STJ reafirma posio descrita no nosso livro Elementos de Direito Civil (2 ed, Saraiva, 2013) de ser facultativa a denunciao

da lide para o exerccio dos direitos resultantes da evico. https://www.facebook.com/profcassettari/posts/582398441791581

DIREITO PROCESSUAL CIVIL. DESNECESSIDADE DA DENUNCIAO DA LIDE AO ALIENANTE NA AO EM QUE TERCEIRO REIVINDICA A COISA DO EVICTO. O exerccio do direito oriundo da evico independe da denunciao da lide ao alienante do bem na ao em que terceiro reivindique a coisa. O STJ entende que o direito do evicto de recobrar o preo que pagou pela coisa evicta independe, para ser exercitado, de ele ter denunciado a lide ao alienante na ao em que terceiro reivindique a coisa. A falta da denunciao da lide apenas acarretar para o ru a perda da pretenso regressiva, privando-o da imediata obteno do ttulo executivo contra o obrigado regressivamente. Restar ao evicto, ainda, o direito de ajuizar ao autnoma. Precedentes citados: REsp 255.639-SP, Terceira Turma, DJ 11/6/2001, e AgRg no Ag 1.323.028GO, Quarta Turma, DJe 25/10/2012. REsp 1.332.112-GO, Rel. Min. Luis Felipe Salomo, julgado em 21/3/2013. DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. DESNECESSIDADE DO TRNSITO EM JULGADO DA SENTENA QUE RECONHECE A EVICO PARA QUE O EVICTO POSSA EXERCER OS DIREITOS DELA RESULTANTES. Para que o evicto possa exercer os direitos resultantes da evico, na hiptese em que a perda da coisa adquirida tenha sido determinada por deciso judicial, no necessrio o trnsito em julgado da referida deciso. A evico consiste na perda parcial ou integral do bem, via de regra, em virtude de deciso judicial que atribua seu uso, posse ou propriedade a outrem em decorrncia de motivo jurdico anterior ao contrato de aquisio. Pode ocorrer, ainda, em razo de ato administrativo do qual tambm decorra a privao da coisa. A perda do bem por vcio anterior ao negcio jurdico oneroso o fator determinante da evico, tanto que h situaes em que os efeitos advindos da privao do bem se consumam a despeito da existncia de deciso judicial ou de seu trnsito em julgado, desde que haja efetiva ou iminente perda da posse ou da propriedade e no uma mera cogitao da perda ou limitao desse direito. Assim, apesar de o trnsito em julgado da deciso que atribua a outrem a posse ou a propriedade da coisa conferir o respaldo ideal para o exerccio do direito oriundo da evico, o aplicador do direito no pode ignorar a realidade comum do trmite processual nos tribunais que, muitas vezes, faz com que o processo permanea ativo por longos anos, ocasionando prejuzos considerveis advindos da constrio imediata dos bens do evicto, que aguarda, impotente, o trnsito em julgado da deciso que j lhe assegurava o direito. Com efeito, os civilistas contemporneos ao CC/1916 somente admitiam a evico mediante sentena transitada em julgado, com base no art. 1.117, I, do referido cdigo, segundo o qual o adquirente no poderia demandar pela evico se fosse privado da coisa no pelos meios judiciais, mas por caso fortuito, fora maior, roubo ou furto. Ocorre que o Cdigo Civil vigente, alm de no ter reproduzido esse dispositivo, no contm nenhum outro que preconize expressamente a referida exigncia. Dessa forma, ampliando a rigorosa interpretao anterior, jurisprudncia e doutrina passaram a admitir que a deciso judicial e sua definitividade nem sempre so indispensveis para a consumao dos riscos oriundos da evico. REsp 1.332.112-GO, Rel. Min. Luis Felipe Salomo, julgado em 21/3/2013.