mICG

4. VALORIZACIONES

11

Definicin El Numeral 57 del ANEXO de definiciones del O.S. N 084-2004-PCM define una valorizacin de obra o el documento que refleja la cuantificacin econmica de un avance fsico, realizado en un perodo determinado. 2.2. Marco General La actividad de la construccin se puede desarrollar dentro de dos sectores claramente definidos: Sector Privado Normado por el Cdigo Civil, Titulo IX, Cap. Tercero: Contrato de Obra, artculos del 1771 al 1789.

2.1.

Sector Pblico Sobre Valorizaciones, adelantos y adicionales tene~os vigente el O.S. N 083-2004-PCM, TUO de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento O.S. N 084-2004-PCM.

En lo referente especficamente a los adicionales esta vigente la Resolucin de la Contralora General de la Repblica N 369-2007-CG del 01.11.2007. Sobre Normas de Control para obras pblicas est vigente la Resolucin de Contralora N 320-2006-CG. Sobre las frmulas polinmicas, los reajustes y adelantos (amortizaciones y deducciones) esta vigente el O.S. N 011-79-VC, y sus normas modificatorias y complementarias, as como el O.S. N 011-89-VC. 2.3. Norma actual sobre Valorizaciones

y Metrados

En el O.S. N 084-2004-PCM slo existe UN artculo especifico sobre valorizaciones de obra: Artculo 255.- Valorizaciones

y metrados

Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a cuenta y sern elaboradas el ltimo da de cada perodo isto en las Bases o en el contrato, por el inspector o supervisor y el contratista. En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, las valorizaciones se formularn en in de los metrados ejecutados con los precios unitarios del valor referencial afectado por el factor de relacin, .=. egando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el Contratista; a e monto se agregar, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas. En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada, durante la ejecucin de la obra, las rizaciones se formularn en funcin de los metrados ejecutados con los precios unitarios del Valor referencial, - regando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad del valor referencial. El subtotal obtenido se multiplicar por el factor de relacin, calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se agregar, - ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas. En las obras contratadas bajo el sistema a Precios Unitarios se valorizar hasta el total de los metrados salmente ejecutados, mientras que en el caso de las obras bajo el sistema de Suma Alzada se valorizar hasta el de los metrados del presupuesto de obra. Los metrados de obra ejecutados sern formulados y valorizados conjuntamente por el contratista y el '"1Sp8ctor o supervisor, y presentados a la Entidad dentro de los plazos que establezca el contrato. Si el inspector o :pervisor no se presenta para la valorizacin conjunta con el contratista, ste a efectuar. El inspector o supervisor ber revisar los metrados durante el perodo de aprobacin de la valorizacin. El plazo mximo de aprobacin por el inspector o el supervisor de las valorizaciones y su remisin a la ::ntidad para perodos mensuales, es de cinco (5) das, contados a partir del primer da hbil -del mes siguiente al de valorizacin respectiva, y ser cancelada por la Entidad en fecha no posterior al ltimo da de tal mes. Cuando las orizaciones se refieran a perodos distintos a los previstos en este prrafo, las Bases o el contrato establecern el

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12
tratamiento correspondiente de acuerdo con lo dispuesto en el presente Artculo. A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de estas valorizaciones, por razones imputable a la Entidad, el contratista tendr derecho al reconocimiento de los intereses pactados en el contrato y, en su defecto al inters legal, de conformidad con los Artculos 1244, 1245 Y 1246 del Cdigo Civil. Para el pago de los intereses se formular una Valorizacin de Intereses y se efectuar en las valorizaciones siguientes.

Comentarios
Del Anlisis del Artculo 255 anterior se desprende lo siguiente: a. Cuando el primer prrafo indica que la valorizacin es un "pago a cuenta", esta definiendo que es un "pago . cuenta del monto contratado", no que se pague de ms o de menos. Esto se seala en razn de que a veces se interpreta el "pago a cuenta" como el acto de que en una valorizacin considera ms monto (es de . sobrevalorizacin) y en el siguiente mes se "compensa" can una menor valorizacin (es decir una subvalorizacin El primer prrafo seala que las valorizaciones sern elaborados al "ltimo da de cada perodo previsto elas Bases o en el Contrato", sin precisar este "perodo". De acuerdo con la prctica en obras pblicas sose conocen dos perodos para valorizar: 1. 2. Valorizacin Quincenal y; Valorizacin Mensual.

b.

Como no esta normado la Entidad debe definir cual de estos perodos va a considerar sus bases o contrato Solo como una referencia por aproximacin al artculo 222 del Reglamento, se PODRA considerar I siguiente: 1. 2. c. Obras con plazos de ejecucin s 60 das tendra Valorizaciones Quincenales. Obras con plazos de ejecucin> 60 das se tendra Valorizaciones Mensuales.

En los tres parrafos siguientes la norma distingue valorizaciones segn el Sistema de Contrataciones. 1. Metrados a valorizar en Obras a Suma Alzada.

v = [ ( Mtdo.ejec. x P.U. v.A.) + Gastos Donde F.R. = Factor de Relacin

Generales V.A + Utilidad VR] x F.R.

