyo caso se suscribirn los documentos que fueren necesarios. VIGSIMA.- EL HUSPED se obliga a desocupar la habitacin materia de este contrato en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula stima. Una vez efectuada la desocupacin EL HOSPEDANTE no responder por la prdida, deterioro o destruccin de los bienes y valores de cualquier especie, de propiedad de EL HUSPED o de terceros, dejados al interior de dicha habitacin. VIGSIMO PRIMERA.- Queda establecido que EL HOSPEDANTE podr ejercer derecho de retencin sobre los bienes y valores de EL HUSPED que se encuentren en la habitacin materia del presente contrato, en caso que ste no cumpla con pagar la retribucin pactada o reembolsar los daos y perjuicios causados en la propiedad de aqul. CLUSULA DE GARANTA: VIGSIMO SEGUNDA.- En la fecha de suscripcin del presente documento EL HUSPED entrega a EL HOSPEDANTE la suma de S/. ............ (........... y 00/100 nuevos soles), en calidad de depsito, en garanta del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato.

El mencionado depsito en garanta le ser devuelto a EL HUSPED, sin intereses o rentas, al vencimiento del presente contrato y una vez verificado el estado de conservacin del bien que sirve de hospedaje. VIGSIMO TERCERA.- Las partes dejan establecido que el depsito en garanta a que se refiere la clusula anterior, no podr ser destinado a cubrir el pago de la retribucin pactada, y slo se emplear para cubrir los eventuales daos ocasionados a la habitacin. GASTOS Y TRIBUTOS: VIGSIMO CUARTA.- Todos los gastos y tributos que origine la ejecucin de este contrato correr por cuenta de EL HUSPED, salvo el impuesto a la propiedad predial que corresponde a EL HOSPEDANTE. COMPETENCIA TERRITORIAL: VIGSIMO QUINTA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de ...... DOMICILIO: VIGSIMO SEXTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito. APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY: VIGSIMO STIMA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables. En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ....., a los ... das del mes de ..... de ..................... EL HOSPEDANTE EL HUSPED

NORMAS APLICABLES: CDIGO CIVIL: Art. 1713 (Definicin de hospedaje).

Art. 1717 (Derecho de retencin en el hospedaje). LEY DE TRIBUTACIN MUNICIPAL, D. LEG. N 776: Art. 8 (Impuesto Predial) y ss.

CONTRATO HOSPEDAJE COMPLEJO EN ALBERGUE Conste por el presente documento el contrato de hospedaje que celebran de una parte don AAA, identificado con D.N.I. N ........, de estado civil soltero y con domicilio en ...................., a quien en lo sucesivo se denominar EL HOSPEDANTE; y de otra parte el Club Deportivo BBB, identificado con R.U.C. N ........, inscrito en la partida electrnica N ... del Registro de Personas Jurdicas de ....., con domicilio en ......................., debidamente representado por don ........................., con poder inscrito en el asiento .... de la referida partida electrnica, a quien en lo sucesivo se denominar EL HUSPED; en los trminos contenidos en las clusulas siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA.- EL HOSPEDANTE es propietario del inmueble ubicado en ............................, distrito ....., provincia ..... y departamento de ....., inscrito en la partida electrnica N ..... del Registro de la Propiedad Inmueble de ........, el cual cuenta con la respectiva autorizacin de funcionamiento para operar como establecimiento de hospedaje en la clasificacin de albergue, de acuerdo con las normas contenidas en el Decreto Supremo N 023-2001-ITINCI del 13 de julio de 1999 (Reglamento de Establecimientos de Hospedaje). SEGUNDA.- EL HUSPED es una persona jurdica de derecho privado constituida bajo el rgimen legal de la asociacin civil, cuyo fin principal es dedicarse al fomento y desarrollo de actividades deportivas y de sano esparcimiento; dejndose constancia de que en la actualidad viene participando en un torneo multidisciplinario en la ciudad de Lima. OBJETO DEL CONTRATO: TERCERA.- Por el presente contrato, EL HOSPEDANTE se obliga a prestar albergue, alimentacin y servicio de lavandera en favor de EL HUSPED, a ttulo de hospedaje, en las habitaciones y dems instalaciones que ms adelante se especifican y que forman parte del inmueble a que se refiere la clusula primera. Por su parte, EL HUSPED se obliga a pagar a EL HOSPEDANTE el monto de la retribucin pactada en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas. RETRIBUCIN: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la retribucin que pagar EL HUSPED en calidad de contraprestacin por el hospedaje que se le brinda, asciende a la suma de S/. ..... (..... y 00/100 nuevos soles) por todo el plazo del contrato; cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente.

