CARTILHA

CONCESSO DE CRDITO HABITACIONAL AUTOMATIZADO

V.01 - 08 06 2012

NDICE
DOCUMENTAO DO PROPONENTE, PARTICIPANTE(S) E CNJUGE(S) 1. Ficha cadastro 04 1.1 Dados Cadastrais 04 1.2 Estado Civil 04 1.3 Dados Cnjuge 05 1.4 Endereo 05 1.5 Lista de Rendas Comprovadas 06 1.6 Lista de Rendas No Comprovadas 06 1.7 Assinaturas 06 2. Documento de identificao 07 3. Comprovante do CPF do proponente, participante(s) e cnjuges 07 4. Comprovante de Estado Civil e Regime de Bens do Proponente e Participante(s) 07 5. Comprovante da Renda Formal/Informal do Proponente, Participante(s) e Respectivo(s) Cnjuge(s), se for o caso 08 6. Comprovantes de Renda 08 6.1 Contracheque/Hollerith 08 6.2 Carteira de Trabalho por Tempo de Servio CTPS 09 6.3 Contrato de Estgio 09 6.3 Contrato de Estgio 09 6.4 Declarao de Imposto de Renda pessoa fsica 09 6.4.1Validade da Declarao 09 6.4.2 Obteno dos Rendimentos 10 6.4.2.1 Rendimentos recebidos de pessoa jurdica 10 6.4.2.2 Rendimentos recebidos de pessoa fsica 11 6.4.2.3 Rendimentos da atividade rural 11 6.4.2.4 Rendimentos de ganho de capital 11 6.4.2.5 Rendimentos de distribuio de lucros 12 6.4.2.6 Rendimentos de aplicaes financeiras 12 6.4.2.7 Rendimentos em outros campos da declarao 12 6.4.2.8 Campos da declarao que no so considerados como rendimentos 12 6.4.2.9 Obteno da renda mensal na declarao de imposto de renda 12 6.5 Decore Eletrnica 13 6.5.1 Rendimentos da decore eletrnica 13 6.5.1.1 Atividade rural, autnomos, profissionais liberais, scios e dirigentes 13 6.5.1.2 Distribuio de lucros 13 6.6 Extrato de Aplicaes Financeiras 13 6.7 Recibo de Pagamento de Autnomo RPA 14 6.8 Declarao de sindicato/cooperativa/associao 14 6.9 Contrato de aluguel de bens mveis e imveis 15 6.10 Extrato de FGTS 15 2

6.11 Comprovante de Contribuio ao INSS 15 6.12 Declarao do rgo previdencirio 15 6.13 Extrato de pagamento de benefcio do inss 15 6.14 Sentena de penso alimentcia judicial 15 6.15 Notas fiscais de vendas 16 6.16 Contratos de prestao de servios 16 6.17 Auxlios doena, maternidade e acidente 16 6.18 Comprovantes de recebimentos no exterior 17 6.19 Declarao do empregador 17 7. Rendimentos No Comprovados 17 7.1 Documentos Complementares 18 7.1.1 Faturas de gua e esgoto, energia eltrica e telefone 18 7.1.2 Extratos de conta corrente e faturas de carto de crdito 18 7.1.3 Comprovante de previdncia, seguro pessoal, plano de sade e consrcio 18 7.1.4 Comprovantes de TV a cabo, internet, assinaturas de jornais e revistas 18 DOCUMENTAO PARA ENQUADRAMENTO NO PROGRAMA CCFGTS - MCMV 8. Renda familiar bruta e valor venal valor do imvel 19 9.Inexistncia de propriedade de imvel localizado no atual local de domicilio ou onde pretende fixar residncia e/ou trabalho 19 10. Comprovante do atual local de domicilio ou onde pretende fixar residncia e/ou trabalho 20 11. Pesquisa cadastral no CADMUT e SIACI/SIPAH 20 12. Tela de simulao do financiamento do portal de empreendimentos 20 13. Certido conjunta negativa de dbitos relativos a tributos federais 21 DOCUMENTAO PARA CONCESSO CCFGTS-MCMV E CCFGTS 14. Reduo de Taxa - comprovante de opo do FGTS 21 15. Cadastramento do contrato no SIPAH 22 DOCUMENTAO PARA UTILIZAO DO FGTS 16. Declarao de imposto de renda com recibo de entrega ou declarao de iseno 22 17. CTPS ou extrato da conta vinculada do FGTS 22 18. Comprovante da localizao do imvel a ser adquirido no atual local de domicilio ou trabalho 23 19. Autorizao para movimentao de conta vinculada do FGTS 23 20. Declarao do orgo de gesto de mo-de-obra ou do respectivo sindicato da categoria profissional 24 21. Declarao de unio estvel 24 CONCESSO DE CRDITO IMOBILIRIO CARTA DE CRDITO SBPE 22. Particularidades da Modalidade 24 23. Reduo de Taxa adeso ao pacote bsico de produtos 24 24. Declarao Pessoal de Sade - DPS 25 CONFORMIDADE DO PROCESSO DE AVALIAO 25. Avaliao de risco de crdito 25 FINALIZAO DO PROCESSO, DVIDAS E ESCLARECIMENTOS 3

DOCUMENTAO DO PROPONENTE, PARTICIPANTE(S) E CNJUGE(S) 1FICHA CADASTRO

Os dados inseridos na ficha cadastro devem corresponder exatamente aos documentos apresentados no dossi. necessrio ter muita ateno ao preencher o cadastro, pois se este apresentar alguma informao divergente, o mesmo ser cancelado, juntamente com a avaliao no SIPAH e o contrato que foi includo no SIPAH. Assim, o CCA ter de reiniciar todo o procedimento. Deve ser feito um cadastro no CAIXA AQUI WEB para cada participante do financiamento, ou seja, um cadastro para o proponente, um para o participante e um cadastro para cada cnjuge, se for o caso. O cadastro impresso constante no dossi deve ser igual ao cadastro no CAIXA AQUI WEB. Assim, se houver necessidade de alterao da algum dado do cadastro no SICAQ/CAIXA AQUI, o formulrio deve ser impresso e assinado novamente. Caso haja a necessidade de alterar algum dado no cadastro aps a avaliao, deve ser solicitado o cancelamento da mesma, pois uma vez alterados as dados do cadastro, a avaliao j feita torna-se invlida. 1.1 Dados Cadastrais: No campo Nome do Cliente (Formato Reduzido) No abreviar o 1 nome e o ltimo sobrenome; As abreviaes so feitas iniciando pelo penltimo at o segundo nome; As expresses como Filho, Sobrinho, Neto, Jnior no so consideradas como ltimo nome, podendo ser abreviadas ou no, a critrio do titular, caso no existam posies disponveis para cadastramento; No desprezar as preposies da, de, dos e a conjuno aditiva e, vinculada ao sobrenome; Alguns dados so bloqueados para edio por serem capturados do banco de dados da Receita Federal, assim, caso haja divergncia nestes dados o CCA deve direcionar o cliente a uma Unidade da Receita Federal. ATENO! Em hiptese alguma o CCA deve cadastrar clientes que apresentem divergncia nos dados mnimos: nome do cliente, data de nascimento e nome da me. importante estar atento quanto ao rgo emissor da identidade, uma vez que algumas apresentam outro rgo emissor que no Secretaria de Segurana Pblica (Ex: Diretoria Geral de Polcia Civil ou Superintendncia de Polcia Tcnico Cientfica, entre outros). Quando o rgo emissor no estiver disponvel deve ser preenchido como rgo emissor OTOE (outros tipos de rgo emissor). 1.2 Estado Civil 4