Se valoriza hasta el 100% del metrado contratado (que figura en el presupuesto contratado), asi se ejecute ms (no se reconocen mayores metrados) o asi se ejecuten menos (no se deducen 10_ menores metrados -Iease metrados no ejecutados- ). 2. Metrados a Valorizar en Obras a Precios Unitarios. V = [( Mtdos.ejec. x P,UV.A.XF.A.) + Gastos GeneralesoFERTADos + Utilidad OFERTADA) x F.R. Debemos comentar que segn considearciones tcnicas la norma debe ser corregida en cuanto a Precio Unitario, deberia ser: P,U'OFERTADO, sin embargo mientras CONSUCODE no lo haga se aplicara como dice el articulo 255. Se valorizan los metrados realmente ejecutados. Obviamente los mayores metrados que exceda los metrados del Presupuesto Contratado se reconocern con adicionales previo cumplimiento de las normas especficas sobre este tema que contienen los Articulos 265 Y 266 del Reglamento, as como normas de la Contralora General de la Repblica. Los metrados no ejecutados se considerarn como deductivos de Obra y Obviamente no se reconocen.. d. Con respecto al Factor de Relacin (F.R.), este est definido segn el Item 30 del ANEXO del Reglamento como el cociente resultante de dividir el monto del contrato (M.C.) de Obra (ofertado) entre el monto de Valor Referencial (V.R.)

La frmula es la Siguiente:

F.R.= M.C.

V.R.

(con 5 decimales)

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13
Como el M.C. esta en el rango del 90% al 110% del Valor referencial segn el artculo 33 del D.S. N 0832004-PCM se tiene: 90% V.R.$. M.C . s 110% V.R. De aqu se desprende que el F.R. solo puede estar en el rango de: 0.90000 e.

s F.R. .$. 1.10000

El cuarto prrafo define claramente solo plazos de aprobacin (trmite) y de pago para las valorizaciones mensuales, indicando en el siguiente prrafo que para valorizaciones de otros perodos (consideraremos las Valorizaciones Quincenales) indica que se deben fijar en las Bases o en el Contrato. En este marco, concordante con lo sealado en el punto b) anterior, se PODRA considerar lo siguiente: 1. Para Valorizaciones Quincenales, pago dentro de los quince (15) das calendarios siguientes a la Valorizacin. Para Valorizaciones Quincenales, aprobacin dentro de los tres (03) das calendarios siguientes a la Quincena. Tipos de Valorizaciones. Segn el Reglamento se determina la existencia de diferentes tipos de Valorizaciones, la aplicacin de estas normas permiten distinguirlas, siendo: Valorizacin Valorizacin Valorizacin Valorizacin de de de de Obra principal Obra Adicional Mayores Gastos Generales Intereses. Que Que Que Que proviene de valorizar el monto contratado. proviene de valorizar las Obras Adicionales. provienen de las Ampliaciones de Plazo. provienen de la demora en los Pagos

2.

Documentos requeridos para el pase de la Valoriza in. El Reglamento no menciona documentacin alguna para el pase o trmite de las valorizacionesde obra. Plazo para el pago de la Valorizacin de Obra El artculo 255 del Reglamento seala para valorizaciones de perodo mensual que: "Las valorizaciones ser cancelada por la Entidad en fecha no posterior al ltimo da de tal mes " Como se ha sealado anteriormente para Valorizaciones Quincenales las Bases o el Contrato deben fijar el Plazo de Pago. Retencin del Fondo de Garanta. El Reglamento no hace mencin alguna a la retencin por Fondo de Garanta, en tal sentido esta retencin ya no se aplica en las obras pblicas, excepto en la forma prescrita en el D.S. N 1072007-EF del 20.07.07 (Art. 213). Derechos del Contratista por demora en el pago de Valorizaciones De acuerdo con el artculo 226, el planteamiento del Contratista ante una situacin de demora en el pago de su valorizacin es formular por escrito el requerimiento de pago. Si la Entidad en 15 das hbiles no cumple con su obligacin, el Contratista puede solicitar la Resolucin del Contrato teniendo como paso previo reducir el ritmo o paralizar. Debemos dejar sentado que el derecho del Contratista de reducir el ritmo o paralizar, es independiente del derecho al reconocimiento de intereses por la demora en el pago. Formato E - 4 de Valorizaciones de Obras Pblicas

El Formato E - 4 fue establecido por el Ministerio de Economa y Finanzas, es el siguiente: Valorizacin del mes Reajustes Deduccin de Reajustes Valorizacin Bruta Amortizacin de Adelantos Valorizacin Neta Efectivo I.G.V. V
R

(-) (- )