QUINTA.- La forma de pago de la retribucin ser en dos armadas equivalentes; la primera ser pagada por EL HUSPED en la fecha de suscripcin del presente documento, y la segunda ser cancelada en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en este contrato. PLAZO DEL CONTRATO: SEXTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duracin determinada para el presente contrato, el cual ser de ... (...) que se computarn a partir de la fecha de suscripcin de este documento hasta el da .....; fecha en la que EL HUSPED est obligado a desocupar las habitaciones materia del contrato. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: STIMA.- EL HOSPEDANTE se obliga a prestar el albergue objeto de la prestacin a su cargo para un grupo de ... personas entre dirigentes y deportistas, poniendo a disposicin de EL HUSPED ... habitaciones con bao incorporado, con una capacidad de ... personas por habitacin. Las habitaciones a que se refiere esta clusula son las signadas con los nmeros ... a ... OCTAVA.- Adicionalmente, EL HOSPEDANTE est obligado a prestar a EL HUSPED servicios de alimentacin y lavandera. Los referidos servicios se prestarn de acuerdo a los horarios, cronogramas y dems disposiciones internas del establecimiento, que EL HUSPED declara conocer. NOVENA.- EL HOSPEDANTE se obliga a respetar la privacidad y los bienes de EL HUSPED, no pudiendo ingresar, aqul ni sus dependientes, a las habitaciones que ste ocupa sin contar con su autorizacin expresa, salvo cuando se trate estrictamente para las labores de higiene y limpieza. DCIMA.- Se deja establecido que EL HOSPEDANTE no responder por la prdida, deterioro o destruccin de los bienes de EL HUSPED ingresados a las habitaciones y consignados en el inventario a que se refiere la clusula siguiente. Slo responder EL HOSPEDANTE por los bienes y valores que le sean entregados en la hiptesis de tener caja fuerte, pero no responder por razn de asaltos. DCIMO PRIMERA.- EL HOSPEDANTE tiene derecho a elaborar un inventario de todos los bienes de propiedad de EL HUSPED ingresados a las habitaciones al momento de su ocupacin y de los que ingrese con posterioridad. DCIMO SEGUNDA.- EL HOSPEDANTE est obligado a mantener las habitaciones asignadas a EL HUSPED en buenas condiciones de higiene y funcionamiento de sus instalaciones, as como a brindar los servicios de alimentacin y lavandera observando los requisitos de calidad y salubridad adecuados, respondiendo por todos los deterioros que pueda presentarse por razn de los huspedes o de terceros.

