UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Facultad de Ingenieras y Arquitectura

Escuela Profesional de Ingeniera civil

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INFORME TCNICO OBRA RESIDENCIAL LOS CONDORES. ALUMNO: DOCENTE: CDIGO: FECHA: DE LA CRUZ ESPINOZA, GERSON DIONICIO ING. HUIZA, LUIS DIAZ 2009150665 20 DE AGOSTO DEL 2011

2011
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NDICE Pg. 3 4 4 5 5 5 6 6 6 6 7 7 7 8 9 14 14 14

1. 2. 3. 4.

Introduccin Ubicacin Uso de la construccin Descripcin a) Descripcin del rea construida. 5. Proyecto de planos 6. Obras provisionales 7. Trabajos preliminares 8. Movimiento de tierras 9. Obras de concreto simple 10. Muros y tabiques de albailera 11. Obras de concreto armado 12. Acabados 13. Instalaciones sanitarias 14. Instalaciones elctricas 15. Fotos 16. Conclusiones 17. Recomendaciones 18. Bibliografa

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1. INTRODUCCIN El hombre por naturaleza siempre busca el sobresalir o mejorar su situacin o manera de vivir; la vivienda es uno de los lugares en los que el hombre pasa gran parte de su tiempo, es por eso que su acondicionamiento y apariencia son importantes. Estos proyectos son muchas veces ejecutados por empresas privadas y los pequeos ejecutados por el mismo propietario. Cumplen un rol muy importantsimo en este crecimiento los profesionales del proyecto de una edificacin que deben de estar legalmente autorizados a ejercer su profesin e inscritos en el correspondiente Colegio Profesional, estos son: el arquitecto para el proyecto de arquitectura; el ingeniero ,para el proyecto de estructuras, el ingeniero sanitario para el proyecto de instalaciones sanitarias; el ingeniero electricista electromecnico para el proyecto de instalaciones elctricas y electromecnicas. El proyecto puede estar bien hecho ,pero una mala interpretacin de los planos del proyecto conlleva a:recificaiones,retrasos,fallas que ms adelante se notaran ,mala estimacin de costos ,despido del personal responsable, todo eso al final repercutir en que el proyecto saldr costoso y se ejecutar en un mayor tiempo. Es por ello la importancia de conocimientos tcnicos que de tiempo A continuacin describiremos todas las proceso constructivo, materiales y otros capacitarse, estar al da en los en tiempo pueden cambiar. partidas, dando detalles de todo el en la edificacin.

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INFORME TECNICO N 001-2011-UAP

DEL:

DE LA CRUZ ESPINOZA, GERSON D. Alumno de la UAP. MG ING. LUIS DIAZ, HUIZA. Docente de la UAP.

AL:

ASUNTO:
PROPIETARIO:

INFORME DE VISITA A OBRA.

MENDOZA RODRIGES, WALTER

DISEO ESTRUCTURAL: ING. ESTRUCTURAL CARLOS ALBERTO PANTIGOSO FLORES CIP 53368

REFERENCIA: FECHA: PROFESIONAL RESPONSABLE:

OBRA EDIFIO LOS CONDORES. 20 DE AGOSTO DEL 2011. ING.ING. LUIS DIAZ, HUIZA.

2. UBICACIN. La construccin del edifico multifamiliar de la cual se est elaborando el presente informe est ubicada en la calle LOS CONDORES N 365 - San JosBELLAVISTA- CALLAO.

3. USO DE LA CONSTRUCCIN. El uso que se le dar a la construccin que se est realizando es para vivienda multifamiliar la cual se vendern por departamentos.

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4. DESCRIPCIN. Descripcin del rea construida. El rea del terreno total es de aproximadamente 250 m2. La obra se ejecut a inicios de Enero del 2011 y se tiene previsto culminar en fines de Diciembre del 2011. Edificio multifamiliar de 5 pisos. 1departamentos flats. 8 departamentos Departamentos de 3 y 2 dormitorios con reas de 60, 70, 137 m2. Saln de usos mltiples. Sistema contra incendios. Sistema de seguridad anti incendio. Intercomunicadores La edificacin cuenta con 3 estacionamientos.