O VB V + R - D A VN = VB A Efect = VN I.G.V. 19% x VN

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Obra Propietario Contratista Fecha Formula A JUNIO 2003 N 02 SEMAFORIZACION Valor Referencial: Monto de Contrato: AVANCE ITEN! DESCRlPCIONPARTIDA Und. Metrado P. Unlt SI. 1.00 SEN!AFORIZACION 1.01 Semforo vehicular lC-3L Suspendido (Surrlnlstro e InstalacIn) 1,02 Semforo vehlcular lC-4L Suspendido (Surrlnlstro e InstalacIn) 1.03 Semforo vehlcular lC-3L Adosado (Surrlnlstro e nstaacn) 1.04 Semforo peatonal2C-2L Adosado UNO UNO UNO 9.00 9.00 1740.71 1592.09 1.00 2140.71 4.00 ~275,02 10.00 2503,84 3.00 3,00 11.00 40.03 20.41 115.78 143,68 199,31 46.59 47.00 27.00 1038.27 157.30 494.48 74.71 63.62 33,89 1.69 2.98 5.60 15,77 12.77 3,00 5536.33 Total SI. 102305.91 15666.39 2140.71 14328.81 9100.08 25038.40 3114.81 16608,99 471.90 5439.28 2990,64 1298.48 3923.78 242.82 593.94 260.90 741.19 344.79 102305,91 10% 5% 10% 1.08015 138131.42 0.00 11151,97 11151.97 126979.46 10230,59 5115.30 10230.59 127882.39 ANTERIOR Metrado Valorlz. SI. ACTUAL Metrado Valorlz. SI. ACUMULADO ~etradc Valorlz. SI. Metrad. Valor. % SALDO 413691.98 446847.63

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UNO 1,05 A:lste pastoral para semforo (Derrollcln, excav., surrlnlst..lnstalac, Pintado) UNO 1.06 A:lste para controlador (DemolicIn, excav, surrlnlst., Instalac. Pintado) UNO 1.07 Controlador local 3 Fases (Surrlnlstro e hstalacln) 1.08 Surrlnlstro e Instalacin murete protamedldor prefabricado 1.10 Cajas de pas o TIpo CE-2 1.11 Canalizacin en pavimento trlxto (hcluye demolicIn! reposicIn de pavimento) 1.12 Canalizacin en vereda Ducto 1 Vla (Inc. Damo.,corte a rnaq. Repos. Vereda) 1.13 CanalizacIn en jardln 1 V la 1.14 Cable elctrico 1 - (4 x 14 1W) 1.15 Cable elctrico 2 - (4 x 14 1W) 1,16 Cable elctrico 4 - (4 x 141W) 1.17 Lrrparas para semforos de 7Sw Surrlnlstro e hstalacln 1.18 Lrrparas para semforos de 100w Suministro e hstalacin TOTAL COSTODIRECTO GASTOS GENERALESVARIABLES 10% GASTOS GENERALESFIJOS 5% UTILlDA D 10% TOTAL PRESUPJESTO FACTORDE RELACION= 1,08015 TOTAL VALORIZADO UNO UNO UNO

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15

5. LAS FORMULAS POLINOMICAS

3.1

Base Legal
El artculo 256Qdel D.S.NQ084-2004-PCM, Reglamento del TUO de la Ley NQ26850, ha ratificado la vigencia del Sistema de Reajuste mediante Frmulas Polinmicas al sealar: "Tanto la elaboracin como la aplicacin de las frmulas polinmicas se sujetan a lo dispuesto en el Decreto Supremo NQ011-79-VC y sus modificatorias, ampliatorias y complementarias. "... El numeral 4 del artculo 55Qdel Reglamento establece que no son de aplicacin las frmulas de reajuste cuando las Bases establezcan que las propuestas se expresen en moneda extranjera .....
u

3.2

Definicin
La frmula polinmica es la representacin matemtica de la estructura de costos de un Presupuesto y esta constituida por la sumatoria de trminos, denominados monomios, que consideran la participacin o incidencia de los principales recursos (mano de obra, materiales, equipo, gastos generales) dentro del costo o presupuesto total de la obra. Estructura bsica de la frmula polinmica:

J M E V GU K=a-r +b_r +c _r +d _r +e __

Je

Me

Ee

Ve

GUe

Los Indices Unificados de Precios del INEI

Los Indices Unificados de Precios del INEI son publicados todos los meses en El Peruano, entre el 15 y el 20 de cada mes, y corresponden a la variacin de precios de los diversos recursos de la construccin (mano de obra, materiales, equipo, etc.) del mes anterior al de su publicacin. Los indices Unificados no se pueden prorratear en funcin a periodos de tiempo, los Indices Unificados son vlidos para todo el mes. Como se muestra en el cuadro anexo, los Indices Unificados se presentan en una Tabla de doble entrada: 1. Los Cdigos, han sustituido los nombres de los recursos: 03 (Acero corrugado), 21 (Cemento Portland tipo 1), 43 (Madera para encofrado), etc. Al 30 de Noviembre del 2007 hay 68 Cdigos activos, siendo el ltimo en haber sido creado el Indice Unificado de Cdigo 80, exclusivamente para Concreto Premezclado, segn Resolucin Jefatural NQ 024-2003-INEI, publicada en El Peruano el 31 de Enero del 2003.

