Secretario : Expediente : Cuaderno : Principal Escrito : 01 Sumilla : Demanda De Obligacin De Dar Suma De Dinero.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE AREQUIPA.

Carlos Alberto Ticona Flores, con D.N.I N 43927270, con domicilio real en la Calle Egipto N 105 del distrito de Hunter y sealando domicilio procesal en la calle Jerusaln N 130 Of- 03 a Ud. Atentamente me presento y digo: EL DEMANDADO: Julio Flores Choque identificado con D.N.I. 13284578; sealando domicilio real en calle Alfonso Ugarte N 252 perteneciente al distrito de Arequipa donde se realizara las notificaciones correspondiente. I.- PETITORIO: Interpongo demanda de Ejecucin de Obligacin de Dar Suma de Dinero contra el seor JULIO FLORES CHOQUE, a quien se le notificara en su domicilio real, jirn calle Alfonso Ugarte N 252 perteneciente al cercado de Arequipa, a fin de que cumpla con pagarme la suma de OCHO MIL NUEVOS SOLES (S/. 8.000.00), importe del alquiler; ms los intereses legales que correspondan del presente proceso. II.- FUNDAMENTOS DE HECHO: PRIMERO.- Que con fecha 01 de febrero del 2012 celebre un contrato con el seor Julio Flores Choque, por el alquiler de un bien inmueble lo cual sera utilizado por el demandado con fines de trabajo, en dicho contrato estipula el pago de s/1000.00 (mil soles mensuales) por un ao iniciado el 01 de febrero 2012 hasta el 01 de enero del 2013,

dejando una garanta por el bien inmueble un saldo de s/2000.00 (dos mil nuevos soles), tal como se manifiesta en el contrato realizado .

SEGUNDO.- El contrato fue cumplido correctamente los primero 6 meses hasta el mes de Junio dejando el demandado de continuar con los pagos por el bien inmueble de los 5 meses hasta fecha de hoy 11 de diciembre del 2012 , hasta la actualidad por los 5 meses de incumplimiento la deuda suma s/ 5000.00 nuevos soles solicitando una mora de s/1000.00 ya que este incumplimiento afecta mi persona ya que mi nico ingreso de subsistencia es el bien inmueble lo cual dicho dinero es utilizado en la alimentacin de mi familia y la educacin de mis menores hijos. TERCERO: El 01 de diciembre del 2012 el seor JULIO FLORES CHOQUE manifest que no podra pagarme por problemas de salud de su menor hija, lamentando por mi parte los problemas familiares pero a la vez est afectando en la educacin de mi menor hijo y el sustento econmico de mi familia. CUARTO: En dicho contrato se manifiesta que si la persona inquilina en el artculo 5 del contrato que por razones de incumplimiento la persona desalojara el bien inmueble por voluntad propia QUINTO: Por estas razones acudo a su despacho para lo cual se efectu mi derecho como propietario del bien inmueble y solicitndole el desalojo de la persona III.- FUNDAMENTACION JURIDICA: Amparo mi pretensin en lo dispuesto en las siguientes normas legales: Artculo 1219 del Cdigo Civil inciso 1 seala; es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor para emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello a que est obligado. Artculos 18 de la Ley de Ttulos Valores, que precepta en su inciso 18.1 que los ttulos valores tienen merito ejecutivo, si renen los requisitos formales exigidos por la citada ley, segn su clase. Artculo 688 del Cdigo Procesal Civil. Asimismo la jurisprudencia seala: El acreedor tiene derecho a emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello a que est obligado. IV.- MONTO DEL PETITORIO: El monto demandado asciende a la suma de S/. 8. 000.00 nuevos soles, importe total del

alquiler del bien inmueble, ms los intereses legales por concepto de mora en el pago de la obligacin; los que se liquidaran en ejecucin de sentencia. V.- VIA PROCEDIMENTAL: En aplicacin del artculo 693 y del cdigo adjetivo, el presente proceso deber tramitarse. VI.- COMPETENCIA: Es competente el Juzgado de Paz Letrado del Cercado De Arequipa ; por domiciliar el demandado dentro de la competencia territorial del Juzgado; conforme a lo previsto en el artculo 14 -primer prrafo- y Art. 24 Inc. 4 del Cdigo Procesal Civil en concordancia con el artculo 130 de la Ley de Ttulos Valores. As como por ser el monto del petitorio menor a las cuatro Unidades de Referencia Procesal; de conformidad con lo establecido en el artculo 696 del Cdigo Procesal Civil. VII.- MEDIOS PROBATORIOS: 1. Contrato de alquiler celebrado entre el recurrente y el demandado. 2. Ttulo de propiedad del bien inmueble del recurrente 3. Carta Notarial dirigida al demandado Por lo expuesto: A usted pido; seor Juez, admitir mi demanda y declararla fundada en su debida oportunidad con el pago de intereses legales y costos del proceso. VIII.- ANEXOS: anexo 1-a.- fotocopia del D.N.I del recurrente. Anexo 1-b.- original del ttulo de propiedad del recurrente. Anexo 1-c.- original del contrato de alquiler celebrado con el demandado. Anexo 1-d.- carta notarial. Arequipa, 10 de diciembre del 2012 ------------------------------------Carlos Ticona Flores

D.N.I. 43560301