5. PROYECTO DE PLANOS Plano de arquitectura Aqu se encuentra los planos ubicacin y simbologa. Tambin los planos de planta, corte y elevacin, y detalles del proyecto. Plano de estructuras Tiene que haber una correlacin con los planos de arquitectura Aqu se encuentra los niveles,cotas,los planos de cimentacin(zapatas,placas,columnas),planos de losas, vigas y escalera y el plano de detalles. Plano de instalaciones sanitarias. Plano de instalaciones elctricas.

6. OBRAS PROVISIONALES Aqu se encuentran las instalacionesy las construcciones provisionales: agua y desage para la construccin, cercos, energa elctrica, servicios higinicos, almacenes, etc. El ingeniero residente al iniciar la obra necesita de un gasfitero, electricista peones y un maestro.

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7. TRABAJOS PRELIMINARES Estos trabajos consisten en la limpieza del terreno, y se subdivide en: Limpieza del terreno Trazos, niveles y replanteo (preliminar y durante el proceso). 5 Pisos + Azotea Niveles estructurales y de acabados en la edificacin.

8. MOVIMIENTO DE TIERRAS Comprende varias partidas como: Excavacin de zanjas para cimientos (N = - 1.00). Excavacin de Zapatas (N= -1.20) Excavacin de Subzapatas (N= -2.80) Excavacin para Cisterna (N= -2.50) Eliminacin de material excedente :(30% Esponjamiento). Todas estas partidas se cuantifican en m3.

9. OBRAS DE CONCRETO SIMPLE. Las obras de concreto simple son: Cimientos corridos Solado C.H 1/10 (solado de Zapatas y Cimientos) Cimientos 1:10 + 30% P.G. Sobrecimiento Sobrecimiento 1:8 + 20% P.M. (sobre los depsitos) Falso piso. Gradas y rampas.

10. MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA. Para 5 Pisos + Azotea: Se han utilizado Muro de ladrillo macizo -soga tipo IV 13x9x24cm.

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11. OBRAS DE CONCRETO ARMADO Columnas Vigas Zapatas Losas aligeradas de 0.20 m. Concreto f'c=210 kg/cm2 (Premezclado: Servicio Bombeo) Placas Muros de contencin Tanque elevado, entre otros ms. - Concreto f'c 210 Kg/ cm2 - Acero estructural f'y=4,200 kg/cm 2 12. ACABADOS Aqu se encuentra varias partidas: Revoques y enlucidos Se hace el acabado frotachado tanto para muros interiores y exteriores, cielorraso. Para los baos, cocina y lavandera el acabado es un tarrajeo rayado para cermico. Para el Tarrajeo de la cisterna se utiliz impermeabilizantes. Cobertura En la azotea se usara piso de concreto pulido frotachadobruado para evitar que la humedad penetre y dae la estructura. Pisos Se coloca piso adoquin de concreto para de ingreso, para el pasadizo y el hall de la escalera se colocara piso terrazo. El piso para el estacionamiento ser piso de adoquin de concreto. En los dormitorios se colocaran pisos laminados. Los baos, cocinas, lavanderas, sala y comedor sern de piso cermico 13. INSTALACIONES SANITARIAS Abarcan tanto: Aparatos sanitarios y accesorios Lavatorio Minimalista (TREBOL - bone) para bao principal Inodoro Minimalista Jet color Importado para bao principal Desage y ventilacin Salidas para desage de 2",3"y 4". Montante de ventilacin de 2"y 3". Sistema de agua fra y contraincendios. Salida de agua Fra 1/2" y 3/4". Sistema de agua caliente. Salida de agua Fra 1/2" y 3/4". Tubera Agua Caliente CPVC 1/2"y 3/4". Grifera TREBOL.
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14. INSTALACIONES ELCTRICAS. La edificacin presenta: Centros de luz Braquets Interruptores unipolares de 1 tiempo, 2 tiempos y de conmutacin. Tomacorrientes simples y dobles con toma a tierra . Cajas de paso y pozo de tierra Tablero de Distribucin elctrica TD segn plano. Salida para pulsador de alarma contra incendio (Hall c/piso). Salida para Central de Alarma Contra Incendio, entre otros. Los cables que se utilizan son INDECO. EUROLUX coloca los tomacorrientes.