. uto de la Construccin y Gerencia, ICG

ADMINISTRACION

DE CONTRATOS DE OBRA

DICCIONARIO DE ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCION

INDICE Unificado (IU) A 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 B (v) 14 15 16 17 C(i) (iii) 18 19 20 21 22 23 24 Aceite Acero Acero de construccin de construccin fino grueso y cable y cable y cable sanitario de corte desnudo tipo TW Y tipo WP con grifera exterior interior P liso corrugado L M ELEMENTO INDICE Unificadc (IU) 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 acstica asfltica vinilica y ladrillo 53 54 55 56 57 59 tipo I tipo 11 tipo V y sin esmaltar (Indice 30) (iv) T 60 61 62 63 64 65 66 Loseta Madera Madera Madera Madera Madera en tiras para piso importada nacional terciada terciada para encofrado para encofrado para encofrado para encofrado leyes sociales) y carpintera y carpintera ELEMENTO

Agregado Agregado Alambre Alambre Alambre Alcantarilla Aparato Artefacto Artefacto Asfalto Baldosa Baldosa Baldosa Bloque

ruw

Malla de acero Mano de obra (incluidos Maquinara Maquinaria Marco y equipo y equipo livano nacional importado

metlica de alumbrado de alumbrado

y tapa de fierro fundido

Perfil de acero Petrleo Pintura Pintura Plancha Plancha Plancha Plancha Plancha Poste Poste Terrazo Tubera Tubera Tubera Tubera Tuberia Tubera Tubera Ductos Diesel Ltex temple

Perfil de aluminio

de acero de acero de acero

LAC LAF mediana LAC (Indice 56)

Cable Telefnico Cable NYY y NKY Cemento Cemento Cemento Cemento Cermica Cerrajera Cerrajera Detonante Dinamita Dlar Dlar mas inflacin Dueto de concreto Rete terrestre Rete areo Gasolina Gelatina Gelignita Hormign Indice General de precios al consumidor (Indice (Indice 28) 28) V (iii) mercado USA asfltico Portland Portland Portland esmaltada importada nacional

( , ) Plancha

de asbesto-cemento de poliuretano galvanizada 65) de concreto de fierro (Indice

,

(
D (ii)

26 27 28 29 30 31 F G 32 33 34

de acero

negro y/o galvanizado (indice 66)

de asbesto-cemento de cobre de concreto de concreto fierro fundido de PVC para agua telefnicos de PVC simple reforzado

) Tubera de asbesto-cemento

68 69 70 71 72 73

(' ) (' )
H I 37 38 39

Herramienta

manual

("') Tubera de PVC para electricidad (SAP) (Ind. 72 (**) Tubera de PVC para electricidad (SEL) (Ind. 72) ( , ) Vlwla de bronce importada (Indice 30)
77 78 Vlwla Vlwla Vidrio Concreto de bronce incoloro nacional nacional de fierro fundido nacional Premezclado de precios 35 y 36 dentro de cdigo

(1.1) 79 (l.1i) 80

( O)

Se agrup (cambi de ndices) con Res. 074-BO-VC-9200

del 21-04-BO. Indices unificados

(00) (000) (i)

2B; de 25 y 76 dentro del cdigo 30; de cdigo 58 dentro del cdigo 56; de cdigo 67 dentro del 66 y de cdigo 75 dentro del cdigo 74. El cdigo 75 pas a 74 con Res. 074-BO-VC-9200 del 17.01.B3 Se reagrupo (cambio de indice) con Res. 003-B3-VI-9200 DEL 17.01.83 Se sustituye a partir de Marzo-B7 el indice 29 porel N18 para todo tipo de cable telefnico NO 015-88-VC-9200 de 15.06 ..88 segn Resolucin N0026-87-VC-9200

de 17.09.8B. (ii) Reagrupado en ellndice Unificado 30, segn Resolucin (iii) Crean el ndice 73, segn Resolucin N 024-88-VC-9200

de 20.04.88. de 31.01.90 N 048-99-INEI

(iv) Se agrupa ef ndice unificado 63, dentro del ndice unificado 65, segn Resolucin N 009-90-VC-9200 (v) Ellndice Unificado 15 se encuentra "descontinuado". Resolucin N 049-90-VC-9200 de 12.10.90 (vi) Ellndice Unificado 79 se encuentra 80 fue creado "reaqrup" en el ndice 30 desde enero de 1999. Resolucin Jefatural N 024-2003-INEI del 31.01.03 (vii) El Indice Unificado con Resolucin

Jefatural

2. Areas Geogrficas, el INEI ha dividido nuestro pas en seis (6) regiones: 1, 2, 3, 4, 5 Y 6. Las reas geogrficas son: Area Geogrfica N 1: Area Area Area Area Area Geogrfica Geogrfica Geogrfica Geogrfica Geogrfica N 2: N 3: N 4: N 5: N 6: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martn. Ancash, Lima, el Callao e Ica. Hunuco, Paseo, Junn, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali. Arequipa. Moquegua y Tacna. Loreto Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios.

MIGUEL SALINAS SEMINARIO

ICG, Instituto de la Construccin y Gerencia

ICG
Datos para elaborar una frmula polinmica
a. b. Metrados del Presupuesto de Obra Anlisis de Costos Unitarios

17

En nuestro medio existen diversos "paquetes" o sotfware referidos a Presupuestos que permiten elaborar frmulas polinmicas. Para tal fin todos requieren los mismos parmetros:

Condiciones

normativas de las Frmulas Polinmicas.