DCIMO TERCERA.- EL HUSPED est obligado a pagar puntualmente el importe de la retribucin pactada en este contrato, con sujecin a lo establecido en las clusulas cuarta y quinta. DCIMO CUARTA.- EL HUSPED se obliga a destinar las habitaciones que le sirven de albergue nica y exclusivamente para pernoctar, no pudiendo emplearlas para fines diversos y contrarios a las disposiciones del establecimiento. DCIMO QUINTA.- Las partes convienen en que EL HUSPED est prohibido de acceder a los ambientes del inmueble o a utilizar sus servicios e instalaciones no autorizadas, salvo que cuente con la autorizacin expresa y por escrita de EL HOSPEDANTE. DCIMO SEXTA.- EL HUSPED est obligado a conservar las habitaciones en el mismo estado en que las recibi, debiendo mantenerlas en perfectas condiciones de higiene y aseo en forma permanente. De otro lado, queda prohibido de introducir mejoras, cambios o modificaciones internas y externas en dichas habitaciones. DCIMO STIMA.- Por otro lado, EL HUSPED queda prohibido de introducir en las habitaciones, animales u objetos que atenten contra la salud y, asimismo, est impedido de producir ruidos molestos as como practicar actos contrarios a la ley, al orden pblico, a la moral o a las buenas costumbres. DCIMO OCTAVA.- EL HUSPED podr recibir visitas slo con conocimiento y autorizacin de EL HOSPEDANTE, en cuyo caso podr recibirlas en las habitaciones materia de este contrato o emplear los ambientes que ste le indique. No obstante, en ningn caso las visitas de EL HUSPED podrn pernoctar en las referidas habitaciones. DCIMO NOVENA.- EL HUSPED no podr ceder el contrato bajo ningn ttulo, ni ceder su posicin contractual, salvo que cuente con el asentimiento expreso y por escrito de EL HOSPEDANTE, en cuyo caso se suscribirn los documentos que fueren necesarios. VIGSIMA.- EL HUSPED se obliga a desocupar las habitaciones materia de este contrato en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula sexta. Una vez efectuada la desocupacin EL HOSPEDANTE no responder por la prdida, deterioro o destruccin de los bienes y valores de cualquier especie, de propiedad de EL HUSPED o de terceros, dejados al interior de dichas habitaciones. VIGSIMO PRIMERA.- Queda establecido que EL HOSPEDANTE podr ejercer derecho de retencin sobre los bienes y valores de EL HUSPED que se encuentren en la habitacin materia del presente contrato, incluyendo los que haya entregado en depsito, en caso que ste no cumpla con pagar la retribucin pactada o reembolsar los daos y perjuicios causados en la propiedad de aqul.

COMPETENCIA TERRITORIAL: VIGSIMO SEGUNDA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de ...... DOMICILIO: VIGSIMO TERCERA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito. APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY: VIGSIMO CUARTA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables. En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ....., a los ... das del mes de ..... de ................ EL HOSPEDANTE EL HUSPED

NORMAS APLICABLES: CDIGO CIVIL: Art. 1713 (Definicin de hospedaje). Art. 1717 (Derecho de retencin en el hospedaje). Art. 1814 (Definicin de depsito). REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE, D. S. N 023-2001ITINCI.

CONTRATO HOSPEDAJE EN POCA DE ALTA TEMPORADA Conste por el presente documento el contrato de hospedaje que celebran de una parte don AAA, identificado con D.N.I. N ........, de estado civil soltero y con domicilio en ...................., a quien en lo sucesivo se denominar EL HOSPEDANTE; y de otra parte don BBB, identificado con D.N.I. N ........ y doa CCC, identificada con D.N.I. N ........, ambos con domicilio en ......................., a quienes en lo sucesivo se denominar LOS HUSPEDES; en los trminos contenidos en las clusulas siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA.- EL HOSPEDANTE es propietario del inmueble ubicado en el balneario de ............., calle ............., distrito ....., provincia ..... y departamento de ....., inscrito en la partida electrnica N ..... del Registro de la Propiedad Inmueble de ......., el cual cuenta con la respectiva autorizacin de funcionamiento para operar como establecimiento de hospedaje en poca de alta temporada, de acuerdo con las normas contenidas en el Decreto Supremo N 07-94-ITINCI de 3 de mayo de 1994 (Reglamento de Alta Temporada o de Necesidad Turstica). SEGUNDA.- LOS HUSPEDES son una pareja de esposos que requieren de un lugar de hospedaje en el balneario de ............ para pasar toda la temporada de verano en el referido lugar. OBJETO DEL CONTRATO: TERCERA.- Por el presente contrato, EL HOSPEDANTE se obliga a prestar albergue, alimentacin, limpieza y servicio de lavandera en favor de LOS HUSPEDES, a ttulo de hospedaje, en la habitacin y dems instalaciones que ms adelante se especifican y que forman parte del inmueble a que se refiere la clusula primera. Por su parte, LOS HUSPEDES se obligan a pagar a EL HOSPEDANTE el monto de la retribucin pactada en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas. RETRIBUCIN: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la retribucin que pagarn LOS HUSPEDES en calidad de contraprestacin por el hospedaje que se les brinda, asciende a la suma de S/. ..... (..... y 00/100 nuevos soles) por todo el plazo del contrato; cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente. Igualmente LOS HUSPEDES pagarn el servicio de lavandera cada mes. QUINTA.- La forma de pago de la retribucin ser en tres armadas equivalentes; la primera ser pagada por LOS HUSPEDES en la fecha de suscripcin del

