Modelo de Contrato de Parceira Pecuria Modelo de Contrato de Parceira Agrcola

1- Contrato de Parceira Pecuria Pelo presente instrumento particular, de um lado........(qualificar), doravante denominado simplesmente Parceiro-Outorgante, e de outro lado..........(qualificar), doravante designado Parceiro-Outorgado, convencionam o presente Contrato de Parceria Pecuria obedecidas as clusulas e condioes que se seguem: CLUSULA PRIMEIRA O Parceiro-Outorgante, neste ato, entrega ao ParceiroOutorgado em parceria pecuria........(quantidade e descriao dos animais), todos sem defeitos fsicos e de boa qualidade, avaliados por R$...........(........); CLUSULA SEGUNDA O Parceiro-Outorgado receber do Parceiro-Outorgante, os animais supra mencionados no lote rural denominado.............., localizado no Municpio de............Estado de ..............,Km......., inscrito no INCRA sob o no........., para que deles cuide, mantendo-os em perfeitas condioes de sade; CLUSULA TERCEIRA O prazo de vigencia do presente Contrato de Parceria Pecuria de .........., com incio nesta data e termo final em..........; CLUSULA QUARTA O Parceiro-Outorgante substituir os animais cedidos no caso de evicao; CLUSULA QUINTA O Parceiro-Outorgado dispensar aos ............(animais), objeto da parceria, os cuidados inerentes a essa espcie de atividade, procedendo ao seu manejo adequado e tomando todas as providencias que se fizerem necessrias ao bem-estar dos animais; CLUSULA SEXTA As despesas de aquisiao de vacinas, vermfugos, raao, sais

minerais e tudo mais que se fizer necessrio para a subsistencia, manutenao e desenvolvimento dos animais serao de responsabilidade do Parceiro-Outorgado, inclusive pastagem, pastoreamento e mao-de-obra. Pargrafo nico: as despesas decorrentes da manutenao de cercas, galpoes e demais instalaoes, serao de responsabilidade do Parceiro.........; CLUSULA STIMA O Parceiro-Outorgado nao dispor, ceder ou transferir os (animais), sob qualquer pretexto, sem o expresso consentimento do Parceiro-Outorgante, nem suas crias, enquanto nao verificada a partilha dessas ltimas; CLUSULA OITAVA No trmino.............(de cada ano ou do contrato) as crias havidas serao partilhadas na proporao de ...%(.........) para o Parceiro-Outorgante, e......%(.........) para o ParceiroOutorgado; CLUSULA NONA A venda dos.........., dos produtos e subprodutos apenas poder ocorrer na presena de ambos os contratantes ou de quem por estes expressamente autorizados; CLUSULA DCIMA O Parceiro-Outorgante ter o direito de ingressar no local e de vistoriar os ...........e suas crias, quando bem lhe aprouver; CLUSULA DCIMA PRIMEIRA Uma das casas da propriedade rural ficar destinada a morada do Parceiro-Outorgado e de sua famlia; CLUSULA DCIMA SEGUNDA Exaurido o prazo fixado na Clusula Terceira, sem que ocorra renovaao, os ....(animais) serao restitudos pelo ParceiroOutorgado, nas mesmas condioes em que os recebeu, repondo os faltantes com outros da mesma raa, qualidade e porte das parcirias. Poder, entretanto, o ParceiroOutorgante, aceitar a reposiao em moeda corrente; Pargrafo nico: As bases para eventual renovaao do presente contrato serao discutidas posteriormente; CLUSULA DCIMA TERCEIRA O inadimplemento de quaisquer das condioes estabelecidas neste instrumento, facultar a parte que nao lhe deu causa, impor sua rescisao cumulada com ressarcimento de eventuais perdas e danos e lucros cessantes e multa pecuniria irredutvel e nao compensatria, correspondente a R$.......(...........);

CLUSULA DCIMA QUARTA Para garantia do efetivo cumprimento do contrato institui o Parceiro-Outorgado, fiador na pessoa do Sr............(qualificar - se for casado, acrescentar os dados da mulher) que desde j renuncia aos privilgios previstos nos arts. 1.491 e 1.500 do Cdigo Civil; Pargrafo nico: Nos casos omissos, aplicamse o Cdigo Civil e o Estatuto da Terra e a Legislaao Complementar; CLUSULA DCIMA QUINTA Elegem as partes o foro da Comarca de ............, para que se dirimam as controvrsias oriundas deste instrumento; E por estarem as partes acordes, firmam o presente contrato em duas vias de igual teor e forma, na presena de duas testemunhas para que se cumpram os seus termos, inclusive por seus herdeiros e sucessores, seja a que ttulo for. .............., .......de....................,19....... ................................................ Parceiro-Outorgado ................................................ Parceiro-Outorgante Testemunhas: ............................................... ............................................... 2- MODELO CONTRATO DE PARCERIA AGRCOLA Pelo presente instrumento particular, de um lado ..................(qualificar), doravante denominado simplesmente Parceiro-Outorgante, e de outro lado ..............(qualificar), doravante designado Parceiro-Outorgado, celebram Contrato de Parceria Agrcola, mediante as clusulas e condioes adiante especificadas. CLUSULA PRIMEIRA O Parceiro-Outorgante, senhor e possuidor de um imvel rural............(descrever), denominado..........., situado.............., cidade de ..........., Estado de ............., entrega-o nesta data ao Parceiro-Outorgado e conjunto familiar, sob sua responsabilidade exclusiva, para nele plantem as lavouras de ................e outras culturas temporrias (indicar o produto da lavoura a ser explorada); CLUSULA SEGUNDA O prazo de vigencia da presente parceria de .........., com incio nesta data e termo final em ........; CLUSULA TERCEIRA Finda cada colheita, caber ao Parceiro-Outorgante a quota de

