Tema 13: Instalaciones y espacios de servicio

1. El acondicionamiento de los edificios. 2. Tipos de Instalaciones. 3. Suministro, control y evacuacin. 4. Requerimientos espaciales y de inspeccin: recintos, canalizaciones, conexiones y control. 5. Conexin con las redes urbanas. 6. Normativa sobre instalaciones
CONSTRUCCIN Curso 2010-2011. Escuela Tcnica Superior de Arquitectura. Profesor Gonzalo Barluenga Badiola

Objetivos docentes del Tema:

Conocer los tipos de instalaciones habituales en Edificacin, los principios de funcionamiento y la normativa de aplicacin. Conocer e identificar las necesidades de espacio, requisitos de accesibilidad y conexin, acometida a las redes urbanas y seguridad vinculados a las instalaciones.

Las Instalaciones
Son sistemas constructivos activos que dotan a los edificios de redes y elementos para alcanzar la habitabilidad, salubridad, confort y seguridad, garantizando un uso adecuado de recursos y energa. Estn constituidas por los equipos, los elementos de medida, las conducciones y canalizaciones y los elementos de uso, mando y control. Requieren de espacios intercomunicados para albergar las instalaciones, que sean registrables y seguros. Se clasifican en instalaciones de acondicionamiento y de servicio y seguridad.

El acondicionamiento de los edificios

Se consigue por la combinacin del diseo arquitectnico y las instalaciones de acondicionamiento. Su principal objetivo es lograr un acondicionamiento ambiental confortable para el uso proyectado:
Higrotrmico: combinacin de aislamiento, estanquidad y sistemas de climatizacin Lumnico: Iluminacin natural y sistemas de iluminacin artificial. De calidad del aire: huecos y sistemas de ventilacin.

Requieren de elementos de mando y control que permitan activar las instalaciones (situaciones variables en el tiempo).

Tipos de Instalaciones
Se pueden clasificar en funcin de varios factores: Por su finalidad: energticas, de acondicionamiento, de iluminacin, de abastecimiento, de saneamiento, de proteccin contra-incendios, telecomunicaciones, de transporte, domticas, Por el tipo de conduccin: de tubo y de cable. Por el sistema de distribucin: Autnomas, en rbol o en estrella. Por el tipo de fluido: elctricas, hidrulicas, de aire. Por su situacin constructiva: enterradas, empotradas o fijadas (al aire), descolgadas, areas.

Suministro, control y evacuacin

El principio general de funcionamiento de una instalacin es el suministro de energa y medios necesarios para la actividad humana (agua, electricidad, gas, telecomunicaciones). Requieren, por tanto, de una adecuacin a las necesidades de uso mediante sistemas de mando y control. Adems, se disponen equipos de medida para que cada propietario pague su consumo. En el caso de los residuos, es necesario disponer de una red de evacuacin (todo punto donde hay agua requiere de un desage).

Exigencias espaciales y de inspeccin

Los equipos, conducciones, cuadros de mando y dispositivos terminales de las instalaciones requieren de espacio dentro de los edificios. Algunos son espacios tcnicos (incluso plantas enteras), para albergar partes de la instalacin slo accesibles al personal de mantenimiento. (Requieren un acceso desde los espacios comunes.) Otros son de uso directo por parte de los usuarios del edificio y se accede desde los espacios servidos. En todos los casos, es necesario poder inspeccionar las instalaciones (se deterioran y hay que sustituirlas y mantenerlas).

Plantas tcnicas

Exigencias espaciales y de inspeccin

Recintos, canalizaciones y registros

Los espacios necesarios para albergar y disponer las instalaciones en los edificios son:
Recintos: Son cuartos que albergan equipos de grandes dimensiones, partes generales de las instalaciones y dispositivos de proteccin y medida. Se sitan en el inicio de las instalaciones (planta baja o superior). Canalizaciones: Son espacios que albergan las conducciones de distribucin. Suelen ser verticales y recorren el edificio en toda su altura. Se sitan adosadas a espacios comunes de comunicacin. Registros: Huecos que permiten acceder a las instalaciones desde los espacios comunes de los edificios. Se sitan en todos los puntos clave de la instalacin.

Recintos, canalizaciones y registros

Patinillo

Sala de calderas

Cuarto de contadores

Exigencias de medida de consumo

Las instalaciones de suministro (agua, gas, electricidad) requieren de elementos de medida (contadores). stos se sitan en cuartos o armarios de contadores que deben ser accesibles por los empleados de la compaa. Se sitan al principio de la instalacin, cerca de la acometida y accesible desde el exterior o, al menos desde espacios de uso comn. Las dimensiones deben considerar la ubicacin de los equipos y conexiones y el acceso y mantenimiento.