El D.S.NQ011-79-VC determina que las frmulas polinmicas deben cumplir con lo siguiente: a. Nmero mximo de monomios = 8 Por lo general se amplan los monomios para Materiales. As se puede tener:

b. Cada monomio (a excepcin de los monomios de Mano de Obra y el de Gastos Generales y Utilidad, excepcin prctica ya que la norma no lo seala), pueden contener como mximo 3 Indices Unificados. Esto en razn de que en una obra hay diversidad de materiales. La norma seala que los I.U. se consideran como promedio ponderado. As se puede tener:

donde:

S% = S % incidencia 1.000 (100.00 % ) 31U 3 Indices Unificados como mximo Por lo tanto se tendran 4 monomios x 3 materiales c/u = 12 materiales

c. Los coeficientes de incidencia de cada monomio deben ser, como mnimo, igualo mayor a 5 % (0.050) Luego: a, b, c, d, e, ;::: 0.050 Por lo tanto los recursos del Presupuesto cuya incidencia sea menor a 5 % (0.050) se deben reagrupar con o dentro de otros ndices, como mximo 3, con la finalidad de alcanzar o superar el 5 %. d. En una obra como mximo pueden haber 4 frmulas polinmicas. As por ejemplo: - Obra de Edificacin: Arquitectura, Estructuras, Sanitarias, Elctricas. - Obra de Carreteras: Movimiento de Tierra, Pavimentos, Obras de Arte y Drenaje y Sealizacin. Si es que hubieran ms componentes o fases en el Presupuesto, estas debern considerarse dentro de otra. Por ejemplo: Si fuera Arquitectura, Estructuras, Sanitarias, Elctricas y Electromecnicas, son cinco fases del Presupuesto por lo tanto para efectos de la elaboracin de las frmulas polinmicas se podra unir las Instalaciones Elctricas con las Electromecnicas. e. En un Contrato, que agrupe varias obras, como mximo deben haber 8 frmulas polinmicas. Por ejemplo: En un Contrato que tenga 3 obras diferentes, y cada obra tiene 4 fases, no se podran tener 12 frmulas (3 x 4), sino solo 8 frmulas polinmicas.

e la Construccin y Gerencia, ICG

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DE CONTRATOS DE OBRA

Metodologa 1.

de elaboracin

de una

frmula

polinmica en cada uno de los anlisis de costos unitarios d

Se identifica Presupuesto.

el Indice Unificado

INEI de cada recurso,

2.

Cada monto parcial de cada recurso, en cada costo unitario, se multiplica por el metrado esa partida obteniendo el monto total por recurso (lase tambin Indice Unificado). Se suman los montos totales de cada partida, por recurso o ndice en el Presupuesto. por Recurso o Indice, llegando

correspondiente

::.

3.

as al monto total acumulac:

4.

Este monto acumulado por recurso o ndice se divide entre el total del Presupuesto: Generales + Utilidad. No se incluye IGV. El nico monto total que no se calcula es el correspondiente se obtiene directamente del Presupuesto. al Indice 39 (Gastos

Costo Directo + Gast -

5.

Generales

y Utilidad)

que

Ejemplo 1.

de Frmula

Polinmica

Presupuesto

de Obra. Cerco perimtrico.

Partida NQ 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07 1.08 Excavacin

Descripcin manual de zanjas

Und. m3 m
3

Metrado 100 100 50 20 10 3 100 200 SI.

e.u.
16.2 91.43 131.98 22.2 207.41 25.91 2.56 27.34

Parcial 1,620.00 9,143.00 6,599.00 444 2,074.10 77.73 256 5,468.00 25,681.83 3,852.27 29,534.10 5,611.48

Cimiento Corrido 1:10 + 30% P.G. Sobrecim. Concreto 1:8 + 25% P.M. Sobrecim. Encofrado y desencofrado Columnas: Columnas: Columnas: Concreto 175 kg/cm Acero 4200 kg/cm
2 2

m3 m2 m
3

Encofrado y desencofrado

m2 kg. m2 15% 19%

Muro ladrillo k.k. soga Costo Directo Gastos Generales y Utilidad Sub total IGV Total Presupuesto

SI.

35,145.58

2.

Anlisis de Costos Unitarios

codificados.
3 Unidad-m -

Excavacin de zanjas Descripcin Mano de Obra Pen Equipo/Herram. Herramienta

%

Cimiento corrido 1:10 + 30 % P.G. I.U. Descripcin Mano de Obra Operario Und. AUnit.

Unidsd P.U. 8,57 7,70 6,87

m" I.U. 47 47 47

Ud.

A.U;,it.

P.U.

Parcial

Parcial 3,00 4,93 17,59

hh

2J~::9

6,87

15,73

47

Oficial Pen

hh hh hh

0,35 0,64 2,56

3,00

15,73

0,47 16,20

37

Materiales Cemento Port. Tipo I Piedra Grande ro Hormign Equipo/Herram. Herramientas o/o 3,00 25,52 0,77 91,43 37 bis. m
3 3

3,00 0,50 0,91

13,00 25,00 15,00

39,00 12,50 13,65

21

5
38

MIGUEL SALINAS SEMINARIO

ICG, Instituto de la Construccin

y Gerencia

19
eoI umnas:
Descripcin Mano de Obra Operario Oficial Materiales Alambre negro NQ08 Madera tornillo Clavos 4" Equipo/Herram. Herramientas
%

Eneo f ra d o y d esenco.t. Und. hh hh A.Unit. 0,88 0,88

utu a =m
P.U. 8,57 7,70 Parcial 7,54 6,78

Sobrecimiento LU. 47 47 Descripcin Mano de Obra Operario Oficial Pen

1:8 + 25 % P.M. Und. hh hh hh A.Unit. 1,28 1,28 5,12 P.U. 8,57 7,70 6,87

Unidad =m3 Parcial 10,97 9,86 35,17 I.U. 47 47 47

kg. p2 kg.

