GUA DE PRESENTACIN DEL TP DE INFORME DE EVALUACIN 1. NOMBRE DEL PROYECTO (origen de la iniciativa y procedencia de la informacin). 2.

BREVE COMENTARIO SOBRE EL/LOS OBJETIVO/S DEL PROYECTO (en forma precisa, breve y completa). 3. BREVE COMENTARIO SOBRE DATOS RELEVANTES DEL PROYECTO (localizacin; capacidad/tamao; monto de la inversin; generacin de nuevos puestos de trabajo; etc.). 4. BREVE COMENTARIO SOBRE DATOS RELEVANTES DEL ENTE EJECUTOR DEL PROYECTO (nombre; direccin; unipersonal/sociedad (tipo); trayectoria; datos del Jefe del Proyecto; etc.). 5. BREVE COMENTARIO CRTICO SOBRE LOS ESTUDIOS DEL PROYECTO (indicar que se cumple con los objetivos de los respectivos estudios) : 5.1. Estudio Legal, Institucional y de Organizacin. 5.2. Estudio de Mercado. 5.3. Estudio Tcnico. 5.4. Estudio Financiero. 6. DETERMINACIN DE LA DEMANDA Y/O INGRESO PTIMO (ESTACIONALIDAD). 7. CRONOGRAMA TENTATIVO DE PRODUCCIN (POSICIONAMIENTO/Cuadro y fundamentacin/comentario). 8. CUADROS FINANCIEROS: 8.1. CALENDARIO DE INGRESOS/BENEFICIOS: Cronograma y breve comentario. 8.2. CALENDARIO DE COSTOS: Cronograma y breve comentario. 8.3. CALENDARIO DE INVERSIONES: Cronograma y breve detalle. 8.4. CALENDARIO DE DESEMBOLSOS: Cronograma y esquema de financiamiento. 8.5. CALENDARIO DE REEMBOLSOS: Cronograma y cuadros de amortizacin de crditos. 8.6. CUADRO DE FUENTES Y USOS DE FONDOS. 8.7. CUADRO DE FLOJOS DE FONDOS NETOS. 9. ANLISIS DE RENTABILIDAD: 9.1. Valor Actual Neto (VAN-I). 9.2. Tasa Interna de Rendimiento (TIR-I). 9.3. Margen de Seguridad (MS-I). 9.4. Determinacin del Perodo de Recupero de la Inversin (PRI-I). 10. ANLISIS DE RIESGO: 10.1. Ajustar variable crtica. 10.2. Establecer nuevo flujo de fondos. 10.3. Valor Actual Neto (VAN-II). 10.4. Tasa Interna de Rendimiento (TIR-II). 10.5. Margen de Seguridad (MS-II). 10.6. Determinacin del Perodo de Recupero de la Inversin (PRI-II). 11. ANLISIS FINANCIERO: 11.1. Anlisis de liquidez. 11.2. Anlisis de la estructura del financiamiento 11.3. Relacin entre ambos anlisis. 12. ANLISIS DEL IMPACTO SOCIO-AMBIENTAL DEL PROYECTO:

13. ANLISIS FODA (incluyendo los parmetros de la evaluacin financiera y social). 14. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES: 14.1. SITUACIN ORIGINAL: Aceptacin/Rechazo del Proyecto. 14.2. SITUACIN CON RIESGO: Aceptacin/Rechazo del Proyecto.