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15. FOTOS

FOTO 01 En la imagen se observa el plano de arquitectura, en ella detalla las diferentes plantas como el 1, 2 , 3 y4 piso del edificio, donde se muestra el estacionamiento, las distribuciones de los baos y dormitorios

FOTO 02 En esta imagen como podemos observar es la fachada del edificio, es el corte transversal de la estructura del edificio y tambin con este plano ya vemos como quedara la fachada terminada
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FOTO 03 En esta imagen se visualiza la forma de cmo coloca el maestro la regla de aluminioy comprobar con la plomada la verticalidad y trancado o agarrado con los ganchos de metal para los derrames de los filo de cada pared en el tarrageo.

FOTO 04 En esta imagen podemos ver como el operario chicotea el mortero con una fuerza tal q este mortero quede pegado o adherido a la pared con la ayuda de la plancha y el frotacho
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. FOTO 05 En esta imagen nos damos cuenta que el operario retira el exceso de mortero con la regla de aluminio para la nivelacin con los puntos q ya han sido puestos anteriormente

FOTO 06 En esta imagen podemos observar como el operario empieza a frotachar donde ya est dndole el acaba de la pared tarrageada
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FOTO 07 En esta imagen vemos que en esta columna el alambre est expuesto la cual nos damos cuenta que a la hora del encofrado fue amarrado y trancado con alambres por lo cual los peones deben limpiar esta columna sacando dichos alambres para que se pueda tarragear.

FOTO 08 En esta imagen podemos observar que ya est picada la pared para poner las tuberas y las cajas de tomacorrientes, eso siempre tapndola la punta de las tuberas para evitar que se tapen con desmonte de lo picado.

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FOTO 09 En esta imagen nos damos cuenta que las cajas de interruptores ya estas puestas y niveladas para el tarrageo la cual se deben tapar con pedazos de bolsa de cemento para que en la hora del tarrageo no se llene de mortero y se tape

FOTO 10 En esta imagen vemos que un pen est haciendo limpieza en el segundo nivel de la construccin y tambin vemos que ya estn encofrando las vigas luego haci el encofrado del techo.

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16. CONCLUSIONES Este edificio est bien estructurado y planteado. En esta obra si aplican los requerimientos que exige la norma tcnica en lo estructural. Cuando estn en la etapa del tarrageo estn en el tiempo de poder hacer algunas modificaciones elctricas y sanitarias. Esta visita a obra nos ayuda a conocer muchos detalles constructivos, que sistema se utiliza y que materiales intervienen en el proceso constructivo, como vimos sobre el tarrageo y el proceso que lleva a elaborarlo. Para cualquier cambio estructural siempre se realiza en una etapa donde recin se est iniciando la obra para luego no tener problemas. 17. RECOMENDACIONES Que cumpla con los implementos de seguridad de los trabajadores. Sealizar la obra internamente como tambin externamente. Se deben dar a conocer las obligaciones y responsabilidades de cada uno de los que intervienen en la obra. Delimitar la zona mediante la habilitacin de un paso exclusivo para el personal de obra, ingreso/ egreso de materiales nuevos y de rezago desde el exterior.

18. BIBLIOGRAFA Apuntes de obra internet

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