Expediente Nro.: Cuaderno : Principal. Escrito : 01 Secretario : Sumilla : Demanda de Desalojo por Precario.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DEL CERCADO DE AREQUIPA. ESCOLASTICA VASQUEZ TICONA, con DNI 39829112, con domicilio real en Pueblo Joven Alto Bellavista, Mz. E, Lote 10 - Mollendo - Islay Arequipa, representada por la Sra. ELBA MANUELA CCAPIRA CONDORI, con DNI 30586777, con domicilio en la calle Huancavelica Nro. 311 distrito de Mariano Melgar Arequipa, con domicilio procesal en la Oficina en la Calle Coln 131 B Of.. 03 Cercado Arequipa; a usted respetuosamente digo: 1.- NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS: La presente pretensin la dirijo contra el seor ELEUTERIO FERNANDO HUAYNACHO SANCHEZ, con DNI 29454835 con domicilio en la calle Rosedal Nro 300 - Urb. Miguel Grau, distrito Paucarpata - Arequipa, as como todos los que viven en dicho inmueble. 2.- PETITORIO: Interpongo la demanda de Desalojo por Precario, con el fin de que retire el cuarto rustico que a construido en el terreno ubicado en el lote 23-A, Mz. B, con un rea de 400 m2., de la Asociacin Pequeos Industriales Pedro P. Daz, distrito de Cerro Colorado, Arequipa, con la finalidad de que se nos

restituya la posesin de la misma: haciendo extensiva la presente demanda mas costos y costas del presente proceso. 3.- FUNDAMENTOS DE HECHO: PRIMERO: La recurrente es propietaria del terreno ubicado en el lote 23-A, Mz. B, con rea de 400m2., de la Asociacin Pequeos Industriales Pedro P. Daz, distrito de Cerro Colorado, Arequipa, por lo tanto tengo inters y legitimidad para poder obrar. SEGUNDO: El demandado, ha ingresado a mi terreno en forma violenta, poco le importo destruir el cerco de mi predio y establecerse en el, sin importarle que el terreno tiene dueo y mas aun haciendo una construccin rustica de un cuarto en mi propiedad. TERCERO: La recurrente en varias oportunidades le a solicitado al demandado para que se retire del terreno, por lo cual solo he tenido respuestas desfavorables, ES AS QUE L0 E ENVITADO A UN CENTRO DE CONCILIACION AL CUAL ASISTIO PERO NO SE HA LLEGADO AUN ACUERDO CONCILIATORIO. QUINTO: La solicitante no tiene casa donde vivir, por eso es que pedimos que se nos restituya nuestro inmueble, que por ley me pertenece. 5.- FUNDAMENTOS DE DERECHO: 5.1.- De acuerdo al articulo 585 del Cdigo Procesal Civil La restitucin de un predio se tramita arreglo a lo dispuesto para el proceso Sumarsimo y las precisiones indicadas. Norma que se adecua al presente caso. 5.2.- Nuestro ordenamiento jurdico Constitucional establece, como garantas de la Funcin Jurisdiccional los principios del Debido proceso Tutela jurisdiccional 5.3.- Art. 923 del C.C. establece Que la propiedad es el acto Jurdico que permite usar, disponer, disfrutar y reivindicar un bien, debe ejercerse en armona con inters social y dentro de los lmites de ley...En el presente caso los recurrentes no podemos gozar de nuestra propiedad, se nos est privando nuestro derecho de propiedad.