Para comprovao de estado civil devem ser apresentado um dos seguintes comprovantes: - solteiro: certido de nascimento. - casado: certido de casamento (comunho total, parcial, separao de bens). 1.3 Dados do cnjuge: Se o cliente for casado, os dados do cnjuge devem ser preenchidos na ficha cadastro. 1.4 Endereo: O endereo informado no cadastro deve corresponder aos dados do comprovante apresentado. Os comprovantes devem ter data de vencimento, referncia ou emisso, conforme o caso e prevalecendo a mais recente, no mximo at o segundo ms anterior, para contratao. O comprovante de residncia deve estar preferencialmente em nome do proponente. ATENO! No caso de comprovante de residncia em nome de terceiros (cnjuge, pais, tios, avs, filhos ou irmos) deve ser adicionado o formulrio MO 43.005. Para comprovar residncia podem ser aceitos um dos seguintes documentos: Contas de gua, gs, energia eltrica ou telefone (fixo ou mvel); Guia/carn do IPTU ou IPVA; Contracheque emitido por rgo pblico; Demonstrativo/comunicado do INSS ou da RFB Boleto bancrio de condomnio, financiamento habitacional, mensalidade de plano de sade e mensalidade escolar; Escritura ou Certido de nus do imvel; Extrato do FGTS; Extrato/demonstrativo bancrio de emprstimo/aplicao financeira e de conta Corrente ou Poupana; Fatura de carto de crdito; Infrao de trnsito.

No comprovante de endereo deve constar, obrigatoriamente: Logradouro, Bairro, CEP, Cidade e UF, sendo dispensado, desde que contenham ao menos a informao de logradouro, as guias de IPTU e IPVA, as infraes de trnsito, o contracheque, o boleto de condomnio e as contas de gua, gs, energia eltrica ou telefone. O comprovante deve ter data de vencimento ou de referncia, no mximo, at o segundo ms anterior ao da apresentao, sendo dispensado as guias de IPTU e IPVA e o extrato do FGTS, desde que estejam dentro do seu exerccio vigente. Os comprovantes devem ter sido postados para o endereo indicado (no ser emitido via internet / meios digitais), sendo dispensados da exigncia acima as guias de IPTU e IPVA, as infraes de trnsito, o contracheque, o boleto de condomnio e as contas de gua, gs, energia eltrica ou telefone. 5

1.5 Lista de Rendas Comprovadas Devem ser informadas todas as rendas do proponente, participante e cnjuges, se houver, em suas respectivas fichas de cadastro. A ocupao do cliente deve corresponder ocupao constante no comprovante de renda apresentado. Se a ocupao do cliente no estiver includa na listagem, indique a que mais se aproximar. Rendas provenientes de aluguel, distribuio de lucros, penso formal, pr-labore e arrendamento devem ser lanadas como renda formal. Ressaltamos que o CCA no faz apurao de renda, assim os valores devem ser transcritos da forma como esto descritas no comprovante, sem dedues ou acrscimos. (Ver, no item Comprovantes de Renda, quadro com os principais tipos de comprovantes e forma de incluso da renda.) 1.6 Lista de Rendas No Comprovadas A renda informal corresponde receita declarada pelo Cliente e apurada pelo correspondente. O Correspondente deve solicitar elementos complementares que evidenciem as informaes prestadas pelo Cliente na entrevista de renda, tais como notas fiscais, faturas, recibos, carns, extratos e contratos, bem como certides, licenas, alvars e guias de rgos pblicos. 1.7 Assinaturas A ficha cadastro deve conter as informaes de LOCAL, DATA, assinatura do cliente e assinatura sob o carimbo do CCA. O CCA deve ter bastante ateno na hora de carimbar e assinar a ficha cadastro, atentando para no assinar sobre a assinatura do cliente. O carimbo do CCA deve ser no seguinte formato:
__________________________________ (Nome do representante legal do CORRESPONDENTE CAIXA AQUI) CPF do Representante legal do CORRESPONDENTE CAIXA AQUI Nome da Empresa do Correspondente Convnio 9999999-9 7cm de largura por 3cm de altura (tamanho sugerido)

O carimbo de Confere com original segue o formato:

Conferido com o original em ___/___/___ _______________________________________________ (Nome do representante legal do CORRESPONDENTE CAIXA AQUI) CPF do Representante legal do CORRESPONDENTE CAIXA AQUI Nome da Empresa do Correspondente Convnio 9999999-9

Se o representante estatutrio (scio) desejar nomear um de seus empregados como representante legal, para assinar os processos e conferir documentos com o original, dever emitir procurao pblica constando esse fim especfico. 2 - DOCUMENTO DE IDENTIFICAO Deve ser apresentada cpia de documento de identificao do proponente, participante e respectivos cnjuges, se for o caso. So aceitos como documento de identificao a carteira de identidade ou outro documento oficial (com foto, atestado pelo CCA, sob a expresso "CONFERE COM O ORIGINAL"). As cpias apresentadas devem ser legveis e os documentos tm de estar dentro do prazo de validade, quando for o caso. No podem ser proponentes de financiamento no modelo automatizado clientes: Com idade entre 16 e 18 anos incompletos, mesmo com comprovante de emancipao; Estrangeiro(s), mesmo com o(s) comprovante(s) de visto permanente no pas ou naturalizado; Representados por procurao, tutela ou curatela; Que desejem efetuar aquisio de imvel com utilizao do FGTS para pagamento do preo total do imvel. 3COMPROVANTE DO CPF DO PROPONENTE, PARTICIPANTE(S) E CNJUGES.

O carto CPF poder ser substitudo, enquanto prova de inscrio no cadastro, por cpia de um dos seguintes documentos em que conste o nmero de inscrio: -Carteira de Identidade; -Carteira Nacional de Habilitao; -carteira de identidade profissional; -Carteiras funcionais emitidas por rgos pblicos; - Talonrio de cheque bancrio; - Outros documentos de acesso a servios de sade pblica, de assistncia social ou a servios previdencirios; - Apresentao do Carto CPF emitido pela Receita Federal do Brasil - RFB; - Apresentao do Comprovante de Inscrio no CPF impresso a partir do stio da RFB na internet, no endereo www.receita.fazenda.gov.br. As cpias devem ser legveis, devem ter assinatura e carimbo identificador do CCA com os dizeres "CONFERE com o original". 4 - COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL E REGIME DE BENS DO PROPONENTE E PARTICIPANTE(S) Documento oficial de comprovao do estado civil: -Certido Nascimento, para comprovao do estado de solteiro; 7

-Certido de Casamento, para comprovao do estado de casado (observar na certido o regime de bens)*; -Certido de Casamento com averbao de separao judicial ou divorcio, para comprovao do estado de separado judicialmente ou divorciado, de acordo com a Certido; -Certido de Casamento juntamente com a Certido de bito, para comprovao do estado de vivo. *Para o regime de comunho universal de bens, com data do casamento a partir de 26/12/1977, apresentado tambm o Pacto Antenupcial juntamente coma Certido de Casamento. Pacto antenupcial (ou conveno antenupcial) o contrato solene, realizado antes do casamento, por meio do qual as partes dispem sobre o regime de bens que vigorar entre elas durante o matrimnio. ATENO! Declarao de unio estvel no comprovante de estado civil. O estado civil a ser preenchido depender da Certido de Nascimento ou de Certido de Casamento averbada dos participantes da operao, devendo ser preenchido como solteiro, vivo, separado judicialmente ou divorciado, conforme o caso. As cpias devem estar legveis e devem ter assinatura e carimbo identificador do CCA com os dizeres "CONFERE com o original". 5 - COMPROVANTE DA RENDA FORMAL/INFORMAL DO PARTICIPANTE(S) E RESPECTIVO(S) CNJUGE(S), SE FOR O CASO PROPONENTE,