0,30 3,69 0,30

2,00 2,70 2,00

0,60 9,96 0,60

21 5 4

Materiales
Cemento Port. Tipo I

bis. m
3 3

Piedra mediana Hormign

3,65 0,41 0,97

13,00 30,00 15,00

47,45 12,30 14,55

21 5 38

3,00

14,32

0,43 25,91

37

Equipo/Herram. Herramientas o/o 3,00 56,00 1,68 131,98 37

Muros Ladrillo k.k. de soga Descripcin '.IJanode Obra Operario ::len ateriales ....adrillok.k. arcilla ena gruesa adera (reglas) ::;emento Port. Tipo I ::quipo/Herram. -erramientas % 3,00 12,23 Und. m p2 bis.
3

unidad A.Unit. 0,85 0,72 P.U. 8,57 6,87 Parcial 7,28 4,95

= m2
I.U. 47 47

Sobrecimiento. Descripcin

Encofrado Und. hh hh A.Unit. 0,50 0,50 P.U. 8,57 7,70

unidad Parcial 4,29 3,85

=m

Und. hh hh

I.U. 47 47

Mano
Oficial

de Obra

Operario

Materiales 39,00 0,46 0,1 0,30 2,70 13 11,70 0,50 1,24 1,30 17 4 43 21 Equipo/Herram. Herramientas 0,37 27,34 37
%

Alambre Negro NQ8 Clavos madera 3" Madera tornillo

kg kg p2

0,26 0,13 4,83

2,00 2,00 2,70

0,52 0,26 13,04

2 2 43

0,03 16,00

3,00

8,14

0,24 22,20

37

::Olumnas : Acero 4200 k icm Descripcin o de Obra rario ial n eriales bre negro NQ08 o corrug. prom. kg kg Und. hh hh hh

Unidad =kg P.U. 8,57 7,70 6,87 Parcial 0,34 0,31 0,21 I.U. 47 47 47

A. Unit. 0,04 0,04 0,03

0,02 1,05

2,00 1,50

0,04 1,58

2 3

upo/Herrarn. lIa hm 0,04 2,00 0,08 2,56 37

uto de la Construccin y Gerencia, ICG

ADMINISTRACION

DE CONTRATOS DE OBRA

I~:~~~~~
-;t'~.

.20
ANEXO RESOLUCION JEFATURAL N 308 -2007 -INEI INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DEL MES DE SETIEMBRE DEL 2007 AREAS GEOGRAFICAS (Base: Julio 1992 = 100,0)
Codo

\t~!!

le

01 03 05 07 09 11 13 17 19 21 23 27 31 33 37 3.

1 530.59 456.23 379.56 550.00 244.33

m.48

2 590.59 456.23 179.7. 550.00 2.33 222.48 1230.21 605.77 655.71 323.41 360.57 427.9B 292.07 535.43 259.98 322.15 308.16 474.39 297.58 374.22 261.18 312.16 704.02 379.15 358.12 112. 6 356.58 337.5B 25729 444.71 447.57 293.58

3 590.59 456.23 313.86 550.00 244.33 222.48 123021 616.34 655.71 350.43 360.57 427.98 292.01 535.43 259.98 322.15 308.16 596.27 297.58 37~.22 261.18 312.76 704.02 379.15 358.12 172.46 356.58 337.58 399.46 4.17 447.57 293.58

4 590.59 456.23 418.14 550.00 244.33 222.48 1230.21 490.58 655.71 373.77 350.57 427.98 292.01 535.43 259.9B 322.15 308.16 467.48 297.58 374.22 261.18 312.76 704.02 319.15 35B.12 172..46 355.58 337.58 3242' 444.77 447.57 293.58

5 590.59 456.23

590.59 45623 4'5.12 550.00 2.4.33 222.4B lTJ021 410.42 655.71 385.13 360.57 427.98 292.01 535.43 259.98 322.15 308.16 576.10 2.97.56 374.22 261.18 312.76 704.02 379.15 358.12 17246 356.58 337.58 409~7 444.77 447.57 293.58

Codo

n
550.00 244.33 221.48 123021 309.03 655.71 350.43 360.57 427.98 292.07 535.43 159.98 322.15 308.16 603.49 i97.58 314.22 261.18 312.76 7().i.02 379.15 358.12 112.46 356.58 337.58 269.39
<U4.n

12.3021 424.78 655.71 380.07 360.57 427.98 292.07 535.43 259.98 322.15 308.16 420.86 297.58 374.22 261.18 312.76 704.02 319.15 35B.12 172.46 356.58 337.58 307.62 444.71 441.57 29358

