MpMagEst Direito Civil Marcus Vinicius Rios Gonalves Data: 28/02/2013 Aula 02 RESUMO SUMRIO 1. Introduo 2.

Posse

1. INTRODUO Princpios: Princpios dos direitos reais Princpio da taxatividade numerus clausus Princpio da tipicidade Princpios dos direitos Pessoais Princpio da autonomia da vontade numerus apertus

Uma vez que os direitos reais so absolutos e devem ser respeitados por todos, s a lei pode criar direitos reais. Princpio da Taxatividade (Art. 1.225 cc.) No s a lei cria direitos reais, mas tambm ela deve descrever precisamente como os direitos reais devem ser princpio da tipicidade. Em relao aos direitos pessoais, rege o princpio da autonomia da vontade, portanto sendo lcito o objeto, as partes podem celebrar o contrato que quiserem. 2. POSSE (Art. 1.196) Art. 1.196. Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade. Teoria subjetiva da posse (Savigny) Existem relaes que uma pessoa tem com uma coisa que merecem proteo, e outra que no merecem tal proteo. Para algum ter posse necessrio que se tenha dois requisitos: a) Quem tem contato fsico com coisa Corpus b) Deve ter o nimo de dono aminus. A pessoa deve acreditar intimamente que dona da coisa. A soma desses dois fatores que resultaria a posse. Se a pessoa tem s o corpus ela tem apenas a deteno da coisa (no gera ao possessria, nem usucapio) Logo, para Savigny o cerne da questo para provar a posse o pensamento de proprietrio da coisa.

MpMasEst 2013 Anotador(a): Carlos Eduardo de Oliveira Rocha Complexo Educacional Damsio de Jesus

Teoria objetiva da posse (Ihering) Formulou duas crticas a teoria subjetiva da posse: a) O elemento que subjetivo de difcil constatao e aferio b) A exigncia do pensamento como animo de dono, restringe as hipteses de posse. Para Ihering, para ter posse preciso ter poder de fato sobre a coisa. o poder de utilizar, explorar e influir sobre uma determinada coisa. Corpus. Veja-se que o poder de fato sobre a coisa no exige contato, como na teoria subjetiva da posse. Logo essa teoria parte de uma presuno: quem tem poder de fato, tem posse da coisa, independentemente do que a pessoa pensa. Contudo, a Lei Civil do pas pode criar excees a essa presuno. Cabe alei desqualificar as situaes de fato que no caracterizam posse. O Brasil adotou a Teoria objetiva da posse. Art. 1.198. Considera-se detentor aquele que, achando-se em relao de dependncia para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instrues suas. Pargrafo nico. Aquele que comeou a comportar-se do modo como prescreve este artigo, em relao ao bem e outra pessoa, presume-se detentor, at que prove o contrrio. Ex.: um caseiro de um determinado stio tem poder de fato sobre a coisa, mas a utiliza em cumprimento de ordem e instrues de terceiros. Esta situao abarca, empregados e prepostos, mas no a figura do locatrio. Art. 1.208. No induzem posse os atos de mera permisso ou tolerncia assim como no autorizam a sua aquisio os atos violentos, ou clandestinos, seno depois de cessar a violncia ou a clandestinidade. Nas situaes de mera permisso e tolerncia, apesar da pessoa ter poder de fato sobre a coisa ela no tem posse, e sim deteno. No autorizam a aquisio da posse atos violentos ou clandestinos. Durante a violncia a pessoa no adquire posse, mas mera deteno. A deteno vai perdurar enquanto no cessar a violncia, surgindo da a posse injusta. 2.1. Classificao da posse. 2.1.1. Posse direta e posse indireta: Posse no Brasil um fenmeno desmembrvel e a produo desse desmembramento se d por fora de um contrato ou de um direito real quando houvera entrega temporria de um bem. Quem entrega temporariamente um bem fica com a posse indireta, logo, que recebe esse bem possui a posse direta. Ex.: contrato de locao (contrato) e usufruto (direito real).

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O possuidor indireto sempre proprietrio do bem? No. Ex.: Nu-proprietrio, usufruturio, locador e sublocador. O possuidor direto o sublocatrio, todos os demais da cadeia so possuidores indiretos e nem todos so proprietrios dos bens.

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