O comprovante de renda apresentado deve ser de, no mximo, dois meses anteriores data do cadastramento. No caso se apresentao de Contracheque, o documento deve apresentar, pelo menos, a identificao da fonte pagadora, as informaes cadastrais do empregado, o ms de referncia do pagamento, os rendimentos a que tem direito e os descontos, se houver. As cpias dos documentos devem ser legveis e devem ter assinatura e carimbo identificador do CCA com os dizeres "CONFERE com o original". 6 - COMPROVANTES DE RENDA 6.1 CONTRACHEQUE/HOLLERITH O contracheque documento de comprovao dos rendimentos mensais do trabalhador assalariado. So trabalhadores assalariados as pessoas que recebem remunerao mensal pelo exerccio do trabalho e possuem vnculo com seu pagador, a exemplo dos: Empregados de empresas pblicas e privadas sob regime de CLT; Empregados de associaes, cooperativas, sindicatos e condomnios; Servidores pblicos; Ocupantes de cargos comissionados ou que exeram funo gratificada; Ocupantes de cargos eletivos.

O documento apresenta, pelo menos, a identificao da fonte pagadora, as informaes cadastrais do empregado, o ms de referncia do pagamento, os rendimentos a que tem direito e os descontos, se houver. Para rendimentos de assalariados, o contracheque o documento prefervel para comprovao de renda com relao aos seguintes documentos: Carteira de Trabalho; Declarao de Imposto de Renda. O ltimo contracheque de remunerao mensal do cliente suficiente para a comprovao da renda. As informaes de Renda Bruta, Renda Lquida e o Imposto de Renda Retido esse ltimo mesmo que seja nulo, so obtidos diretamente do contracheque e transcritos para a Ficha Cadastro do cliente, sem necessidade de apurao da renda apresentada. ATENO! Os valores de imposto de renda retidos referente a rendimentos extra salrio e que esto separados no contracheque, a exemplo do 13 salrio, frias ou participao nos lucros, no so considerados para preenchimento no campo Imposto de Renda Retido. O contracheque usado para comprovao e registrado na Ficha Cadastro do cliente de at dois meses anteriores ao ms corrente da avaliao. Caso o contracheque apresentado pelo cliente seja de um ms no qual ele obteve descontos ou crditos temporrios, a exemplo de frias e 13 salrio, permitido ao correspondente solicitar ao cliente outro contracheque para a obteno das informaes de Salrio Bruto, Salrio Lquido e Imposto de Renda Retido, desde que esse documento tambm seja de at dois meses anteriores ao ms corrente da avaliao. 6.2 CARTEIRA DE TRABALHO POR TEMPO DE SERVIO CTPS necessrio que o documento esteja com o valor da renda mensal atualizado. A renda mensal obtida diretamente do documento de acordo com o registro de renda contido no campo contrato de trabalho ou no campo atualizao de renda da carteira. 6.3 CONTRATO DE ESTGIO O contrato aceito para comprovao de rendimentos provenientes de bolsas de estgio ou iniciao cientfica. Apresenta-se o contrato vigente e o ltimo comprovante de recebimento da bolsa: recibo emitido pela instituio a que est vinculado o bolsista ou extrato de conta bancria. O rendimento cadastrado pelo valor mensal da bolsa ou auxlio recebido pelo estgio ou estudos cientficos. 6.4 DECLARAO DE IMPOSTO DE RENDA PESSOA FSICA 6.4.1Validade da Declarao

A Declarao de Imposto de Renda somente aceita quando atender as regras de obrigatoriedade de Declarao Receita Federal Brasileira, de acordo com a legislao vigente, com exceo dos casos em que houve o propsito de restituir valor retido na fonte. utilizada a Declarao referente ao ltimo ano-calendrio acompanhado do respectivo recibo de entrega para comprovao dos rendimentos. Caso tenha iniciado o perodo de declarao referente ao ltimo ano-calendrio, aceita a declarao relacionada ao ano-calendrio imediatamente anterior at o prazo final de entrega da Declarao de Imposto de Renda Receita Federal. Aps iniciado o perodo de entrega da declarao referente ao ltimo ano-calendrio, permitido ao Correspondente solicitar a declarao mais atual, pois a declarao atualizada torna a informao de rendimentos mais confivel no processo de avaliao e definio dos limites de crdito concedidos. No caso de Declarao Conjunta, considera-se a renda individual do cliente. Os rendimentos de dependentes, constantes na Declarao, no so considerados como renda do titular. Os rendimentos so cadastrados no SICAQ/CAIXA AQUI separadamente para cada fonte pagadora. Nos casos dos autnomos e profissionais liberais que se enquadram nas situaes a seguir, permitido cadastrar a fonte pagadora no prprio CPF do cliente: Possui somente renda de fonte PF; Possui mais que trs fontes pagadoras do tipo PJ e utilizam deduo por meio de livro-caixa; Utilizam a deduo por meio de livro-caixa. Nos casos em que as fontes pagadoras so identificveis na Declarao de Imposto de Renda, inclusive nos casos de assalariados que utiliza essa comprovao, o cadastramento da renda feito com a fonte pagadora constante no documento e no com o CPF do cliente como fonte pagadora. 6.4.2 Obteno dos Rendimentos 6.4.2.1 RENDIMENTOS RECEBIDOS DE PESSOA JURDICA Os rendimentos recebidos de pessoa jurdica so obtidos diretamente no campo: Rendimentos Tributveis recebidos de Pessoa Jurdica pelo titular. As rendas so identificadas de acordo com cada fonte pagadora constante na Declarao, e Respectivo valor constante na coluna REND. RECEBIDOS DE PES. JURDICA. Exemplo: Para os clientes que possuem dedues por meio de livro caixa, o que acontece geralmente com trabalhadores autnomos e profissionais liberais, realiza-se o seguinte procedimento para obteno dos rendimentos: 10