14.3. RECOMENDACIONES. NOMBRE DEL PROYECTO (origen de la iniciativa y procedencia de la informacin)

Hotel-Escuela SOL El amanecer de tu profesin Este proyecto se origina a partir de la falta de un establecimiento formativo con caractersticas tericoprctica en nuestra zona. Su puesta en marcha brindara una formacin ms completa a los especialistas tcnicos de la institucin, llevando a cabo la idea de aprender haciendo . La informacin se obtuvo por medio de la investigacin de establecimientos similares en otras localidades de nuestro pas y del resto del mundo.
BREVE COMENTARIO SOBRE EL/LOS OBJETIVO/S DEL PROYECTO (en forma precisa, breve y completa)

Las metas del proyecto son contribuir al desarrollo del turismo mediante los servicios hoteleros y la formacin de talento humano competitivo, para que los jvenes a corto, mediano o largo plazo tengan oportunidades laborales en el sector de hotelera y empresas afines; adaptando permanentemente la formacin a las necesidades de las personas, del mercado y de las empresas, tambin, capacitando a las personas interesadas en todos los aspectos que engloba la actividad hotelera. El hotel-escuela se ubicar en el actual establecimiento educativo N 4044 Instituto Particular Incorporado Sol. El mismo ser re-estructurado con el fin de combinar las actividades principales de educar y capacitar a futuros profesionales hoteleros y la de brindar servicios de alojamiento y alimentacin a los huspedes que lo visiten.
BREVE COMENTARIO SOBRE DATOS RELEVANTES DEL PROYECTO El hotel-escuela se encontrar ubicado en la calle Salvador Caputto 3353 de la ciudad de Santa Fe. El mismo contar con 3 plantas en su estructura actual y dos nuevos pisos elevados sobre los cimientos creados en la parte posterior del terreno. En la planta baja se encontrar todo lo pertinente al sector hotelero; oficinas administrativas, recepcin, saln de reuniones, saln de eventos, lobby, bar, baos pblicos, ascensor, vestuario; como tambin los ingresos, a la recepcin y por otro lado, al instituto. En el primer piso encontraremos todo lo referido a lo educativo; oficinas administrativas, aulario, biblioteca y sala informtica. En el segundo piso hallaremos el restaurante, el aula de cocina, y la Direccin. Por otra parte, en la zona posterior del terreno, encontraremos el alojamiento, constituido por 10 (diez) habitaciones (5 en planta baja y 5 en planta alta), con capacidad para 30 plazas. Breve comentario sobre estudios del proyecto Estudio legal, institucional y de organizacin El proyecto cumple con todos los aspectos legales, institucionales y de organizacin correspondientes. El ente ejecutor es una persona jurdica, denominada COEMYC S. A. En el proyecto queda demostrada su capacidad conforme con su objeto social plasmado de forma explcita en su contrato. La empresa cuenta con 40 aos de trayectoria que avalan su experiencia. El proyecto se encuentra bien organizado, ya que estn determinadas las estructuras organizativas para todas las etapas a cumplir.

Estudio de Mercado: Se ha hecho un estudio de mercado en la ciudad de Santa Fe minucioso y completo. A travs de la investigacin se pudo comprobar que existe una demanda potencial que no ha logrado satisfacer sus necesidades a travs de las ofertas existentes en la ciudad. No se encuentran establecimientos por la

zona que puedan competir con este proyecto. Los canales de distribucin sern mediante operadores tursticos mayoristas, agencias de viajes minorista. por intermedio de Internet, A travs de diferentes asociaciones, ONGs, instituciones educativas y diversas sociedades comerciales. Las campanas publicitarias se realizan en Ferias de Turismo Internacionales, publicaciones en revistas especializadas y publicidad masiva via internet. Estudio Tecnico: El proyecto cuenta con un completo estudio tcnico, en la que se ha logrado una funcin optima de produccin en funcin de los recursos disponibles. En este estudio se consideraron temas como el tamao del proyecto (Hotel Escuela 10 habitaciones, 1 salon de eventos, 1 sala de reuniones, 1 salon de conferencias, 1 restaurante), el proceso productivo (producto principal: Hotel, producto secundario: Salon de eventos),localizacin (Santa Fe, Capital), las obras fsicas que se requieren y anlisis de los insumos a utilizar, as como el costo de los mismos. El proyecto contara con una vida til de 30 aos adecuada a su filosofa hotelera.