UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Facultad de Ingenieras y Arquitectura

Escuela Profesional de Ingeniera civil

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INFORME TCNICO OBRA RESIDENCIAL FANNING. ALUMNO: DOCENTE: CDIGO: FECHA: DE LA CRUZ ESPINOZA, GERSON DIONICIO ING. HUIZA, LUIS DIAZ 2009150665 27 DE AGOSTO DEL 2011

2011
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NDICE Pg. 3 4 4 5 5 5 6 6 6 6 7 7 7 8 13 13 13

1. 2. 3. 4.

Introduccin Ubicacin Uso de la construccin Descripcin a) Descripcin del rea construida. 5. Proyecto de planos 6. Obras provisionales 7. Trabajos preliminares 8. Movimiento de tierras 9. Obras de concreto simple 10. Muros y tabiques de albailera 11. Obras de concreto armado 12. Instalaciones sanitarias 13. Instalaciones elctricas 14. Fotos 15. Conclusiones 16. Recomendaciones 17. Bibliografa

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1. INTRODUCCIN El hombre por naturaleza siempre busca el sobresalir o mejorar su situacin o manera de vivir; la vivienda es uno de los lugares en los que el hombre pasa gran parte de su tiempo, es por eso que su acondicionamiento y apariencia son importantes. Estos proyectos son muchas veces ejecutados por empresas privadas y los pequeos ejecutados por el mismo propietario. Cumplen un rol muy importantsimo en este crecimiento los profesionales del proyecto de una edificacin que deben de estar legalmente autorizados a ejercer su profesin e inscritos en el correspondiente Colegio Profesional, estos son: el arquitecto para el proyecto de arquitectura; el ingeniero ,para el proyecto de estructuras, el ingeniero sanitario para el proyecto de instalaciones sanitarias; el ingeniero electricista electromecnico para el proyecto de instalaciones elctricas y electromecnicas. El proyecto puede estar bien hecho ,pero una mala interpretacin de los planos del proyecto conlleva a:recificaiones,retrasos,fallas que ms adelante se notaran ,mala estimacin de costos ,despido del personal responsable, todo eso al final repercutir en que el proyecto saldr costoso y se ejecutar en un mayor tiempo. Es por ello la importancia de conocimientos tcnicos que de tiempo A continuacin describiremos todas las proceso constructivo, materiales y otros capacitarse, estar al da en los en tiempo pueden cambiar. partidas, dando detalles de todo el en la edificacin.

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INFORME TECNICO N 001-2011-UAP

DEL:

DE LA CRUZ ESPINOZA, GERSON D. Alumno de la UAP. MG ING. LUIS DIAZ, HUIZA. Docente de la UAP.

AL:

ASUNTO:
PROPIETARIO: DISEO ESTRUCTURAL: JULIO HIGASHI LUY

INFORME DE VISITA A OBRA.

DESINGNBUILD SAC. /JORGE IBERICO MIRANDA ING. ESTRUCTURAL CIP 42080

REFERENCIA: FECHA: PROFESIONAL RESPONSABLE:

OBRA EDIFIO MULTIFAMILIAR FANNING. 27 DE AGOSTO DEL 2011. FRANCISCO

2. UBICACIN. La construccin del edifico multifamiliar de la cual se est elaborando el presente informe est ubicada en la calle JUAN FANNING N 856-860MIRAFLORES -LIMA.

3. USO DE LA CONSTRUCCIN. El uso que se le dar a la construccin que se est realizando es para vivienda multifamiliar la cual se vendern por departamentos.

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4. DESCRIPCIN. Descripcin del rea construida. El rea del terreno total es de aproximadamente 360 m2. Edificio multifamiliar de 9 pisos. 16 departamentos 1 departamentos dplex Departamentos de 2 dormitorios y 1 dormitorio de servicio. Saln de usos mltiples. Sistema contra incendios. Sistema de seguridad anti incendio. Intercomunicadores La edificacin cuenta con estacionamientos que es todo el stano.

5. PROYECTO DE PLANOS Plano de arquitectura Aqu se encuentra los planos ubicacin y simbologa. Tambin los planos de planta, corte y elevacin, y detalles del proyecto. Plano de estructuras Tiene que haber una correlacin con los planos de arquitectura Aqu se encuentra los niveles,cotas,los planos de cimentacin(zapatas,placas,columnas),planos de losas, vigas y escalera y el plano de detalles. Plano de instalaciones sanitarias. Plano de instalaciones elctricas.

6. OBRAS PROVISIONALES Aqu se encuentran las instalaciones y las construcciones provisionales: agua y desage para la construccin, cercos, energa elctrica, servicios higinicos, almacenes, etc. El ingeniero residente al iniciar la obra necesita de un gasfitero, electricista peones y un maestro.

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7. TRABAJOS PRELIMINARES Estos trabajos consisten en la limpieza del terreno, y se subdivide en: Limpieza del terreno Trazos, niveles y replanteo (preliminar y durante el proceso). 9 Pisos + Azotea Niveles estructurales y de acabados en la edificacin.

8. MOVIMIENTO DE TIERRAS Comprende varias partidas como: Excavacin de zanjas para cimientos (N = - 1.00). Excavacin de Zapatas (N= -1.20) Excavacin de Subzapatas (N= -2.80) Excavacin para Cisterna (N= -2.50) Eliminacin de material excedente :(30% Esponjamiento). Todas estas partidas se cuantifican en m3.