 A renda obtida pela diferena entre os rendimentos tributveis recebidos de Pessoa Jurdica e as dedues de livro caixa; Os rendimentos recebidos de pessoa fsica so cadastrados no prprio CPF do cliente. Se o cliente possui mais que uma fonte de renda, pelo menos uma delas de fonte PJ, e utiliza as dedues por livro caixa, permite-se o cadastramento da renda no prprio CPF do cliente. Se o cliente no possui dedues por meio de livro caixa, as rendas so cadastradas separadamente identificadas nas respectivas fontes pagadoras. 6.4.2.2 RENDIMENTOS RECEBIDOS DE PESSOA FSICA Os rendimentos recebidos de Pessoa Fsica so obtidos diretamente na Declarao, no campo Total dos Rendimentos Tributveis Recebidos de Pessoa Fsica e do Exterior pelo Titular. Para os clientes que possuem dedues por meio de livro caixa, o que acontece geralmente com trabalhadores autnomos e profissionais liberais, realiza-se o seguinte procedimento para obteno dos rendimentos: A renda obtida pela diferena entre os rendimentos tributveis recebidos de Pessoa Fsica e as dedues de livro caixa; Exemplo: Nesse caso, os rendimentos de pessoa fsica so: R$ 10.000,00 (40.000,00 30.000,00). Os rendimentos so cadastrados no prprio CPF do cliente. 6.4.2.3 RENDIMENTOS DA ATIVIDADE RURAL Os rendimentos da atividade rural so obtidos diretamente pela soma dos campos: Resultado tributvel da atividade rural e Resultado no tributvel da atividade rural. Exemplo: Nessa situao os rendimentos anuais obtidos so de R$ 15.000,00, soma do resultado tributvel (R$ -15.000,00) e o resultado no-tributvel (R$ 30.000,00). 6.4.2.4 RENDIMENTOS DE GANHO DE CAPITAL Os rendimentos de ganho de capital com alienao de bens ou direitos so obtidos nos campos: Ganhos de capital na alienao de bens e/ou direitos; Ganhos de capital na alienao de bens, direitos e aplicaes financeiras adquiridos em moeda estrangeira; Ganhos de capital na alienao de moeda estrangeira em espcie. Nesses casos, os rendimentos so obtidos diretamente dos campos da Declarao de Imposto de Renda. No so considerados os valores provenientes dos seguintes campos da Declarao de Imposto de Renda: Lucro na alienao de bens e/ou direitos de pequeno valor ou do nico imvel; Lucro na venda de imvel residencial para aquisio de outro imvel residencial; 11

 Reduo do ganho de capital. 6.4.2.5 RENDIMENTOS DE DISTRIBUIO DE LUCROS Os rendimentos de distribuio de lucros so obtidos diretamente do campo Lucros e dividendos recebidos pelo titular e pelos dependentes, considerando somente os rendimentos do titular. 6.4.2.6 RENDIMENTOS DE APLICAES FINANCEIRAS Os rendimentos de aplicaes financeiras so obtidos diretamente nos campos: Rendimentos de aplicaes financeiras; e, Ganhos lquidos em renda varivel (bolsas de valores, de mercadorias, de futuros e assemelhados Exemplo: 6.4.2.7 RENDIMENTOS EM OUTROS CAMPOS DA DECLARAO Outros rendimentos listados a seguir so identificados nos respectivos campos da Declarao: Aluguis; Rendimentos de Scio, exceto pr-labore, aluguis e servios prestados; Parcela isenta de proventos de aposentadoria; Penso, proventos de aposentadoria por molstia grave ou aposentadoria ou reforma por acidente em servio; Recebidos no exterior. 6.4.2.8 CAMPOS RENDIMENTOS DA DECLARAO QUE NO SO CONSIDERADOS COMO

No so considerados como rendimentos valores constantes em Rendimentos Isentos e No-Tributveis provenientes dos seguintes campos: Capital das aplices de seguro ou peclio pago por morte do segurado, prmio de seguro restitudo em qualquer caso e peclio recebido de entidades de previdncia provada em decorrncia de morte ou invalidez permanente; Indenizaes por resciso de contrato de trabalho, inclusive a ttulo de PDV e por acidente de trabalho e FGTS; Transferncias patrimoniais Doaes, heranas, meaes e dissoluo da sociedade conjugal ou unidade familiar; Imposto sobre a renda de anos-calendrio anteriores compensado judicialmente neste ano-calendrio Parcela isenta correspondente atividade rural; Tambm no so considerados como rendimentos valores constantes em Rendimentos Sujeitos Tributao Exclusiva/Definitiva provenientes dos seguintes campos: 13 salrio, pelo fato de no se constituir como rendimento mensal; 6.4.2.9 OBTENO DA RENDA MENSAL NA DECLARAO DE IMPOSTO DE RENDA Os valores de rendimentos anuais obtidos na Declarao por meio dos procedimentos descritos so divididos por 12 para a obteno dos rendimentos mensais. 12

6.5 DECORE ELETRNICA aceita a DECORE Eletrnica de acordo com o estabelecido na Resoluo CFC 1364/2011. A emisso feita por profissionais da Contabilidade que apresentam registro ativo e regular perante o CRC. Sua validade de 90 dias a partir da emisso. A DECORE Eletrnica deve apresentar o rendimento mensal do cliente nos ltimos trs meses. O rendimento do cliente corresponde mdia aritmtica dos valores constantes na DECORE Eletrnica. O ms de referncia para a DECORE Eletrnica corresponde ao ltimo ms de rendimento identificado no documento, que de at dois meses anteriores ao ms corrente da avaliao, desde que a DECORE Eletrnica esteja no prazo de validade. Caso o cliente possua mais de uma fonte pagadora no mesmo ramo de atividade, a DECORE Eletrnica pode ser emitida com um nico CNPJ ou CPF da fonte pagadora de maior renda. A via original DECORE deve ser anexada ao dossi comercial e cpia no habitacional. 6.5.1 RENDIMENTOS DA DECORE ELETRNICA 6.5.1.1 ATIVIDADE RURAL, AUTNOMOS, PROFISSIONAIS LIBERAIS, SCIOS E DIRIGENTES Os rendimentos da atividade rural, trabalho no-assalariado (autnomos e profissionais liberais) e o pr-labore de scios e dirigentes so rendimentos tributveis, portanto esto sujeitos s seguintes regras: No exigida a DARF para os rendimentos de at R$ 1.770,39; A DECORE Eletrnica acompanhado do DARF se ultrapassar R$ 1.770,39. O valor considera o regime de tributao da Pessoa Fsica vigente, e o valor mnimo de recolhimento determinado pela Receita Federal, R$ 10,00. Na comprovao de rendimentos de pr-labore dos scios ou dirigentes, a DECORE Eletrnica deve conter a identificao da fonte pagadora PJ relacionada aos rendimentos. 6.5.1.2 DISTRIBUIO DE LUCROS Os rendimentos de distribuio de lucros so comprovveis por meio da DECORE Eletrnica, desde que no ultrapassem o valor de R$ 3.333,33 mensais, equivalente a R$ 40.000,00 ao ano. Os rendimentos de distribuio de lucros acima do valor de R$ 3.333,33 comprovado por meio da Declarao de Imposto de Renda. Na comprovao de distribuio de lucros, a DECORE Eletrnica deve conter a identificao da fonte pagadora PJ relacionada aos rendimentos. Quando comprovado rendimento de distribuio de lucros atravs de DECORE, faz-se necessrio anexar contrato social ou requerimento de empresrio, comprovando a situao de scio ou proprietrio de empresa. 6.6 EXTRATO DE APLICAES FINANCEIRAS