5.4.- Nuestra Constitucin Poltica del Per en su Art. 70 El Derecho de propiedad es inviolable el estado lo garantiza... a NADIE PUEDE PRIVARSE DE SU PROPIEDAD, si no seguridad nacional o necesidad pblica.... DE MI PREDIO. 5.5.- Art. 911 del Cdigo Civil, respecto a la posesin precaria en que ostenta el demandado. V.- MONTO DEL PETITORIO: Inapreciable en dinero. 6.- VIA PROCEDIMENTAL: De conformidad con el Artculo 546 enciso 4) del Cdigo Procesal Civil, le corresponde el trmite del proceso sumarsimo. 7.- MEDIOS PROBATORIOS: 7.1.- Certificado Literal de dominio expedido por los RR.PP., en donde Se acredita que la recurrente es la nica propietaria del inmueble materia del presente proceso. 7.2.- Minuta de Compra Venta. 7.3.- Constancia de posesin expedida por el Presidente de APIPE. 7.4.- Plano de la memoria descriptiva del lote matriz en materia de proceso. 7.5.- Plano del Esquema de localizacin y/o ubicacin del predio en materia de proceso. 7.6.- Plano perimtrico de sub-Divisin del predio en materia de proceso. 7.7.- Resolucin Gerencial Nro.1278-2005-MPA/GDU. 7.8.- Acta de Conciliacin. 7.9.- Declaracin de parte del demandado. 7.10.Declaracin testimonial de los siguientes testigos: MARTHA RILQUELME VILCA, de 50 aos de edad, de ocupacin su casa con direccin en Mz. 3 lote 1 Cerro Colorado, quien declarar sobre quien es el propietario del predio materia del desalojo. por causa exclusivamente de EN EL PRESENTE CASO

SIENDO LA RECURRENTE LA PROPIETARIA NO PUEDO HACER USO

7.11.- Fotografas en donde se observa el cuarto Rstico construido por el demandado. 8.- ANEXOS: 1-A.- Copia de nuestros DNI. 1-B.- Escritura de Compra Venta. 1-C.-. Escritura Pblica de Poder General y Especial. 1-D.- Acta de conciliacin 1- E.- Sobre conteniendo la declaracin testimonial Martha Riquelme Vilca. 1-J.- Sobre conteniendo la declaracin de parte del demandado. 1-K.- Arancel Judicial por ofrecimiento de medios probatorios. 1-L.- Fotografas del cuarto rustico.. 1-M.- Constancia de posesin. 1-N.- Resolucin Gerencial Nro. 1278-2005-MPA/GDU. 1-O.- Memorial Descriptiva Lote Matriz. 1-P.- Esquema de localizacin. 1-Q.- Esquema de Subdivisin. 1-R.- Partida Registrad del Predio Nro. 11069937

POR LO EXPUESTO: Srvase acceder conforme a lo solicitado, admitiendo la presente demanda.

Arequipa, 26 de Marzo del 2009.

DECLARACION COFORME AL CUAL PRESTARA SU DECLARACION DE PARTE AL DEMANDADO? DIGA ES VERDAD: 1.- CONOCE A LA DEMANDANTE, COMO INGRESO A DICHO PREDIO? 2.- TIENE UD, OTRA PROPIEDAD EN LA CIUDAD DE AREQUIPA? 3. SI SABE QUE EL BIEN MATERIA DE LA LITIS NO ES DE SU

PROPIEDAD, POR QUE NO HIZO ENTREGA DE DICHO BIEN A SUS VERDADEROS PROPIETARIOS EN ESE ENTONCES , Y EN QUE CONDICIONES VIENE POSEENDO EN LA ACTUALIDAD? 4.- A MERITO DE QUE DOCUMENTO UD. VIENE OCUPANDO EL INMUEBLE MATERIA DE LA LITIS?

Arequipa, 26 de Mayo del 2009.

DECLARACION TESTIMONIAL DE MARTHA RILQUELME VILCA: 1.- CONOCE A LOS PREGUNTATES? 2 .- DESDE CUANDO? 3.- DEL PREDIO MATERIA DEL PRESENTE PROCESO, DISTANCIA DOMICILIA UD? 4.- LO HA VISTO POR EL LUGAR Y EN EL PREDIO MATERIA DE LA LITIS AL DEMANDADO? Arequipa, 26 de Mayo del 2009. A QUE