02 04 06 08 10 12 14

1 459.14 362.43 781.80 704.01 303.09 22B.49 251.53 314.12 317.77 1349.28 359.56 258.57 333.46 342.41 379.86 412.00 499.64 324.28 315.56 251.16 . 31B.04 441.69 331.54 493.79 332.85 35O.9B 464.06 285.47 299.39 167.80 44B.91 299.98 191.56 355.41 1.24 100.45

2 459.14 491.33 781.80 704.01 303.09 22B.49 251.53 314.12 317.77 134928 359.56 258.57 333.46 342.41 379.86 412.00 499.64 497.70 276.28 251.16 318.04 441.69 331.54 493.79 332.85 350.98 464.06 285.47 299.39 161.80 448.91 299.98 191.56 355.47 421.24 100.45

3 459.14 717.50 761.80 704.01 303.09 22B.49 251.53 314.12 317.71 1349.2B 359.56 258.57 333.46 342.41 379.86 412.00 499.64 630.74 321.58 251.15 318.04 441.69 331.54 '93.19 332.85 350.98 '64.06 285.47 299.3g 167.80 448.91 299.96 191.56 355.47 421.24 100.45

4 459.14 412.02 781.80 704.01 303.09 22B.49 251.53 314.12 317.77 1349.28 359.56 258.57 333.46 364.01 379.86 412.00 499.64 392.77 233.87 257.16 318.04 441.69 331.54 493.79 332.85 350.98 464.06 285.47 299.39 167.80 448.91 299.98 191.56 355.47 '2124 100.45

5 459.14 244.19 781.80 700\.01 303.09 228.49 251.53 314.12 317.77 1349.28 359.56 258.57 333.46 342.41 379.116 412.00 49964

s
459.14 580.13 781.80 704.01 303.09 22B.49 251.53 31-1.12 317.77 1349.28 359.56 258.57 Jj.J.46 342.41 379.86 412.00 499.64 520.71 286.22 257.i 318.().i 441.69 331.54 493.19 332.85 350.58 464.06 285.47 299.39 167.80 448.91 299.98 191.56 355.47 4212' 100.45

rs
18 20 22

2<
26 28 30 32 34 38 .0 .2 44 .6 48 50 52 54 56 60 62 64 66 68 70 72
7B

"

43 45 41 '9 51 53 55 57 59 61

n
254.47 257.16 318.04 441.69 331.54 ~93.79 332.85 350.9B 464.06 285.41 299.39 167.80 448.91 299.98 191.56 355.47 421.24 100.45

.5
6' 11 13 77

447.57 293.58

ao

Sin Produccin. Nota: El cuadro incluye los ndices unificados de cdigo: 30, 34, 39, 47, 49 Y 53 que fueron aprobados mediante Resolucin Jefatural287-

2007-INEI

Codo 01 03 05 07

ANEXO RESOLUCION JEFATURAL N 330 -2007-INEI INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DELMES DE OCTUBRE DEL2007 AREAS GEOGRAFICAS (Base: Julio 1992=1 OO,O) 1 I 2 I 3 I 5 I 6 I Codo I 1 I 2 I 3 I 4 I 5 I
576.52 439.36 379.56 531.16 235.29 214.25 1230.21 426.15 632.58 380.07 360.57 412.17 "d7.59 515.52 25627 323.17 308.16 425.68 302.12 37422 251.51 300.39 704.02 384.94 344.87 172.46 343.39 32. 92 307.62 438.11 446.41 287.39 576.52 '39.36 119.76 531.16 235.29 214.25 1230,21 604.03 632,58 323.41 360,57 412,17 287.69 515.52 256.27 323,17 308.16 .73.98 302.12 374.22 251.51 300.39 704.02 384,94 344.87 172,46 343,39 324.92 255.5I! 438,11 445,41 287.39 576.52 439.35 314.98 531.16 235.29 214.25 i230.21 620.17 632.58 350.43 360,51 412.17 287,69 515.52 256.27 323,17 308,16 625,22 302.12 374.22 251,51 300,39 704,02 384,1>1 344,87 172.45 343,39 324,92 399.45 438,11 446.41 287,39 516.52 439,36 437.38 531.16 235,29 214.25 1230.21 496.47 632,58 373,77 360.57 412.17 287,69 515.52 256.27 323.17 308,16 '68.01 302.12 374,22 251,51 300.39 704.02 384.94 344.87 172. 6 343,39 32',92 341.86 .38.11 446.41 287,39

576.52 439.36
(')

576.52 439.36 441.15 531.16 235.29 214,25 1230,21 413.51 632.58 385.13 360,57 412,11 287.69 515.52
25611

02 04 06 08 10 12 14 16 18 20 22 2' 26 28 30 32 34
JB

442,16 373,03 752.98 678,04 301.98 220.76 2~9,95 314.12 306.04 1349.28 359,56 260.17 354,28 329.75 366.81 412,00 499.64 332.41 315.66 252.29 319,13 427.41 324,76 483,27 326.53 352.21 446.90 285.'7 294.59 167.80 .36,79 294.38 195.66 353.16 417.97 99,96