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So considerados renda os rendimentos brutos provenientes de aplicaes financeiras, inclusive poupana, na CAIXA e em outras instituies. Para aplicaes financeiras na CAIXA, o prazo mnimo de aplicao exigido de trs meses. Para outras instituies financeiras, o prazo mnimo de seis meses. Para a constatao dos rendimentos considerada a aplicao em que conste o cliente como primeiro titular. Os mesmos procedimentos so adotados no caso de transferncia de aplicaes de outras instituies financeiras para a CAIXA. A renda cadastrada com a Fonte Pagadora igual a do CPF do cliente, com a ocupao 907 Capitalista recebendo rendimento de aplicao em ativos financeiros. A renda mensal estabelecida pela mdia aritmtica dos rendimentos recebidos nos ltimos trs meses, tanto para rendimentos de aplicaes financeiras na CAIXA como para rendimentos de outras instituies. Nos casos em que o extrato da aplicao financeira traz informaes dos rendimentos ou valores aplicados de forma acumulada, o rendimento mensal constatado pela diferena dos valores acumulados. Exemplo: Ms de Referncia Julho: Rend. Bruto Acumulado R$ 4.707,54 Ms de Referncia Junho: Rend. Bruto Acumulado R$ 3.939,68 Rendimento constatado para Julho: 4.707,54 3.939,68 = R$ 767,86 A data de referncia do documento a ser utilizada a do ms relacionado ao ltimo extrato apresentado. 6.7 RECIBO DE PAGAMENTO DE AUTNOMO RPA Recibo de pagamento de autnomo referente ao ltimo ms, juntamente com o recolhimento do ISS. Caso o cliente seja isento de recolhimento do ISS, devido a legislao municipal vigente, permitido aceitar RPA juntamente com a cpia da Lei Municipal que o isenta. A renda mensal estabelecida diretamente pelo recibo apresentado referente ao rendimento base ou salrio de contribuio constante no documento. 6.8 DECLARAO DE SINDICATO/COOPERATIVA/ASSOCIAO Declarao emitida em papel timbrado, com discriminao dos valores lquidos recebidos ou das receitas e despesas, referente aos ltimos trs meses, o CNPJ da entidade, o nome do associado com o respectivo CPF e a data do incio, comprovando pelo menos seis meses de vnculo. Os valores lquidos recebidos so estabelecidos pela diferena entre as receitas e as despesas pertinentes atividade. No necessrio fazer a diferena entre receitas e despesas, nos casos em que o documento j apresenta os valores lquidos recebidos. A renda mensal estabelecida pela mdia aritmtica dos valores lquidos recebidos nos ltimos trs meses. A data de emisso da declarao de at dois meses do ms corrente a da avaliao. ATENO! A declarao vlida para comprovao de renda mensal at o limite de cinco salrios mnimos. 14

6.9 CONTRATO DE ALUGUEL/ARRENDAMENTO DE BENS MVEIS E IMVEIS Os aluguis recebidos pela locao de imveis e outros bens so considerados renda. apresentado o contrato de locao ou arrendamento, acompanhado dos trs ltimos comprovantes de recebimento, e verificado o valor mdio mensal do aluguel para cadastro do rendimento. Como fonte pagadora informado o CPF do prprio cliente com ocupao 906 Proprietrio de Imvel, recebendo rendimentos de Aluguel. 6.10 EXTRATO DE FGTS Extrato da conta vinculada do trabalhador no FGTS, de at dois meses anteriores ao ms corrente da avaliao. A renda mensal obtida de uma das seguintes formas: diretamente do valor base de clculo do FGTS; multiplicao do valor de recolhimento do FGTS por 12,5. 6.11 COMPROVANTE DE CONTRIBUIO AO INSS No documento devem constar as contribuies ao Regime Geral de Previdncia Social. O Comprovante de Contribuio ao INSS usado para comprovao e registro na Ficha Cadastro de at dois meses anteriores ao ms corrente da avaliao. A renda mensal igual ao salrio de contribuio. Para os contribuintes individuais e facultativos, o salrio de contribuio estabelecido pelo valor do recolhimento multiplicado por 5, uma vez que os recolhimentos correspondem a 20% do salrio de contribuio. Quando o salrio do contribuinte individual e facultativo for igual ao salrio mnimo, a renda a ser cadastrada o valor do salrio mnimo vigente, pois neste caso o limite mnimo de contribuio de 11%. 6.12 DECLARAO DO RGO PREVIDENCIRIO Declarao do rgo previdencirio, em papel timbrado, com discriminao do valor mensal recebido, CNPJ da fonte pagadora do benefcio e nome do beneficirio com o respectivo CPF. A Declarao do rgo Previdencirio usada para comprovao e registro na Ficha Cadastro de at dois meses anteriores ao ms corrente da avaliao. 6.13 EXTRATO DE PAGAMENTO DE BENEFCIO DO INSS O extrato de pagamento de benefcio obtido por meio de consulta no endereo http://www.mpas.gov.br. A renda mensal estabelecida de acordo com o valor do benefcio obtido na consulta. O Extrato de Pagamento de Benefcio do INSS usado para comprovao e registro na Ficha Cadastro de at dois meses anteriores ao ms corrente da avaliao. 6.14 SENTENA DE PENSO ALIMENTCIA JUDICIAL 15

Cpia da sentena que homologou a deciso judicial acompanhada: da cpia do ltimo comprovante de recebimento; ou do extrato bancrio do ltimo ms, comprovando o recebimento da penso alimentcia. A renda mensal obtida diretamente do valor da sentena judicial que estabeleceu a penso. 6.15 NOTAS FISCAIS DE VENDAS As notas fiscais de vendas de mercadorias ou produtos so comprovantes de renda exclusivos para a atividade rural. O valor mensal das vendas obtido pela mdia aritmtica dos valores de venda dos ltimos trs meses. A emisso das notas de at dois meses anteriores ao ms corrente da avaliao. A renda mensal corresponde a 30% do valor mdio mensal das vendas. ATENO! As notas fiscais so aceitas para comprovao de renda mensal at o limite de cinco salrios mnimos. 6.16 CONTRATOS DE PRESTAO DE SERVIOS O contrato de prestao de servios, acompanhado do respectivo comprovante de recebimento, documento de comprovao de renda. So comprovantes de recebimento: os recibos de pagamento, comprovantes de depsitos, comprovantes de transferncias, documentos de crdito (DOC) ou boletos bancrios. O contrato deve estar registrado em cartrio e com firma reconhecida dos seus participantes. necessrio vnculo mnimo de seis meses de prestao do servio. A renda mensal corresponde diretamente ao valor bruto do contrato dividido pelo prazo de execuo em meses. ATENO! O contrato apresentado deve estar vigente poca da avaliao do cliente. 6.17 AUXLIOS DOENA, MATERNIDADE E ACIDENTE Os auxlios doena, maternidade e acidente recebidos pelo trabalhador contribuinte da previdncia, afastado temporariamente da sua atividade, so considerados como Renda Comprovada. Auxlios doena e maternidade - so preenchidos no SICAQ/CAIXA AQUI com fonte pagadora a qual o cliente possui vnculo empregatcio, mesmo o comprovante sendo obtido junto a rgo previdencirio. No caso dos autnomos, os auxlios doena e maternidade so preenchidos no SICAQ/CAIXA AQUI com fonte pagadora igual ao CPF do cliente, mesmo o comprovante sendo obtido junto a rgo previdencirio. Auxlio acidente - preenchido no SICAQ/CAIXA AQUI com a fonte pagadora que paga o benefcio (rgo previdencirio). O extrato de pagamento dos benefcios pode ser obtido por meio de consulta no endereo http://www.mpas.gov.br. 16