presente documento; la segunda y tercera armadas sern canceladas el primer da til del segundo y tercer mes de la temporada, respectivamente. PLAZO DEL CONTRATO: SEXTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duracin determinada para el presente contrato, el cual ser de tres (3) meses, lapso de duracin de la temporada de verano, del 1 de enero al 30 de marzo de .....; fecha en la que LOS HUSPEDES estn obligados a desocupar la habitacin materia del contrato. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: STIMA.- EL HOSPEDANTE se obliga a prestar el albergue objeto de la prestacin a su cargo, poniendo a disposicin de LOS HUSPEDES la habitacin N ... con bao incorporado y todos sus servicios completos y en perfecto estado de conservacin y uso. OCTAVA.- Adicionalmente, HUSPEDES servicios de servicios se prestarn de disposiciones internas del conocer. EL HOSPEDANTE est obligado a prestar a LOS limpieza, alimentacin y lavandera. Los referidos acuerdo a los horarios, cronogramas y dems establecimiento, que LOS HUSPEDES declaran

NOVENA.- EL HOSPEDANTE se obliga a respetar la privacidad y los bienes de LOS HUSPEDES, no pudiendo ingresar, aqul ni sus dependientes, a la habitacin que stos ocupan sin contar con su autorizacin expresa, salvo cuando se trate estrictamente para las labores de higiene y limpieza. DCIMA.- Se deja establecido que EL HOSPEDANTE no responder por la prdida, deterioro o destruccin de los bienes de LOS HUSPEDES ingresados a las habitaciones y consignados en el inventario a que se refiere la clusula siguiente. EL HOSPEDANTE recibir de LOS HUSPEDES el dinero, joyas y valores siempre y cuando tenga caja de seguridad y no responder en caso de asalto. DCIMO PRIMERA.- EL HOSPEDANTE tiene derecho a elaborar un inventario de todos los bienes de propiedad de LOS HUSPEDES ingresados a las habitaciones al momento de su ocupacin y de los que ingresen con posterioridad. DCIMO SEGUNDA.- EL HOSPEDANTE est obligado a mantener la habitacin asignada a LOS HUSPEDES en buenas condiciones de higiene y funcionamiento de sus instalaciones, as como a brindar los servicios de alimentacin, lavandera y limpieza, observando los requisitos de calidad y salubridad adecuados.