Cuartos de contadores

La seguridad de las instalaciones

Las instalaciones incorporan elementos de seguridad que eviten daos a las personas y a los bienes. Los espacios y canalizaciones deben estar dotados de elementos de proteccin y control que limiten los riesgos, en especial:
Proteccin frente a descargas elctricas Proteccin frente al rayo Proteccin frente a fugas Proteccin frente a fuego y explosiones Proteccin frente a inundaciones

Las redes urbanas de suministro y evacuacin

El entorno urbano est dotado de redes urbanas que conectan los edificios y los dotan de los medios para poder desarrollar su funcin (agua, electricidad, gas, telecomunicaciones, recogida de agua y residuos). La mayor parte de las redes se disponen enterradas en los viales que dan acceso los edificios, aunque alguna puede ser area (elctricas). La cota a la que se disponen condiciona el acceso desde o a las instalaciones de los edificios. En los casos de instalaciones que trabajan por gravedad (saneamiento y recogida de aguas), la cota determina la distribucin de la instalacin).

Conexin a las redes urbanas

Las instalaciones de suministro y evacuacin de los edificios se conectan a las redes urbanas mediante acometidas. Las acometidas se realizan de acuerdo con las normativa urbana y las instrucciones de las empresas suministradoras. Tienen que ser accesibles desde el exterior del edificio y permitir la conexin/desconexin por parte de la empresa (dispositivo de corte). Las instalacin del edificio empiezan, por tanto, en las acometidas.

Acometida elctrica

Acometida gas

Conexin a las redes urbanas

Acometida agua

Normativa sobre instalaciones

Todas las instalaciones vinculadas a Exigencias Bsicas estn reguladas por el CTE:
DB-SI, Seguridad contra incendios DB-HS, Habitabilidad. Salubridad. (Suministro de agua y saneamiento, evacuacin de agua, calidad del aire, salida de humos)

Adems, todos los equipos, conducciones y aparamenta vinculadas a las instalaciones estn reguladas por Reglamentos:
REBT, instalaciones elctricas de baja tensin. RIGLO, instalaciones de gas en locales. RIPCI, instalaciones de proteccin contra incendios RITE, Instalaciones Trmicas en los Edificios.

Esquema general de una instalacin

Se pueden diferenciar varios tipos de instalaciones: Instalacin de suministro: consta de acometida, elementos
generales de distribucin, batera de contadores, derivaciones individuales (montantes verticales) e instalacin de usuario (puntos de suministro).

Instalacin de evacuacin: constan de instalacin de usuario,

elementos generales de recogida (verticales), redes horizontales, punto de salida (registro) y conexin a la red urbana.

Instalacin de climatizacin: equipo trmico, circuito de

reparto (cerrado o abierto) y unidades terminales.

Instalacin de control, mando y maniobra: consta de

cuadro de mando, circuito de mando y dispositivos de mando.

Representacin de las instalaciones

Las instalaciones se pueden representar mediante smbolos convencionales en forma de esquemas generales de instalacin y en planos de ubicacin de dispositivos (no se dibujan a escala). Por tanto, los planos de instalaciones no son planos constructivos, sino explicativos del funcionamiento. En los planos de construccin, se representan los espacios, canalizaciones, registros y cuadros de mando y proteccin, con sus elementos de compartimentacin, registro y proteccin.

Instalaciones de suministro (electricidad)

Instalaciones de agua (suministro y evacuacin)

Instalaciones de evacuacin de agua

Instalaciones de agua (Contraincendios)

Instalaciones de gas (red urbana)

Instalaciones de telecomunicaciones

Instalaciones de ventilacin

Ventilacin natural tipo shunt

Ventilacin forzada

Instalaciones de climatizacin

Por agua (calefaccin)

Por aire

Tema 13: Instalaciones y espacios de servicio

1. El acondicionamiento de los edificios. 2. Tipos de Instalaciones. 3. Suministro, control y evacuacin. 4. Requerimientos espaciales y de inspeccin: recintos, canalizaciones, conexiones y control. 5. Conexin con las redes urbanas. 6. Normativa sobre instalaciones
CONSTRUCCIN Curso 2010-2011. Escuela Tcnica Superior de Arquitectura. Profesor Gonzalo Barluenga Badiola

Bibliografa de consulta recomendada

MONJO (y otros). Tratado de construccin. Sistemas constructivos. Munilla-Lera. Madrid, 2000 (Captulos 12-15). GONZALEZ, J.L. (y otros) Claves del construir arquitectnico. G.G. Barcelona, 1997/2001. (tres tomos) Cdigo Tcnico de la Edificacin, (BOE 28 de marzo de 2006).