9. OBRAS DE CONCRETO SIMPLE. Las obras de concreto simple son: Cimientos corridos Solado C.H 1/10 (solado de Zapatas y Cimientos) Cimientos 1:10 + 30% P.G. Sobrecimiento Sobrecimiento 1:8 + 20% P.M. (sobre los depsitos) Falso piso. Gradas y rampas.

10. MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA. Para 9 Pisos + Azotea: Se han utilizado Muro de ladrillo macizo -soga tipo IV 13x9x24cm.

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11. OBRAS DE CONCRETO ARMADO Columnas Vigas Zapatas Losas aligeradas de 0.20 m. Concreto f'c=210 kg/cm2 (Premezclado: Servicio Bombeo) Placas Muros de contencin Tanque elevado, entre otros ms. - Concreto f'c 210 Kg/ cm2 - Acero estructural f'y=4,200 kg/cm 2 12. INSTALACIONES SANITARIAS Abarcan tanto: Aparatos sanitarios y accesorios Lavatorio Minimalista (TREBOL - bone) para bao principal Inodoro Minimalista Jet color Importado para bao principal Desage y ventilacin Salidas para desage de 2",3"y 4". Montante de ventilacin de 2"y 3". Sistema de agua fra y contraincendios. Salida de agua Fra 1/2" y 3/4". Sistema de agua caliente. Salida de agua Fra 1/2" y 3/4". Tubera Agua Caliente CPVC 1/2"y 3/4". Grifera TREBOL.

13. INSTALACIONES ELCTRICAS. La edificacin presenta: Centros de luz Braquets Interruptores unipolares de 1 tiempo, 2 tiempos y de conmutacin. Tomacorrientes simples y dobles con toma a tierra. Cajas de paso y pozo de tierra Tablero de Distribucin elctrica TD segn plano. Salida para pulsador de alarma contra incendio (Hall c/piso). Salida para Central de Alarma Contra Incendio, entre otros. Los cables que se utilizan son INDECO. EUROLUX coloca los tomacorrientes.

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14. FOTOS

FOTO 01 En la imagen se observa el plano de cimentacin del edificio, donde se muestra la distribucin de cimientos.

FOTO 02 En esta imagen como podemos observar es el plano de planta tpica donde podemos apreciar las distribuciones de las habitaciones.

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FOTO 03 En esta imagen se visualiza la forma de cmo se hace la prueba hidrulica la cual mide la presin del agua, esta prueba se debe hacer para probar si hay fugas de agua y hay poder verificar antes de los acabados con cermicos.

FOTO 04 En esta imagen podemos ver como se ha reparado esta tubera debido que posiblemente en el llenado o baseado de techo se ha de haber quebrado.
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. FOTO 05 En esta imagen nos damos cuenta de cmo poder de tomar los niveles y con que ,son con la manguera de correr nivel la cual funciona con agua que poniendo a una altura conocida al otro estreno me da en el mismo nivel.

FOTO 06 En esta imagen podemos observar como el operario empieza poner unos listones de maya de gallinero para la adherencia de los muros.
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FOTO 07 En esta imagen podemos apreciar mejor la malla de gallinero q se est poniendo para q haiga una mejor adherencia del nuevo muro con el antiguo y as evitar las agrieta duras.

FOTO 08 En esta imagen podemos observar que los peones estn haciendo la limpieza correspondiente de las rebabas del tarrageo para as continuar con la colocacin de los puntos para el vaciado del concreto para el piso frotachado.

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FOTO 09 En esta imagen nos damos cuenta que en los muro hay pintos la cual se le denominan a las columnas que sobre salen de los muros.

FOTO 10 En esta imagen vemos como han dejado una parte sin tarragear debido que esto es la cocina donde se armara los reposteros y el lavatorio de cocina y en el muro se tarrageara ms delgado que el tarrageo que est al lado divido que se colocara losetas de maylicas.

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15. CONCLUSIONES Este edificio est bien estructurado y planteado. En esta obra si aplican los requerimientos que exige la norma tcnica en lo estructural. Cuando estn en la etapa del tarrageo estn en el tiempo de poder hacer algunas modificaciones elctricas y sanitarias como hemos visto en una de las fotos. Esta visita a obra nos ayuda a conocer muchos detalles constructivos, que sistema se utiliza y que materiales intervienen en el proceso constructivo, como vimos sobre el tarrageo y la forma de empleo de ella . Para cualquier cambio estructural siempre se realiza en una etapa donde recin se est iniciando la obra para luego no tener problemas como vimos en el departamento dplex que rompi parte del techo para hacer una escalera y as unir los dos departamentos. 16. RECOMENDACIONES Que cumpla con los implementos de seguridad de los trabajadores. Sealizar la obra internamente como tambin externamente. Se deben dar a conocer las obligaciones y responsabilidades de cada uno de los que intervienen en la obra. Delimitar la zona mediante la habilitacin de un paso exclusivo para el personal de obra, ingreso/ egreso de materiales nuevos y de rezago desde el exterior.

17. BIBLIOGRAFA Apuntes de obra internet

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