DCIMO TERCERA.- LOS HUSPEDES estn obligados a pagar puntualmente el importe de la retribucin pactada en este contrato, con sujecin a lo establecido en las clusulas cuarta y quinta. DCIMO CUARTA.- LOS HUSPEDES se obligan a destinar la habitacin que le sirve de albergue nica y exclusivamente para pernoctar, no pudiendo emplearlas para fines diversos y contrarios a las disposiciones del establecimiento. Tampoco podrn alterar la tranquilidad de los otros huspedes o vecinos, ni celebrar fiestas en la habitacin que ocupan, ni en los otros espacios. DCIMO QUINTA.- Las partes convienen en que LOS HUSPEDES estn prohibidos de acceder a los ambientes del inmueble o a utilizar sus servicios e instalaciones no autorizadas, salvo que cuente con la autorizacin expresa y por escrita de EL HOSPEDANTE. DCIMO SEXTA.- LOS HUSPEDES estn obligados a conservar la habitacin en el mismo estado en que la recibi, debiendo mantenerla en perfectas condiciones de higiene y aseo en forma permanente. De otro lado, quedan prohibidos de introducir mejoras, cambios o modificaciones internas y externas en dicha habitacin. DCIMO STIMA.- Por otro lado, LOS HUSPEDES quedan prohibidos de introducir en las habitaciones, animales u objetos que atenten contra la salud y, asimismo, estn impedidos de producir ruidos molestos as como practicar actos contrarios a la ley, al orden pblico, a la moral o a las buenas costumbres. DCIMO OCTAVA.- LOS HUSPEDES podrn recibir visitas slo con conocimiento y autorizacin de EL HOSPEDANTE, en cuyo caso podrn hacerlo en la habitacin materia de este contrato o emplear los ambientes que se les indique. No obstante, en ningn caso las visitas de LOS HUSPEDES podrn pernoctar en la referida habitacin, y su presencia no exceder de las ........... horas del da. DCIMO NOVENA.- LOS HUSPEDES no podrn ceder a terceros el presente contrato bajo ningn ttulo, ni ceder su posicin contractual, salvo que cuenten con el asentimiento expreso y por escrito de EL HOSPEDANTE, en cuyo caso se suscribirn los documentos que fueren necesarios. VIGSIMA.- LOS HUSPEDES se obligan a desocupar la habitacin materia de este contrato en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula sexta. Una vez efectuada la desocupacin EL HOSPEDANTE no responder por la prdida, deterioro o destruccin de los bienes y valores de cualquier especie, de propiedad de LOS HUSPEDES o de terceros, dejados al interior de dichas habitaciones. VIGSIMO PRIMERA.- Queda establecido que EL HOSPEDANTE podr ejercer derecho de retencin sobre los bienes y valores de LOS HUSPEDES que se

encuentren en la habitacin materia del presente contrato, en caso que stos no cumplan con pagar la retribucin pactada o reembolsar los daos y perjuicios causados en la propiedad de aqul. COMPETENCIA TERRITORIAL: VIGSIMO SEGUNDA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de ...... DOMICILIO: VIGSIMO TERCERA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito. APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY: VIGSIMO CUARTA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables. En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ....., a los ... das del mes de ..... de ...............

EL HOSPEDANTE

EL HUSPED

NORMAS APLICABLES: CDIGO CIVIL: Art. 1713 (Definicin de hospedaje). Art. 1717 (Derecho de retencin en el hospedaje). Art. 1814 (Definicin de depsito) y ss. REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE, D. S. N 023-2001ITINCI.