.....% (.....) na cultura de .........e......% (.....) nas culturas temporrias, de tudo que produzir a referida rea, que dever ser entregue...........(local da entrega da colheita), a partilha efetuar-se-...........(local e data), devendo o ParceiroOutorgado comunicar com antecedencia o ParceiroOutorgante quando se dar a colheita; CLUSULA QUARTA As despesas de custeio, tais como, preparo e conservaao do solo, sementes, plantio, adubaao, tratos culturais, servio de extinao de insetos, aquisiao de insumos, colheita, serao de responsabilidade exclusiva do parceiro-.................; CLUSULA QUINTA O Parceiro-Outorgado poder residir em uma das casas da propriedade rural, a ser designada, e ter tambm galpao ou tulha para guardar cereais e implementos agrcolas, sendo-lhe concedido rea de ..........para plantar horta, podendo tambm criar animais domsticos, tais como porcos e galinhas, desde que em cercados de modo a nao causar prejuzos a lavoura ou a terceiros; CLUSULA SEXTA Ao Parceiro-Outorgante assiste o direito de vistoriar toda a lavoura, colheita e partilha; CLUSULA STIMA Os danos causados por negligencia ou outra modalidade e culpa, serao imputveis a parte faltosa. Se os prejuzos decorrerem de fora maior ou de caso fortuito, ambos os contratantes deverao suportar os riscos que advierem; CLUSULA OITAVA Ao Parceiro-Outorgado vedado a qualquer ttulo, a transferencia ou cessao, parcial ou total, do presente contrato, a nao ser que haja expressa anuencia do Parceiro-Outorgante; CLUSULA NONA O presente contrato rescindir-se-, se houver: a) inadimplemento contratual por qualquer das partes; b) inaptidao do Parceiro-Outorgado no trato do cultivo, objeto deste contrato; c) acontecimento natural que venha a danificar toda a lavoura; CLUSULA DCIMA Os termos deste instrumento serao respeitados at o prazo fixado na clusula segunda, mesmo em caso de alienaao do imvel, sub-rogando-se, nesse caso, o adquirente nos direitos e deveres do alienante;

CLUSULA DCIMA-PRIMEIRA O Parceiro-Outorgado nao responder pelos encargos fiscais do imvel rural; CLUSULA DCIMA-SEGUNDA O Parceiro-Outorgado compromete-se em conservar os recursos naturais existentes na propriedade, tais como pomares, florestas naturais, nascentes, rios, podendo consumir os frutos; CLUSULA DCIMA TERCEIRA O Parceiro-Outorgante fornecer ao Parceiro-Outorgado os aparelhos e mquinas (.......... descrever) que forem indispensveis ao plantio dessas culturas e colheitas; CLUSULA DCIMA-QUARTA A infraao de quaisquer das condioes elencadas neste instrumento, sujeitar o infrator ao pagamento de multa pecuniria, irredutvel e nao compensatria, equivalente a R$.......(..........), sem prejuzo da rescisao contratual e perdas e danos; CLUSULA DCIMA-QUINTA Para garantia do efetivo cumprimento do contrato institui o Parceiro-Outorgado fiador na pessoa do Sr.............(qualificar) e sua mulher Sra............(qualificar), que, desde j, renuncia ao privilgio previsto nos arts. 1.491 e 1.500 do Cdigo Civil; CLUSULA DCIMA-SEXTA Exaurido o prazo fixado na clusula segunda, sem que ocorra renovaao, o Parceiro-Outorgado restituir o imvel, imediatamente, independentemente de aviso ou notificaao, em perfeito estado de conservaao, indenizando o ParceiroOutorgante por qualquer dano que porventura tenha ocorrido; Pargrafo Primeiro: As bases para eventual renovaao do presente contrato serao discutidas posteriormente; Pargrafo Segundo: Nos casos omissos aplicam-se o Cdigo Civil e o Estatuto da Terra e Legislaao Complementar. E por estarem as partes acordes, firmam o presente contrato em duas vias de igual teor e forma, na presena de duas testemunhas para que se cumpram os seus termos. ..................., .........de...................., de 19....... ............................................... PARCEIRO-OUTORGADO .............................................. PARCEIRO-OUTORGANTE TESTEMUNHAS: ........................................ ........................................