442.16 491.33 752.98 518.04 301.98 220.76 249.95 31':.12 306.04 1349.28 359.56 260.17 354,28 329.75 366.81 412.00 499,64 497,70 276.28 252.29 319.13 427,41 32'.76 '83,27 326.53 352.21 446.90 285,47 29-:.59 167.80 436.79 294.38 195.66 353.16 417,97 99.96

442,16 734.52 752.98 618.04 301.98 220.76 2.(9.95 314.12 306.04 1349.28 359.56 260.17 354.28 329,75 366.81 412.00 499.64 646,54 323.65 252.29 319.13 427,41 32'.76 483,27 326.53 35221 446.90 265.47 294.59 161.80 436.79 294.38 195,86 353.16 417.97 99.96

442.16 423.64 752.98 676.04 301.98 220.76 249.95 314.12 306.04 134928 359.56 260.17 354.28 358.19 366.81 412.00 '99,64 401,17 236.31 252.29 319,13 427,41 324.16 483.27 326,53 352,21 446.90 285.47 294.59 167.60 436,79 294,38 195.66 353.16
411,9T

442.16 244.19 152.98 618.04 301.98 220.76 249.95 314.12 306.(}l ~349.2S 359.56 250.17 354,28 323.75 366.81 412.00 4C:9.64
(')

6 442.16 590.38 152.98 578.04 301.98 220.16 249.95 314.12 306.0< 1349.28 359.56 260,17 354.28 329.75 366.81 412,00 493,64 530.39 286,22 252.29 319.13 427.41 324.76 .83.27 326.53 352.21 446.90 285.47 294.59 167.80 .;36.79 2!i<.J8 195.?6 353.16 417,91 99.96

o,
11 13 17 21 23 27 31 33 31 39 41 43 45 47 49 51 53 55 57 59 61 65 69 71

531.16 235,29 214,25 1230,21 309.03 632,58 350.43 360.57 412.11 287.69 515.52 256,27 323.17 308.16 603,49 302,12 374.22 251,51 300.39 7().i.02 384.94 344.87 172,46 343.39 324.92 269.39 438.11 446,41 287.39

"

323,17 308.16 577,81 302,12 374.22 251,51 300.39 704.02 384.94 344.87 172. 6 343,39 324,92 409.37 438.11 445.41 287.39

I I

40 42 44 .6 48 50 52 54 56 60 62 64 66 68 70 72 78

254,47 252.29 319.13

42T.41

!
I

324,76 483.27 326.53 352.21 446,9n 285.47 2!i<.59 167.80 436.79 294.38 19586 353.16 417.97 9').96

n
77

i I I
I
I I

so

99.96

Sin Produccin. Nota: El cuadro incluye los ndices unificados de cdigo: 30, 34, 39, 47, 49 Y 53 que fueron aprobados mediante Resolucin Jefatural322-

2007-IN~

MIGUEL SALINAS SEMINARIO

ICG, Instituto de la Construccin y Gerencia

21
Elaboracin de la Frmula Polinmica
La forma final de la frmula es:

k = 0.352~ Jo

+ 0.079~ Lo

+ 0.255~ Co de incidencia

+ 0.113 {0.743Pr + 0.257Mr} 0.743Po+0.257Mo = 1.000, donde:

+ 0.071~ + 0.130 GGUr Ho GGUo

Suma de coeficientes

NOTA: Los sub ndices "o" representan

Referencial) y los sub ndices

los ndices de precios a la fecha del presupuesto "r" son los ndices a la fecha del reajuste.

base (Valor

Aplicacin de la Frmula Polinmica Datos:

Fecha del Presupuesto Valorizacin Abril 07 Fecha de Reajuste Area Geogrfica N Clculo del coeficiente de reajuste Enero 2007

SI. 100,000:00
Marzo 2007

2
K de Marzo 2007. Ir (Marzo 07) lo (Enero 07) 5 258.94 285.9 277.51 173.88 320.88 235.72 263.35 6=(5)x(2) 258.94 285.9 277.51 129.19 82.47 211.66 235.72 263.35 1.0020 1.0743 1.0200 0.113 0.076 0.133 1.019 Ir /10 7= 4/6 1.0000 0.9495 1.0607 K (1) X (7) 0.352 0.075 0.270

SIMB.

IU

Coef. Ine. 1 0.352 0.079 0.255 0.113 0.113 0.071 0.13

2 100 100 100 74.3 25.7 100 100

3
258.94

4=(3)x(2) 258.94 271.47 294.36 129.19 82.82 212.01 253.24 268.62

J
L

47 17 21 5 43

271.47 294.36 173.88 322.24 253.24 268.62

C
P/M

H GGU

38 39

K (Marzo 07)

Clculo del reajuste (R)

El reajuste permite mantener actualizado La valorizacin reajustada ser: Valorizacin + V+ R=Vxk R=Vx reajuste k-V = el monto contratado por la variacin de precios en el tiempo.

Valorizacin

reajustada

IR =
R R

V (k - 1)

I
- 1 )

100,000 (1.019 SI. 1,900.00

Instituto de la Construccin y Gerencia, ICG

ADMINISTRACION

DE CONTRATOS DE OBRA