CONTRATO HOSPEDAJE CON ESTACIONAMIENTO DE VEHCULO Conste por el presente documento el contrato de hospedaje que celebran de una parte don AAA, identificado con D.N.I. N ........, de estado civil soltero y con domicilio en ...................., a quien en lo sucesivo se denominar EL HOSPEDANTE; y de otra parte don BBB, identificado con D.N.I. N ........, de estado civil soltero y con domicilio en ......................., a quien en lo sucesivo se denominar EL HUSPED; en los trminos contenidos en las clusulas siguientes: ANTECEDENTES: PRIMERA.- EL HOSPEDANTE es propietario del inmueble ubicado en ............................, distrito ....., provincia ..... y departamento de ....., el mismo que se encuentra inscrito en la partida electrnica N ..... del Registro de la Propiedad Inmueble de ......, en el cual reside permanentemente con su familia. SEGUNDA.- EL HOSPEDANTE deja constancia de que en el inmueble a que se refiere la clusula anterior, cuenta con una habitacin disponible, de ...m2 de rea con bao incorporado, as como con un espacio destinado a garaje, los cuales a la fecha se encuentran desocupados, en buen estado de conservacin, acondicionamiento, higiene y habitabilidad, sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. TERCERA.- EL HUSPED es una persona natural de profesin ....., que reside habitualmente en la ciudad de ....., y que a la fecha requiere de albergue temporal en la ciudad de Lima, en la que actualmente se encuentra cursando estudios de post grado. Asimismo, EL HUSPED es propietario del vehculo usado, marca ....., modelo ....., ao de fabricacin ....., de color ....., N de motor ....., N de serie ..... y con placa de rodaje N ........ OBJETO DEL CONTRATO: CUARTA.- Por el presente contrato, EL HOSPEDANTE se obliga a prestar albergue con servicio de estacionamiento de vehculo en favor de EL HUSPED, a ttulo de hospedaje, en la habitacin y garaje a que se refiere la clusula segunda. Por su parte, EL HUSPED se obliga a pagar a EL HOSPEDANTE el monto de la retribucin pactada en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas. RETRIBUCIN: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: QUINTA.- Las partes acuerdan que el monto de la retribucin que pagar EL HUSPED en calidad de contraprestacin por el albergue y servicio de estacionamiento que se le brinda, asciende a la suma de S/. ..... (..... y 00/100 nuevos soles) semanales; cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente.

SEXTA.- La forma de pago de la retribucin ser por semana vencida, debiendo EL HUSPED efectuar dicho pago todos los das sbado durante la vigencia de este contrato. PLAZO DEL CONTRATO: STIMA.- Las partes convienen fijar un plazo de duracin determinada para el presente contrato, el cual ser de ... (...) que se computarn a partir de la fecha de suscripcin de este documento hasta el da .....; fecha en la que EL HUSPED est obligado a desocupar la habitacin y garaje materia del contrato. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: OCTAVA.- EL HOSPEDANTE se obliga a prestar el albergue y servicio de estacionamiento objeto de la prestacin a su cargo, entregando las llaves de la habitacin y del garaje a que se refiere la clusula segunda y una copia de la llave de la puerta principal del inmueble, en la fecha de suscripcin de este contrato y sin ms constancia que la firma de las partes puestas en l. NOVENA.- Las partes acuerdan que el presente contrato de hospedaje comprende nicamente la obligacin de EL HOSPEDANTE de prestar el albergue y el servicio de estacionamiento pactado en la clusula cuarta; en consecuencia, aqul no est obligado a prestar a EL HUSPED servicios adicionales de alimentacin, lavandera, limpieza o similares. DCIMA.- EL HOSPEDANTE se obliga a respetar la privacidad y los bienes de EL HUSPED, no pudiendo ingresar, aqul ni sus familiares, a la habitacin y garaje que ste ocupa sin contar con su autorizacin expresa y escrita. EL HOSPEDANTE slo responder por el dinero, joyas o valores en caso de tener caja fuerte y haber sido depositadas en ella, salvo que haya habido asalto. DCIMO PRIMERA.- En caso de transgresin de lo pactado en la clusula precedente, EL HOSPEDANTE responder por la prdida, deterioro o destruccin de los bienes de EL HUSPED ingresados a la habitacin y garaje consignados en el inventario a que se refiere la clusula siguiente. DCIMO SEGUNDA.- EL HOSPEDANTE tiene derecho a elaborar un inventario de todos los bienes de propiedad de EL HUSPED ingresados a la habitacin y garaje al momento de su ocupacin y de los que ingrese con posterioridad. DCIMO TERCERA.- EL HUSPED est obligado a pagar puntualmente el importe de la retribucin pactada en este contrato, con sujecin a lo establecido en las clusulas quinta y sexta. DCIMO CUARTA.- EL HUSPED se obliga a destinar la habitacin que le sirve de albergue nicamente para pernoctar y el garaje exclusivamente para el estacionamiento del vehculo descrito en la clusula tercera, no pudiendo emplear