6.18 COMPROVANTES DE RECEBIMENTOS NO EXTERIOR So documentos de comprovao de rendimentos referentes aos pagamentos mensais recebidos por residentes no exterior, similar aos contracheques. A renda mensal obtida diretamente do ltimo hollerith, conforme valores constantes no comprovante. Caso o rendimento do cliente apresentado esteja em moeda estrangeira, o CCA converte em moeda nacional utilizando a PTAX, taxa de cambio divulgada pelo Banco Central, por meio do seguinte endereo na Internet: http://www4.bcb.gov.br/?txconversao. A data a ser utilizada na converso de moeda estrangeira em moeda nacional a data do cadastramento da renda no SICAQ/CAIXA AQUI. Na ausncia do CNPJ da empresa, o correspondente cadastra o CPF do cliente como fonte pagadora da renda comprovada. 6.19 DECLARAO DO EMPREGADOR A declarao do empregador aceita para comprovao de renda do cliente caracterizado como assalariado comprovando assim o vnculo empregatcio, desde que o cliente no possua qualquer outro listado. Somente em ocasies pontuais, espordicas e excepcionais! A declarao deve ser impressa em papel timbrado contendo as seguintes informaes: da empresa: razo social, CNPJ, endereo, telefone para contato ou carimbo que contenha todos estes dados; do empregado: nome, CPF, nmero da CTPS, data de admisso, funo/cargo exercido e valor da remunerao com ms de referncia. 7. RENDIMENTOS NO COMPROVADOS A renda no comprovada se caracteriza pela ausncia de documentos para comprovla diretamente - Valor da Renda mensal lquida. A renda no comprovada relacionada pelo SICAQ/CAIXA AQUI com as informaes dos documentos complementares quando estes so apresentados. A apresentao dos documentos complementares opcional, mas o preenchimento das informaes desses documentos importante e contributiva para a definio de limites de crdito do cliente. Esses documentos so separados em grupos, os quais representam caractersticas relacionadas ao tipo de informao obtida. 7.1 DOCUMENTOS COMPLEMENTARES Os documentos so agregados de acordo com as informaes de hbitos de consumo associadas e classificados conforme a seguir: Informaes referentes s despesas bsicas Faturas de gua e esgoto, energia eltrica e telefone; Informaes referentes a relacionamento de crdito fora da CAIXA Extratos de Conta Corrente e Faturas de Carto de Crdito; 17

 Informaes relacionadas segurana e investimentos Boletos de Previdncia, Seguros, Plano de Sade e Consrcio; Informaes relacionadas a entretenimento e informao Comprovantes de TV a cabo, Internet e assinaturas de jornais e revistas. O cliente apresenta o(s) documento(s) que possui, de titularidade prpria, cujo(s) vencimento(s) seja(m) de at dois meses do ms corrente da avaliao. As informaes de consumo pressupem a definio do perfil econmico do cliente, por meio das caractersticas dos compromissos do cliente e dos valores desembolsados. 7.1.1 FATURAS DE GUA E ESGOTO, ENERGIA ELTRICA E TELEFONE apresentada fatura de titularidade do cliente com vencimento de at dois meses ao ms corrente da avaliao. Somente so aceitas faturas que comprovam a utilizao regular do servio, com identificao do titular e respectivo endereo. No so aceitos comprovantes de pagamentos de servios pr-pagos. So preenchidas na Ficha Cadastro as informaes de despesas mensais referentes aos servios identificados na fatura apresentada. 7.1.2 EXTRATOS DE CONTA CORRENTE E FATURAS DE CARTO DE CRDITO So considerados os relacionamentos de conta corrente comum ou conta com cheque especial e/ou carto de crdito do cliente em outras instituies financeiras. apresentado documento de titularidade do cliente de at dois meses ao ms corrente da avaliao. So preenchidas no SICAQ/CAIXA AQUI as informaes de limites de crdito do cliente em outra(s) instituio(es). Para clientes com movimentao de Conta Corrente e/ou Carto de Crdito na CAIXA, o relacionamento desses produtos verificado automaticamente pelo SICAQ/CAIXA AQUI. 7.1.3 COMPROVANTE DE PREVIDNCIA, SEGURO PESSOAL, PLANO DE SADE E CONSRCIO So considerados os comprovantes de pagamento mensal em nome do cliente, inclusive os produtos de fidelizao da CAIXA. apresentado documento em nome do cliente de at dois meses ao ms corrente da avaliao. So preenchidas na Ficha Cadastro as informaes dos pagamentos mensais feitos pelo cliente. 7.1.4 COMPROVANTES DE TV A CABO, INTERNET, ASSINATURAS DE JORNAIS E REVISTAS apresentada fatura em nome do cliente com vencimento de at dois meses ao ms corrente da avaliao. So preenchidas no SICAQ/CAIXA AQUI as informaes de despesas mensais referentes aos servios. 18

DOCUMENTAO PARA ENQUADRAMENTO NO PROGRAMA CCFGTS - MCMV 8RENDA FAMILIAR BRUTA E VALOR VENAL VALOR DO IMVEL

9INEXISTNCIA DE PROPRIEDADE DE IMVEL EM NOME DO PROPONENTE, PARTICIPANTE(S) E RESPECTIVO(S) CNJUGE(S), SE FOR O CASO, LOCALIZADO NO ATUAL LOCAL DE DOMICILIO OU ONDE PRETENDE FIXAR RESIDNCIA E/OU TRABALHO No pode ser concedido financiamento ao proponente/cnjuge/companheiro: - Proprietrio, cessionrio ou promitente comprador de imvel residencial urbano ou rural concludo ou em construo situado no atual local de domiclio nem onde pretenda fix-lo; - Titular de direito de aquisio de imvel residencial urbano ou rural concludo ou em construo situado no atual local de domicilio nem onde pretende fix-lo, inclusive Programa de Arrendamento Residencial PAR. Devem ser enquadramento: apresentados os seguintes documentos para verificao do

- Declarao de Imposto de Renda do ltimo exerccio OU Declarao de Iseno MO 29072 (em anexo ao final da apostila) assinada pelo cliente. Se constar imvel na Declarao de Imposto de Renda, deve ser apresentada matrcula comprovando a alienao/transferncia. 19

- Declarao de Negativa de Desconto, Propriedade e Destinao do Imvel - MO 29.721. A declarao deve ser assinada, datada e deve conter o CPF do cliente. Todos os formulrios preenchidos devem apresentar informaes legveis, contendo o cdigo do Correspondente e assinatura do responsvel. 10- COMPROVANTE DO ATUAL LOCAL DE DOMICILIO OU ONDE PRETENDE FIXAR RESIDNCIA E/OU TRABALHO DO PROPONENTE E PARTICIPANTE(S) O imvel a ser adquirido deve se localizar no municpio da ocupao principal do cliente ou do seu atual local de domiclio. Tal situao pode ser comprovada atravs de um dos seguintes documentos: - recibo de condomnio, de aluguel, de escola; - contrato de locao registrado, contas de gua, luz, telefone ou gs; - extrato de conta bancria ou declarao de instituio financeira; - fatura de carto de crdito; - contracheque ou comprovante de rendimentos mensal, desde que conste a localizao de trabalho ou residncia; - Carteira de Trabalho folhas da identificao civil e do contrato de trabalho, desde que conste endereo da empresa (no preenchimento do contrato de trabalho); - Declarao do Empregador com endereo e telefone da empresa; - Declarao de prprio punho, se imvel localizado onde pretende residir ou trabalhar constando OBRIGATORIAMENTE o endereo onde pretende fixar residncia, devidamente datado e assinado ao final, constando o nome da cidade de emisso da declarao por extenso, sem qualquer abreviao; exemplo: se o local de declarao Feira de Santana, jamais abreviar como FSA ou afins. Ressaltamos que tal comprovante deve estar em nome do proponente e as cpias devem estar legveis, assinadas e carimbadas pelo CCA com os dizeres "confere com o original". 11PESQUISA CADASTRAL NO CADMUT E SIACI/SIPAH DO PROPONENTE, PARTICIPANTE(S) E RESPECTIVO(S) CNJUGE(S), SE FOR O CASO Trata-se de pesquisa manual efetuada em todas as bases no SIPAH e no CADMUT para comprovar a inexistncia de financiamento. A validade das pesquisas de 30 dias, a partir de sua emisso. As pesquisas impressas devem ser datadas e carimbadas pelo CCA. No caso de propriedade de imvel constante no CADMUT/SIPAH que se constitua em impedimento para enquadramento no programa, o CCA deve solicitar comprovao da alienao/transferncia, mediante apresentao de Certido de Inteiro Teor da matrcula do imvel, constando o registro da respectiva venda. As pesquisas devem estar vlidas para a data prevista de assinatura do contrato no CIWEB. 12TELA DE SIMULAO EMPREENDIMENTOS DO FINANCIAMENTO DO PORTAL DE 20

