II.- COMPRA VENTA MERCANTIL 1.

- Concepto El Cdigo civil, como es habitual, no define la compraventa sino que, partiendo de su concepto como contrato seala que es aquel en virtud del cual "uno de los otorgantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto (determinado o determinable) en dinero o signo que lo represente" (art. 1.445 del C.c.). Por su parte, el Cdigo de Comercio -partiendo de este concepto civilse limita a calificar de mercantil "a la compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma en que se compraron, o bien en otra diferente, con nimo de lucrarse en la reventa" (art. 325 del C. de C.). Ante esta descripcin, el modo de determinar si una compraventa es mercantil o, por el contrario, civil, vendr determinado por el examen de los requisitos de la compraventa mercantil. a. Naturaleza mueble de la cosa comprada: Es el nico requisito que refiere el precepto legal. A sensu contrario, podra entenderse que sern compraventas civiles las de bienes inmuebles; no obstante, es lgico que puedan se conceptuadas como mercantiles aqullas compraventas de bienes inmuebles las realizadas con carcter especulativo en virtud de la regla de analoga del art. 2 del Cdigo de Comercio. b. Reventa y nimo de lucro: Constituye un doble criterio intencional en virtud del que queda excluida la mercantilidad de la compra de efectos destinados al consumo del comprador o persona que encargue su adquisicin. Queda igualmente excluida la mercantilidad de la reventa que haga cualquier persona que no sea comerciante del resto de los acopios que hizo para su autoconsumo. c. Requisito indiferente: Lo constituye el hecho de ser conceptuadas como mercantiles aqullas operaciones de venta cuando -y cumplidos los requisitos que anteceden- las cosas adquiridas sean revendidas en la misma forma en que se adquieren o bien en forma diferente (actividades de transformacin). 2.- Contenido. Obligaciones: El contrato de compraventa produce el efecto de generar obligaciones para los contratantes sin que, por s solo, hayan de producirse los efectos reales traslativos de la propiedad.

a. Obligaciones del Vendedor: a.1.- Entregar la cosa. El vendedor se obliga a entregar la cosa al comprador, con el fin de que este adquiera su propiedad. En la compraventa mercantil, la obligacin de entrega de la cosa presenta dos interesantes singularidades:

Momento en que debe efectuarse la entrega. Modo de su cumplimiento.

En primer lugar, el vendedor debe efectuar la entrega en el momento o plazo convenido y, si nada se pact expresamente, debe tenerla a disposicin del comprador dentro de las 24 horas siguientes a la estipulacin del contrato. Por lo que se refiere al modo de la entrega, sta podr realizarse mediante la entrega material de la cosa vendida al comprador o poniendo esta a su disposicin, sin embargo, el cumplimiento de entregar la cosa por parte del vendedor no podr ser exigida por el comprador si no ha pagado el precio pactado y ofrece pagarlo simultneamente. Por ltimo indicar que el mero retraso en la entrega de la cosa vendida, se equipara al incumplimiento total. a.2.- Transmisin al comprador del riesgo de la cosa vendida. Los riesgos, en prevencin legal expresa, slo pasan al comprador desde que el comprador le ha entregado o la ha puesto a su disposicin. a.3.- Saneamiento: El vendedor queda obligado a garantizar al comprador la posesin legal y pacfica de la cosa vendida y los posibles vicios o defectos de que esta adoleciera. a.3.1.- Eviccin: Se produce cuando el comprador ve alterada la posesin legal y pacfica de la cosa adquirida, cuando se le priva por sentencia firma, y en virtud de un derecho anterior a la compra, de la cosa comprada. En el mbito mercantil se afirma corrientemente que la eviccin y sus consecuencias son inaplicables a la compraventa mercantil ya que quien compra en tiendas o almacenes abiertos al pblico no puede ser privado de lo adquirido, an cuando esto no perteneciera al vendedor (art. 85 D. de C.). No obstante lo anterior, nada obsta a que en las compraventas mercantiles celebradas entre comerciantes fuera de estos establecimientos, o entre fabricantes y comerciantes fuera de ellos, pueda aparecer la eviccin y serle, por tanto, de aplicacin su rgimen y consecuencias. a.3.2.- Vicios o defectos: Todo vendedor, adems, est obligado a garantizar al

comprador los vicios o defectos de cantidad o calidad de que adolezcan las cosas vendidas y entregadas. b. Obligaciones del comprador: b.1.- Pago del precio convenido. Que deber realizarse en el tiempo y lugar pactado o, en su defecto, en el tiempo y lugar en que se hace la entrega. En el comercio el precio convenido comprende a veces simplemente el valor de las mercancas, mientras que en otros casos, se le aade el coste del transporte hasta el lugar de destino e, incluso, el coste del seguro. Por otra parte, el pago puede realizarse al contado o a plazos; el Cdigo de Comercio, por su parte, previene que el plazo no se presume y, en caso de silencio, "las ventas se presumen al contado". b.2.- Recibir la cosa comprada. El comprador est obligado a recibir o retirar la cosa en el lugar y momento adecuado. No obstante, esta obligacin no es de carcter incondicionado, puede referirse a recibir las mercancas cuando estas adolecieran de vicios o defectos de cantidad o calidad o si se pretende su entrega por el vendedor una vez transcurrido el plazo para la misma. En estos casos, el comprador, puede, mediando justa causa, negar la recepcin sin incumplir su obligacin. Pero, por eso mismo, el comprador incumplir esta obligacin cuando demorase hacerse cargo de ella o rehusar su recepcin sin justa causa. El Cdigo de Comercio hace lo propio en el artculo 450, donde establece: La compraventa mercantil es un contrato por el cual una persona, sea o no propietaria o poseedora de la cosa objeto de la convencin, se obliga a entregarla o hacerla adquirir en propiedad a otra persona, que se obliga por su parte, a pagar un precio convenido, y la compra para revenderla o alquilar su uso.

FUNCIONABILIDAD ECONOMICA Y JURDICA DE LA COMPRAVENTA SIRVE DE INSTRUMENTO para la circulacin de los bienes Ocupa una posicin relevante en la actividad empresarial Ocupa en la historia del Derecho Mercantil una destacada importancia Son contratos de prestaciones reciprocas (bilaterales) El principio de equivalencia de als prestaciones tiene una improatncia jurdica en primer orden

Cundo se trata de una compraventa mercantil? Es necesario lo siguiente: a. Naturaleza mueble de la cosa comprada: Es decir, que se trate de bienes muebles (jerseys, muebles de cocina, lmparas, etc). No obstante, tambin

sern mercantiles las compraventas de bienes inmuebles realizadas con carcter especulativo. b. Reventa y nimo de lucro: Por lo tanto la compra de bienes destinados al consumo del comprador no ser mercantil. c. Requisito indiferente: Los bienes objeto del contrato de compraventa pueden ser revendidos en la misma forma en que se adquieren o bien en forma diferente (actividades de transformacin; p.ej. lana que despus se colorea y se tricota para venderla como jerseys).