dichos ambientes como oficina ni para el ejercicio del comercio, profesin o industria, ni celebrar fiestas ni efectuar ruidos que afecten a los dems huspedes y al vecindario. DCIMO QUINTA.- Las partes convienen en que EL HUSPED est prohibido de ingresar o acceder a los dems ambientes del inmueble o a utilizar sus instalaciones incluyendo el servicio telefnico, salvo que cuente con la autorizacin expresa y por escrita de EL HOSPEDANTE. DCIMO SEXTA.- EL HUSPED est obligado a conservar la habitacin y el garaje en el mismo estado en que los recibi, debiendo mantenerlos en perfectas condiciones de higiene y aseo en forma permanente. De otro lado, queda prohibido de introducir mejoras, cambios o modificaciones internas y externas en dichos ambientes. DCIMO STIMA.- Por otro lado, EL HUSPED queda prohibido de introducir en la habitacin y garaje, animales u objetos que atenten contra la salud y, asimismo, est impedido de producir ruidos molestos as como practicar actos contrarios a la ley, al orden pblico, a la moral o a las buenas costumbres. DCIMO OCTAVA.- EL HUSPED podr recibir visitas slo con conocimiento y autorizacin de EL HOSPEDANTE, en cuyo caso podr recibirlas en la habitacin materia de este contrato o emplear el ambiente que se les indique. No obstante, en ningn caso las visitas de EL HUSPED podrn pernoctar en los ambientes materia de este contrato, ni permanecer ms alla de las ......... horas del da. DCIMO NOVENA.- EL HUSPED no podr ceder a terceros el presente contrato bajo ningn ttulo, ni ceder su posicin contractual, salvo que cuente con el asentimiento expreso de EL HOSPEDANTE, en cuyo caso se suscribirn los documentos que fueren necesarios. VIGSIMA.- EL HUSPED se obliga a desocupar la habitacin y el garaje materia de este contrato en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula stima. Una vez efectuada la desocupacin EL HOSPEDANTE no responder por la prdida, deterioro o destruccin de los bienes y valores de cualquier especie, de propiedad de EL HUSPED o de terceros, dejados al interior de dichos ambientes. VIGSIMO PRIMERA.- Queda establecido que EL HOSPEDANTE podr ejercer derecho de retencin sobre los bienes y valores de EL HUSPED que se encuentren en la habitacin y garaje materia del presente contrato, en caso que ste no cumpla con pagar la retribucin pactada o reembolsar los daos y perjuicios causados en la propiedad de aqul. GASTOS Y TRIBUTOS:

VIGSIMO SEGUNDA.- Todos los gastos y tributos que originen la celebracin de este contrato correr por cuenta de EL HUSPED, salvo el impuesto a la propiedad predial que corresponde a EL HOSPEDANTE. COMPETENCIA TERRITORIAL: VIGSIMO TERCERA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de ...... DOMICILIO: VIGSIMO CUARTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito. APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY: VIGSIMO QUINTA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables. En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ....., a los ... das del mes de ..... de ................. EL HOSPEDANTE EL HUSPED

NORMAS APLICABLES: CDIGO CIVIL: Art. 916 (Clases de mejoras) y ss. Art. 1435 (Definicin de cesin de posicin contractual) y ss. Art. 1713 (Definicin de hospedaje). Art. 1717 (Derecho de retencin en el hospedaje). Art. 1726 (Normas aplicables al servicio de estacionamiento o similares). LEY DE TRIBUTACIN MUNICIPAL, D. LEG. N 776: Art. 8 (Impuesto Predial) y ss.