Deve ser anexada ao dossi a tela de simulao contendo o detalhamento da proposta assinada pelo proponente/ cnjuge e carimbada pelo CCA. 13CERTIDO CONJUNTA NEGATIVA DE DBITOS RELATIVOS A TRIBUTOS FEDERAIS E A DVIDA ATIVA DA UNIO OU CERTIDO CONJUNTA POSITIVA COM EFEITOS DE NEGATIVA DE DBITOS RELATIVOS A TRIBUTOS FEDERAIS E A DVIDA ATIVA DA UNIO DO PROPONENTE, PARTICIPANTE(S) E RESPECTIVO(S) CNJUGE(S), SE FOR O CASO Essas certides devem ser emitidas no site da Receita Federal www.receita.fazenda.gov.br. As certides devem estar vlidas para a data prevista da assinatura do contrato constante no SIPAH. IMPORTANTE: Clientes com renda familiar entre R$ 5.000,00 e 5.400,00 esto fora do Minha Casa, Minha Vida, mas, se enquadram na Modalidade Carta de Crdito FGTS. O mesmo acontece com proponentes que j foram beneficiados por desconto/subsdio do FGTS. Para estes casos, o CCA precisar providenciar o cadastramento da DPS Declarao Pessoal de Sade (antes da incluso do contrato no SIPAH).

DOCUMENTAO PARA CONCESSO CCFGTS-MCMV E CCFGTS 14REDUO DE TAXA - COMPROVANTE DE OPO DO FGTS DE NO MNIMO 3 ANOS Caso o cliente possua, pelo menos, 3 anos de FGTS ele tem direito ao redutor de 0,5%. Esse tempo de opo do FGTS deve ser comprovado por meio de: - Extrato da conta vinculada FGTS; - Carteira de Trabalho: pgina de Identificao (frente e verso) e contratos de trabalho atual e anteriores, que comprovem o mnimo de 03 anos de vnculo empregatcio. Deve ser tambm anexado ao dossi documento que comprove o nmero do PIS do proponente e/ou coobrigado titular de conta vinculada da qual resultar a taxa reduzida (cpia do carto do PIS, cpia do carto do cidado, cpia da pgina de identificao da CTPS modelo novo ou tela de pesquisa obtida na Caixa). As cpias devem estar legveis e devem estar assinadas sob carimbo identificador do CCA com os dizeres "confere com o original". 21

15 -

CADASTRAMENTO DO CONTRATO NO SIPAH

A data prevista de assinatura do contrato no pode ser anterior anlise pela GIRET. A unidade de origem e de movimento do contrato tem que ser a mesma, e corresponder unidade de vinculao do empreendimento. A qualificao das partes deve estar de acordo com os documentos apresentados. Se o cliente apresentar procurao, os dados do procurador devem constar na minuta. Os dados da prestao contidos na minuta devem estar dentro do limite de prestao aprovado na avaliao de risco. Se houver utilizao de FGTS, deve ser solicitada agncia a abertura de conta operao 012 individual, ou conjunta, caso o proponente e o coobrigado utilizem os recursos da conta vinculada do FGTS. Essa conta 012 deve ser informada na Minuta. Os campos ENDEREO DO IMVEL e DESCRIO DO IMVEL devem estar devidamente preenchidos com dados que especifiquem a unidade habitacional vinculada ao contrato. Ex: quadra, rua, conjunto, lote, bloco, nome do residencial e apartamento, constando especialmente o nmero da matrcula do imvel e o cartrio de registro. DOCUMENTAO PARA UTILIZAO DO FGTS 16 - DECLARAO DE IMPOSTO DE RENDA COM RECIBO DE ENTREGA OU DECLARAO DE ISENO DO(S) TITULAR (ES) DA(S) CONTA(S) VINCULADA(S) DO FGTS Deve ser apresentada Declarao de Imposto de Renda do ltimo exerccio com o Recibo de Entrega Receita Federal OU Declarao de Iseno - MO 29.072 assinada pelo cliente. Atentar para as condies de obrigatoriedade da apresentao de Declarao de IR Receita Federal. Caso o cliente apresente uma Declarao de IR retificadora que foi entregue dentro do prazo regulamentar, esta aceita independentemente da apresentao da Declarao original. Porm, se a DIRPF retificadora tiver sido entregue fora do prazo regulamentar deve ser solicitado a DIRPF original, qual se refere a retificao, para a verificao dos dados retificados. Se na Declarao de IR (original e/ou retificadora) constar imvel em condio impeditiva para uso do FGTS, deve ser apresentada Certido de Inteiro Teor da Matrcula comprovando alienao/transferncia. Os documentos devem ser assinados sob carimbo identificador do CCA, com os dizeres "confere com o original". 17 - FGTS: CTPS OU EXTRATO DA CONTA VINCULADA DO FGTS DO(S) TITULAR(ES) DA(S) CONTA(S) VINCULADA(S) DO FGTS Para utilizao do FGTS, o cliente deve ter, no mnimo 3, anos de opo pelo FGTS. No clculo do tempo de opo do FGTS, quando utilizada a CTPS, considerar somente os Contratos com regime Celetista. 22

As cpias devem estar legveis, assinadas e carimbadas pelo CCA com os dizeres "confere com o original".

18 - FGTS: COMPROVANTE DA LOCALIZAO DO IMVEL A SER ADQUIRIDO NO ATUAL LOCAL DE DOMICILIO OU TRABALHO DO(S) TITULAR (ES) DA(S) CONTA(S) VINCULADA(S) DO FGTS Para utilizao dos recursos da conta vinculada de FGTS, o proponente deve comprovar que o imvel a ser adquirido se localiza na cidade de sua ocupao principal ou no seu atual local de domiclio h pelo menos 01 ano. Para comprovao do local de trabalho podem ser aceitos os seguintes documentos:

- contracheque que contenha o municpio da ocupao laboral; - contrato de trabalho que contenha o municpio da ocupao laboral; - anotao do contrato de trabalho na CTPS; - declarao do empregador, em papel timbrado ou emitido com carimbo do CNPJ da empresa e com a identificao funcional do responsvel pela declarao. Para comprovao da residncia h pelo menos 1 ano, no caso de aquisio de imvel em municpio diverso da ocupao principal do proponente, podem ser aceitos os seguintes documentos:

- recibo de condomnio, de aluguel, de escola - contrato de locao registrado, - contas de gua, luz, telefone ou gs; - extrato de conta bancria ou declarao de instituio financeira; - fatura de carto de crdito; - contracheque ou comprovante de rendimentos mensal; - carteira de Trabalho folhas da identificao civil e do contrato de trabalho; - declarao do Empregador com endereo e telefone da empresa, conforme MO29005 - Declarao de unio estvel, se for o caso, conforme MO 29.076. OBS: Neste caso, os documentos apresentados devem ser da mesma espcie. As cpias devem estar legveis, assinadas e carimbadas pelo CCA com os dizeres "confere com o original". Observe que para uso do FGTS no pode ser aceita declarao de residncia de prprio punho. 19 - FGTS: AUTORIZAO PARA MOVIMENTAO DE CONTA VINCULADA DO FGTS DO(S) TITULAR (ES) DA(S) CONTA(S) VINCULADA(S) DO FGTS Essa autorizao emitida no SIPAH. 23

Deve ser preenchida com o(s) nmero(s) da(s) conta(s) de FGTS que sero debitadas e com os dados do cliente. O titular/ proponente deve assinar essa autorizao. Caso seja representado por procurao, esta deve estar anexa ao dossi e deve conter poderes para este fim. Pode ser apresentada procurao pblica ou particular. No caso de procurao particular a assinatura do outorgante deve ter firma reconhecida. O documento deve estar assinado sob carimbo pelo CCA no campo designado ao responsvel CAIXA. 20 - FGTS: DECLARAO DO ORGO DE GESTO DE MO-DE-OBRA OU DO RESPECTIVO SINDICATO DA CATEGORIA PROFISIONAL, NO CASO DE TRABALHADOR AVULSO DO(S) TITULAR (ES) DA(S) CONTA(S) VINCULADA(S) DO FGTS Entende-se por trabalhador avulso aquele proponente pertencente a determinadas categorias profissionais que, sindicalizado ou no, preste, sem vnculo empregatcio, servios a diversas empresas requisitantes ou tomadoras de servios, congregados pelas respectivas entidades de classe, sindicatos, associaes profissionais, organizaes ou entidades congneres, por intermdio das quais seja executada a concesso de seus direitos de natureza trabalhista. O documento deve estar legvel, sem rasura e dentro do prazo de validade. O documento deve estar assinado sob carimbo pelo CCA. 21 - FGTS: DECLARAO DE UNIO ESTVEL DO(S) TITULAR (ES) DA(S) CONTA(S) VINCULADA(S) DO FGTS - MO29076, SE FOR O CASO Se houver utilizao do FGTS pelos proponentes que no sejam casados, estes devem comprovar a unio estvel atravs do preenchimento MO29076 em anexo. Os dados devem estar de acordo com os documentos apresentados. Os campos "Local e Data", NOME, CPF tm de estar corretamente preenchidos. O documento deve ser assinado pelos proponentes e pelo CCA sob carimbo identificador. CONCESSO DE CRDITO IMOBILIRIO CARTA DE CRDITO SBPE 22 PARTICULARIDADES DA MODALIDADE

Os clientes que no se enquadrarem nas Modalidades CCFGTS/PMCMV podem ser contratados atravs da Modalidade CCSBPE. OBS.: Os itens acima sob n 8, 9, 10 e 14 podem ser desconsiderados nesta modalidade, em virtude de que a propriedade de imvel por parte do proponente no configura impedimento para contratao pela Carta de Crdito SBPE (sem subsdio). 23 REDUO DE TAXA ADESO AO PACOTE BSICO DE PRODUTOS CAIXA

Caso o cliente possua o pacote bsico de Produtos e Servios Caixa (Conta Corrente com Cheque Especial e Carto de Crdito) a modalidade de contratao CCSBPE prev uma reduo de 0,5% sobre a taxa de juros praticada. 24

Para tanto, basta que o cliente assine o MO29671 (Requerimento-Opo Benefcio Taxa Reduzida) e o CCA informe esta condio no momento da contratao do processo no SIPAH. 24 DECLARAO PESSOAL DE SADE - DPS

At as 17:00h do dia anterior realizao da incluso do contrato no SIPAH, o CCA precisar providenciar o cadastramento da DPS (Declarao Pessoal de Sade) para o proponente/cnjuge atravs do site https://dps.caixaseguros.com.br. A declarao deve ser impressa, assinada pelo cliente, datada e carimbada. Dvidas sobre o cadastramento da DPS podem ser esclarecidas atravs do 0800-702.4022. CONFORMIDADE DO PROCESSO DE AVALIAO 25. AVALIAO DE RISCO DE CRDITO - PROPOSTA - IMPRESSA NO CAIXA AQUI WEB A Avaliao de risco de crdito deve estar vlida na data prevista para a assinatura do contrato constante no SIPAH. A data de incio da Avaliao de Risco no pode ser anterior data do Cadastro dos clientes. Assim, se for necessrio alterar o Cadastro, dever ser solicitado o cancelamento da Avaliao de Risco e, aps a alterao, o CCA deve efetuar nova Avaliao. Os dados da Avaliao de risco devem corresponder aos dados do Cadastro no CAIXA AQUI WEB e aos documentos apresentados. Se houver inconformidade na Avaliao do Cliente, o contrato ser excludo no SIPAH e a Avaliao ser cancelada. Como permitido ao correspondente apenas duas tentativas de Avaliao de Risco, preciso ter muita ateno, a fim de evitar erros. O formulrio de avaliao deve ser assinada pelo proponente, pelo cnjuge e pelo CCA sob carimbo. FINALIZAO DO PROCESSO, DVIDAS E ESCLARECIMENTOS Aps sua montagem, o dossi deve ser encaminhado, devidamente protocolado (MO 39.065), GIRET Norte da Bahia, localizada Rua Aristides Novis, Centro, Feira de Santana Bahia. Ao receber o dossi a GIRET proceder anlise e, caso este apresente alguma inconformidade, far a emisso de parecer via email ao CCA. O CCA ter o prazo de 60 dias para ajustar os apontamentos passveis de regularizao e entregar/comunicar GIRET, para nova anlise. Os casos em que a inconformidade apontada no possa ser solucionada sem a posse pelo CCA, do dossi fsico, este dever solicitar a agncia a sua devoluo. Os dossis com parecer conforme sero encaminhados agncia de vinculao para contratao. 25

Dvidas e questionamentos a respeito dos pareceres emitidos devem ser encaminhados via email ao Supervisor de Canais vinculado, aps a consulta ao Manual operacional e/ou suporte tcnico, conforme abaixo: OPERACIONALIZAO SICAQ/CAIXA AQUI 0800 724 5555 OPERACIONALIZAO SIPAH/PORTAL 0800 724 0044

Adaptado da Cartilha CCA Legal CCA Conforme, elaborada pela Gerencia de Retaguarda Sudeste de Minas. Responsveis pela adaptao: Diogo Mascarenhas Supervisor de Canais Agncia Feira de Santana Eraldo Nascimento Supervisor de Canais Superint. Regional Norte da Bahia Eziela Nascimento Supervisora de Canais Agncia Suba Marcio Grilo Supervisor de Canais Agncia Princesa do Serto Crticas e sugestes relacionadas ao material so bem vindas atravs do e-mail sr2648ba07@caixa.gov.br Feira de Santana, Junho de 2012.

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